土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part61

乙

： [] 2018/08/28(火) 13:20:51.40

:KUdbcyMF

今の連合会長も測量士の資格ない調査士は土地をやらせるべきじゃないって
考えってのは聞いてる

： [sage] 2018/08/28(火) 15:30:47.04

:DFXUOb7+

道路の境界確定も測量士で問題無い。
だから最近思うんだよね。
懲戒処分食らったら調査士辞めてやろうかと。
民民と官民の境界確定だけでも食っていけるしね。
分筆だ地積更正が出てきたら、知り合いの調査士に振れば良い。
そいつが点検測量しないで懲戒食らっても、こっちには関係無い。
測量屋で仕事してりゃ懲戒処分にビクビクしながら仕事しなくて済む。

： [] 2018/08/28(火) 18:25:36.73

:5fd9dYph

>>11

＞分筆だ地積更正が出てきたら、知り合いの調査士に振れば良い。

お前の後の仕事なんて誰も受けねえよw
結局二度手間になって費用がかさむから、直で調査士に仕事が行くようになるわ

： [sage] 2018/08/28(火) 18:31:07.69

:L4YFwKWe

>>11

もうそれ補助者でいいんじゃね？

： [sage] 2018/08/28(火) 19:07:45.91

:SwrVYloy

調査士会の研修も結局測量士の技術講習だもんな
GNSSやらドローンやら
測量士から仕事取ろうと必死だし

： [] 2018/08/28(火) 20:06:00.49

:8MxjA939

かく言うおいらも調査士は取れたけど測量の知識がなく、実務を苦労している。
特にＣＡＤが分からない。
Infinity aisanでの野帳・多角点ワークがうまく作れず、トラバー座標が出ない。
事務所では誰も教えてくれない。

T1,T2バック,T3放射で、T2は行政の基準点。T1,T3は任意。
この場合は、T2のみ座標登録しても、他のトラバーはなぜ座標が出ないのか。
ワークづくりがダメなのか。

： [] 2018/08/28(火) 20:53:30.41

:qaHGR0zh

既知点１点じゃダメだろｗ

： [sage] 2018/08/28(火) 21:51:02.58

:ZogutQOM

リアルな現状史上五指に入るレベルのやべーやつが来たな

： [] 2018/08/28(火) 21:55:46.97

:VWVzwg0r

８０歳のお母さんと測量してる奴はその５指の中で一番だよね

： [sage] 2018/08/28(火) 22:03:34.85

:L4YFwKWe

誰かに師事した方がいいんじゃないのか？

： [] 2018/08/28(火) 22:09:32.74

:uoKpTQGt

算数からやり直した方がいいんじゃね？w

： [sage] 2018/08/28(火) 22:09:39.16

:cRS6lUVD

修行歴半年で開業した俺でもそれぐらい分かったぞw
ネタじゃないならヤバいぞマジで

： [] 2018/08/28(火) 22:11:10.25

:7vDNRfOL

優秀な補助者を雇え

： [sage] 2018/08/28(火) 23:46:02.79

:DFXUOb7+

調査士の資格も土地と建物で分けたほうがいい。
特に土地は実務経験2年以上で受験資格を与えるとか。
測量のその字も知らない奴が、試験を受かっただけで調査士でございってお粗末すぎる。
二級建築士は4年生大学の建築学科卒じゃないと受験資格を得られないし、一級建築士は2年間の実務経験無いと受験資格得られない。

： [] 2018/08/29(水) 00:05:47.20

:fR1TFvB4

そんな誰でも知ってるようなことをしたり顔で語られてもw

： [] 2018/08/29(水) 07:54:47.57

:OybcWPr9

>>24

と、測量のその字も知らないやつが申しておりますｗ

： [sage] 2018/08/29(水) 09:30:22.79

:sa7M+PzO

登記できないのに確定ってどうやるんだ。
登記できる境界じゃなきゃ仕事として完結せん。

： [sage] 2018/08/29(水) 10:22:54.85

:RK5pIyVh

>>26

うちの地域じゃ確定しても地積更正までやるのは極少数。
確定しただけで売買する。
最初から分筆目的なら話は別だが。

： [] 2018/08/29(水) 13:02:17.53

:WKPiL34a

現状で調査士にしかできない業務だけでは生活成り立たないんだもの
この一点が変わらない限り厳しい
今はまだいいけど、このままなら2020年代、2030年代の内にははたぶん、もう、、、

： [] 2018/08/29(水) 14:37:18.29

:qlxRkocV

生活するにはある程度、依頼数が多くないとあかんもんな
調査士だけでは生活できんもんな

： [] 2018/08/29(水) 17:35:34.73

:smSa0x40

>>25

お前が

にしっかり教えてやれよw

： [] 2018/08/29(水) 17:38:21.14

:HuVSZKgM

今のところ調査士一本で十分食えてる。
陰りが見えたら、とっとと辞めるつもりだ。

： [] 2018/08/29(水) 17:59:02.88

:1CJoXYI5

既知点一点で他の点をハネ出すのは、真北を見てそっからひねるってやり方はあるにはあるが任意座標扱いになるだろうな
無方向トラバースで遠い所から１点持ってくるか、それとも３点使ってY型にするかが無難だな

世界座標でやり始めてもう10年以上経つけどさ、未だに網の組み方を知らないベテランの先生方もいるんだよな
基準点計算ソフト入れて無いとかさ

： [sage] 2018/08/29(水) 18:13:34.13

:RK5pIyVh

僕も網の組み方わからない。
測量屋から調査士になった奴から見るとアホか？ってなもんだろうな。

： [sage] 2018/08/29(水) 21:01:28.01

:T2zyN65k

だって任意座標の放射でも登記通りますですし…

： [sage] 2018/08/29(水) 22:28:46.91

:Uz5De7Md

旭化成のヘーベルハウスを登記した事ある人に質問。
設計図の求積図を見ると外壁の外面で算出してるみたいだけど、それでいいの？
鉄骨の柱芯でなくていいの？

： [] 2018/08/29(水) 22:48:58.37

:TseUSPcb

いいわけねえだろ
アホかてめえ

： [] 2018/08/29(水) 23:02:51.14

:qsCzj9Zf

ヘーベル
平面図に通り芯寸法書かれているでしょ？

： [sage] 2018/08/30(木) 00:15:45.01

:Dh6DwQwx

>>37

ありがとう。

： [sage] 2018/08/30(木) 14:52:53.74

:txOcD+IF

福井のトレンドワンのCAD画面のページ選択のタブが消えちゃったんだけど
表示させる方法教えてください。

： [] 2018/08/30(木) 16:26:01.47

:bgJ0qObk

こんなところで責任ある回答なんてあるわけない
福井ってオンコールサービスないの？

： [] 2018/08/30(木) 18:26:23.96

:pTCI391e

サービス付き高齢者向け住宅って種類老人ホームで良いのか？
共同住宅？

： [sage] 2018/08/30(木) 18:27:29.84

:tmuFNICy

>>41

介護施設

： [sage] 2018/08/30(木) 18:33:40.71

:AofCqfTJ

>>39

俺も知りたい。
表示されないとなにげに不便だよね。

： [] 2018/08/30(木) 23:07:14.38

:WHw7TbC1

>>43

今日嘱託協会の飲みで回答できない
明日夕方以降なら回答できるよ

： [sage] 2018/08/30(木) 23:25:27.28

:En44xnwZ

以前に書き込みしたものです。
明日、間違えた測量をした人の息子(土地家屋調査士)の所に行ってきます。
間違えた内容は、昭和49年に測量をしてもらい地積更正をしてもらったのですが、その土地の中に青地(払い下げも終わっていない)を取り込んでいたのです。最近、建物を建て替える為に測量したら、発覚しました。
これは大問題だと思いますが、土地家屋調査士の測量技術では良くあることなのでしょうか？

： [sage] 2018/08/31(金) 00:21:07.90

:M7NCCXTV

>>45

昭和49年でしょ？
まともな地積測量図のほうが珍しいよ。

昔イエスキリストさんが言いました。
過去にやましい事をしていない人だけが、犯罪者に石を投げることが出来ますとかなんとか。
人を糾弾するのは簡単ですが、あなた自身はどうなんですか？
胸に手を当ててよーく考えましょう。

： [sage] 2018/08/31(金) 01:57:04.91

:1DFg9lOV

>>46

確かに昭和40年代の事を考えれば完璧なものでは無いのはわかりますが、青地が何十平米も含まれた(取り込まれた)地積測量図を作るのは納得出来ないです。寸法(距離)に誤差があるとかは理解できます。

： [] 2018/08/31(金) 02:23:38.48

:SXmJBGZH

>>47

>>46

はクズだから相手するな
調査士にはいいたいこと言ってどうせ
何もしないからすぐ通報した方が早い。
やりとりは必ず録音しておけよ。
今でも昔でもそんなミスはあり得ない。

： [sage] 2018/08/31(金) 06:50:30.59

:ChhkG+HN

>>45

当時それで良しとしたあなたの家族に責任はありませんか？

： [] 2018/08/31(金) 07:22:29.11

:eEYVpqZl

青地を無視したとかあかんやろ
今昔の問題じゃねえよ
旧図は明治からあるんだからあったことは明確なんだろ
それを無視するとか測量会社の測量士でもねえわ

： [sage] 2018/08/31(金) 07:53:23.29

:HPcW+cD3

もう５０年ぐらい前の話だから、
どうもならないと思うよ。

： [sage] 2018/08/31(金) 09:00:42.32

:wajZxQCX

ほんとに青地無視なんかしたんかね。
残地部分とかじゃねw
測量技術じゃなくて復元技術だろ。
含んで更正なんて今じゃ考えられんな。

： [sage] 2018/08/31(金) 13:24:22.26

:GUBp51V6

>>45

息子の土地家屋調査士には、責任ないよ。親子でも別調査士扱いになるから。株式会社ではないからね。

： [] 2018/08/31(金) 13:30:10.01

:TvumISMP

調査士含めた士業の先生の仕事は
一身専属的なものに過ぎない
死んじゃえば終わり

： [sage] 2018/08/31(金) 13:30:39.78

:Q1zLjnPV

ネタだろ。
本当なら友好的に話して正式に依頼すれば、多少なりとも割引してくれる可能性くらいはあるかもな。

： [] 2018/08/31(金) 14:15:58.70

:pkz675Mj

息子が調査士やってなかったらどうすんだって話だよなw

： [] 2018/08/31(金) 15:40:25.52

:+gnrnwCi

大事なことは先代の調査士が死んでない。
そいつのミスを指摘したのに認めず、または認めても無料で更正しない。
この二点を録音すること。
この３つが揃えば懲戒確定

： [sage] 2018/08/31(金) 15:40:48.47

:M7NCCXTV

FXって儲かるのかな？
為替が上がるか下がるかの丁半博打みたいなもんだろ。
調査士やめてデイトレーダーになろうかな。
コミュ障だからこの仕事向いてないわ。
立会いの日程調整で隣接に電話するのが億劫でしょうがない。

： [sage] 2018/08/31(金) 15:45:31.57

:T72ZaCD2

>>57

懲戒食らわすのが目的？

： [sage] 2018/08/31(金) 16:11:11.98

:bTBrVp7i

>>39

>>40

キャド画面を開いて、上にあるリボン？の「表示」タブ内の
「計測」コマンドの右隣にあるＰをクリックするぽ。

： [sage] 2018/08/31(金) 16:13:12.71

:bTBrVp7i

>>40

は間違えです。

>>43

宛ですぽ。

： [] 2018/08/31(金) 21:29:26.88

:wxcC9SH0

青道を宅地に取り込んでしまっているって言うケースは意外にあるね
公図を見て初めて気づくって言うケースも

最近驚いたのが、赤道の中に地番があるってケース
和紙公図から現在の公図まで、変化が無くて道路形状も一緒なんだけど
１００番１ってのが道路の東にあり、１００番３ってのが道路の西にある
和紙公図は道路が赤く塗られてるし、最新の公図は「道」とだけ書いてある
１００番２は表題登記されていない「道」に合筆されたのか？と思ったけど、オンラインで１００番２を請求したら出てきた
地目は公衆用道路
こんな事あるのかぁ、とビックリ
合筆されたわけじゃなくて、塗りつぶされただけだったってオチ

： [] 2018/08/31(金) 22:37:56.02

:pWAkID01

ただの地図の転写間違いじゃん
地図訂正の申出しなくても登記官に言えば直してもらえるぞ

： [] 2018/09/01(土) 01:05:29.18

:9srfgu3V

>>60

うおーーーー出てきました！！

あなた様に幸せが訪れますように・・・

： [] 2018/09/01(土) 10:49:44.79

:V2+u/lpQ

>>58

楽天株今のうちに買っとけ
年末には2倍になってる

： [] 2018/09/01(土) 11:08:10.30

:nik9fQYm

おれも株はじめるかな
プチバブルで手元に資金増えたし

： [] 2018/09/01(土) 11:55:15.45

:LAUkKUK9

なんで楽天上がるの？

： [sage] 2018/09/01(土) 12:33:28.15

:W8xomyJA

株やFXで楽して儲けている奴がいると思うと、
暑い中、額に汗して杭を埋設するのがアホらしくなるよな。

： [] 2018/09/01(土) 13:48:50.85

:6CfPBLLz

本当に儲けているやつは楽してないけどな。

： [] 2018/09/01(土) 17:50:16.63

:QJ6yiYDK

株とかが楽に稼げるものと思ってること自体
浅はかだし向いてない

： [sage] 2018/09/01(土) 17:53:39.00

:S7uLT0WE

むしろ俺は損すると思うからやれない

： [] 2018/09/01(土) 18:16:23.55

:nik9fQYm

やったらやったで値動きが気になって仕事が手につかなそう

： [sage] 2018/09/01(土) 18:30:22.84

:3a3UU7/x

財テク大好き先生が支部にいるけど自慢と補助者の悪口しか言わない先生でうんざりしてる

： [] 2018/09/01(土) 18:52:33.40

:lw74yM6y

自己資金で開業できたけど投資資金減らしたくないから500万借りた

： [sage] 2018/09/01(土) 19:26:01.31

:rlGvThgV

AIでの取引が主流になって値動きが素直じゃ無くなったね。
ポジの偏りと逆に動く。つまり個人投資家が買えば下がり、売れば上がる。

： [sage] 2018/09/01(土) 21:57:52.26

:W8xomyJA

株やってる連中も精神的には楽はしてないかもね。
でも少なくともクソ暑い中額に汗して肉体労働はしていないよ。
こちとら熱中症と基地外隣接と戦いながら命がけで仕事している。
株は上がる時だけ儲かるわけじゃない。
下がる時も設け出すやりかたがある。
何て言うんだっけ？

： [] 2018/09/01(土) 22:51:41.06

:Kx6BJhx8

>>76

信用取引？

： [] 2018/09/01(土) 23:39:09.51

:yl85d5Dg

>>76

杭入れなんて気楽なもんだろ
そんなに嫌なら下請けにやらせろよ

： [sage] 2018/09/01(土) 23:42:55.34

:r2/MgYpj

>>76

空売りだな。
持ってなくても売りから入れる。

： [] 2018/09/02(日) 07:16:33.31

:mkV27NAr

残業代ごまかしてたの労基に通報しといたよ！
東京に事務所を構えている人はお楽しみ！

： [] 2018/09/02(日) 07:29:53.91

:ap7qJaew

>>80

調査士会と連合会にも頼む。録音しつつ。

： [sage] 2018/09/02(日) 09:28:07.30

:vWwZlZ8Y

大成建設が6000円前後。
新国立だのオリンピック関連の大きな仕事は殆どが大成だもんな。
安い時に買っておけば良かった。

： [sage] 2018/09/02(日) 09:28:38.01

:vWwZlZ8Y

大成建設が6000円前後。
新国立だのオリンピック関連の大きな仕事は殆どが大成だもんな。
安い時に買っておけば良かった。

： [] 2018/09/02(日) 10:00:10.41

:tjLyLDkq

とりあえず口座開設の申込をしておいたわ
なにを買ったらいいかさっぱりわからんけど

： [sage] 2018/09/02(日) 10:04:33.76

:Yh9P9GdU

スルガ銀行

： [] 2018/09/02(日) 12:00:28.35

:xOy89V3n

>>84

FXで外貨預金のつもりでドルを低レバレッジで買うのがお薦めぞ

： [] 2018/09/02(日) 14:28:57.58

:tjLyLDkq

>>86

なんかめんどくさそうだけど勉強がてらやってみるか

： [] 2018/09/02(日) 15:11:14.40

:nxO3OW5k

今日も基地外隣地やったわ
最初に着手金３５万もらったから不調でも安心やわ
着手金って大事やな
お前らも着手金はもらわなあかんで３５万で不調で終わり
バンバン剤やぁ

： [sage] 2018/09/02(日) 15:14:43.96

:Yh9P9GdU

俺は一件、分筆登記が終わって請求出して１か月が経つのに
振り込まれないわ
６９万円振り込まれない
明日催促してみるか

： [] 2018/09/02(日) 16:17:07.23

:VABq9Z4M

>>89

催促しづらいよね～

： [sage] 2018/09/02(日) 16:40:35.23

:a4ienR2P

先日、息子の土地家屋調査士と話し合いをしました。先代の間違いを認めて、今ではあり得ないと詫びを入れて、地積更正登記も少し安くしときますと言ってもらえたので納得して作業をお願いして来ました。
将来のことを考えて公共座標を使用して下さいとも言いました。
それにはやや難色を示していました。なんでも、近くに公共基準点が合っても、任意座標を使って橋とかマンホールに目印を着けておけば良いとのことでした。
測量会社以外のこの周辺の土地家屋調査士は皆、そうしてると言ってました。
公共基準点が近くに合っても、亡くなっていると法務局に言えば問題ないとのことでした。ここは少し気になりました。

： [] 2018/09/02(日) 17:24:44.55

:ap7qJaew

>>91

見積もりもとらずに依頼するとかバカなの？
しかも作業内容が手抜きだらけのインチキじゃん。父親も糞調査士なら息子も超ド級の大バカだわ
それに頼むあんたは金をドブに捨ててるのと同じ事。
だいたい、ミスしたのをやり直しさせるのになんで金を払うわけ？せいぜい10万までだぞ？
それ以上ならクソぼったくりだ。
公共の座標があるのにマンホール？
公共の座標を測量して、さらにマンホールの中に刻印を切るのが最低ラインだから。

： [sage] 2018/09/02(日) 17:38:12.68

:dqAAP+IU

親のミスお前ら責任とるの？

： [] 2018/09/02(日) 17:49:09.96

:kGevqcZL

労基は匿名で大丈夫てますからねー。
地獄に落ちてくれるといいなー！！

： [sage] 2018/09/02(日) 18:01:57.60

:jAMlqsHH

なにネタに向きになってんだ？
アホ丸出しだぞお前w

： [sage] 2018/09/02(日) 21:05:41.09

:vWwZlZ8Y

>>95

確かに。
人のチョンボに何をそんなに必死になっているのか。
アホ丸出しだよね。

： [sage] 2018/09/02(日) 23:17:42.28

:l6afH1BV

>>74

商工会経由ですか？

： [sage] 2018/09/03(月) 08:18:45.71

:orftrlSJ

基準点がない場所で公共座標でやって欲しいとなると、
プラスで１５万はかかるねぇ。
俺ならきちんと報酬上乗せなら喜んでやるけどね。

： [] 2018/09/03(月) 09:17:40.91

:+hgucdXw

>>97

信用保証協会の保証付きの信用金庫での借り入れです
調査士資格の信用のおかげですんなりいきました
先人の先生方の積み重ねた信用に感謝です

100

： [sage] 2018/09/03(月) 09:40:15.80

:W/VCxN2H

GNSSって便利？
買おうか買うまいかもう何年も迷い続けてる
あと、ドローン測量も気になる

101

： [sage] 2018/09/03(月) 09:46:00.01

:Y7H7XqVu

GNSSはともかくドローンは調査士業ではいらなくね？
現況とりたいならわかるが

102

： [sage] 2018/09/03(月) 09:52:45.52

:W/VCxN2H

上空からみれるから境界決めるときに便利らしいんだけど、
実際使ってる人がスレにいたら意見聞きたいなと

103

： [sage] 2018/09/03(月) 11:00:12.06

:NfMbf7wl

結構うるさいし、「何人んちのぞいているのよ！」ってクレーム来そう。
GNSSより先に自動視準が欲しい。
先日代理店に値段聞いたら３００万弱ほどするらしい。

104

： [] 2018/09/03(月) 11:54:43.57

:ebrXolP/

105

： [sage] 2018/09/03(月) 12:11:13.54

:PZ6S4iBQ

ドローンの飛行って今ガチガチに規制されてるよな
あっ、あなた達みたいな悪徳先生には関係ない話でしたねw

106

： [sage] 2018/09/03(月) 12:36:36.47

:W/VCxN2H

>>103

自動視準は便利だよ
使ってしまうと、もう普通のTSには戻れない
逆打ち楽だし、二対回観測のときは自動でクルクル回ってくれるし
今の値段はしらないけど、俺がトプコンの買ったときは200万ちょっとくらいの金額だった

107

： [sage] 2018/09/03(月) 12:47:08.37

:n5+9m8vw

これとこれの機能だけあればいいのに付加価値を付けて高くしすぎなんよ

108

： [] 2018/09/03(月) 13:27:24.11

:HKOVzV25

自動視準は便利だね
だけど、自動追尾までは不要かな

今発売されているTSの中で一番小さい物はニコントリンブルの奴だけど、あの一番小さいものに自動視準が付けば最強かな

109

： [] 2018/09/03(月) 15:09:38.30

:VOcttWLz

110

： [] 2018/09/03(月) 17:02:18.00

:SBfImXXr

50年前の測量図を根拠に値引きなんてあり得るわけないだろｗ
ネタも大概にしとけよｗ
もしマジならば基地外クレーマーだわ

111

： [sage] 2018/09/03(月) 17:29:17.35

:2PRw7sfg

値引き後の価格が実は通常より２割増なパターンやぞ

112

： [sage] 2018/09/03(月) 17:38:56.79

:LBOptjZy

ネタだろ。そろそろ気づけよ。

113

： [sage] 2018/09/03(月) 19:15:23.51

:NfMbf7wl

やっべ！
自動視準のレス見ていたら欲しくなってきた。
ハーレー買おうと貯めていた300万で自動視準買っちゃおうかな。

114

： [sage] 2018/09/03(月) 19:15:28.81

:AGFt59Tn

３行目からの香ばしさときたらもう。
もはやネタとしても様式美すら感じさせる仕上がりだよ。

115

： [sage] 2018/09/03(月) 19:27:09.01

:0s63A4ku

なんというか経費っていう概念が無い時点で・・・・あれだな

116

： [] 2018/09/03(月) 19:47:43.51

:SWkLaUZq

117

： [] 2018/09/03(月) 22:47:06.38

:+1NRR2tU

>>113

高くね？
自動追尾付きで300万ぐらいだろ

118

： [sage] 2018/09/03(月) 22:57:02.02

:P6AGaGy1

>>99

ありがとうございます
借り入れ検討してたので参考になります

119

： [sage] 2018/09/04(火) 07:35:28.75

:XX9m2573

融資なら国民生活金融公庫のがええぞ
無担保で利息が低いし、すぐ審査が通る

120

： [] 2018/09/04(火) 08:14:01.04

:RHXdFrlb

>>118

俺も政策金融公庫オススメする

121

： [] 2018/09/04(火) 12:32:06.28

:JfA/DYqR

政策金融公庫は開業資金借りるとことしては魅力的だよ
だけど、他にも信用金庫が開業資金やってるケースがあるけど、そっちは公庫より利率が低い
どっかに保証の審査書類を出して、金自体は信用金庫で借りる

>>113

自動「視準」と自動「追尾」は違うよ
追尾の方が当然高い

122

： [] 2018/09/04(火) 12:33:28.32

:JfA/DYqR

あと、自動追尾は専用のコントローラーみたいなのが必要だし、専用のミニプリズムになる
本体だけの値段で飛びつくべきじゃない
木脚推奨だから持って無い人は新しく用意しないといけない

123

： [sage] 2018/09/04(火) 13:03:02.72

:PIUmxp7X

300万弱ってのは大袈裟に言い過ぎたけど、

>>122

の言うように本体以外にも色々買い揃えないといけない。
モータードライブだから整準台も頑丈なのにしないとダメなんだと。
自動視準でも振り向かせる為のリモコンも買わないとワンマン観測は出来ない。
トプコン純正の360°プリズムはアホみたいに高い。
そんなので合計250万から270万くらいと営業マンは言っていた。

点検調整代も普通のTSよりは高くなるらしい。
でも欲しいなぁ。
観測や逆打ちの効率良くなるだろうな。

124

： [sage <>] 2018/09/04(火) 14:02:40.34

:n95OpRgM

ワンマンセット（追尾、リモコン、360ミラー）を買ったけど
建物が忙しくなっちゃってほとんど使っていない
逆打ちとかすごく便利なんだけど宝の持ち腐れ

125

： [] 2018/09/04(火) 16:11:01.53

:XX9m2573

トリンブルも自動追尾270万なんだってな
俺もM3やめて買っておけば良かった
ちょっとの位置出しとか測量とか1人で出来るのがいいよな

126

： [] 2018/09/04(火) 17:10:00.02

:4lb4bBjt

>>125

ガキんちょのイタズラ、フラフラ自転車の老人に突っ込まれる事考えたら怖くてトランシットの見張り無しなんて出来ないわ

127

： [sage] 2018/09/04(火) 17:23:28.08

:PIUmxp7X

ニコントリンブルのデモ動画を見てると、360°プリズムじゃなくK式を使っている。
あれでも良いのか？
ピンポールの軸をちゃんと視準してるのか？
あれで良いならバカ高い360°プリズム買わなくて済むよな。
ただ、プリズム定数がゼロじゃないんだろうな。

