土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part56

1

： [] 2017/10/12(木) 21:00:10.16

ID

:EkUagKTm

数年の歳月と、数百万円の費用がかかる境界紛争や裁判を避ける為に、
↓のような場面を見たら、法務局と調査士会へ通報してその業者との取引は避けましょう。
測量や境界立会に調査士本人が来ない。図面の作成者が分からない。
要求しても 調査士であるという身分証を示さない。
長さ６０センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい｡
名刺には意味がありません。調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した「調査士本人」が居ない場合は、すべて違法な作業となります。
アルバイト、日雇い、無資格による作業により、全国で境界トラブルが多発しています。注意して下さい。
調査士倫理規定　第17条
調査士は、「　常に　」、補助者その他業務に従事する者の業務について指導監督を行わなければならない。
調査士は、補助者その他業務に従事する者に、その業務を包括的に行わせてはならない。
調査士が不在の場合に，あらかじめ指示を受けていても、補助者は調査士業務を代行することはできない（登記研究第366号88頁）
補助者による補正はさせないものとする昭39.12.5民甲第3906号通達

前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part55
ttps://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1504459980/

2

： [] 2017/10/12(木) 21:01:30.41

ID

:EkUagKTm

テンプレ追加だな。明日、連合と調査士会へクレーム入れるわ。
言っても無い事を勝手に書かれてるし。
ttp://www.nextcity.jp/3/
勝手に登録すんなよカス

ttp://www.alfit.jp/link.html
こいつ自分の会社の住所も記載せず、商法違反だろ。
しかも表題登記を素人にすすめるとか倫理規定にも違反してる。
どう考えても一般人にできない事を承知で故意に虚偽を記載してるし。
こんなクズが放置されてるから日本全国の真面目にやってる調査士が
苦労してるんだろ。すぐ取り締まれよ名古屋のキチガイ支部が。

あとバカ連合会はこれも何とかしろよ
ttp://www.to-ki.jp/center/adviser/
おいおい関係者必死だな。
HPを個人で作るのとはわけが違うだろ
あたかも連合会のような体裁で
勝手に金を払ってる調査士だけに紹介していいわけないだろ。
完全に　犯罪　です

3

： [] 2017/10/12(木) 21:02:03.59

ID

:EkUagKTm

こいつがやってるのは悪質だな。
サイトを乱立させて責任の所在を分散させてる。
詐欺師がよくやる手法を真似ている。
サイトを乱立させることは、グループの規模も大きく見える。
ともかく責任者の名前が直接出ないように記載している。

元サイトは、ttp://www.alfit.jp/　これもネットで見れるが、
このサイトも黒幕は？
ここには平気で嘘が書いてある。
毎年納める固定資産税の仕組を知ってますか？のくだり。

司法書士は、所有権保存の登記の時に、新築だと
住宅家屋証明書とって登録免許税の
減税受けるために調査士作成の建物図面が必要。
登記申請書も必要、建築確認済証、検査済証の最初のほうの
写しも必要。
これ出さないと減税受けれないが・・そもそも調査士が
表題登記あげた時点で、問答無用で法務局から区役所、
市役所に建物図面等の通知がいく。
これは個人申請だろうが代理申請だろうが同じなんだけどさ、
あたかも司法書士、調査士が情報漏えいして
悪いことしてるように書いてる。
断言しちゃってるので言い逃れできないわな。

4

： [] 2017/10/12(木) 21:02:22.13

ID

:EkUagKTm

これで手抜きしてるカスは
全部やり直しだなw
ザマァ、さあ〜地主は
写真を撮って、法務局へ突撃だ！

境界杭の大きさが次のようなものについても
要領別表第3の容易に移動しないように埋設されている」ときに当たるものとする
(１)60×60×600ｍｍ以上で下部に根巻を施したもの
(２)90×90×900ｍｍ以上で根巻を施してないもの

境界標（永続性のある石杭又は金属標等の標識）の基準

根巻コンクリート杭、石杭
７．５から９センチ角以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方

根巻コンクリート杭、石杭
９センチ角以上長さ６０ｃｍ以上（なぜか９０が６０になってる？）

プラスチック杭。ただし中空のものは除く。
６ｃｍ角以上長さ４５ｃｍ以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方

アルミ合金杭
６ｃｍ角以上長さ５０ｃｍ以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方

金属標
強固なコンクリート構造物にねじ込み式アンカー等で水平に埋込設置したもの。
単に接着剤で張り付けたものは除く。

5

： [] 2017/10/12(木) 21:02:39.73

ID

:EkUagKTm

土地家屋調査士倫理規程
土地家屋調査士は、不動産の表示に関する登記に必要な調査・測量及び申請手続等並びに筆界特定
の手続及び土地の筆界が現地において明らかでないことを原因とする民事に関する紛争に係る民間紛
争解決手続の専門家として、これらの業務を適正に行い、不動産に係る国民の権利の明確化に寄与す
ることを使命とする。その使命を達成するため、土地家屋調査士は、常に品位を保持し、業務に関す
る法令及び実務に精通し、公正かつ誠実にその業務を行うとともに、自らの行動を規律する社会的責
任を負う。ここに、土地家屋調査士の業務及び行動に関する倫理を制定する。
土地家屋調査士はこれを実践し、社会の信頼に応えることをここに宣言する。

6

： [] 2017/10/12(木) 21:03:54.20

ID

:ZlSdULH8

乙

7

： [] 2017/10/12(木) 21:07:13.93

ID

:EkUagKTm

表題５万でやってる所は、
建て主にも同じ値段を請求してるかが問題だな。
もし登記代として所有権とごちゃまぜにして３０万とか
取ってたら、あとでバレたら大変な問題になるね。
全部で１５万で済むはずだからな。中抜きのクソ野郎は
建て主がここを見てない事を祈るだけだな。

8

： [] 2017/10/13(金) 23:33:59.42

ID

:+jqldwkW

上げ

9

： [sage] 2017/10/14(土) 08:36:32.14

ID

:Xclr+QS2

気がするレベルで指摘する役所職員はホントゴミだな

10

： [] 2017/10/14(土) 16:55:10.19

ID

:RwSBm2lr

こんな所でクチャクチャ書き込んで調査士業界を正そうとするのは無駄
何年やってんだ？
文春にでも垂れ込んだらどうだ？

11

： [sage] 2017/10/14(土) 18:00:17.36

ID

:hL0kXaZR

誰が興味あんねーん！

12

： [] 2017/10/14(土) 18:57:02.08

ID

:ndSRnzl/

名古屋の馬鹿がとうとう文春砲を受けるのか。
胸が熱くなるな。

13

： [sage] 2017/10/14(土) 19:37:45.73

ID

:u7Zq6K2j

自分で登記業務停止にしろ

14

： [] 2017/10/14(土) 19:47:42.73

ID

:ndSRnzl/

セミナー参加料金数万円だもんな。
滅失や抹消やってもらってお釣りもらえる金額なのに
セミナーに釣られる情弱、乙！って感じ。

15

： [] 2017/10/14(土) 21:17:11.99

ID

:/ITVPuHb

その名古屋のお方は判決が確定してからホームページその旨書いたの？
｢愛知会全面敗訴！｣とか

16

： [] 2017/10/15(日) 11:01:04.81

ID

:4kzfnVJX

福井コンのサポートサービスの更新
どうしようかな。１３万５千円高いし

17

： [sage] 2017/10/15(日) 14:52:35.61

ID

:OJqJMK7Z

>>16

お布施

18

： [] 2017/10/15(日) 18:32:48.58

ID

:WTWzC1bX

サポートサービスそれぐらいならいい方だよ
キー２つありでオプションも多いと
30万ぐらいになるんだぜ
トラの調整費、検定費、２０万
会費で１５万かかる
雨が多くて現場もいけんし
判子もらえるかわからんのに
人件費、調査費使って測量するの苦痛やわ

19

： [] 2017/10/15(日) 18:55:19.62

ID

:HiUfX7b2

かかるコストが他の士業に比べて段違いだし成功報酬になりがちだからリスク高いよな

CADの保守に関しては不要だと思うよ

5年経てば85万円だから、もう１ライセンス買えてしまうよ

20

： [] 2017/10/15(日) 20:09:14.95

ID

:WTWzC1bX

公共するからソフトの証明書添付が必要で
保守がいるんやわ、だからみんなしてると
思ってるけど

21

： [] 2017/10/15(日) 20:57:18.49

ID

:uNmyf3l/

バンバン通報君は今年試験に受かったのかな？

22

： [] 2017/10/15(日) 21:33:34.25

ID

:2h15+zdd

ソフトの証明書なんて調査士はいらないし
公共事業でも国が絡む仕事しか必要ないだろ

23

： [] 2017/10/15(日) 21:34:48.31

ID

:2h15+zdd

>>16

トリンブルだと厳密網とか入れなければ8万だぞ

24

： [] 2017/10/16(月) 11:01:34.66

ID

:X3BUonYs

嗚呼、また今日から仕事だ。
しかも雨がシトシト・・・
全然やる気起きねえ。
鬱病かな。

25

： [sage] 2017/10/16(月) 11:10:29.24

ID

:aTjw14cg

>>24

(ﾟ∀ﾟ)人(ﾟ∀ﾟ)ﾅｶｰﾏ

26

： [sage] 2017/10/16(月) 12:20:41.97

ID

:J2sPnaY/

雨降ったら絶対外仕事なんてやらない

27

： [] 2017/10/16(月) 12:42:03.01

ID

:gof4cAJd

トリンブルは厳密高低網平均がオプションで40万円だっけ？
福井は確か20万円くらい

28

： [] 2017/10/16(月) 15:51:38.43

ID

:X3BUonYs

>>26

俺も。
資料や図面が濡れるのが大っ嫌い。
紙が一度濡れるとパリパリになるだろ。
あれ嫌いなんだよね。
どうしてもやるときは捨てても良い奴でやる。

29

： [] 2017/10/16(月) 16:41:58.75

ID

:Ot5s/jEp

記名押印以外はコピーくらいしろや
どんだけ貧乏性なんや

30

： [] 2017/10/16(月) 17:28:43.82

ID

:zFYCfm6Y

以前は外に持ち出すときはその都度コピーしてたが、そうすると現場に行く度に同じような資料が量産されるんだよ
そうなると、現場でのメモが分散する事もある

31

： [] 2017/10/16(月) 17:58:13.93

ID

:Ot5s/jEp

またそれをコピーするか、帰ってからまとめろや
ずさんもいいとこ
会社員とかやった事ないだろw

32

： [sage] 2017/10/16(月) 20:41:34.98

ID

:v21mUzWH

雨の日に本職が測量とかどこの3流調査士だよw

33

： [] 2017/10/16(月) 20:55:49.41

ID

:2iGYdPpd

どしゃぶりの時測量した事あるよ
びしょ濡れでみじめになったよ
境界標設置してたんだけどセメント
が固まらんから水の中でも固まる
やつ５０００円もだして開発検査に間に合わせたのに
ありがとうの一言もない不動産屋と設計会社
悲しい土木作業員やわ

34

： [] 2017/10/16(月) 21:02:25.94

ID

:6MR7oXgD

暇な奴は雨の日も休めて羨ましい
忙しくて雨の日なんてしょっちゅうだよ

35

： [sage] 2017/10/16(月) 21:39:49.45

ID

:5RgVBlUu

普通に雨の日は測れませんで断ってるけどな。器械に悪影響あるだろ。故障や修理になったら利益でないし、忙しいから土砂降りの日も測量とかw

36

： [sage] 2017/10/16(月) 22:21:05.58

ID

:yqEAN6jU

雨はマジで止めとけ
トラに水回ってオシャカになるぞ

37

： [] 2017/10/16(月) 22:49:46.60

ID

:ei1kTJkL

防水のトータルステーション使ってるけど、激しくない雨だったけど不具合出たよ

38

： [] 2017/10/16(月) 23:57:37.75

ID

:X3BUonYs

お前が雨の日でも測量したけりゃすれば良いじゃん。
したく無い奴をずさんとか自分の価値観を押し付けるなボケ。
お前何様だ？

39

： [] 2017/10/17(火) 00:08:10.70

ID

:ukFUXIUe

た、台風は？
台風の進路はどうなの？

40

： [] 2017/10/17(火) 04:40:34.18

ID

:LCy4bjYq

雨で壊れるとか随分やっすいTS使ってるんだな

41

： [] 2017/10/17(火) 07:56:30.19

ID

:HIlbCfsj

雨では壊れないけど、結露はヤバいよ

42

： [sage] 2017/10/17(火) 08:36:08.40

ID

:XjX4ajfx

立会とか入ってたり日程が詰まってるとよほどの雨じゃない限りやるしかないけど
正直萎えるな。泥だらけになるのやだわー。

43

： [sage] 2017/10/17(火) 09:31:51.93

ID

:krpmLTSR

雨の日に補助者二人に測らせて少しでも遅かったら叱責、TSに不具合でたら叱責、そして代理店か直の営業を時間外に呼びつけて説教
これが正しい1流調査士のあり方

44

： [] 2017/10/17(火) 11:41:48.94

ID

:d/ks7tef

しかし雨ばっかだな
立会がマジで多いから困ったもんだわ

45

： [sage] 2017/10/17(火) 12:21:13.53

ID

:DICD25+h

悠々自適が俺の人生の目標

46

： [] 2017/10/17(火) 17:18:17.85

ID

:V1VNA568

隣接に挨拶行ったら爺さんに1時間も愚痴を聞かされた。
まあ、70万の測量代金のうちと思って諦めるか。
それにしても、年取ると何で同じ話をループするのかね？

47

： [sage] 2017/10/17(火) 18:52:38.73

ID

:6w+TFj0c

>>46

そのうちチミも年とればわかるよ

48

： [sage] 2017/10/17(火) 20:06:31.30

ID

:FQhLq1uk

立会い拒否に罰則つくれよ
この制度無理があるよ

49

： [] 2017/10/17(火) 20:59:59.78

ID

:tsApT2og

調査士を犠牲にした超無理のある制度だもんなぁー
筆特ができたからなんとかなる現場もおおいんじゃね
うちの支部で一番忙しい先生は揉めるとすぐ弟子の調査士に
振っていい現場ばかりやってるわ

50

： [] 2017/10/17(火) 21:17:23.80

ID

:bi+R1Id5

都内でも食えますか？

51

： [] 2017/10/17(火) 22:18:36.95

ID

:UL+ljk+y

都内で食えない奴はどうしようもなく無能。
池沼レベルの無能。
つまり、食えない奴はいないって事。

52

： [] 2017/10/17(火) 22:28:14.45

ID

:tsApT2og

他の仕事の方がよっぽど食えるよ
調査士はマジで生活保護レベルのやつ大杉
嫁にくわせてもらってるやつも多い
他の仕事との対比じゃない

53

： [] 2017/10/17(火) 23:11:39.06

ID

:UL+ljk+y

地方はどうか知らんけど、都内でやってる俺はガッポガッポ儲かってるよ。
車はSL550買えたし２号さんもかこえた。
俺だけじゃなく支部の他の人も同じような感じ。
仕事ない人は東京出てくればいいよ。
即仕事にありつけるよ。

54

： [sage] 2017/10/18(水) 00:05:49.00

ID

:le0BFttt

>>52

どれ他の仕事との対比は？

55

： [] 2017/10/18(水) 08:07:30.25

ID

:GFVNLfdm

筆特申請したことありますか？
半年前に申請したけど、これはやっても
意味がない、一年はかかる等言い訳ばかり。
やるきゼロ。

56

： [sage] 2017/10/18(水) 08:10:52.62

ID

:L49U6Hb2

境界確定訴訟したほうが

57

： [sage] 2017/10/18(水) 08:16:05.87

ID

:gzY0oHxi

亀だが千葉は確定してあろうがやり直しとかふつーにある
登記管が強すぎる

58

： [sage] 2017/10/18(水) 08:24:33.63

ID

:ODdMj4WF

しょせん行政手続

59

： [sage] 2017/10/18(水) 08:27:33.65

ID

:BtXhY1NB

現況取るとき電子平板使ってます？

60

： [] 2017/10/18(水) 09:50:14.21

ID

:LljNI+nN

筆界特定なんて、割り当てられる調査士に大きく左右されるよ

しかし、ポイントが特定されても相手方が納得しないかぎりは杭を入れられないのは欠陥だろう

我々の仕事は半分が登記の絡まない売買による確定測量なんだから、欲しいのは杭だからだ

61

： [] 2017/10/18(水) 12:47:17.12

ID

:oVb2IgTD

>>57

良し悪しさ
あれこれ言う登記官なら、そいつのせいに出来るじゃないか
こういうこと言ってるんですよね〜
困りましたね〜ってな
普通の登記官はそれを分かってるから、大間違いでもなければガンガン言わない

62

： [] 2017/10/18(水) 13:03:17.44

ID

:T7gdXo1x

確定してやり直しってどうゆう状況
理由なん？
公図と違うとは測量とか違うとかですか？

63

： [sage] 2017/10/18(水) 14:14:22.61

ID

:ePZ+R2l+

形状や隣接関係が大きく違うなら却下か取り下げになる可能性大だな。もしくは地図訂正しろって言われるか。
登記官によって許容幅が違うから、細かいやつに当たると角度が大きくない折れが有る無しでも言われるよ。
役人だから気楽なもんだよ。一回キツい客に詰められたらいいと思うわw

64

： [] 2017/10/18(水) 15:08:11.49

ID

:YxDz9ZI9

そのキツイ所有者から「なんでブロックが曲がってるのに境界は真っすぐなんだよ！」って言われて説明できるかどうかだよな、登記官が

登記官が申請却下する時は理由を提示しないといけないからな
登記官「原始筆界は真っすぐでして・・・」
とか言っても
所有者「そんなもん知るか！法律のどこに書いてあるんだ！その地図に準ずる図面は正確なもんじゃないんだろ！」
とか反撃されそう
本人申請ならこう言う事が起きるんだろうな

調査士が代理人になってるから「こんな筆界線通せないから取り下げてね〜」で終わってるだろ

登記官は本当に調査士制度に救われていると思うぞ

65

： [sage] 2017/10/18(水) 15:30:40.41

ID

:xHUswCEL

筆界特定はほんと、来る調査士によって全然違うよね。
頭が固い調査士が来て、隣地や申請人とケンカしてる調査士も過去にいた。

いやいや、お前、そんなもめごと起こすなら、もう来ないでくれ、

といいたくなったわ。
筆界特定やるぐらいトラブってる現場なのに、それを自覚できないで、
関係者と話ができない使えないジジイ調査士が多すぎる。

66

： [] 2017/10/18(水) 15:49:43.86

ID

:YxDz9ZI9

アレじゃね？
法務局の嘱託みたいなもんだから「俺は公務員様だぞー！ガオー！！」みたいな感じで一般市民を見下したいんじゃね？

67

： [] 2017/10/18(水) 15:54:48.33

ID

:ZT4oFfl2

先日挨拶行った爺さんがそんな感じだった。
戦災復興図があるのでこれを復元しますって
説明したら、この図面が間違っているとかで譲らない。
老害は早く死ねよ。

68

： [sage] 2017/10/18(水) 17:13:31.89

ID

:ak6jR7jS

>>62

登記されてない査定図で現況は査定の通りなんだが昔の地積図と違うってことで
査定図で確定したのが査定し直しになったのは千葉で聞いたことある

69

： [sage] 2017/10/18(水) 17:30:22.26

ID

:ZDYp5Qwc

ほんと千葉は基地外だなw

70

： [sage] 2017/10/18(水) 17:50:24.17

ID

:ak6jR7jS

責任もとらねぇくせに裁量なんかいれるなとは思うな。
なんかあったら絶対我々が悪くなるわけだし。

71

： [] 2017/10/18(水) 20:44:03.29

ID

:T7gdXo1x

＞＞68　ありがと
急ぎの案件で確定やり直しとかあったら
考えただけでも恐ろしわ

72

： [sage] 2017/10/18(水) 21:24:53.44

ID

:ZDYp5Qwc

てかどっちにしても古い地積図どおりにしなきゃ通らないなら境界確認自体意味が無いわな。

73

： [sage] 2017/10/18(水) 21:27:14.86

ID

:le0BFttt

復元性がないレベルの図面もあるからな。

74

： [] 2017/10/19(木) 08:04:16.94

ID

:Pug0sIkb

>>59

俺は使ってるよ
スケッチとかめんどいし
大きい現況の下請けとか手伝いもしてるし

75

： [sage] 2017/10/19(木) 09:47:52.83

ID

:ZUp/h6oy

千葉の仕事は受けるのやめるわ

76

： [] 2017/10/19(木) 10:26:09.92

ID

:2RRBCHx+

１０年ほど前市川市で測量やったことあるけど、道路境界決めるのに
現況の中心から２ｍだの３ｍで決めるからクランクが出来るんだよね。
オイオイ、二項道路じゃねーんだぜ。
道路の境界にクランク出来て良いの？って確認したけど市川市役所
は良いと言う。
あれ絶対後で問題になるぜ。
千葉の測量は請けないほうが身のため。
建物や地目変更なら構わないけど。

77

： [sage] 2017/10/19(木) 12:01:38.27

ID

:SRqbA7Bf

流山やったときうっさかったなー。
千葉の調査士は大変だろうなと思った。完了もすげぇ遅いし。
建物たまにやるけど急ぎと言わないと二週間以上かかったな。

78

： [] 2017/10/19(木) 12:05:08.20

ID

:g8pbpyf/

ブロックチェーンで民間の登記簿を作る（？）ベンチャーがあるようです

日本発、ロボット建築士『オートカルク』（特許出願中）人間の建築士 の　約 １万３０００倍 の スピード で、賃料までも最大化する、最適なプランを設計！
ttps://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000029068.html

＞※　ブロックチェーンへ不動産登記情報が登記されます。利用は各パートナー不動産会社様で可能です。

79

： [] 2017/10/19(木) 12:50:29.65

ID

:Pug0sIkb

民間の登記簿ってなんや
そんな地面師様御用達のシステムなんて使えるか

80

： [] 2017/10/19(木) 17:01:54.31

ID

:aN3wUaje

千葉は境界判定のハンドブックとか
最近だと境界紛争のハンドブックとかを
立派な本にして会員に配るからな
法務局と打ち合わせて頑張って
独自の世界を作っている

81

： [sage] 2017/10/19(木) 17:38:09.04

ID

:p6UtnJD/

>>78

ベンチャーて、会社倒産したら登記情報どうなるんだよｗそんなところに財産の情報なんてこわくて渡せない。

82

： [sage] 2017/10/19(木) 17:40:59.82

ID

:nTgl76OT

千葉で国土調査が進んでるところってあるの？
今まで全部旧公図だったな。
立会しろとか言われて拒否すると自分たちでやってたw

83

： [] 2017/10/19(木) 18:53:45.93

ID

:2RRBCHx+

嗚呼、疲れた。
久しぶりにこんな時間まで真面目に仕事したよ。
測った結果と資料を付き合わせてCADいじってるのが一番楽しい。
それ以外はクソだけど。
それで俺が真剣に検討した筆界にケチ付ける素人が出てくるから
頭にくる。
説明しても理解しようとしない。
自分の言う事を変えようとしない。
お前はどれだけ筆界を検討したんだ？と問いたい。

84

： [] 2017/10/19(木) 19:20:11.04

ID

:QK8Y6CCz

>>80

おまえウンコ登記官だろ？
印刷屋に天下りが居て何千万も無駄に金使ってるだけなんだが？

85

： [] 2017/10/19(木) 21:27:26.53

ID

:aN3wUaje

>>84

思い込みの激しい事だな
登記官がやるわけない
千葉会がやってんだよ

86

： [] 2017/10/19(木) 22:05:41.17

ID

:a6gwCvx7

その昔、愛知会が業界のスタンダードを築いていた時代があったが、今後は千葉会になるのか

その愛知県の大きな測量会社は、バブルの後遺症に苦しみ破綻したが

87

： [sage] 2017/10/19(木) 22:36:20.65

ID

:58qFVS9r

千葉がおかしいのは法務局だ
調査士ではない
愛知がおかしいのは調査士だ

88

： [] 2017/10/20(金) 08:05:45.01

ID

:G6kiXfoT

舛添が、知事になった時の最初の仕事は保険に入ること、と言ってるな

登記に関係ない確定測量は保険が下りないらしい
今後は測量士として確定測量やろう

会員減少傾向が固定されてきてるし、そろそろ見切りつけても良いかも

89

： [sage] 2017/10/20(金) 11:06:18.37

ID

:vOIYIMCR

おう。じゃあな。がんばれよ測量屋さん。

90

： [] 2017/10/20(金) 11:18:07.18

ID

:3asB+v9o

昭和５５年にもなって求積の為に三斜切ってるだけで辺長が記載されて
ない図面を見ると殺意がわくな。
復元でーきーねーだろーーーー！！！！
できねーだろー！

91

： [sage] 2017/10/20(金) 11:24:17.12

ID

:DvvIWLMA

まさにそれを検証してた
スケール当てると明らかに三斜の辺長すら違う
これをどうしろって言うんだ・・

公図・現況・地積測量図が全部違うっておかしーだろーー！
おかしーーだろっー〜〜！！

92

： [sage] 2017/10/20(金) 11:32:23.16

ID

:cUXDRUT5

考えるな。感じるんだ。

93

： [] 2017/10/20(金) 11:33:35.91

ID

:3asB+v9o

地積が算出されればそれでいいやとしてた法務局も問題だよな。
今更言っても役所は責任なんか取らないけど。

まあ確かに、光波の無い時代に辺長まで測るのは大変だったろうよ。
ん？そんなこと言っていたら更地以外測量自体出来ないよな。
机上分筆か。
そんな調査士は切腹しろ。
そんな連中を食わせる為に年金払うのもったいない。

94

： [] 2017/10/20(金) 13:05:24.18

ID

:FJj30XTS

愛知会の会長さん、一般の人にも読めるようにブログ公開してるし一般の人に向けてのメッセージのつもりなんだけど惜しいよな

せっかくなんだから「愛知県在住の皆様、調査士が測量の挨拶に来たら身分証明書を提示してもらってください。調査士で無ければ追い返してもらって結構です」ぐらい書けば良いのに

95

： [sage] 2017/10/20(金) 15:06:18.74

ID

:jBshqU96

それじゃ自分で登記のキチガイと同じだろ
自己顕示欲の塊で下品なクズ野郎

96

： [] 2017/10/20(金) 17:53:31.37

ID

:3asB+v9o

見積の為現地を見に行ったら、隣接が平成１５年に分筆してるんだけど、縁石にボンドで
貼り付けてるだけだから全部金プレがその辺に転がってるの。
無くならないだけ凄いんだけど、どいつもこいつもろくでもない調査士ばかりだな。
車が出入りするところにボンドで貼り付けって、一体どういう神経しているんだろう？

97

： [] 2017/10/20(金) 19:45:44.07

ID

:qceYhDIZ

ダメだとする根拠がない
アンカーの穴空けるの止めてくれって言われることもある
ガッチリ入れて検測までしても解体業者が全部飛ばして適当に入れといたなんてこともある
現場なんて何一つ理想的にはいかない
仕事ない人はわからんだろうけどな

98

： [sage] 2017/10/20(金) 19:47:39.45

ID

:jI67IXQh

正論

99

： [] 2017/10/20(金) 20:01:00.32

ID

:oY4xEL2l

自治体によっては道路の縁石は切るな、穴を開けるな
町の景観が損なわれるから貼り付けってとこもあるよ

100

： [] 2017/10/20(金) 20:58:14.53

ID

:3asB+v9o

少なくとも足立区は景観が損なわれるとかそういうの気にする自治体じゃないな。
車が頻繁に出入りする縁石に貼り付けを擁護する奴が出てくるとは思わなかった。
世の中色んな調査士がいるもんだ。

101

： [sage] 2017/10/20(金) 21:26:37.96

ID

:rzkw1W2V

仕事のやり方なんて人それぞれだからな。
責任の取り方も様々だ。
よく世間をみたほうがいい。

102

： [sage] 2017/10/20(金) 22:02:42.36

ID

:0zrLyLk5

ギザミこそ最強

103

： [] 2017/10/20(金) 23:35:31.61

ID

:K6OvLxt1

自分なら刻みだな
しかし、プレート貼ってくれと言われてそれが車の出入りする場所なら、縁石をプレートの形にえぐってそこにアンカー着けて埋設だな

104

： [sage] 2017/10/21(土) 00:09:20.65

ID

:vxiGLhjL

コン杭信者の依頼者いるよな。何があってもコン杭なら動かないとか思ってるやつ。

105

： [] 2017/10/21(土) 00:50:39.39

ID

:AwJunZtf

タガネでギリに掘って
埋める金属プレート
いとをかし

106

： [sage] 2017/10/21(土) 00:52:42.60

ID

:jWwX7iFC

動かねぇ杭はない。動きにくい杭はあるが直しにくい。

107

： [] 2017/10/21(土) 07:01:09.19

ID

:Q9qqzSL3

>>100

あなたに一票。境界は永続してくれないとね。
自分は貼り付けは最終手段。

108

： [sage] 2017/10/21(土) 07:39:41.25

ID

:wDcNO0XE

ぼきは永久杭の埋設に関してはクライアントの予算と相談するぽ。
できるだけ動きにくいものを入れる場合はそれなりのお金は頂くぽ。
最低限でよければ最低限で済ませるぽ。

109

： [sage] 2017/10/21(土) 08:57:08.39

ID

:ydQhLF58

>>108

これ
貼り付けのみの金プレと
根巻きのコン杭が同じ値段な訳がない
依頼者と応相談だね

ちなみに自分の土地の道路境界は貼り付けのみで済ませた
座標あるし復元いつでも出来るから問題ない

110

： [sage] 2017/10/21(土) 09:09:09.80

ID

:wDcNO0XE

昔よかれと思って寝巻きしてプレートもアンカーつけてそれなりのお金をもらったけど
お隣さんがすごく安くやってふっかけられたと思われたぽ。
つまり登記で問題なく復元できれば自分のやり方なんて客からすればどうでもいいんだぽ。

111

： [sage] 2017/10/21(土) 09:29:27.39

ID

:ydQhLF58

今頃お隣さんは境界標無くなって
あ〜、そういうことかって納得してると思う

ただ先に説明をしておけば良いだけの話
2〜3択提示して選択権を与えるだけで責任は回避できる

112

： [] 2017/10/21(土) 10:07:26.89

ID

:qf4LCO4w

これから怪しげなブローカーみたいなシトがくるぽ
たぶんバックマージンの交渉してくるとおもうぽ

113

： [sage] 2017/10/21(土) 10:53:05.08

ID

:vxiGLhjL

>>112

バックの話になったら「うるせー馬鹿野郎」言いながら掘ってやれよ

114

： [sage] 2017/10/21(土) 11:17:53.01

ID

:wDcNO0XE

>>111

もちろん今は説明してるぽ。
なくなったら必要なときまた頼むから安く復元してくれが多いぽ。

115

： [sage] 2017/10/21(土) 11:29:26.54

ID

:fvh5NWPe

そりゃそうだよな。
動きにくいだけで動かないわけじゃないし、動いたら公差で済ますならいいが
直すならまた金かかるわけだろ。

116

： [] 2017/10/21(土) 12:50:39.18

ID

:DlyPal3M

自分の地所じゃないから境界標が無くなろうが知ったこっちゃ無いけど、ヘルマートの
ネタが減るのは嫌じゃん。
なるべく多くの点を使って変換したほうが安心でしょ。

117

： [] 2017/10/21(土) 13:03:38.92

ID

:qoXsKyIK

ついこの前も確定した土地の分筆で３カ月ぶりに現地に行ったら
全部トラバー飛んで、貼った金属標も飛んでたけど、マンホールの刻みや
古い石杭とか抑えてたから任意座標でも何の問題もなくやれた
一筆地の復元に公共座標なんざ必要ないしプレートでも何の問題もない
下手すれば公共座標の方が復元に手間と時間がかかる
早く安く対応したほうが喜ばれるわ

118

： [sage] 2017/10/21(土) 13:09:20.82

ID

:vxiGLhjL

>>117

三ヶ月かそこらでトラバー全部飛んでるのはさすがに作り方が悪いだろw

119

： [] 2017/10/21(土) 17:36:05.18

ID

:DlyPal3M

現場の状況もわからないのに、何故悪いと言えるのだろうか？
少しでも相手をこけおろして自分が上だと思いたいのだろうけど。
ネットの掲示板特有の現象だな。

120

： [sage] 2017/10/21(土) 17:52:05.06

ID

:3VRrvxwe

>>117

刻みに機械立てて復元したのか…何でもありかよ

121

： [sage] 2017/10/21(土) 18:11:03.51

ID

:o9EMsJbV

トラバー全部アスファルトに打ってんだろ
肩石にドリルする手間惜しむからだ

122

： [sage] 2017/10/21(土) 19:37:47.76

ID

:jWwX7iFC

アスファルトにも普通に打つだろ
どこにでも肩石あるわけじゃないぞ

123

： [] 2017/10/21(土) 19:42:00.89

ID

:9JuibShZ

アスファルトにそのまま鋲打つのか
ドリル使わないで打つやつなんて見たい事ないな
入れられない事はないだろうけど
ハンマーで打つとこを失敗すると飛んで車や通行人当たる危険があるからやらないけど

