賃貸不動産経営管理士　part13 [無断転載禁止]©2ch.net

： [sage] 2017/02/19(日) 21:47:55.66

:OTgl8WY5

賃貸不動産管理の専門家の育成を企図する、業界団体主催の公的資格です。
9月1日より、民間資格から公的資格となりました。

平成２８年９月１日から賃貸住宅管理業者登録規程と準則が改正される。
その中で

・賃貸住宅管理業者の登録に関し、事務所ごとに「管理事務に関し6年以上の実務経験者」又は「同程度の実務経験者」
（条文では前号に掲げる者と同程度の実務の経験を有すると国土交通大臣が認定した者）
（以下「実務経験者等」という。）の設置を義務化

・貸主への重要事項説明等を実務経験者等が行うよう義務化

を行うように改正されており、「同程度の実務経験者」が、いわゆる「賃貸不動産経営管理士」となる。

これはどこに謳っているかというと、「賃貸住宅管理業者登録規程及び賃貸住宅管理業務処理準則の解釈・運用の考え方」
（不動産業課長通知）により「賃貸不動産経営管理士」（（一社）賃貸不動産経営管理士協議会の資格）である旨を規定する。

賃貸住宅管理業者登録制度の改正の概要①
外部リンク

ttp://www.mlit.go.jp/common/001141162.pdf

賃貸住宅管理業者登録規程及び賃貸住宅管理業務処理準則の解釈・運用の考え方」の一部改正について
外部リンク

ttp://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/tintai/pdf/H28kaisyakukaisei.pdf
（３）本条に規定する認定については、次のとおりとする。
①認定の申請に係る者が、一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会
の賃貸不動産経営管理士資格制度運営規程第17条に基づく賃貸不動
産経営管理士試験に合格し、同規程第31条に基づく登録を受けている
者である場合には、認定を行うものとする。

賃貸不動産経営管理士協議会：外部リンク

ttp://www.chintaikanrishi.jp/

前スレ
賃貸不動産経営管理士　part12
ttp://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/lic/1484283310/

： [sage] 2017/02/21(火) 00:44:04.14

:OMpkoAXJ

hosyu

： [] 2017/02/21(火) 22:32:04.15

:YhU68S/8

スレ立てはえーよカス

>>1

乙

： [] 2017/02/22(水) 13:29:42.68

:vWWuS1fp

35:54
↓
10:40
外部リンク

ttps://www.youtube.com/watch?v=WTdY7h129Mk

外部リンク

ttps://www.youtube.com/watch?v=8R0luOy8ce8

： [] 2017/02/23(木) 00:19:39.14

:fygog326

ﾁﾝｶﾝはﾐﾝｶﾝ

： [sage] 2017/02/23(木) 15:22:28.63

:qsSJK/XW

サブリースのレオパレス21
大東建託、集団訴訟
外部リンク

ttp://kabumatome.doorblog.jp/archives/65828942.html 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f2c519fe5384e767e1c9e99abdcfc293)

： [] 2017/02/24(金) 16:40:56.64

:GXpdxSsu

士資格の序列
司法書士　〉不動産鑑定士　〉マンション管理士　〉管理業務主任者　〉行政書士　〉宅地建物取引士　〉賃貸不動産経営管理士

： [] 2017/02/24(金) 16:47:21.31

:z0AwFLA5

二人だけのメモリー　どこかでもう一度

： [sage] 2017/02/25(土) 08:29:57.97

:P6PMw/ao

これ、貼っとくワ！
隊長さんの生き方、超カコエエぜ！！
　　　　　　↓
★特殊清掃・戦う男たち★
外部リンク

ttp://blog.goo.ne.jp/clean110/m/200605

もろ、友だちになりたい！ｗ

： [] 2017/02/26(日) 08:30:34.39

:S3+0nZYT

合格した人、残念ながら不合格だった人、勉強経験のある人
受験・学習経験者から（これからの受験・学習者へ）少しでも参考になるアドバイスを！！

【合　　否】　
【得　　点】　
【受験年度】
【受験回数】　回目
【勉強方法】　独学・通信・通学
【勉強期間】　約　年　ヶ月
【年　　齢】　歳
【職　　業】　
【使用教材】
【利用資格学校】
【保有資格】
【関連内容の学習経験の有無】
【今の感想】　合格の秘訣は？　敗因は？
【次の目標】

： [sage] 2017/02/27(月) 17:29:16.30

:4hhNr0IY

↓ここで働け！

ttp://www.omoidekuyo.com/

： [] 2017/03/01(水) 22:42:12.76

:kS7s2n9j

過疎化

： [] 2017/03/05(日) 12:39:28.12

:BkbZTCs+

賃貸不動産経営管理士勉強するにはここらのサイトが良さそうなんだがどう？

石坂久の賃管魂！２０１７賃貸不動産経営管理士試験合格プロジェクト
外部リンク

ttp://blog.goo.ne.jp/tgkblog

賃貸不動産経営管理士試験、合格への道
外部リンク

ttp://blog.livedoor.jp/yamacfnets-chintaikanrikeieishi/

： [] 2017/03/05(日) 23:10:35.21

:+aR9DUG7

カソカソ

： [] 2017/03/06(月) 20:18:50.22

:6GDz2kER

去年の試験に数点足りなくて落ちた
今年宅建とダブルで受ける

宅建の勉強をしてみると
なんであの問題で落ちたのか恥ずかしくなる

民法と設備関係と国交省のサイトと
ちょこっとFPの勉強すれば受かるんじゃないのかな？

あと、宅建を取ればこの資格は実務経験がなくても登録できるのね

： [sage] 2017/03/06(月) 20:33:17.68

:VGL2a6a0

去年宅建とったから今年はこれと管理業務主任者をやってみようかと思ったりする
マンション管理士は受かればもうけ程度でやってみてもなんて思ったりする

： [] 2017/03/06(月) 21:36:31.82

:VFVy4rAJ

協会は宅建持ちを登録させたいんだろうけど
保有者の数も確保したいから仕方なく実務経験も登録要件に入れてるんだろう

： [sage] 2017/03/06(月) 21:50:23.24

:T3jck+qx

公的資格にはなったけど…
だわね
要件を満たす人が少ない
しばらくは増やす方向の合格基準だろう

： [] 2017/03/07(火) 20:24:47.56

:oNllFwAX

この資格の受験者は、宅建持ちが多し。
マンション管理士は生半可な気持ちでは何回受けても受験料のムダ。民法は、宅建よりはるかに上であり、他の法令とミックスして出題される。

： [] 2017/03/08(水) 18:17:06.84

:dsfXg92l

まぁ、なめてたら落ちますよ。

： [] 2017/03/09(木) 18:38:50.16

:i1UPU2OP

難易度比較
不動産鑑定士　〉マンション管理士〉〉行政書士　〉宅地建物取引士〉〉賃貸不動産経営管理士

： [] 2017/03/10(金) 19:18:59.92

:7CbAlrTc

前回の試験合格者でもう資格者証きたひといるの？

： [sage] 2017/03/10(金) 20:48:39.13

:HHWDoXMx

>>22

公式では今月27日の週から発送するって

： [] 2017/03/11(土) 09:39:11.53

:lVQz6479

マン管、管業、宅建、行書もってるけど、この資格有望だから取るよ

： [sage] 2017/03/11(土) 11:03:46.15

:xoLAs3B+

まぁ頑張れよ

： [] 2017/03/13(月) 17:53:39.78

:Qtnbz0NB

趣味で国家資格いろいろもってるけど、賃貸不動産経営管理士は今年必ず取りたい

： [sage] 2017/03/13(月) 22:44:00.42

:eE8l05TL

無

意

味

： [] 2017/03/14(火) 08:48:35.08

:Vjv6mQRg

難易度
マンション管理士〉行政書士〉〉宅地建物取引士〉管理業務主任者〉賃貸不動産経営管理士

： [] 2017/03/14(火) 09:10:16.61

:btXkuMbw

日管協のメルマガによると4問免除講習受けた人は受けてない人より15％くらい合格率高いらしい
機会があるなら受けた方が良いかもね

： [] 2017/03/15(水) 02:03:21.16

:i/qnbrYx

去年合格したけど金の無駄だから講習受けなくて本当に良かった

： [] 2017/03/15(水) 07:55:35.43

:88Y1eTMp

公式テキストだけで合格できますか？

： [] 2017/03/15(水) 11:39:13.50

:0P32lf9m

>>31

宅建士なら公式テキストも必要無し

： [] 2017/03/15(水) 20:07:38.71

:88Y1eTMp

マンション管理士受かりたい

： [] 2017/03/15(水) 21:36:56.83

:RpwhifT0

>>33

な、、、なぜ、、、、

： [] 2017/03/15(水) 21:37:13.23

:RpwhifT0

>>30

全くその通り。

： [] 2017/03/15(水) 22:25:51.08

:O6CcxVaP

>>31

公式テキストだけだったので本試験で慌てる問題もありましたが
何とか合格出来る事が出来ました。
皆さんのレスを拝見すると問題集が出てるようで
それで勉強したら余裕だそうです。

： [] 2017/03/15(水) 22:29:21.26

:O6CcxVaP

>>30

私は受けました。
勉強の意味も含めて結果的に受けて良かったと思います。
一番のメリットは免除組も試験時間が同じという点ですかね。
4問解かなくて同じ時間使えるアドバンテージは良かったです。

： [sage] 2017/03/15(水) 22:53:06.74

:6OeTw5Z7

なんちゅうゆるい…

： [sage] 2017/03/16(木) 10:01:04.41

:6pd8LgLh

俺は将来国家資格にならなくなる方に賭けるわｗ
少なくとも今の時点では取る必要ないんじゃねえかね？

： [] 2017/03/16(木) 12:18:40.27

:TO3Gk4yi

別に取っておいても損は無いから、取れるならとっておけば良いだけ。面倒ならスルーでいいだろ。

： [sage] 2017/03/16(木) 18:00:41.47

:4fU2o7d2

国家資格にならん気がするなーなんとなく

： [sage] 2017/03/16(木) 18:13:36.47

:TO3Gk4yi

そう思いつつわしゃ取ったけどねw

： [] 2017/03/16(木) 18:42:13.73

:/j3v/lMH

マンション管理士〉行政書士〉〉宅地建物取引士〉管理業務主任者〉賃貸不動産経営管理士

： [sage] 2017/03/16(木) 19:06:08.43

:36xkSSJx

あれ？前回の会合で先送りされたんじゃなかったの？

： [] 2017/03/16(木) 21:12:49.17

:/j3v/lMH

マン管のみ、唯一合格率が第1回からずっと一桁を維持する難関

： [sage] 2017/03/16(木) 21:51:13.75

:DvoUqWeo

合格率は低いわ
単独じゃ食えないわ
独占業務がないわ
とかとかで不人気で受験者減少
まぁ名誉資格だわね

： [] 2017/03/16(木) 22:56:11.66

:9+uabfnm

マン姦か、、、趣味用途だろう。

： [sage] 2017/03/16(木) 23:09:22.12

:ZMxLDzTW

売買→宅建
分譲管理→管業
賃貸管理→賃管→公的になった
不動産鑑定→不動産鑑定士、土地家屋調査士など

マン管→独占業務がないアドバイザー

うーん…

： [sage] 2017/03/17(金) 02:55:40.96

:BlwI/miB

資格を取る取らないは別にして、マン管の試験勉強は実務で役に立つことがままあるよ。
再開発事業時の区分所有法・管理規約の理解とか、物件取得時のER調査での設備系の知識とか。

単なる分譲マンションに限らず、店舗・事務所複合型の区分所有建物が都心では増えているから、
地権者に多くの個人も絡む組合型施行とかでも標準管理規約（単棟型・団地型）の知識とかも役に立つ。

管業試験もほぼ同じ範囲だけど、合格するための知識量や理解度ではマン管と大分差があるしね。

： [] 2017/03/17(金) 05:55:09.13

:Q+7gNqTv

全く同意見です。
民法、区分所有法、標準管理規約、設備他（簿記、登記）についても、宅建とは明らかに奥深く学習しないといつまでたっても受かりません。

： [sage] 2017/03/17(金) 06:13:01.86

:+aFpeclM

当然だろ
宅建なんて一般教養みたいなモノ

： [sage] 2017/03/17(金) 06:38:03.89

:62NgNev8

2ちゃんの常識は世間の非常識

： [] 2017/03/17(金) 16:11:07.06

:7LYKxMU2

>>49

そうだな、実務用途だ。ゆえに、やりたいときでいいな。

： [] 2017/03/17(金) 17:07:44.66

:Q+7gNqTv

マンション管理士〉行政書士〉〉宅地建物取引士〉管理業務主任者〉賃貸不動産経営管理士

： [sage] 2017/03/18(土) 03:04:32.41

:Uj1czy6N

マン管は持ってること自体に意味がある資格だからな
業界のオラオラ資格といえよう

： [] 2017/03/18(土) 08:36:56.47

:LUwDk+xU

： [] 2017/03/18(土) 16:51:43.42

:wzRa91y2

僕珍もマン管とダブル合格めざっす！

： [] 2017/03/19(日) 08:02:51.84

:rEWuvAux

マン管と一緒に名刺にあれば、相手方も言葉には出さないが「さすが」と思うよ

： [sage] 2017/03/19(日) 10:31:09.56

:TSzi7HqO

がんがれ

： [sage] 2017/03/19(日) 12:56:30.01

:4TkfRVSi

合格してから登録手続きしたけど
いつ来るんだ？

： [sage] 2017/03/19(日) 15:22:21.45

:AoY81wNE

>>60

>>23

： [sage] 2017/03/20(月) 08:28:10.02

:n/GUpFRm

過去問集いつでるんや

： [age] 2017/03/22(水) 06:16:30.74

:E14s9KWN

age

： [] 2017/03/22(水) 06:46:18.31

:4suppBrL

世間が暗黙に認める順列
マンション管理士〉行政書士〉〉宅地建物取引士〉管理業務主任者〉賃貸不動産経営管理士

： [sage] 2017/03/22(水) 07:19:29.28

:bo7e7Z9R

>>64

さすがにマン管が１はねーよ。
ソースはおれ

： [] 2017/03/22(水) 18:27:22.67

:4suppBrL

名刺の正直な反応
マン管➡「さすが」言葉にはださなくても、できることがわかりあえる
宅建➡「それで何か」　誰でも取れる資格だけ、みじめ

： [sage] 2017/03/23(木) 00:34:16.01

:ZPNwEmtb

まぁ業界の仲間内ではマン管はハクが付くが
世間一般の認識じゃただのマンション管理人だからな
俺も持ってるけど自己満の資格だよ

： [] 2017/03/23(木) 20:25:18.69

:/HMBwzh5

この資格は、マン管と併せ持つことによって威力絶倫

： [sage] 2017/03/23(木) 23:50:06.84

:Ys8MzkiR

宅建、管業、賃管、マン管すべて取れば最強ってことね

： [] 2017/03/24(金) 06:45:40.53

:AMt1mnXX

さらに土地家屋調査士と鑑定士、司法書士で完璧かと。

： [] 2017/03/24(金) 07:25:12.83

:MYFnlPZB

さらには弁護士かと。

： [sage] 2017/03/24(金) 09:00:57.06

:eOfcDZY2

>>70

>>71

そしたら

>>69

は不要かと。

： [] 2017/03/24(金) 09:39:37.60

:m/NK4wbS

チンカソあった方が良さそうだな。
外部リンク

ttps://souzoku.how-inc.co.jp/topics/0264987

： [] 2017/03/24(金) 23:01:47.43

:MYFnlPZB

難易度偏差値序列
マンション管理士〉行政書士〉〉宅地建物取引士〉管理業務主任者〉賃貸不動産経営管理士

： [sage] 2017/03/24(金) 23:03:01.09

:poqFRsnF

行政書士よりマン管のが難しいの？

： [] 2017/03/25(土) 03:18:21.06

:Yp31XCTC

俺が取った15年前は行書の方が簡単だったけど、今は行書の方が難しい（らしい）。
昔は法学部の学生なら大して苦労せずに合格できた。

そもそも行書は国交省じゃなく総務省管轄だし、書士会強制加入制で独立しないと
名乗れないので、不動産系資格の序列に入れても意味がない気がする。
業界での転職の際の求人で見かけたこともないし、資格手当も報奨金もない。

履歴書に書くと面接の際に学生時代は勉強を頑張ったんですねと感心される程度で、
それ以上のメリットを特に感じたこともない。ただの試験合格者にすぎないしね。
会社側も法務の検定試験の合格者と同じくらいの扱いだよ。

： [sage] 2017/03/25(土) 05:04:54.08

:eATzP020

賃管のボーナスステージは今年までだろうな
受験者もさらに増えることだろう

： [] 2017/03/25(土) 06:18:04.67

:K/dpdwPV

>>76

勉強すきなんですね～というマン姦の扱いと同じようなもんか。

： [sage] 2017/03/25(土) 07:23:47.85

:YVLQSqQQ

マン管も行書も試験の難易度は高いけど、コスパが低いね
賃管は今後どうなるかな

： [] 2017/03/25(土) 07:24:58.58

:uEzhNG2i

55歳までヒキコモっているまことのジジイの環境は
周囲にも問題があった

： [sage] 2017/03/25(土) 12:46:20.27

:cpgtkg12

ttp://sakura-supply.com/fl-tukasa.html
奥さんの下着ってこんなのですかやっぱり。
外部リンク

ttp://2ch-dc.net/v7/src/1490403568063.jpg

： [] 2017/03/25(土) 22:12:27.61

:YUckcntA

名刺に乗せる順番
マンション管理士〉行政書士〉〉宅地建物取引士〉管理業務主任者〉賃貸不動産経営管理士

： [] 2017/03/26(日) 01:46:53.42

:/uECm7mv

難易度

マンション管理士〉弁護士〉司法書士〉〉行政書士〉宅地建物取引士〉管理業務主任者〉賃貸不動産経営管理士

： [] 2017/03/26(日) 01:58:28.66

:W0c50M0d

>>76

それは違うな。
不動産業界では宅建はもっていて当たり前。
特に大手では当たり前。
また不動産業界のガンである街の零細不動産でも
悪徳悪じいさんも昔の無試験同様の簡単な時代に宅建を取っている
それに五点免除の裏口もあるし業界において宅建は当たり前すぎてそんなに評価は高くない。

宅建よりずっと難しい行政書士を持っていると一目置かれるぞ。
行政書士が職務上権限で、他人の住民票とか簡単に取得してるのを見ると
やはり権限の違いを感じるだろう。

： [sage] 2017/03/26(日) 02:08:53.56

:8BX3DnOR

そういうのはリスクある場合が多いけどな
報酬との引き換えに

： [] 2017/03/26(日) 02:43:39.31

:ec1r9P0D

>>84

受験生かな？夢壊すのは悪いけど、現実は厳しいと思うよ。

うちの会社では不動産鑑定士や一級建築士持っている人は優遇されるけど、
少なくとも行政書士有資格ではメリット何もないかな。

そもそもサラリーマンでは資格登録できないし、行政書士業務もできないしね。
名刺にすら書けない。会社側も利益貢献しないから、優遇制度もない。

ちなみに総務部では、ビジネス実務法務検定２級より若干上くらいの評価だよ。
前に女子社員が産休中に来てた派遣社員が行政書士試験合格だったよ。

： [] 2017/03/26(日) 09:08:07.08

:zIiABVDs

合格した人、残念ながら不合格だった人、勉強経験のある人
受験・学習経験者から（これからの受験・学習者へ）
少しでも参考になるアドバイスを！！

【合　　否】　
【得　　点】　
【受験年度】
【受験回数】　回目
【勉強方法】　独学・通信・通学
【勉強期間】　約　年　ヶ月
【年　　齢】　歳
【職　　業】　
【使用教材】
【利用資格学校】
【保有資格】
【関連内容の学習経験の有無】
【今の感想】　合格の秘訣は？　敗因は？
【次の目標】

： [] 2017/03/26(日) 12:13:25.05

:3MNf6zGk

マンション管理士〉行政書士〉〉宅地建物取引士〉管理業務主任者〉賃貸不動産経営管理士

マン管が過去から現在まで難易度について、唯一合格率一けた台であるのはまぎれもない事実である。合格は至難であるのも事実。
一方、行書は試験によらなくとも行政職に17年従事すれば無試験で開業可能、また過去におては合格率３０％台で簡単に取得できた。司法書士とは能力差は歴然である。
宅建も、同様に少し前までは２０％台の合格率で、その昔は不動産の親父でも簡単に取れた代物である。

： [] 2017/03/26(日) 13:09:48.72

:W0c50M0d

>>86

そもそも鑑定士をインハウスで雇うってどんな企業よ？
野村の関連企業か？
そんなことを組織的にやってるのは
日本で財閥系の数社しかないしインハウス鑑定士とかは評価する、しないとか
のレベルじゃなくて必然的に大幹部だろ。

重説しかできない主任者と違って
行政書士になると役所から職務上権限でいろいろな重要書類を引き出せるし
閲覧もできるから売買の調査にも重宝されるだろ。

： [] 2017/03/26(日) 13:16:25.01

:W0c50M0d

>>86

サラリーマンが行政書士を登録できないというのは認識不足。
そもそも、行政書士から上の士業は事務所の長としての責任が発生するだけ。
しかし、実際には上記のように会社を
事務所とみなすインハウス鑑定士・インハウス行政書士も可能だし
自宅を事務所に登録し、勤務する会社でその業務を行うことも可能だよ。
行政書士の場合は、事務所で勤務する義務は一切ない。
事務所を設置すれば仕事は全部事務所外でやっていいことになっている。

： [] 2017/03/26(日) 13:20:12.71

:8L1+1WPp

>>88

難易度

マンション管理士〉弁護士〉司法書士〉〉行政書士〉宅地建物取引士〉管理業務主任者〉賃貸不動産経営管理士

マンション管理士は最難関の国家資格。

： [] 2017/03/26(日) 15:45:14.17

:ec1r9P0D

>>90

野村の関連企業や財閥系のような大手ではないけど、
鑑定業、建設業、建築士事務所登録はしている会社だよ。
上記業は専任がいるから、会社が業登録しているし業務もやっている。

行政書士業は実質不可能だよ。自宅を事務所にすることも会社を事務所に
することも副業になるから社内規定で実質不可。

ちなみに鑑定士・建築士は士会強制入会登録制度じゃないし、いわゆる士業
じゃないよ。専任を雇えば会社が業登録も業務もできる。宅建と同じようなもの。

： [] 2017/03/26(日) 16:38:45.27

:e47GIJVo

>>90

違法だよ！
92さんが社会規範上の正解です

： [] 2017/03/26(日) 16:59:12.25

:e47GIJVo

>>15

在宅の嘘男さん
働いてから言え！

： [sage] 2017/03/26(日) 18:04:43.40

:lDL/mVAA

え、会社勤めで行政書士いるでしょ

： [] 2017/03/26(日) 18:28:13.85

:ec1r9P0D

兼業でならいるだろうけど。勤め先の了解を得る必要があるよ。
就業規則で副業禁止規定がある会社は実質不可。

参考までに↓
外部リンク

ttp://www.officeyokoyama.net/blog/archives/32/

： [] 2017/03/27(月) 23:19:59.92

:/Fq75jXN

協会の方
まだ届かないのですか？

： [] 2017/03/28(火) 01:02:27.51

:C2IIGxmU

>>93

アホか、違法のわけないだろ。

>>92

副業禁止規定って、他の企業から給与をもらうアルバイトとかの場合だろ。
従業員や職員の家業に対する副業禁止とか、公務員でさえありえないぞ。
まして企業でさえない士業の登録禁止とかありえないから。

： [] 2017/03/28(火) 01:24:27.93

:C2IIGxmU

>>86

宅建は、主任者の設置義務があるから不動産業界で必要とされるだけで
現実に主任者しかできない仕事は記名押印と重説だけなんだけどな。

行書は、例えば農地転用・開発許可申請・事業用店舗申請・相続・後見
入管申請・契約書作成・車庫証明・事業用定款・就業規則・役所での各種調査・各種税務・・
など、会社内・不動産業界で使えそうなことがいろいろあるんだかな。

例えば、賃貸オフィスを募集するとき
新規出店を考えよういう企業の場合、事業用の申請など難しくて個人でできるものではないので
申請から会社設立まで行政書士ならトータルサポートすることができる。

個人の賃貸だって、外国人だったら入管から含めて
書庫証明やトータルサポートできるだろ。

行政書士は不動産業との相性はいいし潰しのきく資格だよ。

100

： [] 2017/03/28(火) 01:39:01.17

:C2IIGxmU

こんな民間資格で、なんの権限もないのに大家さんに
「うちの不動産に管理をまかせなさい。」
とか言っても「俺の財産をのっとるつもりか？
管理？ふざけんなよ、仲介斡旋意外おまえら必要ないからw」
と警戒されるのがおち。
基本、資産家は能力的に高学歴が多く
普通に宅建くらい持ってるし不動産業者なんかバカにしているから。

こんな民間資格よりも、書店で売ってるスカスカではプロフェッショナルな契約書を
作成できる契約書作成業務の行政書士がいたらそっちに頼むだろ。
不動産業に精通してる行政書士って信用されるよ。
契約書作るのだって、民法を精査して特約を作れるし。

101

： [] 2017/03/28(火) 01:41:48.65

:C2IIGxmU

こんな民間資格で、なんの権限もないのに大家さんに
「うちの不動産に管理をまかせなさい。」
とか言っても「俺の財産をのっとるつもりか？
管理？ふざけんなよ、仲介斡旋意外おまえら必要ないからw」
と警戒されるのがおち。
基本、資産家は能力的に高学歴が多く
普通に宅建くらい持ってるし不動産業者なんかバカにしているから。

こんな民間資格よりも、書店で売ってるスカスカではない
プロフェッショナルなすごい賃貸契約書を
作成できる契約書作成業務の行政書士がいたら大家さんもそっちに頼むだろ。
不動産業に精通してる行政書士って信用されるよ。
契約書作るのだって、民法をきちんと精査して特約を作れるし。

102

： [sage] 2017/03/28(火) 02:15:15.97

:fjnELH2e

>>98

そんな知識では・・・。
公務員が相続した不動産の賃貸で懲戒になった事例とか知っているのかな？

行政書士として登録する場合、上記リンク先のとおり、会社の許可が必要。
勤務先が誓約書に押印してくれるかどうかについては勤務先による。

会社によっては、いったん保留の結果、内部統制上却下になる会社もあるし、
週末起業という形で、平日の会社の業務に支障がないことを条件にあくまで
週末の社外活動としてならば通ったという会社もある。
もちろんこうした場合も会社の許可を得た上での活動だ。

会社から見れば従業員としての行政書士を企業として利用することができない以上、
メリットはない。会社の顧客に対して従業員が行政書士として接することができないし、
当然、報酬を会社の売上とすることもできない。

社外活動での報酬は事業所得として個人に帰属するし、の会費等も個人負担の経費となる。
行政書士が独立前提の資格である以上、会社に属して行政書士という資格を活かすのは無理。
もちろん知識は活かせるけどね。

ここで議論しても仕方がないから、勤務先に聞いてみればいいよ。
過去に前例がある会社や小規模で寛容な会社なら登録できるかもしれないし。

103

： [] 2017/03/28(火) 02:30:23.86

:C2IIGxmU

>>102

は？
公務員が不動産の賃貸で処分？
100%ありえないよW

だいたい俺の家はその公務員で賃貸のパターンだし
そういう嘘は通らないよ。
だいたい賃貸は古くからの大家店子の慣例があるからその慣例で業者じゃなくても自ら賃貸が
認められてるわけだし。

公務員兼業農家もまったく無問題だし、自分の家で家業やってたら
公務員に就職するなとか、自営業は廃業しろとか、どういう自営業差別なの？。
資格を登録してるものが、公務員に就職するとき
資格を抹消しろ、行政書士を登録抹消しろとか100%ありえないから。

104

： [sage] 2017/03/28(火) 02:34:39.15

:fjnELH2e

>>103

ここ読んでみて↓

ttp://fudousanshimane.com/category1/entry411.html

105

： [] 2017/03/28(火) 02:49:09.78

:C2IIGxmU

>>102

だから行政書士の収入は会社の収入にすることはできるって。
民間の場合はね。

個人事務所の行政書士の場合は顧問契約という形で
行政書士に収入を払うという形になる。
または会社で行政書士を登録させた場合はインハウスとして給料を払える。

弁護士の場合は、顧問が大半だったが会社を事務所とする
インハウスもここ数年急増し、ちらほら見られるようになった。
全国で800人くらい会社を事務所とするインハウス弁護士がいる。

公務員の場合は、どちらも無理だが
就職する前から実家が弁護士事務所だったり
弁護士登録した者が、公務員になったからって登録抹消しなさいとはなるわけないだろ。
副業というのは、就職後に新たに既存の弁護士事務所とかに就職したりするケース。

106

： [sage] 2017/03/28(火) 02:51:50.74

:fjnELH2e

>>105

＞だから行政書士の収入は会社の収入にすることはできるって。
＞民間の場合はね。

できないよ。

107

： [] 2017/03/28(火) 03:08:11.99

:C2IIGxmU

>>104

家業をやってることが、問題ではなく
この人はものすごい大規模な家業をやってるにもかかわらず
それを隠匿してたことが問題になったわけだろ。

問題になったのはあくまで隠匿。
そりゃそうでしょ。
消防士という特殊な職業上大震災とか起きたらオフでも招集されるわけで
隠匿してた家業が理由で行けませんでしたとは残業できません
では問題ありだし。

