土地家屋調査士の超リアルな現状【空腹】part27
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/09(月) 12:22:06.45
- 調査士哀歌（エレジー） 悲惨な状況を語りましょう～。
お腹すいたぽ。ひじもいぽ。。。
前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【空腹】part26
ttp://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1374195505/ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/09(月) 12:23:56.85
- スレは立ったが、三脚は壊れて立たないぽ
新しいのが欲しいぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/09(月) 13:26:27.94
- チソチソ勃つならいいじゃないかぽ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/09(月) 14:52:30.39
-
おお！ありがとう！ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/09(月) 16:04:18.72
- あまりにも暇だから溜まったレシートや領収書を会計ソフトに入力しているぽ。
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/09(月) 18:19:12.02
-
乙乙ぽ！ぽきはめちゃ忙しいぽ。地域で差があるのかぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/09(月) 20:00:40.41
- 奈良のA先生はこのスレに首ったけぽ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/09(月) 21:34:49.83
- 暇だから宅建の勉強してるぽ
受かったら不動産屋開業してむかつく某調査士に
「来週末までに官民全部確定ねー ヨロシコー」って仕事ふるぽ
頑張るぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/09(月) 21:41:22.18
- 結構法令上の制限とか知らない事とかあったりで勉強になったぽ
２回落ちたのは秘密ぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/09(月) 21:46:45.09
- 宅建を落ちていいのは1回までぽ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/09(月) 22:58:04.94
- 宅建は不動産業界で仕事していくなら最低限持ってた方がいいと思う
なんとなくだけど宅建すら持ってない不動産営業をバカにできるしな - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/10(火) 07:40:01.94
- 宅建は五人に一人が持ってれば良いからな
逆に調査士資格なんて、補助者が何十人いても、一人いれば良いんだから楽勝 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/10(火) 08:49:43.09
- 宅建はどうしても気持ちがひっかかる報酬の計算法
そして現状当たり前のように取られている満額
なんだかな - ： 登録 [] 2013/09/10(火) 09:21:32.66
- 県の調査士会に登録申請書を提出しました、
書類審査問題なし、申請年月日記入し職印を押印して経費を支払い
終了しました。ああ緊張、緊張疲れた
それにしても月会費は高額ですね、現在無職の自分にとってはつらい、つらい
皆さんどうおもいますか - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/10(火) 09:27:56.78
-
他府県のも含めて研修全部参加してたらわりと元取れてるんじゃないかと思ってる
ただ、会の雑用みたいなのは皆よくやるなぁって思うわ
金出してさらに運営までやるとか・・・
まぁそういう人がいるからこそ成り立ってるんだろうけど、自分は調査士だけがメインじゃないので
到底ああいう輪の中には入れない。
最初に言ったが研修なりで利用させてもらって元取るくらい - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/10(火) 10:03:37.84
- 県に青年調査士会があるなら、そっちも入っておいた方がいいよ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/10(火) 10:06:47.63
- 腹の探り合い、足の引っ張り合い、意味のないレクリエーション
青年会 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/10(火) 12:28:17.96
- 青年会の好青年ぶりについていけないわ
熱い調査士像みたいなの聞かされてもねぇ
それより知名度上げる努力の方がいいかと思ってたり - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/10(火) 12:52:08.94
- 青年会なのに５０過ぎた会長が参加している件について
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/10(火) 13:11:42.14
- 60代の俺も青年扱い
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/10(火) 14:08:17.47
- まあJCの変な熱気より青年会の方がましぽ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/10(火) 14:15:31.40
- 年寄りが多いから、その人たちから見たら青年なのかもしれん。
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/10(火) 16:09:06.04
- 平均年齢50代だからね…
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/10(火) 18:34:38.99
- 団塊調査士が死ねば、少しは若手に仕事回って来るかな？
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/10(火) 22:06:18.91
- 30代前半で登録したの？若いね～って思ったら2代目かコンサルの犬かってことが多い
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/10(火) 22:11:56.34
- おかえり爆笑
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/10(火) 22:56:23.18
- 夜勤バイトのほうが高給!? 土地家屋調査士の苦悶
週刊SPA! 9月9日(月)9時21分配信
ttp://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20130909-00500008-sspa-soci&pos=2 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/10(火) 23:36:01.14
- 情けないなぁ。
死ねばとか、バイトとか。
全部ぶっ飛ばす根性は無いのな。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/11(水) 00:53:25.07
- 突っ込みどころ満載過ぎて笑えるな
それとも都会の調査士はこんな感じなの？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/11(水) 05:25:47.17
- スレタイ的には妥当な線なんじゃねぇのか？ｗ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/11(水) 08:59:26.09
-
ネタかと思ったら本当だったのか。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/11(水) 08:59:53.56
- >測量は自分一人ではできへん。
できます
とにかく動け
ミラー設置して機械まで走れ
境界標入れは何往復もしろ
いやならワンマン測量できるＴＳ買え - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/11(水) 11:15:39.35
- 最近とある弁護士から仕事がちょくちょく来るようになった。
と言っても、見積もりだけで実際に仕事になるのは４件中１件って感じ。
しかも、ものすごく面倒くさそうなのばかり。
はっきり言って迷惑。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/11(水) 11:37:31.12
- 弁護士に依頼するような案件だからだろう
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/11(水) 11:42:07.41
-
一人で測量やってる人みかけると、すごくむなしい気持ちになる - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/11(水) 12:01:30.56
- 虚しさより食ってく方が大事
続けるなら身の丈以上にしないことさ
１人の方が気楽な場合もあるしな
必要な時だけ同業調査士で開業したての暇人に頼めば良い - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/11(水) 12:45:31.95
- １人観測は３倍時間が掛かる。
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/11(水) 14:51:10.69
- どうせ暇ぽ言ってるンだからいいだろう
２人で一日の作業を３日かけてやればいいだけのこと - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/11(水) 17:04:16.53
- サービスで境界１点復元することになったぽ。
事務所から近所だし、どうせ暇ぽと言ってるからいいけど、ぽきって
お人好しぽ。
そのうち良いことあるのを願うぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/11(水) 17:22:48.85
- あと１０年もしたらピンポール型GPSでもできないかな～
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/11(水) 17:26:05.97
- マジでワンマンTSほしいな
３００くらい？？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/11(水) 17:32:02.36
- 暇だからapplestoreに並ぶぽ。
１番は無理だけど、発売日にiPhoneゲットするぽ。
iPhoneにすれば仕事が来るような気がするぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/11(水) 18:03:54.12
-
TSだけなら２００万以下からある
そこにワンマンできる機材足すと３００万行く - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/11(水) 18:43:03.36
-
そんな高い器械から離れるなんて、怖いな - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/11(水) 20:03:02.19
- GPSなんてスマホにも付いているのに、高すぎるよな。
GPSの電波なんてデジタルで送られて来るんでしょ？
ならアンテナの性能なんて関係ないよ。
ボッタクリすぎ。
日本版GPSみちびきが３個稼働すれば、ピンポール型GPSも現実味を帯びてくるのでは。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/11(水) 20:35:16.74
- 間違ってもそんなこと会とかで言わないほうがいいぞｗ
もうちょっとGPSについて勉強した方がいい - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/11(水) 22:10:21.55
- 名義貸し事務所の悲哀
今日、県道の立ち会い前の打ち合わせに行って来た
当然俺は、現場なんて一切やらない役人と話さない本職君の補助者
知らない事多すぎて、プッと笑われたよ
馬鹿本職め！
たまには役所打ち合わせに顔出さねーんなら、小遣い減らすし会にチクるぞ！ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/12(木) 00:06:03.23
- 日本語でおｋ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/12(木) 01:12:15.39
-
そんなんだから試験も通らずに話せない本職君の補助者なんだよ
調査士とはいえ登記の調査書とか隣接とか発注元に報告書とか文書作ることもあるんだから
試験勉強前に少しは文法というか国語の勉強した方が良いよ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/12(木) 08:49:43.05
- そもそも名義貸しの定義が違うと言う件
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/12(木) 09:31:19.53
- 本職が現場に出てこないイコール名義貸し なんだよ、多分。
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/12(木) 09:43:57.59
- というか、そもそもここは、本職の板であって補助者の入れる板ではないことから
問題があるんだけどね。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/12(木) 09:51:14.28
- 今年はもう目標売り上げを達成したよ。
住宅需要が一段落する、来年の反動が怖いです。
青年会の勧誘がうざい。
年会費1万円するのに、入ったところで何のメリットも無いから、
断り続けてるんだが、皆さんはどう？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/12(木) 09:53:04.43
- 司法書士の補助者板はあるけど調査士のはないな
本職になりすまして投稿するのが常なのか
そこまで補助しなくていいのに - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/12(木) 09:56:49.14
- 試験に受かったけど独立する勇気がなくて10年補助者やってる人とかいるからね
なんのために試験勉強したのか - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/12(木) 10:07:08.68
- 勉強もせず無資格で10年補助者やってる人よりはマシ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/12(木) 10:14:13.49
-
青年会に10年在籍していたけど、
はたしてメリットがあったかどうかいまだに分からないw - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/12(木) 10:14:47.76
- 勉強せずに補助者やってる人
試験合格したのにずっと補助者やってる人
この人達って何者なんだろって本当に一回話を聞いてみたい。
普通のサラリーマンなんでやらなかったんだろ？
普通の会社で働けないほどの落伍者なんだろうか・・・
ちょっと気持ち悪くさえ思える。
うちは3年以内に合格しろ、じゃなければ他の仕事探せ
一生補助者なんてやるもんじゃないって教えてるが - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/12(木) 10:35:36.17
- 調査士のダメ息子が勉強もせず無資格でのんきにやってる例はよくある
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/12(木) 10:41:39.86
-
合格者にも、試験受けない補助者にも色々な人がいる。仕事はできても独立に向かない性格の人もいる。
ウチの業界が特殊。独立しないからダメじゃない。
独立してもクズはクズ。縁の下の力持ちに敬意を払いたい。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/12(木) 10:43:42.49
-
それ面接の段階から、まともな職就けそうになくて一生丁稚やってくれそうな
クズ採用してるだけでしょ・・・ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/12(木) 10:50:02.62
- 先生1人に補助者1人の事務所は構わないんだけど
何で唯一の補助者が女なんだよって事務所が結構あるよね
目的が違うだろｗ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/12(木) 11:04:43.86
-
オレが登録した時、同い年の他の事務所の補助者(有資格)が
「よく独立する気になりましたねｗ」なんて声かけてきたわ。
独立する気がサラサラないんだろうなｗ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/12(木) 11:16:50.16
- 補助者が女性なんて、費用対効果がないだろ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/12(木) 11:32:26.54
-
むさ苦しいオッサンが法務局や得意先回るより
女性のほうがいいぽ。
それに今のTSはただボタン押すだけだから
女・子供でもいいんだぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/12(木) 11:32:48.32
- 独立しても収入の保証はないからね
しかも最低必要機材にも金がかかる
結婚なんてしてたらなおさら独立は遠のくわな - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/12(木) 11:34:27.67
- 「アニキ」と呼ばれたいから後輩を入れたいのだぽ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/12(木) 11:37:52.29
-
都市部の調査士やな
田舎は機材背負って山に入ったり
杭入れるのに力仕事があるから
女は事務メインで雇う余力がある人向け
補助者してた頃に同僚に若い女性がなったことがあるが
結局自分の測量杭入れの出動回数が増えただけだった
で事務量は前と同じだったから
意味がねぇ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/12(木) 11:41:58.04
-
測量中にオシッコしたいって言ったらどうすんだよ
その都度中断してたら士気下がるわ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/12(木) 12:15:15.16
- 士気上がりまくりだろ、フル勃起するわ疲れ吹っ飛ぶわでサイコーだぜｗ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/12(木) 13:07:42.87
- 僕は司法書士との合同事務所にしてるんだけど、
司法書士の補助者として入った女性（既婚子有）を、調査士の補助者としても登録してる。
さすがに測量の現場には行かせられないので、
「ちょっと建物（クロスが貼れてるか）見てきて」くらいだね。
本人は（太陽が照っていない日限定で）外の仕事もしたいらしいけどね。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/12(木) 13:13:11.07
-
田舎の調査士ってそんなにハードなのか？
測量会社と変わらないじゃん - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/12(木) 13:14:50.27
- ぽきが補助者勤めしてた事務所は
土地はぽき達男性で建物は全部女性補助者
３人で処理していたぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/12(木) 13:42:02.91
-
今年は本気で草刈り機の購入考えたぽ
うっそうとしててカマでは追いつかなかったぽ
女の細腕じゃやれないぽ
追伸 ボキもタキシード着て草刈りたいぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/12(木) 13:54:30.40
- 境界を１点復元するのに２時間も掛かったぽ。
やはり１人だと時間掛かるぽ。
１点の為にヘルパーさん呼ぶ訳にもいかないからねぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/12(木) 14:07:15.41
- 何に時間かかったぽ
穴開けるのにかかってるのかぽ？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/12(木) 14:17:10.44
-
草刈り機は買っておいた方がいいと思うぞ
今はリチウムイオンタイプのも売ってるし - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/12(木) 14:45:39.49
- 草刈機を顔面保護するヘルメットとか付けずに素で作業してる人よくいるけど
いつか怪我すると思うポ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/12(木) 15:08:34.69
- C杭ガリガリやりそうやな怖いんやな
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/12(木) 15:40:30.54
- 草刈りなんか地主にやらせろよ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/12(木) 16:09:03.39
- そうだ、そうだ！
こちらにやらせるんなら見積もり10万プラスだ、倍返しだ！ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/12(木) 16:29:26.74
- 女性補助者の体を測量してみたいぽ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/12(木) 16:53:58.88
- それこそ草刈り必須やな
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/12(木) 16:56:11.25
- カミソリでいいぽ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/12(木) 17:49:31.70
-
おいおい。状況わからないけど何でそんなに時間掛るの？
コンベックスをロックして地面に置いて、ノンプリズムのビーム当てれば、大体の場所が分かるよ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/12(木) 17:50:23.70
- ツルツルの丘を・・・ハァハァ・・
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/12(木) 19:12:57.44
-
新点を設けるのに１素子プリズムが必要だったぽ。
なので事務所に取りに帰ったってのもあるぽ。
他にも色々あって時間掛かったぽ。
とにかく、１人は効率悪いぽ。
チミの言うように、コンベを置けるような状況だともっと早く終わったと思うぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/12(木) 19:48:57.37
- 女補助者に、現場はマジ無理
相談も無く勝手に雇うなよ
まあ、俺は使用人だから何も言えないが - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/12(木) 20:24:50.64
- ワンマンTS買うか、ソープに１００回通うかマジで悩んでいる
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/12(木) 21:02:15.28
- 女性補助者の話なんで俺も一声言わせて。
いつも客とってるのは私よ、みたいな顔するなお前は
どう見てもキャバ嬢かギャルにしか見えないし相手にされてね～よ、
なんで髪盛ってくるんだ。
後足を閉じて座れや、向かいの机だからしゃがんだら見える汚い。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/12(木) 21:14:23.41
- ある女性補助者曰く、現場に行きたい（意味：絶対行きたくないから察しろよ）
とのこと
おおこわ、日本語難しいアルね - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/12(木) 21:16:27.34
-
なんで、結婚できない理由に収入が少ないのを言い訳にするのですか？
本職より収入が少ない補助者でも結婚してる人はたくさんいますが。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/12(木) 22:03:19.82
-
ぽきは自分の補助者より所得少ないぽ。
さみしんぼ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/12(木) 22:33:57.15
- ここのスレは女の話題になると盛り上がるぽ
恥ずかしい業界だなぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/13(金) 07:48:55.75
- 入所して未だにTS設置出来ない馬鹿女、どうにかしてくれい
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/13(金) 08:44:25.61
-
まず嫁に独立相談してみるぽ
そしたらわかるぽ
その時には上にある調査士の話くらい見せて見るのがいいぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/13(金) 08:45:34.68
-
ワンマンTS買って受注増やしてソープに通えぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/13(金) 09:55:25.34
- やるかやらないかはわからないっていうから、適当に見積書作ってファックスしたら、
どんな書類が必要かとしつこく聞いてくる。
そんなのやるの決定してからでいいじゃん。
今まで丁寧に答えていたけど、結局仕事来ない場合が多いから、あまり相手したく
ないんだよな。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/13(金) 10:33:32.02
- 正直にそう言えばいいじゃん。俺はそうしてるよ。
それで仕事が来なかったら、最初からそういう運命だったんだって
割り切るしかないね。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/13(金) 10:35:07.62
- タダ聞きやねそれは
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/13(金) 11:18:33.53
- 何軒かに電話して一番丁寧親切だったと言う理由で受注したことがある
邪険にしない方がいいことがあるかも - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/13(金) 11:27:51.23
- いやいや、飛び込みのお客さんなんか怖くて仕事受けられないよ。
来なくていい。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/13(金) 12:08:16.39
- 不動産屋仲介しても飛び込みと変わらんのだが
何を言ってるのかわからない - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/13(金) 12:14:47.32
- わからなくていいよ。
全然支障ない。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/13(金) 19:56:24.64
- 明日立会ぽ。
もうこの仕事飽きてきたぽ。
たかが５ミリとか１センチのことでガタガタ言われ、自分の土地じゃ無いのに
それを必死に説明し、基地外を説得するのに飽きてきたぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/13(金) 21:21:10.24
- 「迷った時はね、「どっちが正しいか」なんて考えちゃダメよ」
「どっちが楽しいか」で決めなさい - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/14(土) 01:10:09.16
- 月末までに隣地4件の確定依頼
1軒隣地で5年程前にに相続登記済み
所有者が連絡付かずいつ行っても不在
手紙入れてもそのまま 郵送しても転送されず
住民票上げても現地のまま
周りの人に聞いてみてもお母さんが生きていた頃はたまに見たけどとかそんなん
地積測量図無しの四者境の亡失点復元だから勝手に入れられないし境界入れられないしどうしろっつんだよ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/14(土) 02:45:20.50
- ほんと、嫌だよね。
せめて、役所の固定資産税の通知がどこに届いてるかを教えてくれる法律できないかな。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/14(土) 02:47:43.25
-
私もやめたいよ。
かと言って、家族を養ってる身ではやめられないし。弱音も吐けないし…
気持ちが病んで廃業する人もいるんだろうな - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/14(土) 08:35:30.37
-
おれは２世
ただ平穏な２世ではない
親がうつ病とアルコール依存性を併発して、家はぐちゃぐちゃ、仕事も激減して急いで資格を取った
実家の生活費もあるから、この職業以外の選択もしないで調査士となった
親は１人で切り盛りしていたから、相談相手もなくストレスで病気なったと思ってる
調査士法人じゃなくても、調査士同士の事務所にすれば、ストレスを共有できて親の道を回避できないかなって思うよ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/14(土) 08:54:57.36
- 自分と同程度に仕事を取ってこれる奴じゃないと
後で必ず金で揉めるぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/14(土) 09:07:06.83
-
田舎の役所だとたまに教えてくれたりする
都市部じゃ絶対無理だろうな - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/14(土) 09:41:45.86
-
そういう人こそ筆特だろ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/14(土) 12:03:29.98
- 俺は数学が苦手、というかそれ以前に連立方程式や分数の計算もさっぱりな
文系だったんだが、土地家屋調査士に興味持ってとある予備校に話を聞きに
行ったんだが数学の基礎知識がなく数学に苦手意識が強いと説明したら
「やめときなさい、まず無理」と言われた
その冷たさに当時は頭に来たが今考えてみると、その人が正しいのかな？
数学が極端にダメだとやはり厳しい資格ですか？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/14(土) 12:20:37.13
- 結果的に求積全滅でも合格できるけど、始めからそういう前提なら無理でしょうね
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/14(土) 12:24:11.56
- １人でやっていると、仕事上のグチを聞いてくれる人がいなくて困る。
なのでどんどんストレスが溜まっていく。
嫁にグチ言っても、それが仕事でしょであっさり済まされる。
そりゃそうだけどさ・・・・
調査士試験に出てくる数学なんて、たいしたことないよ。
高卒や専門学校卒の奴だって試験受かっているんだから。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/14(土) 12:26:01.17
-
無理です。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/14(土) 12:34:38.94
- 実務上はTSで測ってきてCADソフト上で計算させて
出てきた座標使って求積するルーチンワークだから
三角関数とか座標の知識はもとより測量学さえ不要なんだが
応用が利かないので困ったことが起こると全く対応できないだろうなとは思う
過去の試験問題集が本屋に置いてあるので一度みてくればいい
できそうならチャレンジもありかと - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/14(土) 12:38:33.12
- 受講する前なんて三角関数すら全く忘れてる状態で勉強始めたが・・・
そんな俺でも２年で合格できたし、数学なんて関係ないでしょ・・・
合格してから右上にマイナスの符号付いてるのを「アークタンジェント」とか「アークコサイン」
って言うのを知ったくらい数学には無知だわ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/14(土) 13:28:47.73
-
測量の計算はできなくても
金の計算は早い同業者はたくさんいるぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/14(土) 13:33:38.44
- 鑑定士より調査士の数学の方が簡単かね
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/14(土) 14:15:44.69
-
おれはいつも客にグチってるぞ
めんどうな仕事よこすんじゃねえってw - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/14(土) 14:49:14.63
- 境界１点立会、杭入れ、境界確認書ハンコもらいをサービスでやることになった。
まあいいや、この後の建物でちょっと割り増しして請求しようっと。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/14(土) 18:19:12.21
- 位置指定道路めんどうくさいぽ。
ただの私道とは違うみたいぽ。
奥の家が２軒あって、それぞれ2m接してないと再建築不可になるから、
しっかり調べろと言われたぽ。
そんなの当該地には関係ないのにぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/14(土) 19:13:57.89
- 土地家屋調査士って試験にしろ実務にしろ
結局数字と計算からは逃れられない職業だよね？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/14(土) 19:29:18.37
-
そりゃそうだね - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/14(土) 20:00:26.07
- 最近、誤差の範囲内ってのがよくわからなくなってきたぽ。
たんにぽきの頭が悪いだけかもしれないがぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/15(日) 04:32:11.85
- 試験通ったとしても、算数レベルにアレルギーだと、後々キツくなるぞ。
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/15(日) 09:32:31.49
- 測量器械もCADソフトも進歩してるから
わけわからなくても”らしい”座標は出てくるからなぁ
対回観測もボタン一つだし楽な時代になった - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/15(日) 10:05:22.66
-
位置指定道路だろうが私道だろうが、建築基準法上２ｍ以上の接道が必要です
調査士も最低限の建築基準法と都市計画法は覚えておいた方がいいと思う - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/15(日) 20:37:21.28
- お前ら1項～5項道路はちゃんと区別できるぽ？
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/16(月) 10:17:46.45
-
わからんぽ。
建築士さんも道路に関してはあまり詳しくなさそうぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/16(月) 10:23:37.63
-
そういう研修を会でやってほしいわ。
コミュニケーション術とか使いもしないADRの講義ばっかりしないでｗ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/16(月) 11:02:10.58
-
２ｍの接道が必要だなんて知ってるぽ。
だけどそれは当該地の確認申請には関係ないことぽ。
何で奥の家の接道義務まで気にしなくちゃならないぽ。
知らないし興味もないぽ。
道路なんて筆界とは関係ないぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/16(月) 11:20:39.23
- 出た出た
「土地家屋調査士は筆界と表題登記の専門家なので他の事はわかりません！」
道路種別、都市計画ぐらいは当然知ってるにしても
保存登記のおおまかな税率とか税金関係の事全く全然知らないとか分からないとか言ってるヤツいるけど
単なる勉強不足だって自覚しろよｗ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/16(月) 11:24:35.99
- 知らないし興味ないって某ソルジャーかよｗｗ ミッドガルｗｗ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/16(月) 11:33:16.97
