健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。
公益財団法人マンション管理センター
ttp://jump.5ch.net/?http://www.mankan.or.jp/ 一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
ttp://jump.5ch.net/?http://www.nikkanren.org/ ※前スレ
マンション管理士 188団地目
ttp://matsuri.2ch.net/test/read.cgi/lic/1489910869/
第３節 役員
第３５条（役員）
①管理組合に次の役員を置く。
一 理事長
二 副理事長
三 会計担当理事
四 理事
五 監事
六 相談役
②理事及び監事は、組合員のうちから、総会で選任する。
③相談役はマンション管理士でなければならない。
④相談役は総会で選任する。
弁護士・弁理士・医師・歯科医師・一級建築士・ 【最高峰Sランクの殿堂】
不動産鑑定士・公認会計士・税理士 【最高峰Sランク6万円の仲間入り】
＿ ＿
上位 /l ／l
↑ ./ ／ ←【ステップアップルート】 上位↑ ／ ↓下位
【一気に→/ ／
ステップ / ／
アップ ./ ＿技術士・社労士・薬剤師・獣医師・ST・アクチュアリー
ルート】./ ／l 【Aランク高度3万円もしくはAランク高度の仲間入り】
↓ ./ .／
下位 ./ .／ ←【ステップアップルート】 上位↑ ／ ↓下位
/／
行政書士など⇔土地家屋調査士⇔司法書士 ←【ただの横滑りルート】
【Bランク3万円＝標準地点】↑【いつまで経ってもBランクのまま燻ぶるルート】
↑
↑←【ステップアップルート】 上位↑ ／ ↓下位
↑
（技術士補・測量士補【Cランク1万5千円】 ）←どうしても理工系ができない奴は飛ばせ
↑
↑←【ステップアップルート】 上位↑ ／ ↓下位
↑
マンション管理士 【Dランク9千円】
↑
↑←【ステップアップルート】 上位↑ ／ ↓下位
↑
宅地建物取引士・管理業務主任者など【ランク外非課税】←ここからの道のりは長い
【スタート地点】
ttps://media.licdn.com/mpr/mpr/shrinknp_200_200/AAEAAQAAAAAAAAgUAAAAJGJhMDRjOTk5LTZjYzEtNDRhYy1iMWM4LTZkZGY1YzY1ZDAyMw.jpg , 2ちゃんねる,2ch,マンション管理士, [media.licdn.com/mpr/mpr/shrinknp_200_200/AAEAAQAAAAAAAAgUAAAAJGJhMDRjOTk5LTZjYzEtNDRhYy1iMWM4LTZkZGY1YzY1ZDAyMw.jpg] ,
マンション管理士,2ちゃんねる,2ch,
ttps://pbs.twimg.com/profile_images/667727506099736576/zuEfJDhH.jpg , 2ch,2ちゃんねる,マンション管理士, [pbs.twimg.com/profile_images/667727506099736576/zuEfJDhH.jpg]
独立開業したらトントン拍子に顧問契約が舞い込んできた！！
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その秘密とは···
実は僕、幸せを呼ぶ黄色いペンダントを手に入れたんです！！！！
最初は半信半疑でしたが、このペンダントを身に着けて一ヶ月！いつものように2ちゃんねるのスレを回覧していると、ついウッカリマンション管理士のスレにたどり着いてしまいました！
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それから先はトントン拍子に進み！！！！！
この幸福を僕だけ独り占めにしていいのか？？？
そこで今回、この幸福を皆さんにも分けてあげたいとおもいまして·····
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このスレの無職童貞のみなさん！！！
さあ早くこのペンダントを！！！
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お値段なんとそのまま！！！
お電話お待ちしておりまぁ〜す！！！！！
過去問出題数の割に難度高くて捨てたほうがいいのかと思うんだけどどうでしょう？
不動産登記の問題は基本的でかなり簡単だと思います
１問位捨てても良いですが
過去問を理解するくらいは必要かなと
今はキツいと思うかもしれないが
実力が付いてくれば割と楽な科目になる
(択一の話ね)
取らないといけない問題は割と楽に取れ
るし、本試験で難問が出ても他の受験生
と差が付かないから気にする必要なし
不登法を捨てるとか司法書士受験する
資格すらないレベルだよ
司法書士受験生兼マン管受験生
だからごちゃごちゃしてしまったw
ま、今度からは気を付けるんだな！
ワシはそろそろ風呂入って寝るわ！
節子、そういう気持ち、大事やで～。実は兄ちゃんも不動産登記法が苦手でな。
ずっと捨て問にしてたんやけど、予備校の分析では正答率が高めでな。ということは必ず拾わないといけない分野というわけや。
そこで兄ちゃんはな、過去10年分の過去問と回答例を集めて、不動産登記法の第何条が扱われているのか調べたんや。
そして該当条文だけ抜粋したモノを作ってな、過去問を解くときそれを見ながらやったんや。
そしたら大したことあらへん、問題は条文か解釈のモジりが多くて、苦手だと思っていたのは条文を理解してなかっただけなんや。
合格した後、兄ちゃんは思ったで。
過去問で勉強するってこういうことだったんやって。
本当の捨て問は建築基準法や現場系や。
建築基準法も同じように調べたけれど、設問に対して論拠のすそ野が広すぎてコストパフォーマンスが悪い。
現場系は過去問以外のことがでてしもたら手が出せん。
こうやって逆算すると、条文やコメントが出ている設問程確実にとらなあかんのやで。
過去問の正答率を研究して、コストパフォーマンスの良いところから潰していくんやで。
受験・学習経験者から（これからの受験・学習者へ）
少しでも参考になるアドバイスを！！
【合 否】
【得 点】
【受験年度】
【受験回数】 回目
【勉強方法】 独学・通信・通学
【勉強期間】 約 年 ヶ月
【年 齢】 歳
【職 業】
【学 歴】
【使用教材】
【利用資格学校】
【保有資格】
【関連内容の学習経験の有無】
【今の感想】 合格の秘訣は？ 敗因は？
【次の目標】
凄まじい戦闘力ですね。
節子、きっついなぁ。
本当にその通りや。節子も兄ちゃんもこの板だけの幻想や。
本当の兄ちゃんはオナニー好きなデブキモヒキオタニートかもなあ。
でもなあ、兄ちゃん本当に合格したんやで。マンション管理士なんや。
昔、この板でお世話になってな。
お礼のつもりでカキコしたけど、迷惑やったかな。
なんかゴメンな。
あんちゃんが中卒童貞ニートだなんてみんな知っとるけん。
心配せんで今までどおりマンガや2ちゃんで仕入れた知識を正々堂々とシッタカしていいんやで。
そり立つ壁→民法
ランバージャック→その他法令
サーモンラダー→区分所有法
バックストリーム→標準管理規約
サイドワインダー→会計
クリフハンガー→建築関連
バーティカルリミット→設備関連
パイプスライダー→マン管法
ファイナル→総合問題
節子の人とか皆どう思う？
節子、おおきに。
兄ちゃんな、これからもハゲデブキモオタニートオナニーマンカン士として
世の中の最底辺、道路わきの雑草を這いつくばる虫として細々と頑張るで。
ただな、情報は2ちゃんやマンガだけじゃないで
兄ちゃんの経験談や。
節子、確かに似てるやで。
それを2時間以内にさっそうとクリアしないといかんのや。
目の前にゴールボタンがあるのにわずかに手に届かない。
そういうこと、兄ちゃん何回も繰り返したで。
いうなれば受験プロや。
だけどな、あのSASUKE見てるとな、もう何年も参加してる選手がいるやろ？
途中で脱落していく選手たちだって同じように努力してるんや。
毎日毎日鍛えて、あと一歩、あと一歩を詰めて詰めていけば、必ずゴールするやで。
節子、お前も同じやで。
兄ちゃんも同じやったで。
2ちゃんねる,2ch,
ttp://jump.5ch.net/?http://goo.gl/J9OUKl 2ch,2ちゃんねる,
ttp://jump.5ch.net/?http://goo.gl/Ta7g9e 今年も申し込み者は前年比で減るのかなぁ？
減っても合格率は同じだっちゃ。
消化不良にならないように気をつけて。
模試は、そんなに必要ないかとおもわれます。
シニア割引より
全国の猛者どもが集う模擬試験を舐めんなよ！
たくさん受けて痛い目に遭って来い！
己の力のなさを知るがいい！
そこで間違えた問題を復習できたら本物だ！
同じ間違いを繰り返すな！
さぁ、かかって来い！
いつもの関西弁はサクマドロップでも食べててください
小汚いサクマドロップの缶ですね。
ゴミとして捨てられてしまうような缶。
ただし完璧に
過去問七年ぶんはほぼ完璧に覚えました。
合格後って、みなさんどんな仕事に就いてるんですか？
自分は行政書士と宅建取ったから不動産屋のかたわらコンサルタントになりたいです。
いいかげんなこというなよ
何がいい加減？
過去問完璧にこなしても受からない奴は一生受からない
平柳講師の速習テキストとＴＡＣの過去問７年分＆一問一答だけで勉強して２回転目に入ったけど結構いっぱいいっぱい
区分所有法と標準管理規約がどうしてもごっちゃになっちゃうんだよね
あほか！過去問だけで十分、完璧にやればっていってたろうが
か～っ！それが過去問完璧にこなしても受からない奴は一生受からない
ばかやろう！！矛盾してるじゃんか！！
頭おかしいんじゃん
あほ！！いい加減なこというなよ
あほ、ばか
救いは四択なことだけ
昨年管業合格したんだけど
■日本国家基準による標準資格Bランク行政書士周辺のステップアップの図■
弁護士・弁理士・医師・歯科医師・一級建築士・ 【最高峰Sランクの殿堂】
不動産鑑定士・公認会計士・税理士 【最高峰Sランク6万円の仲間入り】
＿ ＿
上位 /l ／l
↑ ./ ／ ←【ステップアップルート】 上位↑ ／ ↓下位
【一気に→/ ／
ステップ / ／
アップ ./ ＿技術士・社労士・薬剤師・獣医師・ST・AN・アクチュアリー
ルート】./ ／l 【Aランク高度3万円もしくはAランク高度の仲間入り】
↓ ./ .／
下位 ./ .／ ←【ステップアップルート】 上位↑ ／ ↓下位
/／
行政書士⇔土地家屋調査士⇔司法書士⇔ ←↓【ただの横滑りルート】
測量士⇔海事代理士⇔環境計量士⇔一般計量士⇔第1種作業環境測定士
【Bランク3万円＝標準地点】 ↑↑【いつまでもBランクのまま燻ぶるルート】
↑
↑←【ステップアップルート】 上位↑ ／ ↓下位
↑
技術士補・測量士補・第2種作業環境測定士・社会福祉士・精神保健福祉士・
管理栄養士【Cランク1万5千円】←↑【理系が理解困難な文系はCランク省略】
↑
↑←【ステップアップルート】 上位↑ ／ ↓下位
↑
マンション管理士・保健士・助産師・看護師・診療放射線技師・臨床検査技師・
作業療法士・理学療法士・視能訓練士・美容師・理容師など 【Dランク9千円】
↑
↑←【これより下に列挙された資格は国家基準対象外】
↑ 【「対象外だからランキング掲載資格未満」という意味ではないが、
↑ このルートをステップアップルートにする者が実際に多い】
↑
宅地建物取引士・管理業務主任者・日商簿記検定各級【ランク外非課税】
【ここをスタート地点とする者も多い】←↑【ここからの頂上への道のりは長い】
◆日本国による国家評価では【同一階層内同一ランクの原則】がある。
日本国からみれば同一階層内は同一ランクであり同一階層内の優劣はない。
しかし、階層を超えた逆転は絶対にあり得ない。
何が矛盾してるのよw
過去問だけで受かるか聞かれたから過去問完璧にこなす人は十分受かる力があるって教えただけだろ
それでも受からないような人は学力の問題じゃないから一生無理ってことだよ
あほか
故に、
過去問だけで十分です
ただし完璧に
という答えは不完全だな。
４分の１間違えても受かるんですから
童貞の俺にも分かるように説明して！
今頑張れ。
管業や宅建は「広く浅く」だった
この感覚を理解できてないと過去問を何周しても一発合格は難しいんじゃないかな
過去問を完璧にすれば合格できるだろうけど、完璧の質が問われると思う
そうですね
管業の感覚で受けたらそう感じると思います
管業とマン管は範囲は同じでも求められてることは違いますから出題の視点も違いますよね
でも初見の問題は誰も対応できないし法律や規約は見たことある問題しかないので自ずからなすべき勉強方法は定まってきます
で、合格後はみなさんどうされるんですか？マンション管理会社の求人ってそんなにあるかな
３点くらいは取れそうだけど５点狙って勉強するとこじゃないよね
マンション管理士,2ちゃんねる,2ch,
ttps://pbs.twimg.com/profile_images/667727506099736576/zuEfJDhH.jpg マンション管理士,2ch,2ちゃんねる,
ttps://media.licdn.com/mpr/mpr/shrinknp_200_200/AAEAAQAAAAAAAAgUAAAAJGJhMDRjOTk5LTZjYzEtNDRhYy1iMWM4LTZkZGY1YzY1ZDAyMw.jpg そろそろ去年の過去問検討して9月に申し込み用紙貰って受験票出すかと思って
去年のやったら過去の問題とかなり傾向違いませんか?