逆にいうと、家業をやってますよ、職場に影響ありませんよと申告してれば何も問題なし。

108

： [] 2017/03/28(火) 03:11:28.92

:C2IIGxmU

>>106

は？
イミフ。

士業が、どこかの会社と顧問契約をしたら顧問料もらえるだろ。
まさか無給で働けと？

109

： [sage] 2017/03/28(火) 03:18:29.16

:fjnELH2e

行政書士の従業員と会社が行政書士顧問契約をするの？
会社が従業員に顧問料を払うってスキームを想定しているの？

ごめん。それこそイミフ。

110

： [sage] 2017/03/28(火) 03:31:23.17

:fjnELH2e

それとインハウス行政書士は認められていません。
弁護士、弁理士、社労士とは大きく異なるよ。

111

： [] 2017/03/28(火) 03:33:24.37

:C2IIGxmU

>>109

士業である以上、どちらもありうるだろう。
事務所をもった士業が、その企業が専属だった場合は
社員と同じようなもの。
監査役の税理士とか、法務担当の顧問弁護士。

それよりもっと会社と融合したのがインハウス。
会社員として勤務する会社を事務所とする形態。
大手法律事務所に所属する行政書士などもこのパターンになる。

それ以外にも、会社勤務と副業行政書士もありうる。
いくら会社と顧問契約を結んでいないからって
名刺に資格を記載したり
資格を活用した活動を職場で発揮してはダメということにはならないだろう。

112

： [sage] 2017/03/28(火) 06:11:09.78

:pRSshAM7

おい、そろそろ行書スレにいけよ

113

： [] 2017/03/28(火) 06:39:37.13

:ARUvnDFq

>>99

不動産屋で働いた事ないだろ、、

現実では、賃貸一件にそんな無駄な時間使うなんて不可能なんだよ。
雑務の処理が出来なくなる。サビ残するか？

114

： [] 2017/03/28(火) 07:10:50.24

:eUU+giwY

名刺入れる順番
マンション管理士〉行政書士〉〉宅地建物取引士〉管理業務主任者〉賃貸不動産経営管理士

115

： [] 2017/03/28(火) 11:37:17.58

:C2IIGxmU

>>113

仕事の幅が広げられなかったら
企業は成長しないだろ。
自己物件か、大屋さまの他人のふんどしのコップの中でしか仕事ができない。
単なる流れ作業のの成長のない永久零細企業。
他人のふんどしで管理をしようにも大屋さまは
誰も民間資格などを信用していない。
仕事が大変だっつのは誰でもできる仕事だから、過酷労働させられて使い捨て
されてんだろ。不動産業界にありがち。

116

： [] 2017/03/28(火) 11:39:10.67

:jrXB3gpN

行政書士ごときに夢見すぎ。現場では何の役にも立たん資格だろ。

117

： [] 2017/03/28(火) 11:52:09.31

:C2IIGxmU

>>113

時間の観念しか、思いつかないようでは
本当に使い捨て要員になってしまうよ。
むしろ使う方・人物評価する方の経営者や管理職視点を考えて見なよ。
経営者から見ると、一番有能な社員は抵コストで会社の業務を拡大できる人間。

行政書士だと、物件につきものの書庫証明だけでも三万円とれちゃうだよ。
こんなもの手間もコストもかからないのに。

農地転用にしても、転用にかかわっていれば
不動産業界によくありがちな建築会社兼務として住宅建設まで
客を逃がさず取ることができてボロもうけ、利益はショボい賃貸の比じゃないし。
または、農地転用にかかわってば不動産業界で一番美味しい
用地開発土地販売という、抵仕入れ高値売りの土地売買を独占することができる。
君の考えるより、行政書士の職域は不動産業界にとって強力だよ。
それに気がつかない会社ってのは行政書士を採用できないか無能なだけ。

118

： [] 2017/03/28(火) 12:52:56.31

:jrXB3gpN

ニート行書受験生の妄想は行書スレへどうぞ。

119

： [] 2017/03/28(火) 20:10:35.87

:eUU+giwY

行書ごときでは、食ってけれんよ。公務員行政職17年以上資格者は腐るほどあり、誰もが退職してもやりたがらんよ。
同じ書士でも、司法書士とは天と地ほど能力差があるのは世間の常識さ。

120

： [] 2017/03/28(火) 20:51:17.09

:eUU+giwY

資格予備校による難易度順列
マンション管理士〉行政書士〉〉宅地建物取引士〉管理業務主任者〉賃貸不動産経営管理士

121

： [] 2017/03/29(水) 00:43:02.11

:kapxG7Ne

昔行書に作ってもらった定款がカスみたいだと
今頼んでる司法書士先生が言ってたよｗ

122

： [] 2017/03/29(水) 01:54:11.54

:XRCTQxQi

不動産勤務してるけど、司法書士の先生には超お世話になるけど、行政書士とは関わった事がないな。

123

： [sage] 2017/03/29(水) 06:49:13.25

:234gJTp8

免許申請と更新の時くらいだろ。5年に一度は関わる可能性はある。
まあ、自分でできないこともない手続きだけど。

124

： [] 2017/03/29(水) 12:36:42.51

:ZJd4VVjy

所詮、行政書士も自分では面倒な役所の手続きを代理出来るってくらいの資格でしょ？
ただ、宅建と組み合わせで持ってたら相乗効果はあるかもね。

外国人が店出したいとかビザ取りたいとかってなったらビザから店舗、部屋探しまでコンサルティング出来るんじゃない？

125

： [sage] 2017/03/29(水) 12:46:36.18

:2iJNMn8s

単に可能ってだけ。そういうスポットな依頼は不動産屋にまずないと思う。

126

： [] 2017/03/29(水) 13:44:41.71

:zTN1Ccqg

ようやく今日、認定証と管理士証届いた。1月登録申請したのに長すぎるね。

127

： [sage] 2017/03/29(水) 16:18:04.32

:dvPYXb4A

司法書士にお世話になってるって、こっちが司法書士お世話してやってるのにな

128

： [] 2017/03/29(水) 19:18:30.66

:KC5lROhu

さっき、賃貸不動産経営管理士証がレターパックで届いた。
でも有資格者ログインできねーぞコラ！
登録番号と生年月日でログインできるんちゃうんか？

129

： [] 2017/03/29(水) 19:25:38.54

:2OJGlFEx

>>128

ヒント　４月１日付登録

130

： [] 2017/03/29(水) 19:29:38.07

:KC5lROhu

>>129

ありがとー

131

： [] 2017/03/29(水) 19:46:42.67

:qZhZiM5h

>>124

行政書士に合格できるなら当然に宅建くらいもってるだろ。
しかも五点免除のバカではない法学系が多い。

132

： [] 2017/03/29(水) 19:48:56.64

:qZhZiM5h

>>124

店舗申請とか、素人ができるはずないじゃん。
ある意味登記より難しい。

133

： [] 2017/03/29(水) 20:00:51.74

:qZhZiM5h

役所は申請して、申請者に対してやり方を教えなければならない
教示義務はないのだよ。
行政書士に仲介を依頼するよう勧めることができる。
また、間違った申請に対して補正または却下であるから
補正を求めず不備を理由にいきなり却下処分にできる。
だから素人は自分で申請ができずに行政書士に依頼することになるんだよ。

134

： [] 2017/03/29(水) 20:24:35.89

:KC5lROhu

なんでここで行政書士の資格で盛り上がってんだ？ｗ

135

： [] 2017/03/29(水) 22:11:23.14

:xLVaZBuI

来たぞ～～！
しかし小さいシールの使い道は何用？

136

： [sage] 2017/03/29(水) 22:14:36.40

:4/GO9tEV

役所の窓口で申請方法を訊かれて教えないヤツいると思うか？

137

： [] 2017/03/30(木) 00:17:36.67

:S0Gfjlen

いつまで行書の話してんだ!!
やめろと何度も言われてるだろ向こうに行け馬鹿!!

138

： [] 2017/03/30(木) 01:16:18.96

:YefgTwB4

資格予備校に騙された馬鹿がいるんだよ
スレタイも読めない馬鹿だから試験には合格できないだろな
万が一合格できても馬鹿だから開業セミナーとかでまた金払うはめになる
こういう馬鹿が行書には多いから他の行書の金儲けにつながるんだろ

139

： [] 2017/03/30(木) 01:38:58.80

:mMz1O6H0

>>136

聞かれたことは教える。
しかし、それで理解できなかったら
行政書士に聞いてくださいとすることになっているんだよ。
そういう役所の教示については行政手続法に規定されているから
むしろ正しいやり方。
手取り足取り教える教示義務もなければ
親切に間違った箇所を補正するように指導する義務もない。

140

： [] 2017/03/30(木) 01:40:53.21

:YefgTwB4

チンカンは今のところ民間資格だから協会へのお布施になるだけ
会社が費用負担してくれるならまだしも自己負担で名刺に入れる価値は全くないな
客に資格が評価なんかされるはずないだろ、自己負担で取る感覚が全く理解できないな
時代遅れの行書なんか仕事がなく鼻もひっかけられない状態で世の中からはまるっきり価値がないとしか
見做されてないアブレ者なのに

141

： [] 2017/03/30(木) 01:50:56.08

:mMz1O6H0

>>140

今のところどころか、ﾄﾝﾁﾝｶﾝは永久に民間資格だと思うがね。
行政書士批判とはずいぶん上から目線だけど
君は何様なの？

宅建受験生とかだったらギャグだぜw
行政書士は宅建の５倍から10倍は勉強しないと合格できないし。

142

： [] 2017/03/30(木) 02:10:15.71

:YefgTwB4

警視庁はむしろ外国人の不法就労や偽装結婚に加担する行書の監視を強化しているからな
つい最近も偽装結婚した韓国人の在留資格の手続代行で複数のブローカーから報酬受け取ってた
都内の行書が書類送検されたな
中国人に在留資格を得させる目的で会社登記申請して司法書士法違反容疑で逮捕された行書もいたな
他にも特許庁に商標登録を出願し報酬を得ていた行書が弁理士法違反容疑で逮捕されてたな

行書ほど犯罪を起こす士業は他にないだろな
行書が職権で住民票や戸籍を取得し名簿屋に売る（名簿屋とグル）といった不正が絶えることがないしな
できるだけ行書と関わらない方が個人情報の漏えいするリスクは低くなるな

143

： [] 2017/03/30(木) 03:18:36.45

:mMz1O6H0

>>142

バカ嘘をつくな、実体は逆だろ。

都会は超好景気のため、人手不足で飲食店なんかは外国人だらけ。
外国人を積極的に雇い入れてるのは企業や政府だよ。

そんな中で悪質ブローカーが暗躍するなか
国家資格者の行政書士が関わることにより
不法入国の外国人に対してかなりの規制になっているんだよ。

144

： [] 2017/03/30(木) 03:25:43.75

:mMz1O6H0

悪質外国人が、不法入国してるのは住まいがあるからであり
結局そういうのに貸してる不動産業者の責任だろ。

大家さんは、得たいの知れない外国人なんか入れたい人は皆無であり
薄汚い不良不動産屋が、大家さんいじめ(建物をのっとるため)目的で
困らせるためにわざと外国人を放り込んでいるのが現実。

それに対して、外国人に対して適正審査をして
規制をかけるのが良心的行政書士。

145

： [] 2017/03/30(木) 06:54:26.11

:qhxpw3cx

公務員行政職高卒以上17年従事で、行政書士資格者になれるよ。
何も試験で苦労してとらなくても、誰でもわんさかもつことができる人がいっぱいいる。
大方の人は、これだけでは食っていけれないことは周知の事実としてしっている。
一番世間の人に認められる不動産系資格は、関連した職についたマンション管理士のみ（いつも実感しているよ）

146

： [] 2017/03/30(木) 06:55:00.84

:HYJ2UN6N

スレタイ読め馬鹿

147

： [] 2017/03/30(木) 07:50:41.41

:MiSJi6aU

朝まで行書ニート馬鹿は暇でいいですね。

148

： [sage] 2017/03/30(木) 10:19:59.86

:HxSEqwYq

>>143

行書は食えないから悪に手を染めるのが後を絶たないんだよ。
黒転白専門の行書なんか悪徳不動産屋顔負けだな。

149

： [] 2017/03/30(木) 12:04:31.34

:wzKft+7W

まだ届いてないねんけど
届いてない人おるー？

150

： [] 2017/03/30(木) 12:40:26.93

:jLUhIanB

正直、面倒だけど自分でも出来なくわ無い手続きが行政書士のイメージで、しかも報酬何てたかが知れてるし。
だから行政書士はプラスα何か無いと厳しいかもね。
行政書士でぼろ儲け出来る人は相当コミュニケーション能力あるか、人脈ないと無理な気はする。
コスパです考えると、どうなんだろね。

まっ行政書士の免許もある不動産屋ならそれだけで強みにはなるが。

151

： [sage] 2017/03/30(木) 13:11:13.75

:gvkLKjiP

>>145

マンション管理士が一番世間の人に認められる不動産系資格！？

152

： [] 2017/03/30(木) 14:19:18.78

:UjDYwLTr

>>151

マンション管理士は弁護士より難易度高い資格だからね

153

： [] 2017/03/30(木) 15:41:49.94

:mMz1O6H0

>>145

単に公務員を17年勤務すれば行政書士をもらえるわけじゃないんだ。
業務年数にカウントできる年数が17年必要。
実際には行政書士をほしいが定年退職者でも行政書士を特認されないパターンが多い。
特に市役所とかの花形はサービス行政で、できのいい人はそっちに行くので
許認可行政を17年カウントというのは実は嫌がらせみたいな制度なんだ。

あと、行政書士は単独ではきついみたいなことは言われているが
逆を言うの、他の資格と組み合わせでは抜群に力を発揮する。
宅建+行政書士だとめちゃくちゃ仕事が増える。
不動産業界では、行政書士は希少価値があるしな。

154

： [] 2017/03/30(木) 15:53:06.36

:mMz1O6H0

>>150

減価が安いのは賃貸も同じだろ。
だから、本来は仲介しかやってはいけないのに
管理までやるから、こんな民間資格がのさばるようになるんだ。

行政書士もまた同じ。
本来の仕事は書類の代理業だ。
しかし、不動産業者がやってるように本来業務以外の顧客総合サポートで
金をかせぐこともできるわけだ。

155

： [sage] 2017/03/30(木) 16:01:31.00

:HxSEqwYq

黒転白とセットで悪徳不動産ブローカーとかなｗ

156

： [] 2017/03/30(木) 16:48:50.47

:GcsM8jgq

>>153

脳内プレイ満喫してますね。

157

： [] 2017/03/30(木) 17:44:05.55

:uY+EinkI

変なスレになってきたな

158

： [] 2017/03/30(木) 18:25:15.57

:wLljFQLt

>145
マンション管理士の認知度、世間では全くないぞ
テキトーなことを言わないようにｗ

159

： [sage] 2017/03/30(木) 21:40:41.89

:DeWY1uMA

マン管ほど難易度の割に世間の認知度低い資格はないと思う
賃管はまだ難易度低いから認知度低いのも納得だが

160

： [] 2017/03/31(金) 00:00:40.98

:OP3KyQTd

>>156

脳内じゃねえよ。
俺は公務員関係者の賃貸副業だと言っただろうが。
お前より行政書士の特認ははるかに現実を知ってるんだよ。

161

： [] 2017/03/31(金) 00:09:23.75

:OP3KyQTd

>>158

マン管は、一年目はすげえバブル状態でかなり話題だったけどな。
マン管が期待されたのは、新国家資格は一年目にサービスタイムがあるのが
常識になってたわけで、結果それがなかったのと
管理業務主任者と権能を分散したので
すぐに人が離れ忘れられた資格となった。

162

： [] 2017/03/31(金) 01:06:21.89

:C0NTECwY

ID:mMz1O6H0は余程おめでたい人なんだね
高齢の親御さんが公務員で賃貸でもしてるから無職プータローで家に引きこもって
行書の勉強でもしてるんだろな

行書が不法入国外国人の規制になっているとか何も知らないお子様ランチ君
普通は社会に出て働けば社会常識が身につくもんだが
未だに通常の判断能力が全く身についてないようだね
子供は騙され易いからね、だから未成年の法律行為は取り消せる

就職できない腹いせだと思うが、行書信奉してるからすでに人生詰んでいるだろ
金と時間を無駄にするだけだぞ、資格予備校に受講料巻き上げられてホンマに気の毒だ

163

： [] 2017/03/31(金) 04:47:36.96

:xhoIJJzl

何はさておいても、マンション管理士の取得難易度は宅建、行書の比ではない。
８％前後の合格率であり、合格者は、既に宅建、行書、管業を取得済みがほとんど。
業界の人で知らぬものがいたとしたら、アホにちがいない。

164

： [] 2017/03/31(金) 04:50:24.47

:xhoIJJzl

取得難易度
マンション管理士〉行政書士〉〉宅地建物取引士〉管理業務主任者〉賃貸不動産経営管理士

165

： [sage] 2017/03/31(金) 07:30:36.08

:ido63ZEk

>>164

あのー、マン管と管業って片っぽ合格で５問免除があるのですが・・・。

166

： [] 2017/03/31(金) 08:17:50.97

:42v0DhyY

>>165

マンション管理士は司法書士より難しいから。

167

： [] 2017/03/31(金) 09:40:14.26

:aX3JWs3m

でもマン管って難易度の割にはコスパ悪い資格と言うか…マン管持ってるから何か出来るわけでもなく…。

まっ不動産系のコンサルとか肩書きが付くくらいかな。
不動産コンサルティング会社なら売りにはなるくらいか。

168

： [] 2017/03/31(金) 12:10:13.36

:9uwNcVEW

マン管スレかな？？

169

： [] 2017/03/31(金) 12:56:16.13

:OP3KyQTd

>>162

脳内妄想乙
だいたい知恵おくれﾁﾝｶﾝ受験生の分際で有名士業に楯突くから
論破されるんだろ。
そんなんだから不動産業者はバカにされてしまうのだよ。

170

： [] 2017/03/31(金) 13:02:49.89

:OP3KyQTd

>>162

だいたい司法試験志願者や公務員志望者は、行政書士を普通に学生の段階で
併願するから。
知恵おくれﾁﾝｶﾝwwだと法学に疎いんだなw
また、行政書士に合格できる人間は当然宅建も合格できてる。
宅建すら合格できないできない使い捨て不動産業者は
分をわきまえないといけないよ。

171

： [] 2017/03/31(金) 13:09:26.43

:OP3KyQTd

>>163

行政書士は、合格率2%を連発してんだから
司法書士とそう変わらない年もあるよ。
受験年によってだいぶ難易度が違うだけ。

マンション管理士は、難易度の変動は少ないが
それで受験生が10分の1に減ったということはその難易度の価値がなかったって
ことだよ。

むしろ宅建と同じ15%程度に合格率を上げれば
志願者が増えるんじゃないの？

172

： [sage] 2017/03/31(金) 14:15:46.06

:Li3KRpWb

ニート行書受験生が何言ってんだｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

173

： [] 2017/03/31(金) 14:45:15.55

:9x5XPHl6

行政書士とマンション管理士は、司法書士より試験が難しいからね

174

： [sage] 2017/03/31(金) 14:50:30.70

:Li3KRpWb

他の士業＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞行書の理由

１．行書は顧客が法人の場合でも、源泉徴収する規定がない。
２．試験に合格しても、官報にのらない。
３．裁判員になれる。条文では法律家は裁判員になれない。
４．ADR権もなし。

175

： [] 2017/03/31(金) 17:06:02.80

:xhoIJJzl

ワシは昭和５６年に愛知県で行書とったけど、学生時代の教養学力で一発簡単に取れたよ。
確かその時は、教養試験程度の問題と環境に関する作文で、合格率37％ぐらいだったかな。
今になって合格率絞っても何の意味もないよ。合格者は過去わんさかいるんだから。

176

： [] 2017/03/31(金) 19:15:34.88

:C0NTECwY

>>170

寝言は寝てる時だけにしろ！　起きてて寝言言う奴は糖質くらいしかいないんでは？
行書が一目置かれるなんてことは、太陽が西から昇るくらいに有り得ないことだな

司法試験や国Ⅰ志望者が初心者レベルの行書試験を受けるのは会計士志望者が
簿記検定を受けるのと同じようなもんだろ
行書が宅建の10倍も難しいとか言ってるのはＦランの学生くらいしかいるはずないだろ

毎日毎日、行書の妄想を膨らませて自分をごまかすネタだけを探して生き続けているのか？
そんな意味のない人生送っても全くプラスにならないし、誰からも相手にされなくなるぞ
だけどこんな惨めな人生送って、自分にとって何かメリットあると思ってるんだろうか？
他人から軽蔑されるだけだと思うけどな

177

： [sage] 2017/03/31(金) 20:58:04.44

:ido63ZEk

>>166

ゴクリ

178

： [] 2017/03/31(金) 22:50:18.86

:OP3KyQTd

>>175

民間資格乙
だから最近は民間資格wなんか国家資格にスライドさせなくなったんだよ。
ﾁﾝｶﾝもまた永久民間。
万が一国家資格になって民間時代の合格者は無効。

179

： [] 2017/03/31(金) 22:59:14.59

:OP3KyQTd

>>174

ＡＤＲ？
裁判？

そんなに他人と揉める仕事がありがたいの？
その結果、弁護士先生は家の車を壊されたり娘をレイプされたり
などは日常茶飯事で非常事態宣言まで出してるではないか。
不動産業者も客とのトラブルはつきもの。

その点行政書士は、平和産業で楽だよ。
人から感謝されることはあっても恨まれることはない。

行政書士のように他人の書類を勝手に下ろせる最強権益をもった士業なんてあるの？

180

： [] 2017/04/01(土) 00:23:22.61

:DQIeo5H+

>>174

警察官は法律家なんだなw

Evaluation: Good!

181

： [] 2017/04/01(土) 00:35:06.59

:ZDl5M+Go

この時期にスレが賑やか

Evaluation: Average.

182

： [] 2017/04/01(土) 01:57:36.67

:x6EoM604

ID:OP3KyQTdは行書の現実とかけ離れたおかしなことばかり書いて
アブネエんじゃねえか、問題起こしたりしないだろうな

非弁行為や隣接士業の業務を安く請け負って違法行為で食い扶持を
稼がないと生活できないような大貧民生活している士業が他にあるか？　
他の士業はみんなそれなりにリッチな生活してるけどな

職業倫理的に断るようなブラックなケース（犯罪行為）を受け付ける士業
なんて行書くらいのもんだろ　中華料理屋に置いてあるフリーペーパーに
黒転白の広告を堂々と出してる行書は犯罪予備軍だな

些細な金に目が眩んで悪事を平気ではたらく犯罪予備軍を国家が資格認定
しているのと同じだな
国は行書の資格を即刻廃止することを真剣に検討した方がよいな

183

： [] 2017/04/01(土) 01:59:34.00

:x6EoM604

松山大学のホームページに資格・能力取得奨励金制度がのっているな
外部リンク

ttps://www.matsuyama-u.ac.jp/life/gakuhi/syogaku-syoreikin/

司法試験・公認会計士・不動産鑑定士は３０万、国家公務員総合職・司法書士・税理士・診断士が２０万、
社労士・ＣＦＰ・証券アナリスト・英検１級・TOEIC860が１０万となっているな
調査士・高度情報が７万、日商簿記１級・応用情報が５万だな

行書は、宅建・基本情報・法学検定上級と同じ３万、まあ世間の評価はこんなもんだろな

184

： [sage] 2017/04/01(土) 03:06:43.74

:We7OdjXn

>>171

マン管は独占業務がないので存在価値は難易度だけなのだよ
まさにマニア資格
易化したらそれこそ無価値になって誰も受験しなくなる

185

： [sage] 2017/04/01(土) 03:07:33.19

:We7OdjXn

マン管保持者の俺が言うんだから間違いない

186

： [] 2017/04/01(土) 04:15:46.05

:Q2ztuSMF

誰が法律の解釈をまともに知らない行書ごときに仕事を委託するのか？
弁護士か司法書士に決まってるだろう。
行書はおろか、社労士、税理士でも顧客がなく食っていけれないのがわんさかいるのが現実。

187

： [] 2017/04/01(土) 11:37:13.82

:6x5jMGKP

>>182

それはお前だろ。
10年も前からこの板で、非弁・非弁とわめいてはりついているキチガイは。

188

： [] 2017/04/01(土) 11:40:10.79

:6x5jMGKP

>>186

行政書士が日本有数の人気資格である現実をみろよw
お前の常識は、世間の非常識のようだなw

189

： [] 2017/04/01(土) 11:44:08.78

:6x5jMGKP

超人気国家資格の行政書士を廃止したほうがいいとか
10年間もわめいているキチガイに、何を言っても無駄なようだな。

190

： [] 2017/04/01(土) 14:30:18.93

:BaK5zom2

行政書士とマンション管理士は最難関資格であり、確実な就職先が約束される最強の資格です。

191

： [] 2017/04/01(土) 15:01:50.57

:x6EoM604

>>189

１０年前からこの板があるとかとうとう発狂したのかな？
１０年前から非弁とわめているとか、欲求不満が鬱積してないとこんな妄想しないだろ
初心者レベルの試験問題が全然解けないから不満が溜まりに溜まっているのだろうが、
童貞で別のものも溜まっているのかもな

そんなおかしな奴は一人しかいないと思うが、即刻デタラメな投稿は止めろ
世間では公然と行書の犯罪が横行して他の士業は大迷惑なんだからな

192

： [] 2017/04/01(土) 17:28:23.66

:x6EoM604

我慢しきれず、家の中を走り回ったり、大声で「畜生」とか言ったりしてないか心配だな
行書の現状認識がまったく出来ず、デタラメなことばかり書いているが、
まるっきり見当違いなのにホンマに羞恥心がない奴だな

お子様ランチ君だからしょうがないといえばそうだが、妄想ばっかりしてないで少しは勉強しろ！
行書の試験科目に一般知識等があるのはお前のような奴のためなんだぞ

だけど普通の理解力の持ち主なら、今の行書の実態を知れば、通常は勉強辞めるけどな
コイツは例外中の例外だな

193

： [] 2017/04/01(土) 20:40:40.98

:2f1BRAsT

>>100

おっしゃる通り。
なんか、この資格って意味あるんですかね。

194

： [] 2017/04/01(土) 20:41:38.69

:2f1BRAsT

>>100

おっしゃる通り。
なんか、この資格って意味あるんですかね。

195

： [] 2017/04/01(土) 20:46:46.89

:85i8lQDu

意味ないと思ったら取らなきゃいいだろw
わしゃ持ってるけどなw ま、取ってから考えなw

196

： [] 2017/04/02(日) 00:13:25.72

:J98QyHkw

行政書士非弁連呼キチガイ君は、どのみち行政書士を取れないから。
こんなことやっての、帝京皇帝こと帝京様と
リアル中卒君ことアダルトキチガイの二匹しかいないってw

帝京皇帝、帝京様と別人のふりをしてるが15年前とまったく同じ文言を使って
る2ちゃんねる屈指のキチガイだ。学歴板でもキチガイとして有名。

リアル中卒君は、Ａｖ女優に家に侵入されたとか電波を飛ばすキチガイ中卒。
行政書士非弁スレを長年たてまくって大田区の自宅住所までばれた変態。

197

： [] 2017/04/02(日) 00:17:19.90

:lydRpG92

困ったもんだな、本当に発狂したようだな　
通常の神経の持ち主なら、無知を晒すのが恥ずかしくておとなしくしているんだろうが、
コイツの場合、恥ずかしげもなく投稿しつづけている

もしかしたら金を稼ぐためなら、法を犯してもいいと考えている異常者なのか？
だからデタラメな投稿ばかりして人を騙そうとしているのかな？　
行書に向いているのかもな

198

： [] 2017/04/02(日) 00:45:19.07

:J98QyHkw

>>197

正体がばれて悔しかったのか？w
せめて非弁とか言わなきゃばれなかったのに。
お前さ、いままで何万回非弁と使ってんだよ。キチガイがw

199

： [] 2017/04/02(日) 00:49:25.61

:lydRpG92

>>198

これだけ事実と異なる投稿をしているということは、
行書プラス宅建で悪徳商法しか道はないと考えているのかな？　

実家に居候して引き篭りの生活をしていると、これだけ落ちぶれたから
金を稼ぐためなら手段を選ばないと考えているからなのかな？

人間苦しくなると、↓の行書のようにウソをついてでも金を儲けようとする
ケースが多いからな

外部リンク

ttp://s.z-z.jp/thbbs.cgi/ninkyou/907/
外部リンク

ttp://blog.livedoor.jp/govaiogo/archives/1003572872.html
外部リンク

ttp://wbs.co.jp/news/2015/08/26/66148.html
外部リンク

ttp://hi-lo-lo.seesaa.net/article/98622670.html
外部リンク

ttp://sagisagi.blogspot.jp/2017/02/blog-post_57.html
外部リンク

ttp://www.sankei.com/west/news/160801/wst1608010065-n2.html 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0539ab6bde1d90775bd8639ab920ffa6)

200

： [] 2017/04/02(日) 01:17:26.44

:lydRpG92

特に高齢者から金を巻き上げるのはクズ野郎のすることだな

結婚して妻や子供がいる普通の社会生活送ってたら、人を騙して
金を巻き上げるような商売は恥ずかしくてできないな
捕まったら子供がイジメにあったりするからな

ID:J98QyHkは号泣した野々村元県議とホンマに類似点が多いな
このままでは天下の笑い者になるんだぞ
公務員の親御さんが本当にかわいそうだな

201

： [] 2017/04/02(日) 08:54:13.31

:J98QyHkw

>>199

ぷ。
ロック54ww
やっぱ普段から行政書士非便コピペやりまくってる証拠だろ。
言ってるそばから、これだ。
あとは学歴に関する認識で、お前が帝京皇帝か、リアル中卒かが分かる。

202

： [] 2017/04/02(日) 12:35:59.80

:W2xkkR7d

サラリーマン名刺交換時の心のうち
マンション管理士のみ記載➡「おぬし、なかなかやるのう！さすが」もちろん既に大方の人が、宅建、管業、賃管の4冠保持者
宅建始め雑魚の資格を列挙➡「馬鹿かお前は。誰でも取れるクズ資格などいちいちのせるな！出直しこい」一言情けない奴だ

203

： [] 2017/04/02(日) 16:43:35.11

:6cP4LZqN

俺も管取ったが、
持っていない資格を貶す　屑には
なりたくないな。

なんか、これしか持っていないみたいで
哀れになる。こっちが恥ずかしくなる。

204

： [] 2017/04/02(日) 17:43:15.33

:lydRpG92

>>201

もしかして１０年も前から行書試験を受け続けているわけじゃねえだろな

でも無職プータローが公務員の親に対して「そんなつまらない人生送りたくないから
宅建と行書を取って金持ちになりたい」とか、誇大妄想が強いにもほどがあるな
今までなにも考えずに生きてきたのか、自分のことしか考えずに生きてこなかったのか、
どちらかだろうな

それどころか、せっかく忠告してくれている人に対してムキになって暴言を吐く始末だからな
もう救いようがないな　世の中にはおめでたい奴がいるんだな　トホホだな

205

： [] 2017/04/02(日) 19:07:14.01

:W2xkkR7d

正直、行書だけでは食っていくのは至難の業。
司法書士、社労士等の資格と併せ持つことが必須。

206

： [] 2017/04/03(月) 08:22:37.18

:NXJnXNYA

>>205

宅建も良いらしいよ。

207

： [] 2017/04/03(月) 10:45:36.25

:4T8/FNgS

>>204

どうやったら、お前と同じ無職設定になるんだよ。
冗談は、2ちゃんねるに巣くって10年間も同じことしているお前だけにしておけ。

208

： [] 2017/04/03(月) 10:51:31.87

:4T8/FNgS

>>204

お前は、単に公務員・資産家・資格を勉強している
上流階級高学歴にコンプレックスが
あるだけだろw
リアル中卒こと、アダルトキチガイだな？お前は。
糖質治る前に鉄格子病院を抜け出しちゃだめだろ。

だいたい、宅建と行政書士って
開業系の国家資格の世界で人気が一位と二位だろw
お前の常識と世間の常識とはだいぶ違うようだな。
働かないからそうなるんだよ。

209

： [] 2017/04/03(月) 10:54:23.66

:4T8/FNgS

>>204

善意の忠告する人間が、行政書士非弁コピペの常駐とかありえん。
ロック54規制w

210

： [] 2017/04/03(月) 11:02:16.03

:nbmg/Xq5

行政書士で独立とか自殺行為だろ、、、

211

： [] 2017/04/03(月) 18:24:32.91

:+BSCU1GQ

世間知らずも甚だしいな。
バイク便とか占いとかポスティングとか副業してる行政書士とかいるよな。

212

： [] 2017/04/03(月) 19:34:51.49

:ZjWf8IT9

>>208

わしは奈良県在住で立命館大学経営学部卒だぞ

しかし、そろそろ自分が努力不足にもかかわらず自意識過剰であることに
いい加減気づいたほうがいいな　社会的には無職で、嫉妬深くて性格も悪く、
努力もしない人間なんて、スペック的に最低ランクだからな　
当然、就職活動の際に会社から見た評価も同様

自分で金を稼げないから、必死にどうすれば人を騙せるかばかり毎日考えて
続けているんだろうか？　そんな人生送って空しいとは思わないんだろうか？

それより働いて自分で儲けられるような実力を身につけようとか思わないんだろうか？　
もう完全に悪の道に嵌まり込んで抜け出せなくなったのか？
何も知らない一般人を騙して金を巻き上げるような他人から軽蔑される職業につく
ことだけは止めた方がいいな

213

： [] 2017/04/04(火) 06:33:39.98

:2enA3pwC

何はさておいても、マンション管理士の取得難易度は宅建、行書の比ではない。

214

： [] 2017/04/04(火) 07:43:16.46

:xB6Pzpnn

マンション管理士は司法書士より難しいからね。
合格するのに5年以上かかる。

215

： [sage] 2017/04/04(火) 09:32:18.75

:w0UQdFvX

行書と宅建の組み合わせだとどんな商売になるの?