128

： [] 2018/09/04(火) 18:35:09.52

:7q+AsaMb

鳥リンブルの自動追尾とトワイスで５００万の見積書いただきました。
すぐ回収できればいいんだが、これに車とか入れるとほんまに調査士は
開業資金がいるのあらためて知った。国金で１０００万借入するよ
補助者時代は手取り２０万やから貯金もあまりできんかった。

129

： [sage <>] 2018/09/04(火) 18:38:24.03

:n95OpRgM

いまは３６０プリズムも安くなったんじゃない？
マイゾックスからもでてるよね

130

： [sage] 2018/09/04(火) 18:53:14.60

:IbKPLNiG

マイゾックスから定数ゼロの220度プリズムが出てる。

131

： [sage] 2018/09/04(火) 18:58:58.95

:5/eeRrFi

>>127

定数はマイナス7ミリだよ
角度は誤差1ミリくらいには入る
ちなみに値段は10万くらいするよ

132

： [sage] 2018/09/04(火) 19:00:24.27

:5/eeRrFi

マイゾックスのはやめとけ
安いから買ってみたが角度ずれるから使えん
あれなら高くてもトプコンのほうがいいよ

133

： [sage] 2018/09/04(火) 19:42:44.00

:PIUmxp7X

マイゾックスの220°上下にスライドするし良さそうに見えたけど。
角度がズレるんじゃ使えないな。
やっぱ自動視準は帯に短し襷に長しか？

134

： [] 2018/09/04(火) 20:17:33.31

:4lb4bBjt

「自動追尾にして良かったー！」って喜んでる同業者は見た事無い
「クソ重たい」「ミニプリズムがデカ過ぎて思いっきり狭い箇所に立てる事が出来ない」
らしい
ギア、モーターじゃなくてサーボで猛スピードで旋回する様は圧巻だが

135

： [sage] 2018/09/04(火) 21:55:50.49

:rM7K/EA2

息子の調査士さんですが、明日から測量をしてもらえることになりましたが、台風なので延期かもしれないです。
今回のことの始まりは建物を建て替える際にハウスメーカーの測量業者(土地家屋調査士では無い)から指摘を受けました。
その時の測量業者(公共測量も行っているそうです)からすぐ近くに公共基準点が有ることを確認したので、問題なく公共基準点を使用でしますよと言われました。
それで土地家屋調査士に公共基準点を使ってほしいとお願いした次第です。そうしたら、任意座標を使用するのが一般的と言われました。
その事を今日、測量業者に話したら、土地家屋調査士さんは公共基準点は面倒とか、慣れていないとか、路線？？が組めないとか、ソフトを持っていないととか言われたのですが、そんなものなんでしょうか？
土地家屋調査士さんに公共基準点を使用して下さいと言うこと事態がおかしなことだったんでしょうか？

136

： [sage] 2018/09/04(火) 22:01:14.24

:XX9m2573

ネタじゃなければ親も息子も一緒って事だな

137

： [] 2018/09/04(火) 22:24:38.53

:8zTS8zBO

>>135

さすがにネタ臭えわ

138

： [] 2018/09/04(火) 22:48:47.80

:arxfRtZU

>>135

　を読んでくれ。その調査士がとんでもない手抜きしてるだけであって、
公共座標を使うのに、特殊なソフトもいらないし慣れも関係がない。
そもそも調査士が行う測量でなければ地積更正登記はできないんだから。
んで、地積更正登記を行う場合に近傍に公共点があるのに使わないという事はできないわけ
だからその調査士というのは親のミスも懲戒対象で損害賠償対象であるだけではなく、
子供の二代目調査士も即懲戒処分の対象になるって事。現時点でな。

139

： [sage] 2018/09/04(火) 22:52:39.76

:mA6vrvN5

一人二役で相談者と擁護するやつを使い分けてるのか

140

： [sage] 2018/09/05(水) 00:53:57.02

:qwa6mgPS

>>135

しつこいぞ、サッサと出てけ

141

： [sage] 2018/09/05(水) 01:05:32.88

:nT8V2bYi

マイゾックス220°でズレる角度って何″なの？

142

： [] 2018/09/05(水) 07:40:17.95

:uqhNbFye

中心角より１分３０秒ぐらいずれる感じかな自動追尾は精度に問題あるな

143

： [sage] 2018/09/05(水) 08:00:06.61

:qwa6mgPS

>>141

3ミリくらいずれる感じ
境界の観測には使えない
現況取るだけなら問題ない

144

： [sage] 2018/09/05(水) 08:52:50.72

:pOFtjHSd

我々にとって公共座標なんてあまり意味ないよな。
同じことしても同じ成果はでないし。
境界のトラブルを法的観念から事前に防ぐのが仕事だ。

145

： [] 2018/09/05(水) 09:17:58.28

:Wj59Geae

＞だからその調査士というのは親のミスも懲戒対象で損害賠償対象であるだけではなく、
＞子供の二代目調査士も即懲戒処分の対象になるって事。現時点でな。

懲戒になるわけねえだろw
バーカwww

146

： [sage] 2018/09/05(水) 09:43:36.67

:Jn8G/Kla

1分30秒だの3ミリもズレたら境界観測には使えないね。
K式が1ミリ程度なら使えそうだけど、プリズム定数がゼロじゃないのが気になる。
俺っておっちょこちょいだから絶対ミスする。
7ミリ違ったら大きいよな。
それに1番のネックは値段の高さ。
1人観測や逆打ちは効率良くなるのだろうが、250万の価値があるかどうか。
買ったら買ったで便利だな、買って良かったなと思うんだろうけど。、250万だからなあ。
うーん、悩ましい。

147

： [] 2018/09/05(水) 10:34:26.05

:7enLRw74

自動視準で十分じゃね？
国産の見積もりで１４０万だったわ

148

： [] 2018/09/05(水) 10:57:31.76

:86b1QFXP

149

： [sage] 2018/09/05(水) 11:31:15.60

:TqAXZjzW

>>148

他を蹴落としたところでお前に仕事が回って来ることはないぞ自分の無能さをまずどうにかした方がいい

150

： [] 2018/09/05(水) 11:49:54.10

:+IPTaYbQ

>>147

自動視準、そんなに安くなったんだ？
自動視準とオート対回さえやってもらえれば、自動追尾までは不要だわ

その規定の中にある「近傍」って言うのも会によって見解分かれて無い？
１０年以上前の当会の規定では「近傍とは１００ｍないし１５０ｍ」って出てたけど１．５倍も違うじゃねーかｗって話ｗ
それに、路線で１００ｍなのか図上の直線距離で１００ｍなのかも判断されてなかったし
自分は直線距離（半径）２００ｍぐらいだったら使うけどね

151

： [] 2018/09/05(水) 17:47:22.62

:dwgDUfdC

グレーゾーン部分は最低限をこなす
それ以上は趣味の世界
それで余計に金を請求されたら地主もたまらんわね
金に糸目付けないから大災害起きて焼け野原になっても自分の土地だけは元通りにできるように
最高の測量やってくださいなんてないからな
一筆地の数か所の境界が飛んだだけなら引照点沢山取った任意座標で十分
半径１００ｍ以内の恒久的地物何十点以上とか決めた方が現実的

152

： [sage] 2018/09/05(水) 21:09:13.86

:VwV2tMyR

最初から基準点使って観測するのは良いけど、後になって分筆してとか地積更正してって言われると面倒くさい。
近くに基準点無けりゃ問題無いけど、バッチリ2点も3点有ると使わざるを得ないでしょ。
その2点とか3点を観測して、0.9999の係数掛けてヘルマート変換するしかないよな？

153

： [sage] 2018/09/05(水) 22:19:33.94

:nT8V2bYi

あーそんな感じなんですね。説明書きを見てたら
器械によって視準が違うって書いてますね。
「使う前にチェックが必要的な記載」です。
360°ミラーにも向きがありますものね。

今、使ってるのがライカ360°なので0定数+
上下移動自在なマイゾックスが良いかな－と
思ってました。

154

： [] 2018/09/05(水) 23:46:51.22

:7hMzdq9N

自動追尾無いと一人測量出来ないじゃない。
自動視準だけでは意味ないわ。
自動追尾＋視準は圧倒的に楽。
ただ微妙にずれてるのは、誤差で愛嬌かな。
ま、他人が再測すりゃずれてあたり前だしね。

155

： [] 2018/09/06(木) 01:54:36.27

:sdq+UhBS

156

： [] 2018/09/06(木) 07:24:08.88

:ND3E1BmT

ワンマンで出来る現場なんてそうそう無いけどな

157

： [sage] 2018/09/06(木) 07:34:39.53

:XJeH5yoU

360°ミラーで角度がズレないプリズムはないでしょ。
全部同じ仕様なはず。

158

： [sage] 2018/09/06(木) 09:10:10.64

:nWysjPhx

新規の現場を全部ワンマンで観測しようとは考えてない。
気になった所を確認の為とか追加で測る時に自動視準は役に立ちそう。
逆打ちとか境界標入れる時も。
俺が要領悪いだけなんだろうけど、先日3カ所境界標入れるだけで半日かかった。
一人で何回も何回も器械と入れる所を行ったり来たり。

159

： [] 2018/09/06(木) 09:20:06.52

:wQJ9MmFO

自動追尾導入しているが、もう戻れないな
放置が怖いってのはある。
はっきりいって、全部込みで400万でも5年リースと考えれば
年間80万安いもんだろ

160

： [] 2018/09/06(木) 09:22:33.43

:0r2Hb7OV

161

： [] 2018/09/06(木) 10:38:18.15

:4+Y/tnLK

北海道は酷いみたいだな
こういうのを見るたびに一筆地に公共座標による
復元力を持たせることの無意味さを感じるよ
道路はまだ理解できるけどな

162

： [] 2018/09/06(木) 18:21:32.57

:JAaeY0e3

基準点の整備は測量屋がやれば良い
というかどんどんやって欲しい
俺ら調査士じゃ技術や人手も足らなくて無理だから

163

： [] 2018/09/06(木) 20:12:49.74

:w4geJm+G

日本みたいに大陸プレートの摩擦のある所は
街区基準点は無意味になるとゆうか
ずれによる紛争が増えるような気がする。

164

： [sage] 2018/09/06(木) 22:32:32.09

:qvL7mSh/

360°ミラーを器械に向ける面で数㎜ズレるのは説明ありました。
だから方向性がある事は理解してましたが、ただ、構造が似たり
よったりとしてメーカー毎に定数が違うのが「？」なんですよね。

定数は兎も角、ライカ360°ミニは30㎝単位でしか上下出来なくて
現場で辛いです。

165

： [] 2018/09/06(木) 22:54:24.85

:86Qp18eK

ポールの継目で挟むタイプのやつか
俺も使ってたけど、あまりにも使い辛くて普通のプリズムに戻ったわ
隅っことかミニプリで寄せれないときしか使わんな

166

： [sage] 2018/09/07(金) 12:39:38.65

:JBWD8AuE

今日の立会はスムーズにいった。
毎回こうだとありがたいのだが。
実際そうかもしれない。
極少数の基地外が凄く印象に残ってしまうから、隣接は基地外だらけとイメージしてしまうのかも。

167

： [] 2018/09/07(金) 13:34:21.00

:lgwYwXn+

これからは基地外じゃなくて、相続未登記の大量の隣地を相手にしないといけなくなる
以前は、誰か一人でも見つけたら「相続人代表」として立ち会ってもらったけど最近は
「戸籍を取得し相続関係説明図を作成して、相続人全員からハンコもらってこい」
って言う自治体が増えて来た
本当に役人どもはクズだな
役人は相続人のうちの一人に対して固定資産税払ってもらってそれで満足してるじゃねーか

168

： [] 2018/09/07(金) 15:22:58.36

:yb/HdWs6

169

： [sage] 2018/09/07(金) 16:38:05.74

:pSOIAtp7

>>167

こっちは昔から戸籍と相続人全員の印鑑証明をつけてるぞ

170

： [] 2018/09/07(金) 20:52:50.08

:TToOKC2Q

お役人様が全員から取れと言うなら
報酬を上乗せしてやるしかないよ。
３代前からしてない土地で３０人必要なら
＋３００万とか

171

： [sage] 2018/09/07(金) 21:43:49.91

:iuX3zVIN

>>170

その通りだな。
こっちが被る必要は無い。

172

： [] 2018/09/07(金) 22:07:54.97

:lgwYwXn+

みんなは最大、一筆の隣地で何人相続人がいた事ある？
自分は１０人全員から貰った事あるわ
「もう百人以上居るみたいだから相続諦めて他ってある」みたいな話を地主さんから聞いたことある
後は代襲相続人がヨーロッパに居るから諦めたとか

173

： [sage] 2018/09/07(金) 22:21:03.68

:17kc8h5y

くだらねぇよな。境界決めるのに同意がいるって。
境界は動かないんじゃないっけ？矛盾してるわ。
互いのものだからとか気持ちの問題で進まないこともある。
ちゃんと管理してないやつのせいで境界決めたい奴が金払うんだろ？
理不尽すぎるな。

174

： [] 2018/09/07(金) 23:26:08.48

:0LsRWVeD

遠慮なんてすることないから、ここの道路課は法務局は
こういうことを求めてきますんでって言えばいいんだよ
実際そうなんだから我々だけでなく地主や業者も
受け入れて仕事の仕方を変えてもらうしかないな

175

： [sage] 2018/09/07(金) 23:42:44.55

:iuX3zVIN

世論を味方につけないと法律は変わらない。
本当はそういう事のために政治連盟ってあるのに、調査士のためになった事が無い。
なので一般人を巻き込んで、こんだけおかしな制度なんですよって訴えていかないと。

176

： [] 2018/09/08(土) 00:40:03.00

:lE7bbSJ6

177

： [] 2018/09/08(土) 01:18:31.93

:Trmt+JgT

隣地がハンコ押さないと分筆登記通らないって、一般市民は理解できんだろうな

178

： [] 2018/09/08(土) 01:29:14.78

:e274lRMr

そうか？
隣接含めて地権者って境界はお互いの同意で決まると思ってるよ
逆に言えば同意があれば（ハンコを押せば）変えられると。
資料のある境界は同意あるなしは関係なく決まってるモノなんですよ、なんて通じない。
平成後半の測量図があっても、「地権者の同意で境界が決まるんだ、そもそも境界が決まってるとか言うのなら立会なんか意味ないだろうが！！」と怒られた事なんて枚挙にいとまが無い。
ぶっちゃけ法務局が言う境界がどうとか関係ないよ、所詮人間の同意で全てが決まるし変わる。

179

： [] 2018/09/08(土) 07:41:47.95

:lE7bbSJ6

180

： [] 2018/09/08(土) 09:19:47.42

:dR9Y8cO/

>>172

三十人。子供がいないから兄弟が相続人のパターンは最悪。

181

： [sage] 2018/09/08(土) 14:10:54.95

:/wlPBnsl

同意で境界決まるならプロなんていらんじゃんな。
素人同士でなんとなく確認してなんとなく決めればいい。
土地家屋調査士は同意もらうプロ？

182

： [sage] 2018/09/08(土) 20:27:19.87

:/nGOpRfe

色んな解決方法を提供出来るのがプロですで

183

： [sage] 2018/09/08(土) 21:33:56.52

:K+TAakNA

今日立会したけど案の定もめた。
公図と現況が合ってないから何でや？となった。
色々説明したけど、実測面積が公簿面積を満足していれば良いよという妥協案が決まった。
立会後測ってみらた、とりあえず公簿面積は確保出来ている。
それを持ってまた明日隣接に会に行く。

184

： [] 2018/09/09(日) 00:09:50.84

:HDRepJll

185

： [sage] 2018/09/09(日) 06:45:09.84

:yWaU08jR

立会いしたっていいけど強制力ないとね。
相続もしてないとでかい罰則。

186

： [] 2018/09/09(日) 18:23:36.22

:Lbkjxfyi

筆界特定制度だって変なもんよ
お隣が名義も現地もほったらかして行方不明な場合
前は事前相談で登記通ったりしたけど今は駄目
筆界特定使わないと分筆も更正も申請は受け付けないってはっきり言われる
隣がいい加減な事してるんで分筆するなら、あなたが負担をしないといけませんって依頼人に言えるかよって

187

： [] 2018/09/09(日) 21:25:34.88

:r391f3P/

現実的にそうなんだからしょうがねえだろ

188

： [sage] 2018/09/09(日) 21:26:50.58

:49KihtRE

>>186

その辺がおかしなところで、二度手間になるの嫌だからいきなり筆特出したら登記官に相談した？この案件は事情を説明すれば筆特出さないでも登記官の裁量で分筆できるよって言われた。
それでも申請人の意思ですからと筆特を申請した。
多分筆特出さないで分筆申請してたら、取り下げを促されていただろう。
要はどっちも自分の仕事を増やしたく無いんだよ。
筆特でも良いって言う依頼者は、ただ分筆できりゃ良いってもんじゃ無い。
隣接とそれなりに問題抱えてるから時間とお金掛けても筆特出せって言ってるんだからさ。

189

： [] 2018/09/09(日) 22:36:48.27

:HDRepJll

190

： [sage] 2018/09/10(月) 09:32:53.47

:F8XYUJrE

管理不足のせいでどんどん使えない土地増えていくわな

191

： [] 2018/09/10(月) 10:15:50.43

:RKXh5pS7

業者も意識を変えないとね
もう契約の条件に境界確認書の取得なんて入れたらダメなんだよ
そういう時代ではなくなった

192

： [] 2018/09/10(月) 10:46:54.91

:IuR3Pou4

隣地が相続人多かったら、“先に相続登記しましょ”ってｾｰﾙｽしてるぽ
けっこうな確率で受託してるぽ
ｼﾎｼｮｼさんに投げて、相続登記終わるまで放置ぽ

193

： [] 2018/09/10(月) 13:20:03.77

:dC63/nRV

不動産取引における仲介業者の責任は、境界の明示義務なんだから筆界立会確認書や境界確定図の所得はまた別の話だろ
境界標（もしくはそれらしきもの）を提示できればそれでＯＫにしておけよ

194

： [sage] 2018/09/10(月) 14:35:09.15

:efL7CfrB

それが当たり前になったら、調査士はいらないなぁ。
結局、素人である国民が安心して土地を購入する為の仕組みで、
買主を保護するための制度なんだから、境界明示はもっと厳しくしてもいいと思うよ。
杭や外構あるからって売買して、その後、トラブルが発生して、
不動産屋に連絡したら廃業していたという話もよく聞く。

実際、新規開業の不動産屋は１０年で７割廃業するというデータもある。
売り逃げを許さないという制度は必要でしょう。

195

： [] 2018/09/10(月) 14:47:37.34

:Zn9qPCuO

都内で俺の周りで食えないって奴はいない
どこから食えない情報なんて湧くんだ？
食えない行政書士とかか？

196

： [sage] 2018/09/10(月) 15:08:16.67

:8NUU/dEM

>>195

世論調査すると景気回復を実感してない人が84%もいるらしい。
これって東京と地方の人口比率そのまま。
つまり東京だけが景気良いみたいよ。
俺も都内で仕事してるが、うんざりするくらい仕事が有る。

197

： [sage] 2018/09/10(月) 15:12:46.89

:Izdu6yXP

東京は関東大震災が来たら死ぬから行きたくない

198

： [] 2018/09/10(月) 15:15:53.11

:df7DF2XT

宅建主任者（宅建士）の責任って除籍期間あるの？
調査士だと過去のミスで民事・刑事責任の時効期間過ぎていても懲戒受ける事あるよね？
宅建主任者は、不動産取引時に説明してるんだろ？
それについて瑕疵があった場合、仮にその不動産会社が潰れていた場合はその当時説明した宅建主任者に責任を求める事は出来ないの？

199

： [] 2018/09/10(月) 15:40:23.11

:km7h69LH

食えるレベルなんだけどね～
調査士の場合ほんとに飢え死にしないレベルだからね

200

： [] 2018/09/10(月) 18:11:08.74

:GCK15Yle

飢え死にはしないが
測量は隣地によって
終わりが見えない仕事。
気苦労が多くて
早死にしそうだよ。

201

： [sage] 2018/09/10(月) 18:26:17.97

:eflSYVto

わい開業2年目で超暇で餓死しそうぽ

202

： [sage] 2018/09/10(月) 19:12:04.41

:W2NmXM16

地方都市の者なんやけど、
測量の補助スタッフ募集で時給1000円って、
妥当な額なん??

203

： [] 2018/09/10(月) 19:56:53.23

:3G0q+2HD

>>201

家族は大丈夫か？

204

： [] 2018/09/10(月) 22:25:03.91

:iw2r4roT

>>201

耐えろ！
目の前の人参は食うな！

205

： [] 2018/09/10(月) 23:08:19.53

:7iVr5aQ5

夜勤バイトでもして
耐えて下さい。
コネ無では、専業で食えるまで
１０年以上かかりました。

206

： [] 2018/09/10(月) 23:48:03.57

:d8Vj1HyR

>>202

クソ田舎なら高い。保険加入は最低条件だが。

207

： [] 2018/09/11(火) 00:30:57.14

:JrwGzERZ

調査士で10年耐える位なら他業種行って力付けた方がいい
馬鹿馬鹿しいにも程があるだろ

208

： [sage] 2018/09/11(火) 06:41:33.67

:XcJ81AF2

今は仕事あるけど、半年後はわからない。
暇で死にそうなんて言ってるかもしれない。
そう考えると、もっと貯金しなきゃと思ってしまう。

209

： [sage] 2018/09/11(火) 07:36:06.39

:9F0lqRcc

自営業なんてそんなもんだろ

210

： [] 2018/09/11(火) 07:43:15.91

:P1SkwyHB

201やけど2事務所の手伝いをしとるから月50万の収入はあるが苦しいぽ
でも自分の仕事が無いぽ

211

： [] 2018/09/11(火) 08:30:34.57

:hV52VzlQ

閉鎖登記簿がコンピュータ化されて
超面倒臭い

212

： [] 2018/09/11(火) 08:54:11.62

:Sr6R4JiG

今順調な調査士の仕事がなくなるなんてことあるの？
土地取引は減ってるけど調査士の減少の方が激しいのに

213

： [] 2018/09/11(火) 08:55:33.16

:T8JnBrdS

将来が不安ぽ。
老後が不安ぽ。
国民年金だけじゃ生きていけないぽ。
もうだめぽ、、、、、

214

： [sage] 2018/09/11(火) 09:49:41.14

:kXq2oa5Y

>>211

それもそっとくわしく

215

： [sage] 2018/09/11(火) 21:25:57.89

:AYgkQHGw

そもそもコネなしで独立して食える仕事なんてあるのかね。
新しい事業ならわかるが。

216

： [] 2018/09/11(火) 21:59:01.75

:XcJ81AF2

つい勢いで公図訂正サービスでします！と言ってしまった。
関係者から委任状にハンコ貰ったり、申し出とはいえ調査書作るからそれなりに手間は掛かるのに。
嗚呼、俺ってアホだ。
死にたい・・・orz

217

： [] 2018/09/11(火) 22:58:40.22

:jnY2mq9U

いい顔しようとして
追加タダにしたり
安く仕事しても
別に次は無いし、悪い無限ループに
つながるだけだよ。

218

： [sage] 2018/09/11(火) 23:00:40.04

:qd9QZnj6

客の方も感謝してないしな。口ではありがとう言うだろうけど。

219

： [sage] 2018/09/12(水) 09:31:39.11

:1Vgi3CAz

テレビで放送されたAIの登場でなくなる仕事一覧に測量士入ってたな

220

： [] 2018/09/12(水) 11:19:20.52

:Yxk5rCT5

誰が器材担いで山林の中に入るんだよw
AIとやらが担いでくれるんかよw

221

： [] 2018/09/12(水) 12:00:55.08

:j/ETS8Hc

>>220

Googleアースとか？

222

： [] 2018/09/12(水) 12:12:46.18

:vWQeFv9W

測量や登記なんて仕方ないから頼むって部類の仕事だからな
廃品回収業とか汲み取りと同じ
喜んで金出すことなんてないし早くしてよって世界だから
世の中の仕組みが変わって便利な方法ができれば真っ先に消える
そういうの覚悟しないとな

223

： [] 2018/09/12(水) 12:40:59.32

:PbxAMlfs

測量は結局ドローンと3Dスキャナの進化に左右されるからな

224

： [sage] 2018/09/12(水) 13:18:52.45

:Z12SbeH9

消えると言いながらなかなか消えないのが世の中
先に消えるのは

>>222

なんだろうな

225

： [sage] 2018/09/12(水) 14:42:01.11

:yXeKz7Vs

測量がなくなるんじゃなくて測量士がなくなるんだろ。
資格なくても簡単にできるようになるって意味で。

226

： [sage <>] 2018/09/12(水) 16:32:50.50

:SrstvSx5

立会いも全部AIロボットにやってもらいたい
隣接のクソじじいの顔も見たくない

227

： [] 2018/09/12(水) 16:44:05.42

:iQ/878fz

「公図訂正の申出」なるもの自体を無くせば良いのに

区画整理や土地改良がされていて、昭和に入ってから新しく街区が出来ていて図面の種類が「地図」のところのみ認めるとかさ
寸法や座標があるわけだから、区画整理図、土地改良所在図を地図にする時に「明らかに間違っている」もののみを訂正する申し出なら受け付けるって言う風にすれば良い