124

： [] 2017/10/21(土) 19:43:04.53

ID

:lL37uqkl

意外と調査士って神経質の職人系多いんだなあってここ見て思った
適当でいいんだよ、適当で

125

： [] 2017/10/21(土) 20:04:30.77

ID

:MOb9ui9c

え、アスファルトならそのまま打つほうが多いよ？
これからの季節は硬いから考えちゃうけど

126

： [] 2017/10/21(土) 20:44:47.10

ID

:DlyPal3M

トラバーの鋲ならそのまま打つな。
ドリルなんかいちいち持ち歩かないよ。
境界としての鋲なら正確に入れる為ドリルで穴開けるけど。

127

： [sage] 2017/10/21(土) 21:49:09.89

ID

:Kb6oEps4

まだ試験にも合格してない者からの質問です。
50万人の地域に調査士の適正な人数はどのくらいだと思われますか？
ちなみに10万にの地域についてもご意見をお願いします。

128

： [] 2017/10/21(土) 22:14:02.30

ID

:9JuibShZ

去年がこれだから
ほとんどが関東地方やな

東　京　 144
大　阪 72
名古屋 45
広　島 23
福　岡 52
那　覇 4
仙　台 28
札　幌 8
高　松 26
合計 402

129

： [] 2017/10/22(日) 01:12:35.13

ID

:Hx5ovCIW

道路P点とか民鋲として入れるなら
逃げ書いてドリル入れて合わせるけど
トラバーにドリルなんて見たことないわ
固ければやるけど
知り合いは、みんな適当に視通確保できるところに直打ちだわ

130

： [] 2017/10/22(日) 01:15:49.28

ID

:Hx5ovCIW

>>120

なぜ後方交会法が思い浮かばない？

131

： [] 2017/10/22(日) 11:17:03.59

ID

:4EpQ1yhz

トラバーの鋲を打つのに予めドリルで穴を開けるなんて発想は無かったけど、
なんかそっちの方が効率いい気がしてきた。
ボッシュの充電式のドリル買おうかな。
これからの季節、アスファルトってこんなにも硬くなるのかよって感じになるもんな。
硬いだけなら良いけど鋲が入っていかずひん曲がったりするのは鬱陶しい。

132

： [sage] 2017/10/22(日) 11:19:55.09

ID

:GNV+4SxQ

ハンマードリル持ってないやつ本当にいるんだな
鋲は全てアスファルトに入れて、境界プレートもアンカー無しの貼付けのみか？
ありえねー

133

： [sage] 2017/10/22(日) 11:52:38.37

ID

:/wU4VIhY

さすがに釣りだろーｗ

134

： [] 2017/10/22(日) 11:54:35.40

ID

:apiQa3GH

ハンマードリル持ってないって
足つきの境界鋲とかどうやっていれてるんだよ
発電機持ってドリルぶん回してるのか？
充電式があればそれでほとんど何でも出来るんだけど
普通まともな仕事量がある調査士なら持ってるだろｗ

135

： [sage] 2017/10/22(日) 11:55:22.87

ID

:F/tMmYAR

トラバーも基本的に肩石に鋲だからドリル必須だわ。

136

： [] 2017/10/22(日) 11:56:30.59

ID

:apiQa3GH

アスファルトなんてどうしようもないときしか打たないよな
平気でアスファルトに打つやつなんて３流だわ

137

： [] 2017/10/22(日) 12:57:01.42

ID

:4EpQ1yhz

発電機でドリルブン回しているが何か？
発電機で削岩機ガガガガしてるが何か？

138

： [sage] 2017/10/22(日) 13:26:39.46

ID

:gpAzhWda

技術基準はあるだろうが違法性がないのであれば責任とれる仕事をして
客の求める成果が出せればどうでもいいだろ他人の仕事のやり方なんて。
器が狭いな。隣地の調査士のやり方が違ってもそういうやり方もあるで済ませるわ。

139

： [] 2017/10/22(日) 14:06:30.66

ID

:55IASGvF

北国はロードヒーティングあるから歩道に鋲打てないでしょ

140

： [sage] 2017/10/22(日) 14:46:34.32

ID

:3eRu9WDz

ドリルブン回してるが、トリンブルにしか見えんわ！

141

： [] 2017/10/22(日) 15:38:38.28

ID

:fLwCNOvj

>>138

まさに3流の典型的思考

142

： [sage] 2017/10/22(日) 15:50:40.49

ID

:SeqpKDDG

>>137

削岩気ってまさか、エアーマンとかのスクリューコンプレッサー持ってるの？

143

： [] 2017/10/22(日) 16:36:00.41

ID

:n2YF2lsW

ハンマードリルじゃなくて
ハツリを使って全体をまるく穴をあけて、
コンクリートで金プレの上面まで埋めるのが
正しい施工法な。穴だけあけて接着剤でやるのが手抜き
おれは地主にこうやって説明してるよ。
もし手抜きしてるなら市へすぐに苦情入れるように伝えてる。

144

： [] 2017/10/22(日) 16:36:21.90

ID

:55IASGvF

調査士やってる時点でみんな３流の人生だとおもうがｗ

145

： [sage] 2017/10/22(日) 16:38:06.85

ID

:gpAzhWda

>>144

同意。一流になりたいなら法曹界でも行けと。
謙虚さもねぇから人のやり方にケチつけて出来ると思っちゃうんだよな。

146

： [] 2017/10/22(日) 18:19:34.25

ID

:cIU/3mOO

鋲は躓きの原因になる
刻みで良いんだよ
グラインダーがあれば大丈夫

境界鋲はハンマードリル

147

： [] 2017/10/22(日) 18:45:00.11

ID

:KECNVL45

道路側はコアドリルで穴開けてセメント入れてそれで足付きの金属標入れてるよ
自分が入れた金属標はみんな○の中で納まるように
貼り付けの５倍時間かかるけど後で他の調査士が見て感心される
仕事をするように心掛けてます

148

： [] 2017/10/22(日) 18:51:36.20

ID

:Hx5ovCIW

調査士の測量はオレ流が基本
図面化出来て役所が受け取って客が金払えば過程なんて何でもいい
正規の測量したいなら、でかい測量会社入って公共測量に突っ込むか
国土地理院に入ればいい

149

： [sage] 2017/10/22(日) 18:52:37.93

ID

:c52WZ9Uz

心がけは素晴らしいが仕事としてはダメだな
相手は客だから
見てるところが違う
100万の仕事と20万で同じことをしてたら潰れるな

150

： [sage] 2017/10/22(日) 19:23:07.18

ID

:S2raM8Tb

調査士の自己満足で、余分に金取られる客はたまらんだろうね。

151

： [] 2017/10/22(日) 19:25:24.89

ID

:apiQa3GH

普通足つきの境界鋲はカッター入れてそれからドリルだろ
穴だけとか入れてるからよそから陰口が叩かれて仕事が減る
嫌なやつは平気でそこらの不動産屋に「あそこはいい加減だからやめた方がいいよ」とか言ってるからな

152

： [] 2017/10/22(日) 19:28:27.75

ID

:apiQa3GH

俺は測量屋にいたから綺麗にやるのが普通になったけど
他所もかなり綺麗に入れてるよ
正直値段なんてこっちの言い値だからありがたく綺麗にやってるけどね

153

： [sage] 2017/10/22(日) 19:48:33.15

ID

:OaWfd1Nz

不動産屋はいかにトラブルなく安く早くできるかだろ。
境界なんかみてないわ。

154

： [] 2017/10/22(日) 20:06:53.93

ID

:KECNVL45

151
コアドリル知らないの
２５年してますが、つぶれてませんが
不動産けっこう仕事見てますよ

155

： [sage] 2017/10/22(日) 21:07:07.10

ID

:6Gw26qNW

メーカー相手だから安くて必要以上のことやらんわ
しっかり時間かけてやって金もらいたいけどね
測量はメインじゃないし

156

： [] 2017/10/23(月) 00:37:02.55

ID

:fF5V5WTG

不動産屋からしたら
「隣地から確認書貰えたか」「すぐ動いてくれるか」「妙に高くないか」
これが調査士を判断する全てだよ
測量だ、境界だなんて気にもしてない
地主も基地外じゃなければ、そんなに気にしてない

157

： [sage] 2017/10/23(月) 07:16:16.45

ID

:ZWH3VzJj

境界の入れ方で褒められたことはないぽ。
安くやっても高くやっても当たり前のように見られるぽ。
値段や対応の早さ、トラブルを解決したときに褒められるぽ。

158

： [sage] 2017/10/23(月) 08:23:00.54

ID

:X6xHV75O

測量は個人、ハウスメーカー、不動産屋でやり方変えてるわ
不動産屋は早く早くだから時間かけてやらね
ハウスメーカーは自分たちは値引きしないくせに下請けにばかり値引きさせるから時間かけてやらね
個人の依頼だけは時間あるから多少安くてもしっかりやる

159

： [] 2017/10/23(月) 09:12:05.98

ID

:QwO+Kwqg

ハンマードリルじゃなくて
ハツリを使って全体をまるく穴をあけて、
コンクリートで金プレの上面まで埋めるのが
正しい施工法な。穴だけあけて接着剤でやるのが手抜き
おれは地主にこうやって説明してるよ。
もし手抜きしてるなら市へすぐに苦情入れるように伝えてる。

160

： [sage] 2017/10/23(月) 10:03:04.23

ID

:rmLORW8H

人の批判する奴は胡散臭いからな。

161

： [] 2017/10/23(月) 10:12:03.64

ID

:Dr1ak3vt

俺は職人としてのプライドがあるから、たとえ誰から褒められなくても
きちんと仕事する（ｷﾘ！
なんちゃって。

162

： [] 2017/10/23(月) 10:25:08.06

ID

:Clyw3CNp

ハンマードリルより
コアドリルで穴を開けた方が綺麗だとおもいますが
街区基準点を入れる時に使うやつだよ
綺麗に穴ができます。

163

： [] 2017/10/23(月) 10:26:00.44

ID

:EHLclOch

境界に関して、市町村は苦情受け付けると思えないがな

仮に一般市民から苦情が来たら「クソッ！面倒くせぇなあ！！」程度にしか思わないと思うぞ

道水路工事をする時に工事屋は杭の逃げを打つんだけど横着な業者は復旧しないし違う箇所に復旧する
そりゃ工事屋が悪いんだろうけど工事屋が逃げた場合、最終的な責任は発注元である市町村長に行くわけだからな
あと、逃げを打ったは良いけど復旧しようとすると土地の所有者から「元々杭はそんなとこじゃない！」って苦情が来たりね

164

： [sage] 2017/10/23(月) 10:44:56.28

ID

:X6xHV75O

予算に応じた仕事をしたら手抜きとかアホかと

165

： [sage] 2017/10/23(月) 11:32:30.70

ID

:rjnHsc8d

>>162

コアドリルって昔に街区の時しか使った事ないけど
あれサイズ的に境界鋲入るの？
欲しいんだけどバッテリー式でも使えるかな

166

： [sage] 2017/10/23(月) 11:37:43.67

ID

:rjnHsc8d

>>162

ttp://www.offsite-web.com/detail/205-2016.php
こいつでやってるのかな？
そうなら俺も買おうかな

167

： [] 2017/10/23(月) 11:45:16.56

ID

:d7F9QK8f

やばい、のんびりやっていたら不動産屋がしびれ切らして矢のような催促。
のんびりやっていた俺も悪いけど、決して遊んでいたわけじゃないんだよな。
優先順位を4番目位にしていただけで。
もうめんどくせーから嫌われて次から仕事来なくても良いわ。

168

： [] 2017/10/23(月) 12:57:11.14

ID

:YVzK2k6F

最近は測量なしで、売買するのが
少なくなったせいで
ほんと忙しい。
一昔前までは塀、杭があるからって
やらないケースが多かったけど

169

： [] 2017/10/23(月) 14:01:06.65

ID

:L0BNQBgC

忙しい中、安くしろなんて言う客
まじ、鬱陶しい。

170

： [sage] 2017/10/23(月) 14:12:42.61

ID

:vLlc7Q4G

>>169

安くしてその見積もりです、でおk

171

： [] 2017/10/23(月) 14:40:50.35

ID

:QwO+Kwqg

>>162

厳密には表面が荒れてた方が強度がでるけど
まあそれもあり。でも２０００ｗ発電機とユニックとホール本体がいるよね。

>>166

　全然違うよ。５分で使えなくなるゴミだよ↑のやつはセットで
２００万ぐらいかな

172

： [] 2017/10/23(月) 14:41:21.67

ID

:QwO+Kwqg

ハンマードリルじゃなくて
ハツリを使って全体をまるく穴をあけて、
コンクリートで金プレの上面まで埋めるのが
正しい施工法な。穴だけあけて接着剤でやるのが手抜き
おれは地主にこうやって説明してるよ。
もし手抜きしてるなら市へすぐに苦情入れるように伝えてる。

173

： [sage] 2017/10/23(月) 14:50:40.20

ID

:vLlc7Q4G

なんかバン通君のにおいがするぞ

174

： [sage] 2017/10/23(月) 15:46:41.92

ID

:rjnHsc8d

>>171

鋲いれるのに200万なんていらねえｗ
バッテリー式のドリルとカッターでいいや

175

： [] 2017/10/23(月) 20:51:30.69

ID

:Clyw3CNp

２００万もしません。
SDSインパクトコアドリルってやつでバッテリー式でも使えます
いいやつでも１万ぐらいです。
軽量ハンマードリルでも使えますが充電式だと１０個入れたら
バッテリー容量なくなりますね
口径６センチで５ミリ角の金属標、
口径４センチで２．５ミリ角の金属標を入れてます。

176

： [] 2017/10/23(月) 23:10:02.97

ID

:34cVoN/Q

愛知県は不倫に寛容な土地柄です

177

： [] 2017/10/24(火) 00:24:05.81

ID

:+E57AOiF

外車、SUV車、ゾロ目ナンバーの三つが揃ったらDQN率高いと思わない？

178

： [sage] 2017/10/24(火) 00:31:34.74

ID

:sbqA+YAb

杭の入れ方なんてどうでもいいぽ。
iPhoneXを手に入れられるかのほうが重要ぽ。

179

： [] 2017/10/24(火) 00:44:34.24

ID

:blBSQWy2

こうじゃなきゃいけないとか職人気取るのは勝手だが貧乏まっしぐらだぞ
この仕事は真面目にやればやるほど廃業リスクが高まるからな

180

： [sage] 2017/10/24(火) 09:15:31.37

ID

:nWc4P2vw

金と時間かければいいものができるなんて当たり前。
小さい物置作ってくれって言われてビル並の品質で高額請求するバカ以内だろ。
限られた時間と予算でやるのがプロの仕事。

181

： [sage] 2017/10/24(火) 09:16:42.67

ID

:f1sO272T

廃業してるやつなんてみたことないな

182

： [] 2017/10/24(火) 09:34:48.10

ID

:5KVRGjIe

頭が75ミリ角、長さが90�pのコンクリート杭って市販されてないかなあ

183

： [] 2017/10/24(火) 09:52:36.14

ID

:NQZ3ptjV

>>182

聞いてみれば？うちが懇意にしてる所は
好きなサイズに作ってくれるよ。

184

： [sage] 2017/10/24(火) 09:52:43.19

ID

:clpoRms3

>>182

ホームセンターとかには売ってないな
コンクリートの工場に行くと売ってくれるとこもあるけど

185

： [] 2017/10/24(火) 10:24:26.15

ID

:lQbwtA9l

会紙の最後に廃業者記載されてるだろうが
登録番号若い人でも廃業してるよ

186

： [] 2017/10/24(火) 11:30:19.97

ID

:kSkRcwq9

>>182

すぐ折れるから意味ない
寝巻きする前提の話ならあり

187

： [] 2017/10/24(火) 11:35:34.44

ID

:kSkRcwq9

>>175

一万でそんな機材はない
バッテリーもそんな物はない
あるならノーベル賞すぐ貰える
まぁミリとセンチがわからない
知恵遅れにマジレスすまんな

188

： [] 2017/10/24(火) 11:36:10.56

ID

:kSkRcwq9

ハンマードリルじゃなくて
ハツリを使って全体をまるく穴をあけて、
コンクリートで金プレの上面まで埋めるのが
正しい施工法な。穴だけあけて接着剤でやるのが手抜き
おれは地主にこうやって説明してるよ。
もし手抜きしてるなら市へすぐに苦情入れるように伝えてる。

189

： [sage] 2017/10/24(火) 11:37:44.84

ID

:clpoRms3

SDSインパクトコアドリルって12000円くらいで売ってるやん
使ったことないけど
それで埋設してるんでしょ

190

： [sage] 2017/10/24(火) 14:03:43.58

ID

:Uiy2kS+j

通報クンみたいに他の先生貶す人ってたまにいるけど、家族のために土日は休んでこの前の連休は子供を行楽地に連れて行ったたいう先生を貶してた某先生にはひいた

191

： [] 2017/10/24(火) 15:22:39.51

ID

:5KVRGjIe

現場が田で、田の中に杭を入れる予定
頭は水面から10センチ出す予定
杭の板にバラスト敷いて、そこに杭を置いて根巻きコンクリートはガッツリ
ただ、水面から10センチ出すけど水中も20センチくらいあるだろうから60センチの杭だと地中は30センチになっちゃう

建材屋紹介してもらって聞いてみます

192

： [] 2017/10/24(火) 15:42:23.94

ID

:+E57AOiF

耕耘機や田植機の邪魔になって抜かれそう。
勝手に抜かれるぶんには調査士の責任じゃ無いけど。

193

： [] 2017/10/24(火) 17:04:28.12

ID

:kSkRcwq9

バカしかいないな
二方向にインショウテン作って
安定した地盤にコンくい打てよ

194

： [] 2017/10/24(火) 17:06:32.30

ID

:kSkRcwq9

>>189

ドリルの刃だけで、おまえは
死ぬまで手で持ってやれ。
はーん手が痛いよぉって感じでな

195

： [] 2017/10/24(火) 18:06:24.12

ID

:5KVRGjIe

杭の板
じゃないわ
杭の下
の間違い

まあ、トラクターとかコンバインの邪魔になるけど、一応は畔に近いとこだから
ニゲを打つスペースは無いな

196

： [] 2017/10/24(火) 19:11:45.99

ID

:FMTnWtx8

アスぺみたいなのがいるがあいつはあれで仕事出来るのか？

197

： [] 2017/10/24(火) 19:12:09.75

ID

:5KVRGjIe

上の方で誰かが「予算にあわせて」って書いてるけど全く同意

今回の対象地は市街化調整区域で農振地域の田
周囲に民家は一軒も無いようなとこ

坪単価10万もしないと思う　（そもそも路線価が無い）

そこの一反の確定だったんだけど50万円の見積もりがそのまま通ったし隣地が一件
他は役所が管理している道水路
（まあ、その一件がクレーマーだったんだけど）

余りにも利益が出過ぎたので、その一本は国鉄の杭並みにガッチリしたものを入れようかなと

198

： [sage] 2017/10/24(火) 19:23:10.51

ID

:aVkODTyf

すまん、ちょっとご教授頂けないでしょうか
野鳥データを取り込んだらCADでは正しい位置にきてるんだが多角計算すると一部の機械点からのデータが計算されない
何が原因かわかる？
点番も間違ってないしなんでだろ？

199

： [] 2017/10/24(火) 19:37:35.77

ID

:SOQtoQab

ハンマードリルじゃなくて
ハツリを使って全体をまるく穴をあけて、
コンクリートで金プレの上面まで埋めるのが
正しい施工法な。穴だけあけて接着剤でやるのが手抜き
おれは地主にこうやって説明してるよ。
もし手抜きしてるなら市へすぐに苦情入れるように伝えてる

200

： [] 2017/10/24(火) 19:52:23.09

ID

:5KVRGjIe

>>198

トワイスかウイングネオがブルトレか書かないと

201

： [sage] 2017/10/24(火) 19:56:49.35

ID

:4ZgCA4pt

>>197

田んぼの真ん中にコンクリ杭って逆に迷惑なんじゃね
普通にプラ杭打っておいて、復元しやすいように引照点つくった方が喜ばれるだろ

202

： [] 2017/10/24(火) 20:39:20.95

ID

:Q0sDWcZY

一瞬俺もそう思ったが、どうも違うらしいよ。
田んぼの隅っこのほう。

203

： [] 2017/10/24(火) 20:43:40.43

ID

:Q0sDWcZY

さっき研修受けていたが、1年もしないうちに境界標が剥がれても
調査士には何の落ち度もないらしい。
会にクレーム言ってきた依頼者がいたらしいが、塩撒いて追い出したって。
会のお墨付きをもらったから、明日からは木工用ボンドで貼り付けるわ。

204

： [] 2017/10/24(火) 20:59:59.35

ID

:5KVRGjIe

ど真ん中では無いね
畦畔に近いところだから、意識してくれれば農業機械はよけることが出来るはず

もっと田舎に行くと、田んぼの真ん中にあるコンクリート杭は梅雨から秋まで抜かれていて、収穫後に適当ｗな位置に農家によって復元ｗｗされているって言うケースを見た

205

： [sage] 2017/10/24(火) 22:01:18.00

ID

:sbqA+YAb

境界標剥がれて調査士のせいとかあるわけがねぇ。
そのために復元できるようにしておくんだろ。
東日本大震災で一週間後に全てずれたわ。

206

： [] 2017/10/24(火) 22:37:14.34

ID

:+E57AOiF

明日朝一で役所と打合せだから、その資料作りでこんな時間まで仕事してしまった。
研修の翌日には打合せは入れないでおこう。
しかも朝一なんてもってのほか。
余裕を持って仕事しないと早死にしちまう。

207

： [] 2017/10/25(水) 00:36:33.23

ID

:ibQUoOs4

境界標は確認書とって承諾取って入れた時点で
所有者の管理に移るからな
1年以内なら理由次第では無償で直してやらんこともないが
それ以上は直すなら有料
当たり前

208

： [sage] 2017/10/25(水) 00:54:21.75

ID

:J6uWGxRz

>>207

まったくもって同意。
根巻きした杭直すのめっちゃ大変だよなぁ。

209

： [sage] 2017/10/25(水) 01:06:08.71

ID

:ZPOgvTd0

無償で直すと思ってるのいるよな。「え？お金掛かるんですか？」とか言ってさ。
無償で直してたら業務歴長いベテランは無償お直しマンで一生終わる羽目に成りかねんだろうがカスって思うけどな。

210

： [] 2017/10/25(水) 01:38:59.34

ID

:ZVbsqMcr

そう言えよ

211

： [sage] 2017/10/25(水) 07:10:22.91

ID

:Cw6NHnGY

コンクリート杭とか昔のしか見たことないんだけど地域柄なの？

212

： [] 2017/10/25(水) 08:21:06.88

ID

:Jy6GjGFe

掘りやすかったら杭のほうが短時間で済む。
微妙な位置合わせが楽ちんってのもある。

213

： [sage] 2017/10/25(水) 08:26:53.05

ID

:lNsUO9lM

>>210

言ったよ。さすがにカスは言ってないが、安くしろってしつこかったから「無償ではやらない。座標値はあるから境界が無くなるわけではない。目で見えるものだけに惑わされるな。」的に言って電話切った。

214

： [] 2017/10/25(水) 09:54:52.46

ID

:1+dAhdJt

昨日の研修聞いてると、非違行為が無ければ懲戒処分にならないと言っていた。
当然なんだが、じゃあ非違行為って何？ってのがある。
そのての委員会の人の気分次第なのかと。
境界標の無断設置はダメなんだが、事情によっちゃ大丈夫なんだとよ。
涙ながらに「どうしようもなかったんです〜」と反省してるフリすればお咎めなしかよ。

215

： [sage] 2017/10/25(水) 10:03:41.13

ID

:lNsUO9lM

>>214

めんどい支部役員とかやって会に貢献（）してるかだよ。

216

： [sage] 2017/10/25(水) 10:06:43.51

ID

:M1zVgYeA

座標があるなら立会しないってルールはないっしょ。
その後トラブルになるのはそいつ次第だが。

217

： [] 2017/10/25(水) 10:38:37.60

ID

:VIa0O2aY

「勝手に杭を直して」懲戒になった調査士が実際に存在しているからな

復元可能な座標があるにも関わらず

連合会の元お偉いさんが言っていたが、業者から杭の復旧を隣地に黙ってコッソリとお願いされるんだと
その際、そのお偉いさんは「それじゃあ復旧出来る工事屋さんを紹介しましょう」って言って自分は断るみたい
業者としては「調査士が復旧したって言う建前が欲しい」のと「調査士に全責任を負わせて自分は知らんぷりできる」って事なんだろうな

調査士としては正規料金もらって隣地に声をかけてキチンと直すのが筋だろう

「コッソリやって欲しい」って言う業者は外溝工事の時に亡失させたって言う後ろめたさがあるんだろうから

218

： [sage] 2017/10/25(水) 12:34:39.63

ID

:lNsUO9lM

>>217

まさにそれ。
どうしても安くとかタダとかで復旧したかったら施工業者なりが逃げ取って勝手に復旧すればいい話。

219

： [sage] 2017/10/25(水) 14:46:14.92

ID

:IsHGieGB

このスレに二人ぐらいコンクリート杭教信者がいるよね

220

： [] 2017/10/25(水) 18:13:31.81

ID

:VIa0O2aY

本来であれば境界の損壊は「境界損壊罪」と言う重い罪なわけだから粛々と処罰されれば良い

工事等でやむを得ず、一時的に飛ばさないと工事が出来ないのなら免責されるだろう

「勝手にやっちまった」後ろめたさを調査士が親切心で「こっそり」直してやる必要なんて無いんだよ

なんで、調査士会や連合会はここら辺を主張しないのかな？法務省経由でも良いから、建設業者を監督している国道交通大臣あてに「外溝工事や解体工事で境界標
が亡失した際、国家資格者である土地家屋調査士に、利害関係人に黙って境界杭を
復旧するよう依頼してくる外溝業者や解体業者が多いです。止めるよう指導願いたい」
って言えばいいのに

クソの役にも立たないADRだとか不要なんだよ
「余計な事をしなくても良い」様にしてもらえればそれで結構なんだ

221

： [] 2017/10/26(木) 08:14:43.32

ID

:9v0r/Qft

千葉県の登記申請が、大変なことになってるらしい

222

： [sage] 2017/10/26(木) 08:51:56.18

ID

:/ojKyBxw

完了予定は普通紙だ

223

： [] 2017/10/26(木) 12:44:53.23

ID

:lZ71bHLM

なんで測量屋の社長ってバカばかりなんだろ
メールもCADもできないからチンプンカンプンばかりで疲れる

224

： [] 2017/10/26(木) 13:32:51.14

ID

:dKpW2Pt9

埋め込むアンカーの横のでっぱりを削ってる手抜きプレートがあったわ
写真とっておいた。埋めて３年で全部取れてる理由がわかったよ
隣接全員に説明しておいたわ。こんなひどい手抜きはなかなかないですよって。

225

： [] 2017/10/26(木) 13:33:16.71

ID

:dKpW2Pt9

ハンマードリルじゃなくて
ハツリを使って全体をまるく穴をあけて、
コンクリートで金プレの上面まで埋めるのが
正しい施工法な。穴だけあけて接着剤でやるのが手抜き
おれは地主にこうやって説明してるよ。
もし手抜きしてるなら市へすぐに苦情入れるように伝えてる

226

： [] 2017/10/26(木) 13:45:50.49

ID

:gySCqsod

新たなバンバン通報君の誕生なんだろうか
新しいネタを手に入れただけなんだろうか

227

： [sage] 2017/10/26(木) 13:53:01.83

ID

:2BIJZ2tI

政治討論とか見てても他人の批判して自分をでかく見せる手法の奴ってみっともないよな。
仲間を売るなんてできんな。
でかい事務所に嫉妬してようが批判はせんわ。

228

： [] 2017/10/26(木) 15:53:15.11

ID

:CbrsHFND

おまえがバカだからバカに依頼してんじゃないの

229

： [] 2017/10/26(木) 18:12:38.86

ID

:e3fOf4Mq

なるほど、そういう事か。
最近付き合いだした不動産屋が容積率オーバーにならないよう
延べ面積を算出して報告書を出してくれと言ってきた。
当然断ったのだが、虚偽の報告書を出しそうな雰囲気を醸し出していたのかな。
「類は友を呼ぶ」で、俺が三流だから三流の不動産屋も寄ってきたのか。
能ある鷹は爪を隠すで、三流のフリしていただけなんだけど、これからは改めるわ。

230

： [] 2017/10/26(木) 18:14:52.99

ID

:e3fOf4Mq

連投スマン

建ぺい率容積率オーバーしてるかどうかは建築士の仕事なのに、そんな
事もわからずに俺に頼んで来るところからして間違っている。
土地家屋調査士って名称が紛らわしいのか？
不動産屋ならわかりそうなもんだけどな。

231

： [sage] 2017/10/26(木) 18:20:33.05

ID

:J/pA4NOu

>>230

たまにあるのが解体前後の周辺家屋調査や地質調査の依頼というか問い合わせだな。
別だから無理って断ってるけど。

232

： [sage] 2017/10/26(木) 19:56:43.60

ID

:2WTRjqOj

>>230

土地家屋調査士なんて知らない不動産営業は五万といるよ
地積測量図と公図の区別すら付いてないやつも
不動産屋は全員バカだという前提で話をしたほうがいい

233

： [sage] 2017/10/26(木) 21:04:46.00

ID

:RpCv5IBK

岩手の公務員が逮捕されたな。
まちづくり推進課だからここの住人も面識ある人いるのかな。

234

： [] 2017/10/27(金) 07:40:02.97

ID

:Aj0YUUKH

全員バカとは言わないが、両極端だよ。
そこそこ大手は細かい事ばかり要求して来るし、街場の不動産屋は
売れれば良いって考えで無理を要求して来るし。
程々がいない。
向こうも調査士のことバカにしてるんだろうな。

235

： [sage] 2017/10/27(金) 07:43:13.51

ID

:O7AISdgm

元請けは下請けをバカにしてるもんだぽ。

236

： [] 2017/10/27(金) 08:00:33.97

ID

:jIQMnjJT

建坪率って良くわからないのだが

杭が無くて公簿100平米で建坪率ギリギリで確認申請とって新築した家があるとする

新築した後で、ブロックやるために周りを掘ったら古い石の杭が全部出て来た
せっかくの機会なので境界確定測量やろうとなった
所有者、隣地全員、道路全て石杭で確定
確定面積99.5平米公差の範囲内
地積更正は行わず
これは建坪率オーバーで違法建築になるの？

237

： [sage] 2017/10/27(金) 08:40:34.78

ID

:O7AISdgm

建築は現況主義ぽ。
法は現在に当てはまるぽ。
新築したときに現況で申請して確認通ってれば問題ないはずぽ。

238

： [] 2017/10/27(金) 09:04:03.99

ID

:jIQMnjJT

ハウスメーカーの人間から現況優先って聞いたことあるけど、ブロック塀も無い地形で公簿にて確認申請通すのってありなのかなあと

239

： [sage] 2017/10/27(金) 09:10:35.01

ID

:BLUaRyaq

建築「確認」であって、許可じゃないのね
これお役人が使う逃げ口上だから覚えておくといいよ

ちなみに開発は「許可」だから、境界変わったら当然アウトになる

240

： [sage] 2017/10/27(金) 09:54:16.24

ID

:O7AISdgm

開発許可も申請の段階での現況主義だから検査まで終わってからの事後まで追求されないぽ。
建て替えのとき対応することぽ。

241

： [] 2017/10/27(金) 10:26:29.40

ID

:iSqYLXUJ

>>236

建築確認で建築士がテキトーに計算した敷地面積を出すだろ
それから建ぺい率を計算するだけ

>>237

が言うように、公簿とか境界とか関係ないよ

242

： [] 2017/10/27(金) 10:53:29.51

ID

:anXliPky

違法建築ってのとはちょっと違うけど既存不適格っていう。
その当時は適合していたけど今建て替えるとなると同じ
規模の建物は建てられない。

243

： [sage] 2017/10/27(金) 11:33:31.52

ID

:Lyea1++P

建築確認の敷地なんて完全に現況
敷地なんか測量図あっても無視してんじゃんｗ
あれ登記事項とか調べてないよ

244

： [sage] 2017/10/27(金) 11:49:04.71

ID

:og11FtBg

一戸口の建替えなんか仮測とか古い地積図で普通に建確取ってるもんな。

245

： [] 2017/10/27(金) 17:15:08.36

ID

:Aj0YUUKH

今日はプレミアムフライデーだよ。
若い女の子とデートしたいなあ。
嫁じゃ全然ドキドキしない。

話変わるが、所有権移転をＡ→Ｂ→Ｃを同日に
やる事ってあるんだな。
Ａ→Ｃで良いじゃんと思うけどね。
登録免許税がもったいないだけだろ。
不動産業界の考えてることはわからん。
俺みたいなただの調査士には理解出来ない。