216

： [] 2017/04/04(火) 17:49:37.54

:2enA3pwC

マンション管理士の5問免除（管業合格者）は、合格を真に志すならば、必須条件。
まずは官業合格が、マン管への受験エントリー。
実際、合格者の多くは、宅建、、管業、行書もちの免除者である。それだけの知識をもってしても、合格はおぼつかない。
非免除者ならば、合格率８％から、さらに絞られる。

217

： [] 2017/04/04(火) 18:26:39.39

:ylYo5Kvh

マンション管理士に合格するには、まず司法書士に合格しないといけないからね。

218

： [] 2017/04/05(水) 08:26:29.17

:S43y2YHg

医師、弁護士、東大卒。

マンション管理士の合格者はみんなそう。
一般人じゃ、合格なんか不可能な超難関資格。

219

： [] 2017/04/05(水) 14:46:19.26

:+8qGL+Ye

スレ違やめろと何度注意しても聞かずに
学歴出された途端に沈黙
二度と来るな馬鹿

220

： [] 2017/04/05(水) 18:46:22.92

:nujc0qO/

なんでマン管の書き込みばっかりやねん

221

： [] 2017/04/05(水) 19:51:21.10

:QvCroTiE

要するに賃貸の管理もマン管に任せなさい。
ってことですかね？

まあ、こんな宅建とれない奴らが集う民間資格に任せるよりは
そのほうが合理的だよね。

222

： [sage] 2017/04/06(木) 00:57:18.80

:MVdWA4yX

マン姦
チン姦

223

： [sage] 2017/04/06(木) 01:50:07.56

:ClOuyVP1

姦淫業務手淫者

224

： [] 2017/04/06(木) 05:54:57.96

:g7RDiAUA

マン管、平成13年第１回に記念受験に落ち、再起を期し、24年、25年、26年ともだめ。ボーダー１点の壁はことのほか厳しい。
しかし、２７年（５問免除）に合格ラインぎりぎりで幸運の女神が微笑む。
大学合格思い出し、自然と涙が出た。サラリーマンの傍ら学習できた周囲の環境にも感謝。

225

： [] 2017/04/06(木) 08:12:27.06

:cXPPUogp

>>224

働きながらマンション管理士に合格できるわけないだろ。
作り話乙

226

： [sage] 2017/04/06(木) 10:09:33.70

:1NcFmZon

>>225

いくらなんでもそんなに難しくはないだろう

227

： [] 2017/04/06(木) 19:41:53.78

:9PMSG98n

サービス回は去年まで今年難化

228

： [sage] 2017/04/06(木) 23:39:54.09

:ClOuyVP1

俺は残業80時間やりながら3ヶ月勉強して一発合格したで（合格点+2点）
宅建管業持ちで5点免除だけど
試験中はこりゃまた来年受けるしかないと諦めてたわ
また受験しても受かる気がしない

229

： [] 2017/04/07(金) 07:52:44.18

:1tFZDBVj

マンション管理士と行政書士は、超難関資格。
資格所有者は一生安泰で平均年収1200万だもんな。

230

： [sage] 2017/04/07(金) 08:50:27.02

:GU6FVV2A

>>229

平均年収200万の間違いないなw

231

： [] 2017/04/07(金) 19:29:37.16

:XXLn8L1X

なんちゅースレやここはｗ

232

： [sage] 2017/04/07(金) 22:12:11.54

:6wF4tL2H

社会の底辺達の雑談スレ

233

： [] 2017/04/08(土) 07:58:09.07

:3Fvvwvjq

確かにマンション管理士は難関資格であるが、司法書士のようにサラリーマンが手の届かない資格ではない。
受験者の多くが、複数回受験者で他の不動産系資格をもつ中でのボーダー1点を競う選抜。
宅建とは明らかに異なり、民法での応用力、他法令との複合問題が試されるため、うわべだけの暗記知識では到底及ばない。

234

： [] 2017/04/08(土) 14:19:23.44

:mCZIVWE0

司法書士が落ちるのがマンション管理士資格。

一般人には到底手が届かない超難関資格である。

235

： [] 2017/04/08(土) 15:23:14.40

:KUIJiC3Z

マンション管理士は
あと2点が届かず　涙をのむ試験。

本当に超難関。やればわかる。

全国で1,101人　俺の区で一人。

236

： [] 2017/04/08(土) 17:16:31.01

:0qVL1QaI

マンション管理士は、退職して予備校三年通ってようやく合格可能性が出てくる超難関資格。

やればわかる。

237

： [] 2017/04/08(土) 19:29:52.13

:G7p7/U7k

マン管ねぇ

238

： [sage] 2017/04/08(土) 23:45:52.00

:qzQ1lROC

マン管が難易度高いのはもう分かってんだよ
問題は取得後使える資格なのかどうかだ

239

： [] 2017/04/09(日) 08:50:38.33

:cs6tIawt

司法試験、公認会計士、マンション管理士。

これが三大国家資格である。

240

： [sage] 2017/04/09(日) 09:32:57.30

:QFxVRKsf

>>225

働きながらなら約５年という長い歳月を掛ければ合格できる。
落ち続けても諦めない不屈の精神が有れば合格へ到着できる。
答練（約３日、土日可）という予備校の力を借りる必要があるが。

信ずれば、夢は叶うのである。

241

： [] 2017/04/09(日) 09:44:20.84

:/q0RmqJb

合格した人、残念ながら不合格だった人、勉強経験のある人
受験・学習経験者から（これからの受験・学習者へ）
少しでも参考になるアドバイスを！！

【合　　否】　
【得　　点】　
【受験年度】
【受験回数】　回目
【勉強方法】　独学・通信・通学
【勉強期間】　約　年　ヶ月
【年　　齢】　歳
【職　　業】　
【使用教材】
【利用資格学校】
【保有資格】
【関連内容の学習経験の有無】
【今の感想】　合格の秘訣は？　敗因は？
【次の目標】

242

： [] 2017/04/09(日) 10:00:50.87

:ipJ//1Hw

賃管士資格は、マンション管理士を併せもつ名刺により、サラリーマンにとって絶大的信用を得る。

243

： [] 2017/04/09(日) 10:03:01.29

:PbqYwikO

>>238

マンション管理士の資格取得者の平均年収は1200万。

244

： [] 2017/04/09(日) 11:57:09.40

:i6Hb90kS

マンション管理士
は確かに超難関だ。レベルは司法書士並だ。

ほとんどの人は途中で諦めるだろう。

245

： [sage] 2017/04/09(日) 12:27:20.94

:imWICHNO

>>243

>>244

社会から弾き飛ばされて、頭がおかしくなったのか？

可哀想に……

人生、完w

246

： [] 2017/04/09(日) 17:17:42.25

:CT98K9rU

チン姦登録しとくかな。安いしな。

247

： [] 2017/04/09(日) 18:17:08.63

:i6Hb90kS

おれチンは国家資格になってから
登録するつもりだ。

248

： [sage] 2017/04/09(日) 21:43:40.80

:VvqwKDto

じゃ、永久に無理だなw

249

： [sage] 2017/04/10(月) 01:52:52.10

:Y6/PCw2s

マンに入らずんばチンを得ず

250

： [] 2017/04/10(月) 09:37:36.13

:Q2wAnmpz

士証がかこ良さげだよな。

251

： [] 2017/04/10(月) 10:11:16.09

:3V/CfxqP

無駄に年を取った55歳ニートのまことのジジイ
の現実はミジメである

252

： [] 2017/04/10(月) 12:22:37.53

:Q2wAnmpz

チンを入れずんば、マンを得ずでは？

253

： [sage] 2017/04/10(月) 20:50:43.51

:/NBtQ9Nw

チンが立たずんば、マンを得ずだろ

254

： [] 2017/04/11(火) 17:51:02.35

:BgqxQUJR

ﾜﾛﾀ

255

： [] 2017/04/11(火) 21:47:59.01

:ajg0hVHH

簡単な今がチャンス！

256

： [sage] 2017/04/11(火) 22:28:20.87

:06goMC9O

今年から激化必至

257

： [sage] 2017/04/11(火) 22:30:07.97

:OYNz/Ooa

てか、まともな過去問集ないんか
テキストなんか全部読んどれん
ポイント整理とかいろいろ出せよ

258

： [] 2017/04/11(火) 22:51:39.38

:Yyx4AqHb

去年合格者沢山出したから今年から難しいだろうね。

259

： [] 2017/04/11(火) 23:11:51.89

:WmVL53iv

まっ不動産のコンサルするならマンション管理士って博が箔がついて差別か出来るだろーが。

わざわざ1級FPまで取る人と同じ心境で、セミナーとかコンサル中心の仕事する人で肩書が欲しいって人には良いんじゃない？

まっただどちらにせよ下手に名乗って実務が全然で全く頼りにならない、答えられないようじゃ取った意味なし。

資格と言ってもある程度の実務あってだからな。

260

： [] 2017/04/11(火) 23:23:14.72

:0h1DgYnr

>>202

マン姦はほぼ100%姦痢人に間違われる。

261

： [] 2017/04/11(火) 23:27:37.04

:0h1DgYnr

>>259

戸建てはコンサルできないってことをひけらかすのか、勝負師だな。

262

： [] 2017/04/12(水) 01:00:29.67

:CNkTSrS/

賃貸管理もマンカンにまかせてしまえば
すべてが解決しそうだな。

263

： [] 2017/04/12(水) 06:50:18.24

:GlbPb36m

マンション管理士が最強資格にちがいない（さすが！）

264

： [sage] 2017/04/12(水) 08:02:04.53

:tXqZ3u9E

ジジババは漢字名称を信用する
カタカナ名称は胡散臭い
難易度は関係無し

よって、マン姦はコスパ最悪

265

： [] 2017/04/12(水) 17:59:51.83

:GlbPb36m

マンション管理士資格に文句があるなら、まず取ってから。
試しに一度受けたら、超難解（関係法の読解力、応用力の足りなさ）を自覚できるよ。

266

： [] 2017/04/12(水) 18:55:36.14

:2buYsCWo

マンション管理士は天才しか合格出来ないからね。

合格者の全員が東大卒。

267

： [] 2017/04/12(水) 18:58:02.38

:jZWXjFR9

講習受けて免除される人って
試験に合格する自信ってないのかな？
ってゆうか　そんなに難しいですか？

宅建もそうだが、昔はそんなのは　なかった。

不動産に勤務している人の合格率があまりにも低いと
いうことで　講習がはじまった。と聞いている。

だったら国家資格にしないで、業界内だけの資格にしたらどうだろう。

マン管だけだな　国家資格と言えるのは。

268

： [] 2017/04/12(水) 20:17:40.75

:aTUQBISk

何故かずっとマン管推しの人達居るけど
マン管受けるならまだ行政書士受けるわ。
マン管コスパ悪すぎる。
時間と金の無駄

269

： [sage] 2017/04/12(水) 20:58:42.31

:Rqm0EWFt

名刺に宅建と併記したら上長に「おまえさ、民間資格なんか載せるなよ…」って呆れられたわ

結局名刺作り直したわ

270

： [sage] 2017/04/12(水) 21:32:16.02

:ellpljEK

公的になったのに
情弱だたか

271

： [sage] 2017/04/12(水) 23:18:27.30

:3BTqxi3L

だから言ってるだろ、
この資格は田舎の土地持ちジジババ騙して、
チンマン建たせる資格だと

272

： [sage] 2017/04/12(水) 23:24:03.99

:hzvR+jr4

その上長は
いよいよ自分も受けなくちゃならないときには
すっかり難易度上がって涙目だな

まぁこのまま変わらん可能性もあるけどな

273

： [] 2017/04/13(木) 06:49:50.35

:7LSWc0fh

名刺に載せるのは、マンション管理士だけで十分相手に理解されるよ。（マン管もってる人のほとんどは、既に他の資格は制覇済みのため）

274

： [] 2017/04/13(木) 08:42:56.75

:NXVV301p

スレチ馬鹿まだいるのか。

275

： [] 2017/04/13(木) 18:05:43.42

:7LSWc0fh

頭の悪い輩は、絶対うからないマン管資格。
引かれ者の小唄（可哀そう）だね。

276

： [] 2017/04/13(木) 19:17:51.71

:M2O5xnPa

今年から難しくなるだろうな。

277

： [] 2017/04/13(木) 22:07:42.44

:YAw9q443

受からない人を
講習でなんとか
受からせようとする資格が
難しくなる？
俺　も受けとくかな。うち金あるから。

278

： [] 2017/04/14(金) 06:39:04.51

:NBHGauZj

チン管超簡単にとれたっす。
マン管、問題きもいっす。

279

： [] 2017/04/15(土) 08:08:18.97

:d04OU3CQ

マン管名刺---めちゃかっこいいっす。
宅建名刺-----おつむが足りねっす。めちゃかっこ悪いっす。

280

： [sage] 2017/04/15(土) 08:11:47.05

:v4fqxVhN

マンカンスレでオナニーしてこいよ

281

： [] 2017/04/15(土) 14:04:02.60

:H6Updglg

同じこと連投して話題ないのスレチ馬鹿

282

： [sage] 2017/04/15(土) 15:38:50.70

:h8oCLUeZ

この資格ってそのうち国家資格になるんですか？
この前宅建も合格したし、こっちも勉強してみるかな。

283

： [] 2017/04/15(土) 17:49:16.37

:t/x2nILo

つかそのまま受ければ受かったと思うよ。まぁ、サブリースと建物管理ぐらい出しておけば受かるのでは？

284

： [] 2017/04/15(土) 20:28:06.26

:ZGsEPSc2

>>282

なるわけない。
仮になったら再試験あるよ。

285

： [] 2017/04/15(土) 22:15:00.86

:d04OU3CQ

誰でも取れるクズ資格とっても、馬鹿にされるだけっす。

286

： [] 2017/04/15(土) 23:18:54.62

:8DQGNOZd

>>262

マン姦は独占業務ないし必置でもないしなー

287

： [] 2017/04/15(土) 23:19:41.21

:8DQGNOZd

>>285

そうかそうかｗそちは取らんでよろしいｗ

288

： [] 2017/04/16(日) 02:29:46.58

:N/ETQHM3

だいたい、民法がない時点でダメすぎだろ。
優秀な法学部の高学歴が鼻にもかけないわ。

289

： [] 2017/04/16(日) 04:56:00.31

:cLR8KEF2

何優秀な法学部

290

： [] 2017/04/16(日) 07:48:23.06

:UYjzLExA

アホウ学部な

291

： [] 2017/04/16(日) 08:29:45.71

:W6zW/L9g

結局は、マン管資格が1番優秀じゃないですか

292

： [] 2017/04/16(日) 09:56:18.31

:tnxBsab3

マンション管理士は法律資格では最難関資格だから

293

： [sage] 2017/04/16(日) 13:39:56.93

:90eRJWsm

凄い資格なんですね(^_^)

294

： [sage] 2017/04/16(日) 20:29:13.86

:4lIyB1uO

>>264

ある意味正解。

年配問わず、カタカナ資格は胡散臭すぎ。
マンション管理士って、ほんと名前負けしてる資格なんだよな。
この「マンション」の部分が糞過ぎて話にならん。
試験も終わって、価値もない民間資格の「区分所有管理士」の
ほうが遥かに信頼が置けそうな資格。

「名は体を表す」、これぞ真理。

295

： [] 2017/04/16(日) 20:43:25.58

:W6zW/L9g

区分所有管理士なんぞの糞が、マン管と比較すること自体おこがましい。笑える。

296

： [sage] 2017/04/16(日) 20:53:06.85

:4lIyB1uO

難易度はそりゃ区分所有管理士のほうが圧倒的に糞だよ。
片や民間資格、片や国家資格だからな。

ただ何度も言うように、まずは名称なんだよな。

残念ながら、「区分所有管理士」と「マンション管理士」では勝負に
ならないぐらい「区分所有管理士」のほうが格上。

マンション管理士会（資格団体）？は独占業務とかの要望をする前に
名称変更の要望をした方がいい。

297

： [sage] 2017/04/16(日) 20:56:07.13

:v+BAGQd4

「ボク、マン管士なんだ！」
「……キモッ(クスッ)」

298

： [] 2017/04/16(日) 21:05:31.75

:8urHCD56

マンション管理士名前はいいよ。
みんなにマンション管理人と思われて、軽く思われる名称だが、実は知るひとは価値を知ってるみたいな、見事な隠し味がいい。

299

： [sage] 2017/04/16(日) 21:36:07.78

:Ly6ynsUn

チン管スレだよな？

300

： [] 2017/04/16(日) 21:51:11.02

:w/KRncrx

マンションコンサルティング技能士とかどう？

301

： [sage] 2017/04/16(日) 21:56:29.60

:4lIyB1uO

いや、、、
「マンション」が致命的にだめだから、「マンション」をなんとかすべし。

302

： [] 2017/04/16(日) 22:04:44.86

:N/ETQHM3

>>290

バカだな、お前。
民法があり法学部がうける資格だから難関になるんだろ。
宅建も単なる業務問題なら中卒だらけになるわ。

303

： [] 2017/04/16(日) 22:35:37.25

:W6zW/L9g

マンション管理士以外は、糞でもないみじめな下等資格。

304

： [] 2017/04/16(日) 22:42:51.32

:8urHCD56

賃貸不動産経営管理士だったらカッコいいけと、アパート管理受託士だったらカッコ悪いのか？

305

： [] 2017/04/16(日) 23:06:00.77

:4/KUFPjC

6月の東京の講習会は満席のため募集を打ち切りした模様

306

： [sage] 2017/04/16(日) 23:15:28.27

:7sWF+kua

>>302

中大法学部以上じゃなきゃ「優秀な法学部の高学歴」とは言わないよ
まさか大東亜帝国レベルじゃないよね？ｗ

307

： [] 2017/04/16(日) 23:20:00.44

:8A4Njfsq

男なら
正々堂々
試験に立ち向かえ！と思うのだが？

308

： [] 2017/04/16(日) 23:24:26.21

:4/KUFPjC

>>307

国資化の話が出てから、張り付いて下に煽っているのは卑怯ですね。

309

： [sage] 2017/04/16(日) 23:38:28.21

:YE4J4XTs

アパート管理士だったら誰も受けない
賃貸不動産経営管理士の名称は成功

マンション管理士も
区分所有不動産経営管理士なら良かったな

名称は大切

マン管……完

310

： [sage] 2017/04/16(日) 23:58:58.60

:7sWF+kua

頭脳に自信がない人は今のうちに取っておいても良いかもね
俺は国資化したら受けるつもり

311

： [] 2017/04/17(月) 09:04:49.06

:32RbOFwF

>>309

だなー、、マソ姦はマソ完だろ。

312

： [] 2017/04/17(月) 09:05:43.88

:32RbOFwF

>>310

ハイハイw頑張ってねw

313

： [sage] 2017/04/17(月) 09:30:37.49

:5+rT293Q

今年度試験要項が出てた

平成29年度試験実施要領
試験日時平成29年11月19日（日）13:00 ～ 14:30（90分間）年1回の試験となります。
試験会場札幌、仙台、東京、横浜、金沢、名古屋、大阪、広島、高松、福岡、沖縄　（全国11会場）
受験料 12,960円［税込］登録料 6,480円［税込］出題形式四肢択一、40問受験要件どなたでも受験できます。
ただし、書類の送付については当協議会の定めがあります。登録要件試験合格後、資格登録を行うには以下の登録要件が必要です。
宅地建物取引士（*1）、又は協議会が認める賃貸不動産関連業務（*2）に2年以上従事している又は従事していた者
*1 登録手続き時において、有効な宅地建物取引士証の交付を受けている方。 *2 協議会が認める賃貸不動産関連業務の従事者とは、宅地建物取引業、不動産管理業、不動産賃貸業(家主)及び協議会構成団体（*3）の会員とその従事者のほか、協議会が認める者。
*3 （公財）日本賃貸住宅管理協会、（公社）全国宅地建物取引業協会連合会、（公社）全日本不動産協会の3団体
受験案内・申込書資料請求期間平成29年8月16日（水）～平成29年9月25日（月）資料請求はWeb又はFAXにて行えます。
受験申込書受付期間平成29年8月21日（月）～平成29年9月29日（金）当日消印有効
合格発表平成30年1月中旬予定
外部リンク

ttp://chintaikanrishi.jp/exam/summary/

314

： [sage] 2017/04/17(月) 09:39:55.96

:5+rT293Q

点数をお金で買える講習会要項

講習内容公式テキストを使用した講習（2日間）
日程・会場平成29年6月6日（火）～平成29年9月8日（金）
札幌、青森、仙台、新潟、埼玉、東京、横浜、金沢、静岡、名古屋、京都、大阪、岡山、広島、山口、高松、福岡、熊本、沖縄
講習時間〈1日目〉 9:35～17:30 〈2日目〉 9:05～17:30（予定）
受講申込期間申込期間は各会場ごとに異なります。
受講料 17,820円［税込］テキスト（3,980円［税込］）は、各自にて別途ご購入ください。
受講に際しては、必ずテキストをご用意ください。
受講要件どなたでも受講できます。ただし、書類の送付については当協議会の定めがあります。
修了の要件全ての講義（2日間）の受講遅刻・途中退室は不可。本人確認を行います。
修了の証し本講習の修了者は、全国統一試験を受験した場合、知識を習得した者の証しとして、出題40問のうち4問が免除されます。本年度修了者の4問免除の適用は、平成29年度および30年度の試験までです（2年間有効）。但し、全講義（2日間）の受講修了者に限ります。
外部リンク

ttp://www.chintaikanrishi.jp/measure/course/

315

： [sage] 2017/04/17(月) 09:45:33.19

:5+rT293Q

マンカンがおそらく11月26日(日)
カンギョウがおそらく12月3日(日)
立て続けに毎週管理系試験が続くのね

しっかし相変わらず受験料高いなチンカン
テキストは公式以外で研究会が問題集も研究会が出すみたいだけど

316

： [sage] 2017/04/17(月) 09:55:08.21

:5+rT293Q

マンカン9,400円
カンギョウ8,900円
チンカン12,960円
宅建7,000円

受験者少ないから高いな管理系の受験料

317

： [sage] 2017/04/17(月) 10:00:23.00

:/6lDnJpk

今年宅建受けるから、ついでにチンカンもと思ってたけど、チンカンの受験料高いな

318

： [sage] 2017/04/17(月) 10:03:34.44

:5+rT293Q

宅建はとれたから今年は管理系のチンカンとカンギョウをやってみようか…

宅地建物取引士
管理業務主任者
賃貸不動産経営管理士

なんて名刺に書けたらそれなりに見映えがいいかな
マンカンは独占や設置義務が無いもんなぁ

319

： [] 2017/04/17(月) 10:10:31.32

:GQlN6q3i

賃貸不動産経営管理士

名前がカッコよすぎる。公的資格が残念なとこ。早く国家試験になってほしい。

320

： [] 2017/04/17(月) 10:12:18.19

:GQlN6q3i

マンション管理士
宅建取引士
管理業務主任者
賃貸不動産経営管理士
2級ファイナンシャルプランニング技能士

と持ってると、何かが変わるの？

321

： [sage] 2017/04/17(月) 10:27:20.91

:nozz917O

不動産売買管理のプロでっせ
かな

322

： [sage] 2017/04/17(月) 10:29:25.89

:nozz917O

今名刺に出せるのは

宅地建物取引士
２級ファイナンシャルプランニング技能士

だな

323

： [] 2017/04/17(月) 10:44:25.03

:qp/UjVUu

個人的目標は

宅地建物取引士
管理業務主任者
２級ＦＰ技能士
賃貸不動産経営管理士

324

： [sage] 2017/04/17(月) 11:00:21.83

:tOKpkuSy

うむ
ベターな資格だわね

325

： [sage] 2017/04/17(月) 11:16:08.39

:L3PuKubZ

>>317

受験料約20,000円で売買と賃貸のプロでっせ

テキストや問題集を合わせても約40,000円くらいあれば
カンギョウもやろうとすれば受験料とテキスト問題集プラスして約60,000円
マンカンもやろうとすればカンギョウとのまとめテキストや問題集を使って受験料プラスの約70,000円
くらいかな
あとは気力か

326

： [sage] 2017/04/17(月) 11:34:54.62

:ZmhML8Us

FPってそんな使えるか？

327

： [sage] 2017/04/17(月) 11:40:46.57

:/dckNJAi

>>318

登録料年間で結構な額いくぞ

328

： [sage] 2017/04/17(月) 11:59:42.45

:KGvG7i/9

ＦＰは知識としては会話の引き出しや察しがついたり
こんな制度ありますよ～とかね
使い方次第

登録更新料をそれなりにとられちゃうのは仕方ないよね…

329

： [sage] 2017/04/17(月) 16:01:52.13

:T2DANpNE

宅建持ちです。ただ宅建で学んだ内容をほぼ忘れたので、賃貸不動産経営管理士を
取得する過程で思い出したいと思うのですが、内容とかは結構かぶりますか？
賃貸不動産経営管理士の勉強で宅建で学んだ内容を思い出せるなら一石二鳥かなと。

330

： [] 2017/04/17(月) 19:15:34.08

:GQlN6q3i

チン管は、宅建官業 FPを足して薄めて割ったような内容。あと、管理受託契約とかサブリースとか、重説とか、オリジナル問題がある。
宅建の知識なら、借地借家法とか瑕疵担保責任とかの民法の一部が重なる。
宅建の、知識だけだと、半分も取れるかどうか... 専用の1000ページのテキスト買って、読み込んでいけばいい。

331

： [] 2017/04/17(月) 19:18:48.61

:GQlN6q3i

合格率50%だけど、それなりにやっておかないと落ちるかも

332

： [] 2017/04/17(月) 19:31:58.94

:YSbDfXYb

マン管試験、民法区分所有法標準管理規約で目標90％最低80％でないと合格は程遠いのが現実。
建築設備他は、範囲が広くマニアックな問題もありは50％から60％で十分。時間をかけるだけムダ。

333

： [] 2017/04/17(月) 19:41:11.04

:GQlN6q3i

マン管は民法区分所有法で、稼がないと、苦しい。標準管理規約は結構難しい。
設備関係は、運、会計も修正仕訳が難しい。
問題の、出し方が、事例形式で、民法と区分所有法を絡めてくるから、きちんと理解しておかないと取れない。