- うちの会の研修ってやたらとディスカッションさせたがるんだけど
みんなのところもそうなのかぽ？
事例を持ち合って・・・・とか案内に書いてある時点でぼきは絶対に行かないぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/16(月) 11:38:23.92
- はぁ・・登録する根性がない・・・
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/16(月) 11:45:33.05
-
ポイント制導入されてるから行かないわけにはいかないぽ
最低ポイント押さえとかないと会から呼び出しかかるぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/16(月) 11:51:41.87
-
税金や保存設定登記手続きの大まかなことは説明するが
税金については税務署で確認してもらう様に話をしてる
「土地家屋調査士は筆界と表題登記の専門家なので他の事はわかりません！」
少し言い方は違うけどほぼ同じこと言ってね
税金のことまで責任モテ無いからね - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/16(月) 20:44:44.57
- 会の偉いさんとこの補助者が、俺のツレなんだけど
ウチの本職が現場、立ち会い全くやらない事愚痴ったら、偉いさんに話してくれたみたい
近々、ウチの本職が綱紀にかけられるみたいだけど
ちなみに、本職にはこのこと教えてない
補助者の俺が調査士法違反に問われる可能性ってある？
本職は、いわゆる懲戒処分事例集を見せてくれないんだが - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/16(月) 20:49:20.62
- そんなことで綱紀にかけられるんかな
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/16(月) 21:39:29.76
- ね
補助者丸投げなんて、みんなやってるっしょ
いやいや、
ウチの地域の先生たちは基本真面目にやってるよ
ウチの本職は例外 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/16(月) 21:53:05.80
-
調査士法違反より、あなたの立場が心配。
あなたの、オツムも心配… - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/16(月) 22:27:06.33
- 報復が怖いし、この業界から足洗うのであればチクるメリットはあるけど
- ： ワープアリマン [sage] 2013/09/17(火) 06:26:29.32
- 文化放送聴いてたら、境界確定のｃｍ流れてて驚いたぬ（´・ω・`）
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/17(火) 07:53:00.71
- 報復ねぇ
報復と言うより、逆切れだよなあ
資格者のみが業務を行えば、みんなに仕事がまわるのに
補助者に全部やらせてる奴って、自分だけは大丈夫と思ってるんかな？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/17(火) 09:28:14.52
-
あれ企業名がハッキリ聞こえないんだよね。
もうちょっとゆっくりしゃべって欲しい。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/17(火) 10:11:52.52
- 業務停止でもくらったら損するのは補助者だろ
遊んでて給料でるとは思えん
年齢若く使える補助者ならどっかが拾ってくれるかもしれんが - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/17(火) 10:50:46.31
- 自分のボスが綱紀にかけられるように仕向ける補助者って・・・
自分が失業することを承知でやってるのかな？
自分が独立した時に同業者に白い目で見られるだけだから、
若くて使える補助者ってのは、そんなことはしないぽ。
そんな誰も拾ってくれないから、この業界にいられなくなるだけぽ
仕事ができる補助者（自称）って、
単に経験年数が長い（万年受験生）補助者ってだけで、
何の自慢にもならないってことがわかってないぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/17(火) 11:09:11.16
- 本職を綱紀委員会にかけた補助者は、自分が本職になったとき補助者に同じ
事をされるぽ。
因果応報ぽ。
補助者雇って給料払い出せば、出来る限り補助者こき使って自分は楽しよう
とするのは当然のことぽ。
昔、綺麗事言ってたことなんてすっかり忘れるぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/17(火) 12:00:00.48
- 補助者だけで和気藹々現場やった方が気楽じゃ無いのか
本職出ずっぱりで一緒ってのも疲れるだろうに - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/17(火) 12:27:39.55
- 優秀な補助者ってのを見たことがないんだけど、いったいどこにいるの？
できる人はみんなすぐ資格とって独立してるし - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/17(火) 12:59:55.96
- 自称「優秀な補助者」は沢山いるんじゃない？
自分のこと優秀だと思っているから資格取得は眼中に無い。
自分のこと優秀だと思っているから、すぐ本職と意見が対立し事務所を辞める。
自分のこと優秀だと思っているから、こんな安い給料でやってられるか！と言って辞める。
年取ったらどうするんだろうね。
人ごとながら心配しちゃうよ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/17(火) 13:02:48.59
- 測量会社の社員で優秀な人ならたくさんいるな
そもそも、測量がちゃんとできるなら測量会社入るって - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/17(火) 13:05:25.89
- 本職より実務に精通しているスーパー補助者くらいいるだろう
実務と試験は全く別物
逆に実務など全く知らなくても資格は取れる - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/17(火) 13:07:38.05
- さてぽ昼寝するぽ
誰か１７時頃起こして欲しいぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/17(火) 13:35:49.57
- 補助者のいう「実務」って具体的になに？
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/17(火) 14:11:01.97
- 補助者の言う実務は、
本職に代わり立ち入りのお願い、＆ヒアリング
本職に代わりトラバー回して仮測量
本職に代わり査定
本職に代わり国道県道管理事務所と折衝
本職に代わり立ち会いして、署名捺印を貰う
本職に代わり法務局に補正に行く - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/17(火) 14:24:43.69
- コンクリート杭をまっすぐ埋設するのも実務ぽ。
先週入れたのが斜めになってしまったぽ。
みっともないったらありゃしないぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/17(火) 14:30:19.45
-
逆に本職の言う実務ってなに？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/17(火) 14:32:40.32
-
ハンコ貰うために頭をペコペコ下げることぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/17(火) 14:43:20.53
- 立会のときって必ず名刺渡すと思うんだけど、
補助者任せの人ってどうしてるの？素朴なギモン - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/17(火) 14:44:16.69
-
会や支部の役員をやったり研修に出てポイント稼ぐことぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/17(火) 15:02:56.47
-
補助者が名刺渡すだけだろ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/17(火) 15:24:13.72
- 兄弟の骨肉の争いに巻き込まれ困っている。
父親の遺言により、実家（未登記建物）は弟が相続することになっているのだが、兄が
住んでいる。
兄に連絡して調査する日時を決めたいのだが、電話に出やしない。
留守電にメッセージ残しても、折り返し電話もくれない。
依頼者である弟は、兄と連絡取れるまでしつこく電話してくれの一点張り。
遺言状により兄に権利は無いのだから、さっさと兄を追い出して下さいと
お願いしても、弟は兄と話し合うつもりは無いみたい。
じゃあ兄がいなくなれば連絡下さいと言っても、それじゃ遅くなるから困る、
早く登記して自分の名義にしたいと言う。
どうすりゃいいのよ？
どいつもこいつもいい年こいて、だだっ子みたいな事してんじゃねーよ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/17(火) 16:03:26.01
-
本職一家が楽しく生活する為に
必要なお金を稼ぐ手助けだよ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/17(火) 16:08:48.84
-
そんな事では会は動かないぽ
本当にそうしたいのならば
依頼者（あるいは隣接所有者）から法務局に
苦情言わなければだめだぽ。会に苦情言っても
シャンシャンで終わりぽ。
そこの補助者のチミよ
本来本職がする業務を補助者のチミがやってる
と言う事は逆に言うとそれだけ勉強させてもらってるんだぽ
と思わなければだめぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/17(火) 16:18:08.77
-
補助者規則通りならば、補助者のできる事は
ガキの使いに毛が生えた程度の事しかさせられないからね
もしそうだとしたら今の時代でも月１０万払うのも
もったいないわな - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/17(火) 17:35:24.44
- 補助者が、ある時本職のやっている事が不正である事を知って、告発する
それに否定的な意見だらけだけど、みんなは何かやましい事があるの？
補助者は本職に付きっきりで勉強させてもらえば良いんだよ
何で補助者だけで現場やって勉強しないといけないの
真面目にやってる事務所が馬鹿みたいだよ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/17(火) 19:35:11.39
- 告発を恐れてるカス野郎がいるって事。
サビ残の請求のためにも
スマホで現場でしゃし - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/17(火) 19:39:08.43
- 写真を撮ったり、
補助者は自衛しないと
利用されて損する。
腰やれば即病院いけよ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/17(火) 20:29:28.93
- 懲戒食らう本職がカスでそのまま失脚してくれりゃいいけど
ヘタに力あって生き残るとその県でメシ食えなくなるんじゃないかぽ
早いところ試験に受かって会長さんとこにすり寄るとかしないとやばいぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/17(火) 20:45:04.58
-
家裁で調停やれよ．．． - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/17(火) 21:21:36.34
- みんな、補助者時代にこき使われてるから、自分が本職になったら補助者を奴隷の如く使わないと損だと思ってるんだろうなあ
だからいつまでたってもマイナー資格なんだよ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/17(火) 21:50:42.12
-
えっ奴隷じゃないのかぽ？
チミは学校で学ぶのにお金貰ったぽ？雑用でも知識ぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/17(火) 22:32:07.44
- ↓この国家公務員に法務局職員も含まれますか？
806 ：名無しさん＠実況は実況板で：2013/09/17(火) 22:07:52.92 ID:ua/qRRx8
パブリックコメント：意見募集中
「特定秘密の保護に関する法律案の概要」に対する意見募集について
ttp://search.e-gov.go.jp/servlet/Public?CLASSNAME=PCMMSTDETAIL&id=060130903&Mode=0
※ 秋の臨時国会に提出予定の当法案に対して、マスコミ・反日左翼政党・弁護士会、朝鮮人らが大反対しています。
※ 秘密を漏らした国家公務員や、「共犯者」への罰則を強化する内容（最高、懲役１０年）
（スパイ防止法案・安全保障会議（日本版ＮＳＣ）にも関連する法案です。）
締め切りまであと2時間！！
どしどし賛成意見お願いします！！！ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/18(水) 01:51:24.26
- 一流大学とか一流企業社員から調査士やってる奴っているのかな？
ま、極めてレアなケースだろうけど。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/18(水) 06:31:16.01
-
慶応出身の人。知ってるよ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/18(水) 08:12:38.94
- そういう人は自分で隣地交渉なんかしないぽ
丸の内の高級オフィスで指揮をとるんだぽ
たまに現場には、スーツ姿で運転手つきの高級車で現れて、我々に偉そうに指示するんだぽ
そんな調査士になってみたいぽ
さびしんぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/18(水) 09:36:56.85
- ウチの会に、数年前だけど東大出身の調査士が入会して、ちょっと話題になった。
もちろん司法書士との兼業者。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/18(水) 10:31:28.08
- 慶応、東大は確かに少ないが珍しくは無いだろ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/18(水) 11:25:57.64
- 早稲田 慶応いるね
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/18(水) 11:37:51.80
- 早稲田卒で、大学院で地質学関係？のポスドクやってたけど食ってけないからって事で、ポスドクやりつつ一年で測量士補・調査士・行書を立て続けにとって入会した猛者がいたな
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/18(水) 11:51:16.82
- 大学だと、中央とか日大が多そうだな
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/18(水) 14:00:42.53
- 東大早慶卒で調査士法人経営してるなら良いが、雇われやってる奴は落伍者だろ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/18(水) 15:30:35.59
- 某営団地下鉄の駅舎って登記されているのだろうか？
家屋番号が分からないので、建物図面閲覧させてくれとお願いしたが却下された。
登記情報で調べようと思ったが無地番の土地の地下にあるので家屋番号が分からない
ので検索に引っかからない。
登記されているとして、所在は○○番地先とかだろうが、家屋番号はどうなって
いるか知ってる人いますか？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/18(水) 15:41:27.19
- 株が上がってほっとしてるぽ
当分しのげるぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/18(水) 19:10:04.28
- 分筆の見積もり出せって言うから、所在と地番教えてくれたら明日調査するので
夕方には見積書出せるよって答えたら、今すぐ教えろだってよ。
アホかっつーの。
地積と２筆に分筆って情報だけで、見積もり出来るか！
現場見て登記所や役所で調査しないと出せないって言ってるのに、多めでいいから
出してくれだってよ。
しょうがないから１００万って言ったけど、そんな金額に何の意味があるんだよ。
不愉快になっただけじゃねーか。
もう電話してくるな。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/18(水) 19:23:02.78
-
法務局で調査したらお金かかるぽ
見積もりだけで終わったら赤字ぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/18(水) 19:54:52.73
-
多めの金額言って仕事来ないほうが悔しいよ。
地主には１００～１５０万って言ってたらしい。
じゃあそれでいいじゃん。
わざわざ俺の所に聞きに電話してくるな。
正式に依頼されたら俺の所に見積もり出せって言って来いや。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/19(木) 01:08:24.11
- 用地買収をメインにやっている、グローバルエンジニアリング株式会社（東京）
について知っている方。募集していて給与はいいようだけど、仕事ぶりは
どのような感じなのだろう？
ttp://regular-shigoto.weban.jp/web_area03/detail/CMD_400_Z1_182_FID_300_G3_1_J3_030302_PU_270623382_V1_23.html - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/19(木) 08:07:15.36
- 用地買収の種類にもよるなぁ
官の仕事なら良いんだけど - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/19(木) 08:35:22.80
-
リンクにもあるように、ネクスコ中日本みたいだね。建設中の新東名高速
道路用地買収のようだ。応募してみようかな。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/19(木) 09:47:31.34
- 独身で、あと１０歳若ければ応募していたかも。
残念。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/19(木) 11:25:54.43
- 市役所の食堂でAランチ４００円食べに行くぽ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/19(木) 11:44:26.30
- 高速道路用地の仕事って、山の中のタコ部屋に監禁されて、
男同士、ｳﾎｯて環境かぽ？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/19(木) 13:04:18.15
-
いったいあんたいくつなんだぽ…
このスレの平均年齢ってどんぐらいなのか気になったぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/19(木) 13:41:33.10
- 書いてある内容が本当だとすると、毎月４０万貰えるおか。
当然税金やら社会保険引かれて手取りは４０万の訳ないけど。
それでも毎月コンスタントに貰えるってのは魅力だな。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/19(木) 13:45:59.96
- 会社だからボもつくんだぽ…たぶん
すると一気にブルジョアジーぽ
そんだけ手元に残そうと思ったらどんだけ苦労するかわからないぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/19(木) 14:22:11.11
- 裁判の資料に使うから現況測って図面作成してくれって依頼が来たぽ。
図面作成だけならいいけど、ぽきは調査士なので文章書くのは苦手ぽ。
意見書だの報告書だのってのは作れないぽと弁護士の先生に言ったら、
そんなのはこっちで書くので、チミは図面作るだけでいいと言われていたぽ。
図面出来上がったので送ったら、わからない所があるので説明しに来いと
言われたぽ。
一通り説明して納得して貰ったら、図面だけ見てもわからないので、わかる
ように今した説明を文章にしろと言ってきたぽ。
なんだよぽ！
最初と話が違うじゃないかぽ！
ま、そんなこったろうと思って、見積もり多めに出しといて良かったぽ。
裁判絡みなのに、図面作成だけで済むとは思ってなかったぽ。
もしかしたら法廷に立たされるかもしれないぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/19(木) 14:40:40.83
- 会社だから将来年金も沢山貰えるぽ。
OLとの不倫も可能ぽ。
歓送迎会の飲み会もあるぽ。
出世する楽しみもあるぽ。
良いことづくしじゃないかぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/19(木) 14:57:50.40
- ネクスコの募集の奴って期間限定でしょ？
定期的に募集してるよ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/20(金) 03:24:06.44
- アホクサ、使い捨てかよ
しかも残業代入れて
この値段だろ。仕事も
超キツいなきっと。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/20(金) 07:57:54.39
- 残業代は入ってないだろ、流石に
そこまでセコくする理由が無い - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/20(金) 09:55:39.54
- そろそろ建物の仕事が来ないかな・・・・
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/20(金) 10:58:55.18
- 建物はいいよね。
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/20(金) 11:28:55.96
- 建物来た！
事務所から５０km先の・・・。
何で地元の調査士使わないんだ？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/20(金) 11:46:51.51
-
いろいろ事情があるんにゃろ やーさんとか・・・ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/20(金) 14:15:17.80
- そこはジジイ調査士しか居なくて、建物表題が１５の地域だそうだ。
なので、遠くの調査士に１０でお願いできないか？って、事情らしい。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/20(金) 15:05:01.35
- ぽきもたまにあるぽ。
他県の営業所や支店の建物なんだけど、管理は本社でやっているからと
いうことでぽきに声が掛かるぽ。
１０万も変わらないなら、頼むのは近くの調査士のほうがいいんだってよぽ。
ぽきが遠くに行くことはお構いなしなんだってぽ。
そういう太っ腹の会社もあれば、妙にセコイこと言う会社もあるからよくわからんぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/20(金) 15:57:15.52
- ５０ｋｍくらい普通にやってる。８万。
東京は新築１件２万だと聞いたけどほんと？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/20(金) 16:51:35.80
- 二万でやるわけねーだろ。他との抱き合わせならしらんが。
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/20(金) 17:26:08.02
- 抱き合わせでも酷いね。
ハウスメーカーに請求する額だって。
お客にはメーカーから請求書がいくらしい。 - ： 166 [] 2013/09/20(金) 17:59:37.71
- やっと兄と連絡取れたのだが、建物を調査しに伺うのはダメと言われた。
それを依頼者である弟に報告したら、無能扱いされた。
間に入って交渉するのが苦手だよ。
確かに無能さ。
申請代理人くらいしか出来ないから調査士やってるんだよ。
弁護士でも雇って兄を排除してからじゃないと俺の出番は無いよ。
でも弁護士代はケチるんだよなあ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/20(金) 18:19:46.04
- 私だったら断る。
- ： 166 [] 2013/09/20(金) 18:31:30.19
-
ネチネチ言う弟に対してもブチ切れそうになったのだが、この仕事を持ってきてくれた
司法書士の顔をつぶすのは不味いかなと思って我慢したのだよ。
その司法書士も税理士から来た仕事だし。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/20(金) 18:34:43.18
- まあ、今日は色々と凹んだよ。
はぁ・・・・orz - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/20(金) 18:41:22.43
-
遠方でも10万なら全然有りだな。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/20(金) 18:48:08.51
-
そうか。
大変だね。
兄と弟に対しては淡々と事務的に対処するしかないよね。
司法書士も事情がわかれば逆に無茶な仕事を依頼して申し訳ないって気持ちになると思うよ。
一生懸命やってれば報われることもある。頑張れ！！ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/20(金) 19:18:59.58
- 新築5万のとこはある
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/20(金) 19:19:47.35
- 2万はたぶんマンションでしょう。
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/20(金) 19:23:10.87
- ム局職員が親戚の資業にあれこれナイブ情報提供と便ギをはかるのは
秘密漏洩国家公務員に該当？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/20(金) 19:32:55.07
- 専門職が8時間働いて日当8000円で計算されたりね。なんなんだろうね。医者や弁護士みたいに命や直接の勝ち負けに関係ないけど、重要な資産に関することをそんな日当で仕事させて、こちらは依頼者という顔されてもね。
- ： あぼーん [あぼーん] あぼーん
- あぼーん
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/20(金) 21:44:49.76
- そんなに悪質なら、懲戒喰らったりして処分事例集に載るんじゃないの？
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/21(土) 09:05:07.97
-
こんなとこに実名で書くものではないぽ。ちみが訴えられるぽ。
ちみに大義名分があるならば法的に罰をあたえればいいことだぽ。
敵に塩を送るようなマネはやめたほうがよいぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/21(土) 09:21:07.68
- なんでぽぽぽつけるの？
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/21(土) 10:24:23.19
- それはこのスレが「(；´д｀）もうだめぽ・・・」スレからの派生で
お約束が一緒だかららしいぽ。それまで専用スレが無かったなんて
なんてマイナーな資格なんだぽ。
あと補助者は「ぽ」を使ってはいけないらしいぽ。なぜかは不明ぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/21(土) 10:29:37.09
-
毎度思うんだが、この虚偽の説明って、資料の確認ミスとか聞き取り調査不足の状態で立会して、別の根拠が後から出てきた場合にも適用されるのかね？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/21(土) 11:14:41.41
-
それは単なる調査不足であって虚偽とは言わんだろ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/21(土) 12:45:48.49
- 知らなかったことは虚偽にはならんでしょ
遡って虚偽にされたらたまらん
敢えて言わない立会者もたまにいるしな
登記まで終わってからボソリと言われて聞かなかったことにしたことあるわ
自己に都合が悪いことや余所様の話だと人間は黙ってるもんだ
資料が何も無い場合にはそれが怖いがどうにもならない - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/21(土) 13:19:10.41
- ２cmや３cmのズレだったら現地に合わせて杭入れちゃうけどなw
いちいちバカ正直にやってたら仕事さばけないだろ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/21(土) 14:27:11.40
- バカ正直にやって、こじれにこじれた現場が何件かあるぽ。
でもそんなの知ったこっちゃ無いぽ。
ぽきはぽきの仕事をしたまでぽ。
万が一問題になってぽきが懲戒処分食らっても、依頼者や隣接は知ったこっちゃないと言うだろうぽ。
お互い様ぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/21(土) 16:09:49.91
- アイフォン５S欲しいぽ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/21(土) 16:43:24.15
- 田舎じゃ２ｃｍ３ｃｍは馬鹿正直と言う
１ｍぐらい平気でずれる - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/21(土) 18:30:50.27
- 隣地の土地登記名義人が信託の場合、立ち会いは委託者としなければいけない？
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/21(土) 19:58:06.24
- 所有者ぽぽ。
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/21(土) 21:52:46.88
- 地元の町の旧地名が知りたいんだけど、どこで調べられるぽ？
大字○○字○○みたいな
住所一覧の資料を探しているぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/22(日) 00:52:42.55
- 地元役所行け
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/22(日) 08:49:22.16
- 立会行ってくるぽ
午前の部が９時３０分で午後の部が１５時３０分ぽ
その間寝て過ごすぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/22(日) 09:39:11.75
- 休日関係無いぽね
平日は役所がやってるから休めないしぽ
調査士さんは働き過ぎぽ
依頼なければ開店休業だけどぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/22(日) 11:37:24.42
- 過去３回表題を依頼してきてるのに、いまだに満足に書類を揃えられない
工務店の馬鹿担当者。申請がどんどん遅れていくだけで知ったこっちゃないわ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/22(日) 11:52:31.05
-
指示が悪いのでは - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/22(日) 11:59:26.88
- 確認申請書類、住民票、委任状、引渡証明書 あと必要なものってあったっけ？
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/22(日) 12:01:02.06
- メールと電話で必要書類を伝えているのだが
それ以上の指示ってなに？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/22(日) 12:03:03.64
- 一回知り合いの地主から立会依頼が来たから資料見てくれって頼まれて
他の調査士の作った資料を見る機会があったんだが案内文がお粗末な物だった
（前の文節では「お立会」なのに次の行では「お立合」になってたり）
案の定測量時も挨拶もしないで人の家の庭に立ち入ったりなんでもかんでも貼り付けプレートで復元しようとしたり
ひどかったとのことです - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/22(日) 13:24:00.24
-
だから何？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/22(日) 14:54:26.14
-
委任状はこっちで揃えるけど。
工務店が持ってくる委任状は、一回怖い目にあったから信用できなくなった。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/22(日) 15:21:30.17
-
何で、工務店から委任状もらうんだぽ
調査士法違反だぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/22(日) 15:48:42.08
-
メーカーの担当者が白紙の状態で委任状にハンコもらって
そのまま調査士にホイこれぽ！と渡す事はよくある事ぽ
そこで担当者にグジャグジャ文句言うと
「コイツは使えない奴ぽ」と思われるぽ
ぽきは挨拶と言う名目でお客さんに電話するぽ
司法書士じゃないのだし、とりあえず手続をする
業者の名前を覚えてもらえばOKだと思うぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/22(日) 16:02:17.46
-
悪いこと言わん、一度は顔見とけ - ： 239 [sage] 2013/09/22(日) 16:05:35.65
-
ありがとうぽ
ところで、何処の課がいいぽ？
市民課？、資産税課？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/22(日) 16:27:05.44
- 住宅メーカー営業にもらいに行ってもらう派or自分でもらいに行く派
and代理申請なんだから本人確認対面でしないと駄目だろと正論を言う食えない若手 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/22(日) 16:28:58.44
- メーカー経由の表題とか、
一度も施主に面会したことないなw - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/22(日) 16:31:32.83
- それで、持分割合間違って（住宅メーカーの奴が委任状書いていた）懲戒食らった奴いるぽ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/22(日) 16:34:16.17
- 持分は電話で確認だろ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/22(日) 16:35:18.89
- 自分の持分を分かっていない施主もいるなw
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/22(日) 16:43:01.46
- 書類も揃ったしさあ出そうと思ったら持分変えてっていう施主とかなあ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/22(日) 17:09:46.40
- メーカーが委任状と農転受理書持ってきて建物表題と地目変更出したら完了後何日かして法務局から電話が来た。
法「土地所有者が本人申請で地目変更出したけど。」
Σ(ﾟДﾟ；)
土地借りてケアハウス建てたんだよ。
まさか地主が自分で登記出すとは！
調査書には「地目変更の申請意思は建物所有者に確認」と書いたから、なんとかお目こぼししてくれた。
ヘタすりゃ懲戒だ！
５年前の話だが、それ以来ぜーーーーーったいに本人か、多忙で無理なら同居の家族と面談して、委任状は本人から貰うようにしてる。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/22(日) 17:19:51.60
- 申請人が１００キロ先に住んでても会いにいくのけ？
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/22(日) 18:12:46.53
- 郵送だろ
長年やってて感覚が麻痺してないか？
ジジィはとっとと辞めろ、老害 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/22(日) 18:41:01.12
- ８０ｋｍなら会いに行ったことある。
１００ｋｍ超えは電話と郵送。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/22(日) 19:12:34.05
-
大概、市民課の隣に、住居表示の係があるよ - ： 253 [] 2013/09/22(日) 19:32:14.14
-
親切にありがとうぽ、旧土地台帳に書いてある字が達筆すぎて読めなかったぽ