228

： [] 2018/09/12(水) 19:22:39.33

:LwaQ39gc

>>225

その通り。現時点で測量士がやってるような現況だけ考える測量なんて
数万円の赤外線測距装置とautocadで高校生でもできるからね。
一番必要ないのは測量士の資格
登記に必要な測量は調査士しかできないし、
登記に使わない測量なら測量士じゃなくてもできるんだから

229

： [] 2018/09/12(水) 22:54:45.26

:ZWWBGSd/

無知って怖いねw
恥ずかしいから他で言わないようにな

230

： [sage] 2018/09/12(水) 23:53:36.30

:/3OdnO8w

もうすぐ新型iPhoneの発表。
儲かってしょうがないから今年も買い換えるかな。
経費使わないと税金で持っていかれるだけだし。

231

： [sage] 2018/09/12(水) 23:54:10.63

:pNJOTyi9

無くなる資格だから無知も何もどうでもいいんじゃね？

232

： [] 2018/09/13(木) 08:13:44.98

:0n2/7Afq

調査士制度は衰退の一途だからな
今の内に稼げるだけ稼いでおくだけだ
資格制度の将来性なんて一会員にどうこうできる話じゃない

233

： [] 2018/09/13(木) 08:24:46.86

:/gQAAmui

今の日本に衰退してない業界があるのかと？

234

： [] 2018/09/13(木) 09:27:23.22

:Y4tslwfX

235

： [] 2018/09/13(木) 12:49:46.86

:jSvvw7Pz

調査士の衰退は他の士業の比じゃない
御１人事務所ばかりで、まず補助者を雇えない
ワンマンはいいけれど精度がわるい測量ばかり
辺長がちがうと連絡すれば、誤差範囲内でーす。
調査士は競争が激しく食えないよ

236

： [] 2018/09/13(木) 12:56:13.80

:ogl0vIHF

行政書士が食えないって言ってると現実味あるが調査士が食えないって現実味ない

そうやって参入防いでるだろ？w

237

： [] 2018/09/13(木) 13:13:24.56

:217Ei5eT

>>228

〇知県では法務局が堂々と「測量士が作成した資料であっても調査士が使えると判断すれば登記の資料として使っても良い」としているよ
だからこっちで「測量士が確定した土地の更正登記を入れる際にはゼロからやり直し！」なんて言うと鼻で笑われる
元々測量会社の力の強い地域だからね
ただ「測量士が確定を行った資料を使って調査士が分筆や更正登記を出す」のと、
「調査士が測量士に依頼して確定を行ってその資料を基に登記を出す」のでは違うからね
後者は調査士に関しては「他人による業務の取り扱い」で測量士に関しては「調査士法違反」

測量士が作成した資料をたまたま調査士が受け取って、地主から依頼を受けて登記を出すのはOKって建前

238

： [] 2018/09/13(木) 16:09:16.84

:jSvvw7Pz

参入なんて防いでないよほんとに調査士は食えないよ
仕事すくないよ
夜バイトしたり、副業しないと食えない調査士大杉ですよ

239

： [sage] 2018/09/13(木) 16:16:51.72

:CUkI5TeF

食えないって言ってる連中は地方だろ？
東京は仕事沢山あるよ。

240

： [sage] 2018/09/13(木) 16:31:32.01

:bB+SNI7Y

測量士でも下請け（笑）の木っ端調査士でも補助者丸投げでもいちいち馬鹿正直に「この測量成果は当職のものではありませぇん！」って言うやつがいるのか？w

241

： [sage] 2018/09/13(木) 17:15:17.50

:tShTuaJR

TSの買い替えを検討してるが、購入とリースとどっちがお得？
リース会社に金利払うようなもんだから、買っちまったほうが得のような気がするけど。

242

： [] 2018/09/13(木) 20:27:29.33

:5Xg2D/Ts

リースのが保険入ってるからいいぞ
現金購入だと自分で動産保険払わないといけないから一緒
まあ入らなくてもいいが、壊れたり転倒したら全部実費で直すようだが

243

： [sage] 2018/09/13(木) 21:01:25.48

:drGvT86k

>>242

わかった。
リースにするわ。

244

： [] 2018/09/14(金) 06:06:32.87

:HpL/fzhA

測量なのに補助者が雇えない事務所がほとんど
調査士は見栄っ張りが多いから

245

： [] 2018/09/14(金) 07:23:27.89

:Cn7YNRpM

1人のところは1人のところ同士で現場を手伝いあってるからな
それのが経費がかからないから食っていけて自由な時間も多い
人を雇って大きくするとその逆になるからみんなしない

246

： [] 2018/09/14(金) 08:21:09.09

:CAFKty95

>>225

247

： [sage] 2018/09/14(金) 13:49:15.23

:HH7tyUMN

本当に技術力が必要な測量とそれができる測量士は残るでしょ。
ドローンなんかじゃできないようなこと。

ただ、大半の測量士はいなくても困らなくなるのは事実だね。

248

： [] 2018/09/14(金) 15:46:16.10

:6+u+3BUK

連合は所在不明土地とかに食い込む気でいるみたいだけど
あれ下手すると調査士が割りを食う羽目になる気がするよ

249

： [sage] 2018/09/14(金) 15:52:29.73

:xFwc3WCS

動いた分の報酬どうなんのって感じだね。

250

： [sage] 2018/09/14(金) 16:05:11.23

:I/JsvGKA

>>247

座標や高さを正確に出せるようになったらいらなくね？
資格そのものもは。

251

： [sage] 2018/09/14(金) 16:08:13.66

:rwy7+VKj

仕事依頼するほうも、お金かけてやるだけの価値あるか考えるわな。

252

： [] 2018/09/14(金) 16:51:23.81

:HpL/fzhA

測量士の方が残るんじゃないかな
公共測量の金額みてみなよ最低価格があって
何百万、何千万って金額を
路線測量、縦断横断、深浅測量、流水調査、交通調査
水準測量、用地測量、地形測量、３Dスキャナー測量
もっと他にもある。測量は奥が深いんだぜ
社員も２０、３０人規模はいくらでもある。

253

： [] 2018/09/14(金) 17:13:06.21

:otlUxF3f

後は（砂防）ダムとかだと立木調査とかか

254

： [] 2018/09/14(金) 17:48:06.74

:JxnUYIdv

>>252

このスレに常駐してるのはそういうことを知らない無知な先生ばっかなんだよw

255

： [sage <>] 2018/09/14(金) 18:39:42.17

:5nseXAc0

測量士は現場がキツくて安給のイメージしかない。よって興味がない
調査士も登記いじれるってだけで同じようなもんだが

256

： [sage] 2018/09/14(金) 19:13:13.28

:Cn7YNRpM

測量会社もやってるからわかるが
大きいコンサルなんかは陸も海のドローンも持ってて下請けに出す数が大きく減ってる
今は機材のが高価だから人の手が必要だが
10年先なんて

>>252

の言ってる測量はほぼ人がいらなくなるのは確実
もちろん調査士の測量もそうなる
現実1/500の平面を人がやると2週間掛かる量をドローンで２，３日で終わらせてる実績もあって
精度も5mm以内とかもう測量士は全然いらない動きになってる

257

： [sage] 2018/09/14(金) 19:15:46.98

:Cn7YNRpM

むしろ調査士がやる測量は宅地1区画程度だからドローンでやる必要なんてないから
原始的な測量のが最適なのかもしれない

258

： [] 2018/09/14(金) 20:17:17.71

:DQpyLSI8

>>256

ドローン飛ばしたことあるか？
実測も混ぜてドローン使用するんだぞ
草木で隠れてるところは写真で解析しても高さも位置もズレてるからTSでやらなきゃいけないんだぞ

ドローンを使用して公共測量するときは測量士がいなきゃダメなんだぞ

5mmとかいってるけど解像度いい一眼載せても10cmズレるぞ

そこらへんの講習会で得た知識は捨てろ
みんな自分の会社で精度あげようとして、他社には秘密にしてるし、国交省は後追いで仕様書作ってるから
ダメなんだよなー
調査士がドローン使うのは客が喜ぶからだよ

259

： [] 2018/09/14(金) 20:22:09.55

:trRH/J/J

今の話はどうでもよくてこの先の話が論点だろw

260

： [] 2018/09/14(金) 20:35:07.29

:DQpyLSI8

10年先に空撮するとき邪魔な草木が消えて精度が上がると思ってるのか？
ひょうていてんは、10年先はなくなるのか？
ザックリ測量ならいいが設計も絡むと実測だよ

未来先に今より解像度が上がってもおなじだよ

261

： [sage] 2018/09/14(金) 20:45:18.90

:rwy7+VKj

この先も、雑草生えるのは変わらへんと思うけどな。
境界標がある所に土被っていたり植木鉢置いてるのは、未来永劫変わらへんと思うけどな。
ドローンが雑草を刈ったり邪魔な植木鉢をどかすくらいAIが進化すれば、測量士や調査士はいらんようになるやろうな。

262

： [] 2018/09/14(金) 20:50:35.55

:DQpyLSI8

>>261

その通りだと思う
3d搭載のドローンが地面スレスレで全国回れば測量士も調査士もいらなくなるね

263

： [] 2018/09/14(金) 20:59:18.10

:trRH/J/J

つまり調査士がやる測量は効率はいらない附属的なものだということ
何故ここで測量士がやる測量が出てくるのか
俺ら調査士は現場よりも書類と申請仕事のが多いのに
おまえら調査士の資格持ってないだろ

264

： [sage] 2018/09/14(金) 21:59:30.18

:rwy7+VKj

>>263

お前こそ調査士ちゃうやろ。
調査士の仕事が現場より書類や申請仕事が多いだと？
笑かすなや。
地積更正と分筆の時の調査書作る時だけやな、時間掛かるのは。
あとは一瞬で終わるで。
境界標がありそうな所にはヨドコウの物置が鎮座していたり、ブロック塀の真下にあったりして容易に探せないのが多い。
ドローンがヨドコウの物置と塀の間にある杭を探してくれるか？
ブロック塀の真下に埋まってる杭を掘って探してくれるか？
書類と申請仕事が多いって言ってるようじゃ、他に丸投げしてるか運が良かっただけやで。

265

： [] 2018/09/14(金) 22:43:56.88

:xWCRizgd

古い建物の登記もけっこう大変だけどな

266

： [sage] 2018/09/14(金) 23:16:57.62

:Cn7YNRpM

そもそもブロック塀の下を掘るのにどんだけ時間かけてるのかw
ポンコツにもほどがある

267

： [sage] 2018/09/14(金) 23:20:37.07

:Cn7YNRpM

宅地の杭探しと測量なんて500㎡くらいなら3時間あれば終わるやろ
1人で全部やってるのかよ

268

： [sage] 2018/09/14(金) 23:40:31.08

:rwy7+VKj

いや、だから杭探しをドローンが出来んのか？って聞いとんのや。
話が噛み合わんな。
何時間掛かるとかの問題ちゃうやろ。

269

： [sage] 2018/09/14(金) 23:51:12.48

:Cn7YNRpM

おまえが偏りすぎなんだろw
たった不憫な一例を論点にされてもなぁ

270

： [sage] 2018/09/14(金) 23:55:29.49

:Cn7YNRpM

調査士は路線測量、縦断横断、深浅測量、流量観測、交通調査、水準測量、、地形測量、３Dスキャナー測量はやらない
これを将来ドローンでやるかの論点
調査士は境界と現況の測量しかやらないから

>>257

で原始的で良いと言ってるのに

271

： [sage] 2018/09/14(金) 23:55:58.00

:MqcSWWMN

不毛な議論だな
儲かればなんでもいいよ

272

： [] 2018/09/15(土) 00:04:11.26

:7uIVBSwa

一筆地の確定測量屋さんとしての需要がどれだけ残るかによるだろうな
表示登記の申請代理は、まぁまず残らんだろ
残っても生活できるほど稼げない

273

： [sage] 2018/09/15(土) 01:03:27.27

:hjcjc7vW

一般人では図面書いたり面積算入とか判断できないだろ。暇じゃない限り

274

： [sage] 2018/09/15(土) 04:16:15.68

:wX29xtr3

おいおい調査士は法律家だぜ
調査士の資格の制度自体を見直されなければいくら測量を完璧にできようが調査士以外は登記できないだろ
そのかわり賠償責任とかとんでもないリスクがある

275

： [] 2018/09/15(土) 07:46:33.64

:OQKzjpIB

今日は子供の運動会、親子競技に出なきゃならないんだ。
去年同い年の同業者がそれでアキレス切っちゃって
年内仕事にならなかったらしいから
気をつけよう

276

： [] 2018/09/15(土) 08:05:13.41

:jdANp3Iy

他士業が嬉しそうにドローンだかAiだかで
調査士無くなるとか

やったこと無い奴ほどやたらドローン、Aiと騒ぐ

277

： [] 2018/09/15(土) 09:10:15.53

:gbdjwBIV

なんだかんだ言っても、TS使った手作業が最強なんだよ
ドローンなんて、せいぜい現況写真や動画とるくらいが関の山
お遊びみたいなもんだ

278

： [] 2018/09/15(土) 12:58:16.53

:sR47CfWg

わい建物の屋根の写真撮るのに買おうか悩み中

279

： [] 2018/09/15(土) 15:20:10.03

:BJ+Xrads

屋根なんてわざわざ写真を撮るまでもないだろ

280

： [sage] 2018/09/15(土) 16:53:31.25

:8bnxMD+/

誠実に仕事してないって事で懲戒処分くらうぞ。

281

： [sage] 2018/09/15(土) 18:00:21.78

:+EvY+c6e

ラジコンで遊んでるって通報してやる

282

： [sage] 2018/09/15(土) 19:47:07.95

:Jc5RQjff

古い建物の金属板の屋根なんか全部亜鉛メッキ鋼板にしてるわ
細かい材料なんか分かんないし、そもそも亜鉛メッキ鋼板と合金メッキ鋼板で建物評価変わるわけでもないし

283

： [sage] 2018/09/16(日) 07:48:57.96

:xciqGrZI

ドローンなんかいらないから1ミリ単位で公共座標にできる持ち運びできる機材がほしいな。

284

： [] 2018/09/16(日) 07:59:06.67

:wOTQkiQ0

VRSしかない

285

： [] 2018/09/16(日) 08:00:06.73

:x1TQJIFh

ネットワーク型ＲＴＫじゃ駄目？

286

： [] 2018/09/16(日) 08:41:50.48

:wOTQkiQ0

それVRS

287

： [sage] 2018/09/16(日) 09:48:37.93

:6f0tvAyK

GPSって今いくらくらいするの？
500万くらいか？
どうしても必要な時にレンタルしたほうがいいな。

288

： [] 2018/09/16(日) 10:48:30.02

:wOTQkiQ0

今は150万あればお釣りがくるよ

289

： [] 2018/09/16(日) 11:05:42.63

:s7HarC0Z

GPSとかめんどくさくね？
設定やら補正やら
いたるとこで地穀変動でズレてるし

290

： [sage] 2018/09/16(日) 12:55:42.92

:ZBbvGFER

今どこそこ災害あってるけどそういう地域の登記はGPSやってくれってなってる

291

： [] 2018/09/16(日) 13:02:11.68

:wOTQkiQ0

GPSすごい便利だもんな
上空視界が開いてれば1人で作業できちゃうし

292

： [sage] 2018/09/16(日) 16:45:25.43

:Bu/sbodJ

>>291

293

： [] 2018/09/16(日) 17:58:25.03

:jetNPebR

>>225

294

： [sage] 2018/09/17(月) 02:12:49.13

:aURo7DXR

>>293

もういいって。
ウザい。

295

： [sage] 2018/09/19(水) 00:09:05.91

:Rz1B4BOZ

やっと帰りぽ。この時期は忙しいぽ。

296

： [sage] 2018/09/19(水) 07:33:18.38

:7TdZTDyq

中間決算ぽ？

297

： [] 2018/09/19(水) 16:13:46.13

:onKLfr8x

測量間違えたっぽいぽ
また現場行くの面倒ぽ
図面出す前に気付いたので助かったぽ

298

： [sage] 2018/09/19(水) 16:57:42.77

:cQI9xCpS

>>297

現場でチェックしないの？

299

： [sage] 2018/09/19(水) 17:00:37.18

:uQp3O63m

>>298

現場でチェックってどういう事？
簡易電子平板とか使ってるの？

300

： [sage] 2018/09/19(水) 17:28:28.78

:tciAEx/u

>>296

9月と3月は決算の関係なのか仕事が多いぽ。
連日の睡眠不足で倒れそうぽ。
社員は40時間までしか残業させてないから一人でいろいろこなすのがきついぽ。

301

： [] 2018/09/19(水) 17:59:26.95

:r2L1WDuS

大規模開発とミニ開発の違いが分からない
正式な法律用語じゃないから定義を調べてみても自信が無い

302

： [] 2018/09/19(水) 18:42:03.06

:E0T29ekH

やれる人にやらせておけばいい
開発はあまりいい話を聞かないし

303

： [sage] 2018/09/19(水) 20:13:58.05

:cQI9xCpS

>>299

自分は、電子平板を使ってるかけど、もう一度点名を変えて境界点を測って
画面上のズレを確認してるよ。

TSだけなら角度と距離を確認すれば、チョンボはその場で分かるのでは

304

： [sage] 2018/09/19(水) 23:06:21.23

:FXoKHF3f

>>303

なるほど
メーカーに勧められるがままに電子平板ソフトも入れたけど、慣れずに結局全然使ってないや…

305

： [sage] 2018/09/19(水) 23:34:43.26

:YkOuLk8S

電子平板は大規模開発か公共測量レベルの面積の平面なら大活躍だけど
宅地１個２個程度ならいらないというよりも記憶とスケッチのが早い

306

： [] 2018/09/20(木) 08:02:39.08

:MLziatWt

電子平板はどのメーカーがおすすめですか
トータルステーションとの相性等レスお願いします。

307

： [sage] 2018/09/20(木) 09:22:42.83

:vGuoUGUL

>>305

自分は、スッケチより電子平板で一筆書きの方が早いと思う
あと画面上でどこまで測量しているのかの出来高がリアルタイムで
確認できるので、もうこれなしでは測量できません。

308

： [sage] 2018/09/20(木) 09:37:06.17

:L5m5U7f4

電子平板か。
使った事ないからわからないけど、3人1組でやれば効率良さそうだな。
2人だともたつきそう。
現況をどこまで細かく測るかによるんだろうけど。

309

： [] 2018/09/20(木) 14:43:20.08

:qphGXV12

自分の売り上げから時給を計算してみた。
一日７時間で年間２４０日働くとすると
時給７１００円　日給だと約５万円となった

310

： [] 2018/09/20(木) 16:35:30.43

:WIW/76ln

ポリを殴って逮捕された前科者高卒風俗馬鹿勉

311

： [] 2018/09/20(木) 18:28:15.37

:oWz35y3M

自営なのに年収1000万にしてんのかよ
アホだなw

312

： [] 2018/09/20(木) 18:45:40.39

:a4edfgxh

弁護士事務所に家宅捜索か

補助者任せの司法書士事務所、調査士事務所にも家宅捜索入れば良いのに

313

： [] 2018/09/20(木) 21:58:45.53

:MLziatWt

電子平板アイサン　　フクイ　　　ニコントリンブルのどれがいいの

314

： [sage] 2018/09/20(木) 22:25:49.91

:vGuoUGUL

自分のCADと同じ奴ならそれでいいんじゃないの
自分はヘビーなデコルスユーザーだったので、
今はＴＭ－ＭultiXだよ

315

： [] 2018/09/20(木) 23:02:59.62

:DbDUeKoo

電子平板なんてまどろっこしくて使えんわ

316

： [sage] 2018/09/20(木) 23:10:56.44

:HJxmTUsw

調査士レベルならいらんよ

317

： [sage] 2018/09/20(木) 23:16:12.03

:cRYco5jO

pdaのメモ機能に書いとくか、簡単な結線だけしとけばいけるね

318

： [] 2018/09/20(木) 23:42:18.04

:xCOxbcfc

福井を試用で現場で使わせてもらったが
A-surveyの使いやすさには勝てないね。
測点、写真記録、そこに手書きメモ。
そんで軽くてサクサク動作。
電子平板もサクサク。
世界座標系でgoogle map、航空写真の重ね図もできる。

319

： [] 2018/09/21(金) 07:19:28.05

:8labFs71

なにここ福井の営業マンでもいるの？

320

： [] 2018/09/21(金) 08:27:59.60

:WerhKAtm

>>319

A-survey は福井じゃないです。
個人で作ってるやつだよね。

321

： [] 2018/09/21(金) 13:26:50.68

:xfkKH4Mn

群馬会の処分、厳しいかなぁって思ったけどよくよく中身を読んでみると過去にもやらかしてるんだな

322

： [sage] 2018/09/21(金) 13:39:40.72

:5FYPACRN

>>321

死者から委任状をもらった時点でアウトだよな
でも3回も処分ってスゲー

お客は不安にならないのかな？

323

： [sage] 2018/09/21(金) 16:38:15.27

:eNrEXEcG

役所の忖度がすげぇ。
田舎の役所だと農業委員会との仲の良さで転用できる面積変わるからな。

324

： [sage] 2018/09/21(金) 17:01:54.01

:8labFs71

大手のハウスメーカーで件数を抱えてるところや
ハンコ屋の調査士ならいずれにしても処分される運命

325

： [] 2018/09/21(金) 18:06:44.24

:1dVKd+Nv

小林調査士はすげぇなぁ分筆で本職が何もしてねぇんだからな。
クズの中のクズだな。それでも免許はく奪されねぇのかー
しかも誰も見ないページにこっそり掲示されるだけとかさすが腐りきった調査士会だねー

326

： [] 2018/09/21(金) 18:12:10.76

:nrQb+hlg

「一級建築士たちへ」

外部リンク

ttp://jump.5ch.net/?https://ameblo.jp/hikesiyamegumi/entry-12302057322.html

最近「もしかしたらこの人たちは偉大かも…」と思う職業の人々が居る。
それは何を隠そう「一級建築士」たちである。

この国家資格を持つ人々はもはやそれだけでも十分偉大であると思う。

と言うのも「資格マニア」と言うほどでもないが、10代の頃から割と多く資格試験の勉強をやってきた私は単純に知識としては色々な国家資格について詳しい。

（中略）

そういった「資格の雑学」だけはやたらめったら頭の中に入っている。
だから本当の意味で「難しい資格」を色々と知っている。
そしてそんな私が思うこの日本国に無数にある国家資格の中で「揺るぎなき最高難易度の資格」、それこそまさに一級建築士であると確信している。

（中略）

何せ建築学とは無縁の人間の場合、まずは二級建築士を取得することが一級建築士受験の条件となるが、その場合、通算で11年もの実務経験を要する。

大学などで建築関係の学問を専攻した者であっても卒業後2年の実務経験を要し、これは例えば医師国家試験や薬剤師試験などのように6年制の医大、または薬科大を卒業したのであれば実務経験とは無関係に受験出来るのに比べて遥かに過酷である。

要するにどんな建築学のエリートであれ最短でも2年間は「働きながら勉強すること」を余儀なくされるということである。

（中略）

世界各国に建築士制度はあるが、しかしこの地震大国である日本の一級建築士たちこそが世界最高峰の建築士集団であると私は確信している。

一級建築士…

そう、それはあらゆる国家試験の頂点に君臨し、世の中の資格マニア如きなんぞ一切受け付けない誉れ高き居城…。
比類なき偉大さと神々しさに溢れた、もはやその資格たるや「神の領域」であると言って良い。

今この記事を読んで下さっている一級建築士の皆さん。
私は未来永劫、貴方に対し畏怖の念すら感じつつ、その偉大さを称え続けたいと存じます。

327

： [] 2018/09/21(金) 19:08:45.19

:xfkKH4Mn

>>322

お客（って言うかクライアントである不動産屋）としては「こっちが委任状用意するんだから本人確認とかうっとおしい事言わずに仕事してくれる測量屋だったら誰でも良い」
んじゃないの？
「本人確認させてくれ」って言うと嫌がるクライアントの多い事多い事

328

： [sage] 2018/09/21(金) 19:17:17.15

:8labFs71

大手の不動産屋のお抱えの調査士なんて本人と会わずして登記をしちゃってるからね

329

： [] 2018/09/21(金) 19:41:20.81

:Zc36d+BZ

小林調査士はすげぇなぁ分筆で本職が何もしてねぇんだからな。
クズの中のクズだな。それでも免許はく奪されねぇのかー
しかも誰も見ないページにこっそり掲示されるだけとかさすが腐りきった調査士会だねー

あわてて長文貼るあたり焦ってるねぇｗスレの勢いがついて余計に目立つんだぜー
もう一回さらしとくわー

330

： [sage] 2018/09/21(金) 20:27:58.51

:5rjEMOwz

本人に会わずに登記して何が悪いんだろう？
法務局の基準では、意思確認しないと委任された事にならないでしょ？って事なんだろうけど、それはあくまでも法務局の基準だと懲戒処分の対象になるよってだけなんだよな。
法務局の基準が絶対的な正義じゃないんだよ。
直接会って本人確認した上で申請意思を確認してないって事は、数多いる調査士の中で俺に委任したって事にはならないだろう。
でもそれが何？って感じなんですけど。
法務局にとやかく言われる筋合いのものじゃないだろ。
申請人に言われるのならまだしも。

