土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part60
- ： [] 2018/06/19(火) 00:58:39.60:daX4wXsH
- 数年の歳月と、数百万円の費用がかかる境界紛争や裁判を避ける為に、
↓のような場面を見たら、法務局と調査士会へ通報してその業者との取引は避けましょう。
測量や境界立会に調査士本人が来ない。図面の作成者が分からない。
要求しても 調査士であるという身分証を示さない。
長さ６０センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい｡
名刺には意味がありません。調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した「調査士本人」が居ない場合は、すべて違法な作業となります。
アルバイト、日雇い、無資格による作業により、全国で境界トラブルが多発しています。注意して下さい。
調査士倫理規定 第17条
調査士は、「 常に 」、補助者その他業務に従事する者の業務について指導監督を行わなければならない。
調査士は、補助者その他業務に従事する者に、その業務を包括的に行わせてはならない。
調査士が不在の場合に，あらかじめ指示を受けていても、補助者は調査士業務を代行することはできない（登記研究第366号88頁）
補助者による補正はさせないものとする昭39.12.5民甲第3906号通達
前スレ
ttps://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1523799819/
Ｑ 補助者がてけとーにやって間違ってたらしい
聞けば本人確認や申請意思確認も補助者ｗ
立会にも本職が来ないらしいんだが
懲戒請求ってどこにすんのが効果的だろ
調査士会や連合会より法務局直接がいいのか？
A 三ヶ所全部だよ。あいつらクズだから
何もしない時に証拠になるから。
書き留めで配達の記録を残せばベスト
楽だし。匿名にしたいなら、差し出し人を山口調査士とか適当にしておく - ： [] 2018/06/19(火) 00:59:13.20:daX4wXsH
- ttp://www.chosashi.or.jp/gaiyou/disclosure_new/
↑もそうなんだけど、測量士がやっべぇええよ
境界立会をやって、地積測量図と１ｍも違うんだよ
辺長から面積から明らかに間違ってるんだよね。
しかも土地確定やりますよって営業しまくってて、
値段がうちの３倍だぞ？３００％！！
HPでみたら調査士が居ないんだよ。もうね、なんで捕まらないんだろう
公共事業もやってんだよね。
さて必死になってるのは誰ですかね？
糞事務所に搾取された補助者たちよ
これからも通報よろしくな！
千葉埼玉神奈川はクソ先生の多いゴミためみたいな場所ですねｗ
全員リストアップして次スレのテンプレに入れようぜ - ： [] 2018/06/19(火) 01:00:42.55:ypbqmWkq
- これで手抜きしてるカスは
全部やり直しだなw
ザマァ、さあ～地主は
写真を撮って、法務局へ突撃だ！
境界杭の大きさが次のようなものについても
要領別表第3の容易に移動しないように埋設されている」ときに当たるものとする
(１)60×60×600ｍｍ以上で下部に根巻を施したもの
(２)90×90×900ｍｍ以上で根巻を施してないもの
境界標（永続性のある石杭又は金属標等の標識）の基準
根巻コンクリート杭、石杭
７．５から９センチ角以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方
根巻コンクリート杭、石杭
９センチ角以上長さ６０ｃｍ以上（なぜか９０が６０になってる？）
プラスチック杭。ただし中空のものは除く。
６ｃｍ角以上長さ４５ｃｍ以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方
アルミ合金杭
６ｃｍ角以上長さ５０ｃｍ以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方
金属標
強固なコンクリート構造物にねじ込み式アンカー等で水平に埋込設置したもの。
単に接着剤で張り付けたものは除く。 - ： [] 2018/06/19(火) 01:04:03.50:ypbqmWkq
- テンプレ追加だな。明日、連合と調査士会へクレーム入れるわ。
言っても無い事を勝手に書かれてるし。
ttp://www.nextcity.jp/3/
勝手に登録すんなよカス
ttp://www.alfit.jp/link.html
こいつ自分の会社の住所も記載せず、商法違反だろ。
しかも表題登記を素人にすすめるとか倫理規定にも違反してる。
どう考えても一般人にできない事を承知で故意に虚偽を記載してるし。
こんなクズが放置されてるから日本全国の真面目にやってる調査士が
苦労してるんだろ。すぐ取り締まれよ名古屋のキチガイ支部が。
あとバカ連合会はこれも何とかしろよ
ttp://www.to-ki.jp/center/adviser/
おいおい関係者必死だな。
HPを個人で作るのとはわけが違うだろ
あたかも連合会のような体裁で
勝手に金を払ってる調査士だけに紹介していいわけないだろ。
完全に 犯罪 です - ： [] 2018/06/19(火) 01:05:04.33:ypbqmWkq
- こいつがやってるのは悪質だな。
サイトを乱立させて責任の所在を分散させてる。
詐欺師がよくやる手法を真似ている。
サイトを乱立させることは、グループの規模も大きく見える。
ともかく責任者の名前が直接出ないように記載している。
元サイトは、ttp://www.alfit.jp/ これもネットで見れるが、
このサイトも黒幕は？
ここには平気で嘘が書いてある。
毎年納める固定資産税の仕組を知ってますか？のくだり。
司法書士は、所有権保存の登記の時に、新築だと
住宅家屋証明書とって登録免許税の
減税受けるために調査士作成の建物図面が必要。
登記申請書も必要、建築確認済証、検査済証の最初のほうの
写しも必要。
これ出さないと減税受けれないが・・そもそも調査士が
表題登記あげた時点で、問答無用で法務局から区役所、
市役所に建物図面等の通知がいく。
これは個人申請だろうが代理申請だろうが同じなんだけどさ、
あたかも司法書士、調査士が情報漏えいして
悪いことしてるように書いてる。
断言しちゃってるので言い逃れできないわな。 - ： [] 2018/06/19(火) 01:06:11.71:ypbqmWkq
- 大阪会の禁止くらった奴は常習犯だからな
二度と登録できないように永久追放して欲しいわ
ttp://www.chosashi.or.jp/gaiyou/disclosure_new/
有印紙公文書偽造ならびに行使で完全に刑法犯で有罪なのに、
いちいち誰かが刑事告訴しないと警察が捜査しないし、調査士会も告訴しないし、
頭がおかしいよこれ。さっさと懲役刑にして資格停止にしないとまずいだろ
その上で被害者は民事訴訟で賠償金を確定させて家でも車でも差し押さえしないと。
なぁ、大阪の調査士会見てるんだろ？お前ら全国にクズだとさらされてるんだぞ？ - ： [] 2018/06/19(火) 01:28:53.00:UWzzNj1K
- いくら書き込もうと何も変わらないが・・・
スレ立ては乙 - ： [] 2018/06/19(火) 06:53:33.23:T/gB2eiJ
-
貧乏調査士さん、嫉妬乙www - ： [sage] 2018/06/19(火) 17:15:30.62:2bqU8fNw
-
境界確認書の偽造なんかするやつがいたってびっくりしたよ。
大阪のF氏は、その才能をほかの業界で発揮すればいいんじゃないかと思う。
例えば地面士業界なんかで行けるのではないかと思う。
でも結局は、ばれて実刑か - ： [sage] 2018/06/19(火) 23:13:04.75:BDwpdW+i
-
筆界確認書の偽造に公印の偽造だから救いよう無いよな
試験合格取り消しにしろっつうの - ： [] 2018/06/20(水) 16:32:29.87:UFjXmyqA
- 同業の不正なんて見て見ぬふりして人生楽しめよ
それでこの業界がダメになったならサヨナラするだけさ
これからは昔と違って慢性的な人不足だし贅沢言わなきゃ仕事はある
無理くり調査士続けるより楽かもよ？ - ： [] 2018/06/20(水) 19:14:38.84:n8VxSTCz
- はいテンプレな、シネクソ↑
境界確認書偽造ってたまに聞くけど、これって法務局に言っても懲戒とかにはなんないの？
なんか知ってるとこは穏便に済ませて終わってるけど
>
証拠があるなら警察でもいいけど、あいつら寄生虫公務員だから受理しないんだよね
県警に不受理で調査依頼出すからって言えば受理されるけど。
>
警察だと被害届だろうから被害者本人だけしか出来ないんじゃない？
境界確認書の偽造って法務局にさえ知られなければ何でもありだよね
>
警察が捜査をしないでサボってうやむやにするために、被害届に無理矢理変更させるんだよ。
告訴でなく、告発なら誰でもできるよ。
証拠があれば。 - ： [] 2018/06/21(木) 01:35:14.29:bdCKC8fH
- 前スレより
有印私文書偽造な
悪質なら起訴されて罰金刑とかだろね
どうしても軽く済ませたい人が居ますねw
罰則は有印私文書偽造【3カ月以上5年以下の懲役】、無印私文書【1年以下の懲役/10万円以下の罰金】です。 - ： [sage] 2018/06/21(木) 09:14:05.46:eHgXP2PC
-
市長の公印文書の偽造だから公文書だろ - ： [] 2018/06/21(木) 10:13:37.80:xf8vS6wW
- 千葉でも去年、道路確定証明取得するのに測量図添付して
市の手続き経なきゃいけないのに、それをやらず
確定済みだって奥書を勝手にして法務局提出したってのがあった
八千代市ブチギレで会を通じて書面出してたな
でも懲戒の話はなかったんだ
手口からして慣れたベテラン調査士であることは間違いないと思うけど - ： [] 2018/06/21(木) 14:00:11.98:p3oAMPev
-
懲戒なしってなんだよ？ - ： [] 2018/06/21(木) 16:17:48.44:JDo95Gef
- オナニーしたらまた仕事きた
ちょっと封印すべきか悩むわまじで - ： [] 2018/06/21(木) 17:17:56.23:L0s6QFI+
- オナ禁して溜めると無茶苦茶気持ちいいぞ
- ： [] 2018/06/21(木) 19:02:29.30:J6nFlsoq
- 岐阜県のコモンヒルズ北山の一件
あれは書類の偽造では無いけど、電磁的公正証書原本不実記録の罪で元登記官とかが逮捕されてる
あの一件で何が衝撃だったかと言うと岐阜地方法務局を監督する立場の名古屋法務局が関係者から苦情を受けていたけど「書類に不備は無い」とはねつけた事
結局、法務局が動いて事件化されたのではなくて検察が動いて逮捕者が出た
公文書偽造・同行使で業務禁止になった調査士がいるけど確たる証拠があったから業務禁止まで持ち込んでいるのに刑事事件化されていない
書類偽造で筆界が決まったからと言って「誰か被害を受けたの？」って言うのが本音だろう
コモンヒルズ事件では、周囲の山？の持ち主が被害受けたと思うが
岐阜に観光に行く人は、ついでにコモンヒルズ見てくると良いよ
二束三文の山を開発して一儲けしようとして失敗した典型的な例
今でもバリケード？みたいにやってあるのかな？ - ： [] 2018/06/22(金) 23:35:13.27:o/FuJZdh
- 特需あるか
- ： [] 2018/06/22(金) 23:40:38.88:cJyQUWvu
- 教えてくださいましー
附属建物の種類で悩んでいます。
８畳の洋室のみの瓦ぶきの平屋です。
これは「居宅」になるのでしょうか？
昔ほーけーの答練でやったような・・・ - ： [sage] 2018/06/23(土) 00:12:31.14:4HCatw3l
- 消去法でいけば居宅になるんじゃね？
建物の種類はある程度適宜認められているので、登記官と相談すればいいのでは。
「離れ」って種類認められればそれで良いけど、可能性薄いんじゃね？ - ： [] 2018/06/23(土) 11:02:07.01:FPytoKaL
- 特別な事情がなければ居宅で問題ない
- ： [sage] 2018/06/23(土) 11:23:21.79:PDZviI2S
- 特定の目的で使ってるのでなければ居宅で
- ： [] 2018/06/23(土) 11:53:55.70:t9XhDiaC
-
本当に調査士？
用途が何なのかを確認して、報告書に書けばいいだけでしょ。
そんなの自ずと解答がでる。
たとえばオナニー部屋ならば、居宅だわな。 - ： [] 2018/06/23(土) 11:59:35.39:X56W2cLQ
- 感謝感激雨あられ←死語
居宅にさせていただきます。
この登記は、、、
既登記建物の増築登記かと思い現地に行ってみると
既建物＋年月日不詳附属建物新築＋年月日不詳附属建物２階増築
＋年月日不詳増築により附属建物を主たる建物に合体でした。
引き渡しも建築確認も評価証明も所有権を証明するものが何もなく上申書だけで申請です。 - ： [] 2018/06/23(土) 12:11:34.44:4hYtKEv4
- この57歳ニートのクソジジイと議論をすると、訳のわからない仮説を宣い
間違っているということを証明しろ、そればかりである - ： [] 2018/06/23(土) 14:13:23.16:XDS6oQtW
- 増築だけでよくない？
ぽ - ： [sage] 2018/06/23(土) 16:48:46.13:4HCatw3l
-
ネットで動画を見ていると素人モノがあるじゃない。
主婦をナンパしてハメましたとか、童貞の筆下ろし相手になってくださいとかマジックミラーモノとか温泉混浴モノとか。
あれって本当に素人なのか？
もし本当に素人だとすると、日本人女性ってビッチばっかりじゃん。 - ： [sage] 2018/06/23(土) 19:19:20.88:s4Pxan9V
-
おめでたいな
素人童貞かよw - ： [sage] 2018/06/23(土) 20:14:31.37:4HCatw3l
- 確かに素人童貞なんだけど、数少ない素人の女性と話した感じだと、以外と行きずりの男性とセックスするのに抵抗無い女性が一定数いるのは確かだよ。
それらの女性が不特定多数の男性とセックスするのは抵抗無くても、カメラが回ってる前でやるのは別の話だろうけど。 - ： [] 2018/06/24(日) 02:12:24.05:MLgXYdbR
- Ｑ 補助者がてけとーにやって間違ってたらしい
聞けば本人確認や申請意思確認も補助者ｗ
立会にも本職が来ないらしいんだが
懲戒請求ってどこにすんのが効果的だろ
調査士会や連合会より法務局直接がいいのか？
A 三ヶ所全部だよ。あいつらクズだから
何もしない時に証拠になるから。
書き留めで配達の記録を残せばベスト
楽だし。匿名にしたいなら、差し出し人を山口調査士とか適当にしておく - ： [sage] 2018/06/24(日) 19:27:57.91:9U3QAj5c
- 暇ぽ。この時期は仕事少ないぽ。
- ： [sage] 2018/06/24(日) 20:09:03.21:VciDTkFx
- おかげでエロ動画見まくれるぽ。
- ： [] 2018/06/24(日) 22:32:10.68:KcOnu/6w
- おすすめは、「資格誰でも取得モモチのガイダンス」というブログで成功できるらしいよ。ちょっと調べれば見られるらしいです。
BNVHH - ： [] 2018/06/25(月) 07:08:34.82:KaqSrrgF
- この資格は、名前だけ大層
- ： [] 2018/06/25(月) 07:17:40.74:bqoS3bIk
- 土地家屋審査法は、条文だけ勉強したけどな
- ： [] 2018/06/25(月) 07:18:59.97:cv8oVJa/
- 条文だけ覚えてどうするのだ
条文は丈夫ではない - ： [] 2018/06/25(月) 07:25:25.99:bQnuTn60
- 何かの役に立つかなと思ってな
- ： [] 2018/06/25(月) 07:27:22.07:3pJlK3Ac
- 大学を決めないで受験勉強するものだ
勉強するなら、目的を定めねば - ： [sage] 2018/06/25(月) 07:50:20.13:BGqk+74s
- この時期は仕事少ないけど稼げてるから同業に嫉妬もしないし業界の批判をする気はないぽ。
- ： [] 2018/06/25(月) 09:22:53.11:xq/KmkOw
-
ホントだよな - ： [sage] 2018/06/25(月) 09:57:12.39:dhz+V1aW
- 滅失の委任に書く申請人の住所って、解体後の住所だよな？
よく売買で建物は移転せず買主が取り壊して滅失ってのがあるけど、決済の時に委任状に署名押印して半年後に解体とかだと住所がつじつま合わない。
バレなければいいのかな？ - ： [sage] 2018/06/25(月) 10:21:28.66:knJ8FtL6
-
登記簿上住所と違うなら変更証明書がいるだろ。
登記簿上住所で委任状貰って申請しても普通に通ることが多そうだけど、土地の移転登記で住所沿革が出てる場合もあるからきっちりした方がいい。 - ： [sage] 2018/06/25(月) 10:29:26.15:dhz+V1aW
-
ありがとう。 - ： [] 2018/06/25(月) 11:13:07.80:KwJzaM02
- 赤の他人の訃報とかファックスで送ってくるの
やめてくれねぇかな - ： [] 2018/06/25(月) 14:42:04.62:dki+YhiG
- 熱波でトータルステーション壊れたから今日は
修理に出すわとほほ - ： [] 2018/06/25(月) 14:42:44.79:PjJ2wULp
- 会が５ちゃんねるへの書き込みに苦慮している
いやいや、会の役員が好き放題やってて５ちゃんねる（２ちゃんねる時代からだけど）は捌け口になってるっちゅーの
で会員専用の愚痴を吐く掲示板を設けたからそっちに書きなさいとか
もうアホかと
もうアボガド
会の役員は殆どが自分達の利益の為だけに動いているからなぁ
若手が古参に正論を吐いたところで密告され揉み消されるだけ - ： [sage] 2018/06/25(月) 15:00:37.00:87wr6D5t
-
会の掲示板なんかダンピング入札しまくりのやつが自分より激安業者が出てきたら「ダンピングは止めよう！」てトピ立てるようなとこだからな。 - ： [] 2018/06/25(月) 15:10:57.79:Fh9NOB0l
- ５０
- ： [] 2018/06/25(月) 16:00:36.95:k5XnaTMP
-
もうアボガドでふふって来ちゃったよ - ： [] 2018/06/25(月) 16:35:59.76:JbipnKQr
-
TSって直射日光で１時間ぐらい作業してても壊れたりしないけど、壊れる事ってあるの？
車内温度50度超えるような状態でケースに入れているとは言え何時間も放置してても壊れないのに - ： [] 2018/06/25(月) 19:48:42.13:Aj14h5zJ
-
もうアボガドでふふって来ちゃったよ - ： [sage] 2018/06/25(月) 22:00:27.03:L5F3dEmF
-
変更証明書ってなに？
住所沿革の付く住民票か附票ではダメなのか？ - ： [sage] 2018/06/25(月) 22:04:20.70:dhz+V1aW
- 年齢的に歯医者とか色んな病院に行く機会が増えた。
歳は取りたくないもんだ。
先生が「今日はどうされました？」と質問されてあそこがこうでここがこうでと詳しく説明したくなるのだが、途中まで説明してハッと気がつく。
依頼者や隣接が聞かれてもいない、筆界と何も関係無い事を延々と説明するあのウザさ。
なので最近は医者の質問の意図を考えて答えるようにしている。
時間の無駄だからね。
医者も忙しいし。 - ： [sage] 2018/06/25(月) 22:06:11.96:dhz+V1aW
-
それを変更証明と言うのだろ。
相続証明書と称しているけど、実際には戸籍謄本や住民票の事だし。 - ： [sage] 2018/06/25(月) 22:35:10.67:knJ8FtL6
-
さんが書いてるとおり - ： [] 2018/06/25(月) 23:41:44.32:Aj14h5zJ
-
ふふって来ちゃったよ - ： [sage] 2018/06/26(火) 00:14:29.46:sDrrvyNU
- ほんと人間って都合がいいぽ。
普段リッピングやら違法ダウンロードしてる友人が正義を語ってたぽ。
自分のことは棚に上げて正義を語るなぽ。 - ： [sage] 2018/06/26(火) 01:17:44.71:RvjxL+mT
-
調査士業界アルアルやね。
普段路駐やり放題道路使用取らずに測量し放題なのに、やれバックガー！とか丸投げガーってって言うやつおるよね。
そいつにとっての法令遵守とは、不動産登記法と調査士法さえ守っていれば全然問題ないらしい。 - ： [] 2018/06/26(火) 01:49:13.32:J8Hbq9jZ
-
だよね - ： [] 2018/06/26(火) 10:05:07.38:zxCIi6TG
-
いい歳して子供みたいだな
他人の反応なんて管理できるわけないだろ
対応するのが仕事だ - ： [] 2018/06/26(火) 13:12:18.88:ZVXFVWKN
-
住所の繫がる住民票で良いよ
申請書の添付書類の欄には｢変更証明書｣と書く - ： [] 2018/06/26(火) 14:03:26.20:LCuG8IDp
-
正解 - ： [sage] 2018/06/27(水) 10:19:26.28:nyqUBMnx
- 東京の方は景気どうですか？
少なくなってきた？
それともまだまだ忙しい？ - ： [sage] 2018/06/27(水) 11:33:04.97:YXT65vHW
-
暇になってきたかなと思いきや、また忙しくなってきた。 - ： [sage] 2018/06/27(水) 13:15:07.80:fsqlKB7U
-
そうだな。
他人の反応なんて管理できないわ。
人のふり見て我がふり直そう、医者には聞かれたにだけ答えて医者の負担を減らそうと言う意味でレスしたが、まさかお前みたいなのが突っかかって来るとは思わなかったよ。 - ： [] 2018/06/27(水) 19:39:38.39:mulPJ57F
-
まあまあ - ： [sage] 2018/06/28(木) 12:30:05.04:Uw6rzqpf
- 最近車停められない(現場自体に停める場所がない、付近にコインパーキングもない)現場ばっかでウザすぎる。次から報酬三割増しにしてやろう。
- ： [sage] 2018/06/28(木) 12:31:15.52:Uw6rzqpf
-
あと前面道路も狭くて駐車不可 - ： [] 2018/06/29(金) 12:13:57.81:iGyByi28
- 現場監督のマンション建設予算表でも調査士の日当はなぜか墨出し屋の
半分ぐらいの予算なんだけど調査士の境界復元は１０点ぐらいあるんだけど
すぐできるからなのか、簡単だからなのか不明だ
それ見せられて調査士に墨出しをたのもかなと俺らにせまるんだけど
調査士は墨出しの高等計算はできないよね - ： [] 2018/06/29(金) 13:56:34.22:dqI8KBBl
- 新聞に元調査士が書類送検されたって噂が流れてるって中部地方の調査士のツレからラインが来た
俺達新聞とって無いんだけど、本当？
今はやりのガセじゃないの？って聞いたら「俺も新聞とってねーから真偽がわからん」との事 - ： [] 2018/06/29(金) 14:25:34.44:rvG2vH3K
-
まじ - ： [sage] 2018/06/29(金) 15:19:11.20:hQnylcIO
- はいｓａｇｅ～
- ： [] 2018/06/29(金) 15:21:21.64:D4p6vOHM
-
そんなの気にしなくていいんだよ - ： [] 2018/06/29(金) 16:17:23.74:4UA4ZkhM
- 名古屋では戒告喰らって一人前
- ： [sage] 2018/06/29(金) 19:41:45.26:VLCHDsSn
- 測量やら建物やらバンバン仕事が来る。
体は一つしかないってのに、どうやって仕事こなせっていうんだよ。
丸投げって何がいけないんだろう？
そう決まってるからってだけだよな。
丸投げ出来ない事のデメリットのほうが多いだろ。
依頼者は時間かかってイライラするし。
丸投げダメって誰得？ - ： [sage] 2018/06/29(金) 20:05:32.73:fJ+QRfU9
- どこでも隠れて丸投げやってるぞ
自分の名前で下請けみたいにやればいいじゃない - ： [sage] 2018/06/29(金) 20:06:28.67:fJ+QRfU9
- つうか人雇って事務所をでかくしろよｗ
- ： [sage] 2018/06/29(金) 20:54:57.42:VLCHDsSn
-
人雇ったって補助者丸投げもダメなんでしょ。
立会やら面倒くさいやつを俺がやらないとダメなら雇う意味無い。
それに何時仕事が途切れるかもしれないのに。
仕事無くなったら簡単に「はい、お前クビな。明日から来なくていいよ。だって仕事が無いんだもん」と出来るなら良いけど、不当解雇だなんてクレーム言ってこられてもめんどくせーよ。 - ： [sage] 2018/06/29(金) 21:44:42.17:uYBKplZi
- 限りなく黒に近いグレーなんだから丸投げするなり補助者を丁稚奉公にしようが好きにすればいいじゃん
後ろ指さされたり、然るべきところこらお叱りが来ても言い訳するなよ - ： [] 2018/06/29(金) 22:09:33.43:mqNetyee
- 丸投げする理由がわからん
補助者二人雇って現場のスピードアップすれば良いだけじゃん
トータルステーションと素子プリズムの設置は本職と補助者のコンビでやるよりも本職一人補助者二人の計３人で組んだ方が断然早い
穴掘って杭を探すのも３人の方が早いし埋設も早い
３人必要無い現場なら本職と補助者のコンビでやって、余った補助者一人に役所周りやらせれば良いだけ - ： [sage] 2018/06/29(金) 22:12:53.20:fJ+QRfU9
-
おまえ絶対補助者だよな - ： [] 2018/06/29(金) 22:36:36.36:T6PNB1Ce
-
まじ？ - ： [] 2018/06/29(金) 22:37:11.54:T6PNB1Ce
-
障害者晒し上げ - ： [] 2018/06/29(金) 22:37:26.05:T6PNB1Ce
- Ｑ 補助者がてけとーにやって間違ってたらしい
聞けば本人確認や申請意思確認も補助者ｗ
立会にも本職が来ないらしいんだが
懲戒請求ってどこにすんのが効果的だろ
調査士会や連合会より法務局直接がいいのか？
A 三ヶ所全部だよ。あいつらクズだから
何もしない時に証拠になるから。
書き留めで配達の記録を残せばベスト
楽だし。匿名にしたいなら、差し出し人を山口調査士とか適当にしておく - ： [] 2018/06/29(金) 23:26:39.43:D4p6vOHM
- 丸投げしてないところが
むしろ悪評立てられる業界だからな - ： [] 2018/06/29(金) 23:29:14.23:8k0R4jK5
-
同意。仕事が切れたとき
を考えると、補助者なんて使えない。
ここ数年、調子よかったもんだから
広い所に事務所移転して
数人ほど雇っちゃった同業が
今、苦しんでるよ。 - ： [sage] 2018/06/29(金) 23:30:30.21:dc7+IOkD
- バカな俺に教えてほしいんだが放射トラバースと開放トラバースは何が違うんでしょう？
開放トラバース計算とか今までやったことない… - ： [] 2018/06/30(土) 00:20:03.84:EhdWjvLU
- お前の目の前の端末を使って自分で調べようって気はないの？
- ： [] 2018/06/30(土) 00:53:39.88:pNxU/47u
- 開放トラバースって、単なる放射でしょ？
閉合先も取り付け先も無いんだから - ： [sage] 2018/06/30(土) 07:53:57.14:c0ySw0J7
-
早い話が分からないってことだよね - ： [] 2018/06/30(土) 08:25:27.32:Hhgm6Xx9
- 乞食の分際で偉そうだなw
- ： [] 2018/06/30(土) 10:25:22.61:p2HOvxu7
-
これが開放 - ： [] 2018/06/30(土) 11:18:00.56:p62MLfrE
- 結合はSEX
放射はオナニー - ： [sage] 2018/06/30(土) 13:31:14.15:1xdo0CLQ
- なるほど。
- ： [] 2018/06/30(土) 19:07:01.06:9N0ZBdsR
-
了解 - ： [sage] 2018/06/30(土) 22:12:51.91:6I79V0aN
- ｓａｇｅ
- ： [sage] 2018/07/01(日) 12:24:32.33:6rlSoQzz
- 急に忙しくなってきた。
