土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part58

1

： [] 2018/01/28(日) 23:54:06.73

ID

:+zGLW0Hd

数年の歳月と、数百万円の費用がかかる境界紛争や裁判を避ける為に、
↓のような場面を見たら、法務局と調査士会へ通報してその業者との取引は避けましょう。
測量や境界立会に調査士本人が来ない。図面の作成者が分からない。
要求しても 調査士であるという身分証を示さない。
長さ６０センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい｡
名刺には意味がありません。調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した「調査士本人」が居ない場合は、すべて違法な作業となります。
アルバイト、日雇い、無資格による作業により、全国で境界トラブルが多発しています。注意して下さい。
調査士倫理規定　第17条
調査士は、「　常に　」、補助者その他業務に従事する者の業務について指導監督を行わなければならない。
調査士は、補助者その他業務に従事する者に、その業務を包括的に行わせてはならない。
調査士が不在の場合に，あらかじめ指示を受けていても、補助者は調査士業務を代行することはできない（登記研究第366号88頁）
補助者による補正はさせないものとする昭39.12.5民甲第3906号通達

前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part57
ttp://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1513249493/

2

： [] 2018/01/29(月) 09:54:31.63

ID

:PY23hPnZ

補助者がてけとーにやって間違ってたらしい
聞けば本人確認や申請意思確認も補助者ｗ
立会にも本職が来ないらしいんだが
懲戒請求ってどこにすんのが効果的だろ
調査士会や連合会より法務局直接がいいのか？

三ヶ所全部だよ。あいつらクズだから
何もしない時に証拠になるから。
書き留めで配達の記録を残せばベスト
楽だし。匿名にしたいなら、差し出し人を山口調査士とか適当にしておく。

3

： [] 2018/01/29(月) 09:55:15.30

ID

:PY23hPnZ

ttp://www.chosashi.or.jp/gaiyou/disclosure_new/
↑もそうなんだけど、測量士がやっべぇええよ
境界立会をやって、地積測量図と１ｍも違うんだよ
辺長から面積から明らかに間違ってるんだよね。
しかも土地確定やりますよって営業しまくってて、
値段がうちの３倍だぞ？３００％！！
HPでみたら調査士が居ないんだよ。もうね、なんで捕まらないんだろう
公共事業もやってんだよね。

さて必死になってるのは誰ですかね？
糞事務所に搾取された補助者たちよ
これからも通報よろしくな！

千葉埼玉神奈川はクソ先生の多いゴミためみたいな場所ですねｗ
全員リストアップして次スレのテンプレに入れようぜ

4

： [] 2018/01/29(月) 09:56:39.83

ID

:PY23hPnZ

これで手抜きしてるカスは
全部やり直しだなw
ザマァ、さあ〜地主は
写真を撮って、法務局へ突撃だ！

境界杭の大きさが次のようなものについても
要領別表第3の容易に移動しないように埋設されている」ときに当たるものとする
(１)60×60×600ｍｍ以上で下部に根巻を施したもの
(２)90×90×900ｍｍ以上で根巻を施してないもの

境界標（永続性のある石杭又は金属標等の標識）の基準

根巻コンクリート杭、石杭
７．５から９センチ角以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方

根巻コンクリート杭、石杭
９センチ角以上長さ６０ｃｍ以上（なぜか９０が６０になってる？）

プラスチック杭。ただし中空のものは除く。
６ｃｍ角以上長さ４５ｃｍ以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方

アルミ合金杭
６ｃｍ角以上長さ５０ｃｍ以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方

金属標
強固なコンクリート構造物にねじ込み式アンカー等で水平に埋込設置したもの。
単に接着剤で張り付けたものは除く。

5

： [] 2018/01/29(月) 09:59:01.48

ID

:PY23hPnZ

テンプレ追加だな。明日、連合と調査士会へクレーム入れるわ。
言っても無い事を勝手に書かれてるし。
ttp://www.nextcity.jp/3/
勝手に登録すんなよカス

ttp://www.alfit.jp/link.html
こいつ自分の会社の住所も記載せず、商法違反だろ。
しかも表題登記を素人にすすめるとか倫理規定にも違反してる。
どう考えても一般人にできない事を承知で故意に虚偽を記載してるし。
こんなクズが放置されてるから日本全国の真面目にやってる調査士が
苦労してるんだろ。すぐ取り締まれよ名古屋のキチガイ支部が。

あとバカ連合会はこれも何とかしろよ
ttp://www.to-ki.jp/center/adviser/
おいおい関係者必死だな。
HPを個人で作るのとはわけが違うだろ
あたかも連合会のような体裁で
勝手に金を払ってる調査士だけに紹介していいわけないだろ。
完全に　犯罪　です

6

： [] 2018/01/29(月) 09:59:35.82

ID

:PY23hPnZ

こいつがやってるのは悪質だな。
サイトを乱立させて責任の所在を分散させてる。
詐欺師がよくやる手法を真似ている。
サイトを乱立させることは、グループの規模も大きく見える。
ともかく責任者の名前が直接出ないように記載している。

元サイトは、ttp://www.alfit.jp/　これもネットで見れるが、
このサイトも黒幕は？
ここには平気で嘘が書いてある。
毎年納める固定資産税の仕組を知ってますか？のくだり。

司法書士は、所有権保存の登記の時に、新築だと
住宅家屋証明書とって登録免許税の
減税受けるために調査士作成の建物図面が必要。
登記申請書も必要、建築確認済証、検査済証の最初のほうの
写しも必要。
これ出さないと減税受けれないが・・そもそも調査士が
表題登記あげた時点で、問答無用で法務局から区役所、
市役所に建物図面等の通知がいく。
これは個人申請だろうが代理申請だろうが同じなんだけどさ、
あたかも司法書士、調査士が情報漏えいして
悪いことしてるように書いてる。
断言しちゃってるので言い逃れできないわな。

7

： [sage] 2018/02/06(火) 13:30:38.14

ID

:SvATxGUN

増築された部分が未登記で取得しました。
増築部分の所有権を証明するにはどうすればいいですか？
検査済証や建築確認などといったものは一切ありません。
固定資産税も面積が反映されていません。

8

： [sage] 2018/02/06(火) 15:30:57.49

ID

:wIIidNEF

売買契約書と所有権証明かな

9

： [sage] 2018/02/06(火) 23:19:19.73

ID

:SvATxGUN

売買契約書は公簿面積なので増築前の面積です。
所有権証明書って総称だと思ってたけどそういうものがあるのか

10

： [] 2018/02/08(木) 15:07:18.09

ID

:pK8lex+/

隣接所有者から売主が増築部分の所有者だと証明してもらえば？

11

： [sage] 2018/02/08(木) 15:37:30.39

ID

:EShMrcUA

隣接地所有者の証明書→無理なら上申書かな
増築部分ならいきなり上申書でもいいような気もするけど

12

： [] 2018/02/08(木) 20:29:22.53

ID

:Dh5F2/GR

はいスレ流し無駄でした。スレの勢いが増して余計に目立つんだよアホ

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ
神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

871名無し検定１級さん2018/02/04(日) 19:04:16.19ID:KqZBTg5F
ttp://www.chosashi.or.jp/gaiyou/disclosure_new/
↑もそうなんだけど、測量士がやっべぇええよ
境界立会をやって、地積測量図と１ｍも違うんだよ
辺長から面積から明らかに間違ってるんだよね。
しかも土地確定やりますよって営業しまくってて値段がうちの３倍だぞ？３００％！！
HPでみたら調査士が居ないんだよ。もうね、なんで捕まらないんだろう。公共事業もやってんだよね。

さて必死になってるのは誰ですかね？
糞事務所に搾取された補助者たちよこれからも通報よろしくな！

千葉埼玉神奈川はクソ先生の多いゴミためみたいな場所ですねｗ
全員リストアップして次スレのテンプレに入れようぜ

13

： [sage] 2018/02/08(木) 21:21:54.15

ID

:UafoOEac

印鑑証明出せる人２人以上の署名と印鑑証明添付した所有権証明書と申請人の印鑑証明添付した上申書出せば完璧だろ

14

： [sage] 2018/02/09(金) 01:03:31.59

ID

:XlfRyWJ7

>>13

だからその所有権証明書ってなんのことだよ

15

： [] 2018/02/09(金) 08:36:11.68

ID

:W05lxXB8

評価証明を現状に合わせてもらって、それを添付して申請した事がある。
資産税課が協力してくれたからできた事だけど。

16

： [] 2018/02/09(金) 11:28:19.80

ID

:hIe33wsP

>>14

補助者かい？
登録した調査士なら所有権証明書の一覧を貰ってるはずだ
ま、補助者には見せずに盗んで覚えろってやるけどな

17

： [] 2018/02/09(金) 12:16:56.48

ID

:wmjjCTBp

所有権証明しらんて、おちょくってるだけやで

18

： [] 2018/02/09(金) 12:20:17.54

ID

:Rf67dSYN

>>12

これだよな

19

： [] 2018/02/09(金) 17:40:45.90

ID

:/8x3KYfm

多角点4点　面積1000坪の仮測　
お前らならば幾ら？　10万安いかな？

20

： [] 2018/02/09(金) 17:53:23.72

ID

:W05lxXB8

安いと思うよ。

21

： [sage] 2018/02/09(金) 19:05:53.38

ID

:K6z/4Dtl

>>15

俺がやったときもこれだなあ
資産税課に評価証明出してもらって、あとは上申書でいいんじゃないかな

22

： [] 2018/02/09(金) 22:34:56.49

ID

:a/cLTuYE

増築登記の事聞いたものです！
ありがとうございます！

23

： [] 2018/02/09(金) 22:40:07.50

ID

:mCYnOz6K

>>12

これであってるはず

24

： [sage] 2018/02/10(土) 09:34:52.77

ID

:NfeLKOrj

毎度この品のないコピペ冒頭からいらなくね

25

： [sage] 2018/02/10(土) 11:32:09.97

ID

:geaBm4M9

>>19

20万

26

： [] 2018/02/10(土) 13:49:47.00

ID

:QYam+CI+

>>24

キチガイが張り付いてて毎回スレを立ててんだよ
自分の無能さを棚に上げて、稼げないのは他人のせいだと思ってる貧乏調査士(補助者)が、あまりに暇すぎてコピペbotになってるんだよ

27

： [] 2018/02/10(土) 16:15:10.56

ID

:rN+eMrZK

バンバン通報君と、通報君が批判してる調査士って同類なんだよ
死なない限り辞めないって部分でな
ほっとくのが一番

28

： [] 2018/02/11(日) 11:28:12.37

ID

:GHy/jrx6

評価証明出してもらってと書いてあるが
こっちの県は評価の時期は年に一度。
最悪、増築部分を含めた評価をもらうには
一年近くかかってしまう。
ほかの県はすぐ増築部分を反映した
評価だしてくれるの？

29

： [] 2018/02/11(日) 13:21:59.65

ID

:MQapSuFZ

>>12

出してもらえるよ

30

： [] 2018/02/11(日) 17:25:42.41

ID

:0Ti7zrLp

>>28

俺がやった地方自治体は事情を説明したら協力してくれたよ。
資産税課も今まで増築部分を見落として課税してなかった負い目があるみたいだった。
どっちにしろいずれ増築部分が登記に反映され、その税通が資産税課に来る。
じゃあ協力してあげても良いかなって感じだったよ。
登記所の現場調査が無い代わりに資産税課の現調やってそれなりに手間かかったけどね。
地元なら良いけど隣の県だったから大変だったよ。

31

： [] 2018/02/12(月) 17:26:10.14

ID

:dlsdOrB0

>>29

.30
羨ましいかぎりです。
やはり市町村によって違うんですね。

32

： [] 2018/02/13(火) 11:26:01.61

ID

:zqef9QO9

仮評価も出さない市町村は
どうやって移転登記してるのか逆に聞きたい
法務局からの書類で仮評価作成してもらえるだろ

>>31

が明らかに知らない素人調査士としか思えん

33

： [sage] 2018/02/13(火) 12:20:10.37

ID

:qAcbDb9+

司法書士とのダブル資格を画策してるけど
もしダブれたら赤貧乞食の濁流に呑まれて逝ける？

34

： [sage] 2018/02/13(火) 12:59:49.42

ID

:W0w2z5cm

書士の仕事がありまくるなら。
ダブルだと、書士から仕事はなくなると思わないと。

35

： [] 2018/02/13(火) 16:52:25.90

ID

:dsrY7Ntu

老後のこと考えたら司法書士も取っておけば良かった。
でも俺の頭じゃ無理だったろうなぁ・・・

36

： [] 2018/02/13(火) 17:06:41.35

ID

:43LlyeH9

一時期、司法書士試験の難易度は新司法試験を超えたって言われてたけど今は両方とも受験生の質が下がって同じ勉強量でも受かりやすくなってるんじゃないかな？
行政書士試験みたいに、ある年は２％台である年は１０％超えてくるとか無茶な試験でも無いし

37

： [] 2018/02/13(火) 17:58:40.05

ID

:ELWqRoas

田舎で司法書士、行政書士と合同でやってるけど、境界確認、分筆、農地転用、売買、設定、建物表題、保存、設定まで一連の流れでできるのは強いよ

38

： [sage] 2018/02/13(火) 21:11:22.78

ID

:5mScaT01

さっさとダブって、さっさと逝ってよし

39

： [sage] 2018/02/14(水) 09:13:19.40

ID

:WDjKSKDQ

法務局が測量して立会い杭入してくれるとかあるの？
疑義のあるのはやってくれるけど一からやってくれるなら筆界特定も訴訟もいらんやん

40

： [sage] 2018/02/14(水) 09:19:14.80

ID

:COTHjI3z

土地登記簿の原因欄にに、〜に分筆(法務局作成)と書かれてる土地があるけど、あれは国が進めてる地図作成の成果なの？

41

： [] 2018/02/14(水) 13:21:48.51

ID

:EGx+ZLYx

調査士なんて業者にしか見てないよ

42

： [] 2018/02/14(水) 15:32:44.16

ID

:GwPEqTmZ

調査士の代わりにハウスメーカーが表題登記の委任者に請求するってありですか？

43

： [] 2018/02/14(水) 16:50:45.37

ID

:4sYTKE9G

熱っぽくて寒気がする。
風邪ひいたかな。
バカは風邪ひかないって言うけど、あれはウソだな。
もう今日は仕事やめて、暖かくして寝よう。

44

： [sage] 2018/02/14(水) 17:47:27.08

ID

:BVSAJnDn

>>43

個人事業主は体が資本だからな！
お大事に。

45

： [] 2018/02/14(水) 19:14:03.14

ID

:aXBiZige

>>12

お大事に

46

： [sage] 2018/02/14(水) 20:56:03.80

ID

:yM2+qS5o

基地外ここに極まれり

47

： [sage] 2018/02/14(水) 21:09:37.62

ID

:Jrn87ZPu

>>42

その後本人確認とか意思確認するならいいんじゃない？
メーカーが持って来たのそのままなんて後で責任負わされるだけ？

48

： [sage] 2018/02/14(水) 21:58:09.34

ID

:7p/MgoM5

青年土地家屋調査士会って誰かが勝手に作った任意
クラブが存在できる意味が全く解らん。
任意組織なのに参加強制とか？はぁ？？
会費まで取るとか意味不明。
政治連盟は全体の利益を目指しているだろうけども、
これは、誰の「利権」になるの？

49

： [] 2018/02/14(水) 22:04:13.23

ID

:4sYTKE9G

>>48

拒否しないあんたが悪い。
その訳のわからないものに加入しないと退会させられるのか？
違うだろ。
入ったあんたの負けだよ。
そういう煩わしいのが嫌でフリーランスになったのになったんだろ？

50

： [] 2018/02/14(水) 22:08:42.26

ID

:CWmt1O6V

俺のとこは青調会なんて強制じゃないけど

51

： [] 2018/02/14(水) 22:52:52.00

ID

:aXBiZige

そんな会は人権侵害で訴えろ

>>12

52

： [sage] 2018/02/15(木) 09:53:32.29

ID

:LpeDOz76

基地外ここに極まれり

53

： [] 2018/02/15(木) 17:03:04.20

ID

:vSLst5gl

売買前の境界確定測量は「ハンコをもらう事」が目的じゃなくて、あくまで「後日の紛争が起きない様にする事」が目的なのに自らトラブル起こす調査士がいるからなぁ

公図をなぞっただけの見取り図タイプの立会い確認書に署名捺印もらって、あとで辺長と座標を印字してる調査士がいるけど立会い時に説明した寸法と違うものを印字したりしてトラブってたり

あと、見取り図のとこが白紙の状態で署名捺印もらってあとで印字するとか

隣の県ではどの市町でも「官民同日立会い」→「杭を埋設」→「確定図作成」→「役所がチェック」→「確認書に署名捺印及び確定図に割り印」
だから白紙印字不可だからなぁ
隣の田舎の県の自治体がそう言う風に足並みそろえてるんだから政令指定都市抱えてるこっちの県も書式統一して欲しいよ
「気が変わらない内にハンコもらっとけ！」って言うのはトラブルの元だよ

54

： [] 2018/02/15(木) 17:10:32.70

ID

:6XxbH+5o

前スレで立会当日にハンコ貰うの推奨していた奴がいた。
俺もそういうのはトラブルの元だと思う。

55

： [sage] 2018/02/15(木) 17:29:05.91

ID

:ZFWkhyfQ

気が変わらないうちにはんこもらうのは当然だろ。
気が変わったからといってはんこ押さないなんていわれたらなんのための立会いだって話だよ。
隣接のご機嫌に振り回されて喜ぶドMか。

56

： [] 2018/02/15(木) 17:32:01.09

ID

:bwbl4pKb

士業仲間の既婚女性からレターパックでチョコが届いた
オレのことが好きなのか？？わからんなぁ

57

： [] 2018/02/15(木) 17:32:13.95

ID

:Ew3WwazZ

だからと言って白紙みたいなものに押印させるのはマズイだろ

58

： [] 2018/02/15(木) 17:46:57.09

ID

:Ew3WwazZ

レターパックで思い出したけど、かつての「エクスパック」と何がかわったんだっけ？

59

： [] 2018/02/15(木) 18:12:50.47

ID

:6XxbH+5o

気が変わる奴はハンコ押した後でも気が変わり返してくれと言って来る。
実際に今そういう奴の相手している。
シカトしてもいいのだが、法務局にクレーム入れられても困るから対応している。
「公正かつ誠実に」って便利な言葉だよな。
クレーム入れられた時点で「お前は誠実に仕事していない！」と言われる可能性がある。

60

： [sage] 2018/02/15(木) 18:12:57.59

ID

:UuYbdxTe

立ち会いのときに予め筆界確認中用意しといて完了後にすぐ署名させる奴みたことあるけどあれは絶対ヤバいよな
そんなに納期に追われてるのか？

61

： [] 2018/02/15(木) 18:36:26.84

ID

:ub9rwB9T

立会のときは仮杭打ってそこで写真を撮って立会に来た署名をもらう
後日、写真入りの図面を持参して、確認書に署名捺印本人確認だわ

62

： [sage] 2018/02/15(木) 18:57:27.78

ID

:ZFWkhyfQ

>>61

それだよ。ちゃんと手間をかけないズボラがはんこもらえないとわめいてて笑うわ。
公正かつ誠実にやった証拠を残しとくと、こっちだって抗弁できるのに。

63

： [] 2018/02/15(木) 19:17:25.46

ID

:c7RIb7+L

そんなnoは訴えろ

>>12

64

： [] 2018/02/15(木) 19:40:17.00

ID

:Ew3WwazZ

>>61

そうだよね
田舎の自治体だと、道路管理者が当日の出席者名簿を用意しててハンコは不要だけど出席者に自署させてる
で、後日確定測量図と立会い確認書に署名・押印・割り印

65

： [] 2018/02/15(木) 20:45:08.60

ID

:bwbl4pKb

仮杭成果を反映した図面を手元に立会直後ハンコもらってるが
筆界の調整計算の根拠となる精査図見せながら説明したほうがスムーズに理解を得られるし
立会い当日にハンコもらうことの何が問題なんだ？？

66

： [] 2018/02/15(木) 21:43:37.79

ID

:hqbsR5nC

>>65

それ立会のときに筆界を変更したらどうするの？
資料が準ずる図面しかないときなんて、民民界だと実際に立会って経緯を聞きながら決めることがざらにあるぞ

67

： [] 2018/02/15(木) 22:03:16.11

ID

:bwbl4pKb

>>66

うちらのエリアは資料があるから、立会いで筆界が変更することはないんだわ

68

： [sage] 2018/02/15(木) 22:26:58.60

ID

:b05Ko6hb

なら立ち会わなくていいんじゃね？
杭入れのお知らせみたいなの送るとかでw

69

： [] 2018/02/15(木) 22:31:59.90

ID

:dOUPDsHF

>>67

エリア全域で資料があるなんて凄いとこだね

70

： [sage] 2018/02/15(木) 23:29:10.02

ID

:+5ykjgls

>>67

すげぇ羨ましい地域だと思うけど、国調成果
だよ（笑）みたいなオチは無いよね？
14条地区だってゴニョゴニョしてて後々には
色々とありそうなのにと個人的に思っている。
でも、何故か14条地区は大丈夫だそうな。
やってる事は国調と一緒なのになんでだろ〜。

71

： [] 2018/02/16(金) 00:11:23.20

ID

:ulmqqtdp

そんなもんだよ

>>12

72

： [] 2018/02/16(金) 00:12:13.13

ID

:W/XuNMdB

本来は筆界ってものは公法上客観的に決まっているって建前だから立会なんて必要無いんだよ。
だから境界確認書が法定添付書面にもなってないんだよ。
ところがさ、法務局の木っ端役人もクレーム来るの嫌だから、やたら立会を重視する。
それが諸悪の根源だよな。
立会してない筆界に異議あり！っていうならさ、じゃあ筆界は何処なのか示してよって。
立会してないから同意してないから問題ありってのは筆界がどこか？ってのとは別の問題だよ。
公法上客観的に決まっているなら土地所有者の立会なんていらねーじゃん。

73

： [>>72] 2018/02/16(金) 00:36:58.72

ID

:HlOdw81C

補助者であることを願う。本職って事を…
考えたくないな。

74

： [] 2018/02/16(金) 01:55:14.05

ID

:ILurj0rO

さすがに本職じゃないだろw
立会って確認する意味が分かってないもん

75

： [sage] 2018/02/16(金) 02:48:31.32

ID

:qf+icOw2

本職が立会いやってる間、ひまそうにしてるだけの指示待ち補助者とかね

76

： [sage] 2018/02/16(金) 03:41:23.19

ID

:NLkx4IcH

>>72

そうだそうだ
多棟現場のケースでも地積更正バンバンやろうぜ

77

： [sage] 2018/02/16(金) 07:36:11.76

ID

:QlEw+45R

田舎だと市内全域国土調査が完了していて、
辺長等の記載した図面が保管されてたりするところもあるね。

原発の補助金で金がうなるほどある市町村だが。

78

： [sage] 2018/02/16(金) 08:03:09.85

ID

:hJYe5GIJ

田舎で9割国調終わってる地域だから、あまり筆界でもめることはない
まあ、分筆費用も格安な地域なわけだが

79

： [sage] 2018/02/16(金) 09:19:53.69

ID

:AIDJI71U

筆界が決まってることと杭を入れていいかは別問題だからな。

80

： [] 2018/02/16(金) 09:35:17.50

ID

:OS5piSiQ

一般の人は注意してね

>>12

81

： [] 2018/02/16(金) 11:57:20.51

ID

:fCqp9HEY

筆界とか立会とかは理屈じゃない
地主の「お気持ち」と役所の「責任取りたくない」のため
そのお世話をするのが調査士の仕事

82

： [] 2018/02/16(金) 14:16:07.23

ID

:D8nPAHl9

おれは建物だけで食っていくぜ

お前ら、測量がんばれよ！

83

： [sage] 2018/02/16(金) 14:57:20.17

ID

:OrZ4UWu2

＞法務局の木っ端役人もクレーム来るの嫌だから

まあ、これが行政役場の本質だよな
権利の登記でも免許税の根拠の評価証明書は法定添付書面じゃないが
事実上、添付が強制されているのと同じ

84

： [sage] 2018/02/16(金) 16:27:42.72

ID

:ubI5Ak0C

こんな簡単な試験の資格の癖にいっちょ前に研修だけは多い。

研修減らせよ。行かないと処分とかアホか？

必要ないから研修に行かないだけだよ。

お前ら研修の多さになんの疑問ももたないの？

役員とか研修とか減らして会費下げろと思わないのか？

85

： [] 2018/02/16(金) 16:30:41.99

ID

:Lghztoyu

たかが研修ごときでこの余裕の無さw
愚痴愚痴うるせえんだよ
見苦しい

86

： [] 2018/02/16(金) 16:57:58.48

ID

:fCqp9HEY

>>82

それはそれで業者のお世話が大事だけどな

87

： [] 2018/02/16(金) 18:14:57.95

ID

:rE6t4C6M

司法書士にあんたらAiでも無くならないからいいよなって言われたが、司法書士にはそんな影響あんのか

88

： [sage] 2018/02/16(金) 18:45:01.47

ID

:IqaA947h

ai以前の登記の簡易化で不要になる
要は、国の方針で吹っ飛ぶ制度

89

： [] 2018/02/16(金) 20:12:58.25

ID

:ulmqqtdp

これで大丈夫だよ

>>12

90

： [sage] 2018/02/16(金) 20:19:24.34

ID

:chRHlIZ9

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91

： [sage] 2018/02/16(金) 22:08:23.78

ID

:HlOdw81C

そもそも国調成果は原始筆界と合致しないことが多い件。
却下前提で取下通知されたのもいるで。

92

： [] 2018/02/16(金) 22:50:09.39

ID

:W/XuNMdB

原始筆界にこだわって誰得なんだろう？

93

： [sage] 2018/02/17(土) 00:07:51.45

ID

:EoVQ086r

学者だよ

94

： [] 2018/02/17(土) 00:52:33.94

ID

:xRTMX4fG

民法学者の中でも不登法の専門家なんて数十人かせいぜい100人前後。
それらの人のために日本国中の不動産所有者が不利益を被るのか。
腐っているな。

95

： [] 2018/02/17(土) 01:02:43.13

ID

:fOi1u809

たしかにな

>>12

96

： [] 2018/02/17(土) 11:08:46.46

ID

:ozB1UmR5

連合が出した「土地家屋調査士と制度のグランドデザイン」見た？
戦後の士業の歴史の中で初めてじゃないの
連合が自身の資格消滅の可能性に関して言及したっていうのは
どうなるんだろうねぇ

97

： [sage] 2018/02/17(土) 11:18:42.42

ID

:Ghwr9Kjn

解放か
規制緩和の波か

98

： [] 2018/02/17(土) 14:12:55.10

ID

:O0ROskp6

ユヅルが金になった事だし、国民みんな上機嫌だろ

ハンコくれなかった隣地に今から突撃すれば、気前よくハンコくれるんじゃないか？

99

： [] 2018/02/17(土) 14:15:59.80

ID

:O0ROskp6

>>84

試験自体がそこまで難しく無いから研修を増やしてるんだよ
行政書士会も研修多いよ

司法書士はそこまで多く無いって聞いてる

100

： [] 2018/02/17(土) 14:18:40.98

ID

:O0ROskp6

>>96

かつては「計理士」と言う公認会計士の前身みたいな資格者制度もありましたが
今は全国に100人以上残って見えるのかな？

101

： [sage] 2018/02/17(土) 14:21:31.24

ID

:Tu3YJhh5

研修単位足らないと、HPでわかるからな。
まあ、一般人は見ないだろうけど。

102

： [] 2018/02/17(土) 14:40:43.53

ID

:fOi1u809

たしかにな

>>12

103

： [] 2018/02/17(土) 16:40:38.05

ID

:1KSMLFeM

おれのCPDポイントひっくｗ

104

： [] 2018/02/17(土) 19:01:10.89

ID

:xRTMX4fG

CPDポイント低いと懲戒処分になりやすいって噂がある。
研修もまともに受けてないような奴は庇えないとかなんとか。

105

： [] 2018/02/17(土) 19:24:32.65

ID

:MTyL01jU

まことみたいに、モラルを捨てなくない
そう思っている

106

： [sage] 2018/02/17(土) 23:20:33.30

ID

:k1JfD7eQ

>>101

研修単位についてもテンプレに入れたらいいのにね。少なすぎるのはさすがにダメな気がする。

107

： [sage] 2018/02/17(土) 23:26:06.22

ID

:3+VTSOy3

たしかにな

>>12

←？
自分で通報すれば全て解決。

108

： [] 2018/02/18(日) 06:13:59.09

ID

:wqU/AfSs

グランドデザイン見たよ、TPPの時に役員の人がよく似た話題してたわ
今現在保留だけど世界的にみても調査士みたいな士業ないからね
台湾では登記官が現地測量して分筆とか合筆したりするモデルでこれになる確率たかい
日本は筆数も多いから登記官だけでは無理で調査士が下請けバイト
みたいな筆界委員みたいな臨時バイト並の給与でその時だけみなし公務員
地図整備もしたらその地域の仕事はなくなり調査士も不要
上記のバイトは、今でもだいたいどれも公務員様の給与の四分の１ぐらいの1万前後ぐらい
まじ無くなる資格筆頭やで、事務所維持して自営業で会費払ってその報酬見事見事

109

： [sage] 2018/02/18(日) 07:53:01.29

ID

:javR/2u7

なら今のうちに転職しておけばいいんじゃね？

110

： [sage] 2018/02/18(日) 07:56:18.37

ID

:RRHgl8sc

国土は、国の基本だから本来、国直轄で役人がすべて施行管理すべきなんだよ。

111

： [sage] 2018/02/18(日) 10:03:27.87

ID

:42aS9g9E

地図の整備って簡単に終わるものでもないぞ。ただ将来のことは考えなきゃならないだろうけど。

112

： [] 2018/02/18(日) 12:57:30.94

ID

:2s/WQlFp

たしかにな

>>12

113

： [] 2018/02/18(日) 14:12:04.49

ID

:5oV3gBeJ

14条が整備されていようが、工事屋や地主が勝手に杭抜いたりするんだぜ？
で、復元しようとすると｢そこじゃない｣とか

境界損壊罪の要件を幅広く適用出来るようにしたり、警察による調査も行えよ

114

： [] 2018/02/18(日) 15:54:22.35

ID

:fevEqdZy

１４条なんて誰も求めてない

115

： [] 2018/02/18(日) 16:03:11.85

ID

:8WXJtTfT

>>109

ほんとそう思う。
無くなると思ってるなら、とっとと他の業界行けば良いのに。
調査士にしがみついてる意味がわからん。

116

： [] 2018/02/18(日) 16:07:25.97

ID

:8WXJtTfT

>>114

俺は求めてるぜ。
筆界はここですって根拠が説明できる。
あんたがいくらゴチャゴチャ言おうが筆界ってのは公法上客観的に決まっているんですよと説明できる。

117

： [sage] 2018/02/18(日) 16:26:16.26

ID

:RRHgl8sc

ふでかいって、なに？
たいこうけんちのやつ？

118

： [] 2018/02/18(日) 19:56:11.85

ID

:fevEqdZy

14条に意味はあると思う人だけでやりなよ
こっちは金になる事だけやるんで

119

： [] 2018/02/19(月) 00:08:06.95

ID

:VNutPV2K

たしかにな

>>12

120

： [] 2018/02/19(月) 07:55:22.94

ID

:pjaGzkO5

資格者登録したことなくて、法人から登録して年収480万で誘いが来たんですが、妥当な金額ですか？
補助者含めて業界は3年半です。

121

： [] 2018/02/19(月) 08:26:37.23

ID

:Xg2fiYjj

>>120

年齢、場所、残業時間によるんじゃない

122

： [] 2018/02/19(月) 08:48:14.48

ID

:gIz271RQ

調査士法人だけはやめとけ
共同責任がひどすぎる損害賠償とか考えたら
俺はできんわ、自分のミスならいいけど自分以外でも賠償あるからな
月３０　ボ１１０　敷調みたいな激務だと続かん
多分いっぱい測らされてボロボロになると思うよ