かと言って、誰にも聞けなかったぽ
この機会に、地元の町の、昔の所在の勉強をしようと思ったぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/22(日) 22:09:53.31
- ローカルルールって、やっぱりあるんかな？
名古屋法務局管轄内だけど、表題出すときは施主に一度も会わなくても大丈夫
調書にも、毎回馬鹿正直に書いてる
名義借りてるから、本職が施主に会う事なんて、100％ないんだけどね
メーカーには、バックマージン払って目を瞑っててもらってる
関東、関西、九州あたりのルールはどうでっか？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/22(日) 22:17:00.76
- 名板貸しはまた別の問題じゃねーかｗ
それも馬鹿正直に調書に書いとけ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/23(月) 09:03:43.59
-
くだらないローカルルールとやらで、後々首が締まるかもよ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/23(月) 09:35:20.94
-
は補助者が登記申請書作成提出することを名義貸しだと思ってる奴だろう
大体建築屋は登記できれば誰でもいいわけでバックマージンまで払って目をつむってもらうの意味がわからん
委任状付けてるから法務局ではそれで意思確認できたと言うことだろ
調書には「委任状で意思確認した」で問題無い
分筆とかと違って建物表題は報告的登記だしな
建物の存在が確認できれば登記官の職権で表題登記されても問題無い登記だ
それほど問題にならないだろうさ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/23(月) 09:49:49.98
- たぶんトーカイ地方だと思うのだが
某メーカーの建物表示でいつもの如く
営業マンから渡された白紙にハンコだけの
図面・委任状を確認もせずにそのまま使って
申請したら、何と客が法務省か法務局の偉いさん
かなんかでその調査士が懲戒処分喰らったとか
と言う話聞いた事あるけど本当の話か？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/23(月) 09:53:18.54
-
そんな人が白紙委任状出すとは思えないぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/23(月) 10:08:11.00
- 田舎で仕事してると気をつけなきゃならないのが
親爺や爺の田に息子や孫が家建てたケースがよくあるぽ
農転・分筆からやっていれば問題ないけど、表示・地目変更
の場合ほとんど建物所有者に地目変更の委任状も合わせて
もらう事がほとんどぽ。調査書には建物所有者から確認したぽ
と書いても登記官は何も言わないぽ。でもその後の保存・設定の
段階で土地所有者が高齢でボケ老人状態とかで司法書士さんが
成年後見とかで苦労する事がたまにあるらしいぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/23(月) 12:14:23.94
- ぽきもなるべく電話とかで意思の確認をするようにしているが、出来ない場合もあるぽ。
そんなときは調査書に正直に「委任状により確認した」と書いてるぽ。
直接会って確認しろなんて何処にも書いてないぽ。
共有の時は印鑑証明付けているぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/23(月) 12:26:37.55
- 一度嘘の記載をすれば味をしめてしまう。
成年後見の横領と同じぽ、ただぽきは未だに建物の登記したことないぽ、さみしんぼ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/23(月) 13:05:40.84
-
既に分筆段階で苦労してるぽ
相続人も高齢化してて既に惚け始めてて意志能力怪しかったりするぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/23(月) 13:29:40.58
- 昔地目変更した時ぽ、登記簿の所有者名がいかにも
ジジイの名前だったぽ、委任状作って自宅にいったら
ジジイが出てきたのでてっきり本人と思いスッとハンコ
もらって申請したぽ。数年後その土地を分筆する事になり
再度自宅を訪問したら、そのジジイは所有者の息子で
名義人はすでに死んでいなかったぽ。数年経過したので
法務局的には何もわからずに相続して分筆完了したぽ。
今考えても軽率でお粗末な事ぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/23(月) 13:50:01.37
-
あるあるw - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/23(月) 14:28:47.00
- あ～あ、それ懲戒だな
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/23(月) 15:02:24.11
- 委任状の名前誰だったんだ？
所有者の名前言って書いて貰ったのか - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/23(月) 15:41:50.33
- 名前が書いてある委任状にハンコ貰ったんだろ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/23(月) 16:06:55.31
- 所有者の名前で「○○さんですか？」って聞いたら「そうです」って言われて、書類の署名にも所有者の名前で書かれたので、特に疑いもせずに所有者本人との立会ってことで、その内容で分筆登記出して完了。
後日境界杭の復旧に行ったら、ちょうどその方がいて、挨拶したら相続関係の相談をされて、実は所有者は故人で立会者は弟、しかも所有者の子供から立ち退きを迫られていて云々、って話を聞いて一週間くらい胃が痛かったわ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/23(月) 16:39:41.39
- 登記名義人のまま抵当権抹消した後
別の司法書士が相続登記申請したら
法務局が調査して抹消登記やった司法書士が
懲戒処分くらうって話たまにあるらしい
それに比べたら調査士はまだマシかな - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/23(月) 16:40:32.72
- 死者の委任状はやばいぞ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/23(月) 16:44:00.08
- 他人のなりすましはいかんが
本人が生前行った委任は消滅しないってなってるだろ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/23(月) 17:44:51.30
- 284お前合格してないだろ。事実上死者の委任状が生きてるわけないだろ。条文と実務はちがうんやど。トラブルなるだけや。
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/23(月) 18:03:13.58
-
はいはい本職様ｗ
そりゃあんたがトラブルになるのを避けるためにやってること
費用の回収考えれば相続人に確認するのが普通だろう
だが依頼者の死亡が連絡無くそのまま登記完了まで行く場合もあるわけだよ
全ての依頼で依頼者の死亡を知ることができるわけではない - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/23(月) 18:28:43.02
- 地目変更の５万円
くらいサッサと払えよ。
もう１ヶ月経つぞ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/23(月) 18:54:14.30
- 連合会の調査、回答したの1500件なんだなｗ
みんなもした？
俺はしないで放置しておくつもり - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/23(月) 21:15:20.94
- ぽきはアンケートに答えたぽ。
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/23(月) 21:56:59.73
- 補助者が登記申請することを名義貸し
には、二通りの意味がある
本職はサボってて、補助者が調査、作成して提出
不動産屋や測量会社が調査士から名義借りてて、調査士の補助者として調査、作成して提出
通常、名義貸しとは後者を指す - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/24(火) 00:05:40.24
- 前者も犯罪なんで法務局に通報してね。
真面目にやってる人が迷惑しているので。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/24(火) 00:54:15.15
- じゃあ頑張って通報してね＾＾
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/24(火) 08:42:44.28
- これから登記所行って
地目変更・建物表題登記申請したら
今日の仕事終わりぽ
ところでチミ達
地目変更・建物表題登記申請時
どっちを先に出してるぽ
ぽきは修行先が地目変更先派だったんで
地目変更・表題ぽ
まあどっちでいいんだけどぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/24(火) 08:53:05.82
- 楽しかった３連休も終わって今日から仕事ぽ。
でもやる仕事が何も無いぽ。
開店休業ぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/24(火) 09:00:34.18
- 建物表題が先だな。
滅失と表題が連件だったら、滅失が先。家屋番号の絡みもあるし。
そういえば、大阪法務局管内って、家屋番号の再使用出来ないんだってね。
僕の所は全然問題なく、123番の滅失→123番の表題ってやってる。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/24(火) 09:52:33.02
- そんな程度を犯罪とするんなら、名古屋市内の調査士なんて逮捕されまくりだなw
補助者が100％動いてるような案件でも、すんなり登記通るよ
ム局もグルだから、通報しても無理
刈谷の印紙事件といい、色々きな臭い地域 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/24(火) 13:15:37.90
-
東京も出来ないぽ。
たまに東京の仕事もするのだが、滅失→表示ならいいけど、更地に表示だと
閉鎖も調べるので面倒くさいぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/24(火) 15:01:44.39
-
予定家屋番号って自分で調べるのかぽ？
ぽきはいつも法務局で教えてもらうぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/24(火) 15:11:00.81
-
電話でも教えてくれるよ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/24(火) 16:07:52.18
- 自分で調べればわかることを登記官に聞くのは恥だと補助者時代に教えられて
いたので、そういうもんだと思っていたぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/24(火) 16:36:52.44
- 登記官には聞かず交付窓口の民間会社のシトに聞くぽ。
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/24(火) 17:34:33.88
- 明日も暇ぽ。
開店休業ぽ。
もうだめぽ・・・orz - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/24(火) 19:32:58.35
- どれだけ仕事無いんだよw
仕事だらけで困ってるんだが
敷調タダでやってるから、ダンピングといわれれば、それまでだが - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/24(火) 20:33:37.55
- 最初から敷地調査ただでやれっていう所の仕事か
こっちからサービスでやると持ちかけてる仕事か
どっちなんだい？
全国的にタダでやらせるところかい - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/24(火) 22:06:41.26
- 敷地調査なんてアホらしい事はやってあげないぽ
そんな暇があるならボキの仕事を手伝って欲しいぽょ
ＢＭＷのｉ８欲しいぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/24(火) 22:59:23.88
- 敷地調査を無料でやれって言ってくるのは、極小戸建て、パワービルダーに多いよ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/25(水) 00:15:43.06
- 敷地調査もしっかり金とれよ。
そんな事するから、なめられるし
報酬単価を下げさせられるんだよ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/25(水) 05:20:47.89
-
仲の良い不動産屋さんの敷調（測量だけ）でさえ少しもらってるな。君の敷調て役所まで回るんでしょ？ほぼ一日かかるのにタダはきついな。
でも、表題とセットで引き受けてるならそもそもタダってわけじゃないじゃん。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/25(水) 06:40:14.94
- 境界標４点測るだけで５万もらってるけど
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/25(水) 07:33:18.41
- 敷調タダだし、表題も満額もらってるわけじゃない
いわゆるバック
ただ、バックマージンじゃなくて、紹介料と呼んでるけどw - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/25(水) 08:09:58.03
-
そりゃ君のところに仕事集まるわけだわ、納得。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/25(水) 08:38:39.97
- １日TSをレンタルするだけでも５万くらい掛かるんだから、４点測るだけでも５万は妥当な値段。
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/25(水) 08:43:49.34
-
CADのトラバー計算の手間も考えれば妥当も妥当 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/25(水) 09:26:14.49
-
敷地調査0円で1日。
表題で半日。
しかも、人を使って。
報酬七万程度かな。
これが10件あれば食えるけど。
やってる間は、その他の仕事できないし、
効率悪過ぎ！
れいせいに考えてみろよ。やらないね。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/25(水) 09:29:11.03
-
値段しか売り物がない無能調査士 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/25(水) 10:47:19.85
- 地目変更の５万円くらい早く払えぽ。
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/25(水) 11:43:32.29
- 毎日仕事くるから、頭に来て見積もりクソ高くしてやってるぽ。
でも毎日仕事くるぽょ。
た・す・け・て…… - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/25(水) 12:43:06.84
- さあ昼寝するぽ
誰か１７時頃
起こしてくれぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/25(水) 12:47:38.76
- 作業車が車検ぽ。
車屋に持っていくぽ。 - ： 310 [] 2013/09/25(水) 14:04:42.43
- 雇われサラリーマン調査士だから勘弁してね
司法書士に雇われてるから、表題予算とかは全部上が決めてるのよ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/25(水) 14:08:43.35
- ここで分かったこと
履歴書に書くと恥ずかしい資格
行政書士、司法書士、社会保険労務士、マンション管理士 中小企業診断士 税理士
土地家屋調査士、弁理士
履歴書に書くと恥ずかしい及び持ってても超恥ずかしい資格
宅建、管業、貸金 簿記 USCPA
てことか - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/25(水) 15:46:48.92
- と、何も持ってない奴が言う
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/25(水) 15:58:34.61
- 士業で食べてる奴らが今更履歴書書く事なんてあるのかよ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/25(水) 16:53:05.12
- 宅建とかほしいけどな
測量してて土地売りたいとか相談されるしー - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/25(水) 17:36:29.67
- 敷地調査０円とかマジかｗ自分タダ働きの上に補助者の日当分赤字かよ。
普通にサラリーマンしてる方がマシな気がするが。
過去の懲戒事例で死者の委任状作って滅失登記した直後に相続あって法務局にバレ→懲戒って
の見たことあるな。
事情聴取時に反省してなかったから処分重くなったとか。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/25(水) 18:44:12.59
- 滅失絡みの懲戒は良くあるよね
古い家屋を解体滅失する場合は、所有者の存否を確認しないとね
所有者が高齢で意思能力ぁやしいとか、亡くなってたりと
補助者を雇うと、感覚が麻痺して補助者に本人確認行かせたりするんだよね
所有者本人に本職が直接会わない事がいかに危ないか、感覚が麻痺するとわからないんだろう
補助者時代、隣接地所有者の息子に立ち会いで印鑑もらったけど、実は父親本人は生きてたw勝手に亡くなってたと思い込んでたww - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/25(水) 20:15:44.15
- こないだ相続人から滅失やったけど、えらいめんどーだった
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/25(水) 20:53:57.66
- 調査士で銀行から仕事貰ってる人いる？
司法書士なら銀行が大口の取引先になると思うんだが、
調査士だと銀行はどうなんやろ？
銀行が大口の取引先になるのなら、頑張って開拓しようと思ってるんだが。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/25(水) 20:56:28.96
-
補助者がアホだと、本職は苦労するよねw - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/25(水) 21:01:01.23
- 境界や滅失なんか所有者以外のやり方なんていくらでもあるだろ・・・
お前ら・・・あっ（察し） - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/25(水) 21:02:28.41
-
法定相続人複数の時は面倒だな。別に一人から申請できるけど
うちは相続人複数の時は全員から委任状もらってるわ。
司法書士に調査士がぶら下がってる。業務の区別もあまりついてなくて
調査士の業務でも銀行からしたら全部司法書士に相談する。
銀行→司法書士→調査士って構造が出来あがってる。
地主→不動産屋→調査士ってのと似てる。
まあ地主→調査士ってパターンもあるから直接銀行に営業かけて中良い行員できたら
銀行→調査士ってのも有りうるのか？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/25(水) 21:20:29.97
-
相続人全員から委任状をもらう意図は？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/25(水) 21:37:38.71
- うちも暗黙の了解で相続人全員からもらってる。
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/25(水) 21:39:05.79
-
仲悪かったり変な相続人とかいて後で文句言われると嫌だから。
法的には全く問題無いが後々どういう繋がりがあるか分からんから
出来るだけ良好な関係を築いておくに越したことはないから。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/25(水) 21:45:37.25
- 法定相続人全員から委任状をとるなら当然相続証明書もそろえる訳だよね
何人もいたらめっちゃ大変じゃね？その分請求しちゃうの？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/25(水) 21:52:22.33
- 故人の生まれてからの戸籍は欲しいから戸籍関係は所有者側に揃えてもらうけどな。
こっちで全部揃えてくれだったら当然費用は実費上乗せになるね。
結局底地売却が前提になってること多いし、つまり相続登記前提だからこっちで全部
動かなくても揃うことが殆どだけど。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/25(水) 22:03:42.84
- 相続人の一人から滅失申請して、
「なんで閉鎖したんだよぉ」って文句言う兄弟とかいるのかなw - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/25(水) 22:11:31.54
- 「俺はそんな話聞いてない（憤慨」系かな。
話通さないと憤慨する人はたまにいる。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/25(水) 22:33:28.93
- 滅失ごときで、依頼人以外の戸籍取る
方が問題じゃないかなぁ？
下手したら、懲戒にかかるかもな。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/25(水) 23:17:57.15
- 業務を遂行する上で必要なら
関係者の戸籍とるのは問題無いのでは？
職権なんだから - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/25(水) 23:22:23.61
-
どういう理由で懲戒にかかるのか是非教えてほしい。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/25(水) 23:38:58.13
- 銀行から良く直で仕事くるぽ
単純に信頼されてるぽょ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/25(水) 23:52:22.36
-
明らかに申請に必要以上の戸籍を取得している。
他の法定相続人が申請した滅失登記にクレームを
付ける人間なら、自分の知らないところで、
戸籍を取得された事実を知れば、どう動くか？
聴聞の際、戸籍取得の必然性は必ず問われる。
その時、会が貴方を守り切れるか甚だ疑問。
私はむやみやたらと戸籍を取得する事は
避けるべきだと考えます。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/26(木) 00:38:23.62
- 何故か無断で戸籍取る話になってるけど、飛躍しすぎだろう。
いくら職権でも取る前に承諾もらうの当たり前だし、そっちの方が甚だ疑問。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/26(木) 01:05:23.77
- わからない相続人にどうやって承諾取るんだ？
想定外の相続人がでてきたら？
そこまでして滅失する事が全く理解できない。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/26(木) 01:46:25.52
- わからない相続人って何ｗ依頼主（故人の奥さんとか子供さん）に聞けばわかるだろ。
何想定してんだ？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/26(木) 06:17:52.38
-
敷調タダというより、この人は単にサラリーもらって働いてるだけなのでは。
この人の懐に入ら無いだけで事務所では請求してるんじゃないの？なんらかの形で。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/26(木) 07:02:58.94
-
人の言うことは信用できない。
自分で調べた内容と合致して初めて、信用に値する情報という事になる。 - ： 320 [] 2013/09/26(木) 08:10:40.09
- いや、敷調はタダだよ
表題保存移転設定をエサにタダでやらせてもらってる
司法書士法人が調査士を雇う最大の理由でしょう
あと、バックは調査士報酬の表題から払ってる形にしてるから、いざという時に調査士切れば良いという仕組みらしいよ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/26(木) 08:15:08.84
- 自分が相続人の立場だったら迷わず相続人の一人からやってくれと言うだろう
全員分の意思確認や相続証明の追加費用は過剰調査とおもうから - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/26(木) 09:59:17.18
- この議論に結論は無いと思う。
それぞれの立場で信念を持って、職務にあたっていればいいんじゃないかな。
私は申請人の一人から、相続登記していない事情を聞いて、
申請人の一人が知りえる相続人に建物が無くなったって事実を伝えてから
滅失登記を出すようにしてる。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/26(木) 11:28:22.34
- 皆さん細かいんですね。
以前は抵当権残っていたら金融機関に確認していたけど、アホくさいから確認しなくなった。
確認したところで、建物は既に解体されているんだから。
それと一緒で、滅失登記申請するのに他の相続人の確認なんて必要ないでしょう。
建物は解体されて無いんだから。
無いものは無い。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/26(木) 11:38:20.74
-
金融機関の滅失同意。調査書に記入しなくても登記通るの？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/26(木) 12:02:50.71
-
逆にどういう理由で登記止めるんだよ？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/26(木) 12:35:02.28
- 実務上は抵当権者の滅失同意の旨を調査書に書かないと法務局から問い合わせ来るでしょ。
銀行から同意書類は当然出してもらえないから電話で担当者に形式的だけど確認してるけど。
「そんな同意なくても現物は無くなってるから登記しろよ」って法務局に言ったらどうなるかは
知らん。実地調査で時間掛けられることにはなりそうだよな。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/26(木) 12:53:36.98
- ＞実務上は抵当権者の滅失同意の旨を調査書に書かないと法務局から問い合わせ来るでしょ。
そりゃ書かなかったら電話来るよ。
正直に「抵当権者に確認はしていない」と書けば電話掛かって来ないよ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/26(木) 13:02:09.37
-
まあ電話一本の確認で済むことだし、個人的には今までどおりやっていくが
そういう方法もあるんだな。勉強になった。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/26(木) 15:26:50.29
- よし！これからは俺も「抵当権者に確認はしていない」って書くぞ。
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/26(木) 16:50:19.41
- で、自分で自分たちの首を絞めるっと・・・
末期症状ですな。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/26(木) 17:49:56.84
-
電話１本でサクッと済むならいいんだよ。
でも、銀行の人って自分達の承諾が必要だと信じてるからそこからが長くなるんだよ。
で、大抵、解除してから滅失申請してくれとか言い出す。
勘弁して欲しい。
ごめん。よくわかんない。
どんな不都合があって、ボキらの首が絞まるの？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/26(木) 20:28:54.55
- ブツが無くなれば担保も自動的に消滅する。
だからといって債務まで消滅する訳じゃ無い。
債務者は期限の利益を失う訳だが、建物を取り壊した後だと時既に遅し。
取り壊す前なら、そういうデメリットもありますよと注意するが、建物が無くなった後じゃ
どうすることも出来ない。
依頼通り滅失登記を申請するのみ。
金融機関も建物だけに抵当権ってのはあり得ない。
土地と共同担保にしているでしょう。
債務不履行になれば土地を競売にかけて債権を回収できる。
全然問題無いね。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/26(木) 23:27:44.92
- 法務局に打ち合わせに行ったら、
本職何してるの？
本職の意見は？
本職連れてきなよ
と
本職は本職で、
お前はガキの使いか！
と
板挟み状態 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/26(木) 23:38:58.65
- 良心的な法務局（職員）じゃないのｗ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/26(木) 23:42:56.44
- 本職がガキな件
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/27(金) 06:59:41.21
-
辛いね。
資格の勉強してる？
頑張って！ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/27(金) 08:45:31.93
- さてぽ
天気もいいし杭入に行くぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/27(金) 09:37:18.92
-
いや債権者の心象が違うから依頼者の承諾得て銀行に確認はする方が良いと思う
勝手に担保価値下げられていいですよって人は少ない
期限の利益の説明しても依頼者が確認不要と言えば依頼者の責任だからどうでも良い
後で言った言わないのトラブルは考えられるけど日付とメモ残す習慣があれば
取りあえず裁判の資料にはなる
銀行が担保権利者ならいいが個人名で古い抵当権付きのがあったりするけど
それの方がやっかいだと思われる
まぁ金額も数十円や百円だったりして利息入れても千円もしないから
損害賠償請求や返還請求されても大したことはないんだけどね - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/27(金) 09:41:21.81
- ＞金融機関も建物だけに抵当権ってのはあり得ない
借地上の建物を忘れているぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/27(金) 09:54:31.22
-
そういうレアケースはまた別だっつーの。
とにかく、金を貸した側と借りた側のトラブルは、土地家屋調査士には全然
関係ない話だ。
そんなアホにお金を貸したのが悪いし、債権者に承諾を得ずに建物取り壊した
ほうが悪い。
どちらも自業自得。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/27(金) 10:06:34.26
- >債権者に承諾を得ずに建物取り壊したほうが悪い。
そう思う。
聞き取りで、債権者は知らない、弁済も終了してないとか言われると、
アホかっ！と思うが、口には出せない。 - ： 362 [] 2013/09/27(金) 10:11:34.90
- いやいや
長年の勉強の末、昨年度の調査士試験受かってます
調査士とったら、即登録費用出してやると言われて何年も補助者やってきたけど、のらりくらりとかわされてる
俺の資格がヤバくなったら、お前が登録するんだぞ、
とか。アホかと、馬鹿かと。
詐欺で訴えてやりたいが、そもそも雇われ調査士は違法だしね
法人化は考えてないらしい - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/27(金) 10:19:29.68
- 俺もそんな時代があったから、気持ちはよくわかるよ。
でも、法務局の職員が、貴方が合格してるの知らないだけなんじゃないの？
向こうも、合格者には一目置いてくれるよ。
長い付き合いになるかもしれないんだからね。
それと、私の所は、登記相談は原則として書面提出であって、、
窓口でじかに登記官と相対することは認められてないよ。
（もちろん口頭で無いとニュアンスが伝わらない場合には、予約して行く）。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/27(金) 11:17:18.75
- 田舎の法務局は向こうからなにやってるの～なんて声かけてくるぽ
アットホームな雰囲気だぽ
…田舎なので仕事がないだけなんだけど - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/27(金) 13:22:15.17
- そこまでやられて独立しない理由は何なのと思うがなんなの？
どうせ逃げないとタカを括られていないか - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/27(金) 14:24:44.80
- なんやかんや言っても、居心地はいいんだよね。
安いけど毎月給料は出るし、しょせん他人の判子だから、自分に責任が
降りかかってくることも無い。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/27(金) 15:43:35.71
- ぽきんとこは娘２人でどちらも
結婚して家出て行ったぽ。後継き
いないから補助者のチミに譲るぽと言われ、
試験合格してすぐに登録して数年後、その
娘が次々に離婚して子供連れて実家に戻って
きたぽ。今じゃその娘２人とその子供の生活費
も面倒見なければならないなんてかわいそうぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/27(金) 16:37:41.01
-
勇気が出ないんだね。若ければそれも良かろう - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/27(金) 17:24:18.05
- しかし将来どうするかって将来設計くらいはしといた方がいいわな
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/27(金) 18:05:44.14
- 近所を歩いていたら、嫁らしき女性と測量している人がいたぽ。
わりと美人だったぽ。
あんな嫁さんと夜は・・・ハァハァ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/27(金) 18:12:55.02
-
同じ支部の人の顔も知らないぽ？
ボキの支部は会員数が10人だから性癖までお見通しぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/27(金) 18:40:43.05
- 週に1回、カミさんにボキのポールをもたせてるぽ
まっすぐ立たせてオーライ♪って言わせるぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/27(金) 18:50:27.73
- 旦那のチンポールはフニャフニャで役に勃ちませんぽよ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/28(土) 10:11:00.61
- おいらのは左曲がりだから水準器が役に立たないぽ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/28(土) 10:13:21.92
- 嫁と同業ってのは仕事が多ければいいけど怖いわな
保険で嫁には別の仕事やってもらいたいが - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/28(土) 10:13:59.37
- 明日娘の運動会なのに立会ぽ
相手は単身赴任中の人でこの土日は自宅に戻る
のだけど、明日のその時間しかダメとの事ぽ。
しかも今度は年末まで自宅には戻らないので
明日のその時間に立会しなければならないぽ
ちょうどその時間に娘はリレーに出場するぽ
それもアンカーぽ。すごく娘は喜んでいるし
はりきっているぽ、そんな娘の晴れ姿を生で
応援できないなんて悲しいぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/28(土) 11:04:52.54
- 調査士の宿命と思って諦めれぽ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/28(土) 12:15:28.52
- 子供なんて、可愛いのは小学生までぽ。
中学生になったら全然寄ってこなくなるぽ。
親なんて「フンッ！」って感じになるぽ。
可愛らしいうちに遊んでおくべきぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/28(土) 13:17:14.00
- ぽきの娘は１１歳の小５ぽ
１１歳になると胸も少しふくらみ
だんだん子供の体系から変わってきてるぽ
でもまだ一緒に風呂に入ってるぽ
娘は何とも思ってないけどぽきの方が
ドキドキするぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/28(土) 19:38:06.89
- 気づいてないと思ってるのは当のパパだけだと思うぽ
そういう男のイヤラシイ目は本能的に察して奥さんにパパ嫌だとか言ってるかもしれないぽ
娘は腐ってもレディぽ
そういうところでポイント落とすと後々まで尾を引くから早いところ身を引いた方がいいぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/28(土) 20:44:40.43
- それはそーと、筆界調査委員てどうなの？
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/29(日) 02:01:34.15
-
今はそんな話どうでもいいぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/29(日) 09:25:43.58
-
なんだそれ？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/29(日) 09:36:45.45
-
筆界を調査する委員だぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/29(日) 09:55:49.24
- 今日は１５時に立会ぽ
他にする事は何もないぽ
でも中途半端な時間に立会だと
結局何もできないぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/29(日) 12:02:54.96
-
今はそんな事より娘と何歳まで風呂に入るのが国家資格有資格者として適切かを論議してるんだぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/29(日) 13:42:42.73
- ぽきの娘は小５の途中で
風呂一緒は嫌ぽと言われたぽ
現在は高２ぽ
こずかいが足りなくなった時だけ
建物測量に付き合ってくれるぽ
それでも嬉しいぽ - ： あぼーん [あぼーん] あぼーん
- あぼーん
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/29(日) 19:00:17.23
- ttp://2ch.viewerd.com/estate/1374216386
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/29(日) 23:45:23.32
- 珍しく明日は仕事があるぽ。
ワクワクして眠れないぽ。
遠足の前日みたいぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/30(月) 00:20:51.18
-
ボキが娘さんと建物測量してくるので
ぜひ貴職は内業で迅速に申請書と調査書を書き上げるぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/30(月) 07:35:52.49
- 国道事務所との立ち会いに、補助者だけで行って、立ち会い拒否されることってある？
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/30(月) 08:26:44.51
-
貧素な風貌の補助者はだめぽ
恰幅の良い補助者ならOKぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/30(月) 09:17:34.93
-
しどろもどろの説明じゃ無ければ本職呼んでこいとは言われないよ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/30(月) 09:32:16.23
- ぼきより補助者の方がお仕事できるぽ
さびしんぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/30(月) 09:39:33.58
- うは
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/30(月) 14:45:47.89
- ８月末に請求書届いているはずなのに、まだ振込が無いぽ。
しびれ切らして、とうとう電話したぽ。
たかが５万くらい、サッサと払えぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/30(月) 15:50:14.61
- おっかしいなぁ・・
月末に200ﾏｿくらい入金の予定なのに・・・orz - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/30(月) 18:06:18.06
- webアンケート使えないな。やめた。
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/30(月) 20:14:57.03
- 報酬は自由化されているけどさあ、相手によって単価変えたらダメかな？
高級外車何台も持っている、いかにも金持ちっているじゃん。
そういう人からは高く取って、貧乏人からは安くってのは公序良俗に反するかな？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/09/30(月) 22:24:44.52
- 自分の事務所に自分のクライアントなんだから好きにすればいいと思うぽ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/09/30(月) 22:28:06.44
- 土方職がクライアントとか使うなぽｗ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/01(火) 08:48:14.26
-
事務所の見えるところに報酬基準は明示するようになってるだろ
やってて単価変えるのは調査士法に抵触する可能性がある
やるならいじれる難易度による加減率だろ
まさか加減率撤廃しちゃった報酬額計算してるとかじゃないよな？
俺は上げても目立たないように昔の報酬基準で加減率だけで調整してるから
物価が上がれば当然自然に上げられると言う - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/01(火) 09:23:41.06
- ＞事務所の見えるところに報酬基準は明示するようになってるだろ
事務所の看板も明示しろとあるが、真面目にやっている人いるのだろうか？
補助者の登録と同じで、やっている人は極わずかと思うが。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/01(火) 10:52:44.09
- 不動産屋から建物取り壊して更地にした後売買するので、滅失と測量を頼むと言われたぽ。
調査士会の書式では、建物と土地は別々になっているが、そんなの相手にとっては関係ない
よなぽ。
一緒にするほうが親切だと思うのだが、皆はどうしているのかぽ？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/01(火) 11:33:38.41
- 昼食べたら往復１２０ｋｍのドライブぽ
ぽきの事務所は北側の県境で現場は南側の県境ぽ
滅失登記の現場写真撮影ぽ。現場近くには知り合い
の同業者いないから仕方ないぽ
とは言え４万円でこれは面倒ぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/01(火) 11:47:01.57
-
貧乏人でもわれわれより
お金持ってると思よ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/01(火) 15:58:47.03
- なんでこう調査士はお金持ってないんだろうなぁ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/01(火) 16:36:27.90
- 最近思うぽ。
お金というのはお金があるところに集まるぽ。
貧乏人の所にはわずかなお金しか集まってこないぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/01(火) 16:38:23.36
- お前らの年収いくら？ちなみに俺は400万。
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/01(火) 16:50:18.01
- ぽきは売上げで４００万ぽ。
そこから経費を引けば・・・orz - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/01(火) 17:39:15.94
- 総売上が400万て経費引いたら300万以下じゃないの？
家賃とかで人によっては全然違うだろうけど - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/01(火) 19:01:35.60
- 報酬調査の回答少なすぎだな・・・
連合会結構お怒りな気がするわｗ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/01(火) 20:29:28.14
- だって、回答面倒くさすぎるんだもん。
「一声いくら」なら、回答してもいいけど。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/01(火) 20:37:55.74
- 俺は細かい明細は出さなかったよ。
一声いくらで出した。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/01(火) 20:54:01.97
- 毎年最低価格と最高価格には驚くっぽ。
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/01(火) 21:09:31.79
- 八十、九十の会員は名義貸してるだけだからアンケートに回答なんてせんだろ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/02(水) 00:48:20.57
- なんか日調連から送られてくる会報に84歳とかで自称現役の老調査士載ってたぞ。
「８４歳、まだまだ現役。現場も逝ってます」的なことコメントしてたわ。
「わかいもんに丸投げですわ」とは流石に書けないわな。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/02(水) 08:06:28.98
-
かなりお怒りだろうねｗ
あの設問内容でどう回答するんだって思うんだけど - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/02(水) 10:42:53.13
- 最近、見積もり出してそのまま放置されるのが多いぽ。
現場ごとに色々事情があるのだがぽ。
見積もり作るところまでがぽきの仕事のような気がしてきたぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/02(水) 10:43:53.39
-
報酬調査と言いながら
「お前らダンピングして俺の縄張り荒らしてんじゃねえぞ」って感じで
大御所連中がチェックしてそうだね - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/02(水) 11:08:11.45
- あの手の調査に真面目に回答する奴っておるんか
調査結果でなんかテコ入れ活動してくれるわけでもなし - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/02(水) 11:16:45.19
- 調査目的は平均報酬額を出すこと
報酬自由化で報酬の指導ができなくなったから
平均を提示して安報酬での受託を減らすのと
新人の報酬額の計算の参考にさせたい狙いだよ
建前上はなｗ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/02(水) 16:59:56.88
- 立会前日眠れなかった～(´・ω・｀)
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/02(水) 20:56:58.71
- 今日も暇だったぽ。
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/02(水) 23:29:29.62
- えーっ！手伝ってほしいぽ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/03(木) 09:12:48.86
- ようやく晴れたぽ
仕事に向かうぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/03(木) 09:22:11.20
- 今日も暇ぽ。
マンガ喫茶でも行こうかなぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/03(木) 14:02:04.14
- 東京名古屋大阪はユルユルだ
地方の方が調査士はしっかり仕事してる気がする
地方で補助者に丸投げなんてやってたら、完全に目を付けられるからなあ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/03(木) 14:14:48.77
- 地方だと独身補助者が住むようなアパートの家賃は３万から５万くらいだろ。
給料１５万も渡しておけばいいだろう。
それくらいのお金なら、こき使って元取ろうと思わない。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/03(木) 15:53:58.81
- お前らちゃんと回答しろよぽ！
暇なくせに協力しないってなんて奴らぽ
ぽきもまだ回答していないけど、webで週末やるぽ。
回答が少ないってことは、参考にもならないってみんな思っているから
やらないことをまずは会は気づけよぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/03(木) 15:58:05.55
- 回答者にはクオカード５００円くらい配れよｗ
俺はそれでもめんどくさくて回答しないが少しは回収ましになるだろう - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/03(木) 15:58:12.50
-
忙しくてー - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/03(木) 19:20:48.80
- ＞439
妻子持ちの補助者（５０歳くらい）を１５万で使ってるとこ知ってる。
そこの事務所かなーり儲かってるのも知ってる。
補助者２人事務員１人。
事務員は１２万だったけど、奥さんが入ってきて辞めさせられた。
娘は大学生で、英語圏へ留学させたいんだって。
よく逃げないよなあ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/03(木) 20:01:01.84
- いやいや補助者ってもう行き先の無い人間ばっかりだろ・・・XYZ
俺もそうだったから逃げない気持ちは分かる - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/03(木) 20:07:27.22
- XYZ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/03(木) 20:50:28.39
- なんでシティーハンターに助けを求めたし
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/04(金) 00:42:49.13
- 報酬調査は任意で強制力が無いし
第三者機関で完全匿名にしなきゃ答える馬鹿いるかよ
しかもバックやピンハネ放置だし
もう内部監査をやれよ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/04(金) 00:47:09.56
- もちろん億単位で金を癒着して使ってる
無能調査士会の職員も
全部告発してね。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/04(金) 07:29:24.05
-
そんなシトがいるのかぽ？そもそも調査士会に億の金なんて
ないんではぽ？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/04(金) 08:03:47.92
- 調査士会の職員って、どうやったらなれるの？
全部コネ？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/04(金) 09:31:24.54
- 今日はいい天気ぽ
ただそれだけぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/04(金) 10:04:47.83
- １０月のスケジュールは真っ白ぽ。
もうだめぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/04(金) 11:13:31.21
- お腹すいたぽ
朝ちゃんと食べたのにぽ
何もしてなくても
腹へるぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/04(金) 11:37:48.11
- クロス工事中でも居住可能だよね？
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/04(金) 11:41:00.08
- 可能だろ。
クロス貼るじゃまになるから職人からは嫌がられるだろうが、そんなの
構わない神経の図太い奴がいれば可能でしょう。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/04(金) 11:51:29.22
- 照明、クロス、キッチンが完成していない状態でだしたら
まだ住めないだろとホーム局に言われちゃった - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/04(金) 12:03:21.39
-
１週間もすれば住める状態になるからいいじゃないか。
もう完成は目前なんでしょ。
ばかばかしい。
以前弁護士と世間話しているとき、法務局は杓子定規なことを言い過ぎると
言ったら弁護士は「貴方たちそんな下らないこと気にしながら仕事してるの？」
と言われたことがある。
ホントそう思うよ。
新築日以降じゃないと委任の日付にならないとかさ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/04(金) 12:21:25.86
- 新築日以前でも、法務局調査や現地調査できんだから
委任日前後してもいいんじゃね？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/04(金) 12:58:18.26
-
ほんと、下らない。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/04(金) 14:34:31.54
- 明日は娘の運動会ぽ
この１週間休養たっぷりだったぽ
だから明日はハッスルするぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/04(金) 15:21:26.93
-
法務局の内部的な新築登記の条件が変わったらしく
キッチンの据え付けや風呂釜、トイレ設備の写真も添付を最近は要求されている
クロス貼り段階だけではダメになっちゃた - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/04(金) 16:20:07.83
-
こっちではそんな事ないぽ
クロス張り終えた時点でＯＫぽ
それにそんな事言ってたら
ハウスメーカーの表示できないぽ
それはどこの地域ぽ？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/04(金) 16:49:54.65
- 完成度の取り扱いは全国統一にしてちょ
木工事が終わってクロス途中なら新築認定でお願い - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/04(金) 17:30:26.18
- 外気分男性がある時点で登記出来ても良いような気がするぽ。
法務局は用途性が確認できないとか何とか言うんだろうけど、普通の分譲地とかに居宅以外の
物は普通建たないぽ。
会とか連合会とか政治連盟とか、一体何をやっているんだぽ？
ちゃんと法務局の偉い人に働きかけるなり、政治家を動かすとかしろよぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/04(金) 17:41:22.06
- 月曜に催促の電話したのに、とうとう今日まで振り込まれなかったぽ。
金払いの悪い客には殺意がわくぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/04(金) 17:54:16.13
-
金が無いとかw - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/04(金) 18:20:53.60
- 分泌きたぽ。１８筆年末までと・・・。
一人事務所なんだけどなぁ。
まあ、頑張るぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/04(金) 20:44:53.87
- うちの嫁は若いときは色んな液体を分泌していたが、今じゃパサパサぽ。
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/04(金) 20:52:08.44
- 法律に携わる職業に就いている人って、専門用語を使うことによって自分らは他の一般人とは
違うんだよというオーラを出す。
特に裁判所職員がその傾向が強い。
普通に切ってと言えば良いのにわざわざ郵券と言う。
今時テレビ業界の人だって業界用語なんて使わないんだよ。
バカか。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/04(金) 23:41:52.26
- ×切って
○切手 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/05(土) 07:34:43.85
- キッチンはともかく、トイレの設置が未完了の家に、人は住めるのか？
普通に考えりゃ、クロスだけじゃなくてトイレ、そして通電してることも必須だろ
ロウソクで生活してる人間なんて、殆どいないんだから - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/05(土) 09:43:52.78
-
古い判例には柱と屋根があれば表示登記できるってのもあったのよね
当然そんなものを言い張って申請する人はいなかったけど
昔やくざ絡みでそんな物件の登記依頼きたことあったけど
法務局と相談して危険臭がするので登記が通りませんって回答して断った
建築業者といざこざがあって一年くらい建築工事が柱と屋根だけでストップしてた物件らしかった
ブルーシートで周囲を囲ってはあったけどな - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/05(土) 10:52:22.01
- 不動産屋がいつも依頼してる調査士が忙しすぎて時間かかるって言われたらしく、あんまり縁がないポキに仕事がまわってくるパターンが最近多いぽ
みんな儲けすぎぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/05(土) 12:01:40.97
- 住める住めないなんてのは問題じゃないんだよ。
実情は決済の為に登記してるんでしょ。
ガタガタ言ってないで登記させろってんだ。
あ、うちの地域は足場ばれていれば登記できるから関係ないんだった。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/05(土) 12:14:54.69
- マルチで悪いんだけど教えて欲しいぽ
A市A町とA市B町の地目変更登記は同一申請書でできますか？
自分が勉強してたときにはできなかったんですが、もしかしたら、できるようになっていませんよね？
オンラインの申請様式ではできるぽい？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/05(土) 12:16:49.78
- 外壁と内装はオーナー自ら作業して完成させるカナダ産建築キットで
木工事完了（引渡し）の時点で新築認定させたことあったな。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/05(土) 12:21:19.60
-
出来ません。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/05(土) 12:23:39.62
- 建物未完成のまま登記して
抵当権設定後に、建設会社夜逃げってことになったらどうすんの？
しかも中身スカスカなら一発で即死。 - ： 475 [] 2013/10/05(土) 12:25:21.79
-
ありがとうぽ
オンラインだと所在欄が追加できるからいけるかと思ったけどダメですよね
調査報告書2部作るのメンドクセーぽ - ： 475 [] 2013/10/05(土) 12:48:29.39
-
今回の事件、管轄登記所が同じだからできるぽ
騙されるところだったぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/05(土) 12:50:24.40
- それは説明不足のちみが悪いぽ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/05(土) 13:04:22.32
- ごめんぽ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/05(土) 14:05:00.97
-
一語で片付けるあんたもかなりのもんだけどな - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/05(土) 17:59:38.78
- 昔も出来たんじゃない？
法律法律って杓子定規に考えすぎ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/06(日) 09:17:32.53
-
わざわざ２件分のお仕事を
１件にする事ないぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/06(日) 11:39:49.73
- 修行先の事務所が某大手ハウスメーカーの表示やってたけど
クロスがどうの台所がどうのトイレがどうのなんて言って
られなかったぽ。とにかく○○月○○日までに登記完了する事！
だけだったぽ。特に年末はすごかったぽ、クロスどころがボード
も十分に貼ってない時点で申請出して後はとにかくお願いしますぽ
とペコペコと頭下げ倒しぽ。どうしようもない時だけ親方が法務局
に出向いて交渉するぽ、親方曰く某ハウスメーカーの仕事だけは
どんな事があってやらなきゃいけないぽ！絶対にできませんでした
とは言ってはいけないぽ！とよくぽき達に言っていたぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/06(日) 12:12:59.17
-
ハウスメーカーの犬ぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/06(日) 12:19:12.97
- ハンマードリルを買い替えたいんだが、
どれにするか迷ってるぽ。
みんなは充電式は何を使ってるぽ？
マキタの14.4Vの小型なのにするか、36Vのでかいのにするか迷ってるぽ。
今は28Vの大きいのを使ってるんだが、
小型の奴の方が取り回しが楽ぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/06(日) 12:27:29.59
- これ使ってるけど重いぽ。
ttp://www.makita.co.jp/product/li_ion/hr262d/hr262d.html
でも、重さとパワーは比例するぽ。
ハツリもそうぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/06(日) 12:31:38.16
-
ボッシュの36V。リチウムイオン電池になって、電池の持ちが良くなりましたね。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/06(日) 12:53:46.13
- 36Vの奴は20本位開けても電池切れないよね。
大きな現場だと重宝するけど、
滅多にそこまで使うことないぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/06(日) 14:04:39.52
- 地域によって新築の基準違うんかな。うちの地域では水回り2個設置済みと
足場ついてても外壁出来てたら通してくれるけどな。
の親方とか最悪未完成でも他の物件の写真付けて出すみたいな話でしょ。
ばれたら本人は懲戒だけど他の調査士に迷惑かけるのだけやめてほしいね。
ドリルは夏場固いコンクリだと「よっしゃ開いた」と思ったらドリルの刃の方が
無くなってることあったわ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/06(日) 14:22:00.39
- 俺が補助者していた事務所もみたいな所だったな
とにかく○○ホームの仕事が最優先って感じ。だから
きっちり完成して写真もバッチリ添付して申請しても
法務局は必ず実調行ってたような気がする - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/06(日) 14:26:32.84
- 不動産屋さん4件に全国共通商品券くばってきたぽ 4万円 チケット屋で買ったからそれよりは少し安いけど
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/06(日) 14:39:52.42
-
ハウスメーカーや調査士によって実調厳しくするのはあるだろうね。
未完成物件出したり床面積算入間違えまくったらしい法人内の調査士が
隣の県に移って行った。最後の方は普通の新築戸建でも実調入って
急ぎの案件対応してもらえなくなってたらしい。
まあ未完成物件登記して完成前に業者飛んだら調査士の責任にされることは
十分ありうる。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/06(日) 15:15:38.62
- それって、さいたまの法人の話？
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/06(日) 18:57:11.44
- ぽー！ぽきも新しい工具欲しいぽ！
みんないいのつかってるなぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/06(日) 20:16:20.76
- ぽきはブルトレをバージョンアップさせたいぽ。
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 00:27:16.03
-
完成未完成は登記官の胸先で変わってくるけど、床面積を実調レベルで間違えてるのはいかんでしょ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/07(月) 08:03:24.26
- 床面積は、常に建築確認書通りです
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/07(月) 08:14:36.19
- 早急に教えてくださいぽ
会社宛の請求書作る時って源泉徴収税のこと、その都度、会社に確認しますかぽ？
確認せずに、一般の請求書で請求したら文句言われるぽ？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/07(月) 08:29:18.24
-
田舎の土建屋なら「源泉徴収？何それぽ？」
と言われるぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 08:35:50.24
-
最近の建築平面図はミリ単位の記載もあるんだが
そこまで一緒かぽ？
ぼきはセンチ止めしてるんだが - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 08:38:52.13
-
確認せずに源泉入れて請求
入金時に徴収されてるかどうかで会計処理を変える
逆に入れ忘れて自分で処理することも多いぽ
ちゃんと処理してあれば税務署も先方の会計処理も通るから問題無い - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 09:14:00.46
- ＞ぼきはセンチ止めしてるんだが
基地外発見。
貴方は調査士に向いてないから廃業すべき。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 09:24:29.22
- 503ではないが、登記の目的って建物の寸法がミリ単位で合ってるかが重要なんじゃなくて
その登記記録が物件を特定できるかが重要なんだよ。
不動産登記法の１条をよく読むべき。
表題部は権利の登記の為だけにあるってことをわかってない人間が最近増えてきてると思う。
ミリ単位に拘ったり世界測地系に拘わるひとこそ調査士に向いてないと思うけどね。 - ： 501 [] 2013/10/07(月) 09:39:39.00
-
ありがとうぽ
源泉徴収表送ってくれる会社だといいけど
送ってくれない会社だと、年度末に最速の電話するのとか面倒だから
一般の請求書で送ることにしたぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 09:41:02.26
-
>表題部は権利の登記の為だけにある
ﾁﾐは歴史を知らないぽ。
昭和35年の一元化前の表題部は確かに権利の登記のためだけにあったぽ
だけど、一元化以降の表題部は土地台帳・建物台帳にﾙｰﾂがあるぽ
現在も課税の根拠の一部になってるぽ
建物ﾐﾘ単位は同意できる部分もあるが、土地は正確さが必要だぽ
権利の客体の境界が明確でかつ復元性がなければ、そもそも権利が確定しないぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 09:44:57.11
- 建築確認の設計図があればいいけど
自分で測らないといけない場合はミリまでは不可能ぽ
壁剥がして柱芯を測れば別だけどぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 09:47:41.26
- 建物なんて直角にできていないぽ
くそまじめに各階平面図書いてたら長方形の家が台形になってしまうぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 09:50:14.41
- チミらはろくに尺貫法も知らんのか
- ： 506 [sage] 2013/10/07(月) 09:50:55.59
-
課税の根拠のこと言うなら、建物の増築工事がされていて登記されていなくても
土地の地目変更が現況されていて登記されてなくても
問答無用で課税されるじゃん
今は航空写真をデジタルで撮影して高さの変化点で調査してると認識してるが？
境界のミリ単位のことについてと、その土地の登記記録と権利の変動については別問題だと
思うが・・・
正確さを追求しだすと物権変動できなくなるよｗあくまで取引の安全と円滑が重要っていう部分は
自分は譲れないなぁ。安全ってのは隣の登記記録で登記しちゃうとかいうアホなことね。
かと言って、土地でセンチ読みしてますとか言ってるわけじゃないのであしからず。。。
そもそも論の話 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 10:22:40.23
-
白色なら給与で無い限り源泉徴収票は無くても税務署通りますよ
請求書と入金記録で明確にしておけば大丈夫 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 10:27:13.44
-
すぐに他人をキチガイ扱いする資格者も要らないと思うぽｗ
しかもあなたはちゃんと実測してミリも確認できたのかぽ？
自分で確認できたところを記載するものぽ
建物の位置もミリで記載してるのかぽ？
建築図面にミリまで書いてないから描けませんとかいいそうぽｗ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 11:48:55.67
- どうでも良いことばっかり！
- ： 507 [] 2013/10/07(月) 12:20:36.36
-
詳しい解説ありがとうぽ
やっぱり気になって確認の電話したら、普通の請求書でいいって言われたぽ
復興税の計算とかあったからよかったぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 12:54:29.63
- 確認確認と確認に拘る人がいるけど、委任状にハンコ貰うときちゃんと本人確認しているのか疑問。
本人確認は適当にして長さは確認できないから記載しない。
ずいぶんとご都合主義なんだな。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/07(月) 13:31:33.68
- 先輩方、教えてください
独立予定の者です
今年三十路で、昨年度合格してます
今の事務所で、修行して来月で丸二年です
測量経験も、丸二年
社会人経験は、今の調査士事務所だけです
開業に際して、国の開業融資は経験五年必要らしいですが、経験が一、二年でも利用出来る制度は無いのでしょうか？
貯蓄は八十万円くらいです - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 14:10:19.36
- 借りたカネは返す必要がある。
借りないのが身のため。
ボキからのアドバイスぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/07(月) 14:17:13.94
- 建物登記でお客さんや業者に
「ｃｍがどうのとかmmがどうの」とか
マジ顔で話しているのかね？
想像しただけで笑えるし
同業者として恥ずかしいわ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/07(月) 15:02:37.55
-
コミュ障？ヒッキー？
２８歳まで何やっていたの？
開業はあと３年待ったほうが良いと思われる。
そうすれば融資の条件満たすんでしょ。
普通の金融機関まずお金貸さないよ。
世の中そんなに甘くない。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/07(月) 15:11:50.23
- 建物なんて月に１～２件で年間２０件あるかないかぽ
だからセンチ・ミリなんてピンとこないぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/07(月) 15:17:16.35
-
たぶんアナタの事務所にも測量機器の営業マンが出入りしてるはずぽ
間違ってもその人達には独立うんねんは言わない方が賢明ぽ