3回やってるのもあるけど他の過去問はいい年で47点悪くて43点位取れるのですが
去年の問題は初見5点免除込みで37点しか取れなかった
別の問題集で去年の問題含まれてて2問位見た事ある問題もあるから
かなり際どいラインで凄いびびってる
例年マン管の問題は書き方下手でちょっと迷う出題あるけど
去年はそれが多かった気がするあの問題群のレベルだとあと3ヶ月で余裕で合格ラインに
持ってけるか凄い不安
マン管試験は過去問完璧にマスターしてても、見たことがないような問題をぶっ込んでくるからね。
でも不安を感じてるのは当然、9割以上が落ちる試験だし。
過去問マスターしたからって余裕持ってたりする人よりマシじゃない？
マン管過去問の論点だけで取ろうと思うと糞問捨てた場合ほぼ全部落とせないか
2択に絞れた問題を何個かしとめなきゃいけないから勉強より当日の判断力とかポテンシャルにかかってきそうだ
自分の場合はだけど。
知識のピークを今に設定せずらきちんと本試験前に設定しとけば君は受かるよ
とりあえず三社から出てるオリジナルの模擬試験は全部解こう、どこも3回分あるから全部で9回解ける
そういうなんの絶対的な根拠もなく、受かるなんて言い方するなよ。そういうのを上から目線というというのわかってる？おっさん
私は暇潰しとボケ防止で受験するけども
いざという時の為になんて言ってないで仕事の知識も必要最低限でいいじゃん、然もなくば何でもいつかの為の必要最低限になるだろうし。自分の何となく、が範囲の根拠でしかないならさ。
2ちゃんねる,2ch,
ttp://jump.5ch.net/?http://goo.gl/J9OUKl 2ch,2ちゃんねる,
ttp://jump.5ch.net/?http://goo.gl/Ta7g9e 本試験3ヶ月前になった今でも某氏をいじくり倒している人たちの気が知れない。
資格試験の優劣があるんだろうけど、
本試験3ヶ月前になった今でも優劣つけたがる人たちの気が知れない。
皆さん、
受かろうという気
あるの？
私は受かったから別にいいんだけど。。
他の管理士や有資格者のタイトルと比べてもどうにもならないし、
私は私の出来ることをするだけだし
他人のマウントを取りたがる限り、永遠に救われないんだと思う。
>皆さん、
>受かろうという気
>あるの？
ご存じのこととは思いますが、実はそんなに受験者ここにいないと思いますが･･･
煽ってるのは、合格者。
それかかまってちゃんの老人。
よってスレはシルバーシートみたいなもの。
2ch,2ちゃんねる,
ttp://jump.5ch.net/?https://goo.gl/BWjtbC ,2ちゃんねる,2ch, ttp://jump.5ch.net/?https://goo.gl/TfiyTZ ,2ch,2ちゃんねる, ttp://jump.5ch.net/?https://goo.gl/p40dpF ,2ch,2ちゃんねる ネットでも世間でも受からない人は何を言っても嫉妬にしか聞こえない。これが現実、世間は甘くねーぞ。区分所有法なんて知識受からなきゃいくら詳しくなったって何の意味もないぞ
行政書士や社労士の煽りが多いのも報われなかった怒りと嫉妬かも。
どうでもよい存在。
シルバーシートにでも座っとけ。
きっと気持ちが違って、書き込み内容も変わってくると思いますよ。
2ch,
ttp://i.imgur.com/DoADAYv.jpg 2ちゃんねる,, i.imgur.com/DoADAYv.jpg 2ちゃんねる,,
ttp://i.imgur.com/TyKR9cB.jpg 2ch, i.imgur.com/TyKR9cB.jpg 2ch,
ttp://i.imgur.com/vMvvWcD.jpg 2ちゃんねる, i.imgur.com/vMvvWcD.jpg ここは、老人ホーム
10月1日の通関士が終わったら管理業務の勉強を始めるが、マン管もついでにやろうかと思うが、無謀かな？
ちなみに宅建と測量士補と福祉住環境コーディネーター2級と行政書士を持っている。
過去問１つでもやってみろ
それで今の実力がわかる
勉強方法がわからんでもあるまい
8くらいかな
持ってるなら持ってるもんで勝負したらいかがでしょうか。
え？食えない？
そりゃコミュ障だからでしょﾌﾟｹﾞﾗ
おい！小松ファン!
くどいぞ！
どうせなら可愛い女の子貼れやボケ
自分は宅建士と管業はそれぞれ1発合格だったがマン管は3回目で合格したから
受験地をドコにするかで悩み中の人はいないのかな？
受験地をドコにするか
裏日本の住民は選べて羨ましいよ
田舎の人はマン管、管業と長距離移動や場合によっては宿泊するハメになるのか
宿泊までしなきゃいけないような人の場合は同時合格相当しんどそう
NGワードに登録
それだけ持ってて何でマン管なんて欲しいの？
資格マニア以外にとる理由ある？
一生懸命勉強しようとしている人に
何で疑問を持つかあんたが意味不明だわ
勉強とか資格とかに限界ラインが
あるとでも思っているのかね
ごめん、君に聞いてない
私は一部免除の対象で今年マン管初受験です。21歳大学三年です
俺にはわかる。つまり繋がりと発想が分からない君の頭が足りないだけだから迷惑かけずに勉強してなさい。。。
なるほど
参考になります
ttp://jump.5ch.net/?http://www.birumendesu.com/entry/2016/02/15/175054 ググりました
実際それしか、使い道ないけどw
大化けするよ これらの資格。
宅建あればいいでしょ？
借室変電設備の内部引き込み状態や、電力の供給、増圧ポンプのインバータの制御や弁開度、これらもマンション管理士には理解する必要がある。っていうかそれらを知らずに
マンション管理士になると恐ろしいことになるよ。
技術力＋法律系の知識
ビルメン3冠は不動産3冠より遥かにハードル高くね？
ビルメン4点は1、2年あればなんとかなりそうだけど
そこまでやる必要あるのかね
2冠まではとったから頑張ろうと思ったけど
なんかムズいわりには見返り少ないような
同じく
何か役に立つかな
受けるかどうか迷いながら勉強してる
ビルメン3冠ってなに？
最近身近で感じているのは、技術系資格者はツブシがきくということだ。
70を超えて元気に活躍している人の姿をこの目で見ている。
なるほど
老後のために取っておくか
設備の知識は間違った内容はない。組合も受け入れるしかないんだ。一方、法律は違反があってもどうせ張り紙攻撃のみで、裁判まで行かず泣き寝入りするのがオチでグダグダになるだけだから早めに見切りつければいい。
時間のムダはなるべく省くのが吉。
このくらいの時期から始めて合格したよ
平日は主に通勤（往復）で2時間
土日祝は5時間くらいやってた
一昨年管業受かって5問免除だから、頑張ってみるか！
不動産関連なら大いに役立つ！
宅建受かったよ→一応 評価された
マンション管理士→宅建士持ちからするとスゴいじゃん。よく受かった
一般人→マンション管理人と間違えてるし
宅建士より全然難しいのにさぁ。
あくまで不動産関連会社への就活なら。
会社に言われたからとか就職が、とかカネがとか、そのレベルで目指せる資格ではない。合格者は本当に共通の知識を共有する仲間として誇りに思う。
だからこそ腐らないで欲しい。合格者は本当に凄い存在なのだ。
ありがとうね
価値を見いだせないなら、マン管の
勉強なんていますぐ止めた方がいい
他の掲示板みてたらちゃんと仕事の話をしてる。
合格者で本当に仕事をしてる人は書き込みもこんな掲示板もみていないと思う。合格者で仕事している人がいたら情報あげてほしい。
仕事の話がでないのは、
この資格が全く仕事に生かせないからなんじゃない。
知名度が全くないのに、社労士や司法書士みたいに独占業務分野もないし。マンション管理士って名乗れるだけの資格だからねぇ。知名度が無いのが致命的だわね
駄洒落じゃないけど。
たが実際に実践を踏めるほどの市場が出来てないという
この資格を馬鹿にしてるわけではないが、実践する場もないだろう。
普通人なら法律での相談事なら弁護士か司法書士に頼むし、建設や設備ならその手の業者に頼むだろうし。土地なら不動産屋だろうし。
管理組合の必置条件になればね
金さえあれが他は何もいらない
金こそが我が人生！
節子、ピチピチの団地妻っていうけど、団地妻て言葉がもう古いやで。。。。
あんちゃん、節子の勉強時間返してや(泣)！！
宅建やら管業やらと合わせたら600時間は勉強してるけど、
600時間の代償がババアの団地妻のお守りなんて割に合わんわ(泣)！！
節子、600時間はすごいやで。それで3タイトル奪取なら相当上出来やと思うで。
節子、まずは取った資格を金に変えることを考えるんやで。
自分で稼いだ金で美味しいもん食べて可愛いいおねいさんとネンゴロになるとか最高や。
兄ちゃんはキモオタデブハゲニート管理士だから夢のまた夢やけど、節子なら出来るやで。
察して上げて
相談無料だからな！！！
ちょっとマンション管理士の先生にご相談がありまして、などと電話がかかってきたら、今日の夜なら空いてます！！銀座で寿司でもどうですか？と誘えばすぐにオーケー！！！
いやーホントど偉い資格だよ！！！
マンション管理士なんて、受験生以外は誰も知らねって
今年はどれくらい受験するのかな
文句言ってるわりにはスレに書き込み。(笑)
事実ですよ。
受験生以外は殆どの人がこの資格を知りませんし。
気分を害されたら申し訳ないですが。
私の書き込みが多いのは暇人だからです。あと、
ボケ防止のためにこの試験を受けます
ただそれだけです
合格したら 受験者を煽る。
悲しいね。
受かってないのに資格の悪口言うのはクソダサいけど、受かってからなら何言ってもいいよね
節子も去年受かるまでずっとイライラしてたもんね
この本は試験に役立ちますか？
合格者だという前提なら、
マンション修繕維持ハンドブックのほうがいいでしょう。
ボケ防止だけのためなら勉強なんてやめて
運動したほうがよいですよ。
ボケ防止になにしようが勝手じゃない。
どうせ暇だし
名称独占しかないから無理して受けようという気にはならないのが原因なんだが
マン管に価値はあります、理由もあります。
でも語りません、知らない人は情報で遅れてください。
貴方には分からんでしょう。知ってる仕事の数も少なそうだし。
すげーな、何年このスレみてんだお前
いいですねぇ、私は合格証書を額に入れて飾ってますよ。
是非合格してください！
ここから2ヶ月が勝負です。
マンション管理士合格してニート脱出とか？
マンション管理士合格して脱童貞とか？
マンション管理士合格して友達100人作るとか？
俺はマンション管理士に合格したら彼女にプロポーズするんだ！！！
なら取らないほうが良い
確かに。
意味を感じないなら取るなって言いたいけど
構ってほしくてここに来るんだからサ。
あれだよ、田舎の病院の待合に来る老害と一緒。
特に用事もないけどあれこれケチをつけに来るのね。
お前にはリスクが高すぎる。
婚期逃すからアキラメロン
不動産系に夢描きすぎでしょ。
抜きん出た才能があればこの資格である必要性もないけど。名称独占資格はそんなもん。コンサルタントになる以外に生かせない。
問題が似てるような気がするけど
節子、ボケ防止
不合格者が落ちた歯がゆさにマンション管理士をけなす
合格してれば努力して取った資格を自分でけなすなんてしない。シルバー他、自演もあるし
たまらんなここのスレ
落ちたやつの怨嗟と嫉妬が半端ない
ワイはギロッポンのチョー高級マンションの顧問マンション管理士なんやで！！！
なんでも聞いてや！！！
相談無料やで！！！
>不合格者が落ちた歯がゆさにマンション管理士をけなす
>合格してれば努力して取った資格を自分でけなすなんてしない
そうでもないですよ。
｢人生いろいろ結果もいろいろ｣です。
はて、区分所有法でもおさらいしよう
それで何をこき下ろしてるの？おじさんも必要で取りに来てるけどやる気そがれて迷惑なのよね
◆LrrBDjAo7E
↓
ttp://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1489914070/3">ttp://matsuri.2ch.net/test/read.cgi/lic/1489914070/3 マンション管理士,必勝,2ちゃんねる,2ch,
マンション管理士,必勝,2ch,2ちゃんねる,
ttp://jump.5ch.net/?http://goo.gl/Ta7g9e マンション管理士,2ちゃんねる,必勝,2ch,
ttp://i.imgur.com/DoADAYv.jpg ttp://i.imgur.com/TyKR9cB.jpg ttp://i.imgur.com/vMvvWcD.jpg マンション管理士,2ch,必勝,2ちゃんねる
52歳で無職童貞のオレ様が人生一発逆転を狙って日々老眼にムチ打って夜も眠れず昼寝しながら勉強している憧れの資格だぞ！！！