123

： [] 2018/02/19(月) 09:02:14.56

ID

:pjaGzkO5

>>122

ありがとう。
てゆうか、試験は受かったんだけど、　どこで何すればいいの？
補助者で年収340万か、開業するかの二択以外ある？

124

： [] 2018/02/19(月) 09:05:41.70

ID

:pjaGzkO5

>>121

ありがとう。
35歳、東京、残業は月50時間くらい。
480万円は残業含んでる。足出たら別に出るけど。土曜日はよくある隔週。

125

： [] 2018/02/19(月) 09:30:15.78

ID

:9XPqonDy

３年半の経験があるなら開業したら？
東京なら仕事多いから大丈夫でしょう。

126

： [] 2018/02/19(月) 11:55:34.92

ID

:pjaGzkO5

>>125

資金って手元にどのくらい必要でしょうか。借入は別にして。補助者で手取り月14万くらいだったんで

127

： [] 2018/02/19(月) 11:57:38.01

ID

:pjaGzkO5

すいません、途中でした。手持ちがほとんどありません。300位貯めてからの方がいいですか。

128

： [] 2018/02/19(月) 12:19:23.65

ID

:r5FLplg9

3年も補助者やってるならTS、コピー機、PC、測量ソフト、車、杭、ハンマー、釜、その他いろいろの値段ぐらい分かるだろ
最低でも500万は見とけよ

129

： [] 2018/02/19(月) 12:22:43.48

ID

:7vjwvw2q

貯めてから開業してたらいつまでも開業出来んよ
1年で貯められれば問題無いだろうけど
公庫ならすぐに貸してくれるから経営者になるなら投資してもらった方が賢い

130

： [sage] 2018/02/19(月) 12:26:34.80

ID

:OjXsC+g3

>>128

変換ミスだと分かりつつも、唐突に出てくる釜が琴線にふれたw

131

： [] 2018/02/19(月) 12:39:02.82

ID

:pjaGzkO5

アドバイスありがとうございます。
皆さんは開業して良かったと思えてますか？

132

： [] 2018/02/19(月) 12:56:44.63

ID

:n5aMCHpd

たしかにな

>>12

133

： [] 2018/02/19(月) 12:57:22.69

ID

:9XPqonDy

>>131

俺は良かったと思ってる。

134

： [] 2018/02/19(月) 14:10:51.48

ID

:7NR8OXzO

三年程度の経験だと公庫貸してくれるかなあ

135

： [] 2018/02/19(月) 14:15:32.38

ID

:pjaGzkO5

経験年数で変わるのか。500万円借りるのは勇気が要るな。
あてがなくてもとりあえず開業していいのか？
そもそも最初はどうやって受注するんですか？飛び込みはまるで意味ないって聞くけど。
公職とかでしょうか。

136

： [] 2018/02/19(月) 14:44:49.26

ID

:9XPqonDy

>>135

東京なら飛び込みでも仕事取れるよ。
１００件まわって１件くらいだけど。
司法書士、税理士、弁護士、街の不動産屋手当たり次第に飛び込んで
いけば何とかなる。
最初５人くらいでも仕事やっていくうちに広がっていく。
でなきゃおかしいだろ。
今の調査士が全員コネ持って開業した訳じゃないぞ。

137

： [] 2018/02/19(月) 14:45:25.62

ID

:3SzokSSR

どんだけ無計画なんだよw
おとなしく法人にしとけって
馬車馬のように使われてボロボロになりながらも金と経験を貯めて独立した方がいいぞ

138

： [] 2018/02/19(月) 15:00:25.91

ID

:pjaGzkO5

>>137

サンキュ
無計画っていうか、さっき独立について考えてみたとこだからさ。
ネットより現場の声の方が良いでしょ。

139

： [] 2018/02/19(月) 15:24:07.55

ID

:Y+YWv5k3

一番良いのは、合格者である事を伏せて修行する事かな
でも、合格者は官報に載ってるわけだからその気になれば身分をさぐられるか

140

： [] 2018/02/19(月) 15:25:53.12

ID

:7vjwvw2q

俺なんて測量会社やめて
500万借りて開業して1年くらい師匠のところでバイトして食ってたぞw
その500も繰り上げで4年くらいで完済したけど
計画的になんて行くわけねえから何とかなる精神でいかないと開業なんて無理よ
だって考えてみろよ
世の中の社長がみんな計画的に動いてると思ってんのかw

141

： [] 2018/02/19(月) 15:52:38.01

ID

:Y+YWv5k3

ちょいと流れと違う質問

ウインドウズ７のサポートがあと二年との事

皆さんはＸＡ、アイサン等のＣＡＤソフト使ってると思いますが「最近明らかに動作が重くなってきた」とかってありますか？
自分はコアi７でＸＡで快適なんですけど、壊れる前にＰＣ増やしておこうかと思いますが昨今のメモリ、ＳＳＤの値上がりがキツイのでコアi５機でも良いのかな、と思ってます
例えば、ペンティアム４を使ってる先生も未だにいらっしゃると思いますがＸＡとかを重く感じたりしますか？

142

： [] 2018/02/19(月) 16:58:39.63

ID

:pjaGzkO5

>>140

やってみる。
今が法人補助者だから開業したら師匠がいないから、その例だと他のやり方検討するんだけどさ。取締役がいい顔しないから法人から仕事下請けするのも難しいし。
4年で返済ってすごいな。その感じだと東京？

143

： [sage] 2018/02/19(月) 17:20:29.35

ID

:bJ9Y4DIV

i7も世代で違う
i5,7500くらいで充分
ssdは250Gと2tくらいのHDのハイブリットにすれば安く済む

144

： [sage] 2018/02/19(月) 17:36:37.66

ID

:vihwJD+v

ギリギリまで金を借りて、覚悟を決めて開業してみ？
背水の陣で必死になるから、なんとか軌道にのるよ。
逆に余裕のある環境で開業した奴ほど、モノにならずに辞めていく。
個人事業主とはそういうものだ。

145

： [sage] 2018/02/19(月) 17:59:10.37

ID

:GFWc9WNm

それはあるかも試練なあ
精神的に追い詰められたら、人間何でも出来るよ
ぬるい状況でしか生きていけない奴は打たれ弱い

146

： [] 2018/02/19(月) 18:17:20.73

ID

:dK4IsV0G

それはそうだけど、自分は反対かなぁ
自分も５００万円ぐらい借りて雑居ビルに事務所も借りて孤軍奮闘してるけど本当にきついよ
「たまたま」３年間、滞納せずに返してこられたから良いけど何度もヒヤヒヤしてる
どうしても金が足りない時が何度もあったから、その都度積み立てタイプの生命保険から
借り入れしてるよ
これが500万円借りて毎月１０万円ぐらい返しているだけなら良いんだろうけど自分の場合は
事務所テナント料が月に8万円ぐらいかかってるから
本当に背水の陣だよ
これで生命保険の積立てが無かったらそれこそ詰んでるよ

いくら背水の陣で必死になったところで、隣地所有者には関係の無い事だから「こいつ何だか
必死だからハンコ押してやろうかな」なんてことにはならないわけだし

147

： [] 2018/02/19(月) 19:09:37.58

ID

:pjaGzkO5

>>146

ありがとうございます。
開業同時にもどれたら、それでも法人で登録する道は考えないですか？
戻れたらとか卑怯な考えだけど、私がその当時の選択の場にいるのでご意見ください。

148

： [] 2018/02/19(月) 19:14:29.88

ID

:pjaGzkO5

開業したてって誰と測量やるの？受注も目処なく補助者雇えないよね。
かといって受注してから求人出しても作業滞るだけだよね。

149

： [] 2018/02/19(月) 19:17:12.47

ID

:pjaGzkO5

>>144

ありがとう。
あえて窮地に追い込んで退路を断つんだな。
みんな乗り越えて軌道にのせてるんだな。

150

： [sage] 2018/02/19(月) 19:33:53.35

ID

:MJ6ODG+4

>>148

同期からヘルプ

151

： [] 2018/02/19(月) 21:00:10.68

ID

:0U69fAGt

>>148

とりあえずは、暇そうな親族か知り合いの若いやつは？
3年もやってたんなら測量やってる知り合いぐらいいるだろ

152

： [] 2018/02/19(月) 21:40:54.79

ID

:dK4IsV0G

開業当時に戻れたらかぁ

修行先のクライアントをぶんどって来たりバックマージン上等でも仕事をとるスタンスで行ったかなぁ

自分は補助者で資格取って辞めたんだけどそこの調査士は雇われで殆ど仕事してなかったんだよね
結構な重病抱えていてまともに仕事出来ないってのもあったんだけど
いわゆる名義貸し

営業部隊みたいなのがいて仕事とってきてた
バックマージンは結構払ってたよ
営業からしてみたら調査士本人の資格が飛ぼうがどうなろうが、所詮は雇われ調査士だからどうでも良かったんだろう

自分は資格で食って行こうと決めてたからバックマージンごときで懲戒になるのは御免だった
だからそこで登録する事も考えなかった
独立するんなら仕事あげても良いけど、、って暗にバックを要求するそぶりを見せるクライアントもいた

結局、昔からのツテで安い仕事を細々と貰って何とか生きながらえてるけど真面目に仕事してるとそれなりに普通の値段の仕事も来るようになった

153

： [] 2018/02/19(月) 21:54:29.33

ID

:dK4IsV0G

調査士法人にするメリットは今のところ無い
自分が老人で、若い調査士に現場やらせるならば調査士法人って言う形態もあるんだろうけど

「対外的に法人の方が信用度が高い」って言う人もいるけど、
・名刺に調査士法人って書いてあろうが隣地や不動産屋には関係無い
・調査士法人とは何ぞや、って言う説明が面倒
だと思う
それなら、個人で登録して会社も作ってしまった方が良い
株式会社甲野測量　代表取締役　土地家屋調査士　甲野太郎
って書いた方が隣地所有者も「測量会社の社長さんか」って思ってくれるだろう

新人研修って言うのがあってそこで似たような境遇の調査士が２、３人必ずいるからヘルプしあうから大丈夫だよ
もしくは地区の先輩のとこに挨拶に行くときに「先生はどなたと現場行ってみえるんですか？」って聞けば数人は「ヘルプさんだよ」って言うだろうから「じゃあ僕もヘルプしますから逆もお願いします」って言いなよ
同年代の調査士だったら何人かOKしてくれるだろう
これぐらい初対面の人間と話せないと調査士なんてやってられないよ
ワンマン機を導入したところで、思いっきり狭い箇所の測量とか交通量の超多いところでは一人でなんて無理なんだから

154

： [] 2018/02/19(月) 22:08:17.50

ID

:dK4IsV0G

ちなみに何で無理してでもテナント借りたかって言うと自宅やアパートでは流石にクライアントを呼べないから

「どうせ客も来ないんだから自宅アパートでも構わない」って言う意見が大半だし自分の周りでもそうだよ
だからこそ「いつでも事務所に来て下さいよ」って言える環境を作った
結構仕事くれる司法書士法人の人間も視察に来た事あるし、名刺の住所に「レオパレス」とか「コーポラス」って書いてあるよりも「ビルディング５F」とか書いてある方が良いだろう
仕事ぶりなんてわからないから、見栄を張るんだよ
テナント料や光熱費、保険代は安くは無いけど月に１０万円ぐらいだよ
そんなもん、月に一件余分に仕事来れば元がとれるよ
「あそこの交差点のビルです。看板小さく出てますよ。」って言えるのはデカいよ。

修行先と喧嘩して辞めたわけじゃないよ
修行先から一切仕事もらってないけど
「仕事あげようか」って何回も言われてるけど独立時にキッパリ断ってある
さっきも修行先の人とメシ食ってきたばかりだよ。仲は良いよ

事務所の評判が良く無い修行先だったから、そこと表向き縁を切る事によって「こいつはしっかりした奴だ」って同業者に思わせる部分もある

そこの仕事をもらうって事は間接的にバックマージンや補助者任せに加担する事になるしね

真面目にやってると「乙野さんから甲野さんが手があいてるって聞いたんだけど現場すぐに着工できます？」みたいな感じでスポットの仕事も入るようになるよ
そう言うのはそこそこ良い金請求できる
乙野さんの間接的な紹介みたいなもんだからボッタくりは出来ないけど

HPによる集客は成果が出るまでに時間かかり過ぎる
名刺にHPアドレス書けるのは大きいと思うけど、HP作成会社に作成費用、サーバー管理代を払うと固定費が更に増えるから自分は無理

155

： [] 2018/02/19(月) 22:15:12.77

ID

:dK4IsV0G

自分はコミュ障でケチだから入って無いけどJCは良いと思うよ
「入って後悔した」と言う話は聞かない
飲み会とかすげー金かかるみたいだけど、それなりのリターンもあるみたい

ある程度やってると更に時間をとられるようになって辞めていくツレも多かった

156

： [] 2018/02/19(月) 22:16:10.61

ID

:VNutPV2K

たしかにな

>>12

157

： [sage] 2018/02/19(月) 22:18:09.71

ID

:YilBAn1t

田舎のありがちは、家建てるときに事務所を別棟建てるか、住宅に出入口もう１つ作って事務所スペース作るか。俺もそうだが、いずれにしろ、はやいうちにインフラ整えられると、後が楽。

158

： [sage] 2018/02/20(火) 01:02:57.54

ID

:sddYK0NZ

商売なんだからやり方は人それぞれ。
先輩のやり方を聞くのはいいけど、それが自分のやり方に合うかと言うと、また別だわな。
顧客が違えば営業も仕事の進め方も微妙に異なる。
自分に合った経営を自分で見つけるしかない。
ただ、何とかなるのと何とかするのとは天と地ほどの差があるから、日々これ精進

159

： [] 2018/02/20(火) 07:42:36.82

ID

:pbK0Hl6U

>>158

良い事言うなあ

160

： [] 2018/02/20(火) 08:57:37.77

ID

:zrxSna8o

手取り１４万で３年もよくがんばったね
君なら成功するよ
２００万以下で生活する能力あれば
なんでもできるよ

161

： [] 2018/02/20(火) 09:16:49.17

ID

:iT69srQC

>>12

良い事言うなぁ

162

： [] 2018/02/20(火) 09:49:47.71

ID

:yhu94ciy

昭和30年代に１筆の広い土地に建物が沢山建っていた。
その後分筆されたけど、所在はそのまま。
現地にはそんな古い建物無いし、分筆前の土地にも残っていない。
古くて建物図面が無いので分筆前の何処に建っていたかもわからないが、現在の土地所有者から滅失の申出できるよな？
他の場所に移築してるかもしれないじゃんなんて屁理屈言うかな？

163

： [] 2018/02/20(火) 10:03:12.96

ID

:UZaI4IG3

いいかどうかの最後の判断は登記官
特殊な事例なら打ち合わせに行けばいい

164

： [sage] 2018/02/20(火) 10:15:44.20

ID

:R0/BDiWJ

>>162

税事務所で調査したらわかるかもな。

165

： [] 2018/02/20(火) 10:22:55.67

ID

:0ya/FbuV

>>162

できるでしょ。
図書館で古い住宅地図見てみたら。

166

： [] 2018/02/20(火) 10:32:15.10

ID

:O3i+Qpsi

>>162

和紙の閉鎖公図と閉鎖登記簿と土地台帳から分筆・合筆の経緯まで調査した上で、古い建物が存在しないことを証明する必要がある

167

： [] 2018/02/20(火) 11:10:51.61

ID

:cCd/rGZg

周辺住民に滅失の事実確認を聞き回った覚えがあるな

168

： [] 2018/02/20(火) 11:33:18.58

ID

:yhu94ciy

ごめん、質問のしかたが悪かった。
昔２番１の広い土地の西側にその建物が建っていたとしよう。
登記簿の所在も２番１、家屋番号が８番。
昔は地番と家屋番号がリンクしてなかったからね。
なんだかんだと分筆され、現在は２番５の土地に位置するとしよう。
現在２番１は元の２番１の東端にある。
この場合、２番１の土地所有者から申出できるのかな？
２番５の所有者からの申出ならわかるけど。
登記官から、あんたの土地には建ってたこと無いんだから関係無いでしょと言われないかが心配。

169

： [sage] 2018/02/20(火) 11:45:23.95

ID

:sddYK0NZ

だから、登記官に聞きに行けっちゅーのに

170

： [sage] 2018/02/20(火) 12:15:38.70

ID

:1AKVOtTl

>>168

普通に出来るだろ

171

： [sage] 2018/02/20(火) 12:15:46.62

ID

:nbsTbZMu

ワイも似たような案件あるわ。
何度か分筆されて建物の所在が一致しないやつ。建物には人住んでなくて、所有者は施設暮らし。んでその相続人は登記に非協力的っていうね。
めんどくさいんで土地所有者からの申し出でやってもらおうと思ってる。できるかどうか知らんが。

172

： [sage] 2018/02/20(火) 12:21:10.81

ID

:1AKVOtTl

>>171

滅失の話なのに建物があって
施設暮らしの所有者なのに相続人？

意味が分からんわｗ

173

： [] 2018/02/20(火) 12:22:30.23

ID

:iT69srQC

>>12

良い事言うな

174

： [sage] 2018/02/20(火) 12:32:44.88

ID

:fhTEckPD

こんな気持ち悪い事やってる奴がいい大人だなんて、信じられんわ
どういう人生送ってきたのか純粋に興味がある

175

： [sage] 2018/02/20(火) 12:32:56.96

ID

:nbsTbZMu

>>172

書き方悪くてすまん。所有者死んでないから相続は発生してないわな。離れて暮らしてる子供に協力を頼んだんだが駄目だった。
ちなみに建物は滅失ではなくて所在の変更。

176

： [] 2018/02/20(火) 12:48:22.85

ID

:yhu94ciy

東京の法務局は気軽に聞きに行くと怒られる。
お前らプロだろ？口頭じゃなく資料をビシッと用意してプロなりの結論出してから聞きに来いやって言われる。
他の地域はどうなんだろう？
気軽に聞きに行ってるの？

177

： [] 2018/02/20(火) 12:55:29.90

ID

:1YOv4qkF

片道１時間かけて家測ってきたけど
デジカメ家の中に忘れて帰ってきた
今から取りに行くわ
携帯で撮ればよかったわ

178

： [sage] 2018/02/20(火) 13:03:10.29

ID

:Fk27vnui

>>176

相談書に意見書くとこあるっしょ？
自分はこう考えましたがどうかっていう。

179

： [] 2018/02/20(火) 13:04:13.06

ID

:zrxSna8o

関西　おまえら業者やろ、じゃまするな
ちゃんと毎月登記研究とか全部読んで調べてからこい
最初やさしい登記官も一年赴任すればこんな感じ
勉強してない調査士の多いこと多いこと
と感想を述べておりました。

180

： [] 2018/02/20(火) 13:36:59.09

ID

:pbK0Hl6U

名古屋は基本的に補助者にも優しいから教えてくれるよ
本職もナメられてるけど

181

： [sage] 2018/02/20(火) 18:08:56.30

ID

:sddYK0NZ

あーもう、糞みたいに意地汚い隣接者と立会してきた
1cmでも自分の土地を広げたい主張ばっかし
都会なら判るけど、乙1レベルの糞田舎だぜ？
地元一番の嫌われ者という評価通りの、セコセコ人間だったわー

182

： [sage] 2018/02/20(火) 18:35:07.84

ID

:KajH8hF6

ともかく調査士兼司法書士法人に吸い込まれたら
赤貧乞食一直線というのはよく分かった

183

： [] 2018/02/20(火) 18:43:01.93

ID

:GbIfe3X1

皆さんは何で開業したの？関東なら法人で登録して600万円とかあるだろうに。売上関係なく給与入るし。
それ以上に稼げるから？それとも人の指示が嫌だから？真実おしえて。

184

： [sage] 2018/02/20(火) 18:48:52.05

ID

:npZB9x0w

てどり？

185

： [sage] 2018/02/20(火) 19:03:13.18

ID

:sddYK0NZ

たかが600万程度なら自分でやってる方が稼げてかつ自由だから。
あと、人のふんどしで相撲を取ろうとは思わない。

186

： [] 2018/02/20(火) 19:07:00.61

ID

:+3JnMZ1h

>>183

そりゃー、誰の指示も受けず自分の好きなように働けるからに尽きるよ。
うちの調査士会は、会社の組織の中で群れるのが嫌いって人多いけど、他も一緒じゃないかな。

187

： [] 2018/02/20(火) 19:26:02.02

ID

:B38Lz814

>>12

夢かな？

188

： [] 2018/02/20(火) 19:43:21.28

ID

:qiUJIkoL

>>181

依頼人がそういうタイプで揉めまくって不調で終わったことが何回かあるわw

189

： [] 2018/02/20(火) 23:27:26.75

ID

:/RvPCNHV

>>183

普通の会社でサラリーマンやってたけど、クビになったからしょうがなく調査士やってる。
使えない奴と烙印押されちゃったのさ。

190

： [] 2018/02/21(水) 00:04:57.82

ID

:5Qq2HNv/

>>183

東京では知らない人はいないM事務所にいたけど今は個人で開業してる。
いまは知らんが当時は残業代は出ないで、毎日終電で家庭崩壊、毎月の会議、飲み会、年1の海外旅行。旅行なんぞいらんからボーナスよこせよ！そんな訳で法人は懲り懲りです。他の法人も同じようなもんなのかな？

191

： [] 2018/02/21(水) 00:05:18.32

ID

:7tcfyC54

このご時世にクビってすげえな

192

： [] 2018/02/21(水) 00:17:18.71

ID

:kScpR4jg

そのクビになった時期にもよるよな

今の人手不足の時代にクビになるなんてよっぽどの事だと思うがリーマンショックあたりなら普通にクビもあったろう
肩たたきの事を「クビ」って言ってるのかもしれない

193

： [] 2018/02/21(水) 07:06:23.83

ID

:qRcf4A9P

>>190

そこしってるよ。毎日終電なのか。なんか、歩合制なんだよね。それでいくら出してたの？残業込みで毎日終電なら700万円はあったのかな。仮に1000万円なら辞めてない？

194

： [] 2018/02/21(水) 07:08:42.01

ID

:qRcf4A9P

>>189

今はどんな所で働いてるん？自分でやってんの？
調査士は上手くいってんのかな。

195

： [] 2018/02/21(水) 07:15:01.29

ID

:qRcf4A9P

>>190

家庭崩壊ってどんなになったの？今は家庭はどんな状態？完全に日曜日休みならまだ崩壊しなかったかもな。補助者時代に面接行った事あるけど勉強時間のためにアルバイト扱いでって言われて、それなりに給与ありそうで、ちょっといい人そうだったけどな。

196

： [] 2018/02/21(水) 07:54:16.60

ID

:82rg/qVj

>>12

歩合制で残業でないとかｗキチガイ

197

： [sage] 2018/02/21(水) 07:55:50.99

ID

:b84xzHFl

資格業てスケールメリット効かないのに、法人化するって、補助丸投げやってますと言ってるのと変わりないよな

198

： [] 2018/02/21(水) 08:33:33.46

ID

:VWDzSU+6

医者や歯医者は代診といって他人による業務をする事ができるのに。
羨ましい。
司法書士や調査士は代書屋が始まりだから、人に仕事を任せるのは想定されてなかったんだろうな。

199

： [] 2018/02/21(水) 09:36:35.83

ID

:iVGFNzBu

↑医者が医者に代わってもらうんだろお前どんだけバカなんだ

200

： [sage] 2018/02/21(水) 10:03:57.95

ID

:IZthiORH

warota

201

： [] 2018/02/21(水) 10:31:55.72

ID

:V/UBXb0/

>>195

、193
年収500。歩合の率が悪すぎる。終電ならまだいい。会社の車で帰る時もよくあった。
子供二人（幼稚園児）が突然泣き出すなど情緒不安定に。医者から朝も夜も休みもいないお父さんが原因なのでは？と指摘された。
嫁も子供が原因でうつ病に。
年収1000万でも嫌だよ。今は子供も年収も時間も増えて充実してるよ。ただ働いてる人の性格はいい人ばかりだし、上司の測量技術も凄い。
独りもんで経験積むならいいと思う。

202

： [] 2018/02/21(水) 11:04:29.82

ID

:82rg/qVj

>>12

都内のM法人最高！
みんなで家族崩壊しよう^_^

203

： [] 2018/02/21(水) 11:28:04.54

ID

:0VJ/GqsW

法人と補助者丸投げは違うよ

Ａ調査士とＢ調査士が無限責任社員となって、Ｃ調査士Ｄ調査士Ｅ調査士は使用人調査士とする
Ａ調査士とＢ調査士が「俺達が全責任を負うし、申請は全てＡかＢの名前で行う。だからＣ，Ｄ、Ｅは現場に集中してくれれば良い。」って言う良い仕組みだと思うけど

Ｆ調査士が個人事務所を持っていて、無資格補助者Ｇ無資格補助者Ｈの二人だけに現場行かせているのとは違うんだから

クライアントにしてみても、ＡとＢが無限に責任を負ってくれるんだから悪い話じゃないだろう
調査士保険だってわざわざ法人のがあるわけだし

Ｆ調査士のケースは、Ｇ，Ｈがヘマやらかしても保険おりない可能性があるだろう

204

： [sage] 2018/02/21(水) 11:49:11.14

ID

:LRRPFCqa

そして法人の報酬は、高くなる

205

： [] 2018/02/21(水) 13:13:22.12

ID

:iXt2MTQo

>>201

なんだそれ。
残業も払わないでそりゃないだろ。国分寺だとしたら立川のでかい調査士法人にしたらどうだったん？
そっちもおんなじようなもんか。

206

： [] 2018/02/21(水) 13:15:42.75

ID

:iXt2MTQo

>>202

昔、うちの支店で働かないかって言われたけど、断ってよかった。

207

： [] 2018/02/21(水) 13:36:07.36

ID

:44Gv4xfb

残業はほとんどしない。
仕事が溜まってきてもマイペースでやってるからストレス無いよ。
その代わりお客さんからの催促で別のストレスが溜まる。

208

： [] 2018/02/21(水) 13:45:34.81

ID

:iXt2MTQo

>>207

何に対してのコメントですか？
気になったので。

209

： [sage] 2018/02/21(水) 19:45:55.88

ID

:s1ywInCv

街区基準点の中で節点てのは道路明示や地積測量図作成には使えないんでしょうか？
使えない理由はなんでしょうか？

210

： [] 2018/02/21(水) 19:46:37.68

ID

:c+NLrI/X

>>12

都内のM法人最高！
みんなで家族崩壊しよう

211

： [] 2018/02/21(水) 20:23:48.80

ID

:jbP5WBgo

>>209

精度が保証できればいいんじゃね？

212

： [] 2018/02/21(水) 22:00:25.21

ID

:iXt2MTQo

使用人調査士って何でしょうか。
どっかに給与もらって調査士として勤めるんですか？
法人以外で給与もらってたら調査士法違反ではないのですか？

213

： [sage] 2018/02/21(水) 22:18:11.15

ID

:bkae9jCv

法人の使用人はそこの社員になる調査士
法人の社員は共同経営者の調査士
これが本来、業務が1人で出来ないほどある事務所の真の姿
本当は補助者がいっぱいいる事務所が異常って事なんだけど法務局からも業界からも黙認されてる

214

： [] 2018/02/21(水) 22:29:39.16

ID

:c+NLrI/X

>>12

黙認なんかされてないしw

215

： [] 2018/02/21(水) 22:55:47.04

ID

:LoZBCYAy

滅失の申出に上申書なんか不要だよな？

216

： [sage] 2018/02/21(水) 23:16:14.12

ID

:qnJ1K37r

不要だな。

217

： [] 2018/02/22(木) 00:03:16.58

ID

:KFpDmQFy

>>213

この場合は｢しゃいん｣

218

： [] 2018/02/22(木) 01:20:48.95

ID

:x/Iqbk2V

>>217

輝いてるってこと？

219

： [] 2018/02/22(木) 01:23:11.85

ID

:x/Iqbk2V

>>213

いや、法人の社員じゃなくて使用人調査士って制度があるらしくてこの場合は社員じゃないらしいんだ。調査士登記をしてるから補助者にもなれないらしいんだけど、知らない？

220

： [] 2018/02/22(木) 06:43:28.44

ID

:+lxsVuLr

>>219

>>12

に書いてある^_^

221

： [] 2018/02/22(木) 07:00:26.43

ID

:x/Iqbk2V

>>220

書いてねえよ。
なにかと12に誘導すんなよ。

222

： [] 2018/02/22(木) 08:00:12.70

ID

:5BQbI6wJ

>>219

だから法人では
使用人は補助者待遇
社員は共同経営者
って書いてあるやん

223

： [] 2018/02/22(木) 08:03:20.37

ID

:x/Iqbk2V

有資格者で補助者だからせめて法人に移って登録しようと思うんだけど。

M事務所は破壊力抜群っと。他はそんなんばっかじゃないよな？

224

： [] 2018/02/22(木) 08:37:35.69

ID

:faFQrQMT

調査士がいないので自社の測量設計会社に登記の依頼が来る度に断っています。調査士を雇うにはどうしたらよいのでしょうか。
別会社として設立しても、給与では法律上支払えないですよね。
あと、待遇は600万円位だと少ないのでしょうか。

225

： [sage] 2018/02/22(木) 08:45:40.11

ID

:5BQbI6wJ

お宅の会社で併設させてないとダメね
雇えないから、登記の業務の売り上げは調査士事務所でないとダメ
測量会社から人を借りた名目で調査士事務所からお金を流さないと名義貸しになる

226

： [] 2018/02/22(木) 09:13:10.61

ID

:/ezd/GIj

M事務所は一度懲戒処分食らったよね。
その後も懲りずに、懲戒処分スレスレの業務やってるのかな。
府中支局の登記相談にM事務所の名刺が目立つとこに貼ってあったけど。笑笑

227

： [] 2018/02/22(木) 09:16:03.18

ID

:csAUPi26

関東以外の自営調査士の本職でも年収４００万円が平均だから６００万なら十分だよ
東京なら６００万以上ないと生活厳しい

228

： [] 2018/02/22(木) 09:24:03.17

ID

:L6ZlXGD2

昨日、名古屋のツレと久々に話したけど例の調査士会と会員の裁判の件は具体的な説明は未だにされていないそう
そもそも何で訴訟沙汰になったのか、高裁で棄却？喰らって慰謝料を払う事になったのか
若い会員はここや例の会員のサイトを覗いたりしてるから興味深々だけど新会長からは内容の具体的な説明は無いとの事
そりゃ前会長がメインで争ってた案件だから新会長は尻拭いさせられてるって面もあるけど訴訟は引き継いだわけだから説明責任は新会長にあるんだけど結果報告だけって言う事に若い会員たちは不満たまっているとの事
前会長は雲隠れみたいな感じで一切この事には触れずに退任している
こっちでも愛知会のHPを見る人間がちょくちょく増えて来たけど、そんな状況で改革だーって言うのは笑っちまうよな
新会長が説明できないなら前会長が出て来ればいいのに
こう言う会則や綱紀事案での紛争は他の単位会でも起こり得る事だからみんな注目しているのに
同じ事を行っても役員連中はお咎めなしで会に非協力的な会員は攻撃されるって言う現状に不満をもっている因子はいくらでも潜んでいるから