蜜にたかるアリみたいに擦り寄ってくるぽ。アナタが何も知らないの
なら、相手はあれも必要、これも必要ぽと言って高いTSや不必要な
モノを買わされて必要以上のお金払わされるぽ
浮かれているとは思わないけど気をつけるぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/07(月) 15:37:48.90
- しかし、同一業種で五年って
士業にとっちゃあ、ハードル高いよな
五年も修行する必要なんて無い - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 16:08:42.96
-
県の小口融資とか探してみ
保証協会が保証してくれて担保なしでローン組めたりする
俺はそれで４００万借りて6年で返した
また３００万借りたけどね - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 16:10:48.61
-
ご都合主義がいやなら頑張って杓子定規に全てを確認するんだね
それか全くやらないか
結局お前もご都合主義どっかでやってんだろうがな - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 16:11:32.66
-
金を貯めてリスクを減らすこと。返せなくなったら、それで終わりだよ。
経験値を積むことも重要！
それで金も貯まるんだから、今の事務所辞めちゃダメ。
経験無いのに雇ってくれるとこなんて少ないよ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 16:12:06.02
-
アナタ、人にお金返して貰えなくて悔しい思いしたことないでしょぽ？
貸す側からすると、ハードルなんて高いほうがいいぽ。
借りるときは泣きついてきて、いざ返せなくなると謝れば良いと思ってるぽ。
もしくは開き直るかぽ。
本当に済まないと思うのなら、焼き鉄板土下座でもしろってんだぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 16:12:51.11
- 建物の辺なが単位
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 16:16:09.37
- 建物の辺長単位の件、
建築確認の床面積がセンチで計算してたらセンチ、ミリで計算してたらミリにしてるよ。登記終わった後で、建築確認と面積が0.01平米違うとか細かいこと言われない様にね。
但し、計算過程で切り捨ててたりして、単位合わせても、面積が合わないことがあるので注意。
もう、良いでしょ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 16:45:52.30
- お金振り込んでくれないシトがいるぽ。
携帯に電話しても、出てくれないぽ。
頭きたから土地を差押さえるぽ。
差押えの登記って素人でも出来るのかぽ？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 18:54:23.77
- 自己資金８０万はチャレンジングすぎないかと思うぽ
運転資金すら借入でやってるとすぐに首が回らなくなると思うぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 19:19:51.36
-
ある程度太い客のあてがあれば可能
一から営業ならチャレンジだが、実家住み住宅費０とかなら大丈夫そう。都心開業から。
地方はわからん。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/07(月) 20:39:09.74
- 俺なんて業界未経験で貯金ゼロで資格とって即効開業したけど、
よくそんなことできたなって今ではマジで思うぜ。
しかも30までニートだったし。
25までパチスロで飯食ってて、中卒で、これではいかんて思って
専業で勉強して合格して30で開業。
こんなんでもまだ４年目だけど、そこそこやっていけている。
この上記をお前らは嘘だと思っているだろうけど、これはマジな話。
この業界の人間には誰にも言ってないというか言えない話なんだが。
リースとかでなんとか最初はやっていけるから、やる気さえあればなんでもできるよ。
俺ももう守りに入っているから、おれのやり方はおすすめできんけどｗｗ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 20:44:28.43
- 貯蓄８０マソってＴＳと測量ソフトも買えないよね。
ＴＳ中古５０マソのソフト値引きするとこなら３０とかで組めるのかな。
仕事なかったらいきなりピンチだけど。お客さん抜いていけないなら
チャレンジャーだな。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/07(月) 20:44:54.10
- もう一言
調査士は飯食っていけないとかいう奴は、
安定収入から入っている奴らからが言うセリフ
俺の人生なんて最初から食っていけない以上、それ以下はない。
だから調査士なんて喰える資格よだれがマジで出るね。
今では、売上700万ぐらいかな本年は。結婚もしたし。
というか俺は何をここで書いているのかあふぉくさいけど、叩かれるだろうが、
まぁそういう境遇の奴がんがって開業しろ。結局弱肉強食の世界だ。パチンコと一緒
あ～スッキリした。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/07(月) 20:48:43.05
-
そんなもんリースで十分だよ。ＴＳやソフト測量して登記するのに
必要なもんリースならば月4～5万程度。
自宅開業してやって、ハンマードリルやらは中古で買ってＡ3もインクジェット複合機で十分。
最初からいいもんばっか揃えて仕事ないって最悪の状況するより、自分ができることをしていけば
なんとかなるよ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 21:09:52.05
-
大したことないって考える月4～5万円でアウトは悲しいよ。
でもあるからね。実際。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/07(月) 21:23:55.50
- キャドはリース契約だと、月二万？
トラもリースだと二万くらい？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 21:42:56.79
- まあお客さんいないくて開業してから営業ってことなら夜バイトすれば
なんとか食べていけるかな。
補助者時代の師匠は開業時、夜空港の草むしりやってたって。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/07(月) 22:32:03.07
- 俺も代行バイト用で普通二種免許を一発で取りにいったなー。
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 23:10:20.26
-
なんだ。俺みたいなやつ結構いるんだな。
安心した。
ボロ儲けは出来ないけど、飯食う分には意外と固いぜこの資格。
どうにかなるもんだ。行ったれ行ったれ。
この資格で食えない奴は多分何やってもダメだ。
（コミュ障除く） - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/07(月) 23:29:04.73
- この仕事は恵まれてると思うよ。
新築一棟依頼受けてから納品まで正味1日で8万円も貰えるんだからさ。さらに滅失や地目変更があれば労せず2～3万上乗せできる。
真面目にやってればわざわざ営業なんかしなくても仕事はどんどん増えてくし。
5年目だけど土日も休めない状態が続いてるからそろそろ補助者雇おうかと思ってる。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/08(火) 07:56:10.76
- 食えない食えないって言ってるけど
測量、立会、建物調査
なんかを、本職が真面目にやっていれば資格者数まったく足りない業界なんだよな
かなりの数の調査士事務所、調査士法人が、補助者のみにその業務をやらせてる
そのスタイルに嫌気がさしている不動産屋、メーカーも多いﾜｹﾀﾞﾖ
調査士に限らず、司法書士、税理士もね - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/08(火) 08:39:06.35
- >そのスタイルに嫌気がさしている不動産屋、メーカーも多いﾜｹﾀﾞﾖ
その辺気になってるのはバックマージンの額だけだろｗ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/08(火) 08:43:57.11
-
客に文句言われないためってなんか違うと思う - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/08(火) 08:47:10.24
- つまり、と545が知っている不動産とメーカーは
違法行為は気にしないってことか
一生記録に残るな - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/08(火) 09:08:35.47
- 売上げが４００万を超えたこと無いぽきでも８年やってるぽ。
入ってくるのが少なければ、出て行く物を減らすだけぽ。
タバコ、酒、パチンコ、風俗などお金の掛かることは一切やらないぽ。
雑誌も買わない映画館にも行かないぽ。
通帳の残高が２０万を切る度に、廃業を決意して転職情報を見出すと仕事が来るの繰り返しぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/08(火) 09:28:20.43
- 売上400万の内経費一体いくらなんだい？
事務所賃借ならばきついだろうけど。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/08(火) 09:35:35.20
-
裁判所の職権、常識ぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/08(火) 10:14:00.17
-
勤めれば、時間無くなるから、廃業できないよね。
俺も嫁、子供いなかったら、仕事変えてるな。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/08(火) 10:58:35.99
-
実家の一室でやっているから経費はあまり掛からないぽ。
以前と違い、今は登記情報でほとんど済むから調査費用も３分の１くらいに減ったぽ。
仕事が少ないので、交通費も掛からないぽ。
ヘルパーさんを頼む頻度も少ないぽ。
半分くらいは一人観測ぽ。
寂しいから独り言をブツブツ言いながら観測しているぽ。
「えーっと、バックのT3でゼロセットしたから、次はブロック角から観測するぽ。うわっ、ミミズの
死骸があるぽ。こんな所でひからびてんじゃないぽ。チミは楽になれていいなぽ。ぽきは生きてることに
疲れたよぽ」といちいちどうでもいいことをくちにしながら観測しているぽ。
さびしんぼ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/08(火) 11:18:12.88
- なかなか楽しそうだな
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/08(火) 12:21:40.04
-
同じような境遇の人に出会えて嬉しいぽ
今度、オフ会をやって積もる話をするぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/08(火) 12:34:41.37
-
では、少額訴訟とかやって判決をもらい、さらに相当の期間をおいて催告し、それでも払ってくれ
なければ裁判所に泣きついて、それからようやく差し押さえの登記かぽ？
それまでに売買されたらどうしようもないぽ。
もっと早く何か出来ないのかぽ？
処分禁止の仮処分とか資格取得の勉強してるとき習ったような気がするが、それは使えないのかぽ？
使えるとしたら、自分で出来るのかぽ？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/08(火) 12:56:08.82
- 支払い督促だけで脅しかけてみたらどうかぽ？
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/08(火) 15:42:18.36
- その手の脅しはたまに耳にするお
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/08(火) 15:54:52.20
- 台風が来るんで事務所は閉じて帰るぽ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/08(火) 16:59:12.52
- 台風で田んぼの横に入れた境界杭がすっ飛ばないか心配だぽ
ちょっと田んぼの様子見てくる - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/08(火) 17:14:34.27
-
この場合処分禁止の仮処分より仮差押えぽ。
無知なチミでは無理ぽ。
シホショシに知り合いいないの？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/08(火) 17:17:33.04
- ﾎﾞｷは支払わないﾔﾂには、支払督促使うぽ
９割方は、これで払うぽ
それでも払わんﾔﾂは、さっさと債務名義にして、
自営業なら銀行口座差し押さえ、
ｻﾗﾘｰﾏﾝなら給料債権差し押さえるぽ
自営業なら、今後、銀行とは付き合えなくなるし、
ｻﾗﾘｰﾏﾝなら、出世は消えるぽ
法律家を舐めたらﾀﾞﾒということを思い知らせるぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/08(火) 17:52:46.08
- ﾎﾞｷは10万ｿｺｿｺの不払いでいきなり訴訟にしてやったことあるぽ
期日が近づいてくるプレッシャーに耐えられず払ってきたぽ - ： ５５５ [sage] 2013/10/08(火) 18:05:23.54
- 少額訴訟より支払督促のほうがよさそうぽ。
そんな制度があるとは知らなかったぽ。
やはり法律というのは、知ってる者が有利なように出来ているんだぽ。
無知は罪ぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/08(火) 18:17:24.70
- 書記官に聞いた話では少額訴訟はﾒﾘｯﾄないぽ
支払督促は異議申立されたら意味ないぽ
金が回収できそうな真人間ほど異議申立の確立が高いぽ
普通に訴訟にするのが一番ぽ
ﾎﾞｷは内容証明すら送らず訴訟したぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/08(火) 19:04:39.94
- 支払督促で異議申立が出たら、普通に訴訟に切り換えれば良いぽ
こっちは見積もりどおりの仕事してるんで、負けることはないぽ
ただし管轄が相手方住所地になるので、遠方のﾔﾂに異議申立てされると面倒ぽ
なので、最近は請負契約書に合意管轄として、物件所在地を入れてるぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/08(火) 19:06:46.13
- 突然訴状が届くと驚いて払ってくるよ
それが狙い
金額が低いと内容証明も訴訟も費用があまり変わらない - ： ５５５ [sage] 2013/10/08(火) 20:35:42.02
- たかが地目変更５万円くらいで手間掛けさせるなよぽ。
サッサと払えぽ！
地目変更なんて、まさしく依頼通りの仕事ぽ。
争う余地が無いぽ。
少額訴訟で千円の印紙ぽ。
支払督促なら５００円ぽ。
他に切手代とか掛かるけど、よくそんなはした金で裁判所が動いてくれるもんだぽ。
利用しない奴はアホぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/08(火) 20:41:32.40
- 少額訴訟じゃなくて普通の訴訟でいいんだよ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/08(火) 21:19:32.70
- たかが地目変更で５万円もぼったくるのかぁ・・・すげーゃ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/08(火) 21:32:10.47
- 「たかが地目変更」という発言で、専門家としての責任感不足丸出し。
そもそも、地目が変わった土地が、依頼者が言う地番の土地か法務局調査
現場確認、以前の状況調査、、見積作成、依頼者説明、委任状調印
申請書類・調査書作成、登記申請、完了処理。
最低でも、１日・人程度の仕事でしょ。
専門家が一日動いたら、５万円は最低価格。
君が専門家で、ぼったくりというなら、どうぞご自由に安売りして下さいな。
君が素人なら、自分で登記したらいいよ。登録税いらないから無料でできるから。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/08(火) 21:47:36.48
- 表題5万でしてたDQNに久ぶりにあったけど、バイトしてた。
綱紀で6ヶ月業務停止、田舎だからかやっぱり信用と噂は怖いな。
忙しそうにしてた時は羨ましいと思ったけど、まっそうなるわな。
一応目が合ってこっちに話かけてきたけど、悲しいかな無視した。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/08(火) 21:56:42.50
- その彼はどうして業務停止になったの？
かなり厳しい処分だけど - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/08(火) 22:05:40.09
- 地目変更で登録免許税かかりましたっけ？
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/08(火) 22:09:08.63
- あぁ～、ごめん証紙代のことですか？
それは調査士会に入って大手を振って仕事するため
だけの内規的なものでしょ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/08(火) 23:26:47.02
- 否定レスが沢山有るかと待ってたんですが無いようなので、
去る事にしますね。
多分、申出書にも証紙貼って割印する「先輩先生」が多い
のだって事は解りました。…ぽ（一応は書いておきます）
では、寒さが増す季節ですので皆様ご自愛を。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/09(水) 04:56:32.06
- ４００万で一人観測て、
追尾？精度以前にゼロセットすら
できないよな？まさか
往復してるのか?
どうやってるか気になる。逆うちもできないしなあ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/09(水) 05:36:02.85
- 逆打ちできるぞ、手元のリモコンで
ある調査士法人が頻繁に人募集しては、辞められちゃってるんだが、原因は業者への接待とバックマージンに嫌気がさすかららしい
調査士資格無い人間が調査士雇ってるから、そのあたりの痛みがわかんないのだろう - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/09(水) 08:40:44.92
- は連合会の回し者ですか？
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 09:08:09.03
-
年波に勝てず最近ワンマンTSに変えたけど
1人で観測も逆打ちもリモコンなしでやれるぞ
体力勝負だがなｗ
精度も往復頻度と工夫次第だよ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/09(水) 09:18:17.42
-
リモコン無しでワンマン観測できるの？
どういう仕組みなんだろ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 09:21:13.84
- 放射はまだしも基準点測量も一人でやってるの？
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 09:23:17.52
- リモコン無しでも工夫次第と手間と時間かければ観測も逆打ちも出来るよ。
器械と測る場所何往復もしないといけないが。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/09(水) 09:31:57.20
- 往復するのであればワンマンTSは必要ないと思うけどw
でも、ロックオンするからちょっとは早いか - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/09(水) 09:33:06.16
- 一人基準点はツライな
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 09:38:29.26
-
1人で全部の役をこなせばいいだけ
疲れるがやれないことはない
よく読め
最近変えたって言ってるだろう
それまでノンプリも付いてない機種で頑張ってたんだよ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/09(水) 09:50:42.17
- 20年前の10秒読みを今だに使ってるが、そろそろ潮時かな～
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 09:59:30.92
- ちゃんと点検出してる？
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/09(水) 10:13:03.29
- 点検だしてるよ。
去年、基盤が壊れて中身を入れ替えた。
愛着があってなかなか手放せない～ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 10:18:15.33
-
必ず2人体制でやれるなら昔のでも問題無いんじゃない？
ノンプリくらいは欲しいけど
現況測量で全く効率が違う - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 10:21:20.19
-
建物とか電柱、電線とかの現況の構造物測量する時にすごい楽よね
てか、ノンブリそのものよりも、確認用のレーザーポインターが杭打設の時にすごい便利だったわ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 10:25:17.72
- うちの場合、器械の誤差より測者の誤差が大きい。
ヘルパーさんが閉合トラバー回した時はたいして閉合差出ないのだが、俺がやると結構出る。
性格の問題なのか俺の乱視がキツイからなのか、根本的に器械覗くの向いてないのか。
とにかく凹むよ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/09(水) 10:25:40.03
-
問題ないね。精度もばっちり入ってくるし。
ただ重いのと、野帳記入がつらくなってきたねー。
新しいTS買っちゃおうかな！ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/09(水) 10:51:07.10
- いいかげん嫁もくたびれてきたみたいだし
新しいTSどうかと思いS社とT社の最新機種
の見積出してもらったぽ。どちらもTSに無線付
で大体月６万の５年リースって感じだったぽ
嫁も４０歳目前で辛そうだし、ぽきもいいかげん
嫁とケンカ腰で測量するのは疲れてきたし
考え時ぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/09(水) 11:04:22.10
- L社のTS購入を検討しているのだが、
今使っているS社の整準台を流用できるのだろうか・・
詳しい人いる？？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 11:18:06.15
-
どれくらいの誤差なのかによるけどトラバーだけ数対回観測して平均した方がいいんじゃ。
ヘルパーさんに完全に機械任せた方が手っ取り早そうだが。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 11:45:30.33
-
基本的にはヘルパーさんに器械覗かせているんだが、たまに大きい現場が
来ると俺が前もってトラバーだけ回しておく時があるのよ。
街区を回すだけだから、前視と後視に１素子置いて１人観測。
その時に閉合差が結構出る。
結構といっても抽象的でわからないだろうけど、ざっくり言うとヘルパーさん
の倍って感じかな。
ヘルパーさんが2mm3mmのところ俺だと5mm6mmって感じ。
俺がまえもってトラバーだけ回しておくってのは滅多にないから、まあいいかで
済ましているけどね。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 11:52:14.06
- 一人で素子置いて観測って結構怖くない？
子供にチャリンコアタックとかされそうだし - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 11:56:06.17
- 二人でやってたってチャリンコアタックはくらうぞ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/09(水) 12:01:57.58
- 基準点は子供がいない午前中にやるのがいいよ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 12:34:08.03
-
俺の知り合いの調査士はL社のTSとS社のターゲットの組み合わせで運用されてるよ
お互いに手伝ったりするんだがヘッドチェンジも行っていて問題無い
今のL社製なら大丈夫だと思う
ただL社の台にS社のターゲット載っけて筺にしまえないので注意ね - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 12:37:08.57
-
今のところ自分の機械にチャリアタックはないな
昔お世話になった事務所はジジババに2度別々の現場でアタック受けてたが
それより小学生が必ずなにやってんの？って聞いてくるのがうぜぇ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/09(水) 12:39:54.09
-
最新の無線付TSなら一人で測量できそうだし
欲しいなと思うぽ。でも車とか通るとすぐに
ミラーを見失ってTSが風車みたいにクルクル
回って、再度設定し直さなければならないし
やっぱ街中でTSだけぽつんと置いて測量するのは
ちょっと怖い気がするぽ。でもいちいち手伝いの
都合を確認して現場行く事を考えたらさっさと
一人で測量できるのはいいと思うんだぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 12:45:00.90
- 学生時代にアパートの前に原チャリ止めていた。
アパートに帰る途中１００ｍほど手前でチャリンコアタックされるのを目撃した。
なんで原チャリに気がつかないのか不思議で怒るどころじゃ無かった。
ただただあっけにとられるだけだった。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 13:02:21.34
- 小「何やってるの～？」
俺「測量だよ」
小「測量って何～？」
俺「土地の面積を測っているんだよ」
小「ふ～ん」
俺「ああ、うぜ～」
このやり取りが１人だけならいいけど、数人とやるとうざいったらありゃしない。
カメラだと思ってポーズ取ったりピースサインしたりするやつもいる。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 13:10:00.99
- 覗こうとして三脚に触るしな
始末におえん - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/09(水) 13:41:11.59
- ﾎﾞｷは子供に
「地球を測っているんだよ」
と答えることにしてるぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/09(水) 13:49:04.30
-
サンキュー！ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/09(水) 15:26:19.54
- 小『何してるの？』
俺『おじさん会社首になって今職業訓練してるんだ…』 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 15:37:18.70
-
俺と全く一緒でワロタ
ただ、下手すると数人連れてくる場合があった
小A｢何やってるの？｣
俺｢地球測ってる｣
小A「すっげーー！！」
小A「おい、ここで地球測ってるだって！！」
小B、C、D「マジで！すっげー！！！」
俺「・・・・・。」 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 15:42:21.75
- 子供には絡まれないが、近所のおっさんによく話しかけられる
「なんの測量しとる？道路できるんか？なあ道路か？」
どう見ても宅地を測ってるわけだが - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 15:47:04.62
- 「家、建つんか？」も多いよね。
基準点測っててちょっと離れた宅地測ってるの説明したら
「え！こんなとこまで測るんか！」も結構ある。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/09(水) 16:02:28.51
- 「目立つ色やな」
と折りたたみ三角コーンをガン見するオヤジ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/09(水) 16:25:04.32
- 午前中約１時間程役所で打ち合わせ、その後現地確認、
それで午前中終わりぽ。午後から法務局で調査して、
事務所戻って見積もり書いて役所へ提出。
それで一日終わりぽ、でも仕事は別の調査士がやるんだぽ
好色の地区担当幹事なんてやってられないぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 16:39:50.49
-
それ、お金もらえないの？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 16:45:53.46
- 別の案件で補填するしかねぇんじゃね？
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 17:21:39.23
- ＞613
自分でやればいいんじゃないの？
それくらいの役得がないとやってられんよ。
私は役員になってすぐ１５０万の仕事自分で請けたけどね。
文句があるならいつでも辞めます！くらいの気概がないと。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 17:36:14.81
- 文句があるので辞めてください
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 18:36:19.61
- かわりにやってくれるんですか！
ありがとう！
自分の仕事が忙しいのに役員なんかやってられない。
役得なんかいらないから一社員に戻りたいよ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 18:59:40.39
- 後身の心配は不要です
嫌ならすぐに辞めてください
迷惑です - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 19:16:02.04
- みたいなのは気概って言うのか？ｗ
単なる開き直りじゃないの。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 19:48:03.10
- 地積測量図通りの位置に境界を復元するとき、一応隣接に声かけるとは思うが境界確認書まで
取り交わすか？
取り交わしておいたほうが、後々つまらないトラブルにはならないと思うけどさ。
ただ、地積測量図により境界は既に決まっているのだから、境界確認書までは必要無いと思うのだけど。
そもそもトラブルって何よ？
一体何に対する文句なんだ？
そこは境界じゃ無いってか。
なら地積測量図作成時にさかのぼって文句言ってくれってんだ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 20:36:03.77
-
法務局の取り扱い基準を満たす地積測量図で現地が一致してるなら普通は
取り交わしまではしないな。
復元時に文句言われたら、その内容によってこっちの対応も違ってくる。
復元性がある比較的最近の地積測量図なのに「そこ境界じゃない」ってなったら
境界確認書じゃなくて分筆所有権移転ですよって話になるしね。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/09(水) 21:00:53.01
-
サンキュー！ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/10(木) 08:22:08.67
- ウチの好色役員はあいかわらずばっか
だから長年役員変更なんてない - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/10(木) 08:34:40.71
- 役員やりたいの？
こっちはみんな逃げてるよ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/10(木) 09:24:50.48
- １４条の勧誘ウザいぽ
今まで毎度おなじみ固定メンバーでやっていたのに
急に若手に経験積ませるぽとか言って勧誘し始めたぽ
今まで入札とは言え応札するのは公嘱のみだったけど
去年から他県の調査士法人が入札に参加するようになったぽ
結局そこと競って落札したけど安い金額で落札せざるを得なく
なり、そんな金ではやってられないぽ、だから若手にやらせておけぽ
事らしいぽ。アホらしい話ぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/10(木) 09:37:47.98
- 労咳の典型
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/10(木) 09:39:08.33
- 司法書士からの仕事なんて、９割が表示と滅失なんだから、いい加減
必要な書類くらい覚えて欲しいよ。
毎回毎回必要書類教えていると、こいつら学習能力無いなあと呆れるよ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/10(木) 09:44:44.20
-
１） 責任回避
調査士に聞いたことを客に伝えたら、万一間違っていても自分の責任にならない
自分で覚えといて、客に伝えたら、自分の責任
２） 専門家の尊重
司法書士の目では、毎回同じように見えても、調査士から見たら違うかもしれない。
専門家の意見を尊重しよう
３） 面倒
調査士からのメールやＦａｘ転送すれば、自分で書かなくてもいいから楽。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/10(木) 10:33:27.12
-
>去年から他県の調査士法人が入札に参加するようになったぽ
たぶんあそこだろうな…
荒らし回ってるらしいから - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/10(木) 11:10:01.61
- 地方は好色の仕事が沢山あると聞くぽ。
ぽきは都会で仕事しているから、好色なんてほとんど無いぽ。
公立の学校を建て替えたからとか、役所関係の建物建てたとかばかりぽ。
回ってくるのは５年に１度くらいぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/10(木) 12:35:48.41
-
アベノミクスさまさま - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/10(木) 14:58:29.84
-
確かに地方の好色はそれなりに仕事あるぽ
だからと言って公平にまんべんなく仕事が配分
されるかは全然別ぽ。こっちでは好色歴２０ウン年
とか設立当時からのとかがいまだに顔利かせているぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/10(木) 16:16:24.65
- 役所の指定もあるから均等配分は無理ぽ
行いの悪い調査士にはやらせられないぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/10(木) 16:30:02.79
- ま一応「配分委員会」なるものがあって
配分に偏りがあったりした時は是正する
とか何とかと規定されてるけどね・・・・ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/10(木) 16:32:25.58
-
そうだね市役所が
「○○さんにお願い」とか言ってるから
○○市役所担当幹事の私が○○市役所の仕事
全部やりましたけど何か？って開き直ってるしね - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/11(金) 08:46:31.44
- 雨ザーザーぽ
今日は目一杯測量して３連休は事務所でダラダラと内業して
連休最終日の夜だけ嫁・子供連れて外食と一人勝手に計画
を立てていたぽ。計画が狂ったぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/11(金) 09:09:36.58
- 来週立ち会い前に仮杭設置するつもりだったのに
また台風が接近するぽ
田だから刈り入れ前に打つと機械で飛ばされる可能性有るから
連休後の刈り入れ後に入れたいんだぽ
うまく行かないぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/11(金) 09:28:50.57
- なかなか人生思い通りにいかないもんぽ。
ほんと、ぽきは貝になりたいぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/11(金) 12:25:43.42
- びらびら食べたいぽ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/11(金) 12:57:56.84
- ３連休は嫁の実家で稲刈りの手伝いぽ
しんどいけど田植えと稲刈りを手伝うと
米と野菜はただでいくらでも分けてもらえるぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/11(金) 16:04:06.93
- 昭和５１年でちょっと古いけど、三斜の地積測量図があり現地に杭も２か所ある。
こりゃ簡単な復元で美味しい仕事なのかと思いきや、ざっとコンベであたると40cmも
辺長が違う。
おかしいと思い三角スケールで図上の長さを測ると、３００分の１と書いてあるが
合うのが１つも無い。
書いてある数字も全部いい加減。
