(財)不動産適正取引推進機構
ttp://http://www.retio.or.jp/">ttp://www.retio.or.jp/ ■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター)
ttp://www.retpc.jp/ 宅建過去問一問一答
ttp://takken.fx-ex.info/ 宅建スーパーWEBサイト
ttp://www.tokagekyo.net/ ●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレはttp://matsuri.2ch.net/test/read.cgi/lic/1501515128/
はえーな乙
1 4択フルマークシートなので自身から能動的に考える必要がない。
2 問題、出題方法が平易であり消去法を駆使して正答を導きやすい。
3 試験範囲が狭く、足切りもなく覚える絶対量が比較的少ない。
4 業者には講習受講により5問を免除される制度がある。
5 年3万人受からせる仕様上実質的に競争試験にならない。
以上のことから宅建は取得しやすい資格と言えマンション管理士並の
難易度になれば簡単とは言えなくなると思われる。
受験・学習経験者から（これからの受験・学習者へ）
少しでも参考になるアドバイスを！！
【合 否】
【得 点】
【受験年度】
【受験回数】 回目
【勉強方法】 独学・通信・通学
【勉強期間】 約 年 ヶ月
【年 齢】 歳
【職 業】
【学 歴】
【使用教材】
【利用資格学校】
【保有資格】
【関連内容の学習経験の有無】
【今の感想】 合格の秘訣は？ 敗因は？
【次の目標】
すべては「量」で決まる
今年もエロい事したいよな(´・д・｀)
合格まではこれ買って我慢しなよ(´・д・｀)
ttps://page.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/e237897568 行政書士と簿記3級と危険物乙と珠算3級
宅建試験終了後、即座に葬式スレや合格確定スレが
乱立して立ち
１７時前後に各予備校が今年の試験の難易度と
合格点(３点予想が多い)を出します。
これにより２ちゃんでは宅建祭りが開催されます
煽り部隊がいくつも結成されて
合格ボーダースレに送り込まれ
１日中、煽りまくります一番の標的は
合格点濃厚のー１点の点数です
ボーダーの人らは１日中の煽りを
１ヵ月半味わいます
ttp://i.imgur.com/1RXkLj4.jpg 何でも良いからそれらしい写真をupしろ。
当日の会場の状況によってはスコーンと忘れてしまうこともあるからな
急に咳き込むやつがいたり、隣の席の受験者が凄いスピードでペラペラページめくってたりして
精神を乱されることも
問題解いてる最中は集中力がいるから些細なことでも気になる
民法が見たことない問題でパニックになって、中盤に差し掛かった頃には脳が疲労しきって
時間も足りなくなり、解ける暗記問題までにテキトーに選んじゃったり
うるせぇよボケカス どつきまわしたろか
こんな封筒、偽造できるじゃない
もう合格番号言っちゃえよ
大丈夫だってw
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
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だがきっちり受かるから。
-"ﾞｰ-､、 ／ : :! 俺様が言いたいのは、47歳にもなってだよ
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 宅建にどんな幻想を抱いてるのってことだよ
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 資格を武器に就職できるのは３０歳まで
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 宅建を取っただけで、業界から引っ張りだこなんてないんだよ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
-"ﾞｰ-､、 ／ : :! 宅建が法学系の入門？
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 宅建を足掛かりに社労士を取る？
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 宅建と社労士の受験科目は、１ミリもかぶってないじゃん
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 職域も全然違うだろ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 無計画すぎないか？
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
-"ﾞｰ-､、 ／ : :! 宅建は、一見、簡単そうに見えるけど、
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 合格するには結構な労力がいる
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / で、やっと合格して年齢の壁に阻まれるってつらくないか？
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 「うちは老人ホームじゃない」って門前払いされるんだぜ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 47歳じゃ、合格しても先がないんだよ
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
-"ﾞｰ-､、 ／ : :! 世の中、こんなに厳しいのに、
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 宅建が気づきの試験？
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / ボーダーぎりぎりで合格を目指す？
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 何、甘いこと言ってんの
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 普通はね、学校卒業と同時に就職するの
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / ２２，２３歳までが応募資格なの
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 資格があれば、それが若干伸びるだけ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 伸びたとしても、47歳はねぇわ 気の毒だけど
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! みんな、若いうちから就職して己を磨くの
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 「辞めたい、辞めたい」って言いながら歯を食いしばって働くの
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 学歴や資格だけで何とかなる業界じゃないの
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 万民ちゃん 取引士が最後に職印を押す重みわかってる？
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
宅建取って就職できないなら、万民はどうすればいいんだね？
-"ﾞｰ-､、 ／ : :! 職印を押したら最後、責任は全部押し付けられるよ
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 休みの日なんて関係なく呼び出されるよ
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 誰も助けてくれないよ 直属の上司だってそっぽむくよ
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ それに、文句を言ってくるのは、客だけじゃないからね
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 万民ちゃんは、そういうのに対処できんの？
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
宅建だの社労士だのFPだの
資格っていう以外何の共通点も脈絡もないよ
,,.-'ヽ 一銭の得にもならない47歳のロートルを誰が一人前に育ててくれるん？
-"ﾞｰ-､、 ／ : :! じゃ、独立開業？
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 運よく社労士として開業できたとして、いきなり客が付くとでも？
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 会費に事務所経費どうすんの？ いきなり営業できんの？
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 社労士の営業のノウハウはあるの？ 資格に合格しただけでささっと書類が書けるとでも思ってんの？
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 甘いことを考えてると地獄をみるよ
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
/三 ミﾐ､ｿﾉノ､ヾ､}
,':,' __ `´ __ ｀Y:}
}::! { : :`､ ,´: : j !:! 万民ちゃん、
{:|‐=･=‐ i !‐=･=‐|:} あんた、地獄見るよ
r（ / しﾍ､ ）ｊ
g ! ｀ !-＝‐!´ ,ﾉg
＼._ヽ _´_ノ ソ
＿_,／ ヽー ,/＼＿__
|.:::::.《 ヽｰ／ 》.::.〈 ,,.-'ヽ
//.:::.`＼ ／'.:::.ヽ＼ -"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! なんとなく合格が難しい資格さえ取れれば、
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 何とかなるなんて甘いことを考えてたら、
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 地獄見るよ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , /
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ ご清聴 ありがとうございました
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
お前、犬の絵やめろ！普通に文章書け。いい歳してアホなの
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / じゃ、お前も宅建を受けるのをやめろよ
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ いい歳してアホなの
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! お前さ、
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 合格証書単体では何の威力も効力もないっていってるだろ
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 合格証だけで開業でもできるんか？見せただけで就職できるんか？
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; そんなものを自慢げにアップしてどうする？ 笑われるぞ
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
一般財団法人 不動産適正取引推進機構
『宅建業者・宅地建物取引士の統計概要』更新！！（更新日：2017/06/01） ←New!!
【最新版・平成28年度末時点宅建士統計概要】
宅建業者・宅地建物取引士の統計概要
ttp://www.retio.or.jp/toukei/index.html 平成29年3月31日現在、宅地建物取引士資格の登録者数は、1,004,662人（982,545人）です。
※前年比22,177人、2.3%増加し、100万人を超えました。
また、宅地建物取引士証の交付数は500,642人（487,302人）です。
※前年比13,340人、2.7%増加し、50万人を超えました。
このうち、平成29年3月31日現在、宅建業に従事している宅地建物取引士の数は、306,253人（300,003人）です。
宅地建物取引士の統計概要
ttp://www.retio.or.jp/toukei/pdf/stat_s.pdf 平成28年度末（平成29年3月31日）の従事者数 551,521 人
全従事者に対する従事宅建士の割合
306,253/551,521＝0.555
1958年（昭和33年）～2016年（平成28年）
合格者合計数 ： １，５１３，１０１名 ←New!!
平成29年3月31日現在、
宅建業者 123,416業者 (法人106,494業者、個人16,922業者)
取引士資格登録者数 1,004,662人
宅建業従事取引士数 306,253人
宅建業総従事者数 551,521人
取引士証交付数 500,642人
-----------------------------
弁護士 39,011名
公認会計士 36,351名
司法書士 22,283名
税理士 76,314名
行政書士 46,442名
社会保険労務士 40,426名
宅建取引士 1,004,662名 ←ｗｗｗ
宅建業者 123,416業者 ←ｗｗｗ
コンビニ店舗数 58,042軒
何だ、宅建士じゃない事の自白か。
業界関係者で宅建士じゃないのは辛いよな。
まあ今年こそ合格しろよ。
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 資格を取っても、玄関の前に立っただけ
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 中に入れてもらえるかは別問題
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 宅建で身を立てるつもりなら、就職先のあてを作ってから受験しろ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 求人はずっとやってるよ 若い人向けにな
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
-"ﾞｰ-､、 ／ : :! 何で企業は年齢にこだわると思う？
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 例えば、仕事でポカしたとするだろ
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 相手先に謝罪に行くんだけど、
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ ４７歳のロートルを「新人ですからご勘弁を」って言えるか？
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 激怒されるだけだ
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
-"ﾞｰ-､、 ／ : :! 高齢で就職できない苦しみはわかる
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! でもな、今現在働いてる奴らは、何年もかけてスキルアップしてるんだよ
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / その差を、たった1枚の合格証書で埋められると思うか？
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ もっと謙虚になれ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
知らなかった。宅建は有名だしみんな超簡単、誰でも受かると言うから今年遊びで
受けることにしたんだが、遊びじゃなくマジでこれで飯を食っている人
(若しくは飯を食っていこうとする人)がいる。さらには宅建すら持ってないのに
不動産業界で現に飯を食っている人がいる。たくましい。色んな人生があって面白い。
|＼＿ ＿＿＿_＿／ │
＼＿／ノ万 民ヽ＿／
／ uﾟ▼ ﾟ｡▼u ::＼
| ｡ ,,ノ(､_, )ヽ､,, ｡ ::| ＜ 今日は、400枚配りましたお
|ﾟ｡ ｕ ト-=-イ｀ﾟu :::|
＼ ｡ﾟ ｀ニﾆ´｡ u :／
／｀ー -ｒ-ｒ 一''´ ＼
/;: ／ | ;;)
./ ／ /┏┓┏┓/／
./ ／ ／ .┣┫┃┃//
/ .／ ┗┛┗┛;;
.ヽ､__.／ ／ ⌒ヽ
r ／ |
/ ﾉ
/ / / ,,.-'ヽ
./ ／/ ／ "ﾞｰ-､、 ／ : :!
/. .／ ./ ／ i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i ／ ./ ／ i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , /
i ./ .ノ.＾/ ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ たとえば、1枚2円のチラシ配りがあります
i ./ |_／ ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
i / ;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;:
／ /
(_／
|＼＿ ＿＿＿_＿／ │
＼＿／ノ万 民ヽ､_＿／
／ ▼ ▼ ＼
／ ///（__人__）///＼
| u. `Y.─┴──┴─────┐
＼,, :| 分譲地はこちらですお |
/⌒ヽ(＾う |
`ｧー─イ. 〇〇不動産販売 |
/ :|＿＿＿_＿＿_＿＿＿＿＿|
/ /
／ ⌒ヽ
___／ ／￣￣｀) ﾉ ,,.-'ヽ
(__r＿__ノ (.＿＿つ "ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , /
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ こういうのもありますよ！
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
ゼロに何を掛けてもゼロ。これは数学の基本知識。
こいつはゼロなので存在が虚無。 重度のキチガイを患ったカス
冷静になって「宅犬 ◆yQpmwsiGmSZG」←このキチガイのレスを読んでみると
同じことを繰り返し表現を変えてレスしている。
これは壁に向かってブツブツ喋っている老人と同じ症状。
書き込みから察するに２０代中盤 この年齢での認知症は若年性認知症という
若年性認知症は本やネットで見た知識をさも、自分が体験したかのように語る。
宅犬 ◆yQpmwsiGmSZG ←このキチガイは宅建に合格していないのに、合格者の体験談を読んでいくうちに
自分が宅建合格者であると思いこんでいる。
もちろん宅建合格は思い込みに過ぎないため、合格の証明を求めても開示できない。
本人は「自分は正常」であると思っているので、適切な処置を受けられずに病状が悪化する。
普通、まともな社会生活を構築していれば何かしらの第三者が通院を勧めるなどのアドバイスを受けるが
こいつは性根が腐っているため、アドバイスをしてくれる第三者がいない。
若年性認知症は遺伝子的な欠陥のため、こいつの両親も認知症である可能性が高い。
合格者のほとんどはペーパー宅建士で、これで食っている訳ではないんだろ？
逆に考えれば120人中119人が資格を持ってない
社内のステータス上げるためと資格手当て目当て
資格は目的じゃなく、手段として取ったほうがいいよー
∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
不動産関係金融関係なら持ってて当たり前
証券外務や保険募集みたいなもの
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 自己紹介乙！
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 業界未経験者の高齢者受験生君！
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
どんなことにも一所懸命努力する。
自動車免許の時も一所懸命努力したし。
何事も全力で頑張るのが、僕の流儀がある
合格者は勉強すれば取れると言う。
基本これでしょ？
無資格営業マン乙
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , /
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 万民ちゃん！ 現実を見るんだ！
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 逃げちゃだめだ！
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
.:.:.:.:.:.:.:(⌒ﾞｉ,／ ヽ |.:.:.:.:.:.:.:.｡･ﾟ･⌒）:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:
.:.:.:.:.:.:.:.:| |★ ★ (⌒ｉ━ヽニニフ))゜
.:.:.:.:.:.:.:.:ｉ.ミ (_○_ ) ｉ ｉ.:.:.:.:.:.:.:.:.:
.:.:.:.:.:.:.:.:.:＼ |∪| ★ r' ）.:.:.:.:.:
.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.::.:ヽ★丿 ／.:.:.:.:.:
。:::..* ..:.:.:.:.:.:ヽ ヽ.:.:.:.:.:
.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:丶★ ｉ.:.:.:.:
.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:. .丶 .i.:.:.:.:
.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:☆ … ★ .i.:.:
.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:..:.:.:.:.:.:.:.:.: i | ヽ ｉ
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.:.:.:.:.:.:.:.:.:
.:.:.:.:.: チャーハン作る大クマ座 (α星 死兆星）
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 万民ちゃん！
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 老眼鏡で問題を読むのってつらくねぇ？
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 契約書ってもっと字が細かいよ
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
．．．．．．．． , -───-= ､
：, :＜´￣￣￣ : ＞^＼：．．_ ／ ＼
．．．：／: : : : : : : : : : ／: : : : : ｀ー' : i-､． ／ ＼
：f´￣￣￣:}'⌒ : : : : : ／: : : : : : : : : : : :│:ﾍ__ / ヽ
：|: : : : : : : :| : : : : : : / : : : : : : : : : : /: : : l: : :', ヽ/ ヽ
：|: : : : : : : :| : : : : : /: : : : : : : : : / / : : : :} : : :l: :ﾍ 丶 全部見せちゃおうな？
：| i: : : : : : :|ｰ―: :/: : : :/ : : : : / /{: : : : .′ : | : : :. ､ l
：| |: : : : : : :lミヽ､/: : : :/ : : : :./ / }: : : /: : : :.| : : ﾊ._ノ'′ `､ | なっ？ なっ？
：| |: : : : |: : | : ∨: : : :/ : : :／j:/ i : : ∧ : : : | : : : i● ） "ｰ-- /
：| |: : : : |: : | : .′: : /: : ／,x≦{ | : / │ : : :| : : j | （● ） /
：j: }: : : : l: : |r┤: : :/ : : ,イ{_ﾉ::} | /心ｲ : : :.l : :∧| j ///// /
.：/:八: : : :h: :| ｒ{: : :/: :/〈{ { : Ⅳ j/ん/:} : : : l／ }}-‐'"ヽ. ) /
：/: ′ﾍ : : |ﾍ |ヽ|: :/:Ⅳ } ゞ-' ﾑ/: :|: : ／ ﾍ ｊ ` ー-`ｰ-一'′ /、
：＼:{ ヾ､Ⅳ{: : : :| _＿ }: : j／ |.:.:.:.:ﾍ ヾ /ﾉ.:.＼
＿>ｰ―f^:ﾍ : : :| ､ ＿ , イ | : :/}: }.:.:.:.:.:iﾍ ,／/.:.:.:.:.:.:.＼
-"ﾞｰ-､、 ／ : :! 宅建を取って開業するって言ったってさ
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.;,.! 仕入れは、どうすんの？
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / レインズを頼りに業者に電話してみる？
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 多分、先客がありましてって断られるよ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 得体のしれない新規業者の客付けって信用できる？
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
ま、俺は万民ちゃんよりひとまわり近く年上だけど、
ギャンブルが祟ってクビになっちゃたけど、今は、
とある事務所で運転手だよ～ 歳取ったらこんなも
んだよね。それだけｗ
キチやメンヘラにいくら正論をぶつけても届かないのにねｗ
宅建は使わなくても持っていれば
他業種でも役に立つ法律を学ぶいいきっかけになるし
特に悪い不動産業者に騙されにくになるからねｗ
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! よう久しぶり
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / Ⅱになったんだな
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 仕事があるんだからいいじゃねぇかよ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; もう盆休みも終わりだな
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
そこいらの不動産屋よりはるかに頭いい
去年は合格祝ってくれてありがとう
今年も盛り上げてくれ
賃貸不動産経営管理士はお持ちか？
受験者三倍の注目資格
どう思われますか？
私も去年宅建と両方取った
しかし他業種
現実は厳しいな
今日は電車の中でテキスト読んだ。
関東一周してきた。
埼玉の横は田んぼと森だけやったで
自演臭っ
朝の山手線1車両に80人だそうだから2車両に3人の宅建士がいることになる
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / おう！
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 被害妄想マックスの万民ちゃんに自演扱いされてるぞ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
,,.-'ヽ 賃管は持ってないよ
-"ﾞｰ-､、 ／ : :! 大手のスタッフ紹介を見れば、
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 取得資格を書いてるから現状がわかるんじゃないの？
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 一般論だけど、不動産屋は売買がメインで、
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 賃貸は、売り渋ってる顧客を将来の売買を見越して
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; つなぎ留めておく手段に使ってるからいらないのかもね
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
犬の絵はやめろ。幼稚園かカス
1605年～1667年
|/ ヽ ./ .∧
| ｀､ / ∧
| ￣￣￣ ヽ
|￣ 木曜日 ￣）
|￣￣￣￣￣￣￣￣￣.＼
|ヽ-=・=-′ ヽ-=・=- /
|:: ＼＿＿_／ /
|::::::: ＼／ /
,,.-'ヽ 今、送り火を焚いてきた
-"ﾞｰ-､、 ／ : :! 盆休みも終わりだな あ～あ
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! まぁ、とりあえず、お前ら、試験がんばれや
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , /
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 万民ちゃんも高齢者受験がんばれや
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; それと、試験場に老眼鏡忘れるなよ
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
以前はこんな感じだっただろ
ヽ "ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , /
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;,
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;
`;. ⌒( ._.)⌒ ,;'
,;' (,,,,,,,,,,人,,,,,,,_ﾉ,;
;' ヽ 王王王ﾂ ;:
;: ';;_..