246

： [] 2017/10/27(金) 17:49:58.74

ID

:jIQMnjJT

Bが仲介業者のケースだな

仲介は手数料の上限が決められているが、転売には制限が無い

247

： [] 2017/10/27(金) 18:09:19.53

ID

:Aj0YUUKH

>>246

そういう事か。
以前司法書士さんからただの仲介だとあまり儲からないとか聞いたことある。
その時は何のことだかわからなかったが。
でもＡやＣにしたら仲介手数料より余計に払うことになるからメリット無いよね。

248

： [sage] 2017/10/27(金) 18:34:08.82

ID

:qX3G7z1k

>>241

でも、その後例えば地積更正したとするわな。
そのせいで現況の建物が既存不適格になったとする。
その土地建物現状での融資やら売買やらが始まった時、
問題になると思うんだけど、誰が不利益の責任を取るんだろう。
とは思った。

249

： [] 2017/10/27(金) 19:01:51.61

ID

:Aj0YUUKH

既存不適格は今すぐ是正しないといけないような法令違反とは違う。
建替える時は今の法律に合わせて建ててねってだけで、融資とは関係無い。
昭和58年以前の建物は地震の耐力が今の基準には適合しないけど、中古マンション
市場では普通に取引してる。
それらが全部融資受けないで売買してるとは思えない。

250

： [sage] 2017/10/27(金) 21:09:56.27

ID

:tEtO5msM

iPhoneX予約できたぽ。
こんなくだらねぇものにみなよく騒いでるぽ。

251

： [sage] 2017/10/27(金) 21:17:33.19

ID

:It7vq/1a

言行不えっちぽ

252

： [] 2017/10/27(金) 21:37:20.81

ID

:jIQMnjJT

>>247

しかし、短期の不動産の転売は税金が高いんだっけ？
だから余程転売値を高くしないと利益出ないわな

253

： [] 2017/10/27(金) 21:46:31.69

ID

:Aj0YUUKH

>>252

宅建取った時にそういうの勉強した気がする。
5年未満で転売すると税金が高くなるとか。
その分と登録免許税のを併せて更に会社としての利益を出すんだから、
余程仲介手数料より上乗せしてるんだろうね。
それを売主買主が許してるってのが不思議。

254

： [] 2017/10/27(金) 22:47:16.39

ID

:aIZmzpxi

調査士、測量業界の方が無資格ばっかり測量してますが
こちらは国家資格なのに問題にならなくて
車の方は社内資格なのに問題になってる
おかしいよね

255

： [] 2017/10/27(金) 22:48:05.14

ID

:YslqRdVK

新中間省略だろ
個人の土地を分譲すると宅建業法に引っかかるから、間に不動産屋挟む

256

： [sage] 2017/10/27(金) 23:01:24.65

ID

:2/HSfimC

宅地建物取引士＋土地家屋調査士が最強？
書士取ったら権利登記まで可能だけど流石にそこまではコスパ悪いし

257

： [] 2017/10/27(金) 23:11:27.20

ID

:I/R35UT2

宅建業者は商品の仕入れ販売なので、短期とか長期関係なく単に事業所得です。

258

： [] 2017/10/27(金) 23:11:29.75

ID

:jIQMnjJT

>>254

これはもう「慣例法」なんだろうな

自動車の完了検査は、今回初めて露呈して「ダメ」と言われたから日産は出荷を自粛してリコールを届け出た

補助者による測量は、何十年も役所、法務局にOKとされてきた現状があるから慣例法として定着しているんだ

259

： [] 2017/10/27(金) 23:23:23.58

ID

:AVv7G4/D

>>254

昔と違って測量は７割器械にお任せ状態だからな
ほぼ自動化だからそうそう問題にならないから話題にもならない
境界問題とか複雑な問題は別として
もちろん問題になれば懲戒処分になるし
自動車は命にかかわるから大衆の関心が大きい

260

： [] 2017/10/27(金) 23:42:34.44

ID

:OrWORxsx

>>258

ただ測量するのに資格なんて必要ないだろ
調査士は申請人・隣接者と立会及び本人確認、精度管理ができれば、測量は外注でも問題ねえんだよ
大規模開発で100区画分譲するのに、調査士が全て測量して杭入れすると思ってんの？

261

： [] 2017/10/28(土) 07:26:09.37

ID

:dfSod/IL

建築士も無資格がお客さんと間取り打合せて設計したりする。
全然問題無い。

262

： [] 2017/10/28(土) 09:38:07.36

ID

:ZT6Xupu0

今の連合会長からして何年も前から事務所を地元で開いて
仕事受けてても本人は都内在住だからな
身を持って模範となってる

263

： [sage] 2017/10/28(土) 10:54:57.71

ID

:7OqupZ4D

そういうの聞くと俺は嫉妬より尊敬の念だな
よく社員育成できたなと

264

： [] 2017/10/28(土) 11:30:56.13

ID

:ykPjMg8w

1人優秀な補助者ががいると本職は何もしなくても組織として回るよ
でもそういう人は滅多にみつからないし、もう運と縁だね

265

： [sage] 2017/10/28(土) 11:45:12.37

ID

:7OqupZ4D

まったくだ。優秀なら資格とるだろうし独立するからな。
優秀な補助者なんかみたことねぇ。
俺の教育が悪いんだろうが他見てると尊敬するわ。

266

： [] 2017/10/28(土) 17:47:43.53

ID

:gcfHXr6d

>>262

あの先生のところって法人化してるから、別に無限責任社員が一人常駐していれば、他の無限責任社員が不在でも大丈夫だろ

267

： [] 2017/10/28(土) 18:11:19.64

ID

:ZT6Xupu0

実態にそぐわない調査士法と
古い通達やらを撤回しない行政こそが悪
調査士全員で無視していくべきだろう
すでに、そういう調査士のほうが圧倒的に多数派だしな

268

： [] 2017/10/28(土) 18:51:17.12

ID

:ykPjMg8w

事務所は地元で県外で測量会社の支店を出して
そこを拠点としてる人も結構いるからな
測量会社の社員に任せて置けばいいし
結局登記官もその実情を知ってて補助者とだけで打ち合わせしてるしな

269

： [] 2017/10/28(土) 22:56:56.71

ID

:dfSod/IL

区画整理の図面があって現地に境界標もある場合、隣接の共有者
全員のハンコが必要かな？
3人のうち2人が他県に住んでいるからハンコもらいに行くの面倒なんだよ。
出来るなら隣に住んでいる1人だけで済ませたい。
これから測るのだが、区画整理の寸法と誤差の範囲内って前提だけど。

270

： [sage] 2017/10/28(土) 23:07:37.70

ID

:AvGeNVny

>>269

登記申請で対法務局って意味なら、うちの地域ではそれなりに新しい区画整理（座標値がある）であれば、現地杭と一致でハンコすらいらないな。座標値無い区画整理なら担当登記官による。境界確認書に過半数承諾要求してくる登記官もいるから。

271

： [] 2017/10/28(土) 23:52:25.97

ID

:dfSod/IL

>>270

残念ながら座標値は無いんだよ。
登記官にもよるよな。
嗚呼、やっぱ全員からハンコ貰うのが無難か。
めんどくせー。

272

： [sage] 2017/10/29(日) 06:34:09.80

ID

:3ZG1nTA7

>>269

明らかな杭があって区画整理の寸法と合致するなら筆界確認無くても通るだろ
却下する理由なんか一ミリもないし

273

： [sage] 2017/10/29(日) 06:37:14.04

ID

:3ZG1nTA7

ちなみにどうしても筆界確認が必要な場合（法務局じゃなく買主が要求するとか）共有者の一人を代表者にしても何ら問題ないよ
明示だと過半数とか必要な場合あるけど

274

： [sage] 2017/10/29(日) 08:39:20.76

ID

:O9Tqz/Uc

千葉だと確認書ない場合立会しないと通らんわ。
特に座標がないって時点で。

275

： [sage] 2017/10/29(日) 09:12:25.76

ID

:qCHV1tGU

>>274

通らないって却下まで行くの？
俺なら所有者に変更なくて区画整理と整合するなら確認付けないで出すよ
却下出来るものならしてみろっての

276

： [sage] 2017/10/29(日) 09:27:05.03

ID

:O9Tqz/Uc

>>275

逆らったことないからわからんが、取り下げ求められる

277

： [] 2017/10/29(日) 20:46:28.51

ID

:kkCTixCC

また明日から仕事か。
憂鬱だ。

278

： [sage] 2017/10/29(日) 20:55:15.52

ID

:HqOZxT59

ホワイトカラーの士業はネット社会でリストラの対象か。
ニュースにもなってるな。

279

： [sage] 2017/10/29(日) 21:07:32.12

ID

:/fEEKng2

社会からリストラされるのか。。

280

： [] 2017/10/29(日) 21:30:01.46

ID

:NYV0Q6+F

livedoorニュースの程度の低さにワラタ

私はこれらの申請もＩＴの力や個人番号制度の利用でもっと簡単に誰でもできる時代が来ると確信している。

そうなると社会的に不必要になるのは、銀行員だけなく士業の連中も同じである

｢連中｣ってw

281

： [sage] 2017/10/29(日) 22:08:44.74

ID

:O9Tqz/Uc

>>280

書いたやつだろ？言葉づかいに気をつけろとは思うよな。

282

： [] 2017/10/29(日) 23:45:05.69

ID

:NYV0Q6+F

大田区は今後、江東区を相手に境界確定の訴訟を提起。
その場合も、知事が境界を裁定することが可能だ。
ただ、都内では帰属をめぐり訴訟や知事裁定に発展したケースは過去に例がない。


さーて、どんな訴訟になるのかわからんが経過が楽しみだｗ
「原始筆界は〜」とかクソくだらない論点がニュースになったりするのが楽しみ

283

： [] 2017/10/30(月) 00:34:17.14

ID

:xNu/3FW/

大田区の沖合かもしれんが江東区の延長だろ。
中央防波堤は江東区だよ。
大田区もくだらないことごちゃごちゃ言ってんじゃねーよ。

284

： [sage] 2017/10/30(月) 01:17:08.61

ID

:SH6/V0NE

このスレで独立してる人年収どれくらいあるの？

285

： [] 2017/10/30(月) 08:57:15.10

ID

:pirzvUM6

８０万都市
勝ち組の俺で年商４００万ぐらいで年収２５０万ぐらい

286

： [] 2017/10/30(月) 09:26:24.44

ID

:FSge4PgO

支部長から来年から筆界調査委員やってくれと言われた。
面倒そうだし、何とか断るいい手ないかな

287

： [sage] 2017/10/30(月) 09:47:32.88

ID

:lsNn6mkx

仕事をいっぱい取ってきて忙しいと言えば良い

288

： [] 2017/10/30(月) 16:06:47.85

ID

:bHlqaDhg

>>284

285の人と似たようなもんかな
550万の売り上げで年収250万ぐらい
自宅以外にテナント借りてるから、手元に全く金が残らないね
自宅はみすぼらしすぎて看板とても出せないし貧民街だからそこで開業したくなかったｗ
仮に自宅開業だったら売り上げ300万円もいかないだろうし
自宅はイタチが出没する郊外
テナントは政令指定都市

289

： [sage] 2017/10/30(月) 16:12:07.21

ID

:lsNn6mkx

>>288

家賃お幾らで広さは？

290

： [] 2017/10/30(月) 16:12:21.61

ID

:bHlqaDhg

自分の周りの調査士はバックマージンを払って仕事をとって消耗戦を繰り広げている
自分はバックマージン一切やらないから、遠方の知り合いの仲介からお情けで仕事もらって
る感じ
自分の周囲の調査士がいくらバック払ってるか知ってるから、とてもその消耗戦に参加できんわ

全部自分で、誠実に仕事をやってるつもりだから一回仕事をすると、その紹介とか、さらに
そこからの紹介とかで仕事は繋がってる感じ
だけど「攻めの営業」は一切してないから売り上げ５００万円〜６００万円で打ち止めだろうね

こまめに点検出したり、多角測量も厳密網計算でしっかり精度出したりと一般人には見えない
箇所で手を抜かないようにしてるけど、これは完全に自己満足の世界

コンクリート杭を埋設する際も、土の質、含有水分を（素人なりに）見ながら使うセメントを
変えてみたり

こんなくだらない事をやっている限り「稼ぐ」事は出来ないよね

291

： [] 2017/10/30(月) 16:18:02.15

ID

:bHlqaDhg

広さは面倒だから測った事無いｗ

家賃は7万

そこら辺のアパートの一室ぐらいの広さ
室内は全然オフィスっぽくないｗ一応鉄骨造のビルの一室なんだけど
共用トイレじゃないだけマシだけど

292

： [sage] 2017/10/30(月) 16:27:00.59

ID

:lsNn6mkx

1人だったら別に自宅の一室でも良いと思うけどね
まあ自宅の形態や広さにもよるけど

293

： [sage] 2017/10/30(月) 16:32:51.32

ID

:lsNn6mkx

俺は調査士としての仕事は年に200〜300万くらい
前にいた測量会社の手伝いで月に30万くらい貰って
年収にすると年間450万くらいかな
自宅の一室が事務所だけど
測量会社の事務所でプリントしまくってるから経費が全然掛かってないｗ

294

： [sage] 2017/10/30(月) 17:10:43.61

ID

:iWD05iFc

開業何年？

295

： [] 2017/10/30(月) 17:12:56.10

ID

:bHlqaDhg

自分の場合は自宅内で小動物飼ってるから、匂いが凄い事もあってとても来客には対応できないんだよね

独立する時には「まあ何とかなるっしょ」って感じでテナント借りた
賃貸の仲介業者は「本当に家賃払っていけるの？」みたいに懐疑的だったけど３年生き残ってるよ

この先生きのこるにはどうすれば良いのか思案中

ジワジワと、バブルの反動が来るのを感じているから来年度は仕事減る確信がある

自分も古巣の測量会社の手伝いでもはじめようかな
人手不足っぽいし

296

： [sage] 2017/10/30(月) 17:25:06.80

ID

:2TctKuNF

田舎の調査士は大変だなあ

297

： [] 2017/10/30(月) 17:31:45.17

ID

:bHlqaDhg

本当に大変だよ

自分は（そこそこ）都市部の生まれなんだけど結婚を機に田舎に来た
自宅の敷地内でイタチとか出るんだぜ？

だけど、田舎で事務所構えてもジリ貧だから片道１時間以上かけて「通勤」してるよ
田舎で事務所借りようにもそもそも借りて募集している空きテナントが無いし、無駄に広い倉庫で家賃３０万円！とか

298

： [] 2017/10/30(月) 17:45:58.46

ID

:Wiiw/QX/

政令指定都市で5月位から始めて今で売上400位、受注が600位だから1年で考えると1500の売上を予定してます。

299

： [sage] 2017/10/30(月) 18:01:27.30

ID

:SH6/V0NE

>>285

>>288

結構厳しそうだね
仕事内容もハードだしこりゃ大変だ

300

： [] 2017/10/30(月) 19:25:39.97

ID

:bHlqaDhg

仕事に関してはどうだろう
一年目は金にならないけどハードな仕事が多かった
二年目も似たようなもん
三年目の今年は雨が多かった事を言い訳にして、月のうち半分休んでたこともあった

301

： [sage] 2017/10/30(月) 19:31:20.49

ID

:SH6/V0NE

>>300

なかなか仕事がない感じ？
それとも自分のペースでやってるから？

302

： [] 2017/10/30(月) 20:12:34.45

ID

:bHlqaDhg

マイペースだからかな？

一人事務所でカツカツのクセに仕事は選んでるから

「舞い込んでくる仕事」はそこまで少なく無いんだよ

断ってる件数は結構あるんじゃないかな？
「値段が安い」「隣地が遠方在住」「納期がキツイ」のは門前払いにしてる

一年目はどんな仕事でも受けてたけど、安く請けて良い事無いと痛感したよ

303

： [] 2017/10/30(月) 20:21:28.33

ID

:pirzvUM6

仕事の依頼より調査士の方が大杉な感じ
だから倒れるまで下等競争の消耗戦が続く
おひとり事務所だからなんとか維持できるが
家庭もったり、補助者のいる事務所は
永遠に無理やわ
測量も一人でいったり来たりして３日かけてしてますわ

304

： [] 2017/10/30(月) 20:52:17.87

ID

:0Afzjw2x

調査士が全国で１万７千人程度だったか
その内、看板だけじゃなく仕事してて
土地ができて任せられる人ってどれくらいだろう
半分いるんかね

305

： [] 2017/10/30(月) 21:24:54.46

ID

:xNu/3FW/

仕事の依頼より調査士が多過ぎ？
俺は一体どこのパラレルワールドで生きてるんだろう。
仕事が来過ぎて鬱陶しいんですけど。
俺としてはマイペースで暇つぶし程度に仕事したいのに、
バンバン仕事来て困る。
これ以上来て欲しくないから強気な見積り出したり偉そうな態度
取ってるのに、それでも来ちゃうんだもの。
ウンザリするよ。
暇だって言ってる調査士にやってもらいたいよ。

306

： [sage] 2017/10/30(月) 23:26:49.66

ID

:SH6/V0NE

地域差で仕事量がだいぶ変わってくるんか

307

： [] 2017/10/31(火) 02:49:19.41

ID

:c0VXx2OS

特に若者に人気が高いのは地方公務員（行政職）試験の講座だという。

記者「じゃあ、今ではどんな人が士業資格を取っているんだ？！」。
疑問を解決するべく我々は取材に向かった。。。。


役員「転職に失敗した高齢者がこぞって入ってきています。」

308

： [] 2017/10/31(火) 07:34:08.75

ID

:xsco0lcl

市役所はやり手が多いからはっきりいってクソ
でも目指すやついるんだよな

309

： [] 2017/10/31(火) 07:37:46.07

ID

:GAaQsy3b

今は民間が景気良いので地方公務員は6割辞退するらしい。
少し前までは公務員人気あったのにね。

310

： [sage] 2017/10/31(火) 09:46:47.94

ID

:8U8nIvhT

公務員は給料安いし激務、人間関係がどこも最悪だからな
ネットではホワイトで天国とか言われてるけど現実は全然ちゃうからな

311

： [sage] 2017/10/31(火) 12:00:06.84

ID

:37cvcAq9

市役所なんて専門性ある部署以外全然だろ。

312

： [] 2017/10/31(火) 15:22:38.86

ID

:L2w9DH7M

後5年で代理申請業者全滅しそうだから、今の内に、建物登記も安くてもしてたが良い。
測量業務は、なくならないだろうが、3Dスキャナーも安くなり、3D測量が当たり前になり、データをパソコンに入れれば、自動で図面出来るから、測量代金も価格破壊される。
生き残るの大手のみ。

ちきしょぉー

313

： [] 2017/10/31(火) 15:31:57.26

ID

:xiyKaC0d

公務員が六割辞退は北海道の札幌以外の地方の話だぞ

314

： [sage] 2017/10/31(火) 15:33:28.39

ID

:8U8nIvhT

5年後に３Ｄスキャナかドローンで測量してもよいが
普通の測量より2倍以上測量代が高くなるんじゃないかw
精度もいまいちなのにたかが100点以上も取らない測量にそんなのに金払う人いないだろ

315

： [sage] 2017/10/31(火) 15:36:21.97

ID

:8U8nIvhT

3Ｄスキャナの内業とかやった事あるけど
ノイズ処理とかメッチャ大変やぞ
完全自動なんて10年後じゃないか
調査士くらいの測量なら従来のやりかたで十分コスパが良い

316

： [] 2017/10/31(火) 18:03:13.18

ID

:JPsM2gQA

ワンマンだってどうかなぁ、と思うよ

タヌキぐらいしか道路を通らない田舎ならまだしも、ヨロヨロで自転車運転してる老人や登下校の小学生を常に気にしながら住宅地・市街地でワンマン
やるよりも二人で作業するほうが効率的だろう

317

： [sage] 2017/10/31(火) 18:28:26.44

ID

:PELz2yBe

>>316

一人事務所でヘルプしてくれる人の段取りしなくて自分の都合で現場行けるのが一番のメリット。
補助者いる事務所なら不要。

318

： [] 2017/10/31(火) 19:30:48.77

ID

:GAaQsy3b

ヘルパーさんとのスケジュール調整不要なのは魅力だな。
ただ、360度プリズム立てられない状況だとどうしてるの？
ブロック塀の下に杭なんかあったら絶対立てられないよな。
直立できるところ2点測って、そこからコンベで測るの？

319

： [sage] 2017/10/31(火) 20:21:52.43

ID

:KGNQ+coU

>>318

プリズムシート貼れるか立てられるなら活用。現況書く用の重要じゃない建物なんかはノンプリ。

320

： [sage] 2017/10/31(火) 20:26:58.68

ID

:KGNQ+coU

ちなみにプリズムシートやノンプリ時は自分が器械操作ね。

321

： [] 2017/10/31(火) 20:45:35.24

ID

:cYrqHy7Z

ワンマンは人通りが多い現場だと
結局人を呼ばないといけないし割高になるのがなぁ
半日測量、半日杭入れとかだと1人だとキツイ
まあ若い人はいいけど

322

： [sage] 2017/10/31(火) 21:28:55.82

ID

:GwTmUHME

地域にもよるでしょうが、
補助者って幾ら位で雇ってますか？
日雇い？時給？それとも月給？

323

： [sage] 2017/11/01(水) 07:12:44.06

ID

:QLJKpSRP

バンバン営業して仕事取りまくってる人いるな。
どのハウスメーカーにも入り込んで役所の宣伝にまで顔出す。
すげぇ。営業とかしたことがない。

324

： [] 2017/11/01(水) 09:23:43.34

ID

:fVztaC+1

新しい会長に期待したいとこだが、多くの事務所の補助者による業務取り扱いにイライラしてる会員が多いのに、それについてはダンマリだもんなあ
ガッカリだよ

325

： [sage] 2017/11/01(水) 09:45:33.79

ID

:xIOTEXEt

んなただの嫉妬に対してどうこう言うやついねーから。

326

： [] 2017/11/01(水) 11:41:21.29

ID

:7ABlKEwd

なんで会に期待なんてするんだ
調査士の集まりなんて老人会や町内会より力がない
しがらみで逃げられない人と目立ちたがりと世襲で構成されてるんだぞ

327

： [sage] 2017/11/01(水) 11:57:42.76

ID

:dbfvO233

青年調査士会も二世の遊び場になってるしな

328

： [sage] 2017/11/01(水) 11:58:28.07

ID

:PIobqhnS

研修だけでいいよ
会費をもっと安くしてよ

329

： [] 2017/11/01(水) 12:57:32.93

ID

:pqb/kg6S

一時期ここでも話題になってた、杉並区のマンション駐車場に脱法？建築の件ってどうなったんだろう？
地裁判決は出たんだっけ？

330

： [] 2017/11/01(水) 13:54:13.06

ID

:pqb/kg6S

自己解決した

慰謝料は払う必要あるけど建物撤去命令は出なかったか

331

： [sage] 2017/11/01(水) 14:00:49.66

ID

:iHBLSsH1

文句言ってるなら自分でやればいいのになんなの？w

332

： [sage] 2017/11/01(水) 14:25:34.25

ID

:fSqBvvPd

土地の所有者が見つからないとき
筆界特定しかないのかね

333

： [sage] 2017/11/01(水) 14:38:43.83

ID

:KA+XFup0

>>332

調査士としてはそれしかないね

334

： [] 2017/11/01(水) 17:15:17.99

ID

:w05VcQTA

筆界特定申請の何割かわ行方不明者だと思うよ
これからはそんな案件増えると思うよ
一年の内２，３ヶ月は人探しに翻弄されてますわ
この調査費用も結構経費かかるで
前に沖縄に移住した人おって旅費、宿泊費、日当まで
請求されてその一回で終わるつもりが、文句ばかり
ゆう隣地で、結局４回立会しても不調に終わり
４回分の経費建て替えたけど
地主も不調に終わったらそんな経費は払えんとかゆって
ほんまに頭いたいわやっぱ着手金もらわなあかんわ

335

： [] 2017/11/01(水) 17:34:01.02

ID

:+LN4/d2/

頭悪そうw

336

： [] 2017/11/01(水) 17:36:08.52

ID

:KPa/KMfk

昨日と今日、朝から夕方までめいいっぱい測量したから疲れたぽ。
もうだめぽ。
今日測ったのを図面描こうと思ってやっていたが集中力がもたないぽ。
明日に備えてご飯食べて寝るぽ。
明日は来週立会する現場の逆打ちぽ。
沢山あるし一人でやるから時間掛かるぽ。

337

： [] 2017/11/01(水) 20:40:59.91

ID

:k+tN6h0q

>>334

着手金もらってないてありえんw
しかも遠方移動が伴う場合は実費をもらう契約するか、行く前に依頼者に確認しろよw

338

： [] 2017/11/02(木) 06:41:46.05

ID

:8nU7XfZ0

ぽきも着手金貰ってないぽ。

339

： [sage] 2017/11/02(木) 09:30:11.05

ID

:iqAhdhV7

仕事の立ち回りが下手すぎ
そりゃ舐められるわ

340

： [sage] 2017/11/02(木) 12:44:46.65

ID

:roA2f1gW

iPhoneX発売日に手に入らなかったぽ。
仕事してて予約が遅れたのが原因ぽ。
やっちまったぽ。

341

： [] 2017/11/02(木) 15:13:03.49

ID

:V93Cdpic

一般人です。他に妥当なスレが見当たらないのでここでグチります。
我が家も実家の境界線の調査・測量を依頼したのですが、日時指定して欲しかったのに４〜５にちの間と言われ当日朝いきなり来ました。
母が必ず立ち会いたいと言ってたのに、予備測量だから必要無いと言われました。
でも相手方は居るのにウチは予備測量だからいらないとかおかしくないですか？
なんで母に連絡して無いのか、今からでもしてくださいよと言ったら

気分が害された。こんなので仕事出来ないと言って帰ってしまいました。

どーゆー事でしょうね？予備測量だからいらないの一点張りではこちらとしては不安ですし、
連絡や挨拶無しで始められても困ります。
相手方が付近をウロチョロしてたのも余計勘ぐってしまいたくなります。

結局、よその調査士さんを頼むことにしましたが、同じだったらどうしようかと心配です。
皆さんは連絡や挨拶はどのようにされてるのでしょうか？
予備測量とは本当に立ち会わなくても良いのでしょうか？

342

： [sage] 2017/11/02(木) 15:30:14.51

ID

:zQhXbUYp

>>341

予備測量？が何なのかわからんが、どうしても立ち会いたいと事前に言っていてそれを無視したなら問題あると思うぞ。まともな調査士ならそういう対応はしないだろう。
まあ自分の都合で測りに行きたい気持ちも分からなくはないが、トラブルの元だな。

343

： [] 2017/11/02(木) 16:22:46.51

ID

:WhK9Pcoz

依頼人の要望を無視する結果になったなら
どういう理由であれ、その調査士が悪いな
次は慎重な立ち回りをする調査士に出会えるといいな

344

： [] 2017/11/02(木) 17:11:07.59

ID

:fxTlvbjj

調査士は挨拶で始まり、挨拶で終わる
円滑に事を運ぶマナー

345

： [] 2017/11/02(木) 19:02:24.56

ID

:BiSaeTn6

事前測量？
値段が安すぎて元々やるつもりがないんじゃないの

346

： [] 2017/11/02(木) 19:32:54.38

ID

:8nU7XfZ0

測量に立ち会うのは構わないが、測るのボーッと見ていても退屈するだけだよ。
一般人は測ったらすぐ結果が出ると思っているみたいだが、事務所戻って
データをパソコンに流し、測量ソフトで座標を出して資料と精査しないと面積なんか
出ない。
と言うことを説明すると、普通の人は納得してくれるのだが。

たまに昔の話を色々し出す依頼者いるけど、有益な情報は皆無。
時間の無駄。
あえて聞くことがあるとすれば「杭は埋まってる？」だけ。
その質問にだけ答えてくれればいいのに、ダラダラと昔話。
一応大人だから、気分を害したなんて言って帰らないけど。

347

： [sage] 2017/11/02(木) 20:34:41.92

ID

:EvjpExzj

そもそも341のように自分に都合のよい事だけ言う顧客は結構いるから・・・
文面視た限り、かなり問題のある顧客と見た。

いや、客とは呼べない部類かもしれんな。
俺なら火中の栗を拾う真似はしたくないので、断る案件。

348

： [sage] 2017/11/02(木) 21:11:50.34

ID

:roA2f1gW

どの業界もお客様はそんなもんだ。
そのわがままを聞くのも仕事。

349

： [sage] 2017/11/02(木) 21:31:07.68

ID

:cvpUZKnd

相手方がいるってのがよく分からん

350

： [] 2017/11/02(木) 21:38:15.17

ID

:TsqOL9AC

人は自分に都合の良いことしか喋らない。
都合の悪いことは喋らない。
気分を害して帰った調査士の言い分も聞かないと判断できないよな。
どちらか一方の言い分だけ聞いて判断するのはメチャ危険。

351

： [] 2017/11/03(金) 00:30:00.26

ID

:mw5DnBDx

気分を害したから帰るってのがなんともな
作り話臭い

352

： [] 2017/11/03(金) 00:41:05.96

ID

:pTg2w1Yz

>>350

これって何気に大切なことだよな、世の中片方のポジショントークだけを
参考に他人の評価を簡単に決める奴多すぎるし

353

： [] 2017/11/03(金) 06:07:07.57

ID

:OBlYu7i/

なんか調査士をこま犬みたいな感覚でつかう奴いるよな
おれも依頼人や隣地から気分を害された事いっぱいあるよ

354

： [] 2017/11/03(金) 06:41:08.27

ID

:oSvXHo2w

こま犬？
狛犬？

355

： [sage] 2017/11/03(金) 06:41:57.06

ID

:HR8ceR29

>>353

今時、弁護士ですら顎で使われる時代

356

： [] 2017/11/03(金) 10:35:36.32

ID

:7CDiNxIS

しかも、なんだかんだとクレーム付けて報酬を値切る奴もいるそうだよ。
弁護士相手に喧嘩しても勝てそうに無いけどね。
世の中色んな人がいるもんだ。

357

： [] 2017/11/03(金) 14:00:37.85

ID

:TYa2tmM2

>>341

それ、調査士じゃなくて、ただの土建屋とかじゃないのw

358

： [] 2017/11/03(金) 14:28:56.52

ID

:mw5DnBDx

やはり作り話だろう
仮にそういうことがあって、不満を感じたからと言って
一般人がよし、５ｃｈだ、調査士のスレを探して書こうなんて、どう考えても普通の動きじゃない
調査士の認知度の低さは伊達じゃねぇんだわ
仕事のない調査士か補助者が同業を貶めるために書いてるとみえる

359

： [] 2017/11/03(金) 17:32:09.18

ID

:OBlYu7i/

やっぱ調査士じゃない
分筆頼んでもぜんぜん測量しない人
懲戒なってるぐらいだから

360

： [] 2017/11/03(金) 18:32:56.98

ID

:jY/AZwro

なんじゃそりゃ

361

： [sage] 2017/11/03(金) 18:37:58.51

ID

:ovRqmqwc

依頼放置で懲戒事例あるの？

362

： [sage] 2017/11/03(金) 23:15:03.61

ID

:xdmWaxSu

たまにいるよな
仮測行ったらずっと作業の様子見てあーだこーだと指示するやつ
あと、自分に有利に境界決めろとか、面と向かってお前の作業は信用できんとか言う奴な
こういうやつらは客じゃないからこっちからお断りです

363

： [sage] 2017/11/05(日) 23:20:24.61

ID

:3fmQbNLN

安くしてくれと言うから安くしてやったのに現況測るのに立ち会うとかごねて受けるのやめたんじゃね？
余計な手間をかける依頼人はそれなりの金をもらわないと
個人から直接受けた仕事でそんなにごねられたら印鑑もらうときはもっとごねる
俺なら初日の作業を無駄にしても断る方向で持ったいくか、無駄な文句言わない確約をもらわないと継続作業はずと後回しだな

364

： [] 2017/11/06(月) 00:06:48.45

ID

:XUMgQ2i0

現況測量するだけの時に横に人いると邪魔なんだよな
作業が進まないから話しかけるな、機械とポイントの間に立つな、
ただ現況を計るだけの時に境界の話をするな
戯れ言を言いたいなら立会の時に聞いてやる（サービスで関係ない話でも聞いてやるぞ）
ただ、ただ純粋に、現況測量の時は邪魔するな