7.30mと8.21mの違いが図上の1mmでしかない。
事務所に戻り三斜をヘロンの公式で確認すると、三角形の底辺高さと斜辺が全然合わない。
何から何までぜーんぶデタラメ。
図面にバッチリ名前残るのに、どうしたらこんなにもデタラメの仕事が出来るのだろう。
しかし、ここまでデタラメだとかえって仕事やりやすくなったよ。
現況でやるしかないでしょう。
中途半端に5cm違いとかだと、塀の中心か面かでもめるからな。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/11(金) 16:09:31.37
- 会員名簿見たら、まだいた。
しかも親子で。
どうしようか。
法務局にチクろうか。
それとも支部長さんに留めておくか。
いくら昔のこととはいえ、ちょっとあまりにも酷すぎるよ。
でも、逆恨みされても面白くないしなあ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/11(金) 16:16:01.42
- そんなことでいちいち腹立てたら仕事できんぞｗ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/11(金) 16:27:40.87
- さっき好色の大役員さんからお電話いただいたぽ
国有農地の確定測量なんたらかんたらをヤラないぽ？
というお誘いだったぽ。最初はぁ？何の事ぽ？と思って
聞いていたけど、場所聞いてびっくりぽ。ぽきは地元だから
知っていたけど、山奥の現場で昔は農地だったかもしれないけど
今は原野そのものぽ、麓から道は通じてるけどガタガタ道ぽ
そんな場所を安っすい値段でやらせようとするんだぽ。ぽきは
速攻でお断りしたし、電話終わった後すぐに仲にいい同業者に
大役員さんからお誘いがあっても絶対に受けたらダメぽ、ひどい目
に遭うぽと連絡したぽ。本当にロクな仕事しか回ってこないぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/11(金) 16:34:24.27
-
当時を考えてやれよ
平板測量の時代だぜ
もしくはトランシット＋巻き尺
８ｍの公差は乙３で８９ｃｍ
当時そこが何だったのか知らんが
乙２でも４４ｃｍある
今の基準を適用してはいけない
は最近開業かな
三斜図面はまず合わないと思った方が良い
合ったらラッキーなのだよ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/11(金) 16:40:18.39
-
そうだから回ってこないのだぽ
そういう仕事やって次に繋げるってことをやらないからぽ
いきなりおいしい仕事だけやろうと言うのが間違いぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/11(金) 16:59:24.58
- デタラメ調査士のCPDを調べてみた。
平成２０年はそれなりに研修受けてるけど、平成２１年はたったの１回、２２年
以降は研修を全く受けてない。
会のお偉いさんが研修受けてない人ほど問題を起こすと言ってた通りだ。
地域の差かな。
開業して１０年経つけど、ここまでいい加減な地積測量図は始めてだよ。
７割は平板の割には頑張ってたじゃんってので、３割が無いほうがマシって感じだよ。
ちなみに100％甲２の地域ね。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/11(金) 17:16:17.61
-
>7.30mと8.21mの違いが図上の1mmでしかない。
こんなもん本人のいい加減さ以外あり得んわｗ
当時も糞もあるかいｗｗｗ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/11(金) 17:20:22.09
- 歩幅で決めたんじゃね
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/11(金) 17:31:49.74
- だいたいさあ、地積測量図の縮尺が全然違うってだけでもアウトでしょう。
辺長の数字自体は多少誤差あるかもしれないが、縮尺通りの長さで図面描けよってもんだ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/11(金) 17:31:51.03
- 国調前図面とか法務局でとると、なんでこんなに違うんだよってくらいズレまくってるよな
調査士の仕事がテキトーだったのか、国調を現況そのままでやったのか - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/11(金) 17:37:07.98
- どっちかというと、法務局の責任だろ
なんでそれくらいチェックしねえんだ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/11(金) 17:54:53.53
- デタラメ調査士の住所を調べた。
ものすごく家賃の高そうな場所に事務所構えているから、もしかしたらと思い
調べたら司法書士と兼業だった。
しかも息子のほうも。
司法書士の会員番号からすると、司法書士のほうが先みたいだ。
これで納得だよ。
調査士試験受かって、測量の事何もわからずにやっちまったんだろうな。
昭和１０年生まれのジジイだよ。
もうご退場願おう。
休み明け法務局に言うわ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/11(金) 17:55:31.04
-
手書きの頃だろ
図面書くの下手な調査士なんかごまんといたけどな
だから辺長記載してるんだし
計算に必要な長さしか書いてない図面もあるけど
縮尺読みで１ｍ記載辺長と違う測量図も見たことあるけどな
スキャナ取り込みでCADに貼り付けとか参考にはなるが
あんま意味の無い図面だったり - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/11(金) 18:05:08.53
- ３０年後「はあ？平成２０年代の仕事だろ。当時はいい加減だったんだよ。
合わないのが普通だから気にするな」と言って見過ごしてくれるのだろうか？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/11(金) 20:34:54.56
- 647は素人。こうしょくは
仕事が激減して調査士に順番に回すことになってる。
クソ仕事を引き受けて次に
つながりません - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/11(金) 23:08:42.51
- クソパワービルダーが分筆登記無料でやらせるから、地域で価格破壊が起きてしまった
１筆一万ってなんだよ
杭、セメント、印紙代や交通費とか捻出出来ねーだろ
実質マイナスだわ
建物表題エサにやらされてる喰えない調査士がいるから、地域で価格破壊起きまくってるわ
首都圏西部に帰れ！ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/11(金) 23:11:01.54
- 昔の図面なんかアテにならんこと多いし、粘着して身辺調査してる場合じゃないぜｗ
あと、国調とか区画整理事業なんかはそれまでの測量図普通に無視してやるから
違ってるの当たり前では？逆に現況通りにきまってる箇所ならやりやすいだろ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/11(金) 23:16:27.90
-
東京でもそんな感じなの？
こないだ某注文建築業者の仕事（敷調、表示）してみるかって話があって
全部足して１０も行かないくらいの金額だぜ。色調は役所調査も全部な。
ちょい遠方多いそうだし断ったわ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/11(金) 23:29:12.67
- そのグループは、東京西部地方が起源で、今では日本各地にネットワークを張り巡らしている
単価安いしバックマージン当たり前だし、納期は気が狂うほど短い
関わらない方が無難 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/12(土) 08:41:13.40
- ３連休、一応事務所にやって来たぽ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/12(土) 08:43:13.89
- 寝坊テスト
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/12(土) 09:52:12.43
-
本人乙 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/12(土) 09:55:35.47
-
>仕事が激減して調査士に順番に回すことになってる。
じゃ順番で回ってきた仕事捨てたんじゃん
そりゃこねぇわｗ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/12(土) 10:01:28.88
-
その会社の仕事が一筆一万なんだろうが
一般の無関係な分筆はいくらよ？
家の方じゃ１件平均２５万くらいだよ
見積で３０万出した時点でもうこねぇよｗ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/12(土) 11:03:05.89
-
だから平板測量と今のTSの測量を一緒にするなと
スケール使った手書きとCAD作成で電子データと一緒にするなと
地測図の基準を一緒にするなと
素人じゃないだろ？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/12(土) 16:38:32.46
- 測量図が間違っているのではなくて、造成した業者が高度経済成長期＆バブルらしいクソ業者で
むちゃくちゃ打ってるという発想は無いのかな？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/12(土) 16:52:38.76
- 図面自体がぐちゃぐちゃだっつってんじゃんぽ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/12(土) 17:41:59.18
- 調査士ってやさしい奴ばかりだよな。
同業者に甘いというか。
測量結果や現地の杭がいい加減に埋設されてようが、やった奴に責任取らせるような事しないもんな。
自分もいい加減な仕事している後ろめたさがあるのか。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/12(土) 20:33:59.09
- なんか素人混じってるのか？
責任取らせるとか非現実的なこと言ってるやつとかな。
客からしたら「何か知らんけど早くしろ」だし上のやつみたいに
爺ショボ調査士のストーカーしてる暇があるのが羨ましいわ。
法務局相談行って登記官が「ん！この図面作ったやつはけしからん。
処分するから法務局に訴えなさい。そうすれば登記通す」とでも
言ったんなら考えるけど、何の得にもならんのに面倒くさいわ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/12(土) 22:08:49.02
- 今、隣接の所有者から電話があったぽ。
既設のコンクリート杭があるのだが、その距離が２．８ｃｍ長い。
絵で書くとこうだ。
実測６．００（地積測量図５．９８）所有者Ｂ
コンあ－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－コンい
｜ 所有者Ｃ
申請地 所有者Ａ ｜
｜
う金属標
もう、申請地所有者Ａと隣接地所有者Ｂとは境界確認書を取り交わしたぽ
今は、申請地所有者Ａと隣接地所有者Ｃと境界確認書を取り交わそうとしていると、
隣接所有者Ｃから実測の距離が長いぽ、コンあからコンいの距離を地積測量図通りしろぽ。
電話があったぽ。
もうＡＢ間の境界確認書は６．００でむすんだぽ。
ＡＣ間の境界確認書を５．９８の距離の点からう金属標にむすぶのはありかぽ。
あくまで、ＡＢ間の境界確認書は方向であり、その線上にＡＣ間の境界の出発点があると、
考えることは可能かぽ。
ベテランの先生方、ご指導をお願いします。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/12(土) 22:21:42.72
- ベテランの先生が測るとその杭の点間距離が5.98mになるので
何の問題も発生しないぽ 次からキミもそうするぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/12(土) 22:23:47.71
-
い-う で結ばれてるのかこれ？
電話があった際に理屈で説明すれば良かったんじゃね？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/12(土) 22:33:12.11
-
出発点をコンあとする場合は「ＡＢ間の境界は～」の下りは可能かと思う。
法務局に事前相談するとは思うが、おそらく登記官は所有者Ｂへの説明は必須だと言うだろう。
だから所有者Ｂへの説明もしっかりやって（5.98ｍになった旨の説明文書を出来ればＢに渡す）、
経緯を調査書にも書けば登記は通ると思う。
もしくはＢの土地には影響ありませんのでって説明してもう一度Ｂに印鑑貰うか。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/12(土) 23:27:19.18
- ほとんどが使える地積測量図がある地域と、ほとんどが使えない地域とでは話はかみ合わんわな。
せいぜいいい加減な仕事を「やったもん勝ち。それをとがめるのは野暮なこと。尻ぬぐいは後で
やる調査士の義務」スタイルでやってくれや。
乙２だの乙３の誤差が標準仕様で仕事してるのなら、いい加減って認識は無いか。
それが普通なんやろうからな。
以上。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/13(日) 00:10:25.60
- ６７２です。
もう、決めたぽ。
隣接所有者Ｃに説明するぽ。
僕的には、コンあからコンいまでの距離が６．００でも５．９８でもどちらでもいいぽ。
隣接所有者Ｂに正直に隣接所有者Ｃが地積測量図の距離に合わせて５．９８にするなか言えないぽ。
そんなことしたら、
実測６．００（地積測量図５．９８）所有者Ｂ
コンあ－－－－－－－－－－－－－－－－－－－コンい
｜ 申請地 所有者Ａ ｜ 所有者Ｃ
| ｜
| ｜
金属標え 金属標う ｜ 所有者Ｃ
コンあと金属標えの距離、コンいと金属標うの距離も地積測量図通りにしろ、
隣接所有者Ｂから言われるぽ。
コンあと金属標えの距離は、既設の地積測量図より３ｃｍながいぽ。
コンいと金属標うの距離も、既設の地積測量図よりも２ｃｍながいぽ。
隣接所有者からしては、自分の土地に食い込んでいると思うぽ。
もう、最悪は、一旦、６．００で境界確定して、その後、２ｃｍを分筆して、
贈与で、ＡからＣに所有権移転するぽ。
何が何でも、一旦は６．００で地積更正登記をするぽ。
そして、２ｃｍ分分筆登記して贈与で所有権移転登記するぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/13(日) 00:41:23.23
-
結構プチ積み状態になってるな。
ＢとＣの公簿と実測面積の差とか、え‐あ方向以北の辺長が（測量図があるとして）確保できてるのか、
同様にあ‐い以東の辺長が確保できてるのか、その辺の状況によって説得しやすい方向性が決まると思う。
分筆所有権移転とか費用払うならＡが怒ってくるような気もするけど。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/13(日) 10:14:33.65
-
単純にあんたがこれは誤差です
杭は正確 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/13(日) 10:15:16.81
-
杭は正確ですと言えば良いだけだと思う
と書こうとして送信しちゃったよ… - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/13(日) 10:25:26.08
-
法務局の登記官の言いそうなこと
「じゃ地積更正（または地測図訂正）出して」 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/13(日) 19:30:22.62
- 671です。
正論は杭は誤差です。わかっている。
杭は正確です、と言っても、きちがい隣接者は納得しない。
そんな経験はみんな一回ぐらいあるだろう。
もう、金でけりをつけるが、分筆して贈与しかない。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/13(日) 20:09:18.29
- あなたの測量誤差もあるぽ。
点間観測してなそうなので。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/13(日) 20:21:53.91
- というか、もめて贈与とかになりそうならもう1回立会して「両隣地とも測量図どおりに
します」で印鑑貰い直した方がいいんじゃないの。両隣地とも増えるんだろ？
依頼主に対して不細工なことになるのはどっちも同じだしな。
Ｃが立会の時は測量図と誤差出てることを説明して納得してたのに後から覆してきたなら
の面目もそんなに悪くならないと思う。説明不足なら乙って感じだが。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/13(日) 20:24:09.06
- 嫌いな不動産屋から見積依頼きたから高めに言って、いつもの○○先生に依頼すればいいですよ。
御社支部で有名ですわって言って電話切って放置してたら
今日その不動産屋から見積通りの金額で建物表題3件きたぽ。
嬉しいけど今日は日曜ぽやっぱり嫌いぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/13(日) 20:39:50.14
- けっ。金で釣られやがってｗ
貧乏調査士がｗ
って陰で笑われてるぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/13(日) 20:58:55.04
-
金で釣られてないぽ、提示した金額で仲介されたから受けただけぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/13(日) 23:06:51.78
- 6.00を5.999にして切り捨てたら
簡単に1㎝ごまかせるのに。
微調整でなんとでもなりそうだね。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/14(月) 08:26:16.70
- 天気もいいし
杭入がんばってくるぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/14(月) 09:39:56.35
-
誤差とわかってるのに５．９８じゃなく６．００にしたことによるもめ事
誤差と思うならなぜ実測値を採用したのかってこと
ちゃんと根拠はあるのかい？
杭の中心がずれてるなら正しい位置に鋲でも打ち込めば良かったし
もしくは多少ずれてますが図面通りですとでも説明すればよかった
確かに数㎝のズレの場合地測図の辺長を採用するか実測値を採用するかで悩むことは多いけどな
大体は境界標の上にのっかてるしな - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/14(月) 10:51:36.97
- 682です。
そりゃ、もう一回書類をもらい直したらいいよ。
そんな話を隣接のみんなにしたら、全部の杭をいれなさなければならないよ。
後ろは地積測量通り、奥行きは実測です。
そりゃおかしいよ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/14(月) 13:15:01.15
- 器械点検だそうかな。
一度水平を合わせれば、どの位置でも気泡は動いちゃいかんのに最近ずれる。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/14(月) 21:35:52.01
-
三脚、アルミじゃない？
脚が太陽光や気温で伸び縮みして水平がズレてる可能性があるよ。
それを減らすには、木製の三脚を使うか、こまめに据え直すかしかない。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/14(月) 21:47:45.13
-
木製だよ。
時間をおいてずれるとかの話じゃない。
たとえば北向きにしたとき水平を合わせたとする。
確認のため南向けたとき気泡を見ると、中心からずれているっつーの。
自分でも調整出来るけど、点検して調整するのはそれだけじゃないでしょ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/14(月) 22:43:11.13
-
分かってるんなら、グズグズ言ってないで点検にだせよ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/14(月) 23:19:17.31
-
わざわざ他の人が気効かせて返信してくれてるのになにその態度
グズグズグズグズグズうっせえなほんと - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/14(月) 23:33:15.90
- さすが先生様だな
常に上から目線とは - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/15(火) 00:12:02.47
- 調査士ってバカばっかり。
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/15(火) 08:14:52.16
- 木製１アルミ２でやってるけど
やっぱ全部木製にするかな～ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/15(火) 08:20:07.18
- 下請けに出して測量して貰えや
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/15(火) 08:26:58.45
-
絶対そうすべき。
私は、それが誤差の最大の原因で、どんなに精度の高い機種を使っていても三脚で台無しと考える。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/15(火) 08:51:36.39
-
おかしくないよ
なぜ統一しなければならないんだ？
どういう縛りプレイ？ｗ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/15(火) 08:53:02.42
- ここは国土地理院の１等三角点を埋設するチームの集まりですか？
- ： 名無し検定１級さん [1] 2013/10/15(火) 09:07:10.71
- 三脚のネジが緩んでないかい？
俺は一度あった - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/15(火) 09:23:50.41
- 頭のネジが緩んでないかい？
俺は今も緩んでる - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/15(火) 12:21:11.13
- アルミで不具合とか一度もないけどな
木脚は重すぎて扱いにくい - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/15(火) 12:50:49.09
-
最初は重くて嫌だったけど、慣れるとアルミが軽いし、伸び縮みして怖くなる - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/15(火) 13:02:12.99
- 最近仕事してても面白くないし私生活もマンネリで面白くない
燃え尽き症候群かぽ？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/15(火) 13:28:15.13
- 風が強い時期にアルミ三脚は確かに怖いよね
最近TSを買い換えたら、今まで使ってたTSの半分くらいの重さになって、さすがに吹っ飛ぶのが不安で木製三脚を追加で買ったわ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/15(火) 13:37:37.97
- 何とか雨が強くなる前に測量終わった。
ただ、小雨が降ってきたら慌ててやったので、たぶん測り忘れがあると思う。
無理矢理やっても結局二度手間になるんだよな。
俺もと同じで何もかも面白くない。
仕事が来てもオラわくわくしなくなったぞ。
鬱病かな。
本当の鬱病なら２ちゃんねるなんか出来ないだろうけどな。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/15(火) 15:52:54.06
- 土地家屋調査士受験生掲示板というのを見つけた。
mametarouって人は経験40年とかの大御所なの？
大事務所で売上げが１億超えているとか？
なんだかものすごく偉そうなんだけど。
大御所ですごい売上げある人があんなんだと、逆にイタ過ぎる。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/15(火) 17:08:54.27
- １０年に一度の台風が来てるぞー！
お前ら早く帰れよ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/15(火) 17:10:31.93
- うちはTSがめちゃ思いから
アルミ三脚で強風が吹いてもビクともしない感じ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/15(火) 17:33:14.85
- 精密三脚はお山の測量で死ねる
TSも自動追尾は重いしアルミも両方必要 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/15(火) 19:30:20.40
- 補助者時代からすると、この業界１０年になるのだが、いまだに結論の出ない問題があるぽ。
昼食食べにファミレス入ったりするだろうが、手を洗ってチンポ触るか、チンポ触った後に手を洗うか、
どっちにすべきか毎回悩むぽ。
汚い手でチンポ触るのも気が引けるが、用を足した後もどうせ手を洗うのだから２回も手を洗うのは無駄ぽ。
調査士引退するまでに結論が出るのだろうかぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/15(火) 20:05:09.67
- 「洗わない」
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/15(火) 20:18:16.13
- 精液が手に付いちゃった時だけ洗う
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/15(火) 20:38:54.99
-
どうでも良い - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/16(水) 08:24:02.60
- 今週末に立会するんで、昨日仮点設置してきたぽ
ただコンクリートの箇所を赤鉛筆で十字した後に
油性マーカーで印するの忘れていたぽ。今日の雨で
消えてしまっているだろうぽ、明日また行くぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/16(水) 08:44:16.73
- 仮点を前もって設置すると怒られたりすることがあるぽ・・
ぼきは土にちっちゃな金属鋲刺しといて怒られたことあるぽ。
だから立会時はできるだけ印つけずにコンベで仮点明示してるぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/16(水) 08:48:22.33
-
現場でコンビニ弁当で済ますことも多い俺にはどうでも良い命題
手なんか洗ってられるか - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/16(水) 08:53:09.90
-
そんなの無視でいいだろ
レアケースだ
逆に明確な点示して無くて立ち会い拒否られたわ
近い杭からほんの２～３０ｃｍズレたところだからコンペで示したら
そんないい加減な立ち会い有るかと言われたわい
返す言葉もなかったわ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/16(水) 10:58:27.97
-
弁当買うついでにコンビニのトイレ借りないのか？
それとも現場で立ちション？
コンビニ弁当だろうが、食事するのに手を洗わないのか？
観測だけなら、たいして手も汚れないけどさ。
同意。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/16(水) 12:48:26.76
- ソキアのサービスに電話つながんないんだけどなんで？
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/16(水) 12:48:32.63
- ,723
そうなんだねぽ。まあいろんな人がいるからねぇ・・
ぽきもクレームにめげずにがんばるぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/16(水) 14:43:32.32
-
TSシールドはメンテ中らしい
サポはしらん - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/16(水) 14:45:01.59
-
基本あまり測量中は水飲まないからトイレ行かないな
夏場は飲んでも汗になるからやっぱりトイレ不要だし - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/16(水) 15:18:44.11
- 成年被後見人が所有者の建物を滅失することになりました。
かなり以前に取り壊していたようですが、弁護士が成年後見人になり財産を
整理するための依頼です。
申請人欄には
成年被後見人 甲野一郎
成年後見人 Ａ市Ｂ町一丁目１番１号
乙野太郎
でよろしいでしょうか？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/16(水) 15:31:12.30
- 回答を得られるまで、暫定的に入力だけしておこうと思ってやったけど、
成年被後見人の欄を追加できません。
もしかして、申請人には登記簿上の所有者を記入するだけで足りるのでしょうか？
委任状は成年後見人の住所氏名を記入しないと駄目でしょうけど。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/16(水) 16:29:50.07
- A登記官と事前に相談してOKもらった案件の登記申請出したら、担当のB登記官で引っ掛かって、融資間に合わねええええええ＼(^o^)／ｵﾜﾀ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/16(水) 16:50:22.69
-
申請人は被成年後見人の住所・氏名だけでいいのでは。
相続と違って当事者はまだ生きてるわけだし。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/16(水) 17:02:21.21
-
了解！
ありがとうございました！ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/16(水) 17:35:10.76
- やなせたかしさんの遺産相続はすごい額だと思うぽ。
奥さんは既に亡くっていてお子さんもいないようだぽ。
弟さんは特攻隊で亡くなっているぽ。
もし、弟さんに子供がいなければ相続人はいないことになるぽ。
不動産や預貯金などは国のものになるのだろうけど、アンパンマンの著作権などが
毎年発生するはずぽ。
それも国がもらうのかぽ？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/16(水) 18:02:26.89
- やなせたかしの養子になりたいお。
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/16(水) 18:33:36.81
- お腹空いたぽ。
アンパンマン、顔をちぎってアンパンくれぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/16(水) 18:35:20.89
- やなせさんレベルなら遺言残してるでしょ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/17(木) 08:35:42.17
- 今日は快晴ぽ
現場がんばるぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/17(木) 08:40:50.21
-
申請書に付箋で「年月日A登記官と相談済」って書いておかないからだ
付けないと誰でもよくなるから数人いると相談した登記官にあたるかどうかわからなくなる - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/17(木) 09:19:10.49
- 現場行こうと準備していたら、滅失承諾を銀行にしろと登記所から電話掛かって来たぽ。
建物が無くなった後に電話したって意味の無いことを説明したが、あいつらには理屈は
通用しなかったぽ。
そういうルールだからしろの一点張りぽ。
しょうがないからするけど、意味のないことをやらされるのは苦痛ぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/17(木) 10:05:15.89
-
オンラインの場合、どうするの？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/17(木) 11:25:12.43
- 調査報告書に書くぽ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/17(木) 11:50:49.88
-
「じゃぁ、却下して下さい」と言えば良いぽ。
向こうはガラッと態度変えるぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/17(木) 12:28:19.15
-
オンラインでも書類が提出されてから審査が始まる
書類に付けとけばいい
何も提出物なければ電話でも一本すればよかった話だろ
頭使おうよ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/17(木) 12:55:45.40
-
付箋はつけてないけど、相談内容を清書した物と相談時の資料を添付して、調査書に相談した旨も記載しといたんだけどね - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/17(木) 14:49:29.76
-
却下はしないそうだぽ。
却下はしないのだが、抵当権者の確認が無い場合は現場調査になるそうだぽ。
現場調査がスケジュールたてこんでいて、月末まで見に行けないそうだぽ。
まるで嫌がらせぽ。
最初は現場調査でも何でもしてくれって言ったんだけど、登記完了するのが
月末以降になるとマズいので電話したぽ。
当然のことながら、銀行の担当者はそんなのとうに打合せ済みだと言われたぽ。
バカみたいな事に時間を取られたぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/17(木) 15:07:13.64
-
とういうか、抵当権者の承諾は通常確認するだろ。調査士として。
法定添付じゃないって言い張るのならば、審査権限持っている登記官が
現場調査するのは当たり前だろ。
お前みたいな素人に当たった銀行ないし登記官がかわいそうだぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/17(木) 15:13:55.75
- 理屈のわかってない人がここにもいたか。
現場調査を月末にやるなんて嫌がらせが無ければ、抵当権者に確認なんて
しなかったよ。
電話して、何がどうなるの？
もう建物は壊した後なんだぜ。
表示に関する登記ってのは、現況を公示する為にあるんだよ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/17(木) 18:01:36.75
- 涼しくなってきたのに、まだ蚊にかまれるぽ。
蚊、ゴキブリ、犬、猫はこの世からいなくなって欲しいぽ。
なぜ犬や猫までってかぽ？
野良犬と野良猫が我が家の前にフンをするからぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/17(木) 18:22:05.93
- 抹消してない抵当権なんてクソ古いのばっかりだろ
抵当権者に電話したって誰が担当かわからなくてたらい回しされたり
ふるくて資料探すの面倒だから一時棚上げされたりするだろ
ほとんどが完済していて放置状態のモノに対して
なんで調査士が尻拭いしなけりゃなんないのよ？
あと抵当権者の承諾確認がないから実調って、なんの意味があるのよw
抵当権者は承諾してるのか？って近隣の住民に聞くのかよ。
杓子定規でバカみたいな話だ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/17(木) 18:25:22.69
-
うざがられるタイプでしょ？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/17(木) 18:44:29.54
- 抵当権者に確認しなかったら登記官から問い合わせが来るのは普通じゃないの。
で、口答え（）して拒否すれば実地調査に時間掛けられそうなのなんか容易に想定できるでしょ。
だからみんな電話確認するなりして調査書に書いてるんだろ。
上の書いてる人ってちょっと勉強かじった補助者か実務知らない資格取り立ての人？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/17(木) 19:25:04.31
- 多分補助弱者じゃないかな？生暖かく見守ってあげよう。
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/17(木) 21:56:09.46
- 【社会】 公務員のコネ採用・・・清掃員やバス運転手、教員など多岐に亘る★３
ttp://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1381920483/l50 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/18(金) 08:32:40.69
-
理屈と現実は違うんですよ。
理屈は試験で現実は実務で。これ基本ね
これが現実なんですよｗ
まぁあなたの事務所だから勝手にすればいいんだけど、
匿名気取って偉そうに書いちゃうと恥ずかしいよ。
君みたいなやつって酒飲んで偉そうに講釈を人に言うんだろうね。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/18(金) 08:46:56.57
-
だから中に書くと読み進めないと相談してあったかどうかわからないでしょ
担当になった後で赤ペンチェックも入れたりした後に担当変わるって役所じゃありえんでしょ