もうちょっと均等に来ればいいのに。 - ： [] 2018/07/01(日) 19:20:27.18:QsRmfxna
- 愛知会は本当にクソだな
禁止処分になった奴が元同僚に名義借りて業務やってたんだろ？元同僚はこいつが禁止処分になったタイミングで再入会してる
どうみたって怪しいだろ
再入会認めた愛知会はクソ - ： [sage] 2018/07/01(日) 21:18:27.78:0tu58Rbt
- そんなに人の事が気になるか？
人の事なんてどうでもいいじゃん。
気になるって事は暇なの？
いいね、暇な人は。 - ： [] 2018/07/02(月) 15:03:56.35:JiX7d3k2
-
そうだな - ： [] 2018/07/02(月) 15:34:35.58:/AZ2z2dY
- 弁護士会ほど強烈な自治は無いにしろ、調査士会にだってある程度の自治はある
処分権者がム局長ってだけであって処分にあたって事情聴取とかまとめるのは会の綱紀委員会だ
調査士ほど「他の同業者のいい加減な仕事が影響を及ぼしてくる」士業も他に無いだろうから人の事を気にして当然だろう
「よその事務所はよその事務所！うちは関係無い」なんてのは無責任だろ - ： [sage] 2018/07/02(月) 17:08:15.26:wtQ2VQgd
- どうせここで愚痴ってる程度じゃ意味ないし。
会で発言しろよ。正義感見せてやれ。
自分の業務を全て公開しろ。
会長にでも立候補すればいい。
ここで言ってるのはただの愚痴と嫉妬。無駄。 - ： [sage] 2018/07/02(月) 17:47:27.39:TK+yVQer
- 弁護士も同業者を妬んだり嫉妬したりするのかな？
少なくとも、ネットの掲示板なんかには書き込みしないと思うな。
やるなら会にチクるなど実際に行動に移すと思う。 - ： [sage] 2018/07/02(月) 19:58:18.13:H927YezP
-
いやいや、２ちゃんねる内に弁護士のスレがあるけど、
足の引っ張り合いが凄いよ。
正直、ここよりひどい。
若手弁護士の待遇が相当ひどいというのはそこを見ればわかる。
なお、弁護士会の会長選で若手が立候補して、
惜敗してる。
そのぐらい、今の弁護士会を変えたい若手は多い。 - ： [sage] 2018/07/02(月) 20:10:42.69:wtQ2VQgd
- 仮に調査士会を変えたいなんて立候補して、丸投げは禁止となるとする。
そうすると一人でできる範囲の仕事しかできないだろ？
競争力もなくなれば収入だって大きな差はでない。
業界廃れるだろ。行政書士より収入低くなるぞ。 - ： [] 2018/07/02(月) 20:27:39.69:V3rAlh41
-
そうだな - ： [] 2018/07/02(月) 23:15:59.24:x2DsWbMy
- それで良いんじゃね？
弁護士事務所の事務員が法廷に立ったり示談交渉したり拘置所で被告と面会したりしないでしょ？ - ： [sage] 2018/07/02(月) 23:16:55.01:xkFtoGGq
- そもそも変えようなんて思ってるのは正義感でなく嫉妬心
正義を主張するならあらゆる法を守れ - ： [sage] 2018/07/02(月) 23:26:27.08:TK+yVQer
- 補助者が法廷に立つことはないけど、イソ弁が立つことはある。
調査士は有資格者に丸投げも許されていない。
有資格者なら良いんじゃね？
突き詰めると理論が破綻しているんだよ。
結局は妬み嫉みで言ってるだけ。 - ： [] 2018/07/03(火) 00:55:39.64:83EGzuBx
- 復代理にすりゃ良いじゃん
- ： [] 2018/07/03(火) 03:49:16.51:C0iQcNfb
-
そうだな - ： [sage] 2018/07/03(火) 05:23:04.98:SWdmosPU
- 補助ガイジすぐｓａｇｅられるやん
- ： [sage] 2018/07/03(火) 10:56:36.47:HEWVjtms
- 仕事が継続的に来る人に対して尊敬の念や憧れ、嫉妬はわかるけど丸投げずるい！
なんてのは思わないな。変えたいんじゃなくて自分に仕事来るように変えたい私利私欲だろ。 - ： [sage] 2018/07/03(火) 11:29:56.24:yIzNMp4H
- 補助者をゴミみたいな扱いしようが下請けの先生をどうしようが勝手にしたらいいけど
自分が補助者時代のことを振り返ってみて、丸投げしようって気には到底ならないな。
ゴミ補助者｢あのボケ早く○なねーかな、あれ？これ間違えてるじゃん、もう造成終わってるしまあいいか！｣
みたいな感じでさ・・・ - ： [] 2018/07/03(火) 12:29:56.47:MNnqn6Qi
- 地積更正の隣接所有者が90超えたおばあちゃん。ちょっと痴呆が怖いんだけど、娘さんとかの認めも一緒に貰えば問題ないかな？
- ： [sage] 2018/07/03(火) 14:41:57.09:AC+VgqZW
-
やりとりの中でボケてないなら本人から貰えばいいでしょ。地権者以外が押しても無意味。
ボケていて後見人もいない場合は面倒そうだけどな。 - ： [] 2018/07/03(火) 15:15:50.92:MNnqn6Qi
-
そう、依頼者に聞いてみたら後見登記してないんすよ
依頼者曰く、ボケてきてるから…って言ってたんで、どうすればいいものかと。
諸先輩方ならどうするんすか？ - ： [] 2018/07/03(火) 15:34:46.52:2x0CkkWq
- 何年か前にそう言うケースがあった
独り暮らしの老人が隣地
近隣に住む娘さんが定期的に世話しに来てた
その、娘さん曰く｢娘は私一人｣
ご近所さん曰く｢あそこは一人娘｣
流石に｢推定相続人は長女一名のため、長女に代理して署名いただいた｣とストレートに書けないよな
死にそうなわけじゃないし
調書には｢隣地所有者の家族は長女一人であり、長女本人や他の隣接地所有者の証言から明らかである｣と書けば登記官も馬鹿じゃないから何を言いたいか察してくれるよ - ： [sage] 2018/07/03(火) 15:47:12.57:tlwG+yi0
-
自分でも面談して「あーこりゃボケてるな」となれば法廷相続人にあたる人間から貰うしかないわなー。
ただ事前に法務局に相談必須だね。 - ： [] 2018/07/03(火) 16:09:03.82:MNnqn6Qi
-
ありがとうございます
大変勉強になりました - ： [] 2018/07/03(火) 16:22:38.67:2x0CkkWq
- 自分は補助者丸投げ事務所に居て、自分で考えてこう言う風にしようと思った
本職は名義貸しだったからな
仮にここでもアドバイス貰えない場合、登記官のとこに言って｢どうしたら良いですか？｣なんて聞いちゃダメよ
｢自分はこれで充分かと思うがいかがか？｣みたいに聞かないと舐められちゃうよ - ： [] 2018/07/03(火) 17:10:37.59:2x0CkkWq
- 自分の場合、こんな感じで登記官との打ち合わせに行ったら｢補助者が何偉そうにしてんだ？先生はどうしてんだ？｣って怒られた
しかし｢補助者にしちゃあ、良く勉強しとるな。資格取ったらすぐ登録して、今の事務所なんて辞めてやれよ。｣と言ってくれて結局登記はオーケー。
まあ、補助者に打ち合わせや補正させないってのが建前だからな
自信の無い本職は更に舐められる可能性あり - ： [] 2018/07/03(火) 19:24:38.50:ZRJmrwd0
-
ははぁ、なるほど！
どうしたらいいですか？は確かに舐められそうですね
ありがとうございます - ： [] 2018/07/03(火) 19:55:12.80:YHuEUa1s
- そういえば最近、バンバン通報君みないな
- ： [] 2018/07/03(火) 20:15:41.49:C0iQcNfb
-
ははぁ、なるほど！ - ： [] 2018/07/03(火) 20:16:06.48:C0iQcNfb
-
ありがとうございます
大変勉強になりました - ： [sage] 2018/07/03(火) 20:41:03.90:0djNe40D
- 補助者にはポール待ちだけだからな。
最低でも月手取りで20以上はあげないと社会的に気の毒だ。 - ： [sage] 2018/07/03(火) 20:59:23.55:NZeXbI58
- 20万はくれよ
でないと生活できん - ： [sage] 2018/07/03(火) 21:37:53.87:0djNe40D
- ポール待ちだって在籍年に応じて昇級させてやらなきゃならんからな。
安く使おうなんて思うなよな。 - ： [sage] 2018/07/03(火) 21:43:07.57:hLqxIuPX
- いくらボケていようが成年後見登記してなけりゃ、ボケてる本人は保護されないのでは？
成年後見登記する意味って、相手に迷惑かけないとかトラブル防止というより、ボケてる人を保護する意味だと思っていたが違うのか？
登記してないボケ老人がいて何かの契約書にハンコ押しました、でもボケているので契約を取り消しさせて下さいなんて都合の良いことあるかね？
あるなら登記する必要無いじゃん。
登記するにも医者に診せたり色々面倒なことあるんだから、「え？契約書にハンコ押してる？それが何か。残念だね、うちの親父はボケているんだよ。だから契約は無効だよ。おとといおいで」で済むならそんな良い話はない。 - ： [sage] 2018/07/04(水) 01:01:13.26:rilq4gYF
-
お前アホだろ - ： [] 2018/07/04(水) 01:40:34.52:dAtx5+o8
- 良く分からない文だな
俺も痴呆になっちまったか - ： [] 2018/07/04(水) 07:34:14.60:BExQe2La
- 測量等の実務未経験です。
現在全く違う仕事をしているのですが
休日だけ測量の事務所で働こうかと思っています。
何年くらいで一通りの実務を身につけられますか？ - ： [sage] 2018/07/04(水) 08:36:58.66:m/Ng+lEd
- 休日だけ出勤とか、採用ないでしょ。
おまいさんが同じ立場として、そんな戦力にならない人を採用する？
無償でいいから勉強させてください、ってことなら、
採用してくれる事務所もあるかもしれないってレベル。
ただ、その場合も重要な仕事については任せられないので、
結局、おまいさんの勉強にもならない。
ちなみにウチは採用しないな。
測量は一人前になるまでそこそこの経験が必要で、
それを教え込む時間が結構かかるので、
腰掛の人にわざわざ教えるモノズキはなかなかいないと思うよ。 - ： [sage] 2018/07/04(水) 09:02:33.63:ppX+fOy/
- だろうな。
セメント練りとか穴堀りみたいなしんどい仕事だけやらせとくと思う。 - ： [] 2018/07/04(水) 09:14:57.51:EJgn/jKQ
- ネコの手も借りたいくらいだし、こんな業界に来てくれる人は年々減ってる
しかし、仕事覚えたいって希望してても手取り足取り教えたり内容細かく説明したりは出来ないよね
最低賃金で、トータルステーションのボタン押し係、穴掘りや、セメント練る係
そんなんじゃあ仕事身に付かないよね - ： [] 2018/07/04(水) 09:28:21.17:3KaMk+a/
-
ありがとうございます
大変勉強になりました - ： [sage] 2018/07/04(水) 12:06:03.68:LEEp1QvU
-
もう あきた - ： [] 2018/07/04(水) 13:30:52.19:sRzqQlpO
- もう自分が仕事して生活するだけで精一杯な事務所が殆ど
新人の指導とかやってられない
入ってくる人も減る一方
連合も認めてるように調査士制度自体も曲がり角に来てる
冗談でもなんでもなく無関係な人は入ってこない方がいい
向こう１０～２０年内に個人事務所は成立しなくなるだろ - ： [sage] 2018/07/04(水) 13:44:51.00:w7CPPnf+
- 受験生なんですが今後どうなりそうでしょうか？他の資格との統合ということになってしまうのでしょうか？
- ： [] 2018/07/04(水) 14:31:11.21:5mzKSVWp
- 士業で生き残るのは弁護士くらいじゃね？
- ： [] 2018/07/04(水) 14:31:13.83:2D729fha
- 役員も言ってる通り将来は法人化が主流になるね
補助者も人手不足だし調査士自体が固まってやらないと回らない
もちろん法人化すれば稼げないわけだが - ： [sage] 2018/07/04(水) 15:15:55.68:V/dT+59s
- 弁護士もAIができると判例とかを全部学習していらなくなるって聞くな。
- ： [] 2018/07/04(水) 16:06:05.21:5mzKSVWp
- うちの嫁の職場でもすでにAIを導入してて、どんどん学習してるってよ
- ： [sage] 2018/07/04(水) 17:47:36.09:18OYK1BV
- 皆はコンビ組んでる司法書士いる？
どうやって選んだ？ - ： [sage] 2018/07/04(水) 18:23:21.31:dFJYEgLX
- 弁護士より裁判官がAI化されそうな気がする。
- ： [] 2018/07/04(水) 18:26:20.27:NXkaWb6R
- 調査士は測量と土方仕事があるからまだ安心
- ： [] 2018/07/04(水) 19:11:40.59:Wa1oHCeu
-
ありがとうございます
大変勉強になりました - ： [] 2018/07/04(水) 20:02:59.50:JVe7+NzZ
-
同級生がたまたま司法書士だった - ： [sage] 2018/07/04(水) 21:41:28.65:dFJYEgLX
-
そうそう、先日知合いの弁護士と喋っていて、最近ではドローンを測量に使うとかあるんじゃないんですか？なんて言うもんだから、ドローンが穴掘って杭を探してくれりゃ我々は必要無くなるけど、そうじゃ無いからとは言っておいた。
それをどこまで理解したかは知らないが。 - ： [] 2018/07/04(水) 22:02:17.26:NXkaWb6R
- あと調査報告書もAIでは書けない
AIが現場行って測量して筆界を決めて隣接者と立会出来るなら書けるだろうが - ： [sage] 2018/07/04(水) 22:09:44.19:L5AdmZtG
- でも測量はどんどん楽になるんじゃね
後10年もすればスマホ並みの端末で構造物にタッチすればその場で座標化できると思うな - ： [sage] 2018/07/04(水) 22:40:16.79:6BGfkx6t
- 座標化と誤差が精度内にあるかとか自動で判断してくれたら楽だな
- ： [] 2018/07/04(水) 23:13:37.51:Wa1oHCeu
-
大変勉強になりました - ： [] 2018/07/04(水) 23:38:00.10:fnWpXgq1
-
未だに電子野帳取り込み機能や網平均計算がオプションなんだぜ？ｗ
CAD屋は便利な機能なんてタダではつけないよ
グーグルなんかのOS屋は不具合に責任もって対処してくれないだろうし
「今はGPSで一発なんでしょ？」とは平気で言って来るからなｗ
AIが筆界の査定とかやってくれるのは実に結構なんだけど、公図の不接合とかメガネ地とかはどう判断するんだｗ - ： [] 2018/07/05(木) 07:40:07.88:tXG4GYPs
- 調査士法人に入ってサラリーマンやるなら
他業種でサラリーマンやった方がいいと思うけどね
世襲でもなんでもない若い人なら尚更 - ： [sage] 2018/07/05(木) 10:59:57.00:M7zsrAK5
- 建築確認の建築主は社長個人となっているが、登記は会社名義にする場合、引渡証明書は社長個人宛で良いんだよな？
- ： [] 2018/07/05(木) 11:43:29.68:FU6dyYus
-
きちんと相談票を作成して登記官に確認した方がいいぽ。
最初にちゃんと手間をかければ後戻りがないぽ。 - ： [sage] 2018/07/05(木) 12:36:19.77:bO+/gyVl
-
上申書いると思うよ - ： [sage] 2018/07/05(木) 12:37:28.55:bO+/gyVl
-
あと、登記名義人が法人なら当然引き渡し証明書の宛名も法人 - ： [sage] 2018/07/05(木) 13:00:19.77:M7zsrAK5
-
もちろん会社名義で登記して良いですよって上申書は付けるよ。
わかった、会社宛で書くよ。
ていうか、工事人が発行する引渡証明書を調査士が書くってのも変な話だけど。 - ： [sage] 2018/07/05(木) 13:01:35.42:bRBMoC8e
- 引き渡し証明は建築主(個人)宛で、譲渡証明が法人宛でしょ。
- ： [] 2018/07/05(木) 14:31:27.23:VF0KgNDu
- 今回の官僚による息子の不正入学事件ってすげーよなぁ
もっとバレないように出来ないもんかな
それに比べて法務省管轄の司法試験、司法書士試験、調査士試験は絶対に不正が出来ない様になってるからエライもんだな
退官した登記官（主席経験者）を用心棒みたいな感じで受け入れているような大きな法人であってもそこの上層部の一族の誰一人として試験とれてないような状態だからな
不正が出来るのならこの何十年かの間に一人は受からせているだろうし - ： [] 2018/07/05(木) 14:36:08.94:9qi73mpk
-
大変勉強になりました - ： [sage] 2018/07/05(木) 14:49:59.42:SgIIcccG
- ガイジｓａｇｅとこっとw
- ： [sage] 2018/07/05(木) 15:39:07.51:E/NAt2uq
- バレないだけで、みんな悪い事はしてるよ。
エグザイルの事務所だって3億の脱税してたし。
それに、裏口入学しても国家試験受かって医者になれるかどうかは別だし。 - ： [] 2018/07/05(木) 18:19:27.91:mcNsXR3j
- 私大の医学部は授業料２０００万もするのに、官僚って金持ちなんだね
- ： [] 2018/07/05(木) 21:23:30.03:HvrqnL5T
- 意外にも慶應の医学部は安いんだっけ？
OB寄付金のおかげとかかな？ - ： [] 2018/07/05(木) 21:49:23.20:mcNsXR3j
- 慶應はバックに三田会があるから資金力がすごい
- ： [sage] 2018/07/06(金) 10:08:25.10:M3fy9H2m
- 雨凄いな
従業員が来れないと言ってlineに送ってきた写真
駅前のロータリーが池で交差点が川になっていた
みんなのとこは大丈夫か？ - ： [] 2018/07/06(金) 11:01:18.81:zqM9uOdt
- 床下浸水でトータルステーションが水浸しだが防水なので安心してる
まだ電源は入れてないが、乾いたら入れるつもり - ： [sage] 2018/07/06(金) 12:10:40.31:K7ZyiLkm
-
いや、普通にご臨終だろw - ： [] 2018/07/06(金) 13:09:11.11:EX4byLhF
- 今完全な防水の器械なんてあるのか？
- ： [sage] 2018/07/06(金) 14:46:49.96:4NgGWE6S
- 近くにある隣接してない土地に、GNSS測量した他の先生の地積測量図があるんだけど、その基準点を使ってもいいもんだろか。
- ： [sage] 2018/07/06(金) 14:58:12.17:I9WFhNsU
- ダメって法律はないからな
- ： [] 2018/07/06(金) 16:40:03.78:EX4byLhF
- 使ってもいいだろうが
公的許可か測量協会から検定を受けてない基準点なら任意座標として処理しないと恥をかくぞ - ： [] 2018/07/06(金) 17:11:50.55:nAyu9zVI
- 防水って言っても、雨はOKだけど池とかに丸ごと落としたらNGだろう
- ： [sage] 2018/07/06(金) 17:27:56.48:C1mZaxY9
- 防水と防滴の違いも分からんのか
- ： [] 2018/07/06(金) 17:37:22.36:EX4byLhF
- 完全防水じゃなくて生活防水でしょ
完全に水没したらアウトなんじゃないの - ： [sage] 2018/07/06(金) 18:11:52.24:fAKgUaPa
- 測量の仕事がやる気起きない。
ただでさえやる気起きないのに、ポンポン建物の仕事が入って来るもんだからそっちを優先してさらに手を付けないでいる。
測って１ヶ月経つのにまだ図面が完成していない。
ぽきってダメ人間ぽ。 - ： [sage] 2018/07/06(金) 21:00:18.22:w35Fksya
- そうやって放置して懲戒寸前になった先生がいるわ、二年ぐらい放っておいたあげぐ補助者が悪いって主張してたらしいが県会の理事長年やってるからセーフと
- ： [] 2018/07/06(金) 21:23:09.78:xgJT/bBL
-
大変勉強になりました - ： [] 2018/07/07(土) 07:48:44.60:CVSta4rQ
- それなりに金が貯まってくると
現場行ったりするのが億劫になるのは分かる
もういいんじゃねぇかなってな - ： [sage] 2018/07/07(土) 11:17:18.95:6o1eNOeN
- しかも隣接が面倒くさそうな人だったり共有者が７人もいたり遠方だったりすると余計だよな。
これから暑くなるし蚊も沸いてくるしで、建物の仕事が来りゃそっちに現実逃避するよ。 - ： [] 2018/07/07(土) 17:39:33.31:9hpHqhtm
- 大地震じゃなく大雨で残念だったな高卒風俗馬鹿勉
- ： [sage] 2018/07/07(土) 19:03:16.02:fFTaF1Ut
- たまに所有者の付き添いで立会に出ると
立会を依頼してきた調査士や補助者じゃなくて違う事務所の調査士が代理で立会してるけど
あれいいんか？
忙しい事務所なんだなと同情して何も言わないけど - ： [sage] 2018/07/07(土) 19:15:03.70:3RQvMS3X
- 俺もたまに人の測量が信頼できないからと頼まれるけど文句なんか言ったことないな。
余計な摩擦は生まない。 - ： [] 2018/07/07(土) 20:45:10.03:klkAu9So
-
大変勉強になりました - ： [sage] 2018/07/08(日) 05:50:05.17:EfXA1wCV
- スマートにｓａｇｅ
- ： [] 2018/07/08(日) 11:21:45.88:16r+Ov8i
- >ああ使うてましたわ
↑こいつ最高にアホ
ただの高卒風俗馬鹿勉 - ： [sage] 2018/07/08(日) 12:29:53.75:1mGfWqOO
- ﾎﾞﾞｷもお仕事が面倒になってきて、最近、費用を５割くらい上げたぽ
でも、お仕事全然減らないぽ
２倍に上げれば良かったぽ - ： [sage] 2018/07/08(日) 15:25:16.65:k1sXsY2X
- ぽきも仕事いらないから通常だと70万くらいなところ見積は105万で出したぽ。
相見積もりしてるっぽかったので、絶対負けるだろうと思ったら来てしまったぽ。
それなら120万で出しておけば良かったと後悔してるぽ。
詰めが甘かったぽ。 - ： [sage] 2018/07/08(日) 21:02:15.60:vQ7AjADc
- 周りもみんな忙しいから、見積り高く出して、
お互いに高く出し合ってるから、そのまま通ってしまうという好循環。
安売りしてる事務所はこの上昇気流には乗れてないだろうね。 - ： [sage] 2018/07/08(日) 21:30:11.60:k1sXsY2X
- ダンピング？何それ？の世界になってるよな。
どうせそのうち不景気になるんだから貰えるときに貰っとかないと。
その能力のない人は10万とか20万で分筆しとけばいいんじゃない？ - ： [] 2018/07/08(日) 22:14:51.61:DMS9pmGa
- 俺の事務所もカスみたいな建売屋の仕事は全て断ったわ
他の仕事の邪魔になるから、まともな報酬くれる業者選別して
よかったわ、これからわもっと報酬上げていかんと事務所経営もなりたたわんわ - ： [] 2018/07/08(日) 22:52:24.89:oXZEZx1H
-
安売りしてる事務所はこの上昇気流には乗れてないだろうね - ： [] 2018/07/08(日) 23:36:30.89:2qjTAlyI
- 建売といえば、華原朋美・・・
いや、羨ましく無いな - ： [] 2018/07/09(月) 10:13:54.00:w6ZTCtoN
- 東京の調査士会のHP落ちてるぽ
- ： [sage] 2018/07/09(月) 21:27:02.40:Xz71goGs
- 最近かしこい先生は仕事断るようになってきて数件のアレな先生がパンクしてるわ
下請け依頼来たけどやんわり断ってやった - ： [sage] 2018/07/09(月) 22:53:33.35:WAgBRPbW
- タマホームとか一建設とかの仕事やってる人尊敬するわ
俺は絶対やらんけど - ： [] 2018/07/10(火) 00:09:33.51:Jeu/VxKs
- 師匠筋や共通の取引先、県支部の班あたりの繋がりがあるのなら兎も角、全然接点がないのに仕事押し付けようとする先生の思考ってどうなってるの？
- ： [] 2018/07/10(火) 01:46:27.81:2eNjTqCD
- 暇なときは下請仕事も助かる。
今は忙しくてそんなのできないけど
建売や最初から安い値段を
提示するくそ野郎にはお帰り願ってる
こんなのと付き合っても
いい事ないし、いずれ破たんするよ
経費や作業日数など考えずに
とにかく安くなんて、舐めてるとしか思えない。 - ： [] 2018/07/10(火) 09:03:15.32:STxabQga
-
基地外の思考なんて分からんよ - ： [] 2018/07/10(火) 09:20:50.58:BkngPT2O
- タマは知らないけど、ｈ建設はひどい話しか聞かない。
７５万の見積出して、これでやって下さいとお願いされる。
そして作業完了後見積と同額（変更なし）の請求書をだすと
４０万振り込まれる。
金額が足りませんとｈに電話すると、「当社基準で金額を出しました」といって
４０万しか振り込まない。
こういうことを普通にやるという話をききましたぽ。 - ： [sage] 2018/07/10(火) 10:01:32.15:yvO0RR0T
-
こういう話はどんどん語り継がれていくべき。
ってかそれエンドが支払いなら確実に30抜いてるよね。 - ： [sage] 2018/07/10(火) 17:43:53.87:1/HOqNVC
- そんなことされたら、次からは断るわ。
赤字やんかｗ - ： [] 2018/07/10(火) 17:57:27.57:q1OfD4dL
- それって下請法違反とか何とかだっけ？
- ： [sage] 2018/07/10(火) 18:17:01.73:a2fE7kP2
- 普通に詐欺だろ
- ： [] 2018/07/10(火) 19:16:29.98:MJ/5k6y4
- そんな事されて 黙ってる人いるの？
アホだろ - ： [] 2018/07/10(火) 19:26:36.43:hplYnJcd
- Ｑ 補助者がてけとーにやって間違ってたらしい
聞けば本人確認や申請意思確認も補助者ｗ
立会にも本職が来ないらしいんだが
懲戒請求ってどこにすんのが効果的だろ
調査士会や連合会より法務局直接がいいのか？
A 三ヶ所全部だよ。あいつらクズだから
何もしない時に証拠になるから。
書き留めで配達の記録を残せばベスト
楽だし。匿名にしたいなら、差し出し人を山口調査士とか適当にしておく - ： [sage] 2018/07/10(火) 22:13:31.27:An/Mi4sS
- 最近毎日測量の見積依頼やら表示やら滅失の仕事が来る。
今までやってた仕事が出来ない。
ズルズル遅れる。
だから140万で見積作ったった。
地元の調査士のほうが多分安いですよ、地元の調査士会に電話すれば紹介してくれますよとお手紙を添えて明日郵送するつもり。 - ： [] 2018/07/11(水) 08:16:46.20:dMKNuS+p
- 東京都のキャリア活用採用ってどうなの？
調査士としてやる価値ある？ - ： [] 2018/07/11(水) 08:42:10.46:YHPiPnOa
- 調査士 → 使えない
道路課でも調査士の知識はあんまり必要ない
でも調査士より給与いいから調査士辞めてなる価値はある
公務員の休みの多さ、有給使えて、なんの心配もなし
年金も多いしいいと思う - ： [] 2018/07/11(水) 09:15:25.88:JScp0Vzr
- 公務員への転職もハードル高いだろうし、そもそも調査士は平均年齢が高い
だから調査士から公務員への転職がそもそも想定できない - ： [sage] 2018/07/11(水) 09:43:54.94:H6oLbcwA
- なぜわざわざ儲からない公務員になるのか
- ： [] 2018/07/11(水) 12:07:58.95:riJH4Mg4
-
普通 - ： [sage] 2018/07/11(水) 13:56:24.31:NFq1snvZ
-
安定を求めてるんだろ。 - ： [] 2018/07/11(水) 18:50:47.63:YHPiPnOa