331

： [sage] 2018/09/21(金) 20:42:52.86

:8labFs71

またやべえのがきたな

332

： [sage] 2018/09/21(金) 21:43:37.46

:QAzVZ1Qc

なんかのコピペだろ？

333

： [] 2018/09/21(金) 22:30:59.72

:xfkKH4Mn

法務局自身が申請人の意思確認なんてしてないだろうしな

本人申請の案件で、窓口で「アナタは本人ですか？」って聞かないだろう
受領の時に運転免許証とかで確認するかもしれないけど
仮に本人申請で、受領は赤のレターパックとかだと法務局としては一度も本人確認せずに登記を終える事になる

334

： [sage] 2018/09/21(金) 22:52:58.57

:5FYPACRN

A 法務局に本人申請で他人がなりすまし申請　　

成りすました者の犯罪

B 法務局に代理人が偽物の委任状で申請

本人に確認しなかった代理人の責任　プラス　成りすました者の犯罪

335

： [sage] 2018/09/21(金) 22:58:20.99

:5rjEMOwz

>>333

そういう事だよな。
他人に厳しく自分に甘いっておかしくないか？って。
表示に関する登記は客観的事実を登記簿に反映するのが目的なんだから、申請人の意思確認ってどうでもいい事だよ。
会ってはいないけど、委任状には自筆で署名してハンコ押してんだろ？
何が問題かね？
いや、俺じゃなく別の調査士に委任するつもりだったってのが通用するのか？
それならば何で俺が作成した委任状に署名押印したんだよ？って話だよ。
100歩譲ってそうだったとしても、それは委任者と受任者の間の問題であって、第三者である法務局には関係無い話だろ？
俺の言ってることは間違っているか？

336

： [sage] 2018/09/21(金) 23:06:06.95

:5rjEMOwz

>>334

本人になりすまして滅失や表示を委任されたとして、実際に建物が取り壊された、申請人名義の建物が新築されたから登記しますで何の問題があるの？
「いや、お前を申請代理人にした覚えは無い」と言われれば、ハイ仰る通りですなんだけど、それは申請人と俺との問題だよ。
法務局にとやかく言われる覚えは無い。
俺を申請代理人にした覚えは無いって事で、申請人に何らかの損害が生じたのなら、俺が損害賠償すればいい話。
懲戒処分なんて出る幕無いよ。

337

： [sage] 2018/09/21(金) 23:12:21.57

:5rjEMOwz

「お前を申請代理人にした覚えは無い」と言われれば、こっちだって言いたいことはある。
委任状には誰それを代理人にすると書いてあるだろ。
それの意味わかってる？
日本語わかる？
わかってるなら「お前を代理人にした覚えは無い」は通用しないよと言い返すね。
何も考えずに署名押印したお前が悪いって言い返すが。

338

： [] 2018/09/22(土) 06:51:03.80

:1EQuRGg/

339

： [] 2018/09/23(日) 00:22:12.23

:tYsk5HSI

調査士は堅気の仕事じゃねぇからな

340

： [sage] 2018/09/23(日) 03:01:31.28

:3HwPw5bX

いつ賠償問題になるか懲戒処分になるかハラハラドキドキで気が休まることは無い
サイドビジネスでも始めるか

341

： [] 2018/09/23(日) 07:46:24.72

:ei2bGyeO

建物の変更登記を頼まれると建築確認を取らずに
増築してる人が多くて、建ぺい率や容積率オーバーになってる時があるんだけどああいうのが一番困る

342

： [sage <>] 2018/09/23(日) 10:14:51.08

:JO/+IyPw

違反建築とか昔はしょっちゅう
屋根裏や車庫とか、新築時はつぶしておいて検査後に空けるという
そういうのが今はだいぶ減った

343

： [] 2018/09/23(日) 17:27:42.79

:12kqAf92

法務局の責任転与にちょうどいいのが調査士なんだろ
うまい事出来とるわ
調査士の将来は暗すぎるわも受験する人も減るのもうなずける

344

： [] 2018/09/23(日) 17:41:39.58

:NK0J3+D+

公務員は違法行為見付けたら通報義務があるんだから、登記官は違法建築発見したら建築指導課に通報しろよって思うわ
それ以前に、固定資産税課が違法建築発見するか

345

： [sage] 2018/09/23(日) 18:36:13.00

:34+ZsXJw

資産税課は増築とかにはガバガバでしょ。
滅失や新築は自分達でも見て回ってるようだけど。

346

： [sage] 2018/09/23(日) 19:34:19.51

:zGtLNAJQ

>>344

10万円の過料を取ってないのに通報なんか出来るわけないだろ。
違反建築を通報する前に、まずはあんたらが先に不登法を遵守しろよと突っ込まれる。

347

： [] 2018/09/24(月) 08:59:42.49

:3c6DVrX1

地目変更登記は義務なのにな
まあ、道路の中に登記地目が宅地や農地の土地があったり滅茶苦茶なんだから法務局だけじゃなくて役所も悪いんだが
過料しまくれば良い財源になるのに
あと、農地の違法転用の徹底的な取り締まりも
過料で財源確保
現状回復命令で土建屋が儲かる
地主以外はみんな喜ぶ

348

： [sage] 2018/09/24(月) 11:33:33.86

:3lvOeVG/

理想と現実は違うのだと思うよ
道路交通法を見てみろ

349

： [] 2018/09/24(月) 12:29:42.62

:H/mCtVie

2項道路のセットバックしてない奴も多い。
建築基準法は昭和25年からあるので、本当はそれ以降2項道路に面して建てられた家はセットバックしてないとおかしいんだけどね。

350

： [sage] 2018/09/24(月) 16:42:32.80

:pBOPQiQ5

この世は矛盾に満ちている。
日本は法治国家じゃないのか？

351

： [] 2018/09/24(月) 21:50:32.64

:O3K3v4G+

人治国家です

他のスレでも誰かが書いてたけど、農業委員と仲が良ければ転用もしやすくなるっていうザル基準
泥棒に審査させてるようなもんだからな
農地法だけじゃないが

352

： [sage] 2018/09/24(月) 22:03:06.69

:yNU3UvYa

重いの以外の懲戒処分なんて訴えるやつ次第だからな
同じことしてるやつなんてたくさんいるのにたまたま選ばれたやつが食らってる
例えばはんこ屋のじいさんどもなんて腐るほどいるのに全然捕まらない

353

： [] 2018/09/24(月) 22:31:08.40

:P300bPOC

取引なんだよ
政治連盟入ってカネ入れたり支部や会の最低限の協力したり
上の面子立てることをシレっとできるとか見て見ぬふりするとかな
同じ事しても余程派手じゃなきゃ懲戒にはならないし軽い処分に留まる
そうする事でかろうじて成り立ってんのよ、調査士制度ってのは
これで厳しい事やったら即空中分解する

354

： [] 2018/09/25(火) 00:33:35.26

:u+1Ipg42

空中分解してもらって結構だよ
１回、滅茶苦茶になれば良い

355

： [sage] 2018/09/25(火) 07:50:16.84

:suuHDTKp

連休1日もなかったぽ

356

： [sage] 2018/09/25(火) 07:56:46.24

:llMzauaC

ﾎﾞｷはずっと連休だぽ
さびしんぽ

357

： [] 2018/09/25(火) 08:02:45.26

:u+1Ipg42

雨続きで現場出来ないからみんな胃が痛いだろうな

358

： [] 2018/09/25(火) 08:59:59.66

:iTNbg+V7

私はお仕事が少なくて胃が痛いぽ。

359

： [sage] 2018/09/25(火) 09:40:29.75

:a1zSM+YF

俺も先週まではずっと暇だったけど今週は忙しい…
もうちょっと平均的に仕事欲しいなー

360

： [sage] 2018/09/25(火) 09:47:21.07

:PvURWSMm

キャパオーバーできついぽ。
補助者に休みも出てほしいぽ。

361

： [] 2018/09/25(火) 10:27:04.38

:C6y65Dzs

わいも、ずーとずーっと連休ぽもうかれこれ先週の連休から仕事ないから１５連休ぐらい
休んでる。仕事の依頼がないと公園で測量の練習でもすっかなー

362

： [sage] 2018/09/25(火) 10:51:50.84

:ubYXXYbf

俺も暇で、いつでもいいって言われてた土地確定やろうかと思うけどやる気が沸かないわ。
今月決済の建物登記費用が振り込まれなくてムカつく！

363

： [] 2018/09/25(火) 11:27:00.39

:Fzxszn3N

建物表題登記の報酬なんて、決済の時に払ってもらえなかったらいつ払って貰えるんだよって感じ

本来であれば、表題登記が終わって建築確認書類の返却、住宅用家屋証明のお渡し」の前に
「建物表題登記が終わりましたのでご連絡申し上げます。御請求書を送付致しますので１週間以内に報酬を振り込み下さい。建築確認の返却、家屋証明のお渡しは報酬振り込み確認後となります。」
でも良いぐらいなんだけどな。
最悪でも、決済時に融資実行と同日のタイミングでやってもらわないと

364

： [] 2018/09/25(火) 12:01:39.29

:Fzxszn3N

10日間天気予報見たら、来週もずっと雨マークで笑うしかない

365

： [sage] 2018/09/25(火) 12:16:58.16

:nixWo/M4

仕事あるのにやる気出なくてダラダラ納期ばかりがかかってるぽ。
週に数日だけ手伝いに来てくれる補助者が欲しいぽ。

366

： [] 2018/09/25(火) 13:46:50.52

:98I9T/By

行政書士の使い道考えてたんだが
結構不動産屋から紹介あるもんだな
聞いてみるもんだわ

367

： [] 2018/09/25(火) 15:09:40.95

:iTNbg+V7

>>366

どのようなお仕事ですか？

368

： [] 2018/09/25(火) 16:14:17.88

:gbq6nI67

農転じゃない？

369

： [sage] 2018/09/25(火) 17:42:03.50

:qBTTV/pu

おまえらそんなに暇なのか

370

： [] 2018/09/25(火) 18:06:13.54

:98I9T/By

不動産屋だと飲食とかテナント探しに来る客回すってのがある

371

： [] 2018/09/25(火) 20:30:48.64

:arzc6z+C

陰湿チビハゲ了と糞ボケ黒木は地番の特定もロクにできないただの風俗馬鹿(笑)

372

： [sage] 2018/09/26(水) 06:30:13.41

:4GiEQidj

>>362

俺も同じだ。
急ぎじゃないからって言われるとやる気が起きない。
特に隣接が面倒くさそうな奴らばかりで。
せっかくやっても不調に終わって分筆出来ないと、報酬も満額請求しにくいし。
てな事を考えてるとやる気が起きない。

373

： [] 2018/09/26(水) 11:18:41.07

:WDPRBbjP

不調はこれからどんどん増えてくるよ
それだけじゃなくて｢相続人代表じゃダメよ｣って自治体が増えてくるよ

374

： [sage] 2018/09/26(水) 11:50:56.48

:4GiEQidj

不調はしょうがない。
嫌だって言ってるものを首根っこつかまえて無理矢理サインさせるわけいかないからね。
問題は報酬だよ。
取りっぱぐれ無いよう着手金で半分貰っておくしかないか。
その半分も返せと文句言ってきたら面倒くさいな。

375

： [] 2018/09/26(水) 12:12:38.02

:nkRXTIO1

せっかく民法大改正するのに、このあたりのルールはいじらないのかな？
境界標が無い場合は費用分担して設置する事が出来る
みたいなのが条文だったと思うけど、現状は言い出した方が１００％持ち出しでしょ？
筆界特定にしても、申請人の費用負担

後は「境界確定測量」の定義も調査士会連合会レベルでは無く、法律のレベルで定めるべきだろ
「境界確定測量は調査士の独占業務じゃないのに、なんでそっちで決めるんだ！」って測量協会あたりからクレームが来そうだからな
境界確定測量は現状通り測量士がやってもOKだから、登記に際しては調査士以外が作成した測量成果物は一切使う事が出来ないってルールにしておけよ
例外的に区画整理組合が作成した物ならOKだよ
土地区画整理法は不動産登記法の特別法の側面があるしな

376

： [sage] 2018/09/26(水) 13:15:39.63

:sCie5L4n

登記を目的とした測量は不可なんだから現状境界確定すら本来は違法だろ。
建築を目的とした境界確定とか言い訳しそうだが、地積更正や分筆する際はその境界を登記するんだからな。

377

： [] 2018/09/26(水) 13:51:52.44

:nkRXTIO1

「筆界特定制度」を創設する時に本来は「筆界確定制度」にしたかったんだけど司法からイチャモンがついたんだっけ？
現状、我々の行っている「境界確定測量」に対してもイチャモンついてる模様
だから法整備をして欲しいんだが
法律の定義無く行っている仕事だから測量士だろうと調査士だろうと誰でもOKって言う建前
地積更正登記・分筆登記の際の「参考資料の一つ」でしか無いわけだからな

378

： [] 2018/09/26(水) 16:21:20.09

:bOtm9ESp

土地の仕事で
着手時半分ってのは
確かに貰いたいところ。
建物がほとんどない自分は
忙しいのに数か月無収入
とかあるし

379

： [sage] 2018/09/26(水) 16:26:21.55

:HtCO202b

数ヶ月か
まあ、まとまるときは百万単位だろ？

380

： [] 2018/09/26(水) 17:40:51.67

:l4TazSf8

近所の地主兼調査士は
最近、暇だからって
海外に遊びに行っちゃたよ。
暇な金持ちの
片手間でやる仕事として
ちょうどいいのかもしれない。

381

： [sage <>] 2018/09/26(水) 17:57:20.10

:oFcjZxt6

土地成金は世間体のために調査士登録してるからな

382

： [sage] 2018/09/26(水) 18:08:16.27

:JSOH8SVn

俺もそろそろ委託契約書を取り交わそうかな
知り合いの調査士にも結構金を払ってくれない業者が多いって言うし

383

： [] 2018/09/26(水) 18:25:43.23

:9Zs9tTOg

手を抜ける所は徹底的に手を抜いて
最悪の場合の損失を小さくしないとな

384

： [sage] 2018/09/26(水) 19:46:03.31

:wnta3DkE

常に責任を負わないように仕事するだけだな

385

： [sage] 2018/09/26(水) 20:24:00.98

:JSOH8SVn

それは難しい

386

： [sage] 2018/09/26(水) 20:27:05.01

:RThKy4Hu

立会人が協力してくてくれなくて困ってるのに急ぎ急ぎ言われて困るぽ。
働きたくないぽ。

387

： [sage] 2018/09/26(水) 20:28:41.90

:JSOH8SVn

わいはそれで工期が遅れて違約金と言われて金が貰えなかった事がある

388

： [] 2018/09/26(水) 21:40:23.91

:l4TazSf8

工期が遅れようが
決済日に売買できないとか
立会しない隣地の都合なんて
こっちの責任じゃないだろう？
そんなアホな事言う輩は
無視したほうがいいよ。
それに委託書は必須だよ！
いろいろウタっておけば
不調でも堂々と請求できるしね

389

： [sage] 2018/09/26(水) 21:54:03.89

:fOgY5EM+

地元で手広くやってる不動産も、内実はろくなもんじゃないぽ。

390

： [sage <>] 2018/09/26(水) 23:01:02.64

:oFcjZxt6

不動産屋なんてブラックで標準だからな

391

： [sage] 2018/09/27(木) 00:02:20.61

:7oCnMupw

開き直ってるからな
なおさらタチ悪い

392

： [] 2018/09/27(木) 09:26:08.28

:18KD/Ow4

しかし、我々に仕事もってくるのは不動産屋だからな
今は不動産屋が解体業者や司法書士、調査士を売主(地主)に紹介してるが、売主がネットで自主的に業者探す時代が早く来ると良いな

393

： [sage <>] 2018/09/27(木) 09:34:24.14

:uZlvzjzM

しっかりとHPを作りこんでいる事務所は、そこそこネットで集客してるよ。
例えば検索キーワード「地域名＋土地家屋調査士」や「地域名＋測量」など
上位に掲載されるとエンド客からの依頼の可能性は高い。

394

： [sage] 2018/09/27(木) 12:48:11.93

:r5QMkxsb

>>392

もうある程度そうなっているのでは？
おれもあなたも選ばれていないだけかもな

395

： [] 2018/09/27(木) 13:44:27.02

:y0Lxsug5

一般人からの直の依頼って訳ありなのが殆どだけどな
業者に相手にされなくて流れてきたような

396

： [] 2018/09/27(木) 15:18:55.96

:WIckbyKY

ネットの依頼なんて安いとこ
探してるとか他で相手にされないの
ばかりだって知り合いが
嘆いていたよ。

397

： [sage] 2018/09/27(木) 15:30:18.30

:fOKLmkrg

地域＋土地家屋調査士で1ページ目にHP出るけど、ネットからの直接依頼なんてのはほぼない
ただ、紹介をうけた企業や個人がネットでHP検索して確認してることは結構あるから、HPもっておいて損はしない

398

： [sage] 2018/09/27(木) 17:21:31.15

:C3e2d9S/

飛込みはやりたくない。
門前払いする訳にもいかないので、目ん玉飛び出る見積りを出してる。
当然他に行ってくれる。

399

： [sage] 2018/09/27(木) 20:29:49.65

:C3e2d9S/

NHKでキッチンカーの成功例失敗例をやっている。
年間400件が廃業しているらしい。
気軽に開業できるから、その分廃業する人も多いみたい。
単純に調査士と比較できないが、やっぱ調査士はヌルいわ。
頑張って勉強した甲斐があったよ。

400

： [] 2018/09/27(木) 21:45:29.81

:lAKIgCCY

４００

401

： [sage] 2018/09/28(金) 22:52:12.82

:mWC0osVp

今月は一気に２４０万くらい振り込まれたから今年はもう仕事しねえ
・・・・つもり

402

： [sage] 2018/09/28(金) 23:14:35.85

:tn5H8bns

得意先の一つが建て売りやめるっぽい。土地安くでやってたから今後は前みたいな金額じゃ出来ないけど、それを伝えるのがストレスだわ。

403

： [sage <>] 2018/09/29(土) 09:06:46.90

:eorjf3eL

建物登記代の一部に測量代も含んでいました、と言えば？

404

： [] 2018/09/29(土) 13:39:59.72

:9uDnyAaI

RP @kawalle
ワクチン禍を憂慮／賛成反対の虚しい罵り合いはやめよう／環境／反戦／医薬品／
ワクチン／動物／穀菜食／工場畜産／受動喫煙被害／単なる愚痴／ネコ／2σの外／
土地家屋調査士の誤差詐欺を科学的手法で追及したい。

外部リンク

ttp://jump.5ch.net/?https://twitter.com/kawalle/status/1043657152454258689
外部リンク

ttp://jump.5ch.net/?https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

405

： [sage] 2018/09/29(土) 14:45:58.86

:77OPjCsg

アホだな。測量士と区別ついてない。
正確な測量が希望なら測量士雇え。
法的観念からみてどうかを判断して境界紛争防ぐのが目的だわ。
1ミリで裁判でもしてろよと思う。

406

： [] 2018/09/29(土) 16:41:03.88

:t6r31x7k

多めに取るって必ず耳にするだろ
そういうことだ
必ずしも全て正確に取るじゃないんだよ
これが調査士の測量

407

： [sage] 2018/09/30(日) 12:25:31.91

:yfjKvEPf

>>406

何が言いたいのかよくわからないごめん

408

： [] 2018/09/30(日) 15:23:09.32

:Sb7ZFkbH

調査士以外は分からなくていいんだよ

409

： [] 2018/09/30(日) 16:58:40.99

:2d0VEfJH

今は測量会社も人手不足で現場する人間がいないみたいで
調査士が下請けで現況測量してるわ
調査士の人件費は安いみたいで重宝されてる。
測量会社の下請けで喜んでいるようじゃ
調査士も終わりやね

410

： [sage] 2018/09/30(日) 20:23:39.51

:yfjKvEPf

へー

411

： [] 2018/09/30(日) 23:03:15.43

:YF8Raxe8

風俗嬢に「ケツの穴なめてくれ」と頼んで断られる高卒風俗馬鹿

412

： [sage] 2018/09/30(日) 23:11:25.80

:zCTZi+k0

>>411

無理言われてもきっぱり断るって意味で我々も見習わなければならない

413

： [] 2018/09/30(日) 23:58:04.24

:r+JyMCxl

それが勉クオリティー(笑)

414

： [] 2018/10/01(月) 00:58:01.80

:wh5Xwyb1

あいつは飲酒運転の常習犯だからな

415

： [sage] 2018/10/01(月) 11:10:26.17

:iHVAoP8W

暇だぽ
朝来て、お茶を飲んだだけぽ
昼飯は何を食おうかぽ

416

： [] 2018/10/01(月) 11:20:25.31

:aw4vYs4w

>>409

お、核心ついてきたね
そうなんだよ、測量コンサルは常に安く使える調査士探してるよね

417

： [sage] 2018/10/01(月) 14:37:47.59

:tFkKwSlu

>>415

同じく　
朝来て請求書作っただけだわ
全然やる気でねえ

418

： [] 2018/10/01(月) 15:29:07.45

:Kcid2W09

また長雨が来るな
現場大量に抱えてる事務所は、こんな時どうするんだろ？

補助者大量に雇って現場やらせてるとこなんて「おい！雨の中でも現場やってこい！」って言って補助者に風邪ひかせたりしてるんだろうな

419

： [] 2018/10/01(月) 16:58:59.84

:PLp9xkm7

５０人おる測量会社なんか雨がふると１日１２５万円赤字やねんて
現場いっても一日分の日当しかくれん所ばかりやのに
どうやって経営してるんやろ
そこは公共測量してるから維持できるんやでと教えてくれたけど
調査士の公共は最低落札価格がないから
どこまででも下がるやる気も起きんわ

420

： [sage] 2018/10/01(月) 17:01:42.74

:J6PkYzyV

公共用地敷地と回りの道路に分筆してる土地があって、道路の対側隣接境界標識がズレまくってて草も生えんわ

421

： [sage] 2018/10/01(月) 17:19:12.95

:iHVAoP8W

暇にしてたら増築の話が来たぽ
これで半月食べられるぽ

422

： [sage] 2018/10/01(月) 18:42:42.96

:Q4n72qyd

ようやく暇になってきて、４ヶ月放置していた現場を暇つぶしにやるかと思っていたところに依頼者からお怒りの電話が掛かってきた。
丁重に謝って、そこから速攻でCAD立ち上げ資料を引っ張り出しどこまでやっていたか思い出していた。
「いつでもいいから」なんて言われてる現場って、どうしても放置しがちだよな。
相続の分筆とかさ。

423

： [sage] 2018/10/01(月) 19:00:00.88

:h913cfB8

>>422

「いつでもいいって抜かしてたろ。
丁度暇できてやってやるかと思ってたとこだから、黙って待ってろこのうすらトンチキが」
と回答してれば神だった。

424

： [sage] 2018/10/01(月) 21:59:54.60

:Q4n72qyd

>>423

忙しくて他にもっと美味しい仕事があるならそう言っていたさ。
だけどホント今日午前中に表示を申請したら午後からやること無くなったんだよ。
丁度良い暇つぶしだし、全く仕事が無いのも不安だしさ。
ただし、依頼者が望んでいる分筆はほぼ不可能。
４ヶ月前に挨拶行った時「ぜってーハンコは押さねーーーーー！！！！！」って言う隣接がいたから。
訳のわからん復元出来ない位置指定道路もバッチリのっかているし。
それがあったからやる気無くして放置していたのもあったんだけどね。

425

： [] 2018/10/01(月) 23:50:52.62

:rcLLOvrF

板復帰(OK!:Gather .dat file OK:moving DAT 714 -> 713:Get subject.txt OK:Check subject.txt 714 -> 713:Overwrite OK)1.85, 2.20, 2.33
age subject:713 dat:713 rebuild OK!