365

： [] 2017/11/06(月) 08:02:30.22

ID

:egjHOOBt

昔、俺は黒四の測量やってたんだぽと言う
ジジイが隣地にいた事があるぽ。最初の挨拶
・現場立会・ハンコもらいごとに、その同じ話を
延々と聞かされたぽ。

366

： [] 2017/11/06(月) 10:01:02.39

ID

:iMt5nM6v

佐久間ダムの記録映画見たことあるけど、もう全てが壮絶だった。
ろくに整備されてない登山道を三脚やら器械を担いで登っていく。
足を滑らせれば谷底に落っこちる感じ。
日当１０万貰えば考えんでもないかな。

367

： [] 2017/11/06(月) 10:12:38.66

ID

:xImu/CUZ

自分は徳山ダムの話を測量士さんから聞いたわ

マムシの宝庫w
金になるから、ビンを持参して捕まえていた人間もいるらしい

368

： [] 2017/11/06(月) 14:33:29.77

ID

:iMt5nM6v

建物区分登記の仕事がきた。
皆さんは分離処分可能規約を作ったことある？
初めてなのでさっぱりわからない。
どっかにひな形でも無いかとネットで探したけど見つからない。
公証役場での申請のしかたもわからない。
半分分け前あげるから教えて欲しいよ。
あうううううう・・・・・

369

： [] 2017/11/06(月) 14:42:46.83

ID

:5D7MhQ8v

あるあるよ半分分け前くれるんなら
いつでもメールでお渡しします。
連絡どーします。

370

： [] 2017/11/06(月) 15:28:39.92

ID

:iMt5nM6v

>>369

問題はそこなんだよな。
連絡取り合って、俺の部屋にはロフトがあるからなんて行って、
お酒や睡眠薬でリラックスしたところで襲われ、風呂場で解体
され頭部だけ猫の砂と一緒にクーラーボックスに入れられたら
かなわん。

そういうひな形を会や連合会のホームページに載せておけば
いいのに。
会費払ってるのに会員に役に立たない組織だよ。

さて、ほんとどうしようかな。
公証役場行ったら教えてくれるかな。

371

： [] 2017/11/06(月) 15:35:59.41

ID

:5D7MhQ8v

公証役場けっこうつめたいよ
会うことはないので襲いません
フリーアドレス教えてくれたら
連絡できます。

372

： [sage] 2017/11/06(月) 15:37:02.13

ID

:FP9HSV0Z

>>370

まずはチンチン画像アップして貰おうか。
しんなりした状態のと超ギンギンの状態のを並べてな。

373

： [] 2017/11/06(月) 17:11:16.49

ID

:TjNFUo1k

大手弁護士法人が中国の弁護士事務所と組んで、中国流のやり方を導入するかもって言う記事を読んだ

日本の弁護士は
取りあえず内容証明→相手の出方を伺ってから行動する
だが、中国では
スグにでも同意書を取り付けようとする
らしいぞ
日本みたいな「取りあえず文書」だと、相手に逃げる時間や財産を隠ぺいする時間を与えてしまう

これから、境界のハンコ貰いも弁護士がやってくれるようになれば良いよな
我々はあくまで測量と画地の調整と図面作成だけ

筆界だけじゃなく、弁護士なら堂々と越境の覚書も作成できるだろ

374

： [sage] 2017/11/06(月) 18:11:47.78

ID

:Bjdrk6bA

>>373

単価が安くなるな。そうなったら廃業だな。

375

： [] 2017/11/06(月) 18:37:02.38

ID

:ytdCUuC2

>>373

実務も未経験の人ってこういう事を平気で書いちゃうから笑える

376

： [sage] 2017/11/06(月) 19:05:06.29

ID

:XUMgQ2i0

弁護士が糞ｼﾞｼﾞｲどもの戯言を小一時間聞きながらハンコ貰いなんざ、やってくれるかよ
今ですらそういう心理的な小汚い仕事がイヤで何でもかんでもこっちに振ってくるのに

377

： [sage] 2017/11/06(月) 19:48:36.58

ID

:10/VGVPK

>>373

それだとそもそも調査士自体が不要になるｗ

378

： [] 2017/11/06(月) 20:00:30.09

ID

:jQoAjsoK

>>368

支部会の区分担当相談員に聞けば？
公証役場は予約して行くといいよ。
難しくないから頑張って！

379

： [] 2017/11/07(火) 08:34:31.13

ID

:OAOqJ0QV

昨日某市役所に道路立会申請したら
担当者から立会日は約１ヶ月後だと
言われたわ。それでは年内までに
分筆を終わらせるのは無理なのは
確定したようなもん。とりあえず１０時に
なったら、依頼者の不動産屋に電話しよう
後はどーなるかは知らんわ

380

： [sage] 2017/11/07(火) 09:02:36.09

ID

:ZIPcXiRy

>>379

普通のあるあるペースだな。
自治体によっては現地立会も無しで最速2〜3週間くらいで確定図くれるところもあるけど。

381

： [] 2017/11/07(火) 09:58:15.58

ID

:jjNvhIWo

申請出してから資料を渡すまでの期間が３週間かかる
自治体もあるので
早く作業を進めても完了までに
３カ月くらいかかっちゃうよ。

382

： [sage] 2017/11/07(火) 10:54:07.29

ID

:GhAZyfyf

>>379

出来るだけ早くお願いしますの現場で
確定通知くれるまで2か月半掛ったよ

同じ役所の道路拡幅計画で俺の土地があるってのにｗ
こっちが申請するレベルの資料と説明は当然のことながら
立会して検証して証明書に印つくまで2か月半は掛かるだろうｗ

383

： [sage] 2017/11/07(火) 11:24:36.77

ID

:96UINtwX

自治体によっては頭下げまくると3日で出してくれるところもある
現地で立ち会ったその日に承諾書くれた
田舎の役人さんはスレてなくて優しい

384

： [sage] 2017/11/07(火) 13:45:42.86

ID

:CcIW6f7u

役所仕事に急ぎはない

385

： [] 2017/11/07(火) 19:27:01.52

ID

:7TbD0uH2

頭下げまくらないとダメなのかｗｗ

自分は「貸し借り」でやってるわ
いや、賄賂とかじゃなくてさ

「もうちょこっと、広い範囲を測ってもらえませんか？」と役人に言われた時に文句を言うのと
気持ちよく「ああ、広めに測らないと稟議とかに通らないのね。了解したよ。」って気持ちよく
測ってデータ出してあげるのでは大違い。

3日であげて欲しい時は、最初の査定願いの時点で「こうこうこう言う事情で、民民の立会い
が終わったらスグに証明書出して欲しいのね」ってお願いしておけば報告書出してから２、
３日ぐらいであがってくるよ

386

： [] 2017/11/07(火) 19:37:19.12

ID

:naOa+tvj

最初から広めに測れよカス
うちは４０年で測量の指示なんか受けた事ないわ
それにお願いで３日で上がるならそれは公務員の規定違反で
国家賠償請求とか行政不服審査とかになってそのクズ公務員は飛ばされる

387

： [sage] 2017/11/07(火) 22:05:43.07

ID

:9HQtb3Jm

やっとiPhoneX手に入ったぽ。
中身は変わらんけど高級感あるぽ。

388

： [] 2017/11/07(火) 22:16:51.67

ID

:HyKG/9Ai

充電すると熱くなるってのはマジか

389

： [] 2017/11/07(火) 22:30:55.63

ID

:2cafWo8T

360度ミラーの自動TSが欲しいぽ
でも使いこなせるかわかんないぽ
今使ってる普通の電動TSで十分仕事は出来てるぽ
でも欲しいぽ
iPhoneXが欲しいのと一緒だぽ

390

： [sage] 2017/11/07(火) 23:00:05.24

ID

:9HQtb3Jm

>>388

そこまでまだ使い込んでないぽ。
置くだけ充電で置く位置が悪いと熱くなるとか聞いたことあるぽ。
しかしFaceID以外驚く技術はなくて14万の価値は感じられないぽ。

391

： [sage] 2017/11/07(火) 23:18:39.09

ID

:/uofJpZ+

あんなもんに14万出すくらいなら新しいハンマードリル買う方がいいわ

392

： [] 2017/11/07(火) 23:29:24.13

ID

:7TbD0uH2

14万円あったら、女子大生と３回ぐらいデートできるんじゃね？
それはハンマードリルよりも価値のある事だ
アソコがハンマーみたいなドリルになるからな

393

： [] 2017/11/08(水) 02:22:05.51

ID

:iDrqhSAw

使う価値の無いハンマードリルなら無意味だな

394

： [] 2017/11/08(水) 07:25:53.67

ID

:ItifVxMF

立ち会い以外でワイシャツ着ることある？

395

： [sage] 2017/11/08(水) 07:42:11.76

ID

:6Jt7/VJt

いつもYシャツ着てるぽ。

396

： [] 2017/11/08(水) 08:09:31.48

ID

:IUfwGlBr

>>386

このスレッドではキャリアが長いほど叩かれる傾向だから気を付けなよ
自分はしっかりやってるつもりでも、他の調査士のいい加減な仕事を見て見ぬふりしてきた事に対して若手からの視線は冷たいよ
キャリア１０年くらいだが、測量をしていない地積測量図を何百枚見てきた事か
１５年くらい前くらいまで役所立会い無く勝手に杭を入れて登記申請とか横行してたんだぜ

397

： [sage] 2017/11/08(水) 09:49:45.28

ID

:KgTg5zgZ

ハンマードリルってボッシュの最近一番いいやつを買ったけど
ネットで6万くらいだからな
14万はたけえよ

398

： [sage] 2017/11/08(水) 10:00:27.22

ID

:JnrKeQBh

俺はマキタの18V＋18V使ってる

399

： [sage] 2017/11/08(水) 10:20:54.11

ID

:zc6zq589

普通に住宅地の一筆地確定ならボッシュのバッテリー式ですべて事足りるな。サンダーアタッチメントだけ買い足してさ。

400

： [sage] 2017/11/08(水) 11:29:22.40

ID

:i7DJgCYs

最近、連合会から来る資料を見ると、廃業者がやたら多いよね。
確かに高齢者が多いんだけど、
ぽつぽつ開業して２，３年と思わしき登録番号の人もいる。
特に関西方面に多いようで、関西方面はそんなに景気が悪いの？

401

： [] 2017/11/08(水) 11:55:31.22

ID

:+ngXuwdB

今日、合格発表だね。ベテ補助者にいつ発表？
聞いたら知らないだってよ！ヤル気ねー
二人とも40なんだから、もっと危機感もって
もらいたい。俺が廃業したらどうするんだろ。
登録するしないは置いといて持ってて
損はないだろうに。

402

： [sage] 2017/11/08(水) 12:16:45.57

ID

:IlpoE4PL

>>400

世間で言うほど景気良くはない。
というか東京が景気良すぎなんだろうね。
ウチみたいな小さい事務所は建物の仕事が減ってる。代わりに土地がめちゃ忙しい。元々資産持ってる人は更に潤ってて、そうじゃない人は貧乏になってる印象。
株もバブって来てるし、弾けたらヤバそうだな。

403

： [sage] 2017/11/08(水) 12:26:03.52

ID

:IlpoE4PL

あー、あと関西はコネ無しで開業して営業してもおそらく東京みたいには仕事取れないよ。
行けるだろで開業して1〜2年で廃業みたいなパターンもあるみたい。

404

： [] 2017/11/08(水) 12:49:48.07

ID

:N5KHTBBO

>>401

今はネットで確認できるんだよね。自分は隣県で受けたけど、
どうしても気になるから、事務所半日休んで見に行ったわ。

>>402

表題登記が少なくなったって言うより、大手のメーカーが営業
バンバンかけて、仕事取りまくってる感じがすれんだけどね。
だから地元の大工さん、いわゆる小規模な工務店なんかは
リフォームばっかで、ほとんど新築の仕事がないみたい。

405

： [] 2017/11/08(水) 13:19:16.85

ID

:ZtyFjs+w

役所の要求が際限ないんだけど、そろそろ文句言ってもいいかな？
あそこが気になるから測ってこい、このヘルマート変換は気に入ら
ないからやり直せと言って、結局1ミリしか違わないから元の座標で
良いよとか、あそこのプレートとの位置関係が気になるから点の記
描いてこいとか、要求に一つ応えると次の要求が出てくる。
もういい加減ブチキレそうなんだけど。

406

： [sage] 2017/11/08(水) 13:44:45.64

ID

:KgTg5zgZ

怒鳴ってる調査士はよく見るぞ
不動産屋の社長なんかは担当に怒鳴ってる人多いけどｗ

407

： [sage] 2017/11/08(水) 13:54:25.33

ID

:IlpoE4PL

>>405

依頼主に言って怒鳴り込んでもらうとか。点の記なんか描かされるんだw
調子乗ってるなあ。

408

： [] 2017/11/08(水) 13:58:18.39

ID

:/zYIIYWZ

建物表題登記に関してはハウスメーカーが名義と職印を借りて登記したりしてるらしいよね

あと、ハウスメーカーが調査士を雇っているのも厳格に禁止にした方が良いよ
若い調査士が雇われてハウスメーカーの古株の社員の「部下」として使われていたりするんだろ

409

： [sage] 2017/11/08(水) 15:21:59.10

ID

:6Jt7/VJt

ハウスメーカーも暇じゃないぽ。
ハウスメーカーは責任をとりたがらないぽ。雇うとか自分でやるなんて聞いたことがないぽ。

410

： [sage] 2017/11/08(水) 17:00:19.53

ID

:4g9l7avR

>>408

ソースくれ
メーカーやってるが、そんなの聞いたことない

411

： [] 2017/11/08(水) 19:10:29.18

ID

:/zYIIYWZ

調査士法人の名前の中にモロにハウスメーカーの名前の一部が入ってるのとかあるだろ

あと、名義借りは知らないだけで横行してるぞ
名義貸し借りに関しては「補助者による補正はさせないものとする」って言う通達を法務局がキッチリやれば防げるんだがな

法務局が見てみぬふりをしているのは調査士法違反は不動産登記法と何ら関係無いって考えているからだろうな

412

： [] 2017/11/08(水) 19:50:40.75

ID

:7nrde+FE

設計事務所って登記の事なんかわかりもしないくせに、何で施主との間に入って
仕切りたがるのかな。
特にアトリエ系の事務所。
施主の連絡先教えてくれれば、こちらで上手いことやるのに。

413

： [sage] 2017/11/08(水) 23:12:45.01

ID

:IlpoE4PL

>>412

頼りになる感を演出したいのもあるかもしれないし、その設計事務所から振られた仕事なら仕切るパターンは別におかしくないかな。

414

： [] 2017/11/09(木) 10:35:55.65

ID

:MOXhXjLf

昨日の昼頃に完了しましたメールが来たので、てっきり今日完了証が郵送
されて来るのかなと思いきや発送すらされていない。
どんだけのんびり仕事やってるんだよ。
どうせクレームつけても、完了した当日に発送するなんて言ってませんよとか
早く欲しいなら取りに来て下さいとでも言うんだろうな。

415

： [] 2017/11/09(木) 10:44:46.17

ID

:F3ut7RjT

完了証はオンラインでＤＬしたほうが早い

416

： [] 2017/11/09(木) 11:01:16.90

ID

:FKgn9O8D

校合と記入も、また違うからな

10日に電話して、｢今完了したとこです｣って言われたから当日受領に行ったら登記完了日が8日になってるとかあるからな
で、そのまま謄本取得しようとしたら｢何らかの理由で取得出来ません｣って言われる
ちょくちょくあることだから、登記官に｢登記完了してるのにロック外れて無いよ〜｣も伝えると謄本取得出来るようになる

彼等の言う｢完了｣と言うのも何をさすのかよく分からん

417

： [sage] 2017/11/09(木) 11:11:53.25

ID

:A592iHX0

いまどきオンライン申請やらずに書面でやってるヤツが何を文句言ってるのか

418

： [] 2017/11/09(木) 11:33:27.70

ID

:7TldpmTQ

千葉のキチガイ登記官しんどけよ
おまえのせいで何億損害出てると思ってるんだ

ついでに立ち会いに来ないわ測量結果も説明しない関東のクソ調査士しね
バレてるぞ。俺が指示して懲戒くらうから覚悟しておけよカス

419

： [] 2017/11/09(木) 11:40:37.60

ID

:MOXhXjLf

そりゃ完了証をダウンロードしてプリントアウトしたほうが早いけど、登記官のハンコ
押してあるほうが良いじゃん。
それに原本が送り返されて来ないことには仕事終わらないし。
完了証だけあってもしょうがない。

とにかく早く送れよ！
タラタラ仕事してんじゃねーよ！
Fuckin法務局職員！

420

： [] 2017/11/09(木) 12:57:08.14

ID

:8TcZ95an

法務局の職員は遅くまで一生懸命仕事してますよ
天下り先もほとんどなく公務員の鏡ですよ

421

： [] 2017/11/09(木) 13:28:24.99

ID

:nRGPr8bN

本当に？
残業代稼ぐためにダラダラ残ってるだけだろ。
天下り先が無いなら、余計稼げる時に稼いでおかないとってところでしょう。

422

： [] 2017/11/09(木) 15:28:17.14

ID

:bBcVlxiK

統廃合が進んで人気のエリアを広く管轄してる法務局は
遅くまでやってるみたいだな

423

： [] 2017/11/09(木) 16:39:18.62

ID

:MOXhXjLf

公務員って残業代きちんと貰えるのだろうか？
サービス残業ってのは無いのかな？
だとしたら羨ましい。
今度生まれ変わったら公務員に就職するよ。
国道事務所とかゆるそ〜に仕事してるもんな。

424

： [] 2017/11/09(木) 19:34:50.62

ID

:h7KHlg0b

予算がない部署はサービス残業
上司から残業するなと言われて家で仕事するから残業無し
人間関係が常に最悪
常にうつ病と隣り合わせ
課長まで出世しないと一生安給
休みが多いけど金がないからやる事がない

って建設課にいる弟が言ってた

425

： [] 2017/11/09(木) 20:31:10.28

ID

:ZlDXF4pX

>>423

ない
100万超えてもらってない
割とざらにあるし民間よりも労基が動いてくれないから余計タチ悪い

426

： [] 2017/11/09(木) 22:01:51.54

ID

:r+wjRl/y

>>424

たいしたコネがないのに入った奴は
死ぬまでこき使われる部署
議員や市長クラスのコネで入った奴は
座ってるだけでいい部署

ただこれだけの違い

427

： [] 2017/11/10(金) 00:42:08.80

ID

:Oeg8mWJv

遺言執行者から登記申請したことがある方誰か教えてください。

登記名義人A(死亡)の遺言執行者としてBが選任されている。
その後法定相続分で相続登記が完了して相続人名義になった場合でも
遺言執行者Bが選任の審判書を添付して滅失登記を申請できますか？

428

： [] 2017/11/10(金) 04:52:36.65

ID

:rmxWCSlP

出来ないと思うな。
根拠は無い。
山勘で言ってる。

429

： [] 2017/11/10(金) 07:53:27.59

ID

:iEqTQLX1

またフクイから新しいソフト出たから
買えよって来てるよな

430

： [sage] 2017/11/10(金) 07:58:29.57

ID

:ROb7NJA7

>>427

遺言の内容によると思うが
建物を特定の相続人が相続してるのか、執行者の執行内容の範囲が書いてあるか等

431

： [sage] 2017/11/10(金) 09:15:59.06

ID

:kg90Ctjc

>>429

うちにもきてた
新しいソフト買ってほしいなら、保守費用下げろといいたい

432

： [] 2017/11/10(金) 11:13:45.34

ID

:EjIv+ly2

トリンブルは良心的だぽ
安いし金払えなんて言わないから
こっちが使えてよかったぽ

433

： [] 2017/11/10(金) 11:26:25.19

ID

:jee4Zv9S

トリンブルは使ってる人が少ないからなあ

434

： [] 2017/11/11(土) 14:16:05.98

ID

:uN+2eRmN

地面師に協力した司法書士が逮捕されたけど、こいつ今まで何度も似たような事やってたんだろ？
この前名古屋で業務禁止になった調査士は文書偽造だけど

司法書士の方が処分が甘いのか？

435

： [] 2017/11/11(土) 17:41:54.71

ID

:uN+2eRmN

ちょっと難しい質問

みんなのPCのスペックと言うか構成はどんなもん？

自分はやった事無いんだけど、これからCADとグーグルアースの連動とか増えて来た場合CPUとかグラフィックボードとかどんなのを積んでおくのが無難なんだろ？

CADが作業上、どんな立ち位置なのか良くわからない
動画や画像編集に似た分野と捉えた場合、グラフィックボードはGeforceじゃなくてクリエイター
向けの「Quadro」にしておいた方が将来的に無難なのかどうか

436

： [] 2017/11/11(土) 18:03:43.84

ID

:5sVXjMgc

そんなの全然必要無い。

437

： [] 2017/11/11(土) 18:46:21.40

ID

:P3myF6a1

オンボードでメモリ8Gでi5でも買っておけばいいだろ
それを面積10Ha以上やるとかだったらハイスペックのグラボが必要だろうけど

438

： [] 2017/11/11(土) 23:16:46.03

ID

:6mzkOHAA

10ヘクタールは流石に断るなあ
話としては見積もり依頼とか来るけど個人事務所にはキツいわ

439

： [sage] 2017/11/11(土) 23:29:51.03

ID

:dsR693Ov

Googleアース程度なら、i7で充分。
点群するなら、グラボ必要らしいけど。

440

： [] 2017/11/12(日) 06:53:08.71

ID

:nK0YbxQx

グーグルアース使ってもうスピードで現場を探そうとするとたまにパソコンが唸りをあげるんですよね
一応Corei7でGeforceの安いの積んでるけど

441

： [] 2017/11/12(日) 10:44:11.84

ID

:+Vi9bgpO

石田純一のようにバツ3の人の相続関係説明図作るの大変だろうね。
嫁A、嫁Bまでは左右に書けば良いけど、嫁C、嫁Dはどこに書くの？
面倒くさそうなので、それだけで追加料金3万くらい欲しいな。

442

： [] 2017/11/12(日) 18:09:07.55

ID

:ECACE6QS

>>410

転職サイトで土地家屋調査士調べてみ
ハウスメーカーと不動産屋でてくるから

443

： [] 2017/11/12(日) 21:12:43.75

ID

:i/k/9hUZ

ハウスメーカーで調査士雇って業務したら調査士制度崩壊やね

444

： [sage] 2017/11/12(日) 21:53:41.37

ID

:OmV9gSiU

なんか、つまらないスレに成り下がったね。

445

： [] 2017/11/12(日) 23:20:01.45

ID

:5QpVtUoL

ネットでもリアルでも同業との会話で
役に立ったことなんて何もない

446

： [] 2017/11/13(月) 07:53:50.49

ID

:lRA5g+7z

地域格差の話は見ていて興味深かった。
都会で本当に良かったと思う。
都会は調査士も多いがそれ以上に
仕事が多いように感じる。
手抜き調査士も多い。

447

： [sage] 2017/11/13(月) 08:02:13.40

ID

:v8csSNDW

>>442

都会の定義

448

： [] 2017/11/13(月) 11:24:50.45

ID

:+qkYgTtI

ぶっちゃけ調査士って司法書士のこと、どう思ってんの？

449

： [] 2017/11/13(月) 11:53:14.02

ID

:yOOHVPJm

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

450

： [] 2017/11/13(月) 12:49:14.26

ID

:qwD1qPgt

>>448

俺なんかより10倍頭の良い人ってイメージ。
マジリスペクトしているよ。

451

： [sage] 2017/11/13(月) 13:01:36.19

ID

:aXFoHB9+

試験の難易度のわりに、銀行員や不動産屋にペコペコして大変だなあって思ってる

452

： [] 2017/11/13(月) 13:08:58.91

ID

:+qkYgTtI

調査士って不動産屋とか銀行員にぺこぺこしなくていいの？

453

： [] 2017/11/13(月) 13:43:13.84

ID

:0ZfMw9O2

>>452

相手による。
もう二度と会わないような銀行員や不動産屋にはペコペコしない。
偉そうにもしないけど。
不動産屋は二度と会わないと思っていても何かの間違いで会うこと
もあるが、銀行員は２回会った人は皆無だね。

454

： [] 2017/11/13(月) 14:38:04.85

ID

:pAnQGEhp

今年合格しそうなのですが、開業届を税務署に出さないといけないのですか？

455

： [sage] 2017/11/13(月) 15:45:06.47

ID

:aQYPD2QU

>>454

出さないとダメよ
青か白か選択する

456

： [] 2017/11/13(月) 18:30:59.62

ID

:SST1rUy+

TPPで調査士制度が崩壊すれば良いよ

海外の測量会社が入ってきて現地の杭測っただけのもので分筆申請出しまくって欲しい

why?Japanese people?!どうして自分のところの土地を自由に分筆デキナイノデスカ？

457

： [] 2017/11/13(月) 21:11:09.96

ID

:cvhmZ8A3

>>449

測量会社と併設してる事務所なんてどこもそうだぞ

458

： [] 2017/11/13(月) 21:23:16.32

ID

:qwD1qPgt

無くなろうが存続しようがどうでも良い。
俺は目の前にある仕事をこなすのに精一杯。
そういうのを考える余裕があるってことは暇なんだろうね。
羨ましいよ。
俺も調査士の未来とかこの国の未来とか考える余裕が欲しい。
俺に仕事持ってくる奴死ね。

459

： [sage] 2017/11/13(月) 21:28:12.89

ID

:Op5VICxZ

2ちゃんする余裕はあるのな

460

： [] 2017/11/13(月) 22:19:36.00

ID

:NKX1KOSj

↑いえてる〜２ＣＨでかきこ自慢してるのに
なんの仕事してんだよひょとして牛乳配達してて
新規配達先もってくる奴に死ねとかゆってる？

461

： [sage] 2017/11/14(火) 09:35:38.21

ID

:aUARBLuk

開業前は司法書士の方が試験難易度高くて凄いな、と思ってたけど、
こっちが開業して軌道に乗ると、完全に調査士の下請け扱いだね。
実務上は試験難易度で立ち位置が決まるわけではなく、
仕事出す側が完全に上の立場で、貰う側が下。
んで、司法書士は調査士よりも売り上げが低く、苦しんでいる人が多い。
できることは司法書士の方が多いのだが、一件一件の単価が安いので、
それこそ継続的に仕事が来ないとすぐ干上がるようだ。

まぁ、俺たち調査士も宅建よりは試験は難しいのだけど、
実務上は不動産屋の完全な下請けなわけで、頭が上がらない所を見ると、
構造は同じですな。

462

： [sage] 2017/11/14(火) 09:55:13.16

ID

:NlMFot1b

司法書士は実働考えると別に単価は安くないが、相続やら抹消やらの仕事が登記相談からの本人申請に流れてるのと、売買の決済も銀行に書士指定されるパターンが最近特に増えてるから厳しいと思う。

463

： [] 2017/11/14(火) 09:57:57.30

ID

:lPztvmPS

俺たちは下請けじゃないんだって台詞を吐く調査士に何人か会った
でもな、下請けじゃないんだって台詞は下請けしか言わないんだよ

464

： [sage] 2017/11/14(火) 10:20:00.00

ID

:2pL+OwSP

最近法務局に行くと一件は本人申請らしき人がいるからな
相手してる登記官は大変そうだけど

465

： [sage] 2017/11/14(火) 11:20:13.79

ID

:wP9YxDAv

まあ、隣の芝は青いって言うからな
不動産屋から転職した俺が言うから間違いない
不動産屋も端から見るほど楽じゃないよ

466

： [] 2017/11/14(火) 17:00:31.46

ID

:TLjpICGE

>>461

逆に司法書士側が「調査士さんがどんどん仕事持って来てくれるから楽だなー」ってのは無いのかな？

467

： [] 2017/11/14(火) 22:14:15.47

ID

:Cpnz/qES

不動産屋さんは本当に大変。
契約決めなきゃすべてがパー
その点、我々は立会できなくても
動いた分だけ報酬もらえるし
まーいい仕事だと思うよ。
なかには委託契約結ばないで
仕事始める馬鹿な人もいる
みたいだけど…。

468

： [sage] 2017/11/14(火) 22:18:08.26

ID

:XgRt8TAu

はじめにいくらかもらうだろ

469

： [] 2017/11/14(火) 22:27:20.82

ID

:Cpnz/qES

業者にいい様に使われてる
人がかなりいるよ。
当然、不調の場合は
お金を貰えない。
まじ、馬鹿だと思う

470

： [] 2017/11/15(水) 10:15:47.51

ID

:3ietMj4h

15万人の地方市に20人の調査士がいますが、
参入したとして、仕事ありますかね？
上の先生方は、かなりご高齢ですが・・・。

あと、司法書士事務所に保存してもらう
際に、住民票だけ持っていってますか？

住宅用家屋証明書も取得した上で、住民
票と一緒に持っていってますか？

471

： [sage] 2017/11/15(水) 11:11:43.28

ID

:f0RqzwyC

>>470

家屋証明は地域の慣習？にもよるね。
取らない先生もいるし。俺は取って依頼主に納品してるけどね。
司法書士事務所からの発注なら取ってあげればいいと思う。逆にこっちが司法書士事務所に発注してる立場なら取らなくてもいいと思うよ。

472

： [] 2017/11/15(水) 11:32:42.62

ID

:3ietMj4h

>>471

ありがとうございます。
やはり、地域の慣習とかあるんですね。
表題の報酬なんですが、住宅用家屋証明書代
理取得有で、＋2、3万で考えてて、

表題のみ8万〜

住宅用家屋証明書代理取得有で、
表題10万〜

って普通ですよね？

473

： [] 2017/11/15(水) 12:25:58.50

ID

:9yRzh13H

>>472

専住取得でプラス２から3？
関東だけど自分は5千円から1万位。

474

： [] 2017/11/15(水) 12:34:28.98

ID

:nXKIMxxV

数千円の減税に２，３万払うアホｗｗ

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

475

： [] 2017/11/15(水) 13:09:36.33

ID

:VaWJJ/w0

>>474

数千円よりある場合も普通にありますよ。

保存・設定両方で、しかも1000/4が長期優良
なら、1000/1になるし。床面積も大きければ
なおさら。

476

： [] 2017/11/15(水) 13:12:44.39

ID

:VaWJJ/w0

それであれば、

住宅用家屋証明書代理取得代
20000円

お値引き
10000円

差し引き報酬
10000円

なら十分ありえますね。
ご教示、ありがとうございます。

477

： [] 2017/11/15(水) 13:22:11.14

ID

:nwkSNKm/

調査士法を完全に骨抜きにして会も法務局も同業も何も言えないようにする方法があるんだよ
典型例が測量会社の併設
昔は調査士法人なんてなかったから見せ金とかで有限会社作って
仕事を覚えるってのを餌に若いの入れて調査士事務所補助者兼測量会社社員にして現場は全部丸投げる
なんも知らん地主や業者は法人の形とってて安心するし、地積測量図以外の図面は測量会社の名前しか載せず
有限責任３００万までしか責任は負わない。
測量会社として社員に現場をやらせてるって言えば追及は無理
だからやりたい放題できる

478

： [sage] 2017/11/15(水) 13:23:57.90

ID

:f0RqzwyC

>>472

個人的には適正価格だと思う。
ただ家屋証明取得を報酬に入れるのはどうかと思ってるから、俺なら表示だけで10請求するかな。

479

： [sage] 2017/11/15(水) 13:33:10.83

ID

:FjsnwYdc

家屋証明取得を業として行うことができるのは弁護士、司法書士、建築士のみ
土地家屋調査士は業として行うことができないから俺は断ってる

480

： [sage] 2017/11/15(水) 13:35:12.69

ID

:9RuDAJWT

法的に家屋証明取得は、調査士が代行できるんか？

481

： [] 2017/11/15(水) 15:34:03.72

ID

:hDjvaTii

家屋証明なんて取ったことがない
保存登記の添付書類だから司法書士が取ってるよ

482

： [] 2017/11/15(水) 17:14:10.20

ID

:LvT/+CCn

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

483

： [] 2017/11/15(水) 17:37:08.42

ID

:VaWJJ/w0

>>479

調査士も業として取得できますよ!!
業としてできないのは、行政書士です!!
何か勘違いされてるのでは！？役所に
問い合わせたら分かりますよ!!
そもそも、建築士ができるのに、調査士が
できないわけがないですよね？調査士
だって、合体等の登記で保存登記する
可能性もあるし。