334

： [] 2017/04/17(月) 20:30:13.18

:/PVsds1s

マンション管理士は天才しか合格出来ないから

335

： [] 2017/04/17(月) 21:06:41.33

:YSbDfXYb

圧倒的に、マン管取得は難しかった（3冠+行書保持者）

336

： [] 2017/04/17(月) 21:39:29.31

:GQlN6q3i

行書の方が1.5倍難しい

337

： [] 2017/04/17(月) 21:54:12.09

:GHBSlR6d

マンション管理員検定と間違えられそう。

338

： [sage] 2017/04/17(月) 21:57:15.45

:aVj/Ey4d

>>304

さすがにそれはカッコ悪いな
受ける気なくすｗ

やはり名称は大事だな
俺もマン持ってるけど業界人以外に言ったことないわ
どうせ管理人に思われて損するだけだしな

339

： [] 2017/04/17(月) 22:44:57.59

:hmONziFS

>>319

禿同。難関試験に見えるよなw

340

： [] 2017/04/17(月) 22:47:06.77

:hmONziFS

>>336

業女とマソ姦は傾向が違いすぎで比べ物にならんだろ。
ただマソ姦はどちらかというと、社労士に近い細かさがあると思うが。

341

： [sage] 2017/04/18(火) 00:28:53.59

:b8XcobBh

本屋さんに公式テキストの新版（３訂版だったかな？）が並んでたゾ

342

： [] 2017/04/18(火) 06:48:16.84

:6VThwIjB

試験免除（行政経験）で簡単に取れる行書なんぞ、難関のマン管と比に値しない。

343

： [sage] 2017/04/18(火) 07:12:15.94

:QEd3XAKL

1000ページからまとまらんのかな公式テキスト
ムダにダラダラ書かれてそうな悪寒

344

： [] 2017/04/18(火) 08:07:03.50

:izwPJnEb

確か来週くらい去年と同じ問題集の最新版出るよ。
アマゾンで予約した。

345

： [] 2017/04/18(火) 08:15:22.60

:FbV3Ip7R

あなたの知らない世界。白魔術と黒魔術。
願望を叶えたい時は必要になりますよ。
外部リンク

ttps://www.youtube.com/watch?v=85Y55BF2U3Y

外部リンク

ttps://goo.gl/sV4S1c

外部リンク

ttps://goo.gl/76NLwV

346

： [sage] 2017/04/18(火) 08:18:19.54

:I0ZXdESd

公式テキスト全部やればそこから出題なんだから安心なんだろうけどね
マニュアル全部覚えてね方式は量が多いだけになりそう

347

： [] 2017/04/18(火) 12:45:43.88

:lH1sgcra

不動産屋じゃないけど、

どうしよう。受けておいた方が

いいかな？

資格マニア

348

： [] 2017/04/18(火) 15:20:54.09

:vunXEX2x

問題集と同じ出版社から基本テキストが出るみたいですね。

349

： [] 2017/04/18(火) 21:14:37.74

:skFXvUqR

去年の試験で合格したが、いいテキストだった。
判例もスラスラと読めて、ためになった。

350

： [sage] 2017/04/18(火) 21:23:39.45

:i/cHCV7t

まぁ受験テキストとしては分厚すぎて不評だったが
読み物としてはなかなか面白かったよな判例とか現場に即していて

351

： [] 2017/04/18(火) 23:14:27.30

:9XrofdYU

受験している人は
不動産関係の人？

給料はどれくらい？

352

： [] 2017/04/18(火) 23:46:47.48

:0H9hm+dE

新宿のコクーンタワーで受験したときスーツの人だらけで休日だからいかにも業界の人が多かった。私服の自分は場違いな感じだったな。

353

： [] 2017/04/19(水) 06:55:57.51

:4nUHouEH

宅建、誰でも簡単にとれちゃう
　行書、公務員が無試験でとれちゃう
　　やっぱ、マン管が最強っすか

354

： [sage] 2017/04/19(水) 07:27:09.21

:tNXSSRD/

>>353

マン管の難易度はもう分かってるので、取得のメリットを教えて

355

： [] 2017/04/19(水) 07:28:42.52

:CwjBMoMx

>>354

弁護士になるより難しい

356

： [] 2017/04/19(水) 08:55:02.23

:vr0Kn9JT

>>354

まず　提携先の市町村より
相談時間に応じた報酬。

派遣先の組合へ4会まで相談　報酬

契約組合と顧問契約。顧問報酬。

まずは、地元の管理士会で聞いてみてください。

合格者が地元０～１人なので、仕事は随時回ってきます。

新卒の給与くらいです。

あとは、他の士業の顧問報酬等。

357

： [sage] 2017/04/19(水) 09:05:26.26

:s/u1D7WL

>>356

で、トイレの掃除と詰まり抜きでもするの？

358

： [] 2017/04/19(水) 09:50:56.22

:WqemPrKb

>>357

マンション管理士は弁護士より難関。

とうぜん、名義貸しするだけで年収1200万です。

359

： [sage] 2017/04/19(水) 09:57:20.89

:2v6f14JH

いちいちIDコロコロしてもマンカンにこだわってるのでバレバレだろ

360

： [] 2017/04/19(水) 12:28:18.97

:RfdD0pHY

マン管、不動産業界最高峰。
頭いいんだね❤

361

： [] 2017/04/19(水) 19:10:55.17

:MaDCwlZb

マソカソ好きな奴は取れば良い。わしゃ取らんがw

362

： [sage] 2017/04/19(水) 19:52:00.04

:gmGOr4dM

マンカスマンカスうるせえ

363

： [sage] 2017/04/19(水) 21:09:26.65

:pBKoC/Gh

電車の近くの二重サッシの物件があるんだけど
やっぱりうるさいのかな？
やすいので気になってる

364

： [] 2017/04/19(水) 22:12:28.80

:DjR0+TQE

二重サッシでも振動は拾うからね。ただ、電車の音なんてマジで慣れだよｗ
安いなら借りちゃえば？

365

： [] 2017/04/19(水) 23:26:09.84

:iJeK2LeF

>>358

マソカソ名義貸しで１２００万ジンバブエドルは聞いたことあるな。

366

： [sage] 2017/04/20(木) 00:40:52.33

:zoUcEMi4

>>363

俺は若い頃に
踏み切りのそばのマンションに住んでたことがあるが
5階だったこともあるのかぜんぜん気にならなかったな
深夜は電車も休むし

電車よりも隣や上下階の音のほうが気になってたｗ

367

： [sage] 2017/04/20(木) 02:18:56.49

:Wy+t9mye

有資格者ですが、10年以上前から国家資格となるような話がありました。
私見ですが、国家資格になるのは難しいと思います。

368

： [sage] 2017/04/20(木) 02:44:10.09

:Wy+t9mye

ちなみに「賃貸不動産経営管理士」以前は、「賃貸不動産管理士」「賃貸住宅管理士」の二つの
資格が存在し、私は2004年に前資格である「賃貸不動産管理士」を取得していたので、移行講習
を受講するだけで済みました。

「管理業務主任者」や「FP技能士」が「国家資格」へ格上になったので、当時からずっと格上を期待
していますが。。。

369

： [] 2017/04/20(木) 07:03:48.19

:ui5AzWj8

国家資格取得難易度

マンション管理士〉〉行政書士〉〉管理業務主任者　〉宅地建物取引士

370

： [sage] 2017/04/20(木) 08:09:43.40

:uEDne5Y6

去年の東京の受験会場ってどこだったの？
午前中予定が入ってしまった

371

： [] 2017/04/20(木) 08:47:29.35

:beh0ri2h

マンション管理士〉〉行政書士>>>>>>>>>>>>>>>>>管理業務主任者　〉宅地建物取引士

372

： [] 2017/04/20(木) 08:48:54.31

:jJ89/uJL

あなたの願望を叶えたい時に。
外部リンク

ttps://www.youtube.com/watch?v=5UFEe8xIRUU

外部リンク

ttps://goo.gl/sV4S1c

外部リンク

ttps://goo.gl/76NLwV

373

： [] 2017/04/20(木) 08:49:13.72

:beh0ri2h

官業と宅建は
日商簿記3級レベル

374

： [] 2017/04/20(木) 09:38:15.14

:oth0xS4q

>>373

そりゃ無理あるだろw

375

： [] 2017/04/20(木) 09:45:07.85

:kn6GWBrj

誰も読まないネガティブブログを、いつまで、
更新しているのだろうと、オレは呆れていた

376

： [] 2017/04/20(木) 12:26:33.80

:++6Pz21E

宅建は、マン管へのエントリー
マン管試験を体験すれば、民法は幼稚な宅建の比ではなし

377

： [sage] 2017/04/20(木) 15:09:13.36

:1zXAgiX1

社労>行書=マン管>>宅建>>管業>日商簿記2級>>>賃管=日商簿記3級>登録販売者

378

： [] 2017/04/20(木) 16:54:54.76

:++6Pz21E

行書なんぞ、行政経験者が、いとも簡単にとれるといっとるだろうが。
マン管は難関試験を必ずとっばが必須。

379

： [sage] 2017/04/20(木) 17:16:31.49

:TMWrCmjS

>>378

しつこい
スレチ
マンカススレでやれ

380

： [] 2017/04/21(金) 00:26:55.82

:XVSQnz4j

提灯記事だけど国交省の人を交えて国資化の話をしてる。

外部リンク

ttp://www.chintaikanrishi.jp/assets/common/else/dialog2017.pdf

381

： [] 2017/04/21(金) 02:51:28.21

:SEMDOTLb

最難関マン管
超難関管業

少し難しい司法試験

猿でも受かる宅建

382

： [] 2017/04/21(金) 06:56:58.90

:7DgE0fiw

猿でも受かる宅建
　名刺にのせれぬ宅建
　　おつむが知れる宅建

383

： [] 2017/04/21(金) 08:54:00.35

:QLpnlz4O

だから講習受けて
点数もらうんだよ。

その点　日商簿記３級は　金で点はやらないよ。

どちらが難関か　わかるだろう。

宅建は救済するため、道を誤ったんだよ。

マン管の一部免除とは訳が違う。

384

： [] 2017/04/21(金) 08:57:38.36

:d1cnT/y5

2005年当時、こんなとき、まことは｢スレ違い｣
と意味不明なことを言った

385

： [] 2017/04/21(金) 12:31:43.91

:CiUk09gh

マン管が業界最強資格
名刺交換時、いつも優越感実感
持ってない人は、早くとった方がいいよ

386

： [sage] 2017/04/21(金) 15:46:47.03

:uCPXPdvH

独占業務なしのマンカンwwwwwww

387

： [] 2017/04/21(金) 16:02:10.05

:ZXhmeV0H

マンション管理員に思われるのがオチ
馬鹿に思われるからわざわざ名刺に入れない。

388

： [] 2017/04/21(金) 16:05:43.28

:ZXhmeV0H

5万人充足する寸前だから早い内に…

389

： [] 2017/04/21(金) 16:10:22.95

:kT9ssxfW

マン管取る時間と労力考えたら行書か社労士取るだろ常識的に考えてｗ

390

： [] 2017/04/21(金) 20:46:45.02

:7DgE0fiw

マン管とは無縁のおつむの足りない馬鹿をいまだ見受けるね
マン管の頭のいい人の話を聞かんと、ますます痴呆がすすむよ。

391

： [] 2017/04/21(金) 22:09:39.31

:SJnKYTyK

マン管持ってるけど、使えんし、人に言っても誰も価値を分かってくれてないから、大して役に立ってないけど。いや全く役に立ってない。
自分の自信にはなることと、宅建官業だけの人間よりは、箔がつくことくらいか。

392

： [] 2017/04/21(金) 23:11:56.63

:Y0bwrIGL

マンカンだけに難関なのか…？

393

： [] 2017/04/21(金) 23:24:28.80

:muzmNBJI

マン管難民ﾜﾛﾀ
ここじゃ邪魔でしかないわな

394

： [] 2017/04/22(土) 04:34:28.05

:OVc3M788

生業としてならば、正直、弁護士、司法書士ぐらいだろう。
マン管資格は、関連業界のサラリーマンにとっては最高の武器（知識）となり信用を得る。

395

： [sage] 2017/04/22(土) 12:54:24.05

:n0IRJkTz

>>380

まぁ、時間の問題だろ。

396

： [sage] 2017/04/22(土) 12:54:59.65

:n0IRJkTz

>>383

そうだねｗｗｗｗｗｗｗ

397

： [sage] 2017/04/22(土) 12:55:47.31

:n0IRJkTz

>>394

司法書士もきつそうだがね。いっぱいいるんだろ？

398

： [] 2017/04/22(土) 16:32:44.62

:2QzBidId

上位の資格を貶す奴は

可哀そう。惨めになるからやめとけ。

下位の資格を蔑む奴は

人間的に不完全だ。もっと自己を磨け。

399

： [] 2017/04/22(土) 17:58:53.19

:YxNSsyc0

>>398

スレチで荒らしているからでしょう

400

： [] 2017/04/22(土) 20:46:39.53

:OVc3M788

マン管もとれん頭の悪い出来ん坊主は出直してこい
負け惜しみでスレチするな

401

： [sage] 2017/04/22(土) 21:27:38.54

:BKT9g+9a

マンは巣に帰れ、ここはチン

402

： [sage] 2017/04/22(土) 21:28:56.34

:IgYaPABa

マ
ン
カ
ス

403

： [] 2017/04/22(土) 22:33:48.81

:aiKl1iYM

スレチの意味分かってるのかジジ

404

： [] 2017/04/23(日) 02:30:40.34

:HlwyCeSd

マンカスみたいな負け組資格取る位なら別の資格取る。

405

： [sage] 2017/04/23(日) 07:42:49.85

:YqbcN675

しかしチン姦証かっこいいよな。国家資格になったらもっと
グレードアップしたりしてな。

406

： [] 2017/04/23(日) 08:45:45.85

:xBL02VsQ

国家資格になる可能性は、70%くらい？

407

： [] 2017/04/23(日) 10:29:27.05

:K/S/9R4J

ここは、相も変わらず低能な輩の巣だね

408

： [] 2017/04/23(日) 10:49:26.74

:vDVnu7R5

空き家問題や民泊などこれから追い風な気がするね。

409

： [sage] 2017/04/23(日) 15:32:18.31

:HJgNdp8o

現状、任意の登録制度でしかない賃管業者制度の設置義務要件の有資格者の
一つとして位置づけられているだけの賃管を国家資格化する場合、
法改正で宅建や管業のように業者登録制度を強制化し、強制設置義務者にするのか、
それともマン管のようにただの名称独占資格にするのか、どっちの方向性なの？

410

： [sage] 2017/04/23(日) 15:43:13.71

:tOtuOqik

賃貸管理業者を強制登録なら国家資格になれるだろう

411

： [] 2017/04/23(日) 15:54:54.84

:xBL02VsQ

28年度に合格したけど、登録しておいた方が、いいですか？
仕事に使う訳でもないけど、国家資格になったとき、登録者のみ移行できるとかなっても、困るし。試験合格だけだと、国家資格になったとき移行できないと思う

412

： [sage] 2017/04/23(日) 16:17:47.81

:5WGdKCNK

同意がほしいお年頃

413

： [] 2017/04/23(日) 20:56:09.49

:K/S/9R4J

最新国家資格取得難易度

マンション管理士〉行政書士〉〉〉管理業務主任者　＝　宅地建物取引士

414

： [] 2017/04/23(日) 21:15:16.90

:65u2fZxi

誰からも相手にされずに粘着自己愛拗らせたマンカス乙

415

： [] 2017/04/23(日) 21:33:41.41

:K/S/9R4J

上の馬鹿者へ
低能で誰からも相手にされない悲しい輩だな
糞みたいに早く伏せろ！

416

： [] 2017/04/23(日) 21:48:24.52

:E8TsOnoG

>>415

別に誰もおまえのこと言ってないだろ
自意識過剰すぎw
それとも図星か？

417

： [] 2017/04/23(日) 23:40:25.23

:KKRk+xA5

>>411

迷われているようなので、取引士証で登録予定なら有効期限を上限に様子を見てはいかがですか。
恐らく国資化の際には移行期間やお知らせがあるのではないでしょうか。
懸念されていることもあったので私の場合既に登録済みで参考にならないかもしれませんが…

418

： [] 2017/04/24(月) 12:24:45.29

:rjog0yqd

結局マン管が一番だな

419

： [] 2017/04/24(月) 15:08:15.17

:qk7LU7ww

つまらない人だね。

420

： [] 2017/04/24(月) 16:19:42.82

:l/ze0/A4

>>418

だなー、人気ねーな。本家のレス伸びないもんな。

421

： [] 2017/04/24(月) 18:52:39.59

:615i3hgE

猿でも取れる宅建だけで名刺にのせるなよ（哀れの一言）
必ず、マン管を併記すのだぞ

422

： [] 2017/04/24(月) 20:42:08.10

:FHQ+AHTL

暇つぶしに
チンでも取っておくか。

423

： [] 2017/04/24(月) 22:03:28.55

:VmxDG8oz

>>417

様子を見ることにします。ありがとうございます。

424

： [] 2017/04/24(月) 23:12:18.79

:dBl4sqt6

真面目な質問ですが、テキストの241ページの復習18おかしくないですか
催告するだけで契約を解除することができるとありますが
催告に応じるかどうかも定かでない。相当と定める期間も書いてない。
協会に問い合わせたが、後日回答すると言われてから半年が経過しました。
未だに腑に落ちません。
私の間違いでしょうか？

425

： [sage] 2017/04/25(火) 03:03:45.90

:6LG0houW

テキストが無いから何の催告かわからんけど
直ちには解除できないなら債務の履行不能ではなさそう
履行遅滞や不完全履行の話なんだろうか

国家資格になるなら賃貸不動産管理業務主任者とかにしてくれた方が安っぽくなくていいかな

426

： [] 2017/04/25(火) 04:17:51.87

:9NhRlQ54

>>425

　宜しくお願い致します。
復習18　
ＢがＡ所有の甲アパート101号室をＡから賃借し、Ｃに
転貸している場合に関する次の記述のうち、正しいもの
はどれか。

1.Ｂが賃料を支払わない場合、ＡはＣに催告せずとも、Ｂに対し催告
をすることによって、賃貸借契約を解除することができる。

正解１
１　正しいので、正解。原賃貸人は、転借人に催告することなく、原賃
貸借契約を解除することができる。

427

： [] 2017/04/25(火) 04:29:13.85

:9NhRlQ54

問題文では催告をしただけに過ぎず、Ｂが応じるかどうかもわからず
期日も設けず一方的に「解除することができる」とする問題文はおかしい

Ｂに対し相当と定める期間催告をし、Ｂが期間内に履行しない場合、Ａは
ＡＢ間の賃貸借契約を解除することができる。とあれば債務不履行に該当
し納得できます。

皆様の見解をお聞かせ下さい。

428

： [] 2017/04/25(火) 07:04:06.41

:RmE9HYHU

マンション管理士〉〉行政書士〉〉〉〉　宅地建物取引士

429

： [sage] 2017/04/25(火) 07:55:27.30

:mjsOxf22

>>427

一定の条件を満たせば、定めた期間が相当でなくても相当期間経過後に解除はできるし、
場合によっては無催告解除もできるけど、この問題の場合は解除の要件として転借人への催告が不可欠かどうかを聞きたかっただけじゃないのかな。
あとは他の選択肢との兼ね合いもあるかな。

430

： [sage] 2017/04/25(火) 11:59:42.95

:iTMLiLQ3

>>426-427

なるほど転貸の問題ね
オーナーＡ
原賃借人Ｂ
転貸借人Ｃ
が、いる
契約はＡ←→Ｂ←→Ｃの形
Ａ←→ＢとＢ←→Ｃの契約はそれぞれ別の契約なのよ
ＢがＡに家賃を払わないのはＢが悪いのでＢに催告が必要
ＣはＡから借りている訳ではないのでＣには催告する必要がない
と、言う話ですね

431

： [] 2017/04/25(火) 12:23:24.43

:XYT0AiRg

この試験は、1週間の詰め込みで簡単に受かるよ

432

： [] 2017/04/25(火) 12:53:15.29

:ol7s7pWn

簿３より　俺的には簡単だった。

433

： [] 2017/04/25(火) 16:51:06.92

:XYT0AiRg

難解な問題、マニアックな問題は、学習無用
受験生のレベルをみれば、一目瞭然
差がつくとすれば、容易な問題でのイージーミスのみ

434

： [] 2017/04/25(火) 17:42:22.18

:ymzMxYGe

429
430
コメント頂き
ありがとうございます
へそ曲がりな考えかもしれせんが、
催告とは相手に対し一定の行為を要求する事なので、金払えって要求すれば払っても払わなくても契約解除可能とも取れるのでやはり言葉が足りないと思います

435

： [sage] 2017/04/25(火) 18:32:48.32

:YCHfPlmU

>>434

うーん
実物を見てないのでなんとも言えないけど…
民法の権利関係を勉強すると察しがつくって感じかなぁ…
この資格は民法が試験に出ないみたいな話を聞いたけどテキストは書いてありそうだね民法

436

： [sage] 2017/04/26(水) 00:01:54.02

:BtZlGpkb

>>434

Ｂが賃料を支払わない場合って書いてあるぞ

437

： [] 2017/04/26(水) 06:41:49.08

:WgDYoj8g

難しい問題は捨てて全然OK（みんなができておらず時間のムダ）
あくまで基本に忠実に学習し、消去回答法でも十分対応可能

438

： [] 2017/04/26(水) 16:51:00.71

:LXSiLV22

マン管と比べたら月とすっぽん
猿でも受かっちゃう試験だよ

439

： [] 2017/04/26(水) 20:14:53.49

:zNheXQJk

436 ご意見ありがとうございます
しかし、問題文では債告をすることにより解除する事ができるとあります
借地借家法によれば債告し相当と定める期間応じない場合、賃貸借契約を解除する事ができるとあり、Bが金払わない→金払えと通達→通達したので契約解除とも取れるので納得できないのです

440

： [sage] 2017/04/26(水) 20:26:58.95

:TkgTnDme

>>439

他の選択肢が当てはまらないなら、いまいち言葉足らずでも最良な選択肢を選ぶ
ですよ
勉強されてわかってるから物足りないと思うのは至極当然だと思います

441

： [sage] 2017/04/26(水) 20:42:56.11

:RxOGXgDe

去年受けたけどほとんどの問題が1択or２択に絞り込めるよ。（ちゃんと最低限
の学習すればだけど）
合格率55％はうなづける。受験教室にはろくに勉強してなそうな輩がそれなり
にいた。（会社に言われて渋々受けに来た不動産関係（非宅建）だろうな）
普通に学習したメンツだけだったら合格率80％ぐらいと思った。

442

： [sage] 2017/04/26(水) 22:55:48.32

:w45/sGLv

猿のマスタベ資格w

443

： [sage] 2017/04/26(水) 23:57:51.27

:BtZlGpkb

>>439

賃料を払わない、としか書いてない。
勝手に条件をつけくわえるべきではない。
他に適当な選択肢がないなら正解として問題ない。

444

： [] 2017/04/27(木) 00:11:12.05

:TlQAYGqV

昨年、宅建受かったので、今年これか管業のどちらを受けるか迷う。。

445

： [] 2017/04/27(木) 00:59:12.62

:qxbezyQp

管業の試験慣らしで受けたらどうでしょう。
私は両方取れましたよ。ただし直前期に余裕が無ければ管業に専念した方が良いと思います。

446

： [] 2017/04/27(木) 02:14:23.02

:TkvQ4WUz

踊らされて資格取ったが、どうやら国家資格化は難しどうだね。

447

： [] 2017/04/27(木) 05:48:45.57

:5+u31Dqf

440 441 443 ご意見ありがとうございます。
確かに他の選択肢は全くあてはまりません。
消去法で一番正解に近いのを選べば問題ありませんが
テキストを発行しているのが免許権者である
賃貸不動産経営管理士協議会なのです。
協会から返答、訂正がない事を残念におもいます。
皆さん、本当に相談の乗って頂きありがとうございました。

448

： [] 2017/04/27(木) 06:34:30.62

:kvOFRPVO

世間で認知される国家資格でないと自己満足でしかない

449

： [sage] 2017/04/27(木) 06:42:53.43

:eWYlwv+Y

指摘メールとかスルーされるのよくあるある

450

： [] 2017/04/27(木) 08:45:30.66

:FdnkgNvL

所詮、さんもんしかく　あわれ

451

： [] 2017/04/27(木) 09:02:48.79

:Y1BPuITh

そんな事はないと思います
賃貸に関しては民法位しかないので
消費者保護の見地からあっていい資格
だと思います

452

： [] 2017/04/27(木) 12:27:55.27

:FdnkgNvL

お金儲けの資格に踊らされるだけ
資格主催団体の親父らの温床

453

： [] 2017/04/27(木) 13:28:07.84

:RFTmrsCI

>>446

取ってそのカキコはうましかw国家資格祈っとけw

454

： [] 2017/04/27(木) 16:49:14.63

:FdnkgNvL

一度マン管の問題をみれば、己の実力が判明する

455

： [] 2017/04/27(木) 17:56:55.45

:kvOFRPVO

確かにマン管と比べたら、天と地の知識の開きがあるね

456

： [] 2017/04/27(木) 18:05:01.37

:Y1BPuITh

賃管は確かに勉強すれば難なく受かる資格だがプロの不動産屋も半分しか受からない試験
宅建試験も5点免除者の合格率20％位
消費者センターには不動産関係で毎年30000件超の問い合わせ
いかに正しい知識を持ったプロの専門家が少ない事か

457

： [] 2017/04/27(木) 23:59:10.74

:xt1eHDU0

講習会ですが、7月25～26日の埼玉会場が満員のため受付終了となった模様です。

458

： [sage] 2017/04/28(金) 04:06:17.12

:k1BThPR0

早っｗ
今年もまだまだ増えそうだね

459

： [sage] 2017/04/28(金) 05:00:00.42

:dANBm8dn

定員何人用意したかわからんけどグダグダ運営の悪寒

460

： [] 2017/04/28(金) 06:37:49.87

:/qw2MQuo

取得難易度　　マンション管理士〉〉行政書士〉〉〉〉　宅地建物取引士

461

： [sage] 2017/04/28(金) 07:53:46.57

:k0b2xOgJ

講習会がなんでそんなに人気あるんだよ

462

： [] 2017/04/28(金) 08:44:32.94

:repr5Dxa

賃管名刺にのせても笑われるだけ

463

： [] 2017/04/28(金) 12:22:15.62

:repr5Dxa

行き着くところは、結局、
最難関のマン管受験になる

464

： [] 2017/04/28(金) 12:57:50.67

:2EKqwQYu

講習を受けるレベルって

どんだけ～

試験で受かる自信ないの？

高卒程度なら１週間程度で受かるよ。行かなくても。

465

： [sage] 2017/04/28(金) 13:44:10.57

:9pYt0H8e

半分業界お布施
宅建の講習受けてもうかるの全員じゃないし

466

： [] 2017/04/28(金) 14:23:42.94

:cb1DnHZW

対策本が出て昨年合格者が多く出たため、おそらく今年がラストチャンスになるから。

467

： [] 2017/04/28(金) 15:55:14.63

:repr5Dxa

高い受験料、本代、ゲタ講習料、登録料、払っても、残るのは空しさだけ
業界は、
ホクホク

468

： [] 2017/04/28(金) 18:17:17.26

:lxQmy6b+

賃管だけなら名刺に載せるのは恥ずかしい。

宅建とか管業やFP2級などと、一緒に1番下に載せるならいいと思う。

469

： [] 2017/04/28(金) 20:28:10.94

:/qw2MQuo

賃管だけで名刺には絶対載せてはだめよ　笑われる
ただし最強資格マン管を併記すれば尊敬される

470

： [] 2017/04/28(金) 20:56:25.27

:BOcOR6ol

名刺にコレだけが許されるのは、若い美女だけだろ。

471

： [sage] 2017/04/29(土) 03:47:51.44

:rpLhlluz

>>464

俺の知り合いのFラン卒の若造が
講習受けたのに落ちてたぞｗ

会社に強制的に受けさせられて
やる気まったくなしのようだったがアホ過ぎ

472

： [sage] 2017/04/29(土) 07:11:02.39

:VF8n4Mcq

やる気がなくておちるのはどの試験も一緒だな。

473

： [] 2017/04/29(土) 07:54:09.38

:jfPrZYwr

国資難易度　マンション管理士〉行政書士〉〉〉管理業務主任者　＝　宅地建物取引士

474

： [] 2017/04/29(土) 14:42:23.88

:jfPrZYwr

賃管受験層--会社従業員はんば強制的受験させられ、偏差値低く他の国家資格なしの集団
マン管--自発的何度も受かるまで受験し、偏差値非常に高く他の国家資格は既に制覇済みの集団

475

： [] 2017/04/29(土) 17:12:16.24

:8uq9L172

マン管とか、宅建と大差ないと思うが...