426

： [] 2018/10/02(火) 07:44:09.59

:3+69WS2i

この間、法の日とか何とかで無料相談会するからって
支部長より、お前相談員で出ろと言われて行ってきた。
境界問題の相談なんて時間かかるし、まずその場で
何とかなるもんじゃないじゃんと思うんだけどね。
結局面倒臭いから、来る人皆に筆界特定のパンフ渡して
これやりなはれと言ってやったよ

427

： [] 2018/10/02(火) 11:39:27.44

:VNxKeHzG

俺も相談員を2年ほどやった事がある。
来るやつはタダで問題が解決すると思ってる。
お金掛けて測量しないと何も解決しないですよと言うと、年金暮らしなのにそんなお金あるわけないじゃない！と言う。
でもここで何百時間話聞いても何も解決しませんよと言うと憮然とした態度で帰っていく。
タダで言えることは解決方法をアドバイスするまでだよ。

428

： [] 2018/10/02(火) 12:18:15.11

:TTXWN9Oo

うちの支部は2年に一回くらいは市の無料相談が当番で回ってくる
過去何回かやったけど、やる意味あんのかってレベルの相談か、誰も来ないで終わる
結局、業者に相手にされないか、カネがないか、暇って人しか来ない

429

： [sage] 2018/10/02(火) 12:23:46.92

:Ar0QA4XL

お腹痛い。
これから現場行かないといけないのに、近くに公衆トイレ無い現場なんだよな。
事務所いる間に全部出きってくれ。

430

： [] 2018/10/02(火) 13:41:07.73

:y1dIyHbp

>>414

ポリを殴って逮捕拘留されているしな

431

： [sage] 2018/10/02(火) 14:13:48.82

:c6i1yvsW

司書だと自分でやるから見てくれ教えてくれ、が。
現場ありきが少し羨ましい。

432

： [sage] 2018/10/02(火) 15:04:38.54

:Vrn+Cldw

>>431

自分でやる=タダって考えるアホ客いるよな。

433

： [sage] 2018/10/02(火) 15:15:07.45

:o/FjnqNh

>>429

お腹の緩いﾎﾞｷは、車に簡易ﾄｲﾚと凝固剤を備えてるぽ
外部リンク

ttps://images-na.ssl-images-amazon.com/images/I/714JH6u%2BwwL._SL1260_.jpg
意外と使えるぽ

大人用ｵﾑﾂは、何となく気持ち悪かったぽ
ｽﾄｯﾊﾟ下痢止めは効果あるぽ

434

： [sage] 2018/10/02(火) 15:29:09.11

:ErHU66Na

病院にいくぽ

435

： [sage] 2018/10/02(火) 21:00:10.21

:Ar0QA4XL

事務所いる間に全部出たから現場ではもよおさなかった。
それはいいのだが、長時間きばっていたら痔になった。
肛門が痛い。

436

： [sage] 2018/10/02(火) 23:49:58.03

:L9u974vs

>>435

そんな時はおしりセレブ使うと良いぽ
外部リンク

ttp://jump.5ch.net/?https://www.nepia.co.jp/product/homeuse/oshiriceleb/
ﾎﾞｷはﾛｰﾙﾍﾟｰﾊﾟｰと水に流せるｳｴｯﾄﾃｨｯｼｭ、どっちも使ってるぽ

437

： [sage] 2018/10/03(水) 04:19:22.28

:5DD3Nz28

何の話してんだよw

438

： [] 2018/10/03(水) 07:31:19.36

:rEZoT56R

建物測量に行ってウ○コしたくなったら
非常に焦るぽ

439

： [sage] 2018/10/03(水) 08:06:41.56

:8g1l9xi5

>>437

常に品位を保つ方法の話ぽ

440

： [sage] 2018/10/03(水) 11:14:40.58

:LcOG1lkb

TSを買い換えて初現場に行ってきた。
最近のTSは全部電子気泡管になってるんだって。
物珍しいから水平の調整だけやって求心を忘れて観測してしまった。
当然最初から測り直し。
俺ってアホだ・・・・orz

441

： [sage] 2018/10/03(水) 11:36:38.09

:tsSEUciO

資格創設以来今までの長い間で、新築建物で催す→お、トイレ設置されてるやん→ﾌﾞﾘﾌﾞﾘﾌﾞﾘﾌﾞﾘ→水流れない→問題に発展みたいにやらかしたやつもいたんだろうな。

442

： [sage] 2018/10/03(水) 19:46:34.31

:LcOG1lkb

今やってる現場が揉めそう。
まだ立会いやってないけど、多分揉めると思う。
老人特有の要領を得ないことをダラダラ喋って、結局何が言いたいのかサッパリわからん。
今時だから、立会いの時録音されてるかも知れないので穏やかに説明するよ。
依頼者には何の恩も義理もないから、熱くなって懲戒処分食らってもアホらしい。
落ち着いて理路整然と説明するわ。
それでもハンコ押してくれなければしょうがないよな。
依頼者は俺の力不足と思うだろうけど。

443

： [sage] 2018/10/03(水) 21:45:57.58

:SFLbIokq

>>442

ワザと怒らせて法務局に駆け込む基地外とかいるからな
冷静に話して決して暴言とか吐かないことだ

444

： [sage] 2018/10/03(水) 22:22:36.96

:LcOG1lkb

>>443

ほんとそういう頭のおかしい奴っている。
登記相談をやらされていた時も、境界紛争を解決したいんじゃなくて、いかに相手とか調査士をギャフンと言わせたいかって奴が相談にたまに来る。
なんか知らないけど、本来の目的を忘れてマウンティング取りたがる奴ってのが一定数いるんだよな。
腹たつ相手をギャフンと言わせたら胸はスッキリするのだろうけど、境界が何処なのか？って問題は解決してないでしょ？と言ってやった。
そりゃそうなんだけどと言いつつ納得しないんだよな、そういう奴って。
腹の虫が収まらないなら相手ブン殴るしかないのに。
でもそれは「境界は何処なの？」とは別問題なんだけどな。

445

： [sage] 2018/10/04(木) 07:29:43.51

:JVme26HC

痔が痛いので薬局開いたらボラギノール買いに行く。
座薬が効くんだろうけど、ホモじゃあるまいし肛門に物入れるなんて抵抗ある。
肛門は出口専用だろ。

446

： [] 2018/10/04(木) 07:53:50.92

:iI71GgfS

>>444

中には弁護士会や司法書士会等の無料相談なんかを
やたらに行きまくってる奴もたまにいるよね。とにかく
誰でもいいから自分の言い分を認めてもらおうと、相談会
のハシゴしてる奴。でもどこ行っても軽くあしらわれてる
みたいで、まあタダの相談会に行くんだから当然だと思うけど

447

： [sage] 2018/10/04(木) 09:06:23.91

:0GZf/ShD

シリアスな話題してる時にシリアナの話してんじゃねーよ

448

： [] 2018/10/04(木) 10:23:39.63

:Fzl1jVew

登記に使う住民票って、個人番号をマジックで塗りつぶしたやつは使えないの？
少なくとも表題登記では登記所から何も言われず完了したのだが。
その住民票を司法書士に送ったら文句言われた。
原本にマジックで塗りつぶすなんてマズイでしょ？だってさ。
個人番号をマジックで塗りつぶすのは改ざんにあたるの？

449

： [sage] 2018/10/04(木) 10:58:06.93

:PEr/dmdF

>>447

山田君　ザブトン一枚

450

： [sage] 2018/10/05(金) 08:26:22.43

:IUDbHWbY

通るかどうかはさておき、原本に勝手に何かを書くなど考えられない。

451

： [sage] 2018/10/05(金) 08:49:50.67

:IPf4Lje9

そもそも個人番号を何故住民票にわざわざ追加したのか？
あれって普通にとる分には記載されないでしょ
ちゃんと依頼主に指示しないお前が悪い

452

： [sage <>] 2018/10/05(金) 10:25:03.91

:MBGTsv0w

本籍地をマジックで塗りつぶしてるのもたまにあるな

453

： [sage] 2018/10/05(金) 11:53:44.07

:Du3hhbfG

関係ない情報とはいえ、塗りつぶしてても通るんだな。ちょっと驚きだ。

454

： [] 2018/10/05(金) 13:13:18.69

:r3aIRNyj

>>448

通達だかで個人番号の入った住民票はダメだってきてたぞ

455

： [] 2018/10/05(金) 17:24:33.76

:ZI8ufaiV

>>444

田舎あるある？？

456

： [sage] 2018/10/05(金) 17:59:29.57

:gLJjZpE+

>>452

本籍マジックで塗りつぶした住民票で登記できたの？

457

： [sage] 2018/10/05(金) 19:17:26.90

:LmKOjLaS

住民票が銀行用のしかなくて借りようとおもたら、本籍マジックで、、｡.
それ添付する勇気なくて、職権で取った思い出、。

458

： [] 2018/10/05(金) 19:42:58.87

:sk1EaoMC

一部マジック塗りの住民票でもO.K.よ

459

： [] 2018/10/06(土) 08:37:51.65

:MGxLHKle

パイセン調査士が台風で杭が飛んだと文句言われた
と言う話を聞いて、どう言う意味かなとずっと思っていた。
パイセンの測った現地を見たら、赤く塗った割り箸を
ポンポンと差してあった。

460

： [] 2018/10/06(土) 12:11:41.76

:nBMLF+g9

>>459

それは「目串（めぐし）」って言うよ、こっちでは

461

： [] 2018/10/06(土) 12:26:37.58

:nBMLF+g9

３種類資格持ってるけど、行政書士会の研修では「測量士か調査士も持ってる人は是非とも開発許可をやってください。出来る人が少なく仕事も多いので稼げます。」
って言われるし調査士会の研修では「調査士たるもの、開発許可ぐらいの知識は無いと大きな仕事は来ない。出来るようになるように」って言われるわ

みんながやりたがらない理由ってのを理解しろよ、、、

462

： [] 2018/10/06(土) 15:14:58.51

:6GE3dyT/

開発なんかわ断りまくってるまぁ予算１千万円ぐらいならするけど
それ以下なら赤字になるかな

463

： [] 2018/10/06(土) 17:27:43.35

:0N4DYK+i

開発のノウハウ学べる場も殆どないからな
会も偉そうなこと言うなら提供する努力しなきゃ
たまたま補助者やってた事務所が開発やってて
在籍中に開発案件あって携われなければ知りようがないのが実際なんだから

464

： [] 2018/10/06(土) 21:54:17.64

:rWbV5X34

住民票にマジック塗りつぶしはマズイだろと、何の根拠も無しに思考停止する連中が多いから、そんな連中に開発なんて無理だろう。
そもそも高卒のオツムの弱い奴が調査士をやってるんだから、思考停止するのも無理ないけど。

465

： [sage] 2018/10/06(土) 22:04:00.61

:iNoydlB3

書類の偽造にならないの？

466

： [sage] 2018/10/07(日) 00:25:15.77

:OFReDPhG

開発ってオツムいるかぽ？

467

： [sage <>] 2018/10/07(日) 12:31:25.01

:bwuZy/zz

ミニ開発ならたいしたことはない。
大規模になると土木技術の知識が必要になる。

468

： [] 2018/10/07(日) 12:41:10.79

:9HbEhLdB

最近のゲリラ豪雨とかで、もうじき雨量計算なんか
もっと厳しくするとか言われてるみたいだね

469

： [sage] 2018/10/07(日) 12:49:34.29

:0hTuzkTY

名義貸しに近い下請けに回したらええねん

470

： [] 2018/10/07(日) 13:24:46.18

:vGcN5b1s

調査士は測量して境界確定するとこまでで良いんじゃないの？
それ以上の事なんて知識ないからできないよ。

471

： [] 2018/10/07(日) 14:04:24.63

:By/MJ9/H

>>465

それについてはみんな結構悩むところだよね
原本証明しようとしているのに、原本の大事な部分が戸籍が発行された状態から塗りつぶされているわけだから

ただ、登記っちゅーもんは結構登記官の裁量にゆだねられる部分があるんだよ

以前、地積測量図を大量にとったらさ、複数土地を所有している在日の人の土地が分筆されていたんだけど、
北の土地は本名で、南の土地は通名で地積測量図が出ていた
ってことは登記簿もそうなってたんだろうけど本名じゃ無くても登記出来てしまうって言うのは法律の話じゃ無くて運用の話だろう
マジック塗りつぶしでも通ってるってのは運用の部分
「原本はイジってはダメ」だけど、一部黒塗りなら問題無いって運用で今まで来ているんでしょ

472

： [] 2018/10/07(日) 18:56:19.37

:vGcN5b1s

住所証明書として添付するんだから、個人番号や本籍や続柄が黒塗りされていても関係無いでしょ。

473

： [sage] 2018/10/07(日) 19:28:02.35

:zeOShxjY

公文書を毀損するのは犯罪だよ？そんなことをした公文書を添付しても関係ないとか馬鹿なの？

474

： [] 2018/10/07(日) 19:52:28.60

:bwuZy/zz

自ら黒塗りするんだから犯罪にはあたらないのでは？
銀行や企業に提出する公文書でプライバシーポリシーのためにそういうケースはあるよ
おれは原本還付したけど本籍黒塗り住民票でも２回とも問題なく通ったけど

475

： [] 2018/10/07(日) 20:09:48.81

:ismzQkGF

原本マジックで黒塗りしても光にすかせば文字見えるし意味あるのだろうか
コピーの時消えるくらいか

476

： [sage] 2018/10/07(日) 20:23:03.20

:zeOShxjY

>>474

仮にも法律職に携わる立場で自ら黒塗りにしたら大丈夫とかよく言えるね
黒塗りじゃなくて切り取られても同じ毀損された書類だがそれでも提出するのか？

477

： [sage] 2018/10/07(日) 20:33:59.26

:zeOShxjY

それ自体が犯罪だと言っているのに自分の書類なら大丈夫とかwww息子を虐待しても自分の子供に暴力を振るって何が悪いんだお前らには関係ないだろとか言ってそう…

478

： [] 2018/10/07(日) 21:14:26.17

:Ghpf62Xw

>>476

お前さんも仮にも法律職に携わる者なら根拠を示したらどうだ？
刑法の第何条に書いてあるとか、そう言う判例があるとかさ。
お前さんの頭の中では犯罪なんだろうけど、実際に個人番号や本籍黒塗りの住民票で登記通った案件あるようじゃん。
どうせ「登記が通れば良いってもんじゃないだろ！」とかファビョるんだろうけど。

そういえば、モリカケの時に財務省が文書だか議事録を都合の悪い部分を削除して国会に提出したけど、あれも改竄とか偽造には当たらないって事で罪には問われなかったよな。

479

： [sage] 2018/10/07(日) 21:31:23.88

:zeOShxjY

>>478

刑258あたりかな
通るか通らないかは問題にしてないよ？それが大丈夫という理解で添付してることを言ってるのよ
刑262の2境界標を勝手に抜くこと自体が罪になるのに自分の土地同士が接する境界標を抜くのは罪にならないという理解なの？
そんな罪を罪と理解せずに自分の解釈で仕事をしていることが同業として恥ずかしい

モリカケは起訴されるだけの証拠が無かっただけで罪は罪でしょ？

480

： [] 2018/10/07(日) 21:32:27.97

:bwuZy/zz

ググってみたら、個人番号入りの住民票を資格者代理人は使えないってよ
本人申請の場合は、法務局のほうでマスキング処理するとか

481

： [sage] 2018/10/07(日) 21:40:27.58

:zeOShxjY

つまり書類を保管する側(銀行企業法務局)が個人情報に配慮して黒塗りしてる話を今回の話に当てはめた自分の愚かさに気づいた？

482

： [] 2018/10/07(日) 21:50:27.84

:Ghpf62Xw

>>479

佐川理財局長は麻生さんに懲戒処分食らって依願退職だよ。
犯罪じゃないから起訴されなかったの。
テレビに出ていた弁護士のコメンテーターも、一部削除しただけでは罪には問えませんと言っていた。
それも1人や2人じゃない。
ちゃんと勉強して司法試験受かった人がそう言ってるんだから、お前さんよりは信憑性あるよ。

>>480

個人番号がモロ見えてる場合でしょ。
上のほうに出ていた事例は、調査士が入手した段階で黒塗りされていたらしい。

483

： [sage] 2018/10/07(日) 22:02:07.34

:zeOShxjY

犯罪だけど有罪に出来るだけの証拠がないから起訴されなかったのでは？

その話を聞いたときにちゃんと｢要するに～～ということですね？｣って確認した？
知識ある人から聞いたのは良いけど受け取る側がその知識を吸収する脳みそを持ってないように思うんだが？

484

： [] 2018/10/07(日) 22:08:16.84

:Ghpf62Xw

>>483

お前さんって面白いね。

485

： [sage] 2018/10/07(日) 22:24:39.51

:zeOShxjY

>>484

本当に脳みそが足りてないから自覚しなよ
テレビで弁護士が言ってるからって理由だけで否定するなんて巣鴨でインタビューを受けてるお年寄りレベル

486

： [] 2018/10/07(日) 22:37:17.03

:bwuZy/zz

発狂すんなよｗ

487

： [sage] 2018/10/07(日) 22:48:42.25

:zeOShxjY

>>486

人の心配をする前に己の無知を恥じなよ
プライバシーポリシーもググったか？あれは個人情報を受け取る側がやってる事で提出する側の事では無い

488

： [sage] 2018/10/07(日) 22:51:58.29

:eH9tEdqn

住民票の写しが文書等毀棄罪に当たるって、恥ずかしすぎるだろう

489

： [sage] 2018/10/07(日) 22:54:51.60

:zeOShxjY

>>488

当たらない理由知りたい

490

： [sage] 2018/10/07(日) 22:54:55.56

:Ss4t1HdL

おいおい調査士ごときが法律どうこういうなよ
不動産登記法と、かじった程度の民法しかしらんでしょ!
ググって書き込むとかそこらの高校生でもできるぞ

491

： [] 2018/10/07(日) 23:00:53.95

:bwuZy/zz

>>487

めんどくさい奴って言われない？w

492

： [sage] 2018/10/07(日) 23:07:48.09

:zeOShxjY

>>491

無知がバレたのに恥ずかしくないの？
プライバシーポリシー
一度は言ってみたかったのかな？

493

： [] 2018/10/07(日) 23:08:11.74

:Ghpf62Xw

個人番号の塗りつぶしが毀棄にあたるのか大いに疑問だな。
ググると個人番号の記載のないのが欲しいけど、もし記載されてるのを持ってるなら塗りつぶして提出してくださいってのが沢山出てくるんだけど。
そのへんの中小企業じゃなくてお堅い金融機関がさ。
今時コンプライアンスがうるさいんだから、塗りつぶし=文書毀棄罪なら塗りつぶしたの提出して下さいなんて有り得ないだろ。

494

： [] 2018/10/07(日) 23:09:26.31

:bwuZy/zz

>>492

はいはいって感じだわ、余裕がないのだけは伝わったw

495

： [] 2018/10/07(日) 23:10:32.43

:Ghpf62Xw

俺もググって書き込んじゃったw

496

： [] 2018/10/07(日) 23:17:44.22

:zeOShxjY

>>494

論破されて返せる脳みそが無いのだけは伝わった

497

： [] 2018/10/07(日) 23:19:29.54

:bwuZy/zz

>>496

そーゆー煽りはもう聞き飽きてんだよ

498

： [sage] 2018/10/07(日) 23:22:30.80

:zeOShxjY

>>497

其方のレベルに合わせてみただけ
お前のやってる事はそーゆーw煽りって事だよ

499

： [] 2018/10/07(日) 23:27:07.32

:bwuZy/zz

>>498

結論が出たな！さようなら！

500

： [] 2018/10/07(日) 23:35:00.71

:Ghpf62Xw

何かというと直ぐ「犯罪だ！違法だ！通報しろ！」とうるさい奴が、人の事を汚く罵って品位保持違反してるという矛盾。
他人に厳しく自分には甘いのね。

501

： [sage] 2018/10/07(日) 23:38:47.87

:zeOShxjY

通達で何故使えないにしているのか分からないけど
この通達を知ってもなお一切問題無いと言い切る同業は恥だから消えて欲しいね

502

： [sage] 2018/10/07(日) 23:45:35.90

:zeOShxjY

>>500

通達で使えないとされているような書類を全く問題無いとして添付した人に品位保持業務違反と言われてもねえ…こっちはネット上で匿名同士の同業相手でそっちは現実の話なわけで…

503

： [sage] 2018/10/07(日) 23:47:36.44

:zeOShxjY

結果的に通達で無効扱いされてる書類だと知ることができて良かったね

504

： [] 2018/10/07(日) 23:54:23.34

:Ghpf62Xw

>>501

個人番号が記載されてるのは使えないのはわかってるってば。
では依頼者が個人番号隠したいと思って黒塗りしたのを渡されたときは？
俺は問題無いと思ってるし、実際それで登記通ったって奴もいるようだ。
全国の登記所で通るかどうかは知らないがな。

505

： [sage] 2018/10/08(月) 00:08:58.89

:gQMo8fMI

>>504

通達は商業・法人登記での話だから表示では通ったり通らなかったりしているのかもね
ただそんな書類を全く問題無いと思うって…もっと思考して知識を深める努力をして欲しい

506

： [] 2018/10/08(月) 01:44:52.74

:lHZjeSFq

登記に関してローカルルールあるのがおかしいよ
これが、日本がいつまでもITに弱い証左だ
法律で縛って全国統一すべきなのに

507

： [sage] 2018/10/08(月) 03:19:09.23

:d62LUSew

全国統一ルールなんてしたら厳しい方になるに決まってるんだから勘弁して欲しい

508

： [sage] 2018/10/08(月) 11:06:13.17

:wfdYZ5bj

地権者
個人番号隠すために切り取りました。

調査士
問題無し、これで申請します。

509

： [] 2018/10/08(月) 12:41:18.02

:8QPYmmna

登記官
住所証明書として問題無し。登記完了証を発行します。

510

： [sage] 2018/10/08(月) 15:12:07.18

:a83mZubj

調査士
先生この住民票使ってください

司法書士
こんなもん使えるかー！！

511

： [sage <>] 2018/10/08(月) 15:42:45.95

:B8yhpVZq

調査士
使えねーなら自分でとってこいや！！

司法書士
はい。承知いたしました。

512

： [sage] 2018/10/08(月) 16:09:40.02

:6DNI05U9

司法書士
(こんなやつもう使わんとこ、付き合いのある不動産屋にも伝えとくか…)

513

： [sage] 2018/10/08(月) 16:23:22.83

:igLw4VqT

調査士
（たいして仕事出してないのに態度だけは偉そうだな、この司法書士のセンセーは。
　ま、ハイハイいっておくか。美味しい仕事はこいつに出すのはやめて、
　ゴミみたいな仕事の残飯漁り専用書士として使おう。)

514

： [sage] 2018/10/08(月) 16:30:44.67

:tAqF1me4

司法書士
面倒な案件が来た…付き合いのある調査士に頼むのはやめて久しぶりにあいつに仕事回してみるか……お客様がお掛けになった電話番号は、現在使われておりません…！！！廃業してるwww

515

： [sage <>] 2018/10/08(月) 17:41:42.61

:B8yhpVZq

調査士
司法書士から相談があった。どうやら管内調査士が廃業したりで、たらい回しされたようだ。
なんと！！付き合い薄いのに、いきなり面倒な案件を振ってきた。（困惑）
角が立たないように見積もり金額が引き上げて向こうから断らせることにしよう。。
美人司法書士なら喜んで引き受けるのだが...（残念）ｗ

516

： [] 2018/10/08(月) 19:04:23.02

:D7va3sly

美人司法書士
メリット無い男とセックスなんかするか！
仕事をくれる銀行員とならいくらでもセックスするけど。

517

： [sage] 2018/10/08(月) 19:20:37.81

:ISPHY4jV

美人新米司法書士
青年部同士の交流会と聞いて参加したら40代50代のおっさんしかいないんですけど～

518

： [] 2018/10/08(月) 22:09:17.04

:D7va3sly

ああ、楽しかった3連休も終わって、また明日から仕事かぁ。
鬱だ。
でも、明日やる仕事無いんですけどwwww
金曜に報酬振込まれたから、その領収書を送るくらいかなw

519

： [] 2018/10/09(火) 15:32:46.72

:WwUSRq+X

おしえて。今度ソキアのＤＸ２００ｉを買ってワンマンしようと思うけど、ハイビスカスのミニプリズムって使える？

520

： [sage <>] 2018/10/09(火) 15:49:23.46

:yrxLkBN4

使えるよ。
ただし、360と違ってミラーを機械にまっすぐ向けないと角度誤差が大きくなる。

521

： [] 2018/10/09(火) 18:01:08.06

:WwUSRq+X

ありがとう。
ハイビスカスの360°ミニ（定数２mm)を検討中です。
前にマイゾックス（220°）の定数０mmは角度誤差があると出ていたので。

522

： [sage] 2018/10/09(火) 20:38:26.87

:LhKVXBej

角度といってもTSとプリズム間の距離によって変わるからね。
俺が試した結果から言うと、プリズムまでの距離12mで最大で9mmのピンポールの４分の１位ズレる。
ポールの中心と端の半分くらい。
一番大きくズレて2～3mmってとこなんだけど、実際にTSで覗いていると芯から４分の１もズレてると大きく感じる。
近い場合と遠い場合はどうなるのか疑問だけど、今のところ12mでしか試してないからわからない。

523

： [sage] 2018/10/09(火) 21:15:41.32

:qdu4Sk1u

境界の測量に使いたいんか？

524

： [] 2018/10/10(水) 08:25:19.06

:WuKkvWqw

境界測量に使えないの？

525

： [] 2018/10/10(水) 08:48:40.59

:WuKkvWqw

ワンマンでゼロ定数で２５メートルぐらいで５ミリずれぐらいやったら
いいんとちゃう

526

： [] 2018/10/10(水) 09:23:33.60

:OB4hzsHU

絶対に芯を外さないプリズムを作って欲しいけど、無理なのかな？

527

： [sage <>] 2018/10/10(水) 09:28:13.21

:jvfsWkb/

自動視準は、プリズムの一番光量の多いところ、すなわちプリズムの中心を測角するので
プリズムの向きが正対していないと誤差が生じる。
３６０度プリズムを使用するとき、プリズムのつなぎ目（クロス線）の位置を正対させ
ればほぼ誤差は無い。
境界標を正確に測るときは、３６０度プリズムに上に↑のシールを貼ってあるので
それを目安に機械へ正対させている。現況の場合は２mmくらいズレても問題ないから
正対はあえて意識していない。