484

： [] 2017/11/15(水) 17:57:45.36

ID

:kWg+Psbd

>>483

そうなんですか！？行政書士が！？ダメですか！？勘違いしてました！？
問い合わせてみます！？

485

： [] 2017/11/15(水) 18:55:34.07

ID

:WIV/EyOi

>>469

不調の場合お金貰えないって、余程程度の悪い客と
付き合ってるんだな。
それとも地域性？
それとも俺の客がたまたま良い人ばかりなのか？

486

： [] 2017/11/15(水) 19:42:52.60

ID

:S4NSd8Oz

仕事終わってないのに払えない
なんていう人、結構いるよ。
頼んでないなんて
言いだす輩もいるので
委託契約書は
きっちり交わしてる。

487

： [sage] 2017/11/15(水) 20:20:38.76

ID

:a5jg//8U

>>483

できないだろう

488

： [sage] 2017/11/15(水) 20:32:56.73

ID

:FjsnwYdc

>>483

行政書士は当然できない
あんたもうちょっと勉強したほうがいいよ

489

： [] 2017/11/15(水) 20:45:08.24

ID

:Z9iPxzY5

>>488

行政書士は、できないと記載してますけど？

490

： [] 2017/11/15(水) 20:47:23.61

ID

:Z9iPxzY5

>>487

調査士は代理取得できますよ

調査士も合体の登記等のときに保存登記する
可能性もありますし。そもそも、建築士ができるのに、調査士ができないって、おかしいですよね？

491

： [sage] 2017/11/15(水) 21:21:23.97

ID

:a5jg//8U

家屋証明、通達があったと思う

492

： [] 2017/11/15(水) 21:32:37.21

ID

:Z9iPxzY5

>>488

ちなみに、浜松市は、行政書士でも代理取得
できます。ホームページ確認してみて下さい。

493

： [] 2017/11/15(水) 21:33:28.43

ID

:Z9iPxzY5

手続きの方法

申請窓口は建築行政課、北部都市整備事務所の2ヶ所となります。区役所、市民サービスセンターでは申請できません。
自己の居住のための住宅の新築、取得、又は増築を行い登記を申請する個人が申請し、必要事項を確認し、要件を満たしている場合には住宅用家屋証明書を交付します。
申請は代理人でもできますが、申請名義は登記を受けようとする個人となります。司法書士、行政書士等が申請者から委任を受けて申請を行う場合、職印を以って申請者印を代用することができます。
郵送では受け付けておりません。直接窓口にお越しください。

494

： [] 2017/11/15(水) 21:34:51.60

ID

:Z9iPxzY5

通常、住宅用家屋証明の取得は司法書士、または新築建物の表示登記を担当した土地家屋調査士が取得することが多いので、お客様ご自身で住宅用家屋証明の取得をされるケースはそう多くないかもしれませんが、取得の際の注意点をまとめてみました。

495

： [] 2017/11/15(水) 22:21:41.99

ID

:fOpq8wa6

　何か勘違いしている人がいるけど、行政手続きは基本的に行政書士の仕事。他の法令に
規定がある場合は行政書士は出来ない。
　表示に関する登記は法務局に対する行政手続きだから調査士しか出来ない。
　権利に関する登記は法務局に対する行政手続きだから司法書士しか出来ない。
　権利移転に使用する際の農地法5条の「届け出」は通達があって、司法書士「でも」可能。
　地目変更の前提として取得する農地法4条の「届け出」であっても調査士は不可。
　実際に農地法の届け出を反復継続して行っていた調査士数名が罰金刑を受けている。
　住宅用家屋証明に関しては通達は見たことが無いから知ってる人がいたら教えて欲しい。
　あと、反復継続性があれば無料でやってあげていても「商行為」にあたるって言うのは商法の基本
　商法から会社法が独立したけど、今でも商法に残っている条文や判例はどれも重要なものばかり。
　「タダでやってあげてる」「代行でーす」って言うのは通用しない。一般人じゃないんだから我々は。

496

： [] 2017/11/15(水) 22:26:35.59

ID

:42Z9QvFF

明確に独立する見通し立てられない人はやめたほうがいいよ。
なんでもいいから就職みたいな感じだと痛い目にあう。
昇給なし、有給なし、ボーナスなし、サービス残業、サービス休日出勤あり。
独立した後も身近で仕事する事になるから誰も文句言わないよな。

497

： [] 2017/11/15(水) 22:28:52.26

ID

:Z9iPxzY5

弁護士は、当然に弁理士、司法書士、税理士、社労士、行政書士の業務も行うことができる。

弁護士は、公認会計士、不動産鑑定士、土地家屋調査士の業務を行うことはできない。

498

： [] 2017/11/15(水) 23:00:12.04

ID

:fOpq8wa6

497が何か勘違いしている

弁護士法
第3条　第2項　弁護士は、当然、弁理士及び税理士の事務を行うことができる。

と「わざわざ」弁護士法に規定がある

しかし、行政書士や社会保険労務士に「なる事が出来る」規定は行政書士法と社会保険労務士法に規定がある。

だから「当然に」行政書士、社会保険労務士の仕事が出来るわけじゃない

ここから先はうろおぼえ
弁護士が「登記業務が出来る」って言うのは「法律事務」に該当し出来るって言う判断だったと思う

しかし、法務省通達で「弁護士は表示に関する登記は不可」とわざわざ書いているので権利はOK表示はダメって事だろう

あと弁護士に出来ない士業の業務だっていくだでもあるだろう
宅建士の重要事項説明は弁護士では出来ない

499

： [] 2017/11/15(水) 23:22:36.90

ID

:Z9iPxzY5

弁護士は何でもできるのか？

弁護士資格があれば、基本的には資格として司法書士、行政書士、税理士の仕事ができることとなっています。資格としては「何でもできる」存在といえるでしょう。厳密には、税理士業務をする場合は税理士登録または国税局長への通知が必要など、諸条件があります。

500

： [] 2017/11/15(水) 23:28:47.44

ID

:Z9iPxzY5

>>498

が何か勘違いしてる

判例があるのを知らないらしい

埼玉司法書士会と弁護士との間で職域が争わ
れた事件（埼玉司法書士会職域訴訟）で、裁
判所は、登記の代理（司法書士の独占業務）
は弁護士の職務である一般法律事務に当たる
ため、そもそも弁護士の本来業務であるとして、弁護士業務に付随しなければ登記の代理
は出来ないとの司法書士会の主張を退けた
（浦和地判平成６年５月１３日判例時報１
５０１号５２頁、東京高判平成７年１１月
２９日判例時報１５５７号５２頁）。

501

： [] 2017/11/15(水) 23:38:34.44

ID

:Z9iPxzY5

弁護士は、司法書士の業務を当然に行えると
する判例がある。この判例から、行政書士、
社労士会が争っても、同様の判決が出る
可能性が高い。司法書士は、当然にできるの
に、社労士、行政書士が当然にできないと
すると不合理。弁護士が、社労士、行政書士
登録すれば何の問題もない訳だし。弁護士が
行政書士、社労士登録しないで行政書士、社労士業務を行ったとして、違反として、訴訟になり敗訴したことは皆無。

502

： [] 2017/11/15(水) 23:47:29.46

ID

:ovDEQZRW

最高裁まで争わなかったのかな

503

： [] 2017/11/16(木) 00:49:04.81

ID

:N+ZWGLIq

弁護士が行政書士の仕事する事あるの？
風営法の許可とか車庫証明とか？
見たことあるの？

504

： [] 2017/11/16(木) 06:24:02.55

ID

:vtsvbA1h

>>503

少なくとも入管の許認可は、弁護士、行政書
士ともに取次で業務が行えるようになってる

内容証明書の業務も重なってる

505

： [] 2017/11/16(木) 06:28:28.94

ID

:vtsvbA1h

行政書士、社労士の業務も大きく言えば、

一般法律事務

法律に基づいて各種事務を取り扱ってるに
すぎない。異なるのは、法律が違うだけ。

506

： [] 2017/11/16(木) 08:32:30.54

ID

:chaz8y2+

知り合いの弁護士が、今度税理士登録するって言ってたな
これからどんどん職域を広げて法的サービスのなんでも屋になりそうな気配

507

： [sage] 2017/11/16(木) 08:48:06.81

ID

:x0oollm+

けっこういるだろ、税理士登録弁

508

： [sage] 2017/11/16(木) 08:49:48.87

ID

:mhBAkfpi

ま、まともに出来るなら何でもいいんじゃね
弁護士でも得意分野とそうでないのがある
法的にしてもいいのと出来るかどうかはまた別

509

： [] 2017/11/16(木) 09:02:38.58

ID

:chaz8y2+

親子の税理士事務所で、親（税理士）が死んで、息子（無資格）と事務員が顧客と一緒に弁護士事務所に吸収されるケース

510

： [] 2017/11/16(木) 09:26:40.27

ID

:zRa7NuZT

調査士だって合体や区分建物出来ないのいるし。
俺のことな。
そういう仕事が来なければ、試験の時に覚えた事なんて
忘れちまうよ。

511

： [] 2017/11/16(木) 09:42:21.96

ID

:so5uRLl2

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

512

： [] 2017/11/16(木) 09:42:56.82

ID

:so5uRLl2

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

513

： [] 2017/11/16(木) 10:14:44.19

ID

:S0JkvlWi

弁護士は当然に出来るんだけど、なんで税理士登録するんかなあ
顧客に｢裁判で認められているから弁護士が税理士業務出来るんですよ！｣って言えるんだろうに

514

： [] 2017/11/16(木) 10:21:45.68

ID

:gVS6V+6M

司法書士の登記を弁護士がやって一応裁判沙汰になってるじゃない
たしかに出来るけどやっていいかと言われると敵に回すものもあるだろうし

515

： [] 2017/11/16(木) 11:29:40.84

ID

:S0JkvlWi

司法書士と弁護士の訴訟で言うところの「法律事務」って具体的に何を差すんだ？
訴訟では登記しか触れていないんだろう

516

： [] 2017/11/16(木) 12:23:33.49

ID

:+tnI1/K6

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

517

： [] 2017/11/16(木) 14:18:48.39

ID

:kr72zheP

>>516

それはあんたが見た作成者の脇が甘いだけだ
境界確認書も測量士の肩書つけてとればいい
境界確認書は誰が作っても問題ないからな
登記申請時の調査報告書と図面だけ調査士の肩書を出し職印か電子証明を行う
補助者に作成させたうえでな
何の問題もない

518

： [] 2017/11/16(木) 18:15:11.22

ID

:chaz8y2+

超難しい登記が終わった
ウン億円の物件だから仲介業者大喜びだろうな
登記費用も取引価格の３パーセントくらいほしいもんだ

519

： [] 2017/11/16(木) 18:31:40.71

ID

:EDX3Ly4e

丸投げ調査士は保土ケ谷上星川の調査士。

520

： [] 2017/11/16(木) 18:54:30.56

ID

:ZErpL/lI

>>519

もう少しヒントを！

521

： [] 2017/11/16(木) 19:03:15.09

ID

:G8th7WNZ

そんな奴を特定できる情報を書かなくても良いよ
丸投げ本職なんてみんなの身近にいるんだから

522

： [] 2017/11/17(金) 18:53:51.49

ID

:zvtR67QP

>>519

検索すればわかる。
立会にさえ滅多に行かず補助者任せ。

523

： [] 2017/11/17(金) 23:54:54.76

ID

:VzvHHYml

>>522

調べて納得！
有名な事務所だね。
すぐピンときたわ。

524

： [] 2017/11/18(土) 08:28:17.49

ID

:D4o9a6QX

>>519

で？お前はそこの補助者なん？

525

： [] 2017/11/18(土) 10:34:46.95

ID

:8A8F7/M6

丸投げ本職見たければ会や支部、公嘱の理事、役員が
出る総会に行けばいい
前に並んでる連中の8割はそうだから
それか元丸投げ事務所出身補助者

526

： [] 2017/11/18(土) 10:50:25.05

ID

:JxORmYmP

>>524

ハーイみなさん！こいつ必死ですよーーｗ
懲戒楽しみですねーーｗクズが消えれば何人も新人が食べていけますからね。
クズ調査士はどんどん潰しましょう！

527

： [] 2017/11/18(土) 10:56:26.47

ID

:JxORmYmP

やべぇｗｗ補助者すげぇいるし、
１００ｋｍも離れた現場どうやってんだよｗ
求人内容もクソブラックだし、写真の補助者がクッソ若造しかいないし
全員顔が死んでるしｗＨＰ載せる時すら疲れ切って死に顔ｗｗ
しねクズ調査士

528

： [sage] 2017/11/18(土) 11:27:55.80

ID

:koqyFno2

ウシジマくん的に表現するといつもオシッコ真っ黄色てことか

529

： [] 2017/11/18(土) 11:54:09.17

ID

:OaNLbrdb

補助者たくさん抱えているところは機動力はあるな
一人事務所がペルプ探してる間に現場がおわってたりする
丸投げを肯定するわけじゃないが、客は期間内に終わらす事務所を選ぶ

530

： [] 2017/11/18(土) 12:22:42.04

ID

:nAUHAAu7

機動力のある事務所に仕事は流れる。
で、あぶれた調査士が僻み根性丸出しで懲戒！懲戒！バンバン通報！って
騒いでいるんでしょ。

531

： [sage] 2017/11/18(土) 13:01:02.49

ID

:sUmeZbHA

>>530

調査士制度廃止でいいよ
トウシローが、現場やって普通に問題なく終わる

532

： [sage] 2017/11/18(土) 13:09:21.93

ID

:k8wtRA22

問題が顕在化するのは早くても数年単位経過してからだろ。
確定直後に初歩的なミスが発覚する現場もあるけどなw

533

： [] 2017/11/18(土) 13:24:24.97

ID

:yM1ABRos

最近縮尺係数が0.99915の図面が去年作成であって実際その係数で杭が入ってた笑法務局も気づけよ！

534

： [sage] 2017/11/18(土) 13:30:49.43

ID

:k8wtRA22

>>533

0.999915か？10メートルで1ミリしか誤差出ねーから分からんだろ。
100メートル規模の辺長なら分からんでもないが。

535

： [] 2017/11/18(土) 13:31:48.64

ID

:OaNLbrdb

0.99915の地域なんてあるんだ

536

： [sage] 2017/11/18(土) 14:58:07.13

ID

:FlP0LMac

>>535

縮尺係数の計算式をみてみろ

537

： [] 2017/11/18(土) 15:54:28.22

ID

:IEvJIrTp

9が一桁足りないと普通気づくもんだがな

538

： [sage] 2017/11/18(土) 16:45:11.97

ID

:xk7gMt/Z

あー、調査士が0.99915のまま全てやりきっちゃったのかw大チョンボじゃないか。
それこそバンバン通報（）で損害賠償になってもおかしくないケース。
過失っていうには間抜け過ぎるしなー。

539

： [] 2017/11/18(土) 20:11:03.98

ID

:JxORmYmP

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

540

： [] 2017/11/18(土) 21:01:07.81

ID

:+5CZCp1a

家屋証明書は調査士合体が前提でなければ取れないだろ？
あまり拡大解釈しない方がいい
行政書士法違反になる

541

： [] 2017/11/18(土) 21:48:13.79

ID

:jtYN4KiD

>>540

行政書士は、業としては、住宅用家屋証明書、
取得できないですよ!!

司法書士、土地家屋調査士、建築士は、取れますけど!!

542

： [] 2017/11/19(日) 00:24:04.92

ID

:qlvY8zUD

>>541

浜松市のHPには司法書士行政書士等のと記載されてるが

543

： [] 2017/11/19(日) 05:44:40.66

ID

:vhz86sgS

>>542

それ、この前自分が見つけて、ここに投稿し
たやつです笑

役所によって、取り扱いが違うのか、

544

： [] 2017/11/19(日) 05:53:04.04

ID

:vhz86sgS

>>543

続き、

浜松市は、業としてという意味じゃないのか・・・。ちなみに、住宅用家屋証明書の
Wikipediaでは、行政書士の取得はできない
旨、書いてありす。調査士は、取得できます。

実際に取得したことがあるので・・・。
ただ、それが適正、適法なのかは、議論が
ありますかね？司法書士が代理取得できる
ことには、問題ないと思いますが、建築士が
代理取得できるのに、そもそも調査士が代理
取得できないとしたら、おかしな話しですよ
ね？

545

： [sage] 2017/11/19(日) 06:50:10.81

ID

:VZTaart9

>>544

Wikipediaに調査士が取得できるとか書いてないだろ
適当なこと言うな

546

： [] 2017/11/19(日) 07:41:47.49

ID

:ZcUadFef

まるで木っ端役人の会話だな

547

： [] 2017/11/19(日) 11:30:52.79

ID

:hJkpwmQi

>>545

Wikipediaには、行政書士は、取得できないと。書いてあることを言いたかっただけですけど？

548

： [] 2017/11/19(日) 11:32:27.92

ID

:hJkpwmQi

>>545

Wikipediaに調査士は、取得できる。と書いてあります。
とは言ってないですけど？文章ちゃんと読んで下さい。

549

： [] 2017/11/19(日) 11:35:07.15

ID

:hJkpwmQi

>>545

調査士が取得できる。と記載したのは、
実際に取得したことがあるから、記載しまし
た。Wikipediaに書いてあるから、調査士が
取得できる。と書いたわけじゃないですよ。

ちなみに、Wikipediaには、司法書士、建築士が取得できる。と書いてあります。行政書士は、取得できない。と書いてあります。

550

： [] 2017/11/19(日) 11:38:20.72

ID

:hJkpwmQi

>>549

ちなみに、Wikipediaには、調査士はふれられていないですが、調査士は間違いなく取得でき
ます。実際に取得したことがある調査士は、自分のまわりにも普通にいらっしゃるので。
そもそも、建築士が取得できるのに、調査士が
取得できないって、おかしな話しですよね？

551

： [sage] 2017/11/19(日) 11:59:02.68

ID

:qtc9kfpT

Wikiに書いてあるとか
出来ないのはおかしいとか
根拠が乏しい

役所によっては行政書士が代理する場合と明記してあるよ

業として行う場合に他士業との兼ね合いが問題になる
法的根拠が薄いんだからそこら辺踏まえて自己責任でやれ

552

： [] 2017/11/19(日) 12:56:56.44

ID

:hJkpwmQi

役所によっては行政書士が代理する場合と明記してあるよ

っていうのも根拠に乏しいと思いますけど。

553

： [] 2017/11/19(日) 13:10:35.85

ID

:SPf8fShv

自分が補助者やってたときは本人申請って形で家屋証明取得してた
間違っても調査士名なんて書けないよ
あくまで｢本人申請の代行｣って形だね

家屋証明は申請書を書いて発行してもらう
だから｢申請｣に対して｢交付｣になるから、本来であれば｢申請代理人｣に対して発行した｢委任状｣がいるだろ
キチンと委任状提出してる調査士いるのか？

554

： [sage] 2017/11/19(日) 13:12:10.21

ID

:Q10evv0l

新築の家屋証明に関しては添付書類の関係で調査士が取るケースがあるってだけだからなあ。
全国の役所側で完全に弾いてくれたら金輪際取らなくて良くなるから楽だな。

555

： [] 2017/11/19(日) 14:01:27.53

ID

:9mdNuuip

そりゃ楽になるな

｢越境の覚書は弁護士の業務である。調査士による作成、取得は不可｣にしてくれれば更に楽になるな

556

： [sage] 2017/11/19(日) 14:38:25.65

ID

:qtc9kfpT

>>552

法的根拠が薄いって書いてんだろうが
役所側が行政書士でOKなんだよ

557

： [] 2017/11/19(日) 14:52:23.14

ID

:DEgeHBYK

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

558

： [] 2017/11/19(日) 15:41:35.31

ID

:CoULmmSr

建物みてきた。
クロス屋や左官屋って挨拶もろくにできないんだな。

559

： [sage] 2017/11/19(日) 15:47:17.60

ID

:03/fH9Ls

なじみない現場一見のお前が言うな

560

： [] 2017/11/19(日) 17:23:51.56

ID

:KLGfhIk0

>>556

まさか役所的には行政書士が代理人としてというのは
無償ボランティアでという意味で記載してるなんて事ないよな
それならわざわざ司法書士行政書士と記載しないはずだし

561

： [] 2017/11/19(日) 18:48:32.72

ID

:Q/PhEi+H

>>556

浜松市だけでしょ

他の役所は分からないのに、役所側とかひとくくりにするのはどうかと思うけどね

562

： [sage] 2017/11/19(日) 20:57:12.26

ID

:qtc9kfpT

しつけぇｗ
他にも沢山あるだろ
なら行政書士でダメ、調査士でダメって方を探して来い
記載されてなくてもそんなん関係ない
役所側は要件が整ってれば何でもいいんだよ

物事の本質を考えてから言えよ？

563

： [] 2017/11/19(日) 21:09:13.88

ID

:DEgeHBYK

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

564

： [] 2017/11/20(月) 06:55:05.28

ID

:XgG14uwm

>>562

ずいぶん、上から目線ですね

ご自分で探したら良いんじゃないですか？

565

： [] 2017/11/20(月) 08:14:02.61

ID

:9sBwx4kq

法規命令は拘束力あるだろうけど技術基準なんかは
拘束力も義務もないんだよね。通達とか規定とか。
罰則もそれに準ずるわけじゃないし。
自分で登記なんて糞がいい例。

566

： [] 2017/11/20(月) 09:45:07.82

ID

:+Gq1LVe3

何でもそうだが世の中のルールで罰則ない、取り締まらないなんてのは
廊下は右側歩きましょうよりも意味のないものさ
注意できる教師がいるだけ、学校の方がましかもな
カネがあって行動する奴のやったもん勝ちさ

567

： [sage] 2017/11/20(月) 09:51:57.99

ID

:osX8Xl1Y

皆さん休日はどれくらい確保出来てますか？
自分は今月３日しかなくて辛い…

568

： [sage] 2017/11/20(月) 10:58:21.00

ID

:lxb0pWbz

>>567

仕事ないときが休みだな。一人事務所でマイペースだから月半分くらいは休みじゃねーかな。朝からゲームとかやってるしw

569

： [] 2017/11/20(月) 12:03:43.61

ID

:aBNSCyhX

自分はさっきまで寝てた
現場や立会いの無い月曜はこんなもんだよ
売り上げ1000万円に届かないくらい

570

： [sage] 2017/11/20(月) 12:20:32.18

ID

:J2CWB1JM

調査士の年平均売り上げて、どんくらいだろう

571

： [] 2017/11/20(月) 12:34:10.97

ID

:2mmYyST3

忙しくてうつ病になりそう。
この仕事が終わったらいくら入ってくるってのを楽しみで仕事してたけど、
最近は全然楽しくない。
お金なんかいらないから仕事のプレッシャーから解放されたい。

572

： [] 2017/11/20(月) 12:43:48.29

ID

:ZtR4kxcj

>>571

俺は可愛いネーチャン抱くのを
楽しみに仕事頑張ってる。
そういうベテラン調査士多いよね。

573

： [] 2017/11/20(月) 12:56:49.86

ID

:bSk/g7ns

>>570

自分の周囲の３年以上やってる人は専業者でも売り上げ1,000万円超えてるのが多いよ
何故かって言うと3年超えたあたりから公嘱の仕事に参加出来るようになるから
自分は嫌われ者だから参加出来てないけどｗ

574

： [sage] 2017/11/20(月) 13:36:11.59

ID

:If6s1YVw

公職か
という自分も公職はないw

575

： [sage] 2017/11/20(月) 15:06:06.50

ID

:JrtfQWnL

公職って新人にもおいしい仕事くれるの？
うちの地区だと若手は14条地図作業を格安でやらされてるけど

576

： [sage] 2017/11/20(月) 15:27:21.06

ID

:XXssTw/E

公嘱は地域で仕事の有る無しの差が大きい。
あるところは潤沢にあり、公嘱だけで生活できるようなところもあるが、
ないところは年に１件の受託すらできない。

577

： [] 2017/11/20(月) 16:04:26.72

ID

:l1fr9FIU

公証役場に分離処分可能規約と委任状はこれで良いですか？って見せに行ったら
鼻で笑われた。
建物区分登記なんてもうやりたくないな。
部屋ごとの区分だからまだ良かったけど、層割りとか縦割りとかわけわからん。

578

： [sage] 2017/11/20(月) 16:19:49.08

ID

:7/OA1uBF

俺は今事務所でビール飲みながら相撲見てるよ
雨だから暇だわ

579

： [] 2017/11/20(月) 16:29:44.06

ID

:HTE1P79c

わい今年開業の新人
測量会社数社のヘルプだけで今月４０万超えそう
食べていければいいからバイトだけでも良いかなって思い始めてる模様

580

： [] 2017/11/20(月) 16:47:18.82

ID

:Sc2LoJZT

きょうは法務局からよく電話がきた
４件も補正になっていた

581

： [] 2017/11/20(月) 18:01:49.41

ID

:cHgFRIIX

はいスレ流し乙、無駄でした〜

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

582

： [] 2017/11/20(月) 23:01:18.24

ID

:2mmYyST3

また馬鹿の一つ覚えで通報通報バンバン通報か。
何なんだかなあ。

583

： [] 2017/11/20(月) 23:48:48.34

ID

:Aon14jLc

だれかイデコやってる人いる？

584

： [sage] 2017/11/21(火) 02:38:44.08

ID

:2I47bF6H

>>573

その内経費引いて手元残るのいくら位？

585

： [] 2017/11/21(火) 08:35:50.42

ID

:Xq12vG1a

経費率はどこも4割から6割くらいじゃないのかな。

586

： [] 2017/11/21(火) 09:26:09.62

ID

:5jwRzD+r

行政書士の仕事に関してだけど、もともとは車庫証明は行政書士のシマだったんだよ
だけどディーラーが車庫証明出すのは黙認してた部分がある
だけど、ある時期から行政書士会も五月蠅く言い始めたのかな？
そうしたらディーラーの方がどんな手段を使ったのかわからないけど車庫証明みたいに
定型化されていてディーラー自身も慣れているようなものに関しては行っても良いって
言う風にかわったんだよね
住宅用家屋証明や市街化区域の農転も似たようなもんだよね
調査士会連合会がディーラーの真似事しようにも規模が小さいから無理かな

587

： [] 2017/11/21(火) 09:34:42.74

ID

:5jwRzD+r

>>584

「売り上げ1,000万円」ぐらいだとギリギリ900万円後半ぐらいの売り上げに抑えるだろうから手元に残るのは500万円〜600万円ぐらいって言われている
みんな自分の収入を詳細には語らないだろう
売り上げ600万円の時の自分が手元に残ったのが200万円前半ぐらい

588

： [sage] 2017/11/21(火) 10:34:30.52

ID

:Dq45SgbD

経費同じで、売上1千500万と900万では、どっちが手元にどんくらい残る？
まあ、税金がどんくらいかてことのみだけど

589

： [] 2017/11/21(火) 10:38:43.35

ID

:rca1PhC0

はい残念でしたー

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

590

： [sage] 2017/11/21(火) 10:46:25.50

ID

:XcYcfmON

>>587

>売り上げ600万円の時の自分が手元に残ったのが200万円前半ぐらい

え、少なすぎない？

591

： [] 2017/11/21(火) 11:04:17.56

ID

:5jwRzD+r

減価償却

592

： [] 2017/11/21(火) 11:04:32.75

ID

:Xq12vG1a

嫁も仕事しているのでは？
もしくは独身で実家住まいとか。
俺も売上げ６００くらいの時あったけど、嫁が会社勤めしていたので
何も問題無かった。
ちなみに嫁の年収は８５０ほど。

593

： [] 2017/11/21(火) 16:40:45.20

ID

:mwoNlm10

さっきまで研修受けていたが、最後に質問してたジジイがバカ過ぎて恥ずかしくなった。
S点P点が亡失して境界を復元できないのだが、筆特出してもいいか？だって。
調査士が復元できない境界を法務局が復元できるわけないだろ。
あと、相続登記の登録免許税が高くて相続登記できないのだが、登録免許税を安く
する検討はしてるか？だって。
法務局職員が知るわけないだろ。
どいつもこいつもバカばっかり。

594

： [sage] 2017/11/21(火) 16:52:01.17

ID

:F9BboQR6

>>593

じーさんの質問の場合は（復元不可として）まず隣地と合意できる箇所で確認試みて、不調になって初めて筆特だろうね。
濡れてないのにいきなり挿入するせっかち爺だな。

595

： [sage] 2017/11/21(火) 17:43:20.37

ID

:bUP+Gum0

ジジイどもがわけわからない質問をして場の雰囲気がおかしくなるのは、
調査士研修会の恒例行事だからな

596

： [sage] 2017/11/21(火) 18:02:44.25

ID

:e6RRWsIb

今年合格の無職で再来年の4月に開業予定
ブランクがあるけど三年の経験があり
土地と現場は一通りできる、建物がわからない
開業までの準備期間を相棒探しのため
ソロ調査士の手伝いをするか事務所で修行するか迷ってる
よければアドバイスを下さい

597

： [] 2017/11/21(火) 18:11:52.08

ID

:Xq12vG1a

あのじーさん前回の研修でも訳のわからんことを長々と質問していたんだよな。
話をまとめられないのは頭が悪い証拠。

>>596

ソロ調査士の手伝いが良いと思う。
自分が仕事来たとき、その人に手伝ってもらえるだろ。
何かわからないことが出てきたとき、質問出来る人脈を作っておくのは重要。

598

： [] 2017/11/21(火) 18:25:46.13

ID

:/bsJpu0W

そろ調査士は頼みやすいけどさー
こっちが忙しくなって売上増えてくると
ものすげーひがむそろ調査士がいるから気を付けたほうがいい

あっちこっちで悪口いわれまくる

599

： [] 2017/11/21(火) 18:54:21.38

ID

:Hy3pZwwX

　嫁もフルタイムで仕事してるよ。
　自分は開業当時からビルの一室を借りてやってるから固定費が凄いのよ。経費の見直し
をすればもっと手元に残るんだろうけど税理士あたりにアドバイスを求める金が無いｗ
　手元に残った２００万円台のお金も生活費に全て消えていくよ
　自分の地域はヘルパーさんの取り合いみたいな感じになってて、大して親密でも無い
ヘルパーさんを単発で使ったりもするからそう言う場合は日当を多めに出すのよ。
　自分より若い士業で同じく一人でやってる奴とこの前、鍋をつつきながら話してたけど
調査士以上に経費かかってるんだなぁ、と。まあ色んな会合に顔出してるのもあるから
そっちの付き合いの金が凄いんだろうけど。自分は全く営業しないし会合にも顔出さない
現場多くて貧乏、だからこれ以上売り上げは伸びないんだろうなぁ。

600

： [] 2017/11/21(火) 19:00:55.42

ID

:Hy3pZwwX

　俺の地区は比較的みんな儲かってて仕事が行きわたっているんだけどそれでもヒガミが
ある。だからヘルパーさんとか組んでくれる相手を広範囲に見つけるのも良いけど、どこで
敵を作るかわからないからね。自分はどの勢力にも属していない分、誰からも猛烈には嫌われ
て無いけど。
　これが仕事が少ない地域だと、ヒガミがもっと凄いんだろうなぁとは思うよ。
「598」さんが書いてる事は本当だよ。味方だった人がいきなり敵意むき出しで来たりね。
　自分は人と深く付き合いたく無いし変な恨みも買いたくないから遠くの方の仕事を受注する
ようにしてるよ

601

： [] 2017/11/21(火) 19:05:38.09

ID

:rca1PhC0

はい残念でしたー

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

602

： [sage] 2017/11/21(火) 19:31:09.07

ID

:e6RRWsIb

ありがとうございます参考になりました
人の心は難しいですね
不得意ですが気を付けてがんばります

603

： [] 2017/11/21(火) 19:36:36.95

ID

:KrKc9E/H

調査士はAIで仕事なくなると思う？

604

： [] 2017/11/21(火) 19:45:13.93

ID

:nC8CQjuS

無くならんだろ
立会と測量も登記原因もどうやってAI化するんや

605

： [] 2017/11/21(火) 19:53:07.27

ID

:K1HahPWh

AIが筆界はここですって言って、ああハイそうですかって素直に従う隣接ばかりなら、
調査士って職業は無くなるだろうね。

606

： [] 2017/11/21(火) 20:06:03.91

ID

:Hy3pZwwX

分筆を法務局に申請する
↓
法務局からAIが自動的に隣接地所有者に「地図によるとアナタと申請人の筆界は世界座標で
こことこことここになります。異議がある場合は法務省のサイトから異議申し立てして下さい。
そうでなければここを筆界点として地積測量図が作成されます。境界標も法務省の嘱託
業者によって勝手に埋設されます」って言う手紙が発送される

とかで良いんじゃね？

607

： [] 2017/11/21(火) 21:21:16.08

ID

:rca1PhC0

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

608

： [sage] 2017/11/22(水) 08:35:55.79

ID

:r9Kn13R4

司法書士は将来、どんどん仕事が減るねぇ・・・
その分、成年後見などの新しい仕事が増えるのかもしれないが。

ネット商業登記、簡素化 政府検討、電子証明書不要に
2017/11/21付日本経済新聞　朝刊
ttps://www.nikkei.com/article/DGKKZO23692910Q7A121C1PP8000/

