不動産業界への転職 Part8

1

： [] 2017/12/13(水) 10:59:54.28

ID

:gXRjTgzS0

さあどうぞ

※前スレ
不動産業界への転職 Part7
ttp://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1499425837/

---

VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured

2

： [] 2017/12/13(水) 11:09:07.08

ID

:gXRjTgzS0

あげ

3

： [sage] 2017/12/13(水) 11:10:01.29

ID

:WjTaZCUDp

捕手

4

： [] 2017/12/13(水) 11:13:12.71

ID

:gXRjTgzS0

投手

5

： [sage] 2017/12/13(水) 12:23:17.05

ID

:oUWxnrLhF

アセット君（ハゲデブ）の隔離スレもたてて欲しい

6

： [] 2017/12/13(水) 12:28:44.64

ID

:+EYAo+NN0

portfolio managerを知らなかった猿人がまた来て暴れるのかな（笑）

7

： [sage] 2017/12/13(水) 15:49:49.90

ID

:3BphIE6Op

営業一年目だけど雇ってくれるかな

8

： [sage] 2017/12/13(水) 20:03:33.20

ID

:uHrgBO0G0

この業界で、古くからある会社は要注意だぜ

父さん母さん企業が大きくなっただけで、親族連中が犯罪やりまくりだったりする

9

： [] 2017/12/13(水) 20:33:07.30

ID

:gXRjTgzS0

具体的にはよ

10

： [] 2017/12/13(水) 20:33:34.27

ID

:gXRjTgzS0

転職の糧にするわ

11

： [sage] 2017/12/14(木) 02:19:02.38

ID

:G4BNX2PKd

休日の水曜日に暴れるミスターパーフェクト厨wwwwwwwwwwwwwwwwww


さすがに15連騰とか池沼かよwwwwwwwwwwwwwww

12

： [] 2017/12/14(木) 13:48:45.42

ID

:lPtBac9/0

>>11

ちゃんと日本語しゃべれバカ

13

： [] 2017/12/14(木) 21:06:20.83

ID

:ETlhMAHS0

>>11

バカ呼ばわりされてて草

14

： [sage] 2017/12/14(木) 23:26:15.94

ID

:YouVvqj40

住まいカンパニーのカウンターって実際どうなん？
給料クッソ安いし定着率も悪そうなんだが
取り柄は休日くらい？
リクエー・DODA・パソナ全部オファーが来とる

15

： [] 2017/12/14(木) 23:59:38.66

ID

:ETlhMAHS0

>>14

おまえは採用ないから安心しろ

16

： [sage] 2017/12/15(金) 00:11:57.75

ID

:A20tCTWc0

>>15

それもそうだな
折角だから記念応募だけでもさせてくれｗ

17

： [] 2017/12/15(金) 00:35:19.76

ID

:rQKTPtAT0

>>16

また面接後の書き込みよろしくな

18

： [sage] 2017/12/15(金) 01:03:00.27

ID

:lFAQ74Qs0

この転職力診断で予想年収が350万円以下だとマジで池沼レベル ！
ttp://jump.5ch.net/?https://goo.gl/rSrScZ

19

： [sage] 2017/12/15(金) 04:51:28.50

ID

:Ojkq8G8Fd

>>13

仲介の職歴をバカにされてそんなに悔しいでちゅかw
必死に連騰しておつかれだなwwwwwwwww

20

： [] 2017/12/15(金) 07:50:51.81

ID

:yfF1lGTl0

>>16

電話面接だから記念にもならないよw

21

： [sage] 2017/12/17(日) 20:52:20.19

ID

:pZ7WZMcp0

うちの会社業務停止食らうかも。
道路においたカラーコーンで役所系からクレームが入ったらしい。
例によって社長、課長は置いた人間になんでそんなところに置くんだと主張。
でもそこに置けって言ったのは課長、あなたですよ、と心で思った俺。
終わりだな。

22

： [sage] 2017/12/17(日) 20:57:25.93

ID

:t/00jUgjd

さすが街中の糞底辺会社はレベルが低いっすねwwww

23

： [] 2017/12/17(日) 23:55:53.43

ID

:Yu6l7w5R0

しょうもない争いやな
うちは重説のミスで罰金取られんねんぞ

24

： [] 2017/12/18(月) 00:24:09.63

ID

:KN9GC2Pk0

↑それはヤバい!!俺事務作業苦手やから給料無くなるww

25

： [sage] 2017/12/18(月) 12:28:26.08

ID

:y1pBhKkGa

宅建とったから、はじめての不動産ということで、賃貸仲介に応募したら21万+歩合給　ボーナスなしだったんだけど、こんなものですかね？

26

： [] 2017/12/18(月) 13:31:09.13

ID

:7wx4X/RZd

宅建取得後の未経験者は業界に絶望して辞める確率激高

27

： [] 2017/12/18(月) 14:00:56.37

ID

:T2tdoHmlp

>>25

○ZEST？

28

： [] 2017/12/18(月) 14:26:41.66

ID

:KcvfktnP0

大東建託社員がハンマーで顧客を殴打、瀕死の重傷を負わす――
「優秀な」営業マンはなぜ破滅したのか③ アリ地獄のような苦境に
ttp://jump.5ch.net/?http://www.mynewsjapan.com/reports/2360

資産家の独居老人Ａさん（85歳）を顧客に獲得したのがきっかけで、
大東建託松本支店のＧ社員（懲戒免職）は、「売れない営業マン」から一躍、「松本支店のエース」に浮上する。
しかし、その栄光とはまるで張子の虎のように空虚なものだった。
最初のいくつかの契約こそは順調にいったものの、やがて融資困難で無理な契約に直面。
それでも強引にすすめようと、必要な資金を身銭を切って補填するうちに借金まみれとなり、
ついには顧客であるＡさんをだまして金を盗むにいたる。
それがうまくいったのをいいことに、Ａさんに対してさらに詐欺や窃盗を重ね、
問題ぶくみの契約や架空契約の資金に流用していく。
「支店長の期待にこたえるため」、また、「不正が発覚しないよう」に、
あらたな犯罪を重ね、Ｇ社員は蟻地獄のような苦境に追い詰められていった。
【Digest】
◇「キャッシュカード１００万円窃盗事件」
◇残債務のあるアパート建て替え強行で詐欺ふたたび
◇だまされ続ける独居老人
◇殺し文句は「相続税対策」
◇自分で借金をして契約金たて替え

29

： [sage] 2017/12/18(月) 18:44:52.15

ID

:xIvO8tKq0

>>25

宅建取得したら売買を視野に入れるべき
賃貸仲介なんて稼げないし資格も意味ナスな世界

30

： [sage] 2017/12/18(月) 22:41:19.07

ID

:dgvUNM8BM

>>21

糞な会社だな
さっさと辞めた方が吉

31

： [sage] 2017/12/18(月) 23:41:27.36

ID

:+8RtEAgXd

仲介応募した、とか底辺の業者は専用の糞スレでも作って出てけよ

ここは三井不動産や三菱地所等の大手デベや、AM、信託のカストディ部門、商社やリース会社等の不動産投資部門等を受けるための人のスレだから

32

： [] 2017/12/19(火) 08:43:38.30

ID

:594IGjQD0

地場業者は書き込んだらあかんの？(#65381;ω･｀)

33

： [] 2017/12/19(火) 10:35:58.62

ID

:UshAvwCUd

ええよ
俺も有象無象の地場や

34

： [sage] 2017/12/19(火) 16:24:51.45

ID

:oxpyaMKD0

地場だと父さん母さん企業がデフォで、、社長が不動産屋、
一族以外は社員というより、従業員という方がしっくりくる感じ

35

： [] 2017/12/19(火) 16:57:52.09

ID

:UshAvwCUd

いやどすw

36

： [] 2017/12/19(火) 22:29:51.34

ID

:bbCShj2Q0

アートプランニングってどうかな！？

37

： [sage] 2017/12/20(水) 08:24:32.26

ID

:rIJitM6Qd

>>32-33

だからスレチだから別スレ建てろ

38

： [] 2017/12/20(水) 11:42:59.97

ID

:dgkoGFGtM

>>31

お前が専スレでやれカス
ここは不動産業界への転職スレなんでなんでもありだ

39

： [] 2017/12/20(水) 14:47:42.17

ID

:9uSAZNA/p

>>37

お前が失せろゴミ

40

： [sage] 2017/12/20(水) 15:15:01.88

ID

:eky2ZjrFa

>>39

勝手に自分ルールおしつける基地外は放置でお願いします

41

： [] 2017/12/20(水) 20:42:45.76

ID

:sSBNnJrT0

>>31

で、あなたはどこで働いてんの？
因みに三井不動産の専用スレあるからそっちに行けば？

42

： [sage] 2017/12/20(水) 22:59:35.51

ID

:SVgsigdc0

三井とかの大手で売買に携わると確かに地場よりは稼げるから
地場に対して、「大手にあらずんば人にあらず」な態度を取る香具師はやはりいる
末路は、奢る平家はなんとらやだろうけどなあ

43

： [] 2017/12/21(木) 01:18:15.18

ID

:9W/EqtjAa

三井の賃貸管理に応募したわ。おっさんだから書類通過むずかしいだろうが、まあ動かんとな

44

： [] 2017/12/21(木) 21:13:46.46

ID

:J/uRRr+40

三井と名の付くとこは先入観でエリートなイメージ

45

： [] 2017/12/21(木) 22:04:17.84

ID

:9fLsxIG+d

中卒でも入れるホワイトある？

46

： [] 2017/12/21(木) 22:06:01.81

ID

:DSUvJmPkd

>>45

ホワイト商会

47

： [] 2017/12/21(木) 22:33:05.53

ID

:9fLsxIG+d

>>46

受かるのか！？
ありがとう！！

48

： [] 2017/12/21(木) 23:06:58.03

ID

:lusGaN2d0

今日、転職サイトで飯田HDが本社経理募集してたんだけど業界未経験で経理はどうです？オラオラしてる？

49

： [] 2017/12/22(金) 00:11:08.74

ID

:QCDRuc7Z0

>>48

知るかハゲ

50

： [] 2017/12/22(金) 14:02:32.15

ID

:hL2iD5qg0

中卒でも入れるホワイトは4次元の世界にはないだろう。

51

： [] 2017/12/22(金) 17:11:26.32

ID

:EN1C0V3rd

四次元の世界wwwww

52

： [] 2017/12/22(金) 20:17:17.32

ID

:iR6YNuzQa

高卒だけど大手ホワイト入った事あるよ。辞めて後悔してる

53

： [] 2017/12/22(金) 21:37:33.40

ID

:EN1C0V3rd

どこ！？
俺は地場にゃん！

54

： [] 2017/12/23(土) 03:38:02.89

ID

:eByAdHuUa

リバボー

55

： [] 2017/12/23(土) 09:22:17.23

ID

:HmosPXX40

リバブルはブラックというか、赤黒い。

56

： [sage] 2017/12/23(土) 10:05:00.55

ID

:4HaatQUZM

赤黒いってなんだよ
お前のチンコかよ

57

： [] 2017/12/23(土) 10:23:20.95

ID

:KBsuwQvA0

参考までに、転職しなくても自分で収入を得られる方法など
⇒　『木下のアイラスメ』 というサイトで見ることができました。

グーグル検索⇒⇒『木下のアイラスメ』

FAPN6S163J

58

： [] 2017/12/23(土) 15:49:41.98

ID

:dLRmHkJYd

リバ公が黒いとかうせやろ！？

59

： [] 2017/12/23(土) 16:27:26.40

ID

:sDeCKE7oa

年末年始、急な入り用の時…
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60

： [] 2017/12/26(火) 00:46:24.80

ID

:bXc0eGtpM

　　　　　￣￣￣￣￣￣￣l/￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　 ∧＿∧
　　　　　　　　　( ｴ･ω･`) 　　 　∧＿∧
　　　　　　　　 ／ 　　　 ＼　 　（　　　　）何言ってんだこいつ　
　　　　　.＿＿|　|　　　 .|　|＿　/ 　　 　 ヽ
　　　　　||＼　￣￣￣￣　　 ／ .|　　　|　|
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　　　　　||.　 （ 　　　）　　　　 ~＼___＿_ノ|　　 ∧＿∧
　　　　　　　/　　　ヽ　空気読めよ　　 ＼| 　 （　　　　）　
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　　　　　　　|　　　　|ヽ、二⌒) 　　　　 　　／ .|　　　|　|
　　　　　　　.|　　　　ヽ　＼∧＿∧　　　 (⌒＼|_＿./　/