万民は心の中がこんな感じなんだよ
健 夢をあきらめない 落ちても再チャレンジ ストレスをプラスの力に
康 子供の頃からの夢 現状に甘えない 逆
体 「○○さんのような人になりたい」 向 つかみとれ 境
両親へ恩返し 上 が
なに 心 這い上がる い
り、 なんだってやってみせる い
出来るさ たな そんな事もあるさ
いる ／万民 ＼ 何もやらなかった、今までの自分
自 常に自分を鍛える ／＼ ／ ＼ 両親へ、感謝の気持ち
分 ／ <●> <●> ＼ 未
「やりたいこと」を「やれること」に | （__人__） | 来 人生をあきらめない
＼ `ー'´ ／ へ
人生は自分で切り拓け ／ ＼ 挑
戦
やってできないことはない！！
こういうイメージか
ttps://goo.gl/dq1UFT ご意見ありがとう
また自演扱いされるかもしれんが
本当に尊敬する
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
「取消」と「解除」て何が違うんですか？
共通点：効果はどちらも遡及効(解除に関する直接効果説に立った場合)。
相違点：要件が異なる。根拠条文も異なる。取消しには詐欺強迫取消(96Ⅰ)、
行為能力の制限による取消(5、9、13、17)がある。解除には債務不履行解除
(541、542、543)、約定解除(557の手付解除など)がある。
立法者は意思表示の形成過程に瑕疵がある場合を取消しの類型に、瑕疵がない場合
を解除の類型に分類した。取消後の第三者や解除後の第三者はどちらも
対抗関係(177)として処理される。この論点も共通点。
万民ちゃん～出てきまちたね～
んちゅんちゅちゅ…んちゅちゅぅ
ttps://blogs.yahoo.co.jp/antseq01/15073181.html ありがとう
1 4択フルマークシートなので自身から能動的に考える必要がない。
2 問題、出題方法が平易であり消去法を駆使して正答を導きやすい。
3 試験範囲が狭く、足切りもなく覚える絶対量が比較的少ない。
4 業者には講習受講により5問を免除される制度がある。
5 年3万人受からせる仕様上実質的に競争試験にならない。
以上のことから宅建は取得しやすい資格と言えマンション管理士並の
難易度になれば簡単とは言えなくなると思われる。
＼＿| ▼ ▼|_／
⊂＼ 皿 ／つ-、 ９月になったら本気出す
／／/ /_/:::::/
|:::|/⊂ヽノ|:::| ／」
／￣￣旦￣￣￣／|
／＿＿＿＿＿＿／ | |
| |-----------|
／ ☆ ＼ ／ ☆ ＼ O―～,
ヽニニニノ ヽニニニノ || ● |
|(●） （●） ／（●） （●）＼ ||―～'
／ノ| （__人__） | ／^):::⌒（__人__）⌒:: ヽ 皆さま、お久しぶりでつ！
／^/ .| ｀⌒´ | / / | ｀⌒´ | 昨年、32点で落ちますた! チャレンジ2回目、今年は合格しまつ!
（ '￣ ヽ ＿/ヽ （ '￣＼ ＿／
￣￣| ＝ V // | | ￣￣| ＝￣ // | |
| ／／ | | | // | |
懐かしのAA
:::::::: ┌─────────────── ┐
:::::::: ｜ 万民がやられたようだな… │
::::: ┌───└.───────────ｖ──-┬┘
::::: ｜ﾌﾌﾌ…奴は宅建コテ四天王の中でも最弱 …│
┌──└────────ｖ─┬────────┘
｜ ﾏｰｸ・ｽﾐｽ如きにやられるとは . │
｜ 宅建コテの面汚しよ . │
└────ｖ────────┘
|ﾐ, ／ ｀ヽ /! ,.──､
|彡/二Oニニ|ノ /三三三!, |!
`,' ＼､､＿,|/-ｬ ト `=j r=ﾚ /ミ !彡
T 爪| / /￣|/´＿_,ｬ |`三三‐/ |`=､|,='|
/人 ヽ ミ='／|`:::::::/ｲ＿_ ト｀ー く＿＿,-, ､ _!_ /
/ `ー─'" |_,.イ､ | |/､ Y /| | | j / ﾐ`┴'彡＼
喪男 砲台 偽万民
∩∩ い よ い よ 明 日 が 発 表 だ ！ V∩
(7ヌ) （/ /
/ / |＼＿／￣￣＼_／| ∧＿∧ ｜｜
/ / ∧＿∧ ＼＿| ▼ ▼ |_／（´∀｀ ） ∧＿∧ ｜｜
＼ ＼（ ´∀｀）―--＼ 皿 ／￣ ⌒ヽ（´∀｀ ） ／／
＼ ／⌒ ⌒￣ヽ、喪男 /~⌒ ⌒ /
｜ |ｰ、 /￣| /／`i 偽万民 /
｜ 砲台 | ｜万 民 / （ミ ミ） ｜ ｜
｜ ｜ ｜ | ／ ＼ ｜ ｜
｜ ｜ ） ／ ／＼ ＼| ヽ
/ ノ ｜ / ヽ ヽ、＿／） （＼ ） ゝ ｜
｜ ｜ | / /| / レ ＼`ー ' | ｜ /
2015年12月2日
∩∩ つ い に ぼ く ら は 宅 建 士 ！ V∩
(7ヌ) （/ /
/ / ∧＿∧ ｜｜
/ / ∧＿∧ ∧＿∧ ＿（´∀｀ ） ∧＿∧ ｜｜
＼ ＼（ ´∀｀）―--（ ■■■ ）￣ ⌒ヽ（´∀｀ ） ／／
＼ ／⌒ ⌒￣ヽ、喪男 /~⌒ ⌒ /
｜ |ｰ、 /￣| /／`i 偽万民 /
｜ 砲台 | ｜■■■ / （ミ ミ） ｜ ｜
｜ ｜ ｜ | ／ ＼ ｜ ｜
｜ ｜ ） ／ ／＼ ＼| ヽ
/ ノ ｜ / ヽ ヽ、＿／） （＼ ） ゝ ｜
｜ ｜ | / /| / レ ＼`ー ' | ｜ /
今年独学で受験予定のアラサー女子です
あと2ヶ月を切りましたね
勉強ぐ難しくて色々ネットを見てたらここにたどり着きました。
古臭いAAが多くてお年を召した方が多い印象で少し引いてますが皆さん頑張りましょー。
彡 ⌒ ミ 彡 ⌒ ミ
( ´･ω･) ( ´･ω･) 感じ悪いよね
＿(__つ/￣￣￣/つ/￣￣￣/
＼/ / ＼/ /
￣￣￣ ｶﾀｶﾀ￣￣
オフ勉強会しましょうか？
最初は受かった気になっていて偉そうな書き込みをしまくっていたが、この日を境に宅建スレから逃亡したため、それまでいた万民の見方が消えちゃったんだよね
で、次のようなAAが貼られる・・・と
ゴガギーン
ドッカン
ｍ ドッカン
＝＝＝＝＝） ）) ☆
∧_∧ | | ／ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
（ ）| |＿＿＿＿＿ ∧＿∧ ＜ おらっ！万民出てこい！
「 ⌒￣ | | || （´Д｀ ） ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
| / ￣ | |/ 「 ＼
| | | | || || /＼＼
| | | | | へ//| | | |
| | | ﾛ|ﾛ |／,へ ＼| | | |
| ∧ | | | |／ ＼ / （ ）
| | | |〈 | | | |
/ / / / | / | 〈| | |
/ / / / | | || | |
/ / / / =-----=-------- | |
まあ楽しいけどね。
思ってるかもしれないが
アラサーは断じて女子（女の子）ではない
批判は気にせず頑張って下さい
勉強もやり過ぎると拒絶反応出ますので
適度に休み休み継続してください
ひたすらテキストと過去問のローテーション
で戦えますから自信を持って！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
ttps://bookstore.tac-school.co.jp/err_res/errata/025/tac/ 3サイズは？
100、100、100
飯喰って眠くなったわ、おやすみ～
社畜達は今月ノルマちゃんとやれや
来月、
完
359 360: 名無し検定１級さん [] 2017/08/10(木) 20:12:40.56 ID:CCcGg+ft
万民の神さん
3級合格できたら、2級も受検するんですか？
360 364,367: 万民の神 >◆banmin.rOI [] 2017/08/10(木) 23:46:07.53 ID:PvDhP5RK BE:396731329-2BP(2019)
ttp://img.2ch.net/ico/mamono.gif">ttp://img.2ch.net/ico/mamono.gif
： [sage] 2017/08/17(木) 13:45:13.72:4wZt+euU
これで宅建に受からない可能性も考えると不安だな
まあ、3級はくそ間単だから宅建の勉強に邪魔にはならんだろうけど1月の2級に
万が一受からないと5月2級FP 10月宅建で勉強期間が重なってつらい展開になるな
君はその程度の試験に受からない雑魚だよ
さすがに3級は1か月前から勉強始めてることだしおそらく受かるだろう
ちなみに、宅建は3年連続で不合格
万民の神 ◆banmin.rOI ：2015/10/19(月) 10:38:38.47 ID:OjsSeugz ?2BP(0)
日商簿記３級～２級
全商簿記３級～１級
危険物乙４
初級システムアドミニストレータ（今は廃止され、基本情報技術者相当）
フォークリフト
障害者雇用相談員資格
ワープロ１級
エクセル１級
将棋アマチュア４級
法学検定BASIC（去年受けてみたｗ）
イラストレーター１級
フォトショップ１級
自慢じゃないが俺は将棋7段で4級だったのは
6歳くらい、4級だったころ自分がどうだったのかを覚えてない
4級がどのくらいの将棋を指すかっていうと幼稚園児くらいっていうイメージ
碁も5段だけど4級の碁をみると幼稚園児くらいだと思う
将棋も碁も3段くらいが宅建レベルだとおもうなあ
4級だとそりゃてこずるはずだよ
2.0mmのマークシート用シャープペン
これをつかえばマークシートをぬりつぶす速度が3倍（当社比）になります！
これであなたも宅建合格まちがいなし
最高の的中率。
プロ棋士？
から、気をつけな！どこまでも追求されて、身元が割れるのも時間の問題だぞｗ
7段はねえ、プロじゃないけど割りと指せる方かな
プロは四段からなんだけどプロになるために入る奨励会っていうとこだと二段くらいで指せるかな
将棋倶楽部24っていうネットの将棋道場で7段で指しているってことだよ
リアルだと周りに相手になる奴がほとんどいないっていうくらい
宅犬はAA貼るだけのゴミ屑
半血の兄弟の法定相続分が全血の兄弟の法定相続分の1/2となるのは、相続人・被相続人が兄弟間の場合(親が既に死んでいる)のみですよね？
これに対し、親が被相続人で子が相続人の場合は、嫡出子でも非嫡出子でも相続分は平等である。
これであっていますか？
非嫡出子と半血の兄弟が頭の中でごっちゃになっていて質問させていただきました。
おｋ
要は９００条４号ただし書前半部分「のみ」削除されたということ。後半部分は
残っているので紛らわしい。2年後に施行される新民法ではどうなるかは知らん。
ttp://www.moj.go.jp/MINJI/minji07_00143.html どれも50時間以内で取れそうな資格だな
測量士補も取れそう
今年はギリギリで受かると予想
学生だから時間は取れそうだし
受験・学習経験者から（これからの受験・学習者へ）
少しでも参考になるアドバイスを！！
【合 否】
【得 点】
【受験年度】
【受験回数】 回目
【勉強方法】 独学・通信・通学
【勉強期間】 約 年 ヶ月
【年 齢】 歳
【職 業】
【学 歴】
【使用教材】
【利用資格学校】
【保有資格】
【関連内容の学習経験の有無】
【今の感想】 合格の秘訣は？ 敗因は？
【次の目標】
しかも犬は業界関係者だが無資格者ってのがバレているし。
おk牧場
意味わからん。マジで。トップの成績を叩き出して講師か何かになろうと
しているのか？それとも大学受験での成功体験がないため試験のレベルが肌感覚で
わからないのか？いずれにせよ力があり余ってるなら他資格の勉強をした方が
有益だと思う。
全力を尽くすにしても物には限度があるだろ。過去問と同じ問題ばっか出る
ただの塗り絵の試験で、過去問全部潰したのに不安になるとか意味わからん。
大学受験で不本意な結果に終わった奴は常に不安が付きまとい、イップスに
なるんじゃないか？と思った。
ttp://www.kosodatedou.com/%E3%83%AA%E3%82%A2%E3%83%AB%E3%81%A7%E3%81%86%E3%81%BE%E3%81%8F%E7%94%9F%E3%81%8D%E6%8A%9C%E3%81%8D%E3%81%9F%E3%81%84/financial-planner-grade-3/ これとらないとFP２級受験できないらしい
あんたは受かるよ
良く頑張った
後は当日のコンディションと対策を万全にすればオッケーだ
自信を持って試験に挑んでくれ
健闘を祈る
いや、その論理も一理あると思うよ。でもだからこそ不安が払拭できるまで、つまり試験直前まで参考書と過去問のに目を通すしかないんだよね。側からみてるとバカバカしいと思うかもしれないけど、合格する奴はそんな愚直な奴だ。
この落ち方は、悔やんでも悔やみきれない落ち方だ。
しかも来年も余裕かましてしまい、不合格スパイラルに落ちる可能性がある。
幸い俺は、現時点で合格レベルではないｗ
そういう精神状況なら弱点を洗い出して徹底的に勉強して満点を目指せ。
で、試験直後にコテ付きで自分の回答表をup。
これで今年の宅建祭は君が主役に！
マークスミスが襲ってきても多少の攻撃ではビクともしない…はず。
宅建は甘くない
とことん勉強しろと言う
何度も受けたくなかったら
どちらが賢者かは言うまでもないな
つうか、合格の可能性が高いヤツよりも、俺のようなボーダーのほうが
ハラハラドキドキの連続で、エンターテインメント性はあると思うぞ。
テキスト潰していけばいいかも
今まで詰め込んだことを体系化できるし
モヤモヤした所もスッキリしてくるだろう
よーし
結果は絶対に晒せよ
毎日最低１時間の学習ペースを維持したほうがいいな
やっぱりギリギリアウト位が一番楽しめるんだよな。
俺が合格した年は、合格予想ライン+4点だったからハラハラドキドキが無くて面白くなかった。
合格発表の時は最高に嬉しかったけど。
それまでの3年はいつも一点差で不合格。
その時の祭期間は最高に楽しめた（今思えば、だけど）。
合格発表の時は最悪の気分を味わうけど。
>>万民の神 ◇banmin.rOI [sage] 2017/08/02(水) 10:26:46.02 ID:oUnu1cRz
>>ttp://img.2ch.net/ico/mamono.gif
>>宅建に人生かけとる池沼おりゅう～？？
,,.-'ヽ
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 47歳で
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 宅建を受験するお年寄りおりゅう～？？
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
/10/20(木) 16:16:35.11 ID:dXrO6ma5
>>アパマンショップとレオパレス、どっちがええと思う？働くとして。
,,.-'ヽ
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 47歳で、業界未経験で
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / アパマンやレオパレスを目指してるお年寄りおりゅう～？？
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
キチガイ幼稚園児、犬の絵はやめろカス
>>当たり前だボケ
>>こんな資格３級だけ取ってもケツを拭く紙にもなんねぇよ
,,.-'ヽ
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 47歳で宅建合格しても
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / どこにも就職できないわけだし、
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 取引士だけ取ってもケツを拭く紙にもなんねぇよ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 合格証を額に入れて愛媛のスナックで自慢するんか？
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
万民が就職できる資格を教えてあげなよ
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 試験1週間前になったら、
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 予想問題に付録でついてる数字を丸覚えしろ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
万民に質問だけど
,. - ─── - 、
／ , ｀ヽ.
/〃//,. ,ｨl/|l ﾄ､ !、 、 ヽ
ｰ'´| | l |1 | !l. ｌ| ! | l.|ヽ ! !､ ',
YﾚV!ﾋｴ「! |l.「_ト!Ll」| ｌ ｌ l
! lﾊｲJ | ´|_jヽ. ﾘ,! ! l. ｌ | ねぇ万民のおじちゃん、どうして逃げまわってるの？
|l |l.} ー , Ｌ _,ﾊl.ｌトｌ ｌ. | l
|l ｉｌﾄ､ ｎ '' ,1ｌ|ｨ| |l l |
_ 二,ニ^tュ--ｪ_t１」l.|l !リ|_lﾉ
ｒ７´ ｆ ｒ┐| 〔/ミヽ>,-､￣´
Y ー个‐'t ﾊ-､_'ゝ、
ヽ ．＿･ ｒく￣ヽト-'丿 ヽ l
/ (･_＿,）ゝi┬'´ﾊ｀ '`|
|ヽ, ｲ ﾉ┴くヽヽ、 /
`´ ゝ┬ﾍ｀ヽ | `ー‐１
ゝﾉ-‐^ｰ'一''丶 ヽ ヽ
ﾄ､＿ `ｰｧ'¨不ヽ
| | 「￣「￣l￣ト､,ｲﾄﾋi′
ｌ l. l l ! !└' l |
└ L 」＿,|＿_ｌ＿l.__Ｌ.ｌ′
| | | |
ｌ l ! !
ｌ l. l l
ト--┤ !--‐1
ｆ‐t央j. ﾄ央ｧﾍ
| 甘l､ / 甘 |
ｌ ,.-‐ヽ ﾚ'⌒ヽ/
`く._＿ ﾉ ゝ--‐′
-"ﾞｰ-､、 ／ : :! >>万民が就職できる資格を教えてあげなよ
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / ６０歳になったら、シルバー人材センターに登録すればいいよ
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ それまで、宅建を受験して暇つぶししてなよ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
|
|￣￣＼／|
| ▼ |／
| 皿 ／ このスレは万民の神に監視されています。
| /
|⊂
|
内容は万民のが面白い
宅犬はAA貼るだけのゴミ屑
名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2017/08/17(木) 18:55:43.54 ID:eu+Q9rU5
しかも犬は業界関係者だが無資格者ってのがバレているし。
,,.-'ヽ 万民ちゃんすげぇな！
-"ﾞｰ-､、 ／ : :! 自分のレスにレスしてるん！
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 自分の書いたレス忘れたん？
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , /
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ こういうのを若年性認知症っていうんだっけ？
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; でも47歳じゃ、若年じゃねぇよな！
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
お前マジで毎日毎日くだらん！もっと大人になれ。犬の絵はやめろカス
コテつけろよw
::|＿_／.│
::|民 ＼／
::| 、＿ ＼
::| ▼ ＼ 年齢を言い訳にしない
::|人_)⌒:: ｜
::|⌒´ ／
(⌒ー―′ )
::|
,,.-'ヽ
"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / いやいや、
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 応募要項に書かないだけで、
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 年齢制限ありますから
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
今年の9月にFP3級を受けるまで宅建の勉強に打ち込んできてその勉強時間は数千時間にも及ぶ
何せ、職業が資格取得人なのだからな
でも、今年も合格できるとは限らない
これが現実
万民は、今、何を思っているのだろうか？
"ﾞｰ-､、 ／ : :! >>あなたにできることがあります
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! >>愛媛県シルバー人材センター
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , /
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 万民ちゃん！ 愛媛県にもあるぞ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
万民の職業は資格取得人だ
万民を無職というのはやめろ
162 ：万民の神 ◆banmin.rOI ：2015/10/25(日) 22:38:41.83 ID:q+zT8x30 ?2BP(1)
【合 否】 合格
【得 点】 ３１
【受験年度】２０１５年度
【受験地域】 愛媛
【受験回数】 １回目（昨年は受験料を支払ったが受けなかった）
【勉強方法】 独学
【勉強期間】 約20日
【年 齢】 45歳
【職 業】 職業資格取得人
【使用教材】スッキリわかる宅建士シリーズ
【利用資格学校】なし
【今の感想】 合格の秘訣は？
「この試験は理解力を試す、という性質の試験ではなく、いかに問題文と選択肢の”異変”に”気づく”かの試験ですね。
やっぱり”気づく”ことに”気づく”のに時間が掛かりました。本番ではこの”異変”に対する嗅覚。これが重要のように思います。」
【次の目標】
「社労士・・・・ですかね。（ハニカミながら）以前から受けようと思っていたんですが、それより法学系の入門として宅建を受けてみようかな、と思って宅建を優先したんです。
今回の宅建士としての合格を受けて多少の自信がつきましたし、来年度の社労士試験に臨もうかな、と。これはある種、自分に対する挑戦状のようなもんです。
年齢を言い訳にしない。これが自分なりのポリシーであって存在価値だと思っていますから。よく巷で見掛けるでしょ、『俺もあと１０年若かったらな』何て言ってる地味で無気力なおっさん。ああはなりたくないですね（笑）」
自称、ユーチューバーの神なんやからw
48: : 万民の神 >◇banmin.rOI [sage] 2017/06/10(土) 21:53:42.47 ID:5s/I/uO2
ttp://img.2ch.net/ico/mamono.gif
勉強中は集中力を高める為にこれを聴け
ほらよ
ttps://youtu.be/CuKi6qm9xdo "ﾞｰ-､、 ／ : :! >>親の遺産シコタマ有るから働かんでエ～んよ
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 相続した不動産そのままにしていませんか？
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ ぜひ、ご相談ください
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 的確なプランをご提案いたします！
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / よろしければ、今から物件査定にお伺いします
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 宮田町で坪単価２７万円でございます！
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; いかかでしょう？
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
| i ゜ ｡i ｡ ﾟl ｡ i ┼┼``
i ! | ゜ i / ア ア ア ア ア ア ア ア ア ──
i l i ! ﾟ ﾟ ｡ ゜
| ゜ i | ゜ i l
゜ i ｡ i l i l
l ﾟ ;゜ ゜ : ; ; i l l !