229

： [] 2018/02/22(木) 09:27:59.86

ID

:8jQ36Q5K

その通り

>>12

だな

230

： [] 2018/02/22(木) 10:09:13.68

ID

:pr5OiB3Y

連合のグランドデザインにも書いてあったろ
自浄作用が働かないのが調査士って
何にも変わらないぞ

231

： [] 2018/02/22(木) 11:41:02.03

ID

:csAUPi26

仕事が無いわけではないけど手間がかかりすぎて利益がない
補助者の人件費もかわいそうなぐらい低い
その補助者の給与も払えん1人事務所が大杉
仕事が増えてもこの状況はあんまり変わらん
だから廃業者も多い、越境覚書、掘削同意、租税証明書等関係ない
業務サービスでしてるからみんな断れん自浄作用ないのは激しく同意

232

： [sage] 2018/02/22(木) 12:52:25.52

ID

:tg+3zm8G

AI化で1人でも楽に回るようにならんのかね

233

： [] 2018/02/22(木) 13:49:13.61

ID

:Uq64W2IX

お先真っ暗だな

234

： [sage] 2018/02/22(木) 14:24:47.58

ID

:U6XvIVuX

この業界で大きくやっている所は、補助者を安くこき使って、
その分、ディスカウントして大量受注して利益を出すビジネスモデルなんだが、
少子高齢化と人不足で労働環境が悪い所には
だんだん、人が集まらなくなってきてるから、ビジネスモデルとしては崩壊しつつあるね。
うちの周りでも若い補助者はどんどん辞めてるよ。
そりゃそうだ、今ならもっといい職場に転職できるわけだからね。

235

： [sage] 2018/02/22(木) 14:30:36.62

ID

:rL0Au2N/

できる補助者に来てもらいたい、長くいてもらいたい、でも給料はお安く・・・てブラックか
そういや羽振りのいい社長のとこは補助者から調査士に成長しても独立してない

236

： [sage] 2018/02/22(木) 17:04:31.94

ID

:nXMm7u9X

なんの仕事もバカに当たると面倒だわな。
思い通りにいかないと感情的になって。

237

： [] 2018/02/22(木) 21:19:45.38

ID

:faFQrQMT

みんな補助者って何年間やってたん？
受かってとりあえず辞めたん？

238

： [sage] 2018/02/22(木) 22:22:52.13

ID

:OOR0WZRJ

>>237

一年ちょい。番頭と合わなくてやめた。
んで、辞めた年に合格。今も修行先からは世話になってる。

239

： [] 2018/02/22(木) 22:53:34.05

ID

:+lxsVuLr

その通り

>>12

だな

240

： [sage] 2018/02/22(木) 23:13:40.92

ID

:BiNs8EKi

>>212

調査士法人と株式会社の大まかな比較

使用人≒平社員
社員≒平取締役
代表社員≒代表取締役

社員と代表社員は、法人が負債抱えた場合に
自分の財産が引当財産となる。（いわゆる「無限責任社員」）

241

： [] 2018/02/23(金) 00:03:30.51

ID

:t/3oO5w7

国会では裁量労働制の話で盛り上がってるみたいだけど、我々フリーランスからすると裁量労働制の何がいけないの？って思うのだが。

242

： [] 2018/02/23(金) 01:06:05.54

ID

:1iIxi5Fv

>>12

だなM法人に聞いてみたら？

243

： [sage] 2018/02/23(金) 03:49:06.41

ID

:+XdfnVu6

司法書士が調査士取ったんで調査士事務所もやりたいです、
経験と資格のある調査士募集します、
月給20万で
みたいな求人こないだ見かけた

244

： [] 2018/02/23(金) 06:42:23.76

ID

:zUmFO9/f

司法書士は調査士とれるけどその逆はなかなか無理だよね

245

： [] 2018/02/23(金) 07:04:39.24

ID

:alpzzTcD

当たり前だろ
試験の難易度がぜんぜん違う

246

： [] 2018/02/23(金) 07:21:54.60

ID

:LWBzcH1B

調査士法人が人件費等の負債を抱えて解散したら
かつて所属した調査士の財産も引き当てされるのかな

247

： [] 2018/02/23(金) 09:25:08.69

ID

:/psrCYIX

いつ抱えた負債かにもよるんじゃない？

248

： [sage] 2018/02/23(金) 09:32:55.74

ID

:2Y3XJDDY

>司法書士は調査士とれるけどその逆はなかなか無理

司法書士は不動産と関係ない法令科目が結構あるからな
会社法関係、民事訴訟法関係、憲法、刑法とか

249

： [sage] 2018/02/23(金) 09:59:54.11

ID

:bmAsR8Cy

司法書士取るぐらいなら弁護士の方がいいだろ。業務形態が微妙になるけど

250

： [] 2018/02/23(金) 10:48:07.47

ID

:qYhNnx/A

>>242

でも司法もなM法人最高

>>12

251

： [] 2018/02/23(金) 17:17:29.63

ID

:netqGlcV

東京23区の人に聞きたいんだけど、
道具とかどこで洗うの？
近くの公園の水道が閉鎖されました

252

： [] 2018/02/23(金) 17:51:40.92

ID

:t/3oO5w7

>>251

バケツに水溜めて洗っているよ。
洗った後の汚い水をどこに捨てるかだが、更地ならそこに捨てる。
捨て場所が無いと雨水枡に捨てている。
誰かに見られて通報されたらアウト。

253

： [] 2018/02/23(金) 18:07:55.16

ID

:a0cq9/08

金属のたわしはいいぞ
しつこい汚れも水を使わず落とせる

254

： [sage] 2018/02/23(金) 19:46:21.55

ID

:t7qPl1xf

通報君に見られたらやべえな
バンバン通報されるぞ

255

： [] 2018/02/23(金) 19:55:33.38

ID

:1iIxi5Fv

>>252

でも都内なM法人最高

>>12

256

： [] 2018/02/24(土) 01:15:00.88

ID

:K/OyN0Dp

路上駐車もタバコのポイ捨てもバンバン通報されたらヤバい。
俺はやってないけどね。
以前TS据えてるだけで文句言われたからね。
「何見てんのよ！」って。
何も見てませんよと反論したが、レンズがこっち向いてたでしょと言われた。
一般人はそういう認識みたいよ。

257

： [] 2018/02/24(土) 10:50:23.39

ID

:QDTUiY5Z

あるある
小中学生に｢写真撮られる〜｣って逃げられたりね
ただ、トータルステーションの中には写真撮れる奴もあるからねえ

258

： [] 2018/02/24(土) 12:19:07.00

ID

:6UUbnBaZ

この仕事やっていく上で大事なのは一般人の感覚に敏感なことだろ
筆界だの測量だのに詳しくなるのは結構なことだけど
そんなものが理解される日なんか絶対に来ないんだからな

259

： [sage] 2018/02/24(土) 12:25:28.24

ID

:1H4jqZv7

コミュ力ということか

260

： [] 2018/02/24(土) 13:43:32.38

ID

:u0mPSQIy

境界の1cmごときでガタガタ言うなという人がいるが驕ってると感じる

261

： [sage] 2018/02/24(土) 13:50:24.80

ID

:GMrQT/ZF

そんなもんどんな業界でも成功しようと思えば当たり前のことだ。
まずは相手のことを考えて行動する対応する、仕事する上で1番大事なこと。
その当たり前の前提で知識や技術はさらに人よりも研鑽すべき能力だろ。
死ぬ気で努力しない人間がどんな世界でも人より成功なんて出来るかよ。

262

： [sage] 2018/02/24(土) 14:20:43.28

ID

:l+AVq7GK

客にも言えることだけどな。
お客様はえらいなんて考えるカスが消えれば社会はどれだけ楽か。

263

： [] 2018/02/24(土) 14:25:18.79

ID

:iBtbJy/U

そだねー

>>12

264

： [] 2018/02/24(土) 17:49:56.89

ID

:K/OyN0Dp

俺は客だろうが隣接だろうが対等な立場だと思ってる。
媚びることはない。
公正かつ誠実に仕事せえって書いてあるだろ。

265

： [sage] 2018/02/24(土) 21:25:55.40

ID

:DbMIzChM

働く人をリスペクトしないからわがままになるんだよな

266

： [] 2018/02/25(日) 00:25:33.33

ID

:cDwP9DW5

会長だけじゃなくて役員の中にも「覚書を調査士が正当に出来るようにしよう」と言い始めている
以前の会長の時には「覚書は弁護士法違反。調査士の記名・押印が無くても書類作成もダメ」と公言してたが
覚書、立会確認書両方とも合意文書の性質を持つが立会確認書は登記の時に登記官の心証を促す効果もあるだろう
しかし覚書は登記はまったく関係無い
不動産取引に必要と言うならば宅建士が独占業務としてやれば宜しいんだよ
金にならないから、どうせ弁護士はやらないだろうし
確定測量着手から決済まで時間が無さすぎるのも影響している
確定測量は確定測量、越境は越境で分離して考えるようにすれば良いんだ
確定測量完了後、一か月後ぐらいに不動産屋が隣地に「実は越境しているんですが覚書に一筆下さい」
って自分で頼みに行けば良い
調査士が「ついでに」貰えると気軽に考え過ぎなんだよ
金もとれないのに

267

： [] 2018/02/25(日) 01:17:57.83

ID

:G/76Gx8p

連合会長にでもなってから言いな
何も変わらんよ

268

： [] 2018/02/25(日) 01:19:17.67

ID

:PLF8lEf6

そだねー

>>12

269

： [] 2018/02/25(日) 08:12:53.46

ID

:jp8E4QNw

調査士兼業の認定司法書士の独占だな。
越境の覚書き。法的にも実務的にも。
そうなると。越境の訴額なんて、140万円越えは、稀だから｡

270

： [] 2018/02/26(月) 07:44:19.21

ID

:Phrwrr7f

覚書を認定司法書士とやらがやってくれるならそれにこした事は無いよ
債権契約でしか無いものに名前出すなんて自分には無理だわ

271

： [sage] 2018/02/26(月) 08:34:21.40

ID

:CHQBAy16

今から土地家屋調査士目指すのは無謀ですか？実際将来性的にはどうなんでしょうか。
21歳行政書士持ち大学生です

272

： [] 2018/02/26(月) 08:53:07.91

ID

:qYzofxSG

>>271

いわゆる企業勤めが嫌ならいいんじゃない？
あとは自分次第だろ。
取ったからどうとか、調査士が良い悪いじゃない。
行政書士で食いたいとかならやめた方が良いって言うけど。それは単なる現実逃避。調査士は頑張ったら生活できる。地方によるけど。

273

： [] 2018/02/26(月) 08:57:58.56

ID

:y3bubVNC

２１歳なら弁護士でも無謀ではありません。
なんでも目指せます。将来的には人によります。
成功してる人もいますし、廃業する人もいます。
お金持ちになりないなら違う起業した方がいいと思います。
わかりやすい例では大工さん、左官、タイル職人と同じです。
雨の日休み、退職金なし、ボーナスなし、日給月給です。
人並みに生活できて成功の部類です。この板での
成功者は人並みの生活ができるかを延々と議論してます。

274

： [sage] 2018/02/26(月) 09:25:14.06

ID

:CHQBAy16

>>272

IBSガス型なので人数が少ないかつ外に出る仕事があるところが良いのもありそういった面でも調査士事務所は魅力的です。また土地家屋調査士は行政書士と合わせやすいとも聞き迷っています。

275

： [sage] 2018/02/26(月) 09:36:23.05

ID

:W7fdmM7P

四の五の言わずに公務員になれ

276

： [] 2018/02/26(月) 09:40:01.64

ID

:qYzofxSG

>>274

お金儲けてる人もいる。
だけど重視は企業の課長とか部長とかで数字、ノルマを抱えて頭下げても定額もらうか、100万円とか0円とかの波の不安があっても自分で回していきたいか。
おれは誰もが知る大企業にいたけどもし倒産したら俺には何も無いと思ったから退職して今にした。

277

： [] 2018/02/26(月) 11:01:49.02

ID

:NQgc2C6W

転職いいよね

>>12

278

： [] 2018/02/26(月) 11:03:01.97

ID

:y3bubVNC

IBSガス型ですか
調査士の場合は車での移動が大半です。
現場測量時間より車での移動が多い事もおおいです。
いつも２人で行動しますので逆に狭い空間でおならが出ると
気まずくなります。１人で出来る外出型の仕事の方があなたには
向いていますね。社長になればどこでも気兼ねなくおならできますので
早く独立できるラーメン屋が向いていますね

279

： [] 2018/02/26(月) 11:33:40.00

ID

:KV65OMcE

３０歳以下の人は世襲の人以外は調査士なんてやめた方がいい
連合のグランドデザイン案見てる限り、表示登記の申請代理を軸とした
今の調査士は確実に消えることを覚悟してるようだ
別のものに生まれ変わる努力をする方向に舵を切るって宣言に等しい
多くがついていけないだろうし、会員の半数が６０代以上、新規登録減少の現状じゃ
間に合わないことも、たぶん連合も分かってる
グランドデザイン案を出すのが１０年遅かった
これから新規に目指す若い人は、それに巻き込まれるのは確実だからな

280

： [sage] 2018/02/26(月) 11:51:39.75

ID

:Ko5bUzYu

トラブルに巻き込まれやすいし慰謝料みたいな給与

281

： [] 2018/02/26(月) 13:14:53.81

ID

:y3bubVNC

確実にトラブルに巻き込まれるし
とにかくストレスが多いよな
無神経で厚かましいヤツ
厚顔無知な奴が向いてるよ

282

： [] 2018/02/26(月) 15:23:23.11

ID

:sdcxetDr

隣接の爺さんがなかなかハンコくれないので不動産屋の社長がこっちでやるからと言ってくれた。
実際はその社員が動いてるのだが、ハンコくれなくて困っている。
万年塀が越境してるから覚書もハンコ貰おうとしてるけど、それが気に入らないらしい。
塀の外側が境界と主張してけど、古い万年塀なので真っ直ぐじゃないのだよ。
さっき社員から泣きの電話が掛かってきたが、慰めてやるしかできなかった。
ハンコくれない人は理屈じゃないんだよな。

283

： [sage] 2018/02/26(月) 16:16:14.54

ID

:jrYlPqeL

病気持ちは独立開業型はやめたほうがいいよ。
体調が悪化したら、貧困層にまっしぐら。
きちんと保障が貰える公務員がベター。

独立開業型はとにかく健康で丈夫であることが第一に求められる。

284

： [] 2018/02/26(月) 18:13:33.02

ID

:j2CBLwum

>>27

だなぁ

>>12

285

： [] 2018/02/26(月) 18:54:54.82

ID

:y3bubVNC

公務員の幸福度は高いと思うが、民間人が歯をくしばって
病気でも、死にそうでも、飢え死にしそうでも頑張らんとな
みんながみんな公務員にはなれん。
調査士になって貧乏でも生きられるサバイバル術を補助者時代に培わんとな。
俺の幼少期は５歳からウナギを罠で捕まえて売って家族を支えたもんよ
補助者にも給与１５万で家族を養うように教育してる。

286

： [] 2018/02/26(月) 19:23:48.82

ID

:j2CBLwum

>>285

だなぁ

>>12

287

： [] 2018/02/26(月) 19:23:54.38

ID

:uwSXrL3c

司法書士だが、調査士とってみようと考えている。調査士の報酬が高くて羨ましい

288

： [sage] 2018/02/26(月) 20:39:00.43

ID

:mynqyvDI

「社会のゴミ拾い」が出来る人ならいいかもね。
ストレスためるタイプの人には向かないと思うけど。

289

： [] 2018/02/26(月) 21:20:58.49

ID

:9sMxnMPn

>>285

15万？人を雇う資格ないだろ。
流石につりだと思いたい。

290

： [] 2018/02/26(月) 21:25:24.43

ID

:y3bubVNC

総支給２０万円ぐらいだけど残業ないし
手取りだと１５万円ぐらいになるよ

291

： [] 2018/02/26(月) 22:08:56.01

ID

:MqkeJfmx

どうして越境の覚書やりたがら無い調査士が多いかって言うと弁護士法違反の恐れがあるだけじゃなくて、

>>282

も大きいと思うよ
自分は

>>282

のケースがちょくちょくある
「境界にはサインしてあげるけどブロックがハミ出してるとか言われるとイヤだ」とか言われる
そう言う場合はこっちが仲介に「調査士は紛争案件は立ち入れない。境界だけサインもらうから後は頼む」と逃げるよ
そこから先、CBの越境部分を覚書もらわずに土地を売買するかそれとも越境部分を分筆して隣地に売るか
譲渡するかは仲介の腕の見せ所
仮に越境部分の売買であるならモロに宅建士の業務範囲だろう

292

： [] 2018/02/26(月) 23:10:54.40

ID

:8xOBeYr1

>>287

今何歳？測量すんの？

293

： [] 2018/02/26(月) 23:12:09.97

ID

:MTei38Gd

>>282

だけど、越境の覚書にハンコくれって言ったら拒否されたそうだ。
次に塀を建て替える時は境界に沿って建てるなんて当たり前の事だから、そんなもんにハンコ押せないだとよ。
そう言いながら筆界も気に入らないからと押印拒否してるんだよな。
不動産屋の社長に感謝だよ。
よくぞこっちでやるからと言ってくれた。

294

： [] 2018/02/27(火) 00:27:32.48

ID

:u7ObY+sf

今何歳？

>>12

295

： [] 2018/02/27(火) 01:12:14.89

ID

:fyEfy3Oy

６０代以上は逃げきることを考える
５０代は老後のあり方を再考する
４０代は調査士制度と心中する覚悟を決める
３０代は現状の制度下で稼げなくなった時のことを考えて動き出すこと
それ以下は安泰な事務所の世襲、資産家、不労所得持ち、多角経営できる人以外は
調査士にはならない
こんなところか

296

： [] 2018/02/27(火) 02:03:43.63

ID

:4Hbad+YU

>>292

とりあえず表題、滅失、地目変更あたりをやれればと。測量は少しずつ覚えたい。

297

： [sage] 2018/02/27(火) 02:57:19.71

ID

:/TyL0AYk

>>296

表題滅失地変だけ貰えるなら測量なんかやらんでいいだろ。
土地確定は単価高いけど手間や不安定要素考えたら微妙。

298

： [sage] 2018/02/27(火) 08:12:24.26

ID

:hFF1Tl7v

将来どんな業務形態になるんだろうな。書士と統合なんてことになるんだろうか。

299

： [sage] 2018/02/27(火) 08:44:22.81

ID

:iMe9S2qY

安い手間で土地測量やらされて
せめて表題くださいって言っておいたのに、
司法書士ルートで表題登記されてるパターンが多い

300

： [] 2018/02/27(火) 09:21:18.82

ID

:wetEnKl9

司法書士と調査士兼業で、実際に測量やってる奴なんているのか？
登記手続きがよほどヒマじゃなきゃ測量に手はださないだろ

301

： [] 2018/02/27(火) 11:57:04.97

ID

:8UFBv/G+

>>296

その程度なら司法書士一本の方がいいだろ
図面はどうすんの？CADを使ったことあるの？

302

： [] 2018/02/27(火) 12:09:51.57

ID

:y6pCUp77

司法書士ならいいが行政書士との統合は微妙だわ

303

： [] 2018/02/27(火) 12:47:43.92

ID

:a9vEKm/z

司法書士持ってる人間が調査士もとって、他の事務所の人間に教えてもらって一人前に出来るようになるわけないよ
一年くらい司法書士やめて他の事務所に丁稚奉公くらいしないと

304

： [] 2018/02/27(火) 12:51:29.09

ID

:u7ObY+sf

だよなぁ

>>12

305

： [] 2018/02/27(火) 14:10:50.06

ID

:UGIusWIz

そうそう、できるわけないんだよなあ
＞手はださない
＞手をだせない　のほう
絶対土地は無理
まあ、一度やればわかるだろうけど
やる前にわかってもらわないと、後始末が大変
ほんと、勘弁してほしい

306

： [sage] 2018/02/27(火) 17:01:23.50

ID

:kX4BV97o

司法書士やってて調査士取ったなら、
表題、保存、設定で売り上げ倍増計画がいいね。
土地は正直、手間ばかりかかって微妙。
調査士も本音は建物だけやって生きていきたいと思ってる人が大半。
建物をそれだけ受託できないから、
仕方なく土地をしぶしぶやってるんだよね。

でもそれが、他士業からみると、羨ましく見えるらしく、
ほんと、隣の芝は青く見えるの典型だよなｗ

307

： [] 2018/02/27(火) 17:11:19.28

ID

:nPfOw0AX

他士業だがまじで羨ましい

調査士にとっては法改正ない限りAiなんて有利に働くだけだろ

308

： [sage] 2018/02/27(火) 23:10:10.25

ID

:kVnCnSsh

調査士兼司法書士法人で雇われやるにしても
両資格持ってた方がいいんか？

309

： [sage] 2018/02/27(火) 23:35:13.68

ID

:JS3MrrLU

資格持って雇われやるほど糞まみれな人生ったらないな。
資格取らなくても稼げる仕事はいくらでもあるのに。
守りに入るなら最初から普通の人生歩んでりゃいいんだよ、カスども

310

： [] 2018/02/28(水) 00:53:06.28

ID

:0Mqzhec6

調査士はハンコもらうのが一番重要な仕事だからな
隣接がつかまらなければ深夜までも自宅前で張り付く
これを補助者にやらせると残業代が青天井
あ、サビ残かw

311

： [] 2018/02/28(水) 00:53:41.52

ID

:VhywYKfy

おいおい、そんなこといっちゃあそのとおりじゃねえかよ
そもそも資格法人がどういうところかわかってないやつおおすぎ

312

： [] 2018/02/28(水) 02:39:42.97

ID

:hxrwzwYS

だよなぁ

>>12

313

： [] 2018/02/28(水) 07:07:50.56

ID

:bhoPqYej

>>311

どういう所なんですか？

314

： [] 2018/02/28(水) 07:41:59.63

ID

:r1HWI17Z

＞将来どんな業務形態になるんだろうな。書士と統合なんてことになるんだろうか。
寝言は寝てからな

315

： [] 2018/02/28(水) 12:05:07.03

ID

:29OfGRfy

>>314

行政書士かもよ？

316

： [] 2018/02/28(水) 12:05:46.19

ID

:aZolZD8i

調査士も司法書士も法務局管轄だからそう言う発想なんだろうけど、元々調査士は測量士から派生した資格だ
だから資格発足時に測量士登録してた人は申請すれば調査士資格がもらえた
超ベテラン測量士さんに聞いた事あるけど、当時は測量士は調査士を馬鹿にしていたから
「申請で調査士もらうなんて馬鹿だ」って言ってたらしい
でも、後になって試験が難化したから「あの時申請してなかったのは馬鹿だ」って今思ってる模様ｗ
もう、調査士は別の資格にしてしまっても良いかもしれない
原始筆界なんて誰にも分からないんだから分筆登記は全て筆界特定制度とセットでやれば良いと思うよ

317

： [sage] 2018/02/28(水) 12:11:11.89

ID

:1MrZKChA

海外だと隣接と揉めることないのかなあ
どうしてるんだろう

318

： [] 2018/02/28(水) 13:32:11.26

ID

:aZolZD8i

大きな本屋に行くとドイツの登記法についての本が置いてあるけど境界に関して書いてあるのかな

319

： [] 2018/02/28(水) 13:51:40.85

ID

:hxrwzwYS

>>12

境界に関して

320

： [] 2018/02/28(水) 13:54:15.05

ID

:oA1nk5N/

表示登記の申請代理って柱が、そう遠くないうちになくなるのは確実
建物で食ってくのは不可能になる
残るとしたら土地の測量絡みだろうな
連合は地籍情報管理資格者として残ることに望みをかけてるようだけど
今から情報空間工学の学部を新設・増設して調査士制度を進化させようなんて
それこそ寝言にしか聞こえない
間に合うわけがない

321

： [sage] 2018/02/28(水) 14:00:25.82

ID

:1MrZKChA

情報空間工学って何やるのさ

322

： [] 2018/02/28(水) 14:02:09.15

ID

:bEMllYYQ

代理店がトレンドワン買ってくれとしつこく電話してくる。
トレンドワン使ってる奴いる？
使い勝手はどう？
個人的な感想でいいから聞かせて欲しい。

323

： [] 2018/02/28(水) 14:38:38.59

ID

:tKbJT14Q

調査士は専業でも充分食える資格
表示の登記を本人申請でやるのは９９％無理

324

： [] 2018/02/28(水) 14:49:22.25

ID

:fXeqBKsB

素人にもできるのは滅失と地目変更くらいか？
測量したり図面添付するのはまず無理だろうね。

325

： [sage] 2018/02/28(水) 15:32:18.25

ID

:IVTt5q3B

>>324

ところがどっこいコンベで頑張っちゃうくそ地主がいるんだな。
平成の図面だぜw

326

： [] 2018/02/28(水) 16:16:03.49

ID

:bEMllYYQ

>>325

俺も遭遇したことがある。
団塊の世代でモロ反権力のジジイで、役所や大企業の悪口ばかり言っていた。
ハンコ貰わないといけないから適当に相づち打ちながら聞いていたが、結局ハンコ貰えなかった。
そのジジイが自分で測って下手くそな図面作って分筆していた。
その時に法務局や市役所の役人どもを論破してやったぜと武勇伝のように語っていた。
論破は良いけど中身がともなっていなかったんだよな。

327

： [] 2018/02/28(水) 16:59:16.89

ID

:hxrwzwYS

それな

>>12

328

： [sage] 2018/02/28(水) 18:36:40.48

ID

:wwBbsdJU

結局、調査士と司法書士ダブルのが最強ってことやろ(^O^)

329

： [] 2018/02/28(水) 21:57:20.35

ID

:Btb0ePL4

いや、司法書士と調査士の合同事務所が最強だね

330

： [] 2018/02/28(水) 22:54:59.70

ID

:r1HWI17Z

どちらも微妙

331

： [] 2018/02/28(水) 22:58:34.24

ID

:r1HWI17Z

グランドデザイン案⇒死亡確認

332

： [] 2018/03/01(木) 00:17:33.99

ID

:pRvmAEGa

行政書士もやってる人いる？

333

： [] 2018/03/01(木) 07:07:47.70

ID

:dJ1nU7xq

いるよ

>>12

334

： [] 2018/03/01(木) 11:13:27.49

ID

:K9dxYjt2

グランドデザイン案の想定される最悪の事態の中の、どれかに行き着くんだろうな
現時点で会員の半数が６０代以上、新規登録者減少傾向だから
向こう１０数年で会員数は１万人前後にまで落ち込むだろう
当然、連合も会も力を失っていく
その状況が進行する中でグランドデザイン案の理想の姿に到達できるんだろうか
情報空間工学を学んだような若い人が調査士になってくれるんだろうか

335

： [] 2018/03/01(木) 12:12:18.87

ID

:6knZmwU1

情報空間工学なんてのがどんなもんか知らないが、高卒の一発逆転試験と言われた司法書士や調査士には不向きな分野だろ

その学問を学んだところで隣地を納得させて印鑑もらえるわけじゃないだろうし

現状の筆界特定制度だって隣地の印鑑もらって筆界特定登記官が決めるのでは無くて「ここだ！」
って感じで決めているんだろ

336

： [sage] 2018/03/01(木) 12:59:31.12

ID

:BTY12HtE

どんな将来像を想定しているのかわからない

337

： [sage] 2018/03/01(木) 13:11:02.04

ID

:9a6gxs9+

情報空間工学を学んだような人は、ドカタ仕事を日々こなし、頭をペコペコ下げてハンコをもらい、
不動産屋やハウスメーカーの営業に媚びて仕事を貰う職を目指すことはないだろう

338

： [] 2018/03/01(木) 13:44:04.69

ID

:6knZmwU1

しかし、ハウスメーカーや仲介業者が泥臭く案件を見つけてこないと土地って言うのは動かないんだよね

本当に彼等には頭が下がるわ

339

： [] 2018/03/01(木) 15:34:05.86

ID

:Tt0C2xNx

何だかんだで食える士業

調査士

340

： [] 2018/03/01(木) 17:34:41.31

ID

:dJ1nU7xq

M法人最高だから食えるよ

>>12

341

： [] 2018/03/01(木) 17:37:24.79

ID

:dJ1nU7xq

埼玉のクソ調査士は5年も未登録補助者こき使って戒告かよ
埼玉会は腐ってんな

>>12

342

： [] 2018/03/01(木) 20:24:59.45

ID

:mWYPFBaD

>>339

不動産鑑定士に比べるとマシかな。

343

： [sage] 2018/03/01(木) 20:29:59.05

ID

:DWmCTvYo

長期間の未登録補助者なんてどこの県でもよくいるだろうに…
わざわざ処分されたってことはこの従業員と揉めたのかな

344

： [] 2018/03/01(木) 22:47:45.44

ID

:Wl5Y7Sks

グランドデザイン案を熟読　⇒　若者逃亡

345

： [age] 2018/03/01(木) 23:14:53.23

ID

:Wl5Y7Sks

行政書士事務所


遺産分割協議書作成　(\1,180,000より)お気軽にご相談下さい。
ttp://matikado.net/testament-cost/



離婚協議書作成　(\280,000より) ※公正証書作成料、交通費等、実費は別途となります。
ttp://matikado.net/divorce-cost/

346

： [] 2018/03/02(金) 11:31:29.64

ID

:6cftIyCy

まぁ、日調連は方針を決めたんだ
今後は、この戦略に基づいて組織も再構築して研修等もやっていくって宣言してる以上
調査士やってる限り、向き合わざるを得ない
日調連のグランドデザイン案と方針は現状からしたら間違ってない
グランドデザイン案には正直、感心した
今まで連合や会が色んな書類出してきたけど、これはその中でも良くできてるよ

347

： [] 2018/03/02(金) 17:08:08.34

ID

:QDjo+/Wd

グランドデザイン案なかなかよく分析できてるよね
調査士の仕事がグローバル社会ではなくなる可能性まで言及してたね
調査士も新規登録者より廃業者が多いこと初めて認めてたね
事実を認めんとな、でもこんな事初めてやから気持ち悪い
会費でも上がる予感がするのは俺だけか

348

： [] 2018/03/02(金) 20:00:21.23

ID

:sfYh7HbY

Ｍ法人もよくできるよ

>>12

349

： [] 2018/03/02(金) 20:36:16.70

ID

:ovcbZtdG

横浜の調査士で中国語がペラペラな人いるよ。
驚いた
驚いた
調査士は上級資格だね。

350

： [] 2018/03/02(金) 20:40:19.86

ID

:EDqG/gxh

調査士で中国語ペラペラだと有利なの？

351

： [sage] 2018/03/02(金) 21:05:17.81

ID

:7cVC+XPJ

何とも言えない
中国人は中国で土地を購入出来ないから日本で買いまくってる
でもマンションばかりだけどね

352

： [] 2018/03/02(金) 21:28:35.16

ID

:TDlxDQNy

中国人と立会いとかどうなの？
やりたくねーｗ

353

： [] 2018/03/02(金) 22:12:52.52

ID

:sfYh7HbY

よくできるよ

>>12

354

： [] 2018/03/03(土) 12:05:56.23

ID

:Cpq9/Hts

建物登記なんか確認申請と検査の時点で出来ているも同然で無駄な作業。
代理申請業務も必要書類集めれば、パソコンで簡単に個人申請出来る。
測量は、測量士がプロで、調査士は、公共基準点を使用した測量は業務として出来ない。
法律家？そんなの少し勉強すれば誰でも理解できるレベル。