61

： [] 2017/12/26(火) 22:08:57.86

ID

:G3OHE8Ha0

登録実務講習申し込むの忘れてたけど年内に申し込めるかな

62

： [] 2017/12/27(水) 01:51:52.30

ID

:QIjR/1bm0

地場不動産屋のアホ社長が
来年はリストラを検討しなくてはいけなくなった だとさ

ありがてえ はよ首切ってくれ

賃貸の繁忙期飼い殺すのはやめてくれ

63

： [] 2017/12/29(金) 06:14:51.96

ID

:YCcb6EzN0

俺は寒いから年明け3日まで冬眠する

64

： [] 2017/12/29(金) 06:35:33.22

ID

:1zA4klUKa

賃貸管理で探してる。マンション管理も求人あるけど、宅建しかないから、管業今から取るのはきついんだよな

65

： [] 2017/12/29(金) 15:13:43.46

ID

:1ZOdt1HYMNIKU

賃貸管理なんかやめておけ
キチ入居者と老害オーナーにやられるぞ

66

： [] 2017/12/29(金) 16:23:43.85

ID

:l54kYGF7aNIKU

まあね、前職も賃貸管理だったからそれくらいしか経験職ないんだよ

67

： [sage] 2017/12/29(金) 17:28:22.42

ID

:4rXcCZYKaNIKU

賃貸管理は会社によるところが大きいからなあ
大和や積水は給料はそこそこだが転勤がよくあるし
東建の管理部は転勤こそないが給料が悲惨な事になったと聞いた

68

： [sage] 2017/12/29(金) 19:33:11.75

ID

:NSdqP/iKdNIKU

転勤がなくて、基地外のエンド顧客の相手をしなくてよくて、土日休みで簡単に年収1本貰えるAMの立場からしたらお前ら本当にかわいそうだなｗｗ

まぁ若いときに努力しなかった報いだなｗｗ

69

： [] 2017/12/29(金) 20:04:48.80

ID

:DrM8d0JX0NIKU

賃貸管理って基本若い女がやる仕事でしょ

70

： [] 2017/12/29(金) 20:21:11.19

ID

:QZ3xl4X90NIKU

町場の賃貸管理会社って、可愛くてちょっと隙がありそうな若い子が多い印象。

71

： [sage] 2017/12/29(金) 21:55:34.90

ID

:40GtIcrD0NIKU

うちの賃貸管理は、３０代～５０代のおば・・ｹﾞﾌﾝｹﾞﾌﾝお姉さんが主軸となっております。
20代の可愛い子がいる賃貸管理会社、(ｰｰ;)どこにあるんだろう、教えて保水

>>65

仲介担当は成績だけでなく、入居した後の事も考えて決めて欲しいものだ。
契約時にしっかり説明して納得の上で入居させるか、よほどの相手ならそもそも自社物件にいれないとか
工夫がヽ(●ｴε｀●)ノ ﾎｽｨ　まあ仲介には、難しいかもしれないけどさ

72

： [] 2017/12/30(土) 00:00:56.05

ID

:0wsfodVva

男30歳。
不動産業未経験。
宅建は今年取りました。

やっぱり売買営業に就職した方がいいの？
賃貸営業だと将来性ないかな？

ちなみに不動産は2年程度しか勤める気ないです。

73

： [sage] 2017/12/30(土) 00:07:16.80

ID

:k4aDxAnYd

お前みたいなゴミはこの業界の質の低下に繋がるからマジでこないでくれ
ただでさえデベやAMから日々馬鹿にされてるんだから

74

： [sage] 2017/12/30(土) 00:09:12.85

ID

:ePHkLN8oa

俺はまったり賃貸営業やっているよ
三冠+FP2+賃管で月に売れなくても資格手当てのおかげで月に額面29は貰えるし一人暮らしなら全く困らんでしょ

75

： [sage] 2017/12/30(土) 13:06:40.99

ID

:20OavTfV0

>>70

はよ

76

： [] 2017/12/31(日) 18:02:40.63

ID

:OJOWOvtZd

>>73

自作自演のおっさんおつ

77

： [] 2018/01/01(月) 08:58:55.66

ID

:ob8HEqVsp

不動産バブル半端ないぞ、いつまで続くかわからんから貯金やな！

78

： [sage] 2018/01/01(月) 21:14:13.70

ID

:A6RnBX0KM

スッップをNGワードに登録したのにアボン出来ません(T . T)

79

： [sage] 2018/01/06(土) 17:42:58.74

ID

:PbRg/o3t0

地場不動産将来性なさすぎ。
来る客もろくなのがいない。大手で断られたやつばかりじゃないの。
なんでこんなにブラックリストに入ってるやつばかりなりのか。
おまけに今の就業先も1年未満ばかり。ローン通るわけないだろ。

80

： [sage] 2018/01/06(土) 17:47:19.58

ID

:E6apk4KNd

店員が店員なら客も客か
底辺同士、お似合いじゃないか

81

： [sage] 2018/01/06(土) 19:56:15.56

ID

:fBplzMDJp

>>79

半端な地場に来といて、売買仲介であら稼ぎなんて考えている方が間違いなんだよ。

地場なんてのは、地主とかの生まれで若い頃はバリバリ鳴らし、今ではすっかり丸くなった社長が、まったり家族営業。
自前の物件の家賃や近所付き合いの大家の管理物件から得る管理料や更新手数料が主な収入源で仲介も、広告料貰えるかの方が重要。
大家が何か売るとなったら、大きい仕事だ絡ませて貰って頑張ろうかな程度。
そんな地場が規模だけ大きくなったところで、赤の他人が入社していきなりいい思いが出来る訳がない。
稼ぐ男は、やはり日本エスリ◯ドに行く「3千万稼いで分かった事は、4千万ないと足りないという事」

82

： [sage] 2018/01/06(土) 20:37:55.79

ID

:PKgc5L20M

たしかに地場はそんな感じだな
そこそこ仕事取ってきて社長に気に入られればマッタリなお仕事
ただ給料はたいしたことないw

83

： [] 2018/01/07(日) 09:53:51.63

ID

:F2QA+OXD0

千葉県柏市の集団ストーカーを語るスレ 2
ttps://rosie.5ch.net/test/read.cgi/kanto/1446134908/

84

： [sage] 2018/01/07(日) 19:19:44.63

ID

:WH3tI4sn0

>>81

大阪限定かよ。日商エ○テムじゃダメなの？

85

： [sage] 2018/01/07(日) 19:28:18.27

ID

:WH3tI4sn0

>>81

かっちょええべ？
ttp://livedoor.blogimg.jp/masorira-kabu/imgs/f/d/fdf93d95.png

86

： [] 2018/01/08(月) 00:11:20.21

ID

:AcTeOx+G0

>>84

一々伏せ字にすんなゴミ

87

： [sage] 2018/01/08(月) 18:44:36.54

ID

:N6z5jroc0

>>86

うるせえなゴキブリ

88

： [sage] 2018/01/08(月) 18:59:54.96

ID

:hEhqjsDIa

スミフはやっぱあかんか？

89

： [] 2018/01/08(月) 22:40:58.37

ID

:KiOk2z4h0

宅建士登録死ぬほどめんどくさいな
金もかかるしアホかよ

90

： [sage] 2018/01/08(月) 23:07:21.05

ID

:Ur0PBBJNd

あんなのがめんどくさいとか、チンパン脳も良いとこだな

91

： [] 2018/01/09(火) 01:14:50.92

ID

:d29AoDd+a

ああ今年宅建の更新か、、ついでに免許も更新だ。

92

： [] 2018/01/09(火) 05:52:06.47

ID

:wEu57RQna

お前ら、都立看護専門学校　を受験しなさい。
ttp://jump.5ch.net/?http://www.fukushihoken.metro.tokyo.jp/iryo/shikaku/kango/test_info.html

看護学生なりながら、病院によっては３年間、毎年１２０万円（毎月１０万円）タダで奨学金がもらえる。
また、将来東京都で働く場合は都からも毎月２万の奨学金がもらえるので、タダで毎月１２万円で生活が出来てしまい、（働かなくとも）
３年間学生までも出来て、正看護師の免許すら取れてしまう。
正看護師の免許を取ってしまえば、７０歳くらいまでは一生食うに困らない
大学病院なら年収は初年度から５５０万～可能なところも多い。

今すぐ、今日にでも都立看護専門学校で願書を取り寄せて、速攻書いて、１２日までに提出しなさい。

願書提出期間：１月１２日
※今日、明日にでも取りに行って１日で書いて出せば間に合う！

面接対策はLINE塾のティエラシエロでできる。
ttp://jump.5ch.net/?https://ameblo.jp/vorkswagen/theme-10058431525.html

93

： [sage] 2018/01/11(木) 07:58:12.46

ID

:MBO/Dogkp

宮仕えの身としては、登録して専任になれば3万手当が出るんで、面倒というよりは待ちに待った手続きという感じ。

94

： [sage] 2018/01/11(木) 21:07:57.05

ID

:4y7JAD9Q0

不動産会社最悪！
去年いた会社に源泉徴収票の発行依頼の電話したら、お前誰？そんなくだらないことで電話してくんじゃねぇ！でガチャ切り。
これから出すメールを無視すれば、こっちもそれなりの法的対応とるわ！

95

： [sage] 2018/01/14(日) 07:46:35.16

ID

:KCJxq2Krr

>>94

わりぃ！その応対したの俺本人だけど、
あの時おまえの態度も悪かったろ？
たぶん、おまえはどこ行ってもダメ確定人間だけど、陰ながら応援してる。
頑張り~

96

： [] 2018/01/16(火) 00:06:04.56

ID

:LLcRwceA0

お前ら年末年始はいつまで休めたの？？

97

： [] 2018/01/16(火) 06:17:54.76

ID

:jTMNPfo40

>>96

12/29～1/9

98

： [] 2018/01/16(火) 08:44:34.40

ID

:YXgZ3YCU0

>>94

,

>>95

なんだよ、零細不動産会社の連中はこんなうんこたれしかおらんのか
そりゃ大手デベやＡＭにゴミのように扱われるわけだな

99

： [] 2018/01/17(水) 00:15:48.26

ID

:rZ9I8UFu0

>>97

ほら吹き辞めろクズ。

100

： [] 2018/01/17(水) 00:37:27.83

ID

:Hk6mM+uP0

>>99

ホラじゃねぇよ
どうせど底辺不動産営業マンだろ
ホワイトな不動産会社リクナビとかで探して見つかるといいね(^^)

101

： [] 2018/01/17(水) 16:32:41.87

ID

:Y7OCY8qz0

外資系ファンド
Jリート投資法人
総合デベ・国内AM
住宅デベ
商業開発
法人売買仲介
法人オフィス賃貸
住宅売買仲介（大手）
住宅賃貸営業（大手）
有象無象の地場業者←お前ら

102

： [] 2018/01/17(水) 22:35:41.49

ID

:rZ9I8UFu0

アートプランニングに転職してマンションと戸建ての分譲地バンバン作るぞ！w

103

： [] 2018/01/19(金) 11:57:49.09

ID

:w9AvSsA6a

ケイズワンって所が募集中なんだが･･･

自社WEBサイトにお問い合わせいただいたお客様への対応をお任せします。

●具体的な仕事内容
・店舗での接客・物件情報の紹介
・チラシの企画・発注・ディレクション
・売買物件の仕入れ・物件査定・販売　他
一日平日は1~2組　土日は3~4組対応

↑この業務内容でほぼ残業なしで週休二日みたいなんだけど怪しくない？？
従業員25名しかいないのに

104

： [] 2018/01/19(金) 15:40:56.78

ID

:2hOpEaxZ0

>>103

きっと大丈夫、素晴らしい職場かもよ。
入ってみなよ、な？

105

： [] 2018/01/19(金) 16:17:35.94

ID

:hv/0WLbLM

求人サイト見てたらAMの募集出てた
月18の無資格可だったわw仲介の方がマシじゃね

106

： [] 2018/01/19(金) 16:33:33.76

ID

:V4rpvUjUp

>>103

ホームページに隔週週休2日って書いてあったぞｗｗｗ

107

： [] 2018/01/19(金) 19:38:32.97

ID

:2oHW3YCg0

>>106

吹いたww

108

： [sage] 2018/01/20(土) 06:56:42.21

ID

:nYz/DEor0

この業界、中小とか大手とか関係なく稼いだ人達は独立してく傾向があります。つまり若くして大きな夢をつかむ方々が比較的多い業界です。

少しでも興味を持ったら飛び込んできたらどうですか？ヤリガイありますよ。

仕事や会社が合わなければ止めればよいし、
中小の会社で実力をつけてステップアップしていくのもこの業界一般的な姿です。

頑張ってください。

109

： [sage] 2018/01/20(土) 19:46:39.77

ID

:+wx2YzZ2M

鶏口牛後だね
組織人志向なら普通に大手とか公務員にでもなったら良い

110

： [sage] 2018/01/21(日) 08:50:37.03

ID

:/v3SbuYe0

地場業者のボンクラどもは鶏後だろ

111

： [] 2018/01/23(火) 16:28:08.02

ID

:fPqhJ7dm0

FP試験受かって名刺でドヤぁするから待ってて

112

： [sage] 2018/01/24(水) 00:01:41.70

ID

:p8w+TfUr0

FPでできるのか…

113

： [sage] 2018/01/24(水) 17:49:52.86

ID

:xultejbga

FP2級と宅建でどや顔してたら可愛い人だなと思う

114

： [sage] 2018/01/24(水) 23:22:26.06

ID

:t3YL+rO4d

てかFPとか恥ずかしくて名刺に書けないわw
まぁお前ら底辺には関係ない資格も紛れてるが、デベ・AM様がどういう資格を受けてるのか参考までに晒してやるよw

取得済資格
簿記1級　
FP2級、AFP
★証券化マスター
★ビル経営管理士
宅建
★証券アナリスト
賃貸不動産経営管理士
★CCIM(全米認定不動産顧問)
CPM(米国不動産経営管理士)