i ､i;,| i, ﾟ,゜ ゜ i l ﾟ; l ｡i
｡i l l ゜;／万民の神＼｡´ i ﾟ | !
i i :｡／ :j :::::＼:::／＼;ﾟ !゜ ゜ i l | ゜
。゜ i ／ u ｡<▼>:::::<▼>。 ! ﾟ今年も落ちたお………………！
| |:j ° .:::｡ﾟ~（__皿__）~ﾟj ど～やって勉強したらいいかわからないお！ ゜ ｡i
i ! ＼、 u ;゜.｀ ⌒´,;／゜ ゜ i l ゜ i l
l ｡i ／ﾟ:j⌒ヽﾟ '"'"´(;ﾟ ｡ ! ゜ ｡i
! ﾟ l / ,＿ ＼ ＼／＼ ＼゜ ! ゜ i ﾟ
､i;, 。 ゜ ;ﾟ ､i;,と_＿＿）_ヽ＿つ_;_ヾ_つ.;._ ｡ l ｡i ゜ ;ﾟ ､i;, ゜ ;ﾟ ､i;,
´ ´ ` ~ " ﾞ ﾞ" ﾞ ´ `" ﾞ ´´ " ´ ' ´ ´ ´ ' " " ﾞ ﾞ ´ ﾞ ´ `" ´ ﾞ "´´ ﾞ ﾞ｀ ´ ' ´ " ´ ´
合格点寸前まで行ってるなら
あと１００時間程度投下すればいいだけ
でもそれをしないできないもどかしい
だれか教えてくれ
地上権＝建物所有目的でもいいし建物所有目的以外でもいい
借地権＝建物所有目的の地上権（または賃借権）だけ、建物所有目的以外は不可
契約─典型契約─民法典─賃貸借
権利と契約の違いか
必死こいてやってる俺からしたら羨ましいことよ
つまり地上権の中の一種類として借地権が含まれてるわけか
でも地上権は転貸自由だけど借地権は転貸に賃貸人の許可いるよね
この違いはどういうこと？
借地権も地上権（物権）の１つであれば自己判断のみで処分（転貸）ができるんじゃないの？
借地権が建物所有目的の地上権なら、借地権譲渡も借地権賃貸も地主の承諾は不要
借地権が建物所有目的の賃借権なら、借地権譲渡も借地権賃貸も地主の承諾が必要
借地権というのは建物所有目的の地上権と土地賃借権を総称した用語。
両方を含んでる訳。地上権は物権。誰に対しても行使可。所有権の一部分を権利化
したものと考えればいい。∴第三者に対する譲渡も自由。
一方、土地賃借権は土地賃貸借契約に基づく債権。債権だから原則債務者たる賃貸人に
対してしか行使できない。また原則第三者に対する譲渡は不可。賃貸人の承諾を得れば可。
混乱してわからなくなったら、物権と債権の違いに遡って思い出せばいい。
農地にバルコニーを設置した工事請け負い人の先取特権は登記がなければ、登記された抵当権者に対抗できるの？できないの？
未登記特別先取特権は既登記抵当権に劣後するので対抗できない
不動産工事の先取特権か。答えはできない(339条)。そもそも「工事を始める前」に
費用の予算額を登記する必要がある(338条1項)。
もっとも以上は民法のみの規律で足りる場合。農地法が関係するならどうなるかは知らん。
多分、農地でも民法通りでいいんだろ(適当)。
余裕だな
返信どうも。でも予想問題の付録の数字は昨年のでしょ？
そんなレベルだと落ちるよ。
＞よーしあと3ヶ月
＞余裕だな
ちゃんと計算しろ。
おk牧場
.,,..' -‐==''"フ
（n´・ω・）η ＜万民の神さ～ん！！！！！！！！！！！
. / /
_,,..-―'"⌒"~⌒"~￣゛゛"'''ョ
゛~,,,....-=-‐√"゛゛Ｔ"~￣Y"゛=ミ
Ｔ | l,＿,,/＼ ,,/l |
,.-r '"l＼,,j / |/ L,,,/
,,/|,／＼,/ _,|＼_,i_,,,/ ／
_V＼ ,,/＼,| ,,∧,,|_/
思いのままにしてやりたい気分です
過去問頑張ってまーす
がんばるぜ
おやすみ～
PDCAサイクル
ttps://ja.wikipedia.org/wiki/PDCA%E3%82%B5%E3%82%A4%E3%82%AF%E3%83%AB その方が覚えるしテキストに載ってないことは
深入りになるから勉強しなくていい
バカじゃねえかと思うぞ
少なくとも物権と債権の違いを理解してからアドバイスするように。
民法の基本中の中だぞ。
思考停止状態でバツにしてしまったわ
封筒見せた奴に「そんなの偽造できる」とか言う奴もいるけどなｗ
宅建の合格を証明するだけのことにそんな手のこんだことやる必要性を感じるか？
バカらしい
こういう浅はかな考えを抱いていた時期が僕にもありました
出る順は理解するのにいいけどページめくるのだるすぎ
次に犬
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
あのね、2chごときに合格証だす価値なんてないのよｗ
まぁ、人生＝2chの奴だとそういう発想になるのかもしれんがｗｗ
合格したら、不動産会社に勤務したいと思ってますが、宅建の資格以外に持っておいた方が有利になる資格やスキルがあれば教えて下さい。
スケジュール管理
TODO管理
素敵な笑顔での接客
ついでに
出世したいならポチになり切れ。
今年発表になった統計データはさすがに出ない？
そこでトラの巻ですよｗ
やっぱそうなりますよね・・・・・ｗ
|
|￣￣＼／|
| ▼ |／
| 皿 ／ このスレは万民の神に監視されています。
| /
|⊂
|
役員でなければ免許もらえるんだよな
使用人が注意なのはくらい
これでおｋ？
曰 曰 /7ヽ 幺 lコ 幺立｣_ヽ
| 音 ｣ U ﾉ 小｣コ_ 小日 X,
にて
所有の意思をもって平穏・公然と占有致します
＿＿
. ／ ＼
＜ 0 0 }/⌒）
. | .| ／
/＾ |´
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
ちょいちょいここ覗くと勉強のヌケに気付かされるわ。
ありがとう。
│部長│ ┌───┐
├──┘ │新人君│
│＿＿ .. ├───┘
／ ＼ ＿│＿
／ﾉし u; ＼ ;／(＞)＾ ヽ＼;
| ⌒ ) ;／ (＿ （＜） ＼;
| 、 );/ /rｪヾ__）⌒:::: ヾ;
| ＾ | i ｀⌒´-'´ u; ﾉ;; あのおうちは、僕のお気に入りなんだお！
| | ＼ヽ 、 , ／; 僕のお眼鏡にかなわない人はダメなんだお！
| ;j |／ ＼-^^ｎ ∠ ヾ、
＼ ／ ! 、 /￣~ﾉ ＿＿/ i;
／ ⌒ヽ ヽ二) /（⌒ ノ
/ r、 ＼ / ./ ￣￣￣/
,,.-'ヽ
"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , /
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ お前！ これくらい情熱大陸か？
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
::|＿_／.│
::|民 ＼／
::| 、＿ ＼
::| ▼ ＼ 年齢を言い訳にしない
::|人_)⌒:: ｜
::|⌒´ ／
(⌒ー―′ )
::|
,,.-'ヽ
"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / シルバー人材センターの登録に
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 宅建、FPは、不要です
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
の関係は双方が占有の権利を有しているが、賃地借契約の終了と
同時に賃貸人の占有の権利も失われる。
正/誤＝？
不合格臭が移るからよってくんなよ
誤
ただし、賃借人が以後自己または第三者のために占有物を所持する意思を表明した場合は正
一方、万民は何をしてるんだろうねぇ？
犬の別働隊？
見苦しいから自作自演やめや。
万民は負けた、去っていったんだよ！
お絵かきは幼稚園でやって来い。
出たwww
お前、万民の別動隊だろ？ん？
受かりそうか？俺様はストレート合格だぜ？
ウケるwww
宅建はしっかり勉強すれば合格する試験だ。落ちることはない、うむ。
おそらく他の連中もそう感じていたりして…
なのにヨイショする奴がチョイチョイ出てくるので自作自演に見えてしまう。
というか、お前さ、俺の書き込みのどこをどう見て自作自演なんて思ったんだ？
背信的悪意者臭がにじみ出てるよね
ってホラふいてたリアルで知り合いになった詐欺師
ニコ生で合格したとうそぶくも絶対に合格証をみせない（見せられない）ホラ吹き
それと同じくっせえ匂いがするんだよな
共通してる特徴があるんだよなあ
いい勝負してる。
争いは同じレベルＡＡみたいなものか
これワンワンのことね
正解！ 参りましたｗ
登記も別々なら権利も別々
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
神は犬猫以下と言う事w
／::::)(:::)(:::::::::::)(::::::＾::::::::::＼
(::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ::::::::::＼
/::::::::::/ノ::::::::ﾉ::::::::ヽ:人::::::::::ヽ:::::::::::::::）
（::::::::::/ ）:::ノ::::ﾉ ) ｿ ヾ::::::::::::丶::::ヽ
（:::::::::/ 彡 ﾉ ﾉ :: 彡:/)) ::::::::::）
（::::::::::/彡彡彡彡彡 ミミミミミミミ :::::::::::）
（ ::::::://￣￣￣￣ヽ===/￣￣￣￣ヽ |:::::::::）
| =ﾛ -=･=- ∥ ∥ -=･=- ﾛ===
|:/ ∥ ／ /ﾉ ヽ ＼ ∥ ヽ|ヽ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿
|/ ヽ｀======/ .⌒ ｀ ========ﾉ. ..| | ／
.（ .（● ●） ）ﾉ ／
（ ・ ／ :::::l l::: ::: ＼ .） ＜こんにちは、ソープの帝王です！
（ ／／￣￣￣￣＼:＼. .） ＼
.＼ : ）::::|. ￣￣￣￣ |::: ::::（: ／.. ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＼ ::: :::::::::＼_＿＿＿／ :::::::::: ／
ヽ ヽ:::: _- ::::: ⌒:: :::::::: -_ ノ
＼丶＼_::＿:::::＿:::: :::::＿／:::: ／
| ＼ ＼ ::::::::::: :::::::::: ::: :: _＿／ ｜
￣￣＼ 丶 ￣￣￣￣￣￣￣ ／￣￣
他人の資産を在庫にする商いやってんだから、一定の素養なり努力なりは要るでしょうよ。
要は落ちるヤツが弱いんだよ。
面白そうだから合格してほしいものだ
基礎はあるから今から毎日２～３時間やれば
合格圏内に余裕を持って入れるんだけどなー
aiちゃんかわいいよぉ(;´Д｀)ﾊｧﾊｧ
勉強に関する基礎は全く無いんじゃないか？文字を読む習慣が無いというか。
この業界はその手の低学歴の寄せ集めだろうし。
学歴ジェラシーも入ってたのか
どうしてこうなった？
|＼＿／￣￣＼_／|
＼＿| ▼ ▼ |_／
＼ 皿 ／
（⌒`:::: ⌒ヽ
ヽ:::: ~~⌒γ⌒） 楽しんでもらえたかな？
ヽー―'^ー-'
〉 ｜
／￣￣￣￣￣￣￣
| 最後まで盛り上げるぞ！！！
＼
￣|／￣￣￣￣
＿__ ｜ ＼ ＼
/ / ）））） |
/ ／＿ ⊂ﾉ | ヽヽ .|＼
/ /|＼＿／￣￣＼_／| i 、、 | ヽヽ .|＼ | ＼
/ ／ ＼＼＿| ▼ ▼ |_／ ﾄﾞ ド |ヽ |＼ | |
/ ／ ＼ ＼ 皿／
／ ／ ヽ ⌒＼
／ ﾉ ／> >
/ ／ 6三ﾉ
文字が読めない奴が家売るんだから客はバカだよ
|＼＿／￣￣＼_／|
♪ ∧,＿∧ ♪ ＼＿| ▼ ▼|_／
(ΦдΦlll . ＼ 皿 ／
(( ( つ ヽ、 ♪ (( ( つ ヽ、 ♪
〉 とノ ))) 〉 とノ )))
（__ノ^(＿) （__ノ^(＿)
|＼_／￣￣＼＿／|♪
∧＿,∧ ♪ ＼_| ▼ ▼ |＿／
(ΦдΦlll .. ＼ 皿 ／
♪ / ⊂ ) )) ♪ / ⊂ ) ))
. ((( ヽつ 〈 . ((( ヽつ 〈
(＿)^ヽ__） (＿)^ヽ__）
なんか必死だね。かわいい。
スルー覚えて。
もう時間なくて間に合わない？
抵当権や税金は難易度高いから、取れなくても
合否に影響しないよね？
質問するなら、人に伝わるように書かないとね
税金でも簡単なのが出ることもあるぞ。基礎はやっといた方がいい。基本書さらっと流すだけでもいい。
法令の制限も、国土計画法、開発許可、建築確認、宅地造成、区画整理、農地法はやっといた方がいい。
それから鑑定評価は絶対やらないとダメだぞ。なんでもいいから専門の１冊買うこと。不動産業の基本だ。
土地建物や景品表示法は過去問見ておくだけでもだいぶ違うと思う。
民法の条文の問題は捨ててもいいと思う
金融公庫や需給も捨て推奨。
ttp://www.nikkei.com/article/DGXLASFS13H0H_U7A810C1MM8000/?n_cid=NMAIL002 来年の通常国会で、都市再生特別措置法の改正案を提出し、新制度を設ける。各市町村に、使われていない空き家や空き地の利用を促す対策案をつくるよう求める。
空き家は直近で約820万戸あり、日本の住居の14％に上る。賃貸用が429万戸と最多だが、最大の問題は所有者不明や破損などで活用が難しい空き家が272万戸に上ることだ。
野村総合研究所は世帯数の減少に伴い、空き家の割合は2030年代に30％を超えると予測する。所有者が分からない空き家を特定する作業が急務になっている。
これまで市町村には空き家の情報を集める機能はあったが、所有者が不明な空き家は放置されたままだった。空き家が社会問題化している現状を踏まえ、新制度では各市町村に専用の組織を設けて人を配置し、行政の関与を強める。
市町村は空き家情報を一括して集め、そのうえで売りたい人と買いたい人を事実上、仲介。まちづくりの計画にも組み込みながら処理を加速する。
空き家や空き地を統合して公園や集会所など地域のコミュニティースペースへの転換も促す。
例えばある地域に３戸の空き家が点在する場合、自治体が率先して空き家の所有者を調べ、１戸は子供部屋を増築したい隣の住民に売る、残り２戸は統合して公園に変えるというイメージだ。
住民間で空き家と私道を等価交換し、駐車場を設けることも想定できる。
税制上の新たな対応も検討する。国交省は18年度の税制改正要望に、空き家の流通・取得に関わる税優遇、特に買い手側の恩恵が大きい措置を盛り込む。
地域の不動産市場で、空き家の売買が活発になるように、登録免許税と不動産取得税の軽減を検討する。2000万円の土地・建物であれば、流通に関する税は現状では約120万円かかる。
買い手の負担を軽くすることで、空き家・空き地の流動性を高め、住民の売買意欲を少しでも引き出す狙いがある。
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
ttps://news.yahoo.co.jp/pickup/6250941 ありがとうございます！！
時間ある限りやってみます。
それとも女房から
全く違うとこからつけてるの？
│世間様│47歳にもなって夢見てんじゃねぇぞ
├───┘ /ヽ
│＿＿ |.＼＿＿＿／ │
／ ＼ ＼／万民＼／
／ﾉし u; ＼ ;／(＞)＾ ヽ ＼; だって、だって、
| ⌒ ) ;／ (＿ （＜）, ＼; ハロワで見つけたんだお
| 、 );/ /rｪヾ__）⌒::::, ヾ; ど田舎なら、宅建さえ持ってれば業界未経験でも
| ＾ | i ｀⌒´-'´ u; ﾉ;; 初任給は、30万円なんだおぉぉぉ
| | ＼ヽ 、 , ／;
| ;j |／ ＼-^^ｎ ∠ ヾ、
＼ ／ ! 、 /￣~ﾉ ＿＿/ i;
／ ⌒ヽ ヽ二) /（⌒ ノ
/ r、 ＼ / ./ ￣￣￣/
,,.-'ヽ
"ﾞｰ-､、 ／ : :! ど田舎って、坪単価2万円位だよ
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! ５０坪売って、100万円だよ
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , /
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ さて問題です！仲介手数料はいくらでしょう？
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
/10/20(木) 16:16:35.11 ID:dXrO6ma5
>>アパマンショップとレオパレス、どっちがええと思う？働くとして。
,,.-'ヽ
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! お前さ、採用されるの前提の話してるけどさ
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / ４７歳じゃ無理だって
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ チラシ配りなら余裕で採用だけどさ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; もしかして、その話だった？
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
┃ ┣━━━━┓ｱﾙ ┏━━┳━━┫ ┃ 【2300万円 未入居物件】
┗┳┛ ┃ｺｰﾌﾟ┃ MB ┃ ┗┳┛
┃ ┣━━╋━━┛ ┃ ◆所在地／何市何町何丁目何番何号
┃ 洋室6帖 ┃ .┃ 洋室5.1帖 ┃ ◆交 通／ ◯◯線◯◯駅徒歩３分
┃ ┗┓ ┃ ┃ ◆構 造／鉄筋コンクリート造10階5階部分
┃ ┃ ┃ ┃ ◆専有面積／（壁芯）54.06㎡（16.35坪）
┃ ┃ ┣━━┳━━━┫ ◆バルコニー面積／10.35㎡
┣━━━┳━━┫ ┃ CL .┃ ﾊﾞｽ. ┃ ◆間取り／2LD・K（LD8.7 K3.8 洋6 洋5.1）
┃ WIC ┃WC .┃ ┣━━╋━━┳┫ ◆築年日／平成26年3月
┃ ┃ ┃ ﾊﾟｳﾀﾞｰﾙｰﾑ┃┃ ◆管理費／7510円
┣━━━┻━━┫ ┗┳━━━━┻┫ ◆修繕積立金／3780円
┃ ┃ ◆管理方式／日勤
┃ ┃ ┃ ◆土地権利／所有権
┃ ┃ ┃ ◆取引態様／仲介
┃ LD 8.7帖 ┃ K3.8帖 .┃
┃ ┃ ┃ ,,.-'ヽ
┃ ┃ ┃ "ﾞｰ-､、 ／ : :!
