&#36035;&#36024;&#19981;&#21205;&#29987;&#32076;&#21942;&#31649;&#29702;&#22763;&#12288;part17

置いた本人でもダメなのか？

232

： [] 2017/11/24(金) 17:26:27.80

:e8LBiNBR

ほざく輩は、マン管とってからにしてちょだい

233

： [sage] 2017/11/24(金) 17:42:19.72

:UPdOb875

直ちにがおかしい。
一応所有者を確認してから。
と考えたけど

234

： [sage] 2017/11/24(金) 18:03:22.39

:KOABpzoG

賃貸管理業とかわざわざ区別しないで
宅建免許必須にすれば良いと思うんだが

ダメなの？？

235

： [] 2017/11/24(金) 18:29:31.63

:RAHKBo6Q

受験者数が少なくて天下り団体が困るやん

236

： [] 2017/11/24(金) 18:29:41.80

:aIBhj3XB

今年は合格率絞りそうだな。
30%前後くらいかな。

237

： [] 2017/11/24(金) 18:32:50.87

:A55UTb+m

36～34点予定だからまぁ絞られてもね

238

： [] 2017/11/24(金) 19:29:06.91

:MyKIOzLR

>>228

そんな資格あったんだ
なんで取ろうと思ったのか・・・

239

： [] 2017/11/24(金) 19:51:40.94

:1Pjx9lXb

今年36～34点なら合格率一桁だろ？

240

： [sage] 2017/11/24(金) 19:55:37.98

:Gqmj7UKy

自己採点でそ

241

： [sage] 2017/11/24(金) 20:09:41.58

:L2vYCvoR

>>234

後から対象が拡大されるなんてないだろ
どうしてもやるなら既得者に制限がつく形で免許に（賃貸管理を除く）とか付けることになると思うよ

242

： [sage] 2017/11/24(金) 21:28:06.19

:PB0gjBF2

ttp://jump.5ch.net/?http://www.ac-komon.jp/data/13.pdf#%5B%7B%22num%22%3A4%2C%22gen%22%3A0%7D%2C%7B%22name%22%3A%22FitH%22%7D%2C674%5D
賃料増額請求権の行使は､まず貸地､貸家の貸主が借主に賃料増額請求の意思表示をします｡
この意思表示は口頭でもかまいませんが､実務上は､後日の証拠のために内容証明郵便によってすることが望ましいといえます｡
借主がこれに応じない場合には貸主は訴えを提起し､裁判所において賃料の適正額について判断をしてもらうことになります｡
平成３年の借地借家法の制定と同時に民事調停法の一部が改正され､賃料増額の訴えを提起する場合には､あらかじめ賃料増額の調停を申し立てなければならないこととなりました｡

243

： [sage] 2017/11/24(金) 21:32:32.78

:PB0gjBF2

問21-1
「賃料増減額請求権を行使した場合」⇒貸地､貸家の貸主が借主に賃料増額請求の意思表示（内容証明郵便）
「相手方がこれを争うとき」⇒借主がこれに応じない場合
「調停を申し立てなければならない」⇒貸主は訴えを提起の前に､あらかじめ賃料増額の調停を申し立てなければならない｡

244

： [sage] 2017/11/24(金) 21:33:43.01

:PB0gjBF2

ttp://jump.5ch.net/?http://www.takata-law.jp/for_biz/real-estate/rent/
賃料増額請求権行使の効果
賃料増額請求は、いわゆる形成権といわれるものであり、相手方に賃料増額の意思表示が到達した段階（通常は、配達証明書付の内容証明郵便が到達した時点）で効果が生じることになります。

まずは、賃料増額を求める請求を配達証明付の内容証明郵便で行い、相手方と協議することになります。
次に、交渉（話合い）によって合意に至らなかった場合は、調停という手続きを申立します。

245

： [sage] 2017/11/24(金) 21:39:03.57

:PB0gjBF2

どう考えても問21-1は一般的な賃料増減額請求権の行使から調停への流れと符号している。
これが誤りだと言い張るやつは「行使」の意味がわかってない
応じないということは争うということと同じことだし
つまり調停前の協議の過程が抜けてるとか言ってる奴いるけど、「行使した場合において、相手方がこれを争う」の中にこの協議の過程も含まれていると考えるのが妥当
よってやはりどう考えても問21-1は正しく、絶対的な正解

246

： [] 2017/11/24(金) 22:05:31.13

:Dov+gK0I

kenさんに言ってくらはれ
問8も合わせて

247

： [] 2017/11/24(金) 22:31:16.39

:dsYv4Izk

>>209

その低いとこに転職した事実w

248

： [sage] 2017/11/24(金) 23:10:31.39

:0oDxWjY6

階段や廊下の放置物を大家なり、管理会社なりが撤去して何か問題があるの？
まさか自救行為禁止だから債務名義取って公権力によって強制執行しろとか？ｗ

249

： [] 2017/11/24(金) 23:14:02.47

:H0o6aekF

>>247

わろたw ブーメラン、、
まあ突っ込むのはやめよう！

250

： [sage] 2017/11/24(金) 23:14:11.43

:0oDxWjY6

廊下や階段の放置物を撤去して、仮に所有者から損害賠償の訴えを起こされても
判決は「社会通念上許される行為」として自救行為を容認する判決が出るよ、たぶん

251

： [sage] 2017/11/24(金) 23:15:57.99

:0oDxWjY6

刑事のほうも、「撤去しました。保管してます。」ってやっときゃ問題ないね。

252

： [sage] 2017/11/24(金) 23:23:27.11

:eZiVc9+z

だって宅建の受験生よりも
賃管の受験生のほうがはるかにレベル高いからね

賃管は宅建持ちのサロンと言えよう

253

： [sage] 2017/11/24(金) 23:35:42.72

:0oDxWjY6

>>245

賃料増減額請求から訴えの提起をする流れを問題文が明確に問うているんなら「調停前置主義」が正答だろうけど
いかんせん問題文が糞なので、いきなり訴えを提起しなくても
ＡＤＲもあるし即決和解もあるし、それこそ話し合いでまとめやしょうやって考えれる余地がありすぎるので
問題作成者がまずは司法試験の問題でも精読して問題文の作り方を勉強しろよということですね

254

： [] 2017/11/24(金) 23:40:11.91

:x3zrtIij

>>243

貸主の義務でもないし問題は訴える前になんてないやん
君が無理矢理同じように書いてるだけで全然違うわ

255

： [] 2017/11/24(金) 23:44:35.96

:x3zrtIij

もうどうでもええよ
そんなことより来期の中日の話しようや

256

： [] 2017/11/24(金) 23:51:22.69

:fgGKDb9A

なんや弁護士の先生でも降臨したんけ？www

257

： [sage] 2017/11/24(金) 23:53:39.49

:eZiVc9+z

宅建受験生の宅建合格率なんて15%くらいしかないのに
賃管受験生は宅建持ちが当たり前だからね

258

： [sage] 2017/11/24(金) 23:56:45.87

:PB0gjBF2

>>253

うわー、人の文章全然ちゃんと読んでないじゃんｗ
相変わらずその頑固な妄想観点に固執し続けるのねｗ

259

： [sage] 2017/11/25(土) 00:00:26.88

:JpHtPH00

>>253

いきなり訴えてなんていないし、ちゃんと行使してるし相手も争う構えを見せてる
だとしたらその後はまずは調停というのが自然の流れ
出題者は協議後前提で着目して欲しいのに、なぜそこにいつまでも食らい続けるかねｗｗｗ

260

： [sage] 2017/11/25(土) 00:04:29.84

:bYPUASZ6

　　彡 ⌒ ミ　　彡 ⌒ ミ
　　(　ｴ･ω･)　 (　ｴ･ω･)
＿(__つ/￣￣￣/つ/￣￣￣/
　　＼/　　　　/ ＼/　　　　/
　　　　￣￣￣ｶﾀｶﾀ￣￣

　　彡 ⌒ ミ　　彡 ⌒ ミ
　　(　ｴ･ω･)　 .(･ω･`　)ヾ＜おまえそれ釣り針でかくね？
＿(__つ/￣￣￣/つ/￣￣￣/
　　＼/　　　　/ ＼/　　　　/
　　　　￣￣￣　　￣￣￣

261

： [sage] 2017/11/25(土) 00:18:16.02

:3IqSzRHz

撤去すべきの反対語は撤去すべきでない

＝「撤去しなくてよい」事になってしまうだろ？

設問は、「住環境の整備」に関する記述。
主語は、管理業者でも賃借人でも第三者でもない。
一般論で、撤去した方が良いのか否か、を問うている。
そりゃ、撤去した方が良いに決まっている。
実際、消防署はうるさいで。

262

： [] 2017/11/25(土) 00:18:36.94

:h1zon3pZ

まあボツ問とかなんちゃらとかどうでも良くね？そんなの運営が判断すりゃいいべ

そんなにボーダーギリギリなやつばかりなのか？

263

： [sage] 2017/11/25(土) 00:30:09.16

:JpHtPH00

>>261

直ちに撤去すべき
を
撤去したほうがよい
と勝手に書き換えて自己都合解釈ｗｗ
すごいなこの２つが同列に見えるんだなｗ
やっぱ基本的な国語力すらないのはどの試験にも向いてないから今後諦めたほうがいいよ

264

： [] 2017/11/25(土) 00:52:55.66

:fPWHnHp/

Tac Lec 基準で

俺が33
同僚が27

2人とも流石に受かるだろ今年のは

265

： [sage] 2017/11/25(土) 00:56:20.73

:9RSvhEcI

>>264

二人とも問８は外したのか

266

： [] 2017/11/25(土) 01:03:55.66

:lUkiZieH

この資格の趣旨は賛成するよ。
不動産屋のアホどもなんて、社会上流階級の大家さまに寄生して
人様の財産をかすめとっている中卒野郎どもだからな。

しかし、今は宅建取ればすべてができる以上
宅建側が既得権を手放すとは思えんがな。

267

： [] 2017/11/25(土) 01:04:15.66

:P4RZu6pK

>>265

KEN基準ではそれぞれマイナス1になるね

268

： [sage] 2017/11/25(土) 03:17:05.07

:Ra2Euv2b

TACは問８の答がが割れてる

269

： [] 2017/11/25(土) 07:45:52.21

:5ruSM55e

問題文が言葉足らずで
まともに解が出せない試験を
誰が国家資格なんかにするか。
今年の賃貸不動産経営管理士試験は
大失敗に終わりそうだ。
5ちゃん見ててもそれはわかる。

270

： [] 2017/11/25(土) 07:57:49.19

:fPWHnHp/

>>269

お前のポエムなんてこの世になんの意味もねーよボケ
早く死ね

271

： [] 2017/11/25(土) 08:35:07.50

:LV4ay4Vt

>>270

だめだよー。そんな言葉は。

272

： [] 2017/11/25(土) 09:23:11.35

:oAF+SFaB

公式テキストより抜粋

1、台風シーズン前のドレイン回りのゴミ取りも広い意味から定期清掃業務といえる
（だだ、清掃業務仕様書には日常清掃としてドレンのゴミ除去週1回とある）

2、除草剤の散布にあたっては、入居者などはもとより、近隣へも事前通知を行い、洗濯物
やペットの屋内への一時的移動など協力を求め、クレーム発生を予防する。

3、電球の交換やほこりの拭き取り等の作業をするときは、脚立をしっかり固定し、転倒を防ぐように
する。もし、危険を感じるときはひとりで作業せず、誰かに支えてもらうことも必要である。