528

： [sage] 2018/10/10(水) 13:56:49.77

:GSKk7lOI

勉強になるなぁ
このスレ、たまにこんな良い情報を貰えるから
チェックする必要があるわ。

529

： [sage] 2018/10/10(水) 17:43:12.07

:4Lz7tu3h

ライカの自動視準は360度プリズムの中心を外しても
水平角を補正するって聞いたけどホント？

530

： [sage] 2018/10/10(水) 18:30:40.65

:KaST/yID

すげぇ知識だな

531

： [] 2018/10/10(水) 20:37:34.57

:OB4hzsHU

>>525

5mmもズレたらアカンやろ。
現況の塀とか建物やったらええけど境界標を測る勇気無いわ。
5mmでも誤差の範囲内といえば範囲内やけど、俺はちょっとアカンわ。
最大で点間距離10mmも違うんやろ。
平板やスチールテープの時代ならまだしも、今の時代はアカン思うで。
ていうか、塀角や建物角を360°プリズムで測られへんけどな。

532

： [sage] 2018/10/10(水) 21:03:40.28

:RJeKSlh2

>>527

誤差ないとかホントかいな、ちょっと怖いわ

533

： [] 2018/10/10(水) 21:13:39.49

:OB4hzsHU

>>532

360°なり220°プリズムでも、きちんとTSに正対してたら誤差無いよ。
ちゃんとポールの芯を捉えてんで。
ただし、きちんと正対さすにはTS-プリズム-自分が一直線上にいないとあかんけどな。
プリズムの横におってTSに正対さすには難しいと思うで。
すると誤差の無いワンマン観測も条件が限られてくんね。

534

： [sage] 2018/10/10(水) 21:36:35.36

:RJeKSlh2

>>533

そうまでして360°で境界測るメリットなんなん？

535

： [] 2018/10/10(水) 22:35:30.86

:OB4hzsHU

>>534

やっぱ自動視準じゃないのに比べると楽やで。
普通のTSやとTSとプリズムを行ったり来たりせなあかんやろ。
それせえへんでええだけでもメリットあるで。

536

： [sage] 2018/10/10(水) 22:43:14.92

:RJeKSlh2

それプリズムの違いというよりTSの違いじゃね？

537

： [] 2018/10/10(水) 23:15:31.45

:OB4hzsHU

ごめん、何言ってるのかわからへん。

538

： [sage <>] 2018/10/10(水) 23:22:16.81

:jvfsWkb/

360°のメリットは常にロックオン状態で追尾してくれること。
ポイント出しやラフに現況を抑えるときは一人でも早いわ。
ただし境界標に直接立てられないような密集地では使いづらい。
どちらかと言うと田舎の調査士向き。

539

： [sage] 2018/10/10(水) 23:42:13.53

:RJeKSlh2

理解した
簡単な現況でしか使ってなかったから勉強になったわ

540

： [] 2018/10/11(木) 14:53:55.41

:HxtiwFZO

歩きスマホ、チャリスマホの人に
何回もTSがあたりそうになった。
ワンマン測量なんて
まじありえない

541

： [] 2018/10/11(木) 16:01:11.59

:1GH8/WaZ

リースだと保険が付いているので大丈夫。
自分の所有物じゃないので愛着もわかない。

542

： [] 2018/10/11(木) 16:42:54.34

:Cym2ArGf

修理品のＴＳなんて使いたくないけど、調査士の測量は全て自己責任の無限責任やから
怖すぎるで、そんなＴＳで銀座の土地は測れんで一回チョンボで破産するで

543

： [] 2018/10/11(木) 22:01:29.07

:1GH8/WaZ

ホント調査士って馬鹿ばっかりだよな。
倒した器械でチョンボするってか？
修理しきらんで微妙に歪んでいて、それが測量の結果に影響するくらいなら気付くだろ。
気付かないおバカさんは、それこそ自己責任だよ。
調査士なんか向いてないから廃業すべき。
そういうおバカさんは器械倒したミスじゃなくてもそのうちミスするから同じ。
確かに銀座は地価が高いけど、誤差の範囲で逃げきらない奴も調査士不適格だよ。

ていうかさ、銀座って実際には所有権の売買は無いらしい。
殆どが借地権の売買らしい。
銀座の測量なんて、普通の調査士には縁のない話だよ。
そんなレアケースを重んじて自分の仕事の範囲を狭めるなんて、愚かとしか言いようがない。
その辺歩いてるだけで車に轢かれることはあるんだけど、それを恐れて家に引きこもってますか？って話。
引きこもっていたい人はどうぞご自由に。

544

： [sage] 2018/10/11(木) 22:19:35.01

:MKx6AzZg

で？

545

： [sage] 2018/10/11(木) 23:14:53.39

:n+zEutxg

なんかのコピペだろ

546

： [sage] 2018/10/12(金) 17:37:45.20

:nL05rfqJ

隣接から測量の依頼が来た。
棚からぼた餅がおっこちてくることあるんだな。

547

： [sage] 2018/10/12(金) 21:19:19.94

:VDXSlMgk

丁寧な仕事してたんだろ
謙虚だな

548

： [] 2018/10/12(金) 21:45:51.82

:Kbvwak+k

下衆チビハゲ了の娘はヤリマンドブス

549

： [] 2018/10/13(土) 21:00:26.45

:XuCmeR+I

色々と言ってる人ほど、0乗数プリズムの
気泡管を斜め見する位に上げて測ってたり
する。
大丈夫ですか？器械点の選点を確実にしま
しょう。そして、プリズムの気泡管調整は
確実にですね。

550

： [] 2018/10/14(日) 06:19:18.43

:kHRqWwoW

学び直しといえば、「資格取得」をめざす人も多いと思うが、これもまた、
無意味な学び直しの代表格といっていい。士業をめざしているなら、
大半のものはやめたほうがいい。何十年も営業をやっていて、
突然、公認会計士や弁護士をめざすという人が周りにいたら、
全力で止めるべきだ。あらゆる士業があと5～10年でAIに取って代わられるからだ。

ビジネス資格の最高峰である弁護士や公認会計士は一部の人が
かろうじて生き残れるかもしれないが、司法書士や税理士は全滅する、
と私は見ている。

海事代理士、社会保険労務士、行政書士、通関士などは言うまでもなく非常に厳しいだろう。
土地家屋調査士だけは生き残るかもしれない。

551

： [sage] 2018/10/14(日) 07:02:30.50

:eRY/7Y3u

無くならない
信頼・信用を保証する存在として残る

552

： [sage] 2018/10/14(日) 07:41:01.70

:YGrL1GSZ

AIに取って代わるという人よくいるけど、AIがどうやって法務局や役所に書類を提出するんだろ
ペッパーくんでも向かわせるのか

553

： [sage] 2018/10/14(日) 08:49:07.50

:qV2Lfd56

ペッパー君に隣接との交渉やって欲しいわ

554

： [] 2018/10/14(日) 09:01:08.28

:4tdxwH4/

>>552

オンライン申請やってないの？

555

： [sage] 2018/10/14(日) 09:10:14.43

:CaCPmB8v

印鑑が無くなる時代が来たらいよいよヤバいかもな

556

： [] 2018/10/14(日) 11:00:00.14

:BgOoD3QY

この話題になると必ず荒れる。

557

： [sage] 2018/10/14(日) 12:12:40.92

:h83ievm4

登記法は電子申請する建前で規定されてる

558

： [sage] 2018/10/14(日) 20:49:54.01

:gwqUF16k

>>552

オンラインで本人申請ですよ

559

： [] 2018/10/15(月) 03:27:19.62

:lTF8f3RI

弁護士（法律）事務所や会計（会計士、税理士）事務所と違って司法書士事務所の雇用の場はそれほど多くはない。
そのため、仕事を体感する場が無く、司法書士業はこれだけいい仕事
だという妄想が膨らみがちな資格です。
結果、その妄想のまま試験勉強し、妄想のままリスクをかけて独立する方が多い。
もっと引導を渡す場があればよいと思っております。
大変な仕事であることを理解してもらう場が少なすぎます。

昔、歯科学校生の方が司法書士に憧れてどうしても働きたいということで
いらっしゃいましたが、思ったより司法書士業は大変だと。。
ということで今では大学病院で歯科医師として働いています。
弊社に働きに来ていなかったら今の地位は無かったでしょう。

昔、元々司法試験受験生。司法書士に興味があるのでどうしても働きたいと
弊社にいらっしゃいました。
淡々と法務局に提出する書類を作るものだと思っていた。
営業、プレゼンや煩雑な事務作業なんでもしなければならない。
自分には無理だ。ということで企業に転職されました。

昔、地方公務員の方が、やりがいを求めて働きに来られたことがありました。
しかし、地面師などの詐欺事件、事務処理スピードの速さ正確さ、夜遅くまで残業、
顧客対応が緻密に求められて精神を病んで辞めました。

560

： [] 2018/10/15(月) 10:01:36.17

:iCexDw7o

日本で士業とかフリーランスの仕事するってのは
良くも悪くも逃げられない人がやるもんよ
他に道があるなら普通は辞めちゃう
日本人の働き手が慢性的に減る、これからの日本でどうかは分からんけどね

561

： [] 2018/10/15(月) 11:56:52.71

:Zrhzdz3j

逃げられないからじゃ無いな。
廃業するほど暇じゃ無いからやってるだけだな。
暇だったら大型免許取ってトラックの運ちゃんやるよ。

562

： [] 2018/10/15(月) 12:46:22.11

:rOV3ISvY

つぶしがきかない仕事だから、いつ廃業してもいいんだけど
フリーターよりましだからやってるだけ
御1人様事務所だから仕事いっぱいあっても出来ないしね
東京オリンピック後は廃業者続出するだろうけどね

563

： [] 2018/10/15(月) 14:26:50.02

:WX1FKaNK

廃業者続出ってのは「体力的にそろそろ」って言うご老体の皆様の廃業か、それともまだまだ現役世代だけど「儲からないから廃業するわ」なのか

これからは70歳超えの先生たちの一斉廃業が出てくるんじゃない？

未だに自分で現場出て見える先生もいらっしゃるけど、名義貸しであったり補助者だけで行かせたり危ない事してる人も多いよ
コンプライアンスにうるさい時代だから、同業者としても黙って見てられないでしょ

564

： [sage] 2018/10/15(月) 14:30:40.21

:7vi0Lez8

yahooのニュースに檀家が減って寺の経営も大変と載っていたぽ。
メジャーな寺はまだまだ大丈夫だろうけど、ちっこい弱小寺は大変だと思うぽ。
ただでさえ人は減っていくのに葬式しない人達増えてきて墓じまいする人達も増えてきているぽ。
あと数十年もすると坊主丸儲けとは言わなくなるんだろうなぽ。

565

： [sage] 2018/10/15(月) 15:04:16.81

:QZxfNbwZ

坊主禿貧乏

566

： [sage] 2018/10/15(月) 15:34:25.60

:RdIQQGpj

測量会社形態のところはほぼ補助者だけで測量やってるでしょ

567

： [sage] 2018/10/15(月) 17:31:03.12

:hMdmL95o

うおー
久しぶりの大型マンション受注した
来年はこれ一個の売り上げで経費が全部出る
ありがたや　ありがたや

568

： [] 2018/10/15(月) 17:33:58.30

:i1aNWatC

>>567

おめでとうございます
もうすぐ開業するけど売上が無けりゃ節税もくそもないな、がんばろ

569

： [sage] 2018/10/15(月) 17:52:14.86

:7vi0Lez8

>>567

羨ましいぽ。
今度おごってくれぽｗ
報酬貰った翌年に払う税金分はしっかり残しておくぽ。

570

： [] 2018/10/15(月) 17:57:49.82

:i1aNWatC

開業当初は売上1千万なんて超えないから消費税分値引きして荒らしてもいいかな？

571

： [sage] 2018/10/15(月) 20:30:31.69

:hMdmL95o

>>568

569
ありがとう
請求書作ったら新車のポルシェターボＳが買える金額だった

572

： [sage] 2018/10/15(月) 23:11:46.64

:7vi0Lez8

>>571

請求書？
見積書の間違いじゃないのかぽ？
請求書ならもう仕事は終わったってことぽ。
今の時代なら竣工前に完売だろぽ？
なら請求書の満額入って来るぽ。
まあ、兎に角おめでたい話ぽ。
ぽきも10分の1で良いからあやかりたいぽ。
明日も公正かつ誠実に仕事するぽ。
お天道様は見ていてくれてるぽ。

573

： [sage] 2018/10/15(月) 23:15:54.74

:7vi0Lez8

>>570

そういう姑息な事をする奴も、ちゃんとお天道様は見ているぽ。
胸張った生き方しないと駄目ぽ。
チミが壁にぶち当たった時、「嗚呼、あの時しょうもないダンピングなんかしてなけりゃ今頃」と後悔する時がきっと来るぽ。
間違いないぽ。

574

： [sage] 2018/10/15(月) 23:20:15.63

:7vi0Lez8

そもそも、1千万超えてる課税対象業者だからって満額の8%国に納めている訳じゃないぽ。
それを知っているなら消費税分値下げするのが全くの無意味って気がつくはずぽ。
無知は害するだったっけぽ？

575

： [] 2018/10/15(月) 23:38:00.16

:M7lltTiC

暇になる気配がない、
今日も今まで仕事
このあと朝６時から現場へ出発。
死にそう。

576

： [] 2018/10/16(火) 00:30:45.06

:m1lJEtq/

>>573

こんなアホな俺に親身にしてくれてありがとうございます
あなたの言葉と消費税の仕組みを勉強してもっとよく考えてみます

577

： [sage] 2018/10/16(火) 01:27:22.71

:LCyJ6efL

>>576

金払う立場になって考えてみろよ。
消費税分値下げしました！と言って感謝するか？
値引き交渉もしていないのに。
にもかかわらず、お願いもしてないのに値下げしました！ってじゃあ値下げ前の金額はなんだったの？ってならないかい？
100人に1人感謝する奇特な奴がいたとして、次も仕事くれるか？
俺らの仕事って一回限りのお客さんが殆どだよ。
そう考えると、言われても無いのに自ら値下げする事がいかに愚かな事かわかるよな？

578

： [sage] 2018/10/16(火) 09:57:44.28

:MwuD9HQA

>>567

全然売れなくて、結局ﾊﾞﾙｸで業者に一括転売。
表題登記費用は、ほんの少ししかもらえず。

昔、こんなことがあったぽ。さびしんぽ

579

： [sage] 2018/10/16(火) 10:05:07.72

:a1lTW+h2

田舎の100区画からある分譲地とかも田舎すぎてﾊﾞﾙｸとかな

580

： [sage] 2018/10/16(火) 10:33:38.10

:0Utq4MbM

>>578

リーマンショックの時130戸の表題が終わって30個くらい保存設定が終わったところで
デベが終わってしまい、同時進行の40戸の表題の費用と印紙代で2000万くらい
引っかかった。
最終的には裁判所から130万くらい貰った。

でも印紙代にもならんやった。

581

： [sage] 2018/10/16(火) 10:35:12.70

:a1lTW+h2

>>580

こわすぎ

582

： [sage] 2018/10/16(火) 12:56:20.64

:3PBFGsBu

前金中間金が必要だな

583

： [sage] 2018/10/16(火) 14:15:00.40

:gdz7tWts

それ、測量でも聞いたことあるわ
一年がかりの測量でトータル2000万くらいかかったらしいけど会社が倒産寸前で全然お金無し
仕方なく抵当権打ったけど二番手で回収できる見込みなし
裁判沙汰になって最終どうなったかは知らんが、知り合いだからってことで着手金も何も貰ってなかったらしい
大きい現場は、建築みたいに分割でお金貰わないと怖いね

584

： [sage] 2018/10/16(火) 16:24:26.39

:J4NbKT7x

怖いなぁ
やはり着手金は取っておかないと危ないよね。

585

： [] 2018/10/16(火) 17:36:09.46

:zEMr3ZWT

東京包茎の求人、知り合いが経営してるとこが結構あってワラタ
超絶ブラックもいるわｗ

586

： [] 2018/10/16(火) 23:25:50.21

:K5+XlChG

前金中間金貰えっつーけど、
それ貰える力関係ならもっと楽に仕事しとるわ。

587

： [sage] 2018/10/17(水) 01:04:20.65

:pYqznrzs

着手金もらってなきゃヤバそうな人とお付き合いないから、僕には関係無い話だ。

588

： [sage] 2018/10/17(水) 09:00:35.69

:va4hi0Zf

これから開業準備だ
先輩方宜しくおなしゃす

589

： [sage] 2018/10/17(水) 11:21:31.95

:rUAViFav

がんばれ
年明けから準備始めるわ　先輩
いくらぐらい用意したらいいかなやむなぁ

590

： [] 2018/10/17(水) 13:49:11.72

:jFNc8SBv

オマエラ、業界人として地面師の問題にまったく興味ないのかよ
少しは話題に出せよ
で、確定測量やった調査士は懲戒か？
移転登記やった司法書士は懲戒か？
セキスイからの損害賠償請求は？

591

： [sage] 2018/10/17(水) 14:00:10.74

:zPEaan3v

確定測量のとき誰が立ち会ったのかは気になるな

592

： [sage] 2018/10/17(水) 14:05:55.21

:jFNc8SBv

確定やってないかもな
公簿面積で売買契約
じゃないと、立会いのとき隣接者にバレるだろうｗ
それとも、地面師が隣接者に成りすまし調査士騙したか？

593

： [] 2018/10/17(水) 14:14:42.59

:azzg0GQ6

>>592

確定は絶対にやってるよ
やらなきゃ法人は買取をしない

594

： [sage] 2018/10/17(水) 14:29:00.29

:jFNc8SBv

だよね
連合会は注意喚起のためにも今回の件を包み隠さず公表しろよ

595

： [sage] 2018/10/17(水) 14:32:26.87

:XmYmuQT4

内部でも役員会議も飛ばしたり正規の手順踏まずに買い急いでたからやってないんじゃない？

596

： [sage] 2018/10/17(水) 14:43:21.09

:jFNc8SBv

真の登記名義人が態々セキスイに注意喚起してたのに無視したんだろ？
馬鹿すぎる
誰だよ、セキスイのお抱え司法書士と調査士は？

597

： [sage <>] 2018/10/17(水) 14:43:49.84

:PRb1yBOm

おれも測量はやっていないとみた。だって、誰が依頼するのさ？
通常売主の測量負担だから地面師グループがわざわざ調査士依頼をするか？
現地立ち入りや所有者面談、そして隣接立会い等々、犯罪を成功させるためには
リスクが大きすぎる。
それにここは都内の一等地だからセキスイは分譲マンションをどうしても計画
したいだろうし、オリンピックを契機に他に買い手はたくさんいるとか地面師に
言われれば、確定していない土地でも妥協するし金も振り込むだろ。
土地面積は２方向が道路に囲まれているから道路台帳等やその他資料でおおまか
に公簿と比較できるんじゃね。

598

： [sage] 2018/10/17(水) 15:34:50.42

:pYqznrzs

100億を60億で売るって言うので積水も飛びついたようなので、公簿売買でやってると思う。
そんだけ値下げして売ってくれるなら、測量代金なんて屁みたいなもんやし、買った後境界で揉めたとしても何とかなると思ったのでは。

599

： [sage] 2018/10/17(水) 15:41:02.59

:snozT2RE

境界確定しなくても家建つぽ。

600

： [] 2018/10/17(水) 16:09:14.99

:t91D9pmt

美味しい土地がそんな出血サービス価格で
なんて本当にあると思ったのかｗ

大企業なのに低脳だな
見透けなかった司法書士はもっと間抜けの低脳だがｗ

601

： [sage] 2018/10/17(水) 16:27:58.89

:cZaDcRRL

本人確認のパスポートのホログラムまで偽装されてたみたいやから仕方ないやろ
内部があかん

602

： [sage] 2018/10/17(水) 17:15:16.64

:uPUTeqNq

司法書士も見抜くプロじゃないから、ガチで偽造されたものを見抜くのはほぼ不可能だろ。
積水の件も法務局が見抜いたらしいし、公文書の判別方法みたいなの役所独自で持ってるんじゃないのか。

603

： [sage] 2018/10/17(水) 17:29:06.01

:FwHUXVpH

調査士引退して地面師になるわ
てか、坪数万の糞田舎住みだからハイリスク、ローリターンで何の旨味もないなｗ

604

： [sage] 2018/10/17(水) 17:48:36.01

:pYqznrzs

そんだけ巧妙に書類や身分証明書を偽造して司法書士だませたのに、何で登記所は見抜いたんだ？
真実の所有者が登記所に言っていたのかな？
積水が相手してくれないなら登記所に言うしかないもんな。

605

： [sage] 2018/10/17(水) 18:38:46.82

:cZaDcRRL

パスポートを偽造して新たに印鑑登録をした？それとも印鑑証明書を取得して精巧な実印を作った？

つか土地なんで売らないんだろ？木も生い茂ってるし建物の屋根は一部落ちてる都心に廃墟があるって迷惑でしかないわ

606

： [sage] 2018/10/17(水) 18:46:30.12

:8sdT62Pm

まぁ、この件で不正が見抜けないなら司法書士いらないよねって
世論ができあがりつつあるね。
ブロックチェーンが真剣に議論されるようになった。

はっきりいってさ、これだけ大掛かりに偽造されると見抜くのは不可能。
だから、技術でカバーするとなるのは自然。
そうなると、今までやってた職はいらなくなるよね、って流れ。

607

： [sage] 2018/10/17(水) 18:50:21.75

:NeIpZkcu

公文書については、発行者に真偽を照会する制度を作るしかないな

608

： [sage] 2018/10/17(水) 19:00:33.57

:rFo1s91J

これ弁も悪さに噛んでるようだ
いわば屁理屈のプロが確認を手練手管で遮ったんじゃね

609

： [sage] 2018/10/17(水) 19:02:17.31

:rFo1s91J

弁から代理人ですと言われたら、本人に会わせろと、まで言えんだろう
そのための弁だし

610

： [] 2018/10/17(水) 19:14:04.47

:9DXZHYuA

法務局、good jobだよね
てか、真の所有者が法務局に相談に行ってるハズだから見抜いて当然かw
これで移転登記が完了してたら司法書士どころか法務局も要らないって世間から言われてただろうね

611

： [] 2018/10/17(水) 19:25:39.86

:w56MkuoO

いや、でもさ

我々資格者に必要なのは「本人との面談」であって、いくら相手が弁護士を代理人として立てているって言っても本人面談による確認は必要だろう

612

： [] 2018/10/17(水) 19:31:06.99

:w56MkuoO

自分の知ってる法人は、確定測量していない土地も仕入れてるよ
で、お抱えの調査士に確定させる
後は競売物件を落札して、お抱えの調査士に確定させたりね

意外に公簿売買ってあるよ
今回は購入を焦っていただろうから、移転登記した後に確定測量を行えば良いって思ってたんだろう
隣地がうるさいんだったら、筆界特定と訴訟を同時提起で

613

： [] 2018/10/17(水) 20:01:22.06

:0kJfAHqu

司法書士は雇われ司法書士なんじゃないかな
無資格者が代表の司法書士事務所だな
だから司法書士のレベルが低い低い

614

： [sage] 2018/10/17(水) 20:24:23.78

:Mn+O3fkD

バレたのは相続登記が出てたからじゃないっけ。
それなのに死んだ奴から申請されててあれっと

615

： [sage] 2018/10/17(水) 21:05:09.45

:IyH9/90i

どうしてもなりすまししか考えられないと決めたら住民票と戸籍を取引まえに取得
御法度でもなりすましだたら宥恕されそう

616

： [sage] 2018/10/17(水) 21:46:59.09

:22gChQ3z

久々に基地外隣接に心折れそう
もう、印鑑は要りません。

617

： [] 2018/10/17(水) 22:17:21.20

:mOz+vfvx

積水がバカなだけ
本当の所有者からの数度の内容証明を怪文書であるって押し切ったんだからな
積水の中に犯人側と通じてたのがいた可能性も言われ始めてるしな
不動産業者は大手でも社員の中に横領、詐欺やる奴は普通にいるから

618

： [sage] 2018/10/17(水) 22:21:39.26

:9DXZHYuA

てか、仮登記の時は法務局見抜けなかったんだな
ダメだこりゃw

619

： [sage] 2018/10/17(水) 22:24:08.37

:9DXZHYuA

都会では50億の土地の取引とか普通にあるの？

620

： [sage] 2018/10/17(水) 22:28:50.19

:A0BhrlwG

仮登記に権利書はいらんからな。

621

： [sage] 2018/10/17(水) 22:37:31.07

:BH8JZ+9r

相続で判明したんやね
こんな土地を相続したら税金いくら掛かるんやろ

622

： [] 2018/10/17(水) 23:04:30.25

:zvXDHZHJ

>>618

仮登記の際の印鑑証明は法務局を通過してるぞ。本登記で法務局がわかったのは不正登記防止の申出があったから。

偽造書類は精巧に作られてて決済現場で一瞬で見破るのなんて無理なんだよ。

通常の登記の依頼の場合、本人確認は契約当事者が行うべきって本人確認も含めて取引全体の安全を担保してほしい場合は、もっと報酬払え、こんな数万円で請け負うわけねーだろって裁判例沢山あるからな。