┏┻┓ ┃ ┏┻┓ i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 万民ちゃん！
┃ ┣━━━━━━━━┻━━━━┫ ┃ i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 早速だけど、1000枚ほど配ってきて
┗┳┛ ┗┳┛ ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 配り終えたら直帰していいからさ
┃ ﾊﾞﾙｺﾆｰ ┃ ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
┗━━━━━━━━━━━━━━━┛ ;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
おまえはソ～プの帝王の秀樹か？ｗｗｗ
何％ぐらいの人が受かるのでしょうか？
教室講座も上位１５％とか何でしょうか。
TACだと余裕で４０点超えの方も
多数居ますよね。
その中で教室上位何％ぐらいで
良いのか知りたいです。
独学で去年42点で合格したからわからないですｗ
ttp://matsuri.2ch.net/test/read.cgi/lic/1503078881/
主たる債務者に弁済の資力があり、かつ強制執行ができることを証明して
まず主たる債務者の財産について強制執行するように主張することができる（453条）
請求を受けた時に自分より先にまず主たる債務者に催告せよといえる
のは、催告の抗弁権（452条）
453条の「検索」という文字のとおり
主たる債務者が債務の履行をしない（金銭を払わない）ので
保証人に代わりに払ってくれと債権者が言ってきたときに
ちょっとまってくれ、主たる債務者には金銭以外にも家・車・貴金属など
これだけの財産があるんだと証明して
「債権者さん、主たる債務者はこれだけの財産をもってるんですよ、ちゃんと探してくださいね」
と言える権利のこと
ありがとうございます＾＾
テンション下がるわ･･･
「おかか」は以前飼っていた猫の名前だ。
猫の名前の由来は「かつおぶし」だ。
コピーすればいい
家の猫と同じ名だw
予備校はどこも合格率は低いだろう
在籍者の半分近くは出席しなくなるし
最後まで来て頑張る奴限定なら半分以上受かるだろうが
弁護士・弁理士・医師・歯科医師・一級建築士・ 【最高峰Sランクの殿堂】
不動産鑑定士・公認会計士・税理士 【最高峰Sランク6万円の仲間入り】
＿ ＿
上位 /l ／l
↑ ./ ／ ←【ステップアップルート】 上位↑ ／ ↓下位
【一気に→/ ／
ステップ / ／
アップ ./ ＿技術士・■社労士・薬剤師・獣医師・ST・アクチュアリー
ルート】./ ／l 【Aランク高度3万円もしくはAランク高度の仲間入り】
↓ ./ .／
下位 ./ .／ ←【ステップアップルート】 上位↑ ／ ↓下位
/／
■行政書士など⇔土地家屋調査士⇔司法書士 ←【ただの横滑りルート】
【Bランク3万円＝標準地点】↑【いつまで経ってもBランクのまま燻ぶるルート】
↑
↑←【ステップアップルート】 上位↑ ／ ↓下位
↑
（技術士補・測量士補【Cランク1万5千円】 ）←どうしても理工系ができない奴は飛ばせ
↑
↑←【ステップアップルート】 上位↑ ／ ↓下位
↑
■マンション管理士 【Dランク9千円】
↑
↑←【ステップアップルート】 上位↑ ／ ↓下位
↑
宅地建物取引士・管理業務主任者など【ランク外非課税】←ここからの道のりは長い
【スタート地点】
∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
当初の予備校生：100人
半分が離脱して残りの予備校生：50人
残った予備校生の半分が合格：25人
これ以上何も言うまい･･･
勿論カウントの仕方（一定授業日数出席とか）授業に耐えれたら大抵受かるんじゃない？
／ , ｀ヽ.
/〃//,. ,ｨl/|l ﾄ､ !、 、 ヽ
ｰ'´| | l |1 | !l. ｌ| ! | l.|ヽ ! !､ ',
YﾚV!ﾋｴ「! |l.「_ト!Ll」| ｌ ｌ l
! lﾊｲJ | ´|_jヽ. ﾘ,! ! l. ｌ | ねぇ万民のおじちゃん、今年も宅建落ちちゃうの？
|l |l.} ー , Ｌ _,ﾊl.ｌトｌ ｌ. | l
|l ｉｌﾄ､ ｎ '' ,1ｌ|ｨ| |l l |
_ 二,ニ^tュ--ｪ_t１」l.|l !リ|_lﾉ
ｒ７´ ｆ ｒ┐| 〔/ミヽ>,-､￣´
Y ー个‐'t ﾊ-､_'ゝ、
ヽ ．＿･ ｒく￣ヽト-'丿 ヽ l
/ (･_＿,）ゝi┬'´ﾊ｀ '`|
|ヽ, ｲ ﾉ┴くヽヽ、 /
`´ ゝ┬ﾍ｀ヽ | `ー‐１
ゝﾉ-‐^ｰ'一''丶 ヽ ヽ
ﾄ､＿ `ｰｧ'¨不ヽ
| | 「￣「￣l￣ト､,ｲﾄﾋi′
ｌ l. l l ! !└' l |
└ L 」＿,|＿_ｌ＿l.__Ｌ.ｌ′
| | | |
ｌ l ! !
ｌ l. l l
ト--┤ !--‐1
ｆ‐t央j. ﾄ央ｧﾍ
| 甘l､ / 甘 |
ｌ ,.-‐ヽ ﾚ'⌒ヽ/
`く._＿ ﾉ ゝ--‐′
予備校によっては短期コースとかを分母に入れてないとこもあるからな
実際の合格率は15%以下のとこもある
入学する奴らも金は払うが努力はしないバカばっかり
合格者の内、日建学院の受講生が10人に一人だったらしい（よいしょ無しでマジな話
各教室で大体80人いて、3クラスある（大都市地方の各校
5000人程度受験の県で合格者は約700人
その内日建学院生は1/10だとして
60/240 が合格
1クラスにつき上位20人 合格率25％ だな。これガチ
＞入学する奴らも金は払うが努力はしないバカばっかり
これもガチ
日建学院の受講生・全国5000人ほどなんだが
去年の合格者が約3000人いる
これは？なデータだ
合格率25％はかなり正確なデータのはずなので
現役合格（現在通学中）は1250人程度のはず
残りの1800人はどこからやってくるのか
合格率60％とかいう冗談を善意かつ過失なく信じた契約は有効である
Ａは、その所有する甲土地を譲渡する意思がないのに、
Ｂと通謀して、Ａを売主、Ｂを買主とする甲土地の仮装の売買契約を締結した。
この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
なお、この問において「善意」又は「悪意」とは、虚偽表示の事実についての善意又は悪意とする。
1.善意のＣがＢから甲土地を買い受けた場合、Ｃがいまだ登記を備えていなくても、
ＡはＡＢ間の売買契約の無効をＣに主張することができない。
2.善意のＣが、Ｂとの間で、Ｂが甲土地上に建てた乙建物の賃貸借契約（貸主Ｂ、借主Ｃ）を締結した場合、
ＡはＡＢ間の売買契約の無効をＣに主張することができない。
3.Ｂの債権者である善意のＣが、甲土地を差し押さえた場合、
ＡはＡＢ間の売買契約の無効をＣに主張することができない。
4.甲土地がＢから悪意のＣへ、Ｃから善意のＤへと譲渡された場合、
ＡはＡＢ間の売買契約の無効をＤに主張することができない。
ttps://youtu.be/eGfeGClplUM←万民ちゃんの動画 万民ちゃん3番選んだの？
９４条２項の第三者くらい覚えておかないと
気づきも何も、こんな問題、秒殺だよ！
【第三者となる者】
１．仮想譲受人からの譲受人、転得者
２．仮想譲受人の抵当権者＆転抵当権者
３．仮想債権の譲受人
,,.-'ヽ ４．差押債権者
"ﾞｰ-､、 ／ : :! 【第三者にならない者】
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! １．建物の賃借人
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / ２．後順位抵当権者
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ ３．取立人
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; ４．一般債権者
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
合格者の内、日建学院の受講生が「約4%」
5000人程度受験の県で合格者は約700人
その内日建学院生は28人だとして
各教室で大体80人いて、3クラス
10/240
現役合格者は1クラスにつき上位3.4人
至極まっとうな回答である
先行して勉強しているグループもあったが、受講料の低い夏からのコースを選択してそこに通う。
しばらくして先行勉強グループと合流。
そしてそのクラスの模試では常に上位10%に入っていた。
試験当日…一点差で不合格。
その後総合資格の営業マンより連絡があり、先行グループはほとんど合格だったから次はそのコースで頑張りましょう、
と営業された。
かなり精神的に来ていたとこにこう言う営業されたので、その後電話が掛かっても出なかった。
次の年、過去問のみの勉強で合格。
総合資格のおかげなのか過去問なのか又は何なのか、合格の要因はよく分からない。
俺が思うに、総合資格の受講が終わってからの2週間、必死で過去問に向かっていれば或いは？
と思ったりして。
油断大敵という話でした。
２が間違い？
5000人程度受験の県で合格者は約700人
その内日建学院生は28人だとして
各教室で大体80人いて、3クラス
28/240
なので上位10人 合格率12％
営業の人間が不潔っぽいのよな、汚らしいのよ
日建学院は割りと清潔感あるんだよな、うさんくさいけど
割とガチだな
そのくらいお布施しないと動けんのだよ、アラフォー以上は(暇人除く)。
ガチでか？
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
TACはスケジュールがエゲツナイ
民法に半年かけて、業法と制限を１ヶ月でやろうとするから、
それは明らかに総合資格のおかげだ。
あそこはテキストが秀逸。
たぶん一番詳しくて分量がある。
長期コースで出席率と宿題提出の基準があってなおかつ模擬試験6割の人の
合格率だよ、小さい文字で書いてある
学費は日建は25万で総合資格は28万だよ
虚偽の外観作出につき本人に帰責性がある場合には取引の安全の観点より
第三者の信頼を保護すべきという外観法理が立法趣旨。
肢４に関して言うと、第三者が転得者であっても①虚偽の外観、②本人の(通謀による
強度の)帰責性は認められる以上、転得者が③善意であれば上記外観法理の趣旨が
妥当する。∴「第三者」には転得者も再転得者も含まれると解されている(判例)。
は覚えろと言うが覚える必要すらない。立法趣旨さえ知っていれば
正解できるんだから。
ちなみに肢4の場合、AがDに所有権を対抗できなくなることの反射的効果として
AからDへの所有権移転の効果が生じる(法定承継取得説)。※順次取得説は資格試験では無視。
そのためAがその後Eへ譲渡した場合、DとEはAを起点とした二重譲渡の関係(177)に
立つ。Dが登記を具備しなければならないのはこれが理由。Eが現れて登記を具備したら
Dは原則アウトだから。
こちらも本科生は約4500から5000人だからいい線だと思うわ
TACのいいところは営業しないとこだな
答練を受けるのはいい。予備校が出した過去問をやるのもいい。
でも講義は無駄だから止めた方が良い。時間の無駄。あんなもん受けても
頭が遊んでる状態がデフォになり馬鹿になるぞ。
おじさん
Eはどこから出てきたのさ？
＞長期コースで出席率と宿題提出の基準があってなおかつ模擬試験6割の人の合格率
そうなんだろうけどさあ
全生徒5000人中3000人合格って・・・・そんなにいるかあ？って話
60％ってことでしょ？そうなると
総受験者が5000人の県で合格者が700人だと
420人の合格者が日建学院の生徒ってことになるんだよ？
そんなバカな話ないよお、っていうかそんなに受講者がいないよ
3000人合格はありえないよお
現実的な数字はやっぱり1250人くらいだと思うよ
合格の要因は過去問だと思うよ
予備校はやたらと難しい問題やらせるから意味あんのか？と思う
過去問ひたすら回せば合格出来るのに難しい問題やらされて深みにハマってしまう人がいる
2週間前の難しい模擬試験で30点取ってる奴らの中の6割合格は変な話じゃないよ
3万人合格の中の10%が日建というのは本当かどうか解らないが
行くとしたら日建学院かTACだな
俺の調査によると合格率25％程度は叩きだしてる
これは結構いい数字なんだよ・・・・しょうがないんだよ
＞2週間前の難しい模擬試験で30点取ってる奴らの中の6割合格
あー、まあそれならわかるけどね
なぜなら31から33点が平均点っていうオチだもん
平均点以上、つまり50％の内の60％ 元の100％からみれば30％だし
っていうか俺は日建学院を貶めるつもりはないんだよなｗｗｗ
宅建で予備校かよいたいならおすすめだ
民法94Ⅱの試験で良く出題される典型的な話だよ。もしEが現れたら何が起こるのか
という仮定の話。
どの資格でも過去問を潰してたら余裕で上位合格できるのに不安がってる奴がいる
ので、過去問を潰すとはどういうことかを示した訳。肢相互間の関連性(1つの肢が
もう1つの肢のヒントになっている場合あり)やその問題の出題趣旨を自分の頭で
確認するのは基本中の基本。試験に出てくる典型的な事案を当該問題を梃子にしつつ
自分の頭で想定するのも勉強の基本。お前ら予備校の講義を聴くとか、勉強の仕方が
根本的に変だから苦労してるんじゃないか？講義を聴く暇があったら過去問潰すとか
テキストを読むとかした方がいい。予備校受講者の合格率とかどーでもよくない？
俺はおまえの読みにくい長文よりのほうが心配だが
おじさん
問題の設定以外の登場人物は問題には関係ないと思うんだ
偽装と二重はまた違うし
自分が今どのくらいのレベルなのかっていうのを知れるのがいいとこだよ
プラス10％の合格アベレージをえてるとこも
94Ⅱと177はセットで出てくる典型的な論点だよ。普通の試験ならね。
宅建は普通の試験ではないと言うなら、まー勝手にどうぞ。無視しておｋ
普通の奴はこんな易しい資格を取るのに金なんて掛けないし、のように
勉強した方が合格の可能性はずっと高くなるのに、勉強の仕方が根本的に変な人が
いたので気になっただけ。
～のように勉強した方が合格の可能性はずっと高くなると表示するのには、その根拠をしめさなくてはならない
あー、そこを論点にしちゃったらだめだよお、失敗だね
「正しい学習カリキュラムが自分でわかる人間」という不確定要素は入り込めないから
自分でカリキュラム立てたと仮定してそれが合格するのに最善かなんて本人もわからない
つまり、その事例を独学者であると断定して
経験者（合格者など）からの学習カリキュラムについての細かい指導を受けられるかというと
それは、ほとんどの独学者には受けられないと言える
よって予備校の豊富なデータの享受を受けられる事が受験に有利に働くことは明白である
学校で授業を受けるより塾でカリキュラムをこなしたほうが「楽に」
試験で高得点がとれる。それは塾による豊富な経験を生かした
「優秀な」学習カリキュラムを享受できるからに他ならない
「凡なる学習カリキュラム」であるのか「優なるカリキュラム」かで結果に大きな差がうまれるのである
試験まであと1分！！
予備校は楽だよ。スケジュールはタイトだけどこなしてれば範囲云々何も考えなくていいからね。やってれば合格。
何から何まで自分でやる自信があるならそれでもいいと思うよ。
資格の取り方にこだわりがあるかどうかじゃないかな。
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
あんなもん金と通学時間の無駄
過去問やって、分らなきゃテキストみて、それでもダメならネットで調べれば十分
今年は過去問頑張ってるけど、かなり難しい。
そう僕は宅建士なんだって！今でも宅建士試験の時の事が
脳裏に浮かんで来ては涙が頬をつたう
僕は合格率15％の狭き門をくぐり抜けたんだって
本当に辛かった！試験終了して葬式スレがどんどん立ち
心臓バクバクのままの解答速報！そして、自己採点
そして、地獄のような１ヵ月半。大型掲示板で毎日連続で煽られて
精神をやられ。ついにフライング発表の時
やった！窓を開けて叫んだ！宅犬ありがとうーーー！と
そして、翌日合格発表。有給を使い都庁へ
自分の受験番号を発見しやった。やっと俺は士業試験宅建士試験に受かったんだ。
半べそのまま文房具屋により額縁を買い
家に帰り郵便屋が先生！やりましたね宅建士試験合格おめでとうって
今では協会バッジをつけて重説してる。そう俺は宅建士！法律屋だ
それは真面目に努力出来る人の話しだろう
予備校を選ぶ半分以上の人間が本試験までに脱落する
金を払って勉強したような気分になってるだけの奴が多いこと
木造は3階以上 面積500m
高さ13 軒高さ9mだと思うんですが、
何でこの問題の1は何で✖️なんですか？
ttp://i.imgur.com/eB0czfv.jpg 「準都市計画区域内」だからね。
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
という夢を昨日見たそうです
それは、サンダル履きの兄ちゃんだったが、貧乏ゆすりしなきゃいいがなぁと思ったが、試験十分後には案の定、貧乏ゆすりが始まった。ブラブラ揺れる足の甲が視界に入って集中力が途切れそうになった。
問題を解く時間といかに集中力を途切れさせないかの闘い。
合格したから良かったものの、試験中、俺は彼が居なければと思っていたよ。
試験当日の席順には運不運があるのは事実だ。
手強そう
1年では全ての合格ノウハウ伝授はしないで
僅差で不合格させてリピーターにしてそう
同意
この試験はとにかく過去問回して自分で掴まなきゃダメ
何より、講師陣にとっては「他人事」なのよな
これに限らず予想問題とやらでトンチンカンなの多いこと
合格者のたいていのほうがよほど傾向に即したの作成できるわ
そんなこと言うなよ。講師陣も9割くらいのアホ生徒を前に説明すんのも大変なんだぜ。しかも、半分以上寝てるし、社会人のくせに髪の毛金色にそめた奴いるし
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
合格保証するとは誰も言ってない
がんばれ
過去10年分を2日に一回のペースで回せばいい
∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
なるほどなぁ
短い周期でまわすとカンが養われるよね
直感的に可哀想だと思う人が保護されない選択肢が×なんだよ。
つまり、「気付き」だよ。
きのう法令上の制限やら免除問題やらのテキスト読み終えた
資格試験職人の俺が、こっから過去問ウィウィまわしたるｗｗｗ
準都市だと、木造は建てれないの？？
そうじゃなくて、階数に関係なく建築確認が必要になるってことだよ。
3階以上じゃなくても建築確認が必要になる。
つまり、2階以下でもね。
そこを教えて欲しいんだけど。
木造の場合は階数3または面積500m
高さ13だよね？？問題文は該当しなくない？？
都市計画区内「等」には準都市計画区も含まれる。
持ってるテキストに絶対に書いてあるよ、書いてないなら捨てちまえ
都市計画区内等以外で建物を建てる時にようやく、大規模建築物か一般建築物かで分かれる
問題文は「準都市計画区域内」だから、階数とか規制関係なく建築確認必要になるよね。
3と4は細かいから知らなくてもいいけど、
1は準都市計画区域内で過去問が何回も繰り返しなされるやつだから、覚えたほうがいいよ、たぶん。
だなら、過去問は大事だよな。
細かいことでも過去問で何度も出てれば試験の常識だし、出てないとこは安心してきれる。50点満点とる必要ないし。
秒単位で数問解いていく、そのうち一日で過去10年分を何度も回せるようになる
これで７割いけるだろう
などと言ってるが、電験や簿記も結果余裕だったけど直後はヒヤヒヤだったわ
この試験は試験大得意タイプが受かるわけでない匂いがプンプンする
過去問の肢一つ一つしっかり理解するまでやらなきゃ。
お前が言うように、
「権利の外観法理」ですべて説明できるなら、
肢２の場合、Bの建物だと信じた「借主Ｃ」が保護されるべきじゃないのか？
権利の外観を信じた「借主Ｃ」が保護されないのはおかしんじゃないのか？
お前の言う「権利の外観法理」では、説明つかないじゃん
,,.-'ヽ
"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 「権利の外観法理」で反論どうぞ！
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
Aから譲り受けたEについて、
お前の言う「権利の外観法理」からすれば、
「登記なきA(権利の外観なし)」から譲り受けたEより、
「登記のある(権利の外観あり)」から譲り受けた「D」の方が保護されるべきでは？
Dは、まさに「権利の外観」を信じたのだから
お前の言う「権利の外観法理」では、説明つかないじゃん
,,.-'ヽ
"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 「権利の外観法理」で反論どうぞ！
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! こういうのは、暗記でいいんだよ
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , /
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
何年も宅建取れないのゴマンといるよ
名刺には住宅ローンアドバイザーとかFP3級とか
入れてるｗ
粘着キチガイのお前マジで死ね
×
あん？
ミックスしてくる問題はやめよう。
税法なんて毎年でしょ。
民法が優れているからじゃねーよ。
民法を意識して社会システムが構築されるからだよ。
民間の良識を反映したものが民法なんじゃなくて、民法に抵触しないように民間の良識が形成されるんだよ。
だから、民法の問は直感的に可哀想な人が保護されない選択肢を×にするんだよ。
つまり、「気付き」だよw
誰かまとめみたいなもの配布しねーの？
みんなで一緒に合格しようぜー。
そんな考えを持つ奴から真っ先に脱落して行くよ。宅建の難易度は別として、少なくとも周りは全てライバルと思わねば絶対合格しないよ。
今年は、27年の再来だろうな～
権利関係の民法から殺しに来るだろうな
更に業法では個数問題を復活して
多目に出し振り落としに来るだろ
みんな頑張れよ
┃ 登記申請書 .┃
┃登記の目的 万年ベテ設定... .┃
┃原 ..因 平成29年11月29日不合格同日設定 .┃
┃べ テ 権 者 愛媛県 万民ちゃん .┃
┃添付情報 受験票、代理権限証明情報 ,,.-'ヽ
┃課税価格 金7000円 "ﾞｰ-､、 ／ : :!