- 公務員は儲ける必要ないんだぜ
労働おまえの１０分の１で
生涯年収おまえの４倍ぐらい - ： [sage] 2018/07/11(水) 19:04:45.80:f25wb02a
- 確認させてくれ。
未登記建物を相続人が法定相続の持分で表題登記する時、共有持分証明書and印鑑証明書なんか不要だよな？
調査書に持分は法定相続分ですと書けばいいんだよな？ - ： [] 2018/07/11(水) 20:10:50.01:qm8rWHW2
- それでオッケーぽ。
- ： [sage] 2018/07/11(水) 20:12:42.80:YUltuEF+
-
ありがとう！
君は明日いいことがあるよ！ - ： [sage] 2018/07/11(水) 21:17:11.58:Av16kR0O
- ぼきはもう一億は稼いでるぽ。
- ： [sage] 2018/07/11(水) 21:20:02.98:HTZyElW4
- ぼきは丁稚奉公時代の売上合わせたら5億いってるぽ！
- ： [] 2018/07/11(水) 23:22:23.22:JScp0Vzr
- 一年で３７万人減ったらしい
その内、調査士や補助者がアジア系ってのも出てくるかもな
中国系、朝鮮系の人はたまに見かける
そのうち、ベトナム系の調査士とかインド系の調査士とか
「キョーカイ ハ ミンナノモノデス！ナンデ ハカルタメノ タチイリニ キョカガ イルノデスカ！」 - ： [sage] 2018/07/11(水) 23:48:52.83:NFq1snvZ
- そうだな。
地球45億年の歴史からすると、個人がその土地を占有してるなんてほんの一瞬なんだよな。
その一瞬の範囲を目くじら立ててギャースカ言うなんて、本当にナンセンス。 - ： [sage] 2018/07/11(水) 23:49:13.47:NFq1snvZ
- そうだな。
地球45億年の歴史からすると、個人がその土地を占有してるなんてほんの一瞬なんだよな。
その一瞬の範囲を目くじら立ててギャースカ言うなんて、本当にナンセンス。 - ： [sage] 2018/07/12(木) 09:42:49.51:s1mrcjZ9
-
安価な丁稚奉公欲しい！って先生なんか尊大なくせにチキンみたいな奴しかいないのに
わざわざリスクの高い外国人雇うかねえ - ： [] 2018/07/12(木) 10:59:15.87:SCwC6Sse
- 賃金の時効は二年だから、やったもん勝ちなんだよな
仮に訴訟で負けて利息付けて払う羽目になっても刑事責任問われるわけじゃなし - ： [] 2018/07/12(木) 11:29:31.88:ohVhx+Wi
-
ありがとう！ - ： [] 2018/07/13(金) 11:44:56.00:O1AEDxQ+
- 半日働いたら、午後は仕事やりたくね
- ： [] 2018/07/13(金) 12:19:41.09:oC2CJMld
- 俺も夏嫌い
夏は仕事したくない - ： [sage] 2018/07/13(金) 12:55:52.93:AtBUeMIW
- 夏の仕事は金額上げないとやりたくないよな。
補助者もこの暑い中頑張ってくれてるから、
それなりの金を渡してやりたいし。 - ： [sage] 2018/07/13(金) 13:05:40.94:A+xrQwKH
- 少量の杭入れとかだったら出来るだけ朝か夕方にやってるわ。
昼間は「馬鹿なの？」て聞きたいくらいくそ暑いからね。 - ： [sage] 2018/07/13(金) 14:23:46.04:wYhlgZlH
- 夏は嫌だね。
夏は草ボーボーになって杭探しにくいし蚊はブンブン飛ぶし停めてた作業車蒸し風呂になるしで良いことは何も無い。
皆がマッタリやるなら俺もそうするわ。
午前中そこそこ働いたし。 - ： [sage] 2018/07/13(金) 15:35:57.51:wYhlgZlH
- 昼寝しようとウトウトしていたら色んな所から電話掛かってきて寝られやしない。
超急ぎの表示が来たので、これから設計事務所に書類受取に行く。
特急料金欲しいところだよ。 - ： [] 2018/07/13(金) 16:38:49.53:D2fWe5SD
- 夏は暑いからやだよねーって打ってる最中に境界確定の依頼きてしもた…
2週間でお願いとか言われたけど、極力頑張るとしか言えんかったわ
僕って弱いな～ - ： [] 2018/07/13(金) 17:03:23.43:Mpcr2jS7
-
がんばって - ： [sage] 2018/07/13(金) 17:37:42.20:aJMjb3xn
-
二週間て官民明示すら無理じゃね - ： [sage] 2018/07/13(金) 17:58:44.12:AtBUeMIW
- ２週間だと測量して検討して終了だな。
その日数だと立会の日程も決まらんわ。 - ： [] 2018/07/13(金) 18:16:02.97:d5sAdQW9
- ちゃんと2週間はちょっと厳しいですと言ってやった！電話で！
1ヶ月から1ヶ月半ぐらいのつもりで頑張る - ： [] 2018/07/13(金) 21:57:38.78:rE3c9u0y
- 場所にもよるけど、官民は二か月はゆとりは欲しいな。
- ： [] 2018/07/13(金) 23:33:44.61:cyFYXy1m
- ｈけんせ津？
絶対仕返ししてやるからな！！！！
おぼえとけよこのやろう
倍返しじゃすまさないからな！！！！！ - ： [sage] 2018/07/13(金) 23:38:05.13:p8agXszX
- １ヶ月で境界確定とかありえねえな
- ： [sage] 2018/07/14(土) 02:10:08.90:yKXhBgfQ
- 暑くて寝られない。
- ： [] 2018/07/14(土) 11:56:40.31:CgEgljwa
- 大昔、h建設の仕事やってたよ
建売日本一は、おれらの血と汗の結晶だわな - ： [] 2018/07/14(土) 14:22:44.03:2s2Hj3GE
-
二週間やればできる。みんみんなら。 - ： [sage] 2018/07/14(土) 23:01:43.93:07ZWnz9N
- せんせぇ「1ヶ月で境界確定と分筆？できらぁ！」
不動産屋「こりゃあ4どうしても1ヶ月でしてもらおう」
丁稚奉公「え！？1ヶ月で別々の公官庁確定と隣接4件を！？」
せんせぇ「できらぁ！」 - ： [sage] 2018/07/14(土) 23:39:53.06:yKXhBgfQ
-
条件が良ければな。
その仕事だけ専念できる、つまり他にやる事が無い。
基地外隣接がいない。
この2つの条件が揃えば2週間でできるやろ。 - ： [sage] 2018/07/15(日) 00:10:03.35:4bJKAqm8
- 基地外というか、隣地が忙しかったり遠方住みならその時点で二週間なんて無理だったりするからね。気のいい現地住み高齢者とかならラッキーだけどさ。
- ： [sage] 2018/07/16(月) 14:01:59.57:gBMOSv9O
- 家にいても、やること無いから事務所に来たぽ
でも、やっぱりやること無いぽ
さびしんぽ - ： [sage] 2018/07/17(火) 00:46:35.41:qDqKDDkq
- こんなん昼仕事したら死ねわ
- ： [sage] 2018/07/17(火) 06:42:23.17:da6CpIYf
- みんな頑張るんだ。
建設作業員や土木作業員のほうが過酷だぞ。
特にアスファルト舗装してる連中。
ただでさえ暑いのにアスファルトがアッチッチ。
よくやるよ。 - ： [sage] 2018/07/17(火) 07:23:10.55:aVkKfAX3
- 仕事とは修行だから仕方ない
- ： [] 2018/07/17(火) 09:00:38.77:VY6MCL5T
- 建設作業員や土木作業員は重機使ったり、人数多いけど
測量の場合ほぼ人力で２人ぽ
安全も確保されんし、もうやだぽ
死ぬほど暑くて熱中症に２時間でなったぽ
こんな仕事もうやめるぽ - ： [] 2018/07/17(火) 09:06:37.89:5hhTt9S/
- 自分は人混みや交通量の多いとこでは警備員代わりの同業者を一人配置する
やはり三人だと、全然疲れが違うよ
金銭的にはキツくなるが安全や疲労度の改善にはかえられない - ： [] 2018/07/17(火) 10:54:25.75:ir6bWbg/
- ６時から杭入やって、さっき帰って来た。
とりあえずスーパー銭湯行って水風呂入ろ - ： [sage] 2018/07/17(火) 12:41:12.79:LmoWq5SO
- 普通現場は丁稚奉公二人にやらせるよね！？！？！？
本職が夏場に現場作業！？！？！？
ありえんわー意識低いんじゃないの君ら - ： [] 2018/07/17(火) 13:20:42.64:VY6MCL5T
- 今どき調査士事務所に丁稚奉公するアホはおらん
本職おひとり事務所が９割 - ： [sage] 2018/07/17(火) 16:10:56.17:da6CpIYf
- 5時まで昼寝させてくれ、お願い。
- ： [sage] 2018/07/17(火) 18:16:55.74:da6CpIYf
- やっべ、寝すぎた。
さて、続きをやるか。 - ： [sage] 2018/07/17(火) 18:49:30.36:pGhee/uV
-
あんたはえらいっ！
俺なら今日はもう仕事終了にするわ - ： [] 2018/07/17(火) 22:38:34.46:5DZMBaFr
- 地方公務員の受験生です。
受かったら公務員やめて調査士になろうと思ってます。
今36歳で年収は650万ほど
子供は園児2人
辞めるからには所得で最低700欲しいです。
自宅開業、全リース、測量のためのアルバイト1人雇って売上1500万いけば所得700万残ると思いますか？ - ： [] 2018/07/17(火) 22:40:22.61:kQClsXNn
- ネタか？
そこまで算数が苦手なら無理だろ - ： [sage] 2018/07/17(火) 22:42:10.47:NAyrMIsy
- そのまま公務員の方がいいぞ
絶対後悔する - ： [] 2018/07/17(火) 22:45:40.78:spWPsgmi
- 自営なのに所得を増やしてどうすんだよ
可能な限り経費で落とせや - ： [] 2018/07/17(火) 23:32:24.17:5DZMBaFr
- やはりそういう反応になりますよねw
本気なので、ただの中傷ではなく、こいつ現実わかってねーから教えてやろう的な感じでご教示ください。
支出をできるだけ経費にするのは当然ですが、経費にするために支出するのは意味がないと思ってます。
所得で700残った場合、正社員を350万で雇って、さらに仕事増やすことができるんじゃないかなと。
まぁそうすると所得350万になるわけですが、生活するには350あればそこから税金引かれてもやっていける算段です。
聞き方を変えますが、私とアルバイト1人で売上1500万円まで行けば事業拡大路線に乗せられるとおもいますか？ - ： [sage] 2018/07/17(火) 23:49:32.86:NAyrMIsy
- もともと１０年以上測量会社や調査士事務所にいたならバイトと２人で１５００万は回せるかもしれないが
これから始めようっていうのなら無理だと思うぞ
仕事が来ても回せないなら雇う以前の問題
コネがあるなら良いがほとんどの新人は１，２年は仕事がまったくないと思った方が良いぞ - ： [] 2018/07/18(水) 00:47:27.70:ygc0AU0n
-
10年！！
そうなんですね。
最初の2～3年は雇われで技術を身につけようと思っています。
これまでガテン系、営業、公務員ほかアルバイトなど色々やってきて、概ね2～3年やれば大体の仕事は覚えられるなと感じているのですが、やはりそう簡単に技術は身につかないのでしょうか。 - ： [sage] 2018/07/18(水) 01:05:07.98:E5wn3ogX
- は仕事覚えるのに10年とは言っとらんぞ。
調査士の仕事も2～3年で十分覚えられる。 - ： [] 2018/07/18(水) 01:28:02.97:O8ccna5x
- 本気というわりに、なんでこんなに計画が雑なんだろう
- ： [] 2018/07/18(水) 01:33:13.98:jN6AUTiR
- 調査士は世襲みたいにしがらみにとらわれてる人とか
これ以外にできることがないみたいな人がやるもんだよ
他に収入の当てがあって仕事なくても食ってはいられるとかね
そういう人じゃないと、まず続かない
事業拡大がどうこうなんて書いてる辺り、儲けたい、儲かるはずだとか思ってるんだろうけど
そういう人は業界来ても、すぐに「ああ、こんなもんか」って辞めちゃうね
過去に何人か見たよ
他の業種で稼げてたのに、もっと稼げると思って補助者になったけど、数か月で辞めちゃったって人 - ： [] 2018/07/18(水) 01:35:51.22:ReEF8I91
- 測量技術よりその場を乗り越える技術を身に着けたほうがいいよ
あんたが２０代ならこの限りではないが - ： [] 2018/07/18(水) 07:31:45.67:3yJuXLoO
- １４条また訳の分からん県外の法人が入札に参加してるらしいけど、
１回その法人にやらせてみたらどうかと思うんだけどね。最近その
せいで安く金額で仕事とるもんだから、嫌々やらされる方としては
大迷惑なんだよね。それか金額を決めた責任取って好色の偉い人
だけでやってほしいな - ： [] 2018/07/18(水) 07:59:53.04:Oi/r5keD
-
バカ発見！ - ： [] 2018/07/18(水) 08:03:08.08:FGLKExwC
- 公嘱やってる人達って気の毒よね
30%で落札してやってるところがあるけど
あれ日当にしたらコンビニでバイトした方が良いレベルだし
だから俺は公嘱に入らないんだけど - ： [sage] 2018/07/18(水) 08:03:53.24:wT/Y7OKX
- 司法書士が郵送で委任状等やりとりしてぼきにクレームがきたぽ。
他社なんか知らんぽ。 - ： [sage] 2018/07/18(水) 08:51:11.84:E5wn3ogX
-
2人で1,500じゃダメだな。
2,000万売上ないと苦しいはず。
公務員やってたほうがいいよ。
退職金あるし共済年金あるし犯罪犯さない限りクビにならないし堂々と有給取れるし。 - ： [sage] 2018/07/18(水) 09:31:12.69:GR0nRrBM
- うちの公嘱も、県外の測量会社との安売り合戦に折れて14条作成から撤退ししたけど、あんな金額で採算とれるんだろうか…立会の現場見たらそれなりの人数連れてきてるみたいだし
- ： [sage] 2018/07/18(水) 10:21:01.79:CqmPoKqg
- 県外の調査士法人の14条地図作製は現場にそれなりの人数連れてきてるが、
本職一人に現地で雇うシルバー数人だから、金額は安いよ。
ただ、質は相当低い。
現実問題、筆界未定地がかなりでる。
立会で各隣接地の意見がわずかでも相違したら、そのまま手を付けずに
筆界未定地として残して、意見の調整をしようという気はサラサラない。
結局、困るのは、そんな穴だらけの１４条地図を残された地元の調査士。
安かろう悪かろうの典型。 - ： [] 2018/07/18(水) 11:09:13.69:cKvIcKHd
- みんな車内の高温対策どうやってる？
素子プリとかトータルステーションとかは流石に車内に置きっぱなしにはしないだろうけどチビプリズムとかは置きっぱなしだよね？
高温がずっと続くと気泡が分裂したりしてまともに使えなくなると思うんだけど、車内の温度が上がっても中身は無事なケースとか無いかな？ - ： [] 2018/07/18(水) 11:36:48.17:/BFm6k+L
- 私はプリズム関係は全部事務所に持って帰ります
車内放置はチョコプリと鋲関係ぐらいかな - ： [] 2018/07/18(水) 12:23:27.44:UQK5O5Vf
- ミニプリは車内に置きっ放しだけど、気泡が分裂したことはないな
それにしても暑い…
昼から測量は無理だわ
建物を見に行こう - ： [] 2018/07/18(水) 12:56:27.05:4HDMPD3x
- 調査士も勉強しようか悩んでたけどこの暑さで測量する自信ないわ。自分には無理だ。司法書士頑張ろう。
- ： [sage] 2018/07/18(水) 13:16:03.62:V1VFh7RH
- だから今から司法書士は食えないってw
- ： [] 2018/07/18(水) 13:21:45.11:NHwkgf7W
-
だな - ： [] 2018/07/18(水) 13:33:01.89:4HDMPD3x
-
いや司法書士で独立しているんだけど調査士に出してばっかりで一つも返ってこ
ないんだよね。資格とって登録して丸投げすればいいのかな。 - ： [sage] 2018/07/18(水) 14:42:44.36:CqmPoKqg
- その調査士はよその司法書士に紹介してるだけだろうなぁ。
残念ながら、こちらも取引先は選ぶんですよ。 - ： [] 2018/07/18(水) 14:57:30.94:4HDMPD3x
-
周りの司法書士に聞いてもほとんど一方的だって言っているけど五分五分で仕事回しあえる調査士はどこにいるのやら。
いつも申し訳なさそうに飲み物とかお菓子とか持ってくるけどそんなの求めてないんだよな。 - ： [] 2018/07/18(水) 15:04:19.83:5yJfM+rL
- なにをどうやったら五分五分になるんだよw
- ： [] 2018/07/18(水) 15:16:03.50:Tq8T07W9
- 調査士が司法書士を紹介するケースは、単発の登記はそんなにないだろ
おれの場合は、住宅メーカーや工務店から特定の司法書士と取引したいから、誰かいい人紹介してくれる？
というパターンだな。当然、紹介したら登記で連携を組むことになるから馬の合う奴を紹介する - ： [] 2018/07/18(水) 15:17:41.17:4HDMPD3x
-
いや七、三くらいでもいいんだけどねwまだ行政書士の方が返ってくるんだよね。
にしても暑い、捺印しに行くだけで死にそうだ。調査士さんの体力は凄いよ。
調査士の最大の参入障壁は、試験でも道具揃えでもなく肉体労働の過酷さだよね。この暑さで測量は、まじで死ぬ。 - ： [sage] 2018/07/18(水) 15:19:13.16:7qoE4TL0
- 不動産屋 銀行マン
「司法書士に仕事だしてるけど、出してばっかりで一つも返ってこない。
いつも申し訳なさそうに飲み物とかお菓子とかもってくるけどそんなの求めてないんだよな。」 - ： [sage] 2018/07/18(水) 15:36:19.11:za8tJrAx
-
すまんな。今から司法書士目指すのかと思った。
調査士から司法書士に客を紹介できる機会自体があんまり無いよ。
業者はそれぞれ使ってる司法書士いるしな。 - ： [] 2018/07/18(水) 16:15:52.68:4HDMPD3x
-
気に障ったのならすまんな。
調査士さんと司法書士は士業同士だし、ともに登記の仕事だから不動産屋とか銀行の仕事よりかは案件回しやすいと思ってさ。
たしかに今から司法書士めざすのはおススメしないな。士業は基本的に全部だめ。調査士くらいじゃないか？AIに代替されにくいのは。 - ： [sage] 2018/07/18(水) 17:19:09.04:E5wn3ogX
- 税理士だって司法書士に仕事紹介しても、一つも返ってこないと思ってるだろうな。
- ： [] 2018/07/18(水) 17:22:46.95:4HDMPD3x
-
いや税理士には相続税やら設立から派生した顧問先やら返しているよ。案件は少ないけど顧問の場合、毎月報酬が発生するから金額にしたらこっちが回す方が多いはず。 - ： [sage] 2018/07/18(水) 17:33:40.64:/ZqE/iCH
- アスファルトが溶けて三脚がめり込むんだけど、これどうしたらいいんだろう
- ： [sage] 2018/07/18(水) 17:47:17.50:CqmPoKqg
-
先方はそんなことちっとも考えてないよ。
あいつからの仕事の紹介ってほとんどねーな、程度だ。
人間はそんなもんだよ。
自分からやる分には多くやってる気になってるが、
受け取る側は少なく感じる。
だってさ、その紹介した仕事の量、相手の売上の何%か考えてみ？
５％もいかなかったりするんじゃねーの。 - ： [] 2018/07/18(水) 17:48:56.44:Tq8T07W9
- 他士業を紹介して自分の客が喜べばそれでいいじゃん
見返りとか考えていたらキリがない - ： [sage] 2018/07/18(水) 18:30:58.09:CqmPoKqg
- 司法書士の紹介してくれる仕事だけでは喰えない。
不動産屋やハウスメーカーを10とすると1以下。
当然、メイン取引先ではない以上、序列は低いね。正直、なくてもそんなに困らないレベル。 - ： [] 2018/07/18(水) 18:44:23.18:rb5QgMV2
- お前ら司法書士に劣等感を抱きすぎだろw
- ： [] 2018/07/18(水) 19:28:13.24:13BboAhm
-
だな - ： [sage] 2018/07/18(水) 19:29:01.94:CqmPoKqg
- 劣等感というより、ちょっとしか仕事紹介してないのに
超絶上から目線なのが気に入らないだけ。
そんなに偉そうに言えるほど、お前ら仕事出してねぇだろ、と。 - ： [] 2018/07/18(水) 19:47:31.35:FGLKExwC
- この季節の現場は確かに過酷だが
普段からジョギングやスポーツをやってる俺からすればなんて事はない - ： [sage] 2018/07/19(木) 07:32:54.91:7F4u4CSY
- スポーツやジョギングは精神的な負荷がかからないから過酷ではないからな
- ： [] 2018/07/19(木) 07:57:16.39:zWhaWBim
- 調査士とか測量屋って体鍛えてない人多いよな
日常的に節制してない人も多い
それでいながら体壊したらどうしようとか悩む姿は滑稽ですらある - ： [sage] 2018/07/19(木) 08:36:37.59:/qUAT1jE
- 普段から運動をしていない人にはこの季節の現場は過酷
まず体が暑さについていけない - ： [] 2018/07/19(木) 12:33:37.94:Z6MR/15L
- 事務所兼自宅のローン12万、機械リース2,3万、その他もろもろ保守料とかいると思いますが、この予定で開業は自爆パターンですか？
補助者経験は10年超えです。 - ： [] 2018/07/19(木) 12:45:01.24:0umJ8tEF
- リースで2～3万なんて安すぎない？
- ： [] 2018/07/19(木) 13:01:56.51:Z6MR/15L
-
トランだけなんで、月そのくらいと言われた様な気がしたもので - ： [] 2018/07/19(木) 13:13:28.10:msFFydAO
- いやいや
補助者１０年やってればわかるだろ
ぽ - ： [] 2018/07/19(木) 13:23:17.99:Z6MR/15L
-
今は司法、調査士、行書の事務所で、会計については、全くタッチしてないのでさっぱりわからんのです… - ： [sage] 2018/07/19(木) 13:23:59.20:UojOL5Ag
-
いつでもケツの穴売れる準備しとけ - ： [] 2018/07/19(木) 14:22:33.94:msFFydAO
- >>今は司法、調査士、行書の事務所で、会計については、全くタッチしてないのでさっぱりわからんのです…
そうですか。
自分は開業して、作業車、トラ、福井コン、資材一式と
一年目の運転資金として計７００万用意（借金）したぽ。
事務所家賃は月４万（自宅内事務所）。
報酬は一年目月２０万としていたが、２年目から金がなくなり数万から
１０万位の支払月もありましたぽ。
今は借金返済が終わり、なんだか張り合いがなくなってしまった… - ： [sage] 2018/07/19(木) 14:24:44.88:zrW7L34H
- 最初の数年我慢できるだけの資金があれば
なんとかなると思うよ。
後は開業場所かな。
東京圏等の仕事がある場所なら余裕だし、
逆にないところだと調査士で開業すること自体が無謀ということもありうる。
この仕事は最初のスタートで全てが決まるところがあるね。
人がいない所、土地が動かない所はどんなに頑張っても無理。 - ： [] 2018/07/19(木) 14:34:58.01:xDr2yxNW
-
700万ですか！そのぐらいかかるんですね。参考になります。ありがとうございました。 - ： [] 2018/07/19(木) 14:39:46.33:Z6MR/15L
-
参考になります。ありがとうございました！
開業場所は地方ではありますが、開業した仲間達はそれなりに忙しくしてるので、不動産は回ってるか、ベテラン調査士が回しきれてないようです。 - ： [] 2018/07/19(木) 14:45:58.06:JK/IjtBH
- 勉強になります に直した方が印象良いよ
- ： [sage] 2018/07/19(木) 14:47:34.06:8BknUwoH
-
入り込める見込みはあるかよく調査した方がいいよ。お仲間と大御所だけで仕事が回ってて入れなかったらケツの穴売る羽目になる。 - ： [] 2018/07/19(木) 14:49:53.16:Z6MR/15L
-
失礼しました。ご指摘ありがとうございます！ - ： [sage] 2018/07/19(木) 17:27:38.98:HQpocv7x
- 東京は沢山仕事あるよ。
高齢者が死んで相続なり売買がらみの仕事が沢山ある。
それに関連して建売も建てているので建物の仕事もある。
あと１０年もすると団塊の世代も死にだすから、それ以降も潤沢に仕事はある。 - ： [] 2018/07/19(木) 18:26:35.93:B+jZqx3D
- おら東京さいくだ
- ： [sage] 2018/07/19(木) 18:42:42.88:/qUAT1jE
- おらも田舎で仕事が無いから東京さいぎたい
- ： [] 2018/07/19(木) 19:09:25.84:czjTZ9fU
- 気象庁は19日、向こう1か月の予報を発表した。東・西日本は太平洋高気圧に覆われ、向こう1か月の気温は高い見込み。特に7月後半は、平年よりかなり高くなりそうだ。北日本も暖かい空気に覆われやすく、気温は平年並みか高い予想となっている。
- ： [] 2018/07/19(木) 19:11:59.96:czjTZ9fU
- トランシット（トータルステーションね）のリース料は25,000円からぐらいじゃない？
完全ワンマン機だとハネ上がるけど
自分も開業費で700万弱ぐらい自己資金及び借金したかな - ： [] 2018/07/19(木) 19:41:49.17:rjkgjuI3
- 自分も500万準備(借金だけど)したよ
事務所は家賃なし、機械とソフトのリースで月12万ぐらい
ワンマンだから高いよねー - ： [sage] 2018/07/19(木) 19:44:04.85:PXc6Vg87
- みんな空調服着てる？
- ： [sage] 2018/07/19(木) 19:52:53.75:NCGzP679
-
型落ちモデルが安くなってたので買ったらやめられなくなったぽ。
風量上げるとビバンダム君みたいになるけど贅沢言ってられないぽ。 - ： [sage] 2018/07/19(木) 20:02:39.41:zrW7L34H
- 東京の良いところは人口が多いという点もそうだが、
なにより、地価が高いので土地の売買で境界確定は必須ってとこ。
地方だと測量しないで売買するケースが多かったりする。
土地が高い→買主も測量を求める→仕事の単価が高くて、かつ人口が多いので仕事量も多い
という好循環だね。
逆に地方だと
土地が安い→測量費用を節約するために測量しない
→人口が少ない上にさらに仕事が少ない→安売り合戦
の悪循環。
こうなると、もうどうしようもないよ。 - ： [] 2018/07/19(木) 20:08:32.77:eEcw+Uyt
-
勉強になります - ： [sage] 2018/07/20(金) 00:31:51.14:g3dP7B/R
-
パンパンに膨れるので格好悪い。
あれを着るくらいな暑いの我慢する。
東京の地価が高いのはほんと調査士にとって好都合。
どんなに安くても坪50万はする。
狭い土地で20坪だったとしても1000万だよ。
測量代金の70万なんてたいしたことない。
場合によっては経費で落とせるので高い！負けろ！と言ってくる地主も少ない。
全てが良い方向に回ってる。
東京最高！ - ： [sage] 2018/07/20(金) 02:37:44.45:pLoa8p5m
- 儲からなくていいから地方でマッタリやるのが夢
でも厳しいのだろうなあ… - ： [] 2018/07/20(金) 07:28:15.79:nFBdh0uk
- 田舎も同じ、人口が減っていくペース以上に調査士が減っているよ。
俺なんて１１年前登録した時、地元に８人いた同業者が今俺を含めて
３人しかいないよ。だから仕事はそれなり以上にあるよ - ： [] 2018/07/20(金) 10:30:23.94:/FEhbos/
- 空調服 バッテリー込みで２万円もするやん