勉強中資格
米国公認会計士

115

： [sage] 2018/01/24(水) 23:22:50.28

ID

:t3YL+rO4d

★マークは名刺に載せてるやつな

116

： [] 2018/01/24(水) 23:36:36.45

ID

:mSOA1lTx0

ビル経営管理士を名刺に？w

117

： [sage] 2018/01/24(水) 23:54:36.36

ID

:kHt6E3Bva

ビル経営管理士はFP2と難易度変わらないような。

118

： [] 2018/01/25(木) 00:13:09.74

ID

:bJGUUjIw0

>>114

このリアルデブ突っ込まれててはずかしw

119

： [sage] 2018/01/25(木) 07:08:37.23

ID

:Hx99Ccd2d

証券アナリスト　対・投資家とのコミュニケーション用
証券化マスター、CCIM　対・AMとのコミュニケーション用
ビル経営管理士　対・PMとのコミュニケーション用


お前らはバカか？
難易度だけじゃなく名刺本来の役割を考えろよ、ど阿呆
※PMクラスのバカは、自分等だけが受けてると思ってるビル経をデベAM様が持ってると、金回りだけじゃなく物回りもわかってらっしゃる、となぜか恐れおののくからなwwww

だからテメーらは低脳なんだ
リアルデブとかほざいてる奴もゴミ糞だわなww


しかしエンド相手にどや顔するにしてもFP２級はねぇだろwwww
逆に「こいつバカなのか？」って不安感を与えかねんわww

120

： [sage] 2018/01/25(木) 14:16:52.26

ID

:WPUIjUNIa

ビル経営管理士もFP2と変わらない難易度なんだから名刺に載せるのはお前もそういう人も仕事上の必要性の問題であって恥ずかしいとかの問題じゃないだろ
何故その程度の理解力もないの？

121

： [] 2018/01/25(木) 16:23:54.29

ID

:VU2h4+l+0

相手にするなよ

122

： [] 2018/01/25(木) 17:58:16.15

ID

:vs5WFIzQ0

>>119

あんた投資用マンションのテレアポ部隊だな
地場賃貸屋より下だよね

123

： [sage] 2018/01/25(木) 18:27:18.63

ID

:Hx99Ccd2d

>>120

お前は日本語読めんのか？
エンド顧客相手にFP2級名乗っても無価値だろーが

ビル経はゴミ資格だが、それでもPMの馬鹿どもは恐れおののくから、仕方なく載せてんだって言ってんだろ


日本語理解できないアスペはすっこんでろやゴミカスが

124

： [sage] 2018/01/25(木) 20:10:00.39

ID

:iprOAi0Ia

>>123

知らない相手がどう反応をするかなんて千差万別でビル経営管理士と同様に知らないならFP2を評価する人もいるでしょ
エンド相手にFP2を載せたほうが良いからビル経営管理士と同じような目的でその人も載せてることまで君は考えが至らないのかい？
まず自分の持っているビル経営管理士の評価を知らない相手を前提におくこととFP2の評価を知っている相手を前提に話をして比べていること自体おかしくないか？
知っている事を前提にしちゃうとビル経営管理士も同様にゴミ資格と評価する人もいるでしょ
あまりこう言いたくはないが君の頭ヤバくない？

125

： [sage] 2018/01/25(木) 20:52:23.35

ID

:Hx99Ccd2d

をいをい、FP２級なんてユーキ○ン(笑)でも取れる、その辺の主婦が趣味で受けてるような試験だろww
宅建然りww

126

： [] 2018/01/25(木) 22:45:26.68

ID

:bJGUUjIw0

>>123

このリアルデブくん中2確定ww
デブＡＭ様とか恐れおののくとかガチで病気なやつかww

デブくんポスティングばっかりやらされてノイローゼですかー？ww

127

： [] 2018/01/26(金) 10:10:39.41

ID

:iUNHV+wb0

証券化マスターとビル経営管理士は勉強全く必要ないし、誰でも取れるから資格ではない。
ＡＭって言っても、海外投資家を扱わず英語も話さんようなポンコツは地場業者と質は変わらん。
市場にゴミのようにいる量産型ザクの一体だな。

128

： [sage] 2018/01/26(金) 10:23:17.17

ID

:dYROn85Ha

論点ずらしてる自称AMがポンコツなのはレスみればだいたい分かる

129

： [] 2018/01/26(金) 23:07:39.39

ID

:+HYSt/ud0

自称デベのリアルデブくん顔真っ赤じゃんww

130

： [sage] 2018/01/27(土) 09:04:17.25

ID

:wp2yuuUM0

去年の3月末に退職したところから未だに源泉こねー

131

： [sage] 2018/01/27(土) 19:28:22.72

ID

:b86fpLkFd

>>126

確定とか言っちゃうお前はガチに中学生並みの知能レベルだなw

>>127

お前ら底辺の地場業者には関係ない資格だしな
そもそも受けても受からんから安心しろ
お前の知能指数では金商法や不特法は理解できんだろうからなw

132

： [sage] 2018/01/27(土) 19:29:34.35

ID

:b86fpLkFd

>>128

論点ずれてる又は読解力無いアスペはお前の方なんじゃね？

133

： [sage] 2018/01/27(土) 19:32:21.95

ID

:b86fpLkFd

>>129

お前体型コンプなの？
悪いな、俺デブでもハゲでもねーわww

134

： [sage] 2018/01/27(土) 19:35:18.57

ID

:b86fpLkFd

>>127

念のため確認しとくが、お前のいう投資家って無論、適格機関投資家または特定投資家のような顧客層を想定してるよな？

まさか個人相手に、管理受託を“アセットマネジメント”とかほざいてる、どっかの弱小エセAMとかじゃないよな？

135

： [] 2018/01/27(土) 19:50:51.96

ID

:sWuZn5ce0

>>134

発狂すんなよキチガイww
お前のくっさい作り話バレて恥ずかしかったのかな？

136

： [sage] 2018/01/27(土) 23:29:50.56

ID

:Tr1f5fcEa

>>132

うんうん。連投までして顔が真っ赤な所申し訳ないけど

>>125

で唐突に○ーキャンの話を持ち出してFP2を主婦でも取れるとか話の論点をずらしてるのはどこの誰かな？
頭にブーメランが刺さっちゃってるけどお医者さんに診てもらったらどうかな？

137

： [sage] 2018/01/28(日) 01:20:42.95

ID

:ZCPcqwwwa

マウンティングしてるとこ悪いけど君の勉強してるもしくは持っているどの資格よりも難易度の高い資格を持っているよ
早く私の位置まで来れるといいね

138

： [sage] 2018/01/28(日) 08:50:45.03

ID

:5IQyddINd

>>137

司法試験家、医師免許以外は認められん

139

： [sage] 2018/01/28(日) 09:43:27.77

ID

:4h8WBxSna

行書以下の資格しか持ってないのに随分と上からだな笑

140

： [sage] 2018/01/28(日) 11:05:54.17

ID

:4h8WBxSna

USCPAは４科目とも簿記1級以下だろ
JCPA持ちからしたら証アナごときで知能云々とか、どや顔すんの恥ずかしいからやめてほしいわ

141

： [sage] 2018/01/28(日) 11:23:30.04

ID

:5IQyddINd

会計監査なんて糞下請仕事、楽しいか？

142

： [sage] 2018/01/28(日) 12:48:48.30

ID

:XMGVbap9a

お前の糞みたいな仕事よりは幾分かマシかも

143

： [sage] 2018/01/28(日) 15:47:02.41

ID

:ITm/rGOV0

今日はFPの試験だったわけだが、お前ら行かなかったのか？

144

： [sage] 2018/01/28(日) 16:46:32.10

ID

:5IQyddINd

そんな糞試験受ける必要ないわ

145

： [] 2018/01/29(月) 15:13:01.14

ID

:iZcTpxEUdNIKU

とりあえずまとめると自称デベかＡＭの中2はブーメラン刺さったリアルデブくんでオッケー？

146

： [sage] 2018/01/29(月) 15:59:59.10

ID

:qtA4kUGv0NIKU

不動産屋風情が資格資格言ってんじゃねえ、宅建がありゃ十分だろうが。
それ以外で有効なのは鑑定士ぐらいで、あとはゴミゴミ。
実力で勝負せんかいコラ。

147

： [sage] 2018/01/29(月) 18:19:47.60

ID

:9VP8xOSidNIKU

>>145

よう体型コンプww

148

： [] 2018/01/29(月) 19:48:21.22

ID

:26XSuKMZMNIKU

伸びてるなと思ったらハゲが暴れてるだけだった件
そんなにサンドバッグになりたいかwアホだねー

149

： [sage] 2018/01/29(月) 20:39:46.86

ID

:5YIj0WCPaNIKU

自称AMさんは都合の悪い話だと逃げるからね

150

： [] 2018/01/29(月) 21:02:39.83

ID

:9chX8Bz20NIKU

自称デベくんフルボッコされててワロタww
お前あるあるくんだろ？w

151

： [sage] 2018/01/29(月) 22:48:56.95

ID

:9VP8xOSidNIKU

ID変えての連投乙

152

： [sage] 2018/01/29(月) 23:09:49.05

ID

:Qyqidzm7aNIKU

頭悪い奴ってなんで確証もないのに同じ人がレスしてると思うんだろうね

153

： [] 2018/01/29(月) 23:49:13.44

ID

:9chX8Bz20NIKU

デベくーん！皆に嘘バレて顔真っ赤なの？w
お前はコンビニ店員が似合ってるよw

154

： [sage] 2018/01/30(火) 12:48:05.93

ID

:VB+KSpWxd

体型コンプ指摘されてムキになってるのか？

155

： [] 2018/01/30(火) 23:00:05.42

ID

:26BIbJvWd

デベさんに質問！地場業者とかはゴミならハウスメーカーの営業とかはどうなんですか？？

156

： [sage] 2018/01/30(火) 23:55:22.09

ID

:VB+KSpWxd

同類だな

157

： [] 2018/01/31(水) 09:42:04.07

ID

:ReEkxSbv0

>>155

ハウスダストだな。

158

： [sage] 2018/01/31(水) 15:10:26.98

ID

:KMi9axird

どっちも、ゴミカスだな。
不動産を名乗って良いのはAMかデベだけ。

159

： [sage] 2018/01/31(水) 15:58:10.34

ID

:U5THNu8QM

官僚以外は公務員ではない的な思想だな
頭がおかしい

160

： [] 2018/01/31(水) 16:13:43.18

ID

:c8E6HJsl0

>>158

こいつアホすぎワロタw
そんな事だからフルボッコされんだよニートw

161

： [sage] 2018/01/31(水) 16:58:43.68

ID

:wa4zTwapd

以前からやたら過敏に反応する池沼が一人いるな
デベAMコンプか？
底辺職に就いてる自覚・自責によるものか？

どっちにしろ、見苦しいからやめろよチンカス

162

： [sage] 2018/01/31(水) 17:15:11.58

ID

:VX5wcuTSa

自称AMも池沼だから同類だろ

163

： [] 2018/01/31(水) 18:37:46.61

ID

:c8E6HJsl0

>>161

ブーメランささってて草

164

： [sage] 2018/01/31(水) 18:55:30.97

ID

:wa4zTwapd

>>162

まぁAAじゃないが、争いは同じレベルの…と言うしな。

>>163

おまえ、同類って言われてるの分かってる？
あと、自分を否定するヤツを片っ端から気違い認定するのヤメロ

165

： [] 2018/01/31(水) 19:33:09.81

ID

:jMw5astDM

>>161

一人どこじゃないと思うけどw
ﾜｯﾁｮｲとかの意味わかる？頭悪いね

166

： [] 2018/02/01(木) 00:23:48.83

ID

:0GxHsihRp

エイブルに転職考えてるけどどなたか情報ないですか？全国転勤かな？

167

： [sage] 2018/02/01(木) 00:49:46.66

ID

:cwADDLX1d

デベAMコンプは一人ではないということか
自分の仕事に誇りを持ってれば良いと思うんだがな

168

： [] 2018/02/01(木) 04:42:28.43

ID

:lGQ5/05oa

不動産会社勤務ならみんな宅建持っていて当たり前なんでしょ

169

： [] 2018/02/01(木) 07:57:53.57

ID

:PFl4gm6L0

>>166

辞めとけ！

170

： [] 2018/02/01(木) 12:45:49.51

ID

:b8Xkd1Hfr

ハウスコムってどうですか？
お給料や休日など。
社内システムでPCがシャットダウンされるらしいので20時には帰れるし、夏期休暇あるし年末年始に9日休めるのが良いなぁと思って。

宅建持ちで営業職で入社考えてます。

171

： [] 2018/02/01(木) 12:50:17.03

ID

:FGRt/SgEd

>>170

お前いい加減うざいから氏ねよ。お前も妄想デベやるのがお似合い。

172

： [] 2018/02/01(木) 12:59:30.00

ID

:b8Xkd1Hfr

>>171

ええ…？
初めて書き込んだのですが…

他にハウスコムについて知ってる方いらっしゃったら教えて下さい。

173

： [] 2018/02/01(木) 14:06:48.02

ID

:0AlTq3hR0

>>172

不動産屋ってのは育ちが悪いんだ、気にすんな。
ハウスコムって底辺賃貸営業会社だろ？
ずーっと年がら年中求人出してる。
地場業者と変わらんし、低学歴者満載のストレス社会に決まってると思うよ。