4、入居者の私物が置かれていると、緊急時の避難の妨げになるため、管理者としても入居者に
注意し、撤去を求めたければならない。

273

： [] 2017/11/25(土) 09:34:53.07

:oAF+SFaB

ドレインとドレンて別物？

274

： [] 2017/11/25(土) 09:47:21.39

:oAF+SFaB

すまん

求めたければならない。→求めなければならない。

275

： [sage] 2017/11/25(土) 10:30:03.94

:U+2b4GEc

この資格の受験生が減り始めたら今の相場は一旦終わる
業界の人間じゃないけど(建築ドカタ系)アパート建てすぎだろ
シェアハウスも全然入ってない

276

： [] 2017/11/25(土) 10:34:31.49

:R1TbVfDz

区分所有管理士みたいに数年で廃止になったりw

277

： [] 2017/11/25(土) 10:35:28.10

:9abSBra1

>>272

ドレインは日常清掃にあたると
思ったから1にした。

278

： [sage] 2017/11/25(土) 10:56:48.71

:JpHtPH00

>>277

深読みしすぎだし、そんなところを焦点にするわけない
向いてないね

279

： [] 2017/11/25(土) 11:17:07.35

:9abSBra1

>>278

だね！満点取るつもりで勉強したけど
37点しか取れなかった。ここがあえば38点だったのに、悔しい

280

： [] 2017/11/25(土) 11:17:57.35

:fPWHnHp/

>>279

釣れますか？

281

： [] 2017/11/25(土) 11:30:08.32

:6Hf1+h0I

今年は去年なみの合格率やろか？それやったら20%切るな

282

： [] 2017/11/25(土) 11:30:55.02

:9abSBra1

どうでも良いことだけど俺家主だから

283

： [] 2017/11/25(土) 11:31:07.41

:6Hf1+h0I

間違えた正解率やった

284

： [] 2017/11/25(土) 11:46:13.24

:fPWHnHp/

>>283

お前0点

285

： [] 2017/11/25(土) 11:46:53.44

:fPWHnHp/

>>282

知らねーよバーカ
引っ込んでろカス

286

： [] 2017/11/25(土) 11:53:23.10

:/Jt39oTK

>>270

まぁ落ち着けwイキるなってw
この試験に賭けてたんか？？w

287

： [] 2017/11/25(土) 11:55:49.38

:/Jt39oTK

>>285

カスじゃないw様様の間違いだろw

288

： [] 2017/11/25(土) 12:05:17.84

:7ym2dWow

そもそも宅建なしで受験する人っているの？

289

： [] 2017/11/25(土) 12:12:45.10

:fPWHnHp/

>>287

ネットで元気だな朝鮮人は

290

： [] 2017/11/25(土) 12:17:26.04

:k3oSoUe9

すこしは祭りらしくなってきたナ

291

： [] 2017/11/25(土) 12:25:47.57

:9abSBra1

>>285

恥かかせてすまなんだ
なんせ家主は時間たっぷりあるから
そこそこ点とれるのは当たり前、君がバカとかこれっぽっちも思ってないよ。

292

： [sage] 2017/11/25(土) 12:28:43.51

:1MRo0Xui

>>291

顔真っ赤じゃん

293

： [] 2017/11/25(土) 12:32:00.57

:yAMjxeSZ

kenは問21の解説は出したのに、問8の解説は出さないのな

294

： [] 2017/11/25(土) 12:38:34.71

:9abSBra1

>>292

なんでわかるの？
確かに満点取れなくて
恥ずかしさのあまり顔真っ赤にしている

295

： [sage] 2017/11/25(土) 13:35:57.41

:U+2b4GEc

今年も何にもしないで受けてる人いるだろうな
それでも受かる。

296

： [] 2017/11/25(土) 13:42:18.43

:fPWHnHp/

>>291

お前のようなよその国のは皆見栄っ張りだからなぁ
リアルな付き合いは考えないといけないなホント

297

： [sage] 2017/11/25(土) 14:05:40.59

:Bf8JAkKv

いいじゃない、聞いてもいないのに自分語りするような自己愛の強い奴がいないとスレが盛り上がらないんだからさ笑
大家さんカッコいいし、憧れる～

298

： [] 2017/11/25(土) 14:23:00.10

:yf4qcfyE

なんせ家主は時間がありますから！(｀・∀・ｴ)

299

： [] 2017/11/25(土) 14:35:37.70

:jExf1OJa

完全無勉で受験
常識で分かった問題以外は何となく2択まで絞れた
8割は正答
すまんな

300

： [] 2017/11/25(土) 14:49:25.36

:8f7SYFjH

無勉アピールは中学で卒業しろ

301

： [] 2017/11/25(土) 14:57:28.50

:BjvV1nzL

俺も家主で無勉で寝ないで受けたけど楽勝だったよ

302

： [sage] 2017/11/25(土) 15:10:26.73

:pebnqHh8

無勉アピールか～中学生なら可愛いけど良い大人がやってるのかと思うと反応に困るな笑

303

： [] 2017/11/25(土) 15:17:09.66

:NKUXEA0a

>>296

リアルな付き合いがあるのか！？ww

落ち着けw少し考えた方がいいwホント

304

： [] 2017/11/25(土) 15:29:13.92

:NKUXEA0a

マジレスするなら、無勉で受けてるのは先読みできてない証拠だろw最低でも多少の難化は予想できるだろうにw怠慢w

まぁ受かれてるんだろうからとりまおめでとうw

305

： [] 2017/11/25(土) 15:44:48.03

:jExf1OJa

>>302

　アピールしてませんけどｗ

>>304

　先読みって何の先を見るんですかｗ
宅建、管業、マン管取得済みでどうでも良いんだわ
会社の命令で受験は必須
でもボーダー乗ってるっぽいな
受験料は自費なら勉強したかもな
すまんな

306

： [sage] 2017/11/25(土) 15:54:17.04

:zRb/9lsW

無勉かどうかなんて誰も聞いてないけど笑？
貴方のことなんて誰も聞いてないのにペラペラ喋るね～
そんな資格でも自己顕示欲が高いのは羨ましい笑　
見習わないとね♪

307

： [sage] 2017/11/25(土) 15:57:06.86

:bYPUASZ6

　発　者　同　　　　　　　　 .　｡_　　 ____　　　　　　　　　　争
　生　同　.じ　　　　 .　　　　/ｴ |　 (ゝ___)　　　　　　　　　　い
　.し　士　.レ　　　　　　.__／’r-┴<ゝi,,ノ　　ro､　　　　　　は、
　.な　で　.ベ　　　　 ∠ゝ　(ゝ.／/｀　　 ./｀|　 }⌒j　　　　　
　.い　し　.ル　　　　　　　} ⌒ ／｀ヽ､_∠l,ノ　・ヽｴ
　.! !　か　の　　　　　　 /　　ｴ..:.} ＞､､___,　 .r､ｿ､｀＼
　　　　　　　　　　　　　/　　　..:.:.}　　　/　　　|∨　｀￣
　　　　　　　　　　　／　　　..:.:./　　　 |　　　丶
　　　　　　　　　　 /　＿､　..:.:.:.{　　　 .{.:.:.　　　＼
　　　　　　　　　　{　　　..:Y　　.ゝ､　　 {.:.:.:.:.　　　ヽ
　　　　　　　　　　|､　　..:/　丿　.:〉　　 >.- ⌒ 　. 　ヽ
　　　　　　　　　 / {.　..:./　ｿ　..:./　 .(　　　　..:.:.:｀　..:}
　　　　　　　　 ./..:.:}.:.:./ ヘ､ ..:./　　 .＼　..:.:r＿,ノ､.:.:}
　　　　　　　　./..:.:/|.:/　　 {.:./　　　　　X.:.:}.}　　 X X
　　　　　　　 /..:.:/ .}.:| 　　 }:/ 　　　　　　.Y丶ヽ　　Y.:Y
　　.　＿＿／.:／　{　}　　《.〈､　　　　＿,,__>.:》丶　 Y.:＼
　　／.:.:.:.:.::／　　 !.:.:ゝ　　ゝ.:.￣ヾ　ｴ:.:.:.:.:.:.:.:.:ヾゝ　　＼.:￣＞

308

： [] 2017/11/25(土) 15:58:21.37

:GOwmH57B

生ゴミ同士どちらが臭いかの争いか
惨めなもんや

309

： [] 2017/11/25(土) 16:01:22.49

:euWbICYX

ムベアピ！

310

： [sage] 2017/11/25(土) 16:01:40.35

:6DtjWpKb

ここで無勉を自慢している奴は
賃管の受験生は宅建持ちやマン管持ちが多いことを知らない無知を曝け出してるだけだからな

「どうせ賃管受ける奴なんて宅建も受からないアホばかりなんだろう」
「俺はお前らと違って宅建マン管持ってるから無勉で余裕だぜ」

そんなのここではゴロゴロいるちゅうの
俺だって三冠持ちだしな

311

： [sage] 2017/11/25(土) 16:33:50.21

:sMzvEUup

>>308

それを楽しむのがここでしょ！
無勉アピールする人、小馬鹿にする人、反面教師にするも一緒にケンカするも自由気ままにどうぞ笑

312

： [sage] 2017/11/25(土) 16:45:19.64

:7hEKWODa

いや、それは日々勉強してるってことでしょ

313

： [] 2017/11/25(土) 16:45:57.42

:CvW/AWCC

なんでもええから今年は24点で合格にしてくれ！

314

： [] 2017/11/25(土) 17:11:21.62

:SEhlfktW

このテストって公式が合格最低点発表するの？

315

： [sage] 2017/11/25(土) 17:58:54.17

:PwJvLEHy

受かって当たり前の試験で何やってんだか。

316

： [] 2017/11/25(土) 18:17:18.18

:/Jt39oTK

すごいじゃんwよく勉強してるし、この上なく不動産業大好きなんだなw
悪かったw無勉でとても立派さぁw
しっかり会社に貢献したまえw
しっかりチン管に貢献したまえw君の様な立派な者をチン管は求めとる！w

317

： [] 2017/11/25(土) 18:20:55.38

:u43xd4Vs

>>311

その通りだと思います。
大きい人だ

318

： [sage] 2017/11/25(土) 18:26:00.76

:bJ2BTSLG

不動産業界勤務、宅建、管業、マン管取得済み
いずれも無勉には該当しないからな（不動産業界勤務だけちょっと弱いけど）
むしろそこまで持っていればまあ解けるわなという内容だったのは確か

319

： [] 2017/11/25(土) 18:29:49.40

:/Jt39oTK

>>318

その点は周知の事実だがそっとしといてあげようw
本人は無勉に重きをを置いているw

320

： [] 2017/11/25(土) 18:52:56.77

:IxK/zIWW

>>272

これだと問25最も不適切なのは3？

もしかしてお婆ちゃん見殺しにならずにすむ？

321

： [sage] 2017/11/25(土) 18:57:10.46

:4S218U/s

もう協会では採点結果が出揃っていて、合格率ベースにするか合格者数ベースにするか、合格点を茶飲みながら決めてるんだろうなぁ

322

： [] 2017/11/25(土) 19:00:23.30

:cWQlI7IO

>>320

お婆ちゃんは脚立に一人で登って転落することになる

323

： [] 2017/11/25(土) 19:04:43.88

:3exNkrej

隣だった末尾の受験番号16番の生熟女、スカートからの白いおみ足ナイチュー

324

： [] 2017/11/25(土) 19:42:58.06

:Bomt9S4I

チンカン

マンカン

ムベン

なんか汚い響き

325

： [sage] 2017/11/25(土) 20:34:55.05

:FWgrziCS

>>323

生熟女ってなんぞや笑
生オヤジもいるんかよ笑
生足違うんか？

326

： [] 2017/11/25(土) 20:35:50.65

:ot/TSScg

23点の俺にもワンチャンありますかね？

327

： [] 2017/11/25(土) 20:47:36.72

:Tioztx0D

23点ってエグいなw

328

： [] 2017/11/25(土) 20:47:40.34

:h1zon3pZ

無勉アピールほんと多いわw

そういうのはここだけにしとけよ。

329

： [] 2017/11/25(土) 20:51:56.89

:Tioztx0D

逆に勉強して7割以下の奴のがやベーだろよw
どんだけセンスないんだか

330

： [sage] 2017/11/25(土) 21:08:41.02

:4S218U/s

(ｴ･ω･`)