表紙の見えやすい位置に付箋付けておくのが親切だし自分の利益になるんだよ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/18(金) 08:52:52.56
- とって自分が登記官だった場合のことを考えたことのないというか
実務知らないやつなんだろうね。
これが通常ほとんどの調査士が同じことを全国でやっているわけ
この機会に覚えときなさい。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/18(金) 08:55:38.45
-
>あと抵当権者の承諾確認がないから実調って、なんの意味があるのよw
登記官的に確認が取れない事項があったから実調になったんだな
内部規定通りだと思うよｗ
登記官も登記に責任ついて回るからね
相手はお役所だと言う事を理解して内部規定もある程度知ってあげてると
調書の記載内容も若干変わるかもね - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/18(金) 09:10:25.72
- 理屈とか合理性とかを考えずに、今までそうだったからこれからもそうするとか、そんなの
ただの代書屋じゃないか。
そうやって思考停止してるのが実務家かよ。
恥ずかしいね。
全国の調査士がやってるからって、全員にアンケートでも取ったのか？
自分に都合のいいように憶測で言ってるだけだろ。
結局誰一人として、抵当権者に確認する合理的な説明を出来る人はまだ出てきてないよな。
登記官の気持ちを考えろとか皆がやっているとかばかり。
ただの代書屋ならそれでもいいんだろうな。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/18(金) 09:40:45.12
-
わろたｗ
尖がっているね～。
君の事務所なんだからそれでいいと思う。
>抵当権者に確認する合理的な説明
自分で調べなさい。ただの代書屋じゃない君ならば容易だと思うよｗ
人に聞くのはただの代書屋だろ。
自分で調べなさい。
調べてから書き込みなさい。以上 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/18(金) 09:55:27.67
-
いやいや、バカかね君は。
俺は抵当権者に確認なんかする必要ないって言ってるのに、それを否定
して当たり前だからやるんだと言うのなら、否定するだけの合理的な
説明をしろと言ってるの。
なんで俺のほうから説明しないといけないの。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/18(金) 10:17:25.85
-
読解力がないね君は。
何故承諾を必要とするかを主張する人間の合理的意見を調べなさいと言っているの。
まさか・・・
自分以外の意見の考えをただの代書屋でない君は、調べようともしないのか？
ただの代書屋でない君はまるで韓国人だね。
ただの代書屋でない君の根拠は不登法なんだろ？
まぁいいや君の意見で。君が正解。君が正しい。法務局が間違っている。以上 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/18(金) 10:28:53.87
- かなりの困ったちゃんですな。
結局君のいう「理屈と合理性」とやらがあるやり方で実務上は問題あったって話だろ。
理屈なんかみんなわかってるよｗ分かった上で登記遅くなってお客さんに迷惑掛ったり
法務局との関係が悪くなって仕事やりにくくなる可能性を考慮してるわけだ。
逆に聞きたいが、そんなに合理的で理屈もあるなら何で結局登記官の言うこと聞いて確認したの？
「勝手に実地調査しろ」で放置しとけばよかったのにｗ
何か独立して自分の名前出してやってる人とは思えないな。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/18(金) 13:05:37.90
- 合理性より速く終わらせて速く金もらった方が得だと思うけどな
調査士も得依頼主も得法務局も得三者両独じゃないか
長いものには巻かれろと言う諺も日本にはあるしな - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/18(金) 13:46:04.03
- >全国の調査士がやってるからって、全員にアンケートでも取ったのか？
>自分に都合のいいように憶測で言ってるだけだろ。
こんな子供がいうような言いがかりをいう奴は相手すべからずだぽ
何時何分何秒に言ったとかいうやつが子供のときいたぽ。
登記官がかわいそうだぽ。
こんなあふぉを相手しないといけないと思うと、不憫だぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/18(金) 15:32:26.22
- お客さんの所行ったり登記所行ったりして今戻ったのだが、君らまだやっていたの？
例の滅失も完了したからどうでもいいや。
完了証も原本も受領してきたよ。
いいね、暇な調査士は。
どうでも良いことでレスする暇があって。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/18(金) 15:35:55.24
- 補助弱者って責任ないし暇で羨ましいぽ。
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/18(金) 15:36:19.73
-
忙しいのに覗くのかｗ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/18(金) 16:13:18.80
- いいね、暇な調査士はｗ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/18(金) 16:40:34.35
- 意見でもない過度な罵り合いが楽しければ、
当事者同士で好きなだけやってもらっててかまわないけれど。
俺もあの確認は本来不要なものだと思ってるよ。
実務上やってるかどうかと言われれば、やってる。
その方が手続きがスムーズとかの話もわかる。
でも、本来あれは不要な筈だ。
と、心の底ではずっと思ってるよ。俺は。
そう言うあれこれ、この仕事には沢山あるよな。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/18(金) 17:22:08.81
-
自分の無知を曝け出して、最後は
いいね、暇な調査士は、かｗ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/18(金) 17:59:25.13
- 抵当権者には「物件が無くなったので滅失登記をします」
という「報告」のみで十分なような気がするが - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/18(金) 20:21:33.09
- いいね、暇な調査士は
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/19(土) 00:44:03.54
-
二人とも、まぁまあ。
法律上は、抵当権者に確認なんて必要ないし、法務局もそれは分かっている。
民法知らないのか？みたいなニュアンスで喋ったから、嫌がらせされたんだよ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/19(土) 09:53:46.22
-
報告であろうと確認であろうとしたことをそれを調書に書けってことだろ
そういう種類に法務局は拘ってるわけじゃないだろうさ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/19(土) 10:55:22.32
- というかこういった類を知らない調査士が増えたってことに問題あるな
みたいな馬鹿丸出しの調査士は直ぐに淘汰される。
習慣を知らずに法定添付ってのを盾にするならば、調査書も提出しなければいいし
確認書も提出しなければいい。
ただ、ほかの調査士に迷惑が掛かる真似だけは勘弁してもらいたいね。
おそらく、頻繁にみたいな無知者が増えると、
支部長か、会に法務局からクレームが入るだろうな - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/19(土) 11:55:05.30
- 野良猫が我が家の前にフンをするので困っているぽ。
この世から犬や猫なんていなくなればいいぽ。
家の前に毒入りキャットフードでも置こうと思ったが、動物虐待で訴えられる
のもしゃくなので、別の対策をしたぽ。
調べると、猫は砂にフンをする性質があるようなので、家の前に溜まった砂を
除去したぽ。
これで猫のフンが無くなることを祈るぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/19(土) 16:47:48.43
-
定期的に安い酢を撒けぽ
猫自身の匂い消しにもなるし嫌ってこないぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/19(土) 18:25:09.84
- いいね、暇な調査士は
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/19(土) 18:27:39.68
- お酢は猫の好物ぽ
カリカリにかけてやると喜ぶぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/19(土) 19:36:25.25
- 猫は柑橘系のニオイ嫌うよ。
家の前に猫トイレ並みに砂溜まってるのか？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/19(土) 20:34:18.17
- 騙されたと思ってネコのエサに酢を少しかけてみろぽ
好物なの分かるからｗ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/19(土) 22:48:05.16
- 猫って人間に愛想振りまかないから可愛げ無いぽ。
エサ欲しいときと寒いときだけすり寄ってくるぽ。
毛玉ゲロは吐くし、本当この世からいなくなって欲しいぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/20(日) 09:57:56.83
-
通常は酸っぱいのは腐ってるって意味だから
野生動物は嫌うはずだがなぁ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/20(日) 10:20:53.76
- 猫エサに酢の話は猫の飼い方の本で読んだぽ
ネタじゃないぽ
実際やってみたら、酢の匂いは嫌いだが味は好きって感じだったぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/20(日) 10:37:55.57
- なんじゃそらｗ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/20(日) 11:06:18.75
- 年齢35歳男の飲食店勤務の者です。
これから土地家屋調査士を目指したいと思うのですが、
ユーキャンで合格することは難しいでしょうか？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/20(日) 11:22:51.67
- ユーキャンとは？？
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/20(日) 11:31:58.94
- 生涯学習のユーキャンです
土地家屋調査士講座 午後の部 試験対策コース 79,000円です
ＬＥＣだと340,000円と見かけましたので・・・ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/20(日) 11:39:00.40
- yes. you. can!!
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/20(日) 11:48:32.39
- 茨の道へようこそ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/20(日) 11:56:15.15
-
ここは、とうの昔に合格して、今どきの受験のことなど知らない人たちのスレだぽ
↓受験のことは、ここで聞くと良いぽ
土地家屋調査士受験生スレ【92】
ttp://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1382025917/ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/20(日) 12:01:44.96
-
教材見てないから何とも言えんが調査士は比較的覚える量が少ない
取得しやすい資格と言える
面積計算・図面描き練習に時間が取られる事以外はそれほど苦にならないだろう
ところで測量士か測量士補の資格は持ってるよね？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/20(日) 12:05:52.23
- そんなことよりどうしてこの資格が欲しいのかが問題ぽ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/20(日) 15:12:34.54
- 不動産・土建あたりからの資格取得＆転職組は多々あると思うけど
完全他業種から開業した人って聞いたこと無いぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/20(日) 17:37:42.68
-
無職から未経験で開業 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/21(月) 06:50:09.17
- さて、今日は足付きの金プレを埋設しに行くか。
月曜から仕事があるのはいいことだ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/21(月) 08:37:47.44
- ここはお前の日記スレ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/21(月) 09:55:39.60
- いいね、暇な調査士は
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/21(月) 11:58:04.15
- なんかおなじようなレスがループしている気がする
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/21(月) 14:43:24.99
- この世から自転車が無くなって欲しいぽ。
左折したいのに横で走ってられると、じゃまでしょうがないぽ。
信号を守らない奴も大勢いるぽ。
自転車乗ってる奴の８割はマナー悪いぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/21(月) 16:51:02.14
- スレ違いが多すぎだ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/21(月) 18:01:40.87
- 最近思うんだけど、実は足付きのプレートよりコン杭のほうが作業しやすいのではないかと。
位置を合わせるのはコン杭のほうが楽。
埋め込みのプレートはモルタルを綺麗に仕上げないと気が済まないので、時間が掛かってしまう。
綺麗に仕上げたところで、誰も見てないんだけどね。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/21(月) 18:47:53.57
- 境界標なんて入ってりゃいいんだよ
1cm以内なら少々ずれたって平気！ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/22(火) 08:39:45.07
- えっ？1cm以内ならOK？
すごいなあ。
いいね、暇な調査士は。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/22(火) 11:05:43.60
- 腹減ったぽ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/22(火) 12:33:12.93
- 今日はリッチにサイゼリヤでカルボナーラを食べたぽ。
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/22(火) 14:12:50.46
- まあ既出の地積図と１ｃｍ違ってるからって言っていかないけどな。
「若干測量誤差出てますが、図面どおり」と調査書に書いて分筆だすわ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/22(火) 18:05:44.91
- 白蟻の駆除方法を教えて欲しいのですが・・・
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/22(火) 19:25:41.71
-
うちの知り合いの先生はめちゃくちゃなこと言うから断ったみたいです
金額もしかり工事人が飛ばしたポイントも無料で直せとなｗひどい - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/22(火) 19:32:12.08
- >>
そそ 業務用の安いのでじょろに入れてまんべんなく撒いたら来なくなります
小さな砂利を敷き詰めたら石に匂いがついて効果あるよ
世間で言う酢は効果ないと言う意見が多いが
真砂土に直はたぶん微生物で分解が早いから効果薄いのかも - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/22(火) 20:06:48.56
- 工事で飛ばしたポイントねw
心当たりある
iグループの会社だろ？
簡単に飛ばすから、評判悪い - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/22(火) 20:17:07.69
- ぽきのお客さんは学習能力あるぽ。
建物解体して更地にしてからぽきに測量の依頼するぽ。
以前は解体前に測量入っていたのだが、解体の度に境界標飛ばされ復元に
お金掛けるのがアホらしいと、ようやく最近学習いしたみたいぽ。
更地になって測量しやすくなっても、その分は考慮せずにお金もらっているけどなぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/23(水) 11:02:08.87
- 測量代金でまとまったお金が入金されたぽ。
今夜はソープ行くぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/23(水) 12:00:58.50
- 夜は込んでるぽ
昼から逝くのがオススメぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/23(水) 12:02:52.28
- 新人研修って具体的なにやんのか教えろください
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/23(水) 12:06:41.05
- いいなぁ うちは自転車操業なので食費に消えるぽ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/23(水) 12:09:34.88
-
建物表題も実質司法書士に雇われてる様なのは請求８万でやってバックで５万渡してるそうな
こんなことやってるのがいるから足下見られるんだな - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/23(水) 12:13:23.29
-
昼間って、主婦がバイトでやってるイメージがあるぽ。
ちゃんと若くて可愛い子いるのかぽ？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/23(水) 12:31:41.62
- 融資の借り換えで付属建物の新築登記がきたぽ
閲覧を終え現地に行ってみると基礎のない建物だったぽ
閲覧代損したぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/23(水) 13:01:57.75
-
主婦がエロくていいんだぽ
馬鹿女子大生なんてキモチいくなれないぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/23(水) 13:02:14.57
-
話が来た時点で確認しなくちゃぽ
素人でもわかる範囲のことは聞くようにしているぽ
で怪しいのは閲覧より先に見るだけ見てみるぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/23(水) 14:18:38.75
-
確かに世の中には美魔女と言われる熟女がいるが、そんなのはほんの数％の話ぽ。
大半はデブデブブヨブヨのオバタリアンぽ。
そんなのにエロさは感じないぽ。
変態の考えてることはよくわからなんぽ。
やっぱピチピチの若い女の子がいいぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/23(水) 20:00:39.66
- パワービルダーの悪口合戦が始まりました
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/24(木) 00:02:24.18
- 半分以上バックとか・・・雇われで基本給貰いつつ表示１件ごとに手当として
貰ってるのかな？実質３万でやってるってこと？後者なら信じられないｗ
某ビルダーは分筆タダで表示もバックしっかり取るらしいね。そんなとこ多そうだけど。
それで強風で吹き飛ぶレベルの家だっていうから、そりゃ儲かるわな。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/24(木) 05:06:39.43
- プラモデルかよw
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/24(木) 08:40:35.34
- 合戦と言うからには相手がいるんだがどこ？
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/24(木) 09:40:05.86
- ソープ嬢と合戦するつもりでお金下ろしたが、現金を手にするともったいない
気持ちになり、結局行かなかったぽ。
「よ～く考えよ～、お金は大事だよ～」ってCMソングが頭に浮かんだぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/24(木) 10:50:43.94
- いやそれは合体ぽ
それでレーザー距離計でも買うぽ
投資も大事ぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/24(木) 11:48:57.98
- 分かってる人達が沢山いるスレだなw
確かに分筆は実質無料だし表題もバック払ってるよ
しかし、さすがに台風には耐える家だよw
地震には弱いね
ただ、バックは巧妙な手口でやってるからばれる事は無いよ
最終的には、実質的な雇い主である司法書士が儲ける計算
バックが、万が一ばれたとしても、懲戒になるのは調査士であって司法書士ではない
自分は資格無いから、どうでもよいけど - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/24(木) 12:17:59.71
-
何の為に、資格取ったんだか - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/24(木) 13:41:07.50
- 安易にバックを払い仕事を得ている調査士がいるので、ぽきの所には面倒な表示しか来ないぽ。
来るのは何十年も未登記で図面も無いのとか、他にも色んな理由で面倒な建物ばっかりぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/24(木) 14:06:15.65
- 調査士は基本的に商売下手なんだよ
隣接地所有者との折衝に長けていても、営業スキル低いのが多い
そう言う営業スキル低い資格者や隣接地所有者と折衝出来ないような資格者は、誰かの軍門に下るしか無い
司法書士や測量会社に雇われるか、デキる調査士が運営してる法人に入れてもらうか
バックマージン貰う方も罰しないと、この業界、永遠に下火だぜ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/24(木) 17:20:45.55
- さっきリーガルハイの再放送を見ていて区分建物の仕事が欲しくなった。
でも申請の仕方知らないけどな。
規約を公正証書にするとかわかる？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/24(木) 17:29:06.38
- わかるけど区分の仕事なんか最近コネーよ
みんな大手が持ってってる - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/24(木) 18:03:18.81
- ttp://image.blog.livedoor.jp/sasayakana_tanoshimi/imgs/1/2/128a32da.jpg
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/24(木) 18:25:37.82
-
とりあえずブラクラ登録した - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/24(木) 18:50:34.96
- 連合会が金出してリーガルハイに土地家屋調査士出してもらったらどうよ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/24(木) 20:35:20.58
- 若手が自殺したわ～。
バックについては調査士の懲戒だけですまないよ。
過去の全部賠償責任があるし
ハウスメーカーも処分される。
ここ見ていて、何か知ってる奴は家を買った客にたれ込むように。
辞める前にやってくれ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/24(木) 21:02:54.12
-
バックがバレて自殺したの？詳しく - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/24(木) 21:08:56.38
-
まじか - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/24(木) 21:12:29.19
- バックがバレて賠償って何がどうしてそうなるの？
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/24(木) 21:14:10.95
- お客さんから「バックの分を返せ」と言われるんじゃね？
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/24(木) 21:48:25.85
- バックの分を返すのはパワービルダーから客へでしょ？
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/24(木) 23:32:43.54
- 『たとえば○○支店の○○は、バックを請求してきます。』
って本店や、社長宛に匿名で送ってごらんよ。
おもしろいことになるからさ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/25(金) 00:48:40.82
-
詳しくはしらんが大手の仕事してたらしいよ。
それ以外も若手が登録して即効やめまくりだわ。
どんだけ業界が腐ってるんですかね。
賠償は当たり前だよ。不要な分、かつ他者の為に金を請求してるんだから。
請求書からなにから虚偽になるだろ。当然上層部も知ってるわけだよ。
会計から税理士から総務部からな。そういうクソ住宅販売会社ってのは、
年３００－１０００件ぐらいたててるわけ。続く - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/25(金) 00:58:19.70
- １件３万でも悪意２０年分で数千万から億の金を不当に吸い上げてる事になる。
不正を暴くにはコツがある。そういう販売のクソ野郎と調査士は大体社内でセクハラ、
パワハラしまくってるわけ。なので、その被害者が、家を売った一般の客に
対して書類を送る必要がある。匿名でコンビニからＦＡＸすればいい。
それを見てぶち切れた客は、まずクソハウスメーカーから返金してもらえ。
３万あれば焼肉５回いけるぞｗ
その後、司法書士会と調査士会と法務局へ郵送してもらえれば営業停止。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/25(金) 01:38:15.53
- 大手でもやってるし、そういうところはシステムも巧妙だからね。
訴えても難しいケースが多いと思うよ。
紹介手数料という名目にしたり調査士側が「個人的なお礼です」とか言い出したら
追及できないでしょう。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/25(金) 02:11:01.41
- このスレって不動産屋か補助の日雇いに乗っ取られてるぽ。
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/25(金) 07:35:56.57
- 古美門先生に弁護を頼めばバックなんて無罪にしてくれるぽ。
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/25(金) 07:41:25.00
- 調査士からの個人的なお礼w
バックには当たるが、個々の住宅の購入者には関係なくなるな
つーか、そんな個々人のFAX番号なんてわからんだろw - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/25(金) 07:46:30.79
- 東証一部のパワービルダーでもやってるよ
営業マン単位でやってるわけじゃなくて、まさしく会社ぐるみだよ
パワービルダーも、それを宛てにしてる
五千棟で二万なら、濡れ手に粟で一億だからね
住宅の買い主からしてみれば、司法書士からビルダーに対する謝礼のどこが悪いの？って認識じゃない
追及するにも、協力者なんていないよ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/25(金) 08:48:28.90
- 見切りつけてトヨタの期間工してるよ。三年かけた試験、測量士補から5年かけたけど。ラインしながら司法書士の勉強してる。
ライン仕事は夢がないとつらいが、もう一度浮上する。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/25(金) 09:24:51.79
- 有資格者なんだけど、測量会社から呼び出されて、
頭の中で「俺、何かやらかしたかな？」と思ってびくびくしていたら、
引き抜きの話だった。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/25(金) 09:25:23.92
- 有資格者なんだけど、測量会社から呼び出されて、
頭の中で「俺、何かやらかしたかな？」と思ってびくびくしていたら、
引き抜きの話だった。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/25(金) 09:47:09.61
- おめでとう
測量会社のしっぽ切り要員になれるぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/25(金) 09:49:20.62
-
苦労した分、必ず報われる時がくるとおもう - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/25(金) 10:31:00.14
-
呼び出すとは失礼なやつだぽ
本当に欲しい人材なら、向こうから訪問してくるぽ
三顧の礼という言葉を投げつけてやれぽ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/25(金) 10:31:16.63
- 司法書士に見切りつけたら、今度は何になるんだろう。
行政書士か？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/25(金) 11:07:57.26
- 司法書士に見切りをつけたら、日産の期間工になるぽ。
次は行政書士になるぽ。
行政書士に見切りをつけたら、ホンダの派遣期間工になるぽ。
その次は社労で・・・スズキの期間工で
その次は税理で・・・ダイハツ・・・のループで以下略 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/25(金) 11:55:44.89
- その頃には年齢制限で期間工できんだろ
新規採用は35くらいまでだぞ
経験者ならもう少しあがるが - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/25(金) 15:21:08.62
- 司法書士も結構大変みたいだぞ。
今は銀行から仕事貰えないみたいなので。
労多くして功少なしだよ。
ま、人のことだからどうでもいいけど。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/25(金) 15:24:55.18
-
ですよね・・・。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/25(金) 17:11:21.19
- どういう訳か仕事がポンポン来るぽ。
気持ち悪いぽ。
これもアベノミクス効果なのかぽ。
それともたまたま重なっただけなのかぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/25(金) 17:38:33.44
- 大阪のホテルがメニューを偽装ではなく誤表示だとつっぱねている。
これは使えるのでは？
調査書に嘘書いても、誤表示で押し通せば懲戒処分免れるかも。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/25(金) 18:54:11.02
- 測量会社のしっぽ切りって、どんな仕事がやばいの？
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/25(金) 20:05:35.31
-
想像力無いの？
やばい仕事なんて、いくらでもあるでしょう。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/25(金) 20:09:43.07
- 特に測量会社におけるヤバい仕事を教えてください
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/25(金) 20:34:40.36
- 竹島、尖閣の測量は相当ヤバイぞ、命がけだ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/25(金) 20:57:39.32
- 測量会社なんて辞めとけ
補助者証を所持する
上司
たちに勝手に職印使われるから - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/25(金) 21:00:22.38
- どんな仕事内容なのか具体的におながいします
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/25(金) 22:00:56.19
-
一度勤めてみればわかるよ。
しつこいと嫌われるぞ。 - ： 869 [] 2013/10/25(金) 22:02:31.39
- 具体的な内容書こうと思ったが、個人特定されそうなのでやめておく
この業界は狭い - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/25(金) 22:16:02.25
- 表示したいけど測量はしたくない、今年の司法書士試験合格です。
調査士取って測量外注はアリですか!? - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/25(金) 22:22:20.21
- アリだよ。
全然問題ない。
外注がダメだなんて言い出したら、この世の中成り立たない。
大工鳶鉄筋屋すべてゼネコン社員だなんてあり得ないでしょ。
テレビ局だってディレクターとプロデューサーくらいなもんで、あとは全員
外注だよ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/25(金) 22:28:16.10
- 国家資格に関して、オール外注は有り得ない
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/25(金) 22:36:51.62
- 「あの人測量できない」って知られたらどうするつもりなんだ？
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/25(金) 22:45:40.41
- 上手くやっていけるんならいいんじゃね？業界狭いからすぐ噂にはなるけどな。
でも調査士は司法書士みたいにチクる人が少ないから、測量できないメクラ印調査士が結構いたりする。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/26(土) 02:03:24.87
-
測量屋だけど調査士の待遇いい。
定時で帰るし酒の場で少し聞いたけど多分手当で1～2万くらい貰ってる。
判子貸すだけでいい儲けだよ本当、まっ陰では滅茶苦茶馬鹿にされてるけど。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/26(土) 02:49:09.39
-
話が小さいなぁ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/26(土) 06:31:17.84
- アホばっかりだな。
補正や立ち会いを調査士本人がやらなければ
即懲戒だし、問い合わせも打ち合わせも
何一つできないから基地外不動産屋以外は誰も仕事を依頼しない。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/26(土) 08:13:24.46
-
勝手に杭入れて、あるいは立会確認書を偽造したり・・
チミの職印で分筆を出されたら後々どうなると思うぽ？
なんの責任もない末端補助者（あるいはバイト君だったり）
はそんなこと平気でやるぽ・・と思うぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/26(土) 08:15:26.81
- この話はなかった事にしようと思います。
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/26(土) 08:38:52.76
- 名古屋法務局は補助者でも補正させてくれるよ？
そろどころか、補助者が登記官に対して強気にも出てる - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/26(土) 09:16:22.78
- 弱みを握られてるんだろ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/26(土) 11:42:13.00