623

： [sage] 2018/10/17(水) 23:09:52.53

:BH8JZ+9r

判子文化の無い国の本人確認は何でやってるん？

624

： [] 2018/10/17(水) 23:15:13.31

:HVgF8Sir

>>606

どんなだけ司法書士にコンプあるんだよw世論ってw
それなら不動産屋いらねぇってまずなるだろw司法書士なんてみんな知らないよ。

とはいえ司法書士がAIで淘汰されるのは確実だと俺も思う。

おそらく弁護士と土地家屋調査士だけが生き残ると思う。

肉体労働の単純作業は、AIの影響受けないらしいからな。

625

： [sage] 2018/10/17(水) 23:24:58.40

:IyH9/90i

なりすましのオバチャンの人相、気持ち悪いな
魑魅魍魎が跋扈するな武道館業界は

626

： [] 2018/10/17(水) 23:31:10.42

:HVgF8Sir

>>623

印鑑証明は、公証人にサインを公証してもらってる。司法書士の本人確認情報みたいなもん。

不動産の権利を公示する制度は国によって違うから安全担保の為のシステムはいろいろ。

627

： [] 2018/10/18(木) 01:10:25.93

:gj9jnzLW

60億の土地
6億の土地
6000万の土地
面積、隣接者数が同じだったら
報酬も一緒だよな。

628

： [sage] 2018/10/18(木) 09:11:44.04

:hW6Vm+gO

>>627

違うだろーーー

629

： [sage] 2018/10/18(木) 09:26:12.58

:bnLvKVGp

違う。
それを言うなら、司法書士だって100万と100億の抵当権設定が同じ報酬ということになる。
実際は違うだろ。

630

： [sage] 2018/10/18(木) 09:34:48.31

:RUeeeJaZ

100億の土地の境界確定がきても絶対断るわ
500坪だっけ？
こっちの相場だと500坪確定30万だしｗ

631

： [sage] 2018/10/18(木) 09:56:11.82

:hW6Vm+gO

>>630

安心しろ
俺達には絶対100億の土地の測量依頼はゼッタイ来ないから

632

： [sage] 2018/10/18(木) 09:59:40.04

:RUeeeJaZ

>>631

確かにｗ
俺たちの測量代を土地価格の10%に定める法案を作ろうぜ
山の測量がきたら最悪だけど

633

： [] 2018/10/18(木) 12:19:36.00

:XDsRliia

超過密地域ということで５０％増やすのが
限界。今、５０坪５億の土地を確定してるが
１５０万円ほど。

634

： [] 2018/10/18(木) 12:21:43.01

:XDsRliia

超過密地域ということで５０％増やすのが
限界。今、５０坪５億の土地を確定してるが
１５０万円ほど。

635

： [sage] 2018/10/18(木) 12:28:08.50

:Kh6SAgUR

そういうとこって、1ミリにも気使うの？GPSでやるの？

636

： [] 2018/10/18(木) 12:54:54.39

:XDsRliia

通常と同じ
建物の間も狭すぎて視通もとれないから
放射観測。
観測時にはミリ単位で気を遣うが
その後の保障なんてできないよ。

637

： [sage] 2018/10/18(木) 13:38:54.51

:Ud//hjtI

５０坪１５０万円うらやましい
俺はその金額で山を３０００坪境界確定だよ
まあ、ミリ単位で気を遣う必要はないんだけど

638

： [sage] 2018/10/18(木) 13:43:47.59

:OWj7ONgr

>>637

クマには気をつけて

639

： [sage] 2018/10/18(木) 16:59:03.25

:u0DlKTmp

イノシシも侮れないらしいぽ

640

： [] 2018/10/18(木) 17:52:53.06

:ZFDBzRcq

５００坪で１０億ぐらいだけど
測量報酬７５０万円ぐらいかな
それぐらいもらわんと事務所経営できないもんね
３０万の確定測量なんて門前払い

641

： [sage] 2018/10/18(木) 19:41:59.75

:OWj7ONgr

>>639

野グソしてる所を襲われたら最悪だな

642

： [sage] 2018/10/18(木) 21:27:39.39

:bnLvKVGp

6件隣接いるけど、そのうち1件とだけ境界を確定したいって依頼が来た。
ここでいいですか？と立会いして、良ければそこに境界標を入れるんだけど、境界確認書に添付する図面をどうしようかと考えている。
こんなの初めてだから皆目見当もつかない。
経験者がいたら教えて頂戴。

643

： [sage] 2018/10/18(木) 21:33:01.30

:bnLvKVGp

必要なのは1件だけなんでしょうけど、どうせならこれを機会に全部立会いして境界確認書を取り交わしましょうよと提案するけど、それを拒否られた時どうしようかなと。
必要なのは1件だけなんだから、それ以上はやる必要無いしお金を出すつもりも無いと言われたらどうしようもない。
1件だけと言っても、その筆の両脇の同意も貰わないと境界標入れられないから、結局3件立会いする事になるけどさ。

644

： [sage] 2018/10/18(木) 21:38:09.93

:pblr+4oM

区画整理とか地籍調査やってる土地だったら
復元測量すればいいだけだからそれでいいけど
公図地区だったら一筆全体測らないと境界分からなくないか？

645

： [sage] 2018/10/18(木) 22:09:55.12

:bnLvKVGp

>>644

そうなんよ。
だから困っているのよ。
全筆立会いしないならこの仕事は受けられませんとも言えないし。
嗚呼めんどくせー。

646

： [] 2018/10/19(金) 13:16:46.82

:5qR79S/R

◯有資格者
月給：27万円〜(基本給20万円＋資格者手当7万円)
※40時間のみなし残業あり
※超過残業時間分に関しては別途全額支給

これって違法だよな？調査士会費を負担してもらえるってんだけどそれってハンコ貸じゃんね

647

： [] 2018/10/19(金) 13:24:50.41

:5qR79S/R

9：00～18：00
残業月平均３０ｈ
２０万～５０万円+残業代
※経験等考慮。面談によって決定
※残業代支給は職責によって異なります
年２回（昨年例：２か月分）
※勤務成績/態度/能力によって支給
土日祝（場合によって、出勤あり）
夏季３日、年末年始、有休休暇
有休休暇を使っての、夏季、年末年始の１週間連続休暇も可能。

これもクッソヤベェ求人だぞｗ
有給を使わないと一週間も休めないって事だろ。
残業して土日出勤で年間休日足りる訳ないわ
しかも給与を幅持たせてあいまいにしてるし悪質だな。
職責や態度でフリーター以下になるじゃん

648

： [] 2018/10/19(金) 13:56:10.59

:yWdbyWGM

なんでもあり

649

： [sage] 2018/10/19(金) 14:28:50.94

:00WsXBfE

１人で事務所やってても忙しいとそんなもんだぞ
現場はバイトとやってるけど休みなんて月に２日か３日しか取れん
不動産屋から電話が掛かってくれば寝るまで仕事をしてるようなもんだし

650

： [] 2018/10/19(金) 21:55:12.06

:XmoV8ZMY

自由報酬になって17年とかなるのに、当時の基準
+50％でしか報酬計算してはいけなのか？

651

： [sage] 2018/10/19(金) 22:21:16.19

:0KCqePIR

>>650

そんなことない。
100％にしようが200％にしようが自由。

652

： [] 2018/10/19(金) 23:09:53.73

:5qR79S/R

653

： [] 2018/10/20(土) 08:31:22.00

:09JvtRwW

位置指定も行政書士だったのを忘れてたよ

654

： [] 2018/10/20(土) 08:58:22.20

:AUJiMtX+

調査士事務所で働くって事は、奴隷並みに働かせられる使い捨ての駒になるって事だからなw
嫌なら辞めろの世界w
大ハズレのブラック事務所に入ったらすぐに辞めた方がいいw
いつも求人が出てるのは出入が激しいブラックが多い

655

： [] 2018/10/20(土) 10:40:36.01

:pG5E7jXb

>>650

別にいくらでもいいんだろうけど
東京でも当時の基準報酬くらいに
しておかないと干される。
調査士の補助者も使い捨て
これから景気が超悪くなるし
消される前に退散したほうがいい。

656

： [sage] 2018/10/20(土) 11:38:23.59

:NP4+6LA3

＞地主側はこれ以前にも、土地取引は無効と警告する内容証明を積水ハウスに
＞複数回送っていたが、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視していた。不法
＞侵入の指摘を受けた後に、だまされていたことに気付いたとみられ、同庁捜査
＞２課が詳しい経緯を調べている。

決済後のこのこ現地を見に行ったらＡＬＳＯＫか何かが駆けつけて、それで嘘が
バレるなんて、なんともまあ。
と言うことは法務局が嘘を見抜いたんじゃ無いってことなんだろうな。
焦った積水が司法書士を通じて移転にストップかけたってことなんでしょう。
でもお金は戻ってこない。

657

： [] 2018/10/20(土) 11:41:07.25

:jczAYIHN

担当してたやつみんな首か
社長まで退任だしな

658

： [] 2018/10/20(土) 11:58:59.00

:3x2ZFayR

週に６０時間以上が過労死ライン。
一人事務所で忙しい
自分は今、９０時間くらい働いている。
でも、土地の仕事ばかりで
専属の補助者をつかうほどの
余裕がない。

659

： [] 2018/10/20(土) 13:43:40.04

:emc+xkCG

不動産売買のリーマンはアホばっかりだから。本質的な問題は人材の質だろ。

660

： [] 2018/10/20(土) 14:48:59.42

:04N4bb4h

661

： [sage] 2018/10/20(土) 17:21:41.49

:NP4+6LA3

>>659

おっと、俺の友人への悪口はそこまでだ。
俺の大学の時の友人は積水ハウスに就職して、ちゃんとやってるぞ。
技術屋さんで不動産売買に関わる部署じゃ無いけど。

662

： [] 2018/10/20(土) 19:12:32.27

:ApziZ7nN

つまりは所属調査士会が何等かの談合をしてるって事？
日調連も黙認してるなら大変な問題だね。

663

： [] 2018/10/20(土) 19:13:23.86

:pG5E7jXb

仕事くれるハウスメーカーの営業さん。
毎回、必要書類を聞いてくる。
何度も同じこと伝えてるんで覚えて欲しい。
こんなんで大丈夫かと毎回思うが
なぜか成績はいいらしい。

こちらも気分を害さないように
初めて説明する感じで対応する。

664

： [] 2018/10/20(土) 20:33:37.33

:d4KUNfzT

>>662

談合なんて格好良いもんじゃないよ
無関心なの
懲戒権のない組織なんで仕方ないけどな

665

： [sage] 2018/10/20(土) 20:52:05.66

:41m+lXNm

もう新規登録者より取り消し者の数のが多くなったな

666

： [] 2018/10/21(日) 00:16:35.41

:bHB9PfhP

仕事が無くなって３週間目
そろそろ廃業しようと思う。
もういいや、こんな仕事。

667

： [sage] 2018/10/21(日) 08:30:50.13

:UdmsJuEN

今日は調査士試験の日
落ちた受験者がしばらくは煽りに来るだろうね。

668

： [sage] 2018/10/21(日) 08:34:22.64

:n59hqxy7

合格発表は年明けみたいね
今年からの受験生かわいそう

669

： [] 2018/10/21(日) 11:10:25.31

:0oF6uTT5

確かに東京会ＨＰの補助者募集欄はしょっちゅう求人出てるね。
中には事務所閉じてそこへ行こうかなって思う位の条件提示
してる事務所あるしね。

670

： [] 2018/10/21(日) 12:24:32.60

:N9NB/8KZ

671

： [] 2018/10/21(日) 14:09:55.55

:8d+GpRpT

>>656

>>666

672

： [] 2018/10/21(日) 14:10:39.36

:8d+GpRpT

>>656

間違えた

法務局も仮登記受け付けてるからなあ

673

： [sage] 2018/10/21(日) 17:19:15.11

:URmhWl/V

名義貸しになるのか？
補助者のように振舞って測量の補助をし、補助者が立会いしてる後ろで立っていて実際の説明は補助者がやる。
法的に明らかにおかしい説明をしたなら出て行って有資格者としてビシッと説明する。
ハンコもらいは郵送でやり取り。
もしくは補助者をたんなる使者として行かせる。
ハンコ貰えなかったとしても責任無し。
筆特しかありませんねとボス調査士にアドバイス。
それならお気楽だから27万でもいいや。

674

： [] 2018/10/22(月) 02:49:08.10

:Z3DDlWrq

>>673

自分の子供が補助者じゃない限り、そんな無駄な事する会社（ここがすでにおかしい）
は存在しない。
そして何でもいいけど会社の中に調査士を入れて登録したら、
そこでやってる測量はその調査士が全部監督しなきゃならない。
東北支社とかあれば、そこでやった仕事の問い合わせは関東で答えて毎回出張する事になる。
まず客はブチ切れるし、仕事が終わるわけがない。
わかりやすく言うと登録する調査士に給料を払うと書いてる時点で頭悪い。
ハンコ貸ししてますよーって求人誌で全国公開してるんだからな。
それ以前にみなし残業とか頑張れば休めるだの言ってる時点で頭おかしいクソブラック

675

： [] 2018/10/22(月) 02:51:36.94

:Z3DDlWrq

残業代出ないってｗバカだろ。

それに多分調査士法を理解してないんだろうな。

676

： [sage] 2018/10/22(月) 06:22:02.50

:vqITreIB

ぼきの事務所は手取りで24はあげてるぽ。
前は残業ばかりだったけどみなしにしたら全然残業しなくなったぽ。
言い値で払うなんてできないぽ。

677

： [sage] 2018/10/22(月) 09:53:48.55

:O5mHVBE2

>>639

昨日現地いったら道がなくなってた
道らしきところにはイノシシの足跡がいっぱいあった
これどうしろと…

678

： [sage] 2018/10/22(月) 09:57:44.11

:DeKm+ehH

気を付けろ
噛むぞ

679

： [sage] 2018/10/22(月) 10:47:45.28

:JoAZAU/p

知り合いの税理士さんがボヤいていた。
人を雇うというのは大変なようだ。
給料払う方と貰う方の意識の乖離がある。
雇用者と従業員は相容れないもののようだ。

680

： [] 2018/10/22(月) 12:32:58.63

:2XWqGlis

ttps://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1540227176/

えんって所は何年間求人出してるんだ？
どんだけ人が定着しないんだろうね。

681

： [] 2018/10/22(月) 12:38:07.74

:QqFzQJ4P

>>676

10年前と違って今は残業代をやった分だけきちんと払わないと社員は付いて来てくれない時代になった
まぁ当たり前の話なんだけどねw

682

： [sage] 2018/10/22(月) 13:36:51.64

:wMSOPksq

今は人手不足だから、ブラック業界だと全然集まらんよ。
他にいい職場がいくらでもあるからね。
特にこの業界なんてブラックが基本だから、これから補助者を雇うのは
大変なんじゃないかな。

683

： [] 2018/10/22(月) 14:17:20.87

:LWh6F/Z0

山の中の測量の為に太めの木の杭でトラバー打っておいても、イノシシに倒されたり掘り返されたりするからなぁ

684

： [sage] 2018/10/22(月) 16:07:44.52

:JoAZAU/p

ttp://jump.5ch.net/?https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20181017-00099290/

選手村がオリンピック後に売りに出されるそうだ。
5000戸の区分建物を誰が登記するんだ？
公嘱に入れば仕事貰えるのか？

685

： [] 2018/10/22(月) 16:54:22.81

:exWSvqMr

登記は終わってるんでしょ？

686

： [sage <>] 2018/10/22(月) 16:57:47.87

:Oz9XHOSK

JRのマンションなら公嘱経由でやったわ

687

： [] 2018/10/22(月) 20:31:37.11

:VlSRvIos

俺もこんな仕事は廃業予定や
もう理不尽極まりない
責任だけなんでも調査士にしわ寄せされる
やめじゃ～やめじゃ～

688

： [sage] 2018/10/22(月) 22:34:36.67

:vqITreIB

>>681

当然オーバーした分はあげるぽ。
でも固定残業を勘違いしていくらやっても変わらないと思ってるぽ。
おかげで不透明な残業が減ったんだぽ。
つまりたいしたこたはしてなかったんだぽ。
申請形式だと自分がみる時間がないぽ。

689

： [sage] 2018/10/22(月) 23:11:51.25

:exWSvqMr

バイトとやってるけど予定が合わなくてうまくいかないぽ

690

： [sage] 2018/10/22(月) 23:56:32.06

:JoAZAU/p

人雇わないで済む程度の仕事量をヘルパーさんとちまちまやってるのが一番幸せって事か。
現状維持でいいや。
これ以上仕事増えてもいい事無さそうなので。

691

： [] 2018/10/23(火) 07:31:11.22

:0QO52IjD

田舎だからワンマン使えば一人で十分ぽ

692

： [] 2018/10/23(火) 08:19:28.63

:WuqVhjV4

この仕事で会社員時代の年収を上回るには人を雇ってる状態まで持って行かないと厳しくないか？
あんまり儲かる仕事じゃないから数こなさないと独立している意味が年収に反映されないし。
あと日雇いでヘルパー頼むと責任持ってやってくれないから器械は任せたくない
日当２万以上は払わないと今時誰もやってくれないし

693

： [sage] 2018/10/23(火) 08:30:52.98

:wr+KQegW

そもそも、一昔前と違って、今の調査士は会社員時代（大企業）の年収を
上回れる職種じゃない。大前提がおかしい。
儲かる職ではないけど、生活が安定しやすいのが調査士の特徴。

それを勘違いして高年収を望むから、
数をこなす→人を雇う→補助者任せにする→懲戒
の連鎖を生んでいるだけ。
特に最近は補助者絡みの懲戒が多いね。
時代が変わったことを認識できてないと、高年収どころか、全てを失う。

694

： [] 2018/10/23(火) 09:02:37.92

:sWJC4qMd

上の世代の働き方や生活設計を真似したら潰れる時代だ
調査士だけじゃないけどな

695

： [] 2018/10/23(火) 09:15:25.73

:SWMo1IG1

大企業の年収って800ぐらい？
中小企業は450ぐらい？
450生み出そうとしたら1000ぐらい売り上げないとならないけど１人で土地の境界確定を毎月２物件こなしてやっとなんだけど
ほとんど完璧に終わらないし

696

： [sage] 2018/10/23(火) 09:37:09.42

:7JUl7KVd

一人でできる範囲でしか稼げないとなるとそもそもが調査士なんかより行政書士の方が稼げる

697

： [] 2018/10/23(火) 09:57:40.25

:/4+yUAZl

わしなんか年金６万６千円プラス１５万あれば生活できるんじゃ
ヘルプ１５回いけばなんとかなる、８５歳までがんばるつもりじゃ

698

： [sage] 2018/10/23(火) 10:23:52.19

:1aD6OeW4

経費も結構掛かるからな。
ブルトレに毎年１２万、器械１素子の点検調整に９万、リース代や高速代などなど。
今後は電車で行けるところはなるべく電車を使うようにしよう。
先日何も考えずに駐車場停めたら12分で400円の所だった。
精算の時にめん玉飛び出たよ。

699

： [sage] 2018/10/23(火) 10:38:38.43

:pZ0Jvfkb

俺たち、当然だけど入ってないな
外部リンク

700

： [] 2018/10/23(火) 12:32:53.60

:SWMo1IG1

この仕事は独身でやらないと厳しいな
１人で45000のアパートを自分兼事務所にして経費を極限まで抑えれたら、売り上げ500の年収300ぐらいかな
空いてる時は日当1万の日雇い補助者をやりながら自分が受けた仕事もやるって形ならなんとか300はクリアできる。嫁子供を食わすとなると無理。

701

： [] 2018/10/23(火) 12:43:07.43

:F4XL/lY0

わいも1人で年間700万くらいの売り上げだけど自由な時間は多い方
自宅でやってるし、バイトだけで経費は全然掛からないから手取りではリーマン時代より多い
この仕事は1人事務所同士達で手伝いながら、食っていける範囲の売上で回した方が幸せだと思う

702

： [] 2018/10/23(火) 13:10:04.11

:g4QA9GDT

１人でやれば儲けは少ないけど安定して生きていける
しかし５０過ぎての生涯独身を覚悟しなけりゃならないと。

それか人を雇って年収をアップさせて嫁さんと子供を食わせるか。
ただ補助者が失敗して懲戒も覚悟しなけりゃならないと。

どっちに転んでも地獄かよW

703

： [sage] 2018/10/23(火) 14:22:07.68

:1aD6OeW4

＞この仕事は独身でやらないと厳しいな

そんなこと無いよ。
嫁がちゃんと正社員で働いていると楽に暮らしていける。
嫁のほうが年収高いから俺はヒモみたいなもんだけど。
老後も嫁の厚生年金と俺の国民年金で余裕のはず。

704

： [] 2018/10/23(火) 14:29:15.59

:SWMo1IG1

>>703

嫁さんが500なら旦那が300でも年収800だもんな。
毎月貯金出来るレベルだな
年金も２人合わせりゃ月々20万は超えるから安泰だね。離婚しないようにな

705

： [] 2018/10/23(火) 14:32:20.63

:8v63VdQG

不動産系資格は1つに纏めろよ

鑑定士+調査士は統合して不動産鑑調士でいい

706

： [] 2018/10/23(火) 14:49:32.60

:g4QA9GDT

>>703

その方法がベストだな
独身じゃないと言う意味で世間の目もクリアしている
ただし男のプライドを犠牲にしなけりゃならないと

707

： [] 2018/10/23(火) 15:02:47.65

:jeUSeuqT

みんなでえんに就職しよう！

： [sage] 2018/10/23(火) 15:33:31.77

:1aD6OeW4

東京のように物価が高く子供の教育費も掛かる地域だと、妻は専業主婦って大企業とか高所得の自営業じゃないと無理だろう。
もちろん一般家庭でも専業主婦がゼロじゃないけどさ。

俺は家で仕事しているから、掃除機がけや晩ご飯の支度など家事は毎日やってるよ。
嫁の料理は不味いから、俺が作るのは全然不満じゃ無い。

709

： [sage] 2018/10/23(火) 15:35:53.65

:1aD6OeW4

そんなことよりOCRソフトで何か良いのない？
座標を手入力するのかったるい。

710

： [sage] 2018/10/23(火) 17:51:44.32

:XP+PwN0Z

不動産にカンチョーとか異次元な奴来てるわ

711

： [] 2018/10/23(火) 18:02:53.97

:/4+yUAZl

読み取り革命はやめとけ後悔してる。
もうじじいだから字がみえんのじゃ
よんでココのほうがよかった

712

： [] 2018/10/23(火) 21:39:42.73

:Qi+skoSv

現場だけバイト使って売上１５００マン
年収下がるので事務員も補助者も
使わない。
休みも無く疲れるけどね。

713

： [sage] 2018/10/23(火) 21:39:49.15

:V4dOPkil

IT補助金制度使ってトレンドワン入れる予定なんだが、ブルトレと使い勝手は大分違うのかな

714

： [] 2018/10/23(火) 22:02:58.92

:jeUSeuqT

みんなでえんに就職しよう！

： [] 2018/10/23(火) 22:27:03.41

:lG607u8a

>>713

詳しく

716

： [sage] 2018/10/23(火) 22:56:01.37

:1aD6OeW4

>>713

だいぶ違うよ。
違うけどすぐ慣れるよ。ちょっとイラつくところもあるけど諦める。
でも、ブルトレからトレンドワンにアップグレードするくらいなら、たいした額じゃないだろ。
IT補助金使うほどじゃないんじゃないの？
ていうか、最低額が15万だから使えないはず。
アップグレードに30万はずしないはずだよ。

717

： [sage] 2018/10/24(水) 00:07:31.42

:58D/IxVr

みんなぼきの行政書士としての収入より低くて可哀想ぽ

718

： [sage] 2018/10/24(水) 00:47:12.49

:iVCZGhZE

同情するなら金をくれ！

719

： [] 2018/10/24(水) 01:18:54.46

:8KuJ6GPw

先生方にお聞きしたいのですが、私の認識は間違ってるのでしょうか？

地図等の写しの交付請求についてですが、「写し」とは登記所備え付けの図面のコピーで、「内容を証明した書面」とは電磁的記録で保管されている画像をプリントアウトしたもの

720

： [] 2018/10/24(水) 03:44:11.43

:gOYrcjQj

>>719

>>714

721

： [] 2018/10/24(水) 08:20:53.31

:s1QeuzT6

>>697

独身調査士の末路ってやつですか
月に15回もヘルプあるんすかw

722

： [sage] 2018/10/24(水) 08:34:42.72

:rZQjpPIO

もう生活保護でええやん

723

： [] 2018/10/24(水) 08:47:30.09

:+c/1dmKE

士業なんてみんなそうだけどな
この業界に限らず2極化が激しい

724

： [] 2018/10/24(水) 11:42:37.75

:jkXV2YNX

近所の工事測量のヘルプならあるよ
でも死にそうになるぐらい木杭を打たなあかんねん
丁張りってゆうやつや
一日平均７０本はかけやで打つな
８５歳までできるかな

725

： [] 2018/10/24(水) 12:04:07.06

:3mGxXwSt

>>724

結婚しないと将来こんな事やらなきゃならないんですね
今更厚生年金に入ってる正社員の嫁が見つかるかどうかわからないけど結婚相談所に申込む決意が出来ました

726

： [] 2018/10/24(水) 12:08:31.45

:MyncEar8

>>712

こんな感じで働いて
毎日ヤケ酒飲んで
６０才ちょっとで早死にした人を
二人知ってる。

727

： [] 2018/10/24(水) 12:11:17.17

:QrV+P3AO

飲酒喫煙せず節制して大病せず健康を維持できても現場仕事は70代が限界だろう
それだって一人じゃ無理
息子とか血縁で協力してくれる人間がいて、やっと成立するレベルだろ
これからの日本だと高齢者向けの仕事も多少は増えるだろうから
そうまでして調査士続ける必要あるのかって疑問もあるが