331

： [] 2017/11/25(土) 21:12:15.33

:dkuhVJ0y

そこそこ勉強して7割5分の30です。
これくらいがちょうどいいです。

332

： [] 2017/11/25(土) 21:37:21.51

:whkXFJFU

自分も宅建・マン管・管業持っていますし、多少なりとも役に立っておりますが、今回それなりに勉強しました。
別に賃管の資格そのものは必要ありませんが、結果は勿論、勉強した事に得るものがあったので良かったと自己満足しております。

会社の命令で！との事ですが、賃管が必須なご状況では、マン管・管業の資格自体は全く不要ですよね？

業務に必要な資格取得によりも、関係の無い資格取得をアピールするのは、資格マニア？・それとも資格依存だけの役立たず？

333

： [] 2017/11/25(土) 21:42:41.81

:TsdbDvva

1週間、問題集2冊を一度回して34点でした。
言葉のひっかけが多くてなんとも言えない問題が多い。

334

： [sage] 2017/11/25(土) 21:44:21.69

:Gwkx3T8K

>>332

賃管の試験のみの分野ってある？
宅建、マン管、管業の勉強で全部網羅してないの？

335

： [sage] 2017/11/25(土) 21:50:33.02

:lCyRIuCf

>>333

意図的に言葉のひっかけをしている場合よりも、問題作成者の日本語力のほうに問題があるよ

336

： [] 2017/11/25(土) 21:57:11.04

:/Jt39oTK

>>332

おうおうw真面目かw

337

： [] 2017/11/25(土) 22:00:02.88

:Tioztx0D

君本当に3冠持ちwww？
しかも不動産実務に就いた事ないでしょwww

338

： [] 2017/11/25(土) 22:01:01.70

:Tioztx0D

>>332

339

： [sage] 2017/11/25(土) 22:01:46.43

:3IqSzRHz

ttp://jump.5ch.net/?http://xn--nckg3oobb4031eg4kngetn8hqeva.jp

で、会社はそんなに強制で資格取らせて、
あなたはどんな仕事してんの？
ひょっとして社長が資格マニア？
無駄だと思うが？

340

： [] 2017/11/25(土) 22:02:58.12

:whkXFJFU

>>334

およそ網羅しているとも言えるかもしれませんが（特に建築設備等では更に深く）、賃貸借契約について一部民法や借地借家法の他、債務不履行時の法的措置等については、賃管の方が多少突っ込んだ内容だった印象でした。
（当然、賃貸住宅管理業・原状回復等については対象外です）

341

： [] 2017/11/25(土) 23:03:02.34

:FG3+02Wt

みんなの会話がレベル高すぎ。

宅建やマン管・管業持ちの方に憧れますね。

自分はFP1と大型2種、クレーンだけしか持ってません。
今市バスやってますが年収800ほどです。

やっぱり宅建とかマンション管理もってると年収1000いきますか？

342

： [] 2017/11/25(土) 23:03:21.26

:whkXFJFU

>>336

おっしゃっる通りです。よく言われます。
空気読めずにご免なさい。
でもその「突っ込み」・・・！
正直、ありがとうございます＼(^^)／

343

： [sage] 2017/11/25(土) 23:04:33.82

:TEp1Kph2

いや無理だろ

344

： [] 2017/11/25(土) 23:09:46.85

:FG3+02Wt

>>343

でも、バスやってると客からバカ扱いされるわ、
絡まれるわで大変です。

この前なんか中学生に運転が粗いって言われましたよ。

宅建もってるだけで、頭良いってか、一線置かれる
感じがして羨ましいですよ。

んで、2年かけてFP1とったのですが、やっぱり宅建だなとおもって。

345

： [] 2017/11/25(土) 23:20:51.87

:cMNcgkGx

宅建管業マン管 FP2 チンカンと持ってるが、
宅建管業マン管FP2のどの分野とも重複してないとこはけっこうあるよ。
サブリースのとことか、チンカンの重説とか。
管理委託契約とか。日本の人口は増えてるとか減ってるとかそのへんも。

346

： [sage] 2017/11/25(土) 23:22:12.81

:bYPUASZ6

FP1級取る時間あったら日商簿記1級か行書取りたいなあ・・・

347

： [] 2017/11/25(土) 23:22:41.46

:BtF9EwZt

FP1とれるなら宅建くらいいけるよ

348

： [] 2017/11/25(土) 23:25:10.15

:/Jt39oTK

>>344

良いんじゃないのかw
バス屋は大変な仕事だ！昨今の様な事故を起こすんじゃないぞw
ぜひファイナンシャルプランナー1級技能士のドラテクでご安全に頼むぜw

349

： [] 2017/11/25(土) 23:29:30.11

:cMNcgkGx

FP1級って、2級合格後、受験資格いるんだけど、バス屋さん以外に、何かされてたのかな？
それともCFP経由で通信教育でお金払って単位とってから受験資格得て1級受けたのかな？

350

： [] 2017/11/25(土) 23:32:57.86

:uz64qm3M

受験要件なんて自己申告制なんだからねぇ

351

： [] 2017/11/25(土) 23:36:41.37

:/Jt39oTK

2種経由で受験資格じゃないのか？！
そんなにFP1級受けるのに要件いるのか！？
チン管組だから無知ですまん

352

： [] 2017/11/25(土) 23:38:02.95

:cMNcgkGx

自己申告だけど、どんな会社に勤めて、どんな業務してたかまでを書かないといけないから。
その業務内容が、FP1の受験資格としてみなされるかどうかだけど。

353

： [] 2017/11/25(土) 23:41:28.27

:FG3+02Wt

先週は酔っ払いのゲロ拭きしましたよ…

中国に留学して帰国後、香港系の航空会社→クレーン会社→バス運転士してます。

で、お金の勉強をしたいと、FP3級から受けて
FP2級→証券外務員1種→AFP→CFP→FP1級と進みました。

CFPは、通信で単位とりましたね。かなりお金がかかりましたよ・・・

確かに、バスやってると、これらの資格とっても有効利用できないことは
重々承知していたのですが、クレーンの会社の人事の方が、

資格の種類よりも業務をしながらプライベートでも
目的に向かって努力する姿勢を
持ち続けることを重視して採用していたもので。

何でも問題意識や向上力を持って臨んでる次第です。

宅建やマン管がんばります。

354

： [] 2017/11/25(土) 23:45:28.88

:cMNcgkGx

スレチになるけど、CFP経由で単位取るのは、めちゃくちゃお金かかるんじゃないですか？
凄いですね 1級取るよりそっちの方が凄い。

355

： [] 2017/11/25(土) 23:49:46.53

:/Jt39oTK

>>353

職歴にちなんで視野が広いんだなw
それにしても、FPから不動産、それもチン管までブレイクダウンしてくるところが職歴の流れと同じ感じがするのは気のせいか！？w

356

： [] 2017/11/26(日) 00:16:39.23

:ftgTflFj

男なら不動産鑑定士目指そうず！！

ドヤれるのはそこからじゃい！

357

： [sage] 2017/11/26(日) 01:36:47.76

:81BjV2+f

いや賃管はこれからの資格だから大丈夫
管業やマン管のほうがジリ貧でヤバイよ

358

： [sage] 2017/11/26(日) 02:13:12.04

:2rW1cCMC

年収800も市バスで貰えるのかぁ～
俺のオヤジは都バスで小さい役職ついてるが50歳で700ぐらいだな
羨ましい限りだ笑笑笑

359

： [sage] 2017/11/26(日) 07:11:44.66

:qZ0xY+Ms

>>357

管業は独占業務あるから安泰だけど、マン管は名称独占だけだから既にジリ貧だよ

360

： [] 2017/11/26(日) 08:13:06.32

:vsotC+Ng

>>バス
今はwクラッチは踏まないんですか
前はシフトアップ時でもwクラッチだったのに

361

： [sage] 2017/11/26(日) 08:35:51.98

:NaGy1Vuc

ダブルクラッチなつい

362

： [] 2017/11/26(日) 10:20:37.20

:VIePwtlJ

よっしゃみんなで管理業務主任者の上位資格と言われてる区分所有管理士でもとるか

363

： [sage] 2017/11/26(日) 10:29:09.44

:GWSJOoKD

もう世間知らずなバス雲助の話はいいだろ笑
だんだん話がズレてくぞ笑

364

： [] 2017/11/26(日) 10:53:25.10

:nMGTYw5q

区分所有管理士はもう試験はやってない。
マンション管理業協会のホームページに載ってるで。

365

： [] 2017/11/26(日) 10:54:40.33

:VIePwtlJ

>>364

そうね
知ってて書いてる
この資格もそうならなきゃ良いと思ってさ

366

： [] 2017/11/26(日) 11:05:55.99

:nMGTYw5q

確かに可能性はゼロではないな。
管業とマン管を持ち出す輩がいるが、管業とマン管の出だしの受験者数はここの比ではないし、注目度も半端なかった。
そんでもって10数年経たマン管はこの体たらく。
この資格が継続して受験者数を維持出来るか正直疑問。

367

： [sage] 2017/11/26(日) 12:15:12.10

:AJ5Se1Av

>>366

ビル経営管理士のことも忘れないであげて

368

： [sage] 2017/11/26(日) 12:17:17.48

:AJ5Se1Av

区分所有管理士はたしか民間資格から抜け出せなかっただろ
賃管は公的資格になってる時点で比較する対照じゃない

369

： [sage] 2017/11/26(日) 12:17:59.41

:AJ5Se1Av

対象

370

： [] 2017/11/26(日) 12:23:00.81

:vpwa7ak5

>>367

あれ受験料高杉晋作

371

： [sage] 2017/11/26(日) 12:44:06.80

:FdYCOfnK

所詮資格ビジネスだわな

372

： [] 2017/11/26(日) 13:01:18.86

:nMGTYw5q

>>368

大差ないよ。
消えるものは消える運命。

373

： [] 2017/11/26(日) 13:18:44.55

:5yHn2NtL

朗報
会社の先輩に聞いたらどうやら資格手当が2,000円付く模様
ちな宅建20,000円

374

： [] 2017/11/26(日) 15:00:10.30

:uhsbzcjB

宅建２万ももらえるの？１万しかもらえません

375

： [sage] 2017/11/26(日) 15:09:18.74

:AJ5Se1Av

賃貸不動産管理士と賃貸住宅管理士を取得した人も無駄にはならなかったんだね

wiki抜粋
平成19年に業界の資格を統一する動きがあり、賃貸不動産管理士と賃貸住宅管理士は、賃貸不動産経営管理士に統合するものとされた。

旧資格は直ちに無効になるわけではない。資格の最長有効期間を限度として有効であり、賃貸不動産経営管理士と並存する。また旧資格から賃貸不動産経営管理士への移行講習が用意されている。

376

： [sage] 2017/11/26(日) 15:09:39.32

:AJ5Se1Av

>>373

それ1回限り？

377

： [] 2017/11/26(日) 15:23:54.44

:yCwJfdVQ

今年の合格率は何％くらい？
国家資格になったら宅建くらいになるのかね？

378

： [] 2017/11/26(日) 15:32:06.34

:uhsbzcjB

去年と同じ点数ぐらいなら20％以下

379

： [] 2017/11/26(日) 15:34:07.74

:5yHn2NtL

>>376

賃管は去年から月額支給されているらしい
宅建も月額ですよ

380

： [sage] 2017/11/26(日) 17:27:42.45

:eSnwjn6a

こないだ、地元のハトとウサギと国、県、市の担当部署でやった大家向けセミナーにいってきたけど
国交省の担当部署は入居者から相談が寄せられたときに業者側に問題がありそうなら
賃貸管理の登録をしている業者なら問い合わせをするけど
非登録業者なら問い合わせする根拠すらないので問い合わせもできないというようなことを言ってた