やっと、調査士は、役立たずだって事に気付き出したな。

355

： [] 2018/03/03(土) 12:29:39.07

ID

:eHEavpI8

めんどくさくて誰もそんなの個人でやろうと思わないよ。

356

： [] 2018/03/03(土) 12:48:42.99

ID

:Cpq9/Hts

>>355

当たり前の事言うなよ。
めんどくさい事は、人工知能がするんだよ。
個人はファイルデータを流すだけだよ。
新たな業務に方向転換なんて出来るわけないよ。その分野の素人なんだし、その分野のプロに勝てるわけない。

357

： [] 2018/03/03(土) 13:27:00.78

ID

:MvL1G1pf

権利登記はブロックチェーン技術でなくなる可能性があるかもね

358

： [sage] 2018/03/03(土) 13:30:12.24

ID

:S/P/Z4/E

まぁ、ヤバイというかすでになくなりつつあるのが測量士かな。
この辺の技術を機械でカバーできる業界は
機械の進歩と同時になくなっていく。
これからヤバイかも、という調査士業界と、
既に滅びかかってる測量士業界。
測量士は調査士取らないと、もはや生きていけない時代になりつつある。

359

： [sage] 2018/03/03(土) 14:13:41.75

ID

:W5HU0m8g

ai議論も空想想像でこれできるあれできると、エビデンス実証もないままの垂れ流し書き込みは無意味。
例えば、面が割れたテロリストを雑踏から見つけることがまだできない程度だ。

360

： [sage] 2018/03/03(土) 14:19:54.00

ID

:W5HU0m8g

>>357

どうでもいいが、ブロックでのマイニングに電力がかかりすぎて、10年前後で、それだけで世界の電力量に匹敵すると、言ってたな。そうなると、利点のひとつであるコスト安がゆらぐ。

361

： [sage] 2018/03/03(土) 14:32:59.39

ID

:H54ihgWN

よし、電力会社興すわ

362

： [] 2018/03/03(土) 14:40:47.10

ID

:O+/iomcT

Ｍ法人もよくできるよ

>>12

363

： [] 2018/03/03(土) 18:08:35.63

ID

:RTVIvzZC

>>358

寝言か！
機械を操作は測量士は出来るが、調査士には出来ないんだよ。GPSの座標だらけになるからな。座標は公共座標なんだよ。
調査士は、公共測量は、出来ないんだよ。
測量士法をよく読め！
代書屋は、司法書士と共に不要になるだろうよ
。測量士も不要になるかもだけど、調査士は今現在でも不要な仕事だもんな。消えても、建築士と測量士で余裕でカバー出来る。

364

： [] 2018/03/03(土) 19:16:05.30

ID

:dKmhXWwT

グランドデザイン測量士にも言及してたな
トータルステーション性能がいいから特に資格が必要なくなってるんだよな
法務局の職員も機械持って現場で測量して確認してる
もうそれでええやん。法務局職員は職権ですればいいやん
俺も公務員になりたい。今からでもなりたい６５歳まであと２０年もある
調査士はもうええわこっちからこんな資格かえしたるわ

365

： [] 2018/03/03(土) 19:48:53.90

ID

:O+/iomcT

はいスレ流し無駄でした。スレの勢いが増して余計に目立つんだよアホ

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ
神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

871名無し検定１級さん2018/02/04(日) 19:04:16.19ID:KqZBTg5F
ttp://www.chosashi.or.jp/gaiyou/disclosure_new/
↑もそうなんだけど、測量士がやっべぇええよ
境界立会をやって、地積測量図と１ｍも違うんだよ
辺長から面積から明らかに間違ってるんだよね。
しかも土地確定やりますよって営業しまくってて値段がうちの３倍だぞ？３００％！！
HPでみたら調査士が居ないんだよ。もうね、なんで捕まらないんだろう。公共事業もやってんだよね。

さて必死になってるのは誰ですかね？
糞事務所に搾取された補助者たちよこれからも通報よろしくな！

千葉埼玉神奈川はクソ先生の多いゴミためみたいな場所ですねｗ
全員リストアップして次スレのテンプレに入れようぜ

366

： [] 2018/03/03(土) 19:58:05.17

ID

:rIj+h4cd

調査士の将来がどうなるか気になってしょうがない人達がいるようだが、暇なのかね？
人間暇だと碌なこと考えないようだし。

367

： [sage] 2018/03/03(土) 23:31:28.10

ID

:S/P/Z4/E

>>364

というより、技術革新が起これば、技術をウリにしてきた職業は確実に亡くなる。
測量士はその典型。
陳腐化した技術はもはや技術ではない。

今後、ＡＩという新技術がでてくればなくなる職業は多くなるという見立ても
わかる気がするね。

368

： [] 2018/03/03(土) 23:54:02.54

ID

:FI9SMpn6

そうなったらそうなったでいいじゃない

369

： [] 2018/03/04(日) 00:10:28.94

ID

:QLQlBN3d

そだねー

370

： [] 2018/03/04(日) 02:56:45.89

ID

:JmtgGemg

>>365

どうだろ

371

： [] 2018/03/04(日) 06:51:38.14

ID

:QhcpLJtu

初生雛鑑別師＞土地家屋調査士＞測量士

372

： [] 2018/03/04(日) 10:25:57.67

ID

:FOdh1nL8

調査士はアナログな職業だから心配すんな

373

： [] 2018/03/04(日) 13:48:33.80

ID

:l1uQ0eJn

無責任に「大丈夫」なんて言ってる人ほど
業界見捨てて逃げるときは早い
縮小したり消えたりする業界はみんなこれ

374

： [] 2018/03/04(日) 14:08:25.42

ID

:lxY+AnzB

そだねー。

375

： [] 2018/03/04(日) 14:35:44.55

ID

:QwIt5oTO

AIで色々な職業も危なくなるんならそれもそれでいいじゃない

376

： [] 2018/03/04(日) 14:59:45.73

ID

:TO+gEN+G

今ある制度を変えてグローバル社会に適合する
簡素化した制度に変えるわけだからアナログ的な所を無くすんだろうね
建物表示がなくなるだけで売上激減するしね

377

： [] 2018/03/04(日) 15:35:31.75

ID

:JmtgGemg

>>365

賛成

378

： [sage] 2018/03/04(日) 16:18:41.28

ID

:DRMofzWD

でも本当に建物表示をなくすことなんてできるのかな

379

： [] 2018/03/04(日) 17:49:05.93

ID

:U2FMG/Ph

AIとかではなく、建物表題登記は、確認申請、或いは竣工検査の時点で住宅メーカーの建築士が登記申請すればよいだけ。
土地家屋調査士に10万円とか無駄金を消費者に払わせるなよ！って話だよな。
所有権の登記後は、また役場から公務員が来て、固定資産税の調査に来るんだろ？
何度も消費者に手間を取らすなよ！
リアルな現状。

380

： [] 2018/03/04(日) 18:34:24.53

ID

:FOdh1nL8

仮に建築士がやるにしても、それなりの手間と責任と不登法の知識が必要だろ
登記手続きを確認申請に付随したサービスでやるほど甘くはない

381

： [] 2018/03/04(日) 20:24:43.53

ID

:YjEhENYs

補助者やってたけど辞めてすっきりした！
労基と国税に密告してやるぜ！

382

： [sage] 2018/03/04(日) 20:44:51.77

ID

:/wTOn5EW

>>379

建築は建物
登記は権利

383

： [] 2018/03/04(日) 20:57:55.24

ID

:E9+OtiXG

>>382

調査士→法務省

建築士→国交省

縦割りだし、規制緩和で建築士に表題を認めることはないよ

384

： [] 2018/03/04(日) 21:04:03.18

ID

:E9+OtiXG

建築士の大半は、会社組織に属してる

調査士は調査士法人以外は、個人

調査士は、基本、雇われじゃなく、直で責任問われるけど、建築士は、所詮、雇われの中での責任だからね!!そこの制度的な面もクリアしないと建物の表題は無理!!建築士は、不動法の知識もないしね

385

： [] 2018/03/04(日) 21:53:10.19

ID

:3C2mALK7

八士業の中で、司法書士、税理士、社労士、行政書士、海事代理士は、ＡＩの影響受けやすいかもだけど、弁護士、弁理士、土地家屋調査士は、比較的影響受けにくい

立ち会いにＡＩ利用されてもね
地権者的には、バカにされた感じで押してもらえるものも押してもらえない

386

： [sage] 2018/03/04(日) 21:58:54.04

ID

:/wTOn5EW

日本経済新聞が「弁理士業務の92.1％がAIで代替可能」（野村総研と英オックスフォード大学の共同研究）と報じた。

387

： [] 2018/03/04(日) 23:23:16.61

ID

:JmtgGemg

>>365

賛成。

388

： [SAGE] 2018/03/04(日) 23:47:14.36

ID

:tWXuNoZx

立会でaiが使われるようなら、
調査士の大半はそっちの方が良いと思ってるはず。
立会で隣地の扱いがストレスの塊だからねぇ・・・

389

： [] 2018/03/05(月) 08:03:45.35

ID

:YC86IP4h

そだねｗ

390

： [] 2018/03/05(月) 08:09:44.65

ID

:huYlL21i

いっそ立会いをペッパー君に任せてみては

391

： [sage] 2018/03/05(月) 08:21:46.22

ID

:GcUepj3a

>>379

建物の所有権が注文者と請負人のどちらに帰属するかによって話が違ってくるんじゃないか？注文者だとすれば表題登記は代理申請ということになるぞ。

392

： [] 2018/03/05(月) 08:33:06.53

ID

:YC86IP4h

＞行政書士、海事代理士は、ＡＩの影響受けやすいかもだけど

AIや行政手続簡素化に関係なく終わ（略

393

： [] 2018/03/05(月) 09:31:52.23

ID

:Tzm/7Foy

周りを見ると、登記が絡む測量じゃなくて売買の為の確定測量が売り上げの半分を超える事務所ばかりだ
自分自身は売買の為の確定測量が売り上げの８割
勿論公差を超えると地積更正入れるけど、そんなの年に１回ぐらいだよ

仲介だって、特約に「確定測量を行わず公簿売買とし、境界の明示義務は無い物とする。」と謳えば良い
そうすれば境界立会い不成立の場合の、土地の売買不成立のリスクを減らす事が出来る

地主、調査士が頭下げて印鑑もらわないといけないなんて言う精度はどうみても欠陥なんだから
「売買の際に確定測量を行う」みたいな慣習は無くなれば良いんだよ

これから技術者が減っていって、公共測量の人手不足も懸念されるからそっちの方に行けば良いだけ

394

： [] 2018/03/05(月) 10:12:48.28

ID

:hW66jn04

>>393

所有権界がわからなくて公簿と同じかもわからないのでは？

395

： [] 2018/03/05(月) 10:19:06.57

ID

:yZJLJO06

境界確定は買主の要望だから無くすわけにはいかんでしょ

それよりもインセンティブを働かせるため測量費用の相場を上げたほうがいい
カネの為なら頭も下げられるように

396

： [] 2018/03/05(月) 11:10:10.80

ID

:pd6KtNjp

境界に関して誰かが判断しなきゃいけなくて
自分は責任負いたくない、誰かに責任負わせたいってのがあり続けるなら
その引き受け手として調査士は形を変えても残るだろうな
それすらも何かで代替されれば消えるし、それで経営成り立つほど金貰えるかってのもあるけど
筆界や測量、登記手続のノウハウなんて制度の変更、効率化と技術の進歩で、いつ消えてもおかしくない

397

： [] 2018/03/05(月) 14:27:51.13

ID

:lw4TXKN9

父親の調査士事務所で補助者しながらH27年の試験に合格
したんだが、いまだに登録はしていない

さっさと独立して事務所を構えるか、同じ事務所内で
調査士２人でやっていくか、法人にしてしまうか、みんなならどうする？
もし２世調査士がいたら合格後どうしたか教えてほしい
結構悩んでいる

398

： [] 2018/03/05(月) 15:23:24.99

ID

:UBXvV6EJ

なんて贅沢な悩みだ

399

： [] 2018/03/05(月) 15:57:11.87

ID

:yZJLJO06

>>397

親と合同事務所がいいんじゃね？
周りはみんなそうしてるわ

400

： [] 2018/03/05(月) 16:14:59.11

ID

:oMvterek

親子で法人ってのは聞いたことないな

401

： [] 2018/03/05(月) 17:05:11.00

ID

:l/AuCxXL

言われてみればそうだな

みんな合同事務所だわ

直接聞いたわけじゃないけど、仮に片方が破産したり懲戒になったとしても法人にしていなければどっちかが生き残れるからって解釈してたわ

あと、実際に法人化したツレに法人のメリット聞いたけど「何も無い。信用だけ。」って言ってたけど何の信用なんだろう・・

402

： [] 2018/03/05(月) 17:17:08.06

ID

:7gwfeuve

現実は違法調査士、測量できない調査士、名義貸し調査士、なんでもありの業界です
無能で補助者や測量会社に丸投げ調査士も元気に儲けている
名義貸し調査士は会社に勤務しながら、副業で大儲け。
名義を借りている会社も長年違法行為をやって逮捕されないから平気で、ＨＰだいてるわ
講演にでるわ、やりたい放題です
大阪からきた違法業者が東京にでてきて荒らす
真面目にやってる大阪の調査士もいるが、犯罪調査士と会社は今も堂々とやってる
告発しても調査士会連合会はなぜか、消極的
調査士も森友みたいに腐敗すれば先はないと知るべきだろう
派手に動いている会社をマークしなさい

403

： [] 2018/03/05(月) 17:33:07.46

ID

:C1ZMoGWC

>>365

独立すれば？

404

： [sage] 2018/03/05(月) 18:04:50.07

ID

:xEPhb8om

>>365

自分は、父親の事務所が田舎だったので、離れた政令指定都市で独立したよ。
結局は自分の人生で何をしたいかということで決めればいいのでは？

405

： [] 2018/03/05(月) 18:47:15.39

ID

:4XtWJUf5

法人税かかるよね？

合同事務所の方が良いような

法人にした方が対外的な信用が上がるような
気もするけど・・・。

406

： [] 2018/03/05(月) 18:49:20.03

ID

:4XtWJUf5

会費節約であえて登録しないのもありかと

父親のみ登録して

407

： [] 2018/03/05(月) 18:52:51.47

ID

:YC86IP4h

その父親の年にもよるよな
爺さんだと息子も登録したほうがいい
登録しないと肩書使えないんだから
まさか名刺に有資格者なんて書けないだろ

408

： [] 2018/03/05(月) 18:52:53.89

ID

:lw4TXKN9

>>399

>>401

>>405

ありがとう。周りに親子でやっている人がいないんだ。みんなどうしてるのかなと思ってさ。

409

： [] 2018/03/05(月) 18:57:02.60

ID

:lw4TXKN9

>>406

この２年間はその理由で未登録だったんだ。
会費もばかにならないから。

>>407

自分は２０代後半、父は５０代

410

： [sage] 2018/03/05(月) 21:31:36.85

ID

:ecH5XiIQ

>>409

30くらいになると登録した方が良い気がする
それくらいで登録しないと、親父が引退する頃にまだ自分のお客さんが付いてないじゃない
自分のお客さんは付いてないわ年取った親父のお客は逃げていくわで、えらいことに

411

： [] 2018/03/05(月) 22:22:51.09

ID

:wap8miav

滅失申出のオンライン申請ってどうやるの？
経験のあるかた教えて下さい。

412

： [] 2018/03/05(月) 22:51:41.16

ID

:l/AuCxXL

そもそも滅失の「申出」はオンライン「申請」では出来ないだろ

413

： [] 2018/03/05(月) 23:08:18.78

ID

:hW66jn04

どの業界も先を心配したらきりがない。トラック運転手は大丈夫と思ったけど、自動運転で運転手不要、作曲もコンピューターと作曲家の区別がつかなかった。歌声も理想を作れる、わざと外したり。料理人も、大学教授も。
思い付かなかったのは、外壁塗るやつ、漁師、庭師、ゴミ回収とか。調査士も完全には難しいかも。コンピューターが決めて全部は納得しないだろ。

414

： [] 2018/03/05(月) 23:55:14.54

ID

:wap8miav

>>412

そうなの？
ググったら地図訂正の申出のやりかたが載っていたから滅失もできると思ったのだが。
オンライン申請できないならしょうがない。
10年ぶりに紙で申請するか。
申請というか申出はだけどな。

415

： [sage] 2018/03/06(火) 00:28:18.36

ID

:pok+XWel

>>414

ちなみに地図訂正申出は地積更正と同時じゃないとオンライン不可な。

416

： [sage] 2018/03/06(火) 00:33:52.02

ID

:Krqneo1w

今年まだ一度も休めてないなぁ

417

： [] 2018/03/06(火) 01:04:39.38

ID

:xRoc75NR

申出って不登法に載ってないからなんでもアリの無法地帯だろ。
原本還付なんてのもあり得ないんだから印鑑証明書をコピーで添付もアリだろ？
ゴチャゴチャ言ってきたら、そんなのどこに書いてあります？で済むんだろ。
職権で登記するのを促すんだから。
申出は申請に準ずるなんて何処にも書いてない。
あーだこーだ言ってきたら、じゃあまずは建物取壊したにもかかわらず1ヶ月以内に滅失登記申請しなかった奴に過料をかせよ、話はそれからだって言うわ。

418

： [] 2018/03/06(火) 03:01:04.36

ID

:aLdORtq7

Aiじゃなくて制度としてなくなる話でしょ

419

： [sage] 2018/03/06(火) 08:08:00.52

ID

:GYUvuSio

>>418

なんで？

420

： [] 2018/03/06(火) 08:18:28.12

ID

:ZNdRRv8I

>>365

書いててあるよ？

421

： [] 2018/03/06(火) 11:14:09.43

ID

:aLdORtq7

TPPに向け資格の統廃合してるの知らないの？

422

： [sage] 2018/03/06(火) 11:59:15.01

ID

:GYUvuSio

資格の統廃合で資格がなくなるのならわかる
何で制度がなくなるのさ

423

： [] 2018/03/06(火) 13:21:37.37

ID

:XnZYiYmy

調査士ごときが知ったかぶり事情通ぶってみっともない。

424

： [sage] 2018/03/06(火) 14:50:32.28

ID

:o9b18DUq

登記制度がなくなるの？w

425

： [] 2018/03/06(火) 15:21:09.01

ID

:2LAjRKNU

登記制度は残るよ
今よりも不動産所有者にとって便利なものになるように変えるだろうけど
その結果として登記行政に関わる資格制度が持たなくなるなら
仕方がないし、それはこの国にとって良いことだ
足を引っ張るわけにはいかない

426

： [sage] 2018/03/06(火) 15:26:36.89

ID

:uRNnzdDM

登記制度は残るでしょ。
ただ、だからといって、司法書士や土地家屋調査士が残るとは限らない。
必ず誰か現場で調査をする人間が必要なので
土地家屋調査士は現場調査があるからなくなりづらいとは思うが、
書類仕事の司法書士はなくなるかもしれんね。
まぁ、土地家屋調査士の仕事を全て公務員がやる、ってことになると、
調査士もなくなるけど、そこまで国に予算はないと思われ。

427

： [] 2018/03/06(火) 15:40:59.22

ID

:2Gr/22sm

あんなに超難しい司法書士がなくなるとかあり得んだろ
暴動が起きるぞw

428

： [] 2018/03/06(火) 17:07:04.53

ID

:ZNdRRv8I

無くなるかな

>>365

429

： [] 2018/03/06(火) 17:35:33.40

ID

:kaa7VWly

>>381

どこの事務所だよw

430

： [] 2018/03/06(火) 17:55:30.23

ID

:V6ZganIv

お聞きしたいんですが宅建業者です。
今度、４方をブロックで囲まれた土地を売買しますが
ブロックの所有権と境界線が不明です。
建物は１０年以上前に取り壊されており、
所有者は既に死亡、子供が権利者です。
この状態でどういう形で筆界特定するのがベストでしょうか？

431

： [sage] 2018/03/06(火) 17:55:42.89

ID

:uRNnzdDM

資格難易度でその資格の優位性は決まらない。
司法書士より難しい公認会計士や医者すらも
AIで生き残れるかわからないと
言われる状況では司法書士はなくなっても
不思議じゃない。

432

： [] 2018/03/06(火) 18:00:31.29

ID

:glFXyubV

士業終わりの始まり
ttp://bunshun.jp/articles/-/6383

433

： [] 2018/03/06(火) 18:31:15.98

ID

:xRoc75NR

>>430

いつも使ってる調査士に任せておけば大丈夫だよ。

434

： [sage] 2018/03/06(火) 20:36:33.68

ID

:nmPmy7Ei

>>430

393が書いてるんだが40〜50年前みたいに
登記簿売買すればよいかと？
でも宅建士にもなり、瑕疵担保やら重説強化
等と改正の随分前から業界が自粛したよね。

だから、393に頼めばよいと思います。

435

： [sage] 2018/03/06(火) 21:52:03.16

ID

:V6ZganIv

>>434

今考えてるのが土地の瑕疵担保責任無しで
「確定測量を行わず公簿売買とし、境界の明示義務は無い物とする。」
特約して。
値引き売買。

あと、告知事項にブロックは売主のものであると明言してもらう。
境界立会しない。

これで将来境界紛争なっても多少有利だとオム！！

436

： [] 2018/03/06(火) 22:46:34.17

ID

:WoQBnyT3

値引きしなくて良いので境界確定・地積更正登記して下さい!!売主負担のところ、買主の私も境界確定費用半額負担します。

437

： [sage] 2018/03/06(火) 22:48:55.39

ID

:V6ZganIv

>>436

いや値引き販売は確定してるんよ。
告知で売主息子にブロックはオレのモンって書いてもらって
裁判所ぶこっみしても勝てる材料だけして酵母にしよとおむ

438

： [sage] 2018/03/06(火) 23:29:31.68

ID

:0CjWt3JG

早晩つぶれる不動産屋だな

439

： [] 2018/03/06(火) 23:32:14.52

ID

:MzLPxMoF

>>365

どこの事務所だよw

440

： [] 2018/03/06(火) 23:33:17.47

ID

:MzLPxMoF

>>436

そうなの？

>>365

393に頼めば？

441

： [sage] 2018/03/07(水) 00:08:28.05

ID

:GK3oB34Y

1,0000平米の高低差20m,見通し悪い現況測量、建物あり、高さも。おいくら？

442

： [sage] 2018/03/07(水) 00:36:25.54

ID

:e+HsnMri

>>441

50万

443

： [sage] 2018/03/07(水) 01:21:15.60

ID

:GK3oB34Y

安くない？
コンサルだと80は取りそう。

444

： [] 2018/03/07(水) 03:02:10.57

ID

:ikGF1TC4

>>436

高いの？

>>365

393に頼めば

445

： [sage] 2018/03/07(水) 05:55:15.40

ID

:4L/Lik6Q

>>441

できればやりたくないめんどくさそうな案件　１００でいうってみて　じゃやめとくといわれたらラッキー

446

： [] 2018/03/07(水) 07:32:59.88

ID

:ERmLAdOt

1,000平米なの？
それとも10,000平米なの？

447

： [] 2018/03/07(水) 09:54:24.88

ID

:ikGF1TC4

>>365

高い

>>441

393に頼めば

448

： [sage] 2018/03/07(水) 10:14:38.89

ID

:P1uj1reA

一万平米

449

： [] 2018/03/07(水) 12:02:18.37

ID

:MnMwdF+O

東京のM事務所ってでかいんだな。
登記所で見かけ区役所では別の作業車が停まってるのを見た。
何台作業車持ってるんだ？
何人補助者いるんだ？

450

： [] 2018/03/07(水) 12:06:37.00

ID

:y4zWEHuN

それを知って何になる

451

： [] 2018/03/07(水) 12:15:43.93

ID

:MnMwdF+O

ネットで調べたら従業員140人前後。
支店も10数箇所あった。
凄いよ。

452

： [] 2018/03/07(水) 13:56:03.92

ID

:QLAz6Dhw

それって司法書士との合同じゃないの？

453

： [] 2018/03/07(水) 15:23:35.15

ID

:QLAz6Dhw

リースの複合機高いよなあ

A3だけはカラーレーザーで打ち出したいんだけど安いカラーレーザーっていくらぐらいするの？

454

： [] 2018/03/07(水) 15:27:38.29

ID

:dIFAJsii

>>452

合同じゃないよ。

455

： [sage] 2018/03/07(水) 15:29:22.97

ID

:t0tYR/35

>>453

5年ぐらい前にキャノンのLBP9000Cっての買った
良いと思うよコレ
ずっと何のトラブルなく働いてくれてる
トナーもリサイクルならそんな高くないしね

本体と試用トナーで5万ぐらいだった気がする

456

： [] 2018/03/07(水) 15:46:51.10

ID

:ZQDK3VjM

> 349
知ってるよ。調査士にしてはインテリ

457

： [] 2018/03/07(水) 15:52:50.07

ID

:SDbTm3cc

>>451

凄え！
もし悪い事してたら通報されちゃうねー

>>365

458

： [] 2018/03/07(水) 15:53:55.47

ID

:SDbTm3cc

きっと100人の調査士がいるんだろうな^_^

>>365

459

： [] 2018/03/07(水) 20:36:02.94

ID

:lfLAzHJy

そんだけ大きかったら雇用体制とか良いんじゃないの？
給与もよくて、残業も指導で少なくて、休日は土日休み。違う？
140人の企業って考えたらすごく良さそうだけど。

460

： [] 2018/03/07(水) 21:10:54.53

ID

:ERmLAdOt

>>458

会社案内だと測量士は３３人いるが調査士は１人しかいないことになっている。
調査士１人でも、表示に関する登記の申請代理人になるような仕事がなければ回していけるのかね。
給料は２２万から４０万、入社８年目の支店長で年収８５０万だと。

461

： [] 2018/03/07(水) 21:14:53.95

ID

:ERmLAdOt

バンバン通報君に標的にされそうな事務所だよね。
バン通君よ、ネタは提供してやったから実際に通報してみなよ。
社員１４０人で調査士１人って絶対おかしいだろ？って。
ほれ、明日さっそく通報しな。
くちだけじゃないってのを示してくれよ。
ヘタレ返上する良い機会だよ。

462

： [sage] 2018/03/07(水) 21:30:51.85

ID

:W+dlzhEA

キチガイに訴えられたぽ。めんどいぽ。

463

： [] 2018/03/07(水) 21:46:29.42

ID

:67XXTriz

>>461

、
451に支店が10数箇所って書いてあるから
少なくても同じ数位は調査士いるんじゃないかな？にしても調査士の数足りないだろ。

464

： [] 2018/03/07(水) 23:10:29.04

ID

:ikGF1TC4

測量士は３３人いるが調査士は１人^_^

>>365

465

： [sage] 2018/03/07(水) 23:26:28.67

ID

:zC62kvcT

>>437

それで買主が納得してるのは本当なのかな？
旨く欺せたらラッキーだね。
関わっている以上は、訴訟案件になってから
知らなかったでは済まないよ。だって、ここ
で書いてるし…。逃げ切れるように一所懸命
走り切ってみればいいんでないのかな？
※但し、自分の責任においてでどうぞ。

466

： [sage] 2018/03/07(水) 23:37:53.38

ID

:a5ddxFRg

>>465

頭悪そう

467

： [sage] 2018/03/08(木) 06:17:07.40

ID

:r3pnfujm

グランドデザインどこで読めますか？
登録してないと読めないの？

468

： [] 2018/03/08(木) 10:53:52.54

ID

:MhkJ1Gx+

本店移転してるはずなのに法人の登記情報取っても履歴が載ってない。
登記所でコンピ閉鎖取っても載ってない。
一体どういうことだ？

469

： [] 2018/03/08(木) 11:00:01.50

ID

:0Ch0l8b5

日調連自身、グランドデザイン案の理想が不可能なこと位、分かってる
具体的な期限を示したロードマップもないんだからな
あれは「ごめんなさい。手遅れです。みなさん身の振り方考え始めてください。
これから入ってくる若い人に僅かな希望を託します。」
ってのが本当に言いたいことだ

470

： [sage] 2018/03/08(木) 11:23:26.10

ID

:qbf8wZZ5

上の人に同じくグランドデザイン読みたい。受験生ですいません。

471

： [] 2018/03/08(木) 12:05:04.84

ID

:xPeATtfe

内容は調査士にとっていい話ではない
今後将来の未来予想と現状の状態
どちらも暗い見ない方が受験に専念できるぞ

472

： [] 2018/03/08(木) 12:19:36.45

ID

:9LfXxvfF

>>470

調査士なんてやめとけ
建設や土木関係に強力なコネがあるか営業が苦じゃないもか2代目とかじゃない限りキツいぞ
キツい割に責任が重い

473

： [] 2018/03/08(木) 12:33:49.53

ID

:ql/s2Fmk

グランドデザイン読めるよ

>>365

測量士は３３人いるが調査士は１人^_^

>>365

474

： [] 2018/03/08(木) 12:35:47.93

ID

:ql/s2Fmk

測量士３３人分の立会を全部やる調査士すげええええええ
カックイィィ！

>>365

475

： [] 2018/03/08(木) 12:36:23.27

ID

:tedOxL58

先日も10年前に測量した件で問い合わせがあった。
コンベで測ると間口2m無いんですけどって。
当時の写真と比べると違う境界標が入っていたので、俺ではない別の調査士が入れたのがわかった。
ミスしたかと焦ったよ。
こんな感じで責任が重い。
建築みたいに瑕疵担保責任が2年だの10年ってのが無いからね。
死ぬまで電話掛かってきやしないかビクビクしてないといけない。

476

： [] 2018/03/08(木) 13:03:38.76

ID

:ZA6slCpF

判例見るとそうでも無いよ

綱紀的なものに関しては時効は無いけど、測量ミスに関しては時効って言うか賠償責任無いと判断されたケースがあったはず

A調査士が地主Bから分筆登記を依頼された
地主BからC,Dが分筆された土地を買った
Cがブロック塀を建てたがAが設置した分筆杭に間違いがあって越境してしまった
CがAに対して賠償請求の裁判を起こした
判決「Aが責任を負うのはBに対してであって、Cには責任負わない」って感じの判決だったと
思う

477

： [] 2018/03/08(木) 13:33:53.69

ID

:ZA6slCpF

グランドデザイン、だいぶ前に配布されてたけど読んで無かったｗ
今、ダウンロードして読んでみたけど良くわからなかったｗｗ

行政書士に軸足を置いているから、あんまり調査士の方では危機感感じて無いのかな、俺は
だけど、士業が淘汰されていくなかで調査士の方が行政書士よりもまだ長く存続出来るとは思うが

478

： [] 2018/03/08(木) 14:10:22.73

ID

:ZP/Fn4uv

神経図太い奴が強いよ。
隣地が相続税工面するため分筆していたのだが、杭が地積測量図と10センチ違っていた。
まだ売れてなかったから今なら杭入れ直せるだろと分筆した調査士に教えてやった。
入れ直しておきますよと言いつつ1年経っても入れ直してなかった。
結局俺が入れ直したよ。

479

： [sage] 2018/03/08(木) 14:32:11.96

ID

:GcBY9TVW

グランドデザインなんて全然知らんぞ
日調連HPのどこにあるんだ

480

： [sage] 2018/03/08(木) 15:36:48.12

ID

:DAZtTZl1

>>478

えっ

481

： [] 2018/03/08(木) 16:42:56.67

ID

:7RnBV7yN

>>477

行政書士も最近きびしくない？

調査士はまだまだ大丈夫だとは思う

482

： [sage] 2018/03/08(木) 16:48:48.99

ID

:e0DYn4me

よっしゃ3000�uの土地の分筆が終わった
測量は寒くてしんどかったが
金が入れば全てヨシｗ

483

： [] 2018/03/08(木) 17:14:26.54

ID

:xPeATtfe

測量の問い合わせ何年も前の図面でも一年に１回ぐらいある
そのたびにひやひやする。
図面には電話番号書かないようしてるけどもう何年も前だから
あんまり覚えてないのに、即答を求めてくる。やんわりお断りするけど
資料も探すのも苦労するし現場に呼び出されても補助者の人件費だけでも
赤字、利害関係人の怖い顔思い出すと寝れなくなるしほんとヤダ
その時入れた杭が飛ばされて工事屋が入れたみたい。その責任とれとか
クレームの嵐、だれが入れたかわからないからこちらに言いにきてたけど
杭自体が違うからよかったけど、同じ杭を使いまわされたらアウトだった
綱紀までいったけどお咎めなし写真があったから助かった。
この潔白を晴らすのに２週間ぐらいいったりきたりこの赤字だれも払ってくれない
本局まで２時間おおふく４時間移動だけでも疲れたわ