728

： [] 2018/10/24(水) 12:24:51.64

:3mGxXwSt

やっぱり65歳で引退して年金と週に二回程度の簡単なヘルプ作業で7万ぐらい稼いで静かに暮らしたいです。

729

： [sage] 2018/10/24(水) 12:28:58.15

:iVCZGhZE

ただ観測するだけなら良いけど、杭を探すのに穴掘ったり物どけたりコンクリートを斫ったりするのは70歳では無理だと思う。
今もう既にしんどいのに。
かといって息子には継がせたくない。

730

： [] 2018/10/24(水) 12:58:17.50

:kGiQes16

スタンハンセンが息子には絶対にプロレスラーになって欲しくなかったと言っていたが、その気持ち凄く良く分かる。
若い時は別な道がいくらでもあるのに、なんであえて調査士を選択するんだってキレてでも止めると思う。

731

： [sage] 2018/10/24(水) 13:55:22.68

:9/SfdJcd

士業は子供を公務員にするパターンが割と多いな

732

： [] 2018/10/24(水) 14:29:12.60

:aM3MRFuR

ここって受からない補助者いるよねｗ

733

： [sage] 2018/10/24(水) 17:36:04.27

:QPXX/f8U

しーっ！

734

： [] 2018/10/24(水) 18:09:18.22

:w0rUJRh5

越境物の覚書やりたく無くてしょうがない調査士有志連合が、若手弁護士を焚き付けて
「調査士が弁護士法違反をしている！」
って事にしようとしているって噂

あくまで噂なんです（ホモ織田ホモ夫風に）

735

： [sage] 2018/10/24(水) 18:20:33.04

:Ibf7iGZG

>>715

最大で５０万でるみたいよ、福井のソフト以外も対象になるぞ。
外部リンク

ttps://www.it-hojo.jp/

>>716

修行先でブルトレ使ってたんだけど、ウチはIJCADなんですわ。
IJCAD使いにくいんで奮発して乗換え検討しますぽ。

736

： [] 2018/10/24(水) 21:38:52.10

:gOYrcjQj

>>735

ブルトレ最新版で８０万から↑
最大３００人規模なんだから５０万ってのは何十台もシステム導入する場合だろ
おそらく調査士業なら５-１０万程度だな。
何千社も申し込むだろうし、完全に時間の無駄だよ。
もっと言えばシステム屋と公務員（天下り財団や３セク）の癒着でしかない。
俺ら一般国民から金を絞り取って、そのほとんどを公務員の人件費で使ってるだけ

737

： [sage] 2018/10/24(水) 21:43:59.09

:+c/1dmKE

知り合いの調査士で2in1をその補助金で買ってたよ
３０万で半額かえって来たって言ってた

738

： [] 2018/10/24(水) 22:35:56.89

:GbCBNJJF

境界確認業務に支障をきたす
越境覚書はまじやりたく
無いところ。
公正中立の立場が
ガタつく。

739

： [] 2018/10/24(水) 22:42:02.68

:GbCBNJJF

民間の確定測量で
測量会社は出て行ってほしい。
やたら、安い金額で請けたり
間違っても責任がないもんだから
知らんぷり状態。
まじ迷惑。

740

： [] 2018/10/24(水) 23:12:03.62

:5rZjQgQd

>>736

普通にブルトレ60万の半額出たよ

741

： [sage] 2018/10/24(水) 23:38:44.02

:cWriwGBi

越境覚書なんて話が出たらポイーだわ

742

： [sage] 2018/10/25(木) 07:55:32.87

:1PUgNA1+

福井って高いよな。ライセンス１つ45万だっけ？

743

： [] 2018/10/25(木) 08:22:08.51

:mPn7DcaH

>>726

若いうちなら休み無しで働いてもいいと思うけど、45過ぎたら休暇取りながらやらないと早い段階で身体壊しちゃうからね

744

： [sage] 2018/10/25(木) 08:27:51.47

:KDc/220U

ハウスメーカーやるとすぐ体壊すわ
補助者がいっぱいいれば回せるけど、ほとんど補助者任せになるから懲戒まっしぐらだけどな

745

： [] 2018/10/25(木) 09:30:34.28

:EGYCcWGU

ハウスメーカーの仕事って敷地調査ってやつ？
１物件で高低測量までやる現況測量と越境調査して現況図、求積図、道路後退図、越境調査図、境界写真集、真北測定書まで作って八万円って話だけど毎日夜までそれで八万円はキツくない？

746

： [sage] 2018/10/25(木) 11:45:06.23

:uyKZ8jst

八万貰えるなら御の字じゃないの。
色調タダとかいうところ結構聞くよ(某大手も)。

747

： [] 2018/10/25(木) 12:11:25.57

:EGYCcWGU

>>746

タダでやって建物登記を貰うんかな？
毎回それやってたら登記代が半額になってるようなもんだな

748

： [sage] 2018/10/25(木) 13:00:06.22

:l14+T4qx

税理士のほうが儲かるんじゃない？
青色申告取消しを何とかしてくれって頼まれて着手金100万だよ。
そんな依頼は稀だから、そんなに儲からないよというかもしれないが。
でもさ、知合いに税理士いるけど、固定客がいるので食っていくの楽そう。

749

： [sage] 2018/10/25(木) 13:00:48.86

:uyKZ8jst

>>747

そういうことだろうね。
地主払いの確定なんかもほぼ言い値で取れるみたい。

750

： [] 2018/10/25(木) 16:50:59.66

:GJcoTGUK

IT補助金使ってソフト入れ替えたわ
50万もらった
枯渇すると駄目だから書かなかったが
100万超えたら50万もらえる
137万でソフトと厳密入れたから50万バックで87万だわな

パソコンも良いみたいだから買い替え希望しているのならば
さっさとやった方がいいぞ

751

： [] 2018/10/25(木) 16:56:05.31

:hbpBr4bn

>>745

敷調はその業務内容プラス全ての境界に隣接してる建物の窓の位置や屋根の形状を書いた立面図まで求められるらしいよ
あと敷地内マンホールや桝を開けて管の流水方向や高さを入れたりしなくちゃならないって。
無料でやるのは凄いな

752

： [] 2018/10/25(木) 17:52:54.83

:H/tflZ8K

やってる奴はただのアホ。
そんなの相手しなくても
充分食っていける。
建売屋や、メーカーの
餌で釣られると
最後は潰されるよ。

753

： [sage] 2018/10/25(木) 18:25:57.47

:4WJ/aZsi

激しく同意

754

： [sage] 2018/10/25(木) 20:12:56.74

:l14+T4qx

俺もそう思う。
8万とかその後の表題欲しさにやる奴がアホなだけ。

755

： [] 2018/10/25(木) 20:24:55.50

:mPn7DcaH

その代わり年に一回でいいから区分をくれるならまだマシだけど、滅失や表題を貰う為に八万や無料で毎回色調やらなきゃならないんじゃ気が狂いそうだなw

756

： [sage] 2018/10/25(木) 22:33:04.49

:6KTOlpXi

>>745

セキスイとかは5万以下だよ

757

： [] 2018/10/25(木) 22:59:34.17

:ozNwg+kz

敷地調査は現況が4～5万、それに表題10万が付いて1セットって聞いた
それが4件あれば1人調査士事務所なら暮らしていけるレベルだと思う

758

： [] 2018/10/25(木) 23:10:07.14

:l1GMnMwV

そういうのって建て主にはきっちり説明してるんだよな？
メーカーが4万とって調査士に5万とかな
もししてなかったらとんでもない犯罪だぞ

あと、区分を出すからーってのも宅建業法違反だよ。
潰された事務所は通報してスッキリしたほうがいいね

759

： [sage] 2018/10/25(木) 23:10:43.39

:l14+T4qx

確実に来ればね。
かつ、バックとか要求されなければな。

760

： [sage] 2018/10/25(木) 23:12:28.87

:l14+T4qx

また「犯罪だぞ！」「通報」って言う奴が出てきた。
ウザイ。
失せろ。

761

： [] 2018/10/26(金) 00:19:30.90

:pJPEnMHM

有名な建売屋が
敷調専門社員を
募集してたな。
都会じゃ、そんなの
やる人いないんだろう。
田舎は知らないが

762

： [] 2018/10/26(金) 08:05:39.81

:viTD/HHU

>>751

まだ抜けてる
敷地に対して縦横方向に切った敷地断面図と電柱の立面図だ。電柱は電線も全部だ

763

： [] 2018/10/26(金) 08:16:23.59

:pJPEnMHM

その内容なら２０マン欲しい。
でもやらないな

764

： [sage] 2018/10/26(金) 08:50:33.35

:1hEvcSHo

建築基準法や都市計画法なんて調査士の知ったこっちゃない
道路後退線なんておめーのところの建築士様が引けや！

とはよく言えないので…

765

： [sage] 2018/10/26(金) 10:11:36.99

:IBDvWkTt

それでいて、敷地調査が間違っていたら、
責任を問われるからなぁ。

仕事がなくて価格競争するしか生き残るすべがない調査士がよくやってるよね。

766

： [] 2018/10/26(金) 10:41:57.74

:lueAaKd2

某大手メーカーの都内の敷調は、今まで言われている内容に更に管網図やガス管図や水道管図面まで調査して一式をファイリングして納品するとこもあるとか。
千葉の方でもそうだって聞いた。
都内が何でも最初だからいずれはこれが普通になったりしてなw

767

： [sage] 2018/10/26(金) 10:45:18.12

:M6gHY9Hz

まさに土地家屋調査

768

： [] 2018/10/26(金) 10:52:08.38

:CxZTZLxW

仕事の奪い合いだなw

うちは10マンで！
じゃあうちは4マンで！
そんな事言うならうちは無料でやりますよ！←今ココ

769

： [sage] 2018/10/26(金) 11:04:48.74

:DIS5vrar

不動産屋から有効宅地を出して欲しいと言われるのでセットバックも協議する。
もちろん有料で。
その時点では図面上だけなのでセットバックした位置に杭を入れろと言って来る。
どうせ動かされるので木杭で良いですよね？と売主に了承得ていたのに、買主からちゃんとポイントで出せとクレームが来た。
ポイントで出すと責任が伴うので有料になりますよと言ったら、買主側の測量屋で出すことになった。
サービスでやってあげたことに対して責任負うのはまっぴらゴメンだよ。

770

： [sage] 2018/10/26(金) 11:16:41.63

:zvC1TTAy

地元市内の滅失ならタダでやりますってとこもあるみたいだからな

771

： [] 2018/10/26(金) 11:57:52.54

:UKJxD23Z

サービスで
いい顔したつもりが
足元すくわれる。
いくらでもいい
と相手に勘違いされる。
舐められたら終わりだよ
調査士は

772

： [] 2018/10/26(金) 12:00:17.58

:bcq6lcEZ

敷地調査で４～５万円貰って、更に表題登記１０万円貰えるところはあるね

だけど、自分が修行してたとこが受けてた条件は①敷地調査は無料でその代わり表題登記１０万円丸々貰える所
②敷地調査は無料、かつ表題登記１０万円でかつ１０万円から４万円バックして６万円しか貰えない所

あと、もっと酷い条件もあったけど個人が特定されるとイヤだからこれ以上書かない
自分が独立してから敷地調査やらない理由は消耗戦に参戦したくないから

773

： [] 2018/10/26(金) 12:11:25.58

:bcq6lcEZ

>>761

建売屋の本音としては、敷地調査部門は社内で抱えて分筆や表題登記は名義を貸してもらって社内の人間で行うのが理想ってとこだろうな
ビルダーから「ハンコ代払うから名義貸してくれ」って言われた人、ここ見てる中でいるかな？
仕事無い老人調査士に声かけてるんかな

774

： [sage] 2018/10/26(金) 12:20:06.85

:zvC1TTAy

>>772

バックとって敷地調査もタダって糞業者すぎんか。
人余っててそいつの人件費だけでも出ればって感じの大きい事務所が消耗戦してるのかな。

775

： [] 2018/10/26(金) 12:44:02.57

:CxZTZLxW

>>772

②は10万バックさせられた場合は敷調と登記のボランティア活動をやらされた事になるのかw
さらに凄い条件があるって恐ろしい世界だなw

776

： [] 2018/10/26(金) 12:47:48.21

:CxZTZLxW

まさか敷調やって登記やって金払ってマイナスになるって話じゃないだろうなw

777

： [sage] 2018/10/26(金) 13:40:46.03

:zvC1TTAy

そもそも敷地調査したからってその工務店で建てるとは限らないケースも十分あるしな。
施主が何件も工務店に打診してて、「◯◯ハウスが出してきた調査資料」とか言ってレベルと断面入りの現況図見せられたりな。
タダ同然でやってたら死にたくなるわな。

778

： [sage] 2018/10/26(金) 14:07:55.30

:YABTXQBB

これから毎月建物が30件位きそうなんだけど、
それって大変？一件9万もらえる。

779

： [sage] 2018/10/26(金) 14:46:02.63

:3fP1fpU8

>>778

建物だけなら余裕
敷調セットなら死ねる

780

： [sage] 2018/10/26(金) 14:47:37.82

:3fP1fpU8

けもの道切り開くのにチェーンソー買ったけど、チェンソーならイノシシと遭遇しても戦えるかな

781

： [] 2018/10/26(金) 14:55:39.57

:XhQatpe+

［急募］
募集職種
司法書士 / 正職員（契約期間の定めなし）

業務内容 □司法書士業務全般
・不動産登記
・商業登記
・相続
・裁判事務等
※パソコンは専用ソフトを主に使用します。
※社用車を運転していただき、書類等の提出業務もございます。
応募資格・
求める人物像・普通自動車免許をお持ちの方
・司法書士資格者の方
勤務地
茨城県オフィス

茨城県潮来市

勤務時間・8時30分~17時30分
・休憩時間:1時間
・月平均残業時間:10時間

給与月17万円

782

： [sage] 2018/10/26(金) 14:57:49.17

:M6gHY9Hz

ランボーかよw

783

： [] 2018/10/26(金) 15:47:15.61

:YABTXQBB

>>779

ありがとうございます。
建物だけなので、やってみます！

784

： [] 2018/10/26(金) 16:29:43.84

:Eclytm4b

>>777

そんなん普通にありますが

785

： [] 2018/10/26(金) 16:35:17.16

:Eclytm4b

>>780

チェーンソーみたいに重くて振動があるものを獲物に当てるのだけでも大変
イノシシの皮膚とか脂肪は硬いから、運よくイノシシに刃が当たっても刃がはねかえって自分が怪我するぞ

786

： [] 2018/10/26(金) 19:47:00.44

:viTD/HHU

>>778

毎月30件ということはハウスメーカーだよね？
敷調は付き物のはずだから、他の調査士がやってくれるんかな？

787

： [] 2018/10/26(金) 20:07:16.89

:mKzezGCv

>>786

測量は他事務所がしてますね。
大手のハウスメーカーです。

788

： [] 2018/10/27(土) 03:02:06.85

:R7E0CvcM

ttp://jump.5ch.net/?http://office-tk.net/hiyou_chousa.html

ハウスメーカーの仕事って敷地調査ってやつ？
１物件で高低測量までやる現況測量と越境調査して現況図、求積図、道路後退図、越境調査図、境界写真集、
真北測定書まで作って八万円って話だけど毎日夜までそれで八万円はキツくない？
敷地調査で４～５万円貰って、更に表題登記１０万円貰えるところはあるね

だけど、自分が修行してたとこが受けてた条件は①敷地調査は無料でその代わり表題登記１０万円丸々貰える所
②敷地調査は無料、かつ表題登記１０万円でかつ１０万円から４万円バックして６万円しか貰えない所

あと、もっと酷い条件もあったけど個人が特定されるとイヤだからこれ以上書かない
自分が独立してから敷地調査やらない理由は消耗戦に参戦したくないから

そういうのって建て主にはきっちり説明してるんだよな？
メーカーが4万とって調査士に5万とかな
もししてなかったらとんでもない犯罪だぞ

あと、区分を出すからーってのも宅建業法違反だよ。
不当誘致で潰された調査士事務所は通報してスッキリしたほうがいいね
アルバイトや無資格に全部やらせて、
何かあった時に役所や客から問い合わせがあっても何も答えられないから詰むだろ
本当は関係ない奴がやった仕事を、電話折り返しますとか言って回答したり、
図面の作成者だけ変えて役所へ添付してるよな？
行政書士法違反、宅建業法違反、調査士法違反、どんだけ違反してるんだ？

789

： [] 2018/10/27(土) 11:24:29.97

:YGSsCo/X

よく覚えておけ
監視も取締りも罰金もないなら何でもあり
自分がヤクザな商売やってるって自覚を持て

790

： [] 2018/10/27(土) 13:20:47.94

:XattUDo5

>>787

美味しいところだけやらせて貰えるなんて最高じゃん。
その敷調やる会社は美味しい部分にありつけないのに何でやるんだろ？

791

： [sage] 2018/10/27(土) 14:37:33.70

:2kKjDwzS

>>789

中小企業の数をよく考えてみることだな。
つまりほとんどがそれに当てはまってしまうわけだ。

792

： [sage] 2018/10/27(土) 15:51:19.39

:0deQ+0FK

>>790

最初においしいところを食いつかせて、あとで敷調セットにするんじゃね
敷調だけする測量会社が存在するとは思えん

普通に考えれば、敷調と建物登記をやってた事務所がきつくなって撤退したんだろ
敷調から建物完成まで数ヶ月のラグが出るから、撤退した事務所があるなら
何ヶ月かは敷調ナシで建物だけの状況になるし

793

： [] 2018/10/27(土) 17:33:12.49

:Ryio/6tk

高価な機材を準備して
安い敷調＋建物表題、
終わりの見えない確定測量。
挙句の果てには
不動産やの理不尽な要求。
希望者が減るのもしょうがない話。

794

： [sage] 2018/10/27(土) 17:38:58.93

:f1Ar6Kb0

特認だらけで落ち着く模様
不動産やも大変な時代に

795

： [sage] 2018/10/27(土) 17:42:09.90

:PVGW+eiU

>>794

誤爆？

796

： [] 2018/10/27(土) 17:49:58.27

:yfx63ZT1

測量会社なら普通は現況だけでで15万から20万取るだろ
5万とかアホな価格でやってるのは調査士くらい
まあそれでもやる奴がいるから当たり前になってきちゃうんだけどな

797

： [sage] 2018/10/27(土) 19:06:51.68

:DVamCEWQ

安いなぁ
現況５万だとよ。
外部リンク

798

： [] 2018/10/27(土) 19:12:25.36

:XattUDo5

公共基準点の結合やって現況やって立面図測量やって各種図面作ってったら大変だ
マンション用地で五万はあり得ないけど、戸建でもあり得ないわな

799

： [] 2018/10/27(土) 19:17:47.32

:XattUDo5

>>793

私道の通行掘削承諾も取ってこいなんて言われるしな

800

： [sage] 2018/10/27(土) 21:31:05.39

:6UPAsWgA

>>798

立面入れたら100万仕事

801

： [] 2018/10/28(日) 08:40:05.55

:uTB0FK76

>>793

明るい未来が全く見えないな

802

： [sage] 2018/10/28(日) 15:19:02.92

:qh1cgqtc

明るい未来は自分で作るもんだよ。

なーんてね。

803

： [sage] 2018/10/28(日) 16:06:46.93

:wFPE3FT/

行政書士や税理士がAI化で職を失う
調査士「俺達良かったな」

804

： [] 2018/10/28(日) 20:16:59.19

:JkUPywEy

茂のポチ勉(笑)

805

： [] 2018/10/28(日) 20:54:52.74

:ErIxffgC

カス業者を相手にしないで
堂々とやってる人は
結構、稼いでいるよ。
都内の話だけど

806

： [sage] 2018/10/28(日) 21:16:52.33

:qh1cgqtc

俺くらいの歳になると、明るい未来なんて売上げとは関係無くなってくる。
金曜日に３年ぶりにスマホを買い換えた。
iPhoneXRを買ったんだが、この歳になるとあと何回買い換えるのだろう？というのを考えてしまう。
儲かっているからスマホ買い換えるくらい何とも無いのだが、人生の終わりが見えて来ると銭金の問題じゃ無いんだよな。
スマホを気楽に買い換えるくらい満たされていても、明るい未来なんてねーよ。
たとえフェラーリを買えるくらい儲かっていたとしても、満たされるものはないと思う。

807

： [] 2018/10/28(日) 22:48:20.94

:LIk0N44U

808

： [] 2018/10/28(日) 23:42:13.32

:X+dGSDL8

調査士が農転の届出やってるのは、しっかり取り締まるべき
行政書士会が煩い地域は調査士が告発されて罰金刑食らってるじゃん
全ての都道府県で徹底すべき

809

： [] 2018/10/29(月) 11:52:01.26

:UsF1byEg

行政書士と調査士の兼業者は多い

「行政書士」の中では稼いでいる方になるから、行政書士会での発言力も強くなる
だから、そう言った「調査士兼業行政書士」が行政書士会の要職について、農業委員会と懇意にする事によって見逃してもらってるんだろ

810

： [] 2018/10/29(月) 13:00:09.46

:Vy8W8iPx

弁護士の名義貸し横行だって　調査士、司法書士の名義貸しも取締せなあかん
これは経営者が資格もってない場合も名義貸しになる
どんどん取締しような

811

： [] 2018/10/29(月) 13:17:18.88

:J1x6BieG

こんなとこで正論並べたところで、誰がどうやって何を証拠に取り締まるんだw

812

： [sage] 2018/10/29(月) 13:28:22.28

:rmvC7MGg

そもそも地目変更にかかわる農転は調査士も出せるんじゃないっけ？
行政なんて中途半端でクソみたいな資格だけど1人でできるから補助者が～って騒ぐことなくて気軽だぞw

813

： [] 2018/10/29(月) 13:32:18.58

:djlB8o5N

やっぱり必要ぽと思い行政取ったけど
農転・農振は面倒くさいぽ
特に農振は超面倒くさいぽ

814

： [] 2018/10/29(月) 13:49:13.94

:Vy8W8iPx

農振は超面倒くさいどころじゃなく
できんとこばっかじゃん
どーやってするん

815

： [] 2018/10/29(月) 14:04:49.72

:8bR2DVaa

１筆の全部に承役地の登記がされてる土地とされてない土地は合筆出来るよね？
範囲がわかるように地役権図面を添付する必要があるんだろうけど。
なんせ初めてだからよくわからない。
地役権図面なんてのも作るの初めて。
久しぶりに登記小六法を読んでいる。

816

： [] 2018/10/29(月) 14:11:25.43

:UsF1byEg

弁護士の名義貸し横行　事務員が違法「非弁活動」の疑いも　背景に経営難か
10/29(月) 9:47配信

事務員の非弁活動で弁護士が処分されるケースは一向になくならない。
神奈川県弁護士会は昨年末、事務員に法律事務を担わせる「非弁提携」をした
弁護士法人を、福岡県弁護士会も2月、同様の非弁提携をした男性弁護士を、
いずれも業務停止1年の懲戒処分とした。9月には、事務員数人に弁護士の名義を
貸したとして、大阪地検特捜部が弁護士法違反容疑で大阪市の弁護士事務所
を家宅捜索した。

↑↑↑
いい加減、調査士業界もこれぐらい厳しくしてほしいよ
「うっかりミス」じゃなくて、補助者だけにやらせてるなんて完全に「故意」だろ

817

： [] 2018/10/29(月) 14:18:39.41

:UsF1byEg

>>812

地目変更の前提としても農転の届出、申請は調査士には不可
逮捕者も出てるよ
例外は司法書士が所有権移転の前提として行う農転の「届出」のみ
司法書士の方に関しては通達もある
それを拡大解釈すると

>>812

みたいな勘違いになる

818

： [] 2018/10/29(月) 14:25:42.91

:UsF1byEg

平成26年8月28日に日本行政書士会連合会会長から、日本土地家屋調査士会会長あてに「申入書」が出ている
これは群馬県の１案件についてだけど、別件で数名の調査士が行政書士法違反で罰金刑が確定した事により、法務局長より戒告の処分を受けているケースもある

若い調査士、駆け出しの調査士はいい加減な事を言う先輩調査士の言う事を聞かない様に
行政書士資格無いのに本人申請で農転の届出を出して、逮捕・懲戒になってもその先輩は助けてくれないし農業委員会も知らんぷりだからね

819

： [] 2018/10/29(月) 14:54:34.36

:UsF1byEg

>>815

承役地は合筆可能
予備知識として「地役権図面」には公差に関する規定が無いから結構適当に作ってる人も居る
電力会社の用地担当者が何と言うかだけどね

820

： [sage] 2018/10/29(月) 15:06:13.11

:EW+nj7lT

数十年前、宅地転用の5条許可取って売買で移転登記もされて家もたってるが、地目変更未了のまま、国調で宅地と農地に分筆された。今般、許可書で農地の地目変更できるかな。
現地は乗り入れ道になってる。

821

： [] 2018/10/29(月) 15:12:52.94

:8bR2DVaa

>>819

ありがとう！
助かります。

822

： [] 2018/10/29(月) 16:16:45.70

:jGa9tsS/

農転ぐらいで悩むなら、行書の資格ぐらい取った方が早いと思う。

823

： [sage] 2018/10/29(月) 16:25:32.94

:rmvC7MGg

>>817

すまんな。俺は農地転用は行書として出してるから勉強が足らんかったな。

824

： [] 2018/10/29(月) 16:58:31.87

:67pBg/D5