行政書士より簡単だし。

管業あれば、いつかは受かる。

476

： [] 2017/04/29(土) 17:22:47.62

:rajNyWsE

講習は会社もちだろ？

まさか、自分持ちはいないだろう？

金で点数をかう制度は、国家試験にはなれないな。

まず、この制度を見直さないと。

477

： [] 2017/04/29(土) 17:25:10.84

:84VP7OBN

>>475

行書も宅建と大差無いからなあ。
宅建受かる奴は行書も受かる。

478

： [] 2017/04/29(土) 17:41:26.41

:Lb97gHzY

よって
行書＝宅建＝マン管

ファイナルアンサー？

479

： [] 2017/04/29(土) 17:54:12.51

:5mDdbWKC

落ちたら恥ずかしいから高い金払っても受かりたいんだよ。
講習受けて4点免除で落ちたら目も当てられないが……
しかし高いね。受験料もテキストも

480

： [] 2017/04/29(土) 21:39:19.58

:jfPrZYwr

猿でも誰でも受かる宅建、賃管
超エリートしか受からない畏怖の敬、マン管

481

： [sage] 2017/04/29(土) 22:46:07.81

:i4BVdn0b

>>476

４問免除は宅建の５問免除以上に、
勉強をした者にとっては、易しい問題であったのにね。

482

： [sage] 2017/04/29(土) 22:54:13.83

:i4BVdn0b

しかし、ＨＰの結果を見ると、
合格率　５５．９％（講習組：６８．１％、一般：５３．３％）・・　差１４．８％
と合格率に差がでた。
もし講習組が講習に参加しなかった場合、
講習組からは、約３３７人の不合格が出たことになる。

このことから、講習組の合格率の高さは、４問免除との相関は低く、
講習で出そうな所（講師が言った所（アンダーライン箇所）等）を教えてもらい、
範囲を絞った勉強ができると想定できる。

全体講習者一般もし講習者不合格差
合格率 55.9 68.1 53.3 53.3 14.8
合格者 7350 1556 5794 1219 337
受験者 13149 2286 10863 2286

483

： [] 2017/04/29(土) 23:44:04.39

:6DZKQBHu

満干なんかよりはるかにこの資格の方が
難しいよな。うちの職場では合格率5パーセント未満だし。
満干の合格率が10パーセント前後だからその半分の合格率！
これからどんどん難しくなるぞ

484

： [] 2017/04/30(日) 06:56:49.99

:XlyGGCxY

中卒しかいない職場ですか？

485

： [] 2017/04/30(日) 08:01:56.80

:893TA/QE

たぶん　そうだろう。

恥ずかしいよ。

486

： [] 2017/04/30(日) 08:29:08.26

:o4uFs74a

一度マン管を受験して、超難解であるこを実際体験してみては？

487

： [sage] 2017/04/30(日) 12:22:02.27

120年ぶりに民法が改正される。

・敷金が借り主に返される
・借りてる部屋が年月と共に変化しても綺麗にする義務がない
・契約の取り決めに消費者が一方的に損する項目があっても有効とならない
みたいなことが明記される。騙されそうになったら「民法変わりましたよね？」って言いましょう。

488

： [sage] 2017/04/30(日) 12:24:48.72

:xPyTDRSa

原状回復と経年劣化は違うからな

489

： [] 2017/04/30(日) 12:27:21.67

:o4uFs74a

去年、試験会場でぷりぷりお姉ちゃん試験官のお尻とおみ足でたっぶりと目の保養ができました。お陰で、受かったよ。
それにしても、いいけつだったなあ。

490

： [] 2017/04/30(日) 14:17:19.56

:893TA/QE

>>483

どんだけ

レベルが

491

： [] 2017/04/30(日) 18:46:05.01

:JrFNI+LT

この試験は試験管も若くて可愛い子がいたけど、受験生も美人が多かった。高松だけど。

受けにいって良かったと思う。合格したし

492

： [] 2017/04/30(日) 20:10:51.74

:DR/sxD3l

夏に講習を受けるスケベはいいね。
きっと、後からブラを切ってしまいたい出会いがあるよ。

493

： [sage] 2017/04/30(日) 20:29:11.15

:IXG9IUke

楽しみがそれくらいしかないおまいら…

494

： [sage] 2017/05/01(月) 08:08:22.06

:vSfAGdo1

若くてかわいい感じのおなごは多かったよな。「むずかし～＞＜半分ぐらいしかわかんなかった～(/_;)」とか聞こえてきたから手取り足取り教えてあげようかと思ったよ。

495

： [] 2017/05/01(月) 08:46:41.52

:zQW2gfyk

所詮、その程度のさんもん資格だもん
ね。
真に、勤めがてら死ぬほど勉強したかったらマン管に挑戦するしかないよ。

496

： [] 2017/05/01(月) 09:09:15.46

:VznPlhIp

クバの化身で、偽中川の悪口を書いているのに
なぜ、まことが怒るのであろう

497

： [] 2017/05/01(月) 11:14:01.40

:R8Ok0Mex

合格した人、残念ながら不合格だった人、勉強経験のある人
受験・学習経験者から（これからの受験・学習者へ）
少しでも参考になるアドバイスを！！

【合　　否】　
【得　　点】　
【受験年度】
【受験回数】　回目
【勉強方法】　独学・通信・通学
【勉強期間】　約　年　ヶ月
【年　　齢】　歳
【職　　業】
【学　歴】
【使用教材】
【利用資格学校】
【保有資格】
【関連内容の学習経験の有無】
【今の感想】　合格の秘訣は？　敗因は？
【次の目標】

498

： [] 2017/05/01(月) 12:26:23.90

:zQW2gfyk

マン管受験者の偏差値は、真に高いのは紛れもない事実

499

： [] 2017/05/01(月) 13:02:26.76

:+BNNCFif

マンション管理士は天才しか受からない。
その知能指数は、2ちゃんねるのマンション管理士スレを見れば一目瞭然。
知性で溢れている。

500

： [] 2017/05/01(月) 18:20:00.52

:O3+45v0v

簡単だから、試験だけで大丈夫だぞ。

安心しろ。

501

： [sage] 2017/05/01(月) 18:33:24.01

:qNk+xeEl

マン姦は池沼・基地
トイレの詰まり抜きしかできない社会の底辺

502

： [] 2017/05/01(月) 19:38:14.84

:pu+Gg13D

ttps://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170501-00010001-teikokudb-ind
不動産専門紙『週刊住宅』のほか、『うかるぞ宅建士』『うかるぞ社労士』シリーズなどを発刊していた
週刊住宅新聞社が事業停止し自己破産申請へ

5/1(月) 17:20配信

外部リンク

ttps://pbs.twimg.com/media/Czn794mVEAA6tRl.jpg
うかるぞ宅建士
うかるぞマンション管理士
うかるぞ管理業務主任者
うかるぞ貸金業務取扱主任者
うかるぞ社労士
うかるぞ司法書士
うかるぞ行政書士
うかるぞ社会福祉士
うかるぞ介護福祉士
うかるぞケアマネ
うかるぞ乙四危険物取扱者
うかるぞ情報処理技術者試験/書けるぞ高度区分論文

503

： [] 2017/05/01(月) 23:00:34.02

:w2JSYwrk

ゴールデンウィークに張り付いて馬鹿の一つ覚えの書き込みとか基地外
マン管がいかに意味ないかわかる

504

： [] 2017/05/01(月) 23:02:36.59

:w2JSYwrk

マ

ン

カ

ス

505

： [sage] 2017/05/01(月) 23:24:53.83

:vSfAGdo1

マンよりチンですよ。

506

： [sage] 2017/05/02(火) 01:22:00.23

:eQk3FNLB

マンを制する者、チンをも制す

507

： [] 2017/05/02(火) 06:40:51.54

:63GU5zfZ

3冠＋行書＋乙4+暗算二段取得者　最後に遊びでチンでもつかもうかな

508

： [] 2017/05/02(火) 09:06:10.35

:DL1tQjme

むっちりしたスカートにパンティの軌跡、スリットからは、白いナマ足、唇はふくみゆたかなルージュ、　この試験を受けに来たかいがあった。10回はオナれた。

509

： [] 2017/05/02(火) 13:15:57.95

:1isPX4UX

>>506

チンは独占業務と必置があるからマンを制してもチンは制せないだろ。

510

： [] 2017/05/02(火) 13:16:43.87

:1isPX4UX

>>508

そういう子に手取り足取り教えてあげたいよな。

511

： [] 2017/05/02(火) 17:32:55.26

:QUtyI2Ud

正直、認知度も低く全く役に立たない資格だが、一応は大臣登録だぞ‼

512

： [sage] 2017/05/02(火) 18:49:29.14

:ol8FM5q0

>>511

大臣登録なのは知らんかった・・・。登録しとくか・・・。

513

： [sage] 2017/05/02(火) 20:24:36.23

:cyKzpe0n

大臣登録は業者の方だろ？

514

： [sage] 2017/05/02(火) 20:42:37.64

:oWWMFnwp

春から夏くらいの試験実施にしてくれんかな
秋から冬は他の試験が色々ある
被るんだよね

515

： [] 2017/05/03(水) 08:34:57.07

:Yop/pzMc

マン管はもういいから・・・・

516

： [sage] 2017/05/03(水) 14:05:48.64

:8NqseSRy

タッケソの士証もらったし、チン姦証も申請するかな。

517

： [sage] 2017/05/03(水) 21:11:22.89

:XUpNWun6

姦業の手淫者証もね

518

： [sage] 2017/05/03(水) 23:40:00.37

:TGdV3igD

　　　 . .: .: .: .: .: .: .: .: .: .: .: .: .: .: .:. .
　　　　　／: .: .: .: .: .: .: .: .: .: .: .: .: .: .: .: .:　＼
　　　　 .: .: .: .:　　　　　 /.:　　 l 　　　　 :.　　　 i＿|＿i　-┼─
. 　　 .: .: .: .: .: .: : : │.: .:./ │.: .: ハ.:.│ : : | .: :＼　　　｜　　　レ--、
　　 /.: .: .: .: .: .: .: .: |.: .:/ ｕ |.:. .:/ u ､.:| .: .: |.: l ー｀　　|＿|＿|　　　＿ノ
　　/.: .: .: .: .: .: .:|.: ,:|.:＼.__ ィ.: /　､_／l ∨ ,: .:|
　　/.: .: .: .: .: .: .: |:/ ィ≠ミ　|.:/　　ィ=ミ､ ∨.: :|　　　　. ─┼- 　　 /
　 /.:. .: .: .:,--|: .:|　｛ん:i:i:}　　　　 r':i:i:} } ﾊ: .:│　　　　　α 　　　/ ,-,
　/.:.ノ .: :/.へ|: .:|.　　∨:タ...::::::::::::..ヾ:タ　.: :: .: :　　　　　ノ　　 ι'　し'
　／ :: :: ﾊ　 (|: .:| ｕ ' '　　　　　　 ' 　　' ' {:: ::|ヽ:＼
　　 {:: :: ::＼_|: .:|　ｕ　　__　　　　　　ｕﾉ:: ::|　　　　　┼ 　、 -┼─
　　 ∨ﾊ::ﾊ:: ヽ.:|､　　 (‐-｀ｰｧ　　　 .. イ:::/ ﾉ　　　　　/ 　 i ヽ　レ--、
　　　　 , :＜:￣:/l､＞:. _￣ .. .:-=≦::ﾊ:／　　　　　　　　 α 　　＿ノ
　　　 /: : ヽ : :/: |　＼_ィ　.ハ＞:、
.　　　」: : : : : :〈: : | ／{::::}∨ : }: : ﾊ　　　　　　　　　　　　 | 　　　/
　　 /: ＼: : : }/ ￣｀Yヽ:∥: ／: /: 「Y 二ヽ　　　　　　　　| 　　　/ ,-,
.　 /: : : : : : :/　　￣ }‐':/ : :〉: :}:/ :Y{ ─　}　　　　　　　・　　 ι'　し'
　/ : : : : : : /　　.二ﾌ:::/ : :/: : ﾘ: : :ﾊ{ ‐- ﾉ
./へ──‐ﾊ　　,-ｲ :/: : /: : :ﾑ:-‐{､_エノ
{: : : : : : : :.ヽ〉:イ: : |:/: :ノ: : :/: : : {.{ ／ﾉ

だれかこのAA改造してチンカンにしてくれねえかなあwwwwwwww

519

： [] 2017/05/04(木) 07:36:51.54

:3r7haSyd

30分で試験をおわって、ムチムチスーツ試験管のお尻おっぱいを堪能しろよ

520

： [sage] 2017/05/04(木) 08:25:11.82

:mYmhy5oI

>>519

男の試験官だったら？

521

： [] 2017/05/04(木) 15:52:58.56

:YCzjtoi0

今年は　チンを受験するよ
付き合いで、これで４冠達成だ。

まさか、競売主任は　国家資格にはならないよな。

もう、これ以上付き合いきれないからな。

522

： [] 2017/05/04(木) 17:43:38.42

:rojnuveW

民間資格が国家資格スライドになる可能性は非常に低い。
仮に需要の高い必要な分野であっても既存の民間資格とは別に
新たな国家資格を作るケースがほとんど。

第二の問題として万が一、運よく民間資格が国家資格にスライドしたとしても
民間時代の合格はリセットされすべて無効になるのが最近の流れ。

以上のことから将来を期待して民間資格を取るのは、賢い選択とは言えない。
狙うなら、できたての新国家資格を狙え。
そのほうが将来、大化けする可能性が桁違いに高い。

523

： [] 2017/05/04(木) 17:53:39.63

:rojnuveW

普通に考えたら、無名の新国家資格を作るより
社会的に知名度が高くて地位が確立している宅建士を賃貸にも活用するほうが
現実的だろう。

なんて登録だけして、不動産業に一切ついてない宅建士のほうが多数派なんだからね。
宅建業界は講習大好きなので、既存の宅建士に講習を受けさせ
修了者に「特定宅建士」のようなものを認定し
賃貸管理をやらせると思う。
賃貸管理といううまい既得権益をみすみす他の国家資格に横取りさせるほど
宅建士たちはバカではない。

524

： [sage] 2017/05/04(木) 18:57:05.70

:25sSyDGn

さて、今年の応募状況はいかに

けっこう舐めてる奴が多そうだが
こんな簡単な試験でも半数近くが落ちているという事実
しかも宅建持ちが多数を占めているのだから
舐めていいわけがない

さすがに宅建みたいに長時間かけて勉強する必要はないが
一夜漬けとか無勉では半数近くの不合格組に入る可能性は高くなる

525

： [] 2017/05/04(木) 20:16:41.51

:Mp1uPRn/

まぁ、舐めてると落ちますよ。
宅建の次に人気のある不動産系資格試験に
なったぐらいだから、これからも伸びるだろうし、
このぐらいの知識ないと、賃貸とか怖くて頼めんわ。
宅建は賃貸部分がライトなので両方合わせたら
別のことが出来るようになると良いかもね。

526

： [] 2017/05/04(木) 22:05:42.00

:5c+Go6zI

今までの国家資格なるなる詐欺の民間資格と比べて、どうなんだろう？

明らかに流れ的にいい感じなの？国家資格に向けて

527

： [sage] 2017/05/04(木) 22:10:41.76

:CoopKu+X

宅建を持ってないと登録できない
これが無くならないと
あとは50問にならないと

528

： [] 2017/05/05(金) 00:09:40.70

:hoIr12Bm

競売も取った方がいいのかなぁ？

これも国家資格になるんだったら　早めのパブロンか？

あと　住宅なんとか診断士　はデカい本屋に問題集うってた
これはどうなんだ。ほんと　やたら多いな不動産は。

チンと競売は売ってなかったな。ネットで買うしかないのか。

529

： [sage] 2017/05/05(金) 00:43:44.47

:hwv/ugYk

賃管にはハトとかウサギとか発言力のある団体がバックにいるけど、
他の不動産系民間資格にはいないから国家資格になる可能性はないと思う。

530

： [sage] 2017/05/05(金) 07:02:32.52

:ZKe4z6aZ

【平成２９年版】不動産系資格別
有効求人数ランキング/2017年4月版(最新版)
※2016年4月～2017年3月調査・集計、(一般公益団体)日本不動産資格研究会調べ
※2017年現在、最新の統計データに基づいています。

今、不動産業界・不動産関連企業では、どんな資格が求められているのか？
ハローワークのインターネットサービスの求人情報・採用情報から、
おなじみの不動産関連資格の有効求人数をリアルに集計してみました。

※2017年3月集計の最新版です。
※（かっこ）内は、前回（昨年度、2016年3月までの集計分）の順位を表示。

■第1位：宅地建物取引士・宅地建物取引主任者（1位）
■第2位：各級　ファイナンシャル・プランニング技能士（2位）
■第3位：管理業務主任者（3位）
■第4位：マンション管理士（4位）
■第5位：賃貸不動産経営管理士（7位）
■第6位：インテリア・コーディネーター（11位）
■第7位：公認　不動産コンサルティングマスター・不動産コンサルティング技能登録者（5位）
■第8位：不動産鑑定士（9位）
■第9位：不動産仲介士（7位）
■第10位：競売不動産取扱主任者（12位）

※今回の次点（第11位）は、不動産キャリアパーソン（10位）、次次点（第12位）は、土地家屋調査士・司法書士でした。

本当に「不動産系資格を仕事に活かしたい」なら、その不動産系資格の需要がどれくらいあるか、という雇用市場のニーズはしっかりと押さえておきたいもの。

そのためのもっともシンプルな方法が、実際の有効な求人情報をチェックすることです。

「今」「実際に」存在する「有効な」求人情報の中で、どのような不動産資格ホルダーが求められているのか？
不動産関係の資格取得をきっかけに就職・転職を考えている人にとっては大いに気になるところです。

そこで当研究会では、全国のハローワーク（公共職業安定所）等で受け付けた有効な求人情報等その他の情報をウェブ上で閲覧できるサイト、
「不動産資格インターネットサービス」を使って、定期的に「仕事に活かせる不動産関連資格」としておなじみの不動産系の資格の求人数をリアルに集計しています。
(一般公益団体日本不動産資格研究会調べ)

531

： [] 2017/05/05(金) 07:39:29.20

:rVv9Xx7y

チン管、めちゃ簡単　一夜漬けで軽いっす
40問20分も、かかっちゃったす（4冠+行書）

532

： [sage] 2017/05/05(金) 07:54:19.82

:lRhzz8uh

ﾌﾟﾌﾟｯ

533

： [] 2017/05/05(金) 08:05:59.20

:hoIr12Bm

民間資格は、資格名の後に（民間）と明記してほしい。

民間資格で、俺も騙されたことがあるので注意すべし。

534

： [] 2017/05/05(金) 08:41:08.69

:BtfSJt25

1000ページの参考書じゃ
ゲロ吐きそうになる
認知度も低い
受験料も高い
大臣登録が唯一の取り柄か？
宅建も賃管も独学一発で登録まで済ませたが
利用価値ゼロだ

535

： [] 2017/05/05(金) 10:35:00.53

:V119totK

チン姦5位かよ、すげーな。間違いなく2,3位ぐらいに来るな。

536

： [] 2017/05/05(金) 11:05:57.66

:oY2tb5lU

やっばマン管が1番　あとはクズ資格か。

537

： [] 2017/05/05(金) 12:12:33.96

:V119totK

>>536

そうだよ、マンが一番使えない。
他のクズ資格の方が使える。

538

： [sage] 2017/05/05(金) 12:59:13.14

:V3G5HirQ

>>536

マンは便所掃除の資格だろ、
チンは経営管理士

539

： [sage] 2017/05/05(金) 13:00:17.00

:HTKOuTOG

チンとマンは仲良くしないと、人類が滅亡するぞ

540

： [] 2017/05/05(金) 17:16:09.14

:rVv9Xx7y

悪いことはいわん、猿資格では世間には通用しん、笑われるだけ。
マンション管理士が、最強最難関頂点資格
もっても、低脳の馬鹿には無縁かもしれんな。

541

： [] 2017/05/05(金) 19:27:04.82

:hoIr12Bm

>>540

　
マン最強は　確かにそうだ。
慶応法学部卒の人が受験する資格。

だが、これから国家資格になるだろう資格は取るべきと
考えます。問題集・受験料あわせて、15,000円程度はお得でしょ。

542

： [sage] 2017/05/05(金) 19:44:15.34

:4GhMSaDZ

拗らせてるのばっかりかよ

543

： [] 2017/05/06(土) 07:48:11.53

:H2oXfSTN

確かにマン管所持者は、ほとんどが既に他の国家資格を取得済みだよね。

544

： [] 2017/05/07(日) 08:11:29.89

:oDAo023S

頭の悪い出来ん坊主は、マン管とは無縁

545

： [] 2017/05/07(日) 08:24:52.55

:GyPjvEVZ

もしあなたの願望が全て叶うならどうしたいですか
白魔術と黒魔術を使ってあなたの願望を叶えてみませんか。
日本で最も強力なパワーは必見です。
外部リンク

ttps://www.youtube.com/watch?v=5UFEe8xIRUU

外部リンク

ttps://miffy.me/vvWD

外部リンク

ttps://miffy.me/vvW9

546

： [sage] 2017/05/07(日) 11:48:35.66

:kQeKxZpR

>>544

そうなんですよ。だからマンカソサイコーな方はここに来てはいけませんね。
ここはチンカソのスレですし、チンカソの方が有益ぽいし。

547

： [sage] 2017/05/07(日) 16:03:12.81

:Uznhf3aS

もう何年も前から国家資格化の話があるってのに
未だに検討初段階って何やってんだか・・・
会議開いてるだけじゃねえか、ただのカモフラか？

548

： [] 2017/05/07(日) 18:18:28.04

:JrGeQS5M

着々と進んでるとおもうがなー。

549

： [] 2017/05/07(日) 22:04:51.74

:ZZapSzVy

国家資格化無理です。皆さん、嘘ついてごめんなさい。と協会関係者が言ってました。

550

： [] 2017/05/07(日) 22:10:48.42

:GPQunrQa

今年、社労士受験後に約1ヵ月半の勉強で受験予定ですが、間に合うものでしょうか？宅建は昨年取得しました。

551

： [sage] 2017/05/07(日) 22:15:21.53

:kQeKxZpR

>>550

タッケソあればイケルと思うけど。サブリースとか、設備やっとけばOKな気がする。

552

： [] 2017/05/07(日) 22:33:39.80

:CafcSrfo

>>549

はいアウト！！！！
馬鹿がやっちゃったね。

553

： [] 2017/05/07(日) 22:47:51.60

:ZZapSzVy

国家資格化無理です。皆さん、嘘ついてごめんなさい。と協会関係者が言ってました。

554

： [] 2017/05/07(日) 22:57:08.56

:CafcSrfo

ネット誹謗中傷対策～警察への通報警察に被害届を出す方法 

外部リンク

ttp://xn--web-xy9ds92bmhj41a164cki0b.jp/guide/to_police.html

555

： [sage] 2017/05/07(日) 23:13:58.05

:kQeKxZpR

>>549

誰やねんｗ

556

： [sage] 2017/05/08(月) 00:09:56.24

:XuQ9d0f7

国家資格化の可能性は低いと思うな。
急いで取った人は残念だけど。
強制設置制は国交省からしても相当ハードルあるし。

557

： [] 2017/05/08(月) 08:57:53.20

:1kc9C4IB

やっばマン管しかないか

558

： [] 2017/05/08(月) 12:15:10.18

:/TpAO6cn

国家資格なるなる詐欺なの？

タチ悪いなチンカン

559

： [] 2017/05/08(月) 12:23:00.88

:1kc9C4IB

マン管合格率8％遂に割るよ

560

： [] 2017/05/08(月) 12:23:24.07

:1kc9C4IB

マン管合格率8％遂に割るよ

561

： [sage] 2017/05/08(月) 22:37:49.69

:MMQY4D90

>>556

マソカソと違い必置だしな。

562

： [] 2017/05/08(月) 23:00:15.03

:w45tqRge

7月の名古屋の講習も満員で〆切ったようだな。

563

： [sage] 2017/05/09(火) 00:31:03.14

:/kAfKuvW

業者登録は任意。登録要件の資格者は実務経験無資格者も可。
事務所の規模による設置人数の規制もなし。一人で可。
よって大量生産する必要なし。協会はウハウハ。

564

： [] 2017/05/09(火) 00:41:12.62

:mU3BBpCH

今年メチャクチャ難しくなりそう。
合格率20パーセントくらいじゃね。

565

： [sage] 2017/05/09(火) 00:56:18.92

:kZYMiw7L

合格すればいいだけやね

566

： [sage] 2017/05/09(火) 05:34:11.33

:aHbYy+6m

>>563

貸住宅管理業者登録制度に登録をしている業者には事務所ごとに
「賃貸不動産経営管理士」（若しくは管理事務に関し6年以上の
実務経験者）の設置義務を負う。
しかも今は経過措置期間だから実務経験を可にしているだけ。
2018年６月30日に規定適用だからその辺りで動きだすでしょ。

567

： [sage] 2017/05/09(火) 05:36:18.09

:aHbYy+6m

>>564

そんなならんでしょ。今は増やすとき。昨年と同じなのでは？
あと70%取っておけば受かるでしょ。

568

： [] 2017/05/09(火) 08:11:10.50

:KcmbiexT

合格発表の日のサーバーの落ち具合が半端ない
昼発表で確認出来たのが夕方だった

569

： [] 2017/05/09(火) 09:06:31.83

:2LCyAqTz

頭のいい証明のマン管に挑戦しないと一生後悔する

570

： [sage] 2017/05/09(火) 11:39:00.53

:cxkJbDGj

国資化は正直厳しいだろうね

571

： [] 2017/05/09(火) 12:20:46.46

:2LCyAqTz

楽してクズ資格とっても後悔あるのみ　結局行き着くところはマン管

572

： [sage] 2017/05/09(火) 13:00:52.29

:ZYZuRdSg

今年受験者数で管業抜くかも知れないね。

573

： [] 2017/05/09(火) 16:46:08.65

:2LCyAqTz

賃管を管業と比べたら管業がかわいそう

574

： [] 2017/05/09(火) 17:44:00.41

:Ar1K9twt

マソカソは本スレに人いないから今年激減しそうだね。
管業に頼らないとテキストがないしか

575

： [sage] 2017/05/09(火) 18:01:02.82

:Zy+v37Yr

受験者数からしてマンカンは試験前～合格発表くらいしか盛り上がらない
資格板としてはごく当たり前の現象
一部のスレで拗らせてるのがわーわー言ってるのが特殊

576

： [sage] 2017/05/10(水) 00:35:31.63

:3PvjzjvK

>>566

＞しかも今は経過措置期間だから実務経験を可にしているだけ。

いいかげんなこと書くなよｗ
お前の希望的観測だろ、そんな動きのかけらもねーわ

577

： [sage] 2017/05/10(水) 01:07:18.05

:3PvjzjvK

＞「賃貸不動産経営管理士」（若しくは管理事務に関し6年以上の
＞実務経験者）の設置義務を負う。

このカッコ書きも全くの違うしな
登録規程も準則も運用解釈通達にもはっきり書いているのは
実務経験者等を事務所ごとに１名以上置く必要があるんだよ

そして６年以上の実務経験が必要なのが原則
容認として賃貸不動産経営管理士は実務経験者等として取り扱うのだよ
カッコ書きで実務経験者も可にしているのではないよ

ついでに国交省は不動産投資顧問業と似た制度を落としどころにしたから
賃貸不動産経営管理士のみが人的要件のような動きになる確率は低いよ

578

： [sage] 2017/05/10(水) 01:14:16.46

:sZ1nvhWK

自分に都合のいいように解釈してる奴がいるのね

どうやったら()が主文になるんやろ

579

： [] 2017/05/10(水) 09:15:13.53

:dWOF8C7N

本当に人に示せらる資格でないと笑われるだけ

580

： [] 2017/05/10(水) 09:15:41.34

:dWOF8C7N

本当に人に示せらる資格でないと笑われるだけ

581

： [] 2017/05/10(水) 11:45:09.05

:Rl2XZrml

ほんとに設置義務のある資格になるんか？

その割には簡単過ぎるだろ、これ

582

： [] 2017/05/10(水) 12:17:01.87

:dWOF8C7N

誰もがいとも簡単に取得出来てしまう資格に価値はないよ

583

： [] 2017/05/10(水) 22:53:17.84

:6Vd0Ii2l

宅建とダブル受験されよ
私は未経験一発でどっちも合格
宅建落ちたら意味ないがと背水の陣
気持ちが大事だよ

584

： [] 2017/05/11(木) 00:45:36.23

:0IQKcDLR

>>566

Wikiの情報を鵜呑みにしたのねｗ

585

： [sage] 2017/05/11(木) 00:58:36.61

:OmK8MlSB

>>584

>>1

を見ればわかることだがな。。。

586

： [] 2017/05/11(木) 09:18:05.62

:rG1T1gnU

宅建も賃管も人に誇れる資格じゃないよ、恥ずかしい。

587

： [] 2017/05/11(木) 19:27:30.73

:o4G0rokl

賃管は賃管士証がカッコいいから、見せるとき、誇れるだろ

宅建は、名前が変わったから、グレードアップしたんだよって誇れるだろ

588

： [sage] 2017/05/12(金) 00:57:52.34

:OSvsUa/u

簡単には違いないが
落ちてるアホも半分近くいるという事実
アホはこの試験を舐めずに勉強しなけりゃ落ちるに決まってるがな

589

： [sage] 2017/05/12(金) 01:17:45.65

:gVEPa+m7

運転免許の筆記試験でも落ちる馬鹿はいるからな
知能が恐ろしく低い奴はいるよ
世の中、下には下がいるｗ

590

： [] 2017/05/12(金) 09:00:56.07

:aeMps3ak

テキストの厚さに気が萎えた

591

： [sage] 2017/05/12(金) 16:54:30.86

:Tgjox6Ys

それが作戦

てか、テキストなんかいらんやろw

592

： [] 2017/05/13(土) 20:17:32.94

:HGvLho/X

問題集があれば問題無し

593

： [] 2017/05/15(月) 02:00:39.87

:PfRndp2j

いつもお世話になってる社長さんがこの試験落ちたから、
ちょっとからかってやったら物件回してくれなくなったわ～ｗ

594

： [sage] 2017/05/15(月) 04:01:18.54

:llYYgVxT

不動産屋の社長って勉強苦手で低学歴無資格のくせに
営業力さえあればいいとか抜かしつつコンプ丸出しの奴多いからな

ロレックス自慢したりベンツ乗り回してる馬鹿は煽てるのが一番だな

595

： [] 2017/05/15(月) 04:06:28.97

:k0Pi4hIp

ほんとテキスト厚いよな
宅建は不動産で食っていく覚悟があったのでどうにかなったけど
ちんかんはどうにも・・・

596

： [sage] 2017/05/15(月) 09:23:42.33

:2YQzRxJd

過去問だけで受かるだろうか。

597

： [] 2017/05/15(月) 09:54:25.09

:YJ/K34Mu

>>594

無資格は無いでしょ。
経営者はたいてい宅建もってる。

598

： [] 2017/05/15(月) 10:28:49.62

:tp0ubo3K

>>594

がんばって
金儲けしろなw
軽自動車とチープカシオくらいはゲトしよーぜw

599

： [sage] 2017/05/17(水) 01:57:50.25

:W2pHbUPY

去年から発売された問題集は絶大な効果があったみたいだな
時間を節約して効率よく受かるには最適だとは思う
分厚い公式テキストも辞書代わりに利用する必要はあるだろうけど

600

： [] 2017/05/17(水) 12:14:16.02

:hoSYHlC1

>>599

効果は全くなかった
基本テキスト三周で十分
2700円もする問題集は勿体ない

601

： [] 2017/05/18(木) 23:18:24.75

:Q7SXtcPx

管理業務主任者と賃貸不動産経営管理士って業務範囲かぶってんの？

602

： [] 2017/05/18(木) 23:27:01.97

:gcIUSV/v

併願して両方受かったけど、ほとんど被らなかったかと思う。

603

： [] 2017/05/20(土) 19:25:08.66

:4HAjmdck

管業との違いは管理物件が分譲か賃貸かの違い
賃管は現段階では国土交通省に業者登録してないと独占業務も設置義務なしでしょ？
登録が強制になったら国家資格化もありえるけど、今のままでは無さそう
国家資格化は競売主任者とかの方が早そうな気がするけどね

604

： [sage] 2017/05/20(土) 19:43:53.11

:23mKz7E5

つまり競売は持ってるんだな

605

： [] 2017/05/20(土) 19:45:13.29

:rOjwbAbS

そうは言っても、チンカンの名称のカッコ良さと、任意登録とはいえ、独占業務と設置義務があるのは、大きな魅力だね

606

： [] 2017/05/20(土) 19:56:45.50

:nzRa0iYs

たしか6年以上実務者いれば設置義務もクリアされるんだろ
さすがに強制登録にならないと需要ないだろ

607

： [] 2017/05/20(土) 20:38:17.30

:nfHLfsWk

>>601

てか、難易度かなり違うで

608

： [sage] 2017/05/20(土) 22:42:55.86

:pCi+Hkzv

>>606

むしろ実務経験者がメインだからな。
チンカンは同等の認定者という位置づけにすぎん。

609

： [] 2017/05/21(日) 00:36:48.47

:C2dMj6en

6年以上の実務経験者いれば資格ｲﾗﾈ

610

： [] 2017/05/21(日) 10:30:32.53

:kbONQ8ff

クソジジイは、暇人である

611

： [] 2017/05/21(日) 11:10:44.99

:PP53TZwJ

宅建持っていれば不要な資格なの？

612

： [] 2017/05/21(日) 16:50:25.93

:8431Fdqa

なぜかマン管、菅業より
レスがおおく
過疎らない～♪

613

： [] 2017/05/21(日) 17:16:32.44

:7FhqwNY/

宅建持ち、もしくは実務2年以上
が登録可能

実務6年以上だと資格いらない

会社登録は強制ではない＝今のところ設置義務、独占業務なし

誰特？

614

： [] 2017/05/21(日) 21:57:28.19

:a3FjIEdH

宅建マン管菅業持ってれば、賃菅いらんでしょ

615

： [] 2017/05/21(日) 22:18:50.98

:Plt6Icbi

>>614

管の字を間違えてるのがなんかすげーむかつくｗ

616

： [] 2017/05/22(月) 13:23:45.14

:2VrFffmc

>>615

みそ汁で顔を洗ってこい

617

： [sage] 2017/05/22(月) 13:30:26.05

:s26Aq8k8

視力か文字の大きさのせいで全部「管」に見えるから顔洗えと言っているのか
「管」「菅」「菅」になっていると分かっててレスしているのか気になる。

618

： [] 2017/05/22(月) 16:54:11.39

:3NA5Pjsn

>>616

みそ汁に土下座してわびろやコラ！

619

： [sage] 2017/05/22(月) 18:56:12.54

:0nYKWMsY

>>618

みそ汁さんだろ!
このデコスケ野郎!