484

： [sage] 2018/03/08(木) 17:28:36.90

ID

:e0DYn4me

よく分からんが図面に電話番号？
同じ杭使ってたって動いてたら分かるだろ
自分のミスなら仕方ないが打ち直しなら金もらう
そんな冤罪みたいなクレームは門前払いだよ
電話で済む案件だわ

485

： [] 2018/03/08(木) 17:29:37.27

ID

:xPeATtfe

その時わかった事があった。
ホ務局は調査士の事なんかかばう気配すらなっかた
なんとか懲戒にするべく誘導してた。写真がなければ
きっと業務停止２週間ぐらいの勢いやった。
そのおっさん電話の会話録音して都合のいいように編集までしてた
夜中に電話転送でかかった来て一時間ぐらい怒鳴りよる
今思い出してもsubいぼ出るわ

486

： [sage] 2018/03/08(木) 17:34:31.90

ID

:e0DYn4me

まぁ落ち着きなよｗ
もう終わったことだろ
今は電子データだから資料もすぐ探せるだろ
クレーム対応できる様にしとくのも自己防衛だぞ

487

： [] 2018/03/08(木) 17:56:40.89

ID

:xPeATtfe

思い出したら過呼吸になるから落ち着けない。
凄く嫌な思い出だよ
この仕事してたら隣地の怖い顔みるだけで思い出す
トラウマ。この事以降は隣接との境界にはいっぱい鋲打って
淫衝点取るようになったし逃れられん恐怖や
ジェイソンみたいな奴やったから

488

： [] 2018/03/08(木) 18:03:41.18

ID

:eokdMmHH

>>483

>>485

お疲れ様。
運が悪かったね。
その辺の道歩いていてカラスのフンかけられたと思ってあきらめるしか無いね。
そのうち良いことあるさ。

それにしても、法務局は調査士かばうつもりは無いんだ。
クレーム言って来たおっさんも変な奴っぽいから、法務局にも相当な勢いで文句言ったんだろうな。
結局声のデカい奴が有利になるんだよな。

俺もたまに過去の現場の問い合わせ来るが、その対応が損だよな。
資料見ながら昔のこと思い出し、相手に説明するための資料を作り、会って説明して１円も貰えない。
かといって無碍にすると法務局にチクられないか心配で本来の業務が出来ないし。

489

： [] 2018/03/08(木) 18:27:01.36

ID

:xPeATtfe

そのおっさん隣地の買主で面識なかったけど
そのおっさんに判子もらわなあかんかったらと思うと
吐きそうやわ、確認書返せともいわれへんし
買主基地外でも振り回される仕事やと初めてきずいたよ

490

： [] 2018/03/08(木) 19:18:38.23

ID

:QTL5vkTk

>>464

会社あんないだろ。
10支店があるなら10人はいるだろ。
社長は動いてないんだろうけど。
歩合ってきいたけど。

491

： [] 2018/03/08(木) 19:23:18.87

ID

:pM9XlSSH

こっちで有名な調査士は、過去の測量でクレームっぽいのがあったら即顧問弁護士に投げるとの事

「聞きたいことがあれば今後は弁護士に連絡する事」みたいな感じにしてるらしい

まあ、その方が良いわな
本当にミスがあるなら「おたくはこう言う測量ミスを犯した」って証拠揃えて言ってくる筈だから

法務局や会から何を言われても「その件は弁護士に一任」で済むし

492

： [] 2018/03/08(木) 19:30:43.40

ID

:9LnWd9mF

測量士は３３人いるが調査士は１人^_^

>>365

493

： [] 2018/03/08(木) 19:36:07.22

ID

:9LnWd9mF

困ったらm法人
測量士３３人分の立会を全部やる調査士すげええええええ
カックイィィ！

>>365

494

： [sage] 2018/03/08(木) 20:43:23.81

ID

:RHN7EC/o

>>485

懲戒寸前ならお前いちゃもんつけられたこと以外にヤバイことやってるだろ

495

： [] 2018/03/08(木) 20:50:24.98

ID

:eokdMmHH

滅多にないことで弁護士に顧問料払うのは不経済だな。
それだけクレームが来るってことは仕事も沢山してるから、顧問料なんて安いもんなのか。
法務局や会の倫理委員から呼び出し食らっても弁護士行かせりゃいいのか。
不経済だけど賢い方法だな。

496

： [] 2018/03/08(木) 21:26:27.10

ID

:9LnWd9mF

顧問よりM法人へ

>>365

497

： [] 2018/03/08(木) 21:45:07.81

ID

:pM9XlSSH

顧問契約なんて大それたもんじゃなくても良いよ

異業種交流会で知り合った弁護士に「何かあったら宜しく」ってお願いしておけば良いじゃないか

498

： [] 2018/03/09(金) 00:30:49.38

ID

:oGZpEk3J

世の中の仕組みや建前を上手く使うなんて当たり前のこと
それを汚いと思うなら経営なんてやるな

499

： [] 2018/03/09(金) 01:08:43.81

ID

:ptzymdi3

>>481

そりゃ行政書士も厳しいよ

ただ、この掲示板で行政書士は散々馬鹿にされてるけど調査士や司法書士の仕事を真面目にやってる人から見たら専門分野のある行政書士は馬鹿に出来ない存在だと分かる
さっきも弁護人法人から問い合わせがあった
産廃、建設、農地、開発あたりの得意分野をもつと頼りにされるよ

500

： [sage] 2018/03/09(金) 05:21:50.32

ID

:ds7lrSOr

産廃なんかは自治体のさじ加減で左右されるし、何をもって専門というかだ

501

： [] 2018/03/09(金) 07:41:04.48

ID

:LOKXv8bT

街中M事務所だらけだわ。
路線バスなみだわ。

502

： [] 2018/03/09(金) 09:19:38.92

ID

:+38aPJae

困ったらm法人
測量士３３人分の立会を全部やる調査士すげええええええ
カックイィィ！

>>365

503

： [] 2018/03/09(金) 10:32:44.79

ID

:ptzymdi3

>>500

さじ加減はそうなんだけど、最低限の知識が無いと話にならないのが産廃
品目が細分化されすぎ

504

： [] 2018/03/09(金) 11:14:13.34

ID

:9URIJIpG

>>503

勉強になるわ

産廃はどこから勉強したの？
入口が今一わからないから良かったら少し教えてくれない？

505

： [sage] 2018/03/09(金) 11:20:54.69

ID

:PfgVW17e

行政書士ってなんの法律の専門家なんだ？

506

： [sage] 2018/03/09(金) 11:33:35.75

ID

:4ewDv0sp

>>505

行政書士は代書の専門家であって、法律の専門家じゃないぞ
法律の専門家を名乗ると、弁護士法違反になる

507

： [] 2018/03/09(金) 12:11:45.37

ID

:R9kXxRgo

年計表の境界管理しってる
最初からこの料金もらってないから過去の問合せ鬱陶しく感じるんだよ
俺なんか１０万もらってるから過去の問合せでも対応してるよ
もらってなかったら無視でいいと思う

508

： [] 2018/03/09(金) 12:15:50.25

ID

:J3FhPdh6

登記簿とマイナンバーを紐付ける検討を政府はしているらしい。
当然だよな。
司法書士さんかわいそうに。
仕事が一つ減るね。

509

： [] 2018/03/09(金) 12:23:16.62

ID

:+38aPJae

困ったらm法人
測量士３３人分の立会を全部やる調査士

>>365

510

： [sage] 2018/03/09(金) 12:33:25.45

ID

:5tr2F3fg

>>508

具体的にどんな制度にするかだよね。国が登記を強制するとなれば対抗要件としての意味が変容するような気がする。相続の放棄や廃除、限定承認とかがある場合にいちいち確認する手間だとか、その登録免許税も強制的に取り立てるのかなど様々な問題があると思う。

511

： [sage] 2018/03/09(金) 12:46:12.05

ID

:QBekzidz

>>499

そのぎょーせーしょし様は開発図面かけるの？

512

： [] 2018/03/09(金) 12:57:09.96

ID

:saP4P+Xt

>>510

なるほど、色々問題があるんだね。
ただ、住所変更くらいは自動的にやっても問題無いだろう。

513

： [] 2018/03/09(金) 14:49:29.60

ID

:+38aPJae

>>509

行書にできるの？

514

： [] 2018/03/09(金) 14:50:37.82

ID

:+38aPJae

>>510

ためになるわ

>>365

は？

515

： [] 2018/03/09(金) 14:53:52.30

ID

:Ro1GOOCN

【学問道場(64)】　福島に乗り込もう　＜ヽ(｀Д´#)ﾉコワい病＞　私は応じなかった　【新党９条(70)】
ttp://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1520562337/l50

516

： [] 2018/03/09(金) 17:19:55.56

ID

:LOKXv8bT

不動産会社から外注で表題登記の依頼が来たんだけど受けて平気かな。客には不動産会社が領収書を出すらしい。うちは不動産会社に外注分の領収書をだすんだけど。

517

： [] 2018/03/09(金) 17:47:07.87

ID

:HXLyB0Gx

胡散臭せーｗ

518

： [] 2018/03/09(金) 17:48:02.88

ID

:GhkQIzQO

〉司法書士さんかわいそうに
公務員志望者ですら法務局は不人気

519

： [] 2018/03/09(金) 17:54:49.11

ID

:oGZpEk3J

銀行員すら不人気だからな
時代が大きく変わりつつある

520

： [sage] 2018/03/09(金) 20:22:53.90

ID

:OAcHmH6j

>>516

あなた→不動産屋(10万)
不動産屋→エンド(15万)

ほぼ確実にこんな感じだろ

521

： [sage] 2018/03/09(金) 20:39:57.93

ID

:ds7lrSOr

のんでものせる不動産

522

： [] 2018/03/09(金) 20:54:17.30

ID

:Zbn7Wb+R

>>520

自分が昔居た事務所では、調査士名で９万円の請求書をエンド客に出す
エンド客が事務所に９万円振り込む
調査士名で９万円の領収書をエンド客に発行
３万円を業者にバックだったかな？

523

： [] 2018/03/09(金) 22:14:58.55

ID

:9MMHJ4cy

>>516

それ申請人の本人確認とかどうすんの？

524

： [] 2018/03/09(金) 22:16:22.44

ID

:LOKXv8bT

>>520

そうです。
これってダメでしょうか。
調査士にとっては不動産屋から受注しただけですよね。
バックマージンとか紹介料をこっちから支払うわけではないんですけど。

525

： [] 2018/03/09(金) 22:17:33.12

ID

:YZj6xrci

>>522

ためになるわ

>>365

は？

526

： [] 2018/03/09(金) 22:18:18.52

ID

:ZSiS7nmu

>>524

不動産屋から受注？
お前は誰の代理で表題登記を出すんだよボケ

527

： [sage] 2018/03/10(土) 00:06:45.50

ID

:Q5Ub58j0

>>519

だいたい金貸しが高学歴である必要無い支那

528

： [] 2018/03/10(土) 00:28:20.35

ID

:u7nA+nHt

でも金持ってる奴が1番強いんだよ。
東大卒だろうがIQ150あろうが金持ってる奴には敵わない。

529

： [sage] 2018/03/10(土) 00:48:58.60

ID

:s8cu06wr

>>524

おぬし、資格者ではないだろ

資格者だったら、そーとーやばい香具師

530

： [] 2018/03/10(土) 00:50:56.78

ID

:luu/Xbju

>>524

>>365

不動産屋から受注？

531

： [] 2018/03/10(土) 00:52:06.82

ID

:luu/Xbju

>>504

m法人 ？
測量士３３人分の立会を全部やる

>>365

532

： [] 2018/03/10(土) 11:34:14.33

ID

:7TEIfUV5

立会なんて説明等は資格のない若いのでもいいんだよ
調査士がいて立ってるだけでもいいってのがうちの支部の役員の見解
会の研修部長も兼ねてる人だけどな

533

： [] 2018/03/10(土) 12:16:55.74

ID

:ueTVqrAb

>>529

資格者。
開業するなら定期的に出すと言われている。
不動産屋が受けた依頼の外注。
調査とか作成は調査士がやる。ただ申請人は個人にする。

534

： [] 2018/03/10(土) 12:21:17.29

ID

:Z8FTFdNc

それ懲戒くらうぞw

535

： [sage] 2018/03/10(土) 12:26:44.44

ID

:Zv0m8AIz

>>533

後日エンドに「この調査士？には会ったこともないし、委任した覚えもない。勝手に高い値段で登記された。」と言われる可能性。
実際最近懲戒食らってる例あったろ。

536

： [] 2018/03/10(土) 12:35:38.97

ID

:ueTVqrAb

>>535

悩んでる。調査、立会、作成は全て調査士がやるよ。紹介料でバックだすってなると懲戒だと言うのはわかってるんだけど、外注先として受けるのも懲戒？
単に不動産屋と調査士との単純な発注と履行にならない？バックとかなしに。
単なるやり方の違いに過ぎないけどね。

537

： [sage] 2018/03/10(土) 12:38:13.49

ID

:Zv0m8AIz

>>536

なんで法定添付書類に委任状があるのかって話だな。申請人から委任されてないなら俺はアウトだと思う。

538

： [] 2018/03/10(土) 12:47:19.90

ID

:ueTVqrAb

>>537

そうだよな。
委任状は当然、代理人は調査士宛にしてもらうよ。
なんだかんだで懲戒になるなら開業時期含めて考え直すわ。まだ検討してみようって段階だから。

539

： [] 2018/03/10(土) 13:11:04.84

ID

:ePATRJ3a

なんだこの阿保は。
怖いぽ。

540

： [sage] 2018/03/10(土) 13:19:45.57

ID

:4O6Gp1Ll

>>538

開業してないのに資格者を名乗るなよ
馬鹿がやっても飯食えない稼業だぞ

541

： [] 2018/03/10(土) 13:34:57.73

ID

:ueTVqrAb

>>540

法人で登録してるんよ。

542

： [] 2018/03/10(土) 13:39:33.26

ID

:zH/r6lhi

俺がいたとこは紹介料してたな。
今は知らないけど。
まわりでも普通にいた。

543

： [] 2018/03/10(土) 14:07:53.31

ID

:zH/r6lhi

俺がいたとこは司法書士に。。。

544

： [] 2018/03/10(土) 14:22:11.03

ID

:Z8FTFdNc

>>536

＞外注先として受けるのも懲戒？
＞単に不動産屋と調査士との単純な発注と履行にならない？

お前は誰の代理で登記の申請をするんだよアホ
本人確認義務違反も含めて懲戒まっしぐらだなwww

545

： [] 2018/03/10(土) 15:47:40.50

ID

:Sp8FVfAt

>>538

委任契約の意味も知らない馬鹿が他人の代理で仕事するなよ。
恥ずかしいわ。

546

： [sage] 2018/03/10(土) 16:11:30.08

ID

:P9+iOYjL

なんだかんだで懲戒というか、
１００％懲戒の案件ですｗ

547

： [] 2018/03/10(土) 16:12:01.64

ID

:xqxc8ZO3

ほんまあきれる
復代理云々のはなしじゃないんだよな
なんのために資格があるとおもってるのかね
アホすぎて開いた口が塞がらない

548

： [] 2018/03/10(土) 18:37:47.31

ID

:u7nA+nHt

挨拶行った時は感じの良い爺さんだったのに、立会のアポ取り電話したら間口と奥行きは確保されてんのか？と言ってきよった。
確保されてるかどうかは元になる測量図が無いと検討しようもないのに。
多分爺さんの言いたい事は登記簿の面積が有るのか無いのかなんだろうなと思い、じゃあ御宅の土地も測りますと言ってしまった。
面積がわずかでも超えていたらハンコくれるだろう。
超えていなかったら筆特だ。
依頼人は金と時間は持ってるから。
なんなら境界確定訴訟でもいいって人だから心配無い。

549

： [] 2018/03/10(土) 19:35:05.53

ID

:McafBNku

>>548

>>504

m法人 ？
測量士３３人分の立会を全部やる

>>365

550

： [] 2018/03/10(土) 19:35:57.40

ID

:McafBNku

間違い

>>538

m法人 ？
測量士３３人分の立会を全部やる

>>365

551

： [] 2018/03/10(土) 19:44:29.84

ID

:cecXlsYY

行政書士の業務が忙しくなってきた
珍しい

552

： [] 2018/03/11(日) 00:22:52.17

ID

:NHEfZ5CM

知り合いの司法書士が自死した
理由は分からない

553

： [] 2018/03/11(日) 07:17:48.81

ID

:j8CpZv03

調査士も結構自殺が多いからな

554

： [] 2018/03/11(日) 09:44:22.65

ID

:rrUNmE2p

自殺も多いがうつ病も多いよね
ストレスの多い仕事だからね

555

： [sage] 2018/03/11(日) 09:47:14.28

ID

:ZVlDNUwQ

>>551

行政書士ってそんなに仕事あるのか。うらやましい

556

： [] 2018/03/11(日) 10:35:09.63

ID

:U5DukqbW

自殺なんてしなくても、もうすぐ辞めるいい理由が立つよ
制度自体に大変動が起こることは決定的なんだから

557

： [] 2018/03/11(日) 11:37:26.94

ID

:C4BNRELi

鈍感な奴、よくいうとメンタル強い奴が生き残る
おれは繊細で傷つきやすいから調査士に向いてないｗ

558

： [] 2018/03/11(日) 11:56:47.76

ID

:D3dURWtJ

>>365

自殺対策基本法を読むといい

559

： [] 2018/03/11(日) 14:16:03.02

ID

:5SRfQkw9

昨日も今日も仕事だ。
うつ病になりそう。
皆さんはストレス解消に何してる？
スポーツとか釣りとかの趣味やってストレス解消してるのかな？

560

： [] 2018/03/11(日) 15:21:17.04

ID

:pFDdRy8S

>>556

きみ調査士？
それとも他の士業が妬んで書き込みしてんの？

561

： [] 2018/03/11(日) 16:46:36.89

ID

:BoY0GwoT

>>559

スキー、スノボ、キャンプ、山登り、釣り
仕事の予定が無ければ平日に行くわ

562

： [] 2018/03/11(日) 17:59:07.47

ID

:t+6w5s0x

趣味をやっていても仕事が忙しいと気になってストレス解消にならない。
気にならないよう図面仕上げたり出来ることやっておくほうがストレス解消になる。
仕事が無いのが一番のストレス解消。

563

： [sage] 2018/03/11(日) 18:54:06.78

ID

:+UtTj6hN

投資とかやってる？
仕事だけじゃ老後破綻してしまうわ

564

： [sage] 2018/03/11(日) 19:24:48.86

ID

:PmPOKqSO

年金基金、積みNISA、iDeco

565

： [sage] 2018/03/11(日) 19:25:23.27

ID

:PmPOKqSO

小規模共済まで金が回らない

566

： [sage] 2018/03/11(日) 19:34:20.81

ID

:5xVN5L0N

下手したら現行の円自体に価値が無くなるかもしれんよな。
新円発行でタンス預金あぶり出せるし政府ウハウハか。

567

： [] 2018/03/11(日) 19:42:23.15

ID

:D3dURWtJ

>>563

きみ調査士？
それとも他の士業が妬んで書き込みしてんの？

>>365

568

： [] 2018/03/11(日) 19:43:31.40

ID

:D3dURWtJ

>>566

>>3

投資とかやってる？

569

： [] 2018/03/11(日) 20:45:24.92

ID

:T7WFfKmW

>>566

円の切り替えでも、古い紙幣が無効になるんけじゃない
未だに30年以上前の旧札だって銀行に持ち込めば交換してくれるよ

570

： [sage] 2018/03/11(日) 22:54:06.95

ID

:dnXY3gG2

調査士年金、小規模共済、倒産防止共済、フルで掛けてるけどいつまで払えるか…
そもそも今の受注額があとどれくらいあるのか…

571

： [sage] 2018/03/11(日) 22:58:47.72

ID

:PmPOKqSO

小規模共済て、20年やらないと元本割れだよね。

572

： [] 2018/03/11(日) 23:04:21.43

ID

:D3dURWtJ

>>3

投資とかやってる？

573

： [] 2018/03/12(月) 09:32:51.42

ID

:InYurp0w

また１週間が始まる。
憂鬱だな。
補助者に丸投げしている調査士は楽そうでいいな。
「ちゃんとやっておけよ！俺は寝てるから、つまらないことで起こすなよ」で済むんだろうな。
実際そういう事務所があった。
訪ねていっても本職は事務所におらず、いつも補助者や電話番の奥さんが呼びに行ってた。

574

： [] 2018/03/12(月) 10:07:20.68

ID

:ANmbLzmg

行政書士よりは食えてるからまだまし

あいつらどうやって営業してるんか不思議だ

575

： [] 2018/03/12(月) 10:29:52.35

ID

:UCQCgyIr

>>574

入管、産廃なんかで儲けている行政書士は口コミ、紹介だからねぇ
建設業許認可で儲けているツレの行政書士は立派なHP持ってる
紹介も多いって言ってた
「こんなコミュ障みたいなのがやっていけるのかなぁ」と昔思ってたけど、１０年ぐらい頑張ってるわ
結構な地方都市の駅近くに自宅兼事務所を購入したし

576

： [sage] 2018/03/12(月) 10:30:11.98

ID

:TLSFMgIx

>>574

副業が多い、不動産所有してたりブルジョア
理事とかになる人も多いね

577

： [] 2018/03/12(月) 11:15:27.24

ID

:az56m6hw

士業の全てに言えるけど紹介をベースにした営業とか
現場を介した顔合わせじゃなきゃ関係は広がらないし続かないよ
現場の人間は仕事できるかどうかとか頼めるかどうかなんて
そういう場でしか判断しないからな
飛び込みしてる時点で仕事がない、実力ないって見られるだけ
だから何のつながりもない人はキツイよ

578

： [sage] 2018/03/12(月) 11:24:43.08

ID

:TLSFMgIx

>>577

俺は不動産で飛び込みで仕事取ってきたぞ。
まあ士業に関しては違うだろうけどな。

579

： [] 2018/03/12(月) 12:08:39.89

ID

:we02WVko

>>575

ためになるわ

>>365

は？

580

： [] 2018/03/12(月) 12:09:28.72

ID

:W1YKubyI

たぶん行政書士のトップクラスの事務所は調査士の何倍も稼いでいるよ
調査士はどうしても現場で時間がかかるし、時給１０００円ぐらいのバイト並じゃん
判子もらったり、土木工事あんなどろ臭い仕事なのに格安じゃん普通あんな仕事もっと報酬
もらっていいのに貧乏人が多いよな、調査士はバカなんだと思う。
調査士も持ってるけど行政書士のほうが仕事多く報酬もいいよ

581

： [] 2018/03/12(月) 12:17:31.88

ID

:az56m6hw

職人みたいになってる調査士は稼げないね
そういう人は下請けの道しか現れないから

582

： [] 2018/03/12(月) 12:53:22.64

ID

:ANmbLzmg

>>580

あのねぇ
トップクラスなんて言ったら当たり前でしょ？

583

： [sage] 2018/03/12(月) 13:13:07.58

ID

:Ko1NP+bt

馬鹿を相手にすんなよ

584

： [] 2018/03/12(月) 14:18:30.77

ID

:wYjrnTjP

横須賀てるひさ何て本当に凄いと思うよ

情報商材みたいなので稼いでいて批判もあるけど行政書士って言う肩書を使って最大限に稼いでいる姿勢は評価すべき

585

： [] 2018/03/12(月) 17:17:16.24

ID

:FwObw8QQ

>>584

>>3

586

： [] 2018/03/12(月) 17:17:57.90

ID

:FwObw8QQ

>>580

ためになるわ

>>365

は？

587

： [] 2018/03/12(月) 17:45:08.97

ID

:WNBMzjDq

省庁の縄張りを超えて
鑑定士と調査士を統合し
不動産鑑調士にして不動産の総合商社を
目指すべし

588

： [sage] 2018/03/12(月) 20:24:49.21

ID

:fcbpD3/m

わい責任を取りたくないし仕事したくないからほとんどヘルプしかしとらん
それで月５０万入ってくるから
凄い気楽やわ
他に建物の仕事も入ってくると月８０万くらいやな
人手不足の時代は最高

589

： [sage] 2018/03/12(月) 21:33:45.23

ID

:i5VKupuv

>>588

羨ましいわ。

しかし、最近ヘルプ頼んでもお金受け取ってくれない若手が多くて困る。
お互い様なんだから受け取ってくれよ。

590

： [] 2018/03/12(月) 22:20:24.64

ID

:InYurp0w

高1の娘が試験休みなので10点ほどの観測手伝ってもらおうとしたら嫌がられ嫁からもしつこい！と言われた。
そんなに言わなくてもいいのに。
お父さん寂しいよ。

591

： [] 2018/03/12(月) 23:59:50.48

ID

:ktpAmIEB

羨ましいわ

>>365

は？

>>3

592

： [] 2018/03/13(火) 00:01:36.42

ID

:jV4fq+Zj

調査士はいいな

社労士あたりなんて歳入庁の影響で死ぬだろ

593

： [sage] 2018/03/13(火) 08:04:56.19

ID

:oq5ytOmK

>>590

ど、どんまい・・
うちにも高2の娘がいるが
先にバイト条件ありきで話す

断られたら寂しいからな・・

594

： [] 2018/03/13(火) 09:44:21.89

ID

:azpxKO8X

ヘルプって、1日いくらでやってるの？
独立した後、安定するまでヘルプでも稼ぎたい

595

： [] 2018/03/13(火) 12:06:27.94

ID

:8nYHj2F2

>>593

娘は当然、事務所を継ぐんだろ？

596

： [] 2018/03/13(火) 12:18:20.50

ID

:Yk5HjEd8

>>365

ど、どんまい・・

597

： [] 2018/03/13(火) 12:47:48.64

ID

:bf/HlZYD

不動産鑑定士って何だか凄く安定しているイメージがあるな
そりゃ美味しい仕事は古株の鑑定士が持っていってるんだろうけど、それはどこの士業でも同じだろう

無資格の事務員に実務やらせてて老不動産鑑定士は名前貸しているだけ、みたいなのは調査士や税理士も一緒か

598

： [] 2018/03/13(火) 12:50:52.41

ID

:8bcnLI7b

ヘルプで稼いでる人を知ってるけど
道具も何でも全部揃えて、何でも出来る1人親方気質の人しかいないな
俺から見るとそっちのが大変そうだけど
本人からするとそっちのが気楽なんだろうな

599

： [] 2018/03/13(火) 13:22:18.82

ID

:rBxNZxl+

>>597

税理士は行政書士と一緒であちこち首突っ込んでくる

最近特に嫌われてる

600

： [] 2018/03/13(火) 13:36:20.18

ID

:bf/HlZYD

個人的にはもっと税理士に首を突っ込んできてもらいたいと思ってるよ

相続関係で土地を分割する時だって、どんな線で分筆線で割るかによって価値が変わって来る
そう言うのは事前に税理士や、路線価だけじゃない複合要因があるなら不動産鑑定士も交えて後々揉めないようにしておくべきだよ

建物の持分だってそうだよ
本来なら贈与税の対象になってもおかしくないような案件でも夫婦の話し合いで「均等に金を出し合ったって事にして持分1/2ずつにして」とか言って来るんだから

601

： [] 2018/03/13(火) 13:38:50.15

ID

:XTO66ino

俺は家族ですら信用してない。
レターパックをポストに入れるのすら家族に任せないで自分でやってる。
子供になんかあと継がせないよ。
ましてや、よく補助者に丸投げできるよな。
5年後10年後電話掛かってきたらどうするの？
心配で補助者に任せられないよ。

602

： [] 2018/03/13(火) 14:42:41.89

ID

:rBxNZxl+

>>600

税理士サマお疲れ様

603

： [] 2018/03/13(火) 15:49:20.94

ID

:Yk5HjEd8

>>601

大丈夫

>>365

604

： [] 2018/03/13(火) 15:50:25.10

ID

:Yk5HjEd8

>>598

>>3

M法人なら完璧だった

605

： [sage] 2018/03/13(火) 16:30:14.47

ID

:F57651G8

>>601

そんな昔のこと知らない、資料は保存してない、当時の従業員がやったこと、俺は知らない

だぞ

606

： [sage] 2018/03/13(火) 20:45:31.03

ID

:1VvUk2sf

署名押印を貰った後にやっぱりもっと向こうが境界だ。
これじゃあ納得いかないという隣地の所有者のおじさん。
すでに測量終了した現場は造成工事が始まってる。

立会の時には納得していたのに、頭痛いよう。
皆さんはこんな時にどう対処されますか？

607

： [sage] 2018/03/13(火) 20:47:53.95

ID

:ZvmS5qq7

>>606

もう判子押してるし無理。

608

： [] 2018/03/13(火) 20:50:14.56

ID

:m+zCbtbt

>>606

>>3

M法人なら完璧だった

609

： [] 2018/03/13(火) 20:50:50.21

ID

:m+zCbtbt

はいスレ流し無駄でした。スレの勢いが増して余計に目立つんだよアホ

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ
神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

871名無し検定１級さん2018/02/04(日) 19:04:16.19ID:KqZBTg5F
ttp://www.chosashi.or.jp/gaiyou/disclosure_new/
↑もそうなんだけど、測量士がやっべぇええよ
境界立会をやって、地積測量図と１ｍも違うんだよ
辺長から面積から明らかに間違ってるんだよね。
しかも土地確定やりますよって営業しまくってて値段がうちの３倍だぞ？３００％！！
HPでみたら調査士が居ないんだよ。もうね、なんで捕まらないんだろう。公共事業もやってんだよね。

さて必死になってるのは誰ですかね？
糞事務所に搾取された補助者たちよこれからも通報よろしくな！

千葉埼玉神奈川はクソ先生の多いゴミためみたいな場所ですねｗ
全員リストアップして次スレのテンプレに入れようぜ

610

： [sage] 2018/03/13(火) 21:04:47.79

ID

:BPGLMkJ5

>>606

つか、そんなんまともに相手してたらキリがないぜ。
明らかな測量ミスや見落としで直近の資料と違うとこで決めちゃったとかならダメだが、普通に境界確認して決めたものなら落ち度は無いよ。
認められないなら隣地が調査士雇って今の所有者に話に行って貰えばいい話。こっちに言ってくんなハゲ、というのを丁寧に言う。

611

： [sage] 2018/03/13(火) 23:21:23.37

ID

:Id7eWV46

私どもに説明を求められても困ります頭に毛のない残念なお方

こんな感じか

612

： [] 2018/03/13(火) 23:47:59.60

ID

:XTO66ino

サラリーマンってのは余程貧弱なのか？
残業100時間が何ヶ月続いたのか知らないが、それだけで自殺するなんて。
その程度で自殺していたら、我々調査士は何人分の命があっても足りないよ。