文脈として、国交省として行政の監督下に賃貸管理業者を置きたそうな雰囲気は感じたね
そのためには賃貸管理業者の登録の義務化か免許制ってことになるわな

381

： [] 2017/11/26(日) 21:20:41.43

:vNOtryBo

>>353

素晴らしい！

382

： [sage] 2017/11/26(日) 22:57:25.94

:81BjV2+f

すでに大手を中心にかなりの業者が登録してるからな
検索して驚いたわ
これは登録してない業者なんてモグリと呼ばれてもおかしくないレベル
チンピラ業者やカス業者なんてもはや無視しても差し支えないだろう

383

： [] 2017/11/26(日) 23:17:25.58

:uhsbzcjB

んなわけ無いやろ！持ってるけど登録しないね！

384

： [sage] 2017/11/26(日) 23:25:46.95

:T3VF2OSK

まあ国交省の検索システムで建設・宅建・マン管・賃管と並んでて他に項目は存在しないとくればステータスが無いとは言えないわな

385

： [] 2017/11/26(日) 23:33:46.45

:4p5eVYWJ

合格発表は満漢と一緒の日なんですね。

386

： [sage] 2017/11/26(日) 23:36:46.64

:PP0NK91N

1週間差あるとはいえマン管様より余分に期間を取られるとはいかに

387

： [] 2017/11/26(日) 23:38:58.15

:4p5eVYWJ

スタッフ不足だと思う。なんでも後手後手に回っているとか。

388

： [] 2017/11/27(月) 00:03:51.54

:g6LsE0Ny

LECのボーダー予想と住宅新報の解答予想が近づいてきたね

389

： [] 2017/11/27(月) 00:48:19.87

:/d/uPMbi

>>388

いつ？

390

： [sage] 2017/11/27(月) 03:10:08.55

:pp+hEbjA

LECまだボーダー予想出てないやろ

391

： [] 2017/11/27(月) 07:54:19.91

:5dwlyqa3

こんなに読解力ない人がいるなんて驚きだな

392

： [sage] 2017/11/27(月) 09:17:22.82

:WWEm0L8j

>>391

偏差値で言うと宅建が57ならこれは41らしい
偏差値41だよ？
外部リンク

393

： [] 2017/11/27(月) 10:07:04.07

:N2vI9McI

漢検3級にまける看護師は草

394

： [sage] 2017/11/27(月) 10:51:15.01

:V3y7m81v

>>392

過半数は受かっちゃうからなあ

395

： [sage] 2017/11/27(月) 12:02:10.96

:XJIUYOqr

>>392

宅建が高すぎるだけ
お金も時間もかからないから45ぐらいが妥当

396

： [sage] 2017/11/27(月) 15:37:09.67

:eydi/vHd

>>392

今年の難易度だともっと高い

397

： [sage] 2017/11/27(月) 15:38:12.11

:kj3kcPIi

今年は合格率次第では偏差値50入りもあるかな？

398

： [] 2017/11/27(月) 17:23:47.37

:aKSurZjK

偏差値50なら今年は28点だな！

399

： [] 2017/11/27(月) 17:51:47.37

:A5ra+vQJ

賃貸でやっていくならこの資格と業登録をするべきだと思う

消費者保護の視点からもそうおもんか？

400

： [sage] 2017/11/27(月) 17:55:59.73

:iS4gcpdT

どいつもこいつも上辺だけしか見えない奴が多いのな

宅建受験生の宅建合格率はわずか15%程度に対して
賃管受験生の宅建・マン管等の保持率は少なくとも60%は超えている

これを考慮したら過半数が受かったところで
賃管受験生のほうが圧倒的にレベル高いのは明白だろうが
何が偏差値41だアホがｗ
宅建受かったのに賃管に落ちる奴なんて当たり前にいるぜ

401

： [] 2017/11/27(月) 18:24:47.13

:pI+SSBfi

へいへい

402

： [] 2017/11/27(月) 18:46:12.69

:aKSurZjK

そうそうハイハイ

403

： [] 2017/11/27(月) 19:20:44.65

:rnSYrC9q

受験生のレベルは高いが、出題者のレベルが低いような気が。

404

： [] 2017/11/27(月) 19:59:34.73

:m9z6caDl

ちなみに、ぼくチンも3冠もちだけど、今回28点だったす
1か月間通勤時間プラス直前2週間使ったすよ

405

： [] 2017/11/27(月) 20:09:08.15

:lv3VAAVP

そうすか、えらいすね

406

： [] 2017/11/27(月) 20:49:59.11

:N2vI9McI

ぼくちんガイジってよく言われるでしょ

407

： [sage] 2017/11/27(月) 21:57:50.46

:ArJ0nnTx

宅建とマン管は３回目でやっと合格だったから、あの時と比べると今回は悲壮感がまるでない。
こんな気楽に年の瀬を迎えるのは何年ぶりだろう。

408

： [] 2017/11/27(月) 22:05:24.62

:VjdL5G+B

なんか虚しい人生やな

409

： [] 2017/11/27(月) 22:28:48.74

:1qtuiblz

国家資格化を懐疑的に見ながら今回受験した者です。
受験後何とか合格できそうなので国家資格化するのか
いろいろ見て考えたのですが、
①業界トップといえる３団体が主導してやっている。
　（他資格はこんな主要団体が推進したのでしょうか？）

②HPの賃貸不動産経営管理士の紹介動画で国土交通省の担当課長さんが
　出演されて国家資格化についての認識と深い検討について言及されている。
　（経験からして官僚の方が記録に残る形で物事に言及するというのはめったにないことで
かなり前向きであることがうかがわれる。）

やっぱり国家資格化しそうですね。

410

： [] 2017/11/27(月) 22:37:08.30

:Ph+9JDuZ

目的がサブリース業者に掣肘を加えたい考えてるからねぇ

411

： [sage] 2017/11/28(火) 00:54:04.69

:W0ANHUfv

有名企業やまともな企業は積極的に登録してるけど
悪質業者に規制の網をかけるためにも
登録義務化と国家資格化は必要だろうね

412

： [sage] 2017/11/28(火) 01:20:12.39

:xXW8RYx6

やんちゃしている大東が率先して登録している時点でその方向はちと厳しい

413

： [sage] 2017/11/28(火) 07:21:13.41

:s8PPIC8U

形式的な書類審査を変えないと。

414

： [sage] 2017/11/28(火) 08:36:20.62

:yAdZE88M

サブリースに罰則ないからなあ

415

： [sage] 2017/11/28(火) 09:20:51.99

:W9SuzT4T

昔、どっかの不動産系掲示板に「アパマンショップ内賃貸管理士」というコテハンで頭悪な書き込み繰り返してる奴がいたな。

416

： [] 2017/11/28(火) 09:38:36.20

:xRAF18WN

問８の見解をおデブちゃんがブログにアップしてるね
外部リンク

ttp://jump.5ch.net/?https://ameblo.jp/i-no3ka2/entry-12331979907.html

417

： [] 2017/11/28(火) 10:30:38.99

:jBYPrgde

そんなん素人の考えでもわかるんだがアホなん

418

： [sage] 2017/11/28(火) 12:15:54.03

:EfgdapWk

誰か、今日発売予定の住宅新報の「賃貸不動産経営管理士試験解答速報号」
買った人？

419

： [sage] 2017/11/28(火) 12:35:05.17

:EfgdapWk

誰もいないようなので買っちまった。
住宅新報は、問21は1だ。

420

： [sage] 2017/11/28(火) 12:46:18.86

:75KIYe2H

>>419

問8は？

421

： [sage] 2017/11/28(火) 12:49:59.28

:xgePXrGk

やがては国家資格になると思うけど格上げしたら再試験濃厚です。貸金業務取扱主任者がいい例です。今現在仕事等で必要な方以外は無駄な取得で金の無駄遣いです。完全に協会のトラップにハマっています。

422

： [] 2017/11/28(火) 12:56:39.19

:oe7rs+5b

えーーーーー？

423

： [sage] 2017/11/28(火) 12:57:16.28

:EfgdapWk

>>420

問8は2

424

： [] 2017/11/28(火) 13:00:00.22

:kBjUJUFe

>>419

パッパありがとう

425

： [sage] 2017/11/28(火) 13:03:52.73

:75KIYe2H

>>421

管業はたしか講習後そのまま移行だっただろ

426

： [sage] 2017/11/28(火) 13:04:26.84

:75KIYe2H

>>423

大多数に合わせたように思える

427

： [sage] 2017/11/28(火) 13:23:22.21

:xXW8RYx6

あれ国家資格化するまでは免除講習と同レベルのことしかしてなかっただろ
再試験じゃなくて試験を課したに過ぎないよ

428

： [] 2017/11/28(火) 13:23:25.23

:kBjUJUFe

出題傾向の急展開から見るに、ボーダーも同様にやっちまう可能性あるよね
1月12日ワクワク

429

： [sage] 2017/11/28(火) 13:29:15.85

:xgePXrGk

>>425

それはもう大昔の話。現代はそんなに甘くない。

430

： [] 2017/11/28(火) 14:35:29.02

:g3KX6Ogy

>>426

ボーダー予想とかはなかったんですか？

431

： [sage] 2017/11/28(火) 14:39:14.67

:OaOKrR/r

〝国家資格化〟に一層の弾み　急増する受験者　賃経管理士試験
外部リンク

ttp://jump.5ch.net/?http://www.jutaku-s.com/newsp/id/0000034373

432

： [] 2017/11/28(火) 15:10:08.50

:3RrCRlUQ

チンケイ

433

： [sage] 2017/11/28(火) 15:35:41.79

:OaOKrR/r

陰茎みたいでやっぱりシモから離れられないのが草

434

： [] 2017/11/28(火) 18:27:57.02

:bn3lPLPq

>>431

が貼ってくれた住宅新報の記事では、
今年度に合格者数が5万人を超えるって書いてあるな。
現時点で約43,000人の合格者数らしいから、今年は7,000人以上合格するってことか。
今年は16,000人受けてるから、やっぱり合格率は50%ぐらいなんかな。

435

： [] 2017/11/28(火) 18:30:09.87

:BIWwfyR2

LEC 成績診断
平均値28.6点
まだ475人分の集計だけど

436

： [] 2017/11/28(火) 18:38:04.93

:OEPj5+5T

合格者数が43000人っていうのはどこかで確認できるの？

意外と平均点高いし、ボーダーもどうなるか分からないな

437

： [] 2017/11/28(火) 18:47:39.25

:bn3lPLPq

>>436

ttp://jump.5ch.net/?https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000009.000021294.html
ほれ。この記事が間違ってるかもしれんが。