-
別に正しいことを言うなら補助者かどうかなんて関係無いだろう
登記官でもおかしいことはおかしいんだから
上にあるような慣例的なことを法律うんぬんでグチグチ言うのはどうかと思うけどな - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/26(土) 12:50:34.14
- うちは全部オンライン補正
といいたいところだが、オンライン登記の補正を手書きで修正させたがる登記官多すぎ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/26(土) 12:57:52.99
- 俺が所属する都道府県管轄区域でもそこまで厳しくないかな。
基本的に補正出たら自分で行っているが、身分証の提示を求められたことは無い。
本職無しで立会は隣地からクレームあったら懲戒もんだな。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/26(土) 13:01:44.42
-
自由業は潰れていくのも本人の自由だからそこまで面倒見てやらなくていいのに - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/26(土) 13:05:45.75
- 天下り先を作るのにオンライン申請を奨められ、
オンライン申請をすれば、申請書・測量図以外は13条は止めて特例でお願いします。
悲しいかな・・・・・ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/26(土) 13:18:27.30
-
軽度の補正だからだよ。そのうちすぐトラブルになる。
ここにバンバン内部事情を書けば、
一般の方が「あれ？この前立会いやったけどバイトしかいなかったな」
とか、「表題登記で10万って高すぎなのか、手数料ってこれバックなのか？」
とか気付く。そんで法務局や住宅展示場に行ってもらえるじゃん。
どんどんキチガイ事務所が懲戒されれば、真面目にやってる俺が儲かるわけ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/26(土) 13:31:15.82
-
重度の補正が出る時点で基本的にダメだろｗ
>真面目にやってる俺が儲かるわけ。
まじめじゃ無くて安い所に流れるのがオチ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/26(土) 13:33:08.30
- 現行の登記申請自体がオンラインになじまないからな。
結局添付書類を法務局に持っていくことになるっていう。
うちはバック無しで表示１０万貰ってるぞ。高いって認識なのか？
俺はこれくらい貰って当然だと思ってやってるが。
表示１８とか１９請求してる事務所もあるみたいだが、個人的には
ああこれ確実にバック入ってるなって思っても追及は難しいって話。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/26(土) 13:54:22.92
- 私も、業界に嫌気がさし他業に転向しておりましたが、諸般の事情から
出戻りした有資格補助者です。
またしても、基地外本職にあたってしまいました・・・
外面だけでは分かりませんね。
新人の研修とか、支部の役員とかしてること、自慢げに面接で言ってたから
人柄のいい先生かと思ってたら、基地外だった・・・ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/26(土) 14:06:45.73
- >新人の研修
首に紐つけて独立後に下請けをさせる要素
>支部の役員
外でいい顔するのが大好き、普段事務所に居ないという要素 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/26(土) 14:14:45.40
- そりゃ研修とか役員やってるからって人柄まではわからんよね。
ていうかこの業界独立しないなら旨味ないでしょう。補助者の手取りなんて大方
２０万もないところがほとんどだろうし。
さっさと見切りつけて独立するか転職した方が。
辞めるときにその先生にはフランケンシュタイナー決めろよ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/26(土) 14:25:57.90
- 基地外本職ってどんなの？
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/26(土) 14:37:27.98
- 測量会社に呼ばれてるってどういう事？
仕事は測量会社でして会計は別で外注費として金貰うって事？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/26(土) 14:46:37.06
-
自分と合わない人間はすべてキチガイ認定なんでしょ
独立もできないし雇われることもできないって大変だね - ： 893 [] 2013/10/26(土) 14:58:34.65
- 894、895、お返事下さいまして有難う御座います。
896、先日、本職が逆打ちしたポイントが、不明だからと役所から立会いを求められました。
私も同行すると、当該地は、砂利地でしたが、木杭も打たず、鋲を差し込んだだけで、埋もれてました。
何の目印も付けてませんでしたので、これでは見つからないなーと私は思いました。
センター鋲は、既設の錆びた小鋲を採用したようでしたが、蛍光チョークもペンキも付けてあげておりませんので
分からなくても仕方ないと思いました。なのに、本職は、大声で役所の方に怒鳴って喧嘩をはじめました。 - ： 893 [] 2013/10/26(土) 15:12:43.05
- 本職は、朝何時に来て、どこへ出かけ、何時に帰ってくるのか一切言いません。
お客様からの電話対応で、困窮しましたので、本職にホワイトボードにでも予定を書いて貰えませんか？
とお願いしましたら、訳の分からんことを言われ、逆切れされてしまいました。
実は以前にもその件で、番頭さんの奥様（当時職員）が、お願いしたところ、大喧嘩となり退職されたそうです。
もう訳がわかりません・・・ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/26(土) 15:16:39.72
- 認知症の疑い
喜怒哀楽が急に激しくなった - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/26(土) 15:18:55.80
- いつまでもくっついてないで辞めればいいじゃない
そういう調査士はそのうち仕事が来なくなるさ
といいつつ営業力だけはありそうなんだよなｗ - ： 893 [] 2013/10/26(土) 15:23:35.23
- そういえば！番頭さんが、おっしゃってました！
昔はニコニコして穏やかな人だと思ってたのにな～
何で変わってしまったんだろう？って・・・
今月末に、女性職員がまた一人退職します。（TT） - ： 893 [sage] 2013/10/26(土) 15:30:26.33
- 棚ボタで事務所を番頭さん込みで承継
急に金も地位もＵＰ
根はいい人だと思うのですが、下らないことでキレ易いんですよね・・
まだ入所したばっかりだし・・・しばらく実務から離れておりましたから
とにかくリハビリが必要です。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/26(土) 15:32:44.14
-
都会で開業してるが、10万もらっているよ。
10万で高いと言ってる奴は、物価の安い田舎で開業してんじゃないの？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/26(土) 15:39:23.82
- 金はまあ大口の得意先ができたとか色々解釈しようがあるが、地位ＵＰって何？
とりあえず本職の背中にチャック付いてないかどうか確認せよ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/26(土) 16:24:52.99
-
10万でも客に言われたら説明すればいいじゃん。
うちは７．５だがなｗ。今はインターネットがあるから、
誰でも検索してるぞ？酒もギャンブルもやらず
限界まで切り詰めれば７でも生きていけるかもな。
こうやって書けば、１８万でやってる事務所は大ピンチだよな。
ここを全国民が読めるんだから。
ここをご覧の一般の方、もしおかしいと思ったら、土日の住宅展示場へ。
少し大きい声で質問しましょう。高すぎないですか？ってね。
計算の根拠となる明細を見せてくれってね。（ちゃんと会で決まってます）
家族で焼肉いけますよーーてか18万なら10万返金で海外もいけるねｗ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/26(土) 16:46:14.56
-
なんか言ってること変じゃね？7.0が切り詰めてギリギリ限界価格で、うちは7.5で
やってますってそれ普通にダンピングだろ。
バック払うやつもうざいけどダンピングバカも似たようなもんだわ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/26(土) 18:36:18.32
- ボッタクリかダンピングかなんて、本人がいくら欲しいかでしょう。
とにかく死ななければいいやなら７万でもいいだろうけど、毎日キャバクラややソープ行きたいベンツ
乗り回す生活維持したいなら１８万でも少ない。
自営業は退職金無いし国民年金だから月６万くらいしか年金貰えないんだろ。
そう考えると俺は１０万でやっている。
１０万で高いと言われたら、本人申請でどうぞと言う。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/26(土) 19:32:06.85
-
少しは勉強しような。何一つ合ってない。
ダンピング：採算を無視した低価格で商品を投げ売りすること
バックマージン：売上割戻、仕入割戻のこと。
事後的に貰える点で、その場でもらえる値引きとは異なる。
お客に対して登記料に上納金が３万余分にかかってますって
バカ丸出しの説明をしていなければ、（出来るわけないよな？）
詐欺罪であり賠償責任がある。会社のTOPの決済がなければ、
背任になる。５年以下の懲役または５０万円以下の罰金。
バック貰ってるクソ野郎見てるかｗあと２０年間震えてろやカス。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/26(土) 20:23:05.93
- おっきいおにんにん
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/26(土) 21:28:49.78
- 893さんのとこの本職みたいなのは、珍しく無い
何回事務所を変えようとも、遭遇する可能性あり - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/26(土) 21:38:34.13
- 正直うちの業種じゃなくても中小企業経営者みんなそんなじゃと思ったり
うまくいなす術を身に着けたほうが得策かと - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/26(土) 21:49:08.13
- ホワイト本職はいないのでしょうか？
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/27(日) 01:08:41.29
- 補助者時代は本職にこき使われながら「俺はこんな屑のような調査士にはならない！」と思ってはいたけど
独立していくうちにだんだんと・・・ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/27(日) 08:46:43.07
- だれか測量会社の引き抜きをやんわりと断る
よい方法を教えてください。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/27(日) 09:05:46.62
- 普通に気が進みませんって謝ればいいじゃん
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/27(日) 09:23:16.29
-
>計算の根拠となる明細を見せてくれってね。（ちゃんと会で決まってます）
明細すら出してないのが多いんじゃ無いかな
基本的にもうどこぞの業者の言い値になってるから明細意味ないしな
単に値段に合わせてるだけ
どんぶり勘定にしとかないとその金額にならんからなこちらの地域は - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/27(日) 10:35:12.21
- 大御所の請求見た事あるぽ
分譲地の表示でも隣接全部閲覧した事になってるぽ
滅失や地目変更が同時にある場合
それらの現地調査費も必ず加算してるぽ
最近自分の事務所で分筆した土地の再分筆も
閲覧から調査・測量まで全部請求しているぽ
すごいぽ、よくやるぽ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/27(日) 10:43:40.34
- 建物１８万でやってる人は月に何件あるの？
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/27(日) 11:03:13.97
- 開業当初は見積もりに明細も付けていたけど、相手は訳のわからない項目をゴチャゴチャ書いて
あるものなんていらないんだろうなと思い、最近は添付してない。
ただし、いつ見せろと言われてもいいようにいい加減な見積もりはしてない。
隣地の調査とかはごまかしようが無いから神経使っているよ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/27(日) 12:08:22.84
-
電話で断ろうかと思ったら、察したみたいで、
話しを切り出す前に、給料はもう少し何とかなるって言ってきた。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/27(日) 13:46:22.25
- とても無理な条件吹っかけてやればいいじゃん
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/27(日) 14:13:16.97
- ん？測量会社から給料？
違法じゃないの？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/27(日) 14:57:56.64
- 調査士は別に副業してもいいでしょ。
分筆は調査士が受けて、測量は外注ってパターンじゃない。
後は事務所の家賃とかで、会社に上納金を送るとか。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/27(日) 22:06:29.30
- 少しは調べたらどうだ？人生の分かれ目にいるってのに。
給料をもらう事は違法で懲戒。外注の形にした所で、
行った事もない現場の地籍測量図と膨大な全ての事象の責任を
「死ぬまで」あたたが全て負う。たかが数百万のためにな。
３千時間以上勉強して奇跡に近い国家資格を取ったのに。
これを読んでも理解できないなら好きなようにしたらいい。
今後３０年間、外注の形で年間１千万保証するなら考えるって言ってやれ。 - ： 922 [] 2013/10/27(日) 22:44:36.81
-
ありがとうやっと結論でた、俺測量会社に勤める、明日社長に会って給料は
上げてもらうことにしたよ。
なんかスッキリした。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/27(日) 23:37:10.16
- 調査士免許あるのに測量会社に勤めるのか？
懲戒だろ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/27(日) 23:43:44.49
- その結論に行っちゃうの？！
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/27(日) 23:53:33.90
- 親族とか親戚関係とかで測量会社の中に調査士がいるとこあるけど
あれって家賃払って自営みたいに経営してんの？
それとも測量会社の代表取締役になってればおｋなの？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/27(日) 23:59:05.43
- この流れでの結論なのがシュールなコントみたいでちょっとわろたｗ
事務所自体を測量会社の住所で登録して間借りすれば問題ないだろう。
家賃払う払わないは関係ないと思われる。
明らかに名義貸ししてますってのとはまた別でしょ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/28(月) 08:46:55.39
- 給与もらうもらわないで無くて雇われる雇われないが問題
雇われるとどうしても公正な調査測量ができなくなる恐れがあるから
それを禁止している
独立性があって判断に影響を受けない場合に限りグレーゾーンでお咎め無しが現状
司法書士雇われとか言ってるのは実態であって表向きは合同事務所なり法人を装っていると思われるので
脱法しているだけのこと - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/28(月) 09:21:37.57
- 測量の見積もり依頼が来たぽ。
測量の仕事なんかしたくないぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/28(月) 11:05:27.60
- 転職しろよｗ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/28(月) 11:38:12.38
- ラーメン屋開業したぽ、
ラーメンの注文きたぽ
ラーメン作るの面倒だぽ
ラーメン作りたくないぽ
ライスだけの注文でやっていけたらいいぽ
そんな感じですね - ： 927は明らかに成りすましだろw [] 2013/10/28(月) 12:40:24.14
- w
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/28(月) 13:36:11.54
- 急に暇になったぽ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/28(月) 16:41:29.92
- アベノミクス効果も息切れか
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/28(月) 17:38:17.74
- 現場調査して見積もり作ったぽ。
やりたくない仕事をやるんだから、これくらい貰わないとやる気起きないよなって
金額にしたぽ。
定価のままだと200万くらいになってしまったので4割引したぽ。
さすがに200万の見積もりを提出する勇気は無いぽ。
こなけりゃこないで良いぽ。
ぽきはライスだけのラーメン屋で良いぽ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/28(月) 19:41:27.92
- ちょっと教えてください
未登記建物（評価証明には軽量鉄骨二階建と記載）の登記ですが賃貸中のため外からしか計ることができません
この場合どのような点に気をつければいいですか？
建築確認があるかどうかも不明です - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/28(月) 19:52:12.12
- いやいや、中に入らせてもらいなさいｗ
吹き抜けとかあったらどうするの。基本的に内部の写真も付けるだろうし。
神じゃないんだから実際見ないと分からないことがあるよ。
役所で家屋台帳も閲覧して税事務所が把握している建物の形を調査していった方が良いぞ。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/28(月) 20:15:16.47
- オリンピック効果まだー
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/28(月) 20:25:42.46
-
３千時間近い勉強時間ってどうやったらそんな非効率な勉強できるんだ？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/28(月) 20:27:22.75
- よくみたら３千時間以上かいな・・・
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/28(月) 20:39:02.00
- 受験時は1800時間とか言われてたけどな。書式1000枚とか。
今は実質5000人台しか受験者いないんだろ。合格レベルはかなり下がってそうだけど。
まあしかし資格の存在意義を問われかねない勢いで減ってるな。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/28(月) 21:36:08.99
-
レス有難うございます。
もちろん原則中を見なければならないのは分かってますが
今回はどうも難しそうなんです。
中を見れない前提でどうしたらいいかご教授願えませんでしょうか - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/28(月) 21:46:37.61
-
建物所有者が中見るなって言ってるのか？
教授っていうか俺なら断るわ。調査書どうやって書くのよ？
「中みられなくて調査しきれませんけど登記してください」って書くのか？
まともな登記官なら通らないよ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/28(月) 22:19:29.67
- でも現実中を見れない建物ってあるよね
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/28(月) 23:18:52.14
- >948
例えば？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/28(月) 23:19:52.29
- 私も中見せてくれないような仕事断るわ。
なんかアヤシイもの。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/29(火) 00:32:33.79
- 地雷案件を通そうとして管轄法務局に睨まれるか
依頼主からさっさと手を引いて仕事が来なくなるか - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/29(火) 00:41:59.97
- ともに調査士の質問とは思えない。
使ってる調査士に断られた不動産屋か何かじゃないのか。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/29(火) 01:37:37.34
-
その通り。本人申請で済ませる気だろ。
測量屋の番頭もこのスレは常駐してる。
ひっかかって破滅するようにレスしてあげたらいい。
親切に答える必要ないよ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/29(火) 08:06:33.03
- 測量会社や司法書士法人に名義貸して、報酬得ている調査士は、とっとと市場から退場してくれ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/29(火) 08:57:50.00
-
不人気の理由がやはり知名度がなさすぎってのがあるかな
測量士ならまだ知られている方だ
後は外業があって暑かろうが寒かろうが外で作業があるし
どっちかと言うと土方に近い業種だから
敢えて狙わないわな
それでいてなおかつ食えないのもいると言う
司法書士の人気が高いのがわかるな - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/29(火) 09:15:09.40
-
一応本職だけど。。。
新築ならもちろん中見せてもらうけど、今回のは築数十年の共同住宅で
全戸賃貸中だから見れない可能性が高い。
断れば仕事来なくなる可能性あるんでなんとかできる方法ないかなと - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/29(火) 09:24:16.66
- そんな建物外から測って柱が5センチ違っていたからといって何が問題になるのかわからない
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/29(火) 09:29:56.91
-
何の為に調査士の資格持ってるんだ？
中を見れない、現況わからない建物なんてそもそも受けちゃいけない仕事なんだよ
断れば仕事来なくなる可能性あるとか言うけど、自分なら100％断るね
人ごとだからとかそういう話ではなくて本当に資格賭けて断る
中入らなくても、既存の図面だけでとか外から測って登記すればいけるよ、ははは
っていうならどうぞ資格返上して闇でおやりになったらどうですか？人生かけて
とマジレスしておくよ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/29(火) 09:37:10.54
- 俺も中見られないのあったなあ。
結局は仕事にならなかったけど。
このときは依頼者の態度が横柄だったから、仕事にならなくても後悔はしてない。
新築時に登記してなかったペナルティだわな。
俺がやらなくても誰かが何とかするでしょう。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/29(火) 10:18:02.61
-
大家か管理会社が、賃貸人に頭下げれば済むことだろ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/29(火) 10:23:26.63
-
理由説明して外観のみの調査で登記することはできません→業者「知るか。なんとかしろ」
だったらそんな業者の無理聞いたらどんどん変な案件持ってこられるぞ。
どうしてもやりたいならここで聞かないで登記官に相談行くべき。
君が嘘付かずに相談して登記官との落とし所が見つかれば問題なく登記出来るわけだから。
でもまあ建築図面手に入らないならどこかで内法測って壁厚くらいは出せって言われるだろうな。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/29(火) 10:59:53.21
- 賃貸中だから見られませんって言い訳が通用するとは思えないが
普通に実地調査の対象になるだろ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/29(火) 11:03:49.81
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そうなんよね
”誰かがやる”
これが問題なわけで
誰もが断るならそういうもんだと思って貰えるが
やる奴がいるためにまともにやってる方がおかしいみたいに言われる - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/29(火) 11:04:46.61
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賃貸のアパートだかマンションなんでしょ？
なら吹き抜けなんかないでしょ。
あと床面積に関係するものと言えば出窓かロフトくらいなもんだろ。
出窓なら外から見ればわかるし、ロフトも普通賃貸には無いわな。
調査書に正直にありのまま書いて申請すればいいのでは？
現場調査になるかもしれないが、その時はその時だよ。
虚偽の報告さえしなければ、何も問題無い。
959だけど、依頼者が横柄な奴じゃない且つ吹き抜けが無ければ現場調査覚悟
で申請していたよ。
話聞いたら大きい吹き抜けがあるって言うから、じゃあ測らないと駄目なので
中に入るのは必須ですよ、中に入れないなら申請出来ませんとキッパリ言った。
横柄な奴の為に懲戒覚悟で仕事する義理は無いね。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/29(火) 11:16:10.39
- 軽量鉄骨賃貸アパートを中見ないで申請した事ある。
ていうか、賃貸アパートに中を見るなんて認識無かった。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/29(火) 11:48:42.84
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それって報告書どうしたの？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/29(火) 12:25:30.75
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中を見たとも見なかったとも書かなかった。
別に誤魔化そうとかそういう意識は無く、賃貸アパートの中を見るという認識が無かった。
出窓が妻側にあったけど、床面より上なので床面積には算入しなかったと書いた。
別に煽るつもりは無いけど、1Kのボロアパートの中の何を見るの？
用途性？吹き抜け？ロフト？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/29(火) 12:34:28.19
- ロフトも吹き抜けもおそらくない
見るとすれば壁厚かな。。。
軽量鉄骨は基本壁芯で計算して問題ないよね？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/29(火) 12:53:24.06
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壁厚って・・・、区分建物じゃあるまいし、何の関係があるの？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/29(火) 13:01:40.29
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壁の中心が求積ラインの場合、どうやって計算してるんだ？
図面も無い案件って前提だよね。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/29(火) 13:36:00.35
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確認の面積や評価証明の面積と比べて調整する。
だいたい出隅入隅の寸法が芯々の寸法だよ。
逆に、中入ったからって壁厚を正確に測れるのか？
クーラースリーブでもあれば測れるだろうが、昔のアパートじゃまず無いよな。
せいぜいサッシの枠からチリの分を引いて出すくらいだよね。
それって全部同じ？
壁によって壁厚違わない？
施工誤差とかもあるよ。
ようは「私はここまでやりました！」って自己満足でしょ。
建物の面積にあまり神経質にならなくていいような気がするけどね。
そんなのより、クレーム来るの怖くてセンチ止めしてる奴のほうが余程問題だと思うけどね。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/29(火) 14:00:52.69
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人それぞれだな。自分なりの根拠があるなら良いと思う。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/29(火) 14:37:06.32
- 流れぶった切ってすみません。ハロワの登記業務を行っていると記載された会社がありましたので
その会社を更に調べてたとこと、代表者も当該所在地においても調査士の登録がないことが
某調査士会に問合わせしてわかりました。某代表者の名前でＰＣ検索すると、あちらこちらに
カタカナの怪しげな会社にヒットしました。仕事は丁寧に教えますと記載されてるので悩みましたが
応募やめました。ここ見ていて賢明な選択のような気がしてそうしました。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/29(火) 14:43:08.51
- それって大阪市内の会社じゃね？
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/29(火) 14:51:01.68
- また大阪か
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/29(火) 16:12:09.13
- kanagawa
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/29(火) 16:45:46.13
- おまいら求積方法間違えてるぞ
壁の中心線じゃなくて柱の中心線だ
風が通る壁だと片側に寄ってたりするから分厚くなってたりするから
壁の厚みで採るとおかしくなる - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/29(火) 16:55:20.21
- 軽量鉄骨は壁ぽ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/29(火) 17:00:13.66
- 軽量鉄骨も柱心だっぽ
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/29(火) 17:13:11.62
-
知ってるよ。
だが、構造にもよるよ。
RC、軽量鉄骨、鉄骨、木造と色々あるんだから、一概に柱芯とは限らない。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/29(火) 17:47:15.69
- 宅建合格してるっぽいから、次は調査士獲ろうかな
難易度高いの？ - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/29(火) 17:50:32.52
- 宅建の5倍勉強すれば合格できる
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/29(火) 17:52:33.33
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簡単ぽ。
不動産登記法の表示に関する所のみなので、範囲はメチャ狭いぽ。
ぽきが１回で合格したくらいぽ。
勉強さえすれば１回で合格出来るぽ。
勉強さえすればだけれどぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/29(火) 18:04:10.42
- 合筆申請するとき、受領印影届だしてる？？
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/29(火) 19:29:31.14
- 申請は全部出すでしょ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/29(火) 21:12:29.15
- 合筆に限らず出している。
１３号用紙に押すでしょう。
そんなことを知らないなんて、はモグリか？ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/29(火) 21:18:29.66
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範囲は超狭いよ
宅建からなら800～1000時間ぐらいじゃね？
司法書士、不動産鑑定士、一級建築士からなら400～500時間程度で合格視野に入るかと
ただ数字計算アレルギーがあるならお勧めはしない - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/29(火) 21:21:22.75
- もちろん、受からない人は永遠に合格しないけどね
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/29(火) 21:57:29.64
- また見積もり依頼来たぽ。
相見積もりぽ。
正確には相見積もりというか、ぽきの値段より安くやれやって為の見積もりぽ。
かませ犬ぽ。
相手の為に高い目の値段出しておくぽ。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/29(火) 23:02:04.76
- 調査士登録してない社長が調査士募集してる例なんて腐るほどある
昔は司法書士調査士両方持ってる人間が補助者大量に雇ってバリバリやってたが、今は調査士資格に受からない司法書士が調査士雇って使い捨てにしてるのがスタンダード
バックマージンも建物表題料金や、分筆料金から出してる形にするから使い捨てが好都合 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/29(火) 23:11:24.66
- 某事務所は調査士が仕切ってて、雇われてた司法書士だけが懲戒喰らってたな。
しかもその事務所辞めて何年もしてから。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/30(水) 07:14:35.19
-
合筆申請時には「登記識別情報通知書等受領印影届」を添付しろと
登記官に言われたんだけど、うちの管内だけなのかな・・
１３号用紙に受領印押してあるからそれで足りると思っていたんだが。 - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/30(水) 07:49:43.92
- バックマージンに関しては、やったもん勝ち
- ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/30(水) 09:38:45.51
- オンラインなら印影届いらない
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/30(水) 10:00:06.76
-
うちの管轄では要求されたこと無い。
紙の申請の時は添付していたけどさ。
応用の利かない人、前例の無い事はやりたがらない人、効率よくとか合理的に
仕事しようという意欲の無い人が公務員になっているんだよ。
だから気にするな。 - ： 名無し検定１級さん [sage] 2013/10/30(水) 12:58:40.82
- 大阪法務局本局の交付窓口のやつらなんであんな態度悪いんだ？
あんな仏頂面で座ってられたらこっちが気分悪いわ - ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/30(水) 13:20:54.26
- また大阪か
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/30(水) 15:04:33.72
- うめ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/30(水) 15:05:15.06
- 誰か次ｽﾚ
- ： 名無し検定１級さん [] 2013/10/30(水) 15:05:49.32
- たててください
- ： １００１ [] Over 1000 Thread
- このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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