高すぎて買えんわ - ： [sage] 2018/07/20(金) 11:36:10.83:TqLJaF/Z
-
マキタならバッテリーは使い回しできる - ： [] 2018/07/20(金) 12:12:29.17:KLg975WN
- マキタのバッテリーって、空調服に使用するにはデカすぎるんだよな
空調服は電気代（充電代）が安いから事務所のクーラーを弱めにして、空調服メインで体温を下げるって言う手が使える - ： [] 2018/07/20(金) 12:40:42.57:NDd94Zvz
-
だな - ： [sage] 2018/07/20(金) 17:35:34.97:ACzCaHsl
- 空調服2年前から着用してるけど全然違うわ
これ無しでは生きていけん - ： [] 2018/07/20(金) 17:39:27.53:sJ62eWba
- おらも空調服かうだ
- ： [sage] 2018/07/20(金) 18:05:17.31:g3dP7B/R
- 今日は土用の丑の日だってよ。
スーパーでうなぎ買って食べるかな。
最近儲かってるのでプチ贅沢だ。 - ： [sage] 2018/07/21(土) 22:03:57.61:Vj/uz4CR
- ぼきも疲れてステーキ食べてしまったぽ
- ： [sage] 2018/07/22(日) 11:17:02.07:thAOFPm4
- 原本還付って言われてなければしないよな？
言われてないのでしませんでしたよって言ったら勉強になりましたなんて嫌味言いやがって。
切られたら切られたでいいや。
最初からなんか不愉快だった。 - ： [sage] 2018/07/22(日) 11:21:17.93:0GecSc70
- 言われた時のためにしておくんじゃね。
言われてないからやらなかったなんて駆け出しの頃の言い訳だな。 - ： [sage] 2018/07/22(日) 11:26:19.74:klVZPyCn
- こんなやつ受からせちゃ駄目だろ…
- ： [] 2018/07/22(日) 11:39:22.84:oms/B7rJ
- カンプは何も言われない時はカンプする
しないくてもいいとあえて言われたときだけカンプしない - ： [sage] 2018/07/22(日) 12:41:00.48:thAOFPm4
- それで原本複製代として1通980円取ってるんだろ？
言われてもない事勝手にやってお金取るなんておかしくないか？ - ： [sage] 2018/07/22(日) 13:50:37.41:+XJz+pYk
- 好きなようにすればいいよ。
言われなかったから還付しないって同業者は少なくとも回りでは見たことないけど。 - ： [] 2018/07/22(日) 15:08:11.53:1f9cwPNQ
-
そんなもんいちいち請求しねえよ
後からガタガタ言われても対応できるようにしてんだよ、普通は - ： [sage] 2018/07/22(日) 15:41:13.76:K/PMoH7c
- 980円程度のことで取引先失うような仕事はしたくないな。
あらゆること想定するのが仕事だ。言われたことしかできないなんて社員と同じ。 - ： [] 2018/07/22(日) 17:33:09.06:/Qq6q+2x
- 頼まれもしないのに勝手に越境物の覚書もらってる奴みたいなもんか
- ： [sage] 2018/07/22(日) 18:02:47.11:0GecSc70
- 越境してるよってのを事前に知らせてどうすのかを仰ぐんだろ
頼まれてないから越境とか見てませんとかが原本還付してませんとが＝
話が飛躍しすぎ - ： [sage] 2018/07/22(日) 18:18:51.80:thAOFPm4
- 独立開業して12年。
少なくとも今までは言われても無いのに原本還付しなかったからといってクレーム受けたこと無いわ。
住民票、印鑑証明、評価証明など言われなければ使いっぱなし。
司法書士に、保存で使うだろうから住民票どうする？って聞くと、その分取ってもらうからいいと言う司法書士ばかり。
言われてなくても原本還付するのが当たり前と思ってる人はそのまま続ければ良いのでは？
俺には関係ない事だ。
それで俺の仕事が減ろうがお前らには関係ない事だろ。
ちなみに、越境の覚書も言われなければしない。
あれって調査士の仕事じゃ無いだろ。 - ： [sage] 2018/07/22(日) 18:44:45.90:+XJz+pYk
-
ほんとどうでもいいし、わざわざ長文書き込む意味がわからない。
無駄に荒れそうだからもうその話題では書き込むなよ。 - ： [] 2018/07/22(日) 20:10:10.03:oms/B7rJ
- セックスをするとき
コンドームをつけるか、ナマでやるか
方針の違いみたいなもんだ - ： [] 2018/07/22(日) 21:13:16.16:J2ee7z7t
-
実際に対応できなくて嫌味を言われてるじゃねえかよw
馬鹿だろお前 - ： [sage] 2018/07/22(日) 21:35:13.01:thAOFPm4
-
たった一人にな。
お前はたった一人のために対応するのか？
ふーん、すげーな。
たった一人の言うことに振り回されればいいよ。
どうぞお好きに。 - ： [] 2018/07/22(日) 22:11:29.59:Ymjg9Fjr
-
12年でたった一人って凄いね？
保存だっていつも知ってる書士
でもないだろうし。
俺は言われなくても一応還付するけどね。 - ： [sage] 2018/07/22(日) 22:12:44.06:BzdMl1qD
- まぁ、人それぞれだからいいんじゃないの
原本還付云々で切られるような不動産屋なら
別に切られても良いと俺は思うけどね。 - ： [sage] 2018/07/22(日) 22:22:44.93:K/PMoH7c
- 単純に対応力がなかったってだけだな。
- ： [] 2018/07/22(日) 22:25:55.68:571YZUUW
-
しないよ - ： [] 2018/07/22(日) 22:34:29.26:L5TH7BoY
- ＞980円程度のことで取引先失うような仕事はしたくないな。
靴下3足分買えるだろ
お金は大事だよ - ： [sage] 2018/07/22(日) 22:36:00.72:thAOFPm4
-
違うよ。
俺のお客さんは原本還付して欲しい時はしてと予め要望する質の良いお客さんばかりだからだよ。
質の悪いお客さんが多ければ、どんなクレーム来るかわからないからあらゆる対応しなきゃいけないんだろ。 - ： [] 2018/07/22(日) 22:49:51.99:xFc+V8ED
- こいつ車の任意保険入ってなさそうだなw
- ： [] 2018/07/22(日) 22:57:55.37:+aidb+Vn
-
つまり、客の対応はまともで、お前の対応はクソってことかwww - ： [sage] 2018/07/22(日) 23:06:07.47:thAOFPm4
-
類友って知ってる？
質のいい調査士には質のいいお客さんが寄る。
その逆はいちいち言わないでもわかるよな。 - ： [sage] 2018/07/22(日) 23:46:50.78:klVZPyCn
- おいおい久々の真正さんかよと思うけどこのレベルのアレなせんせえが普通にいるから困る
- ： [sage] 2018/07/23(月) 00:24:33.27:7nEpcZGu
- 自分で自分のことを質のいいとか思ってるのは品がないなw
想定もできない質のいい調査士がいるんだな。
楽な仕事でいいな言われてないなんて答えられるのw - ： [sage] 2018/07/23(月) 06:37:37.58:bcBk68wK
-
客の要望に応えられるのが質のいい調査士でしょ - ： [] 2018/07/23(月) 07:55:49.39:IFJ4kT5S
- 新卒３年位のあんちゃん達の会話みたいだな
- ： [sage] 2018/07/23(月) 08:08:33.23:bHTPHhA5
- あまりの暑さに空調服買ってみたぽ
でも、着て行く現場がないぽ
さびしんぽ - ： [sage] 2018/07/23(月) 10:54:28.73:SKmuQI5Q
- 住民票は基本還付する
印鑑証明書は法人なら還付、個人ならこの後使うか聞く
還付なんてPDFで取り込むだけなんだから、一手間もかからないだろ - ： [] 2018/07/23(月) 12:02:12.66:kRwG/Qbe
- 空調服着て内業するならエアコンいらないかな
- ： [] 2018/07/23(月) 12:36:28.78:1k4QCVrO
- 俺も測量する現場がない
建物の依頼が一件だけ
つらいぽ - ： [sage] 2018/07/23(月) 12:37:51.52:tffgleZJ
- 空調服で内業するなら薄着で扇風機着けた方がマシじゃないのか。それか全裸で内業するか。
- ： [sage] 2018/07/23(月) 13:17:56.21:1fb5TcWF
-
俺の1件あげようか？
共有者入れると20人くらいからハンコもらわないといけない。
そのうち1人はハンコ押さないと宣言している。 - ： [sage] 2018/07/23(月) 13:33:20.76:WsrvNau1
- 地雷すぎてこの暑さではやる気が微塵もでないなｗ
- ： [] 2018/07/23(月) 14:24:12.83:Qv+yYX6J
-
がんばれー負けるなー - ： [sage] 2018/07/23(月) 14:40:36.02:hnqap64n
-
ネタに決まってんだろw - ： [] 2018/07/23(月) 14:41:25.01:QE68oIq3
- 最近、測量も仕事が無くなってるけど
不動産屋は売れなくて
非常にやばい状態なとこが多い。
そろそろ、この業界も潮時かな - ： [] 2018/07/23(月) 14:42:11.74:QE68oIq3
- 最近、測量も仕事が無くなってるけど
不動産屋は売れなくて
非常にやばい状態なとこが多い。
そろそろ、この業界も潮時かな - ： [] 2018/07/23(月) 14:42:11.85:QE68oIq3
- 最近、測量も仕事が無くなってるけど
不動産屋は売れなくて
非常にやばい状態なとこが多い。
そろそろ、この業界も潮時かな - ： [] 2018/07/23(月) 16:58:41.95:io2LIDnh
-
頑張れ - ： [] 2018/07/23(月) 16:58:59.18:io2LIDnh
-
頑張れ - ： [] 2018/07/23(月) 16:59:48.31:io2LIDnh
-
頑張れ - ： [] 2018/07/23(月) 17:36:32.63:VTakM2aE
-
「20人もいれば、一人ぐらいハンコ押さない人は居るだろうなぁ」ってのが経験上の感想 - ： [sage] 2018/07/23(月) 19:13:50.68:wxviG1hR
- 都心よりの神奈川、首都圏は不動産売れまくりですが
- ： [sage] 2018/07/23(月) 19:48:32.55:Szts4hIt
- すぐ終わる終わるって言われてた平成20年以降のプチプチバブル、まだ続いてるよな
もう分譲の仕事したくないんだが - ： [sage] 2018/07/23(月) 22:00:01.60:WsrvNau1
- プチプチバブルになってるのは首都圏だけで、
こちらは冷え切ってますよ - ： [sage] 2018/07/23(月) 22:17:06.74:7nEpcZGu
- 人口に応じて法人税あげてほしいわ
- ： [] 2018/07/24(火) 00:32:49.54:Fm6R6iPV
-
だね - ： [sage] 2018/07/24(火) 00:50:59.45:FTyRdFDp
- おっ、ガイジ久しぶりじゃーん
- ： [] 2018/07/24(火) 09:36:44.38:zTqHMI4V
- 不動産の価値が上がってるのなんて首都圏の一部のエリアだけでしょ
少子化で空家が増えてるのに、価格が高い今不動産を買う奴はアホだと思う - ： [] 2018/07/24(火) 09:57:11.09:j5E++VDr
- そのアホが沢山いないと不動産業界なんて成立しないし
俺たちも軒並み失業だ - ： [sage] 2018/07/24(火) 11:32:40.30:wiDLj8mo
- 不動産が動かないと俺たちや司法書士さんはおまんま食えない。
いや、司法書士さんは不動産登記以外も仕事あるからまだマシか。 - ： [] 2018/07/24(火) 13:44:49.43:rypx2BRG
-
それ - ： [] 2018/07/24(火) 14:08:39.95:7eKnECaH
-
不登は近いうち消えるだろ - ： [] 2018/07/24(火) 14:42:13.05:zTqHMI4V
- 穴掘り必須の調査士は生き残るけど、司法書士はもうダメかもわからんね
- ： [] 2018/07/24(火) 15:18:34.47:HvO1HbBz
-
穴掘りなんて誰もやりたくないだけw - ： [] 2018/07/24(火) 15:45:50.85:2xFWenlm
- 首都圏でも千葉、埼玉よりは
まじダメダメ。
面倒くさい測量、終わっても
なかなか払ってくれない - ： [] 2018/07/24(火) 16:18:51.51:7eKnECaH
- 司法書士は調査士の囲いこみ始めるよ
- ： [sage] 2018/07/24(火) 18:01:44.66:wiDLj8mo
-
北区、足立区、江戸川区あたりな。 - ： [sage] 2018/07/24(火) 18:08:57.86:5I2x6llz
- 司法書士も調査士もお互いにメインの取引先じゃないから、
お互いに重要視してない。
刺身のツマ同士が、目クソ鼻クソを競ってる。 - ： [] 2018/07/24(火) 18:11:41.23:zTqHMI4V
- そういえば地元の司法書士法人から測量やりませんか？って面識もないのにダイレクトメールがきたな
調査士事務所の規模とか測量実績とかアンケートに答えてくださいとか、やけに手馴れた感じだったよ
おそらくバックに集客コンサルとかいるんだろうけど胡散臭いからスルーしたわ - ： [] 2018/07/24(火) 19:12:01.76:Y4onxH6U
-
まあそれでも社会的地位、知名度、試験の参入障壁、業務範囲全てにおいて司法書士が上だがな。
調査士が勝っているのは土方参入障壁だけだよ。実際に土方の仕事をするのは中々難しい。 - ： [] 2018/07/24(火) 19:30:16.20:Fm6R6iPV
- Ｑ 補助者がてけとーにやって間違ってたらしい
聞けば本人確認や申請意思確認も補助者ｗ
立会にも本職が来ないらしいんだが
懲戒請求ってどこにすんのが効果的だろ
調査士会や連合会より法務局直接がいいのか？
A 三ヶ所全部だよ。あいつらクズだから
何もしない時に証拠になるから。
書き留めで配達の記録を残せばベスト
楽だし。匿名にしたいなら、差し出し人を山口調査士とか適当にしておく - ： [] 2018/07/24(火) 20:08:04.22:MGnJWRIX
- いい加減うざいよそれ
- ： [sage] 2018/07/24(火) 20:39:03.22:FTyRdFDp
- 低IQに言葉は通じんよ
スマートに粛々とｓａｇｅていく - ： [sage] 2018/07/24(火) 21:31:47.50:wiDLj8mo
- ヤマトの子会社のニュースには驚いた。
みつもりきんがくをそのまま請求したらダメなんだな。
実作業に基づいて請求しないとダメみたいよ。 - ： [] 2018/07/24(火) 21:43:21.34:uaGigiGW
- 当たり前だろ
馬鹿かてめえ - ： [] 2018/07/24(火) 23:49:06.62:Fm6R6iPV
-
だなぁ - ： [] 2018/07/25(水) 01:27:30.57:D+iIcbNW
- 見積より安く請求した場合は関係ないけど
高い場合はとことん文句を言われる。
各自、報酬基準表に合わせてるのに
理解されやしない
見積時に考えてた手間の３倍かかったので
（隣地相続人、多数 遠方 少し池沼２人）
段どるだけで８カ月。
４０マンだした見積 １００マンで請求したいけど
無理かな？ - ： [] 2018/07/25(水) 01:56:52.12:v9eJA11V
-
だめじゃない１００万でも安いくらいだ
ただ貴殿の落ち度はやばいと思った時に報告しなかった事だ - ： [sage] 2018/07/25(水) 07:09:46.21:JCaY9jmX
-
良心的にも程があるだろ - ： [] 2018/07/25(水) 09:05:04.04:e2eXYama
- 調査士は建築の見積もりとは違ってやってみなけりゃ解らない部分がある
だから成功報酬制にすればいいんだよ
隣接１人につき立会い手数料１０万を目安にして、１０人だったら１００万とか
そのほうがモチベ上がるだろ？ - ： [] 2018/07/25(水) 09:15:30.36:D+iIcbNW
-
当然、依頼人には見積以外の作業が
出た段階で日当、交通費がかかる事を
報告してるし了解もでてる。
ただ、最初の見積とかなり違ってしまったので
請求しずらいなあと思って.....。 - ： [] 2018/07/25(水) 18:53:09.82:5cPfXkpZ
-
だなぁ - ： [] 2018/07/25(水) 21:11:39.61:1cdRdNp+
- 隣接１人につき立会い手数料１０万を目安にするのはいい事だね
俺もこれからわそうする。補助者にいい給与払わんといよいよ
人も集まらんようになってきたしな - ： [] 2018/07/25(水) 22:14:57.17:KP6/H7Il
- だなあ野郎にイラつきを隠せない
- ： [] 2018/07/25(水) 23:22:22.79:5FtMpj0+
-
すげーわかる
邪魔すぎ
スルースキル磨こう - ： [] 2018/07/25(水) 23:46:50.55:v9eJA11V
-
慈善事業でほっこりしたいなら見積もり通りに請求すればいいし
営利目的でやってるならかかった費用は請求すればいいし
どっちでも自由だけど
安くやってあげても次の仕事は無いし特に感謝もされない。
調査士の仕事ってちょろいんだな程度に思われるだけ。 - ： [sage] 2018/07/26(木) 00:47:34.61:hz68u2qy
- やった分で請求しないと駄目って言うけど、やったかどうかなんてやった本人しかわからんだろう。
増減の減があったとして、見積もり通り請求しても誰もわからない。
素人でもわかることなんて、せいぜい境界確認書取り交わした数と境界標の数くらいなもんじゃね？ - ： [] 2018/07/26(木) 01:30:29.96:Aw5peUdP
-
だなあ野郎にイラつきを隠せな - ： [] 2018/07/26(木) 12:19:08.68:5Wlml6jL
- 現場行きたくねえなあ
蒸し蒸しして気分が悪い - ： [] 2018/07/26(木) 14:13:54.44:F/470lOW
-
贅沢
他士業はAiで戦々恐々だ - ： [sage] 2018/07/26(木) 17:08:49.14:RWH2PCDP
- 俺は杭入れは筋トレだと思っているので
この暑い中、汗をかきながらホリホリするのが爽快だと思う変態 - ： [] 2018/07/26(木) 21:10:03.83:NTFcN4mN
- 普通のインパクトドライバーで側溝淵にドリルで穴あけ出来なかったんですが、ビットをコンクリ用に変えたら穴あけられるかな？
それともハンマードリルにしなきゃ無理？ - ： [sage] 2018/07/26(木) 21:45:39.39:hFaF7Ttm
-
モード変えられるドリル使えばわかるけど、ハンマードリルでやらないと回転だけだと穴開かないぞ。 - ： [] 2018/07/26(木) 23:33:04.90:NTFcN4mN
-
やっぱそうなんですか…
明日買ってきます！ - ： [] 2018/07/26(木) 23:35:38.40:mQ4Mt6gQ
- 素人かよw
- ： [] 2018/07/26(木) 23:36:48.72:QwAnhZiA
- ハンマードリルはボッシュにしとけよ
他のはクソだ - ： [] 2018/07/26(木) 23:36:53.82:NTFcN4mN
-
すみません、開業したばっかで無知でした - ： [] 2018/07/26(木) 23:37:12.55:NTFcN4mN
-
ありがとうございます！
明日ナフコ行ってみます！ - ： [] 2018/07/26(木) 23:37:22.65:ltMOxN8J
- ドリルモードでも、ビットが耐えてくれれば側溝縁の鉄筋も焼いてくれるよ
チゼルモードがあれば心強いけど - ： [] 2018/07/26(木) 23:40:31.96:QwAnhZiA
- あと、36Vのやつにするんだぞ
- ： [] 2018/07/27(金) 08:01:30.29:Yy9BHMpV
-
信頼のパナソニックにもおすすめ。 - ： [] 2018/07/27(金) 08:13:41.19:stunvtby
- 開業したてで仕事あるなんていいな
- ： [] 2018/07/27(金) 08:24:41.13:8Vs9nU1e
- ビットも大事だからなあ
マキタ、日立あたりのビットはどうなの？
パナソニックは見たこと無い - ： [] 2018/07/27(金) 09:08:59.72:fUbzvK51
-
調査士の典型的な勘違いなんだよなぁ。仮に調査士が、Aiに代替されなかったとしても誰も穴掘り土方仕事なんてしたくないんだよなぁ。もししたければ調査士資格とるでしょw調査士資格はそんなに難しくないんだから。だから資格自体に何の優位性もないんだよなぁ。
清掃の仕事がAiに代替されなくても他士業の人間は全く羨ましいとも贅沢だとも思わないのと同じなんだよなぁ。 - ： [] 2018/07/27(金) 09:26:55.36:5SPG9buk
- 昨日のです
やはりビット交換だけでは無理でした
ハンマードリル高いんすね…
モノタロウで購入検討してみます
仕事が無いからあまり経費使いたくないな… - ： [] 2018/07/27(金) 09:44:27.21:i5hjDPmO
-
じゃあ何でここにいるの？
優位性のある弁護士でも目指せばｗｗｗ - ： [sage] 2018/07/27(金) 09:45:36.93:yYexCCWA
-
他の人もいってるけど、36V買った方がいいよ
自分はマキタの18V＋18V使ってる
これだと、バッテリーが他のと使い回しできるし - ： [] 2018/07/27(金) 10:02:46.05:zVXcAJeS
-
資格自体にAIに対する何の優位性もないのに勘違いしているのが滑稽でw
弁護士だって四万人もいるんだから今からなってどうするんだよw
調査士の優位性は、肉体労働も厭わないってことだろ？ブルーカラーの仕事なんてみんな嫌だからそれ自体が参入障壁になっている。資格として、AIに強いみたいな、そんないいものじゃないww - ： [] 2018/07/27(金) 10:08:10.11:Fv+g/LQY
- 災害以降ぱたっと仕事が止まった。
被災地真っ只中だから仕方ないか。 - ： [] 2018/07/27(金) 10:11:01.22:i5hjDPmO
-
ぐらぐだ言うなよ
調査士になったなら覚悟をきめろよ
女々しいやっちゃのうｗ - ： [] 2018/07/27(金) 10:15:48.96:JkQsg8FW
-
そんでも食えるからw
お前あちこち荒らしてる中小企業診断士だろw - ： [sage] 2018/07/27(金) 10:32:08.89:3fI1+avY
-
正論 - ： [] 2018/07/27(金) 11:19:33.41:zVXcAJeS
-
調査士であることに覚悟がないなんて一言も言ってないw
むしろ他士業がやりたがらない汚れ仕事をやる覚悟が参入障壁になっているって言ってるじゃんw
それをありがたがっている君が滑稽なだけでww
他士業からすれば、調査士なんてやりたくてもできないわけじゃない、単にしたくないだけw - ： [] 2018/07/27(金) 11:25:35.60:l7satyAy
- 馬鹿な執行部が越境の処理を調査士が堂々と出来るようにしたいって息まいている
本当に馬鹿だな
後々の事について責任もてないんだから、越境物の処理なんて必ず弁護士と連携してやるようにすればいいんだよ - ： [] 2018/07/27(金) 11:50:54.75:e4n5Dxnj
- 千葉は確定測量のマニュアル案に
越境関係とか真北とか盛り込んだぞ
土地確定測量は専門家である土地家屋調査士にお任せってパンフ案まで作った
法に規定がないのに何かあったら会は責任取るのかなぁと疑問しかない - ： [sage] 2018/07/27(金) 11:53:20.14:yYexCCWA
- 真北は基準点測量の流用でいいの？
それとも真北測量わざわざやるの？ - ： [] 2018/07/27(金) 12:03:03.68:i5hjDPmO
-
はい、さいなら～！ - ： [] 2018/07/27(金) 12:16:29.07:zVXcAJeS
-
このクソ暑いなか測量する調査士をAIに恐々としている他士業が羨ましがるか胸に手を当てて考えてみればいいwww - ： [] 2018/07/27(金) 12:42:24.25:dyUARclm
- 452
依頼人に聞かないとわからない。
基準点測量の流用程度なのか
計算書が必要なのか。
依頼人がどこまで必要としているか
聞いてみな。 - ： [] 2018/07/27(金) 12:43:18.24:JkQsg8FW
-
ごみ診断士さんは暇なんですねぇ
社労士スレ診断士スレ荒らしてもまだ荒らし足りないのぉ？ - ： [] 2018/07/27(金) 13:05:38.36:zVXcAJeS
-
お前どんだけスレ巡回してんだよw診断士とか社労士とか知らねえよw - ： [] 2018/07/27(金) 13:08:09.32:i5hjDPmO
- なにが胸に手をあてて、、だよバーカ！
他士業がどう思おうと知ったこっちゃないんだよ
はやく巣へ帰れｗ - ： [sage] 2018/07/27(金) 13:30:31.53:4zQumxWR
- 関東は寒冷渦のおかげで涼しいよ。
西日本はあいかわらず暑いみたいね。
涼しいから、これから図面描いていて気になったところ測りに行く。 - ： [] 2018/07/27(金) 13:40:43.46:zVXcAJeS
-
426で他士業がどうのこうの言ってるじゃんw - ： [] 2018/07/27(金) 13:45:29.86:Xr4Shd3f
- 正論
- ： [sage] 2018/07/27(金) 15:50:23.38:1RFeXC88
-
もういいよ
なんかいいことあるの？ 楽しいの？ - ： [] 2018/07/27(金) 16:25:31.12:UzU06Gj7
-
ごみ診断士さん忙しそうでwww - ： [sage] 2018/07/27(金) 20:27:51.01:4Nm/m4ZK
- 人がやりたがらないことやるから金になるんだよな。
やりたがることとか人が多すぎて単価安くてアホかと。 - ： [sage] 2018/07/27(金) 21:39:17.69:4zQumxWR
- 昭和45年くらいまでは建設作業員の給料はそんじょそこらのサラリーマンより良かったらしい。
今はどうなんだろう？彼らも個人事業主だから節税しまくってるので、一概に比較できないか。 - ： [] 2018/07/28(土) 09:52:18.45:vnowBmEx
- サラリーマンの３倍はありました。
サラリーマン２万５千円の時、建設職人七万五千円ぐらいかな
建設人夫は倍ぐらいかな
今でも個人事業主になったらサラリーマンの３倍ないとやる意味ない
と思うよ - ： [] 2018/07/28(土) 11:07:09.74:4p+4R5iY
- やる意味ない、は日本語としてはおかしな表現だな。
うまみはない、ならわかるが。 - ： [] 2018/07/28(土) 11:29:56.11:ZOm9cm3R
-
職業としての風俗嬢と同じ理屈だよなw - ： [sage] 2018/07/28(土) 11:39:01.12:/oya03ma
-
アップフィールドで買うといいよ
ドリルだけでなく測量用具全般安い
ネットで検索してカタログ送ってもらいな - ： [] 2018/07/28(土) 12:41:18.74:+GjNThGF
- 不動産登記法上の工場は、製造加工などをする場所であるが、
建築基準法上の工場は製造、加工又は、梱包、検品などを行う場所
したがって建築確認では工場として確認書が出ているんだが、
実際のところ、不動産登記法では梱包とは記載がない。
倉庫業を営むために建てられた建物で製造加工はしない
登記申請するならば、これは倉庫として（申請人も望んでいる）
申請して問題ないのか（現状は内部は何もない単に物品を貯蔵し、搬出するだけ）
この事案誰か申請したことある？ - ： [sage] 2018/07/28(土) 13:53:41.17:YWk6CW84
- なにが問題なのかｻｯﾊﾟﾘわからん。
質問するような内容？ - ： [sage] 2018/07/28(土) 13:57:08.72:mDOqfrhu
-