620

： [] 2017/05/22(月) 19:27:26.52

:O6KzVwS6

あたまに御がぬけてるよ
すっとこどっこい！

621

： [] 2017/05/22(月) 23:44:56.66

:yGyUyXwV

お味噌汁で顔を洗ってこい

622

： [] 2017/05/23(火) 00:10:24.14

:6Uj/GhRi

お味噌汁でお顔をお洗いになられてお越しください

623

： [] 2017/05/23(火) 01:18:17.81

:vwNXBsSo

>>613

協会のひとり勝ち

624

： [] 2017/05/23(火) 13:30:53.93

:bJQ9LRC7

遠隔操作で、オレのPCから2ちゃんねるを荒らし、規制させる
遠隔操作で、ルファラをいじって、規制させる

こんなことを10年続けた

625

： [] 2017/05/24(水) 20:37:04.50

:fmMVxfwe

第４編まで読んだが
けっこう確認事があるな
先をみると萎えるわ

626

： [sage] 2017/05/25(木) 17:16:09.01

:2a2/TzHR

>>625

長いよな。

627

： [] 2017/05/27(土) 02:05:28.67

:3mu+8Fxc

これ楽に取れるけど国家資格なるんかい？

628

： [sage] 2017/05/27(土) 12:07:51.81

:AaT/T9LK

今回法令改正で敷金返還義務が法令に明記されるみたいだね。

629

： [] 2017/05/27(土) 12:26:51.29

:BBDwwclQ

法施行後に問題変わるんじゃない？

630

： [sage] 2017/05/27(土) 13:58:31.29

:9nzkMLHN

敷金のトラブルは多いらしいからな。

631

： [sage] 2017/05/27(土) 18:52:30.65

:9nzkMLHN

宅建は売るだけ、貸すだけ。貸すだけの場合、賃貸中の契約に関わる管理が色々と大変なわけだ。結構穴な部分で問題が多かったのも確かだよな。そう言った意味では良さげな資格。証が来たので書いてみました。

632

： [] 2017/06/01(木) 09:05:18.06

:XLvrOpsi

4問免除の講習は受けよう

633

： [] 2017/06/01(木) 09:15:25.47

:nQeqwtzy

>>631

宅建と管業とれば、ちんかん要らなくないですか

634

： [sage] 2017/06/01(木) 15:26:56.20

:PKdUqrSK

>>632

いらんでしょう。全問取れましたよ？

635

： [sage] 2017/06/01(木) 15:28:02.81

:PKdUqrSK

>>633

宅建とは被るが管業とは違うが？

636

： [sage] 2017/06/01(木) 21:07:59.09

:NXCDb19V

豚

珍

姦

637

： [] 2017/06/01(木) 22:35:11.61

:Hmy8w0un

それにつけてもチンカンの略称どうにかならんか

638

： [sage] 2017/06/01(木) 23:15:37.26

:gBeiscjH

トンチンカン

639

： [sage] 2017/06/02(金) 01:43:26.75

:QPuXKsQU

・マンへの道もチンから
・まずチンから始めよ
・チンが勃たずんばマンを得ず

640

： [] 2017/06/02(金) 09:05:57.43

:nV5gv8kL

チンを省略して　チカンにしたらどうだ

641

： [] 2017/06/02(金) 09:47:30.67

:XvkE9r+o

はやくマン管に合格しないさい。(笑)

642

： [sage] 2017/06/02(金) 18:34:53.38

:Javyfi6U

>>641

いらねw

643

： [sage] 2017/06/02(金) 21:11:07.69

:KO1f1AyC

板復帰(OK!:Gather .dat file OK:moving DAT 725 -> 724:Get subject.txt OK:Check subject.txt 725 -> 724:Overwrite OK)2.01, 2.18, 2.18
age subject:724 dat:724 rebuild OK!

644

： [] 2017/06/07(水) 03:39:29.20

:33qrODx8

>>632

受けたの？

645

： [] 2017/06/11(日) 21:17:17.75

:mxSJZu0P

これって宅建みたいに試験会場選べる？

646

： [sage] 2017/06/12(月) 08:05:23.03

:0U7WhZ5f

>>645

地域までは選べたかと。

647

： [sage] 2017/06/12(月) 08:45:36.74

:OCopnZME

去年の東京の会場はどこだった?

648

： [sage] 2017/06/12(月) 22:40:11.16

:M4tmQFKa

>>647

学習院大学だったな

649

： [] 2017/06/15(木) 10:00:29.11

:h08TE51e

東京多摩地区はどこでした？

650

： [sage] 2017/06/16(金) 02:22:03.75

:qgXoXVdi

去年宅建取れた勢いで今年はこれと行書やろうと思うけどこっちに勉強時間さけなそうで不安

651

： [sage] 2017/06/16(金) 12:51:12.03

:PkQDOioG

>>650

去年受けときゃいいのに、、、。

652

： [] 2017/06/18(日) 00:23:30.59

:g37VngEa

管理業務主任者受けるついでに受けてみようかな

653

： [sage] 2017/06/18(日) 16:46:19.31

:zJUuhOJ3

>>652

チンカンの方が先だよな？模試っぽくていいんでない？

654

： [] 2017/06/19(月) 16:53:36.25

:GgbyUH42

この資格は、マン管と一緒に持つことにより絶大な信用と価値となる。

655

： [] 2017/06/19(月) 20:41:26.04

:KD9aQpCS

若い不動産会社の事務服のお姉ちゃんもたくさん受験しに来るから、受けてみたら。

656

： [sage] 2017/06/19(月) 23:49:06.07

:Moet/5he

結構かわええ子多かったよ。

657

： [] 2017/06/19(月) 23:54:43.00

:p/sQrUHr

受けてみることにしました
管理業務主任者ともう少し試験日が離れていればよかったのにな

658

： [sage] 2017/06/20(火) 01:12:50.58

:egg8Y+5Q

中央経済社から、公式テキスト対応の一問一答集が発売されたみたいだ

659

： [age] 2017/06/28(水) 07:48:38.59

:atP/g6lT

宅建とダブル合格！

660

： [] 2017/06/29(木) 15:29:40.81

:5sIIJogD

講習すぐに満員になる
自信のない奴は早めに申し込んでおけ

661

： [] 2017/06/29(木) 18:51:21.97

:itqdG59E

トンチンカン

662

： [sage] 2017/06/30(金) 04:51:12.21

:TOxZ2XdW

中高年の「夜逃げ多発」に泣くアパート大家

外部リンク

ttps://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170630-00000002-facta-bus_all

663

： [sage] 2017/07/01(土) 18:10:42.23

:z+GjlMyY

>>662

マジか。こわいのー。

664

： [sage] 2017/07/09(日) 15:02:17.74

:YvMW2YTg

あれ？

665

： [sage] 2017/07/10(月) 03:21:38.08

:x7yDrOvM

何？

666

： [] 2017/07/11(火) 13:22:16.37

:UcEPOtNn

６６６

667

： [] 2017/07/14(金) 17:37:06.21

:b8sIYOof

時間に余裕あるなら
合格しといて損はない
この資格試験を侮ってる連中はガヤ入れてるだけのネトうよだから相手すんな
５年後には化けてしまってる資格だ
マンションやらない賃貸管理のアパマン屋なら持ってて邪魔にはならん資格
宅建士と賃管士資格で就職も有利、飯も食える

668

： [sage] 2017/07/15(土) 01:53:56.67

:yhTpbFG7

それはないわ

669

： [] 2017/07/15(土) 17:33:46.86

:WWDJ4QLA

宅建持ちの不動産会社勤務だが
この資格取るように言われた

勉強必要？？宅建の知識だけの無勉で受けたら死ぬ？？

670

： [sage] 2017/07/15(土) 19:07:27.73

:yTPte6Tq

テキスト立ち読みしてみれば？
少なくとも無勉はきついと思う

671

： [sage] 2017/07/15(土) 23:29:14.45

:aVuhp9wQ

>>669

宅建持ちなのにないと困るのか？

672

： [] 2017/07/16(日) 07:10:08.10

:0yID3X2k

>>671

これから国家資格になり人気出るから
今のうちに取っておいてと言われた

673

： [] 2017/07/16(日) 14:36:10.48

:6rQQ+Abh

ttp://www.mlit.go.jp/common/001141162.pdf

本資格を持ってはいるのですが
正直、この資格、6年の以上の実務経験者にとっては必要なのか、必要ないのかが良くわかんない
上記PDFの内容によると、
同程度の実務経験者とみなすかわりに賃貸不動産経営管理士の資格が必要と書いてあるわけで
既に6年以上の実務経験のある人にとっては不要な資格に思えるんだけど..

’平成３０年６月３０日まで経過措置’
この日までに実務経験が6年以上になる人は賃貸不動産経営管理士の資格は不要なのか？

とにかく、
サブリースにおける貸主への重要事項説明が賃貸不動産経営管理士の独占業務にでもならない限り、本資格の価値が無いようにみえますが如何でしょう。

このPDFのあと、何か新しいことが決まっているのかもしれませんが？詳しい方がいたら教えて頂きたい。

674

： [sage] 2017/07/16(日) 15:34:55.10

:FE7mnfAu

本屋行ったら今年はテキストと問題集が増えてたな。あと分厚いガイドも刷新されてるし。去年取っておいてよかたーよ。

675

： [] 2017/07/17(月) 15:20:06.41

:CPs8hqLy

今回、受験しといた方が楽ですよ。
H30年の受験から合格率が30%以下確実だよ。マジで本当。

676

： [] 2017/07/17(月) 17:45:00.68

:0ueWuobL

これからはブローカー業務＋プロパティ業務の両資格が普通になってくるよ
賃貸重説は賃貸管理士証提示が当たり前になる
６年証明だと恥ずかしいね

677

： [] 2017/07/18(火) 13:53:48.17

:KqZARHux

情報操作です。

678

： [sage] 2017/07/19(水) 00:00:01.71

:YGJK+1zl

管理業務とかサブリースやるなら業登録とセットじゃね？

679

： [sage] 2017/07/19(水) 00:06:05.66

:XfGg4eAN

◆◆◆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◆◆　　＼＼　≪　ワカヤマンとは和歌山のIT系資格試験マニアです　≫　／／
◆◆
　・和歌山県和歌山市出身の40代前半で都会に対して強い憧れを抱いている。
　・自称和歌山大学システム工学部卒（偏差値48程度）の自宅警備員（引きこもり）である。※ 外部リンク

ttps://www.facebook.com/profile.php?id=100015107231671
　・社会復帰を目指しているが社会適応能力が著しく欠如しており、実質2chに明け暮れている。レスポンスの早さには定評がある。
　・就業に支障を来たす程、語彙が乏しく、貧弱な一行レスを多投する。資格試験においても読解問題や記述問題で相当苦労している。
　・パソコンやIT系資格試験に強い関心があり、お勧めの本はないかと話題を振ることが多く、自作自演でレスをする。書込みID確認に強い拘りを持つ。
　・首都圏在住の資格合格者に根強い憎しみを抱いており、とりわけコテハン9氏やアナル男爵氏に対する思い入れが強く、「氏ね」等連呼する。
　・H24NW試験において9氏に直接対決を挑むも惨敗を喫する。9氏は野球やTVゲーム等に夢中になりながらも合格。この年の和歌山県合格者はわずか1名。
　・NW試験の出題予想を披露するがあまりにもスカタンであり、嘲笑の的となる。H22～28年度NW試験7年連続不合格である。
　・H25～29年度AU試験を受験する。語彙力、文章能力が著しく欠如しているため、受験自体見当違いであり、不合格となる。和歌山県合格者は2年連続ゼロ。
　・NW試験前後は男性の性器を象ったAAでスレ住人、とりわけ合格者に対して度重なる挑発行為を行う。
　・気に入らないことがあると発狂し、AAの連投、過疎スレへの誘導、センスを感じさせない煽りや一行レス自演を披露する。
　・H26年度合格発表時に他人の合格に便乗しようとするが和歌山県の壊滅的な合否統計情報に阻まれ、嘗てないほど精神不安定に陥っている。
　・真昼間から頻繁に自宅ADSL回線でntwkym0*****.wkym.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jpというホストを利用して書き込みをしている。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

680

： [] 2017/07/19(水) 13:21:30.46

:yKfYfxMO

読むのに疲れる。
簡潔に書き込みしては・・・・・

どうだらこうだら、つまらん、詰まらん、ツマラン、

681

： [] 2017/07/20(木) 11:27:48.32

:ZMNqElEO

民泊経営で事案発生、暴行罪に問われている。
まったく信じられない出来事。
許可制だけでは駄目。
貸主側の審査も必要不可欠だろ。

682

： [] 2017/07/21(金) 12:03:31.19

:uDVHqvmT

異常気象だ！
酷暑酷暑の毎日で健康管理できぬ
ホットなニュ－スないですか❔

683

： [sage] 2017/07/21(金) 17:51:45.07

:ctSg/zVh

デマと思ったら受けなきゃいいだけ。

684

： [] 2017/07/22(土) 01:06:10.44

:t38iVvLe

ボスが情弱でやたら受験を奨めてくる。
受けてやるから会社で受験料出せよ。

685

： [sage] 2017/07/22(土) 07:58:35.33

:Oy8YQ5Td

逆にないとどうなるんだ？

686

： [sage] 2017/07/22(土) 11:54:30.05

:xcc26rV0

>>685

自分で考えろや。

687

： [] 2017/07/24(月) 11:03:22.51

:tIlk1uh1

ハハハハハハハハ・・・・・
笑顔・・・・・・
知識涵養で受験してみては。
またまたまた・・・・
本当だよ。
実務経験がないと試験合格しても免許申請できない。
だよな・・・・

688

： [] 2017/07/24(月) 12:20:32.45

:huQjYBWh

>>673

うちは、本年1月に賃管業者登録の初更新を行ったが、賃管士資格があった方がすんなりと更新できると思ったよ。
今回は、とりあえず6年以上の業務経験で乗り切った。
地整担当者とやり取りしたが、賃管士有資格がいれば、登録審査担当者の更新時の印象がよくなるのは間違いなさそうです。
ただ、やり取りの中で私が「『宅建士＋6年以上の業務経験』あれば、賃管士資格はなくても差し支えありませんよね？」と質問したのに対し、
地整担当者は「そうですねー」という話をしていました。
「それでも、あった方がいいかなー」というのが、地整担当者とのやり取りで受けた印象です。

689

： [] 2017/07/24(月) 16:59:06.68

:PNCrYXAm

>>688

673です
ありがとう、地整担当者とのやりとりを教えて頂き参考になりました。
まだ賃管士の位置づけがあいまいな感じですね、
尤も賃管業者登録自体が任意だし、まだ法律も追いついてないから
仕方ないのかもしれませんが。今後に期待かな

690

： [sage] 2017/07/29(土) 01:43:24.42

:f4UU8T+e

>>673

＞6年の以上の実務経験者
まあ、これは完全に賃貸管理業者への救済措置だからな。
しばらくすればなくなるだろ。

691

： [] 2017/07/29(土) 01:57:56.05

:vS+E6Lwp

それはない。勝手な妄想。

692

： [] 2017/07/29(土) 02:01:43.85

:vS+E6Lwp

たまに資格信者が出てくるけど宣伝臭すぎ。
とりあえず金と時間を無駄にするな。
資格は必須ではない。
実務経験者の資格取得はオススメしない。

693

： [sage] 2017/07/29(土) 18:01:31.81

:KE8pGjcJ

>>690

まぁ、経過措置だしな。

694

： [sage] 2017/07/31(月) 22:48:43.26

:tmumtiBr

>>691

いや、そうでしょ。

かりに資格者がすでに20万人ほどいたらわざわざ
「実務経験6年の者」なんて、役人の事務処理が増えることするわけない。

695

： [] 2017/08/01(火) 01:37:00.05

:JrnbvAWS

勝手に解釈するな。
実務経験者を排除して賃管のみ必置化の動きは現状ないよ。
それに役人は法改正して賃管国家資格化とかの動きも全くない。
不動産投資顧問業と同じような位置づけ以上にする気もない。

煽ってるのは協会関係者だけ。

696

： [] 2017/08/01(火) 01:50:42.30

:JrnbvAWS

別に金と時間に余裕があるんなら
協会にお布施すればいいんじゃない？
実務経験者が排除されると本気で信じているなら
実務経験あっても資格とればいいだろ。宅建より簡単だし。

ただ実務経験者は排除して賃管のみの必置化するとか、
現状そんな動きはないのにデマを流すのはよくないし、
国家資格化の現実味もないのに宣伝文句で使う協会のやり方は
気に食わない。

697

： [] 2017/08/01(火) 03:33:48.49

:zcP0loN9

本当に国家資格になったら狙い目の一年目に取るよ。
昔から国家資格になるなる詐欺の不動産資格は多いので
いちいち真に受けて民間資格を取ってられんわ。

698

： [] 2017/08/01(火) 09:13:32.78

:B7ZIgVsw

現在の資格者が国家資格移行時にそのまま移行できるとも
限らんしな。貸金みたいな例もあるし。

699

： [sage] 2017/08/01(火) 21:53:07.78

:+o0QN+Q6

そうだな、君達は難しくなってから取るといいよ(^^)

700

： [] 2017/08/01(火) 23:50:06.33

:Yspm/y56

７００

701

： [sage] 2017/08/02(水) 01:19:30.23

:q357aUaa

・賃貸住宅管理業者登録制度の法制化
・賃貸不動産経営管理士の国家資格化

この二つが近いうちに実現しないと受験者激減するな。

702

： [sage] 2017/08/02(水) 02:26:16.16

:/EwwhETa

宅地建物取引士への改称のときもそうだが、なんで当たり前の
流れを否定する輩（

>>695

、

>>696

）がいるんだろうな。

国家資格になるかどうか走らんが、まっとうに考えれば
実務経験6年は完全に救済措置なんだからさ、そのうち消えるに決まってるじゃん。

ともかく当たり前のことを当たり前に考えればいいだけのお話。

703

： [sage] 2017/08/02(水) 02:43:55.71

:q357aUaa

救済措置って実務経験者等の設置義務に猶予を与えるって話だろ。
賃管士だけじゃなく実務経験者も救済措置で認めてやるなんて話ないだろ。
自分の思い込みで確証バイアスにハマりこんでるマヌケな奴かね？

704

： [] 2017/08/02(水) 03:29:44.84

:+g03IBPs

>>699

知能に自信あるから余裕かなw

705

： [sage] 2017/08/02(水) 11:39:19.28

:1Tjo5CIQ

宅建より難しくなんかなるかっての。
宅建を十年以上落ちるバカ営業マンには十分難しいかもしれませんけどねｗ

706

： [] 2017/08/02(水) 17:42:57.79

:ciVFNu71

馬鹿はさっさと取った方がいいよね

707

： [] 2017/08/03(木) 14:31:38.82

:NAIyMF6X

今は宅建どころか管業よりもはるかに簡単。

708

： [sage] 2017/08/03(木) 22:15:44.98

:JMEI1RMG

今年からTACで講座始めるんだな
チラシが郵送で来た

709

： [sage] 2017/08/04(金) 00:57:29.11

:C3GaBZSO

TAC利用したら楽勝だろ

710

： [] 2017/08/05(土) 16:23:25.39

:05vSPc2Q

私は恥ずかしながら宅建試験を6回目今回受験します。
ちなみに賃貸不動産は来年受験を予定しています。

学歴、三流大学卒(・・・・・・・)
程度が知れるよな。

711

： [sage] 2017/08/05(土) 17:06:38.46

:kAA1Ga3W

おそらく絶対的に勉強時間が足りないのでは？
宅建だと合格まで200～300時間程は必要です。

それと理解せず暗記だけに頼ると意外に点数が伸びません。
立法趣旨や他法令との比較等も意識しながら勉強するとよいでしょう。
テキストを暗記するばかりでなく、たまには条文に直接あたって俯瞰してみることで
理解が深まる場合もあります。

実際に問題を解く際は、確実に正否を判定できる方が点数が伸びますので、
あいまいな知識を増やすより、正確な知識を確実に身に着けるようにしてください。
過去問の選択肢には直接該当箇所に線引きして修正してみるのも得策です。

それではご健闘をお祈りいたします。

712

： あぼーん [あぼーん] あぼーん

あぼーん

713

： [] 2017/08/06(日) 02:26:01.06

:ChWnfmWi

■■■北朝鮮カルト創価学会の在日朝鮮人による犯罪を告発■■■

●2017年6月8日に逮捕された高梨真義容疑者は不正に入手した合鍵で女子大生宅に住居侵入と
盗撮を繰り返していた北朝鮮カルト創価学会の在日帰化朝鮮人である(愛知県日進市)

●2017年3月2日に逮捕された檜山中は女優の工藤綾乃さんの自宅マンションへ合鍵を使い
住居侵入と盗撮を繰り返していた在日朝鮮人(創価学会員)

●2017年2月6日に強姦致傷罪と住居侵入罪で逮捕されたNHK職員の弦本康孝容疑者は在日朝鮮人(創価学会員)
広域レイプ魔連続強姦致傷犯の弦本康孝は合鍵を多数、入手し住居侵入し犯行に及んでいた。

●2017年1月17日に女性宅への住居侵入と窃盗で逮捕された大久保智貴は在日朝鮮人(筑波大病院医師) (創価学会員)

●2016年7月に懲戒処分になった大泉均という日教組の職員は合鍵を不正に入手し
同僚女性の自宅に住居侵入を繰り返していた在日朝鮮人(創価学会員)

●2016年9月28日に懲役１年を求刑された宮本万里子被告は
マンション管理人の立場を悪用し合鍵で福山雅治さんの自宅
へ住居侵入を繰り返し逮捕された在日朝鮮人(創価学会員)

外部リンク

ttps://www.sumaistar.com/magazine/article/column/sumaistarmagazine/4035

714

： あぼーん [あぼーん] あぼーん

あぼーん

715

： [] 2017/08/06(日) 02:27:26.62

:ChWnfmWi

■■■ 生活保護不正受給の詐欺犯＆盗撮性犯罪者の在日朝鮮人■■■

在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣の教唆で住居侵入や窃盗、違法手段による盗撮、生活保護不正受給等の
反社会的な違法犯罪行為を行う在日朝鮮人犯罪者にご注意ください。

●仙波志津成(せんば　しずなり) 埼玉県　鶴ケ島市　大字　鶴ケ丘87-2 〒350-2204
鶴ヶ島宝マンション602号室に居住

●佐々木純　埼玉県　鶴ケ島市　大字　鶴ケ丘87-2 〒350-2204
鶴ヶ島宝マンション501号室に居住

＊佐々木純と同居する佐々木美喜子は介護保険給付金を詐取！！！
行政から福祉補助金詐取しながら合鍵で住居侵入と窃盗を繰り返す
在日朝鮮人老婆に要注意！！！

716

： [sage] 2017/08/06(日) 19:04:39.63

:ydjOMtIv

>>704

そうかそうかw後で泣きを見なきゃいーんでない？wま、お前の人生だし好きにしろw

717

： [] 2017/08/07(月) 00:32:58.37

:CGb7bhBr

俺は一流大卒で鑑定士も持っているから余裕
で、お前のスペックは？

718

： [] 2017/08/07(月) 00:37:32.70

:CGb7bhBr

ちなみに鑑定士は旧二次時代だけど在学中合格
賃管で泣きを見るってどんだけ知能低いんだよw

719

： [] 2017/08/07(月) 09:50:02.16

:fOktd4kN

業登録更新の際の地整担当者とのやり取りをもう少し細かく記すと――

地整担当者「賃貸不動産経営管理士の資格を取得する予定はありますか？」
わたし「いや、いまは特に。ただ、宅地建物取引士の私がいれば、宅建業免許を持っている弊社とすれば、募集を含め基幹業務をこなせるので、あえて取得しなくても十分ではありませんか？」
地整担当者「そう、そうですよねー…。分かりました！」

――こんな流れでしたよ。
地整も、賃貸不動産経営管理士の資格取得を後押ししているようですが、実務レベルではいま一歩踏み込めていない感じです。
上のやり取りから、この資格を取得した方がいいのか、しなくてもいいのか、経営者の各自判断というところでしょう。

720

： [] 2017/08/07(月) 11:19:50.20

:MutIg/u6

こういう情報はありがたいですね。
地整担当者が無知なら資格あった方が更新すんなりという感じなのかな。

721

： [] 2017/08/07(月) 17:42:55.77

:vhGc0yv1

ていうか宅建プラス実務経験で十分能力担保されてんじゃん。
わざわざチンカン取る必要なし。

722

： [] 2017/08/08(火) 09:49:15.14

:jynFG3Sv

>>721

それを言っちゃったらおしまいよ、笑。

723

： [] 2017/08/08(火) 19:10:38.72

:58hGAClJ

勉強というものが苦でしかない。

724

： [sage] 2017/08/09(水) 00:47:01.80

:Cp3d5oAO

>>719

公務員側からすれば、6年間の実務経験の有無を確認するより、
資格番号だけで簡単に判断できる、賃管のほうがありがたいからなｗ

そら、資格取得を勧めるでしょ。

725

： [sage] 2017/08/09(水) 02:02:12.03

:Lx4Eivv6

そんな単純じゃないだろ。大人の事情に決まってる。

726

： [sage] 2017/08/10(木) 19:39:46.75

:C3hQ782n

管理会社からインターフォン増設工事やるからいつがいいかとお尋ねが来た
お尋ねの紙には工事でどこを触るか書いてない
増設だよね？
配線どうすんの？
など疑問が…
在宅してなくてもやる勢いの書面だけど室内片付けが必要とか説明ないと回答ができん