業界の経験あるの？

174

： [] 2018/02/01(木) 17:11:39.60

ID

:b8Xkd1Hfr

>>173

有難うございます

業界の経験はないです。

事務に応募したのですが、なぜか営業職で採用されました。

あんまり良くなさそうですね

175

： [] 2018/02/01(木) 17:12:22.73

ID

:+pwdaiXi0

>>173

とデベ妄想のニートがアドバイスしてますw

176

： [] 2018/02/01(木) 21:27:55.61

ID

:DxwfxQ/Ad

厳しい業界

177

： [sage] 2018/02/02(金) 00:21:11.12

ID

:qy5eJKt2a

>>174

賃貸よりかは売買に行ったほうが良いと思うよ
賃貸はサビ残多いし、給料安いのと一番ネックなのは不動産のことについて法律やら保険やら税金、ローンの事等のハード面が売買に比べて学べないから年取ったら潰しがきかな

178

： [sage] 2018/02/02(金) 08:09:11.04

ID

:FMV22m4s00202

賃貸専門で来た奴は独立しなければ大東建託、東建、大和リビングあたりに行きつく
まあ俺の周囲での話だが

179

： [sage] 2018/02/02(金) 08:10:25.30

ID

:XiJ4iNbX00202

>>178

定年までいられるの？

180

： [sage] 2018/02/02(金) 08:56:44.86

ID

:Rj1udBopa0202

あそこに定年までいれる根性あるなら何故若い時に東急リバブルとか野村不動産パートナーズとかいかないんやってレベル
生涯年収やら福利厚生が全然違うだろ

181

： [] 2018/02/02(金) 11:22:23.29

ID

:D+kJDRXid0202

東急とか野村は入社のハードルが全然違うだろ…

182

： [sage] 2018/02/02(金) 18:03:19.06

ID

:+1LoFRqor0202

>>181

以外と簡単に採用していただけます。

183

： [sage] 2018/02/02(金) 23:38:24.85

ID

:SHkC9/c9a

20年くらい前なら独立してもチャンスあったんだろうな
急成長した宅都なんて高卒や派遣や賃貸仲介専門の集まりだったし宅建すら持ってない幹部も割といたはず

184

： [sage] 2018/02/02(金) 23:49:11.65

ID

:BqICeqxld

デベAMがいないと、本当レベルの低い話しかしないなお前ら

185

： [] 2018/02/03(土) 00:24:03.19

ID

:BncHZvKep

エイブルて全国転勤？

186

： [] 2018/02/03(土) 00:38:17.02

ID

:uPCTf5pq0

>>184

お前はもう呼ばれてないから早くしねよ。
コンビニ店員のゴミはレジうちでもしとけ

187

： [sage] 2018/02/03(土) 00:39:12.25

ID

:lQexP3tOa

>>181

未経験だと30超えるとその辺りは厳しいかもしれないけど大卒20代なら宅建あれば潜れると思う

188

： [sage] 2018/02/03(土) 10:24:35.99

ID

:49mz/2qEd

>>186

よう、体型コンプ
今日はデブとか言わないのか？w

189

： [] 2018/02/03(土) 13:49:42.75

ID

:itjpVaTtd

>>187

高卒宅建持ちでダメだったが？

190

： [sage] 2018/02/03(土) 15:43:56.38

ID

:49mz/2qEd

糞過ぎるスペックだな

191

： [] 2018/02/03(土) 21:25:22.58

ID

:uPCTf5pq0

>>189

吹いたww

192

： [] 2018/02/04(日) 00:14:29.23

ID

:yORAEResa

高卒30代後半未経験 宅建なしでリバブルに入社したよ。宅建はすぐ取ったけど

193

： [] 2018/02/04(日) 00:19:31.05

ID

:+iFSg/zb0

嘘やろ

194

： [] 2018/02/04(日) 00:39:05.53

ID

:yORAEResa

本当だよ。当時賃貸管理部署は給料も安いしそんなハードル高くなかった

195

： [sage] 2018/02/04(日) 08:33:36.62

ID

:Cb2TLTUT0

>>194

年齢いくつだったんだ？

196

： [] 2018/02/04(日) 11:41:55.55

ID

:zesDnCqfd

俺もリバブルいきてーよ

197

： [] 2018/02/04(日) 11:49:28.54

ID

:wezJv54Ya

37だよ。営業で良いなら応募してみれば、いつも募集してる

198

： [] 2018/02/04(日) 12:36:30.56

ID

:327db/jQp

リバブル行きたいとか言ってる奴正気か？
どこがいいんだよ

199

： [] 2018/02/04(日) 13:01:10.87

ID

:+lwCqZnba

良い求人あったけど社員7人の零細なんだよな。。前社が1000人規模だったから怖すぎる。

200

： [] 2018/02/04(日) 13:24:18.10

ID

:3by2UVjo0

>>194

パチこくな妄想デベ

201

： [] 2018/02/04(日) 17:03:05.55

ID

:zesDnCqfd

>>197

応募したら筆記テスト？あって辞退したけど？

202

： [] 2018/02/04(日) 21:28:02.00

ID

:5jWzRtYS0

>>199

何やってる会社？
給料も福利厚生がふつうでインセンティブ良ければいけよ
大手より中小のが小回り利いて稼げる世界だぞ

203

： [sage] 2018/02/05(月) 00:38:46.57

ID

:WjdTFYKPa

東急リバブルと東急コミュニティの書類選考落ちたよ。
30前半で宅建とかんぎょうは合格のみ

204

： [] 2018/02/05(月) 12:18:59.96

ID

:3NNGdALYF

書類で落ちるとかどんまい
俺は高卒宅建のみで書類突破したけど合格までの道のりみて辞退した

205

： [] 2018/02/05(月) 12:33:30.19

ID

:s+uosd8Q0

>>204

お前は相手すらされてないだろ妄想デベww

206

： [] 2018/02/05(月) 12:54:47.77

ID

:aBoaap2Nd

なんやいきなり

207

： [sage] 2018/02/05(月) 19:41:01.86

ID

:3G2uMIYda

都心の小さい不動産屋楽そう
土日祝休みぽいし、６時過ぎたら店閉めてるし

208

： [sage] 2018/02/05(月) 23:20:04.83

ID

:ZJuKcP460

転職が普通な業界だけど特に賃貸の奴らって転職までの期間と回数やばくね？
下手したらその辺の業者一周してる奴とか絶対いるだろ

209

： [] 2018/02/06(火) 09:24:46.32

ID

:+Qr3ZYB/0

特に賃貸住宅営業の若い奴らって宅建も持たず高卒で仕事続けて、将来とか不安にならないのかな？

アパート賃貸営業なんかだと不動産の専門知識もつかないよね？
50歳超えたら日雇いしかないんじゃないの？

210

： [sage] 2018/02/06(火) 10:17:07.80

ID

:kPVsaeJ30

おまえらどこの転職サイトつかってんの？

211

： [] 2018/02/06(火) 21:58:08.05

ID

:jg6sgo0N0

じゃあお前は売買の仕事を50過ぎてやる気か？
うちの会社は39が社長だが？

212

： [sage] 2018/02/06(火) 23:34:27.12

ID

:W0zE6j730

50過ぎて売買ってレアなのか？動物でいうと何？

213

： [sage] 2018/02/07(水) 01:28:31.10

ID

:rpz+M5XI0

不動産鑑定士持ってると強いかな？

214

： [] 2018/02/07(水) 09:29:18.62

ID

:uIzRY9/S0

>>212

カメムシじゃないかな、臭いし。

215

： [sage] 2018/02/07(水) 11:19:25.72

ID

:SmsUYiBl0

見込み残業あるところはやめた方がいいよね？

216

： [] 2018/02/11(日) 13:39:02.86

ID

:6TqfF6VZa

あたり前田のクラッカー

217

： [sage] 2018/02/13(火) 06:18:45.26

ID

:2F92lhMvd

デベAMがいないと、本当レベルの低い話しかしないなお前ら

218

： [] 2018/02/13(火) 09:19:32.28

ID

:j1vyS/l60

>>217

お前は社会の底辺だろクソザコ

219

： [sage] 2018/02/13(火) 12:30:18.72

ID

:L8aeYCpua

そのAMのレベルが低いんじゃないかな

220

： [] 2018/02/13(火) 14:12:09.98

ID

:Y/ELZtXtd

>>217

粘着すんなキモデブw

221

： [sage] 2018/02/13(火) 22:48:36.32

ID

:2F92lhMvd

>>217

もはやデベAMは他業界という認識です
ここの連中は一生縁がないので理解も得られませんよ

どうぞご退出下さい
底辺とつるんでると、ご自身も腐りますよ

222

： [sage] 2018/02/14(水) 17:40:03.05

ID

:kTrwadwNaSt.V

自作自演するヤツに理解しろと言われてもpgr

223

： [sage] 2018/02/14(水) 19:31:07.49

ID

:Xm2dDBBxdSt.V

ひどい自作自演だが、我々底辺が三井不動産や三菱地所、東急不動産等のデベに行くことや、彼らの仕事を理解することは、99.9999999999%不可能

224

： [] 2018/02/14(水) 23:23:00.72

ID

:ujTOlz3Y0

三井不動産は、東大京大、一橋大、東工大卒とかじゃないと厳しい


日本エスリードは？？
若い奴らで、稼ぎまくってるのが広告に出てたが・・・

225

： [] 2018/02/15(木) 00:14:48.48

ID

:yF4TB4v7a

三井からスカウト来て応募したら面接呼ばれちゃったんだけど.. ハッタリでがんばる

226

： [sage] 2018/02/15(木) 07:52:22.28

ID

:YutQXNYqd

リハウスだろそれwwww

227

： [] 2018/02/15(木) 08:36:36.71

ID

:ajOxRiXma

違う、営業ではない

228

： [2ch.net] 2018/02/15(木) 09:56:29.55

ID

:7vYkF9Ex0

>>224

エスリードは高卒上等！w

229

： [] 2018/02/16(金) 10:52:02.29

ID

:fQXQiCNp0

宅建とって業界未経験の女です。
当初は事務職を考えてましたが
管理の仕事ってどうですか？
クレームとか残業とか精神的な面は
キツイでしょうか？

230

： [] 2018/02/16(金) 21:09:07.79

ID

:sOjwJ1dq0

>>229

黙れやネカマ。お前はゴミ回収でもしとけよ。この妄想デベww

231

： [] 2018/02/16(金) 21:47:15.92

ID

:kXo/4ecy0

>>230

契約取れないからって人にあたるなよ

232

： [] 2018/02/16(金) 21:51:46.21

ID

:3EMKroEqp

>>230

キチガイデブニート死ねよ

233

： [sage] 2018/02/17(土) 13:58:14.46

ID

:PHyKFV3Pd

>>229

と、まぁ底辺の不動産仲介のゴミ達はこんな連中ばっかだからやめといた方がいいよ

不動産業界の質を貶めてる高卒DQNみたいな連中の巣窟だから

不動産やりたいなら大手デベか大手系列のAM、最低でも財閥大手系の管理(PM)だな

仲介やBMはやめとけマジで

234

： [sage] 2018/02/17(土) 13:59:16.99

ID

:PHyKFV3Pd

>>229

あとエンド相手はやめとけ
レジとか商業施設とかやべーから

235

： [sage] 2018/02/17(土) 16:18:56.83

ID

:q2lhKL2j0

親会社が商業施設の土地の子会社でそこのPMのプライベートオファーきてるんですけど
商業施設のPM、しかも現場1つだけって結構仕事内容的に厳しいですかね？

236

： [sage] 2018/02/17(土) 20:23:04.30

ID

:PHyKFV3Pd

日本語わかんねーよ池沼が

237

： [] 2018/02/17(土) 22:31:00.17

ID

:1y7g4m6A0

>>235

アホすぎワロタw

238

： [] 2018/02/18(日) 10:08:37.45

ID

:TaW1mGr6a

オープンハウスってどうなの？

239

： [sage] 2018/02/18(日) 11:00:14.63

ID

:soLTrN6Hd

まぁ低脳なお前には合ってんじゃないの？

240

： [] 2018/02/18(日) 11:20:39.25

ID

:1XPiMGaP0

カタカナとかアルファベットはここにいる底辺地場高卒クソバカ不動産業者たちには理解できないよ。

全部ひらがなで言って上げなきゃwww

241

： [sage] 2018/02/18(日) 12:11:17.48

ID

:soLTrN6Hd

お前、必死だな
デベAMの俺は高みの見物だわ
ゴミどもめww

242

： [] 2018/02/18(日) 13:13:28.23

ID

:JYOFCKfSM

宅建持ちのは30代不動産営業だが
不動産や建築の営業に資格はいらないのは同意
未経験宅建持ちが使えるようになるまで
2年はかかる
資格より経験が1番

243

： [sage] 2018/02/18(日) 22:58:42.13

ID

:lo+owdDYd

ゴミがいきっちゃって笑えるわw
経験が1番ｗｗｗｗ

244

： [] 2018/02/18(日) 23:06:11.84

ID

:9FcBDXoi0

>>229

分譲マンションの管理はオススメしないね
個人的には仲介の方が楽だったな

ちなみに管理も仲介もどちらも財閥系

245

： [sage] 2018/02/18(日) 23:06:57.04

ID

:lo+owdDYd

住不系は財閥系とは言いがたい

246

： [sage] 2018/02/18(日) 23:26:18.62

ID

:lo+owdDYd

【三井・住友】不動産仲介会社part1【東急・野村】 [無断転載禁止]©2ch.net
ttp://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1475063348/