それを調査書に書いて倉庫で申請すればいいだろ。 - ： [] 2018/07/28(土) 14:44:49.61:r1REanqg
-
土地２３種類の地目のように建物の種類は
限定されてない。納得できる内容を調書に
書けば問題ないでしょ。 - ： [] 2018/07/28(土) 14:55:48.88:6Cbtor4D
-
わざわざありがとうございます！
もうホームセンターで購入してしまいました
今後そちらも使っていきます！ - ： [sage] 2018/07/28(土) 15:08:57.78:H9uEFX1j
- アップフィールドの電動工具は安いよね。
どういう仕入れルート持ってるんだろう？ - ： [] 2018/07/28(土) 16:28:16.78:vnowBmEx
- 調査士よりタコ焼きのほうが儲かるんだね
もう調査士はやめることにした。
これからわインバウンド狙いのタコ焼き屋や - ： [sage] 2018/07/28(土) 17:39:49.23:O+YU7GsY
- 頑なに登記官への相談を渋る先生っているよね
同業者に聞かれても保証はしかねるよ - ： [] 2018/07/28(土) 17:55:34.56:PSi41NDf
- 申請前に意見のすり合わせをしておいたほうがスムーズ
- ： [] 2018/07/28(土) 18:09:50.86:PSi41NDf
- 窓口でくだらない質問をするアホ調査士がたまにいる
ま、兼業で片手間なんだろうけど - ： [sage] 2018/07/28(土) 21:33:10.07:H9uEFX1j
- 登記官だって暇じゃないんだからさ、くだらない質問で時間を取らせるのは悪いと思うわけで。
相手の都合なんか御構いなし、自分最優先の人はどんどん質問しに行けばいいんじゃない？ - ： [] 2018/07/28(土) 22:04:28.72:zubwOipj
- 中に何もないのに工場で申請するバカ
をよく読め糞補助者 - ： [] 2018/07/28(土) 23:14:18.47:2cC5VEB3
- 面白くもないのに長いこと同じ方法を続けているんだから真面目にあちらの方なんだろうな
大変だね。
これからも頑張れ！ - ： [] 2018/07/29(日) 07:08:23.97:eV+mcCjJ
-
ネタ？
中に何も無くても工場として使うんなら工場だろ
ほんと、お前らって無知だな！ｗｗｗ - ： [] 2018/07/29(日) 10:03:20.22:hatYA0H5
-
- ： [] 2018/07/30(月) 14:42:47.30:6ifXuyMd
- ワークマンの作業服、ポロシャツはポケットの数とか申し分無いんだけど、縫製が甘いからすぐにほつれる
あと、消臭対策が弱いな
これがナイキ、アンダーアーマーあたりのポロシャツとかなら匂いも薄いんだけど - ： [sage] 2018/07/30(月) 15:02:55.49:yjZHsmsF
-
僕は銀座のテーラーであつらえてるよ。
最初は採寸したり型紙作ったりがあるので、生地にもよるけど30万ほどで出来る。
2着目からは10万ほど。
フルオーダーなので満足いくものが着られる。
ワークマンに不満があるあなたは、是非一度お試しあれ。 - ： [sage] 2018/07/30(月) 15:13:21.91:zOOmmtjz
- アルマーニのスーツ着て田植えしてるトピック思い出したわ
- ： [sage] 2018/07/30(月) 15:53:58.55:xZO5RL4u
-
オーダーメイドじゃないけど高くてもしっかりしたものを買った方が良いんじゃない？
安かろう悪かろうの商品を使い捨てで使う方が金かかりそう - ： [sage] 2018/07/30(月) 18:19:00.89:yjZHsmsF
- 仕事で使う作業着なので、当然経費で落とせる。
税理士に確認済。
税金払うくらいなら、あつらえた作業着のほうが良いだろ。 - ： [] 2018/07/30(月) 18:37:47.98:+G8oHv2u
- オーダーは今後あたりまえになるかもな
ZOZOスーツとか着るだけでデータ送ってくれるし - ： [] 2018/07/30(月) 20:39:22.01:LAalEqdA
-
- ： [] 2018/07/31(火) 07:40:22.12:zvJkdjPp
- １４条で他の同業者達と一緒に作業してると、それぞれ
作業着が各人バラバラなんだよね。一人事務所なのに
ネーム入りの作業着だったり、ナイキとかモンベル系
だったりとか色々いるわ。でも中にはいつもヨレヨレで汚い
作業着で来るのもいるんだよな。作業中でも住民なんかが
見てるのに、立会とかでもその格好で来るからね - ： [sage] 2018/07/31(火) 09:01:38.16:/clp/zxL
- 人は見た目が7割。
社会人として清潔感出すのは当たり前。 - ： [sage] 2018/07/31(火) 09:18:51.58:OGEX8JyP
- 14条作成なんて暇な先生がやるもんだからボロ着てる先生はある意味正しいw
- ： [sage] 2018/07/31(火) 09:47:00.41:yPPqPyGg
- 特にこれ来てるやついるけど、
すげーダサいよな。
こんなの来て恥ずかしくないのかと。
私はセンスが悪いですって公言してるようなものなのにな。
ttp://www.workaholic.co.jp/chosashi-wear/coat.html - ： [] 2018/07/31(火) 10:30:50.03:ltZYAebZ
- おまえら、本当は高校生かなんかだろ
- ： [] 2018/07/31(火) 12:30:34.51:40cEFe8Q
-
- ： [] 2018/07/31(火) 12:30:51.95:40cEFe8Q
-
- ： [sage] 2018/07/31(火) 15:13:01.70:i1c1vEAG
- >>４９５
激しく同意
自分がオシャレだと勘違いしてる人が
よく着ているね。
高卒に多い。 - ： [] 2018/07/31(火) 15:17:08.17:tqD9DP4B
-
まさかのバートルとのコラボｗｗ - ： [sage] 2018/07/31(火) 16:21:11.03:/clp/zxL
- ボロは着てても心は錦？
そんな奴いねーよ。
着る物に気を使えない人はそれなりの人。
何日も同じ作業着きて汗臭いなんてもってのほか。
1回着たら洗濯せえよ。 - ： [] 2018/07/31(火) 17:35:12.23:SqfhyXci
-
ここに高校生は来ない、シッタカの団塊の世代がメインだ
しかも中卒でそのまま就職したような程度の低い爺さんが多い - ： [] 2018/07/31(火) 17:58:13.24:tqD9DP4B
- ヤフーで京都の砂防ダムの中にある集落の記事が出てるね
プレハブっぽい建物は分かるけど中には軽量鉄骨か鉄筋と思われる陸屋根３階建ての建物もあるな
こんなのは素人じゃ造るの無理だろ
仮に違法建築でも表題登記は可能だ
京都府土地家屋調査士会はどうかわからないけど斜め上をいくわが地域の調査士会なら「調査士なら、そこが砂防地域かどうかぐらいわかるはず。
登記を受けた時点で依頼主に違法建築物を撤去するようにアドバイスすべきであった。
受任し登記までしてしまった事は調査士としての倫理に違反している。」
みたいな感じで注意を受けたりしそう - ： [] 2018/07/31(火) 18:52:05.72:lcTQwYSL
-
作業着もそうだけど、夏場は体臭がキツいやつもいるからかなわんわ
毎日洗濯してるのかと疑いたくなる - ： [] 2018/07/31(火) 18:54:03.06:wigznMlC
- 不法占拠するようなヤバい奴が、わざわざ金払って登記なんかするわけねーってｗ
- ： [] 2018/07/31(火) 18:56:43.03:tqD9DP4B
-
わざわざ作業着用の洗剤が売ってるね
普通の洗剤と、香り付きの柔軟剤だけだとドカタの匂いは消せないよな
融資の関係で・・と思ったが、そもそも違法建築物や底地が官有地だと融資がおりないか
でも、差押するときに登記するかもね - ： [] 2018/07/31(火) 19:56:52.29:1nAMmZY4
-
まさかのバートルとのコラボｗｗ - ： [sage] 2018/07/31(火) 21:07:39.96:/clp/zxL
- 違法建築でも登記は出来る。
だけど撤去命令が出ているとどうなんだろう？
京都の砂防ダム内に不法占拠してる朝鮮人の家は、確か撤去命令が出ていたような気がする。 - ： [sage] 2018/07/31(火) 21:13:50.08:/clp/zxL
- 川崎市の戸手四丁目にかつてあった朝鮮人による不法占拠住宅も、登記しうる建物であったのだろうか？
- ： [sage] 2018/07/31(火) 21:16:23.90:/clp/zxL
- 永続性が無いということで登記できなかったのかな。
普通に考えるとそうだよな。
だけど彼らのことだから、登記出来ないのは差別ニダって言いそうだよね。
それに人権派弁護士が乗っかってきて面倒臭いことになりそう。 - ： [] 2018/08/01(水) 00:12:43.17:ZLSabQS7
-
まさかのバートルとのコラボｗ - ： [] 2018/08/01(水) 01:16:17.09:3PCjgBI/
- 農転とってない土地の地目変更はどう？
市街化区域だと、農転は届け出だよね？
だけど、市街化区域であっても農転の受理通知が無いとダメだよね？ - ： [] 2018/08/01(水) 02:03:09.94:qPBE0LL+
-
地域によるよ。 - ： [] 2018/08/01(水) 03:20:05.81:ZLSabQS7
-
作業着もそうだけど、夏場は体臭がキツいやつもいるからかなわんわ - ： [] 2018/08/01(水) 13:40:03.24:HaUcFXQG
- 現状回復命令が出る可能性がある為、農地からその他の地目への地目変更登記は却下
なんて言う強力なルールをつくるのであれば、もっと農地法自体を厳密に運用しろって思うよな
農家以外の者の農業への新規参入（農地の所有だけじゃ無くて貸与も）ガッチガチに規制して
る割には農地の違法転用には甘いじゃないか
いい加減「農地を違法転用しても20年経ったら現況証明出してあげるよ」って言うのをやめろよ
「農地を違法転用して20年経ったら農地法上の罰則は適用しないが、現状回復すること」を
徹底させれば良いだけ
農業委員を地元の農家で構成してるってのもおかしな話だ
あんなん、本来であればGメンみたいなのを創設すべきもんだろ - ： [] 2018/08/01(水) 13:50:44.07:LO9q8Dj6
- ノッポさんみたいな帽子やめろよw
- ： [] 2018/08/01(水) 14:06:23.85:36m1jWF7
- 自前の名刺とは別にハウスメーカーが原則顧客専用で渡すよう
メーカー名とロゴ＋「指定事務所」土地家屋調査士〇〇
みたいな名刺を作って各調査士（複数いる）に配ると言っているんだが、これは全く問題無しかな？ - ： [sage] 2018/08/01(水) 22:29:15.55:Mz8OyQvI
- 補助者かよ？
本職なら分かるだろ - ： [] 2018/08/01(水) 22:52:45.42:QM7bEnAA
-
問題あるね - ： [sage] 2018/08/01(水) 23:26:15.43:+kFvva/C
- 銀座のテーラーで作業着とかわろた
- ： [] 2018/08/02(木) 01:02:53.76:B95KJX+K
-
- ： [] 2018/08/02(木) 01:05:57.86:B95KJX+K
-
犯罪
建物所有者が自由に選べる発注をあたかもできないように勘違いギモウさせて調査士法不当誘致もさせた証拠になる
- ： [] 2018/08/02(木) 07:33:27.10:qdxQ0yM2
- 日本語でおｋ
- ： [] 2018/08/02(木) 12:40:04.61:ahdMDHSd
- 自宅兼事務所だと
服装はどうしてもルーズになっちゃうな - ： [sage] 2018/08/02(木) 20:59:44.28:BTE+5fde
- 37度だの38度のクソ暑い中、内業しかない俺は勝組だな。
杭探しの穴掘りだの杭入れしてる連中、ご苦労様。 - ： [sage] 2018/08/02(木) 21:51:08.04:2vg0SWSA
- この時期になると、体が慣れてくる。
この杭入れて、ハンコ貰ったら、
100万と思ったら
ﾏｧ我慢できなくもない。 - ： [] 2018/08/02(木) 22:56:21.75:kTlqge68
- しかし測量の報酬は
お客さんに高いと言われ、
理解されないとこがあるよね。
機材は高価で、相応の人手も
必要だしその他隣地関係、諸々。
ややこしいことばかり。
でも、そんな事言ったところで
稼ぐ為の口実だろ位に思われるのが
積の山なのでいちいち説明してないけど
みなさんはどうしてます？ - ： [sage] 2018/08/02(木) 23:31:21.84:2+3xPu6g
- 稼ぐための口実だろと言われても商売なのでだな
- ： [sage] 2018/08/03(金) 00:13:14.21:P3xAybKs
- 何が適切な報酬なのか、見積り作る度にわからなくなる。
建物は良いんだけど測量がね。 - ： [] 2018/08/03(金) 00:55:18.17:EY4nNd68
-
本職なら分かるだろ - ： [] 2018/08/03(金) 06:26:30.70:jJPkpJZB
- 建物表題と地目変更２筆で９万（税、諸費用込）の見積でも値引きを要求されることがある
- ： [] 2018/08/03(金) 08:58:06.42:IrdlLgfT
- 表題登記は１０万
測量は１００万
これくらいが妥当 - ： [] 2018/08/03(金) 09:18:25.61:apNxtEmh
-
安い - ： [] 2018/08/03(金) 09:40:10.12:jJPkpJZB
- 土地は様々だが
表題10万は流石に高い
県内、ローコスト系、敷地が明確なら5～6万でやっている。他は少しプラス
近隣相場は8万前後らしい
不勉強で最近知ったんだが、底地証明書は原本提示省略できるんだな - ： [] 2018/08/03(金) 09:42:20.40:aD/Vb/FE
-
別官庁の官民2件と隣地2件の３０坪の地積更正
見積だしたら８０万でたけーたけー
不動産屋に言われたよ。
じゃあ幾らならいいかと聞くと
ただ安くというだけで、はっきり答えない。
自分のイメージだけで
言ってるだけなので
そういう輩は無視したほうがいい。 - ： [] 2018/08/03(金) 09:44:34.55:aD/Vb/FE
-
別官庁の官民2件と隣地2件の３０坪の地積更正
見積だしたら８０万でたけーたけー
不動産屋に言われたよ。
じゃあ幾らならいいかと聞くと
ただ安くというだけで、はっきり答えない。
自分のイメージだけで
言ってるだけなので
そういう輩は無視したほうがいい。 - ： [] 2018/08/03(金) 10:08:54.25:apNxtEmh
-
な - ： [] 2018/08/03(金) 10:09:32.71:apNxtEmh
-
別官庁の官民2件と隣地2件の３０坪の地積更正
見積だしたら８０万でたけーたけー
不動産屋に言われたよ。
じゃあ幾らならいいかと聞くと
ただ安くというだけで、はっきり答えない。
自分のイメージだけで
言ってるだけなので
そういう輩は無視したほうがいい。 - ： [sage] 2018/08/03(金) 11:00:59.36:P3xAybKs
- 報酬の相場の話をするときは、何県でしごとしてるか言って貰わないと。
地方と都会を同じ土俵で論ずるのはナンセンス。 - ： [] 2018/08/03(金) 12:09:06.12:aD/Vb/FE
- 御免、
東京都です。坪で１５０マン位のところ - ： [] 2018/08/03(金) 12:44:35.46:NkFhNZxr
- 金払いの悪い人には、むしろ嫌われたいね
- ： [] 2018/08/03(金) 12:58:48.69:jJPkpJZB
- 群馬、埼玉、東京と稀に神奈川
- ： [] 2018/08/03(金) 13:12:32.57:Ed5HLohw
-
東京 - ： [] 2018/08/03(金) 13:23:57.78:IrdlLgfT
- こないだ青山で確定やったけど２５０万いただいた
- ： [] 2018/08/03(金) 14:43:48.08:fJWIwmCV
- 大阪で確定したけど300万ぐらいどす
- ： [] 2018/08/03(金) 17:41:11.63:VHql7MLt
- 東京だけど、木造3階建100平米前後で10万。
滅失単独で5万。
表示と抱合せなら13万。
土地はピンキリだな。 - ： [] 2018/08/03(金) 17:50:24.12:3KO8nq7Y
- 大都会の報酬はおったまげーだなー！うらやまー
- ： [] 2018/08/03(金) 18:07:37.22:xhTdBFUZ
- 鹿児島 表題のみで7万
地目変更込みで9.5万 - ： [] 2018/08/03(金) 18:36:10.81:WqtHnjKK
- それにしても暑い
午後は測量なんてやっとれんな - ： [] 2018/08/03(金) 20:13:59.13:EY4nNd68
-
大都会の報酬はおったまげーだなー - ： [] 2018/08/03(金) 22:27:52.57:jJPkpJZB
-
近場の建物は陽が当たる前の早朝に一人で行って済ませることができるが
日中の測量は本当にキツイね。近年異常すぎる - ： [] 2018/08/03(金) 22:39:08.20:IEqsr6Bi
- その近年異常すぎるって毎年言ってる気がするわw
- ： [] 2018/08/03(金) 22:49:10.15:jJPkpJZB
- 統計を調べた訳ではないし近年というのは漠然とした感覚だが、10年前には感じなかった暑さだと思う
- ： [sage] 2018/08/03(金) 22:51:14.13:Vh7vmcsO
- 次の台風が通過したら変われば良いが
- ： [] 2018/08/04(土) 00:10:45.43:L0Wd3sWb
-
そんな早い時間に行ったら怒られるわ - ： [] 2018/08/04(土) 07:02:57.94:ok/zIN1g
- アーネストワンの仕事はキツイなー
- ： [] 2018/08/04(土) 07:15:29.10:kv0ncdpJ
- そこは失敗したら賠償金や落とし前をつけさせる会社だからなぁ
中にはワザとやってるって噂もあるし
俺の知り合いでも何人か酷い目にあってる
俺はそこの物件はやらんけど - ： [] 2018/08/04(土) 07:31:19.91:ok/zIN1g
-
数はすごいけどね。
賠償金ってどんなパターンなの？ - ： [] 2018/08/04(土) 08:36:18.82:YVRkb/+G
- 飯田グループで損害賠償なんて聞いた事無い
いや、そもそも損害賠償自体聞いた事が無いが - ： [] 2018/08/04(土) 10:39:28.73:KqO4ZBYr
- まあでも、協力金が罰金みたいなもんか
- ： [sage] 2018/08/04(土) 11:26:55.78:kUxHHU/X
- 薄く切った残地部分を買わされた調査士の話は聞いたことあるわ
- ： [sage] 2018/08/04(土) 11:27:40.82:kUxHHU/X
- あ、は飯田じゃないよ
- ： [] 2018/08/04(土) 11:28:59.12:eYlC8/1o
-
近場の建物は陽が当たる前の早朝に一人で行って済ませることができるが
日中の測量は本当にキツイね。 - ： [] 2018/08/04(土) 13:31:09.11:PhlouXws
- しっかし飯田はすげえ勢力拡大したもんだなあ
昔は東京都下だけだったのに～ - ： [] 2018/08/05(日) 10:42:56.24:J6V60h+q
- 伝手も何もない人が調査士始めて
なりふり構わず仕事取ろうとすると
質の悪い会社と付き合う羽目になる - ： [sage] 2018/08/05(日) 22:32:06.58:VeVyOlzA
- このクソ暑い時期に測量の仕事が無いのは助かっている。
表示と滅失で秋まで過ごしたい。
と思っていたら明日あたり新規の測量の仕事が来たりして。 - ： [] 2018/08/06(月) 00:24:35.55:PWTbvQX4
- 毎日、現場で測量。事務所に戻って計算、照合なんて
頭がぼーとしたままで、できないのに。早くやれの不動産屋からの催促。
さらにこの後市街地１０００㎡と３０００㎡の確定。杭入れ１００本が待ってる
９月末までにでやれとか、まじ死にそう。 - ： [] 2018/08/06(月) 07:18:03.73:j6NFt+b+
- 付き合いのある営業がやめちゃって暇になったから
今月はクソ暑くて測量したくないから1ヶ月夏休み取るわ - ： [] 2018/08/06(月) 08:47:29.79:d18vUp9B
-
あるねえ
そんな細い土地、どうすんだろw
将来、別の隣地が確定測量するときに買って貰うか、法外なハンコ代で回収するかだな - ： [sage] 2018/08/06(月) 09:11:09.73:JhiXa0uE
-
凄いわ
４０代だけど、この気候状況ではとても俺には無理。
とてもかなわないな。 - ： [] 2018/08/06(月) 09:14:24.79:UCafB/wE
-
このクソ暑い時期に測量の仕事が無いのは助かっている - ： [] 2018/08/06(月) 09:53:51.45:d18vUp9B
-
この時期は土地の売買少ないから元々仕事少ないっしょ - ： [] 2018/08/06(月) 10:52:30.42:Q0c+xiMP
- 大都会の調査士法人が田舎県の１４条取って
どうやってやるんだろうね。地元は誰も手伝わんし - ： [] 2018/08/06(月) 10:53:53.56:xF5SiDxu
- お盆で単身赴任先から戻ってきて立会いとか嫌になっちゃうよ！
お盆くらい休みたい。 - ： [] 2018/08/06(月) 13:00:37.56:F8vOnPbP
-
仕事無い地元の調査士がコッソリ手伝うんじゃない？ - ： [sage] 2018/08/06(月) 13:05:13.96:9X0oK1yg
-
兵庫県の謎調査士法人の話？ - ： [] 2018/08/06(月) 13:05:51.15:/sCEAvdO
-
この時期は土地の売買少ないから元々仕事少ないっしょ - ： [] 2018/08/06(月) 16:17:00.37:m7Cex38Z
-
兵庫？
自分が聞いた事あるのはもっと西の方の法人だわ
で、関西でも中国でも無い全然別の地域の仕事をとろうとしてる
結構前に聞いた話だけどね - ： [sage] 2018/08/06(月) 17:18:25.82:92Ahe8oz
- 新型ジムニーなんか欲しくなって
今悩んでいる。 - ： [sage] 2018/08/06(月) 20:12:57.05:fRknGwFg
- 俺も欲しい
リースがあれば営業車として買おうか検討中 - ： [] 2018/08/06(月) 21:53:45.70:4amACioQ
-
そう - ： [sage] 2018/08/06(月) 22:02:01.38:92Ahe8oz
-
リースはあると思うよ。
本屋でジムニーの本を買ったら、勢いで車を買っちゃいそうで見ないようにしてるけど
スズキのホームページのオプションカタログ見てたら、車中泊もできてテントも張れて
なんか夢が広がっていく・・・
昨日j書いた見積案件の仕事が入れば楽勝で買えるけどなあ - ： [] 2018/08/06(月) 22:18:05.62:bOkS6U7O
- 遠征調査士法人はかなりドライらしいな。
立会不調で即、筆界未定で処理。
境界点もマーキングのみ。
まあある意味仕様書とおり。
法務局は融通がきかなくやりずらいみたい。 - ： [sage] 2018/08/06(月) 22:22:29.18:/ZT824Si
- その程度のお金しか出してないからだろ。
融通きかして欲しいなら、ちゃんとお金出さないと。 - ： [] 2018/08/06(月) 22:54:46.84:ha9B0bMb
-
うちの地域では境界点は短い鋲を刺すだけで、他の杭を打つなら地権者負担だよ。
まあ、地図混乱地域だけならその処理でもしょうがないと思うが、周辺まで巻き込んで筆界未定だらけでぐちゃぐちゃになってる。 - ： [] 2018/08/06(月) 23:37:43.75:4amACioQ
-
そう。 - ： [sage] 2018/08/06(月) 23:52:11.50:6Olvi/F3
- ジムニーなんか荷物乗らんだろ
- ： [] 2018/08/07(火) 00:52:23.73:2Neq4w4G
-
何言ったって分からん人は分からんからな
それに調査士の権限考えたら、それが現実的対応
協力しなかったり行方不明の隣地がいて、ご愁傷様で終わり
融通なんて言ってもたかが知れてる
確認書は偽造できんしな
それで仕事来なくなって辞める羽目になっても構わないって人じゃないと無理 - ： [] 2018/08/07(火) 07:32:37.28:3EvboF5d
- ジムニー１年待ちらしいよ
- ： [] 2018/08/07(火) 09:15:18.02:TyrkAWwc
- 発電機付の自動車がほしいのだが、なんかいいのない
今ハイエースを作業車にしてるんだけど大きくて現場に
止めれないから不便でしょうがない駐車代だけで一日２０００円
かかる現場もあり下取り高いうちに処分検討してます。 - ： [] 2018/08/07(火) 09:24:28.48:CPpAtPbP
- 発電機なんて全く使わないわ
ちょっと高いけどバッテリー式で十分だし - ： [sage] 2018/08/07(火) 10:29:39.56:5ZrhMsJT
- 大規模災害が起きたら役にたつだろうと発電機買ったけど最近後悔している。
バッテリー式で十分やね。
言い訳させて貰うと、俺が開業した時は今ほどちゃんとしたバッテリーは無かったからね。 - ： [sage] 2018/08/07(火) 10:50:09.95:YPN2I8Qy
- 俺はバッテリー式のを使ってるけど、
杭入れの状況で発電機が必要かどうかが決まるよね。
削岩機必要な状況だと発電機がないと無理。
ただ、都市部で金属標をアンカーで止めるだけだと
バッテリー式で十分だね。 - ： [] 2018/08/07(火) 11:21:17.93:CPpAtPbP
- バッテリー式のハンマードリルの掘削でも足りるよ
そりゃ一日中稼働させるのは無理だけど - ： [] 2018/08/07(火) 12:17:19.91:j+a24ATN
- 保証対象外だろうけどバッテリーは社外品を買うと安上がりだよ
自分は２個セットの社外品を買ったけど、両方とも当たりだった
アマゾンのレビュー見ると散々だったけどｗ - ： [sage] 2018/08/07(火) 14:00:10.36:NAt/C9pA
- 初めて自治体から嘱託の仕事貰うことになったんだけど、勝手が分からんw
地目変更合筆で農転許可書と登記識別情報はスルーしてもいいんかな？ - ： [sage] 2018/08/07(火) 16:30:38.86:r0HQxzqp
- こんなところで聞いてないで農業委員会と登記官に相談しろクソ先生
- ： [sage] 2018/08/07(火) 18:29:29.60:XwZ8ohqI
-
相談できる同業もいないのか可哀想に - ： [] 2018/08/07(火) 19:36:51.98:q3mIQH3Y
-
そう。 - ： [sage] 2018/08/07(火) 23:23:38.62:HTMb1eH8
-
もういいよ - ： [sage] 2018/08/07(火) 23:29:05.37:HTMb1eH8
- ジムニーみたあとマクラーレンのショールームに行った
720Sが置いてあったジムニーが20台くらい買えそうだった
フェラーリでは予約して2年くらいかかるって言われたけど
こっちはオーダーして半年で来るって聞いて
良心的やん
買えるように頑張ろうって思った - ： [] 2018/08/08(水) 07:35:21.15:2T/wvToe
- 登記安心プロネット
- ： [] 2018/08/08(水) 09:19:35.25:I6/d01Y7
- 検査済証の検査日を新築年月日とする場合、調査報告書で少しずらしていいのって
検査日の前だっけ？後だっけ？賢者教えて - ： [sage] 2018/08/08(水) 09:42:26.12:NQcBhzSm
-
検済をつけなきゃいいよ - ： [sage] 2018/08/08(水) 12:07:38.17:/hriDid0
-
検査日を新築年月日にしないといけない理由はなによ - ： [] 2018/08/08(水) 13:02:07.91:I6/d01Y7
- 検査日を新築年月日とする理由＝引渡証明書などない場合の客観的資料
- ： [sage] 2018/08/08(水) 13:12:23.93:WmakBlUd
- 聞かれた事に答えないならレスするなよ。
ウンコ共が。
検査済証を添付するしないとか理由なんか聞いてないだろ。
俺は検査日の後にしてた。