727

： [sage] 2017/08/11(金) 23:03:31.90

:Wt9iAOzk

>>725

6年間の実務の「証明」ってかなり難易度が高いんだがな。

728

： [sage] 2017/08/11(金) 23:13:17.76

:d60ycg10

取らんでえーと思う奴は取らんでえーだろw取りたい奴は取れw取った奴と取ろうと思う奴だけここに来ればえーやろw

729

： [sage] 2017/08/11(金) 23:22:58.39

:4sj67UFL

この試験落ちるのは結構ヤバい

730

： [] 2017/08/12(土) 02:05:39.73

:5eqHVhRc

>>727

実務経験の証明の方が難易度高いなら
ますますチンカン意味ないじゃん。

731

： [sage] 2017/08/12(土) 14:15:01.47

:9fQ+bJP0

実務経験を一々調べなきゃならないのは面倒臭いから、資格取れや。
という体の資格でしょ。

732

： [] 2017/08/12(土) 16:26:16.60

:d/U9BpXd

>>731

登録更新時にうちが引っ掛かりそうになったのは、基幹業務と賃管士。
代表者のわたしが賃管士を持っていれば、難なく更新可だったかもしれません。

更新の申請時に、分譲マンションを賃貸向けに貸し出している１室を「無償」で管理しているので、
「業」（商売）としての「基幹業務をなし」とカウントしたら、地整担当者から連絡が入った。
更新条件で①基幹業務を一つでも行っている②賃管士有資格者が所属している――という部分に引っ掛かったらしい。
しかし、実際には、基幹業務を一つでもこなしていれば、無報酬でも実務経験にカウントされるのが分かり、登録を更新。
賃管士がいれば、どうも無条件で新規登録、登録更新ができそうな感じだったよ。

その意味で、新規登録・登録更新の資格要件のポイントは、有償・無償を問わず基幹業務をどれでもいいから通算して6年以上やっていればクリアできる！
――ということかなと思いました。

733

： [] 2017/08/12(土) 17:19:59.57

:5eqHVhRc

実務経験のカウントは楽勝そうだね。
わざわざ役所が楽するためにチンカン取る必要なさそうね。

734

： [] 2017/08/13(日) 01:55:00.87

:2Xb2adbQ

民法出さない時点でダメダメだろ。
宅建は、法学系が受けてくれるけど
民法を出さない時点で阿呆な不動産業者しか受験しないし。

735

： [sage] 2017/08/13(日) 18:32:08.18

:DJasjDfZ

賃管士への資格登録要件を宅建士のみに限定すればいいんだよ。
そうすれば能力担保できる。そのうえで国家資格化や必置化を推進すれば
業界の底上げにつながる。賃管士も宅建の上位資格という位置づけにできる。
あるいは受験資格で制限するとかな。

736

： [] 2017/08/14(月) 21:30:03.48

:fQ46WRNf

みなさんはじめまして。
チョッチョリーニ松澤です。
年を増すごとに受験者が増える賃貸不動産経営管理士試験。
今年の合格率も例年通り５０%を超えてきます。
舐めてかかれば合格は遠のきますが、受験者総数の半分より上にいければ合格と考えれば、決して難しくはないでしょう。
何が言いたいか？
そう。
「勉強そこそこあとぱっぱ」
これがチョッチョリクオリティ。
以後お見知り置きを。

737

： [] 2017/08/15(火) 12:34:29.53

:RfqOPNJ8

管理士の試験内容は少々難易度が上がってきていますね。
湯暖すると落ちる。
何か違う。

738

： [] 2017/08/15(火) 14:57:40.88

:pXqS3Hu3

739

： [] 2017/08/17(木) 11:12:44.02

:90HvLe+3

>>737

油断しないで勉強を継続できれば、誰でも合格できる。
そういう試験の中身。

740

： [] 2017/08/17(木) 13:38:49.78

:1j7GlT5q

2回目の受験です。昨年テキスト独学で挑戦するが不合格でした。
今回は講習会参加で4問免除だが、テキスト読んでも理解しがたい
今回も、もしかしたら落第点かも・・11月試験まで日は十分ある
合格者の職歴は、賃貸業者などが多いのではないでしょうか

741

： [sage] 2017/08/17(木) 15:49:36.40

:JPenTLUx

>>740

賃貸業ではないし、不動産業でもない宅建持ちだけど去年受かったよ。
勉強方法変えてみては？

742

： [sage] 2017/08/17(木) 20:26:06.87

:lMwWO3bN

この資格を最近知った
今年は管業一本の予定だったがこっちを優先する
まあ両方受けるつもりだけど
今からやればどっちも間に合うはずだ

743

： [sage] 2017/08/18(金) 11:21:58.84

:sIvpfg3K

資格取れ取れうるさい設備管理会社で、業務に関係ないけど報奨金出るから受ける
宅建は10年以上前の合格なので知識の記憶なし
受かれば10万！＋試験代等。社内資格ポイント（昇進考査に使われる）も上がる
実務なんてドーデモイーヨ

744

： [] 2017/08/19(土) 00:43:28.76

:gONHyxRh

>>740

あの分厚いテキストを読んでいるようじゃ、いつまで経っても合格は覚束ないですよ。
的がないから、あの本。
むしろ、一問一答式の問題集が出ているから、何回も繰り返した方が効率的。
問題を解きながら知識を増やした方が手っ取り早いしね。
それで過去問を2年分やって、8～9割取れれば、4点の下駄を履かせなくても十分に合格できる。

745

： [] 2017/08/22(火) 10:53:14.21

:OktiyTjc

民泊経営について、問題視されていますが、今後登録制度になるのでしょうか❔
トラブル多発。賃貸不動産経営管理士持っていた方がよいか必要無いか❔
如何でしょうか。

746

： [] 2017/08/24(木) 00:52:15.87

:8UCPdwWm

まずは申込書を取り寄せてみた。

747

： [sage] 2017/08/24(木) 02:53:55.62

:TkepxQQu

うはw今日会社内で取得資格の登録一覧眺めてたら、前まで無かったチンカソが追加になってたw結構嬉しいw

748

： [] 2017/08/24(木) 16:52:13.04

:F4VewCWE

こりゃあもうみんなでチンチンカンカン盛り上がろうぜでございます。

749

： [sage] 2017/08/24(木) 22:08:04.32

:GdkICsRf

チンカン願書今日送付した
これで勝つる

750

： [sage] 2017/08/24(木) 22:38:35.63

:l9r+xQzL

もうそんな時期か

751

： [] 2017/08/24(木) 22:41:23.31

:twRzHYz7

>>744

んな事はないよ
三周もすれば大丈夫。1000ページ位あるが
問題も付いてるので出題形式も学べる
根気よく勉強すればまず合格だろう

752

： [sage] 2017/08/25(金) 21:44:04.00

:wY9Wn8iN

とりあえず願書取り寄せてみたけど、どうしようかな
今年は宅建を受けるから賃管の勉強は全くしてないしテキストも持ってない
受験料も安くないし悩む

753

： [] 2017/08/26(土) 01:38:41.74

:eCA2gUi9

>>751

ですよね。
あの1000ページをサラッと読めたら、過去問で39/40とれましたよ。

754

： [] 2017/08/26(土) 14:43:57.85

:txtGuDms

願書に福岡会場はどこか買いてあるの？
ホテル予約したいので教えて

まだ願書取り寄せてないので

755

： [sage] 2017/08/26(土) 17:42:22.99

:eElsmgXD

書いてません

756

： [sage] 2017/08/26(土) 18:28:37.64

:aclE72v0

>>752

宅建受かれば受かると思うよ。

757

： [] 2017/08/26(土) 22:04:20.18

:JVkPhBAc

テキストも一通り読まないとキツいよ。

758

： [] 2017/08/26(土) 23:20:40.19

:b9lRZbCk

テキスト一周じゃやっぱきついのかな？

759

： [sage] 2017/08/27(日) 16:07:29.43

:dUQMG/bD

問題集だけでいけると思うが。テキストはあった方が良いだろうがね。半数は落ちる試験だし、油断は禁物。

760

： [] 2017/08/27(日) 18:39:58.18

:BQFwweFY

チョッチョリーニも油断するなと言ってたしね！

761

： [] 2017/08/27(日) 20:10:30.58

:CMS1C8zK

公式テキストと試験対策テキストの二つがあるけど、どっちがお勧め？

762

： [] 2017/08/28(月) 07:30:32.01

:2dZnkvEX

>>758

ツラいけれど２周と練習問題4-5周は頑張って欲しい
本当に1000ページの本は重くて持ち運び不便だね
去年取ったけど、結構ムズいのでなめてかからない方がいい
受験料も高いから準備はしっかりとね

763

： [] 2017/08/28(月) 16:04:05.16

:KyTR5Z6Q

>>762

先輩！４点免除ありでしたか？

764

： [] 2017/08/30(水) 01:19:21.65

:kfIlZD3R

試験対策テキストが売り切れる前に買っておけよ

765

： [sage] 2017/08/30(水) 08:40:01.57

:AGxUQIZQ

願書請求したお

766

： [] 2017/08/30(水) 12:26:41.20

:peSxG6s3

一年ぶりにスレ覘いたが国家資格化に進展あった？

767

： [] 2017/08/30(水) 12:29:13.80

:hAQFyhbG

ない

768

： [] 2017/08/30(水) 15:19:14.63

:qL53OUOt

マン管に独占業務が付くのとどっちが早いかなってレベルだな

769

： [] 2017/08/30(水) 15:34:41.43

:x3Pjj2ez

マン管のスレかとおもうくらいマン管だらけだな

770

： [sage] 2017/08/30(水) 20:57:42.02

:LlTLwLhT

チンとマンか
エロいな

771

： [sage] 2017/08/30(水) 21:47:42.19

:bIeDVHfy

>>770

まー、愛人だらけの不動産だからなw

772

： [sage] 2017/08/30(水) 22:46:19.33

:uvX0mcOJ

公式ホムペに過去問が２年分あるのね
試しにやってみるか

773

： [sage] 2017/08/31(木) 02:29:02.07

:Q+EEhrZ8

勉強してない状態で27年の過去問やってみた
24/40
６割じゃダメね

774

： [sage] 2017/08/31(木) 03:06:37.70

:d7+gnasu

へー
27年は25点が合格点だったのね
28年は28点が合格点
やっぱり最低７割以上
30点はとらなきゃって感じか

775

： [sage] 2017/08/31(木) 04:55:48.07

:Svm6dKHb

28年過去問31/40
同じ番号が続くと「？」になるね

776

： [] 2017/08/31(木) 06:50:07.23

:4VKuTKcm

>>775

お受験あるあるだね

777

： [] 2017/08/31(木) 08:35:37.91

:CyysDZ/J

７７７

778

： [] 2017/08/31(木) 09:58:56.77

:3TLwEjc0

>>775

どういうこと？

779

： [sage] 2017/08/31(木) 10:15:55.44

:z4wvquIs

>>778

解答番号で１とか連続すると気味が悪いってこと
28年の過去問やってみそ

780

： [] 2017/08/31(木) 11:02:13.17

:gpDNFdsk

てｓｔ

781

： [] 2017/08/31(木) 11:11:33.98

:gpDNFdsk

受験申込について気になることがあったので報告。
所定の封筒の色が薄いのか封筒自体が薄いのかはわからないが、そのままだと記入事項が透けて見えてしまうので注意。
自分は受付センターに確認したうえで、受験申込書の表面にコピー用紙３枚を上乗せして対応しました。

782

： [] 2017/08/31(木) 12:24:59.33

:ULG4LCD5

>>781

それもお受験あるあるに認定します

783

： [] 2017/08/31(木) 13:08:59.16

:c69gRCN1

ちんかんなんか
宅建
管業
マン管とればいらなくない？

784

： [] 2017/08/31(木) 13:27:14.65

:7MKiCe9I

ここでは評価されてないがやっぱり行政書士の方がマンション管理士より社会的に評価されてるぞ
マンション管理士を名刺の肩書に入れてたら一般人からはマンション管理人資格と間違われる
恥ずかしいので外したい。
行政書士は行政書士のみの名刺にしてるがこれが一番信用される
チン管？国家資格になったらほしい

785

： [] 2017/08/31(木) 17:52:14.25

:teCSdoRc

好きにしろよ
行書でもマン管でも仕事あるなら他の資格はいらんしな
本当に両方持ってたらそんな書き込みせんしチンカンもいらん

786

： [] 2017/08/31(木) 19:19:26.08

:2Fd3mFmi

行書受験生がマン管コンプで書いてるだけだろｗ

787

： [] 2017/08/31(木) 19:32:27.06

:UiiIkPrW

普通の頭があればマンカンも行書もとれるさ
でも行政書士を名刺に入れるってことは登録してる行政書士ってことだよな

788

： [] 2017/08/31(木) 19:58:38.17

:2Fd3mFmi

前にインハウス行政書士とか言ってた馬鹿がいたから
登録とか言われても意味わかんねえんじゃねえの？ｗ

789

： [] 2017/08/31(木) 20:01:29.99

:/DXnCenA

おまえら、めんどくさいからみんな確保～！！

790

： [sage] 2017/08/31(木) 20:58:01.28

:aJQHIxTh

おまとめ割ですか！
オトクですね！！

791

： [] 2017/08/31(木) 23:06:36.20

:ULG4LCD5

難易度って宅建を50とするとマン管・チン管・管理業務主任者・不動産仲介士それぞれいくつぐらい？

792

： [] 2017/08/31(木) 23:07:36.05

:ULG4LCD5

FP2も入れてください

793

： [] 2017/09/01(金) 00:04:01.68

:FMuKKeTD

貸金も入れて

794

： [] 2017/09/01(金) 00:19:23.87

:S7SNS0rU

マン管55
管業52
ちんかん40

795

： [sage] 2017/09/01(金) 00:32:01.63

:XTuynf5A

40点満点だから1点落とすとでかい

796

： [] 2017/09/01(金) 04:52:56.04

:Pl0ShTYO

>>788

なんで？
インハウス行政書士は普通にあるだろ。
会社を事務所として登録することは可能だし
便宜上、自宅を事務所として勤務する会社で一切の業務をやることも可能。
後者の場合も、行政書士は事務所で仕事をやらなければならない規定はないし
兼業も可能だし。

797

： [sage] 2017/09/01(金) 05:18:29.38

:Y2o9mwp/

受験者の半分は受かりそうな試験
それが27年で25点で28年で28点なんだろう

798

： [] 2017/09/01(金) 07:15:49.10

:g1TqSX/n

>>763

無しです
健闘を祈ります

799

： [] 2017/09/01(金) 07:32:05.83

:g1TqSX/n

424の質問者です。
いまだに協会からは何の回答もございません。
皆さんは納得できましたか？

800

： [] 2017/09/01(金) 08:23:12.11

:UY0ER0UB

マン管55
宅建50
管業45
FP2 45
チン管35
不仲35

801

： [] 2017/09/01(金) 15:44:48.25

:NijNrcbQ

>>796

さっそく現れたなｗ
行書非弁で反応して学歴出された途端ダンマリの馬鹿かな？

802

： [] 2017/09/01(金) 15:55:15.81

:UY0ER0UB

>>801

私のためにこれ以上喧嘩しないで！！

803

： [sage] 2017/09/01(金) 21:26:03.83

:Ouhc7RVL

>>801

家が公務員関係だとかいう奴かな？
リアル中卒だか帝京なんとかだか騒いでたがまだＲＯＭってたかｗｗｗｗ　

804

： [sage] 2017/09/02(土) 00:29:39.42

:jqV53kAV

11月19日チンカン
11月26日マンカン
12月3日カンギョウ
試験が続く日程なのね

805

： [] 2017/09/02(土) 01:08:42.13

:6xQsNv2p

フドカンは激難
マンカンはやや難
タッケンは普通
カンギョウはやや易
チンカンは楽勝

全部制覇した俺の率直な意見

806

： [] 2017/09/02(土) 01:38:15.38

:6xQsNv2p

ついでにギョウショは受けたことないからわからないけど
シホウショシに３年かかった大学の同級生が
シホウショシ受験初年度にギョウショとタッケンはサクっくと
合格してたな

ちなみに学歴は早大法卒だけどね

807

： [sage] 2017/09/02(土) 01:50:13.94

:UvqthxA6

全くチンカンに関係ない

808

： [] 2017/09/02(土) 06:54:20.42

:O1vWhy9c

マン管＝一輝
宅建＝星矢
官業＝氷河
FP2＝紫龍
チン管＝瞬
こんな感じかな

809

： [sage] 2017/09/02(土) 07:14:02.76

:IqkHLlll

厨房か消防かよ

810

： [] 2017/09/02(土) 19:58:33.06

:BEExHbDR

小宇宙を燃焼しようぜ

811

： [sage] 2017/09/02(土) 20:56:33.36

:Dt+QhZrJ

燃やして失火させても重過失でない限り不法行為には問われないから刑事罰にならない
でも善管注意義務違反で民事の損害賠償はあるんだよね。こっちは重過失どころか過失でもアウト
みんな気をつけようね

812

： [sage] 2017/09/02(土) 23:14:48.16

:YpmrCoWG

原状回復して返すってのもあるし
黒焦げのままじゃ原状回復してないもんね

813

： [] 2017/09/03(日) 01:34:53.23

:FNifKi/L

火災→原状回復→保険未加入→困った→こまっ→小松

814

： [] 2017/09/03(日) 11:02:43.92

:xb4AbyVk

競売主任も大化けしそうだね。
法務大臣認証調停人基礎資格でしょ。

こっちも受けとくか。チンより人気がでそう。

815

： [sage] 2017/09/03(日) 11:41:35.92

:zhiruw/t

謎推し

816

： [] 2017/09/03(日) 13:27:45.80

:/lkdqNG6

>>814

そうなのか？　こりゃ競売主任者の方が取る価値があるな

817

： [sage] 2017/09/03(日) 14:15:23.21

:szZrwE+I

>>814

他にも敷金診断士、民泊適正管理主任者、住宅ローン診断士、サブリース建物取扱主任者ほか
数えきれないほどあるよ。

818

： [] 2017/09/03(日) 18:05:31.51

:xb4AbyVk

その他は今のとこ
失礼だが　残念でしょ。

819

： [sage] 2017/09/03(日) 19:21:09.34

:TVe/cvmO

会社で資格報奨金になってない資格はいらんなー
取った時に出るから先に持ってたら損だし

820

： [] 2017/09/03(日) 19:43:15.27

:Q+1J3YFz

サブリーズみたいな講習でもらえるような資格にＡＤＲ調停人なんて法務省はふざけているのか？

821

： [] 2017/09/03(日) 20:16:51.55

:z8LE6G7i

不動産仲介分野の「法務大臣認証調停人基礎資格」が
宅建士じゃなくて不動産仲介士というんだから
何の冗談なんだ？と思うわ

822

： [sage] 2017/09/03(日) 20:20:14.83

:ZhJSOHyT

ヘタにトラブルに首突っ込むと大変だぞ

823

： [sage] 2017/09/03(日) 21:09:55.28

:AERGlya5

天下りどもが権益を誘導してるんだろうよ
不動産資格はそんなのばかり

824

： [] 2017/09/03(日) 21:14:24.82

:z8LE6G7i

これこそ「忖度」だよな

825

： [] 2017/09/03(日) 21:41:23.31

:xb4AbyVk

ホントだ、！！！！サブリースまでが、「法務大臣認証調停人基礎資格」
に・・・・。
宅建の下位資格が何故、
いったい　この国の資格はどうなっちゃうのか？

なんか　逆にばからしくなってきた。

賃管とサブリースの資格の区別すらわかりません。
でも
賃管と競売は受験しようと思っております。

俺たち　うまいように利用されているのかなぁ？

826

： [sage] 2017/09/03(日) 21:59:21.90

:AERGlya5

サブリース建物取扱主任者ってLECの1日4時間講習とレポートだけで取得できるのか
呆れたわｗ

827

： [] 2017/09/03(日) 22:17:03.32

:HxtgNf4L

こんな有象無象のくだらない資格でもＡＤＲ手に入れられるのに
日本行政書士政治連盟はなにやってたんだろう

828

： [sage] 2017/09/03(日) 22:31:31.23

:IMO6cJ71

業界利権でそ

829

： [] 2017/09/03(日) 22:54:50.10

:i8qU10va

ＡＤＲ調停人ってなに？　
分野は違うがＡＤＲに関われる特定司法書士や特定社労士などと同じ扱いなの？

830

： [sage] 2017/09/03(日) 23:23:54.25

:h3mEBXpN

裁判外紛争解決手続（さいばんがいふんそうかいけつてつづき、英語: Alternative Dispute Resolution; ADR）とは、訴訟手続によらない紛争解決方法を広く指すもの。
紛争解決の手続きとしては、「当事者間による交渉」と、「裁判所による法律に基づいた裁断」との中間に位置する。
外部リンク

ttps://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E8%A3%81%E5%88%A4%E5%A4%96%E7%B4%9B%E4%BA%89%E8%A7%A3%E6%B1%BA%E6%89%8B%E7%B6%9A

831

： [] 2017/09/04(月) 00:29:32.96

:rN/K0bb3

>>818

俺が挙げた資格は全て法務大臣認証調停人基礎資格だよ。
だから競売主任者なんて受けてどうするのよ？

832

： [sage] 2017/09/04(月) 00:49:30.65

:9/0iFuj9

まぁでも

>>822

の言うとおり
いくら金もらっても安易に首を突っ込むべきものでないだろうよ

それに実際は糞資格ごときで対処できるものではないだろう
この機会に受験者を増やそうと糞資格の天下り役員がハクを付けてもらいたがっているだけ

833

： [sage] 2017/09/04(月) 00:52:10.57

:9/0iFuj9

より正確には
糞資格の役員にとっては受験者＝カモ

834

： [] 2017/09/04(月) 00:55:31.00

:rN/K0bb3

そういう意味ではチンカンも大して変わらないよ。
国家資格に近々なるなるって協会が煽ってるだけ。
実際は任意の登録制度の設置資格者である実務経験者等に含まれる
「等」の位置付けにしか過ぎない。

835

： [] 2017/09/04(月) 01:14:09.84

:rN/K0bb3

住宅新報とかで宣伝して受験者を増やそうとするのはどの協会も同じ。

外部リンク

ttp://www.jutaku-s.com/newsp/id/0000033440

836

： [] 2017/09/04(月) 07:23:05.65

:33Dtp5KO

俺たち　は　鴨か

おれおれ　資格　だな。

騙されないように　みんな　気を付けよう。

本物の資格を取得してください。

837

： [] 2017/09/04(月) 07:24:17.64

:55dejRId

まあ競売はその分野の唯一の資格と考えたら調停人になってもおかしくはないが
正式な国家資格宅建があるのに不動産仲介士が調停人なんて
社会保険労務士押し退けて労務管理士にＡＤＲ与えるようなものだぞ。
考えられない・・・・

838

： [sage] 2017/09/04(月) 07:40:27.67

:Gr2ALFfb

そもそもADRの需要は多いんだろうか

839

： [] 2017/09/04(月) 09:25:15.88

:lYFkeOx3

仕事もないのに調停人キープするのに年１万チョイの会費をとられ、
元になる資格でも毎年か何年おきかの会費や更新料を搾取され続ける
親方日の丸の資格商法なんだよ
本当にＡＤＲの調停、裁判の必要な人は迷わず弁護士に頼むわ

それに比べりゃ最初の登録で更新不要なチン管なんかきわめて良心的な資格だ

840

： [] 2017/09/04(月) 15:20:34.64

:JMV51jW+

>>839

チン管の更新は５年だよ

841

： [] 2017/09/04(月) 15:45:56.07

:DuA2nS+/

更新が不要な不動産系資格ってキャリアパーソンくらいか

842

： [sage] 2017/09/04(月) 16:13:34.47

:4MG4G1y7

>>808

ネビュラストーム超つえーじゃん。

843

： [] 2017/09/04(月) 16:46:01.94

:HBZ8Hyjz

>>842

松坂世代のおれとしては非常にわかりやすい

844

： [] 2017/09/04(月) 18:40:18.60

:cs/rcQO1

紫龍と氷河ってどっちが強かったっけ
ＦＰ２はここに入るような資格じゃないとおもうが

845

： [] 2017/09/04(月) 19:28:25.09

:33Dtp5KO

チン管と競売を受験するんだけど

不動産関係は　ナンダ神田と　資格を造り

カモを見つけているような気がする。

これ以上資格を造るなよ。

恐ろしくなる。

846

： [] 2017/09/04(月) 19:45:46.97

:HBZ8Hyjz

>>844

氷河だとおもう

847

： [] 2017/09/04(月) 19:54:38.21

:prIFqvzD

新しい資格に便宜を図るより
一番古い不動産コンサルの資格をもっと優遇してやれよ
あれも資格が出来た当初からいずれ国家資格になると言い続けて・・・
最初は宅建と不動産鑑定士の中間に位置する資格になると言われていたんだぜ

848

： [] 2017/09/04(月) 20:07:04.19

:76vgRMxo

不動産コンサルティングマスターって受験資格
宅地建物取引主任者、不動産鑑定士、一級建築士だけだよな
資格取っても知名度ないしメリットないのに無茶苦茶受験資格が厳しい

849

： [] 2017/09/05(火) 05:37:05.94

:Hr+7CMKq

ADRについて&該当資格

外部リンク

ttps://jha-adr.org/apply_adr/

850

： [] 2017/09/05(火) 07:22:34.38

:kZxVkV2K

よく読めば民間のＡＤＲセンターの仲介人で
簡易裁判所の簡易訴訟代理に関われる認定司法書士などとは全く別物なんだよな
こんな仲介なんかやりたくねーよ
まあ需要があるとすれば相続診断士の相続だろうがこんなの話し合いで解決できるなら
他人を交える前に親族のみで解決してるわ

851

： [sage] 2017/09/05(火) 14:24:45.54

:SAKkt4Xk

昨日願書送られてきた
んで、テキスト買おうと書店にいったらカンギョウとマンカンの願書もあったので貰ってきた
まとめてどれがいいか悩んでたら閉店時間で買わず終い
また行くかな
給料入ったら振込と願書送ろう

852

： [] 2017/09/05(火) 14:31:20.17

:wmhwMosh

今はマン管管業の願書が書店にあるのか？
時代がかわったな。。

853

： [sage] 2017/09/05(火) 14:36:18.51

:SAKkt4Xk

大きな書店限定みたいだけどね願書
「おや？」だたよ
３つ受けると受験料だけで約30,000円だもんなぁ
テキストもだと40,000円コース
結構な出費なんよね

854

： [] 2017/09/05(火) 21:18:46.79

:uHKk8TYZ

民泊、相続、カビもＡＤＲ基礎資格だって　結局なんでもありなんだ。

みんな　かも　にされるなよ。団体に加盟しているとこはすべてありなんだよ。

本物の資格だけを取ってください。　決して手を広げるなよ。金を無駄にするなよ。

855

： [] 2017/09/05(火) 21:48:23.21

:abeBoRAl

ＡＤＲの相談があるとすりゃ競売と相続だろうが
どっちも素人には出来ないぞ
競売にしても占有屋や不法占有者と戦うのは労力半端ないよな

856

： [] 2017/09/05(火) 21:52:17.78

:DfOqwLhC

みんなで寄ってたかってADR、ADRって。
そろそろ本題に戻ろうぜ。
聖闘士星矢の。
・・・違うかっっ！！

857

： [] 2017/09/05(火) 22:08:58.10

:uHKk8TYZ

チン管の一問一答は頭に入る。
これと過去問だけで十分だな。

競売は認定問題集だけで十分。

仕事中に勉強しています。（暇だから）　対策はこれだけでＯＫ。

宅建より全然簡単だから安心せよ。

858

： [sage] 2017/09/06(水) 01:19:20.21

:2q9IkYYx

チンカンフォローアップ冊子が届いた。結構オモロイ内容だし
しっかりしてる。しかし広告で試験案内が入ってるのは
周りを誘えってことか？と勘ぐった。まぁ、宅建と
セットみたいな資格になりつつあるし、早めに取ると良いぜよ。
去年の受験者数は13000人？今年はどんなもんやろな。

859

： [] 2017/09/06(水) 08:57:05.79

:3C254J8c

受験者マン管並みなのか。凄いな
ところで賃管って何年後でも即登録ＯＫなのか？
たとえば合格だけしといて数年後登録するには
宅建みたいな講習受けなきゃならないとか

860

： [] 2017/09/06(水) 09:41:14.80

:waanmM85

>>858

今年は昨年の1.5倍になると思うよ

861

： [] 2017/09/06(水) 17:57:02.06

:BiFUa2a8

おい願書取り寄せたが
受験料窓口のみ振込ってなんだよ
昭和かよ

862

： [] 2017/09/06(水) 17:58:17.28

:ENJnLWeu

>>859

有効な宅建士証を持ってりゃ即登録可。合格は永久に有効。宅建士証ないと実務経験が必要。みなし実務講習はない。

863

： [sage] 2017/09/06(水) 21:25:18.80

:JRemWHFY

日建の過去問一周完了
前半をきちんと目を通してやって、後半の試験問題H28が31/40、H27が29/40で十分合格点
2-3周回せばほぼ100％いけそうだが、こんなに簡単でいいのかな

864

： [] 2017/09/06(水) 23:02:16.80

:krCmL5BC

簡単でいいんです。

これでお金払って講習行く人もいんですから。

865

： [] 2017/09/07(木) 06:26:03.60

:oCEOUadV

これ受ける人のほとんどは宅建持ちか、宅建の勉強してる人だけだよね。

866

： [] 2017/09/07(木) 08:03:42.00

:POcSzm+O

この資格を取るメリット教えて
賃貸不動産経営管理ってなにやんの

867

： [sage] 2017/09/07(木) 08:04:34.26

:9xBKIWpb

>>859

宅地建物取引士である者（*1）、又は協議会が認める賃貸不動産関連業務（*2）に2年以上従事している又は従事していた者。
∗1登録手続き時において、有効な宅地建物取引士証の交付を受けている者。
∗2協議会が認める賃貸不動産関連業務とは、宅地建物取引業、不動産管理業、不動産賃貸業（家主業）及び協議会構成団体（*3）の会員とその従業者のほか協議会が認める者。
∗3協議会構成団体は、（公財）日本賃貸住宅管理協会、（公社）全国宅地建物取引業協会連合会、（公社）全日本不動産協会の3団体

わしゃ宅建持ちなので、即録。

868

： [sage] 2017/09/07(木) 08:07:24.68

:9xBKIWpb

>>866

賃貸不動産経営管理士の役割

1. 賃貸住宅管理に関する重要事項説明および重要事項説明書の記名・押印

2. 賃貸住宅の管理受託契約書の記名・押印

3. 事務所における資格者の設置義務

らしいよ。まぁ、取っても無駄にはならんだろうね。

869

： [] 2017/09/07(木) 09:35:56.53

:POcSzm+O

>>868

この賃貸の重要事項説明、記名押印って宅建士でも、いや宅建士じゃないといけないんじゃないの
まあ賃管の登録に宅建資格があるからみんな宅建もちだろうが、宅建なしの賃管士でもできるの？