438

： [] 2017/11/28(火) 19:02:14.62

:OEPj5+5T

>>437

ありがとう
5万人の件と合わせて考えると、合格率は最低でも40数パーセントか

439

： [sage] 2017/11/28(火) 19:04:13.87

:RNmiM9Wf

今年も合否基準２８点でいいよ。質より量ってのは良くない。

440

： [sage] 2017/11/28(火) 19:25:49.24

:3siYPWdo

>>98

更新手数料も高いのかな今は？

441

： [] 2017/11/28(火) 19:46:29.64

:DCnd+NO4

いい読みしてるなみんな
合格者は約8000名だな。

442

： [] 2017/11/28(火) 20:08:26.00

:DCnd+NO4

予備校の採点サイトは点数のいい奴が登録するから当然高めに出る。心配はいらない。ちなみに俺は34点

443

： [] 2017/11/28(火) 21:04:06.03

:AWuvARK3

こんな程度の低い試験のボーダーを慰めあうのなら、マン管挑戦したら？

444

： [sage] 2017/11/28(火) 21:10:01.40

:j0Cg67o+

マン管40点のわしが受けたら合格できる？

445

： [sage] 2017/11/28(火) 21:17:12.64

:RNmiM9Wf

合格者は官報に載るのコレ？

446

： [] 2017/11/28(火) 21:35:28.86

:Li7sQZ4Z

>>443

おもんない奴って言われるやろ
5ちゃんで御指南頂きましてもw

447

： [] 2017/11/28(火) 21:48:03.83

:oCRiqAS4

>>419

問25は？

448

： [] 2017/11/28(火) 22:00:36.88

:HZKQbs6r

>>444

マン管48 宅建49のわたしが油断したら賃管32でしたよ。
どれも初受験、マン管学習時間350 宅建学習時間300 賃管学習時間100くらいです。

449

： [sage] 2017/11/28(火) 22:14:46.53

:xXW8RYx6

賃管は特にそうだけど、他のも年度によって難易度結構違うんじゃないかな
今年初めて宅建と賃管受けたけど36と33だったよ
宅建で完全に燃え尽きてやる気が全く起きなかったから賃管は問題集一冊を一読しただけで済ませた
宅建が本当にキツかった…

450

： [sage] 2017/11/28(火) 23:13:02.01

:JpOJiOVP

結局、住宅新報の解答番号はLECとまったく一緒。
尚、合格ボーダーとか、合格予想点は、まったく書かれていない。
（住宅新報社として）

451

： [sage] 2017/11/28(火) 23:20:32.34

:JpOJiOVP

ところで、一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会の会長って、
株式会社アミックスという八重洲の会社の社長なんだな。
見たら、社員100名のうち、賃貸不動産経営管理士がなんと44名！
すげえな。

452

： [sage] 2017/11/29(水) 00:30:59.92

:szzp0Mra

賃管理士も数が誇れるようになったんだなｗ
まぁ受験者のレベルではアホが多い宅建よりはるかにハイレベルだしな

453

： [] 2017/11/29(水) 00:44:14.90

:EyC78pbE

この試験の特徴
出題者より受験者の方が頭がいい

454

： [sage] 2017/11/29(水) 01:59:03.77

:VZBFKrIs

宅建スレ面白れえｗ

455

： [sage] 2017/11/29(水) 03:09:07.48

:szzp0Mra

宅建、管業、マン管、賃管の受験生で
マン管保有率が一番高いのは
実は賃管受験生なんじゃないかと思うわｗ

宅建受験生のマン管保有者・・・そんな奴見たことない
マン管受験生のマン管保有者・・・ごくたまにそういう奇特な奴はいるが
管業受験生のマン管保有者・・・マン管を先に取る奴は少ないと思われ

そして
賃管受験生のマン管保有者・・・このスレを見ても分かるようにゴロゴロいる

456

： [] 2017/11/29(水) 08:28:46.25

:smbzs6vV

たっけそ35だったのか。
数年前自分もボーダー発表前の盛り上がりに参加してたのが懐かしい。

ちんかんでも参加しよう。

457

： [] 2017/11/29(水) 09:02:13.35

:2xfobn/d

宅建上振れかw
銀次郎ぇ。。

458

： [] 2017/11/29(水) 12:03:22.94

:v2aHaPcf

スレチ

459

： [] 2017/11/29(水) 14:09:18.21

:/wXqVEu9

宅建荒れてるな

460

： [sage] 2017/11/29(水) 14:27:41.33

:SVNtC70w

あんな風になったらいけない見本市だからな
それも古参ばっかだろ
スレをやたら立てるのはVIPやなんＪあたりの流れだし

461

： [] 2017/11/29(水) 15:28:16.67

:6Q1uld8a

　　　　　　／ヽ,,)ii(,,ノ＼
　　　　／（○）))((（○）＼　　　こういう時はオナニーするんだお！！オナニー！！
　　　／:::::⌒（__人__）⌒:::::＼　　オナニーは全てを癒してくれる！！！
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　　　＼　!ｌ　ヾｪｪｲ　ｌ!　　／　　オナニーは全ての悲しみをやわらげてくれっぇるｩｩｩ！！！

: : : : : : : :.._　　　　　　　　_　　　　　＼
: : : : : : : ｴ⌒＼,, ;、､､／⌒｀　　　　|
: : : : ::;;（（　・）::::ﾉヽ::::::（・　））;;::: 　　 |　　うおおおおぉぉぉぉぉぉああぁぁあああ！！！！
: : : : : : ｴ"''",　　　　　"''"ｴ　　　　　|
: : : : : : . . （　　＼j　／　）/　　　　／
＼: : : : : : :.｀∨トエエイ∨　　　／　　　　
／ヽ: : : : : : : :∧エエ∧ : : : : : イ＼
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　　　　　　　　|　ヽ iｌｴ |r┬-|｀ｌi　ｒ　 |　　　　　　　　　　　　　　　
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　　　　　　　　ヽ　ヽ　　　　 /　 /ヽ　　　　　
　　　　　　　　／＼　＼　　 /　/　　ヽ　　　））
　　　（（　　／　.　　　◆◇◆◇◆　　ヽ　　　　
　　　　.　 /　　　　　◇◆◇◆◇　　　　ヽ　　　　　
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　　.　　/　　　　　／　◆◇◆ ＼　　　　　ヽ　　

462

： [] 2017/11/29(水) 17:46:36.12

:Gat6lRmJ

平成28年の予想気配は下記の通りでした。

合格率が55％〜60％程度ならば、26・27点でも可能性はあるでしょうし、30％くらいにぐっと合格率を下げる意図があるならば、大幅に変わってくるでしょう。

・30点以上は合格安全圏　◎
・28と29点の方が最もボーダーに近い点数　◯
・27、26点は合格率が昨年度よりも上昇すれば合格の可能性があり得る　△

という印象です。

結果は合格率が前年度と同様の28点でした。

自己採点結果で最も多かった30点－2点が合格点でした（次いで多かった29点からは－1点）。

●　29年度の合格点予想について

前年度と同様の算出になるならば、暫定1位の27点-2、もしくは暫定2位の26点-1＝25点になります。

・26点以上は合格安全圏　◎

・25点は最もボーダー圏内　◯

・24点は合格率次第でボーダー圏内になり得る点数　△
・23点は合格率が昨年度よりも多めに上昇すれば合格の可能性があり得る

　

※合格率が55％前後を前提として

463

： [] 2017/11/29(水) 18:06:19.58

:Gat6lRmJ

レック　亀山

賃貸不動産経営管理士
お疲れ様でした。
今までと明らかに
難易度が違いました。
難しい...

個数が出てきた
法律論が難しくなった
細かい資料からも出題された
迷う
細かい
文が長い
時間がかかる
これは、
相当合格基準店も下がるはず…

合格推定　２４又は２５点
（昨年同様の合格率であるならば、）

464

： [sage] 2017/11/29(水) 18:14:33.33

:miG6mIlA

宅建賃管マン管管業パックって資格会社が売り出しそう。

465

： [sage] 2017/11/29(水) 18:21:28.37

:PxaUUNFI

宅建、賃管、マン管、管業…と流せるからね。

466

： [sage] 2017/11/29(水) 21:20:40.60

:YGs+PqhG

>>465

タツケソチンカス、マンカス、姦業？どんなAVかと。

467

： [] 2017/11/29(水) 22:17:49.18

:Rp58QDdv

>>463

動画みたけど、文が長いは嘘やん。笑

468

： [sage] 2017/11/29(水) 22:19:36.86

:szzp0Mra

チンを入れずんばマンを得ず
まず姦から始めよ

469

： [] 2017/11/29(水) 23:32:38.41

:/pS22Eyt

やだやだ。何個資格があっても品の無い人と仕事をしたくないわー。

470

： [sage] 2017/11/30(木) 00:19:48.46

:hxF5sO7S

でも全部受かったら登録料登録講習したら10万
受験料交通費テキスト代
15万位？
宅建だけでよくね？って気になる

471

： [sage] 2017/11/30(木) 03:26:25.60

:mTuRUk9u

>>469

おっぱい揉ませてください（上品に）

472

： [] 2017/11/30(木) 08:52:02.20

:dhI3WhIK

合格率20%で28点です

473

： [sage] 2017/11/30(木) 09:56:09.66

:vVUI2zww

やめて！26点じゃなきゃだめよ！！

474

： [] 2017/11/30(木) 10:11:18.73

:Kb0IToQk

おまけの25で頼むわ

475

： [] 2017/11/30(木) 10:35:49.96

:oBaLcYBV

30で行こう

476

： [] 2017/11/30(木) 11:11:50.16

:qghdpRYd

>>463

今年の宅建見たら分かる
28点未満は不安で待て

477

： [sage] 2017/11/30(木) 11:15:00.90

:N8rEJ2w9

やっぱり最低７割はとっとかないと
って、思うわ
試験全般まず最低７割とってからの上積み

478

： [sage] 2017/11/30(木) 11:26:26.64

:IQeM7sgR

>>476

それを言うなら震えて待てだろｗ

479

： [] 2017/11/30(木) 11:27:50.22

:Y+r6yfxM

西野カナかな？

480

： [sage] 2017/11/30(木) 11:31:10.13

:hxF5sO7S

みんな登録するの？

481

： [sage] 2017/11/30(木) 11:38:18.92

:N8rEJ2w9

申請したら一月くらいでもらえそうなんで必要になったら登録のつもり
役所回って書類揃えたりとか無いし

482

： [sage] 2017/11/30(木) 11:44:56.70

:hxF5sO7S

そっか国家資格じゃなかった。
住民票とかいらないのか

483

： [] 2017/11/30(木) 12:33:52.03

:dhI3WhIK

>>476

だな今年は28以下は大変や！

484

： [] 2017/11/30(木) 12:42:46.34

:j7gwuUXq

民法を出題するべき。
しかも、できるだけ多く。
そうしない限り、宅建のように法学系の人間は集まらんよ。

485

： [] 2017/11/30(木) 12:46:03.18

:JiNdfRZN

資格って踏み台とか実力試しとかじゃないよね

486

： [] 2017/11/30(木) 12:49:11.48

:j7gwuUXq

民法を出題するべき。
しかも、できるだけ多く。
そうしない限り、宅建のように法学系の人間は集まらんよ。

487

： [sage] 2017/11/30(木) 12:50:10.20

:IQeM7sgR

大事なことなので

488

： [] 2017/11/30(木) 12:52:59.14

:JiNdfRZN

踏み台や実力試ししたいなら商工会議所のビジネス実務法務あたりでおk
難しくなってるとか

489

： [sage] 2017/11/30(木) 14:21:24.69

:hxF5sO7S

つか普通に50問にすればいいのに。
40問ショボい試験会場
何より受験料が高い

490

： [sage] 2017/11/30(木) 14:38:30.91

:mAlprZK7

問題数や分野は最初に決めとかないとね
ネタはあるんだから50問でやっとけばよかったのに
国家資格になってからやればいいやではなく最初から目指せ国家資格の体裁を整えておくのが大事
下手すると国家資格になる前組は再受験や講習が必要になったりする

491

： [] 2017/11/30(木) 15:26:05.08

:gMf5SBbv

>>490

まあ今の時点で
独占業務あるし、
登録制度が強制
になったらとか
国家資格になって
追加の独占業務ができたら
ありえるってレベルじゃない？
それに従来の独占業務資格の
剥奪はありえなさそうだし。