政府の規制改革推進会議（議長・大田弘子政策研究大学院大学教授）は20日、
会社設立時などに必要な商業登記の手続きをインターネットのサイトに専用のＩＤとパスワードでログインし、
必要項目を入力するだけで完結できるようにする検討に入った。
本人確認のために必要な電子証明書の取得を不要にする。
手続きの簡素化で企業と行政の負担削減につなげる。

本人確認手続の簡素化に関する方向性について
ttp://www8.cao.go.jp/kisei-kaikaku/suishin/meeting/bukai/20171120/171120bukai01.pdf

609

： [sage] 2017/11/22(水) 08:59:48.30

ID

:Gbin1DCt

アクセスの壁が取りはらわれるから税、行の本人申請が捗るな
司法書士が会社法とか勉強する意義ないわな

610

： [] 2017/11/22(水) 09:06:08.00

ID

:CFvopKnX

もういっそ司法書士は予備試験免除くらいしてあげて

611

： [] 2017/11/22(水) 10:20:08.88

ID

:TkNEz32Z

司法書士って調査士以上に変な人多くないか？

612

： [] 2017/11/22(水) 10:54:29.91

ID

:v4xIlgok

司法書士は女性比率が高いからなあ
違うだろーの人みたいなのも多いわな

調査士は一応｢ハンコの為なら気に入らない相手にでも頭を下げることが出来る｣程度は出来る人種だからなあ

613

： [sage] 2017/11/22(水) 12:24:59.99

ID

:/lByAzBh

うちの売上が年1800万程度で経費扱いが年1200万くらい
買いたいもん買って食いたいもん食って好きなように金使って、現金として残るのが600万くらい
そこから税金や年金、共済払うと、純粋に手元に残るのが200万くらい
それを貯金だな
あんま現金なんて残らんな

614

： [] 2017/11/22(水) 12:32:44.53

ID

:TkNEz32Z

飲み食いも経費にしてんの？

615

： [sage] 2017/11/22(水) 12:38:40.87

ID

:/lByAzBh

接待交際費で落としてるよ売上の５％〜６％くらいの間で
普通落とすだろ

616

： [] 2017/11/22(水) 12:51:49.73

ID

:TkNEz32Z

落とせるものは落とすけど
５〜６パーってのは初耳だな

617

： [sage] 2017/11/22(水) 12:58:54.49

ID

:/lByAzBh

俺の知り合いは２００万くらい接待交際費で落としてるって言ってたぞ
多分売上が２０００万弱位だから１０％程度かな

俺の税理士さん結構キビシイ人だけど、俺の接待費の割合は「普通」て言ってたな
昔何かで見たが、個人の場合制限は無いらしいけど、
それでも１０％を超える接待費割合は多いと突っ込みが来るらしい
売り上げ1,000万円以下の人でも１００万円程度までは大丈夫だろ

618

： [sage] 2017/11/22(水) 13:09:09.89

ID

:vnwytkrP

勉強になりますm(__)m

619

： [] 2017/11/22(水) 16:25:12.06

ID

:QAPKWlR7

↑　ここの５ＣＨの情報信じたらだめだよ
ほとんどがでたらめだから
接待費はほんとに接待したぶんだけだからね

620

： [] 2017/11/22(水) 20:07:10.40

ID

:z7HDblDX

>>619

そりゃー厳密に言えばそうだろうが
そこをうまくやるのが税理士の
腕の見せ所だと思ってる。
うちの前税理士は税務署の手下みたいな人
だったけどいまの税理士はうるさい事いわないな。

621

： [] 2017/11/22(水) 20:57:08.95

ID

:U637btHd

正直に申告して納税するのも良いけど、そうすると日本経済は停滞するよ。
経費だから使っちゃえって感じで使ってるからお金は回ってるわけで、本当に
仕事に必要なのだけ経費にしていたら、日本は不景気になると思うけどな。
私的な事でも経費で落とすのは必要悪だよ。
経費でジャンジャン使うことによって消費税で納めてるから良いの。

622

： [sage] 2017/11/22(水) 21:11:14.09

ID

:/lByAzBh

そうそう、経費だからジャンジャン使ってるわけで。
リーマンで年収600万とか、自由な金なんてほとんど無いぞ。
経費処理出来ず所得600程度なんて、貧乏過ぎて泣き濡れるわ

623

： [] 2017/11/22(水) 21:35:08.97

ID

:CFvopKnX

サラリーマンは一部条件付きで経費と認めるとか増えたかな。三年前くらい
でもまず使えなかった気がする
個人事業主は経費の強みはあるけれど国民年金とか国保とかそう言ったところはリターンの割合がひどいからな

624

： [sage] 2017/11/22(水) 21:39:24.75

ID

:xeTO5ZXN

サラリーマンに対して強気な税制を検討しだしていて、自公大勝で唯一良いことだな。

625

： [] 2017/11/22(水) 21:46:26.15

ID

:QaADFec8

はいスレ流し乙、無駄でした〜

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

626

： [] 2017/11/22(水) 22:40:41.97

ID

:TkNEz32Z

まぁ、変に遠慮して使わなきゃ使わないで
ドカンと税金で持っていかれるからな

627

： [] 2017/11/23(木) 07:30:05.41

ID

:PyC3M0dk

調査士は、年収低いとかやっていけないとか
言われる方がいらっしゃいますが、調査士は
法人は抜きにして、個人事業主で、経費処理
、配偶者とか親とか子供を専従者として雇用
してれば、その給料とかでかなり、税の優遇
受けたりしてると思うので、ある意味、中小
のサラリーマンよりは、良いかもしれないで
すね。

628

： [sage] 2017/11/23(木) 08:02:51.54

ID

:D+amZHVd

それなりの売上あるならな

629

： [] 2017/11/23(木) 08:23:58.86

ID

:tUJDx/Tc

自営業だから仕事が来なくなったら終わりだしな。
あと怪我や病気で仕事できなくなっても。

630

： [] 2017/11/23(木) 10:25:55.40

ID

:LMuf0Fwh

地籍更正登記入れるときに立ち会いをすると思いますがその時実印がいる場合と認印でいい場合ってなんか決まりがあるんでしょうか？
土地境界確認書と立会証明書の使い分けってなんかあるんですか？
事務所の補助者なんですけど先生に聞くとめんどくさそうな顔されます笑

631

： [sage] 2017/11/23(木) 10:39:47.50

ID

:Nq+H6Yjk

>>630

立ち会いいらないよ。そのまま申請してok。

632

： [] 2017/11/23(木) 11:17:31.84

ID

:d76Z5QuU

自営業は何かとリクスあるから不労所得や副業など収入口が複数あるといい

633

： [] 2017/11/23(木) 11:18:37.31

ID

:l9Gxqa12

ほんとそれ大事

634

： [] 2017/11/23(木) 12:06:03.41

ID

:QtzacCpQ

はいスレ流し乙、無駄でした〜

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

635

： [] 2017/11/23(木) 12:39:28.34

ID

:9rNsthEN

>>631

その後に分筆がある場合は必要ですよね？？
全部立会証明書でいけるんですか？？

636

： [sage] 2017/11/23(木) 13:16:21.03

ID

:Nq+H6Yjk

>>635

全部いらないよ。
法定添付書類じゃないし「実調で確認してください」でやってみ。
何かあっても君の先生が責任取るだけだから全く問題ない。

637

： [] 2017/11/23(木) 13:57:13.39

ID

:gqK9pkUY

調査士なのに、三井住友ゴールドカードを使っているうちの親方は勝ち組ですか？

638

： [] 2017/11/23(木) 14:00:34.37

ID

:tUJDx/Tc

ゴールドやプラチナカード欲しいな。
年会費払えば持てるんだけど、それを払えるだけの余裕が無い。
調査士じゃカードの使い道も無いけど。

639

： [sage] 2017/11/23(木) 14:06:42.10

ID

:qTrYyRJ5

>>635

信用するなよ、ここは２ちゃんだぞw

640

： [] 2017/11/23(木) 14:30:18.27

ID

:d76Z5QuU

知り合いの弁護士がカードは決済額の上限がオレのより４倍もあった

641

： [sage] 2017/11/23(木) 15:26:02.59

ID

:k8a/7rYS

ところで国民年金基金とか小規模企業共済とか、みなやってんのかな？
イデコって、銀行とかネット銀行経由でしか入れないのか？そうなると手数料かかるよな。60までだし。

642

： [] 2017/11/23(木) 17:11:44.32

ID

:64OCfxsD

>>639

いらない訳は無いので信用してない笑
いまいち立会証明書と境界確認書の使い分けがわからなかったから聞いてみただけなんだが参考にもならんかった笑

643

： [sage] 2017/11/23(木) 17:54:55.33

ID

:MkwDpQSd

つか一応本職スレなのに腐れ補助者がつまらん質問するなと。

644

： [sage] 2017/11/23(木) 18:05:46.37

ID

:Ar1Wb0AI

くされ本職共以外は出入り禁止ですかぁ〜？

645

： [] 2017/11/23(木) 18:24:31.98

ID

:dYDUdMXJ

>>641

国民年金基金も小規模共済もMAXまで入ってる

イデコは楽天とかＳＢＩ証券なら手数料ほとんどかからないよ

俺は国民年金基金６８０００円入ってるから減らしてイデコに乗り換えをしようと思っている。
ダウに全額突っ込みたい

ま、調査士で関心あるやつは少ないよな

646

： [] 2017/11/23(木) 18:25:41.63

ID

:l9Gxqa12

イデコも控除になるからなーお得だな

647

： [sage] 2017/11/23(木) 18:52:31.27

ID

:D+amZHVd

金そこまで回らん

648

： [] 2017/11/23(木) 19:15:18.63

ID

:tUJDx/Tc

>>642

じゃあ親切な本職が教えてあげよう。
境界確認書は永遠に有効。
消費期限なし。
土地所有者が変わろうがなんら影響ない。
立会証明書は3ヶ月の消費期限がある。
3ヶ月の過ぎると分筆とか地積更正に使えなくなる。
これでわかったか？
礼はいらないよ。

649

： [] 2017/11/23(木) 19:24:46.12

ID

:EyAIElR6

一部の馬鹿な講師や弁護士が｢確認はあくまで当事者の債権契約みたいなもんだから新所有者が拒否したら対抗出来ない｣って言ってるからな

650

： [] 2017/11/23(木) 19:37:33.69

ID

:z6bEWLtB

同じく、調査士年金も小規模共済も倒産防止共済もマックス入ってる。倒産は800万の満額いっちゃってるけど。68000円の上限撤廃してくれんかね。なんか控除でいいのがあればいいのに

651

： [] 2017/11/23(木) 20:30:26.36

ID

:dNeykmx0

年金基金？　将来もらえるのが
７５歳位なんて
なったら困るので
あまり考えてない。

652

： [sage] 2017/11/23(木) 20:36:33.63

ID

:qTrYyRJ5

年金だって70才で貰えるかどうかも分からない
俺らの頃には支給年齢80才とかだろ

653

： [sage] 2017/11/23(木) 20:59:29.60

ID

:Z7Buf7qb

測量会社を経営してる調査士の方に聞きたいのですが、
調査士事務所と法人は会計を分けてますか？
名刺の表記もどうしてますか？

654

： [] 2017/11/23(木) 22:36:40.82

ID

:TLHcu/ol

調査士法人設立しろや

655

： [] 2017/11/23(木) 23:28:27.98

ID

:Ix//AXFg

調査士法人ってメリット少なくないか

656

： [] 2017/11/23(木) 23:29:06.65

ID

:l9Gxqa12

税金面くらい？

657

： [] 2017/11/24(金) 03:06:20.42

ID

:yaIz12YJ

はいスレ流し乙、無駄でした〜

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

658

： [] 2017/11/24(金) 08:37:32.94

ID

:YFIhfaPq

今日はプレミアムフライデーだぞ。

659

： [] 2017/11/24(金) 09:23:44.08

ID

:oeyx8Z0H

嫁が昨日から旅行に行っている。
今朝は子供達を起こし朝ごはん食べさせて
ゴミの日なので出して洗濯し干して大忙し。
主婦は毎日これをやっているんだな。
それなりに大変だよ。
これから現場行って逆打ちだ。
帰ってきたら洗濯物取り込んで残りを選択しないといけない。

660

： [] 2017/11/24(金) 09:47:37.73

ID

:Xx/TRa2d

うちは生活費以外に慰労日を嫁に別途あげてるよ
へそくりにしてるみたいだが

661

： [] 2017/11/24(金) 11:51:06.38

ID

:oeyx8Z0H

やり慣れない家事なんかしてバタバタしながら現場行ったら資料を別の現場のを持ってきた。
逆打ち出来ないので帰ってきた。
もう良いや、明日出直すわ。
行きも帰りも渋滞渋滞でやる気が失せた。

662

： [] 2017/11/24(金) 14:08:28.62

ID

:dFeD6AYM

あるよね〜

663

： [sage] 2017/11/24(金) 14:23:10.91

ID

:feo2N7BN

なぜ機械にデータを入れて現場に行かないのか？

664

： [] 2017/11/24(金) 15:03:14.91

ID

:YFIhfaPq

>>663

勿論データ入れて持って行ったさ。
データがあれば資料や図面無しで逆打ち出来るって、いったいどういう仕事の仕方してるんだ？
点名を全部覚えてるのか？

665

： [] 2017/11/24(金) 15:20:50.00

ID

:1LmzfzH8

>>664

横からごめんなさい！器械にデータを入れれば区画も座標もグラフィックで出るから確認出来ますよ

666

： [] 2017/11/24(金) 17:20:43.93

ID

:Xx/TRa2d

おれは旧モデル使ってるから、いまだに角度キョリを手入力

667

： [] 2017/11/24(金) 17:42:16.19

ID

:CGJPf1KO

買い換えると感動するよ。
今の機械は超便利

668

： [] 2017/11/24(金) 18:01:12.36

ID

:O8UKPozv

これが土地家屋調査士の現実
ハローワーク求人137,662件の平均月給199,400円〜269,800円
その中から土地家屋調査士の求人63件の平均月給200,900円〜325,400円
ttps://jobinjapan.jp/job-listing/keyword-real-estate-surveyor.html

669

： [] 2017/11/24(金) 18:55:09.92

ID

:LZKYVT6l

ＵＳＢとかにデータ入れて持参しますよね？

670

： [] 2017/11/24(金) 18:58:34.60

ID

:LZKYVT6l

節税は、調査士法人より、測量会社で十分。

調査士法人は、調査士2以上。

測量会社は、測量士1人いれば、測量業として
設立できるからね‼調査士法人より、コスパが良いです。

671

： [] 2017/11/24(金) 19:04:21.96

ID

:gnWTMINb

調査士としての売り上げを測量の法人にプールしてるってこと？いいのか？

672

： [] 2017/11/24(金) 19:53:21.94

ID

:yaIz12YJ

はいスレ流し乙、無駄でした〜

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

673

： [] 2017/11/24(金) 23:03:56.09

ID

:hnhK+hU9

>>671

確定測量のみとか、敷地調査のみの場合は測量会社として請求書を発行して領収書も測量会社から発行するんだよ

大体、確定測量や敷調なんて保険がおりないんだから調査士業務とは認識されてないって事だろ

バックマージンも測量会社から払う

やり過ぎてる奴は、表題登記のバックマージンを測量会社から払う形にしたりしてるけどな

でも、実際の所は会がその裏を取ることは出来ないわけだからやりたい放題だわな

674

： [sage] 2017/11/24(金) 23:22:59.72

ID

:BkZWrdfs

>>668

これしかないのか…
近場に求人無いニュービーは一体どうするんですかね
確かにこれじゃ受験者数は減る一方だな

675

： [] 2017/11/24(金) 23:40:49.77

ID

:hnhK+hU9

「受験生がどんどん減ってるぞ！危機感を持て！」って言うのは信じなくても良いよ
もっと少ない不動産鑑定士試験だって廃止になってないんだから

676

： [sage] 2017/11/24(金) 23:49:29.38

ID

:zk0znA3s

最近はプラスに転じたとかいう記事見た気がする。
司法書士がめちゃ受験者減ってきてる。
食えない(仕事取るのが難しい)資格は受験者減る。

677

： [sage] 2017/11/24(金) 23:59:55.87

ID

:kcM8c+M1

月売上100万いったときがない

678

： [] 2017/11/25(土) 09:18:18.48

ID

:THYMhB/D

月100万だったら土地２件建物５件くらいか
これぐらいコンスタントに来たら安定するんだけどな

679

： [] 2017/11/25(土) 10:49:21.18

ID

:AsaPe2Gb

調査士稼業で安定は無理
そんな方法があるなら、とっくにみんなやってる
安定してそう見える人って他に収入の当てがあるよ
結婚してても子供はいないって人も多い
ちなみに新人に有名な元会長もそうだって聞いてる
俺がお世話になった先生は奥さんが地主の娘だったけど

680

： [] 2017/11/25(土) 12:35:56.15

ID

:OWC5wyeM

前見かけたのが、1階がコンビニで2階に不動産屋
が入ってる建物。
コンビニの賃料が入って来るから安定してるよな。

681

： [] 2017/11/25(土) 13:01:42.94

ID

:THYMhB/D

優良賃貸物件を所有したいぽ

682

： [] 2017/11/25(土) 13:18:17.81

ID

:pGZQgL5n

本気でバックマージンを根絶したいのなら国税庁あたりと組んでやらないとダメだよな
本当に形だけだよ

683

： [] 2017/11/25(土) 13:39:35.04

ID

:YjoMGjVn

バックマージン根絶したいとかよく人のこと関心あるな。
もっとしっかり働けよ。

684

： [sage] 2017/11/25(土) 13:49:45.26

ID

:nG9cfh4e

バック分を客に転嫁してなきゃいいだろ
そんなやついないけど

685

： [sage] 2017/11/25(土) 14:26:08.45

ID

:6WqdXohE

良いも悪いもそもそもバックは調査士法違反。
懲戒案件ですよ。

686

： [] 2017/11/25(土) 14:45:43.71

ID

:YjoMGjVn

人のことなんか知らね。
タダの嫉妬だろ。
バックマージンなんてやってるやつ回りでみたことねーな。
やってても大変だなくらいだ。
裁きたいなら違う職につけばいい。

687

： [] 2017/11/25(土) 17:36:15.65

ID

:3EG+Ezzi

はいスレ流し乙、無駄でした〜

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

688

： [] 2017/11/25(土) 17:37:56.92

ID

:5GydDFcN

街区をグルッと回しながら観測していて、あと１点で繋がるけど日没ギリギリだなと
イライラしながら測っている最中に、発達障害っぽいオッサンが器械にわざとぶつ
かってきやがった。
イライラが頂点に達し怒鳴り散らしたが、目が悪いからとか言い訳して誤りもしない。
そうこうしているうちに日没時間切れ。
腹立つわあ。
かといってオッサンぶん殴っても俺が警察に捕まるだけだし。
倒されなかっただけ良かったと思うしかないか。

689

： [] 2017/11/25(土) 18:16:39.98

ID

:THYMhB/D

発達障害は周りが迷惑する

690

： [sage] 2017/11/25(土) 18:21:03.57

ID

:0gBUbVdo

俺は調査士目指してる発達障害、やさしくしてくれよ
立ち会いのことを想像すると恐怖だよ

691

： [sage] 2017/11/25(土) 19:36:05.93

ID

:EeFzfEum

>>688

オマエもたいがいやわ

692

： [sage] 2017/11/25(土) 19:41:37.50

ID

:GEqFBwaH

今の時代どこでスマホ撮影されてるか分からんからな。

693

： [sage] 2017/11/25(土) 19:50:47.86

ID

:bXP4uEwx

>>688

お前名前は？
品位保持規定違反たろ。通報するから名前言えよ。

694

： [] 2017/11/25(土) 19:57:39.22

ID

:V/NizLp9

発達障害の隣地もいるから安心しろ

695

： [sage] 2017/11/25(土) 20:20:41.48

ID

:gKiWBjC2

>>690

今すぐ他の道に行ってくれ

696

： [] 2017/11/25(土) 20:39:15.23

ID

:AsaPe2Gb

現場で、どの程度感情的になるかで
そいつの能力測れるからな

697

： [] 2017/11/25(土) 21:15:00.79

ID

:3EG+Ezzi

はいスレ流し乙、無駄でした〜

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

698

： [sage] 2017/11/25(土) 21:38:22.91

ID

:0gBUbVdo

>>695

ひどいこと言わないで
今思うと発達障害っぽい先生けっこういたよ

699

： [] 2017/11/25(土) 22:08:36.39

ID

:THYMhB/D

話が噛み合わないアスペっぽいのもいるな
調査士はマトモな奴のほうがすくない

700

： [] 2017/11/25(土) 22:41:45.15

ID

:5GydDFcN

>>691

>>693

大事な器械にわざとぶつかって来られて冷静でいられるのか？
俺はそこまでケツの穴広くないわ。
修行が足りないってのなら無理。
俺はそこまで人格者じゃ無い。
なろうとも思わないし。

701

： [sage] 2017/11/25(土) 22:55:21.45

ID

:GEqFBwaH

>>700

気持ちは分かるが、プロみたいなやつに引っ掛かって面倒なことになるケースもある。そうなったら確実に後悔する。

702

： [] 2017/11/25(土) 23:07:22.40

ID

:5GydDFcN

>>701

だから手を出さなかった。
今の時代、いくら相手が悪かろうが手を出したほうが負けるのくらいは知っている。
差別的な発言さえしなければ、いくら相手を罵倒しようが無問題。
とにかく手は出しちゃダメ。
腹たつけどな。

703

： [sage] 2017/11/26(日) 00:33:04.98

ID

:HZnNsllH

>>700

わざとじゃないかもしれんし、機械をとんでもないところにヘタクソな据え方したお前が悪いか。通行人に通報されたら危険なことをしたのはお前の方だといわれる可能性は高いな。

704

： [] 2017/11/26(日) 00:38:32.90

ID

:Mj6OFc8v

はいスレ流し乙、無駄でした〜

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

705

： [] 2017/11/26(日) 08:36:37.29

ID

:3YAWAT1r

また国保が上がるみたいだぽ
国保なんて大した所得じゃないのに
すぐに最高額になるぽ

706

： [] 2017/11/26(日) 08:50:33.05

ID

:D3oOU5WK

国保は市町村によって額が違うけどいつか全国統一になるのかな

707

： [] 2017/11/26(日) 09:08:53.00

ID

:VkDqxK6n

マトモじゃない本職は沢山いるな
普通の性格の俺が人格者扱いだw

708

： [sage] 2017/11/26(日) 10:18:12.58

ID

:kaTFwNRo

適正申告で売上から経費引いて、400万。
これで、国保55万。満額控除できるとしてもたけえよ。独身だからしかたないのか？
保険制度も引き締めの方向にしてくれないと制度崩壊だよ。

709

： [] 2017/11/26(日) 10:19:40.07

ID

:IjIn4nZ3

差別的な発言さえしなければ、いくら相手を罵倒しようが無問題

もう、頭いかれてるってことに気付いてないな
そのセリフ、どこに出ても言えるか？
今の世の中が認めると思うか？

710

： [] 2017/11/26(日) 11:21:12.52

ID

:OfOT+enD

このハゲーーーーー！！

とか言っちゃだめ？？

711

： [] 2017/11/26(日) 11:41:18.27

ID

:24ceU8xm

調査士ってハゲ少なくねえ？

712

： [] 2017/11/26(日) 14:04:19.02

ID

:Mj6OFc8v

はいスレ流し乙、無駄でした〜

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

713

： [] 2017/11/26(日) 22:18:43.75

ID

:57X08fkl

ハゲだろうが包茎だろうが早漏だろうが言って良いんだよ。
言論の自由が憲法で保障されてるだろ。
ハゲにハゲといって何が悪い？
ハゲと言われて悔しいならハゲなければ良いだけ。

714

： [sage] 2017/11/26(日) 23:47:37.65

ID

:HD1LS0m/

あなたがどんな人か知らないけどきっと
白人から見たらチビで不細工だよね
黒人から見たら体力なくてチンコ小さいよね
どうしようもない欠点を馬鹿にされ馬鹿にする
そこに何の意味があるんだろうね

715

： [] 2017/11/26(日) 23:55:29.44

ID

:fHn75nKg

このハゲ

716

： [] 2017/11/27(月) 00:58:12.11

ID

:no9tJ4fK

今は道徳の授業が義務化されるんだっけな。
小学生からやり直したほうがいい人間って多い。

717

： [] 2017/11/27(月) 11:53:57.01

ID

:XlmsbhwE

調査士とか測量屋に多いんだよ
他人を罵るのが大好きだけど、ちょっとでも自分が言われたら
烈火の如く怒って一生恨む奴
隣地や不動産屋より基地外率高い

718

： [] 2017/11/27(月) 12:21:30.96

ID

:9n5c8XxK

この掲示板見る度に思う。
俺が一番まとも。
俺以外は全員頭おかしい。

719

： [] 2017/11/27(月) 12:29:57.38

ID

:bpPN78El

東京包茎の求人欄が神奈川だらけで笑ったわ
内堀先生元気みたいで良かった。髪白くなったけどね。お世話になりました。

720

： [] 2017/11/27(月) 12:30:49.48

ID

:bpPN78El

はいスレ流し乙、無駄でした〜

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

721

： [] 2017/11/27(月) 13:14:47.19

ID

:Aza5mQM1

おれは自分自身がすこしおかしいと自覚している
だからなるべく人と接しないようひっそりと生きている

722

： [] 2017/11/27(月) 13:15:14.05

ID

:UVQwYa2S

確定測量って登記に関係無ければ測量士がやってもOKなんだろうけど、何で測量士には
職務上請求書が無いの？

723

： [] 2017/11/27(月) 13:32:36.85

ID

:xyhX9UWu

登記に関わらない測量なんだから、
誰がとなりでも
どうでもいいからだよ。

724

： [] 2017/11/27(月) 14:07:47.40

ID

:FHhkxr2q

>>722

やるのは自由だけど、何の効力もない
ゴミ書類作って、金をドブに捨てるだけだからだよ。

725

： [sage] 2017/11/27(月) 14:15:34.40

ID

:zXUHoeoW

>>722

逆に登記に関係のない確定測量が出来るというだけで
何で職務上請求請求書がもらえると思うわけ？

726

： [] 2017/11/27(月) 15:02:26.84

ID

:UVQwYa2S

>>708

家族がいて、嫁や子供がいるなら人数加算で更に保険料上乗せになるんじゃないか？

727

： [] 2017/11/27(月) 20:03:30.02

ID

:wAcf3KW0

>>722

金払って専門一年行けばもらえる資格に
職務上請求書なんぞ渡せるわけない。

728

： [sage] 2017/11/27(月) 20:20:23.94

ID

:PZ7gsdli

>>726

嫁は正社員で扶養外、子供は嫁の協会けんぽに入ってる

729

： [] 2017/11/27(月) 23:36:29.57

ID

:FHhkxr2q

東京包茎の求人欄が神奈川だらけで笑ったわ

はいスレ流し乙、無駄でした〜

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

730

： [] 2017/11/28(火) 00:04:52.94

ID

:E53+0Vc3

ちょっと教えてほしいんだが
オンライン申請で同一の目的を理由で一括申請する場合

追加で土地を出すと法務局側は新設としてなるらしくてできないんだが
やり方知っているやついる？

1番　100�u　畑　
　　　　　　　　雑種地　�B変更　
2番　100�u　畑　
　　　　　　　　雑種地　�B変更
こんな感じの申請で1番は既設で通るらしいんだが
2番は新設になるから取り下げ若しくは法務局が直すどっちかになる

既設と既設にしたいんだがちょっと意味不明かもしれんが誰か教えて　

731

： [] 2017/11/28(火) 00:57:48.97

ID

:K9pzo9A9

ごめん、本当に意味不明で答えられない。

732

： [sage] 2017/11/28(火) 09:02:36.50

ID

:kF9iXo9I

地目変更なら表示物件追加でいいんじゃね
1件目で追加しちゃうとエラーになるだろ
分筆だと元番と新地　元番と新地って分けないとダメ

分からないなら別々で再利用で作っておいて連件申請した方が速いぞｗ

733

： [] 2017/11/28(火) 09:23:56.88

ID

:dy62FvgK

｢一の申請で出来る｣とあるが法務局としては別件で連件で出して貰った方が本音では楽だろうな

734

： [sage] 2017/11/28(火) 09:57:16.01

ID

:VGx0Nr0i

連件で何がダメなの？
たいした手間じゃないでしょ
報告書も前件添付って書けばいいだけだし

735

： [] 2017/11/28(火) 11:20:16.67

ID

:dYtLB2nJ

せこいようだが連件ならば職印台紙を一枚（200円）をつけないといけない
一括ならば1枚でおｋだから

736

： [sage] 2017/11/28(火) 11:24:37.60

ID

:y9wI1Uzn

200円？！

737

： [sage] 2017/11/28(火) 12:46:07.19

ID

:sFbCfhuc

この資格、行書とWで取れば食えますか？

738

： [] 2017/11/28(火) 13:27:43.21

ID

:dy62FvgK

>>737

余程のコミュ障じゃなければ食えるよ
調査士の場合、多少のコミュ障が命取りになって仲介から切られる可能性が高いけど
行政書士も持ってると「農転とか開発、いざとなったらお願い出来るかも知れないし」
って大目に見てもらえるから「多少やばそう」な奴でもどうにかなる

739

： [] 2017/11/28(火) 15:03:54.41

ID

:GIqtsT8o

1年あるから行書勉強して取りたい。

740

： [] 2017/11/28(火) 15:05:57.78

ID

:LQ3Vj3Wv

行政書士と併せて？
別にいらんと思うけど調査氏取れるなら行政書士なんか寝てても取れるんじゃね

741

： [] 2017/11/28(火) 17:15:49.36

ID

:ZM6c0F88

>>740

取れねーよ！
2回受けてボロカスだったわ

742

： [sage] 2017/11/28(火) 17:19:35.13

ID

:WkKBbjup

曳行移転なんて受験時代しか聞いたことなかったが、南海電車の浜寺公園駅が駅舎浮かせて移動させたんだと。

743

： [] 2017/11/28(火) 17:40:53.02

ID

:lGl1kYRh

取引性が無いから登記してないかもな

いい加減、表題登記の懈怠義務違反を徹底的に取り締まれば良いのに

744

： [] 2017/11/28(火) 17:41:24.45

ID

:RimsThTl

過料10万円以下か

745

： [] 2017/11/28(火) 18:04:59.51

ID

:lGl1kYRh

そんなに安かったっけ？

過料になった人を聞いた事が無いんだけど仮に過料を課されるとするとどこから「過料じゃ！」
って言われるの？
法務省？
管轄法務局？
警察？
財務省？

746

： [] 2017/11/28(火) 18:45:09.00

ID

:EBY0Mf3x

法務省
商業では結構過料あるから

747

： [] 2017/11/28(火) 19:07:13.38

ID

:HF2tqCDc

東京包茎の求人欄が神奈川だらけで笑ったわ
はいスレ流し乙、無駄でした〜

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ
神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

748

： [sage] 2017/11/28(火) 19:09:56.33

ID

:sJLrJnpT

商業は納付書が郵送
差出人は管轄検察庁

749

： [sage] 2017/11/28(火) 23:10:09.34

ID

:5XiA9NQ/

土地家屋調査士で満足せず不動産鑑定士まで目指してる人いる？

750

： [] 2017/11/28(火) 23:12:57.89

ID

:RimsThTl

司法書士取るならそっちの方がいいよなとは思うけど
嘱託で入れればうまいだろうし

751

： [sage] 2017/11/29(水) 00:08:16.50

ID

:339qlJ2a

>>749

不動産鑑定士で食えなくて調査士受けてる人ならいるけどな

752

： [] 2017/11/29(水) 07:28:28.87

ID

:tnofGdlb

弁護士でも食えない時代だよ
需要より資格者の方が多くなると
つぶれるまでの競争がはじまるんだよ

753

： [] 2017/11/29(水) 14:38:05.46

ID

:9QTdcNmu

参った。
立会いやったら爺さんと婆さんが壊れたレコードみたいに
同じ話を延々とループするのよ。
ボケの疑いありだけど、幸い所有者は息子で息子はちゃんとしてた。
同じ話を黙って聞いてるの苦痛だったわ。