調査書には「検査はいついつ終わっているが実際には残工事があって完了引渡はいついつであった」と書いてた。 - ： [sage] 2018/08/08(水) 13:23:52.91:UcYyXMiO
- 都合の悪いことが書いてある書類は添付しないという発想は100%補助者出身のセンセw
- ： [sage] 2018/08/08(水) 14:05:27.55:TAHqz+1b
- 俺が見に行った日に出来てたから、俺が見に行った日が新築日だ！
- ： [] 2018/08/08(水) 14:18:45.20:RiketHr7
- ミニ開発現場で5棟が同時完成
検査済もある
3棟は完成からスグに売れたが2棟は完成から2年後に売れた
ハウスビルダーからの圧力により、お抱え調査士は残りの2棟の新築年月日は、売れた日付近くにした
表題登記には当然、検査済つけない
以上、本当にあった怖い話でした - ： [sage] 2018/08/08(水) 14:36:00.61:wN6Hq5Bx
-
評価証明上がってたら面倒なことにはならねーのかな。 - ： [] 2018/08/08(水) 14:49:29.15:kGCZz7Wh
- そんなインチキして何のメリットがあるんだ？
新築ホヤホヤですと言いたいのか
その建売屋バカじゃねｗ - ： [sage] 2018/08/08(水) 14:50:53.51:W2+i95VF
-
ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
実際に自分もやりそうで怖いわー - ： [sage] 2018/08/08(水) 15:40:23.70:vdvCDAmo
-
いや、そこらの建て売り屋なんか大体同じことしてるよ
二年前に建ったモデルを今年新築したってことで登記しろとか - ： [] 2018/08/08(水) 16:14:10.55:kGCZz7Wh
- いくら登記を２年ずらしたって課税はされてるし確認済や検査済みを買主は住宅ローンでつかうんだから一発でバレるだろうよ
そんなゴロツキみたいな建売屋のいいなりになる調査士はもっとバカだわｗｗｗ - ： [sage] 2018/08/08(水) 16:29:15.86:wN6Hq5Bx
- 自治体によるだろうけど、二年てのが評価されてるか微妙なとこだな。
業者によっては最終検査だけ完了させずに売れてから検査済証発行してもらってるとこもある。
未評価で直近の検査済証があって「一部工事未完了で最近完成させました」とでも言われれば信用せざるを得ないんだろうけどな。 - ： [] 2018/08/08(水) 17:03:13.18:kGCZz7Wh
- 二年前に新築した物件の課税見落としなんてありえんだろ
着工中に見回りして把握してるぞ - ： [] 2018/08/08(水) 18:38:57.06:fNqulp35
- 最近オンラインにきりかえたんだけど、立会証明書って原本の提示しなくて良いんだね
誰もそんなこと教えてくれなかったよ - ： [] 2018/08/08(水) 18:57:56.44:4gNtFSur
-
検済をつけなきゃいいよ - ： [sage] 2018/08/08(水) 21:02:06.01:WmakBlUd
-
質問に答えろよ。
付けなきゃ良いとか、そんな事を聞いてるんじゃねーんだよ。
まずは質問に答えて、その後に個人的な意見を述べろ。 - ： [] 2018/08/08(水) 21:35:04.96:BHq5sEf1
- そりゃ課税はされてるんだろ
ハウスメーカーが固定資産税を払っているんだろうけど、登記さえしてしまえば「新築年月日」は調査士がねつ造した日になる
登記とは第３者対抗要件である
だから、固定資産税を払っていようが検査済証の日付がどうなっていようが「新築年月日」は調査士が申請書に記載して表示官が登記をした日である - ： [sage] 2018/08/08(水) 21:40:35.29:4c769Y5b
-
そいつはいつまでも受からない
本職を恨んでる補助者だから相手にするな - ： [] 2018/08/08(水) 21:46:43.79:BHq5sEf1
- どこでもそうだけど、雇われの調査士なんてそんなもんだからね？
司法書士と調査士が対等な立場で合同事務所を設けているならまだしも、調査士が「給料を貰っている立場」だと
ボス司法書士「やれ」
雇われ調査士「はい」
だからな - ： [] 2018/08/08(水) 22:31:27.16:kGCZz7Wh
- すぐに司法書士からめてマウントとりたがる奴でてくるなｗ
- ： [sage] 2018/08/08(水) 22:33:40.33:QMYcQ7Pq
-
その逆もあるけどね - ： [] 2018/08/09(木) 02:29:36.45:kaM/3keQ
-
課税されているんだ - ： [] 2018/08/09(木) 09:02:09.25:kGMLFWNy
- ７年ぶりに住宅地図買い替えた
- ： [sage] 2018/08/09(木) 10:50:20.52:seu9Y1jg
- お盆に実家に帰るけど、嫁が嫌がって面倒くさい。
嫁にとっては他人の家だから気を使うのはわかる。
わかるけど、短期間なんだから我慢して欲しいな。
お前らも結婚するときは、自分の両親と嫁になるやつが合うか合わないかを重視したほうが良いぞ。 - ： [sage] 2018/08/09(木) 11:27:35.36:igPr18I2
- お盆に実家帰るぐらい暇な先生羨ましいわ
- ： [] 2018/08/09(木) 11:28:21.72:cjQyhMOm
-
たまにな - ： [] 2018/08/09(木) 11:42:12.14:hTqGuV/1
-
登記がブロックチェーンで消えるのがすぐそこまできてる
それがわかってるから司法書士は今必死に調査士探してるよ - ： [sage] 2018/08/09(木) 11:55:04.42:dIe3O9Ho
- いやいや、俺たちも簡単な登記は消えていくから、
他人事じゃないでしょ。
それ以上に司法書士や行政書士といった職種がヤバイのはわかるが、
調査士も危機感もたないと。 - ： [] 2018/08/09(木) 12:14:06.93:hTqGuV/1
-
もちろんそう
だけど司法書士は金になりやすい業務が少ない - ： [] 2018/08/09(木) 12:20:36.07:x1R0QvE2
-
あなたのように司法書士への劣等感があって調査士は、AIに代替されにくいって人たまにいるよね。 - ： [] 2018/08/09(木) 12:27:36.04:hTqGuV/1
-
劣等感ねぇ・・・
司法書士の方が劣等感でいうと強いの多いけどねぇ・・・ - ： [] 2018/08/09(木) 12:32:03.65:5DPwjty9
- 体を動かさない仕事はこれから淘汰されていくからな
調査士の登記なんてもともと食っていける値段じゃないし
測量と杭入れで飯を食ってるようなもんだからな - ： [] 2018/08/09(木) 12:36:54.66:x1R0QvE2
-
司法書士が金にならなくて消える運命で、調査士の方が儲かって繁栄するの？
あなたの認識が本当ならば、司法書士はもっと調査士に鞍替えするようになるだろうな。試験難易度を考えると能力的には可能なわけだから。 - ： [] 2018/08/09(木) 12:39:29.99:hTqGuV/1
-
能力的に可能ってw
弁護士で行政書士落ちる人もいるよ？w
医師で労働コンサル落ちる人いるよ？
難易度www
受験生の発想wwwww - ： [] 2018/08/09(木) 12:40:11.80:hTqGuV/1
- ここは司法書士受験生が多いんだなぁ・・・・
- ： [] 2018/08/09(木) 12:42:59.79:x1R0QvE2
-
現実に司法書士が調査士とる人はたくさんいるけど調査士が司法書士とる人すごい少ないでしょ？
あなたが受験生じゃなくて実務していたらわかるよね？ - ： [] 2018/08/09(木) 13:22:24.99:r+XOSexc
-
士業なのに土方仕事メインの調査士は、底辺すぎて劣等感すらも抱くことはできないもんなw - ： [] 2018/08/09(木) 13:58:09.25:Fd5eTb53
- 司法書士で調査士とるヤツは司法書士だけじゃ食えないからでしょ？ｗ
晴れて調査士兼業になっても測量できないから儲からないことに気付くｗ
調査士が司法書士とらないのは司法書士とっても儲からないから興味ナシｗ - ： [] 2018/08/09(木) 14:10:36.88:r+XOSexc
-
土方はめでたいなぁw
調査士とるのなんて本業に差し障るほどコストかかんないから儲かる儲からないが動機じゃないでしょw
一方的に仕事出しているのが勿体ないし、資格とったほうが事業としてひろがりまれるからじゃん。
測量しないのは、暑い中寒い中土方仕事したくないだけでしょw
調査士一本みたいに泥仕事しなくてもやってけるからだろw
調査士から司法書士がいないのは脳みそが足りないからだろw
もっと儲からない行政書士兼業者は沢山いるじゃんw - ： [sage] 2018/08/09(木) 14:45:17.14:mYYQ+v4a
- 杭探しand杭入れの穴掘りが体力的にキツくなってきた。
司法書士取っておけば良かった。
でもどっちみち、俺の頭では無理だったろうな。
不動産登記法だけなら良いけど、範囲広すぎだよ。
よくあんなの合格出来るね。
感心するよ。 - ： [sage] 2018/08/09(木) 14:47:05.14:0PwbaGr4
- 争いは同じレベルの者同士云々
- ： [] 2018/08/09(木) 15:31:37.29:r+XOSexc
-
段違いの国力だった日本とあめりかあは戦争したぞw - ： [] 2018/08/09(木) 15:44:53.70:hTqGuV/1
- 無くなる業務も段違い！www
登記「」
調査士土方「だりぃ～、ま、仕事あるからいいか」
司法書士受験生「登記ガー！登記ガー！」 - ： [] 2018/08/09(木) 15:53:33.28:r+XOSexc
- たしか経済産業省の統計によると調査士業界の売り上げは500億、司法書士業界は、2700億くらいだった。資格者数は1.3倍くらいにも関わらずマーケットは5倍以上。
その上、調査士は、開業コストもランニングコストも高い。(土地をする場合人手がいるしね。)
どちらがビジネスとして儲けやすいかは統計上、明々白々なのに調査士より司法書士は儲からないと思いたい奴がいるw
争いは同じレベルの者同士でなくても片方が勘違い馬鹿ならば発生しますw - ： [] 2018/08/09(木) 16:05:22.64:/agy3OTR
- 住宅展示場と同じだ、ハウスメーカーは使用の意思がないのだから、売れた時点で新築と解してもおかしくはない。
- ： [] 2018/08/09(木) 16:18:57.38:r+XOSexc
-
妄想はいいとして現実を見たほうがいいぞw
現実では司法書士と調査士兼業の場合、ほとんどが司法書士メインの建物調査士だろ。
測量なんて色んなコスト考えたら決して単価が高い美味しい仕事ではないからな。
いくら暑さで脳にダメージ受けてても兼業者が儲かる仕事をメインにする、メインになることくらい理解できるよね？ - ： [] 2018/08/09(木) 16:27:30.35:Fd5eTb53
- 司法書士メインで調査士の食べこぼしの地目変更や滅失だけつまみ食いするための兼業なんだろ？
ショボイ、ショボすぎる あははｗｗｗ - ： [] 2018/08/09(木) 16:39:04.13:r+XOSexc
-
司法書士から調査士へと仕事は流れるんだから食べ残しを食うのは調査士だろw
馬鹿すぎてヤバイなぁ。真夏の測量はダメージ食うなぁ。 - ： [] 2018/08/09(木) 16:47:32.37:bzyA1ggf
-
その場合は住宅展示場で「展示」として内覧したりするための建物なんだから「店舗」とかで新築登記すべきなんじゃないの？
500億円？そんなに少ないの？
自分とこの近くの自治体は公嘱への発注金額だけで３億ぐらいあるよ？
市レベルでこんなんだから県や国から公嘱へ発注かけてるのを合わせると公嘱だけで５００憶ぐらいありそう
個人の調査士の売り上げあわせると1,000億円超えてくるんじゃない？
話は変わるが、調査士受験生掲示板がカオスになってるな
どうしてああなった - ： [sage] 2018/08/09(木) 17:00:05.28:mYYQ+v4a
-
受験生掲示板って？ - ： [sage] 2018/08/09(木) 17:01:58.79:dIe3O9Ho
- 稼げる稼げないって単純に需要と供給で決まるんであって、
試験難易度じゃないんだよねぇ。
司法書士も昔はよかった。
特に過払い全盛期の時は調査士どころか、
弁護士の平均年収にも届こうかというぐらい勢いがあった。
でも、今は仕事がなくてダメだね。
過去の栄光。
予備校はその、過去の栄光をあたかも今現在も続いているかのように宣伝するけどさ。 - ： [] 2018/08/09(木) 17:09:51.76:5DPwjty9
- 俺は調査士と測量士の1人事務所だが調査士は稼げるぞ
何故なら毎月14日くらいしか働いてない
でも毎月80万～120万入ってくる
経費なんて最初とバイトの人件費くらいなもんだ - ： [] 2018/08/09(木) 17:16:48.04:va287VfJ
- ID:r+XOSexc
ttp://hissi.org/read.php/lic/20180809/citYT1NleGM.html
司法書士スレでは相手にされない無資格者がまた暴れてんのかよw - ： [] 2018/08/09(木) 17:50:36.64:r+XOSexc
-
その需要と供給の話を出してるんだがw
あと資格商売である以上、供給数を決めるのは試験難易度だからw
いくら司法書士の需要が増えても調査士は脳みそ的に供給する側にはなれないが、その逆は可能。 - ： [] 2018/08/09(木) 17:58:21.77:hTqGuV/1
-
そんで一体いつ合格するんだい？
行政書士試験wwwww
あ、宅建かwwwwwwwwww - ： [] 2018/08/09(木) 18:02:51.44:r+XOSexc
-
いや受験生ではないんだがww
受験生ってことにしないと自我崩壊するの？ - ： [] 2018/08/09(木) 18:09:43.29:hTqGuV/1
-
受験生にされて崩壊したの？wwwww
わざわざ調査士スレで調査士が異常なまでに司法書士上げするのが不思議でならないねぇwwwwwwwwww
そうは思わないかい？未来の司法書士さんw - ： [] 2018/08/09(木) 18:22:09.33:r+XOSexc
-
何も司法書士をあげちゃいないw士業なんて基本オワコンだろ。
司法書士と調査士なら司法書士の方が儲かりやすいって事実を理由をもって述べた上で、司法書士は金になりにくいってあなたの認識が間違いであることを指摘しているだけ。
司法書士への劣等感が、事実を捻じ曲げて認識させるのかなw - ： [] 2018/08/09(木) 18:26:10.16:kaM/3keQ
-
もちろん - ： [sage] 2018/08/09(木) 18:27:55.28:UlQOa+rB
-
ぼったくりすぎだろ。
報酬額表見せろ - ： [] 2018/08/09(木) 18:40:17.39:W1zohSBf
-
お前が無資格者ってのは事実なんだね
資格受験を諦めて、士業ガー士業ガーって言ってないと精神の安定を保てないのかな？w - ： [] 2018/08/09(木) 18:50:23.16:r+XOSexc
-
いやいや俺が士業がーって言ったわけじゃないしw
司法書士は金にならんって言わないと精神が保てない人に反応しているだけで。
それが事実ならいいんだけど統計上も実際も調査士の方が大変で儲かりにくいわけで。
仮に司法書士が弁護士より儲かりやすいって言ったら同じ様に指摘するまてでw
というか結局、具体的な反論はないわけ？ - ： [sage] 2018/08/09(木) 20:05:57.45:dIe3O9Ho
- いや、実際、司法書士は金にならんよ？
取引先みてても、良い車に乗ってる人がいないし、
事務所も安普請の所が多いところを見ても、実感としてあるよ。
うちの地方だとベンツ乗ってる調査士は数名いるが、
司法書士は１人もいない。 - ： [] 2018/08/09(木) 20:11:11.28:r+XOSexc
-
それはお前の取り引き先にがしょぼいだけだろw
資格としての話をしているの。自分の見た範囲の話しないでよw
それなら知り合いの弁護士で1人でやっている奴や事務所もうちより狭いところなんていっぱいあるよww
ベンツなの？ - ： [sage] 2018/08/09(木) 20:18:05.22:5DPwjty9
-
これくらい貰わないと
不動産屋の営業の接待に使えないだろ
掛かるときは月に２５万くらい掛かる
あっちもそう考えてるんだよ - ： [] 2018/08/09(木) 20:59:15.02:frxuWrUA
-
そろそろ受からないと！
行政書士試験wwwwwwwwwwwwwww
「反論はないわけ？」wwwww
勉強しろカスw - ： [] 2018/08/09(木) 21:16:16.08:pukoGJ1X
-
行政書士試験なんて一言も言ってないけどなんでここが司法書士じゃないわけ？
司法書士には頭上がらないから？？
勉強しろカスって、何の勉強したらいいのさ？調査士みたいな土方仕事？ - ： [sage] 2018/08/09(木) 21:20:22.38:5DPwjty9
- 熱くなれば熱くなるほど受験者扱いされて議論にならないのが５ちゃん
大人ならさっさと気づいてスルーした方がいいぞ
自分で自分を賢いと思うならなおさら - ： [] 2018/08/09(木) 21:52:03.47:s8f6WXFa
-
何時間必死に張り付いてんだよ
まさか、無職か？ - ： [] 2018/08/09(木) 21:55:36.00:/Ofl8Y1c
-
>事務所もうちより狭いところなんていっぱいあるよww
>うちより狭い
つまり、世間一般的には狭いと感じられる事務所が勤務先ということか
補助者？w - ： [] 2018/08/09(木) 22:03:51.06:9pQlawVp
-
病的な解釈w
単に自分の事務所を基準に言ってるに過ぎないw
こりゃ行政書士より馬鹿かもしれんなw
もっとも調査士さんの事務所と比べれば土方道具が不要な分狭いかもしれないww - ： [] 2018/08/09(木) 22:08:00.95:9pQlawVp
-
結局さ、受験生か無職かとかそんな妄想を基にした反撃しかできないわけで、私のレスに対する反論はないわけでw
まあそんな妄想を、材料に反論する方がよっぽど必死なわけでw
早く調査士が司法書士より儲かる客観的なデータを提示してくれよ。 - ： [] 2018/08/09(木) 22:45:49.72:s8f6WXFa
- 無職なんだw
- ： [] 2018/08/09(木) 22:46:47.70:GRS08bNV
-
ここ10年で司法書士の登記件数は
三割減で人数は1.3倍だったかな？
仕事のない弁護士が司法書士業務に
乗り込んでくるみたいだし。
まあ、俺は調査士しかないから
選択の余地はないけど
これからは目指す人はよく考えたほうが
いいよね。
676さんの反論って訳じゃないので。 - ： [] 2018/08/09(木) 22:51:46.32:+YQgPlPR
-
弁護士が司法書士業務っての今のところ都市伝説だけど、そのほかの認識は正しい。 - ： [] 2018/08/09(木) 23:00:45.41:s8f6WXFa
-
>たしか経済産業省の統計によると調査士業界の売り上げは500億、司法書士業界は、2700億くらいだった。
そもそもこのデータが間違ってるからね
妄想から導き出してて草生えるわw - ： [sage] 2018/08/09(木) 23:03:11.16:wUKHMUCc
- なんだこの粘着基地街w
- ： [sage] 2018/08/09(木) 23:19:36.56:mYYQ+v4a
- 傍観者の俺からすると、昼過ぎから言い合ってる連中はバカにしか見えない。
- ： [] 2018/08/09(木) 23:53:25.81:vXA9zz08
-
細かい数字は忘れたけど、司法書士より調査士の方が儲からないって結果は変わらないと思うけどww
それとも調査士の方が一人当たりのマーケットが大きいの？ - ： [] 2018/08/10(金) 00:19:18.07:ErneOsmm
- 想像かよw
- ： [sage] 2018/08/10(金) 01:01:35.35:/VsBSuUz
- 今は司法書士より調査士の方が儲かってると思うよ。
それ以上に建設業が儲かってるけど。
５，６年前と随分状況は変わってきてる。
消費税が上がるまではこの状況は変わらないんじゃないかな。 - ： [] 2018/08/10(金) 02:27:39.14:nQ/J1Emv
-
それ - ： [] 2018/08/10(金) 08:03:15.84:6CbN2WT8
- ５人の司法書士と連携してるが
皆、仕事無くてヒーヒー言ってるわ
単価安いし気の毒 - ： [] 2018/08/10(金) 13:59:08.73:Il6Y1PFE
-
貧乏司法書士としか付き合えない調査士はおしなべて貧乏だろw - ： [] 2018/08/10(金) 14:16:02.10:6CbN2WT8
-
住宅メーカー１社に対し５人の貧乏司法書士がしのぎを削ってる状態
調査士はうちだけ。一度に３０件登記くるからありがたいわ - ： [] 2018/08/10(金) 14:26:57.05:6CbN2WT8
-
いま、レクサスの上位車種をいれるか迷ってるんだけど
お前は？？
穴の開いた型落ちのプリウス？？ - ： [] 2018/08/10(金) 14:35:53.36:zfDu49P2
-
聞いてやるなよ
クルマはmarch？いやお前は高卒だろ？
とか言ったら色々傷つくから言ったらダメだぞ？ - ： [] 2018/08/10(金) 14:37:51.70:c91kqGww
- 俺も今年は金が余って税金を払うのやだから補助者に
いつもよりも多くボーナスを払った
あとバイトにも10万払ったわ
まあいつも頑張ってくれてるからもあるけど - ： [] 2018/08/10(金) 14:39:18.92:Il6Y1PFE
-
私は、昨日のやつとは違うからあんまりカッカするなよw
けどそういう煽り一つでも調査士って現場の人で頭悪いんだなって思う。
私は、既にレクサスの上位車種に乗ってるよ。君はまだ検討段階なの？何を検討しているの？支払い？
調査士には軽トラがお似合いでしょうって簡単に返されるじゃんww - ： [] 2018/08/10(金) 14:41:17.74:Il6Y1PFE
-
一生懸命儲かってるアピールをしないといけない士業なんてもう終わりだな。 - ： [] 2018/08/10(金) 14:45:09.34:zfDu49P2
- わざわざ調査士スレまできていきがる奴も終わりだなw
- ： [] 2018/08/10(金) 14:46:40.62:6CbN2WT8
-
レクサスのグレードは？
SCの対応や乗り心地はどお？？
検討段階だからいろいろおせーて - ： [] 2018/08/10(金) 15:04:06.39:Il6Y1PFE
-
教えて下さいだろ？土工のくせに生意気だぞ。
グレードは一番上のやつ、対応や乗り心地は最高だよw
何を検討しているの？車なんて何年か乗ってみないとわからないじゃない。金がたくさんあるならとりあえず買って見れば？？
それとも、なけなしの金で買うから失敗したくないの？そういう人には、高級車なんて向いてないんじゃないかな？
調査士さんには、ハイエースがおすすめだよw
なんか絶対に言い返せる馬鹿を相手にするのは面白くないしやめとこうかな。 - ： [] 2018/08/10(金) 15:08:41.06:6CbN2WT8
-
おもしろくない返しｗ
お前みたいな外道はよそへ行ってくれ - ： [] 2018/08/10(金) 15:12:34.95:Wybc0BTz
- この資格に関心が有ったので3か所の事務所に電話して聞いたんですが、
試験の難易度は日大程度で
初期投資で機器類に７００万円ほどかかるけれども
経験５年以上で年収は１千万円は有ると言われたんですが、本当でしょうか？ - ： [] 2018/08/10(金) 15:22:00.53:Il6Y1PFE
-
つまらないのはお前の煽りだよ。絶対に言い返せるもん。
一言で言えば頭が悪い。
そら穴掘って杭入れる仕事なんて馬鹿でもできるもんなww - ： [] 2018/08/10(金) 15:26:06.07:WLWwF/J2
- なんだよ「レクサス」ってw
ちゃんと車種を書けよ車種をw - ： [] 2018/08/10(金) 15:26:06.17:6CbN2WT8
-
バカとかドカタとか、、
お前の文章は下品でセンスがないｗ - ： [] 2018/08/10(金) 15:30:56.58:Il6Y1PFE
-
やめといた方がいいぞ。
試験は簡単だが、仕事は完全な肉体労働だよ。
測量するために必要とあれば草刈りだって蜂の巣退治だってするし。
境界の確定なんて依頼者以外の隣地の人の協力も必要だけど土地家屋調査士なる聞いたことない怪しい肩書きのやつが、汚い作業着でくるんだから中々ハードル高いぞ。
それに現場仕事なのに期限が厳しい仕事だよ。
その上、一応士業だから色んな規制があったり、懲戒になったりするよ。
同じ土方するなら普通の建設業したほうがいいよ。 - ： [] 2018/08/10(金) 15:34:51.90:6CbN2WT8
-
お前は一体何者？？
専業司法書士？それともなんちゃって調査士の兼業者？
アンチ調査士だったら、そろそろ巣へ帰れ - ： [] 2018/08/10(金) 15:38:49.01:C2699iGm
-
昨日暴れてたID:r+XOSexc
ttp://hissi.org/read.php/lic/20180809/citYT1NleGM.html
こいつも ww って使ってるけど、偶然なのかな？
w2個はあまり見ないんだけど - ： [] 2018/08/10(金) 15:49:23.54:5enmwduc
-
でも所得は良いんでしょ？ - ： [] 2018/08/10(金) 15:52:27.79:6CbN2WT8
-
調査士ディスるのハンパないね！ｗ
マトモな人だったらこんなこと言いひんやん、普通 - ： [] 2018/08/10(金) 15:53:28.38:qK+HMj4b
- ここ2年ちょっと、忙しくさせて貰って
１０００万、貯金できた。
でも高い車なんて買う気がしないよ。 - ： [] 2018/08/10(金) 15:57:56.93:qK+HMj4b
- ここ2年ちょっと、忙しくさせて貰って
１０００万、貯金できた。
でも高い車なんて買う気がしないよ。 - ： [] 2018/08/10(金) 15:57:57.04:qK+HMj4b
- ここ2年ちょっと、忙しくさせて貰って
１０００万、貯金できた。
でも高い車なんて買う気がしないよ。 - ： [] 2018/08/10(金) 15:58:50.46:/Q29xK6J
- 買うっていうか、リースだけどな
経費で落とすから - ： [] 2018/08/10(金) 16:01:49.22:Il6Y1PFE
-
所得がいいわけないだろ。自営で年収1000万なんて夢なさすぎるよ。
あとここのお馬鹿ちゃんたちは、単価高いって言うけど、道具買って、補助者使って、数日かけて測量するんだから一件あたりの単価が高いのは当たり前だろ。時間当たりの単価で比べろ。
測量で100万もらうのと、建物15件やって100万もらうのじゃ建物の方がよっぽど価値がある。
どっちにしろそんなに調査士が良ければみんなやってるよ。
キツくて肉体的にダメージを受けながらそれなりにお金貰えるのなんか当たり前だろ。
普通は楽してお金稼ぎたいでしょ。違うの？キツくてもお金だけ稼ぎたいなら調査士意外にもマグロ漁船とか特殊清掃とかあるよ。 - ： [] 2018/08/10(金) 16:04:41.58:/Q29xK6J
- 資格持ってないくせに、えらい詳しいなw
- ： [sage] 2018/08/10(金) 16:07:26.47:c91kqGww
- そう思わないと試験に諦めがつかないんでしょ
- ： [sage] 2018/08/10(金) 16:07:32.63:zPmkKDO6
-
w使うのはバンバン通報君だよ。
補助者なのに妙に偉そうにレスしてる文体とかバン通そのものじゃん。
日々本職にこき使われているので、ここで憂さ晴らしするのが唯一の楽しみなんだよ。 - ： [] 2018/08/10(金) 16:13:46.90:/Q29xK6J
-
いやでも1000万オーバーのレクサス乗ってるみたいだし、補助者としての待遇は良いんじゃないかな - ： [] 2018/08/10(金) 16:13:56.76:Il6Y1PFE
- ついでに言っとくと調査士のいいところは、仕事が終わった後のビールは美味い！
あと小さくとも一国一城の主になれる。でも悲しいことに事務所続けてるとその有り難み忘れてしまう(悲) - ： [] 2018/08/10(金) 16:16:03.15:6CbN2WT8