おまいらのようなエリートが遊びとかボケ防止とか、チャンチャラおかしいわ！！！
マジレス
去年初めて受けて普通に受かったわ
節子みたいな関西弁の胡散臭いやつがイライラしてたり、朝マックみたいな名前の奴が煽りながらフェードアウトしてて面白かったぞ
アンタはエリートでしょ？
ここは中卒童貞ニートの集うスレ
アンタは場違いだな
司法試験でも勉強したら？
アンタはエリートでしょ？
ここは中卒童貞ニートの集うスレ
アンタは場違いだな
司法試験でも勉強したら？
ボケ防止に大学入り直す人だっているのになんでこんなにこけにされにゃならん。
大丈夫です！
40点獲れますよ。
技術系の問題以外は過去問でokです
ボケ防止は、英語と数学とナンバーズプレート
もういいんじゃない 自演するの
シルバー 歌舞伎 必勝
維持費 高くね
更新あるんだよね？
大型資格はそれがないからなあ。維持費やら講習やら、そこがネックだよね。宅建だって、登録だけなら永久だし
年会費はないよ。登録するとき13000円くらいかかる。カード作るなら更に3000円くらいいる。
5年間有効。次更新するかどうわからないけど、5年はマン管士を名乗れる。気分がいい。使い道はないけど 笑
幸せものだなぁ
今、何関係の仕事してるの？
マン管で求人出してるところに応募はしないの？
マン管の合格者の多くは中堅私大 駅弁だもんプロフィール乗せてる人は
早慶も結構居るし
パチンコ店員だよ。
管理会社なら求人出てるけど、日曜休めなくて夜中呼び出されて大変そうだからと検討中。
一般に研修とかセミナーはないよ。更新するときに、更新のための法廷講習を資格学校とかで受けるくらい。
しかし、各県に、マンション管理士連合会が存在するから、入会すれば、情報は共有できると思う。 地域によっては連合会が力入れてるとこと、何も活動してないとこがある。
5回もマン管落ちてるって、ヤバすぎ。「今度6度目受験」と道場破りのランキングに名を残すこと、恥を知れと言いたい。
どうすれば、
6度目受験のベテラン、マン管の試験場主になれるか聞きたい…(^◇^;)
頭悪すぎなくせに、試験場のヌシみたいに威張り散らすな！
不愉快極まりない。
お前、マン管受かってないだろ？笑
5年間名乗れる？笑 大嘘つきだね。
マンション管理士は登録すれば5年ごとの講習さえ受けておけば、生涯マンション管理士ですよ。笑
ちなみに登録するときの費用は住民票や登記されてないことの証明等等の収入印紙等で15000円以上はかかったけどな。お前、マン菅受かってないだろ？笑
資格の使い道は自分で見つけるんだよ。お前大丈夫か？
そんな受験生ばかりだよ、マン菅は。
お前も今年からでも受けてみたらよいよ。笑
マン菅、難しいのがよく分かるよ。
ちなみに難関試験の一級建築士は日大出身者が
一番多い。学歴関係なく中卒や高卒でも不動産鑑定士や司法書士になってる人がもいるけどな。
世の中知ろうな。ちなみに会社からみたら大卒だろうが高卒だろが、マンション管理士受かったら凄いな
って思われますよ。真面目な話。管理会社なら特に。
5年後の法定講習スルーしたら名乗れないよ。名乗ってもいいが罰則がある。知らないのか？
資格の使い道知らないやつがほとんどだろ。
知ってたとして、喰えるのか？
まあ管理会社なら喰えるだろうけど。
求人なら菅業や宅建の方が多い。
試験の難易度的には宅建や菅業の上級応用試験。
ただし、独占業務はない名称独占資格だから
それだけの求人は少ない、士業資格。
現役、マンション管理士だけど？
管理会社じゃなく、喰ってるよ。笑
マンション管理士会って知ってる？
どこの都道府県のマンション管理士会でもいいから
調べてみな。自分以外にも個人事務所を持った、色んなマンション管理士さんいっぱいいるから。
その反面、自分のマンション管理士に法律上のADRを付帯できたり、
国や都道府県の情報をいち早く知ることができたり、建築士会等と横の繋がりを持てたりできる。
マンション管理士を士業として活かしたいなら
マンション管理士会に入って周りの人たちに色々
聞いていくことだな。
まぁ対価はあると思うよ。上手くすればだけど。
現役の管理士さんなら、信用もあるだろ。いきなり受かってないだろとか疑ってかかるのはどうかと思うよ。まあ自分の書き方も悪かったけど。登記やら住民票やらそんなものあったが省略しただけだよ。
まあ自分は受かって登録してるだけで、その先なんもしてないから。
連合会？うちの地域も存在するけど、ほとんど活動してないということなのだよ田舎だから。
なるほど
為になります
マン管どころか宅建すらなかなか受からんからな
そんな連中は大学なんて行く意味がない
受験してみなよ。
決して楽に合格できる資格でないから。
ボケ防止ならうかりますが(笑)
マンカン受験者のおっさん連中は、私大バブル時連中だからニッコマでもそこそこ優秀だし、その当時の大学はFランが存在しない。
今のニッコマは願書書ければ何とかなるから宅建も厳しいのには同意
優秀ではなくても馬鹿大学では
ないんじゃね
本命はカンギョウだけど受けてみるお
去年それで受かりましたよ
管業とマン管の過去問で一肢ずつのを２ヶ月ずっと回して
管業試験後マン管過去問買って3回しでokでした
おまいら優秀なんだな…
中卒童貞クソニートの俺はどうすれば受かるの？？？
漢字もろくに書けないオイラだからマークシートで4つの中から一つ黒く塗りつぶすだけの簡単な試験だと思ったのに…
ちなみに行政書士試験は5肢択一式で40字の記述式が3問あるのね
憲法と商法会社法もあるし民法も物権と債権を絡めた出題があるし、総則や親族相続もでるのね
え、マンマンって民法の賃貸借、売買、委任、請負ぐらいしか出ないの？？？
ホント？？マジ？？？楽勝じゃん！！！
え、マンマンって5年ごとに講習受けんの？？
マジうけるwwwwwwwwwwwwwwwww
弁護士、司法書士、行政書士、社会保険労務士とかそゆうのないんですけどwwwwwwwwwwww
って知り合いの三振法務博士司法試験崩れ行書持ちが言ってたけど、そんなことないよね？
マンマンは難関国家資格だよね？
僕はそう思います…
追い込まれないとやらない性格なので
管業試験後マン管過去問買って3回してokでした
これなに？
マン管のほうが先に試験あってるけど
察しろよ
管理士会入会のメリットは、保険だけ。
それ以外は、老害の欲望渦巻くクソ組織。
深く関わっても得することはない。
そんなの簡単。毎年同じように問題集解いて、勉強したつもりになればいい。
黒く塗れ
塗ればわかるさ
一問一答は間違いが多いよ 気をつけなはれや
俺は立派なF欄大学
日大駒宣慶応早稲田その他の立派な大学出の皆さんご苦労さん。
俺は立派にマンション管理士で喰ってます。
そなの？
問題見るとわかったりするけど標準管理規約と区分法で違ったり
年度の解釈によって答えが割れる問題もあるし自分はマルバツ問題集買ってないな
初学者で基礎力短期間でつけようってだけなら大して問題ないけどね
ご遠慮ください
ボケ防止で合格したら自慢してもいい？
自慢にもならんかもだけど
自演はしてませんけど(笑)
どの部分が自演なのか言ってください！
試験まであと２ヶ月だから、結果で示すしかなかろ
まあ、合格発表の日を楽しみにしてなされ。
なんか年度によって変な問題ちょこちょこないっけ?
ぱっと覚えてるのだと屋上から漏水して自室の階の更に下に盛れた時の奴とか
何回やっても間違えるわ自分の中で糞門認定されてる
>試験まであと２ヶ月だから、結果で示すしかなかろ
？？？
マンション管理士,2ちゃんねる,2ch,
ttps://pbs.twimg.com/profile_images/667727506099736576/zuEfJDhH.jpg マンション管理士,2ch,2ちゃんねる,
ttps://media.licdn.com/mpr/mpr/shrinknp_200_200/AAEAAQAAAAAAAAgUAAAAJGJhMDRjOTk5LTZjYzEtNDRhYy1iMWM4LTZkZGY1YzY1ZDAyMw.jpg ご参考まで(笑)
偏差値(平均)
・大東亜帝国 45
・日東駒専 52
・産近甲龍 53
・マーチ 60
・関関同立 60
◎マン管 62
○向こう 58
ttp://jump.5ch.net/?http://shikaku-fan.net/rank.php 👀Rock54: Caution(BBR-MD5:b5e5bdea0dd3a95f52c5ebd99dd73fb1)
現役のマンション管理士だけど、信用はあるよ。
ただ、管理会社の人じゃないなら、管理士会入ってADRまでは取得した方が良い。
試験の難易度は
マンション管理士=行政書士＞＞＞宅建＞菅業。
ちなみに自分は上記全ての資格保有者な。
試験を受ける人はマン菅を軽くみたら痛い目にあうよ。
自分もマーチ法学出身だけど、あってると思う。
それって宅建→行書→マン管→管業
同年一発合格？
マンション管理士がADR取得したのか？
もしできましたらどこの都道府県でなんという名称なのか教えて下さい。
ペット禁止の規約つくるのに、ペット飼ってる区分所有者の承諾は必要ないとのことなんですが、
ペット禁止の規約ができたら、もともと飼ってた人はどうなるんでしょうか？
規約に従ってペット処分とかマンション退去ですか？それはあまりに非人道的な気がします。
被災地区分所有法で
敷地共有者等集会は施行の日から起算して3年が経過するまでの間
って書かれてて別のところでは区分所有者集会は施行の日から起算して1年って書かれてるんですが
これどういうことなんですか
区分所有者集会以外のものがあってそっちは3年ってことなんですかね
普通は遡及しない
改正以降はペット禁止な
一代限りするという方向にするのが基本ですよ
日東駒専とFランの連中は大学に行く意味がない
→大東亜帝国やFランの連中は大学に行く意味がない
まぁ日東駒専も大概だけどな
敷地共有者等集会…建物の全部滅失
区分所有者集会…大規模一部滅失
敷地は必ずしも区分所有者が共有しているとはかぎらない。
敷地権…所有権、地上権、賃借権
オマエはどこの大学なんだ？
サンクス 全部滅失が前提で被災地特別法が出るかと思ったけど
軽症の建物もあるもんな
そういうのは1年以内にさっさと決めて全部ぶっ壊れたのは金かかるしゆっくりきめてやって事ね
建物が残っているから区分所有者が残っている。
建物がなくなれば区分所有者もいなくなる。
改正後の規約は以前に遡及しないのが原則。
改正前にペットを飼っていた人はオッケー
改正後から飼えなくなる。
どう見ても、
司法書士＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞行政書士＞＞＞＞＞マンション管理士
4肢択一のアホ試験と行政書士が同格のわけねぇだろ。
ご遠慮くださいませ
ボケ防止に勉強したくらいで受かるくだらん資格である事を証明したいだけ。
大学云々いってんのはなんなんだ。
まじめに意味がわからん。
意味解って言ってんの。
マンション管理士にそんな能力あるかいな
ホントそれ
俺はある県の行政書士会でADRの研修うけたことがあるんだけど、自分でやりたいとは思わなかったな。
俺は司法書士の補助者やってて司法書士の勉強もしてるから民訴もわかるけど、裁判外で紛争解決なんて弁護士以外がやるのは危ないと思うぜ。ましてやマンション管理士ごときが何を偉そうにwwwwwと思う。
調べてみたら認証されているマンション管理士の団体らしきものは見当たらなかったからさっき質問したんだが、案の定回答がない。
マンション管理士ごときで夢を見ちゃダメよ！
2ちゃんねる,2ch,
ttp://jump.5ch.net/?http://goo.gl/J9OUKl ,2ch,2ちゃんねる,マンション管理士, 2ch,2ちゃんねる,
ttp://jump.5ch.net/?http://goo.gl/Ta7g9e ,2ちゃんねる,2ch,マンション管理士, 知識もない上に無理矢理職域広げただけだから本気で取り組む人はいない
司法書士も都市部ではどうか知らないが自分のところは反応いまいち
そのとおり。上のほうの役員がやりたがっているだけ。それに釣られてADRの勉強を始めたところでADRの仕事がバンバン来るわけでもない。
コスモス成年後見だって研修と登録で金取られるけどなにかメリットがあるわけじゃない。
現役マンション管理士だけど、マンション管理士会入会し今月、ADRの研修、試験受かればADR付帯できますけど？偉そうに？周りの人も自分も事務所持って
頑張ってますが？マンション管理士会の名簿見たら、
色々おられますよ。もっと世の中知ろうな。
自分がオーナーのマンションにて、ADRは
必要なんだよ。
アホはお前だけな。
どの都道府県のマンション管理士会でも年2回
ADR取得したいマンション管理士は研修の募集が
ありますよ。人数制限あり。その研修後、試験を受けて合格すればADR付帯できます。会場は東京と大阪。
日管連のやつかな？