754

： [sage] 2017/11/29(水) 14:41:26.97

ID

:GO/2vTko

>>753

「壊れたレコードじゃねーんだから」て突っ込んだらよかったのに。軽く頭叩くと尚良し。

755

： [] 2017/11/29(水) 15:52:13.09

ID

:5CX5kQld

不動産鑑定士→調査士も取得
なら２人知ってる
不動産鑑定士受かる頭と「運」があるなら調査士も受かるだろう

不動産鑑定士業界は調査士業界以上に腐ってるんじゃないか

756

： [] 2017/11/29(水) 20:47:40.95

ID

:gNoJsfMf

業務完了後に
値引交渉してくる奴
絶対、まけないつもりだけど
みなさんはどうする？

757

： [sage] 2017/11/29(水) 21:37:19.73

ID

:Gkbt+d4W

>>756

負けないな。見積もり提示した後、業務開始前なら分かるけど。
マナー違反だわ。
で今後は受けないか完全前払い。

758

： [] 2017/11/30(木) 00:44:07.92

ID

:9J2eL6Od

そういう人だと見抜けなかった自分を反省して終わりだよ。
相手を恨むのは簡単だけどね。

759

： [] 2017/11/30(木) 06:44:26.67

ID

:OhYQOACY

いや、舐められて
気分が悪いので
絶対に全額払わせます。
こんな事がまかり通ると
思わせない為にも

760

： [] 2017/11/30(木) 08:13:36.82

ID

:chI4B50F

>>756

で思い出したぽ
春と夏頃にそれぞれ１件ずつ、請求書出した
のに未だ入金がないのがあるぽ。明日は
１２月だから電話して催促するぽ

761

： [] 2017/11/30(木) 09:04:59.20

ID

:i6K8emNf

>>759

自分も頭にきた時があって
その人の不動産に
仮処分登記つけた事が
あるぽ。

762

： [] 2017/11/30(木) 09:07:11.61

ID

:k71i9dp9

わろた
すげーな

763

： [sage] 2017/11/30(木) 10:16:30.08

ID

:amr75BoY

仮処分ﾜﾛﾀ

でもそうやって、実力行使をしてくれる人がいるおかげで、
懲りて、他の人にもきちんと払ってくれるようになるんだよね。

764

： [] 2017/11/30(木) 11:41:47.50

ID

:ZeuRKPtU

仮処分つけるには債権がある証拠がないとダメなんでしょ？
そういう時のためにも、契約書とか注文書請書を取り交わしておかないとダメだよな。

765

： [sage] 2017/11/30(木) 11:50:15.33

ID

:mdObOAkw

個人客で振り込みにしたばかりに、手数料はおろか、きりのいい単位で勝手に振り込んできた奴とかいる
まあ、千円未満切り捨てくらいだが

766

： [] 2017/11/30(木) 16:09:44.70

ID

:n7MnGe9g

民法良くわからないが、測量費用とか表題登記代金は保存の先取特権にあたるんだっけ？

767

： [] 2017/11/30(木) 17:15:56.86

ID

:uetXgBCW

勝手に振込手数料引いて振込んで来る奴はイラつくなw何も言わんけどね。

768

： [sage] 2017/11/30(木) 17:30:45.50

ID

:0r3T0iY7

>>767

うちも何も言わないし、イラつきもしない。
「振込手数料が発生する場合は〜」の記載もしてないし、お客に任せてる。

769

： [] 2017/11/30(木) 18:01:41.65

ID

:k71i9dp9

普通は良識持って手数料のこと考えてやるでしょうけどね…ないのか

770

： [] 2017/11/30(木) 22:31:28.93

ID

:9J2eL6Od

俺もあえて振込手数料の事には触れない。
1000件中聞いてきたのが1件、振込手数料引いて振り込んできたのが1件。
普通は手数料負担してくれる。

771

： [] 2017/12/01(金) 10:33:08.52

ID

:TBhw06tU

普通建物を２世帯住宅に区分する事になった。
図面は１棟の建物図面・各階平面図も添付するの？
各戸のは添付するの当然だけど、１棟のは登記所で
請求しても出て来ないよね。
そう考えると１棟のを添付する必要無い気がする。
だれか親切な人教えて。

772

： [] 2017/12/01(金) 11:59:49.42

ID

:5n1+lCJX

１棟の図面はいらないのでは
普通建物のときにだしてるんだし

773

： [sage] 2017/12/01(金) 12:02:14.53

ID

:Jc7L1bRy

試験の知識はわすれちゃうんだねぇ
それとも実務とは違うのか

774

： [] 2017/12/01(金) 12:47:33.23

ID

:4C8KSV8v

東京包茎の求人欄が神奈川だらけで笑ったわ

はいスレ流し乙、無駄でした〜

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

775

： [] 2017/12/01(金) 13:00:48.39

ID

:TBhw06tU

>>772

だよね。
ありがとうございました。

776

： [] 2017/12/01(金) 14:01:29.82

ID

:p5/KUR1g

座標の桁数について質問です

辺長であれば、通達だったか規則だったかで「下3桁まで表示する」ってあって、要綱では
「下４桁は切り捨てにする」だったと思う
しかし、座標に関してはそう言った規定を見たことが無い
だから座標は下４桁とか下６桁まで載せている調査士もちょくちょくいるんだけど、ハウス
メーカーからそう言った調査士の作成した測量図を元に下3桁表示にして計算すると1mm、
2mm単位の誤差が出てくる
座標の下4桁以下の部分の処理に関しては何の規定も無いの？
辺長が「ｍｍまで」なんだから、座標の下４桁以下部分はmm以下の部分に相当するん
だから本来であれば表示しないのがルールだと思うんだけど

777

： [sage] 2017/12/01(金) 14:05:22.58

ID

:OLsBi6xu

>>776

ないんじゃないの。

確かに他人のフル桁表示の地積図はウザい。

778

： [] 2017/12/01(金) 14:48:49.48

ID

:p5/KUR1g

公共測量の規定にはX座標Y座標の下三桁未満の処理については書いてあるんだよね
ただ、不動産登記法には、ここに無いものは測量法その他の〜みたいに書いてあったと思うから例えば不動産登記法、規則、準則、要綱に記載が無いのであれば測量法や測量法の関連規則に沿う必要があると思うのだが

779

： [] 2017/12/01(金) 18:08:30.17

ID

:TBhw06tU

建物区分登記をオンライン申請しようと申請用総合ソフトに入力したけど、どうやっても
エラーが出る。
頭きたから無視して申請しちゃったよ。
そのうち登記所から電話掛かってくるんだろうな。
その時にまっとうな入力の仕方を教えてもらうよ。
多分そんなもんは無いだろうけど。

780

： [] 2017/12/02(土) 13:37:24.77

ID

:/YCsXaeQ

区画整理やってる測量屋だけど、昔の地籍測量図って点間距離違ってたり、図と座標値がおかしかったりすんのがよくあるね。
最近じゃ、縮尺係数かけてないのもよくあるだろうね。
建築測量と用地測量の違いを建築士、調査士の試験に出せって思う。

781

： [] 2017/12/02(土) 14:57:53.75

ID

:4Ic6RVGJ

地籍測量図www

782

： [] 2017/12/02(土) 17:52:42.70

ID

:5lWleQ9L

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

783

： [] 2017/12/02(土) 18:34:57.08

ID

:yOKld/ut

またリクナビで奴隷募集してるわ。３ヶ月に１回
広告出してるって人辞め過ぎだろ。

784

： [sage] 2017/12/02(土) 21:24:34.21

ID

:r4L+xKf9

測量士には聞いてない

785

： [] 2017/12/02(土) 23:38:47.62

ID

:A32m3kYl

今日立会いしたんだけどさ、地積測量図がの辺長が10.12だったのよ。
既存の境界標を俺が測ると10.127だったのでピッタリ合ってますよ
問題ないですよと説明したら、別の測量屋だか調査士が10.120と言い出したら
どうするんだ？と言い出した。
面倒臭いったらありゃしない。
お前みたいな細かい事言い出すアホがいるからミリを切り捨てているんだよとも言えず、
適当に説明して納得させたけど。
だから辺長をセンチ止してるの嫌いなんだよな。
まあいいや、バカは誤差の概念とか死ぬまでわからないだろうから、ハンコさえもらえば
後は知らないや。

786

： [] 2017/12/03(日) 00:16:07.53

ID

:gJJDmZgb

以前、お宅の測量は３ｍｍ違うとか
言ってきたアホがいたよ。
だからどうしたって言い返したけど

787

： [] 2017/12/03(日) 00:36:03.10

ID

:yiRwugA3

東京包茎の求人欄が神奈川だらけで笑ったわ

はいスレ流し乙、無駄でした〜

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

788

： [sage] 2017/12/03(日) 08:32:07.67

ID

:dKE4tD/h

3ミリとか測る度に変わるだろ
使う基準点変わったら隣の座標と1〜2センチ変わることだってあるのに

789

： [] 2017/12/03(日) 20:41:30.69

ID

:qoi/CUw8

調査士もレベル低いのから高いのまで
色々だからなあ。

790

： [sage] 2017/12/03(日) 20:48:09.11

ID

:WxXPLvnw

その手の説明は細かいこと言わずに「合ってます」で済ませる方が上手く行くこと多いね。
良かれと思って細部説明なんかすると裏目に出る。

791

： [] 2017/12/03(日) 21:53:33.84

ID

:IlgLXsEM

２センチ未満は正常とみなしてる
古い図解法だったら５〜７センチまで正常
それでガタガタ言うなら、お前がやれで手を引くわ
データ偽造せずにキッカリ合わせられるならやってみろってな

792

： [sage] 2017/12/03(日) 21:55:24.78

ID

:yGtHUGA3

>>791

2センチの根拠は？

793

： [] 2017/12/03(日) 22:06:09.59

ID

:IlgLXsEM

街区補助点の点検較差
距離も見るけどな

794

： [] 2017/12/04(月) 10:05:30.70

ID

:H0ghSbhZ

>>792

筆界点位置誤差の平均二乗誤差の甲1が2�p
だからじゃないですかね？

795

： [] 2017/12/04(月) 10:07:05.15

ID

:H0ghSbhZ

>>792

自分は、791じゃないですけど、
筆界点位置誤差の平均二乗誤差の精度区分甲1が2センチだからじゃないですかね？

796

： [] 2017/12/04(月) 10:14:33.07

ID

:8+Nu4gJo

中には｢補助点を使うのは違法だ｣とか言い出す調査士もいるからなあ

797

： [] 2017/12/04(月) 10:34:04.77

ID

:9u6Ttog0

自分は、791じゃないですけど
普段のちんこの長さが２�pだからじゃないですかね

798

： [] 2017/12/04(月) 11:25:13.05

ID

:G4rtxaBP

東京包茎の求人欄が神奈川だらけで笑ったわ

はいスレ流し乙、無駄でした〜

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

799

： [sage] 2017/12/04(月) 11:50:54.10

ID

:UoTKPrrt

というか、俺たちは法務省管轄の法律隣接職なんだから、
合法か違法かで判断すべきで、
辺長が法定誤差内にはいっているのにグダグダいうのは
単に「私は法律を知りません」と公言してるようなものなのだが。
いかに恥ずかしい発言をしてるかという自覚が欲しいね。

800

： [sage] 2017/12/04(月) 14:29:58.91

ID

:f7Me2et6

同意
自分だけの俺ルールを他人にも
適用しようとする低能が多いね。
チラシの裏にでも書いてろよ、と。

801

： [] 2017/12/04(月) 14:55:22.88

ID

:QOfJDGCi

だけど、例えば平成に入ってからの杭表記もある地積測量図で辺長が10.000mだけど
今回出す地積測量図は辺長10.050の場合、いくら甲2の公差に入っているとは言え法務局
の担当者によっては問い合わせしてくるからなぁ

802

： [sage] 2017/12/04(月) 15:30:09.69

ID

:j8P+s4b5

>>801

そりゃ5センチも違えば言うでしょ

803

： [] 2017/12/04(月) 15:52:56.32

ID

:tDo8nkcZ

２センチ位じゃないと　
言ってくるよ。
前の図面の辺長が違うことを
調査し、証明して
下さいって言われたよ。
近年の地積測量図があるので
楽勝だと思い、分筆を安く受けてしまい
失敗した。

804

： [sage] 2017/12/04(月) 16:19:08.38

ID

:GKYvJAI9

>>803

そんなこと言われるのか。

805

： [sage] 2017/12/04(月) 19:09:58.54

ID

:o+jdxq7L

愛知の隣人トラブルのニュースは原因が境界問題だったらしいけどどんな問題だったかわかる人いない？
ブロックを勝手に付いたとか何とかは見たんだけど

806

： [] 2017/12/04(月) 19:22:44.25

ID

:QOfJDGCi

ちょっと懲戒処分に詳しい人、教えて下さい

数年前、境界立会いをして杭を入れた
その杭で地積測量図も出ているしトラバー点も残っている

隣接民地と接している杭が解体業者に壊された
依頼を受けた調査士が隣接民地に声をかけずに復旧した

隣接民地から会か法務局、どちらかにクレームが入り、復旧した調査士は戒告になった

って言う懲戒を、数年の間に見た気がするんだけど平成二十何年のケースが覚えている人います？

807

： [] 2017/12/04(月) 20:24:41.95

ID

:qjQ9y+8K

>>805

被害者が村名義の土地を占有してるって
所有者が騒いでイタズラしてるんじゃなかったっけ
時効してるかもしれんし、ババアは全く関係ないみたいだけど

808

： [] 2017/12/04(月) 20:25:30.73

ID

:qjQ9y+8K

>>805

悪い 所有者じゃないババアに訂正

809

： [] 2017/12/04(月) 21:44:51.38

ID

:jgHn7NAj

以前、境界なんてのは誤差があるからボヤッとしたもんなんですよ。
原子核の周りを回ってる電子みたいなもんなんですよと説明したら、
余計混乱していた。

話変わるが、法人の印鑑証明カードって再発行するの難しい事か？
印鑑証明が必要なんだけど、カードを紛失して再発行を司法書士に
頼むけど、司法書士が忙しいから時間掛かると言ってきたのだよ。
そんなもん司法書士なんかに頼まなくても出来ると思うのだが。

810

： [sage] 2017/12/04(月) 22:47:39.88

ID

:o+jdxq7L

>>807

サンクス
ニュースで境界問題を些細な事と伝えてたけど今回の事はホントに些細なことみたいだな

811

： [] 2017/12/04(月) 23:22:47.82

ID

:N7SuX/wx

東京包茎の求人欄が神奈川だらけで笑ったわ

はいスレ流し乙、無駄でした〜

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

812

： [sage] 2017/12/05(火) 08:30:58.20

ID

:xIKDU5V8

皆の見解を

【社会】「土地は捨てられるのか」　島根県の山林を相続の男性、国を相手に実験的訴訟 ★２
ttp://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1512424446/

813

： [] 2017/12/05(火) 09:01:50.18

ID

:V/mIcJPn

色々議論すべき問題はあるのに、国会ではモリカケガーだしマスコミも
7割は納得してない世論調査の結果が出ている！だし。
日馬富士の傷害事件なんかどうでもいいよ。

814

： [] 2017/12/05(火) 10:17:56.31

ID

:12NZH048

今、参議院議員に調査士がいるから
お任せしよう

815

： [sage] 2017/12/05(火) 16:24:42.54

ID

:NsiezgEB

補助点使って何か問題あんの？
あれは4級基準点相当だろ？

816

： [] 2017/12/05(火) 16:39:11.93

ID

:12NZH048

違法じゃない
だけど怪しいのが多くないか？
この前も変だなと思って3級から引っ張ってチェックしたら
１９ミリ違うのがあった
使っていい数字だけどやめた

817

： [] 2017/12/05(火) 18:51:55.33

ID

:Y98AK1L8

基準法の点検計算の際に1/10000みたいな数字が出るけど、あれってどれくらいまでなら採用して良いんだろ？
1/20000以上なら使って、それ以下なら任意でやるって言う人がいる
別に1/15000でも良いと思うんだけど
何か制限値あったっけ？

818

： [] 2017/12/05(火) 19:05:00.79

ID

:Y98AK1L8

間違えた
基準法→基準点

819

： [sage] 2017/12/05(火) 20:37:25.82

ID

:xIKDU5V8

結合単路線の１級で約1/10000だけど
緩すぎるから20000でいいかも
それより精度が出ないから任意てのが分からない

820

： [] 2017/12/05(火) 20:57:44.91

ID

:Y98AK1L8

そうなんだよねぇ、、
周囲の人は感覚で「１/１００００は精度悪いから多角点使わない」とか言ってるから
何か根拠があるのかなぁって

821

： [sage] 2017/12/05(火) 21:14:21.25

ID

:EcT2j1ca

1/10000もありゃ十分なんじゃ？ね？

822

： [] 2017/12/06(水) 00:48:52.56

ID

:7taiSvx8

何一つ基準がない
趣味の世界

823

： [] 2017/12/06(水) 05:53:59.21

ID

:it/dLrzX

東京包茎の求人欄が神奈川だらけで笑ったわ

はいスレ流し乙、無駄でした〜

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

824

： [sage] 2017/12/06(水) 08:47:22.01

ID

:mOPS0qQ4

既設点が公差の範囲内でも文句言われた例が上で出てるけど、「気に入らないなら却下してくれ」と対応したらどうなるんだろう。

825

： [sage] 2017/12/06(水) 09:17:35.34

ID

:RfHeRw6Q

あいつら何で却下を嫌がるの？
却下したら評価さがるのか？

826

： [sage] 2017/12/06(水) 09:27:51.97

ID

:GCJDQjvo

>>817

調査士は4級基準点相当でいいんだから、もっとユルユルだよ
たしか1/3000でもよかったはず

827

： [] 2017/12/06(水) 09:39:42.16

ID

:h63RXsWC

農転許可と地目変更の費用が15万って普通です
よね？

828

： [] 2017/12/06(水) 12:06:47.89

ID

:M6t4xeDU

>>827

俺なら10万でやるな。

829

： [] 2017/12/06(水) 14:33:31.66

ID

:ZLxVdl6S

農転許可と地目変更の費用が15万はかなり安いよ
農転だけでも普通１０万　以上だよ

830

： [] 2017/12/06(水) 16:46:33.21

ID

:xokCaTqr

調整区域の農転許可12万円
地目変更3万円

計15万円に消費税

831

： [] 2017/12/06(水) 16:54:40.00

ID

:M6t4xeDU

設計事務所経由で滅失の仕事きたのだが、必要な書類を
箇条書きにして委任状と一緒に渡した。
すると質問の電話が掛かってきた。
「相続が発生している場合は登記名義人と申請する相続人の戸籍謄本が必要」
と書いていたのだが、登記名義人生きているんだけど、戸籍はどうしましょう？だって。
何で疑問に思うのかね。
死んでいたら戸籍が必要、すなわち、死んでいなければ必要無いっていちいち説明
しないとわからないことか？
イライラするわ。

832

： [sage] 2017/12/06(水) 17:14:08.69

ID

:BTj+6p9P

>>831

察しが悪いけど慎重でええやんけ
その人は早合点で失敗してきたんだろ
そう俺みたいに

833

： [sage] 2017/12/06(水) 17:15:50.40

ID

:lPIVp00Y

>>831

普通に「必要ないです」でいいじゃない
話の分からない奴なんてゴマンと居る
そんなんでイライラしてたら早死にするぞ

834

： [] 2017/12/06(水) 18:31:24.81

ID

:ulrH3iIT

>>831

「相続が発生」とか難しいこと書くからだよ
「登記上の所有者がお亡くなりの場合には」と言ってあげなきゃ

835

： [] 2017/12/06(水) 18:31:38.88

ID

:M6t4xeDU

そうか、俺が人間的に小さいってことか。
「明日台風が来たら学校休みですよ」と先生が言って、じゃあ来なかった
ら時はどうするんですか？と質問する生徒がいるのだろうか？
俺が先生なら叱るな。

836

： [sage] 2017/12/06(水) 19:42:56.75

ID

:saLLcBfL

大きい、小さいとは無関係かと。

837

： [] 2017/12/06(水) 20:22:52.97

ID

:NYJ9paLP

最近、キレやすい老人が多くなったけど昔からキレやすい老人は一定数居たわけだ
ただ、老人の割合が多くなったから「キレやすい老人が多くなった」と感じるわけだ

これから立会いでキレられる事が多くなるが、こんな設計事務所相手にカリカリしてる
ようだと寿命が縮むぞ

838

： [sage] 2017/12/06(水) 21:00:39.41

ID

:n1JOuhFY

>>834

だよな
キレやすい調査士がここでグチっててワロタ

839

： [] 2017/12/06(水) 21:07:34.42

ID

:M6t4xeDU

設計事務所の説明が要領得なかったのか本人から電話掛かってきた。
登記に必要な書類はあれとこれですよと説明したら普通にわかってくれた。
当然だよ。
何も難しいことは要求してたんじゃないんだから。

設計事務所だから登記のこと知らないのは当然だと思うのだけど、知らないなら
間に入ろうとすんなよ。
申請人の連絡先さえ教えてもらえれば、こっちの方でちゃんとするから。
先日も家屋証明って何ですか？なんて質問をしてくるからググレカスって
言ってやったよ。
今時ネットで調べれば大概のことわかるのに、いきなり何ですか？なんて質問して
くんじゃねーって。
ゆとり世代ってそんなんかね？

思い出したらムカムカしてきた。

840

： [sage] 2017/12/06(水) 21:11:36.51

ID

:xWocq3Ui

キレやすい調査士再登場ｗ

841

： [] 2017/12/06(水) 21:27:00.98

ID

:M6t4xeDU

>>840

うるさい。
黙れ。
Shut up.

842

： [] 2017/12/06(水) 23:39:45.34

ID

:lziuBm8t

>>841

オマエ歯がないからなに言ってるかわからないんだよ

843

： [] 2017/12/07(木) 00:13:23.00

ID

:fw0bCjeY

また知ってる年寄りの先生が亡くなったな
ここ2年で知ってる人で5、6人亡くなったな
高齢化社会やな

844

： [] 2017/12/07(木) 00:44:21.19

ID

:sLG7eaF4

東京包茎の求人欄が神奈川だらけで笑ったわ

はいスレ流し乙、無駄でした〜

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

845

： [] 2017/12/07(木) 09:15:58.95

ID

:4pjPmpxj

>>838

>>840

✕キレやすい調査士
○キレやすい補助者

846

： [sage] 2017/12/07(木) 11:17:55.02

ID

:0eh2vwnK

老化で感情や意欲をつかさどる前頭葉が委縮し始める、早い人は40代から始まるという
感情の抑制が効きにくくなり、キレる中高年となる

847

： [sage] 2017/12/07(木) 13:29:07.14

ID

:XeHVNvXo

調査書Noが100超えたよ

848

： [sage] 2017/12/07(木) 13:34:49.54

ID

:m1Wghn0u

この世界は40代なんて若手なのに…気の毒に

849

： [] 2017/12/07(木) 15:16:42.84

ID

:1ICqVzqO

>>847

土地・建物の比率は？

850

： [] 2017/12/07(木) 18:28:42.86

ID

:CE80YXWr

自分は売買絡みの確定測量が8割9割
登記なんて年に数件
「地積更正をオススメしますよ」って言っても、やらない人が殆ど

売買契約書に「公差を超えた場合は地積更正登記を行うものとする」って書いてあっても
「決済に遅れたくない」って事で更正登記せずに移転登記しちゃう人が多い
多分、仲介が「決済に間に合わないので売買契約書の特記事項を変更しましょう」とか
言って売り側買い側双方の仲介の思惑が一致するんだろうな

851

： [sage] 2017/12/07(木) 18:47:50.11

ID

:xpnrPFxZ

>>850

そして後日いざ更正やら分筆する段になって「え？境界確認書？そんなの持ってないよ！（←無くしたorもはや何処に仕舞ったか、誰が持ってるか不明）」

852

： [sage] 2017/12/07(木) 19:14:50.23

ID

:3wtWIu8z

>>849

土地4割建物6割かな。でも土地は登記以外の売買がらみの境界確定業務のほうが登記がらみの土地の倍ある。境界立会は平均週一くらいかな。

853

： [] 2017/12/07(木) 23:04:22.75

ID

:CE80YXWr

そう言うのも自分は想定してるよ。
測量成果ファイルの完全コピーを一式キレイに保存してある。
完了後から１０年間は保存している旨を依頼主、隣接地所有者に伝えてある。
だから、必要に応じてコピーを原本証明して渡してあげるよ
こっちでは地積更正時に法務局に提出する測量成果は、作成した調査士の原本証明
をしたものでも大丈夫
無くすなんて、ありえる事だからねぇ
まあ、今のところそう言った自体は無いかな
別の調査士が原本証明したコピーを持って来る地主がいるけど、それで何回か分筆
登記出してるよ
怖いから隣地を全部周って「平成〇○年に立会いされてますね？」って確認してるけど

854

： [] 2017/12/08(金) 07:59:38.49

ID

:Y7+VcxIJ

そんな事をしてあげるなんて、奇特な人だ。
もう一回立会いしてお金貰えば良いのに。
無くした人の責任。

855

： [sage] 2017/12/08(金) 08:33:31.86

ID

:7WDs6Jji

仕事に対する責任感、意識の高さを感じるが

856

： [] 2017/12/08(金) 08:41:27.64

ID

:qPqiSE87

再立会いなんて面倒な事やらないよ
隣地に｢依頼者が書類無くしたからもう一度立ち会って下さい｣何て言えんわ
受注した時点で、隣地にお願いする役割はこっちになるんだから再立ち会いは受注しないが吉

再分筆とかで東官が再立ち会いしろ、とか言ってくるが｢その費用は申請人が負担するんだぞ？アンタ、申請人に直接言えるのか？ダメなら合議にかけて申請却下してもらって構わん｣って突っぱねるわ

857

： [] 2017/12/08(金) 10:58:12.30

ID

:a2PwdNZ/

関西衛星都市の明示申請するの遠いわ
市有地明示申請するのどんだけ遠いねん
半日かかったわ
せめて梅田ぐらいで申請できたらいいのに
どんだけはしっこやねん

858

： [sage] 2017/12/08(金) 17:08:43.43

ID

:ckAIBLpZ

ATCのことね
確かに遠いけど半日は言いすぎだろ

859

： [] 2017/12/08(金) 18:34:11.83

ID

:CNnjCQ93

100越えると嬉しいよな

860

： [] 2017/12/08(金) 18:36:52.44

ID

:CNnjCQ93

行政書士の試験勉強してたから全然ここにこれんだわ
簡単過ぎてびっくりしたわw
240点ぐらいでフィニッシュしそうだが、
行政書士単独で開業するやついるんだろうな

861

： [] 2017/12/08(金) 19:35:03.34

ID

:YX8zWPwg

自分は、調査士試験の方が楽でした。
理系(建築科)で計算、作図が得意で法律が、
そんなに得意じゃなかったので、行政書士
試験の方が難しく感じました。試験の年度
にもよると思いますけど・・・。

862

： [sage] 2017/12/08(金) 23:14:15.77

ID

:yRJFMfpz

何事も向き不向き。
国語で100点取るよりも数学で100点取る方が簡単に感じる人もいるし、
逆もまたしかり。

863

： [sage] 2017/12/08(金) 23:47:17.25

ID

:SK5rBD3T

行書受けるのは文系の人が多いから調査士の方が
キツイと思う人が多いだろうね

864

： [sage] 2017/12/09(土) 00:23:11.44

ID

:mBG3Bu0g

分筆するとき越境してたり価値のない分筆したりしてもなんのアドバイスもしないやついるよな。
言われた通りやったとか。素人かと。

865

： [] 2017/12/09(土) 00:24:34.77

ID

:ijIq/63S

東京包茎の求人欄が神奈川だらけで笑ったわ

はいスレ流し乙、無駄でした〜

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

866

： [] 2017/12/09(土) 09:02:55.29

ID

:Kpwv2OYJ

>>852

土地4割やって100件越えならけっこうな売り上げだね

867

： [] 2017/12/09(土) 09:49:31.97

ID

:Qn1Yi6Np

開業したての頃、税理士から相続絡みの分筆が来て、現場を見ると庇が越境するのよ。
それを税理士に言うと、もうこの分割案で計算しちゃってるから今更そんな事をいわれ
ても困ると、露骨に不機嫌な顔された。
見積りしたら高いとかなんとか言われて結局断られちゃった。

868

： [sage] 2017/12/09(土) 10:48:12.42

ID

:Vi+3J/A4

>>866

でも2000万くらいかな、計算してないから感覚だけど

869

： [sage] 2017/12/09(土) 12:49:57.84

ID

:OGm1HMPm

庇の越境とかよくある話だけどこれでいいのかの確認もせず言われた通りやったからうちは間違ってないってやつはよくいるな。
分筆の目的すら理解せずやるやつ。その先影響ないかとか確認するよな普通。
庇越境してていいって言われたならともかく。
杭なんか何入っててもいいが分筆の意味わかってないやつ困る。

870

： [] 2017/12/09(土) 13:04:24.25

ID

:Y9/7bZY5

これから境界確認書にハンコ貰いに行く。
本当は郵送で済ませたいけど、ちゃんと割印押してくれるか心配なので
目の前で署名押印させたい。
でもかったるい。

871

： [] 2017/12/09(土) 22:08:07.97

ID

:VJcmtomO

法人でない事務所が、土地家屋調査士を募集してるのって給与で支払いしてくれるのか、いち個人事業主として雇いいれてるのか、あれってどういう仕組みなんですかね？？

872

： [] 2017/12/09(土) 22:18:20.72

ID

:lvmGgt3v

>>871

非正規の日当のバイトとして雇う
雇われの身ではいけないので正社員、社会保険には入れない

873

： [] 2017/12/09(土) 22:33:52.26

ID

:VJcmtomO

>>872

ありがとうございます♪
じゃあ、非正規の日当バイトなら、個人事業主としての確定申告してるってことですか？？

874

： [] 2017/12/10(日) 09:40:34.40

ID

:4h1TmgRL

そういや学生時代に居酒屋とか喫茶店でバイトしていたときどうしていたかな？
確定申告なんかしてないから、居酒屋とか喫茶店で税金払ってくれていたのかも。

今日もこれからハンコもらいだ。
かったる。
補助者雇って補助者に「ハンコ貰えるまで戻ってくるんじゃねーぞ！」と
言って左うちわで暮らしたいな。

875

： [] 2017/12/10(日) 12:01:35.08

ID

:3sbAiDCY

>>870

割り印漏れが気になるなら、署名捺印欄と図面を一枚に納めりゃ良いじゃん。

俺はA3の左に署名捺印欄を。
右半分に図面と求積表を。

こんなの駄目？

876

： [] 2017/12/10(日) 12:11:02.66

ID

:3sbAiDCY

境界確認書に添付する図面に求積表って必要？

確認してもらう座標値だけ記載でOKだよね？

877

： [sage] 2017/12/10(日) 12:30:58.50

ID

:zJiU69AB

境界確認に求積表は載せてないわ。
いらん詮索されてもやだし。
座標値載せるから、計算すればすぐ分かるんだけどさ。

そう言えば座標値も載せてない確認書（平成20年頃のやつ）見たわ。

878

： [sage] 2017/12/10(日) 12:58:21.68

ID

:GoG2ZDSY

14条地図に赤線引いてあるだけの確認書つくってる人もいるし、
ハンコ貰えれば別になんでもいいんじゃね

879

： [] 2017/12/10(日) 13:07:47.21

ID

:3sbAiDCY

>>878

確かに。
揉めなきゃ同じなんだよね。

880

： [] 2017/12/10(日) 14:04:13.13

ID

:wRaNM4It

図面部分白紙で印鑑貰って、後で図面印字

881

： [sage] 2017/12/10(日) 14:14:08.61

ID

:i9Zdrhk4

１４条地図作成作業をやった時は立会い確認書の見取り図には
辺長は書かないでくれと法務局側からの指示があったけどな

882

： [] 2017/12/10(日) 14:42:17.16

ID

:4h1TmgRL

>>878

俺も２回ほど見たことがある。
14条地図ならまだしも、ただの公図に赤鉛筆で線引いてるだけだった。
チャレンジャーだな。
境界標亡失しても絶対復元出来ないよ。

ハンコ貰ってきたけど、説明するとき図面を見ると辺長が記載されていない。
青くなったが相手は気付いてない。
後でゴチャゴチャ言ってきても、座標求積標があるので、記載されてなくて
も誤魔化してませんよと言い訳すればいいやと思い、そのまま署名押印してもらった。
あと２名が郵送で戻ってくれば依頼者に請求書出して終了。
お金振り込まれるのだけがやり甲斐で仕事している。

883

： [sage] 2017/12/10(日) 14:46:03.05

ID

:Y0dHJion

糞補助者の失敗談

884

： [] 2017/12/10(日) 19:37:39.02

ID

:HW30/e8W

境界確認書の添付図面に復元力を持たせなければならない明文規定があるの？
そもそも境界確認書なんて法的根拠のないものだろ
法務局提出の地積測量図なら必要なのは分かるが

885

： [] 2017/12/10(日) 19:57:27.25

ID

:4h1TmgRL

違法じゃなければ良いって世の中じゃ無いんだよ。
違法じゃないけど不適切ってやつで叩かれている人沢山いるじゃん。
芸能人や著名人じゃないから、違法じゃありません(キリ！で通そうと思えば通せるかもしれないけどね。
マスコミも調査士なんて叩いても話題性ないからスルーするだろうけど。