お前らゴミどものためのスレがあるやんけ
デベAM以外は出ていけよ

247

： [sage] 2018/02/18(日) 23:48:42.41

ID

:MZFCPrQoa

お前が出ていけば？
選民思想をこんなところで出して馬鹿じゃね？

248

： [sage] 2018/02/19(月) 22:35:06.15

ID

:R25XR70Ud

専用のゴミスレがあるなら、ゴミ達は即刻そっちに移動すべきだな

249

： [] 2018/02/21(水) 09:15:33.35

ID

:EjJ+WV/+M

>>242

宅建持ちで2年なら、宅建なしはもっとかかるんじゃないですか
それでいて経験が一番？意味がわかりません
人材が無限に存在すると考えている頭が10年前で止まってる人ですか

250

： [] 2018/02/21(水) 12:56:45.31

ID

:lpSHVDBQ0

いや実際数字上げてくれる人材が一番なわけで、そいつが必ずしも宅建持ってないわけ
不動産に関しては経験やコミュニケーション能力が一番重要だわ

管理職になるとしみじみ感じるわ

251

： [sage] 2018/02/21(水) 17:49:36.58

ID

:5q9s+bM8d

重説すらできん役立たずは要らんけどな

252

： [sage] 2018/02/21(水) 20:28:24.63

ID

:Lm97Ikv/M

賃貸営業でノルマなし、年休113てホワイトですか？
異業種から宅建持って飛び込もうか迷っています

253

： [sage] 2018/02/21(水) 23:17:07.03

ID

:Ss3RI4loa

賃貸仲介なんて質より数の体力勝負な世界だぞ
安い単価で高いノルマを達成すために残業と休日出勤をこなして年収３００万台
知り合いが年休１２０日に惹かれて某大手グループに行ったら実際は半分以下で騙されたって嘆いてたわ

254

： [sage] 2018/02/22(木) 07:06:23.60

ID

:KH82vcacd

なんで底辺ばかり沸くのかな
ウセロヨ高卒レベルのカスどもは

255

： [sage] 2018/02/24(土) 12:56:26.48

ID

:dtQ0fkIya

スレタイも読めない馬鹿なお前が失せろよ

256

： [] 2018/02/25(日) 17:01:53.87

ID

:WsfHm7Gn0

うわあ、お前ら育ちが悪いんだな、小卒、中卒とかでwww
不動産業界ってのは底辺は小さな昆虫たちと変わらんな

ピラミッドの頂点にいる俺から見ると、お尻から甘露出してる細かいアブラムシのようだ

257

： [] 2018/02/25(日) 17:14:36.99

ID

:klMkgQ3Da

かわいそうな奴

258

： [] 2018/02/25(日) 19:01:04.71

ID

:ikk0pYcJM

デベ君が荒らすから全然盛り上がらないじゃん
そんなに仕事出来るなら自分の仕事やってろよ、ボンクラ

259

： [] 2018/02/25(日) 20:14:17.95

ID

:RUTdXsX40

定年まで働けない業界だよな
独立して社長やってる人も若いでしょ

260

： [sage] 2018/02/25(日) 21:03:41.12

ID

:qyaMh90Dd

>>258

糞ちゅーかいスレでも作ってそっち行けよ
お前らゴミカスは不動産屋な名乗るな

261

： [] 2018/02/26(月) 19:23:47.11

ID

:qN3q5qyiM

>>259

むしろ社長になるために安月給で働く業界では
出来損ないは奴隷ってことで

262

： [sage] 2018/02/26(月) 23:44:07.51

ID

:uhwbGZVja

>>260

有意義な情報の一つでも出してからそういうことは言えよ無能笑
お前みたいなゴミがデベとか名乗って情報も話題もろくに提供出来ないのに他を排除するから過疎ってんでしょうよ
無能なんだからお前専用のスレでも作ってそこに常駐してろよ底辺くん笑

263

： [] 2018/02/26(月) 23:49:30.08

ID

:3VOFGCki0

>>256

ところでゴミクズのお前はどこに勤めてんの？
妄想だから言えないかニートくんww

264

： [sage] 2018/02/27(火) 00:16:20.31

ID

:BFKYKVv1d

情報情報って、いかにも底辺業者、いかにもハイエナって感じだな
ゴミに提供する話題なんてねーわ

お前らが消え失せたら、大手デベや国内外のAM達等のエリート高学歴達による有意義なスレになるだろうよ

○○会社が米国の年金担いで■■案件をcap○%で取引したとか、
▲▲のリートが■■の土地を一種○円で仕込んだとか、
誰々さんが、欧州系ファンド会社に年俸3000万でヘッドハンティグされた、とかね

底辺が居たらかわいそうで出来ないだろ、こういう話は。

265

： [] 2018/02/27(火) 09:05:51.29

ID

:pDHKqOqn0

>>263

お前は特に育ちが悪そうだな、先祖代々高卒以下だろ？
お前の子孫もずっと底辺なんだろうな、貧困連鎖の闇が深いわ

266

： [sage] 2018/02/27(火) 22:11:30.87

ID

:qWKguiaRp

先祖代々高卒以下っておまん、日本が今のような633の教育システムになったのは、太平洋戦争以降でまだ70年程度の歴史だぞ。
明治維新以降に旧制高等学校はあったけどな、先祖代々という程古い歴史ではない。
あえていうなら、先祖代々寺子屋に通った事もないような無教養者と言うべき。

267

： [sage] 2018/02/28(水) 04:03:50.62

ID

:jTsZ4rxIa

>>264

底辺が持っている情報なんて出し惜しみするほど大したものでもないだろう、馬鹿みたいな妄想もほどほどにな。
そもそもエリートがお前みたいな底辺相手にしても何の利益もないだろ

268

： [sage] 2018/02/28(水) 10:24:42.97

ID

:u48IjuTzd

どっちでもいいよ

269

： [sage] 2018/03/01(木) 19:26:40.32

ID

:p23EJay1a

>>264

君はいかにも子供って感じだな

270

： [] 2018/03/01(木) 20:53:10.82

ID

:qyUcuBO40

>>264

エライエライ
この書き込みの為に不動産用語たくさん調べたんだね

271

： [sage] 2018/03/01(木) 21:32:35.08

ID

:S7NORG9Id

>>264

なんか知ったか感がでちゃってるな…それかただのアホか…(￣▽￣;)
出来る人はこんな掲示板なんかでそんなコメントしないよ…

272

： [] 2018/03/01(木) 21:47:22.52

ID

:8ls/bmfC0

>>271

ナイス突っ込みww
確かに本当に出来る奴はこんなとこ覗かないww

273

： [] 2018/03/01(木) 21:48:43.79

ID

:8ls/bmfC0

>>264

コンビニ店員顔真っ赤ww

274

： [sage] 2018/03/01(木) 23:52:09.92

ID

:VBtIcvAyd

ゴミ達が連投しててゴミレスしてて糞ワロタｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

お前ら地場業者にはわからん世界すぎるわなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

シコシコとレインズ(笑)でも見て業界語ってろやｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

275

： [sage] 2018/03/01(木) 23:57:06.42

ID

:VBtIcvAyd

>>271

じゃーテメーらゴミの知的レベルを聞かせてくれや
ttp://jump.5ch.net/?http://www.jrf-reit.com/portfolio/detail.php?article_id=113

リテールファンドが取得したこの底地について、取得価格の妥当性について、経緯踏まえて語ってみてくれや


プロならスレ住民のためになるご高説聞かせてくれるんだよな？ｗｗｗｗｗｗｗｗ

276

： [sage] 2018/03/01(木) 23:58:23.69

ID

:VBtIcvAyd

>>271

まあお前らゴミカスは鑑定評価書すら判読できねーから無理かｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

277

： [sage] 2018/03/02(金) 08:18:59.25

ID

:Sph+DOu9a

幼児的万能感からくる自己肥大のケースを知る上で良い教材だな
自己評価と客観的評価が違うと不安やストレスから防衛規制の攻撃や合理化、逃避を行うが彼もまた同じケースだな
相手に何かを求めるばかりで自分では何もや　らない、また相手を試そうとするのは虚栄心を満たすための幼児的性格の特徴で社会や人と関わりが少ない人間に多い

278

： [sage] 2018/03/02(金) 09:56:14.40

ID

:D76L2281d

>>276

まぁまぁ。そんなムキになるなって…。掲示板だけでも人に認めてもらいたいんだろ？
君なら頑張れば大丈夫だ。

279

： [sage] 2018/03/02(金) 09:58:33.64

ID

:D76L2281d

>>275

あと、人に聞くときの対応って生活のなかで習わなかった？
仕事出来る？かも知れないが人として終わってるね。

280

： [sage] 2018/03/02(金) 16:42:32.10

ID

:kYlBc72Oa

あんな分かりやすい自作自演しても気にせず書き込めるなんて
エリートのメンタル強すぎだなpgr

281

： [] 2018/03/02(金) 20:27:29.90

ID

:9G07478h0

>>274

とりあえずこういう馬鹿は草やたら生やすね(;゜0゜)

282

： [sage] 2018/03/02(金) 20:49:17.38

ID

:K1gY8Z/za

>>281

しかも反応する時に彼は大体連投してる笑
客観的評価を受け入れられないほど繊細なんだろうぬ

283

： [sage] 2018/03/02(金) 20:58:37.89

ID

:2kQPMEo+d

底辺の屑どもがワラワラと寄り合って、傷を舐め合っててワロタｗｗｗｗｗｗｗｗ

284

： [sage] 2018/03/02(金) 22:39:04.14

ID

:K1gY8Z/za

>>283

その底辺の屑より更に下であるのによく笑えるね君は

285

： [] 2018/03/03(土) 05:33:04.07

ID

:GCdGxZGj00303

地方都市。売買専門。固定給20万。社保有り。歩合は利益の10%をボーナスで。月に1件くらいは100万の仲介いけそう。

どうですかね？

286

： [sage] 2018/03/03(土) 13:01:24.40

ID

:LEK6Tf0800303

>>285

地方だったらなおさら甘くない。
月に1本の契約すらあるのか？
そもそも社保ってあるけど、実際は土建組合じゃないのか？
よく確認してみ。

287

： [sage] 2018/03/03(土) 15:31:05.51

ID

:7ycLg8l2d0303

そんな底辺の西成の連中がしているような話やめてくれよ

おまえら不動産業界語るな、名乗るな！
出てけよゴミ共が！！！！！！

288

： [sage] 2018/03/03(土) 17:58:52.64

ID

:60k8SuFNa0303

>>285

地方で地域にもよるが首都圏以外で売買１ヶ月一件契約出来るなら東京で独立したら年収億軽く超えるぞ

289

： [sage] 2018/03/03(土) 19:23:53.51

ID

:To+bNsCna0303

超えるわけねぇだろ

290

： [] 2018/03/03(土) 19:32:58.23

ID

:mr+PBs8u00303

>>284

吹いたww本当の事言っちゃうとネットデベがまたまた発狂するよw

291

： [] 2018/03/03(土) 20:53:38.11

ID

:2CiHgKn+d0303

営業職なら数字の世界だから精神的に相当きつい

292

： [sage] 2018/03/03(土) 21:28:34.19

ID

:GSpkLYLVp0303

売買なら、会社の看板、バックボーンと資金力次第じゃ無いの？大手仲介で看板で売主と買主が来てくれる所か、はたまたオーナー多数抱えた管理会社、で買取転売が出来る資金力があればって所では？
客付け仲介しか出来ない会社は今日び厳しいかなと。

293

： [sage] 2018/03/04(日) 10:06:00.77

ID

:682q9ZPBd

お前ら底辺のカスがやっていることは不動産業じゃなくて、詐欺に近いような闇商売

不動産業界の名を語るな、ゴミカス共

294

： [] 2018/03/04(日) 14:44:28.75

ID

:tYkoLAPaa

プロレススポンサーの某社の秋葉原店の営業の女たち、性格キツイのばかり。パワハラとかあるみたいだ。まるで大奥じゃん。怖っ。
宅建持ちは更に威張り腐って、生意気な口叩きやがる。宅建ぐらいで威張り腐るな。不動産の営業なら宅建は普通だろ～が。宅建無しの営業、5問免除有効期限きれても受からないって論外…バカじゃん。