-
ここは測量もやる専業調査士がまったりするスレ
肉体労働で飯食ってる人たちを面白半分に見下すならホントに出て行ってくれないか？ - ： [] 2018/08/10(金) 16:28:55.82:Il6Y1PFE
-
自分から司法書士は気の毒だとか車がどうのこうの煽っておいて、やり返されたら最終的には涙目で出てってくれってw
しかもこのスレが測量もやる専業調査士スレとは知らんかったわ。
まあ可哀想だから出て行くね～また会おうw - ： [] 2018/08/10(金) 16:35:51.74:6CbN2WT8
-
やっぱ司法書士か
お前がここに居座るのは１０年はやいんだよｗ馬鹿 - ： [sage] 2018/08/10(金) 17:09:18.51:KFS7aA6Y
- 司法書士がダメになるのなんて20年前から分かりきってたのに
読めてねーアホが泥沼にはまったのか？
ちなみにIQ180overの俺が予想する次に来る資格はITパスポート
お前ら乗り遅れんなよ？ - ： [] 2018/08/10(金) 18:21:52.42:JXE+XQif
- ITが普及してもヒヨコ鑑定士は無くなりはしなさそう
- ： [] 2018/08/10(金) 18:46:02.12:7Hobsspx
- ID:Il6Y1PFE
ttp://hissi.org/read.php/lic/20180810/SWw2WTFQRkU.html
昼からのこの粘着っぷりw
相当暇なんだな - ： [] 2018/08/10(金) 19:11:30.06:fDBA17Kj
- 調査士は売上１０００万程度から最大１５００万位で
少ない人数でのんびりやるのが今は一番いいよ
下手に人雇って大きくしても、いいことは少ない
この仕事の最大の旨味は、ある程度自由な時間が手に入る事
今の世の中、朝から晩まで毎日、上司、同僚、客の視界の中で
働きづめに働く方が普通だからな - ： [sage] 2018/08/10(金) 21:00:49.62:c91kqGww
- 人を大勢雇って大きくしてる真面目な人は
休みもまったく無くて朝から晩まで働いてるみたいだけど
見てても金は入ってくるだろうけど何が楽しいのかなって思う - ： [sage] 2018/08/10(金) 21:30:01.79:YFK6EZVz
- 仕事じゃないの
- ： [sage] 2018/08/10(金) 22:12:02.42:VUotTs1j
- レクサス乗ってる調査士なんて見たことないよ。仕事車は別としても自家用でハリアー乗ってたら仕事儲かってるのかなとか思うよ。私は新車のアルト(MT)ですw
- ： [sage] 2018/08/10(金) 22:39:01.01:zPmkKDO6
- 俺は午前中しか仕事してない。
昼飯食って昼寝して、夕方に起きてウダウダしてると１日終わり。
毎日充実しているよ。
お金稼ぐのが好きな人、仕事してることによって充実感を得られる人は仕事すれば良い。
俺は程ほどの仕事量で良い。 - ： [] 2018/08/11(土) 00:21:05.04:0T4/VT+I
- いい加減、任意座標やめてくれ。
近年、分筆した土地でも平気でx＝0、y＝0とか恥ずかしくないんかな。
そんな成果で何十万の報酬なんてぼったくりだと思うけど。 - ： [] 2018/08/11(土) 00:23:00.78:Udwt4pul
- 法律で禁止でもしない限り仕事のやり方の違いでしかないよ
- ： [] 2018/08/11(土) 01:49:08.23:uQhfmP3K
-
貧乏司法書士としか付き合えない調査士はおしなべて - ： [] 2018/08/11(土) 01:49:53.10:uQhfmP3K
-
自分から司法書士は気の毒だとか車がどうのこうの煽っておいて、やり返されたら最終的には涙目で出てってくれってw - ： [] 2018/08/11(土) 08:04:42.33:LnYC6hzr
- 任意座標使って
マンホールにポンチ穴開けて
引照点表示するのが
調査士測量の王道だよ - ： [sage] 2018/08/11(土) 08:58:03.48:rum7a4ie
- トプコンだけでやってるけど、みなさんはドローンは導入してますか？
- ： [sage] 2018/08/11(土) 09:59:48.09:bMOSldEE
-
GPS使って電子基準点で測量しても
任意座標扱いになる今の法律が悪いんじゃないの？ - ： [] 2018/08/11(土) 10:52:10.50:uQhfmP3K
-
大丈夫 - ： [] 2018/08/11(土) 10:55:18.70:KrCGgxBT
-
無知で悪いけど任意座標の何が悪いの？
世界測地系で図面作った方がいいってこと？
自分は資格持ってて来月から本職として働き始める予定の者です。 - ： [] 2018/08/11(土) 11:07:00.03:GQkhURDk
- 近くに基準点があれば公共座標で分筆
なければ任意座標でいいんじゃね？
うちらのエリアは基準点あるけど管理が徹底してないから使えない基準点がけっこうある - ： [] 2018/08/11(土) 11:14:27.97:DTVQ5QyM
- 土木工事屋が勝手に三角点復旧してて、何㎝とかヒドいとこになると30㎝位置がズレてるとかあるからな
- ： [] 2018/08/11(土) 12:09:51.67:Lj7dCOSD
-
任意基準点と境界標が全部亡失したら復元性がないね。
今が良ければ問題ないって人はいいんじゃない。
地図作成に何十億かけるのもいいが
原則、世界座標系で地積測量図作成するように
法律改正すれば時間はかかるけど地図できるっしょ。
地権者は負担増すけど業務単価もあがると思うよ。
測量もどきをしてる一部の調査士は淘汰されて困ると思うけど。 - ： [] 2018/08/11(土) 12:16:09.61:Lj7dCOSD
-
ネットワーク型ＶＲＳの単点観測だと任意扱いですね。
精度は問題ないと思うけど場所や状況によりイレギュラーな時があるんで
既知点との整合性はある程度必要かと思います。
連合会が要領みたいなもんを新たに作成するって聞いたけど
まだなんかな？ - ： [] 2018/08/11(土) 12:21:43.32:uQhfmP3K
-
問題ないと思うけど場所や状況によりイレギュラーな時があるんで - ： [] 2018/08/11(土) 12:43:19.24:Gr7Muvbw
- 田舎じゃどうか知らないけど
都会の1センチあたりで
グタグタ文句言う人がいるとこじゃ
世界座標系なんて使いたくない。 - ： [] 2018/08/11(土) 12:45:06.73:9dapHTCu
- 世界測地系といってもどこからかわからんところを与点にしてるやつは勘弁してほしい
1センチくらいでおさまるなら良いけど
全体的に5センチくらいズレるやつが一番困る - ： [] 2018/08/11(土) 14:50:10.17:3D16Qssg
- 多角点、三角点を使った場合の計算方法もバラバラなんだよな
最低限、簡易網を使うようにお達しがあるし自分は厳密網で計算してる
だけど簡易網、厳密網の両方ともプログラムを入れて無い調査士が半数らしいじゃないか
アイサン、フクイ、トリンブルでそれぞれ値段違うかもしれないが簡易網ぐらい入れるべきだろ
もしくは、観測は自分で行って簡易網、厳密網計算は多事務所とかCAD屋に投げるって言う手もある - ： [] 2018/08/11(土) 15:04:21.11:Udwt4pul
- 測量はこうあるべきなんて主張は
バンバン通報君と何も変わらない無駄な行為だよ - ： [] 2018/08/11(土) 15:12:25.80:L2PDtY4K
-
登記絡むなら近くにある基準点使わないと
。うちの地域の登記官は基準点一覧
見てるから近くにあって使わないと
連絡あるよ。毎回、近くにあるが
誤差ある為使えないで通すつもり？ - ： [sage] 2018/08/11(土) 15:30:31.52:Qv1Qc5Cf
- 俺っちが仕事しているのは都会なので、凄い勢いで街区基準点などが飛んでいる訳よ。
予算が余っているので結構な頻度でアスファルトを敷き直している。
すると当然基準点も飛ぶ訳さ。
故に、世界測地系に拘るのはナンセンス。 - ： [] 2018/08/11(土) 15:33:00.24:3D16Qssg
- 不動産登記規則第77条
地積測量図には、次に掲げる事項を記録しなければならない。
第１項 八 基本三角点等に基づく測量の成果による筆界点の座標値
第２項 近傍に基本三角点等が存しない場合その他の基本三角点等に
基づく測量ができない特別の事情がある場合には、前項第七号及び第八
号に掲げる事項に代えて、近傍の恒久的な地物に基づく測量の成果によ
る筆界点の座標値を記録しなければならない
だから「基本的には使いなさい。無かったりもしくは精度が悪い場合は任意座標でも可」
って言う事だ
で、何が基本三角点「等」に当たるかは法令には書ききれないから調査・測量実施要項に書いてある
計算方法も「簡易水平猛平均等により～」と書いてある
２点しか使わず、結合もしていないとか無方向トラバースでやってる奴みるけどな
後はジオイドとか器械高とか意識せずにやってる奴とか
ここで文句言ってる奴って調査・測量実施要項とか読んだ事無くてその都度同業者に
質問してるんじゃね？ - ： [sage] 2018/08/11(土) 16:51:22.35:Dkj/Rt6r
- 半径１００ｍ以内になければ任意座標でOKだろ
それ以上の基準点のお金は依頼者負担だからな
依頼者に世界測地系にするのに往復で４００ｍの基準点測量するので何十万くださいなんて言えない
あと基準点の路線距離と数にもよるが普通の宅地１件程度ならば
最低でも与点は３点必要だからな
別に広大な土地をやる以外は厳密網なんて無くても手計算でなんとかなる - ： [] 2018/08/11(土) 17:01:09.67:Lj7dCOSD
-
厳密網なら既知点2点でいけますよ。
要領読んでないより新人研修でさえ教えてもないだろ。
新人研修終えた新人君と地図作成したけど
標高補正、縮尺補正についてまったく知らなかってびっくりしたよ。 - ： [sage] 2018/08/11(土) 17:33:08.47:N7ip25ZU
-
既知点二点でその二点が正しいかどうかどうやって判断するの？ - ： [] 2018/08/11(土) 17:44:06.03:Lj7dCOSD
-
制限内かどうかで判断。
どちらにもTS立てないと行けないけど。
バックはどちらも既知点でなく任意点でOK。 - ： [sage] 2018/08/11(土) 18:08:10.70:Dkj/Rt6r
- 既知点２点とかダメだろｗ
それ任意座標だわ
制限内に入れば世界測地系？
いやいやそんなの登記官でさえ判断できるわ - ： [sage] 2018/08/11(土) 18:11:52.36:Dkj/Rt6r
- 測量作業規定を読み直してこいよ補助者君
２８年だかに基準点測量は改定してるからネットにあるはずだぞ - ： [] 2018/08/11(土) 18:40:21.30:uQhfmP3K
-
登記絡むなら近くにある基準点使わないと - ： [] 2018/08/11(土) 20:17:49.66:GQkhURDk
- ２点のうちどちらか１点で方向角決めなきゃ閉合差のチェックできんだろ
- ： [] 2018/08/11(土) 23:13:18.28:Udwt4pul
- ３点を放射で取ってヘルマート変換で終わり
これが調査士業界の普通だよ
そういうやり方を新人に教えてるベテランが山ほどいる
批判したら出てけってなるよ - ： [] 2018/08/11(土) 23:23:19.88:Udwt4pul
- ２点でって言ってる人は開放トラバースの事言ってるんでしょ
それは問題ない
調査報告書にもその欄がある以上、絶対取り付けしなきゃいけないなんてことはない - ： [] 2018/08/12(日) 01:03:07.26:eqn51Vo/
-
は？既知点2点の単路線でしょ？
結合多角じゃないよ。
平成28年？何か変更あったの？
教えてくれ。
既知点2点がダメなら単路線でGNSS測量もアウトでしょ。
それで測量協会の検定通ったぞ。 - ： [] 2018/08/12(日) 01:04:51.99:eqn51Vo/
-
厳密網なら方向角いらないんだよ！
やってから言ってくれ。 - ： [] 2018/08/12(日) 01:06:54.23:eqn51Vo/
-
今の報告書には記載するとこないぞ。 - ： [] 2018/08/12(日) 01:14:07.60:eqn51Vo/
-
開放トラバースではない。
今の調査報告書には記載するとこはないぞ。 - ： [] 2018/08/12(日) 08:15:25.27:/e4AeQcm
- 既知点2点開放2点までなら良いけど
既知点2点で結合はアウトだわな
まあ話の流れからして既知点2点と厳密網という話題からして後者だと思っちゃうけど - ： [] 2018/08/12(日) 10:18:34.14:KQ6+wmJZ
- 作業規定って変わったんだっけ？
- ： [] 2018/08/12(日) 10:25:08.29:9UKYHI6b
- 古い既知点だったら動いてる可能性もあるし、どうやって点検するんだろう・・
- ： [sage] 2018/08/12(日) 10:31:08.36:/e4AeQcm
- まあ普通は放射だけでも点検の意味でも３点は確認するよな
近くの境界を観測して成果があれば確認も出来るし - ： [sage] 2018/08/12(日) 10:45:48.15:C/pyknW2
- 100坪の古家を取り壊し３棟に分筆するんだけど報酬は４０万ってこんなもんですか？
初仕事なのでよくわからんがあと１０件ほど仕事は決まってる - ： [] 2018/08/12(日) 11:00:28.39:7Ti+QIax
- こちらの地域（都会）では官民あり隣地３件で８０～１００マン
４０マンじゃ生活出来ない。 - ： [sage] 2018/08/12(日) 11:29:33.15:1cgIGlhx
-
官民明示一本10万
隣地立会一件につき10万
滅失4万
分筆1筆ごとに3万
ご参考までに - ： [] 2018/08/12(日) 12:05:56.36:KQ6+wmJZ
-
のとこか？ - ： [] 2018/08/12(日) 12:09:52.23:9UKYHI6b
- H建設の分筆は４０マンにアップしたの？
昔は２５マンくらいだったｗ - ： [sage] 2018/08/12(日) 12:13:17.59:xaPZ1nWG
- つまらん電波テンプレ入れるくらいならとかクソ業者情報をテンプレにしとけよ。
クソ業者数珠繋ぎ。 - ： [sage] 2018/08/12(日) 12:54:47.79:BG13O0Sc
- H建設ってどこよ？
しょうもない伏字なんかしないで実名出せよ。 - ： [] 2018/08/12(日) 15:55:07.33:xetC7TOi
- 境界確定済みの土地の分筆なのか、これから自分で確定からも行うのかで変わるわな
- ： [] 2018/08/12(日) 16:18:38.62:V4Ui1o2Q
- ここで伏字なんか使ったって無意味なんだよな
同業も不動産屋も酒飲ませればペロッと全部喋るから
補助者にやらせてるとか、滅茶苦茶な営業かけてるとか
そういうのも全部知れ渡ってるぞ - ： [] 2018/08/12(日) 16:51:43.86:G0+Fq9CB
-
じゃあ最初にぺっろっとお願いします。 - ： [] 2018/08/12(日) 19:15:46.79:fOTavkUF
-
- ： [] 2018/08/13(月) 14:44:40.83:onBk6BDg
- 調査士って脇が甘い人多いよな
- ： [sage] 2018/08/13(月) 14:52:38.32:nkw2vQ+N
- くさいじゃなくて？
- ： [] 2018/08/13(月) 16:27:16.74:PAt45CVH
- 杭入れした後の調査士の匂い
これはたまらんですよ - ： [sage] 2018/08/13(月) 19:01:11.27:57MdfnX7
- お盆もフル出勤っぽ。切ないぽ。
- ： [sage] 2018/08/13(月) 19:28:42.58:hd109krG
- 今月は暇だから８日から休んでるけど
いい加減飽きてきた
明日仕事しようかな - ： [] 2018/08/13(月) 19:51:09.18:p7ZXf1kp
- 初歩的な質問で申し訳ないですが
主である建物のみ滅失して附属建物を主に変更する表題部変更をします
その際、建物の所在も変わって
(変更前)A市B町100番地、101番地、102番地 家屋番号100番
だったのが
(変更後)A市B町101番地、102番地
に変わりました。
家屋番号は変更できなかった記憶があるのですが、どうでしたっけ？ - ： [sage] 2018/08/13(月) 20:06:15.28:hd109krG
- 家屋番号の右側に「変更後 付属建物が建っている地番」で良い
- ： [sage] 2018/08/13(月) 20:08:32.52:hd109krG
- ごめん家屋番号は登記官が職権でやるとこもあるから書く必要がない場合がある
- ： [] 2018/08/13(月) 20:30:11.33:p7ZXf1kp
-
場合がある…って感じなんですね
登記所によって扱い違うんですかね？
試験問題では登記官が付すって習った記憶があって、しかし開業直後なので登記相談もしづらい… - ： [] 2018/08/13(月) 20:54:10.55:WQgq01R1
-
が間違い。君が正しい。
実務だと、変更後の101番の家屋番号を書いても問題ない。
ただ、家屋番号101番とか101番の1とか101番の2とかの登記が残ってないか確認した方がいいぞ。 - ： [] 2018/08/13(月) 21:12:28.10:p7ZXf1kp
-
ありがとうございます
しかし今使ってる福井コンピュータのREGICだと家屋番号変更の欄がなかったのでそのまま100番で送信しました
まぁ補正来たらその時福井に電話しようと思って(笑) - ： [] 2018/08/14(火) 00:13:03.06:f/5TfFUG
- 新米調査士です。調査士が自分の新築の家を本人申請で表題登記する時って、建物図面の作成者は土地家屋調査士何某って入れていいの？それと93条報告書つけたら実調こないのかな？
自分自身で登記された方いますか？ - ： [sage] 2018/08/14(火) 00:24:55.87:y+Xr3Txd
- こない
- ： [] 2018/08/14(火) 01:11:22.59:DEwB5qYE
-
ただ、代理人として申請しないとオンライン出来なくないか？ - ： [] 2018/08/14(火) 03:42:20.70:l2qfzunU
-
- ： [] 2018/08/14(火) 08:09:27.08:9w3bTGIY
-
紙申請書で本人申請予定です - ： [] 2018/08/14(火) 09:36:31.68:zaaR/YHB
- ベテラン調査士が自宅を建てて自分で登記をしていたから聞いてみた事がある
「そんなもん、作成者の欄は普通に土地家屋調査士 甲野 太郎 で申請人欄は甲野 太郎だわ」
って言ってた
旧様式時代だけど93条の調査報告書も添付したってさ - ： [] 2018/08/14(火) 10:45:13.85:aNt9doJw
-
やったことないが法務省の申請ソフトなら代理人の項目削除でできないかな。まあ紙が無難か
オンライン実施前、補助者時に所長の新居の建物図面を作成した時と同じように作成した
報告書には調査士が自宅を本人申請する旨の記載をすれば調査無しであっさり通るでしょ。特に事務所管轄内なら - ： [sage] 2018/08/14(火) 19:20:35.29:20Pg85f7
- 790は調査士でもなんでもないただの本人申請者か非調行為者でしょ…
- ： [] 2018/08/14(火) 21:03:08.48:7hFd8U6S
-
いや調査士だって
わざに非調行為者がこんな質問しねぇよ - ： [] 2018/08/14(火) 21:05:34.30:7hFd8U6S
-
それでお前は790の質問に関してどうなんだ？
調査士としてどうお考えですか？ - ： [sage] 2018/08/14(火) 21:13:32.49:amqIrpcg
- 人をディスる前にまずは質問に答えろよ。
質問に答えたうえでディスれ。
ディスるだけって事は、質問に対する回答をわかってないとみなすぞ。 - ： [] 2018/08/15(水) 00:24:08.17:9CfXfhAF
-
うちの地元の調査士会の元会長が、数年前に会長していた時に、自分の新築調査士事務所の表題登記を本人申請したら実調に来やがったってネタにしてたよ - ： [] 2018/08/15(水) 01:32:11.87:vzrN6Q2A
- 本人申請のかどうかなんてここの聞かず先輩か法務局に聞けよ。
聞ける人ががいない時点で業界としてアウトだよ。
聞きにくいとかいいわだろ。会長に直電しろよ。
あと司法書士とか行政書士？の話題、ここですんな。 - ： [] 2018/08/15(水) 11:13:10.63:GSxD1IQx
- 愛知の懲戒って意味良くわからんけど、
結局、無断で敷地を測量したことと、所有者が不明（拒否？）
妻とか子供の戸籍取得したから戎告ってこと？
なんか同情するな - ： [] 2018/08/15(水) 13:30:50.38:Rdpu78LS
- みんな隣接者が行方不明の時請求してるだろw
- ： [sage] 2018/08/15(水) 14:05:38.16:fJ8klymC
-
何だかお前偉そうだな。
何様？
聞ける人がいるとかいないとか、大きなお世話だよ。
司法書士や行政書士の話題が不愉快なら、別に見なくても良いんだよ。
５ちゃんねるなんか見ないで仕事していて良いんだよ。
測量会社として請けたのに職務上の権限で隣接調べたのがいけなかったんだろうと想像する。
職務上の権限で戸籍など請求出来るのは特定の士業だけだから。
税金対策で測量会社作るのは良いけど、善し悪しだな。
隣接が基地外でアンラッキーだったと同情するよ。 - ： [] 2018/08/15(水) 15:25:00.54:wismTz79
- 処分内容見ると、隣地の親族云々って書いてあるな
相続登記されてない空き家なのかな - ： [] 2018/08/16(木) 01:31:17.54:H1dHkEWF
-
- ： [] 2018/08/16(木) 01:32:53.04:H1dHkEWF
-
- ： [] 2018/08/16(木) 13:36:56.64:EZCQ2pRW
-
調査士の中には普段こき使われているせいか、司法書士に深い劣等感を抱いている奴がたまにいる。
そういうやつは、司法書士の話題が耐えられないんだよw
同じ登記業務をしていてもあっちは訴訟代理権まであるからな。 - ： [] 2018/08/16(木) 13:57:30.73:/jzwrwMc
-
このアンカー乞食ってアクセス禁止に出来ないの？
明らかにこのスレに不要だろ - ： [] 2018/08/16(木) 15:23:24.88:H1dHkEWF
- でも
- ： [] 2018/08/16(木) 15:23:53.27:j58hitmA
-
俺もそれは思う - ： [] 2018/08/16(木) 15:37:33.73:TszsvuKf
- アンカー乞食は、ここのスレ主でしょ
- ： [sage] 2018/08/16(木) 20:55:05.19:1yorPszU
- アンカー乞食は補助者。
今年も調査士試験が近づいてイラついているのかなと思ったら、いつのまにか10月になってるんだね。
クソ暑い中試験受けてたのは昔の話か。
流石にそろばん時代じゃないけどさ。 - ： [sage] 2018/08/16(木) 21:28:24.27:oS2xkmRV
- 近々独立するんだけど、CADソフト何にするか悩むなぁ
修行先はブルートレンドなんだけど、福井に見積り出してもらったらやっぱりアイサンより高いんだよねぇ
最初はどうせ暇だし、アイサンにして頑張って覚えるかな
CADソフト乗り換えた人いませんか？ - ： [sage] 2018/08/16(木) 21:36:57.54:5O640U68
- ブルートレンドにしとけって。
CADソフトが違うことを理由に、仕事が来ないという事も結構あるよ。
業界最大手の強みが将来への投資と考えて買っておくべし。
フクイの営業ではないのであしからず。 - ： [sage] 2018/08/16(木) 22:49:33.78:bateCY4p
- CADの乗り換えが一番きついよ。CADは道具だから、使いなれたのが一番。
- ： [sage] 2018/08/16(木) 22:58:59.39:lM1Dzq5T
- 別にどこ使ってもいいと思うぞ
今時どこどこの使ってないとダメとか老人の考えだから
好きにAPAデータでtxt変換したり、座標SIMAやSXFに変換すれば良い
やりとりで困るのは観測手簿や計算書の作成や編集だけで
困るのは測量会社くらいや - ： [] 2018/08/16(木) 23:18:14.94:0+7vB4v3
- 10年前にブルトレ購入した時は100万円だっけど
今はいくらくらいですか？ - ： [] 2018/08/17(金) 03:34:28.01:yCuyA9OG
-
俺もそれは思う - ： [sage] 2018/08/17(金) 05:53:08.19:hybHEsR1
- 低脳ガイジが俺の許可なくしゃべんなw
ｓａｇｅ - ： [] 2018/08/17(金) 08:47:43.21:7QtuECJI
- 修業したと称する人間がCAD選び如きで
５CHで人に聞くときたもんだ
面白い
どんな修行だろう - ： [] 2018/08/17(金) 09:31:49.71:n4dN1ygg
- 確かに、普通なら修行先と同じCAD選ぶよね
- ： [] 2018/08/17(金) 09:49:23.19:IFUyrtr7
- そうとも限らないよ
知り合いがこの前独立したけど、あえてニコントリンブルのトワイスにしてた
サーボ式のワンマン機を出してるけど、それとの相性が良いのかもね - ： [] 2018/08/17(金) 10:55:48.91:IFUyrtr7
- 愛知会の懲戒事例見たけど、「土地上の住居に立ち入った」みたいに書いてある
住宅密集地とかでたまにあるけど、家屋内を通らないと境界点付近にアクセスできないような現場なのか
で、空き家だったから勝手に通ったと
鍵があいていたのか - ： [] 2018/08/17(金) 13:07:00.69:yCuyA9OG
-
普通なら修行先と同じCAD選ぶよね - ： [sage] 2018/08/17(金) 13:24:03.71:YpgQfEu0
- 人の仕事を代わりにやるとロクなことねーや
既に期限が過ぎてるから早くやれとか言われてもどうしようもねーっての
チラ裏スマン - ： [] 2018/08/17(金) 13:27:58.12:kS2riq0n
- 人の仕事を代わりなんだ？
下請けみたいにやってんのか？ - ： [sage] 2018/08/17(金) 13:31:19.86:YpgQfEu0
- 手が回らんからやってくれ
↓
関係者に立ち入りの挨拶
↓
もう予定2ヶ月程過ぎてるから3日で確定しろ（依頼人ではない）＆罵倒
はぁ - ： [sage] 2018/08/17(金) 14:48:22.52:cN+PvARS
-
IT補助とかないか？最近変えたとか言う人が言うてたような - ： [] 2018/08/17(金) 15:00:21.86:sm1XNk4x
- ここめっちゃ高待遇だね。資格持ち経験なしでも50万～なんて。残業2時間なんて。信じられん。
今の事務所は残業月80～90時間だよ。
代表者は資格ナシのようだけど、資格ありはこき使われるのかな。法人社員で責任取らされるのかな。
ttps://next.rikunabi.com/company/cmi3782976001/nx1_rq0016541769/?fr=cp_s01810&list_disp_no=1 - ： [] 2018/08/17(金) 15:03:26.16:bFqILyVr
-
自分なら罵倒とか催促された時点で仕事を返すけどな
「こんなタイトなスケジュールとは知らなかった。自分は３日やそこらで確定する能力が無いので仕事お返しします」
で良いんじゃねーの？ - ： [sage] 2018/08/17(金) 15:35:55.42:MWxWwhGN
-
何かあったらすべて責任取らされるだろうし、まったく知らない図面や申請書にバンバン職印押されるよ - ： [] 2018/08/17(金) 15:51:32.31:sm1XNk4x
-
確かにそうだよね。おいらは今修行中だけど、電車ラッシュ＋帰りが11時過ぎなので参って
いるところ。
近いのが魅力なのよ。片道30分かからなそうだ。
ttp://www.kanagawa-chousashi.or.jp/index.php/archives/3753
神奈川会にも出ているけど、法人社員2人、有資格者2人、なので自分にだけ
押し付けられることはないかな。
問い合わせてみるよ。 - ： [] 2018/08/17(金) 16:20:36.52:wg3a0ulT