886

： [] 2017/12/10(日) 22:11:31.50

ID

:oTn19qMh

>>884

　バカ乙
医者が目つぶって手術しました→明文化はされてないよね？
通じるわけないだろアホしねよ
書かれてなくても倫理規定、努力義務に含まれるんだよバカ
訴えられて賠償払ってから早く潰れろ

はいスレ流し乙、無駄でした〜
東京包茎の求人欄が神奈川だらけで笑ったわ

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

887

： [sage] 2017/12/10(日) 22:46:54.98

ID

:jW+kfU3j

補助者に判子取るまで戻ってくるなって命令すんのは簡単だけどあんまり詰めると偽造したりするぞ
あとで責任とるのは本職だからやり過ぎは自分の首締めることになる

888

： [] 2017/12/10(日) 23:48:13.61

ID

:HW30/e8W

バンバン通報君に一度聞いてみたいんだが
いったい何がどうなったら満足なんだ？
具体的に書いてみろ

889

： [sage] 2017/12/11(月) 01:19:34.54

ID

:2hElhDZc

通報くんは仕事がねぇから妬んでるんだろ

890

： [sage] 2017/12/11(月) 01:33:26.81

ID

:z6B/1Ncp

神奈川の調査士と書くだけで、具体的事務所名を出すのはマズイとわかってるところがチキンでおもしろいｗ

891

： [sage] 2017/12/11(月) 07:51:44.18

ID

:zWWtWLTU

宮司殺害の加害者と同じレベルの思考

892

： [] 2017/12/11(月) 09:19:38.84

ID

:Ez9oMWM8

結局、通報君みたいのも、補助者に丸投げたり、やたら安くしたりして業界のルールを平気で破る奴も
そういう本職に平気でついていく補助者も根っこは同じなんだよ
縁もゆかりもない、金もないのに、この業界に入った連中だ
世襲か不動産業界関係者、測量業界関係者等のみに新規登録を絞った方がいい
実態としては既に多くの新規登録者がそうなってはいるんだが、この際規則作った方がいい
それか変な自己啓発セミナーの講師みたいに実態を隠して新人に夢のようなこと言ってる
調査士の発言を禁止させて実態をそのまま登録予定者に見せるべきだ
実態は承知の上って人だけ入れればいい

893

： [] 2017/12/11(月) 10:00:32.08

ID

:c9N3XDSH

新規開業者が少なすぎるし
受験生も激減してるし補助者募集してもこない
会費、新規登録費払ってくれる人がいない
このままでは衰退するだけやで
これだけ仕事激減してるし
食えんから仕方ないか

894

： [sage] 2017/12/11(月) 10:05:05.49

ID

:KapT8I77

いや今は暇な調査士の方が希やで

895

： [] 2017/12/11(月) 11:53:18.75

ID

:+pFuGFmX

>>884

　バカ乙
医者が目つぶって手術しました→明文化はされてないよね？
通じるわけないだろアホしねよ
書かれてなくても倫理規定、努力義務に含まれるんだよバカ
訴えられて賠償払ってから早く潰れろ

はいスレ流し乙、無駄でした〜
東京包茎の求人欄が神奈川だらけで笑ったわ

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

896

： [] 2017/12/11(月) 12:29:46.19

ID

:pLtxZChn

今月届いた会報の入会者、退会者の差を見ると凄いな

まあ、来月か再来月になると、今年の合格者が大量に入会して一時的に「見た目だけ」は
「お！入会者が多いな！」ってなるんだろうけど

897

： [sage] 2017/12/11(月) 12:48:26.53

ID

:clR/DHt0

退会者はどんな数だったん？
減る方が早いのか

898

： [] 2017/12/11(月) 17:08:53.41

ID

:PrvLuwrx

第二公嘱のある都道府県って全国でいくつあるんだろ？

899

： [] 2017/12/11(月) 17:27:33.67

ID

:qnQyi0wX

＞いや今は暇な調査士の方が希やで

仕事であっちこっち行ってるけど、その移動中同業者が測量
やってるのよく見かける。
皆忙しいみたい。

900

： [sage] 2017/12/11(月) 21:26:11.96

ID

:2hElhDZc

通報くんの思考はでかいところが仕事全部取っちゃってるから俺には仕事がこない
俺はしっかりやってるのに！ってとこだろ
仕事こない理由が自分にあるなんて頭はねぇな

901

： [sage] 2017/12/11(月) 22:20:56.54

ID

:VAyEDmRj

通報くんはクソ真面目なんだろうけど、それだけじゃ仕事はこないな。
多分話しててもクソ真面目で全く面白くない人間なんだと思う。
若けりゃいいけど40代以上のおっさんならキツいかも。

902

： [] 2017/12/11(月) 23:01:19.10

ID

:sESV83gH

>>892

お前何様なの？営業もしたことない世襲バカが仕事とられて困ってんだろ？

903

： [] 2017/12/12(火) 00:17:09.39

ID

:yiMXtxNV

>>893

他士業界では行書くらいにしか偉そうにできずに肩身狭いからな

904

： [] 2017/12/12(火) 05:20:55.62

ID

:m4dQUceP

>>903

そうかな？
俺の地域では調査士の単価って非常に高いから、ふんぞり返ってる奴ら多いよ。

俺自身も気を使うのは弁護士くらいじゃないかな

905

： [] 2017/12/12(火) 05:22:09.01

ID

:Ql0CPzG5

>>884

　バカ乙
医者が目つぶって手術しました→明文化はされてないよね？
通じるわけないだろアホしねよ
書かれてなくても倫理規定、努力義務に含まれるんだよバカ
訴えられて賠償払ってから早く潰れろ

はいスレ流し乙、無駄でした〜
東京包茎の求人欄が神奈川だらけで笑ったわ

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

906

： [] 2017/12/12(火) 07:54:36.72

ID

:YPAg35SO

>>904

内の地域もです。
調査士の数が他士業(司法書士、税理士、社労士、行政書士)より少ないってのも
あるかもですけど・・・。

忙しいのもあって、業者からの依頼も、
ほぼ、こちらの言い値で請け負ってる
感じですね。

907

： [] 2017/12/12(火) 08:09:14.44

ID

:uh0aQgqo

関西は仕事ないで
毎日遊んでるわ

908

： [sage] 2017/12/12(火) 08:16:50.59

ID

:hxtiSejT

関西はでかいとこなかったっけ？従業員すごく多いところ。

909

： [sage] 2017/12/12(火) 08:37:09.27

ID

:BFkAN44w

>>908

K山事務所？

910

： [] 2017/12/12(火) 08:37:42.38

ID

:uh0aQgqo

大きい事務所あるよ

911

： [] 2017/12/12(火) 08:38:50.77

ID

:uh0aQgqo

分裂して今わそうでもない

912

： [sage] 2017/12/12(火) 08:41:28.11

ID

:r8noRJy7

こちらの言い値どころか、
３社程度相見積り取られて、ほぼ赤字の所で何とか受注してるよ。
仕事の量に対して調査士の数が多い為、
過当競争になってるのが原因。

しかも、現場にも出ないジジイ調査士が補助者使って
安く請け負ってるから話にならん。

913

： [] 2017/12/12(火) 09:48:24.42

ID

:ZCN4mdrB

>>907

東京進出してきたらええねん。
お笑い芸人も東京に稼ぎに来てるで。

914

： [] 2017/12/12(火) 09:59:16.96

ID

:WybsFNLB

うちらのエリアも景気いいけどな
周りは建設現場ぼかりだよ
株価もバブル期並みだし

915

： [] 2017/12/12(火) 10:04:44.86

ID

:Q8OUrhS9

こちらは忙しくて、
休日もない状態。
面倒くさそうな案件は
理由つけて
断ってるよ。
関西は暇なのか？

916

： [] 2017/12/12(火) 10:21:47.68

ID

:uh0aQgqo

大阪は超暇だよ

917

： [] 2017/12/12(火) 10:29:07.17

ID

:8nQM/Fhk

>>884

　バカ乙
医者が目つぶって手術しました→明文化はされてないよね？
通じるわけないだろアホしねよ
書かれてなくても倫理規定、努力義務に含まれるんだよバカ
訴えられて賠償払ってから早く潰れろ

はいスレ流し乙、無駄でした〜
東京包茎の求人欄が神奈川だらけで笑ったわ

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

918

： [sage] 2017/12/12(火) 10:57:47.75

ID

:s+WJdDDE

関西だけど個人的に思うことは、土地案件は多い。普通の価格帯（2〜3000万台）の建売新築はヒマ。富裕層向け注文住宅（5000万〜）は増えてる感じ。

919

： [] 2017/12/12(火) 14:47:21.31

ID

:beF26q3R

名古屋はまだまだミニ戸建てが勢いあるよ

920

： [] 2017/12/12(火) 17:00:35.96

ID

:Q8OUrhS9

相見積なんて言われた時点で
断ってるよ。
舐められたら
終わりだよ
この仕事は

921

： [] 2017/12/12(火) 19:32:26.42

ID

:uh0aQgqo

いえてるかもな
最近の案件だけど相見で分筆したけど
暇だから安く出しすぎて失敗した
一年前の地積更正なのに杭が半分以上ない
結局、何回も現場に行かされて
立会もさせられ、追加費用でもごちゃごちゃ

922

： [] 2017/12/12(火) 19:53:00.64

ID

:JJlXlCgK

愛蜜断ってる人でもバックはやってるの？
エロい文章ですまんな

923

： [] 2017/12/12(火) 22:09:19.12

ID

:Q8OUrhS9

バックなんて払うような
儲かる仕事じゃないよ。
飲屋くらいは
奢ることはあるけどね

924

： [sage] 2017/12/13(水) 00:14:41.36

ID

:b55u+bm3

12月12日の夕方に発売の日刊ゲンダイに東京土地家屋調査士会会長さんが出ていましたね。
年収は1000万円とのこと。
都内は稼げますね…

925

： [] 2017/12/13(水) 00:20:02.02

ID

:BO+KOm35

頭大丈夫かよ。一人補助者雇ったら手取り３００万だぞ

926

： [] 2017/12/13(水) 00:26:22.87

ID

:JBlwy6H3

会長で年収1000万なんて笑い話
他に収入源はあるだろうけどな

927

： [] 2017/12/13(水) 09:50:55.10

ID

:lNUOuipr

年収1000万円だと売上は1700万円ぐらいか

928

： [] 2017/12/13(水) 10:05:36.87

ID

:JBlwy6H3

普通にルール守って調査士事務所でやってるなら
補助者一人抱えて売上２０００万位が限界って言うからな
それ以上は会社の形整えて人入れて
受注してる案件の最低半分は補助者、社員に丸投げしないと
仕事の性質的に動ききれないから無理
だから調査士法人でもないのに数人の補助者抱えて
測量会社併設してるのは例外なく丸投げ事務所と見ていい
そういうのが沢山あるってことからも色々見えてくるよ
俺も、これ以上仕事増えればそうする

929

： [] 2017/12/13(水) 10:25:14.37

ID

:fzy8ANCC

さっき本局へ久しぶりに表題１件出してきたけど
本局はもう地積更正・分筆なんかは年内処理が
微妙だと言ってた。地元の出張所なんてまだまだ
ＯＫなんだけどね。

930

： [] 2017/12/13(水) 10:26:19.66

ID

:cKHJN4mF

おれが世話になった事務所は補助者８人いたぞ
測量部隊３班、登記処理１班でフル回転
経費も相当かかってたな

931

： [] 2017/12/13(水) 10:57:19.30

ID

:owM3jHNp

俺もそういう事務所にいたけど、仕事減ると人件費のせいであれよあれよと
傾いていった。
事務所も狭い所に移り補助者1人だけになった。
俺は資格持っていたので、それを機に独立した。

932

： [] 2017/12/13(水) 11:33:31.78

ID

:PWAaae8O

俺も同じやわ
取引先倒産で仕事激減一社に頼り切りやから
仕事の単価よりも人件費のほうが高い
スポットの依頼ばかりだから遊んでる時の
ほうが多い経費倒れ怖いわ

933

： [] 2017/12/13(水) 11:52:58.71

ID

:yAiMr4so

ワイは売り上げの殆どが測量会社やわ
併設してる調査士事務所の売り上げなんて30%もいってないわ

934

： [] 2017/12/13(水) 12:15:49.44

ID

:z5RSVh0v

>>884

　バカ乙
医者が目つぶって手術しました→明文化はされてないよね？
通じるわけないだろアホしねよ
書かれてなくても倫理規定、努力義務に含まれるんだよバカ
訴えられて賠償払ってから早く潰れろ

はいスレ流し乙、無駄でした〜
東京包茎の求人欄が神奈川だらけで笑ったわ

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

935

： [] 2017/12/13(水) 12:18:27.65

ID

:Jg8Iw5BL

土地ばかりなのか
一人補助者使って
売上１３００万。
年収は６〜７００万の間。
休みもほとんど取れなく
しんどい仕事。
人を増やせば楽になるが
赤字になった時の事を
考えると怖くてできない。

936

： [] 2017/12/13(水) 15:17:02.55

ID

:JBlwy6H3

丸投げしないで売上１０００〜２０００万を維持となると休みなんてろくにない
できたとしてもせいぜい60歳位までだ
もちろん、若い内から飲酒やタバコはやらずに節制して、元々体が丈夫な人限定でな
調査士の稼ぎ時は４０〜５０代
この辺がその人の最高年収になることが多い
仕事の性質上それより若ければ年配の地主相手だと上手くいかないことが多いし
それより年取ると体がついてこないからな
まぁ厳しいよね

937

： [] 2017/12/13(水) 21:03:14.21

ID

:cPLaDpQ2

ワークライフバランスを考えたいけど、考える暇もなく仕事がポンポン来る。
働きかた改革って何なんだよ。

938

： [sage] 2017/12/13(水) 21:29:36.79

ID

:yAiMr4so

常任理事をやってる人たちって忙しくないの？

939

： [] 2017/12/13(水) 23:34:45.66

ID

:HdIJaqaE

やっぱ理事は調査士法人の代表がやるべきだよ
留守中もしっかり者の社員調査士いるような経営能力高い人な
理事の実態は調査士1人で補助者丸投げ事務所が常です

940

： [] 2017/12/13(水) 23:38:42.87

ID

:kMAuIVW7

ポンポン来るんだけど、手間が多くて儲からないかなぁ

立会い直前に越境が判明したりすると覚書の分の費用請求しづらいんだよねぇ

覚書を禁止にしてくれれば楽なんだけど

941

： [] 2017/12/14(木) 01:07:47.69

ID

:RIshZvc6

>>884

　バカ乙
医者が目つぶって手術しました→明文化はされてないよね？
通じるわけないだろアホしねよ
書かれてなくても倫理規定、努力義務に含まれるんだよバカ
訴えられて賠償払ってから早く潰れろ

はいスレ流し乙、無駄でした〜
東京包茎の求人欄が神奈川だらけで笑ったわ

>>477

筆界確認に調査士の名があるからダメー
残念でした^_^
通報されないように祈るしかないな

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

942

： [sage] 2017/12/14(木) 07:26:24.78

ID

:7sB0rNHa

>>937

ワークバランスってのは社員が沢山いなきゃ無理。
大手に限ることだ。駒がなきゃ戦略はたてられない。

943

： [] 2017/12/14(木) 08:18:21.33

ID

:UaQvdD3c

>>940

弁護士会からクレームくるから
うちの会はやるなって言ってる。
やってる人はいるんだろうけど。

944

： [] 2017/12/14(木) 08:34:36.55

ID

:iaHDe+uI

追加料金ってほとんど請求しないし、請求したとしても数万からせいぜい5万だろ。
その程度で非弁行為だ！なんてクレームつけないよ。
弁護士会もそんなに暇じゃない。
弁護士会は受刑者の人権とか犯罪者の人権とかが優先。
人権やってるほうがマスコミや世間のウケがいいから。

945

： [sage] 2017/12/14(木) 09:06:39.72

ID

:dODD/ZUD

むしろ、越境覚書は弁護士以外は絶対にしてはならないって
風潮にして欲しいね。
そうすれば不動産屋にも地主にも、弁護士さんへ相談してくださいって言える。

結局、弁護士がやらないから、俺たちにおはちがまわってくるわけで、
やりたくもない、やっても金にならない貧乏くじ引いてるようなもんだ。

946

： [] 2017/12/14(木) 09:14:08.55

ID

:UaQvdD3c

都内の弁護士は相当暇だろ。
あと、自分は弁護士の仕事だからと
すべて断ってる。結局、仲介が動くのが
一般的だろ。わざわざ弁護士に頼み人
いないだろう。

947

： [] 2017/12/14(木) 09:27:56.87

ID

:iaHDe+uI

仲介の仕事だろと断ったら、仲介は売主に振った。
契約に瑕疵のない状態にせよと書いてあるんだって。
結局売主が俺に振ってきた。

越境くらいならいいけど先日掘削承諾の話が来た。
丁重にお断りしたよ。
それこそ仲介の仕事だろ。
「調査士資格なくてもできる仕事、いたしません！」と言いたかった。

948

： [] 2017/12/14(木) 09:58:26.64

ID

:6K1mJV6F

都内は仕事多い事務所は掘削承諾は普通にやる
一軒３〜５万で取る努力はしますけど強制力ないんで
取れなかった分は減額しますってな
職人みたいな先生は断ってるから仕事が少ない

949

： [] 2017/12/14(木) 10:12:48.42

ID

:pmS90N30

名古屋市内はそんな承諾見たこと無いや

東京都内はそれが普通なん？

950

： [sage] 2017/12/14(木) 10:56:31.10

ID

:EcL1gL7V

境界確認に関係ない所有者にまで貰わないといけないんじゃないの？
そんなのやってらんねw
どうしてもな状況なら一軒10万だな。

951

： [] 2017/12/14(木) 11:30:29.86

ID

:6K1mJV6F

やってる人たちは、そんなに難しく考えてないよ
端っから責任ないんだからな
境界と関係ない不在地主なら職務上請求かけられないんで取れませんって堂々言えるし
話したけど断られたってなら、そのまま報告して減額するだけ
業者側も表立って責め立てることなんて絶対にできないし、それで切られたって
どうぞ他に頼んでくださいって話だからな
権限ないから書面にも自分の名前は一切入れないし職印も押さない、というか押せない
取れたらラッキー位にしか思ってない
そんなもんだよ
俺もこの世界入った時、先生に「俺たちは半分チンピラだ。真面目だっていうなら
今すぐ調査士辞めろ」って強く言われたよ

952

： [] 2017/12/14(木) 12:09:23.29

ID

:iaHDe+uI

確かに。
掘削でない普通の仕事でも、説明したけどハンコ貰えませんでした、
首根っこつかまえて無理矢理ハンコ押させるわけにいきませんので
でいいような気がする。

953

： [] 2017/12/14(木) 13:05:39.40

ID

:ToysxX/5

ヤフーのトップページの下の方の記事に食えない弁護士の話が出てたね

顧客の金に手を付けたり、懲戒を「勲章」程度にとらえてる弁護士とか

その懲戒は「顧客の為に暴走した結果の戒告」とかだから、かえって仕事が増えたとか何とか

自分の経験上、良く「確定済みの土地の杭復旧を、隣地に黙ってコッソリお願いしたい」
みたいな相談をハウスメーカーから良く受ける。
勝手に直してるとこ見つかったら怒られるのはこっちだし懲戒事例もあるから断ってるけど
だけど、ハウスメーカーからしたら「コッソリ直してくれる調査士」が良い調査士なんだろうな
だから、そういった事で懲戒になったとしても「勲章」みたいなもんだろ

ちょっとぐらい足を踏み外すぐらいが良いのかも知れない

今の要項とか通達はあまりにも調査士の仕事を制限しすぎ

954

： [sage] 2017/12/14(木) 14:08:22.13

ID

:SXsFbiI9

結局懲戒が怖くて断ってるんでしょ？
そんなにハウスメーカーの顔立てたければやってあげれば？
俺なら自らの意思で断る。懲戒云々ではなく万が一隣地から
何か言われた時にどう言い訳するの？

955

： [] 2017/12/14(木) 15:23:23.78

ID

:RYxDZAwv

弁護士も厳しいみたいだね
需要より資格者が多くなれば弁護士でも食えなくなるんだね
調査士は生活保護レベルでも廃業しないで頑張ってる人も多い

956

： [] 2017/12/14(木) 15:39:05.61

ID

:+vpqYrFQ

>>955

踏ん張りがきく資格だよな
行書あたりは踏ん張りきかない

957

： [sage] 2017/12/14(木) 15:56:42.99

ID

:WqKaOkt+

調査士は兼業でやらないと無理よ

958

： [] 2017/12/14(木) 19:16:55.64

ID

:iaHDe+uI

もしくは実家が金持ちとか嫁が正社員総合職で働いているとか。

959

： [sage] 2017/12/14(木) 19:23:32.90

ID

:rkdam2kY

別に兼業でもないし嫁も当てにしてなくても普通に良い暮らしが出来てる
ただ、仕事をきちんとしようとかは考えてないな
金になりゃそれでいい
今年の売り上げいくらになるか、しか興味が無い
たまにドジってやばいとき有るけど

960

： [] 2017/12/14(木) 20:13:03.74

ID

:RIshZvc6

次スレ
ttps://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1513249493/

961

： [] 2017/12/14(木) 20:28:49.16

ID

:iaHDe+uI

>>959

若いうちはがむしゃらに働いて稼げるけど、前期高齢者になったら
そうはいかないと思うよ。
補助者雇えるほどの仕事量が続けば別だけどね。

962

： [] 2017/12/15(金) 11:06:46.17

ID

:5+Wtjgmi

補助者に丸投げしている調査士を批判している人がいて、それを更に「その調査士を告発
して廃業に追い込んでも、お前に仕事が回って来るわけじゃないんだぞ」って感じで批判して
いる人がいるが、それはどうなんだろ

今回、アディーレが業務停止喰らった煽りで仕事が流れてきた弁護士事務所、司法書士
事務所に直接話を聞いたから一定量仕事が流れてくる事はあると思う

クライアントからしたら「補助者丸投げでも良いからスピーディーに仕事こなしてくれる
事務所」が良いわけじゃない。「こちらの払う金は変わらず、お宅の利益をひたすら削って
でも良いからスピーディーに仕事をこなしてくれる」ところが良いんであって、それが
補助者丸投げであろうと使用人調査士に丸投げであろうが関係の無い話

大量に使用人調査士を雇えない法人やノキ弁、イソ弁的な調査士を手元に置けない
事務所は淘汰されていくべきだろう

弁護士が食えないって話は本当だろうね
余りにも簡単になって人数も増えすぎた
周りの弁護士や、弁護士法人勤務の連中を直接見てるからわかるわ

確定測量一筆３５万〜５０万円とれてる調査士業は、まだまだ聖域だわ

一筆２０万円台でやってるとこは補助者こきつかって大変そうだわ
値段下げてる事務所は周りの調査士から疎まれているが、その周りの調査士も大人
だから懲戒請求とかまではしてないけどね

「お前はお前なんだから別に他の事務所が何してようが構わんだろ！」って書く奴が
いるけど困るんだよ
その事務所が確定した土地を検測して疑義が生じた時に、問い合わせすると平気で
「その現場を担当した補助者は退所しているので詳しい事はわかりません」って返事
してきたりするんだから

963

： [] 2017/12/15(金) 11:37:11.62

ID

:cHYUREhA

そんな事より、さっき小便してチンコしまった後にジョロっと出て、この不快感のほうが俺にとっては深刻。

964

： [sage] 2017/12/15(金) 11:56:58.70

ID

:kUU3s2dY

>>962

正義感と妬みを一緒にするなって話だ。
正義感なら自分が会長になり正々堂々やればいい。
それで忙しくなってきても補助者は使わず示しをつければいい。
人は自分のことになると同じことすると思うぜ。
だからこそ他人なんかどうでもいい。
これはビジネスなんだ。正義感を主張するなら違う仕事したほうがいいぜ。

965

： [sage] 2017/12/15(金) 12:11:32.61

ID

:haoGi4uN

ただ、最近、少子高齢化の影響で、人不足が深刻だから、
時給を上げないと補助者も来てくれない＋すぐ辞めちゃうところからみて、
補助者を安くこき使って利益出してるところは、もたないんじゃないかなぁ。

966

： [sage] 2017/12/15(金) 14:23:59.48

ID

:C+bSWKP8

結局、測量会社で併設して人を確保するのが一番なんだよな
もちろん測量業もやらないといけないが
儲かって規模的に多いのってそういうところだし

967

： [sage] 2017/12/15(金) 15:12:44.09

ID

:kUU3s2dY

補助者が使えないなら競争力もなくなるし雇う人間の社会性すらつかん。
飼い殺すだけだ。それを良しとするなら自分のことしか考えてないな。

968

： [] 2017/12/15(金) 17:10:13.16

ID

:XChW4V+9

普通にサラリーマン勤まらないような人も多いからな

969

： [] 2017/12/15(金) 17:24:52.15

ID

:/lOCu/sT

>>470

↓こいつら通報して追い込めば、空いた所へ仕事入れるよ

神奈川の調査士ヤベェ
測量も調査も手抜きして立会いも
現場も来ないのに筆界確認作りまくり

970

： [sage] 2017/12/16(土) 10:03:24.82

ID

:tqQwVl3f

たとえでかい会社だろうが同業批判はしねーわ。
仲間意識ないといつ自分に降りかかるかわからねぇ。

971

： [sage] 2017/12/16(土) 10:20:43.93

ID

:vCaERxts

仕事の地域がかぶる同業に仲間意識もてないわ
変な嫌がらせもあるやに聞く
あそこに仕事回すな、と70過ぎの古参が不動産面々にryo

972

： [] 2017/12/16(土) 10:47:30.57

ID

:i/N3blOQ

同業に批判はしないなぁ
問題があっても俺に裁く権限ないし暇じゃない
業界を正常化するために仕事してるわけじゃない
それは金払う地主や業者がやってくれるし、役人が受け付けないってところに出るから
尊敬もしない、仲間意識もないが意地張って対立する気もない
会うことがあったら適当に「流石ですねぇ、先生。敵いませんよ」ってやってればいい
俺も仕事だけしてればいい身分じゃない
生活ってものがあるから意味のないことで消耗したくないからな

973

： [] 2017/12/16(土) 11:50:36.77

ID

:NzDkF6eR

ハンマードリルじゃなくて
ハツリを使って全体をまるく穴をあけて、
コンクリートで金プレの上面まで埋めるのが
正しい施工法な。穴だけあけて接着剤でやるのが手抜き
おれは地主にこうやって説明してるよ。
もし手抜きしてるなら市へすぐに苦情入れるように伝えてる

974

： [sage] 2017/12/16(土) 12:36:07.52

ID

:QCNxm9wj

しょうもな

975

： [] 2017/12/16(土) 13:00:16.70

ID

:i/N3blOQ

実際に地主が市に伝えたって役人が困るだけ
市の道路境界杭なら図面作って写真納めて
決裁通ってるんだからな
問題ないですって答えるぞ

976

： [] 2017/12/16(土) 14:28:03.48

ID

:HGK45F13

地積測量図偽造したり、
方位が間違ってたり、３Ｄで反転してるような
図面作ってるの、ウケ狙いでやってるの？
こういうのがビジネス？
丸投げもここまで来ると犯罪だぞ。

977

： [] 2017/12/16(土) 15:52:58.05

ID

:SGFoqQj1

たまたまだろ。

978

： [] 2017/12/16(土) 16:16:29.39

ID

:i/N3blOQ

昭和40年代だったと思うけど
役所の人間（女、たぶんもう死んでる）が作った地積測量図が
あったんだけど、方位から何から滅茶苦茶だったな
直すのにえらい手間かかったわ
昔からずっとこんなもんかと思ったね

979

： [] 2017/12/16(土) 16:51:50.22

ID

:KbocllXi

役所の人間が知識ないのに上から言われて測量図作ったのはまぁ仕方ないとしよう。
ただ、申請があった時に登記官がそれを通してしまう事が理解に苦しむ…

980

： [] 2017/12/16(土) 16:55:30.80

ID

:EgQoVvwz

年配の調査士に聞いた話だと
昔は現場にも行かないし
適当に公図から図面をスケール
アップしてたらしい。
売買を予定している客に
お願いされると
面積を増やしてあげたので
先生、先生と、ちやほや
されてたみたい。

981

： [sage] 2017/12/16(土) 17:28:36.18

ID

:QBFc+CTs

昭和40年頃の図面なんか調査士作製のでもゴミみたいなのあるやん。
作製者の前でピラピラして真顔で「ゴミやな」て言ってやりたい。

982

： [sage] 2017/12/17(日) 00:04:21.90

ID

:Ynw+STEL

40年代の図面ってピンキリだよね
実測して一センチ以内に来たときは感動したもんな
スチールテープでよくそこまで精度だせるなって

983

： [sage] 2017/12/17(日) 00:53:56.93

ID

:lbq6Djvx

平板測量の精度は捨てたもんじゃないぜ

984

： [] 2017/12/17(日) 02:23:31.83

ID

:V1iMysm4

いや捨てたもんだろw

985

： [] 2017/12/17(日) 09:25:32.32

ID

:t9YEjWfw

経験上、今も存在してるような大企業
特に鉄道会社関係が駅周辺に大規模分譲かけた土地で
当時の古い石が残ってるところは凄まじく正確だな
昭和30年代後半の測量図の辺長や面積とほぼ変わらないことがある
本物の職人調査士や測量屋が現地行って血眼になって作業して企業が沢山金かけた土地で
住んでる人も金持ちだと変ないじり方しないから正確なんだよ

986

： [sage] 2017/12/17(日) 18:46:07.08

ID

:uvxvflaX

平板測量はピンポイントの精度はさほどでもないが、全体を通してみると結構正確

987

： [sage] 2017/12/17(日) 21:24:50.81

ID

:UsnSqCVO

世の中金だな

988

： [] 2017/12/17(日) 22:19:09.64

ID

:GIKh92NY

一度だけ建築士作成の地積測量図を見たことがある
良く法務局もあんなん通したな
聞いてるか？名古屋法務局、てめーだぞ？

989

： [] 2017/12/17(日) 22:26:22.86

ID

:037fqwdg

なにその不服審査の対象

990

： [] 2017/12/17(日) 22:59:07.69

ID

:V1iMysm4

調査士開業予定のものですがttp://ieiri-lab.jp/success/2016/12/2in1-win-with-ijcad.html
こういう安いCADでも問題ないですか？

991

： [] 2017/12/18(月) 01:16:07.29

ID

:4bVa3Q0H

問題ありあり

992

： [sage] 2017/12/18(月) 01:51:27.56

ID

:0J3Qjs4r

そんなcad使ってる人ごく少数だろうし、ここで聞いてもわからんだろ。

993

： [sage] 2017/12/18(月) 08:03:41.08

ID

:9Eq/bd7A

ウイングネオかブルトレがいいだろ
何だかんだ言って世話になっている

994

： [sage] 2017/12/18(月) 08:23:58.38

ID

:HHHx78i6

CADをどれ使っていいかわからんので人に聞くような人は、
高い金払って、ウイングネオかブルートレンドにした方が良いね。
サポートが段違い。
安いソフトはサポートがほとんどなく、自己解決しないといけないので
納期が迫っている物件でトラブルが発生して、
ＣＡＤトラブルで納期守れませんでしたでは、次から仕事が来ないよ。

995

： [] 2017/12/18(月) 09:24:24.18

ID

:QY+Yzx8O

最初は安いからそれでいいと思うよ
そのまま事務所閉鎖もあるからさ

996

： [] 2017/12/18(月) 09:32:50.11

ID

:4yMCSX/8

ブルトレって中古で売ることできるのだろうか？
ライセンスがどうなるかだが。
福井が儲からないから駄目なんだろうな。

997

： [sage] 2017/12/18(月) 09:44:03.83

ID

:d7gb/CiS

今はどんな認証なのか知らんけど、ドングルで認証するタイプならドングルごと売ればいいんじゃね。
多分保守とかは受けられないけど。

998

： [sage] 2017/12/18(月) 10:12:32.46

ID

:TQHm8u/l

>>990

うちで使ってるよ。遠隔でサポートしてくれるので、そこは福井より良いと思う。
トラバー計算、SIMA 変換、求積もやってくれるので調査士業務は一通りできる。
ただ、ブルトレと使い勝手を比較しちゃいかんです。予算あるならブルトレをおすすめする。うちは来年のブルトレ導入を目標にがんばりますわ。

999

： [sage] 2017/12/18(月) 10:15:34.67

ID

:EiMWX2CS

福井も遠隔サポートあるけどな

1000

： [sage] 2017/12/18(月) 11:19:00.81

ID

:P4/+ugvu

保守契約しないとやってくれなくなっただろ

1001

： []

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1002

： []

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