492

： [] 2017/11/30(木) 16:17:21.63

:1V4ReGnm

独占業務とは言わんだろ
公的資格ぐらい

493

： [sage] 2017/11/30(木) 18:05:59.82

:dJJnloDD

でも宅建は２時間で５０問、賃管は１．５時間で４０問だから
１問に掛けられる時間は賃管の方が短いんやで

494

： [sage] 2017/11/30(木) 18:09:32.78

:vVUI2zww

ちゅうてもそんな時間かかんないだろ
余りまくり時間をどう過ごすかが一番難題や

495

： [sage] 2017/11/30(木) 18:30:38.75

:i9E12O6B

宅建は落ちた。時間ギリギリだった。賃管はかなりあまった
でも26だからこっちも残念だと思う( ノД`)…

496

： [] 2017/11/30(木) 18:32:39.39

:qghdpRYd

時間余りまくりか
マークシート確認2週してぴったりやったわ
民間でこの受験料
落ちる程惨めなもんはないで

497

： [sage] 2017/11/30(木) 18:40:44.31

:ssoJ7AJJ

単純に１問２分見当だわ
考えるところがあっても他でスラスラなところもあるから平均２分

498

： [sage] 2017/11/30(木) 19:25:42.33

:GjI9qh6H

>>490

黙って受けとけ。

499

： [] 2017/11/30(木) 19:26:53.52

:0OQg37uz

ってか6年以上働いてればいらないでしょ？

500

： [] 2017/11/30(木) 19:35:40.80

:oBaLcYBV

>>499

まあ、じゃあ受けなきゃいいよね
俺も万が一厳しくなっても経過処置もあるだろうからいいやと思ったけどたいした試験でもないからと思って受けたよ

501

： [sage] 2017/11/30(木) 19:38:10.93

:QutVDEQ8

管理業者は名乗れる（登録できる）けど管理士は名乗れないから格好がつかないってぐらい
重説の時は管理士証じゃなくて業者に対して交付された登録証を見せることになる

502

： [] 2017/11/30(木) 19:49:50.55

:snc9EyUF

>>501

なんかダサいな。
やっぱり賃管士証もってないと。

503

： [sage] 2017/11/30(木) 20:00:02.23

:vVUI2zww

客に舐められそうだよね

504

： [sage] 2017/11/30(木) 21:31:18.99

:IQeM7sgR

サラリーマン大家に暗雲？　アパート急増で利回り低下
外部リンク

ttp://jump.5ch.net/?https://style.nikkei.com/article/DGXMZO23748790R21C17A1K15200?channel=DF280120166594&style=1&n_cid=NMAIL007&page=3

505

： [sage] 2017/11/30(木) 21:41:42.91

:k5nYI+nG

生産緑地問題も絡んでいるからか、建てすぎだよ。

506

： [sage] 2017/11/30(木) 21:57:07.31

:mTuRUk9u

最近は登録業者が従業員を半強制的に取らせてきてるからな
業界では必須アイテムになるのは時間の問題
経験6年なんて管理士が行き渡るまでの経過措置でしかないし
業者でさえ眼中にない

507

： [] 2017/11/30(木) 22:08:32.27

:gMf5SBbv

まあ簡単な試験の時に取れなかった奴が
経験6年にするからね。
6年前のこの試験なんてガチで無勉で取れたし。

508

： [] 2017/11/30(木) 23:57:17.07

:h32F0hxF

遅レスでさらに水を差すようで悪いが、431の住宅新報の累計合格者「５万人」になるって「見立て」って
誰の見立てだろう。住宅新報の人？予備校講師？我ら掲示板民？主催者側なら見立てとは言わないだろうし。
そうだとすると本当に５万人を超えるように合格者を出すかはわからないね。安心してたけど怖くなってきた。

賃貸不動産管理士ではなく経営管理士だから今後民法とかよりも賃貸人に対する経営管理に関する問題
が多く出てくるようになったら、恐ろしく難化しそう。

509

： [] 2017/12/01(金) 00:43:29.22

:C+EBf/Qb

来年度より300項目に及ぶ民法大改正が始まる
民法が絡む試験は厄介になると思料される

510

： [] 2017/12/01(金) 00:57:34.54

:dAJre1nM

はよ合格点きめーや

511

： [sage] 2017/12/01(金) 01:06:56.83

:V0UWExQx

３スレ前くらいに協会の偉い人が今年度で50,000超えそうなんて広報誌あたりに載ったとレスがあったかな

512

： [sage] 2017/12/01(金) 01:14:29.19

:G4zfXHrM

予測の話で言えば誰も今年の難化は予想できなかったはず
何があってもおかしくない豆腐のような資格

宅建もいろいろ言われるが難化、易化言われて主観もあるが結局、15%死守したもんね

513

： [] 2017/12/01(金) 01:25:31.43

:4elvyiWr

みなさん、覚えているだろうか…
願書を切って出さずに戻ってきた馬鹿を…

詳しいことは聞かれても答えんがあの馬鹿は31点とったぞ
これは受かったな
昨日は宅建の合格通知が来た
日曜日はカンギョウだな無勉で頑張ろう

514

： [] 2017/12/01(金) 01:28:44.76

:C+EBf/Qb

宅建は今年難化したと言いつつ、7割35点の15.6%と完全に底上げされた
大手予備校は34点か33点と予想してたけど、受験生のレベルが上がったんだろう
賃管も早いとこ取らないとマズイのは間違いないだろうな

515

： [sage] 2017/12/01(金) 01:32:40.64

:V0UWExQx

料金不足で戻されたのうpしてた奴やろ
切手貼らずはネタでやったんじゃないかと思ってたけどさ
まぁほんとに切手貼らずなのか31点とれたのかなんて５ちゃんで証明なんて出来んやろうし
名前無しのうpなんて何の証明にもならんし

516

： [sage] 2017/12/01(金) 01:36:53.26

:4elvyiWr

切手すら切ってって誤変換する俺はほんもんだろうよ
あの赤絨毯から合格通知見せても疑うならそれはしゃーない
そんなアホもいないけど

517

： [sage] 2017/12/01(金) 01:41:16.77

:V0UWExQx

はいはい
経緯を説明してみんしゃい
話はそれからや

518

： [] 2017/12/01(金) 07:15:50.00

:VYnJn52a

まずは北の国からDVD愛蔵版からうpしてもらおうか

519

： [sage] 2017/12/01(金) 07:23:32.51

:oJcOg/1v

>>514

賃管受験生のポテンシャルは宅建受験生をはるかに凌駕するからな

ただし賃管受験生は
・自分以外の受験生が宅建も取れないアホばかりに見えてしまう
・試験問題が（去年までは）簡単なので実務経験だけでもそこそこ取れる
・国家資格ではないので取れなくても痛くない

といった理由で舐めてろくに勉強しない奴が非常に多かった

ただし今後は業者もますます合格者を求めてくるし
不動産業界の好況を反映して優秀な受験生が増えて競争は激化し
やがて国家資格化となったら
舐めてろくに勉強しなかった有資格者どものポテンシャルが爆発するだろう

520

： [] 2017/12/01(金) 07:51:54.54

:T7ZgIkvd

ttp://jump.5ch.net/?https://www.re-port.net/article/news/0000053674/

協会や国交省が、今年で5万人超える予定だって認めてんじゃん。
だったら、今年も逆算して例年通りの合格率（25点前後）でFAだな。

521

： [] 2017/12/01(金) 08:15:15.19

:GrgXcbLp

>>519

何言ってんの。
今時一つしか資格持ってない奴の方が稀。
宅建ベースに受けに来る管業やマン管はどぉなんのよ。

522

： [] 2017/12/01(金) 08:28:00.15

:QCFkYLsK

俺だって国家資格は宅建と運転免許のダブルライセンスだぞ

523

： [sage] 2017/12/01(金) 08:38:03.96

:Y+lQU1tQ

総会後の懇親会で挨拶した末永氏は、「昨年9月、賃貸住宅管理業者登録制度が一部改正され、賃貸不動産経営管理士に一定の役割が付与された。これにより、管理士に寄せられる期待がより大きくなり、管理士試験への申し込みが前年比約2.7倍と急増した。
今年も多くの受験申込があり、目標だった合格者の累計が5万人を突破する見込み。当協議会は今年10周年を迎えた。管理士資格の国家資格化を目指し、構成3団体と当協議会の4者が一致団結することで実現を目指したい」などと抱負を語った。

つまり来年からは合格率20%に

524

： [] 2017/12/01(金) 09:27:56.17

:p+qHb6bE

>>493

自分の場合
宅建は50問過去問約90分、去年本番95分
賃管は40問過去問約45分、今年本番60分
だった

525

： [] 2017/12/01(金) 09:28:51.23

:GrgXcbLp

>>522

少ねーよ。

526

： [] 2017/12/01(金) 09:37:22.48

:p+qHb6bE

時間は余るので、本番はゆっくり読んでペースを落とした。

今年の賃管は時間が掛かるものの、足りないわけではない。

527

： [] 2017/12/01(金) 09:44:06.15

:d7oZUHJM

今年は何点？28？27？26？25？

528

： [] 2017/12/01(金) 10:34:22.86

:NhTbjUt0

26と予想してみる

529

： [sage] 2017/12/01(金) 11:31:30.76

:Sh7F+L/v

26点合格率40%と予想

530

： [] 2017/12/01(金) 11:51:38.93

:nT6WEi/u

>>527

無駄

531

： [sage] 2017/12/01(金) 12:07:37.11

:YhQr4Bfq

３３点以下なら何点だっていいよ

532

： [sage] 2017/12/01(金) 12:11:52.84

:Y+lQU1tQ

28
合格率3割

533

： [] 2017/12/01(金) 12:19:47.26

:iEWPSlsd

いくら難しかったといえども28くらいはとれるだろ！-1サービスして27くらいでいいよ。

534

： [] 2017/12/01(金) 12:51:00.52

:d7oZUHJM

さらにサービスして26でいいよ

535

： [] 2017/12/01(金) 13:15:08.13

:THerPsi2

25点が現実かな！

536

： [] 2017/12/01(金) 13:53:11.29

:AwZmVXoK

25ｱ1は有力だと思うんだけどね～

537

： [] 2017/12/01(金) 14:22:56.83

:GVI76xhU

合格点30点！
区切りいいけど今年の試験じゃ高すぎるな。
現実的なところ、
25くらいじゃないかな？
27だと高いだろうし。
合格率50弱くらいなら
5万人程度の有資格者目標は達成だしね。
24はあまり考えないほうがいいと思う。
果報は寝て待てって言うしね。

538

： [sage] 2017/12/01(金) 14:41:42.91

:jb6v+rjY

25の枠 6万
26 27 2万づつ
これで勝負
因みに宅建は33で思いっきり外した

539

： [] 2017/12/01(金) 14:45:50.08

:d7oZUHJM

おさえで 28 １万買っといたほうがええぞ

540

： [] 2017/12/01(金) 15:11:58.42

:IinWkvZP

今年は27で合格率3.5割。

そして来年の合格率は2.5割

再来年もし国家試験になったら、1.5割や。

541

： [] 2017/12/01(金) 15:14:02.04

:G4zfXHrM

ttps://i.imgur.com/ksW2SGr.jpg

542

： [sage] 2017/12/01(金) 15:42:56.67

:jb6v+rjY

うーん28はないな。すまん。むしろ24をおさえるわ。
俺の予想ては本命は25。対抗26穴で27大穴24｡
それと40問しかないなら､ないで分野別にして足切りとかやりようあるだろうに。協会さん。

543

： [sage] 2017/12/01(金) 15:50:28.07

:Y+lQU1tQ

サブリースで大東建託やレオパレスがやりたい放題だから
本命29
対抗30
穴28

544

： [] 2017/12/01(金) 16:00:24.62

:6w5xqX5u

総合的に計算しても
25+1

545

： [] 2017/12/01(金) 16:02:05.64

:6w5xqX5u

28だとほとんどが落ちるだろ
今回は異例の個数
（一問目からオール0）
で面食らったヤツ多いんじゃない

546

： [sage] 2017/12/01(金) 16:05:46.93

:Y+lQU1tQ

俺は31点だから30点ボーダーで阿鼻叫喚がみたい

547

： [] 2017/12/01(金) 19:19:27.94

:1R+8u7tR

俺32点だから合格点32点で阿鼻叫喚をみたい。

548

： [] 2017/12/01(金) 19:25:09.29

:GVI76xhU

協会には協会の事情ってもんがある。
合格者を何人出したいとか
この問題の正答率を知りたいとか。
しかしそれは外部から探れるものではない。
しかし国交省が有資格者5万人とか言っているから
俺は25、26にかけるぞ。