613

： [] 2018/03/13(火) 23:58:44.28

ID

:WEhNhVGT

>>612

頭大丈夫か？
時間だけじゃなく内容のハードさの違いだろ、
業界の仕事の楽さ自慢してどうする？
遺族の会に謝れ、調査士会全体で

614

： [] 2018/03/13(火) 23:59:24.33

ID

:Wp7zVleZ

>>612

頭の悪いジャップ上司に３０年も従う訳だから少し働いただけで死にたくなるのが普通

615

： [] 2018/03/14(水) 00:05:56.85

ID

:pjgCbNm7

世の中の職業の多くは調査士みたいに
手を抜こうと思えばいくらでもできる訳じゃない

616

： [] 2018/03/14(水) 00:14:00.81

ID

:aXcIyQFe

>>613

ためになるわ

>>609

617

： [] 2018/03/14(水) 00:33:34.96

ID

:0o+gA7YU

独立自営資格者あるいは独立可能資格者とそうでないサラリーマンとの違いも考慮して頂きたいと思う

618

： [] 2018/03/14(水) 19:34:54.40

ID

:T4q7jBYH

>>607

しかし、いくらハンコ押しているとは言ってもどんな書類にハンコ押しているのかにも寄るわな
公図貼り付けただけのものに押したのなら「何か良くわからない書類に押させられた」って言われそう
会に密告されたら「いい加減な立会いするな馬鹿！」と言われそう

619

： [] 2018/03/14(水) 20:02:04.47

ID

:d9lgIKyE

ハウスメーカーなんて数が数だから公図を貼り付けた
立会証明書で登記もバンバン通るからな
それでもしっかりとやってれば問題は起きないが、
バカがそれをやると後で問題が起きて懲戒

620

： [] 2018/03/14(水) 20:03:24.94

ID

:aXcIyQFe

たしかにな

>>609

621

： [] 2018/03/15(木) 11:54:49.58

ID

:+sPPHGgS

>>619

本当にそんなんで登記通るの？
どこの県？

622

： [] 2018/03/15(木) 12:04:59.12

ID

:EWSWLo3p

神奈川県だと通る

623

： [] 2018/03/15(木) 13:27:00.78

ID

:sbKSQSdx

名古屋法務局でも通るよ

こっちなんて一部のベテランはA3の用紙を折って左側のA4サイズの部分に署名、右側には見取り図なんだけど、右側白紙で貰ってるよ
で、全員に貰ってから右側の白紙部分に図面を印字
「俺がこうやってるんだからオマエラもこうやってやれよ」って言って来るよ
恐らく、どこかで問題になっていると思うよ
別のベテラン勢はハッキリと口には出さないけど、そういうやり方をしている同業者を快く思ってない

624

： [sage] 2018/03/15(木) 15:41:43.01

ID

:2LSz6nZh

むしろ通らない県あるの？
オンラインなら原本提示すら必要ないのに

625

： [] 2018/03/15(木) 18:21:01.55

ID

:sbKSQSdx

名古屋ではこの前、偽造書類で地積更正出した調査士が業務禁止になってるだろ
更に厳しくなるよ

626

： [] 2018/03/15(木) 18:43:54.50

ID

:xE0Sqhf4

法務省のホームページにアクセスできないのだが、俺だけ？
サーバーがダウンしているのか？
筆界特定の申請書ダウンロードしたいのに。

627

： [] 2018/03/15(木) 18:45:24.67

ID

:xE0Sqhf4

もしかして、オウム関連でサイバーテロ受けていたりして。

628

： [] 2018/03/15(木) 20:26:05.43

ID

:W4NLVs0l

グラフィックボードの値上がりのせいか、パソコン新調しようにも手が届かない・・

629

： [sage] 2018/03/15(木) 21:27:07.48

ID

:NfTuG4XS

>>625

虚偽記載や書類偽装でいちいち厳しくするわけねーだろ
過去と現在どれだけやってる先生いると思ってるんだよ

630

： [] 2018/03/15(木) 21:30:25.84

ID

:w8ZxW0nm

たしかにな

>>609

631

： [sage] 2018/03/16(金) 00:00:45.56

ID

:ABU6lxUj

偽装なんてやるやつがいるとは思えんな

632

： [sage] 2018/03/16(金) 00:12:12.55

ID

:b5lQyYrY

問題なく業務を進められていれば不正なんかしないんじゃないかな。
境界確認完了できなければ切られる＆切られたら路頭に迷うとか、正常な判断が出来なくなってるんだと思う。
丸投げしてた補助者が叱責恐れてやる場合もあるかもしれんけど。

633

： [sage] 2018/03/16(金) 05:30:59.80

ID

:Qq8S6wxq

>>610

認められないなら隣地が調査士雇って今の所有者に話に行って貰えばいい話。こっちに言ってくんなハゲ、というのを丁寧に言う。

丁寧にって、これをどうやって丁寧にいうんだよｗｗｗ無理だろ

634

： [sage] 2018/03/16(金) 07:16:20.49

ID

:xVO4Il/P

担当：鈴木

掲載日
2018.03.15

司法書士有資格者募集
相続、不動産登記中心にスキルアップしたい方は是非ご応募ください
【応募資格】
・司法書士有資格者
・自動車運転免許
【給与】月19万円(会費込の額です)
試用期間3か月(資格手当、会費なし)
【休日休暇】土日祝祭日
【諸手当】交費月10,000円まで支給
【福利厚生】労働保険・社会保険、加入
【勤務時間】8:30〜17:30
【応募方法】お電話のうえ、履歴書送付

635

： [] 2018/03/16(金) 11:14:47.62

ID

:qWj0S63A

金なしコネなしの人からしたら好条件だな

636

： [] 2018/03/16(金) 11:29:20.42

ID

:rDBCd+iN

建物登記が津波のように押し寄せてくるんだが
そろそろ一人事務所では限界になりつつある

637

： [] 2018/03/16(金) 11:29:36.25

ID

:Z8Wt1Ttt

>>632

多分、補助者がやってると思う
本職本人が偽造したのであれば本人を有印公文書偽造で役所が告発してるだろう
補助者がやった場合だと補助者が辞めた後は会やム局は補助者本人に事情聴取出来ないからな

638

： [] 2018/03/16(金) 11:48:56.86

ID

:7ynU745Z

たしかにな

>>609

639

： [] 2018/03/16(金) 12:57:34.62

ID

:2DFvnO/i

司法書士の資格持ってて19万！？
なんだかなぁという印象

640

： [] 2018/03/16(金) 17:37:36.65

ID

:r8/W01zT

「弁護士会を任意加入団体に！」って言う声が日増しに大きくなってきている

調査士会にはそう言う考えをもった人間が連合会の役員に立候補したりしないのかな？

641

： [] 2018/03/16(金) 18:05:50.73

ID

:bkbtBLgE

隣接が基地外なので筆界特定出すことになった。
申請書や意見書を作らないといけないけど、めんどくせーーー！！！！
わかりやすいように文章書いたり図面作るの大変なんだよな。

642

： [sage] 2018/03/16(金) 18:06:37.22

ID

:5cupt5O5

弁護士会がそうなれば、司法書士会も調査士会も任意加入になるでしょ。


司法書士が会費込で月19万とすると、
会費分を引いて、実質的には月18万弱。
儲からない業界的にはそんなもんじゃないの？

643

： [] 2018/03/16(金) 18:53:50.88

ID

:qWj0S63A

帰属意識がどうこうと時代に逆行したことしてるのが調査士
言えば言うほど離れていくのにな

644

： [] 2018/03/16(金) 19:51:18.96

ID

:pdKBlPp9

調査士業界が他の士業と違うのは、データを融通し合う可能性が高いってとこだよな

だからある程度、単位会を通してでも繋がっておかないといけない

645

： [] 2018/03/16(金) 20:08:19.72

ID

:Mstj5OvE

>>642

さすがにやらないな。
司法書士の事務所だけど、
うちの未経験で来た補助者より少ない。

646

： [] 2018/03/16(金) 20:11:14.47

ID

:7ynU745Z

たしかにな

>>609

647

： [sage] 2018/03/17(土) 07:40:31.45

ID

:fRM+hZX9

今は行政書士の仕事だけで1500以上売り上げあって調査士の仕事は建物以外やりたくねぇ

648

： [sage] 2018/03/17(土) 08:15:18.73

ID

:NidzWPHU

>>647

建設か産廃あたりか
そんなに客とれるってことは営業大変だろう

649

： [sage] 2018/03/17(土) 14:08:27.28

ID

:sCkCiNIF

>>648

建設だが休みはまったくない。
ただ補助者いらんからね。
営業したわけでなく土地家屋調査士業務からの付き合いでやるようになってそっちのが売り上げ上がった感じ。
もちろん仕方ないから土地もやるけどトラブルあるしやだわぁ。

650

： [] 2018/03/17(土) 18:08:44.31

ID

:GsYPcB+l

俺も行政書士だが調査士より売り上げ多い
俺は病院、老健施設、建設、店舗がメインだけど
毎月確実に依頼がある。
調査士の方は２，３ヶ月に２件とかだからとにかく
依頼が少ない。月単位での売り上げの目処もつかない
調査士は毎月見積来るぐらいでないとやっていけんわ

651

： [] 2018/03/17(土) 18:10:05.77

ID

:GsYPcB+l

↑ごめん毎日見積依頼がないとやっていけんわ
連続スレゴメン

652

： [sage] 2018/03/17(土) 18:19:15.31

ID

:mBgEHBXP

うさんくさい連中だな

653

： [] 2018/03/17(土) 18:23:38.59

ID

:Mw82MUJ+

民泊の申請で行書の仕事増えるっぽい。
俺も行書取ろうかな。

654

： [] 2018/03/17(土) 19:08:01.33

ID

:qGNaJnpY

今行書忙しいぞ

業際問題もあるがこれから行書は確実に職域拡げてくる
ホリエモンは嫌いだけど行書は使い方によっては旨みあるんだな

655

： [sage] 2018/03/17(土) 19:09:44.14

ID

:GXeGbYtR

>>654

なんでホリエモンと行書？

656

： [] 2018/03/17(土) 20:36:00.49

ID

:GOh9Xnwy

たしかにな

>>609

657

： [] 2018/03/17(土) 22:04:23.12

ID

:qGNaJnpY

>>655

前に本でお薦めの資格として紹介してた

658

： [] 2018/03/17(土) 23:23:35.40

ID

:whBBwEWR

ゼロで書いてたな
ゴーストが書いたのかもしれんが
その後資格不要論もよく言ってる

659

： [] 2018/03/17(土) 23:33:10.87

ID

:GOh9Xnwy

>>658

凄い^_^

>>609

660

： [] 2018/03/17(土) 23:59:23.84

ID

:qGNaJnpY

>>658

それか

なんか細々したものには凄い役立つから
最近は馬鹿にできんな
1、2年で職域は拡げてくるから社労士あたりは潰されるかもしれない

661

： [] 2018/03/18(日) 05:44:48.81

ID

:ujpvKJHJ

ｗ

662

： [] 2018/03/18(日) 07:02:35.96

ID

:mtgSyufw

>>660

マジだよな

>>606

663

： [] 2018/03/18(日) 07:03:20.48

ID

:mtgSyufw

>>659

>>609

664

： [] 2018/03/18(日) 12:58:17.73

ID

:Uwhwi/K0

久々に家でゆっくりしている。
仕事終わらせるために早出残業した甲斐があった。

665

： [sage] 2018/03/18(日) 15:27:12.83

ID

:u//9KnXg

立会関連だけでいいから、それに関して世界一スムーズにいく能力が欲しい

666

： [] 2018/03/19(月) 02:04:32.47

ID

:nKbaq9Nn

なんで再分筆で隣地の境界確認書が必要なんだよ！
あふぉか！つい最近分筆した土地だろーがよ！

隣が世界測地で座標作ってるから、こっちもその座標と合わせろとか
なんで１４条地図じゃあるまいし、一筆測量で合わせなきゃならんのだよ！
４級基準点の誤差の大きさわかってないだろ！

測量したことない連中にギャーギャー言われるのほんとつかれる

667

： [] 2018/03/19(月) 06:38:30.42

ID

:s/kfgN1A

不動産鑑定士資格お勧め

668

： [] 2018/03/19(月) 09:26:16.06

ID

:3AN/rBcF

だな

>>609

669

： [sage] 2018/03/19(月) 10:02:31.56

ID

:krfq6I1H

>>666

俺なら所有者が変わってなければ申請する
却下してくださいって言うよ

670

： [sage] 2018/03/19(月) 10:05:32.18

ID

:YP9Bjvh2

再分筆で確認書とか前の登記は問題あるのかと

671

： [] 2018/03/19(月) 10:12:29.58

ID

:j5XRnaQD

>>666

真面目にやろうとするから疲れるんだよ
直近で立会やってようが確認書あろうが法務局や業者の要望って事で
再立会して金取ればいいんだよ
座標だってヘルマートで合わせりゃいいじゃん
多少ずれるところも測量誤差、埋設誤差ですでいいんだよ
そしたら全て丸く収まる

672

： [] 2018/03/19(月) 12:15:45.99

ID

:nmaQnQsB

だな

>>609

m法人が良いよね>> 671

673

： [] 2018/03/19(月) 12:17:03.96

ID

:nmaQnQsB

>>671

ミス

>>12

>>666

>>609

674

： [] 2018/03/19(月) 12:20:54.40

ID

:3dghOw/r

>>666

の気持ちはよくわかる。
馬鹿の相手するの疲れるよな。
でも馬鹿を論破するのも疲れる。
素直に言うこと聞いてるほうが、最終的にはストレス少なく済む。
多分それは

>>666

もわかっているのだろう。
ちょっとボヤきたかっただけだよな。

675

： [sage] 2018/03/19(月) 12:51:55.83

ID

:GZTFLRMe

近くに公共基準点が存在するなら任意座標不可はどこでもあるだろ？
ない？

676

： [sage] 2018/03/19(月) 12:52:27.02

ID

:GZTFLRMe

近くに公共基準点が存在するなら任意座標は使用不可だろ

677

： [] 2018/03/19(月) 13:32:36.71

ID

:z+j2UhZ8

存在云々じゃなくて、存在していても精度外だったらNGだろ

678

： [sage] 2018/03/19(月) 13:46:14.29

ID

:sXa8JmbK

隣が街区点つかっての世界測地系なら世界測地系で出せってのは普通じゃね
GNSSで出してるなら、検測ナシで勝手につかえないって突っぱねられるだろうけど

679

： [] 2018/03/19(月) 16:37:16.16

ID

:ZB+5QQA8

作業着で電車乗ってシートに座ってると、だいたい避けられる。
一応こまめに洗濯してんだけどな。
作業着イコールくさい汚いになってるんだろうな。

680

： [sage] 2018/03/19(月) 16:44:52.22

ID

:m4CqS9hu

>>679

それが嫌なら、避けられないような服装にしたら

681

： [] 2018/03/19(月) 18:58:14.08

ID

:s/kfgN1A

>>679

ヒント：作業着が原因ではなくそれを着ている（略）

682

： [] 2018/03/19(月) 20:16:38.97

ID

:nKbaq9Nn

>>678

隣接してる隣の測点の座標値とXYを一致させろって言われたのよ

683

： [] 2018/03/19(月) 20:58:38.89

ID

:3AN/rBcF

>>678

>>609
Ｍ法人だよねやっぱり

>>682

>>12

684

： [] 2018/03/19(月) 20:59:20.65

ID

:3AN/rBcF

>>609

ミス

>>12

>>679

685

： [sage] 2018/03/19(月) 21:04:30.45

ID

:7cSZcdh5

>>682

マジ回答すると完全一致する必要はないよね。どの程度の誤差まで許容されるかは登記官によって幅はあるだろうけど。
うちの地域では実際完全一致してなくても登記は通ってるよ。

686

： [] 2018/03/19(月) 23:07:19.51

ID

:nKbaq9Nn

その表示係は世界測地系の地積測量図をつなげれば１４条１項地図になると思い込んでいる。

687

： [] 2018/03/19(月) 23:51:58.43

ID

:Og4zb9Fe

道路査定で公務員と付き合ってるけど、公務員ってのは思考停止できる人が優秀なんだろうなと思う。
「いや、そっちよりこっちの方が効率いいでしょ！」と余計な事考える人は公務員向いてないと思うよ。
兎にも角にもマニュアル通り、余計な事は考えない、前例は認めないって人じゃないと公務員は務まらない。

688

： [] 2018/03/20(火) 09:13:27.11

ID

:+vxC4SRq

>>687

だなミス

>>12

>>679

689

： [] 2018/03/20(火) 09:13:57.71

ID

:+vxC4SRq

>>609

690

： [] 2018/03/20(火) 09:26:06.02

ID

:cs/z8Pwq

行政書士の仕事もやってるけど、行政手続きの完全オンライン化は無理だわ
登記に関して、権利の登記はオンラインに馴染む
表示にかんする登記は長年調査士を調教してきた成果もあるから立ち会い確認無しで分筆登記申請してくる馬鹿はいないから、まあまあ馴染む
行政書士の仕事は風営法にしても農転にしても必要な事前打ち合わせや根回しが多すぎる
行政書士の申請をオンライン化したら法定添付書類だけ添付してくる人間が多くなって現場は混乱するだろうな
改良区の意見書とか排水同意無しで農転出してみたいわ

691

： [sage] 2018/03/20(火) 09:58:51.54

ID

:KQR6i9C0

>>690

>改良区の意見書とか排水同意無しで農転出してみたいわ

そんなの付けたことないし付けろと言われたこともないけど

692

： [] 2018/03/20(火) 10:30:06.93

ID

:cs/z8Pwq

それは改良区が既に解散してるとかじゃね？
調整区域で土地改良やってるとこで不要なとこあるの？

693

： [] 2018/03/20(火) 12:03:26.65

ID

:WPU8IXoq

>>690

何だかんだで士業サポートのもと、オンライン手続きって形になるのかもな
簡単に割り切れる業務って少ないし

694

： [] 2018/03/20(火) 12:04:55.97

ID

:+vxC4SRq

>>609

>>692

>>693

都内M法人の話？

>>12

でしょ

695

： [sage] 2018/03/20(火) 13:27:22.31

ID

:4I3hOHbf

>>693

大体は機械がやるけど最後に人間のハンコが必要って流れじゃないかな

696

： [] 2018/03/20(火) 17:57:58.43

ID

:cs/z8Pwq

そのハンコにどれだけの意味があるんだろう

697

： [] 2018/03/20(火) 18:07:06.46

ID

:+2qcXmGr

>>690

行政書士は専門性のない単純代書だから一番オンライン化に馴染むね。

698

： [] 2018/03/20(火) 19:01:59.21

ID

:TulOsQ5J

>>609

>>692

>>690

行政書士かっこいいね

>>12

でしょ

699

： [] 2018/03/20(火) 22:00:42.62

ID

:uHxmbYqC

ハンコ貰いが残ったとして
それで経営成り立つ程、金貰えるんだろうか

700

： [] 2018/03/20(火) 22:01:17.72

ID

:LtqoKN4R

>>684

M事務所
だろ。それなら結構わかる。

701

： [] 2018/03/21(水) 00:04:16.73

ID

:ewHYOdy5

現場の時はどんな服装してる？
作業着はダサくて着たくないんだけど

702

： [sage] 2018/03/21(水) 00:25:37.12

ID

:N0yjpUGl

>>701

作業着以外何を着るんだよ。
上着だけ作業着でワイシャツスラックスの工務店スタイルか。
そもそも仕事着だからダサいとかないけどなw

703

： [sage] 2018/03/21(水) 00:27:47.75

ID

:ynB23I7b

俺は筋肉あるからワークマンでビシッと決まるぜ！

704

： [] 2018/03/21(水) 00:40:17.49

ID

:MUGaQ518

>>701

白色の全身タイツにルーズソックス履いてる

>>609

>>12

でしょ

705

： [sage] 2018/03/21(水) 07:45:43.36

ID

:zrEby8/6

現場があるときは作業着
現場が無いときはジーパンとか私服だな
たまにスーツとかだけど

706

： [] 2018/03/21(水) 08:12:37.79

ID

:yzCcjJoE

これから立会だ。
雨が鬱陶しい。

707

： [sage] 2018/03/21(水) 09:52:55.43

ID

:4lNZ65ke

作業着嫌ならジャージでも着ればいいw

708

： [] 2018/03/21(水) 11:48:00.28

ID

:qpYyjmb+

道路幅員３．８もあるのに対側同意いるなんて聞いた事ないよ
対側同意いる根拠条文なんかあるのかな？
担当者に聞いたらうちの課の内規規定とかゆってたけど
それだけで、対側同意もらえなかければ道路明示は不調ですって

709

： [] 2018/03/21(水) 12:20:12.51

ID

:MUGaQ518

>>609

>>12

でしょ

710

： [] 2018/03/21(水) 13:40:40.12

ID

:0cOo47+e

４ｍ未満の道路なら当然ぽ。

711

： [] 2018/03/21(水) 15:01:26.22

ID

:yzCcjJoE

渋谷区は7.2m以下は対側立会だって。

立会も無事に終わり、図面作ったり境界確認書作ったりしないといけないのに、何もせずダラダラしている。
こういう時補助者がいれば楽だろうな。

712

： [] 2018/03/21(水) 17:40:49.60

ID

:1sHheBfa

＞俺は筋肉あるからワークマンでビシッと決まるぜ！
ワークマン脱いだら、もやしオタクなんだろ？

713

： [sage] 2018/03/21(水) 18:10:21.49

ID

:zrEby8/6

ワークマンてお店の名前だろ

714

： [] 2018/03/21(水) 18:19:53.94

ID

:ewHYOdy5

たまにアウトドア系のブランドでビシッと決めてる人を見る
ニット帽も被り

715

： [] 2018/03/21(水) 19:19:11.18

ID

:MUGaQ518

>>609

服は

>>12

でしょ

716

： [sage] 2018/03/21(水) 21:04:52.67

ID

:ukn4PC6a

モンベルで十分だな。
仕事でアークテリクスは着ない。

717

： [] 2018/03/21(水) 22:11:36.40

ID

:9Yz3kuET

クライミングでアーク着てるやついないし

718

： [] 2018/03/22(木) 14:58:28.47

ID

:4MCha+/e

設計事務所から家屋調査の依頼が来た。
嫌な予感しながら内容を聞いたら、工事によって外壁にクラックが入ったとかのトラブル防止のために工事前に建物の調査したり写真撮ったりだって。
資格の名称からよく間違われますが、我々の仕事は登記や測量がメインですと丁重にお断りした。
調査士あるあるだよな。

719

： [sage] 2018/03/22(木) 17:04:36.26

ID

:A7BL79tn

>>718

それと土壌汚染調査の問い合わせが年に１〜２回ある。

720

： [] 2018/03/22(木) 17:46:25.03

ID

:90rjvh61

ボーリング調査の問い合わせがきたことあるわ

721

： [sage] 2018/03/22(木) 20:34:24.86

ID

:pSTEBWl1

建築基準法がらみや土木設計なんかお門違いの最たるものだよな

722

： [] 2018/03/22(木) 22:07:42.91

ID

:4MCha+/e

仕事くれる不動産屋から、この前測量したあの場所だけど、高さは何メートルくらいの建物建てられる？って問い合わせがあった。
一応建築士の資格も持ってるけど、面倒だからわからない役所に聞いてくれと言った。
不動産屋も調査士として聞いてきたのか建築士として聞いてきたのかどっちなんだろう。
いずれにしても無料で答えるのは嫌だよ。

723

： [] 2018/03/22(木) 23:39:34.45

ID

:GNy+eLo0

今やっと図面仕上げて、明日も5時おきか…

724

： [] 2018/03/23(金) 11:44:22.43

ID

:kKVvxSMh

>>722

なんでもかんでも聞いてきて、おまけに無料でって人間が多い
金かけて得た知識なのを知らない

725

： [] 2018/03/23(金) 11:59:59.36

ID

:HdaD9fq3

建物建築中の土地を合筆すると、基準法上、後で問題になるようなことありますか。

726

： [sage] 2018/03/23(金) 12:02:30.34

ID

:H/sAkhmm

>>725

検査済証出るまで待てない理由はなんなの？

727

： [] 2018/03/23(金) 12:30:40.17

ID

:VHQEAbDb

Ｕ字溝の地域って道路との境界標どうしてるの？
蓋めくって入れてる？
それともマイナスの杭なりプレート入れてるの？
すくなくとも蓋に貼り付けるのはナシだよな。

728

： [] 2018/03/23(金) 13:02:58.40

ID

:PVzIILXK

道路に上蓋式のU字溝なんてあまり見かけんわ
普通は民地側にコンクリート杭かプラスチック杭じゃね

729

： [] 2018/03/23(金) 19:28:52.70

ID

:co7BYZj/

自分は蓋開けて下に鋲を打つかな
で、蓋にはマーカー
成果には蓋下の鋲の写真とマーカー写真を付けて説明文をつける
「蓋下の金属鋲が筆界点である」
と

所有者とか仲介が「見えるようにしてくれないと困る」って言って来る場合があるけど、
「構造物の越境等は当職は感知しない。将来的に溝をやり直した後で杭を入れ直せば良い。その時は別途料金。」と伝えるよ

730

： [] 2018/03/23(金) 21:11:25.98

ID

:VHQEAbDb

>>728

>>729

神奈川県の某クソ田舎ではまだまだＵ字溝があるのよ。
結局蓋めくって鋲入れたのと、鋲が入らなかった所は
マイナスの金プレをブロック塀に貼り付けた。
鋲の所は後でクレーム来るかもね。
「どこが境界かわかんねーじゃねーか！」って。
写真見ろって言ってやるよ。

731

： [] 2018/03/23(金) 21:55:00.83

ID

:TAmOLArS

側溝に鋲？
側溝端が官民界だとどうやって打つんだ？

732

： [] 2018/03/23(金) 22:15:22.11

ID

:VHQEAbDb

>>731

ズレは鋲の直径の半分だけだろ。
２ミリとか３ミリの話だよ。
誤差だよ誤差。

733

： [] 2018/03/23(金) 23:23:11.41

ID

:C31tIid3

プレートでええやんけ

734

： [sage] 2018/03/24(土) 00:49:35.94

ID

:7Fy1e04D

やっと帰りだ。そのうち死にそう。

735

： [] 2018/03/24(土) 01:15:51.23

ID

:kBC1gG4f

都会ってL型側溝や地先の道路界しかないのか？

736

： [] 2018/03/24(土) 08:53:26.66

ID

:8tOcl9r3

>>735

そうだよ。

737

： [] 2018/03/24(土) 19:06:23.76

ID

:PeSJLrB1

>>609

鋲かね

>>12

738

： [] 2018/03/24(土) 20:05:19.36

ID

:kK1doXUO

本当に大して賢くもないくせに偉そうにするじじい調査士がムカつく⚡

739

： [] 2018/03/24(土) 21:37:00.14

ID

:kBC1gG4f

都会って大変なんだな−。カッペにはよく解らん。
てかU型側溝を一切、使ってない自治体があるなら
示してみてよ。
上では、神奈川でも使ってるみたいだし。国道でも
形を変えて使ってるのだが？

740

： [] 2018/03/24(土) 23:15:34.51

ID

:rRYjLilF

サゲ失敗だねｗ頭わる

>>609

>>12

741

： [] 2018/03/24(土) 23:55:11.01

ID

:bvwCmzAf

時代は今

調査士＞∞＞弁護士＞司法書士＞行政書士
土方の時代

742

： [] 2018/03/25(日) 00:04:24.20

ID

:B94lxpuA

>>739

23区ではU字溝なんか見たことないな。
L型側溝ばかりだよ。

743

： [] 2018/03/25(日) 00:38:15.68

ID

:5+mf/B9Z

>>741

本当にその順番で儲かるなら、司法書士より段違いに試験が簡単なんだから土方資格取ろうかなって思うよね。

744

： [] 2018/03/25(日) 00:43:41.82

ID

:pS30V6n3

>>743

煽りでもなんでもなく本当に調査士のほうがいいと思う

745

： [] 2018/03/25(日) 01:45:09.61

ID

:5+mf/B9Z

>>744

本当にこの順番で儲かるなら弁護士と司法書士のほとんどは土地家屋調査士の資格を取るわ。
それに土地家屋調査士試験の受験者数は右肩あがりになるよな。
しかしそんな事実はない。あなたの感覚的な思いより、数字はシビアだ。

746

： [] 2018/03/25(日) 06:09:22.69

ID

:vtfLGDVj

土地の測量が出来るならという条件付きだが、司法書士より土地家屋調査士の方が断然儲かる。
あと10年後にはじーさん調査士がごっそり引退し、現在45歳以下の調査士は仕事も増える。
これは事実。

747

： [sage] 2018/03/25(日) 06:58:21.18

ID

:u8mtOEe6

10年後には高性能AIロボがジジイぶちのめして判子貰ってるやろw

748

： [sage] 2018/03/25(日) 08:04:11.99

ID

:vxCw7mos

弁護士と司法書士の中には数学アレルギーの人いるからね。sinとかラジアンて聞いただけでだめとか。儲かるかどうか以前の問題らしい。

749

： [sage] 2018/03/25(日) 08:28:11.00

ID

:1Trpt919

数学も暗記だけどな
ytubeで�UBのベクトル見てるけど、今更ながら面白いわ

750

： [sage] 2018/03/25(日) 08:30:11.93

ID

:FTEsKbyy

普通高でてれば、現場で関数電卓使って逆うちくらいできる

751

： [sage] 2018/03/25(日) 10:58:35.59

ID

:w1FHfYDJ

>>36

亀レスだが、司法書士は難易度は下がっていない。むしろ逆。
記述式の量がどんどん増えて、負荷が上がっている。

>>431

＞司法書士より難しい公認会計士
最近その両量資格を取得した人の話だと、司法書士の方が難しいそうだ。
まあ、向き、不向き、嗜好性にもよると思うが。

752

： [] 2018/03/25(日) 11:31:04.75

ID

:HFUSfVWX

>>746

その頃には所有権含めた登記制度が大分変わってるだろうから
結局仕事量は増えないよ
政府は根本から変えると明言したんだからな
最近、日本の経済成長を阻害してるとか登記制度を批判するような記事も増えてきてるだろ
明らかに動き出してる

753

： [] 2018/03/25(日) 11:41:26.92

ID

:A66Vlg+2

>>746

同様に爺書士も引退するんじゃね

>>751

有名講師によると司法書士受験生のレベルは下がってるとのこと
合格者平均年齢見れば分かるわな

754

： [] 2018/03/25(日) 12:05:29.61

ID

:5+mf/B9Z

>>746

司法書士試験をクリアした人なら土地の測量も覚える能力が一般的にあるとは思わないのかい？
現状では単価が高いか知らんが泥にまみれた土方仕事をしたくないのが司法書士の感覚だと思う。
本当に心の底から司法書士が土地家屋調査士のことを羨ましいと思える状況になればサクッと資格取られて測量の勉強されて優位性は消滅する。
結局士業の世界は試験の難易度順に食べれるようになっている。

755

： [] 2018/03/25(日) 16:19:34.95

ID

:puR5oDxY

>>754

いやいやw
各地調整やら地図から座標読み取って調整して確定とか、実務経験つまないと無理。
司法書士が測量を座学で勉強したところで実務はできない。

756

： [] 2018/03/25(日) 18:38:57.41

ID

:5+mf/B9Z

>>755

司法書士が、土地家屋調査士とって実務経験つめば終わりじゃん。

757

： [] 2018/03/25(日) 21:05:33.38

ID

:yzFGnRu4

みんな最高だね

>>609

>>12

758

： [sage] 2018/03/25(日) 23:51:23.68

ID

:mf7IGJou

ホワイトカラー目指してるやつがブルーカラーの仕事なんかやるとも思えないな。

759

： [] 2018/03/26(月) 00:00:27.05

ID

:f0u3g5qY

>>756

司法書士やってる人が、土地家屋調査士の補助者なんてやるか？
そんなやつおらんわw

760

： [] 2018/03/26(月) 00:22:02.80

ID

:BCCg6igh

>>759

746の言うように土地家屋調査士の方が断然儲かるなら修行するよw

断然儲かる事実なんてないから現状においては司法書士が調査士なんかの補助者なんてしないけどね。

761

： [] 2018/03/26(月) 08:53:06.47

ID

:5FjCGX8U

里道の払い下げを初めてやるけど、地番って予定地番を記載して良いの？
それとも、法務局が新しい地番付けるから空欄のまま？
分筆も建前では法務局が付することになってるが、実務では予定地番記載してるもんな。