あれ、認証機関設立準備中でしょまだ？
講習受けても機関がADR認証をもらわないと実施者として名乗れないのでは？
チンカンでもわちゃわちゃ言ってたな
県に士会がひとつしかない人かな？
東京だと独立系の士会がまだたくさんあるからなあ。
ADRの前に仕切りをわかってるのか心配。
それに、俺が思うに、マンションのトラブルについて限定するんだろうけど、それは区分所有者の規約違反か管理費滞納だろう？管理者がしっかり対応すればそれで解決できるように思えるが。
あの連中は長期受験のストレスと本職からのパワハラストレスで頭がオカシクなっているから
性格が歪みきっているのでストレス解消のために司法試験板でロースクール生を煽ったり、行書スレやマン管スレや社労士スレで暴れたりしている
受かりもしないのに登記研究を購読している連中
話をそらして補助者叩きに持っていこうとするな。
たぶんオマエより許認可、会社設立、増資、相続手続の実務に精通しているぞ。
区分所有法にもな。上の質問にすぐに回答したのは俺だ。
で、マンション管理士の団体はADRの認証を受けているのか？
LEC？ それとも養老院と言われている司法学院？
マンション管理士スレや行書スレをお仲間が荒らすの止めてもらえませんかね
管理者がしっかりといったって知識ないただの住人だからね
行政書士スレを荒らしている奴はしつこいよな。
同じ奴がずっと荒らしているんだろう。
ああいうのはずっと落ち続けて諦めたんじゃないの？
行政書士はいいぞ！
権利義務に関する文書が作成できる。
定款、株主総会議事録、取締役会議事録、遺産分割協議書など。
ただし登記はできない。
逆に司法書士は登記申請書の作成と申請代理ができて、文書作成は付随業務になる。
定款、議事録、協議書などは依頼人自身が準備してもいいし、行政書士に頼んでもいい。
行政書士で民事で喰っていける奴はたいてい弁護士か司法書士と強く結びついている。出身高校や大学でな。
許認可で喰っている奴は高度な専門知識を持っていると思う。彼等のことは尊敬するわ。
で、マンション管理士なんだがADRの認証を受けている団体はあるの？
自分は測量登記事務所の補助者で調査士の合格発表待ち（おそらく受かっている）で、今までマン管と測量士と行政書士受かっていて、いずれ調査士として独立予定だ。
だからマン管と行政書士スレが荒らされるのは非常に不愉快。
うちの事務所では所長が調査士兼行政書士で、行政書士の資格も兼業で活用できているので、行政書士スレが荒らしで機能不全になっているのは困る。
土地家屋調査士ならADRやってるだろ
境界確定訴訟の代わりに土地家屋調査士が仲裁しているはず。
裁判でも測量図面は証拠資料として必要だしな。
田舎には戦前の不正確な測量とかいい加減な境界線が残っているところが結構ある。
ずっと相続で来たけれど、土地を売ろうという話になったとき、境界がきちんと決まってなかったということはよくあるよね。
この訴訟は土地の所有権を争うのではなくて、境界が不明なので裁判所に決めてくれと訴えるもの。
いくつかの県の土地家屋調査士会がADRの認証を受けてるよ。
合格してから文句いいな。
合格してんなら改善していくような努力しな。
知りたいなら、マンション管理士会に
入会し周りの人によく聞いてみな。マンション管理士ならばだけど。ADRは間違いなくマンション管理士も
付帯できますよ。ちなみに自分は取得前のマンション管理士だけど。
ADR取得前な。自分は現役マンション管理士です。
都道府県のマンション管理士会にも入会してます。
そのマンション管理士会からADRについての説明があり、マンション管理士のADRを取得しようと研修に参加し取得しようと思ってますが？何か？
はっきり言って社労士、行政書士はコンサルタントではない。行政書士は代書屋とも言われている。
また、社労士も行政書士も世の中に溢れかえっており受注競争が激しい。その点においてマンション管理士は
努力次第でいくらでも稼げる資格である。実際、自分は資格取得後３年が経過したが、現在、９つの管理組合の
顧問になっている。顧問料は平均５万円。その他に、大規模修繕ではコンサルティングフィーとして、工事代金
の３％を頂戴している。なお、社労士にも行政書士にもないバックマージンがマンション管理士にはある。たとえば、管理会社リプレースの報酬は新たな管理会社から１００万円が相場となっている。まだ、大規模修繕の場合も業者から工事代金の５％前後が入ってくる。
ただ、そこまで行くのには並大抵の根性では務まらない。全身全霊をマンションに注ぎこめる根性が必要である。独立を考えている輩にとって、マンション管理士が最も稼げる資格であることだけは間違いない。
全国に５５０万戸もあるマンションに対し、実践で活躍しているマンション管理士は全国で３０人前後しか存在せず、まさにブルーオーシャン市場となっている。
オマエ、ADRのシステムがわかってないだろ。
どうしょうもねぇ奴だな。
俺は無知な奴に1から教えたりしない。
最後に一言言ってやる、
時間の無駄だった。死ね！子ねじゃなくて死ね！
マンション管理士,2ちゃんねる,2ch,
ttps://pbs.twimg.com/profile_images/667727506099736576/zuEfJDhH.jpg マンション管理士,2ch,2ちゃんねる,
ttps://media.licdn.com/mpr/mpr/shrinknp_200_200/AAEAAQAAAAAAAAgUAAAAJGJhMDRjOTk5LTZjYzEtNDRhYy1iMWM4LTZkZGY1YzY1ZDAyMw.jpg バックマージンがマンション管理士にはある。たとえば、管理会社リプレースの報酬は新たな管理会社から１００万円が相場となっている。
使えない法律家はどの分野にもいますよ
これがほんとなら2ちゃんねるの
マンション管理士資格板でたぶん初めての
マンション管理士の仕事レスだけど。
資格をけなしたり煽ったり、なんの意味もない自演よりもためになるけれど
肖像権侵害、迷惑防止条例違反につき警察に通報させてもらう。
簡単に釣れたｗ
時間の無駄だった。死ね!子ねじゃなくて死ね！(^_^)
わかる
ADR?おかしいと思ってたよ。こいつ不合格者か資格取得を自慢したいだけ
マンション管理士,2ちゃんねる,2ch,
ttps://pbs.twimg.com/profile_images/667727506099736576/zuEfJDhH.jpg マンション管理士,2ch,2ちゃんねる,
ttps://media.licdn.com/mpr/mpr/shrinknp_200_200/AAEAAQAAAAAAAAgUAAAAJGJhMDRjOTk5LTZjYzEtNDRhYy1iMWM4LTZkZGY1YzY1ZDAyMw.jpg 上記の者は覚悟しておけ。刑事訴追により、しばらくの間はムショで臭い飯を食ってもらう。
勤務している場合には、当然の事ながら懲戒解雇になるであろう。マスコミに知り合いがいるため、久しぶりの２ちゃんねる事件になる可能性もある。
その他に、迷惑料、慰謝料を弁護士を通して民事請求させてもらう。
自分でもくりかえしちゃだめじゃん
何らかの意図があるんだろ
D駄目だった
R来年リベンジ
リプレイスでリベート貰ってんじゃねーよクズ。
お前みたいなのが管理士の評判落とすんだよ。
根拠？マンション管理士になって各都道府県のマンション管理士に入会したら8月と9月の年2回 人数制限有るが、募集があり、ADR取得したいマンション管理士は研修を受け、その後、試験に合格したら、ADRを付帯することができるよ。マジレスな。
たいへんだなぁー。
測量士が土地家屋調査士の下請けみたいに言ってるやつは、なんにも知らないんだな。
土地家屋調査士は自分で測量しないと法律違反だし、使っている道具も分野も違うぞ
国家権力だから国民は誰も逆らえん。
もちろん判決前に当事者が譲歩して和解することもある。これが裁判上の和解な。
裁判所によらずにADRの認証を受けた機関が仲裁するのが裁判外の紛争解決な。
上に挙げた境界確定訴訟は認証を受けた土地家屋調査士会が仲裁できることになる。
境界を確定したい当事者は裁判所ではなく、その認証を受けた土地家屋調査士会に申し立てをする。
土地家屋調査士会の仲裁判断は判決と同様の拘束力がある。
というのが俺の理解なんだが。
マンション管理士が個人でADRを付帯できるという意味がよくわからない。
俺が行政書士のADRの研修に参加したのは7年ぐらい前で、交通事故の損害の算定とかやってて面倒くさいからやめた。
制度が変わったのか？
死ねと書いたのは撤回するから、きちんと説明してくれよ。
ADR機関 マンション紛争解決センターと法務省が
キーワードだな。これ以上ここで説明するより、いずれ管理士会以外の人にもわかる日が近いうちに必ず来ると思うよ。
マンション管理士会にはいってるけど、そんな話きいたことないわ。
8月、9月に募集？聞いたこともないわ。
ADRの話は管理士会できいたことはあるけど
募集何て聞いたこともないわ。頭おかしくない、大丈夫？お花畑？
争い事に興味あるなら
裁判所提出書類作成したり簡裁代理権得られるようになるぜ
日管連の会員会じゃない会なんだろ？
争い事の解決は労力に報酬が釣り合わないから、普通の司法書士なら避けるんじゃない。登記の方が簡単だし。
土地家屋調査士も、境界争いは受けたがらない。
日管連だけど
ADR受けれるなら情報詳しく教えてよ
前にも言ってた希ガス
＞バックマージンがマンション管理士にはある。たとえば、管理会社リプレースの報酬は新たな管理会社から１００万円が相場となっている。まだ、大規模修繕の場合も業者から工事代金の５％前後が入ってくる。
ttp://matsuri.2ch.net/test/read.cgi/lic/1503078504/314
matsuri.2ch.net/test/read.cgi/lic/1503078504/314
[マンション管理士],[リプレース],[大規模修繕].[リベート]
お前が大丈夫なん？大笑 お前はどこの都道府県のマンション管理士会に入会してんの？ 大丈夫か？
今月21日からADRの研修、大阪であるけど、お前本当どこの都道府県だよ？アホ。お花畑？お前が間違いだよ。どこの都道府県？メールも繋がんないとこ？笑
お前、どこの都道府県のマンション管理士会に入会してんの？お花畑？大笑。 今月21日からADRの研修始まるで。どあほちゃうか？ちなみに場所は大阪市立総合学習センターやで。えっ？しらんの？入会してまへんな。嘘つくなやお花畑さん。
お前が頭おかしいな。大丈夫？管理士会入会してから
コメントしような。大嘘つきのお花畑さんよ。大笑
おっさんが知らんから教えつやったんやで。
21日から大阪市立総合学習センター行ってみいや。
マンション管理士のADR研修してまっせ。
お前が大丈夫かいな？
訂正 教えつ誤
教えて正
こんなんで突っ込まれてもめんどいでな。
わかった、わかったから興奮するなよ。
21日から研修あるんだな。それは羨ましいわ。
それで1日で終わるのか？終わったら試験あるの？いつあるの？研修費と試験費用はいくらかかるの？それからおいらがいった大丈夫、お花畑にそんなに興奮すんなよ。
それじゃADR業務もいろんな組合員がいるコンサル業務なんか出来やしないぞ。以上それじゃ返事待ってるわ
ムカつくが、返事してやるよ。
研修は2日間朝から夕方までみっちり。
試験は5日後の2日間だな。
研修費用は試験料も含めて2万円、以上。
ありがとうね。
2日間か、頑張ってね、会場はおおきいの？
なんにんぐらいくるのかな？
でも内部の試験で合格して、ほんとうにADRなんてできるの？国から認められるのか？
東京と大阪が先行実施だから、自分の所属会からの知らせを待たれよ。
法務省からのご通達だよ。ADRだから当たり前だけど。何人？人数制限はあるが、管理士会入会してんだったら周りに聞くなりして自分で調べろよ。
349さんへありがとうね、お花畑とりけします。
管理士会について
語ってくれるとうれいしなー。
多分皆が知りたいことの一つだと思われる
バックマージン リベート 万歳 万歳
ttp://jump.5ch.net/?http://jha-adr.org/ 何度も言うがメリットは保険だけ。
みらいネットや適正化診断とかの仕事はもちろんほぼ皆無(当たり前だけど組合の絶対数考えたらバカスカ入ってくる仕事ではない)。
会の集まりは老害が仕切ってるので相談員とかもやらせてもらえない。
コスパは最悪だが保険のために悔しいけど仕方なく入ってる。
なんかここ見てると、マンカンを取る意味がない、とか書い
てあるけどな。
資格なんて、本人が取りたいから取るもんや。
他人が納得する理由なんてあらへんのや。
5年でも6年でもじっくりやって、受かればいいんや。
大学がどうとか、資格難易度がこうとか、不毛なやり取りが続いているように兄ちゃんには見えるな。
不毛なのは兄ちゃんのハゲ頭と、管理士会のシニア（笑）だけで十分や。