870

： [sage] 2017/09/07(木) 09:47:11.99

:C10+yY9U

媒介代理と管理は違う

871

： [] 2017/09/07(木) 10:10:32.10

:XHzVJsAe

この資格自体公的資格といっても協会に加盟した業者への設置義務が出来ただけの民間資格だから
無資格でも媒介代理と管理の重要事項説明はできるんだよな？

872

： [sage] 2017/09/07(木) 10:40:28.87

:+Tglc1o+

宅建とは違う

873

： [] 2017/09/07(木) 11:40:46.50

:UASrSbzN

チン管と宅建では宅建の方が倍くらい難しいですよね？

874

： [] 2017/09/07(木) 12:07:06.66

:eZRvBmVu

宅建マン管管業賃カン FP2級と持ってるけど、全く活かせてないんだけど。

875

： [] 2017/09/07(木) 12:37:16.39

:zqPLAbAb

不動産業界に就職するなら宅建だけで十分だし
チン管なくても賃貸業界入れるし・・・

876

： [sage] 2017/09/07(木) 13:34:09.05

:YjKteCsc

国家資格になったら受ける
10年以内になんとかならない？

877

： [] 2017/09/07(木) 13:44:24.85

:zqPLAbAb

チン管より総理大臣の指定資格、貸金業務のほうが欲しいんだけど
あれとっても実務経験がないと持ってないのと同じだからなあ
いまさら経験積む場もないし・・・

878

： [] 2017/09/07(木) 15:23:21.58

:UASrSbzN

>>874

素晴らしいですね。
おいくつですか？

879

： [sage] 2017/09/07(木) 16:42:00.12

:a8vQ5CSK

>>873

日簿3級 15
ちん18
FP2級 35
日簿2級 40
管業45
宅建50
マン管65

880

： [sage] 2017/09/07(木) 17:31:43.93

:1rdiPgiE

賃管士協議会から、賃管士通信と業務手引きが届いた

賃管士通信のP6に「賃管士の国家資格化に関する動向」って記事があるな

881

： [] 2017/09/07(木) 17:50:14.08

:UASrSbzN

>>879

マジですか！！

882

： [] 2017/09/07(木) 18:34:49.54

:HlsliMbl

管業受けるのほどんどが宅建持ちだろうから労力的に宅建よりは簡単におもえるだろうが
１から勉強するなら難易度は宅建と大差ないとおもう
自分は宅建持ちだが管業の方がムズいと感じた

883

： [] 2017/09/07(木) 20:16:01.50

:Ngueq2q7

チン管と競売並行して勉強しているのだが、

競売の方が宅建と被ってない分　難しいと感じてます。

チン楽競難ってとこでしょうか。

884

： [] 2017/09/07(木) 20:40:07.64

:fgI3AYPH

>>878

46です

885

： [] 2017/09/07(木) 21:13:40.79

:b4CMT9WX

>>884

自分も同い年になる頃には全て取れるよう頑張ります！

886

： [] 2017/09/07(木) 21:23:48.92

:xeCffMGk

チンカンとカンギョウの受験料を同時に
ゆうちょで払おうとしたら
カンギョウはゆうちょNGだとさ
宅建持ちだと、チンカンカンギョウ取ったらもう不動産屋的にはコンプリートでいいよね？

887

： [] 2017/09/07(木) 21:28:43.49

:oCEOUadV

>>859

家主だったら登録できるんじゃない

888

： [] 2017/09/07(木) 21:42:25.24

:gSikqLN9

>>884-885

俺は28だけど全部持ってるぞ
宅建しか使ってないけどな

889

： [sage] 2017/09/07(木) 21:58:51.02

:EIz7M+HC

つかいまだに宅建業と賃貸業の違いがわかってないやつらがいるのか。。。

すくなくとも宅建もってるなら、「自らの不動産の賃貸」と
「転貸し」が宅建業に該当しないのはわかってるよな？

上記を行うのが賃貸住宅管理業者であり、賃貸不動産管理士ってわけだが。

890

： [sage] 2017/09/07(木) 22:11:32.51

:FEqjNSk5

チンカン受けるついでにカンギョウとマンカンもどうかと去年の過去問をやった結果

チンカン31/40合格点28
カンギョウ29/50合格点35
マンカン21/50合格点35

さてさてどうしたもんかね
勉強次第なんだろうけど

891

： [] 2017/09/07(木) 23:01:07.95

:X4ptyynU

おととし宅建とりました。
去年賃管落ちました。
今日賃管講習いきました。
去年のテキストで受講したらあまりにも改訂されてて焦りました。該当ページ数違いすぎな。

そして今年、賃管はどうなるのか。
７割とれれば受かるのかな、、、

892

： [] 2017/09/07(木) 23:04:39.84

:b4CMT9WX

>>891

去年チン管はどれくらい勉強しましたか？

893

： [sage] 2017/09/08(金) 00:13:27.48

:S53/L7ia

ちんかんから何か色々送られてきたぞ

894

： [] 2017/09/08(金) 00:22:25.75

:AgtFRULO

>>893

半年に一回ぐらいしか送られてこないし、中身の2/3ぐらい広告だし、チン管の申し込み書みたいなの入ってたり無茶苦茶でわろた
国家資格は無いだろこれ

895

： [] 2017/09/08(金) 00:42:20.15

:YTtNg1MJ

>>894

なるんです

896

： [sage] 2017/09/08(金) 00:43:24.71

:cc0YHkhw

まぁ国家資格だと取得しても完全放置だからな
大したもんじゃなくても送られてくるのは今のうちだろう

>>863

それでも去年は半数近くが落ちているという事実

>>891

のように宅建受かっても賃管に落ちたという報告も少なくなかった

897

： [sage] 2017/09/08(金) 00:45:08.72

:cc0YHkhw

なので賃管は舐めたらアカンよ
他の資格もそうだけど

898

： [] 2017/09/08(金) 07:16:08.70

:QFBsriTl

合格率高いけれど意外と難しいよ
油断したらやられる
６割取れれば大丈夫
協会は必死だけれど国家資格化は当分無いと思う

899

： [sage] 2017/09/08(金) 07:23:52.42

:65TsokA2

７割はとらないとでそ
去年は合格点28点だし

900

： [] 2017/09/08(金) 07:47:43.42

:NAoLS63j

不動産系の民間資格が本当に国家資格になったの管理業務主任者だけだよな
あれでも冗談かとおもってたら本当に国家資格になったけど

901

： [] 2017/09/08(金) 10:15:08.41

:OldyngZ0

>>892

テキストの途中の確認問題解いただけ、、、
免除講習も受けてないし正直いうと勉強時間はほぼゼロに近い。

はい、自分の勉強不足が原因で御座います。宅建とれたし大丈夫やろという安易すぎる糞すぎる自分が恥ずかしいです。

902

： [] 2017/09/08(金) 11:10:49.48

:y13Nok/j

>>901

自分は宅建持ちで初受験です。最近ボチボチ勉強をはじめました。お互い頑張りましょう！

903

： [] 2017/09/08(金) 12:50:17.49

:tnZPw8kA

講習受けるだけで合格確率が14%アップするらしいけどどんな理屈？

904

： [] 2017/09/08(金) 12:51:50.49

:ET9KeuKE

講習では試験に出る重要な部分しか講義しないからそこを聞いてれば受かりますよ

905

： [] 2017/09/08(金) 13:04:47.82

:Co1EtfLR

DVD流すだけの講習。テキストに付録で付けるんで良いんじゃね？
本当退屈。

906

： [] 2017/09/08(金) 16:15:17.48

:FDge30ms

>>888

職場では持ってる資格について、どう評価されてますか？

907

： [] 2017/09/08(金) 17:02:26.85

:tkMKP0YW

講習ではどこをやったのか
詳しく頼む

908

： [] 2017/09/08(金) 17:41:10.54

:gjXHS1BY

>>906

無能な資格マニアです。

909

： [sage] 2017/09/08(金) 19:21:14.99

:LbwPZDV5

日建学院のテキストと問題集買ったお
約5,700円したお
高いお

910

： [sage] 2017/09/08(金) 19:53:42.27

:r137cRWD

問題集だけでよかったのにザマァ

911

： [sage] 2017/09/08(金) 20:56:46.06

:WAimpOTW

はじめてなんで何を問われてるか全体の雰囲気を掴もうと思ったお
自己所有一棟賃貸があるから勉強にもなると思ったお
さすがに公式の1,000頁は読む前に心が折れると思ったお

912

： [] 2017/09/08(金) 22:07:08.26

:sCkQ60bf

日建のテキスト索引がないから使いづらいぞ。

913

： [] 2017/09/08(金) 23:45:22.50

:QFBsriTl

>>909

試験代もテキストも問題集も登録料も民間資格なのに高い

せっかくかけたお金無駄にしないように
くいを残さぬよう励んで下さい

問題集まで買ったあなたなら大丈夫です

914

： [sage] 2017/09/08(金) 23:52:06.57

:fCKSS0S1

>>913

ありがとー
がんばるお

915

： [] 2017/09/09(土) 04:47:37.88

:tcJrcvCK

DVD流すだけの講習だけど会社が全部持ってくれたから行った。
1000ページくらいインプットできなきゃ資格とっても実務できないと思う。
講習前に1000ページ読んでアンダーライン引くくらいできなきゃ。
努力しないで資格取ろうとか、人生なめてるでしょ。
契約書ありきの世界だから。資格だけ欲しいとかなら別だけど、
他人の財産預かる仕事馬鹿にしちゃダメじゃね？

916

： [sage] 2017/09/09(土) 06:41:06.45

:+CTCK0f7

資格と実務って別物なのよね
興味本意で県の宅建協会の開業セミナー出てみたけど活路として管理業務を積極的にやりましょうだた
理由の１つに管理は資格が要らないから

917

： [] 2017/09/09(土) 07:38:06.43

:C2VLcIB8

管理会社に1人はチンカンシ置けとか
重説はチンカンシにさせろとか
間違いなく将来は国家資格化されるでしょ

918

： [] 2017/09/09(土) 07:50:06.40

:IgXs1O+F

+++++++++++++++++++++++

自民党が言論弾圧！　

売国安倍は憲法改正で国民主権と基本的人権
を奪うつもりだ。　← 民主主義の崩壊

外部リンク

ttp://www.data-max.co.jp/280113_ymh_02/

↑ マスコミは 9条しか報道しないが自民案
の真の恐怖は21条など言論の自由を奪うこと

自民案が通ると政府批判しただけで逮捕されるぞ！

外部リンク

ttp://blog.goo.ne.jp/kimito39/e/ec37220f64a8e1d6ed732dd0ab95cbf0

↑超危険な緊急事態条項で人権無視の内閣独裁に！

外部リンク

ttps://www.youtube.com/watch?v=h9x2n5CKhn8

上のビデオで自民党は国民に基本的人権
は必要ないと怖いことを平気で言う。

外部リンク

ttp://xn--nyqy26a13k.jp/archives/31687

↑　都民ファーストも安倍と同じく憲法改正で人権
無視の大日本帝国憲法に戻すつもりだから
絶対に投票してはだめだ。　民主主義が崩壊する

外部リンク

ttp://blog.goo.ne.jp/ngc2497/e/8899f65988fe0f35496934dc972e2489

↑ ネトウヨ= 安倍サポーター工作員はネットで国民を騙す。

外部リンク

ttps://dot.asahi.com/aera/2016071100108.html?page=3
外部リンク

ttp://blog.goo.ne.jp/kimito39/e/c0dd73d58121b6446cf4165c96ebb674

↑ 安倍自民を操るカルト右翼「日本会議」は国民主権否定。
国民投票や選挙では自民党、維新、小池新党に絶対に入れるな。

+++++++++++++++++++++

919

： [] 2017/09/09(土) 09:37:34.03

:t6uh6y94

>>901

チンカン何点だったの？宅建は何回目何点で合格したの？

920

： [sage] 2017/09/09(土) 11:21:51.25

:kKUI0Bef

わしゃ、去年タッケソ41/50チンカソ34/40だったかな。

921

： [] 2017/09/09(土) 12:41:07.51

:MVoNjmHf

>>915

省エネ合格を推奨します。
無駄な労力を使うと非効率です。

922

： [] 2017/09/09(土) 13:24:42.42

:tcJrcvCK

>>921

2年分過去問やったら満点だったから、直前までもう勉強しないよ。
テキストから出るんだから、テキストインプットするのが効率的です。
ていうか、知らないこと書いてなかったし。

923

： [sage] 2017/09/09(土) 15:49:55.93

:tLJ7m/0V

宅建管業マン管＋賃管と乙6
どれも一発で合格したが
どんな資格でも効率的に受かることを考えて受験したことはないなぁ
内容にも興味があったしね

むしろ省エネ受験して落ちたら
逆にコスパ悪くなるし

同じ試験を何度も受験したくないから
どれも全力でやったわ

924

： [sage] 2017/09/09(土) 16:15:14.05

:pnPTdNfm

俺は逆に大学受験の時から試験勉強は
効率的学習法を追究するスタイルでやってきたな。

まず合格体験記を読み、自分の労働・家庭環境に近い
人や最短合格者をできるだけ参考にする。
そして合格までのロードマップをイメージし、過去問を
眺めて敵を知る。

その後、電車移動や通勤の細切れ時間を基本的事項の
記憶に充て、机に座って勉強する時間はできるだけ省く。

これで独学・市販の参考書のみでマン管だけは２回、
宅建・管業・賃管は一発合格したが、プライベートは
ほとんど犠牲にしなかったよ。

925

： [sage] 2017/09/09(土) 17:27:21.78

:J5eDPV0S

なんか万民みたい…

926

： [] 2017/09/09(土) 18:40:30.73

:X7Knd7l8

>>919

賃管26、宅建36(一発、但し色々な会社の事情で勉強期間は３年くらい。受験自体は一回。)

>>923

>>924
天才ですか。底辺Fラン大卒のワイに管業を独学で一からやる勉強方法をご教示して下さい。
私の糞脳でも分かるように教えて。。

927

： [sage] 2017/09/09(土) 18:54:30.47

:iTFXFj0C

>>926

管業の場合、TACのまるかじりテキストで一通りインプットした後、
LECの分野別過去問集を解きます。
分野別過去問集には問題の選択肢に直接誤っている部分に線引きし、
吹き出しで鉛筆でコメントを書き込みます。（正確な文言など）

後は書き込んだ過去問集を駒切れ時間とかに眺めます。
この過去問集を回します。知識があやふやな時はテキストに戻ります。

最終的には同じような選択肢が流用されて本試験で出ますので、
選択肢のどこが間違っているか一目でわかるようになります。
これだけで少なくとも管業なら合格点は取れます。
マン管だとひねってくるのでもっと正確な知識が必要になりますが。

928

： [sage] 2017/09/09(土) 19:00:18.67

:iTFXFj0C

ＩＤ変わったけど

>>924

です。

以上の方法でやれば机に向かうのは過去問集に線引きして
書き込みをする一回目だけですので、後は電車でも昼休みでも
どこでも勉強できますよ。ページめくるだけですので。

逆に問題を解いて書き込みをせず間違った問題に×印をつけて
まっさらな問題を何度も解き直すのは記憶に残りにくく非効率なので
オススメしません。

929

： [sage] 2017/09/09(土) 19:08:19.58

:7YLC+lES

>>928

問題文の誤った選択肢の部分を訂正して、解説なりを記入するってことですか？
理解力不足ですみませんが、
教えてもらえるとありがたいです。

930

： [sage] 2017/09/09(土) 19:28:12.75

:iTFXFj0C

>>929

例えば、選択肢で「管理業務主任者は」と書いてあって
正しくは「マンション管理業者は」だとしたら、
管理業務主任者の文言に線引きして×をつけ、斜め上に
マンション管理業者と書き込みます。

「専任の」の文言が誤りなら線引きして×をつけ、専任に限らない
と書き込みます。数字の場合は×をつけて正しい数字を書き込みます。
「のみ」「必ず」という文言は×をつけるだけでいいでしょう。

それと正しい選択肢の場合でも例えば「500㎡」が150㎡超だから
正しいというのなら、線引きして「＞150㎡だからＯＫ」とか書き込むのも
効果的ですね。キーワードを抑えるといった要領です。

管理組合法人とか理事とかの代表とか代理とかよく出てくるキーワードは
反射的に正誤がわかるようになります。

931

： [sage] 2017/09/09(土) 21:35:01.16

:f4kS+HWZ

肢ごとに正文化して読んでいけばいいよ。

932

： [sage] 2017/09/09(土) 23:39:34.51

:7YLC+lES

>>930

931

ありがとうございますm(__)m
とても丁寧に説明して頂き理解致しました！
特に150㎡超は目から鱗です。
応用してみます。

933

： [sage] 2017/09/10(日) 21:55:24.01

:HHjEf6jp

今年、宅建とマンション管理と賃貸不動産士の3つとって30歳だけど就職活動するぞ。
営業じゃないところで就職できて平日のみの12時間労働の環境で働きたい。

934

： [sage] 2017/09/11(月) 04:10:02.68

:tdGm7zgX

マンション管理は
取ろうと思って取れるもんじゃないぞ
宅建や賃管と違って運にも左右されやすいからな

935

： [] 2017/09/11(月) 10:24:00.03

:1Q47N9rX

>>933

934の指摘をきちんと聞くように！
マンション管理士は、規約に絡みたい行政書士・司法書士が取得するのは分かるが、
無職がとってもね。
まずは宅建と賃管をとれば、営業で採用してもらえるところはあるだろう。
そもそも不動産で、平日勤務だけで土日休みなどなかなかない。
ろくでもない社員を食わすのに、土日祭日関係なく働いている代表者は、
そんな奴らをどうやって辞めさせてやろうか、いつも考えてんだぞ！、笑。

936

： [sage] 2017/09/11(月) 10:36:42.15

:Rq/2wdga

>>935

宅建とかの資格試験のときは休ませてもらえるんだよな?

937

： [] 2017/09/11(月) 10:37:06.92

:SeSiJ1mG

素人が宅建、マン管、賃管の資格で就職して
営業の無い不動産業務に就くって不可能じゃないか
建築士取っても経験なしじゃ使い道ないからな

938

： [] 2017/09/11(月) 12:50:53.51

:1Q47N9rX

>>936

当然だ。
うちでは、おまけに受験料まで1回目は全額（100％）補助しているぞ。
2回目は半額（50％）補助。3回目からは補助なしだ！
FP資格も同じ補助率！
さっさと合格して働け！という意味である。

939

： [] 2017/09/11(月) 15:25:16.78

:wE/qzdAa

>>938

おいおまえ
おれを雇え！

940

： [] 2017/09/11(月) 16:27:37.41

:jXrQ2fp+

国家資格になるなる詐欺

941

： [sage] 2017/09/11(月) 16:34:41.95

:dUihJrU4

勉強にはなるからそれでいいや
何か目標ないと勉強しないし

942

： [sage] 2017/09/11(月) 20:33:44.23

:TFvCkm3G

>>935

近場の不動産屋、日曜日は完全休みで土曜日は午後だけか午前だけってところ多かったぞ

943

： [] 2017/09/11(月) 21:16:46.64

:zIwD7fvA

空き家とかローンとか民泊とか

不動産業界はホント　俺おれ資格だよな。

賀茂にされないよう。みんな気をつけろよ。

騙されても自己責任だからな。

944

： [] 2017/09/11(月) 22:33:38.87

:6G3ZYSgU

次スレ

賃貸不動産経営管理士　part14
ttps://matsuri.2ch.net/test/read.cgi/lic/1505135461/l50

945

： [sage] 2017/09/11(月) 23:02:28.77

:8T7kaOEM

>>944

乙

946

： [] 2017/09/12(火) 07:00:30.41

:FKw2SwdE

テキスト二周
テキストの演習問題５週
これで大丈夫

947

： [] 2017/09/12(火) 12:12:37.98

:HnlMzNpB

講習受講者は4問免除とかいうけど本試験では4問免除される問題は決まってるの？

それとも間違えた問題4問をカウントしないってこと？

できれば後者だとありがたいんだけど。

948

： [] 2017/09/12(火) 13:19:17.06

:ko91j3MK

それぐらい調べりゃ分かるだろ

949

： [sage] 2017/09/12(火) 13:22:12.43

:uujGjJJZ

ラスト４問でそ？

950

： [] 2017/09/12(火) 13:25:58.33

:BEZANvqV

９５０

951

： [] 2017/09/12(火) 17:00:42.36

:3L3raZdB

>>939

君は、生意気だから合格、採用！

952

： [] 2017/09/12(火) 17:21:48.66

:FKw2SwdE

>>947

37～40問目のお優しい問題が免除される
ちょっと講習代払って１日潰すには勿体ない
重いけど基本テキスト何周か回せば大丈夫

953

： [] 2017/09/12(火) 17:49:48.02

:lRxEv5jf

チンカンごときで免除ってあり得なくね？

954

： [] 2017/09/12(火) 23:41:47.43

:O0w9+ppI

>>951

しゃあ！
バリバリ会社に利益をもたらしてやっからよろしくな！
おれの役職は決まってっか？

955

： [sage] 2017/09/13(水) 00:20:16.92

:z7Mh6ogg

日建学院の正誤表見たら訂正箇所いっぱいだた

956

： [] 2017/09/13(水) 08:10:45.21

:VCeqNHeM

この程度の試験に免除なんていらん。
宅建の免除も廃止すべき

957

： [sage] 2017/09/13(水) 08:19:50.51

:MHqozniz

主催者の金儲けだからね免除

958

： [] 2017/09/13(水) 09:38:39.93

:6SoBtQws

2万近くだして4点買う必要なかったかもしれん。もったいないことした。

959

： [sage] 2017/09/13(水) 09:51:15.33

:BigSQvU5

まだマイナーだから諸々高いのよね

960

： [] 2017/09/13(水) 16:27:52.60

:N9sRM9/6

この試験において、4問免除有りと無しでは装備がグングニルの槍とこん棒ぐらいの差があるな。

961

： [] 2017/09/13(水) 17:54:37.05

:lEh1u1qS

装備に頼らず、自身のレベルをあげるべきなんじゃない？

962

： [] 2017/09/13(水) 18:02:10.41

:BDd0rydo

>>961

17,000円でグングニルは費用対効果抜群の安い買い物でしぃーたん。

963

： [] 2017/09/13(水) 19:31:48.97

:+n8DyK0x

4点免除のところは簡単だから、講義が一日潰されるぐらいなら自分でちょっと勉強した方がいい
その浮いたお金で美味しい物でも食べた方がマシ

964

： [sage] 2017/09/13(水) 20:59:59.85

:s2M2FEWM

>>955

ま？問題集の方？どこで見られる？？

965

： [] 2017/09/13(水) 21:56:06.77

:N9sRM9/6

>>963

いやいやそこは流れ的に、食べた方がマシぃ～たん！でしょ。

966

： [sage] 2017/09/13(水) 22:29:37.31

:g+2T0ojl

>>964

日建学院正誤表でググって

967

： [sage] 2017/09/13(水) 23:05:30.66

:vh8QYc4r

免除がないと苦戦必死なのはマン管
宅建も賃管も
普通以上の頭で普通に勉強すれば要らんよ

968

： [] 2017/09/14(木) 02:04:12.39

:NqW4pHNu

トンチンカン

969

： [sage] 2017/09/14(木) 09:54:57.15

:AWKwiKi6

>>944

次スレありがとうです。

970

： [] 2017/09/14(木) 19:21:06.97

:hGVPFUOG

これ宅建より簡単だけど、宅建の勉強したこと無い人は受からんやろ

てか、宅建持ちなら落ちるのほとんど
いないじゃない。

971

： [sage] 2017/09/14(木) 19:28:20.05

:Rg+w47C2

仲介と管理はまた別物だからなぁ

資格者を増やすなかで約半分の合格率ってのもね
舐めてたら受からないよ

972

： [sage] 2017/09/14(木) 19:54:59.15

:m4TNRuLX

日建の正誤表が更新されてた

973

： [sage] 2017/09/14(木) 20:01:10.96

:m4TNRuLX

日建学院正誤表追加
テキスト142ページ
要点２行目の賃貸人×賃借人○
テキスト192ページ
１行目の賃借人×賃貸人○

たまには見ないといけないね正誤表

974

： [sage] 2017/09/14(木) 22:25:29.35

:4+tg+o4O

>>966

㌧!
1箇所以外はテキストのリンク先の修正か
テキストレスの俺にはほとんど関係なかったぜ！

975

： [sage] 2017/09/14(木) 22:56:23.63

:atAzwhrU

大家の修繕義務を排除する特約は有効とはしらなんだ

976

： [] 2017/09/15(金) 11:23:26.90

:J9PFdDEF

日建の問題集やってるけど、まあまあ間違えるんやけど、まあまあ難しくない？
宅建持ってるけど宅建より実務的な感じでなめてたら普通に落ちる気がする

977

： [sage] 2017/09/15(金) 12:25:50.97

:o84uXgyu

まぁまぁ難しいよ
宅建の復習みたいな感じ＋管理関係
余裕はかませないわ

978

： [] 2017/09/15(金) 13:31:13.75

:nh02CTv0

三年前の合格ライン21点て。この年どんだけゆるゆるなの。

979

： [sage] 2017/09/15(金) 13:57:24.13

:AQ0v+HIx

恐らくだが
半分はうかる
だが相対評価なので舐めてるとおちる

980

： [sage] 2017/09/15(金) 14:10:12.39

:f1Z3zKfV

次スレ

賃貸不動産経営管理士　part14
ttps://matsuri.2ch.net/test/read.cgi/lic/1505135461/l50

981

： [sage] 2017/09/15(金) 23:45:55.62

:X9hZo9yg

実際に半分近くは落ちてるし
宅建の合格者でも落ちたって報告が珍しくないからな

受験料も安くないんだし
2年3年も受けるのが嫌ならそこそこ気合いれるべし
無勉や一夜漬けなんてマン管合格者でも受かるとは限らん

982

： [] 2017/09/16(土) 10:53:52.07

:NDm1/ZaC

１週間の勉強で受かる自信はある
たとえ国家資格になっても宅建より難しくなることはないだろう

983

： [sage] 2017/09/16(土) 11:00:41.48

:tN3TDrZ7

はい
次の方どうぞ

984

： [] 2017/09/16(土) 11:31:19.35

:cf/KeEbg

これから学習するけど公式テキストと日建テキストどっちがいいんだろう

985

： [sage] 2017/09/16(土) 12:24:22.73

:/2Uj83PE

わからん
両方ともは持ってないから

986

： [sage] 2017/09/16(土) 13:18:50.72

:Jh4QtKr/

まだ時間に余裕はあるし公式一択

987

： [sage] 2017/09/16(土) 13:27:10.79

:VQdElWyZ

公式テキストだとガイドラインとか全文が載ってそう
宅建もち前提なのが日建
なんて勝手な想像

988

： [sage] 2017/09/16(土) 14:41:50.93

:lc7Pbovl

>>982

タッケソと違う問題もあるからそこは押さえとくといいよ。

989

： [] 2017/09/16(土) 14:45:28.70

:ay5h5vrQ

日建一択
公式は講習終わって用済み

990

： [sage] 2017/09/16(土) 14:47:02.43

:m5axnY0c

日建問題集も買ってるなら試験前にすでに３万は消費か

991

： [] 2017/09/16(土) 17:25:21.39

:hIoWpg2n

次スレです
賃貸不動産経営管理士　part14
ttps://matsuri.2ch.net/test/read.cgi/lic/1505135461/l50

992

： [sage] 2017/09/16(土) 21:47:06.41

:AGYo3IoM

田中真紀子氏、浮上　野党統一候補で調整　新潟５区補選ぽ
外部リンク

ttps://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170916-00000542-san-po

993

： [sage] 2017/09/16(土) 21:47:40.95

:AGYo3IoM

田中真紀子氏、浮上　野党統一候補で調整　新潟５区補選ぽ
外部リンク

ttps://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170916-00000542-san-pol

994

： [] 2017/09/16(土) 22:05:54.79

:d1rG0Z/w

今年は高みの見物とさせてもらうよ。

995

： [sage] 2017/09/16(土) 22:08:47.83

:8ZhwmUXL

>>994

テンガ野郎乙

996

： [] 2017/09/16(土) 22:16:52.56

:d1rG0Z/w

ここで発せられる質問はレベル低過ぎ。
今年も落ちるぞ。

997

： [] 2017/09/16(土) 22:17:58.96

:AGYo3IoM

８

998

： [sage] 2017/09/16(土) 22:19:35.26

:8ZhwmUXL

オナホ野郎がなんか言ってます
やり過ぎておかしくなったかな
季節の変わり目だな～

999

： [sage] 2017/09/16(土) 22:20:23.59

:8ZhwmUXL

鉄郎999に乗りなさい

1000

： [] 2017/09/16(土) 22:21:17.02

:d1rG0Z/w

千人斬りダガヤ

1001

： []

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
life time: 209日 0時間 33分 22秒

1002

： []

２ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。

───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ ２ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ ２ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────

会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。

▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
ttps://premium.2ch.net/

▼ 浪人ログインはこちら ▼
ttps://login.2ch.net/login.php

凡例：

レス番

100 (赤) → 2つ以上レスが付いている
100 (紫) → 1つ以上レスが付いている

名前

名無しさん (青) → sage のレス
名無しさん (緑) → age のレス

ID

ID:xxxxxxx (赤) → 発言が3つ以上のID
ID:xxxxxxx (青) → 発言が2つ以上のID

このページは2ch勢いランキングが作成したアーカイブです。削除についてはこちら。

賃貸不動産経営管理士 part13 [無断転載禁止]©2ch.net

凡例：

レス番

名前

ID

賃貸不動産経営管理士　part13 [無断転載禁止]©2ch.net