295

： [sage] 2018/03/04(日) 19:17:28.43

ID

:wnbfw1sz0

久々来たけど荒れてるなー

とりあえず不動産金融系と一般不動産系はスレ分けたら
いいんでないの？

明らかに不動産金融系のほうがこのスレでは場違いだろ

296

： [] 2018/03/04(日) 20:16:52.53

ID

:AEeRTNbJ0

ノアだけはガチ

297

： [] 2018/03/04(日) 21:30:26.49

ID

:tF3iAXQw0

>>292

確かに。大手でも客付けに回ってる営業マンは数字上がらないもんね…

298

： [sage] 2018/03/05(月) 00:48:07.57

ID

:Qu9kDlzHa

>>295

騒いでるの一人だけだし別にいいんじゃない
スレ作ってあのヤバイの隔離してあげてよ

299

： [] 2018/03/05(月) 00:51:23.23

ID

:j/NRidRGM

>>271

やめたれwww

300

： [] 2018/03/05(月) 00:54:11.80

ID

:j/NRidRGM

>>295

馬鹿が一人で暴れてるのが実態なんですけどね
頭おかしい人が粘着してるんですよ

301

： [sage] 2018/03/05(月) 08:14:23.35

ID

:iObKKnNd0

不動産営業マンスレのあるある君と同じだろ。
キチ○イは無視するしかないんだよ。
日本語で文章が書ける俺達とは違う、何か別な生き物なんだから。

302

： [] 2018/03/05(月) 23:18:29.79

ID

:P/1rxHt80

大東がアホな求人出してスカウトしてきたw
「建築営業の営業支援です」とか書いてて仕事の内容は金融と不動産屋回りww

飛び込みと変わらんやないかい！w

303

： [sage] 2018/03/05(月) 23:39:14.61

ID

:YTtjmmRbd

お前らゴミには相応しい仕事なんじゃないか？

304

： [sage] 2018/03/05(月) 23:40:35.95

ID

:YTtjmmRbd

>>299

いーから早く

>>275

に答えてくれよ、プロの業者さんよー

305

： [sage] 2018/03/06(火) 00:18:57.31

ID

:QbehP5YKd

やめたれや

306

： [] 2018/03/06(火) 09:26:16.70

ID

:xyXnOfX10

>>304

熱くなんなよハゲw

307

： [sage] 2018/03/06(火) 13:10:06.94

ID

:aWJZrUPGa

>>304

、305
自作自演恥ずかしくないのかよハゲw

308

： [sage] 2018/03/06(火) 13:39:37.05

ID

:QbehP5YKd

安価もまともに付けられない池沼=底辺知恵遅れ

309

： [] 2018/03/06(火) 21:35:30.53

ID

:I6/mDVnaM

スプー君の日付跨いでのお人形さんごっこはもう沢山ですよ
なんで気づいてないと思ってんですかね

310

： [sage] 2018/03/06(火) 23:03:00.38

ID

:4diOqeHLd

またゴミが訳分からんことをほざいてるな
底辺のチンカスは身の程をわきまえて、出ていけよ

そして死ぬまで不動産業ナノルナ

311

： [sage] 2018/03/06(火) 23:11:18.51

ID

:Tzay55a5d

デベやAM以外の底辺には、
電鉄やデベ、AMがアウトバウンドのマネーを背負って海外でどんな事業展開してるか、や
インバウンドの需要踏まえて、プレイヤーが国内でどんな案件仕込んでるか、

なんて
分からんだろうし、住む世界が違いすぎるからなー
街中の銀行の支店にシンジケート・ローンの相談するとか、あるいは縄文時代の猿人にAIの話をしてるようなもんだろ

そりゃ無理あるわ
……底辺のゴミカスは出ていってくれれば良いのにね

312

： [sage] 2018/03/06(火) 23:58:08.27

ID

:BiYrVzjop

などと、意味不明の供述を繰り返しており、警察では精神鑑定の必要性も検討しております。

313

： [sage] 2018/03/07(水) 00:20:31.55

ID

:PDXgAuI0d

○○会社ってどうかな？
○○営業ってきついかな？
○○はパワハラが酷いらしい、ブラックらしい　
○○はノルマがキツい
○○って待遇はどうっすかね？


こんな低レベルなレスばっかだからな

314

： [] 2018/03/07(水) 00:24:05.88

ID

:Ls8teUbVM

なにをそんなにこだわっているのか・・・
情報交換なら今時はFBとか身元明かして交流出来るサイトもあるのにね
あぁ、相手にされなかったのか、納得

315

： [] 2018/03/07(水) 10:01:03.14

ID

:5tNtwtAm0

【不動産業界ヒエラルキー】

外資系ファンド
Jリート投資法人
ーーーーーーーーーーーーー
総合デベ・国内AM
住宅デベ
商業開発
法人売買仲介
法人オフィス賃貸
住宅売買仲介（大手）
住宅賃貸営業（大手）
ーーーーーーーーーーーーーー
幾千もの有象無象の地場業者

316

： [sage] 2018/03/07(水) 12:56:09.10

ID

:/q5Iaml9a

>>314

本当のことを言ってしまうのは可哀想じゃないか笑

317

： [] 2018/03/07(水) 18:31:38.89

ID

:0FhaKPIT6

①東急リバブル
②青山メインランド
③ザイマックスアルファ
④プロパティエージェント

どれも激務ですか？

スレチなの理解してるんですが、
就活中で、2019新卒スレ用の不動産業界の
スレが見つからなかったのでここで
質問させていただきます。

給与やワークライフバランス等、
vorkers などは見てるんですが
ここの人の意見も聞きたいです

318

： [sage] 2018/03/07(水) 20:08:30.07

ID

:PDXgAuI0d

>>314

底辺のゴミカスはlinkedinを知らないんだな
何がフェイスフックだよww
アホかてめーはwww

319

： [] 2018/03/07(水) 22:33:53.41

ID

:9tyr05lO0

>>318

LinkedIn userのようなエリートがこんなスレきちゃダメダメ

320

： [sage] 2018/03/08(木) 08:10:04.38

ID

:liicFwJ/a

>>317

職種は？

321

： [] 2018/03/08(木) 08:37:54.50

ID

:4L1MFvF70

>>318

このゴミ妄想デベの粘着はんぱねーww

322

： [sage] 2018/03/08(木) 12:58:03.65

ID

:Yglg4fb8d

>>317

リバブル良いね

323

： [sage] 2018/03/08(木) 13:19:08.67

ID

:AeBOJ5jYd

>>315

如何にも馬鹿臭いな
ファンドやら投資法人に、人が実際に勤務できると思っていらっしゃるwwww

324

： [] 2018/03/08(木) 17:13:00.14

ID

:pCHwmnqj0

>>323

え、人は勤務できないんすか？

325

： [] 2018/03/08(木) 18:50:08.36

ID

:4L1MFvF70

>>317

そもそもお前は内定もらってんの？

326

： [sage] 2018/03/08(木) 19:30:55.73

ID

:xzKQ4aURp

どんだけでかくてお偉い会社だろうが、土地で商売するなら、地主と話をしなきゃならない。
で、地主から何処そこ通してくれと言われりゃその何処そこの、地主としっかりくっ付いている地場業者と話するしかないが、大抵は地場業者を出し抜く事を考える。
地場業者出し抜くのが習い性になっているのは、やはりアパート建築営業が断トツで多いだろうな。後、マンション用地仕入れもあるか。
大東東建レオパレス生和あたりの営業は、既に長年地場業者が管理や借上している土地建物の地主に「安心の有効活用」しませんかと、夜襲朝駆け、許可なき敷地内侵入を繰り返す。

>>315

の粘着ぶりは、そんなに安心で儲かるなら他人に勧めてないで自分でやればいいだろ、という地主からのもっともな突っ込みも頭に入らないアパート建築営業に、相通ずるものがある。

327

： [] 2018/03/08(木) 20:41:50.72

ID

:4L1MFvF70

>>326

てことは315はデベ気取っといて地主ピンポンの社畜のゴミってことかな？

328

： [sage] 2018/03/08(木) 21:02:51.95

ID

:uvrMK00V0

まあそう考えるのが自然ではw　てか特定のグループ叩きは、そうとしか受け取られないだろう。
資産５０億以上の地場業者の社長を知っているが、稼ぐ人はやっぱ動きが違う
即断即決で数千万から億単位の話の話をする男は、人と会うので忙しいしスケールも大きい。
まず掲示板で粘着なんかしている暇もないし、やろうとも思わんだろうな。

329

： [sage] 2018/03/08(木) 23:01:03.73

ID

:AeBOJ5jYd

50億とかwwww
都内の中小規模、せいぜい基準階100坪くらいのゴミビル一棟分くらいかよwwww

何がスケールだよww
そんなAUMの規模で忙しいとか余程、資産、事業効率が悪いんだなwwwwww

その辺のゴミ銘柄の糞弱小リートでさえ300
億位は積んでるわなwwwwww

330

： [sage] 2018/03/08(木) 23:04:08.24

ID

:AeBOJ5jYd

>>324

お前には縁遠い世界だから勉強するだけ無駄だろうが、ファンド(GKTK、TMK、REIT)ってのはペーパーカンパニーなんだよダァホ

死ねゴミカス！！！

331

： [] 2018/03/08(木) 23:53:07.16

ID

:SoubOTbJM

自慢したと思ったらブチ切れるしでなんか大変だね
ドンマイw

332

： [sage] 2018/03/08(木) 23:59:31.01

ID

:AeBOJ5jYd

確かに50億規模でドヤ顔されてもなぁ

333

： [] 2018/03/09(金) 00:15:06.23

ID

:+UnfSsEG0

>>332

自演するならせめてIDぐらい変えろ妄想デベww

334

： [sage] 2018/03/09(金) 00:20:20.87

ID

:4HqV2INL0

不動産業界のエリート様は、自演と煽りがお仕事なんですね、すごいなあ（棒ー

335

： [sage] 2018/03/09(金) 00:30:33.41

ID

:4HqV2INL0

ていうかこの「エリート様は」、「転職板」のスレに滞在してもう五ヶ月くらいになるよね

722 名前：名無しさん＠引く手あまた[sage] 投稿日：2017/11/04(土) 08:24:41.21 ID:hfYKNla90 [1/3]
ここ不動産業界とか銘打ってるけど、仲介とか底辺職専用のスレなの？
デベロッパーや信託の不動産部門、AM希望の高学歴出身や鑑定士持ちのスレじゃないの？

糞スレじゃん

336

： [] 2018/03/09(金) 10:49:31.63

ID

:/J5PFxBj0

>>330

投資法人やファンドというのはそういうSPCのストラクチャーごと運用する人間たちだよ
ＡＭの雇い主で金回りにいるファンドマネージャー、ポートフォリオマネージャーのこと

お前は不動産に張り付いてるからその上が見えないんだろ
どのレベルにいるかよくわかった

337

： [sage] 2018/03/09(金) 11:25:47.39

ID

:HOFGVgUsd

>>336

お前がAMやデベの人間でないことはよく判った
SPCとの間における資産運用委託契約がどういうもんか、SPCを設立するのはどういうことか、何も知らないだなwwwwww

AMの雇い主？ｗｗｗｗ
壮絶な馬鹿だなｗｗｗｗ無知をさらけ出してることすら自覚がないとはｗｗｗｗ

338

： [sage] 2018/03/09(金) 12:26:32.81

ID

:V2Ea6Uh3a

もうお前ら無視しろ。こんなの相手したらキリがないし、折角の質問も流れて人が寄り付かなくなる

339

： [] 2018/03/09(金) 12:37:52.67

ID

:/J5PFxBj0

>>337

お前ポートフォリオマネージャー知らなかったじゃねえかよwww
無知はごまかせねえぞ三下野郎

340

： [] 2018/03/09(金) 12:42:41.02

ID

:/J5PFxBj0

前スレより

974名無しさん＠引く手あまた2017/12/12(火) 23:29:40.62ID:8UgjJNSD0

>>984

>>965

知らないってか一般にそんな単語使わんからwwwwwwwww

三井不動産本体、三菱地所本体とよくジョイベンするけど、彼らからもポートフォリオマネージャーなんて単語聞いたことねぇっすwwwwwwwwwwww


どこのかっぺっすか、アンタwwwwwwwwwwwwwww

341

： [] 2018/03/09(金) 12:54:07.58

ID

:AOJ7WrBtd

オレは地場の不動産業者のことが知りたい。スレ分けしてくれないかな、、、

342

： [sage] 2018/03/09(金) 13:33:00.78

ID

:HOFGVgUsd

>>339

だからポートフォリオマネージャーなんて言葉、不動産のAM業界では使わないっての
株や投信のAMなら使うかもしれんけど

てめーはアホか

343

： [sage] 2018/03/09(金) 13:33:54.66

ID

:HOFGVgUsd

>>341

別スレ行けよゴミ屑

344

： [] 2018/03/09(金) 16:39:04.32

ID

:6fKqwm8Hp

>>342

お前が頂点にいないからって存在を否定してもいるんだよバーカ

345

： [] 2018/03/10(土) 00:14:34.20

ID

:TFU5iw87M

キチガイ暴れすぎワロタw
その元気を得意な仕事で発揮出来ないんですかね

346

： [] 2018/03/10(土) 00:27:54.84

ID

:5nayod6f0

>>345

得意な仕事がないから匿名掲示板でクダ巻いてんだろｗｗｗ
ネットで調べた用語並べてご苦労様です

347

： [] 2018/03/10(土) 00:33:57.66

ID

:G2hwYtEn0

大東建託赤羽支店で大卒新入社員が自殺、過酷なノルマと連日の叱責でうつ病発症か
ttp://jump.5ch.net/?http://www.mynewsjapan.com/reports/2376