この世界、受かったモン勝ちやで。
359さんの言ってることは間違ってはない。
だが、マンション管理士としての保険だけでなく、ADR取得や上手くやれば良い人脈ルートもできるよ、
建築士会や大手管理会社等等、その他多数。
簿記３級のテキストやれば出来るようになるかな？
会計ねぇ…。人によって出来・不出来が分かれるよね。
今から会計ができるようになる時間で、他の分野をカタめ、タカめた方が2点以上上乗せできる人もいるんだよなぁ…。←→そうでない人もいる。
捨てるか、伸びシロか、思案のしどころ。
でもある日、ハタと感じたのはテキストが初学者には不親切なんじゃないかと。それは思い込みや思い違いかもしれないけど。
と、3月だか4月にも書き込んだことを繰り返してみるｗ
日商２級まではとった
76%は正解しなさいよ！か～
宅建は74%37点だたから気合い入れないといけないな
節子、兄ちゃんも会計は苦しんだで。
でも意外と正答率高いから捨て問にできへんのや。
会計の問題は過去問の繰り返しとは言え、最近は捻ってあってぱっと見わからん。
過去10年ぐらいまで遡って、解説書片手に何回も計算が合うまで繰り返し考えるしかあらへん。
仕分けのコツは、勘定科目が資産、負債、収入、支出の何に当てはまるのかを正しく覚えるこ
とやと思う。
これを覚えたら次は貸方借方のどっちなのか、打ち消し訂正はどうなるのかを意識するんや。
覚えるまでは一覧表を片手に一手一手丁寧に見比べるんや。
必ず「ああそうか!」と閃く日が来るで。
因みに、自分が苦手な範囲はついつい関連資格の学習が必要か?と不安になりがちやけど（簿記とか）、会計に関してはそこまで必要あらへんと思うで。
兄ちゃんはな、頭禿げてるだけじゃなくて頭悪いから、はじめは一問解くのに3時間とか掛かったやで。
節子は大丈夫や。今できないことに慌てないで、コツコツこなすんやで。
それとも各管理士会に付いて、管理士にが認めたものが管理士会から派遣されたかたちをとってるのか？
あんなもん金もらったってやりたくないわ
まぁマンション管理も大概だけどな
あんちゃん、ありがとう！
節子はあんちゃんの言う通りにコツコツ頑張って仕訳出来るようになってみせる。
他のみんなもありがとう！
みんなでマンション管理士になって、かわいい人妻とねんごろになれるように頑張ろうな！
TACから出版されてる平柳先生のテキスト
過去問は、TACまたはユーキャン
去年度版を古本屋で三百円で買った。安いから助かってる。頻繁に法改正があるわけじゃないしそれで十分かな。
去年度版は、標準管理かなり改正されてるから
注意しなよ。
なので新しく買った
公式過去問よりも市販問題集やるつもり
ちょっとユミちゃん、去年の参考書使って勉強してるの？
ダメ受験生！
マンションに関する法律は今変革期
毎年毎年何かしらの改正が入っているの、知ってる？
去年は年の途中で標準管理規約がガッツリ変わったの
一体何冊の参考書が年の途中で改定しと思ってンの～？？
35冊！
うそ15冊！
改定時期は6月ぐらい
うっかり古いのつかまないでね
安物買いの銭失いとシルバーさんに説教されますよ。(笑)
何あるの？
とりあえず今年の試験向けの講座を
受講してるから気にしなくていいけど
宅建業法と標準管理委託契約書らしい。
後者はマン管より管業では対策必須、マン管での出題頻度は低いが改正されたのでン年振りに出るかも、とモノの本の受け売りだけど。
まーこんな全部見てたら日が暮れるが。
出題される場合、会計の前後あたりになるんじゃなかったかな。
ンン！？ ちょうど4年毎のサイクルで2017年に出題されるか？
再来年から民法の改正点が入るのかな
今年はそんなに改正点も無いからチャンスかもしれんな、励みたまえ
銀行検定でしたっけ？
トンチンカンなことを言ってるならお許しを(笑)
試験問題にマン管でいう会計はありますか！？
そっち系はホントまじ暗いんですよ。
いつも愛する古女房にそう言われて困ってマス、実は(笑)(笑)
複合問題として枝問の一つにするなら、５点免除部分以外でも出る可能性は充分あり得るよ。
バカじゃないの？改正点は頻出論点だよ。
お前が気づいてないか、見てる本が偽物だ。
法じゃなくてもマンションを支える重要格子なんだから、頻出にきまってるべ。
標準管理規約は法のように強制はされないが頻出論点だべな
時給2000円として
もう一年
時間300ﾗ時給2000+試験費用+テキスト代金+精神的苦痛
膨大な損失
バカは言い過ぎじゃないかなぁ。
また荒れるのいやなんだけど、正直に言ってこの資格は合格率こそ低いけど簡単な試験としか思えなくて。
全く教科書読まずにいきなり過去問やっても八割あたるし。去年の問題は試験開催機関から問題と解答ダウンロードできるし。
その勘を中途半端に勉強してかえって悪くしかねないから
勉強しない方が受かると思うよマークなんだし無勉でよゆーっしょ
で、受かったの？
あ、同意したつもりだったんだけどなんかスマン。
宅建は持ってるし、宅建と同じ程度じゃない？
かれもひとなりわれもひとなり。
単純にマン管または管業＋マン管の会計についての私見のサワリを述べたまでで。
> トンチンカンなことを言ってるならお許しを(笑)
全く話が噛み合ってないのでワケが分からなかったのですが、
トンチンカンなことを言ってるように見せかけ、読解力が無いように装いながら、その実、私自身の文章記述力の無さを諌められたのでしょうか？
会計についての感じたことは3月、5月に書き込んでますなぁ。
ttp://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/lic/1484306601/945
ttp://matsuri.2ch.net/test/read.cgi/lic/1489910869/386
銀行業務検定はこの資格全般板にもスレッドがありますし、ワンワードで、また＋ブログとかでググられたらいかがでしょうか。
取り敢えず3月の書き込み再読しましたﾖ､っと。
これですかね！
簿記の学習経験のナイ方には先ず説明してもヨイのでは？と思えるモノまたはコトガラがあったりするんだけど、テキストに載ってないなぁ。
「試験範囲は会計だから。簿記じゃないから」
「『マンション管理の知識』でもスルーしてるでしょ」
「過去問で直接問われたことはないよね」
プロの執筆者が省いたモノまたはコトガラだからねぇ、書き記す勇気ある態度ｗｗｗはとれませんな。
プロの講師や執筆者は経験し、知っているのかもしれない。それを解説すると混乱する、苦手意識に拍車をかける、と。
では、また
年齢層が高いことも関係あるのかな？
なんやかんやで「おれはわかってるぜー」ってマウント取りたいだけでしょうか
こだまでしょうか
余程毎日マンションについて勉強してんのかね。
ID:my7jVRpY
う～ん、大人相手に挑もうとしてる小学生かも。
そのうち想定問題、予想一問一答が始まるんじゃないかなぁ。
買う方と売る方の両方から金を貰う。悪い事か？
実際 マン管が受かるなら管業なんて へのカッパだし。
33212 11344 23114 32411 42313
22443 23413 34423 42214 免除
あなたの解答？資格学校の模範解答？
未来予想？
合格だ！
神様、仏様、金正恩様、合格点３５点などという無慈悲な鉄槌を下されませぬ様お願いします。
センターから今日｢マンション管理士アンケート調査意向確認書｣なるオドオドらしきも
中途半端な書面が送られてきました。
センターの下請けとして三菱UFJリサーチ&コンサルティングが取り纏めています。
無料ハガキでの回答なので提出しておきました。
管理士会未加入マンション管理士やけど
ハガキじゃなくて定形内の茶封筒だよ。
週明け火曜には届くんじゃないかなぁ。
ハローワーク求人140,329件の平均月給199,100円～270,000円
その中からマンション管理士の求人23件の平均月給222,600円～280,100円
ttp://jump.5ch.net/?https://goo.gl/AEg8Yg TAC予想模試は買ったからこれからやる
速習＋この3冊何周も回せば大丈夫かな…
住宅新報、早稲田の模試も買うべき？
ぶっちゃけ結構金かかって大変(^o^;)
受かった人たちどう思う？？
弱点をあぶりだすという点でもう一冊程度でいんではないでしょうか？
どこまでやれば合格できるなんてだれもわからないし、あくまでも過去問をベースに確認していけば。
受かるだけなら7年と一問一答が完璧なら速習すら要らないと思うが
模試は要らないと思うよ、TACのすら
現状で不満なら速習だけプラスしてやれば、それで45点は取れると思うが
45点は言い過ぎｗ
マン管はボーダーから40点まではわりかし簡単に行くけど
45点は設備もそれなりに取れないと行かない
去年 マン管40 管業45 宅建48の俺が言うから間違いない
受かれば何点でも同じ
こっちはまだ過去問と書籍1問1答とアプリ過去問が9割ぐらいかな。
テキストは3週目。
去年、官業と宅建合格してるからマン管も取りたいところ。
簿記関係以外は、とっつきやすいので難しいと感じるところはないかな。
問題は上位8%が合格ってとこですね、、
過去問で十分だし、市販本は基本いらない
去年このスレで市販本で高得点報告してて本試験撃沈してたの多数いたけどｗ
過去問ここ7年以前のを掘り下げてみれば？
団地、復旧・建替え、円滑化法とか、いい味だしてるのが結構ある。
現在使えないのも多数あるけど
市販本で使えるのは過去問の集積のない標準管理規約ぐらいかな
宅建48はすごいですね。
上位0.01%ぐらい行っちゃうんじゃないですか？
それとも、アスペルガー症候群か？
それただ自分が４０点しか取れなかっただけじゃん
まともに市販本である過去問・一問一答・速習をほぼ完璧に仕上げてれば
設備だろうがもっと取れる
合格した人達は過去問、一問一答、速習を何周も回せば大丈夫だった感じ？
このスレだとマン管は管業や宅建とは全然違うとか、何年もかかるようなこと言ってる人もいるから不安…
去年１ヶ月ほど勉強して34点だったよ
ただし民法は得意
訂正:オドオドらしき →オドロオドロらしき
届いた封書は茶封筒ですが、提出はハガキで合っています。
大丈夫でしょう
少なくとも4周回せばまず行ける
と言うか大半の受験者は２周すらしてない程度の実力しか無い
なんの根拠もないことを書き込む馬鹿。
じゃなきゃ合格率8%程度なんだからもっと合格点上がってんに決まってるだろ
その程度の実力しか大半はないんだよ
試験問題見て言え、バカはお前だ
合格ラインまで勉強してるのはほとんどいないらしいからねぇ。
マンション管理士は、宅建や管業と違って、取らないと会社にいられない、、
という資格じゃないから必死に勉強してる人は少なそうね。
マグレで落ちたくなければな
一問一答
7年分過去問
市販模試3社分
本試験レベルは宅建の3倍以上だよ。
マンション管理士試験 難易度 間違いなく
マンション管理士＞＞＞宅建≧管業 な。
ただ合格率に比例して合格点は高いから
宅建だと40点オーバーを狙えるくらい勉強しておかないと勝負にもならない
もし宅建をギリギリ合格で同じくらいの完成度で受かるかもと思ったら厳しいと思う
宅建も合格点ぴったりと40、45点で5点刻む毎に大体勉強時間倍ずつ増えてくから
宅建の倍は勉強した方がいいよ
先の書き込みコテ忘れました(笑)
内容は御意！
私は1-10月迄で900時間かけました。
それでもやっとコサ39点ですょ。
絶対に合格するという気持ち一心で。
宅建、管業、行書レベルで5周して落ちるとか聞かないが
数年前にネタなんだろうけどそんな書き込みがあったなぁ…。
その時はネタをネタと思わなくて、合否を決する（決した）のは何なんだろうと考えたねぇ。
ネタじゃなくて不合格の人はいるかも。
難易度はマンション管理士＞＞＞宅建≧管業であってるよ。自分も体感し、tacや大原、住宅新報社も難易度比較でだしてるよ。
免除アリ 34/45 じゃなくて、免除ナシ 34/50 かな？
ヤルねぇ！
今年度の合格書き込みを期待してますョ！
それな
とにかく 馬鹿すぎる→
特に謝礼がもらえるとも書いてないし面倒だからパスするわ
そもそもマンション管理士として活動してないしな（苦笑
不合格で悪かったな
あ～
体調や運にも左右されやすいからね
どんな資格持っていても
どんなに勉強していても落ちる可能性がある
こればかりは努力してもしょうがない
そういうヌルい事 言ってると 「設備を完璧」にしろとか
費用対効果のすこぶる悪い,苦行を強いる 45点論者が飛んでくるよｗ
→
落ちれば負け組
資格はとってからがはじまり。
まずは合格しましょう
サラリーマンだけど不動産収入があるので青色申告で処理
TACシリーズに載ってないこと書いてある？
公開模試の難易度
大原＞＞＞TAC＞ユーキャン＞＞ＬＥＣ
こんな感じ。本試験の難易度は大原とTACの間。
公開模試の難易度