┃登録免許税 金28円 i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
┗━━━━━━━━━━━ i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 万民ちゃん！
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 反論まだぁ～？
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 明日朝早いから、寝ちゃうよ？
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
＞登録免許税 金28円
登録免許税は1000円未満の場合は「1000円」なんだが？
宅犬っていう不合格者は、不動産会社で働いてるってのも大嘘だな、こいつは
登録免許税が1000円未満の場合は1000円なんだけど。
"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / そこ、笑うところだから
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ それより、反論まだぁ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
ttp://img.2ch.net/ico/mamono.gif
上から目線でうぜーんだよボケ犬
ボコボコにされてカタワにならんうちに消えろ
"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , /
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ なんか必死だね。かわいい。
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; スルー覚えて。
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 涙でかすんで文字が読めないんだろ？
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / じゃ、反論は、明日まででいいや
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
万民 ＝ 宅犬
つまり……自演
ttp://img.2ch.net/ico/mamono.gif
うるせぇよ、ボケ犬
どつきまわしたろか
"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / いや～ん お年寄りと一緒にしないで
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
僕も自演だよ～
∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
一番まともかな？っておもう問題の年度は平成２１年かなあ？
平成２７年は気がくるってると思う。
一時よりは随分楽しいスレになったと思うでー
みんな追い込み頑張って今年受かれよ！
ttp://img.2ch.net/ico/mamono.gif
保健所で安らかに眠れ、
そして二度と目覚めるな、クソ犬
"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / いや、明日、朝早いからそういうわけには…
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
バカアホが楽しいだけだもんな
宅建受からないバカにバカって言われたくないよ～
∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
過去２回どちらとも合格点より-6だった。
毎年民法でやられる。
ざんねーん
合格してるー
うpしろとかガキなこと言わないでよ
ttp://img.2ch.net/ico/mamono.gif
お前のクビが晒し首でウpされんうちに失せろ
ttp://blog-imgs-76-origin.fc2.com/9/9/1/991223/goto.jpg 勉強しとけカス
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
白トリ（◇←名の後ろに付くこういうやつ）は万民のなりすまし。（本物のトリップは◆）
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
俺フォロワー2000超えたで
■日本国家基準による標準資格Bランク行政書士周辺のステップアップの図■
弁護士・弁理士・医師・歯科医師・一級建築士・ 【最高峰Sランクの殿堂】
不動産鑑定士・公認会計士・税理士 【最高峰Sランク6万円の仲間入り】
＿ ＿
上位 /l ／l
↑ ./ ／ ←【ステップアップルート】 上位↑ ／ ↓下位
【一気に→/ ／
ステップ / ／
アップ ./ ＿技術士・社労士・薬剤師・獣医師・ST・AN・アクチュアリー
ルート】./ ／l 【Aランク高度3万円もしくはAランク高度の仲間入り】
↓ ./ .／
下位 ./ .／ ←【ステップアップルート】 上位↑ ／ ↓下位
/／
行政書士⇔土地家屋調査士⇔司法書士⇔ ←↓【ただの横滑りルート】
測量士⇔海事代理士⇔環境計量士⇔一般計量士⇔第1種作業環境測定士
【Bランク3万円＝標準地点】 ↑↑【いつまでもBランクのまま燻ぶるルート】
↑
↑←【ステップアップルート】 上位↑ ／ ↓下位
↑
技術士補・測量士補・第2種作業環境測定士・社会福祉士・精神保健福祉士・
管理栄養士【Cランク1万5千円】←↑【理系が理解困難な文系はCランク省略】
↑
↑←【ステップアップルート】 上位↑ ／ ↓下位
↑
マンション管理士・保健士・助産師・看護師・診療放射線技師・臨床検査技師・
作業療法士・理学療法士・視能訓練士・美容師・理容師など 【Dランク9千円】
↑
↑←【これより下に列挙された資格は国家基準対象外】
↑ 【「対象外だからランキング掲載資格未満」という意味ではないが、
↑ このルートをステップアップルートにする者が実際に多い】
↑
宅地建物取引士・管理業務主任者・日商簿記検定各級【ランク外非課税】
【ここをスタート地点とする者も多い】←↑【ここからの頂上への道のりは長い】
◆日本国による国家評価では【同一階層内同一ランクの原則】がある。
日本国からみれば同一階層内は同一ランクであり同一階層内の優劣はない。
しかし、階層を超えた逆転は絶対にあり得ない。
本番もこれくらいの難易度であれば余裕なんだけど、そうは行かないだろう。
ＴＡＣのはやっていない。
ＬＥＣ４回分+０円模試・日建学院３回分は終了。
総合資格学院は１回だけ終了。
ＴＡＣのはやっていない。
ＬＥＣ４回分+０円模試・日建学院３回分は終了。
総合資格学院は１回だけ終了。
LECの市販模試の結果
1回目：38点
2回目：38点
3回目：31点
4回目：28点
1回目：38点 合格基準：36点
2回目：33点 合格基準：33点
3回目：28点 合格基準：32点
ボーダーを彷徨ってる感がハンパないｗ
この時期に完成度高いな
市販の模試、PDFにしてうぷうぷ！！
違法なことを要求してるって自覚ある？
お 前 は 馬 鹿 か
事前説明会のときは、 少なくとも５人は、「過去に宅建を受験したことある」とワイワイ言ってた。
が、授業初日に講師が訊いたころ、０人。
ウソつきな優越感丸出しと一緒に授業受けて居心地良いわけない。
既に「受験しない」と言い出しやる気ない人もいる。
自分のペースというのも大事。自由登校とか自習時間を設けてほしい
ちなみに、昨年の合格率は７５％だって。本当なんだろうか？
話がとびとびでよくわからん
これがかなりストレス。↑
間違ったところの説明してくれるけど、受験経験者と未経験者は間違ったところも違うんじゃ？
三分の一も受験経験者がいたら、仕方ないのかな。
もう行きたくないよ～
合格率はからくりがあり
出席率８０％以上とか校内模試の点数が一定以上とかの条件付き
つまり受かるべく受かった人
以外なにいってんのか全くわからん
そもそも受験経験者が自分より知識があるかどうかすら謎だし
一回落ちたやつは何度でも落ちよるって誰かが言ってたぞ
結局おまえ受かってねえじゃんって事よな
が何を問題としてるのか全く理解できないが
つまり、受験経験者（不合格者でおまけに成績もたいしたことない）
よりも成績が悪くて悲観してるってことでおｋ？
講師つかまえて聞けばいいんじゃないのか？
ふつう説明してくれるだろ
お前の点数報告なんてどうでもいい！ママにでも報告やっとけ
おかかも主役狙ってるなら
もっと大きいウンコたのむ
∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
馬鹿呼ばわりされて腹が立つのは理解できなくもないが
は間違いなく馬鹿だぞ
宅建試験は裏カイてくるくらな
31点合格の翌年は35年合格
15年前の過去問がマンマ出たり
今年出版の売上の多い人気問題集や予想模試に出た内容は、あえて出題外してくるんじゃない？
>桑子真帆アナー！俺だー！結婚してくれー！
おお、その考察は的を射ていると思うぞ
過去問10年分～12年分っていう問題集でよくあるのを避けて
13年前から23年前の問題から出題される。と俺はよんでる
みんな進捗はえーな。過去問の選択肢の完全理解だけで精一杯だわ。
工場社畜には、予想問題する時間ない。
やるからには満点を目指すことだ。
勉強にやりすぎはない。
バカっぽい
一心不乱って何も考えずって意味だろ
今時期うかるやつは既にテキスト・過去問問題集を終わらせてる
これ以上やることないからテキスト・過去問でも抜けているところを勉強するんだろ
なんの得にもならない情報ありがとう
去年の日建学院の合格率は74.5%だから、合格率75%というのは間違いではないよ。
ただし、その合格率「74.5%」というのは、以下の3要件を満たした者の合格率なんだよ。
①平成28年度宅建通学講座を受講した者であって、
②①の出席率が60%以上であり、
③さらに公開模試での得点率が常時30点以上を獲得した者
したがって、
①平成28年度宅建講座のうち通信生は1名も含まれていない
②平成28年度宅建講座のうち通学生でも教育訓練給付金制度や企業研修や
ハローワークの職業訓練などを利用しなかった者は含まれていない
また、たとえそれらを利用した者であっても 出席率が59%以下の者は含まれていない
③公開模試での得点率が1回でも29点以下だった者は含まれていない
そして、以上の3要件をすべて満たした者は、去年だと1087名が該当する。
そのうち合格した者が810名。
すなわち、合格率「74.5%」となるわけだね。
まとめると、
①きちんと日建学院に通学して、
②しかも講義に60%以上出席して、
③常時模試で30点以上取れていれば、
誰でも74.5%の確率で合格出来るわけですね！
不真面目だった場合は合格率はこんなに酷い、って情報も出せば面白い気がするけど
疑問を感じるのは
＞3要件をすべて満たした者は、去年だと1087名が該当する
全生徒が5000人居る中で1000人程度しかいないってとこ
これは、俺の感じていることだが。母数を調整していると思うんだよなあ
正確な数字であるなら、すごい合格率だけどな
民法では当事者間に特段の合意がない限り、手付は解約手付と推定される
参考までに、2年前の日建学院の場合。
60%以上課題を提出して、きちんと講座を修了した者のうち、
①宅建の通学講座受講生3778名 合格者数1406名 合格率37.2%
②宅建の通信講座受講生1087名 合格者数106名 合格率9.75%
通学講座の合格率は約40%なので、非常に高いほうだと思うよ。
逆に、通信講座の合格率は10%未満なので、平成27年度宅建試験の合格率より低いという・・・。
ttps://goo.gl/psMjYa ブラック企業関係者の本音！ブラック企業を見破れ！！
ttps://goo.gl/LWwC0A 35歳で職歴ボロボロだけど転職サイトに登録した結果
ttps://goo.gl/RHa4jX アフィカス死ねや、個人情報抜きに協力してんじゃねーぞ。
宅建業法にしても民法を補う為に作られた法律だから宅建業法で成立しなかったら民法の規定に戻るからなブレるなよ
引導を渡すべきだろうか。
フドカンじゃなくて宅建を？
銀行に入行出来るようなエリート様だったら落ちる方がおかしい。iq70クラスの自分ですら受かるのに・・・
その方は既に受かってるけど合格を報告したくないだけか、面倒くさいから受験会場にすら行ってないか、何かの信念を持って合格したくないかのどれかでしょ？
というか、信託銀行の方は5点免除の対象になってるの？
そいつはネームのある大学卒だけど、小学校からの附属上がりということもあり全く勉強が出来ないんよ。
信託銀行は業として不動産仲介やってるから、従業者証明書も発行されるし、5点免除の対象になるよ。
504に追伸。
そいつは証券外務員一種すら未だに受かってない。ここまで来ると、知的障害者レベルだわ。
コネではなさそうだし、人事は何をみて採用したんだか。
失礼しました。そうなのですね。>5点免除
だけど、さすがに付属上がりでも定期テストである程度の点数取れないと内部進学出来ないでしょうし・・・
日常業務が支障なくこなせてらっしゃるなら生暖かく見守ってあげてみてはいかがでしょうか？
個人的には予備校に行っているされてる時間にちゃんねぇーのお店で遊んでいそうな気がwww
コネ採用でしょ。さっさと処理したまへ
本番までに忘れそうだな
メールでも受け付けました的なものを送ってきたりと、やたら親切だな。
行政書士のときは申込みしても、1ヶ月前位に届く受験票以外なにもなかった。
受験票が届くまでは、申込みが出来ているかどうかチョット不安だったりするｗ
過去問以外何やれば良いのか
過去問仕上がってたら合格するんだろう
受かってるよ
その割りに模試の点数が悪いじゃねぇかって突っ込みはやめてくれｗ
多分43点くらいで合格すると予言しとく。
果たしてどうかな
例年うぷしてくれるやつがいるんだぞ
今年の受験生は器がちいせーな
乞食乙
時間がないなら免除のテキストと業法の過去問だけ回せば良い
余裕があれば各法令をやれば40点はいく。
まぁこれくらい解けないとって問題ミスったり問題分や設問読み違えて間違うしょーもないこともあるのは課題だけど
必ずボーダー+5点は取れるほどの実力持てればそうそう落ちることはなさそうに見える
TACのみん欲し使ってるけどあれ内容理解しやすいけど内容薄いな
過去問やるとこんなの載ってねーよって問題わんさか出るし
まぁみん欲し自体全て理解出来れば安定して8割取れますよ8割取れたら合格ですよってスタンスなんだろうけど
今更新しく教科書買うのも悪手だろうしおとなしく過去問問題集解くのがいいんだろうかな
そういうのがあったら、テキストに書き込んでたな
確実に受かるべく、他と差を付けるとしたらその辺の学習が大事だとだと思うよ
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
予備校なら答練があるが
新作問題って、実は民法くらいなんだよなあ
ないないｗ
とりあえずまたテキストを見直して過去問また1週してその1問1答買ってみようかな
まだ2ヶ月近くはあるといい意味で余裕を持ちたいと思う
まだまだ仕上がってない段階で一応過去問ボーダーを超えるくらいの実力はあると考えたい
いやまぁ出版社の在庫切れたらアウトだけどね
それは民法以外だけなんで、テキストでインプットをしっかりやっていれば、そんなに気になるような一問一答はでてこなくなるよ。
民法は、最低限の知識だけで10問中5問取れれば十分。
徹底的に民法をやりたいなら、司法書士用民法テキストがいいけど、
あと2ヶ月じゃ無理だよね。
4回連続はあるのかな？
お薦めおしえて先生
テキスト飛ばして過去問行くのありですか？
その他法令は範囲が広いからテキストがおすすめ
一応テキストにない過去問も拾っておけば良い。後は反復
いずれにせよ業法をマスターしてからでいい
前年のテキスト使えねーじゃねーかボケが！
10問中5問しか解けないって基礎知識が足りないんじゃない？
法例上の制限も捨てろ
解くのに時間がかかるから焦るんだよ
猫とお前はホント糖質並のアレ
獣物ばかりか、ここは。
こういうのは点にならないから
いつくらい合格したの？
また、宅建試験と比較したら
難易度は
どんくらい？
民法で時間とられても業法しっかり押さえてればサクサク出来るはず
こりゃ今年も落ちるなｗ
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
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～（ ( ヽ ）つ ～（ ヽノ ......┃:::と ヽ::::::::: ('д` ):::::::( )⌒ヽ;:::::::::: | ｜|
（/（/' (／ し^ Ｊ ......┃:::⊂,,_UＯ～:::(∩∩ ):::::|/.|/uと )～::::: ∪∪
/ ヽ ./ .∧
/ ｀､ / ∧
／ ￣￣￣ ヽ ででん でんででん ででん でんででん ででんでんででん チャン
（￣￣￣￣ 月曜日 ￣￣￣） ででん でんででん ででん でんででん ででんでんででん ポン
/￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣.＼ ちゃっちゃっちゃちゃらっちゃ～ ちゃっちゃちゃらっちゃ～
/:::::::::: ヽ-=・=-′ ヽ-=・=- /
ヽ::::::::::: ＼＿＿_／ /
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
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│年下の上司│
/ヽ .├─────┘
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＼＿／ノ万 民ヽ､＿／ プニ . ／⌒ ⌒＼
.／ﾉヽ ヽ、_ プニ （● ） （● ） ＼
/ ⌒''ヽ,,,)ii(,,,ｒ'''''' :::ﾍ (ニ~`ヽ、 ／:::⌒（__人__）⌒::::: ＼
| ﾝ（○）,ﾝ <､（○）<::|´(((_⊂>ヽ| |r┬-| |
| ｀⌒,,ﾉ(､_, )ヽ ⌒´ ::l ＼ ＼ `ー'´ ／ おい！万民！
ヽ ヽ iｌ´ﾄｪｪｪｲ｀ｌi ｒ ;/ ゝ-| ヽ 近所の月極駐車場の調査して来いよ
,／ヽ !ｌ |,ｒ-ｒ-|, ｌ! /ヽ ＼ 先 輩 ヽ ＼ 返事はどうした？
|^|ヽ､ ｀ﾆﾆ´一／|^| , ＼ ＼ 笑顔が足りないぞ！
あ、はい！ ち、ちくしょー
,,.-'ヽ
"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 万民ちゃん！
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 47歳だと、周りは全部年下だよ
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ ア〇マンにしろレ〇パレスにしろ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
∧ /:::::/ |::::::| |:::::| ヽ::ヽ ∧
/ / | | | | /ヽ /ヽ | | | | ヽ ヽ
| | | | | | / / ヽ ヽ | | | | | | __
´､`ヽ ＼ ＼ヽ:::ヽ |:::::| ／ ／ ＼ ＼ |::::::| /::::::/／::／,-'' ~ ,-'
ヽ ｀ヽ:::::::::::::::y::::::::v ／ げつようび .... ＼ v::::::::y::::::::::::::::/´ ,'''
ヽ＿ / ヽ ＿／
ヽ:::::::::::::::: / .∧ ∧. ヽ:::::::::: ／
ヽ:::::::: | /::::ヽ / .ヽ |::::::::: ／
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ヽ :::::::::::::::|::::::: |lll;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;lll|:::::::
/ ヽ ./ .∧
/ ｀､ / ∧
／ ￣￣￣ ヽ ,-v-、
（￣￣￣￣￣月曜日 ￣￣￣） / _ﾉ_ﾉ:^)
/￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣.＼ / _ﾉ_ﾉ_ノ ／）
/:::::::::: ヽ-=・=-′ ヽ-=・=- / / ﾉ ﾉノ／／
ヽ::::::::::: ＼＿＿_／ / ノ￣￣）____ノ ういっす
ヽ__:::::::::::::: ＼／ / /" /￣ ﾉ
／＼＼ ／/＼ ヽ ﾞ ノ
｜ ＼＼ ／／ |＼ / `ー''"ｰ'"
,. ´ ｀ .、
／ ＿＿ 、 ヽ
/ ...:::::´:::＿:::＿:｀::ヽ. .