「取り組んだら放すな、殺されても放すな、目的完遂までは」――電通直伝「鬼十則」を実践し、
社員の使い捨てぶりの激しさで有名な大東建託株式会社（熊切直美社長）で、
昨年（2017年）11月、赤羽支店建築営業課（東京都北区）に所属する20代の大卒新入社員が、社宅で自殺していたことがわかった。
同僚らによれば“業績不良”を理由に上司から連日、叱責を受けていたことから、
長時間労働による過労とパワハラで精神にダメージを負ったことが原因である可能性が高い。
同社では、2007年に藤枝支店の40代営業社員が自殺。
昨年6月にも八千代支店の50代営業社員が自殺しており、1年で2名の自殺が発覚した。
一方、不採算に陥ったオーナーが大東建託を裁判に訴え、「修繕費見積もりが低すぎる」として
約５千万円の賠償を勝ち取ったことが判明。
利益至上主義の大東建託商法に、司法も厳しい目を向けはじめた。
【Digest】
◇社宅で自殺
◇朝から夜まで「飛び込み」と叱責
◇話をしなくなった
◇重要事項説明不足で５０００万円の賠償
◇国交省「修繕積立」ガイドライン違反

348

： [sage] 2018/03/10(土) 02:47:00.11

ID

:1GB9cEM1d

>>344

お前の言う頂点(笑)がどんなのか知らんが、業界では使わないんだわなー
ごめんなーーーーｗｗｗｗ

弱小ゴミカス底辺仲介業者(≠不動産屋)おつかれなーｗｗｗｗ

349

： [] 2018/03/10(土) 09:12:13.48

ID

:yZgasXGoa

>>347

大東や東建に、この人手不足の中、新卒で入社って、どんだけ情弱なんだよw

350

： [sage] 2018/03/10(土) 12:25:37.36

ID

:1GB9cEM1d

ここに居るゴミ糞達と同じく低脳糞スペックで他に内定無かったんだろ
中卒高卒もしくはF欄卒なんだからしゃーないわな

351

： [sage] 2018/03/10(土) 12:31:48.94

ID

:1GB9cEM1d

>346
それポートフォリオマネージャーを連呼する、ファンドの仕組みを分かってない間抜けに言ってやれよww

352

： [sage] 2018/03/10(土) 12:32:59.40

ID

:1GB9cEM1d

底辺業者共は土日は必死になって働けよwwww
俺様は悠々と恵比寿でお買い物だわｗｗｗｗ

353

： [sage] 2018/03/10(土) 16:21:00.93

ID

:kiGs8Gx1a

この異常な粘着具合と癖のある書き方…
お前、不動産スレのあるあるだろ？

354

： [sage] 2018/03/10(土) 17:58:49.39

ID

:atb0XS2Z0

特定の地域ではない、いわゆる地場の不動産業者についてのスレってあるの？見つからないので教えてください

355

： [sage] 2018/03/10(土) 18:29:26.40

ID

:jl7RvlCkd

無ければ作ればいいよ

356

： [sage] 2018/03/10(土) 19:47:18.89

ID

:xQ/Ogv4Oa

賃貸管理の仕事やると督促業務とか面倒だし、問合せ対応も忙しい。
賃貸管理の仕事やってる人いる？

357

： [sage] 2018/03/10(土) 20:04:21.91

ID

:27fNgWayp

事業用物件とトランクルームや時間貸し駐車場の営業と管理ならやってる。
事業用は事業者相手だから楽な方だと思うが年に数件は弁護士に頼む話が出てくる、家賃の額も大きいし。
トランクルームは住居じゃないからドライになって一番気楽、時間貸し駐車場は車の放置が件数多くて回収率の悪さで面倒さを感じる。
住居物件の管理は別部門だが、横耳で聞いた限りでは変なのがやはり多いが、数が多いからと管理一本なんで売上の数字には終われず、逆に気楽な感じ。

358

： [sage] 2018/03/11(日) 00:09:21.70

ID

:p4KEPtPaM

>>357

時間貸し駐車場で車両放置って借りた側がクビ締まるだけでは
そっちの業界詳しくないんで良かったら教えてもらえますか

359

： [] 2018/03/11(日) 08:48:30.43

ID

:J9r50+ZAp

>>358

時間貸し駐車場は一定日数以上の駐車はお断り入れてあるし、停めてたら月極駐車場借りてた方がマシな額になるんだが、モラルハザードな人はそれでもやる。
公道の放置車両と違い、私有地への放置車両は警察は盗難届けがあるかの確認はするが手は出せず土地の所有者で対応して下さいとなる。
が、車の所有権はあくまで持主なので、土地の所有者側では勝手にどうこうも中々出来るものではないのさ。レッカー車の手配だって只ではないよ？
ナンバーから持主特定して手紙だの自宅訪問だのやるのは序の口、弁護士の先生の出番だって出てくるが
車置きっ放しにするような持主には数十万ぽんと払えるような余裕もまずないし、車をとにかくさっさと退かせて、料金は後から分割請求のパターンかな。

360

： [sage] 2018/03/11(日) 14:12:41.09

ID

:Kw+bukiEd

>>356-359

スレチだっつてんだろ失せろゴミ共が

361

： [sage] 2018/03/11(日) 17:28:21.90

ID

:YIKeFRlLa

>>357

住居物件の管理は大体リーシング営業やらされるからオーナーに変なのがいると面倒だね
今の会社はサブリースが大半でリーシング営業部門とは部門が分かれてるから、俺はオーナーと話すことはないけど督促や問合せ対応は入居者次第だね、大体は良い入居者ばかりだけど
事業用はよく分からないけど弁護士案件は滞納
とか？　事業用賃貸契約は普通のと違うとは思うけど三ヶ月滞納で強制退去？

362

： [sage] 2018/03/11(日) 18:49:30.25

ID

:TbmbLlVSd

>>361

仲介よりはマシだが、そういう業者臭のする話はスレチなので管理スレでやれボケ

363

： [sage] 2018/03/11(日) 19:26:02.85

ID

:bJttn2WyM

>>360

テメーがスレチだ、死ねカス

364

： [sage] 2018/03/11(日) 22:25:35.77

ID

:TbmbLlVSd

ゴミの分際でデベAM様に臭いレスしてんじゃねーぞゴルァ

365

： [] 2018/03/11(日) 22:44:48.06

ID

:mQ/lyf1p0

あるあるくん相変わらず嫌われまくりだな

366

： [sage] 2018/03/11(日) 23:54:01.34

ID

:TbmbLlVSd

体型コンプくんは、リアルデブとかハゲとかっていう幼稚なディスりはもうやめたのか？

367

： [sage] 2018/03/12(月) 13:27:02.27

ID

:zpPC2MMI0

東京都知事免許（３）のカッコの数字ってどのくらいなら安心して働けるみたいな
基準ってあるでしょうか？

368

： [sage] 2018/03/12(月) 14:24:33.45

ID

:DDS56poUa

どうなんだろう
今、東上線にある武蔵商事っていう超老舗の不動産仲介会社が募集してるけどそこならTVにも取り上げられてるし無理な営業はしないんじゃないのかな

369

： [sage] 2018/03/12(月) 15:09:50.13

ID

:zpPC2MMI0

>>368

都内で貸事務所オンリーの会社で探してるんですが、やはり番号とか年数は参考に
ならないんですかね…。

気になってる会社が昭和30年代設立だったり、資本金9000万円以上あったりで安定して
働けるのかなとは思ってるのですが、口コミ等一切ないのでそこが不安でして…。

370

： [sage] 2018/03/12(月) 20:56:14.53

ID

:kvozuJvVM

経歴が短い会社は経験は浅いがアツさと臨機応変さでフォローな感じ
経歴が長い会社は管理物件もあって安定してるが頭固い感じ
というイメージだが、実際は社長のキャラクターによって方針も違うしやってみないとわからん部分は多いと思うよ

371

： [] 2018/03/13(火) 15:03:43.02

ID

:NByq6v6e0

【不動産業界ヒエラルキー】

外資系ファンド
Jリート投資法人
ーーーーーーーーーーーーー
総合デベ・国内AM
住宅デベ
商業開発
法人売買仲介
法人オフィス賃貸
住宅売買仲介（大手）
住宅賃貸営業（大手）
ーーーーーーーーーーーーーー
幾千もの有象無象の地場業者

372

： [sage] 2018/03/13(火) 16:13:09.88

ID

:qB3BmK7g0

地方在住のカッペだけど周りを見渡す限りの最終着地地点として
売買は独立か業界大手、賃貸は東建という感じ

373

： [sage] 2018/03/13(火) 20:06:07.35

ID

:zOqtS6F9M

>>372

意味不明だな
お前みたいなのがいるから馬鹿にされるんだよ

374

： [sage] 2018/03/13(火) 21:56:14.74

ID

:pkrnWM1pa

>>373

お前が馬鹿にされるのはお前が宅建すら持ってないバカだからだと思うよ

375

： [sage] 2018/03/13(火) 22:40:17.86

ID

:iF7x8wkOM

>>374

宅建も不コンもFPも持ってるよ
カスは死ね

376

： [sage] 2018/03/13(火) 22:41:46.41

ID

:XhPKta9Pd

ゴミ共喧嘩すんなよ

377

： [sage] 2018/03/13(火) 22:43:06.30

ID

:XhPKta9Pd

>>367-375

お前らデベAMじゃない時点で等しく同価値なんだから仲良くやれ
つーか出てけよ、不動産業界名乗るな
スレチだボケ

378

： [sage] 2018/03/13(火) 23:19:39.38

ID

:IaPnPIkYa

こんなところデベもAMもいないでしょ

379

： [sage] 2018/03/14(水) 00:01:48.06

ID

:+IQ55mwm0

賃貸は大和とかどうなん？
東建は確かに良いって聞くね
大東は軍隊、アパマンは上次第、スターツは良いけど給料低い、ハウスコムも大東系列、エイブルはバカばっか

380

： [] 2018/03/14(水) 08:17:16.82

ID

:aGvSWxqg0

賃貸って大卒いないよね？

381

： [] 2018/03/14(水) 10:44:45.29

ID

:2wb5qaC20

>>380

いるだろハゲ。さてはお前妄想デベか？

382

： [sage] 2018/03/14(水) 10:52:52.09

ID

:0VnPID++M

また変なのが暴れてるのか

383

： [] 2018/03/14(水) 12:19:15.10

ID

:aGvSWxqg0Pi

>>381

大学出て賃貸って生きてて恥ずかしくないのかな

384

： [sage] 2018/03/14(水) 19:23:13.41

ID

:x+UZWooRaPi

>>379

大和は急にいなくなってたりする事が多い
飛ばされてるのか辞めてるのかは知らん
積和の賃貸はかなり温いみたいだが人が辞めないから募集がない
ちなみに大和は高卒可だが積和は大卒限定

385

： [] 2018/03/14(水) 22:24:37.94

ID

:2wb5qaC20

大和とか積水の賃貸管理良いよね！

386

： [sage] 2018/03/15(木) 08:13:19.86

ID

:A7dbwsXTd

ド底辺が連レスするの止めろよ

387

： [sage] 2018/03/15(木) 08:49:32.56

ID

:eFreqGd1p

と、朝から張り付いているスッップであった

388

： [sage] 2018/03/15(木) 12:14:09.00

ID

:CLjV3ZrjM

やめろよ
スッップ君がまた自演しちゃうだろ

389

： [sage] 2018/03/15(木) 15:42:08.65

ID

:MmWCkfEz0

>>370

なるほど…そこはLIXIL不動産ショップのERAに所属しているようですが、こういうのに
所属しているからといっていいとかはないですよね？

390

： [] 2018/03/15(木) 16:58:50.22

ID

:nMFKL/6I0

妄想デベのあだ名がスッップくんww

391

： [sage] 2018/03/15(木) 20:07:48.38

ID

:2+4PHB5Ga

サンフロンティアてどうなの？

392

： [sage] 2018/03/15(木) 20:44:41.16

ID

:WUdpa7dgd

ゴミ共は本当にどうしようもない質問しかしないのな
スレが荒れるからやめろよ

393

： [sage] 2018/03/15(木) 20:55:34.71

ID

:eK9x4uNYd

あ

394

： [] 2018/03/16(金) 00:19:39.95

ID

:8Sk/uLBb0

>>391

最高だよ！

395

： [sage] 2018/03/16(金) 02:14:07.45

ID

:Tipo4pIEK

明和地所ってまだ運動会ってある？

396

： [sage] 2018/03/18(日) 18:15:32.25

ID

:VVVOCoMJ0

俺は家賃管理の仕事してるけど（未払い催促は別の部署）、基本的に土日休みで楽だぞ。

397

： [] 2018/03/19(月) 12:02:40.09

ID

:CJC2VjaKd

フージャースってどう？何か知ってる？
口コミサイトあんま載ってない

398

： [sage] 2018/03/19(月) 12:25:22.59

ID

:9Cdqg1Ra0

>>397

知り合いの話だけど、ちょい体育会系だった気がする
後残業多い

399

： [sage] 2018/03/20(火) 14:45:43.00

ID

:cr4zB+Iw0

>>396

賃貸管理は楽だけど給料がとんでもなく安いのが難点
大手になれば多少マシかも知れんがその代わりに全国転勤しなくちゃいけないしな

400

： [sage] 2018/03/20(火) 20:01:04.14

ID

:4nxiw6d30

そこそこ大手の売買仲介やってるが、毎日毎日詰められて、限界きてる。。。
また辞めるのか、ここで踏ん張れるか…

401

： [sage] 2018/03/20(火) 20:56:25.42

ID

:LFFUl5PFd

大手で成績残せないとかあるの？

402

： [sage] 2018/03/21(水) 08:47:47.19

ID

:ONe3O8iU0

不動産会社はどこも体育会系だよ。

>>401

だから年中募集してるわけで…。
ある会社は年間最低7本だったかな。それすらできないと翌年は…、だったよ。
ちなみに大卒からの新卒入社組と転職組はちがうね。
転職組のほうが生き残りが難しい。