大原＞＞＞TAC＞ユーキャン＞＞ＬＥＣ
こんな感じ。本試験の難易度は大原とTACの間。
ご回答ありがとうございます。
TAC 、U-CAN、LEC を申し込んでいるので、ヘタに増やしても身につかないと思うので、大原はやめときます。
マン管更新するの忘れてたわw
社会人になると仕事の疲れで試験範囲を網羅出来ずに受ける奴が多いから合格率が低いとは思う。
あとは、不要だと思います。難問を解いても仕方ありません。
TACの問題を繰り返し解く これが鉄板です。
お前誰？モノマネ芸人か？笑
いやいや、ちゃんと大原のレベルもしっとくべき。
TACの公開模試、昨年度はかなり簡単だった。
昨年度だけで言えば、
大原＞＞＞＞＞ユーキャン＞＞TAC＞＞＞ＬＥＣ
かな。自分も多年組の5年目で昨年度なんとかスレスレ受かった人間だけど。まぁ従来通りなら公開模試は
大原＞＞＞TAC＞ユーキャン＞＞ＬＥＣで間違いないし、本試験は大原とTACの間。
どういう理由で4回も不合格になったの？
管理会社勤務の宅建、管業持ちで普通に受けたら
軽く4回、というより周りの人間は受からず諦める
試験だよ。試験の難易度はマンション管理士＞＞＞宅建≧管業で間違いないよ。
マン管初受験か？この試験は多年組がかなり多いよ。
管理会社だけじゃなくても、東大理学部卒の資格ロード資格マニアの鈴木秀明氏も7回目でスレスレ受かってるぐらいだから。
マン管の受験生は宅建、管業持ちの多年組と
それ以外の司法書士や建築士、鑑定士や行政書士
その他難関資格保有者がセカンド資格目的に受験生になっている資格試験でその中の上位8％以内だから、
本当に、なかなか受かりにくい試験なんだよ。
因みに官業とダブル受験で業界の知識ゼロです
正直、無理です。
間違えました。冷凍機械受けてから本気出すんで2週間です。
やるのはあなたです
範囲狭いし
ムズいって言っても内容は管業と変わらないし
単に管業より合格ラインが高いだけでしょ？
落ちる資格。
その時によって点数が変わるので合格するって観点が実力と比例しないのがたまらなくやっかいな資格だよ。問題事態はそこまで高度ではない。
管業よりだいぶ難しいよ。
大丈夫か？合格ラインとかじゃなく、試験そのものも難しいよ。宅建、管業の3倍以上難しいで、あってるよ。
合格者こそこれからの学習に意味があるのだがね。資格取ってないとマンションの法律覚えても意味がないから何がなんでも合格すべしだね。
まぁ貴殿が今年マン管初受験なら、11月の本試験後
間違いなく、凄いよく痛感するよ。
例え今年受からなくても必死に勉強すれば来年活きる
管業取れば5問免除も貰える
マン管は宅建と違って五問免除があってもなくてもあまり関係ない。マン管の5問免除部分のマンション管理適正化法の部分は二週間勉強すれば、5問中4問は正解できる。まぁ、免除ある無しにこだわってるレベルなら今年もマン管無理だろうな。
マンション管理適正化法の部分は点数稼ぐとこだし、
そのレベルで点数落としてるならマン管は受からないよ。
その通り、あっしは管業レベルの知識で
マジレスですよ
それじゃあ受からないよ。マン管は。
運とか言ってる奴ほど、かなり勉強してるもんだよ。
嘘レスな。お疲れ。
宅建と管業持ちだから参考にならないけど、三週間で仕上げた。
過去問グルグルだけだと、合格レベル近くまでは行くが合格ラインを超えることは難しい。
俺は平柳速習と過去問、一問一答、各社予想問題集を使った。
本当なら東大以上の地頭だな。
いや、マジなんすけどw
自分が受けたのは、平成24年で問題が訳わかんなすぎて、2択にまでは絞れたけど後は、感でいってギリ36で受かった。
そんなことはないよ
多分管業持ってたから
あとは、マンションｦﾀｸってのもあるw
でも勉強三週間だけってのは真実。
マン管は2～3択の選別で迷う問題が多い。
まぁもう一回マン管受けてみな。運が良かったとかじゃなく難しい試験ってわかるから。
お前さんのは間違いなく、嘘だな。
そう言われてもしかたない。
今、合格書みたら23年になってたわ
やっぱりアップ必須？
今年受かったら俺もうpするわ
ホンマにアップも何もないのに、アップするの？笑
かなり嘘ぽいが、2chでアップするなら小○さんのようにならないようにな。笑
まあ、うpしていいことないのが小○さんだよ。
いやだから、もう受かってるよw
ちなみにあんたら23年の問題どう感じだ？
ひでーなw
真摯な初学者に嘘はつかんよ
ただ、何度も言うが管業持ちだったから参考にはあまりならないかも
ちなみに、約三週間(社労士の合格発表あたりからマン管試験当日まで)ほとんど問題演習ばっかりやってた
間違えたところ、記憶の曖昧なところは平柳速習を辞書のようにひいて確認した
各肢の正誤は、判断理由まできちんと導けるようにした
自分の地頭は、そんなによくないと思う
どちらかというと、勉強方法は体育会系(シゴキ)だね
短時間過ぎるってことか？
学習方法さえ合っとれば、その程度で合格しても不思議ではない。
わしも短時間の口じゃが・・・
管業を合格済みの状態で、翌年 宅建とマン管を同年合格したぞ！
高得点は無理じゃが、ボーダーのちょっと上 程度なら可能か。
過去問無視作戦が功を奏した。
痔持ち爺さん？
ですな！
自分はミニマム過去問って感じかなぁ…。
あっ、今年はもう受けないと思います。
> 痔持ち爺さん？
あちゃ～
何故わかるのじゃ？
参った。
痔持ち爺さまって、
管業 → マン管でしたっけ？
サンキュ。
こっちは、別にライバルじゃないし、管業の知識があれば運次第で合格できる事を伝えようとしたんだが、最悪の形で伝わったようですw
まあ、区分所有法はだいぶ忘れちゃったけど、民法であれば今でもこんな連中に負けないけどねw
何年の合格ですか？
> 管業 → マン管でしたっけ？
そうじゃよ。 マン管は受験するかどうかは気分次第じゃった。
それより、今年は受験しないのか・・・
残念じゃよ！ もういやと言う程、合格証書が集まったか。
まあ受験料も高いし 仕方ないか・・・。
んなこたあない
実際去年の問題は5問免除あるかどうかが大きかった
自分は去年初めて受けたが免除なしで１問落としたので足らなかった
> 残念じゃよ！ もういやと言う程、合格証書が集まったか。
「もう」じゃなくて「まだ」ですがねぇｗ
「○……の方へ」が二つ。
うん、適性化法の個数問題がねぇ…。
捲土重来を待つ！
とあるから
アンケート受けたくない場合は確認書のハガキを出さなくてもOK
それなら同意する奴にだけ提出させれば事務処理も軽減されるだろうに
日本社会は相変わらず無駄が多い
2chでうp
単独じゃ苦しそう
独占業務ない資格な上に、知名度もないから単独じゃよほど人脈なきゃ無理。
社労士とか行政書士が兼業するならどうにかってところ
はいはい。
その東大の資格マニアの人は、他資格の片手間にマンション管理士受験してるだけだから、そもそも敵じゃない。
洒落で受験してる人を比較に出してどうすんだい？
マンション管理士だけなら2ヶ月かからん。
管業宅建行書持ってる人やし。
何度も落ちる人は勉強の仕方がない悪いんじゃないの
片手間？いい訳なんぞは落ちてから誰でも言うわな。
特に高学歴になればなるほど。そんなこともわからず
二ヶ月？笑 お前、あほちゃう？二ヶ月で受かるはずの試験が7年もかかるの？ちなみに行書も6回目で合格だよ。資格ロードの鈴木氏は。
お前の頭がハイハイな赤ん坊ちゃう？
資格ロードをよく読もうな。行書も6回目、マンション管理士は宅建、管業取得後7回目でスレスレ合格。
マン管は、東大卒業生が7年勉強し続けないと合格出来ない資格ということが証明されました。
司法試験よりも難易度が高い、文系最高資格です。
鼻から馬鹿にする姿勢こそ一番の敵
資格取った後もそういう姿勢は治らないから結局上手くいかない
そうだよね、いまポストみたけどなかったな
スレスレ合格ﾗ 合格点ギリギリ〇
痔持ち爺さんﾗ 痔持ち禿〇
よく読めというが、
この違いの認識がないから5年もかかるんじゃね？
登録した人だけってこと？
ポスト覗いたら届いてたよ。登録事項に変更あったら届けるようにって書いてあった用紙もあったからそうかもしれない。
アンケートするのに同意したら、11月下旬から12月上旬にかけてアンケート用紙が送ってくるみたい。
これからのマンション管理士に役立つならうれしいのだけど。
ちなみに行政書士は6年な。
ちなみに資格難易度ランク、TACや大原、住宅新報社でもだしてるからよく確認してみな。
1番、信用できるよ。
その人、別分野の資格を同時に勉強して
毎月5、6個の試験に合格してる
マン管もその中の一つで、全く参考にならんでしょw
マンション管理組合賠償保険の導入とか外部専門家育成セミナーの開催とか
育成セミナーはニッカン連に入ってなくても受講出来るそう
> 痔持ち爺さんﾗ 痔持ち禿〇
自分も間違えてしまったorz
ことごとく付けると鬱陶しいかなぁ…と思いまして。
合格点+2点で一発合格したけど
試験中は「ダメだこりゃまた来年だな」としか考えられんかったわｗ
もう1回受験しても100%受かる自信はまったくない
そうそう、マン管は圧倒的な実力があれば文句なしで受かるけど、その実力がなくても五点免除があって持ってるヤツは受かる
痔持ち禿さん、毎年受験するってなにか意味があるのか？3、5年毎に受験するのなら今の知識を確認したいということで納得できるけど、毎年受けるなんて
試験受けてる2時間がその人にとって至高の時間なんだろ
まわりは何回も受けたり、絶対合格したいと思って必死になって受験してるのに本人は余裕綽々でうけ、自分の解答をアップしたりしてなんだろうと思う。きっと合格したときの感激が忘れられなくて受けてるだけだと思う
クソコテいないから、加齢臭がすることを除けば素晴らしいわ
難関資格合格は6年に一回だな。
私のコトですか(笑)
スレは観ていますょwww
宅建と違って免除はあんまり関係ないよ。マンション管理適正化法は免除があってもなくても5問中4問は誰でも取れる問題だからな。実質的には、それ以外の問題の競い合いの試験だな。
2017/09/10(日) 22:20:24.06 ID:my7jVRpY
> 痔持ち禿さん、毎年受験するってなにか意味があるのか？
さあ、わしには分からん。 当人の自由じゃろう。
しかし、毎年とは面白いではないか？ なかなか出来ることではなかろう。
実は、わしも再受験を考えたことはある。 わしの受験年は平成１６年。
自分なりに合格出来ると踏んで受験した。 結果は ２６／４５で、ぎりぎり合格じゃった。
あまりにも問題の難度が例年と異なり、ネットでは文句タラタラの状態。
しかし、今考えても面白い試験じゃったなあ。
受験の１週間後には、標準管理規約と区分所有法の本を買い込んだのを覚えている。
何が何でも受験するぞっ！ ってね。
結局、後に続く受験生のことを考えて再受験を諦めたんじゃよ。
う～ん・・・。君には分かるのか？
わしには 君が何を言っとるのか さっぱり分からん。
いやごめん君じゃないんだけど、何かごめん
その前段階で、いわばアンケートに答えて(応えて)くれますかのような書面です。
マンション管理士に対し送付されているようですから単に合格しただけの人には
送付はないと思われます。
その１問がデカイ
１問なめんじゃないわよ
宅建の5問免除もそんなもんですが、、
まあ、その一点で合格率かなり変わるんだけどね
これって登録してる人だけに届いてんの？
登録したか忘れちまって自分が登録されてんのか不明なんだよな
自己解決
同封の紙に『登録事項変更手続き等のお願い』とかあったからどうも登録されてる人に届いてるぽい
たぶん登録者には届くんじゃないか
くだらん質問してすまんかった
番号見たけど非免除者の合格率ヤバいなw
2017/01/13(金) 10:11:20.49 ID:hVD6oxwU [1回目]
869 名無し検定１級さん ▼ New!
非免除者の合格率3%？
879 名無し検定１級さん ▼ New!
非免除者合格率ってどこにかいてありますか？
2017/01/13(金) 10:47:06.08 ID:dAI7xfwY [4回目]
880 名無し検定１級さん ▼ New!
まだ出ていません
受験番号からの推測で3%前後かと思われます
2017/01/13(金) 10:49:54.57 ID:hVD6oxwU [3回目]
883 名無し検定１級さん ▼ New!
非免除とか受験番号で分かるん…？
2017/01/13(金) 10:57:39.65 ID:h2gD4JTX [2回目]
884 名無し検定１級さん ▼ New!
東京だと上３ケタ３０１は免除だよ
2017/01/13(金) 11:01:50.21 ID:yr9V6s95 [3回目]
885 非免除 ▼ New!
各地区の最後の方の番号じゃないですか？固めて受験させてるし、合格者の番号間隔が狭いし。
2017/01/13(金) 11:03:53.38 ID:37UWDKZu [9回目
989 名無し検定１級さん ▼ New!