762

： [] 2018/03/26(月) 10:03:30.72

ID

:3oml2rHr

土地の表題登記なんて滅多に無いんだから、登記官に事前に予定番号相談したら？
別の調査士が近隣で同タイミングで土地の表題登記やって被るなんて無いでしょ

763

： [] 2018/03/26(月) 10:32:34.39

ID

:Xuz+puFI

>>755

稼いでる調査士ほど測量なんて作業って軽視してるけどな
全体を調整するほど広く測ったりもしない
基準なんてないから何しても「それはお前のやり方だ。俺は違う」って言える
実務経験や補助者修行なんて、その程度のもの
業界にいるなら知ってるだろ
補助者や測量なんて一切やったこともないけど開業して食ってられる人って
宮城の元会長さんだけじゃない
実は沢山いるってこと
そう言う奴が補助者修行が大事って言いくるめて若いのを良いように使ってるって事

764

： [] 2018/03/26(月) 10:47:56.97

ID

:037DKjnE

司法書士が調査士の土方なんてするかよ
受験者数みてみろよ
儲かってないからだれも目指さないんじゃないの
土方でも手動に近いブルーカラー丸出しだし
儲かってないから一人調査士が今でも増てる
補助者雇う金もない。それが現実だよ

765

： [] 2018/03/26(月) 11:23:39.18

ID

:Y/5OlZc0

結局、片手間で取れる調査士、行政書士、社労士が片手間で取れない司法書士、税理士、弁護士より儲かりやすいような事態になれば、司法書士等に片手間で資格を取得されてその優位性は消滅する。

資格商売なんて参入障壁がキモだから資格の難易度順と食べていきやすさは基本的に比例するわな。

766

： [] 2018/03/26(月) 12:21:10.45

ID

:sd1UkrjS

みんな最高

>>609

>>12

767

： [] 2018/03/26(月) 12:22:55.21

ID

:zR1NuT0N

司法書士、税理士、弁護士なんて食えない資格の代表格じゃん
とくに弁護士。ロースクールも消滅してるしな

768

： [] 2018/03/26(月) 12:39:14.67

ID

:037DKjnE

↑食えてるし、底辺弁護士でもお前より高収入だぜ

769

： [] 2018/03/26(月) 13:01:42.10

ID

:Y/5OlZc0

>>767

間接的に自己否定しているぞw

770

： [] 2018/03/26(月) 13:14:49.17

ID

:zR1NuT0N

>>768

馬鹿いうなよ
こないだ底辺弁護士と食事したけど
年収がオレの１/３だってよ

771

： [] 2018/03/26(月) 13:18:39.49

ID

:zo+w3CA1

調査士業には測量の腕前とか関係無い

どれだけ理不尽な事に耐えられるかだよ

調査士は何にも悪くないのに過去の測量がいい加減な為に頭を悩ませたり、所有者と隣地が仲悪いために立会い拒否されたり
それでも立会い拒否されるのは調査士の力量不足とか言われるんだぜ？

最近のジジイはネットぐらい使えるから、苦情の申し立て先を調べて会やム局に「あいつの態度が気に入らない」とか電話を入れてくる
ジジイとしては確定測量中止になれば良いぐらいに考えているんだろうけど

772

： [] 2018/03/26(月) 13:22:49.92

ID

:Y/5OlZc0

>>770

誰もそんな個別の話していないw

773

： [sage] 2018/03/26(月) 14:06:08.42

ID

:7j7wk9XX

司法書士は本当に近い内に登記の仕事なくなるよ。成年後見メインとかになっていくかもね。
相続登記やらこれからのオンライン申請の簡易化予定の流れ見てると、政策としてそうしたがってる。
調査士も測量がある分若干息が長そうなだけで大差ないかもしれないけど。

774

： [sage] 2018/03/26(月) 15:35:01.31

ID

:I08GV796

>>762

クソ田舎だけど年間に公有地払い下げの土地表題は5件くらいやってる
都会だと赤線青線は残ってないの？

775

： [] 2018/03/26(月) 16:09:25.19

ID

:DVAUy9Gm

行政書士の定款も無くなる流れかな

776

： [sage] 2018/03/26(月) 17:22:54.60

ID

:EqOybeHg

青色申告ソフトの普及で税理士は苦しくなったが、
税理士自体はなくなっていない。
これと同様の事が登記業界でも起こるだけ。

右肩下がりでほそぼそと生き残っていくと思うよ。
んで、本来食えちゃいけない人まで食えていたのが
供給が需要に追いついたので、
本来食えなくて当然の人が食えなくなっていくだけの話。

そう、君の事だよ。

777

： [] 2018/03/26(月) 20:23:07.50

ID

:zo+w3CA1

弥生会計が売れても税理士は無くなっていない
洗濯機が普及してもクリーニング屋は無くなっていない

778

： [] 2018/03/26(月) 21:03:07.19

ID

:iGbcu0WH

弥生会計だよ

>>609

>>12

779

： [] 2018/03/27(火) 09:15:35.08

ID

:+RomLQ5T

>>774

残っているけど、ほとんどが道路になっているから払い下げするようなのはあまり無い。
土地表題登記なんて一生やること無いと思っていた。
今回初体験。

780

： [sage] 2018/03/27(火) 09:52:34.92

ID

:AZk1EWvw

自分の場合はありそうなのは敷地内に公図上里道が残ってる場合かなあ。
独立してからは土地表示登記はやったことないわ。

781

： [] 2018/03/27(火) 23:47:33.98

ID

:+RomLQ5T

問い合わせの電話が掛かってくるって事は早くしろよって意味なんだろうが、残念ながら早くする事は出来ないんだよ。
そのへんちゃんと理解してよ。
体は一つしかなんだからさあ。
あんたの仕事だけしてる訳じゃ無いんだからさあ。
1日で出来ることなんて限られているよ。
気の利いたお客さんはちゃんと理解するんだけどね。
そのへんが1流と3流の違いなのだろうか。

782

： [sage] 2018/03/28(水) 07:57:46.85

ID

:6de7Va5h

>>78

三流調査士乙

783

： [] 2018/03/28(水) 09:41:39.54

ID

:nNblepoC

一流はこれ

>>609

>>12

784

： [] 2018/03/28(水) 11:02:36.17

ID

:2McHq6uz

春休みだから子供達をどっか連れて行ってあげたいけど、仕事が忙しくて暇が無い。
お前らはどうしてる？

785

： [] 2018/03/28(水) 11:59:28.67

ID

:WvVeNXfo

家族サービスはＧＷと盆と正月のみ
忙しい年度末に子供の面倒までみていられない

786

： [sage] 2018/03/28(水) 14:19:44.69

ID

:/9gz7Qg9

>>784

「面白いとこ連れてってやる」からの糞現場補助ツアー

787

： [] 2018/03/28(水) 16:18:48.16

ID

:hHpvrOat

>>783

ここ

788

： [] 2018/03/28(水) 19:01:56.77

ID

:gxHmFPph

レゴランドに連れて行ってやれ

GWでも空いているだろ

789

： [] 2018/03/29(木) 16:33:28.99

ID

:+Grvr+Wq

とあるウンコ役所が道路査定図を今時マイラーで提出せよだって。
マイラーなんか持ってねーよ。
OHPに使うやつなら大きめな文房具屋で売ってるのだが、それでも一緒だよな？

790

： [] 2018/03/29(木) 19:22:54.83

ID

:vVC8sYze

ふざけてんな
どこの役所だよw

791

： [] 2018/03/29(木) 20:23:19.81

ID

:Li0s6XCN

多角点を４点使いました

精度は1/8000と出た
これを仮に3点とか2点に減らすと逆に1/7000とかになる

精度って良くわからないけど、一番厳しい精度で1/10000でOKなんだっけ？

792

： [] 2018/03/29(木) 21:15:18.74

ID

:+Grvr+Wq

>>790

言うと身バレするから言わない。

マイラーとか和紙で提出って、そのものを長期保存するのが前提の時代でしょ。
今はスキャナーで読み取ってパソコンで出力してるんだから、原本そのものを
長期保存する必要無いでしょ。
にも関わらずマイラーだ和紙だってアホかっつーの。
ほんと公務員って思考停止が得意だよな。
お前さんの頭には何が詰まってるんだ？と小一時間問いたい。

しょうがないから買ってきたけどさ、ポリエステルフィルムに職印押したって、朱肉が
定着しないぞ。
どうするんだよ。
提出後かすれたって知らねーぞ。

793

： [sage] 2018/03/29(木) 21:15:49.87

ID

:cVO7FQjd

>>791

路線長100メートルあたり1センチ誤差が出てるのが1/10000。
4点で1/8000て結構誤差デカいな。

794

： [] 2018/03/29(木) 21:27:39.28

ID

:Li0s6XCN

スタート多角点、後視点多角点
トラバー新点２点作成
終点多角点、取り付け多角点
多←多↔Ｔ1↔Ｔ2↔多→多
しかし、道路工事で動いた形跡無いんだよな

795

： [] 2018/03/29(木) 21:53:01.83

ID

:xEvOUNn9

確認で節点と補助点も測れよ

796

： [] 2018/03/29(木) 22:49:41.30

ID

:Li0s6XCN

節点あったけど認証されてないせいか、座標が無いんだよ

797

： [] 2018/03/29(木) 23:17:25.85

ID

:/LHqNeM3

安い朱肉を使うからだよ。

798

： [sage] 2018/03/29(木) 23:24:53.32

ID

:cVO7FQjd

>>794

初めに既知点の誤差測ったときどうだったの

799

： [] 2018/03/30(金) 00:48:51.77

ID

:Vlzr2DhN

和紙っぽい普通紙でいいじゃんｗ
どうせ和紙だなんてわかんないんだから

800

： [sage] 2018/03/30(金) 10:15:23.60

ID

:kd9hNkkU

調査士が求められるのは４級基準点相当なんだから、1/8000なら問題ないんじゃないの
公共測量で新点つくるわけでもあるまいし

801

： [] 2018/03/30(金) 12:31:53.85

ID

:CazR4iA8

一流はこれ

>>609

>>12

802

： [] 2018/03/30(金) 12:46:11.06

ID

:NsUjot6n

月末なので滅失3件表示5件が入金された。
建物なので金額もしれてる。
すぐ無くなっちゃいそう。
やってる事も大した事ないからしょうがないけど。
だからといって測量の仕事は嫌いだし。
補助者に丸投げできる人が羨ましい。

803

： [] 2018/03/30(金) 12:57:05.79

ID

:kchcafti

>>802

測量したくないんだったら司法書士がおススメ。調査士なら合格できる。

804

： [] 2018/03/30(金) 14:09:53.88

ID

:j7nvfNeG

>>800

問題が無ければOKって考え方はどうかと思うぞ

805

： [] 2018/03/30(金) 16:04:51.18

ID

:iX6pkbCc

測量は最低限の作業で十分
それ以上学ぶと基地外になる
そういう奴が沢山いるよ
商売の運気が下がるから付き合わないようにしてる

806

： [sage] 2018/03/30(金) 16:06:43.32

ID

:kd9hNkkU

4級基準点相当って法務局側で決めているのに、なんで調査士側で難しくしなきゃいけないのかわからん
精度求めるなら単路線じゃなくて、結合多角網で一街区丸々測ればいいじゃない
その費用をボランティアにするか、客に請求するかは知らんけど

807

： [] 2018/03/30(金) 18:21:09.16

ID

:lmfMQicQ

100ｍで1cmってスチロンテープで測っても出そうな誤差だよな

辺長の公差の10mあたり甲2で7cmぐらいだっけ？

808

： [] 2018/03/30(金) 18:35:10.42

ID

:NsUjot6n

隣接のおじいちゃんから電話掛かってきて烈火のごとく怒られた。
俺にも悪いところはあったけど、今まで何度も会って温厚なおじいちゃんだったのに。
痴呆なのか？
そんなにプリプリ怒っていたら、血圧上がって早死にしますよと気遣ってあげたら、さらに怒り出した。
大丈夫かな、今頃死んでないかな。
境界確認書にハンコは貰ってあるから、死んでても関係無いが。

809

： [sage] 2018/03/30(金) 19:09:17.56

ID

:JUkUA0ax

>>808

ネタか皮肉じゃないなら、必然的にキレられる人格な気がする

810

： [] 2018/03/30(金) 19:15:52.98

ID

:GBgm4l6S

これ

>>609

>>12

811

： [sage] 2018/03/30(金) 21:49:15.16

ID

:tE292tTG

>>808

あすぺ

812

： [] 2018/03/30(金) 23:08:53.42

ID

:NsUjot6n

怒ってるおじいちゃんとかおばあちゃんを煽るのは好きだよ。
もうすぐ死ぬのに必死に怒ってるの見てたり聞いてると面白いじゃん。
なんて馬鹿なんだろうと面白いったらありゃしない。
年取ってるから色々緩んでいて、興奮しすぎて鼻水垂らしてツバキ飛ばしながら喚いてるんだよ。
超絶馬鹿だよ。
こんな馬鹿者のために年金払ってると思うと腹たつけどね。

813

： [sage] 2018/03/30(金) 23:56:44.36

ID

:JUkUA0ax

でっていう。
フラストレーション溜まってるんだろうけどネット弁慶もそれくらいにしとけw

814

： [sage] 2018/03/31(土) 00:44:56.37

ID

:ym3NMNvI

俺みたいに武の空気を纏ってる者には出せないねちっこさやなぁ

815

： [] 2018/03/31(土) 11:55:53.37

ID

:IUcAjxuT

花粉がまだ飛んでいる。
現場でも箱ティッシュが離せない。

816

： [sage] 2018/03/31(土) 12:58:47.21

ID

:oVHxdR3h

なんだ武の空気ってw

817

： [sage] 2018/03/31(土) 13:17:22.47

ID

:ym3NMNvI

一目見ただけでコイツはヤベェ…絶対関わっちゃ駄目だと思わせるような雰囲気だよ
俺はそれを持ってるから立会いもハンコ貰いも実にスムーズ
俺に楯突こうなんて奴はいないね

818

： [] 2018/03/31(土) 14:20:30.48

ID

:iV7aIW9Y

それってただのヤ…

819

： [] 2018/03/31(土) 14:23:51.55

ID

:6mXhdUzX

この前、行政書士を登録してきたが仕事あるないは、さておき

あの体制をみたら調査士とか司法書士とか飲まれるわって思ったわ。
やはり人数は力だと思った。

ただし、仕事あるないは、さておき

820

： [] 2018/03/31(土) 18:56:06.89

ID

:FkeaV9ls

絶対関わっちゃダメな雰囲気醸し出してる奴っている。
今日も杭入れ行ってきたが、俺の車の前を横切るスキンヘッドのオヤジがいたのだよ。
そのへんの奴ならクラクション鳴らしまくるけど、流石に今日はそいつが通り過ぎるまで待った。
本能でわかる。
クラクション鳴らしたら面倒くさい事になるって事を。

今日も杭を入れまくったぜ。
疲れた。
この仕事何歳までできるかな。

821

： [] 2018/03/31(土) 22:24:34.83

ID

:nThdst3c

>>820

お疲れ様様
危機回避ナイス

822

： [] 2018/03/31(土) 22:52:17.87

ID

:K15JzmE5

人数と金
これが無ければ始まらない
うちの政治連盟は300人程度の構成員で総資産200万円ってとこ
単位間違えてんじゃないかと二度見したよ
これでは何も変えられない
好きにやってくれれば良いけどさ

823

： [sage] 2018/03/31(土) 23:38:07.21

ID

:W1zuDBQq

調査士は人数も少ないし、資金力も少ないしで、
政治力は期待できないね。

かといって、行政書士会が強いかといえば、
資金力がないのでそうでもない。

やはり強いのは医師会、弁護士会などの資金力が豊富なところ。
つまり、金のある業界が強い。

824

： [sage] 2018/03/31(土) 23:42:13.47

ID

:4JZgocQp

土地屋調査士って本当に平等ですか？
隣が老舗60年以上の建築や市役所と繋がりがある機材を扱う会社
なんですが
境界線立会いの時に茶番なようなことをされました
見事に土地をとられたんですが・・。
7〜8名に寄ってたかって老舗60年以上の境界線が正しいって感じで
まだ書類には実印は押してません
これは誰を信じて相談すればいいんでしょうか？

825

： [sage] 2018/03/31(土) 23:50:26.56

ID

:jx9o14DR

>>820

リスク回避できる大人の男をアピールしたいんだろうけど
ただ単に怖かっただけだよね^^w
狭い道で向こうから歩いてくるチンピラと目をあわせないように
している弱虫
で、相手が地味で小っこい優男なら道を譲らないんだろ？

普段、測量士にだけ偉そうな冴えない調査士らしい王道の振るまいだわ

826

： [sage] 2018/04/01(日) 00:03:35.98

ID

:XUEQu1nf

>>824

普通はどっちかに肩入れはしない。それをするメリットもないし、懲戒になる可能性があるからな。

心配なら自分の土地の見込み地積が公簿に足りているかその調査士聞く(足りないなら何故足りないのか聞く)とか、一番良いのは費用掛かるけど自分側でも調査士に依頼して検証してもらうことだね。

827

： [sage] 2018/04/01(日) 00:17:16.94

ID

:mfolgSJt

>>826

ありがとう
色々ありすぎて疑心暗鬼だったので・・。
一生のうちに1度あるかないかだから素人の自分は
不安だらけですわ

828

： [] 2018/04/01(日) 05:29:44.99

ID

:Qdmwzd3X

>>824

自分の方でも調査士雇って正当な境界線か検証してもらうのがいいんだけど、5万10万でやってくれる所なんて無いだろうから金銭的に厳しいよね。
無料でなんとかなる方法としては、知り合いの調査士に判断してもらうから境界ラインを決めた根拠となる実測図を下さい。と言ってみたらどうだろう。
測量にやましい事があればやばいと思って正規な位置を再提示してくるかも。

829

： [] 2018/04/01(日) 11:25:19.71

ID

:/YX9EVmf

これ

>>609

>>12

830

： [] 2018/04/01(日) 12:12:57.59

ID

:JP/RYzL7

よくいるよね。
隣が頼んだ測量屋だから、隣が有利なように測量してないかって疑う人。
そんなことしても何のメリットも無い。
面積増やした分、成功報酬貰えるなら話は別だが、あいにくそんな事したら懲戒処分くらう。
割が合わないよ。
何の恩も義理も無いのに、余計な事なんかしないよ。

831

： [] 2018/04/01(日) 23:20:45.18

ID

:5PL6d7qK

筆界特定制度って、双方から出せるんだっけ？と今思った

例えば、
AとBの所有地の間に杭が無く境界も曖昧である
Aが調査士Cに依頼しラインを出して貰ったがBはそれに納得しない
何故ならBは「Aが雇ったCであるから、Aに有利な様に誘導している」と思いこんでいる
困ったCは「それなら筆界特定しましょう。公務員である筆界特定登記官がラインを特定してくれますよ」と提案
Bは「第三者が決めてくれるなら、そのラインで杭を打ってもらって構わない」と特定後の杭設置に事前同意する

しかし、このままだと筆界特定の申請費用はA持ちになってしまう
AとBが共同で申請する事って出来るんだっけ？
もう、受験生時代は１０年以上前だから忘れちまったｗ

832

： [] 2018/04/01(日) 23:42:24.53

ID

:/YX9EVmf

費用はこれ

>>609

>>12

833

： [sage] 2018/04/02(月) 00:27:14.91

ID

:693v5HMi

>>824

７，８人がおまいさんの土地を減らすように動いて
それぞれに何のメリットがあるの？
調査士は懲戒ものだし、市役所の職員も懲戒ものだよ？
退職金をパーにする危険を犯してまで、やる人はこの世にはいない。

つまり、おまいさん以外の人が同じ意見で、
おまいさんだけ意見が違うわけ。
言い換えれば、おまいさん以外はきちんとした根拠があるのに対して、
おまいさんだけは思い込みとかそんな薄い根拠しかない。

この状況でひっくり返すには金をかけて、
自分に有利な証拠を集めてくれる人を探すしか方法はない。
裁判になっても負ける可能性が極めて高い。

834

： [sage] 2018/04/02(月) 07:46:27.54

ID

:JwVL68M9

>>833

後ろ4件が売れたから文句言わない 土地価格数万ぐらい
隣は老舗の株式で主に市役所や建設と長い間取引あり
土地の文句を言って来たのはその株式会社であり
私と隣の株式の間には50cmの畦畔があり
その畦畔が間違ってると主張されその畦畔が私の家の方にくると
家の中までくる もちろん売れた後ろの4件もすべてそうなる
売れた人全てに話を聴くと「あまり詳しくないからー」
その株式は畦畔ぶんをこっちに押し付けたいんだと思います。

隣の株式の社長に連絡しても・折返し電話をお願いしても連絡とれず
おそらくあとは他の人に任せるのでしょう

835

： [] 2018/04/02(月) 09:18:35.79

ID

:uZeYFpf4

>>834

自分の主張が正しいとするなら、相手方にその根拠を示せばいいんじゃないかな

836

： [sage] 2018/04/02(月) 09:38:02.88

ID

:W+0eVWHn

>>834

読み取れる限りで言うと、納得できないなら今の段階では判子を押さなくていい。
具体的に畦が間違ってると言ってきてるから、何故畦が間違ってるのか聞く。資料があるのか、面積比率で言ってきているのか。
説明図面なり貰ったら地域の土地家屋調査士に相談するのがおすすめ。具体的な内容になるとネットじゃ限界あるからな。

837

： [] 2018/04/02(月) 11:33:22.44

ID

:Z/2BMXRX

多めにとるってのが横行してるからな
正確にとるじゃない
普通に新人に教える世界だから面白い

838

： [] 2018/04/02(月) 11:50:21.52

ID

:nFNOiFZs

正解はこれ

>>609

>>12

839

： [] 2018/04/02(月) 12:16:12.88

ID

:bnGV+geB

>隣が老舗60年以上の建築や市役所と繋がりがある機材を扱う会社
>なんですが

>隣は老舗の株式で主に市役所や建設と長い間取引あり


こういうバイアスがかかっている時点でもう話ができん感じの人かな

840

： [sage] 2018/04/02(月) 12:32:58.76

ID

:5ZmhCyml

ｓａｇｅとくか

841

： [] 2018/04/02(月) 14:40:32.42

ID

:gavRFPbX

十数年前新人で入ってきた時、可愛かった
法務局の女の子、十数年経って今度オバちゃん
登記官で戻って来たわ

842

： [] 2018/04/02(月) 18:32:38.31

ID

:wSKy/Aic

質問ですが調査士が家屋証明書取ってもいいの？

843

： [sage] 2018/04/02(月) 19:11:53.82

ID

:693v5HMi

住宅用家屋証明書はうちの地域だと
行政書士、司法書士、調査士、建築士と
ほぼ誰でもとれる状態。

844

： [] 2018/04/02(月) 20:02:13.47

ID

:xSYZuRNC

さげとくかｗｗｗバカｗ

>>609

>>12

845

： [] 2018/04/02(月) 20:14:09.92

ID

:wSKy/Aic

>>843

ありがとうございます。
やっぱり地域で取れない可能性はあるんでしょうか？

846

： [sage] 2018/04/03(火) 00:38:44.52

ID

:HV80CXls

ｓａｇｅ

847

： [] 2018/04/03(火) 01:03:02.37

ID

:GujJYy/9

>>845

可能性があるかないかと言えばあるんじゃない。
屁理屈だけど、世の中に絶対は無いから。

俺はバンバン取ってるよ。
何か言われたら、すみません、以後気をつけますと謝れば済むと思ってるから。
気にすることは無い。
軽犯罪法には乞食しちゃいかんと書かれているのに、お巡りさんがホームレスを検挙したって話聞かないだろ。
法律にちゃんと書かれていてもそうなのに、家屋証明取って良いのは行書だけなんてどこにも書いてないこといちいち気にすることは無いね。

848

： [sage] 2018/04/03(火) 01:12:38.19

ID

:LFLS/RER

家屋証明は極たまに委任状いるとか言う役所があるくらいかな。
事前に調べていくのが吉。

849

： [] 2018/04/03(火) 05:09:49.23

ID

:/I55c/Z4

>>847

>>848

ありがとうございます。

850

： [] 2018/04/03(火) 07:56:00.36

ID

:FJQ6naPO

>>847

数年前に乞食行為で捕まって、珍しいって事でニュースになってる
捕まった例が無いと思われる境界損壊罪だって刑法に判例があるから捕まった人は居る

851

： [sage] 2018/04/03(火) 09:10:39.60

ID

:UlnmI1iU

家屋証明は誰でも取ることはできるだろ。
取得を業としてできないってだけで。

852

： [] 2018/04/03(火) 09:30:11.48

ID

:3Y5bH+cE

「業」って言うのは「お金とって行う事だから無料だったらOKなんでしょ？」って思ってる人は商法を勉強したことない人だろうね
反復継続性があれば無料であっても業と「みなす」だからね

農転出しまくってた複数の調査士が罰金刑受けてるけど、何度もやってれば証拠が固まって摘発されるっちゅーの

>>家屋証明取って良いのは行書だけなんてどこにも書いてない
「農転出して良いのは行書だけなんてどこにも書いて無い」けど、他の法令で特に明記
が無い行政手続きに関しては行政書士以外の者が業として行う事は出来ませんが？
家屋証明だって「申請書」を提出して、それに対して発行してもらうものだから行政手続だろう

家屋証明だって「調査士は取ること出来ないんですよ」って言うのを周知させれば仲介や建築屋からも「おい！ついでに無料でとってこい！」
なんて小間使いみたいな事やらされずに済むんだよ
農転の届け出だって「地目変更のついでだろうが！」って言われてとらされてるんだろ
行政書士登録して正当な報酬とってみろよ

853

： [] 2018/04/03(火) 10:20:48.67

ID

:ljuDGOfY

その理屈だと司法書士も減税証明取れなくなる。だけど実務上何ら問題ない。定款認証と同じで行政書士が一人でダンスしているだけだろうw

854

： [] 2018/04/03(火) 10:36:17.90

ID

:kF41f0cy

理屈っぽい奴は稼げないぞ
文句あっても「いい勉強になりました。今後気を付けまーす」みたいな
人じゃないと、この仕事は無理
実際、長年やってて稼いでる人って、そんな人ばっかりだろ

855

： [] 2018/04/03(火) 10:43:08.08

ID

:MW/EJZx4

>>846

さげとくかｗｗｗバカｗ

>>609

>>12

856

： [] 2018/04/03(火) 11:22:59.97

ID

:GujJYy/9

自己責任でいいじゃない。
反復継続が業にあたるとか、そんなのどうでもいい。
家屋証明取りに行って、調査士じゃ駄目って２回に１回言われるようになったらやめるわ。

857

： [sage] 2018/04/03(火) 12:02:14.31

ID

:HV80CXls

はい、ｓａｇｅ

858

： [] 2018/04/03(火) 15:07:14.16

ID

:WnXPphgt

>>856

だなさげとくかｗｗｗバカｗ

>>609

>>12

859

： [sage] 2018/04/03(火) 23:17:07.93

ID

:DemgbDUB

反復継続だろうが無料じゃ人件費引いたら赤字で業にならんべ
ボランティアだろ

860

： [sage] 2018/04/04(水) 00:27:56.58

ID

:+GXh1VFl

行政書士は家屋証明は取れないってあるよな。
調査士は当該者じゃないけどダメとは聞いたことはないな。

861

： [sage] 2018/04/04(水) 01:51:11.86

ID

:E3GDAN37

むしろ役所側で徹底的に調査士からの取得を取り締まって閉め出して欲しいって思ってるよ。
調査士的にはまじでどうでもいい関係ない書類だし。

862

： [] 2018/04/04(水) 06:47:14.44

ID

:P6utGoiw

そうすると、登記完了後司法書士から確認済証の書類送れだの催促され慌ただしい。
俺はそっちの方が嫌だな。

863

： [] 2018/04/04(水) 09:58:02.68

ID

:zugN4ch5

確認済証一枚FAXでいいんじゃね

864

： [] 2018/04/04(水) 10:21:04.35

ID

:P6utGoiw

>>863

そうだな・・・・

865

： [] 2018/04/04(水) 12:07:29.96

ID

:EmhyS71D

法律には明記されていないが通達とかで、司法書士は家屋証明の取得や、農地の所有権移転を前提とした農転の５条の「届け出」はOKって無かったっけ？
でも調査士は言及されていないから北関東の農転の届出頻繁に出してた調査士が５人ぐらい同時に摘発されたと思った

866

： [] 2018/04/04(水) 13:16:37.31

ID

:o0bK72Y2

新年度になって少しは暇になるかと思ったがまったく暇にはならんな

867

： [] 2018/04/04(水) 18:16:41.21

ID

:QAVVFosb

消費税増税が来年の10月だっけ？
先の様に見えるが、一年半なんてアッと言う間だろう

世の中金余り状態で不動産がまだまだ動いている

868

： [] 2018/04/04(水) 20:21:07.31

ID

:8m34nYED

役所に出す書類は行書じゃないと駄目って言うなら、区分建物の規約もそうか？

869

： [] 2018/04/04(水) 21:07:49.60

ID

:2RezPx3g

区分やった事無いけど、区分建物の規約は公証人が認証するものであって原案は誰が作成しても良いんじゃね？

870

： [] 2018/04/04(水) 21:23:22.54

ID

:Dq268Omh

区分建物の規約も

>>609

>>12

871

： [] 2018/04/05(木) 00:31:55.73

ID

:FUYm4LYA

財務省の官僚並みに優秀なら、調査士の仕事なんてササっと終わらせられるんだろうな。
何回作っても筆特の申請書は作るのに時間かかるわ。
全く現場のことわかってない筆界調査委員にわかりやすいように作らないといけないんだもんな。
手を抜いても良いんだけど、手を抜いたら負けだと思っている。
俺にもう少し能力があれば、こんな時間まで残業しなくて済むのに。
能力が欲しい！

872

： [sage] 2018/04/05(木) 00:35:29.96

ID

:bRhydvtH

そのお勉強ができて能力もあるはずのお役人がやってることが、子供銀行券アベノミクスなんだからその実バカなんだと思うよ。
第二次大戦の時と精神性とかやってること同じだから。

873

： [] 2018/04/05(木) 03:10:27.70

ID

:cANXRjJp

が、自由な規制も、まことは出来なくなってしまった

874

： [] 2018/04/05(木) 07:53:12.02

ID

:7GBYBVLq

そのアベノミクスのお陰で忙しくてしょうがないのだが。

875

： [] 2018/04/05(木) 08:03:41.73

ID

:+9TMNxHc

未来に借金押し付けてるだけのアベノミクス

各種保険、税金上がってる

876

： [] 2018/04/05(木) 09:32:57.35

ID

:mHaFMWFq

少子高齢化だからしょうがない。
子供3人以上産んでから文句言えよ。

877

： [sage] 2018/04/05(木) 14:26:56.09

ID

:pgIupde9

調査士ってハウスメーカー、司法書士、から仕事もらうイメージだけど
個人に営業して仕事もらえるのならそっちのがいいのかな
継続性がないから厳しいんかな

878

： [sage] 2018/04/05(木) 14:44:40.38

ID

:UTkI8QA9

>>877

可能ならそれが一番いいよ。
でも調査士自体知られてないし、大概エンドは売りたいから不動産屋行く→買い主や不動産屋の意向で境界確認が必要になる→調査士に発注となるからかなりエンドからの直接受注は難しい。