549

： [] 2017/12/01(金) 19:26:37.43

:GVI76xhU

>>548

俺はレックの
平均点見て絶望を覚えたが。。。
28点越えってマジかよ。
どんだけ点取れない奴参加してねえんだよ。
とね。

550

： [sage] 2017/12/01(金) 19:29:40.13

:OOYSjl5K

あ、TACの登録してみたらよかったな
すっかり忘れてた

551

： [] 2017/12/01(金) 20:37:58.56

:dAJre1nM

40後半の26やろ

552

： [] 2017/12/01(金) 20:52:43.64

:l0ena4vN

宅建にならって合格点は、7割２８点だよ（３冠行書）

553

： [] 2017/12/01(金) 20:53:25.17

:dAJre1nM

>>541

字がガイジぽい

554

： [sage] 2017/12/01(金) 21:14:18.01

:Y+lQU1tQ

有資格者5万と言ってもサブリースでやりたい放題やる有資格者はいらんやろ

555

： [] 2017/12/01(金) 21:33:24.77

:L5t3sAjO

根本的に資格試験で7割以上は合格が暗黙のルールでは？
宅建も36点以上は過去にほとんどないし。

ということで28点以上は安泰かと。予想は28点！

556

： [] 2017/12/01(金) 21:39:39.94

:3bPI01oJ

>>554

そうなんでねすね。

ごめん。もし別る人が居れば教えて欲しい。

自分は無登録業者で管理も細々とやっているけど・・・。登録業者の実情ってどうなの？

今はまだ義務化されていないし、登録する事に面倒さも感じれられるけど・・・。

その中で賃管の資格取得は重要？

557

： [] 2017/12/01(金) 21:40:17.92

:C+EBf/Qb

今年の宅建みたいに難化したと言いつつ上位はきっちり得点しているパターンちゃうの？
基本抑えてたら7割は余裕やろ
28点未満はあんま期待せん方がえーよ

558

： [] 2017/12/01(金) 21:52:34.99

:eZjm5apN

まあそりゃそうか
受験者が27年度の難易度を知った上で対策をしていることと
対策のための教材が充実してきたことを考えると
難易度が上がっても合格点が下がらないことは十分に考えられるな

559

： [] 2017/12/01(金) 21:57:14.09

:G4zfXHrM

>>553

えー褒めろよ切手も貼らないガイジみたいな字を書くバカなのに良く受かったねとかさ

560

： [] 2017/12/01(金) 22:42:15.81

:GVI76xhU

舐めプしている
宅建取得者がいかに上位層に食い込んでいるかで
結果が変わるな。
発表まで楽しみだわ。

561

： [sage] 2017/12/01(金) 22:51:58.75

:G4zfXHrM

宅建の平均も高いよねぇ
このスレ見てたり講習やってる人ややっぱり違うよ
特にチンカンは俺もだけどなにもしない人がいる中の講習受けた人たちの平均はそりゃ高いよ

562

： [] 2017/12/01(金) 23:21:30.19

:MsHtAX9s

ttp://jump.5ch.net/?http://blog.with2.net/vote/sp/v/?m=va&id=186258

このサイトを引用させてもらうと、1,400人強が投票に参加してる（全受験者の10%弱）から、統計のサンプルとして十分で、かつ26点を頂点に正規分布に近い形になってる（ちゃんと実際の受験者が真面目に投票したと仮定して）。

加えて、宅建より少ない40問かつかなりの難化もあってボーダーライン上に受験者が密集する状態にあるだろうから、下手したら1点の差が10%近くの変動を生む可能性がある。
協会が無慈悲にバッサリ切るか、国家資格化を急ぐあまり、質より量作戦で多めに合格させるかだが…後者な気がするんだよなー。だとしたら、25～26点が確率的に一番高いんじゃないだろうか。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:c7aa622a0a0851f2568eb53fe5ef1db0)

563

： [] 2017/12/01(金) 23:43:01.20

:3bPI01oJ

俺もこのサイト見た。そして投票した。
確度は分からないが、個人的には結構参考にしている。
でも協会の方向性は・・・、全く見えない！

564

： [] 2017/12/01(金) 23:52:29.04

:Tc2nUwnb

２７ｱ１だな

565

： [] 2017/12/01(金) 23:59:55.29

:C+EBf/Qb

こんなんあるんやね
参加したろ

566

： [] 2017/12/02(土) 00:07:33.88

:zvjOCf4t

あかん。26なら、俺は落ちた。
そんなんなら、昨年と一緒で、いつそのこと28にしといて。
なら、諦めもつく。1点差なんて嫌や。

567

： [sage] 2017/12/02(土) 00:26:26.64

:vNcpDuD3

問8は結局 2？

568

： [] 2017/12/02(土) 00:49:26.03

:zKf7r1aL

平成27年度の管理業務主任者試験では、
問6について、肢1が正解らしいぞよ

569

： [] 2017/12/02(土) 01:36:03.80

:7d1IEBk9

今年の問題で28とかありえんだろ

570

： [] 2017/12/02(土) 01:47:15.68

:zKf7r1aL

を見る限り、有り得なくはないんじゃない？

571

： [sage] 2017/12/02(土) 03:36:53.16

:h+cKxTJK

来年からはボーナスステージも終わって
無勉の有資格者どもも本気入れてくるから
今年受かっとかないときっついぜ

572

： [] 2017/12/02(土) 06:58:20.38

:fVXItVvP

難しいと言っても宅建と違って、二つ絞れない問はなかっただろ

俺は二つに絞った問が8あって半分当たって36点だった。

573

： [] 2017/12/02(土) 06:59:01.44

:SF3NtADq

お勉強道具が揃い始めたらやらざるおえないもんね

574

： [] 2017/12/02(土) 07:10:49.73

:HEITR8Cs

明日管理業務主任者試験受ける人おる？

575

： [sage] 2017/12/02(土) 07:20:15.49

:GLcdVoNl

チンカンと管理業務主任者ダブル受験やで
宅建は去年とった

576

： [] 2017/12/02(土) 07:59:33.93

:SF3NtADq

俺もやで

577

： [] 2017/12/02(土) 08:29:34.77

:oF1Wryam

>>575

同じ道通ってるわw

578

： [sage] 2017/12/02(土) 08:39:27.97

:LFonjASY

なかーま
来店マン管と行書とる予定
民法改正される前に決着つけたい

579

： [] 2017/12/02(土) 10:21:13.43

:4Jww+d6S

明日管理業務主任者試験後風俗に行く方いる？

580

： [sage] 2017/12/02(土) 10:49:40.32

:h+cKxTJK

ご覧のとおり
ここの受験生は宅建持ちがゴロゴロいる
マン管持ちや官業持ちも少なくない
俺が受けた2年前もそうだった
もちろん俺も三冠持ち

この資格は末恐ろしいわｗ

581

： [] 2017/12/02(土) 11:19:33.15

:u1tm2jxP

どの資格もそうだろ。
合格率が50%以上あるだけマシ。
マン管、管業はそれ以下や。

582

： [sage] 2017/12/02(土) 11:42:22.96

:GLcdVoNl

宅建→チンカン→管理業務主任者→マンカン

が王道ルート

583

： [sage] 2017/12/02(土) 11:50:04.02

:hVbD/1xr

>>580

最初のうちはその猛者どもが駆けつけるだろうな
でも落ち着いてきたら、そのうち宅建や官業受ける前の前哨戦として初心者が受けるようになる

584

： [] 2017/12/02(土) 12:54:23.11

:8ySWlu8S

元々、宅建合格者ばかり受験してるからな。宅建合格者でも35点ギリギリ合格から45点合格者までいるので、その戦いだよな。

得点の分布図みると26点、27点が多いよな。
25点は、アウトっぽいな。

585

： [sage] 2017/12/02(土) 12:58:32.00

:TbL6mhGS

宅建、チン管、マン管、管業とか、みんな取ってる人。

いったいどんな会社でどんな業務してんの？
それとも単なる資格オタ？

586

： [sage] 2017/12/02(土) 13:14:20.43

:rIipHdeH

全く関係のない業種だけど不動産投資のための勉強と
理事として区分所有者と管理業者相手にナメられないために取る

宅建は去年取って賃管は今年35で合格見込み
管業明日受けて来年は高下駄はいてマン管も取るお

587

： [] 2017/12/02(土) 13:18:31.91

:LiuQjCEE

情報乙です。俺も参加したわ
案外得点高いね
こんなサイト知らない人多いんじゃない？

588

： [] 2017/12/02(土) 15:35:52.95

:/Kuk9pTt

この資格って
国家資格にいつなるのかな？
来年？
せめて元号が変わるまでに
国家資格になってほしいな。。。

589

： [sage] 2017/12/02(土) 16:02:48.62

:TbL6mhGS

得点投票サイトで点数上位の割合（比率）から足していくと、

４９．２％で２８点
６１．１％で２７点

ま、この通りにはならんだろうが。

590

： [] 2017/12/02(土) 16:14:01.45

:/Kuk9pTt

まあ低得点層
は諦めきって投票しないだろうしね。
高得点そうは皆に自慢するため投票する。
故に比率は高くなるのが定石
しかし宅建試験はそれが破られた。
もしかしたらもしかするとかも。

591

： [] 2017/12/02(土) 16:35:35.65

:fEntivDV

でも今回の試験は難しかったんじゃないかな？
去年の見て舐めて勉強しなかったやつはたくさんいて点数低い気がする
宅建より棄権しなかったのは勉強しなくてもワンチャンありって思っただろうしね

592

： [] 2017/12/02(土) 16:42:01.59

:/Kuk9pTt

>>591

でも感がいいやつなら
7割は取れそうなきも。
自分も舐めプして
全然勉強しなかった(できなかった)
けど7割は取れたっぽいし。
まあ今年は波乱の年だから
わからんな。。。

593

： [] 2017/12/02(土) 16:45:45.26

:fEntivDV

そうなんだよね俺も取れてたそういう意味では体感より確かに平均高いかもしれないね

みんな、試験直後はお通夜だったけど速報出てから息ふきかえしてたからね

25点じゃ正直、資格としては簡単すぎるよね

594

： [] 2017/12/02(土) 17:01:55.26

:/Kuk9pTt

>>593

根本は変わっていないからね。
簡単39 普通1 を
簡単25 普通10 激ムズ5
くらいにしたから
上位層はあんまり変わらんかもね。
やっぱ合格発表が待ち遠しいわ。