合格者の受験番号一覧を見ていると、前半と後半とで合格率が格段に違いますね。
番号の若いほう半分くらいが非免除者なのかな。そうすると合格率３％くらいかな。
2017/01/13(金) 20:08:27.54 ID:duRBMLun [1回目]
わしゃーきておらんとよ。
同意するに○をして投函したよー
熊本の管理士会って仲悪いの？
その1問もしっかり勉強しとけば
取れるよ。
その1点もしっかり勉強したら取れるよ。
マンション管理適正化法は点数を稼ぐ問題。
それ以外の45問が勝負の試験。体感として、宅建よりは全然、難しいよ。
東京ですが16日(土)に届きましたょ
登録はしてますが管理士会には入っていません。
仲悪いと言う噂あるんですか？
気になる・・・
はトリップ有り、 はトリップ無しで書き込んだのですが、
551にも付けるべき、付けなきゃ同一性が推定されないだろ、文字列を忘れたか？、等々と思われたのかなぁ…と感じた次第ですョ。
アンケートはとっくに届いたよ
面倒だから受けないし返信もしないけど
そもそも活動してないしな
受験生の7割～8割は免除者。その9割は不合格。
同意！
アンケート内容が記述式ならいいですよね。
自分の思いや考えが記入できますから。
本件に関し何度も書き込みをしているのは、マンション管理士でない人がさもマン管士である
よう先に書き込みをした人の内容を参考にし、直ぐにバレルようなことを書いていることが笑
えるからです。
曰く合格したけど登録してないとか、非合格者なのに合格者を装ってみたりと･･･
似たようなことは他でもありますよ。
試験日直後から合格発表日を経て暫くの間、毎年受験すらしていない人の問題に対する論評
ボーダーラインの煽りなど目に余る人が多数いることです。
そういう方達は｢楽しみ方｣の幅を多少は広げられることをお勧めします。
でも、この糞みたいな資格にプライドをもつことは良いことだよ
そうなんざますか？なら、ミーはマジ運で受かったっぽいw
空気よめないやつだな
気の悪いことを言うな。
気の悪いことを言うな。
空中分解寸前。
つまり免除持ってたら合格率10パーセント
持ってなかったら5パーセント満たないぐらいか
差は結構あるな
しかも最近の宅建合格してれば、マン管の民法レベルなら得点源だし、基本がわかってるから特別法の理解も早い。
逆に、マン管の民法テキストだけじゃ薄すぎて厳しい気がするが。
法律初学がマン管の人は色々大変そうだと思った。
宅建の方がやや難しいか？
少なくとも自分が受けた時はアホみたいな難度だった
つまらなさすぎる。
あきらめ
どんなテキトーな計算しとんねん。
免除者は受験生の7～8割。非免除者（弁護士や不動産鑑定士、建築士、その他難関資格保有者が多い）2～3割の中の上位8％。そういう試験がマン管。非免除者の合格者はかなりの難関資格保有者。
合格者もここチェックしてるんだな
あってるよ
10000人受けて、75パーセントが免除者だとしたら7500人。その中の合格率が一割なら750人。
全体の合格率が8.5パーセントなら、全体の合格者は850人。非免除者の合格者数は差し引き100人。
ということは非免除者2500人のうち、100人しか受からないことになる。
すなわち非免除者の合格率は4パーセントしかない。
一度も使ってなくてこれからも使う予定も全くないマン管の5年に一度の講習受けるのがだるすぎるし1万5千円がもったいない
登録したまま講習を受けないといったいどうなるんだろうな
法令では確か取消もありうると条文にあった記憶があるが実際に講習放置で取り消された懲戒事例はあるのだろうか？
管業による免除もない一発W合格で苦労もせずに合格したのになぜ合格記念と思ってついつい登録してしまったのかを後悔している
マン管センターからマン管アンケート調査なるものが届いてるがそれも返信せずに放置のままだ
受験生の7割～8割は免除者。
免除者は受験生の7～8割。
平成27年度は38.5%、同28年度は41.0%と読めるのだが、
マンション管理センターはデータの捏造をしておるのだろうか。
ttp://jump.5ch.net/?http://www.mankan.org/mousikomijokyo.html ttp://jump.5ch.net/?http://www.higuchi-fit.co.jp/mezase/bun-kazu/bunseki.htm > 登録したまま講習を受けないといったいどうなるんだろうな
登録済みなら、おそらく一生有効じゃろう。 これには有効期限の記載がない。
登録証を請求すると、小さなカードが送られて来る。これは期限（５年）の記載がある。
結局、自動的に抹消されることは、おそらくないと思われる。
わしの所には、「受講せよ」と、毎年１０月頃に送られてくるぞ！
今年もきっと来る。 わしの登録年は平成１７年。
なかなか、無視してくれんのじゃよ。
Ｑ１ マンション管理士は必ず法定講習を受講しなければならないのか。
Ａ１ マンション管理士は、マンション管理適正化法41条の規定により、登録講習機関が国土交通省令で定めるところにより行う講習を5年ごとに受講する義務があります。
（参考）
● マンションの管理の適正化の推進に関する法律
（講習）
第41条 マンション管理士は、国土交通省令で定める期間ごとに、次条から第41条の4までの規定
により、国土交通大臣の登録を受けた者（以下この節において「登録講習機関」という。）が国土交通
省令で定めるところにより行う講習（以下この節において「講習」という。）を受けなければならない。
● マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則
（法第41条の国土交通省令で定める期間）
第41条 法第41条の国土交通省令で定める期間は、5年とする。
Ｑ２ 法定講習を受講しなかったらどうなるのか。
Ａ２ マンション管理士は、5年ごとに法定講習を必ず受講しなければなりません。受講しなかった場合、マンション管理士としての受講義務違反（41条違反）に該当します。
（参考）
● マンションの管理の適正化の推進に関する法律
（登録の取消し等）
第33条 （1項 略）
２ 国土交通大臣は、マンション管理士が第40条から第42条までの規定に違反したときは、その登録を取り消し、又は期間を定めてマンション管理士の名称の使用の停止を命ずることができる。
H17年登録ってことはH22年に第1回目の法定講習受講義務があったんだよね？
で、そのH22年の日建学院とかでの法定講習受講を無視し、
それ以降今まで7年ずっと無視し続けてるってこと？
今まで一度も法定講習を受けてないの？
で、H22、H23、H24、H25、H26、H27、H28の毎年10月に受講のお知らせが送られてきていたのに
もう7回も法定講習受講を無視し続けているのに登録を取り消されてないの？
登録の取消どころか名称使用の停止命令すらないの？
それってマジ？
もしマジだとすると法律云々はともかく、
少なくとも現状では実際の運用において上の条文の意味はないのね。
適正化法第33条第2項の文末も「しなければならない。」じゃなくて「できる。」だから放置してるのかな？
がマジなら安心できるのだが？
それと、マン管センター交付の管理士証カードの裏面に
「本証が失効したときは、速やかに返納」って書いてるけど
5年の有効期間が過ぎた以降に返納しろって催促は今までに一度もないの？
5点免除があっても大多数（9割）が落ちることを考えていない
馬鹿丸出しのレスだなｗ
それに合格点+2点なら免除なくても受かるだろうよ
>それに合格点+2点なら免除なくても受かるだろうよ
合格点なら免除の有無に関わらず合格じゃありませんかね！
> 今まで一度も法定講習を受けてないの？
交通費、受講料と金がかかるじゃろう。 何を好きこのんで受講するのじゃ？
> もう7回も法定講習受講を無視し続けているのに登録を取り消されてないの？
回数なんど覚えとらん。 計算上ならもっと多いなあ。
登録３年目あたりから案内が来とったぞ！
> 適正化法第33条第2項の文末も「しなければならない。」じゃなくて「できる。」だから放置してるのかな？
おっ！ なかなか鋭い所をついとるのう。
この程度のことを細々質問する様では、君の場合は、受講した方が良かろう。
わしは登録消除されれば幸い。 こころおきなく再受験できるからのう。
受験・学習経験者から（これからの受験・学習者へ）
少しでも参考になるアドバイスを！！
【合 否】
【得 点】
【受験年度】
【受験回数】 回目
【勉強方法】 独学・通信・通学
【勉強期間】 約 年 ヶ月
【年 齢】 歳
【職 業】
【学 歴】
【使用教材】
【利用資格学校】
【保有資格】
【関連内容の学習経験の有無】
【今の感想】 合格の秘訣は？ 敗因は？
【次の目標】
「登録取消→2年後に再登録可能」でしょ
合格の事実を取り消されたわけじゃないし
登録取消→再受験については勘違いされてるのは間違いない
自動車運転免許の取消とは意味が違うのでが正しい
現時点での痔持ち禿 ◆JISAN.2HiUさんの登録状態でも
マン管試験を受験することにはなんら問題ないことは間違いない
現に俺なんて宅建登録して主任者証をこれまでに5回以上更新（次回は士証になる）してるけど、
宅建登録後に宅建試験に2回申し込んで宅建試験に2度合格している
現在、宅建合格証書を3枚持ってる
つまり、その資格の登録と受験はまったく関係ないということだ
マン管は実態として使ってない人のほうが圧倒的に多いから
痔持ち禿 ◆JISAN.2HiUさんみたいに法定講習を受けない人が全国に多数いると感じた
少なくとも10％、多いと30％くらいは法定講習を受けてないのかと思う
来年の3月を過ぎると5年が過ぎるから痔持ち禿 ◆JISAN.2HiUさんの実態を見てとりあえず安心はした
痔持ち禿 ◆JISAN.2HiUさんにもう一度聞くけど、
マン管センター交付の管理士証カードの裏面に
「本証が失効したときは、速やかに返納」って書いてるけど
5年の有効期間が過ぎた以降に返納しろって催促は今までに一度もないの？
マン管と管業にＷ合格してマン管とほぼ同じ時期に管業も登録したけど
マン管と同じく管業もまったく使ってないから
来年の初めで有効期限の切れる管業主任者証の有効期間の更新はしない
しかし、もしマン管の登録が取消されると管業の登録まで自動的に確実に取消されるのは困る
適正化法第65条第1項第1号「（管理業務主任者）その登録を取り消さなければならない。」
これは「できる。」ではなく「取り消さなければならない。」だからだ
というのは、管業主任者の登録まで消されてしまうと
今の仕事からどうしても転職しなきゃならなくなったときに
転職先の候補から管理会社が消えてしまうからだ
それはさすがに避けたい
しかし、実際の運用上、マン管法定講習を無視している痔持ち禿 ◆JISAN.2HiUさんが
何度法定講習を無視しててもマン管が取消されてないなら取消される可能性はかなり低くて大丈夫な気がしてきた
＜参考＞
マンションの管理の適正化の推進に関する法律
第三章 マンション管理業 第二節 管理業務主任者
（登録）
第五十九条 試験に合格した者で、管理事務に関し国土交通省令で定める期間以上の実務の経験を有するもの又は国土交通大臣がその実務の経験を有するものと同等以上の能力を有すると認めたものは、国土交通大臣の登録を受けることができる。
ただし、次の各号のいずれかに該当する者については、この限りでない。
四 第三十三条第一項第二号又は第二項の規定によりマンション管理士の登録を取り消され、その取消しの日から二年を経過しない者
（登録の取消し）
第六十五条 国土交通大臣は、管理業務主任者が次の各号のいずれかに該当するときは、その登録を取り消さなければならない。
一 第五十九条第一項各号（第五号を除く。）のいずれかに該当するに至ったとき。
現在は管理会社とは全く関係のない仕事（マン管も管業も登録したまま使わず放置） →
来年の初めにマン管も管業も登録して5年が経過 →
適正化法第41条のマン管法定講習未受講のまま放置 →
適正化法第33条第2項によりマン管登録の取消を食らう（取消「できる」） →
適正化法第65条第1項第1号により自動的に管業登録の取消を食らう（取消さ「なければならない」） →
適正化法第59条第1項第4号により取消から2年間も管業登録ができなくなる →
もし転職が必要になったとき管理会社への転職が困難になる
うちの会社だと管理業務以外の部署に異動になった場合、管業は放置できても、マン管を放置して取り消されたら終わりってことか。取り消された翌年に管理業務の部署に異動になる可能性もあるし。
もしかしたら全員ではなくサンプル調査なのかも
そんな怒んなってw
あっしが実際それで一発合格したからなぁ
中にはそうゆう例もあんのさ
まあ、あっしが受けた年は３問ほど割れ問があったりとにかく問題がひどすぎて実力者とそうでない者の差がなくなり、半分運ゲーみたいになったからな
マジついてましたわw
最初から登録するつもりない人もいるだろうな・・・
【勉強方法】 自宅学習
【勉強期間】 約１０年
【年 齢】 ７０歳
【職 業】 牧師
【学 歴】 小卒
【使用教材】 3日で受かるマン管
【利用学校】 資格のレタック【通学】
【今の感想】やればできる
サンプル調査ですよ。
登録していても来てない場合がありますので、全員ではありません。
明日センターへ確認をし、その上でお伝えします！
受験・学習経験者から（これからの受験・学習者へ）
少しでも参考になるアドバイスを！！
【合 否】
【得 点】
【受験年度】
【受験回数】 回目
【勉強方法】 独学・通信・通学
【勉強期間】 約 年 ヶ月
【年 齢】 歳
【職 業】
【学 歴】
【使用教材】
【利用資格学校】
【保有資格】
【関連内容の学習経験の有無】
【今の感想】 合格の秘訣は？ 敗因は？
【次の目標】
１９日にアンケ－ト調査の協力依頼来たぞ
がんばれ！
登録取消処分どころか名称使用禁止処分にさえもされてないところをみると
実際にはユルユルで大丈夫なんだろうな
マン管受験者も不動産鑑定士みたいに激減してるし
日本で30人といわれるマン管資格を活用できまくりの一部を除けば
実用価値もほぼ皆無の資格だからこのあたりも甘いのかもな
同じ国交省所管の資格の建築士でいうところの姉歯みたいな大問題でも起こらない限り
マン管って忘れ去られた資格なのかもな
ただの名称独占だけだし
平成17年制度改正の名称独占資格の中小企業診断士も5年更新に変わったけどマン管は更新じゃないところがまだましだな
法定講習受講義務なんてやめればいいのにな
誰か国会議員にコネのある奴がいたら言って法改正してもらって欲しいよ
3問割れ問って平成23年組みかあｗ
俺も同じだわｗ
その年に割れ問に無関係の各40点以上の得点でマン管・管業W合格だった