.′ ,.:´:::;: '´曜 日＿＿｀ヽ l
l. /::／月,..ィ:::´:::::l::::::l:::l::｀`く⌒Ｖ
l l::/ ／l::l::ﾄ:::ﾄ､::l_l:_l_lﾊ:::::l:::しｲ｀ヽ
ヽl:::l/:l::l_l_l:::lヽl l升,l;ム｀l::::::!:::l し'´
l:ﾊ::X:lﾊい「 仇7小!:::::l}:::!
l:l::lﾊＹ丘r〉 `,,,´ |:::::l:::l:ト、 来 ご
,l;l::l:fヽ`ｰ´,, 八::l:::l:lヽヽ ち め
,. -v/l:l::l::l`:ヽ、 ‐ .ィ:l:::::/;川 ｌヽ! ゃ ん
/三.lｧﾀ|l､::::l'⌒l'｀.,オ ー ´ !`!;/l/l/ l l っ ：
l rｭl」/ ｌl/ヾl ヽl ﾄ､ _/l ´フ￣ヽ レ´ た ：
l {`´ｨ / い、 l l-―ﾗ' ,/／ ／ 「ヽ ：
/l_,. - ' !,Lヽ. l, lヽol、l ／ /o,}ｲ / ﾊ ：
l´ .ン/Ｆ ,' l ヽ!-!=Fﾆl／ ! Y !
/「￣ ./ K l ヽ l ! ! l ／ ﾚ' }
,' ! ／ ﾄ ! Ｖ ,' l l/´ l /
{ｰ'"´ l i ! |l .l l / ,ｨ
｀ヽ ,r'! ! l. !l | l _/,.!
＼ ノ l | i l !l l ､__ﾉ
￣ l. ! l l|l l- |
"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / ああ、眠い
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
ワンちゃん、おはよーおはよー
いいペース！
こういう過去問じゃ対処できない問題どうしたらいいの
この問題は絶対に落とせないサービス問題
でも金無しで正当事由になるかと言うと...
以下、何でもよくご存知のワンちゃんが教えてくれるでしょう。
正解出せれるようにはなったけど、またまだかな。
1996年の過去問と同じやつだよ。
そのときは、正当事由の判断は、賃貸人の自己使用の必要性だけじゃなくて、
一定額以上の財産上の給付の申し出も考慮される、ということで○の肢だった。
それが20年後の2016年に再出題されただけ。
過去問は20年分くらいはやってたほうがいいけど、市販は12年分くらいまでだから、
答練とかで補うしかないよね。
こういう他力本願の存在はありがたい
欲を言えば、借地借家法・区分所有法・業法は過去問繰り返しなので、30年分くらいはやったほうがいいんだよね。
過去問30年分のうち直近12年分は市販でカバーできるけど、残りの古い18年分は一問一答・問題集でもカバーしきれないからなあ。
予備校で答練だけ受講するとか、過去問対策講座を受講するとか、そういうことをすると市販されてない古い過去問もたくさん法改正に合わせて出てくるんだけど、
金と時間がある人だけだろうね。
模試は直前のを受けるかもしれんが。
∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
建て替えるから立ち退いてなんて場合は応分の費用を貸し主の負担で支払うとか
2019年にTACの過去問12年分を買えば完璧かな？
あ、俺とっくに合格していた（笑）。
LECの虎の巻も総仕上げにいいよ
という夢を12年間見続けていた。
法改正で変わってる部分を自分で修正できる人なら、2007年購入分を12年後に使うのもアリだけど
そもそもそれが出来る人は過去問20年分やらなくても受かるだろうね
不動産取得税については完璧にしました。
勉強する範囲全体の何割くらいでしょうか。
朝一オナで気分スッキリ
宅ちゃん頑張る
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
二度あることは三度あると言ってな…。
落ち続けた時はそう言う夢をみたよ…マジで。
合格後、一度だけ夢で重説の時に宅建士証がなくて客の前で探している悪夢をみたことがある。
あれは禁煙成功後によく見る、何気なく一服してしまう夢と同じくらいの悪夢。
そうなると万民は50点取る以外では合格できないということか、大変だな。
それとも、再受験で受かると勘違いしてる人？
合格者
過去に受験して不合格になり諦めた元受験者
過去に受験して不合格になったが諦めていない現受験者
単なる暇人
等、色々いる。
ここのスレ民って合格率どんなもんなのかな？
Ｑ．幅４ｍの道路を開設して通行する地役権を設定している通行地役権者
が、３ｍ分だけの通路を開設して通行している状態が永く続いている
場合、残りの１ｍの部分については、通行地役権が時効によって消滅する。
○か×か？ どうぞ。（答えは後程ｗ）
×
自己所有地に地役権者となる地役権は設定できない
従って、時効の問題にはならず消滅の問題にもならない
尚、設定者と○○権者といった関係がわからないならクソ問書くな
〇
293
このスレでは30年やろうという人までいるんだな
満点狙う試験じゃないよ
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
そうじゃなくてさ。
たとえば予備校に行ってる人は、市販の過去問12年分だけじゃなくて、
答練や過去問対策講座をパックコースで受講していると、そこで結果として合計30年分くらいは潰せるようになってる。
完全な新作問題じゃなくて、実際は受験生が本屋では入手できない、それ以前の過去問を作り直しているものばかりだから、
合計30年分くらいはカバーできてしまうということさ。
独学の受験生は、市販の過去問12年分以外は一問一答や問題集でカバーするけど、それでも30年分には到達できない分量なんだよ。
結果として、みたいに「過去問じゃ対処できない問題」だと思ってしまう人も出てくる。
実際は、1996年の過去問を20年後にリメイクしただけなんだけどね。
債務者Ａが所有する甲土地には、債権者Ｂが一番抵当権（債権額2,000万円）、
債権者Ｃが二番抵当権（債権額2,400万円）、
債権者Ｄが三番抵当権（債権額4,000万円）をそれぞれ有しており、
Ａにはその他に担保権を有しない債権者Ｅ（債権額2,000万円）がいる。
甲土地の競売に基づく売却代金5,400万円を配当する場合に関する次の記述のうち、
民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
1.ＢがＥの利益のため、抵当権を譲渡した場合、Ｂの受ける配当は０円である。
2.ＢがＤの利益のため、抵当権の順位を譲渡した場合、Ｂの受ける配当は800万円である。
3.ＢがＥの利益のため、抵当権を放棄した場合、Ｂの受ける配当は1,000万円である。
4.ＢがＤの利益のため、抵当権の順位を放棄した場合、Ｂの受ける配当は1,000万円である。
ttps://youtu.be/eGfeGClplUM←万民ちゃんの動画 ┏━┳━━━━━┳━━━━━┓
┃ ┃ 債権額 ┃ 配当金 ┃この問題が出たら、この表を書く
┣━╋━━━━━╋━━━━━┫次に、
┃ B┃ 2000万円 ┃ 2000万円 ┃譲渡、放棄関係にある者同士の配当金を足して、
┣━╋━━━━━╋━━━━━┫譲渡は、受益者優先、
┃ C┃ 2400万円 ┃ 2400万円 ┃放棄は、債権額で按分 例)BとDは、１：２で按分
┣━╋━━━━━╋━━━━━┫
┃ D┃ 4000万円 ┃ 1000万円 ┃
┣━╋━━━━━╋━━━━━┫
┃..E┃ 2000万円 ┃ 0円 ┃
┗━┻━━━━━┻━━━━━┛
,,.-'ヽ 万民ちゃん、
"ﾞｰ-､、 ／ : :! 抵当権の譲渡・放棄は配当金を分け合うことなんだから
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 債権額だけ書いてもダメだよ
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 配当金も書かないとダメだよ！
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 万民ちゃん、勉強方法が間違ってるよ
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
Ａ所有の甲土地を占有しているＢによる権利の時効取得に関する次の記述のうち、
民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
1.Ｂが父から甲土地についての賃借権を相続により承継して賃料を払い続けている場合であっても、
相続から20年間甲土地を占有したときは、Ｂは、時効によって甲土地の所有権を取得することができる。
2.Ｂの父が11年間所有の意思をもって平穏かつ公然に甲土地を占有した後、
Ｂが相続によりその占有を承継し、引き続き９年間所有の意思をもって平穏かつ公然に占有していても、
Ｂは、時効によって甲土地の所有権を取得することはできない。
3.Ａから甲土地を買い受けたＣが所有権の移転登記を備えた後に、
Ｂについて甲土地所有権の取得時効が完成した場合、Ｂは、Ｃに対し、
登記がなくても甲土地の所有者であることを主張することができる。
4.甲土地が農地である場合、ＢがＡと甲土地につき
賃貸借契約を締結して20年以上にわたって賃料を支払って継続的に耕作していても、
農地法の許可がなければ、Ｂは、時効によって甲土地の賃借権を取得することはできない。
ttps://youtu.be/eGfeGClplUM←万民ちゃんの動画 時効完成前の対第三者←登記不要
時効完成後の対第三者←登記要
農地法の許可 相続、包括遺贈、時効は、許可不要
,,.-'ヽ
"ﾞｰ-､、 ／ : :! 万民ちゃん！検討もくそも、こんなの瞬殺だよ！
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 肢３なんて、時効完成前かどうかの確認だけ
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 肢４なんて、許可が要るか要らないかの知識だけ
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 肢４に「？」つけて検討なんてしないよ
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
│新卒君│
/ヽ .├───┘
|＼＿ ＿＿＿_＿／ │ .│＿＿
＼＿／ノ万 民ヽ､＿／ プニ . ／⌒ ⌒＼
.／ﾉヽ ヽ、_ プニ （● ） （● ） ＼
/ ⌒''ヽ,,,)ii(,,,ｒ'''''' :::ﾍ (ニ~`ヽ、 ／:::⌒（__人__）⌒::::: ＼ 新しいチラシのバイトさん？
| ﾝ（○）,ﾝ <､（○）<::|´(((_⊂>ヽ| |r┬-| | 宅建試験をめざしてるだって？
| ｀⌒,,ﾉ(､_, )ヽ ⌒´ ::l ＼ ＼ `ー'´ ／ 47歳？ 俺の親父と同い年じゃん 偉いねぇ
ヽ ヽ iｌ´ﾄｪｪｪｲ｀ｌi ｒ ;/ ゝ-| ア〇マン ヽ 資格を取るのが趣味なの？
,／ヽ !ｌ |,ｒ-ｒ-|, ｌ! /ヽ ＼ 正社員 ヽ ＼
|^|ヽ､ ｀ﾆﾆ´一／|^| , ＼ ＼
あ、はい！ ち、ちくしょー
,,.-'ヽ
"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / ちげーよ！
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 万民ちゃんは、47歳にして
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 宅建を取って正社員をめざしてんだよ！
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 何か、路面がユラユラしてるぞ
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 外に出たら死んじゃうんじゃないのか？
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
原則として用途地域を定める
どう違うの？
前段 必ず用途地域を定める（例外なし）
後段 原則として用途地域を定める（例外として用途地域を定めなくてもよい場合がある）
テキストに12年分過去問とパー宅1問1答で補完してけば絶対受かるだろうし時間ある暇な学生なんで頑張ります
「原則」ってのは例外があるってこと。
その「原則」を「～せねばならない」とか「必ず～する」なんて文にした引っ掛け問題もある。
法律を作るときの用語きまりで「最低でも」「遅くとも」のニュアンスの場合は「少なくとも」を使わなきゃいかんらしい
落ちたら馬鹿
×
自己所有地に地役権者となる地役権は設定できない
従って、時効の問題にはならず消滅の問題にもならない
尚、設定者と○○権者といった関係がわからないならクソ問書くな
はい！低脳な俺よりお前が最低脳決定！ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
お前の下の人を良ぉ～く見ろ！ 実にシンプルな解答！293○
となっている。大正解だ！正にできる人そのものって感じですな～ｗ
お前、いつも俺を馬鹿にしてっから恥かくんだよカス！２９３条１万回読め！ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
自分の出した問題をよ～く読みなおすことをお勧めします
地役権者ってわかる？
地役権設定者ってわかる？
これって、隣の家の人かなんかの地役権がある土地の所有者が
自分で道つくって自分で通行してるってことだよな？
そうなると、地役権者は通行していないようだから、
1mだけでなく全部が時効により消滅ってことになるから
バツ
すげぇ引っ掛け問題だな
これでも合格できるのだからみんな頑張れよ
＞いつも俺を馬鹿にしてっから
自分をバカにしてくる奴が全部一定の一人の人物だと思ってるのか
いかれてるな
複数いるとおもうぞ、そして今まさに俺がその一員に加わったところだ
どうみても受かってねえだろ。発言からアホさ加減がわからないか？
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
締め切りギリギリにだしたとはいえ、今年は宅建試験受験する人が多いのかなぁと思いました
見てるんだろ？
何か言うことはないのか？
もう申込者数が増えたのは発表されてるでしょ。
都道県別の表もあるでしょ。
機構の見たかい？
やっぱり増えているんだね
まさか第三希望までいくとは思わなかったから、第三希望は小学校の頃に住んでいたかなり遠い場所に適当にしたらまさかそこに決定するとは思いませんでした。
当日は親が、おやじファイトという大会にでるので、宅建試験終わってから足立区の会場の応援にいこうと思っているのですが、間に合うか心配でいます。獨協大学だったら確実に間に合うのですけど
年々難しくなってるし
はあ、ゆううつ
参考資料
ttp://www.retio.or.jp/exam/pdf/uketuke_jokyo.pdf 登録実務講習は新潟かな？
東京に行こうかなｗ
ここにはなりすましに変貌する奴がウヨウヨいる。
トリップをつけることを勧める。
名前の後に#付けて任意の文字列
名前#任意の文字列 って感じ
知っていたら単なる御節介だね。
また同じコテできたら尊敬する
昔の問題もやったけど難易度が全然違うな
問題文が凄く読みやすいし
選択肢も素直だし
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絶対達成する部下の育て方――
稼ぐチームに一気に変わる新手法
予材管理(単行本ソフトカバー)
営業を成功させるには、自社の製品や
サービスに精通して、差別化要因
(Value Proposition）が体系的に
形式知化されていることが最低要件で
ある。
しかし、予備校のテキストが完璧でも
全員が合格することにならないのは、
いかに実行力が実際に結果を出す上で
成否を左右するかということを
証明している。
数字が上がらない組織は目標達成を
目指すから、最高で目標達成であり、
そうでなければ目標未達成である。
一方、目線を目標の２倍の200％に設定
すれば、最低ラインが目標達成になる。
目から鱗であり、かつて勤めた三和銀行
では、組織のDNAとして、アナログにて
精緻な案件管理ができていた。
その時の感覚が再現されたような本で、
今更ながら原点に立ち戻っているという
感覚がある。
わかったから、早く勉強しな
受験生は試験直後から2chに来ること。
息抜きで少しだけ見るつもりが深みにはまるケースが多々あり。
問題を出し合うなどもはっきり言って時間の無駄。
宅犬を名乗る知ったかぶりの解説らしきものも有害な部類。
第一宅犬は宅建試験に合格していない可能性大（ほぼ確定）。
万民については言うに及ばず。
ここには以前合格した高みの見物を楽しみたい者（宅建合格に縋り続けるダメ人間）と、
宅建に合格していない者 ー 嫉妬に塗れ蜘蛛の巣の様な罠を他の受験生に伸ばす地縛霊 ー の溜まり場。
そういうキミもその一人だろう？
板復帰(NG!:Gather .dat file OK:NOT moving DAT 710 -> 710:Get subject.txt OK:Check subject.txt 710 -> 710:fukki NG!)2.51, 2.50, 2.41
age Maybe not broken
もう一度テキスト読み直してみなよ
作らなくていいなんて書いてあるけ？
だよね。
売買と交換は必要だけど賃貸借は違うよね。
当初の予定通り1ヶ月で復帰できて上々
カンストしてやることない中で称号獲りとかの作業は苦痛でしかなかった。最後は苦行だた
今度は宅建に対する自分のレベルステータスをカンストすべく頑張って高めていきたい
もう厳しいのでラスト1ヶ月切ったら苦し紛れのあの本にも手を出すわ
十年分を五回ずつ回す予定だったのに。ヘタレっぷり。
結構、当たるやろ？
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
あ、あの本に、ついに手を出すのか⁈
自民党は言論を弾圧する
安倍は憲法改正で国民の主権と基本的人権
を奪うつもりだ。← 民主主義の破壊。
ttp://www.data-max.co.jp/280113_ymh_02/ ↑ マスコミは 9条しか報道しないが 自民案
の真の怖さは21条など言論の自由を奪うこと。
自民の憲法改正案が通ると 政府批判しただけ
で逮捕されるぞ。 独裁政権の始まりだ。
ttps://www.youtube.com/watch?v=h9x2n5CKhn8 上のビデオで 自民党は 国民に基本的人権
は必要ない と言っている。
ttp://xn--nyqy26a13k.jp/archives/31687 ↑ 都民ファーストも安倍と同じく 憲法改正で 人権
無視の大日本帝国憲法に戻すつもりだから
絶対に投票してはだめだ。 民主主義が崩壊する。
ttp://www.youbaokang.com/odai/2146269448055691601/ ↑ ネトウヨ=安倍サポーター工作員は国民を騙す。
万が一の国民投票に備えて 自民案の真の怖さ
は 9条以外にあることをネットで広めてほしい
++++++++++++++++++++++
万民はロムってるだけだろう
○○権設定者
の定義を俺様に教えろや
抵当権者は銀行など金を貸す側で、取りっぱぐれない様に担保を取る者。
抵当権設定者は金を借りるため担保を提供する者。
質権なども基本こんな感じ。
この程度はテキスト読んで理解深めろよ。
いいぞ！
不動産取得税
固定資産税
を完璧にいたしました。
100m走で言うなれば、何m位の地点でしょうか？
よろしくお願いいたします。
さて、仕事、仕事っと＾＾
偽者www
しばらく寝るわ、おやすみ～
4m
皆、勉強してるんだろ。
過去問のみだと相当頭が良くないと本試験に対応できないと思う
テキスト読む→過去問やるなら5周じゃなくて3周で大丈夫だと思う
もう一回テキストに戻るか～
上着はわかるけどスリッパ・座布団・耳栓って…
こんなの勝手に使っていいの？
使った人いる？
抵当権消滅請求
→第三取得者がイニシアティブ 所有権が対象（地上権は不可） 有償取得のみならず無償取得も○ 保証人でも○
代価弁済 → 抵当権者がイニシアティブ 所有権または地上権が対象 有償取得のみ（無償取得は×） 保証人は×
座布団・耳栓は持ってくる人が多い
スリッパは高校が受験会場のところは持ってこないといけない
はズレて間違えてるので訂正
抵当権消滅請求→第三取得者がイニシアティブ 所有権が対象（地上権は不可） 有償取得のみならず無償取得も○ 保証人は×
代価弁済 → 抵当権者がイニシアティブ 所有権または地上権が対象 有償取得のみ（無償取得は×） 保証人でも○
サンクス。
たぶん明治大で受験なので土足だ。
会場早めに着くように行って本を広げられるところ探さなきゃ。
当日は人でごったがえしてるんだろうなあ。
代価弁済 抵当権者のターン
抵当権者Aの請求額を所有権、又は地上権者が支払ったとき、支払った者の為に抵当権は消滅する
抵当権消滅請求 第三取得者のターン
抵当不動産の第三取得者が登記された担保権者全てに法定の手続きを終えたとき、抵当権は消滅する
ポイント
代価弁済は所有権者だけでなく、地上権者もおk
抵当権はその者の為に消滅する
抵当権者Aは弁済した者に抵当権を主張できないが、弁済した者は抵当権の移転を設定者に主張できる
抵当権消滅請求は第三取得者だけ
380、381参照。577条の特則
未登記の権利者は無視される。配当されないからどうでもいい
全然違うものの違いを教えてだと？
♪ここで質問しているようじゃ君も終わりね。
LECの出る順過去問やってるんですけど
何年分とかじゃなくて
重要問題セレクトしてる過去問じゃ
駄目ですかね？
でる順を完璧にすればテキストの内容が頭に入ったのと同義(当然基本書の方も見ているだろうから)だけど、分野別問題集だと時間配分の練習ができないから年度別問題集も活用するのがおすすめ。
自分は模試や予想問題集で40以上必ず取れてるから弱点分野の復習に時間を費やしてるわ
テキスト読み込み？
士業の鉄槌がおまいらに落ちるw
過去問やり尽くしたのに落ちましたって人が毎年必ずいるけど、テキストの読み込みが甘かった、もしくはテキスト読まずに文字通り過去問しかやってないんだと思う。
問題集やりました。一発合格したいです
過去受かった者だけど、そんなリストがあったなんて知らなかったなあ
会場が高校だったから、座布団があれば快適だったかも
耳栓は必須ではないけど、集中力を上げるために持って行ったよ
マークミスを防ぐために、定規も持って行った
使って良いのか、試験官に確認を取った方がいいと思うけど
ありがとうございます！
らくらくの参考書には、その違いが全く無かったので助かります。
らくらくは10年以上前からテキストの記載が一切変わってない（法改正に合わせたところはあるが）
民法以外の科目は過去問繰り返しだかららくらくのテキストでもいいが
らくらくのテキストでは近年の民法にはまったく対応できないのでは
勉強に気合入れ過ぎ（これで宅建は最後にしようと背水の陣）の緊張し過ぎて財布以外の荷物全部忘れて会場入り。
靴下で試験会場の廊下やトイレに行った（トイレには便所スリッパがあった…拝借したかったがやめた）。
どうしても必要な鉛筆と消しゴムを試験官から借りた。
受験票だけは上着の内ポケットに入っていた。
問48攻略のメモも内ポケットに入っていた。
試験直後に近くのコンビニでおにぎり2個食べた。
結果だけどボーダー+2点で合格できた。
忘れ物をするってのも新鮮で良いかもね。
3回目での合格です。
喪男は来年あたり、管業やマン管でも受けてみたら？
このスレにおるだけだとそろそろつまらなくなってくる頃なんじゃね
時間は余ったが、２５点しかとれなかった（合格点は３３点）
業法はちょっと間をあけるとどんどん忘れていく（２０問中１２問正解）、法令はいまだに言葉の意味さえ
あやふや（１１問中４問正解）、民法は意外と忘れてなかった（１４問中７問正解）
免除問題５問はは土地と建物だけ正解、いつもとれてる広告がとれない
この時期でこれは厳しいかね？
厳しいって言われたら諦めるのか？？
最後まで頑張れや