- 無限責任が一生ついて回る。２０年前の測量でも問合せがある仕事です。
間違えは１０年後にわかるんやで、測量すぐにはあんまりわからん。
あんまり金だけでいかん方がええで - ： [] 2018/08/17(金) 16:46:11.85:sm1XNk4x
- アドバイスありがとうございます。
教えて下さい。
修行先で登録して法人社員になり、職印押した仕事に責任を持たされる
のではなくて、独立して自分で責任を持つことが大切、ということですか。
法人社員でも、調査士の保険に入っていれば損害賠償を起こされても
大丈夫だと思うのですが。
結局は登録したら責任を負うことには変わりはないですね。
地積測量図は、時代によって曖昧だったり、結構よく分からないものが多いですよね。
この前見た地積測量図は、測地系座標が、＋、－逆でした！ - ： [] 2018/08/17(金) 18:20:54.25:1fn5Ddaw
- 測量できる人なら
月５０万払ってでも雇いたい
忙しい状態だが、今だけの気がするので
悩んでる。暇になった時
今月で辞めてって言えないので - ： [] 2018/08/17(金) 18:31:02.54:bFqILyVr
- どうせ同じ責任をとらされるなら、法人の無限責任社員になるよりも個人で独立した方が良い
法人の無限責任社員になってしまうと、自分が関与していない現場のミスであっても無限に連帯責任
使用人調査士ならまだ良いけどね - ： [] 2018/08/17(金) 18:31:10.21:yCuyA9OG
-
無知おつ、保険ていうのは自分が被害者の場合にもらえるんだよ
加害者でもらえるんだったら好きなだけ手抜きできるだろ
自分の責任で損害を出したら自分が賠償するんだよ
ア ホ か ？
- ： [] 2018/08/17(金) 19:00:33.16:/IAYf+ZW
-
こいつウケる笑 - ： [] 2018/08/17(金) 20:21:40.77:bFqILyVr
- 千葉会の懲戒、これ怖いな
「調査士が直接委任状をもらわないといけない」の？
自分は委任状は免許証のコピーとかと一緒に仲介からもらってる
で、最後に依頼者自信に立会い確認書にハンコもらうけどその時に面談してるよ - ： [] 2018/08/17(金) 20:34:21.92:kS2riq0n
- こんなの大手の不動産会社の物件やってる人はみんなやべえだろw
- ： [sage] 2018/08/17(金) 20:45:48.55:UfGHUsGV
- 事務所所在地の（株式会社〇〇測地内）っていうのが引っかかるよな。
- ： [sage] 2018/08/17(金) 22:07:23.66:BWL2sTuU
- 調査士の学習してるんですけど所有権のある分筆合筆合体に何故印鑑証明が必要なんですか？
- ： [] 2018/08/17(金) 22:19:01.71:jMHtjw0u
- 新たに登記識別情報ができるから
- ： [sage] 2018/08/17(金) 22:53:34.86:cv8ESeWT
-
悪質なせんせえは危険な橋を渡ってる自覚がないのか - ： [sage] 2018/08/17(金) 23:07:59.91:BWL2sTuU
-
新たに登記識別情報が発行されるのは知ってるのですが、新たに発行する為に印鑑証明が何の役を担ってるのでしょうか？合併等の場合は登記識別情報も提供してると思うので、本人確認はそれで足りるのかと... - ： [sage] 2018/08/17(金) 23:12:09.28:eKd28Zx0
-
権利の登記でも共同申請では識別情報のほかに所有権の登記名義人が義務者になるときは印鑑証明書を
添付させるから、それと同じにしてるんじゃね - ： [] 2018/08/17(金) 23:54:26.20:bFqILyVr
-
愛知の人も千葉の人も、測量会社併設か
これから測量会社内の調査士を狙い打ちにしていくのかね
国土交通省のシマの測量士業界と全面戦争か - ： [] 2018/08/18(土) 07:54:29.46:lWDWbPtM
-
本人しか知り得ない情報(登記識別情報)＋本人しか取得できない証明書(印鑑証明書)＋代理人が本人の意思を確認＋代理人が申請人が所有権の登記名義人であることを確認＝新しい登記識別情報
印鑑証明書は委任状と印鑑カードがあれば親族でも取れるけどね - ： [sage] 2018/08/18(土) 09:36:19.56:q7IXpeTc
-
分筆のときは必要ないよ - ： [] 2018/08/18(土) 12:13:29.99:oTQxXMxE
- 本人確認してないからだろ。千葉のわ
- ： [] 2018/08/18(土) 12:39:46.09:eLjzzVO3
-
- ： [] 2018/08/18(土) 15:40:21.72:DjUlstpm
- 街区がない地域の座標、任意じゃダメ？
- ： [] 2018/08/18(土) 15:59:43.30:lMspI9Du
- 公共座標でも任意でも自己満足なんだから
あんたの好きなようにしなよ - ： [] 2018/08/18(土) 16:36:36.65:IoZ0vg/7
-
407 - ： [] 2018/08/18(土) 16:37:06.74:IoZ0vg/7
-
Ｑ 補助者がてけとーにやって間違ってたらしい
聞けば本人確認や申請意思確認も補助者ｗ
立会にも本職が来ないらしいんだが
懲戒請求ってどこにすんのが効果的だろ
調査士会や連合会より法務局直接がいいのか？
A 三ヶ所全部だよ。あいつらクズだから
何もしない時に証拠になるから。
書き留めで配達の記録を残せばベスト
楽だし。匿名にしたいなら、差し出し人を山口調査士とか適当にしておく - ： [] 2018/08/18(土) 17:38:24.12:dMHtfcrV
- コピペマン必死w
- ： [sage] 2018/08/18(土) 20:49:45.82:D/f5zCv0
-
間違えました
全部合わせる時ですよね
でも印鑑証明何に使うのか気になります... - ： [] 2018/08/18(土) 23:21:38.70:IoZ0vg/7
-
- ： [] 2018/08/18(土) 23:21:57.90:IoZ0vg/7
-
- ： [] 2018/08/18(土) 23:26:42.56:IK4kqEZi
- 調査士受験生掲示板を荒廃させたのは、こう言う馬鹿なんだろうな
- ： [sage] 2018/08/19(日) 00:04:32.24:+Dn8QEYz
- 長年この仕事をしていると、昔やった現場の境界の復元が頻繁に来る。
それだけで食っていけそうだ。
復元の仕事なんて個人が依頼してくることは少ない。
殆どが不動産屋だよ。
すると少々割高でも断る事は無い。
復元は美味しい仕事だよ。 - ： [] 2018/08/19(日) 00:39:23.16:XU7YynpL
-
被害者が保険を使う新時代スタイル！ - ： [] 2018/08/19(日) 09:20:20.05:vORXo00S
-
昔の現場の境界復元…
それって境界確定にするか迷いませんか？
大体何年以上前だと…とかって線引きしてるんですか？ - ： [] 2018/08/19(日) 10:37:28.62:TP6b5YEY
- 登記識別情報を書面申請する場合、原本を封入して申請の場合、
この原本って戻ってくるの？
オンラインでしか
やったことないからわからない。原本還付って登記識別情報にはないはずでは。
教えて下さい。 - ： [sage] 2018/08/19(日) 10:54:31.44:c5hZr389
-
本職じゃないんだろうけど釣られてやろう。
コピーをつけろ。原本をつける必要はない。 - ： [] 2018/08/19(日) 11:25:29.71:YKcdv3m8
- オンラインで識別コピーって確実にじじいか本職じゃないだろ
- ： [] 2018/08/19(日) 11:25:45.53:jTLH6bFl
- 不動産登記法に書いているだろ
- ： [sage] 2018/08/19(日) 11:29:40.88:byCxKXSh
- 原本付けろ
- ： [sage] 2018/08/19(日) 12:00:02.26:+dHz8oRg
- 登記識別情報と登記識別情報通知書の区別がついてないようですね。
- ： [] 2018/08/19(日) 13:59:58.75:DtT76fOX
- 合筆なんて年に１，２件くらいしかやらないからね～
- ： [] 2018/08/19(日) 14:08:02.68:vORXo00S
- 合筆合併合体なんて一度もなったことないわ
- ： [] 2018/08/19(日) 19:01:22.42:+rrboViw
-
- ： [sage] 2018/08/19(日) 19:57:31.13:+Dn8QEYz
-
明治の初期に決まった筆界をいまだに引きずっているんだよ。
何年経とうが所有者がどれだけ変わろうが、筆界というのは移動しないものだよ。
なら立会う必要も無いだろ。
揉めるかもしれない？
その時はその時だ。
だから割高の報酬貰ってる。
そもそも、復元するのに立会いしろってどっかに書いてある？
割高で不満だと言うなら、境界飛ばした工務店が自分で復元しろって。 - ： [] 2018/08/19(日) 23:58:57.08:+rrboViw
-
- ： [] 2018/08/20(月) 09:15:53.63:khIu426+
-
そういう理屈で立会しないで復元やって
石入れて懲戒になったケースは多い - ： [sage] 2018/08/20(月) 10:34:26.33:vvzJ3Oy0
- 工務店が復元しても罰は無いのに、調査士が復元すると罰を受けるってのも不公平だよな。
それとも工務店も何かペナルティはあるのかな？ - ： [] 2018/08/20(月) 11:05:41.99:BMveoS5l
- 境界が決まっていて（1～2年で押印済み）復元するとき、申請地側に境界標を入れていたら
隣地から声掛けしろって言われたことあるわ。
申請地の土地に杭埋設するのに何故声をかけないといけないのか解らん
倫理とか調査士としてというが、
入れた杭が隣地に越境しているのならば、声掛けは必要だと思うんだが、
こんなんで懲戒請求来たら逆に訴えるわ - ： [] 2018/08/20(月) 11:53:23.80:khIu426+
- その辺は調査士会の執行部と法務局の保身だよ
工務店も文句位は言われるだろうけど罰する組織がないだろ
お墨付きで仕事する業種である以上は避けられん - ： [] 2018/08/20(月) 12:12:38.65:5haFyKsQ
-
そういう理屈で立会しないで復元やって
石入れて懲戒になったケースは多い - ： [sage] 2018/08/20(月) 12:36:14.47:vvzJ3Oy0
- 境界飛ばした工務店に声掛けてしてもらえば良いんだよな？
隣接は勝手に知らないうちに復元されたことに対して怒っているんだから。 - ： [] 2018/08/20(月) 13:35:18.98:1RZV5gHq
- 気になったから弁護士の懲戒事例を調べてみた。
預り金の使い込みとか、如何にもってのが目に付いたけど、本人確認をちゃんとやらなかったとか委任状のハンコもらう時に本人と面談して意志確認しなかったってのは見つからなかった。
全部調べてないから、もしかしたらそういう事例あるかも。 - ： [] 2018/08/20(月) 13:40:37.13:KPS3T8kG
- 某建売グループの仕事を修行時代にやってた
｢隣地にバレないようにコッソリ直せ｣だからね
外溝屋も建売会社が発注かけてるから、妻子なクレームは建売会社の本部にあがってくるんだよな
コッソリ直したのは五回や十回じゃないよ
百現場は越えてる - ： [] 2018/08/20(月) 13:58:00.50:1RZV5gHq
- 俺は別に良いと思うけどな。
何がいけないのかわからん。
間違った位置に復元されたらそりゃ腹たつだろうけど、動いちゃったものを元に戻しといて何で怒るのかがわからん。
隣地が怒って会や法務局に言うから懲戒になるだけで、復元自体は悪い事でもなんでもないだろ。 - ： [] 2018/08/20(月) 14:12:33.52:aeQ7nddi
- 正確に復元しているかどうか相手側には分からないだろ。こっそりごまかしていると思われるよ。作業前に声掛けするのは当然だろ。不在ならメモ書きくらい残せよ。
- ： [] 2018/08/20(月) 16:38:19.65:YAD4MsNj
- 「妻子なクレームは」
→
「些細なクレームでも」
外溝屋、その他の工事屋がいい加減な復元したらそれはそれでクレーム来るから会社としては調査士に直させるんだよな
で、それ以降何かクレームがあったら直に調査士に怒りが向くようにしむける - ： [] 2018/08/20(月) 22:19:13.73:25GD6fYc
- 隣地に確認して貰って目一杯請求すれば
いいじゃない？
面倒くさい事をして稼ぐのがこの仕事だよ。 - ： [sage] 2018/08/20(月) 22:28:26.44:QrBKOMav
- 懲戒事例がある以上、どうしても安くってならマーキングはしとくから杭の設置は工務店なり依頼者側でやってもらうしかないな。
- ： [] 2018/08/20(月) 23:57:43.54:AUlW6GBz
-
そういう理屈で立会しないで復元やって
石入れて懲戒になったケースは多い - ： [sage] 2018/08/21(火) 07:17:07.52:hlccsJzX
- これがめちゃくちゃ山奥で行くのも大変。隣接の所有者は死んで相続人が妻と子供3人現況は山で何年も入った形跡なしとかなら
復元するのに声かけるかどうか迷うなぁ - ： [sage] 2018/08/21(火) 09:22:42.30:LeZ1/EbF
- ほんと同業の仲間って大切にすべきだわ。
- ： [] 2018/08/21(火) 11:56:03.94:NhWIb3Zi
- 勝手に山に入るのもダメだけど、住宅敷地と山では区別されるよ
宅地は刑法
農地は軽犯罪法
山は知らない
って言うか、山林なんて知らない間に他人の土地に迷い込む事も多いんだからいちいち検挙されない
明確に区分けされてる山なら分からないが - ： [] 2018/08/21(火) 12:40:22.40:6+b4XWQr
- スピード違反や路駐と一緒だよ。
見つかったら捕まる。
見つからなければお咎め無し。
自己責任でどうぞ。 - ： [] 2018/08/21(火) 13:40:39.74:kx+WIIU4
-
同業同士の庇い合いで
どうにかなる時代じゃないよ - ： [] 2018/08/21(火) 15:33:23.64:3oD3oAVK
- 復元については声掛け必要だが
分筆するときに境界ラインに分筆線の杭の時でも
声掛けしているのか？ - ： [] 2018/08/21(火) 15:56:56.77:A4UJbthO
-
当会の指導要綱？みたいなのには分筆線上の杭でも勝手に入れない事
って書いてある
実際に注意勧告になった例がある - ： [sage] 2018/08/21(火) 16:36:58.00:yo4tyVmo
- いくら説明してもむりな人がいても復元するのに声かけないとダメなのかな
不審がられて余計な仕事が増えそうだなぁ - ： [sage] 2018/08/21(火) 16:43:03.41:9BrWM6XU
- 普通は復元して埋設するなら立会しないといけないと思うけど
平気な地域があるのか - ： [sage] 2018/08/21(火) 17:23:25.88:8SpFYevT
- 復元するとき隣接に声かけるってのは、トラブル防止の為に望ましいってだけだろ。
しなきゃ違法だなんて何処にも書いて無い。
新たに境界決めるんじゃなく、動いちゃった境界標を元の位置に戻すんだから立会なんて不要だろ。
数年前に自分で立ち会って境界確認書にハンコ押しているんだぜ。
それに文句言うのは自分のしたことを否定している事になる。 - ： [sage] 2018/08/21(火) 18:28:04.99:Sdevo/os
- 復元するってことは当時と現況が変わってるってことなんだから隣接地に境界標の写真も新しく渡すのがプロってもんだ
- ： [] 2018/08/21(火) 20:03:13.49:4XnCsnlm
- 境界標は隣接者同士の共用の財産。
撤去も設置も勝手にできないよ - ： [sage] 2018/08/21(火) 20:11:28.63:PkINKVpy
- 土地家屋調査士いいな
- ： [] 2018/08/21(火) 21:21:01.95:Ov2w4s8w
-
そういう理屈で立会しないで復元やって
石入れて懲戒になったケースは多い - ： [sage] 2018/08/21(火) 21:21:30.14:9BrWM6XU
-
こういう工事屋みたいな人もいるんだな
今はもう滅多に見ないけど一時期工事のために勝手に撤去して
勝手に設置して間違ってる境界がわんさかあったけど - ： [sage] 2018/08/21(火) 21:30:04.56:8SpFYevT
-
だから、それはあくまでも「望ましい」なんだよ。
境界標埋設に関して法律でうたってる条文あるか？
勝手に取った場合のは刑法に書いてあるけどさ。
「不適切」だけで人を罰して良いのか？
懲戒デーと言いたいんだろうけど、その処分を不服として裁判やった奴いる？
いないから懲戒処分があたかも正義みたいになってるだけじゃん。
俺が復元で一声掛けなかったからって懲戒処分受けたら、全財産投げうってでも裁判するぞ。 - ： [sage] 2018/08/21(火) 21:56:17.21:DOY+zX0Y
-
レス相手違うんじゃねーのか？別にどうしようがてめーの勝手だが、勝手に入れた境界標のせい隣同士の仲が悪くなるとかも無きにしも非ずなわけよ
仲は悪くするわ金はちゃっかり取るわなんてプロの仕事とは思えんがな
そんなAIみたいな仕事しかできないやつに高い金出して頼みたくないわ - ： [] 2018/08/21(火) 23:27:00.27:4XnCsnlm
- ちゃんとアクションしなきゃ
いい報酬とれないだろう？
１点復元するのに、多角点２、立会２
設置１その他諸経費で８万貰ってるよ - ： [] 2018/08/22(水) 02:20:14.92:VRihknQz
-
だから、それはあくまでも「望ましい」なんだよ - ： [sage] 2018/08/22(水) 07:47:03.20:6hOylaEn
- トラブルになるのは隣人同士で原因追求されたとき調査士が勝手にって話になるんだろ。
別に刑法に違反するわけじゃないだろうし民事の問題じゃね。
そこでトラブルの原因は調査士だと。
民事でいくら正しいことを証言しようがトラブルを招き精神的苦痛を受けたなんて言われたらね。 - ： [] 2018/08/22(水) 08:46:08.48:qKiUe8B1
- ＞境界標は隣接者同士の共用の財産
管理行為として、隣接に断らなくても違法では無いのでは？ - ： [] 2018/08/22(水) 10:00:18.92:0P/SPCLp
-
. - ： [] 2018/08/22(水) 13:34:09.42:OB3HNZM5
- 境界標の復元に関しての会の方針に対しての会員の不満は非常に大きい
ここで会やム局が「まずは境界損壊罪として捜査を進め、それが全て明らかになってから調査士が関与すべきである」
ってスタンスになれば良いんだよな
器物損壊罪は有名だけど、境界損壊罪なんて一般人は誰も知らないだろ
境界標はお隣同士だけのものじゃないよ？公共のものでもあるんだよ。
だから器物損壊罪とは別個に条文があるんだろ - ： [sage] 2018/08/22(水) 16:45:47.31:GJ7DuxoU
-
やす！ - ： [sage] 2018/08/22(水) 17:51:10.46:NAs64cRq
-
刑法に違反しなければ何をしてもいいと - ： [sage] 2018/08/22(水) 19:00:21.82:qKiUe8B1
- 有名な建築家のほとんどは訴訟を抱えているらしい。
建築主は欠陥住宅だ！とイチャモン付け、建築家は欠陥じゃ無い、ちゃんと建築主の要望をくみ取って打ち合わせして作ったんだって感じで色々揉めるらしい。
会とか法務局に泣きつけば、にっくき調査士を懲戒処分してくれるという意味ではハードル低いけど、調査士は本当に些細な事で懲戒処分されることになる。
建築士みたいに、文句があるなら裁判しろってスタンスで良いと思うけどね。 - ： [] 2018/08/22(水) 19:49:47.49:5aEZvnVz
- A土地を以前確定した。
A土地を購入したパワービルダーBが造成・外溝業者Cに造成とブロック積みを依頼した。
Cの従業員がブロックを積むための穴を掘る時にコンクリート杭を飛ばした。
そのコンクリート杭は隣接地Dと接している。
D土地の所有者であるEは曲者である。
Bが今回、境界杭の復元を依頼してきた。
この場合、自分ならEとの折衝をBもしくはCに依頼する。
復元する条件は「復元作業前の挨拶はそちらで済ませる事。作業中はEがこちらに接触しないようにする事。作業完了後はBもしくはCがEに説明する事。」
にするな。
仮に後日、曲者であるEが会則とかを調べて「復元に際して調査士が立ち会って居ないのは会則違反だ！」と会にクレーム入れて、会から当職に注意とかが来たらガチ切れするわ。
どんな処分に対してかわからないけど愛知会で調査士が会に裁判で勝ったって前例は他の会の会員にとっても心強いだろう。 - ： [] 2018/08/22(水) 19:53:20.44:VRihknQz
-
- ： [sage] 2018/08/22(水) 20:34:44.77:9wtB+qVY
- 橋下元大阪市長が弁護士会から懲戒処分が受けたけど裁判で勝ったからね。
会や法務局が下す懲戒処分が絶対正しいとは限らない。
境界標を復元する際隣接に声掛けなかったとか、表示や滅失で申請人に直接会って申請意志を確認しなかったから懲戒処分って、裁判したら勝てると思うけどな。
いや、確かに決して褒められたことじゃないよ。
適切か不適切かって問われれば不適切でしょう。
だからといって誠実に仕事してないと糾弾されるほどの事だろうか？
そこまでの罪を犯したのだろうか？
不適切ってだけで人を裁いていいのだろうか？
法務局の木っ端役人じゃなく裁判官に問いたいよ。 - ： [] 2018/08/22(水) 22:00:05.06:6V723Wxy
- ↑いえてるけどこれは行政不服審査じゃなかったけ？
- ： [] 2018/08/23(木) 00:54:11.94:UP3Z/Uqd
- 懲戒に理屈なんてないよ
連合も会も人治主義で動いてるから法律なんて気にしない
日大の内田とかボクシング連盟の会長とかと何も変わらんよ
奈良判定みたいなもん - ： [sage] 2018/08/23(木) 08:32:35.44:hiwWDGOX
-
倫理なんて視点で違うもんだってことだ。
だからより確実な行動するために立ち会うわけだ。
立ち会ったからってうまくいくわけでもないがな。
立ち会ったからもめたとかもあるし。 - ： [] 2018/08/23(木) 10:09:41.40:jol7Gs1m
- そう
筆界なんて変な論理に縛られてるから、立ち会いで決めても後日否定される可能性もある
弁護士が訴外で行うみたいに｢もう蒸し返さない｣みたいな仕組みが必要
自分としては、揉めそうな案件は全て弁護士介入させるべきと言うスタンス
まあ、何だかんだ言ってその前にまとまるんだけど
弁護士も測量、筆界については不勉強だしね - ： [sage] 2018/08/23(木) 11:11:51.17:zhg+W+Kw
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最近の話題になってる境界復元とは、数年以内に境界確定して境界確認書にもハンコ押されていたやつが、塀の基礎掘る為に工事屋が杭を飛ばしたやつの復元の話をしているんだよな？
復元するにあたり隣地に声かけて揉めるって、どういう事なんだろう？
「そこじゃなかったよ！！もっとこっちだったはずだ！」ってこと？
境界確認書に添付している図面に辺長載っているから、点間距離測って見せてあげれば納得すると思うけど。
そこで1mm違うとか言われると面倒くさいな。 - ： [] 2018/08/23(木) 11:56:41.60:hYet/8GP
- 俺は隣地が運の悪い事に科学者だった事があった
世界測地系で２年前に確定されてて、別の隣地を確定する際にそこも隣地になったんだけど杭の位置が2mmズレてた
「2mmなので当時の座標でお願いしたい」って言っても聞かないんだよね
「何でそんな事になるんだ？」「公差の範囲と言うなら、2mmズレたところで再度決めれば良いじゃないか」
みたいに
他の隣地さんも、その科学者の意見に納得しちゃって苦戦したよ
最終的には、「アホの子のフリ」みたいな事をして、お涙頂戴で当時の座標で確定したけど
他の隣地さんに、科学者じゃないけどそれなりの地位についてた人が居て、その人の情にうったえかけて納得させた感じ - ： [] 2018/08/23(木) 12:37:58.49:HZEnprag
- なんでも懲戒懲戒懲戒
あふぉだな
そんなこと言っている奴は脅迫の可能性があるから懲戒だな
倫理的にそういう面もある。当然会も、法務局もそう考える人間もいる。 - ： [] 2018/08/23(木) 13:35:48.29:7oLKERNn
- 隣地で一番こまるのは 医者、学校の先生、科学者、警察、公務員、やくざの順番かな
- ： [sage] 2018/08/23(木) 14:05:19.14:zFNglRbU
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そもそも2mmなんてズレてるて言わない方がいいよ。
一致してますでいい。 - ： [] 2018/08/23(木) 14:35:18.92:g7CcVDf0
- 虚偽だな。懲戒だわ
- ： [sage] 2018/08/23(木) 14:49:09.35:vP+PB1kH
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クソな工事業者が施行した構造物ピッタリに復元しようとするのは信じられなくてとか - ： [] 2018/08/23(木) 18:27:19.53:qMGzwI1J
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科学者なんて滅多に居ないw, - ： [] 2018/08/23(木) 19:59:46.52:qMGzwI1J
- そう言えば、隣地が数学者だった話を聞いたことがあるわ
クソ面倒くせーと思った - ： [sage] 2018/08/23(木) 20:27:47.25:Qv7ZxhPl
- こんばんは
質問よろしいでしょうか？
補助者として働くのは合格前と合格後、どちらがおすすめなのでしょうか？ - ： [] 2018/08/23(木) 20:34:12.01:Qv7ZxhPl
- 933です
質問の意図ですが、合格するかわからないのに補助者をやっておくべきか否かという
物議をネットで以前拝見したので気になっておりました
特に当方は地方都市住まいですので補助者の給料がかなり安いです - ： [] 2018/08/23(木) 21:08:11.93:UQkfAoYX
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今無職なら補助者になれば？ - ： [] 2018/08/23(木) 21:49:09.47:Qv7ZxhPl
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ありがとうございます
今は無職ではありませんが年齢的にも30代前半ですので
補助者としてギリギリ雇ってもらえる年齢なのかもとも考えております - ： [sage] 2018/08/23(木) 22:34:31.13:XwMXRYga
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合格できる保証なんてないので、合格後になるべき
それからすべてを考えて - ： [] 2018/08/23(木) 23:01:00.57:ESV9XdRx
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- ： [] 2018/08/24(金) 08:35:16.22:eV08LylW
- 合格後の修行に賛成
修行と称しつつ、１０年かかっても合格してない補助者いたりするよ - ： [] 2018/08/24(金) 10:04:17.98:HAVeomfd
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俺は去年合格、今年開業した者ですけど
自分の場合は全く畑違いの職種でH27年末から勉強し始めてH28年不合格。で28年の合格発表前に補助者で働き始めてH29合格。H30年5月に開業したよ
補助者の安い給料だからこそ、早く合格しなきゃって思えて頑張れたと思ってる - ： [] 2018/08/24(金) 19:26:23.81:dJzeP8/a
- 今の時代に何年も補助者やってたら
私はバカですって言ってるようなもんだぞ
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