595

： [] 2017/12/02(土) 17:07:09.31

:fEntivDV

そういや、二日酔いで文房具まで忘れて取りに帰ってからいったなw

遠い昔のようだ難易度は衝撃的だったけど

596

： [] 2017/12/02(土) 17:10:20.26

:/Kuk9pTt

>>595

文房具忘れるのはマズイ！
難易度云々以前の話だな。
自分もやりそうになった。
しかもシラフの状態で。
やっぱり自分はアホやな。
まあ難易度にも衝撃だったが。

597

： [] 2017/12/02(土) 18:11:02.03

:HEITR8Cs

俺の難易度の感覚
管業 ≧ 宅建 >> 賃管

598

： [] 2017/12/02(土) 20:49:42.18

:/Kuk9pTt

>>597

菅業ってそんなにむずいの？
今度取ろうと思っているのだが。
満漢と一緒に。
宅建≦菅業だと思ってた。

599

： [] 2017/12/02(土) 23:09:30.17

:SF3NtADq

明日答える

600

： [sage] 2017/12/02(土) 23:11:47.27

:QbDygW0T

>>597

宅建と管業はちと違うからねー。

601

： [sage] 2017/12/02(土) 23:21:43.89

:SF3NtADq

過去問は出来た（覚えた）
で、宅建ならいけた
管業はいけない気がする

因みに宅建なら過去問もずっと手こずってた

どっちが上かは人それぞれ

602

： [] 2017/12/02(土) 23:22:44.90

:SF3NtADq

宅建すら来年は落ちるかもしれないし今年は受かったけど去年はダメとか色々あるよね

603

： [] 2017/12/03(日) 02:39:37.92

:/lktYFzM

不等号も使えない池沼かな

604

： [sage] 2017/12/03(日) 03:04:24.62

:yfEwORVW

合格率のさじ加減なんだから合格点はわかんないな
25～28だとは思うけど
所詮は現時点では公的資格。

605

： [] 2017/12/03(日) 04:01:40.18

:nTiy7sAq

ｶﾝｷﾞｮｳはメジャーな宅建をやたら意識してが
宅建はﾏｲﾅｰｶﾝｷﾞｮｳはまったく眼中にない。
これがすべてだよ。

宅建合格者は、普通に行政書士に行くのが一番多いし。

606

： [sage] 2017/12/03(日) 07:45:00.82

:SpKtpsuO

宅建から行書?
関連性があまりないから多くはないだろう

607

： [] 2017/12/03(日) 07:55:43.02

:OE+WScca

もうチンカンなんてどうでもええわ！

カンギョウが重要！！

608

： [sage] 2017/12/03(日) 08:42:52.06

:WRW4Q7yy

好き嫌い言ってはイカンよ
マンもチンも姦も重要なのだ

609

： [] 2017/12/03(日) 08:47:42.15

:eCpVhNch

今年は足切りの判断をし易くする為に試験の傾向変えたんだろう
去年までのレベルだと団子状態になるからな

の分布見ても機構してやったりだろうね

610

： [sage] 2017/12/03(日) 08:56:39.36

:WRW4Q7yy

今年はガチで勉強した宅建持ちの勝利だな
ろくに勉強しなかった宅建持ちには厳しかっただろう

611

： [] 2017/12/03(日) 09:03:18.47

:2Jw4lQ2+

FP2級の勉強したほうがよっぽど実務に役立つ

612

： [sage] 2017/12/03(日) 09:06:14.36

:WRW4Q7yy

さすがに来年は無勉とか舐めた奴はだいぶ減るだろうな
賃管受験生の秘めたる力が解放され
今年の宅建のようにレベルアップするのは間違いない

613

： [sage] 2017/12/03(日) 10:28:41.83

:MhdG6CZo

怖いのは貸金みたいな無効化かな。
公式に国交省不動産課長が寄稿しているから、ならないと思いたいけど。

宅建から行書の流れは法学部学生じゃない？

614

： [] 2017/12/03(日) 10:50:34.16

:kXay69kn

見ると25点未満は無さそうやね
27点が本線で合格率絞れば28点
26点は受かればラッキー
これだけバラけるとボーダーも決めやすそう

615

： [] 2017/12/03(日) 11:07:46.97

:JhN6iot2

24でお願い

616

： [] 2017/12/03(日) 11:17:21.04

:iVQkTf2Y

やだ！

617

： [] 2017/12/03(日) 11:29:02.48

:MivUSbBZ

そこをなんとか

618

： [] 2017/12/03(日) 11:34:57.09

:9zAUhkKX

562だが、みんなが言う通り、サンプル数としては充分とは言え、こういう投票は低得点者は投票しない傾向にあるから、実際はもっと低い方に平均がブレると思うよ。

実際に昨年は、ネット投票だと30点がピークだった（合格点は28点）。
外部リンク

ttp://jump.5ch.net/?http://blog.with2.net/vote/sp/v/?m=va&id=170791

28点なんかここだと上位70%ぐらいだから、実際（55%）より15%ぐらい誤差がある。

まぁ、協会と国交省が「今年で累計合格者5万人以上」って言ってる以上、受験者から逆算して50%前後は確保するんだろうから、このグラフからも24～25ぐらいだと思うよ。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:c7aa622a0a0851f2568eb53fe5ef1db0)

619

： [] 2017/12/03(日) 12:57:37.07

:LYBLi+sw

>>618

まあ今年に宅建みたいに
上位層は確実に取ってるかも。
だから26ー27予想にしようっと。
当たれ当たれ！
26だったらラッキー
27だったら。。。

620

： [sage] 2017/12/03(日) 13:00:07.99

:CYhvsRfs

13:00管業試験はじまた

621

： [sage] 2017/12/03(日) 13:05:28.81

:smTRBhPp

やべえ、今年の管業も一問めから個数問題じゃんorz

622

： [sage] 2017/12/03(日) 13:39:38.63

:smTRBhPp

これ↓正しいのどれだよ？

１　区分所有者が、管理組合に対して、ある期の管理費について、管理費月額を15,000円であると誤認して支払った場合には、その過払分5,000円については、次期の管理費として当然に充当され、管理組合に対して返還請求をすることはできない。
２　区分所有者が、管理組合に対して、ある年の５月分の管理費月額10,000円を同年５月１日に支払った場合には、当該区分所有者は、同年５月末日の到来前において、管理組合に対して、その支払額の返還を請求することができる。
３　区分所有者Ａが、他の区分所有者Ｂの管理費を立て替えて支払った場合に、Ａは、Ｂに対して有する求償権について、Ｂの区分所有権及び建物に備え付けた動産の上に先取特権を有する。
４　区分所有者が、管理組合の理事長に対して、不法なことを行わせる目的で金銭を給付した場合に、当該区分所有者は、当該理事長に対して、上記給付は公序良俗に反し無効であるとして返還を請求することができる。

623

： [] 2017/12/03(日) 13:50:59.93

:jliEschT

624

： [] 2017/12/03(日) 14:02:13.08

:AEZN7saA

これ合格率はいずれ宅建より下回る
１０～１３％とかになるのかな？
行政書士試験くらいの位置になってくれると嬉しいんだが

625

： [] 2017/12/03(日) 14:54:13.86

:MmnmYu0A

そんな馬鹿みたいに難しいのに
国家資格でもない単なる民間資格を
こんな高い受験料払って誰が受験するのよw

626

： [] 2017/12/03(日) 15:10:50.21

:jwnrjznO

元号変わるころに国家資格化だろ

627

： [sage] 2017/12/03(日) 15:16:55.53

:yfEwORVW

国家資格化受け直し！
もしくはバカ高い講習受ける
ありそう

628

： [sage] 2017/12/03(日) 15:50:40.07

:WRW4Q7yy

去年から賃管士は（6年の業務経験者とともに）
登録要件の1つになってるし
受け直しは影響大きすぎるからないだろうよ
ボッタクリ講習はあるかもしれんがｗ

629

： [] 2017/12/03(日) 19:26:09.30

:OE+WScca

チンカン27/40
カンギョウ38/50

結果、チンカンの方が問題自体は難しかった！
合格率次第ですな

630

： [sage] 2017/12/03(日) 19:33:23.85

:jfU4bRl+

>>622

631

： [] 2017/12/03(日) 19:45:17.25

:OdJvWodm

管理業務主任者試験、自己最多37点でした

632

： [] 2017/12/03(日) 19:46:30.49

:RlWmYBIj

ちん管26／50
まん管36／50
かん業43／50
頼む猛打賞

633

： [sage] 2017/12/03(日) 20:30:21.52

:uzDIwiHz

チンカン　31
管業　30

管業はまたらいねーん

634

： [] 2017/12/03(日) 20:31:53.43

:Hs2BF+vk

宅建37
賃管34
管業36
管業はまた来年もかも…

635

： [sage] 2017/12/03(日) 21:12:52.02

:bCbjX4pa

>>632

ちん管なめくさってるのがよくわかるｗ

636

： [] 2017/12/03(日) 21:47:50.79

:p7ICaIb/

ちん管 33/40
かん業 43/50
まん管は受けないよー
今までありがとうございました！

637

： [] 2017/12/03(日) 22:30:32.53

:AEZN7saA

国家資格になれば士業だし行政書士試験並みに難しく
化けてくれ

638

： [sage] 2017/12/03(日) 22:37:40.16

:smTRBhPp

>>637

国家資格になったら名称は「賃貸不動産管理業務主任者」だろ、たぶん

639

： [] 2017/12/03(日) 22:44:31.99

:Oz/Wflmm

一番分かりやすいわな賃貸管理業務主任者
ヘタなカッコつけのネーミングはイヤだ

640

： [sage] 2017/12/03(日) 23:03:34.99

:ij5LtoTb

管業より賃管のが難しいの？

641

： [] 2017/12/03(日) 23:07:46.86

:LaIC2hkd

低い点数で願ってるのって勉強してないからだろ？
そんなんで受かったって来年はやらなくていいや的な考えでしょ
情けない

642

： [] 2017/12/04(月) 00:40:02.78

:RtiUYGmP

国家資格になったら名称は「デラックス賃貸不動産管理業務主任者」だろ、たぶん

643

： [sage] 2017/12/04(月) 00:51:50.90

:FX2TIMDT

エクセレント賃貸管理主任者がいいな

644

： [] 2017/12/04(月) 00:54:10.98

:imzlt4KF

賃貸不動産経営管理士って
実際問題いつ国家資格化されるわけ？
まあ元号が変わる頃だろうけど。
今年の合格点、率気になるわ。
発表が遅すぎる。
もう合格点決めてるんやろな。。。

645

： [] 2017/12/04(月) 00:57:56.68

:KNASGl50

40パー26点くらいが妥当

646

： [sage] 2017/12/04(月) 01:06:43.98

:7feDdW80

やっぱりプレミアムだろうな

647

： [] 2017/12/04(月) 01:32:09.72

:imzlt4KF

>>645

難易度的にはそうですが、
合格率的にどうかな。。。
26の人は不安ですね。
28以上なら安泰でしょうが。
30もあればマークミスしても
合格でしょうから益々安泰です。

648

： [sage] 2017/12/04(月) 01:52:01.87

:Zxuh2egD

確かこれとカンギョウは同じ日に合格発表だったかな
これは36～35/40
カンギョウは46/50
１日に二度美味しい予定
マンカンは34/50で撃沈したけどｗ

649

： [sage] 2017/12/04(月) 01:56:41.32

:6SMrYmM+

あーテンポイノベーション下がればなぁ
欲しい株や

650

： [sage] 2017/12/04(月) 02:31:25.71

:FX2TIMDT

マン管は勉強以外にも
運というか引きの強さみたいなものが必要だな
俺は2年前に受かったが
もう一度受けても受かる自信はないｗ

651

： [] 2017/12/04(月) 08:18:50.13

:oUwvORvk

>>650

分かる

俺はマン管と管業の同時受験で
管業は2～3点足りずに惨敗落ちだったのが
マン管は余裕もって合格してた。
その年の問題の相性も良かったんだと思う。

翌年、マン管の免除を使って管業を再受験したけど
マン管を先に持ってて、後から管業受けるさすがに奴いないらいしく
だだっ広い大学の教室で
試験官と2きりで受験してきたw

652

： [] 2017/12/04(月) 08:36:21.77

:IzcWyPNe

今年の合格率は２０％切るくらいだろうな
何でこんなに難しくしたんだか・・・
公的資格でこれならば国家資格になれば完全に合格率は一桁か？

653

： [] 2017/12/04(月) 08:58:14.47

:M1QquLcD

>>652

大袈裟にもほどがある

654

： [] 2017/12/04(月) 10:17:37.59

:4cInjggY

カンギョウよりチンカンの方が難しいわ、、

655

： [] 2017/12/04(月) 10:52:09.67

:8rhFYaU7

試験後初見
立ち読み君って人いたけどあの人何点やったん？