今から実力測るような問題の解き方では結局合格までたどり着けない。
今は問題の肢一つ一つの正誤の訳を理解し、知識化する事が肝要。
直前までこんな感じで良い。
1週間前くらいから50問（問48除いた49問）を試験形式でやり込むんだ。
宅建士 「はい！ （契約自由の原則に基づき）ご購入いただいても大丈夫です！」
ご婦人 「あら、そう。 不動産のプロが言うなら安心ね。」
宅建士 「インスペクションの斡旋（※ 契約締結後に有償で実施するものをいう）もありますのでご安心ください！」
民法じゃなくて権利関係ね。14問の正誤の内訳どんな感じなの？
カウントダウンサンクス
騙されないためにも宅建取得
あと1296時間かんばれ！
ttp://i.imgur.com/f0rKYp7.jpg 次に間違えなければ良いだけの話だ。
ただし限度はある･･･
満点とらなくてもいいから
目指す？ 満点とらなくていい？
おまえは何を言っとんだアホ
宅建は相対試験であり、合格点は試験を受けなければ分からない。
つまり 点数を目指すことに意味はまったくもって無いのだ。
まずはここに”気づけ” そして”理解”しろ。
おまえからはまるで試験のセンスを感じない。
悲壮感ただよってる
もう無理だよ
オマエの論旨こそイミフ
>>７０９は相対試験として、合格ラインに収まる点が取れればいいと言っているだけ。
オマエこそ満点目指して、今年こそは遁走すんじゃねえぞ、カス
だな、合格か不合格か2つに1つ
1点足りなくても不合格は不合格w
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
＼＿| ▼ ▼ |_／ 僕は、宅建取ってFPとって
＼ 皿 ／ 不動産屋に就職して、
（ ∪ ∪ 初任給33万円をもらうんだ！
と＿_）__） ハロワの求人にもそう書いてあった
ttps://youtu.be/eGfeGClplUM ,,.-'ヽ 万民ちゃんの解説動画を見ての感想だけどさ
"ﾞｰ-､、 ／ : :! 受験歴3年であの知識量じゃ、今年も合格ムリだわ
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 宅建試験は、現国の試験じゃないんだからさ、
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / いくら読み込んでも知識がないと正解できないよ
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 瞬殺できる問題まで、肢同士の検討してたら間に合わないよ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 万民ちゃんはセンス以前の問題だよ
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
"ﾞｰ-､、 ／ : :! 万民ちゃんの勉強時間って一日何分？
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! もしかして、試験当日の2時間が最長だったりして
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / あの程度の実力だと、１０分が限度かな？
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 何時間も勉強できるっていうのも実力あってのことだよね
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
しかも雰囲気はまともやん
40半ばのおっさんとか、おそらく設定やろ
愛媛訛りもないし、その辺りも嘘くさい
宅犬よ
万民が不動産屋に就職するために宅建とFP以外で取っておくべき資格を教えてやったらどうだね？
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
ttps://youtu.be/CuKi6qm9xdo i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , /
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 雰囲気まともって？
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 「キモッ」って、コメントされとるやん
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
御託は合格してから並べましょう
８割くらいをしっかりやっとけば選択肢を消していくことができる
あ、これは違う
あ、これは合ってる
しっかり消していければ残ったものが正解
|＼＿ ＿＿＿_＿／ │
＼＿／ノ万 民ヽ＿／
／ uﾟ▼ ﾟ｡▼u ::＼
| ｡ ,,ノ(､_, )ヽ､,, ｡ ::| ＜ 今日は、400枚配りましたお
|ﾟ｡ ｕ ト-=-イ｀ﾟu :::|
＼ ｡ﾟ ｀ニﾆ´｡ u :／
／｀ー -ｒ-ｒ 一''´ ＼
/;: ／ | )
./ ／ /┏┓┏┓ /／
./ ／ ／ .┣┫┃┃/￣
/ .／ ┗┛┗┛;;
.ヽ､__.／ ／ ⌒ヽ
r ／ |
/ ﾉ
/ / /
./ ／/ ／
/. .／ ./ ／
i ／ ./ ／ ,,.-'ヽ
i ./ .ノ.＾/ -"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ./ |_／ i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i / i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 60歳になったら
／ / ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ シルバー人材センターに登録すればいいんじゃねぇ
(_／ ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; チラシ配りくらいならできると思うんだ
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 万民ちゃんの場合、
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 8割もないんだよ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; スカスカなんだよ 2割くらいしかないんだよ
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
なんであいつ受からないんだろうな
余計なことばっかり覚えてるんじゃないかと思う
試験に受かる勉強をしてないんだろう
まずは受かること
深めるのはいつでも出来る
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 何で受からないかって？
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 知識が全くと言っていいほどないんだもん
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 受かるわけないよ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 余計な知識すらないよ
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 万民ちゃんは、宅建の試験を
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 現国の試験と同じだと思ってるんだよ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 受かるわけないよ
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
〇藤 〇殿
下記の不動産について、宅地建物取引業法（以下「法」という。）第35条の規定に基づき
次のとおり説明します。この内容は重要ですから、十分理解されるようお願いします。
商号又は名称 京◯不動産株式会社
代表者の氏名 代表取締役 鈴◯ ◯ (印)
主たる事業所 東京都◯区◯◯○ ◯丁目◯番◯号
免許証番号 東京都知事免許（◯）第◯◯◯◯号
免許年月日 平成◯年◯月◯日
┏━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ ┃ （氏名） 黒◯ 大◯ .(印) ┃
┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━┫
┃説明をする ┃（登録番号）（東京）第◯◯◯号 ┃
┃宅地建物 ┣━━━━━━━━━━━━━━━━┫
┃取引士 ┃ (業務に従事する事務所) ┃
┃ ┃ ◯◯区◯◯◯ ◯丁目◯番◯号 ┃
┃ ┃ 京◯不動産株式会社 ┃
┃ ┃ 電話番号（◯◯）◯◯◯◯-◯◯◯◯.┃
┗━━━━━┻━━━━━━━━━━━━━━━━┛
,,.-'ヽ これは、登録実務講習のテキストP164の一部だ
"ﾞｰ-､、 ／ : :! どのサイトにも掲載されていないだろ？
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! これを持っているのは試験に合格した受講者のみだからだよ
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 俺様は、公開鍵を想定して自分の登録実務講習のテキストを暗号化する
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 合格者は自分のテキスト(秘密鍵)で「〇」部分を複合化する
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; こうやって証明しただろ お前、何度、言ったら理解できるんだ？
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
いい加減何かupしろよ。
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / プッ 公開暗号方式くらい理解しろよ
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ まったく進歩のない奴だな
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
ttp://i.imgur.com/3CsCEcC.jpg だから何なんだ？君が知っていることを並び立てても、宅建合格の証にはならないんだよ。
またこのパターンか。
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
-"ﾞｰ-､、 ／ : :! 証明しろっていうから証明してやったんだ
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 登録実務講習のテキストほど確かなことはないだろ
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 合格しないと受講できないんだからな
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; モザイクだらけの合格証書をアップして何の証明だ？
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
お前は犬の絵はやめろカス！犬に失礼だろ。アホ人間
-"ﾞｰ-､、 ／ : :! >>君が知っていることを並び立てても、
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 登録実務講習の内容は俺だけが知ってることじゃないだろ
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ お前、おかしいぞ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
お前こそ満点目指せよw
お前の点数+1が合格ラインなんだぞ？お前が49取ったらその年の合格点は50
50点が満点の試験、つまり満点取らなきゃお前さんは合格できんのだ
-"ﾞｰ-､、 ／ : :! >>宅建合格の証にはならないんだよ。
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! どのサイトにもアップされていない、
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 合格者しか受けられない登録実務講習の内容を
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ あげてるのに、何で証明にならないんだ？
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / ギブかい？
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; また、俺様の勝利かよ
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 必死も何も、俺様は
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 片手間に掲示板で遊んでるだけだけどな
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ たかが掲示板で個人情報をアップしろアップしろ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; って、言ってる方が必死だろ
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / もしも、アップして
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ ○沢って、本名ばれたらどうすんだよ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 仕事に差し障るよ
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
いいのは基本給だけかよこの会社
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! それはそうと、
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , /
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 、への反論まだなの？
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
男で賃貸の仲介の仕事してるのは、
中卒DQNで無資格だらけ
仮に宅建取っても、賃貸営業はノルマに終われて 資格とか関係ないし、資格手当てもつかない、
そして、30代で年収300万代で休日は水曜以外なくて、世間から孤立すると聞きましたが
本当ですか？
基本給いくら？年齢は？
30代 → ×
50代になっても → ○
宅建有れば直ぐ入れるが、
固定20万/月で、歩合5万/棟やで
固定20×12=240万/年、
毎月売っても歩合5×12=60万/年、
年収300万www
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
お前が不合格者ってことはバレてるよ
非常用昇降機は３１ｍ以上とか
なるほど
試験時間は余りそうなので、実戦形式でやるんじゃなく１問やるたび
答え合わせする形式でやろうと思う
不正解は２ ３ ５ １０ １２ １３ １４
論拠とともに言ってくれないと説得力ないぞ
社員でボーナスゼロなの？
それ社会保険控除したら手取りいくらよ
土日祝出勤でサービス残業してたら、高校生のアルバイトの時給と大して変わらなくね？
おそらく、年収と所得の違いが分かっていないのかとww
上司の管理職もそのくらい。管理職は割に合わないね。
それらの数字は源泉徴収票の一番大きい額の事。
税金引かれるとそんなにないけどね。
土地を買い損ねた人より家を借り損ねた人の方が相対的に可哀想じゃない、でいいんじゃね。宅建なんだし。
もうなんか見ていて楽しくない。
レスどうもです
民法6/10で特別法1/4ね
10(相続)、12(借地or借家)、13(区分所有)、14(登記)は固定で出題されるから、相続はくそムズい時あるけど特別法であと2問は取っておきたいところだな
権利で9取れれば他が楽になるよ
おまえが弁護してどうする？
それとも宅犬本人か？
税金引かれてどれくらい？
狙った点数の9割出せれば試験としては上手くいったことになる。てことは40点を目標にすればいい。
ただ、当日のコンディションが影響する場合もあるから、45点を狙え。
ただし、捨てた5問以外は確実に得点できるようにすること。勉強の仕方は人それぞれだからここでは言えない。
前年度の収入によるけど150以上引かれる。
ＡはＡＢ間の売買契約の無効をＣに主張することができない。 【解答 Aは無効を主張できる】
A→B→C(建物の借主)
お前の言う権利の外観法理の要件は
①虚偽の外観、②本人の帰責性 ③善意なんだろ？
だったら、
Bに土地・建物の所有者という外観があり、その外観を信じて借りたのに
保護されないのは、何故って聞いてんの
によれば、
権利の外観法理で説明ができるんだろ？
じゃ、権利の外観法理とやらで説明してみてくれ
,,.-'ヽ
"ﾞｰ-､、 ／ : :! 、
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 俺様には証明しろ、証明しろってうるさいくせに
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 自分には随分と甘いんだな
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 権利の外観法理云々はお前が言い出したことだ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 反論を、待ってま～す(ハート)
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
>>AがDに所有権を対抗できなくなることの反射的効果として
>>AからDへの所有権移転の効果が生じる(法定承継取得説)。※順次取得説は資格試験では無視。
>>そのためAがその後Eへ譲渡した場合、DとEはAを起点とした二重譲渡の関係(177)に
>>立つ。Dが登記を具備しなければならないのはこれが理由。Eが現れて登記を具備したら
>>Dは原則アウトだから。
A→B→C(登記)→D(未登記)
↓
E(Aからの譲受人)
少なくともCには権利の外形があり、Cから譲り受けたDが保護されずに
登記のないAから譲り受けたEが保護されるのは、
お前の言う権利の外観法理からは外れるんじゃないかって言ってんだよ
それに、二重譲渡って、所有者しかできないんじゃないのか？
>>AからDへの所有権移転の効果が生じる(法定承継取得説)。って言うなら、
Aは、所有者ですらないじゃん
,,.-'ヽ
"ﾞｰ-､、 ／ : :! 、
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 俺様には証明しろ、証明しろってうるさいくせに
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 自分には随分と甘いんだな
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 権利の外観法理云々はお前が言い出したことだ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 反論を、待ってま～す(ハート)
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
それ書き込んで、落ちたアンタの慰みですか？
が保険に入ってるかどうかが心配だろ
否定のレスをするならば、名無しのでするべきだったな。
直ぐカッとなるから全てバレてしまう。
おまえは宅建士ではない。
複数のレスで自作自演。
まあほぼ確定していたけど、ほぼという副詞が完全に外れたな。
基本給は言えないけど資格手当て含めて(宅建以外も持ってるけど言えない)先月の総支給額37くらい
ちなみに歩合は含まれてない
仲介手数料の10パーが歩合
年齢も言えないけど20代後半
時間給に換算するとすき屋の深夜バイトより低いくらい
売買仲介業の他に自社建売と注文住宅もやってる
雇用保険か？
会社で入っている。
社会保険か？
会社が入っている。
もちろん厚生年金も。
生命保険その他もけっこう厚く入っている。
それとガン保険は入っておけ。
年収400万位だな、
独り身で実家通いなら生活できるか……
発泡酒と自慰の毎日、乙
だな、廻りは癌で何人も亡くなっている……
ストレスと不規則な生活……
不動産業は、命掛け……
勉強が嫌でコミュ力だけで生きてきた奴らに
民法の勉強とかできる訳ないわ
スポーツ新聞と週刊誌しか読んでない奴に法律の勉強させるなや
うはー、辞めたくなるから言わないで
まあなんていうか、宅建取って不動産屋とか銀行に入っても精神的にキツいことは多いと思うよ
今は月20万以下でいいから図書館の事務員とかやりたい気分
一応夢があるから数年はこの仕事続けるつもりだけどどうなることやらって感じ
そうだよ。
俺は喫煙者ではないのに肺癌に。きっとあの長い会議が原因だ。なぜハウスメーカーの営業ってヘビースモーカーなんだろ？
トップが喫煙者だといつまでも会議室が禁煙にならない、イラつく。
あ、俺の場合は高い金払ってCTスキャンで奇跡の早期発見、そして手術。小さい肺の影を疑った医者に感謝。
もうすぐ5年経過で根治目前。
でも今は胃カメラの再検査決定。ストレスは尽きない。
元上司は先日癌で亡くなったよ、享年60余歳。
俺は子供らが手を離れれば早めにやめようと思っている。大学出るまでは踏ん張るけど。
この業界、稼ごうと思わなければ不動産屋あたりで食い扶持だけ働けば良い、と割り切れればストレスフリーだね。
うちの会社も早死にしてる人多いね
営業はみんな頭痛薬か胃薬飲んでる
ttps://yobit.io/en/trade/MUU/BTC/?bonus=cjboI 俺んとこは5千円…注文住宅だからね。
不動産屋と建売メインのメーカーだと3万円以上のとこが多い。
お互い気をつけような。
宅建と言う資格があれば、会社を辞めても何とかなると言う気になれて良いね。
辞めるかどうかの話は別だけど。
ベテランの営業マンだと分かると思うけど、ストレスは対客ではなく会社によるものが大半を占める。
つまり会社次第ということだよ。
月3万は大きい！
この難易度の試験なら、コスパは高いですね
ベテランではないけどなんかすごく良く分かります
本当にお互い気を付けましょう
中途入社の同期は円形脱毛症になったことをツメられて辞めちゃったし、孤独でも頑張るしかないねー
帯状疱疹だし、毎日お薬山のように飲んでるぞ。
どっちが早死にするかな？
働き過ぎの営業マンvs腑抜けたニート
会社をある程度選んでね。コストパフォーマンス良くても地雷も多々ある。
そして嫌な事は沢山あるけど「病気で死ぬかもしれない」と言う状況に比べれば大した事ない。
思い詰めず気楽にいこう…ただし宅建の勉強だけは別。
これを取っておけば、この業界にいる限り強い味方になる。
何が何でも取る、と言う気合で臨んでね。
はい、お互い頑張りましょう、体調第一で。
計算問題捨てたら痛いかなぁ
条文
公務員は無いからな
医師だけ
免除科目の建物
今の時期にどこかまるまる捨てる必要ないと思うけど。