黒木瞳が調査士やったドラマを連日垂れ流せばいい。

879

： [] 2018/04/05(木) 15:07:43.40

ID

:eT50ZZsP

>>877

大地主を何人か捕まえられれば継続性ある。

880

： [] 2018/04/05(木) 19:40:11.59

ID

:ADR3aaBD

大地主はやめとけ

>>609

>>12

881

： [sage] 2018/04/06(金) 00:45:04.63

ID

:sr/lW52/

ｓａｇｅ

882

： [] 2018/04/06(金) 02:06:32.99

ID

:kXvqNBCq

不動産はアベノミクスの効果大

883

： [] 2018/04/07(土) 10:06:32.81

ID

:kmXI2tFn

今月から入った世田谷の事務所、毎日帰宅が日付変わる頃。いくつか経験した事務所では経験したことない遅さ。通勤1時間以上かかるので、近場（横浜市内）に移りたい。遅くとも近ければいいので。いい事務所ありますかね?
まだ独立できるだけの力はないので。

884

： [] 2018/04/07(土) 10:21:21.44

ID

:qeh9wM6b

この仕事で通勤するならドアツードアで１時間以内にしとけ
見た目よりも体力使うし早出も必要だしな
何より時間を無駄にする
最低限覚えなきゃいけないことなんて、どの事務所行ったって同じだからな

885

： [] 2018/04/07(土) 11:03:58.71

ID

:kmXI2tFn

確かに。乗換3回のラッシュアワー通勤だから尚更堪える。まだ1週間なのにもう嫌になりました。あと、CADが恥ずかしい位に出来ず、親切に教えてくれるはずはなく、どうしたらうまく覚えられか。メモるのが覚束なくて分かんなくて度々聞くけど、嫌な顔されるし、ストレス。

886

： [] 2018/04/07(土) 11:16:04.68

ID

:IbOLMyzm

家屋証明だとかは普通行書と司法書士だろ
どうしてへりくだった解釈で調査士が取れるって解釈ができるのだろうか
役所が何も言わずに出すってのとは意味が違う

だから調査士は馬鹿にされる
文句いわれたくなければ行書ぐらいとって登録しておけばいいだけだろ
それすらもできない調査士ってあふぉだわ。

887

： [sage] 2018/04/07(土) 11:29:23.20

ID

:1XBdH6I/

また振り出しに戻るの？行書は取れないんじゃないの？

888

： [] 2018/04/07(土) 11:52:23.68

ID

:fU1AjsqY

年に数回の事に資格取って会費払うなんてあふぉかと。

889

： [] 2018/04/07(土) 12:28:03.19

ID

:SIDR5mgD

だからこれ

>>609

>>12

890

： [sage] 2018/04/07(土) 14:05:30.55

ID

:19cgm80H

いくつか事務所渡り歩いてるのに、CADがろくに使えない
雇う先生は戦力が欲しいのに、踏み台にしか考えてない
どこの県も調査司会HPに、求人情報載せてるけど見ない

中々の人材だな、オイ！

891

： [] 2018/04/07(土) 17:04:30.40

ID

:3T6fPt5S

トータルステーション　Trimble M5 NPLシリーズ　の
時刻合わせどうすの？　
教えてください

892

： [] 2018/04/07(土) 22:40:42.64

ID

:yepugFu5

>>891

取り説よめよ

>>609

>>12

893

： [sage] 2018/04/07(土) 22:45:00.59

ID

:5Mm++kJk

ｓａｇｅよう

894

： [] 2018/04/08(日) 12:14:10.78

ID

:eyxmlIQe

>>886

調査士の方が格上やろ

895

： [] 2018/04/08(日) 14:21:08.49

ID

:x7egWKbj

>>894

格がどうのこうのなんて恥ずかしいから言うな。

896

： [sage] 2018/04/08(日) 14:28:50.55

ID

:IzC0+gq3

住宅用家屋証明書は司法書士の使う書類なので、
厳密に言えば行政書士も取得不可。

だけどな、調査士からみれば

　　　　　　　　　　　　 ／）
　　　　　　　　　　　／／／）
　　　　　　　　　 ／,.=ﾞ''"／
　　　／　　　　 i f　,.r='"-‐'つ＿＿＿_　　　こまけぇこたぁいいんだよ！！
　　/　　　　　 /　　　_,.-‐'~／⌒　　⌒＼
　　　　／　 　,i　　　,二ﾆ⊃（ ●）.　（●）＼
　　　/　 　　ﾉ　　　 ilﾞフ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
　　　　　　,ｲ｢ﾄ､　　,!,!|　　　　　|r┬-|　　　　　|
　　　　　/　iﾄヾヽ_/ｨ"＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／

897

： [] 2018/04/08(日) 18:07:46.57

ID

:8qfT24vw

調査士って一番職域荒らされてないよな

羨ましい

898

： [] 2018/04/08(日) 18:49:05.93

ID

:Sm6c/Vy7

だって司法書士も弁護士も泥まみれになりたくないからでしょ
そこが聖域なんだよ

899

： [] 2018/04/08(日) 19:24:24.39

ID

:8aqgmNXK

くみ取り屋が職域荒らされないだろ。
おくりびとが職域荒らされないだろ。
屠殺精肉業が職域荒らされないだろ。
つまりそういう事だよ。

900

： [] 2018/04/08(日) 20:16:34.52

ID

:8qfT24vw

>>898

考えてみたら凄い仕事だよな
ホワイトとブルー兼ねていて、独占業務もある

他士業から荒らされる事もない
行政書士診断士あたりは職域荒らしてまで安くやってる時代だ

901

： [] 2018/04/08(日) 21:49:19.10

ID

:5OrK1Pnm

民民境界確定だけだから8万でやってくれってカ○○スはとんでもないこと言うな！出来んって言ったら測量士はしてくれるとのこと。知らんがな。

902

： [] 2018/04/08(日) 21:53:21.63

ID

:vNBQTs3a

>>901

さすがだな

>>609

>>12

903

： [sage] 2018/04/08(日) 22:05:14.88

ID

:Sm6c/Vy7

>>901

そういうのは測量会社にやらせておけばよい
登記が必要になったとか、いい加減にやられて
首が飛ぶのはその不動産屋だから

904

： [sage] 2018/04/08(日) 22:19:10.29

ID

:yM8773Ql

普通に仮測だけで8万くらい掛かるから

905

： [sage] 2018/04/08(日) 22:22:16.24

ID

:/PI8RRQg

権利仕入れは5K

906

： [sage] 2018/04/08(日) 22:25:10.82

ID

:ufW9eM5W

投資会社が筆頭株だからな
株価上げて転売のため
現場仕事などただでやれ、だろ

907

： [] 2018/04/08(日) 22:39:37.52

ID

:vNBQTs3a

>>906

タメになるなあ

>>609

>>12

908

： [] 2018/04/09(月) 07:06:38.06

ID

:u26957No

>>905

でも売りの時、こっちの司法書士は通常の倍の報酬を請求してたよ。

909

： [] 2018/04/09(月) 11:30:20.18

ID

:CBXE3S8d

>>888

税理士は無試験で行政書士登録できる
建設業許認可を頻繁にやっていない限り、行政書士登録している先生は少なかった
しかし、最近はコンプライアンスにうるさくなっていて行政書士登録する税理士も増えたよ
この前行政書士会館で名刺交換して、これから行政書士登録するって言う税理士先生は
行政書士法違反つっこまれると嫌だし頻繁に遺言書作成しているから行政書士登録もしておくって言ってた

910

： [] 2018/04/09(月) 12:08:57.18

ID

:REKYDNMa

最近通報が半端じゃないのよ

士業間でなあなあにしていたのが厳格化し始めるらしい

911

： [] 2018/04/09(月) 12:33:24.68

ID

:5gqdl8bQ

知り合いの弁護士は、税理士と社労士を登録して起業や助成金の支援をやりはじめたわ

912

： [] 2018/04/09(月) 15:06:09.52

ID

:2tvSX6ri

>>911

タメになるなあ

>>609

>>12

913

： [] 2018/04/09(月) 15:56:01.52

ID

:ITGruGZq

>>904

すみません。ちょっと質問ですが、仮測って現況測量のことですか？

914

： [] 2018/04/09(月) 16:37:40.61

ID

:Ojse8aWw

>>909

俺と一緒の考え方だわ
俺もその考え方で行書登録したわ年に数回だかは
単なる言い訳で、取引先に迷惑かけない為にも
煩わしい突っ込まれないは、大切なことだと思う。

915

： [sage] 2018/04/09(月) 18:51:15.61

ID

:yrDypRxw

>>914

偉いよ。
俺は入会金の額を知って諦めた。
何であんなに高額なのか意味がわからない。

916

： [sage] 2018/04/09(月) 20:54:55.36

ID

:I9r/W+qp

>>913

多いのは現況測量して仮地積出すところまでだな。必要に応じてレベルとかも。

917

： [] 2018/04/09(月) 21:08:50.81

ID

:UYyPWLP/

行政書士は入会者多いけど退会者お多いからね

弁護士、税理士、弁理士とかの無試験組だけじゃなくて公務員退職組もいる
だから高めの金額設定しておいて興味本位の入会をはじくのはある意味合理的

ただ、調査士との兼業やってて思うのは調査士会よりも業務範囲が広いからそれに合わせて研修も多い
年間１０万円も行かない年会費だから納得できる部分はある

入会費は高いけどねｗ

周りは金とって農転の届出出してる調査士が多いけど、いつか罰金刑でも喰らうんじゃないかとヒヤヒヤ
こっちは大御所の調査士が行政書士会連合会のトップ近くまで登り詰めた人だから調査士に対して理解があるのかな

918

： [] 2018/04/10(火) 00:09:50.82

ID

:ny13j44s

タメになるなあ。

>>609

>>12

919

： [sage] 2018/04/10(火) 00:11:49.81

ID

:QFtoHGt0

超狭いところに光波立てる小道具ある？

920

： [sage] 2018/04/10(火) 09:01:56.53

ID

:tffalhX2

農転の届出は地目変更登記の為の書類だから、調査士がやっても問題ない。
罰則などはあり得ない話。

921

： [sage] 2018/04/10(火) 09:26:09.23

ID

:bJ9gIwg2

捕まってるが

922

： [] 2018/04/10(火) 09:33:46.80

ID

:HcTp2h0Q

>>920

それならば堂々と委任状添付で届出してみたらいいじゃんｗ
証拠残るからいつか必ず懲戒案件だからな

923

： [sage] 2018/04/10(火) 09:51:59.90

ID

:y7w06y5b

ぽ

924

： [] 2018/04/10(火) 10:16:25.98

ID

:HcTp2h0Q

委任状を添付せずに本人申請まがいで申請している調査士が
大多数なのにどうして大見得切って届出を調査士の業務範囲というのか

こういうのが嫌で俺も登録した。

925

： [] 2018/04/10(火) 10:56:38.73

ID

:4WN4WQ05

タメになるなあ。

>>609

>>12

926

： [sage] 2018/04/10(火) 11:03:26.44

ID

:jVWWT+S/

ｓａｇｅとこっと

927

： [] 2018/04/10(火) 11:26:23.37

ID

:lKFCPzMn

そいつが捕まろうが懲戒処分になろうがお前らの知ったこっちゃないだろ。
何故そこまで必死になるのか。
年に数件の為に会費払うのも自由、懲戒覚悟で仕事するのも自由。
それでいいじゃん。

928

： [] 2018/04/10(火) 12:15:56.44

ID

:A60RVR9V

他人のやり方に口出さないといられない病気持ちの人が沢山いる業界だからな
不動産屋、役人、隣地より質が悪いのが多い

929

： [] 2018/04/10(火) 12:35:48.65

ID

:+ETPA2PQ

sageって書いても下がらないのにクソバカだなあ。

>>609

>>12

930

： [] 2018/04/10(火) 16:28:03.39

ID

:oYWLtRB+

行政書士を持ってねえのか
ショボイなw

931

： [] 2018/04/10(火) 18:14:49.90

ID

:8zOYSwq0

御徒町あたりの事務所が募集してるな

人手不足か

932

： [] 2018/04/10(火) 18:42:09.53

ID

:HcTp2h0Q

懲戒されてもいいとかマジで業界にとっては邪魔だわ
品位を保持しろやカスが

933

： [sage] 2018/04/10(火) 18:50:30.84

ID

:jVWWT+S/

効きまくってるなぁ

934

： [] 2018/04/10(火) 19:55:13.35

ID

:ny13j44s

>>926

もうどうにもならないねぇ

>>609

>>12

ｍ法人＼(^o^)／調査士１人で測量士３３人分立会やるってよーｗ

935

： [] 2018/04/10(火) 21:35:55.02

ID

:breA9zys

委任状無し
本人申請
連絡先は調査士事務所
なのに何も言わず受け取る農業委員会事務局が問題
使者なんだから受け取るのは良いけど、そこで質問に対して応答する必要は無いし使者の本人確認くらい義務化すれば良い

936

： [sage] 2018/04/10(火) 23:12:49.11

ID

:iW4ClqQ/

>>935

行政書士会に問い合わせてみよう
チクるんじゃない問い合わせるんだ

937

： [] 2018/04/10(火) 23:29:10.62

ID

:4nXdVYLO

行書ぐらいちゃちゃっと取れよw

938

： [] 2018/04/11(水) 00:08:07.42

ID

:DvtIF30A

行政書士会は通報系は仕事はえーぞw

939

： [] 2018/04/11(水) 01:52:13.49

ID

:4mfDZ8cC

>>934

940

： [] 2018/04/11(水) 02:29:57.38

ID

:/vkLAGQJ

行政書士て懲戒処分されてんのに
何の不自由もなく業務し続けている奴多すぎる
あれ意味あんのか
凄い奴になると加算されて2050年あたりまで業務禁止されてるんだが

941

： [] 2018/04/11(水) 06:41:52.38

ID

:GJ5Rj2HM

起きたら建確が22棟分メールで来てびびった。

942

： [] 2018/04/11(水) 11:04:13.61

ID

:5ou97xnV

とある役所にとある決済をずっと待たされていたのだが、進捗状況を確認するため電話したら今さっき決済下りましただとよ。
そば屋の出前かよってイヤミ言ったけどピンときてなかった。
昭和のオッサンが変なこと言ってたくらいにしか思われてないんだろうな。

943

： [sage] 2018/04/11(水) 13:54:29.97

ID

:ACs1Qvom

>>942

それ法務局でもたまにあるよね。
完了日過ぎても上がらないから問い合わせたら「今上がったところです」か「実調いってたから」の2パターン。

944

： [] 2018/04/11(水) 19:39:16.14

ID

:AFgUPyVF

住宅用家屋証明書、代理申請の報酬で1万5千円って高いかな！？

945

： [] 2018/04/11(水) 19:48:44.87

ID

:TTA6GIQR

場所によるが都心では高い。

946

： [] 2018/04/11(水) 19:53:44.01

ID

:dsOHljf/

調査士の損害賠償って時効ある！？

947

： [] 2018/04/11(水) 19:56:26.86

ID

:AFgUPyVF

一般住宅の表題報酬8万5千円
住宅用家屋証明書報酬1万5千円

で10万もらっちゃてました・・・。

948

： [sage] 2018/04/11(水) 20:37:53.14

ID

:SX2pA/v0

家屋証明で金もらうと違反だな

949

： [] 2018/04/11(水) 20:49:29.52

ID

:AFgUPyVF

何で違反！？合体の所有権保存の特例とかもあるっしょ！？

950

： [] 2018/04/11(水) 20:51:17.18

ID

:AFgUPyVF

しかも、行政手続としてなら行政書士も業として可能だよね！？

司法書士だけしか出来ないとかないでしょ

建築士も出来るだろうし

951

： [] 2018/04/11(水) 21:05:28.49

ID

:WkGiLsti

>>943

例えば今日、4月11日昼にTELして完了したか確認したけど「まだです」と言われた
次の日、4月12日昼にTELしたら「完了してます」と言う
で、登記の完了書を見てみると登記完了年月日が4月10日とかね
推測だけど、登記完了後に校合官なのか別の担当者がいるのかわからないけどロックを外してないんじゃないかと思う

電話受けた担当者は端末叩いて「あ、まだ未完了だ」となって、そのまま問い合わせにたいして「まだです」
って言ってるだけ
実際の登記完了日と内部的な登記完了日がズレる事はあるある

952

： [sage] 2018/04/11(水) 22:00:58.51

ID

:R4u9zrkb

完了日は普通に遡るじゃん。
12日に完了証出て完了日付は10日、てのは当たり前にない？

953

： [] 2018/04/12(木) 00:58:25.72

ID

:Z39/a0uv

>>952

当たり前にある。
それが普通。

954

： [sage] 2018/04/12(木) 09:24:08.80

ID

:DPf+k/lJ

>>950

司法書士の登記用に取得する書類は、行政書士は取得できない。
行政書士法第一条二項、三項。

955

： [] 2018/04/12(木) 09:34:33.24

ID

:6qFY6stw

合体の所有権保存のときに取得すればいいだけで
関係ない時に取得したら当然違法だろ
住宅用家屋なんて司法書士と行政書士
それ以外若しくは行政書士は無理だとかマジで調査士って馬鹿と思われるから
止めてほしい
どうして普通に解釈できないのか理解に苦しむわ
行政書士多分取得できない奴なんだろうけど

956

： [sage] 2018/04/12(木) 09:47:04.35

ID

:f0FWtGD/

>>817

業種問わずそういう雰囲気持ててるやつはうらやましいわ
そういう輩は交渉ごともスムーズに進められるしね

957

： [sage] 2018/04/12(木) 10:55:12.86

ID

:DPf+k/lJ

>>955

ここで熱弁ふるってないで、変えてきたら？

住宅用家屋証明書の取得代理人

誰でも代理できるが、業として行うためには弁護士、司法書士または建築士の資格が必要とされている。
なお、行政書士については行政書士法第1条の2第2項により他の法律において制限されているものとなるため
業として行うことはできない。

ttps://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BD%8F%E5%AE%85%E7%94%A8%E5%AE%B6%E5%B1%8B%E8%A8%BC%E6%98%8E%E6%9B%B8

なお、弁護士や司法書士のブログでも行政書士は取得不可で結論は統一されてるから、
その辺の連中のブログにも頑張って反論してきてね♪

958

： [sage] 2018/04/12(木) 10:57:13.06

ID

:6gSCqjSY

家屋証明とるために行書登録してるわ(ﾄﾞﾔｱ
が間抜けに見える結論だなw

959

： [] 2018/04/12(木) 12:06:13.67

ID

:aL6YDM91

調査士が話し合いで一致団結することは不可能
不毛なことはやめて各々で稼いでればいい

960

： [sage] 2018/04/12(木) 16:45:49.79

ID

:f0FWtGD/

>>901

民民だけとか将来官民で問題起こるの明らかじゃん…
下調べで大幅に官地取り込んでるが判明したとかなんだろうな

961

： [] 2018/04/12(木) 17:48:03.18

ID

:oU8S2rWE

今回の大阪会の懲戒理由は強烈だな・・・
ビビリのワシにはできんわ

962

： [] 2018/04/12(木) 19:03:13.46

ID

:P8fso+fJ

>>957

Wikipediaが根拠！？

↓地域にもよるのかもだけど、浜松市役所は、
行政書士も調査士の代理取得も認めてる!!
Wikipediaよりは、信憑性あるわな!!

ttp://www.city.hamamatsu.shizuoka.jp/kensido/home_tochi/home/kensido/kaokusyoumei.html

963

： [] 2018/04/12(木) 19:06:26.36

ID

:P8fso+fJ

てか、そもそも登記のためだけに、住宅用家屋証明書ってあるわけじゃないし!!

そりゃ、権利の登記のためだけに取得する場合は、司法書士、弁護士のみが業として代理申請できる!!登記目的以外なら、建築士も、行政書士も税理士だって業として取得できる!!
確定申告で必要になる場合もあるしね!!

964

： [] 2018/04/12(木) 20:39:52.69

ID

:Z39/a0uv

wikiが根拠ってのも確かにあれだな。
行政書士法読んだけど、何故家屋証明がそれに該当するのかよくわからん。

965

： [sage] 2018/04/12(木) 22:38:49.85

ID

:rGhrUBhE

>>961

これすげえな。
別現場で公文書偽造繰り返してるて一体、、、
てか開発担当課が明示課に照会とかは掛けないのか。

966

： [sage] 2018/04/12(木) 22:54:14.93

ID

:DPf+k/lJ

>>962

それが根拠となると、調査士も家屋証明取れるね、が結論になりますな。
とどのつまり、調査士は取れないから行政書士法違反だよ、
という意見は無意味ということでもある。

967

： [] 2018/04/13(金) 00:36:02.35

ID

:07abHKie

・おたくさんプロですよねー
・すべて先生にお任せします
・信じてますから

968

： [] 2018/04/13(金) 00:37:04.47

ID

:4A2eyTVH

建築士は登記できないのに、何で業として代理で取得出来るの！？根拠条文は！？って聞いたら答えられないのがおち

とどのつまり、登記目的でなければ、住宅用家屋証明書は、調査士、建築士、行政書士、税理士でも取得できる。

969

： [] 2018/04/13(金) 00:42:14.81

ID

:rerxuIyD

測量機器ってどこのメーカーが良いの？
あとCADソフトは何がおすすめですか？

970

： [sage] 2018/04/13(金) 00:48:40.08

ID

:mibodDpo

cadはアイサンだ。
福井も使ってた上での結論だ。

971

： [sage] 2018/04/13(金) 07:56:31.00

ID

:D8639KRh

>>961

境界確定証明を偽造しまくりとかアホだろｗ
こんなんすぐばれる
下調べしてやってるならバレないだろうが、
ばれたって事は未確定も確定にしちまったんだろうな

972

： [] 2018/04/13(金) 11:00:22.58

ID

:zGDUDfLo

世の中にはとてつもない愚か者がいるってことだよ。
警察官なのに上司を後ろから撃つ奴とか。
その後どうなるかとか考えずに、その一瞬一瞬の気持ちで行動する愚か者。

973

： [] 2018/04/13(金) 11:33:14.31

ID

:on9TETCj

>>957

なにが根拠ってウィキかよｗ
マジであふぉんだらだな。

恥ずかしいわマジで同業者として。
お前の客でなくてよかったわ
間違っても客や市役所などにウィキが根拠だとかで吠えるなよ。

974

： [] 2018/04/13(金) 11:36:10.70

ID

:on9TETCj

登記目的でないならば調査士取得不可だろ
住宅用家屋証明なんかもべつに必須書類でないし
単なる減税措置になるだけ。
したがって司法書士も疑わしいが、まぁ仕方ないだろ
調査士の境界確認申請と同じだわ

普通の行書もち調査士はこう思うはずなんだが、
調査士しか持ってない土木馬鹿が必死こいてるって感じだな

975

： [sage] 2018/04/13(金) 11:40:11.23

ID

:XW5m5nwC

家屋証明の話題はもういいよ。
どうでもいいし。

976

： [] 2018/04/13(金) 11:48:42.32

ID

:zCyaaGaw

行政書士は調査士社労士なら当然にできる とかなるのかねぇ

政連強いから難しいか

ゆくゆくは士業統合化なんだろうな

977

： [sage] 2018/04/13(金) 13:05:50.04

ID

:i4Oc9Ssp

.

>>961

この大阪の先生は、ここまでするならというか出来るのなら地面師団体から
ヘッドハンティングされるんじゃあないか

978

： [] 2018/04/13(金) 15:36:24.26

ID

:LnxYRtvR

コモンヒルズ北山事件って結構昔の事件の様に思えるけどたかだか10年ぐらい前に話なんだよな、確か

あれは異常だったけど「手続き自体」には問題無いから登記を通さざるを得なかった

この案件は書類自体を偽造していて登記も通ってるのか
すげーな

979

： [] 2018/04/13(金) 15:58:06.98

ID

:on9TETCj

大阪凄いな
ここまでの根性があるならばもっと違うことできると思うが
これ確実に刑事事件だろ

980

： [] 2018/04/13(金) 16:15:17.96

ID

:jhg8rh3r

リアルに仕事がなくなったと思う
それに不動産屋やコンサルの下請けはつらい

981

： [] 2018/04/13(金) 18:56:35.77

ID

:UhNRE/sH

>>960

こういうことをして「我が社の物件は境界確定していて問題ありません」って売るんだからタチ悪いよ。ホームページでも境界確定してることを売りにしてるし。とても東証1部の上場会社とは思えん。

982

： [] 2018/04/13(金) 21:52:38.35

ID

:gsDQ68Sn

>>979

安心しろ
愛知会で偽造で業務禁止喰らった名古屋の調査士は刑事事件になってないから

>>981

測量業界だって「境界確定」の定義が曖昧なんだから、広告で「確定してます」って謳っても問題無いだろ
昭和50年代に日本測地系で区画整理されていて当時と杭の移動の無い土地は境界確定されていないと言えるのか？
座標も残ってるんだから近傍に街区三角点等が無ければ隣地立会いせずにそのまま任意座標として分筆可能だろ
別のケースで、隣地５件あるけどうち一件Aさんの相続人が不明で４件は印鑑押した。職務上請求とかでも追えない。
ただ、10年ほど前にAさんが生きている頃に地積更正登記がAさんの土地で出されて法務局備え付け地積測量図がある。
今回のB土地の分筆登記は通るだろうが、果たしてこの土地は「確定済み」と言えるのか？
売買の際、隣地が変わっていたらそこだけ改めて印鑑もらってこいって言う仲介もいるし
登記出す時だって「隣地変わってたら印鑑もらってこい」って言って来る登記官もいるんだぜ？

983

： [] 2018/04/13(金) 21:56:26.72

ID

:gsDQ68Sn

ダラダラ書いたけど兵庫界の懲戒を見てワラタ

地番追加かぁ
頭良いな

市の職員の負担軽減されてるから良いんじゃないかと思うが
隣地の印鑑を偽造したわけじゃなし

そんな事言うなら、道路との境界確定せずに勝手に道路工事を行って民地に側溝入れたりする市町村の道路課の連中を逮捕しろよ

984

： [sage] 2018/04/13(金) 22:58:00.94

ID

:D8639KRh

境界を平気でぶっ飛ばす施工屋も逮捕してほしい
復元申請を出して復元、再立会とかやらせんな

985

： [] 2018/04/14(土) 10:02:01.35

ID

:xvojczUC

いざ復元するときに｢もともと杭はそこじゃなかった！｣とか文句言われるのは調査士だからな

986

： [] 2018/04/14(土) 11:18:58.88

ID

:lhQK2vSJ

証拠は？で済む話。
じゃあ元の位置はどこですか？って。
それは何を根拠に？とたたみかければ黙るでしょう。

クレームは杭飛ばした工事屋に言ってくれって。
これが工事屋下請けの墨出し屋が復元したなら誰もクレーム付けないだろ。

987

： [sage] 2018/04/14(土) 11:39:30.42

ID

:iLw+oNc9

>>986

それで引き下がる話のわかる人間はそもそも文句言ってこないよ…
確たる資料よりも自身の曖昧な記憶を絶対的に信用する輩は結構いるし

988

： [] 2018/04/14(土) 16:10:01.84

ID

:mauxbQFD

人物像にも左右される

989

： [] 2018/04/14(土) 19:07:09.04

ID

:xvojczUC

次スレよろ

990

： [] 2018/04/15(日) 15:14:03.54

ID

:DNCSaTKN

バンバン通報君よ、スレ立ては君の仕事だろ
これだけは実に役に立ってるんだから気張れよ

991

： [] 2018/04/15(日) 21:23:03.63

ID

:JFs2vRwm

オラオラ！
早く作れよ。
お前の仕事はそれくらいしか無いんだから。
またクソみたいなテンプレ貼れよ。

992

： [sage] 2018/04/15(日) 21:38:27.43

ID

:R7rtwZMY

お前ら、俺が調査士界に革命を起こすからよろしくな
まあ、悪い方になると思うけど

993

： [] 2018/04/15(日) 22:18:55.04

ID

:4rZhZksS

一体なんの革命？
３か所報酬、振り込まない所があって
もういっぱい、いっぱいだよ
だめだ、この業界

994

： [sage] 2018/04/15(日) 22:43:24.80

ID

:EE/GBDfl

払い悪い法人でなければ、請求あげた翌月末とかに振り込んでくれるけど、個人は、請求出してもいつになるかわからんし、支払日切るとか、再度強く催促するのもなぁ。

995

： [] 2018/04/15(日) 22:52:03.20

ID

:+q2LiQeb

次スレ
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/lic/1523799819/l50">ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/lic/1523799819/l50

996

： [] 2018/04/15(日) 23:09:03.37

ID

:JFs2vRwm

>>995

死ね。
クズが。

997

： [sage] 2018/04/15(日) 23:16:45.90

ID

:R7rtwZMY

駄目な業界だけど、俺がトドメをさしてしまうかもしれん、許せ

998

： [] 2018/04/15(日) 23:54:01.64

ID

:c7gW4gJt

ま　た　お　ま　え　か　！　キ　チ　ガ　イ　ワカヤマン
平成22、23、24、25、26、27、28、29年度　ネットワークスペシャリスト　８年連続　不　合　格　(笑)
平成25、26、27、28、29、30年度　システム監査技術者　６年連続　不　合　格　(笑)
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999

： [] 2018/04/15(日) 23:54:21.56

ID

:c7gW4gJt

68 ：NWスレ住人：2012/05/26(土) 10:52:51.00 HOST:ntwkym009179.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp<80><8080><3128><8000><1080>[219.104.52.179]
71 ：NWスレ住人：2012/06/16(土) 20:38:58.00 HOST:ntwkym025042.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp<80><8080><3128><8000><1080>[125.1.99.42]
74 ：NWスレ住人：2012/06/25(月) 20:57:48.00 HOST:ntwkym008232.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp<80><8080><3128><8000><1080>[202.219.151.232]
85 ：NWスレ住人：2012/07/11(水) 19:46:10.00 HOST:ntwkym014036.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp<80><8080><3128><8000><1080>[210.131.84.36]
87 ：NWスレ住人：2012/07/16(月) 08:19:03.00 HOST:ntwkym008041.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp<80><8080><3128><8000><1080>[202.219.151.41]
91 ：NWスレ住人：2012/07/25(水) 18:34:48.00 HOST:ntwkym008167.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp<80><8080><3128><8000><1080>[202.219.151.167]
94 ：NWスレ住人：2012/08/01(水) 22:21:37.00 HOST:ntwkym027075.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp<80><8080><3128><8000><1080>[125.1.101.75]
96 ：NWスレ住人：2012/08/09(木) 18:08:22.00 HOST:ntwkym027108.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp<8080><3128><8000><1080>[125.1.101.108]
99 ：NWスレ住人：2012/08/18(土) 21:26:10.00 HOST:ntwkym025101.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp<8080><3128><8000><1080>[125.1.99.101]
109 ：NWスレ住人：2012/09/05(水) 20:01:43.00 HOST:ntwkym008062.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp<8080><3128><8000><1080>[202.219.151.62]
120 ：NWスレ住人：2012/10/03(水) 21:32:02.00 HOST:ntwkym029071.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp<8080><3128><8000><1080>[125.1.103.71]
437 ：まとめなおし：2015/12/26(土) 14:03:42.46 HOST:ntwkym008020.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp

1000

： [] 2018/04/15(日) 23:54:35.62

ID

:c7gW4gJt

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