２ヶ月あれば間に合うけどね
Hさんですかね(笑)
>登録取消処分どころか名称使用禁止処分にさえもされてないところをみると
>実際にはユルユルで大丈夫なんだろうな
そうだと思いますね。
頭の良いキャリア官僚達が独占業務をを付与しない代わりに、甘い処分でバランスをとって
いるような気がします。
管業＋宅建か行書もってれば間に合う可能性ある
そのとおりw同期かいなw
40以上とは優秀ですな！
あの年、メチャメチャだったなぁw
確か試験直後は5問ほど割れてて最終的に３問になったが、ある予備校では36点なのに別の予備校では33点とかになる受験生がいたなw
その３問に関わったボーダー付近の受験生は合格発表まで生きた心地がしなかっただろなw
あっしは、３問とも的はずれの答え選んで全部間違えてたから関わりはなく、かやの外でひっそり36点ジャストで合格させてもらったw
自作自演か？笑
多分この人結構前からいるよ
資格ロードの話とか出して、マン管は難しいアピールしてる(笑)
懐かしい平成23年試験割れ問の3題
特に問33は懐かしい
「マンション標準管理規約（複合用途型）の規定によれば、」としっかり指定された問題文を全く読まずに
選択肢4つだけを読んで「区分所有法及び民法」まで勝手に考慮して判断した奴があまりにも多くて呆れたものだった
平成23年マンション管理士試験割れ問その1
〔問 3〕区分所有者又は管理者からの請求に関する次の記述のうち、区分所有法及び民法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、別段の慣習はないものとする。
１ 区分所有者は、自己の専有部分を保存するために必要な範囲において、他の区分所有者の専有部分の使用を請求することができるが、自己の専有部分を改良するためには、このような請求をすることはできない。
２ 管理者は、共用部分並びにマンションの敷地及び共用部分以外の附属施設の保存のために、必要な範囲において、区分所有者の専有部分の使用を請求することができる。
３ 区分所有者は、マンションの敷地の境界線から50cm以上で１ｍ未満の距離において、外壁に特定の専有部分を見通すことができる窓を設けようとする者に対して、その建築の中止を請求することができる。
４ 他の土地の排水設備の閉塞（へいそく）によりマンションの敷地に損害が及び、又は及ぶおそれがあっても、管理者は、他の土地の所有者に障害を除去させ又は必要な予防工事をさせることはできない。
〔問 29〕理事会の決議を経て通常総会に提出された議案について、理事長と監事が反対している場合において、
理事長には受任者を理事長とした委任状が、 監事には受任者を監事とした委任状が提出されているときの取扱いに関する次の記述のうち標準管理規約及び民法の規定によれば、適切でないものはどれか。
１ 理事長は、役員を辞任すれば、自分の１票を反対票として使うことができる。
２ 監事は、自分の１票と委任状を反対票として使うことができる。
３ 理事長は、自分の１票と委任状を賛成票として使わなければならない。
４ 監事は、委任状を総会出席者の賛否の比率に応じて分けて使うことができる。
〔問 33〕住居・店舗併用のマンションにおける店舗の営業時間の制限と住宅一部共用部分であるエレベーターの更新を決議する総会の場に、
理事会の要請により出席していたマンション管理士が、議長である理事長からの求めに応じて助言した次の記述のうち、
マンション標準管理規約（複合用途型）の規定によれば、適切でないものはどれか。
１ 区分所有者から専有部分を賃借して営業をしている賃借人が、事前の通知もなく総会に出席して店舗の営業時間の制限について、意見を述べようとしたので、
「事前の通知がない以上、意見を述べさせる必要はありません。もちろん決議に加わることもできません｡」と助言した。
２ 数人の共有に属している店舗につき、あらかじめ届け出があった議決権行使者以外の共有者が店舗の営業時間を制限する議案について議決権を行使したので、「共有者である以上、有効な議決権の行使として取り扱ってください｡」と助言した。
３ 住戸の区分所有者から、住宅一部共用部分であるエレベーターの更新については、住戸部分の区分所有者のみで構成する団体の集会で決議すべきではないかと意見があったので、
「当該エレベーターについては、規約の対象となる物件となっているので、当総会で決議することとなります｡」と助言した。
４ 総会の場において、ある区分所有者から、住宅一部共用部分であるエレベーターの利用細則が利用の実態に合っていないとして、改正案を提示して同案を決議するよう求められたので、
「あらかじめ招集通知で通知していた事項ではないので、決議はしないでください｡」と助言した。
いやそうでなくて、自分の感覚的な感想を述べただけです。少し努力すれば管理業務はなんとかなりそうだけど、マンカンは、合格率や問題レベル厳しいから、余程優秀か、学生なんかで余程勉強時間取れるかでないとやはり無理かなー、と。
バックマージンがマンション管理士にはある。たとえば、管理会社リプレースの報酬は新たな管理会社から１００万円が相場となっている。まだ、大規模修繕の場合も業者から工事代金の５％前後が入ってくる。
久しぶりに見たがやっぱひどいなこれらw
今でもこのクラスの問題でるんなら大変じゃなw
えーそれって、コンフリクトというか、利益相反というか。
2、4、2で合ってるかな？
これで何故解答が割れるの？？
マン管、難しい試験ってのはわかるよ。
◆記述する部分も一定程度ある由です。
その数字の並び、過去にここで何度も見たような気がするから多分あってんじゃないwほとんど覚えてないがw
おぬし受験生？それか合格者？
まっネットや過去の参考書で解答調べる事はできると思うが、時代は進んで今時の受験生はこのレベルの問題も余裕なのかなw
あっしは、そんな大層な知識もなく興味もなかったから何故割れたかもわからんw
なんせ最下層のラッキー合格者だからなw
不動産業界は不良業者が横行してるのでこの資格の将来性は高いと見てます。
俺もそう思ってた。
でも現実は…管理会社の強大さに心が折れたよ。
将来マンション管理士法が制定されて、マンション管理士法人とかになれば少しは対抗できるのかな？
鍵はずしてほしいな
記憶が全て抹消されていて何も覚えていない
どんなとこに就職したいの？
年齢によるのでは？
工事系・技術系資格なら何かの役に立つだろうが、このシリーズをコンプリートする意味あるのか・・・？
就職目的なら、宅建か管業のどっちかに絞ったほうが、
現役マンション管理士ですが、そのような仕事は無理です。
一個人対法人、資金力の差は社会的力の差です。
一個人議決権総数、管理会社を選ぶのは総会決議であって管理士個人ではありません。
対立分裂混乱を醸造しかねない独善的な管理士のやり方は誰のためにもなりません。
どこにポイントを置けば対等以上の力を発揮できるのかを良く見分けないと、誰にも相手にされなくなります。
例えばなんですが、高齢者ばかりが住んでるようなマンションで素人騙しな商売をしてる管理業者をなんとかしたいんですよ。
エレベーターの保守費用やら外壁修理点検の名目で市価の倍以上を組合に請求する管理業者が多い。
なんとかできんのですか？
理事連中にリベート行ってんだろ。
お前が騒いでも邪魔なだけ。
管理組合に営業かけてみて下さい
メーカーのメンテと独立系(SECとか)じゃ値段違うし。
管業とマン管持ってたらある程度知識は持ってると認識はされるだろうが、マン管自体が決定打になるのだろうか
使い手がさらに鍛練し刀をつかいこなすべし。
いくらでも言えるだろ
しょーもない事言って何が楽しいんだ
みたいなタイプはサラリーマン
してた方が良いと思うわ
最低限行政書士＋マンション管理士かな。
なんかしらないと、厳しい
>使い手がさらに鍛練し刀をつかいこなすべし。
その先には何が待っていますか！？
宅建＋マンション管理士でも仕事はありますよ。
わて、個人事業主ですさかい。
まぁ、営業力＝ツテでしょうな。
どんな難関国家資格持ってても業界内の仕事の
ツテを持ってないと仕事にならない。
1級建築士も社労士も行政書士もマンション管理士も
個人事業主でやるならば、＋難関国家資格よりは
その営業力がないと個人ではやっていけない。
じゃあその世の中の適正な価格を判断できる
マンション管理士はいるの？ってこと。
確かに管理会社のもってくる見積なんて浮世離れしてる。
見積っていうのは一回積み上げて出すもの。
出した側の意思表示。
出された側がそのとおりにするとは限らない。
そこでマンション管理士さんは何をするの？
理事には設備屋もいるし建築屋もいる。
高いだのなんだのと意見がある。
そこでマンション管理士って何をするの？
いまいち立ち位置が見えない。
一級建築士、マン管、管業、宅建、行書、給水装置工事主任技術者、浄化槽設備士、浄化槽管理士、１級ボイラー技士持ちだが
マンション管理には興味が湧かない
資格と実務は別物
エレベーターのメンテ費が高いことをどうしたいかを決めるのは組合員です。管理士は、実例や法律を例示しながら、烏合の衆である組合員の意思の集約を、マンション諸法の手続きに乗っ取り補助するのが仕事。
集約の結果、一般的に不合理と思える業者の高い請求を支払うことになったとしても、それは無効にはできない。それが共有者の関係性です。
間違っても正義の味方になどなれない。なぜなら管理士は議決権を有していないから、自分の意思で何かを動かすことなどできないのです。
マンションの問題は幅広く根が深い。特に法律が体型付けられていても人間に感情で頓挫することが多いものだと感じます。
マンション管理士は弁護士・建築士・会計士などの専門分野を縦断的に活用して、共有関係が織りなす複雑な権利関係や感情が原因で立ち行かない組合を交通整理し、マンション管理の健全な維持を助けるのが立ち位置です。
管理事務を行うことに重きが置かれる管理会社との違いです。
縦断的✕
横断的○
訂正します
例えばエレベーターの管理費が高いと一言で行っても、
・本当に高いだけ
→過剰な仕様か／相談して下げられないか／他社と競争させるか等
・管理会社が利益を乗せている
→単に乗せている／管理委託料が安すぎて業者がマージンを取らないとやっていけない等
・理事長が間を抜いている
→背反行為の証拠が揃うか／穏便に理事長を降板できないか／訴えに出るか等
その可能性と解決策は多岐にわたり、一つ間違えれば組合運営が頓挫しかねないデリケートな問題を孕んでいます。
こんがらがった紐を解くように情報を整理し、疑心暗鬼になっている組合員に冷静になってもらい、一緒に考えることがマンション管理士の仕事の一つです。
まあまずないと思いますが、貴方の想い描くエレベーター会社がその土地の元地権者で、この会社がマンション建設のために土地を提供した見返りに高く契約することになっていた、なんてコトがあったりしたら、
高い！とか一方的に言えないことになってしまうかもしれませんね。
建築士から営繕関係に都落ちですかね。いずれにしてもそれで食えるならマン管必要なさそうですね、あなたには。
みんなどこで修行してるんだろ
貴方の仰せの通り、見積を出す人たちの見地・立場・背景が違うからです。
1000万と1億の見積が出たら、乖離し過ぎてどちらも怪しいかもしれません。
8000万と1億の見積が出たら、2000万の差はどこにあるのか精査する必要があるかもしれません。
業者ごとに市場価格がどの程度なのかは知っていて、自らの利益を上乗せしているわけで、
それ自身に問題があるとは思えません。（高いか安いかは別）
マンション管理士が何をするかですが、
共有者の同意を得て高い買い物をするということになるので、
どのような意思決定がされたかや業者の質を精査し、組合としての判断の助言をするということになります。
あくまで組合の合意形成の助言にとどまります。
ただ、助言の正確さ・信憑性は担保しなければならないでしょうから、
マンション管理士は類似案件を研究したり、他の専門家と共同でデータを集めたりしています。
当然、合理的と思われる合意形成のための筋書きというのは蓄積されていて、それからどれだけ離れているかということは観点の一つになります。
この「合理的な筋書きの蓄積と活用」がマンション管理士の意義です。
適正な手法や価格を一刀両断に答えることが出来る人なんて、管理士であろうとなかろうと一人もいないと思います。
だから、管理士は正義の味方にはなりえません。
あくまで意思決定をするのは管理組合自身です。
組合員の合意を取り付けて総会決議してもらわない限り、マンション管理士の理想論は机上の空論です。
そうなるとだね。
マンション管理士なんてイラネってなるよね？
荒しや煽りと取られると嫌だけどマンション管理士はなにもできない。存在価値がない。
アドバイザーだよ
下手なことすると他の法に触れてしまう
なので名誉職の色合いとなる
あくまでも資格は刀です。
振りかざして初めて物が切れます。
飾るだけではさびてきます。
何もできないし存在価値がないから、マンション管理士で食ってる人間がほとんどいないんだよ。
いるよ。各都道府県のマンション管理士会の
名簿みてごらん。個人でマンション管理士事務所開業
して生活してる方々が結構いる事が理解できるよ。
そういう捉え方でも一向に差し支えありません。あなたにとって価値がないということなんでしょう。
マンション管理士が必要とされる現場は少なからずあります。
大きな震災が東北や九州でありましたが、被災を受けたマンションの行く末を決めていく過程で、マンション管理士が支援に入って目覚ましい活躍をしています。
名称独占だから何も出来ない、という認識は間違っています。
むしろ名称独占にとどまっているから、界隈の縛りがないので第三者的な立場で活動できると思います。
実際、管理不全マンションの諸問題を解決するため、都道府県や国に働き掛けて制度改革に尽力したり、公的支援を受けられる道筋を付けたりしています。
顧問料で飯を食うつもりなら、大都市圏、とくに関東でしょうね。
地方ではマンションの絶対数がないですから。
マンション管理士は組合のお目付け役として規約改正と軽費削減で飯を食っている、という観念では、それ以上の活躍の場は得られないかもしれません。
＞理事連中にリベート行ってんだろ。
マンション管理士にリベート行ってんだろ。
＞・理事長が間を抜いている
マンション管理士が間を抜いている
ttp://matsuri.2ch.net/test/read.cgi/lic/1503078504/314
バックマージンがマンション管理士にはある。たとえば、管理会社リプレースの報酬は新たな管理会社から１００万円が相場となっている。まだ、大規模修繕の場合も業者から工事代金の５％前後が入ってくる。
matsuri.2ch.net/test/read.cgi/lic/1503078504/314