よっぽど時間が取れないのなら仕方ないが。
とか無茶苦茶な課題を突きつけられた。
どういう通知結果になるか分からないけど、合格さえすれば38点だったと嘘ついてもばれんものなのかな？
発表前、正直に自己採点37って申告。
上司はボーダーギリギリらしくマークミスを気にしてちょっと病んでいた。
合格発表後に上司が晴れやかな笑みを浮かべ自己採点43って吹いていた。
俺は別の意味で吹いたってオチ。
×昨年
○一昨年
どんだけ暇なのｗ まぁ、がんばってｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
あんだけ人のこと馬鹿にしといて謝罪のひとつもねぇのかよ？
バレない。
合格発表迄「答え合わせしてませんので点数は分かりません」と言い
合格発表後合格を確認した後に「発表の解答と照らし合わせたら48点でした」
などと言えばいい。
合格しただけしかわからないから38点以上って言い張れば通用するかもw
自己採点用の持ち帰り用紙見せろよって言われたら細工しとかんといかんかもwww
最低限の知性が保証サれてる上司ってだけマシ
だから楽しくないんだって、見ていて。ギスギスしてね。
スッキリは「５０万円以下の罰金と１０万円以下の過料しかない」と言っていて
パー宅は「１０万円以下の過料しかない」
なんだけどパー宅がおかしいよな？
10万円以下の過料しかないよ。
＞宅犬が不合格だと言ってる奴さ、そう思う理由は何？
という質問をしたものだが弁護認定されててﾜﾛﾀｗ
虚心坦懐に読みなさい
そうすれば、弁護云々などを含まないニュートラルな質問だということがわかるはず
宅犬憎しで冷静に考える力が失われてしまっているのか、理由が正当なものでないことを自らもわかってるため逃げたいのか、実に興味深い
アラフォー
受験・学習経験者から（これからの受験・学習者へ）
少しでも参考になるアドバイスを！！
【合 否】
【得 点】
【受験年度】
【受験回数】 回目
【勉強方法】 独学・通信・通学
【勉強期間】 約 年 ヶ月
【年 齢】 歳
【職 業】
【学 歴】
【使用教材】
【利用資格学校】
【保有資格】
【関連内容の学習経験の有無】
【今の感想】 合格の秘訣は？ 敗因は？
【次の目標】
過料と罰金の違いから？
今年の過去問買っていれば、試験が近づくタイミングで、シリアルナンバーか何かの入力によってメールで受け取れたりする。
蝉が大量にﾀﾋんどるわ……
10/15同じ光景が見られるんだろうな……
やめろ！
やめろ……
田舎乙
ttp://f.xup.cc/xup2bmgkhki.jpg 上司のタバコの煙で癌になっても、労災認定はされないもんなんですか？
客先での客の煙で労災とかも認定しなきゃいけなくなるだろ
根治まで5年とか、医療費～百万？
マジかサンクス
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
宅建持ってた所で喋れないと意味ないかんな。
はい僕です😃
要注意人物扱いなのでしょうか。
かなり早期に申し込みをしました。
お前誰？ 謝る必要なし！ｗｗｗ
ここで謝っとけばよかったのに裁判になったりする対応パターン
業界あるある
謝らなくてもいいからさ
○○権者と○○権設定者の解説よろしく
謝罪したうえで、○○権者と○○権設定者の説明しろよ。
第三者に「該当する者・しない者」を覚える必要はないんだろう？
だったら、権利の外観法理なるものを使って
権利の外観を信頼した「善意の借主C」や、二重譲渡の場合の「善意の転得者D」が
なぜ保護されないのか、「権利の外観法理」とやらを使って説明してくれよ
,,.-'ヽ
"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 謝らなくてもいいからさ
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ ○○借主Cと○○転得者Dの解説よろしく
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
時間的には非免除者の方が有利だな
俺は３年前に宅建とってみた６５のじーさんで不動産業界未経験だが、
このまえ不動産会社に面接に行ったら、採用されたぞ。
これほんとの話。
それはあなたの前歴がすごいから
宅建合格はほぼ関係ない。
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! 万民ちゃん！ 朗報だぞ！
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 6５歳で採用されたんだってよ！
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ あっ、万民ちゃんは宅建持ってないんだったな
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; 残念！ 残念！
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
ただ地益権者と地益権設定者は、地益権者は土地通らせてもらってる立場なのに偉そうｗ
地益権設定者「どうぞうちの土地を通ってお通りください」
地益権者「おらおら今日も通ってあげるからな！しかもこの道俺が作ったから時効になったら完全にこっちのもんだしｗ」
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / なんだよ！ 宅建は関係ないのかよ
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 47歳で宅建取ってもダメなのかよ！
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; やっぱダメなんだってよ！ 万民ちゃん！
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
それは夢の中でホントの話だな。夢見る65歳ってやつだな。年金収入の方が割良かったりして。
>>万民の神チャンネル 死ね
>>万民の神チャンネル お前足もおせぇくせに返信ものろいなwwwwww
>>お前のバカ親そっくりだなwww
>>万民の神すこ
,,.-'ヽ
ttps://youtu.be/Yh0f3Lll8VE -"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 万民ちゃん、宅建なんてやめて
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ プロの歌手を目指せば？
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; コアなファンもいるみたいだし
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
大した前歴もってないんで、宅建のおかげだと思うよ。宅建を活用してもらうとか言われたし、
それに不動産業界の人は、何年受験しても落ち続ける人がいるようだから。
年金は７０歳までもらわないことにしている。
65歳でもらうより、40数％もらえる額が増える。
∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
受験・学習経験者から（これからの受験・学習者へ）
少しでも参考になるアドバイスを！！
【合 否】
【得 点】
【受験年度】
【受験回数】 回目
【勉強方法】 独学・通信・通学
【勉強期間】 約 年 ヶ月
【年 齢】 歳
【職 業】
【学 歴】
【使用教材】
【利用資格学校】
【保有資格】
【関連内容の学習経験の有無】
【今の感想】 合格の秘訣は？ 敗因は？
【次の目標】
|＼＿ ＿＿＿_＿／ │
＼＿／ノ万 民ヽ､_＿／
. ／ _ノ ヽ＼ 思いっきり抱き寄せられると心ぉ～♪
./ （ -‐） （‐-） 貴方でよかったと歌うのぉ～♪
| （__人__）| クリスマスなんていらないくらいぃ～♪
＼ ＿ ｀i i´ノ_ 日々が愛のかたまりぃ～♪
／ `⌒く（::::） 明日の朝も愛し合うよねぇ～♪
| ￣￣￣⌒) .|
ttps://youtu.be/CuKi6qm9xdo | ´￣￣￣ /. .| |
,,.-'ヽ
"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , /
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ ええ歌や！ 万民ちゃん！ グッと来たわ！
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; きもっ言うなや
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
お前に69歳で死ぬ呪いをかけました。
年金もらえるといいね。
まだ同じ会社にいる。給料いいからね。
労災？会社から確実に取れないなら争うなんてやめた方が良い。
治療費は高額治療費と保険で返ってプラス。
保険は馬鹿らしいと思わず入っておいた方が吉。
ttps://youtu.be/yVjj3tLiiW0 ,,.-'ヽ 楽天カードに裏切られました。
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! そりゃ、万民ちゃんが怒るのも無理ないわ！
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 楽天との信頼関係、根底から破壊やでぇ
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ それにしても、
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; ご利用限度額20万円って少なくねぇ？
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
小さい犬ほどよく吠える
おまえら、よ～く見とけ
なんだ、今頃？
あんなの早々にあぼーんしなきゃ。
万民の神さん、本当は何歳なの？
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
午後1時半を過ぎた遅刻者は受験することはできません。
結局遅くとも何時までに来ればオーケーなん？
13時ぎりでも受けられるん？
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.!
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 俺は、万民ちゃんのこれからの人生が心配だ
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! それはそうと、
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , /
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ 、への反論まだなの？
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ;
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
|＼＿ ＿＿＿_＿／ │
＼＿／ノ万 民ヽ､_＿／
. ／ _ノ ヽ＼ 思いっきり抱き寄せられると心ぉ～♪
./ （ -‐） （‐-） 貴方でよかったと歌うのぉ～♪
| （__人__）| クリスマスなんていらないくらいぃ～♪
＼ ＿ ｀i i´ノ_ 日々が愛のかたまりぃ～♪
／ `⌒く（::::） 明日の朝も愛し合うよねぇ～♪
| ￣￣￣⌒) .|
ttps://youtu.be/CuKi6qm9xdo | ´￣￣￣ /. .| |
,,.-'ヽ
"ﾞｰ-､、 ／ : :! 板がギスギスしたときは
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! やっぱ、歌が一番じゃねぇ？
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / 著作権なら心配いらないよ！
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; この歌は、著作権フリーだからね
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: シッ シッ シッ シッ
２７年も全然難しくないし。
犬の血祭りがもうすぐ始まる
おまえら、よ～く見とけ
ttp://f.xup.cc/xup2bmgkhki.jpg 外見上通路として使用していたら権利が手に入るじゃなかったっけ？
13時30分までに教室に入らないと受験できません
注意事項を知ってるベテランなら13時30分まででもいいだろう
初めてなら12時30分までに行きましょう
,,.-'ヽ 宅地建物取引士資格試験の問題の解き方
-"ﾞｰ-､、 ／ : :!
ttp://https://youtu.be/eGfeGClplUM">ttps://youtu.be/eGfeGClplUMi ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! ： [sage] 2017/08/23(水) 22:43:49.11:sT2XWygB
サンクス。TOEICんときは何が何でも12時半までに来なきゃいけなくて、退屈な説明と待ち時間を30分食らわなきゃいけなかったんだが、説明不要な人は13時ギリとかでもいいのね
もっと言うと、90分で十分な人は13時半ギリくらいに来るわけか
そんな奴いねーよ。解答を事前に知ってない限り、90分では解けない。遅刻した時点で既に大きく遅れをとる。
【得 点】 ４０
【受験年度】 Ｈ２８
【受験回数】 １回目
【勉強方法】 独学
【勉強期間】 ２ヶ月半
【年 齢】 ４５歳
【職 業】 銀行
【学 歴】 高卒
【使用教材】 日建学院 宅建士一発合格シリーズ
【利用資格学校】 なし
【保有資格】 ＦＰ２級 証券外務員
【関連内容の学習経験の有無】 ＦＰ
【今の感想】 勉強を始めたのが８月だったので、試験までテレビもろくに見ず勉強した。
本当に辛かった。 取り組むのが遅かった自分が悪いんだけど・・・
【次の目標】 まだ何も考えてない。
宅建、本当に難しかったぞ。これを簡単と言える人は凄いね。
ttp://showa102.xyz/エロ漫画/10912 地方在住でしょ
田舎は働く人いないから資格持ちだと
引っ張りだこだからね
サービス問題しか得点できないので、３点とかを連発
なんつーか、権利や業法は何の知識を試したいのか狙いが読めるんだが、
法令はそういうのが全く通用しない感じ
ttp://imgur.com/GLZvGPv.jpg 合格するまで封印しました
23～25は法令じゃなくて税・価格評定だぞ
法令は努力が得点に結び付かないよな
民法もだが、業法もだわ
で正解まで出せれるようになったけど、宅建業法の報酬の計算問題みたいなのが出たら
諦める事にした。手も足も出なかった。平成２１年問４１問みたいな問題。
おまいうｗ
マジか。一番簡単な計算問題やん。
手順決まってるし。掛け算と引き算出来ないんかよ
確認し直します。法令上の制限勉強してたら最初の頃勉強していた
宅建業法の内容忘れていた。
【宅建士】宅地建物取引士579【夏を制する者は宅建を制する】
ttps://matsuri.2ch.net/test/read.cgi/lic/1503078881/l50
業法→法令→税他→民法でやってる。なお、五点免除もち。
うちの会社も10年受けてるすごい人いるよ
本社から｢いくら売っても役職つけねーぞ｣って詰められてる
去年は努力した人が合格する良い試験だった
難しすぎるとマグレで合格してしまう人も出るからね
あとパー宅と日建学院のテキスト立ち読みしてきたけど、全然密度が違う
例えば地役権の時効についてもパー宅は結構掘り下げてるのに、日建学院はLEC並みのサラッとさ
同じ600数ページでも1ページの密度が違うから、パー宅は通常のテキストの倍の分量を盛り込めてるんじゃないかと
今年はLECで心中したけど、来年はパー宅中心で行こうと思った
夏もうほとんど終わりだがｗ
適当にマ―クしたらなんと30点だったそうな
これマジで受かるんとちゃう？
スプラ2とリネレボやらないと乗り遅れるぞ
例年通り。
運の要素で合否が分かれることは大いにあるよな
あたりまえだけど
ボーダーに届かなければ運とかそういうのはない
ボーダー超えれば実力通り
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
いかん、最近夕方に起きる
おはよー、ワイも今起きたわ
朝飯喰ってから、過去問でも廻すか……
・宅建業者に対しての35条の重要事項説明は省略できる旨（書面を渡すだけで可）
・宅建業者を供託金の還付対象から外すことの明文化
・宅建業者に対して契約前の供託所の説明は不要
・名簿の従業員の住所は記載事項ではない旨
・取引士証の住所の欄はシール等でかくして提示してもいい旨
・暴力団員の欠格事由
・預貯金は当然に相続人に遺産分割されず、遺産分割の対象となる旨
・非嫡出子の相続に関する事項
・農地法の4条5条許可者
・ダンスホールはカラオケボックスと同じ扱い
最後の項目はカラオケボックスで尾崎豊の「ダンスホール」を歌うと覚えればいいかｗ
採用させていただくｗ
一団ってのがピンとこなくてテキスト読んでも
理解ができないので教えてください。
範囲的には国土利用計画法です。
ググったら
ttps://www.re-words.net/japan/description.php?n=1242 ここを見ている奴は全員、試験開始４５分後に『今年は簡単だなー』とささやくんだよ。
さりげなく、小声で。
そしたら周りの人が２，３点落として、ここを見ている奴は全員受かりやすくなるんだぜ。
いいかい、試験開始４５分後だぞ。これくらいが効くんだよ。
市街化区域1000
区域区分のない都市計画区域または準都市計画区域3000
都市計画区域外10000
特殊建築物100
非木造200
木造500,3階以上、高さ13,軒高9
避雷針20......
思いっきり目の前で見た。
不正ではないけど、携帯の電源切ってたのにアラーム鳴って退場。
荷物持って別室に連れて行かれて退場だそうな。
そこらへんはある程度論理的に関連付けられないと厳しい
例えばこの数値がこの数値より高くなるのはおかしいとか
さすが厳しいね。
これ、宅建試験だけじゃなくて社労士試験でもまったく同じのに遭遇したんだよなあ。
電源切って、封筒に入れておくんだが、アラーム機能解除してないと電源切れてても復活して鳴ってしまう。
マナーモードにしていれば良かったのかもしれんが。
鳴ったらすぐに監督員が来て、荷物まとめさせて退場させてた。
試験終了時に監督員から教室で説明があって、該当者は別室で説明した後に試験中止にさせたとのこと。
さすがに純粋な不正行為は遭遇したことないけどね。
今年は悟空のコスプレしていくから大阪のみんなよろしく！
そして電源オフ
封筒は使わなかったな
電源切り忘れなら見れば何となく分かるだろうに機械的なんだね
いや携帯の電源はちゃんと切ってあるのよ。
ただ機種によっては、アラーム機能が電源切ってても作動するものがあるので、
たとえ電源を切っていてもアラーム機能を解除しておかないと、マナーモードでない場合は教室中に響き渡る、という。
当然、監督員が近寄ってくるので、すぐ誰のカバンからか分かってしまう。
別室に連れて行かれた。
マナーモードにして、アラームを解除しておく、これでいいんだよな？
当時は携帯のバッテリーを外して、別々にして封筒に入れさせてた。
試験監督からも事前説明時に、なんども注意があって、電源を落としてからバッテリーを外して分離して、
封筒に入れるようなやり方だった。
スマホはバッテリーまで外すのが面倒だから、電源オフだけでいいのかもしれないけど、
それで退場した人みたいにアラーム解除忘れてバッテリー外さなかった人はアウトになったしなあ。
じゃ、アイウオッチでお願いします。
債権者AからBは１００万円を借りて
連帯保証人C、Dがいる。
AはBに請求しようにも行方不明であるため
Cに請求したところ、CはAに１００万円弁済をした
この場合、CはAに１００万円請求することもできるし
Dに５０万請求することも出来る
答え○
疑問なんですが、何でDには５０万しか請求できないのですか？
てか連帯保証ですよね何で５０万なの？
ttps://thepaperback.net/kurokawanotechou/ この荒筋みてわかるように、所有権移転、錯誤、登記簿、手付け金とか色々関連用語出てくる
毎回思うんだけどさ、ソース出せよ
どうせどっか必ず書き写し間違えてんだからよ。てめーの書いた情報なんて当てになるかよ
電源落として封筒に入れるのに時計代りにしようと思ってたのか…
ごっついデカイ音で。
債務者１人が100万円借りた
連帯保証人は２人いる
100万円÷２人＝50万円/人
かな？
債務者は債権者にも代弁した連帯保証人にも全額返済しなきゃいけない
じゃあ連帯保証人どうしの間ではどうか？
債務100万円は連帯保証人２人の共有物と見たときは１人当たり50万円ずつ権利と義務があると見ることが出来る
みたいな？
過去問以外に何やるの？
過去問やるしかねーだろ
連帯保証人でDがいるので持ち分の50万円はCがDに求償出来ます。
＞CはAに１００万円請求することもできるし
これは行方不明のBに100万円求償出来るの間違いじゃないかな？
パーフェクト一問一答を10往復しなさい
マン管や管業の方が簡単だよ
とりあえず今月はTACの過去問ベストやってる。
🏠🏘🏘🏡🏡
🏪🏡🏘⛪️🏫
俺のすぐ横で爆睡している嫁のＤカップに
今からしゃぶりつく予定(◎)(◎)
いいな、、今俺の横で爆睡してるBBAはAカップだわ、、。2万6千円返せ
|:::::::::::/ ;;;;;;;;;;;; ;;;;;;;;;;;;; V .|:::::|
|::::::::/￣￣￣￣ヽ===/￣￣￣￣ヽ ヽ:::|
|.==ﾛ -=・=- | | -=・=- ﾛ==.|
| 丶 /ﾉ ヽ / |
| ｀─── / ｀ ───. |
問題文も嫌らしいから気力が持たん
法令、税は暗記で一番楽
マンション管理士＞＞＞＞＞＞管理業務主任者＞宅建
ひっかけがおおいし、過去問よりわかりにくい
こりゃ厳しいわｗ
予想問題出来ないのは何故ですか？
昔の宅建の問題難しい。
模試は初見問題と時間さえつかめれば内容は気にしないでいいよ
わかりにくいのはここの問題と同じでレベルが低いだけ。過去問やりなさい
実務の運用と法律の規定は違うからな
実務の知識で問題解くと落ちるよ
万民「」
原則が何か知らずに特約を覚えて当たり前になるとダメなパターンね
やっぱそういうのが不動産屋の五点免除されたやつが受からない原因なのか
客観的に見るとストーカーしてるくせに勉強して
さらに落ちるってなに
それなのに勉強をする
勉強をしても落ちる
なに
だね
売買については当事者みんな集まって契約だから手数料のちょろまかしはまず出来ないけど、賃貸は借り主貸し主バラバラで「こうなりましたよ～」だから手数料のちょろまかしが横行してたりする
借り主からも１ヶ月、貸し主からも１ヶ月とかね
頼んでもいない特別の広告費名目だったりもしたり
貸し主は入れてもらってナンボと礼金でチャラ出来たらいいからあまり文句言わないけど
実務と原則の乖離があると間違えるし受からないのだろうなと
一般媒介契約は最長3ヶ月である
未経験者 ×
経験者 ○
不動産取引の90％を占めるといわれている、国交省謹製の媒介契約書で3ヶ月とされてるから本来は×が正しいのだろうな（消費者保護になる）
その他も家賃は後払い（有りえない）、登記費用は折半（買主負担）危険負担の修正（債権者主義は排除）など実務は修正されている
媒介契約は３ヶ月で○でないかい？
３ヶ月超えて契約しても３ヶ月とみなされて自動更新はしないだたような
３ヶ月更新なのは“専任”
依頼の期間中は複数の業者に依頼できないのが理由だとか
一般と専任で違ったね
ありがと
宅建は法律の勉強してんだから「法律上は」でいいわけ
って話かと