403

： [sage] 2018/03/21(水) 11:59:27.02

ID

:3mMJQk/2d

７本って聞くと楽勝に感じるけどなー
年間 12件くらいで何も言われず残業も程々の所が理想かな？

404

： [sage] 2018/03/21(水) 13:57:18.33

ID

:yjuljxsB0

>>399

給料より楽さを取ったよ

405

： [sage] 2018/03/27(火) 02:17:00.46

ID

:utAK54U00

【●】日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァアアー－-！　^^;　♪　♪

　待ってました、グッドニュース！！！ 増配です。！！
　日本郵政､18年3月期の連結純利益予想を4500億円に上方修正
　15 時04分配信 モーニングスター
　3月19日大引け後発表

　　　　　　　　　　Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend

406

： [sage] 2018/03/27(火) 12:28:28.20

ID

:utAK54U00

【★】日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァア－-　!　♪♪♪　♪

　Oh!Japan Post Holdings(Code 6178)

　日本郵政株は、数年後､
　配当金90円超
　 株価3000円超
　になります｡……………

　１株資産(物理的株価)は時価の３倍の３４１１円です。

　Oh!you surprised me!
　Net assets per share = 3411Yen!
　What a fright you gave me!
　Price book-value ratio = 0.37 Now.

　　　　　　　　　　Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend

407

： [sage] 2018/03/29(木) 00:08:26.10

ID

:r7doMTIt0

やっぱ辞めるわ。
クソ上司を摘発して、最後に大花火あげてやる。震えて眠れよアゴなし！

408

： [sage] 2018/03/29(木) 16:18:21.80

ID

:wBdRCUAidNIKU

GEN！

409

： [sage] 2018/03/31(土) 12:22:02.96

ID

:dh3V77hua

>>404

管理の受託営業やってる？

410

： [sage] 2018/03/31(土) 20:07:41.79

ID

:DUCf2iIE0

>>409

いや、完全に家賃管理の内勤だよ。

411

： [sage] 2018/04/01(日) 16:05:32.08

ID

:D80CCmNOa

>>410

社内に受託営業の担当はいるの？
もう建物設備管理と入居者管理以外に営業系の仕事はしたくないんだけど
中途の求人に応募すると、後出しで「受託営業もやってもらいます」みたいなのばっかり
うんざり

412

： [sage] 2018/04/01(日) 23:33:46.48

ID

:Mg3u+SAq0

東建　という文字をみて

東建コーポレーションを思い浮かべた人は
引き続きこのスレでどうぞ

東京建物を思い浮かべた人は
三井不動産・三菱地所への転職スレへどうぞ

413

： [sage] 2018/04/01(日) 23:44:48.79

ID

:JGLWmGRp0

このスレに居ときます

414

： [sage] 2018/04/02(月) 02:11:59.04

ID

:V8ngI+49K

>>407

どこの会社？

415

： [sage] 2018/04/02(月) 22:12:17.18

ID

:8Sm/Cf5X0

>>411

賃貸営業はもちろん、管理を増やす営業、建物を管理する現場は別にいるよ。
こちらは完全にデスクワーク。

416

： [sage] 2018/04/04(水) 20:21:01.67

ID

:ytfgNFgLd0404

>>414

日本住宅流通って会社。
全体的に見ればイイ会社なのは認める。
大手と違った、理に適った営業をしてる。
ただ、配属先の責任者次第な感じがする。それもどこの会社も同じかもしれないが。
この仕事、好きなのにどうすりゃいいんだ…

417

： [sage] 2018/04/04(水) 20:24:45.03

ID

:ytfgNFgLd0404

>>414

苦労して宅建取ってさ、自分には絶対この仕事が天職なんだ！って思っててさ。
今この体たらくって…自分が情けないよ。

418

： [sage] 2018/04/04(水) 21:36:50.79

ID

:4xAT0NR1d0404

ＭＭ以外の糞会社は不動産屋名乗るなよ

419

： [] 2018/04/04(水) 21:44:01.41

ID

:h+XTr4ey00404

不動産会社は質が低いよ

420

： [sage] 2018/04/04(水) 22:03:30.04

ID

:E3b8zwNTd

住宅流通ってサラリーマン感MAXで仲介の割に稼げないけど仕事が楽ってイメージだったのにな

421

： [sage] 2018/04/07(土) 02:27:16.37

ID

:qEdbiKP6K

>>416

せっかくいい会社だと思っているのに辞めるのは勿体無い気がする。どこに行っても嫌な上司は絶対いる。自分も数回それで転職してしまって後悔したこともある。腹が立つかも知れないが気持ちを切り替えることも大事かも…

422

： [sage] 2018/04/07(土) 20:27:52.57

ID

:Rw2epqub0

ttp://jump.5ch.net/?https://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B1%8F%E8%88%88%E8%A1%8C

↑みたいな自社ビルのオーナー会社での不動産管理ってどうなんですかね？
募集見かけたんですが、持ちビルが銀座、東京駅、池袋駅とかにあるんで意外と
ヨサゲなのかと思って

423

： [] 2018/04/07(土) 22:01:21.89

ID

:vNoH3EdW0

用地仕入れで歩合給あるとこに転職したいっ！

424

： [sage] 2018/04/08(日) 19:23:54.28

ID

:qiRHRpjod

コンベクシティ
マコーレーデュレーション

これらの意味が分からない奴はガチ業者でFA

425

： [sage] 2018/04/08(日) 22:43:20.46

ID

:O07xxfc/0

>>424

マンコデフレーション？

長年のデフレで風俗代が下がってエッチが安くできることだろ？

っていうかそんなガチ金融用語MMだろうが大手のAM会社だろうが
不動産を直接運用、開発している奴は分からんって

FoFでリートをさらに投信なんかの金融商品に仕立てたり、ノンリコ
を証券化したりする奴じゃないと知らんだろ

426

： [sage] 2018/04/13(金) 12:18:37.11

ID

:1oSEqTHr0

銀座や東京駅、池袋等に昔から自社ビル持ってるような大金持ちが代々同族企業として
やってるような不動産の管理ってどうなんですかね…。

427

： [sage] 2018/04/14(土) 10:27:19.25

ID

:r+2MGbD2d

糞薄給でやりがい皆無&陰湿だけど、な
そのくせプライド高いから超狭き門

428

： [] 2018/04/15(日) 01:31:40.38

ID

:K0st8qlj0

副業で出社義務無しの会社で働きたい

429

： [sage] 2018/04/17(火) 11:58:48.38

ID

:xe3/n9Zy0

>>415

いいね。私も今、不動産管理の内勤に中途で入ろうとしてるとこ
前職が営業だったからかもしれないけど、営業のアシスタントも募集してるとか言ってたな

430

： [sage] 2018/04/17(火) 13:01:03.00

ID

:KrDd8/8Sa

不動産管理だけど事務とか常に事務所にいないと嫌だから営業してるわ
ただ退去立会だけはいつまで経っても好きになれない
早くリフォーム業者に丸投げ出来る体制になればいいんだが

431

： [sage] 2018/04/17(火) 13:47:04.90

ID

:GIuEMmK/a

営業って管理受託営業？

432

： [sage] 2018/04/17(火) 23:14:20.92

ID

:/pCgyJCja

東京建物不動産販売ってなんであんなに、就職偏差値高いの？評判サイト見ても、あまり評価は高くないんだが。ちなみに新卒

433

： [] 2018/04/17(火) 23:52:38.38

ID

:UqqY+cJx0

>>432

お前みたいなゴミは取らないからじゃね？

434

： [sage] 2018/04/18(水) 00:00:23.55

ID

:cB2AbDOXa

財閥系だからかな

435

： [] 2018/04/18(水) 00:35:44.90

ID

:6rBeusYRd

そろそろ大東建託の賃貸管理に転職するぞ！

436

： [sage] 2018/04/18(水) 09:10:07.77

ID

:DCwkoE5Ya

東建コーポレーションの賃貸管理、給料19.2万w
関東で19.2万てw

437

： [] 2018/04/18(水) 19:38:04.00

ID

:7pfoFGPt0

>>436

お前の今の給料より高いじゃんww

438

： [] 2018/04/18(水) 20:05:04.29

ID

:/FYCnFuYa

>>430

退去立会い 俺は好き。たまにクソ住人いるけど、会社に缶詰は苦手だわ

439

： [sage] 2018/04/19(木) 06:50:20.31

ID

:1wTunHHsd

まぁお前らみたいな高卒dqnには分相応な給料じゃね？

440

： [sage] 2018/04/19(木) 08:45:42.26

ID

:77iIZq0i0

宅建持ってて経験あれば年500万は最低ラインだろ
学歴で取って後悔してる人事は何度も見た
苦労するのは人事じゃなくて現場だけど

441

： [sage] 2018/04/19(木) 08:59:59.95

ID

:EhQjKQXFa

>>440

500万って、なんの仕事よ

442

： [sage] 2018/04/27(金) 22:00:55.36

ID

:auVQMYt3d

不動産投資顧問とかファンドやリートにいくにはどうしたら良いのかな？

443

： [sage] 2018/04/28(土) 03:55:16.58

ID

:u4xkptcea

>>437

賃貸管理、月給30万で決まった
年収は400だけど
満足だ。

444

： [sage] 2018/04/28(土) 14:29:48.48

ID

:jgCW7e3ld

以下にもゴミ底辺に相応しい待遇だな

445

： [] 2018/04/28(土) 16:23:35.34

ID

:AbiqH47hM

賃貸管理って売買仲介に行けなかった賃貸仲介の行き着く先というイメージ
業務用携帯持ちながら24時間対応頑張ってね！

446

： [sage] 2018/04/28(土) 16:46:25.35

ID

:3RU0KcBia

売買仲介なんか全然興味ないから、全く問題ないわw
深夜の出動は月一度位だ

447

： [] 2018/04/28(土) 17:01:08.42

ID

:ME40BKsu0

風俗嬢とかキャバ嬢相手の賃貸仲介したい♪w

448

： [sage] 2018/04/28(土) 18:08:54.81

ID

:wePEP/nfd

>>442

グループ内で
リーシング→PM
→保有物件管理→投資顧問
あるとこで、あとは運だなw

望んだところで皆が叶う訳じゃないが

449

： [sage] 2018/04/29(日) 11:26:23.76

ID

:DDL+ajE50

不動産未経験、法人営業とかは長くやってたんだけど、試用期間3ヶ月で仲介3件が本採用の条件と言われた。
これって不動産初心者にはハードル高いですか？

450

： [sage] 2018/04/29(日) 12:09:39.31

ID

:yzXnJ3GM0NIKU

>>449

何売るのかそれにもよるだろ
反響とかにめちゃくちゃ金かけてるなら集客もあるだろうし
でも未経験だとまったく知識ないだろうからキツイだろうな
経験者なら住宅系なら月一契約は普通

451

： [sage] 2018/04/29(日) 12:54:23.46

ID

:ywMhg3JraNIKU

>>449

そんな会社やめとけ

452

： [sage] 2018/04/29(日) 13:02:02.18

ID

:WEEp/A1MMNIKU

月一契約しないとクビとか大東みたいやな

453

： [sage] 2018/04/29(日) 13:24:28.19

ID

:DDL+ajE50NIKU

皆さんレスありがとうございます。やっぱやめときます。
自社物件なしの仲介のみです。
貴重な3ヶ月無駄にしたくないんで、他探します。

454

： [sage] 2018/04/29(日) 15:09:01.32

ID

:At0ps2TxaNIKU

>>449

未経験で技術営業させるぐらいトチ狂ってるよその会社

455

： [sage] 2018/05/14(月) 00:23:55.19

ID

:wIzATErka

マンションの事ならの会社の不動産にいた事あるけどブラックすぎて１年もたなかった
上司はこの忙しさがいいんじゃないかとか言っちゃう変態だったしな
今はハウスメーカーの不動産部にいるけど休みとれるし残業したら残業代きっちりつくしまるで別世界だわ

456

： [] 2018/05/17(木) 09:54:14.10

ID

:AjyRC1xg0

ユニークで個性的なネットで稼げる情報とか
関心がある人だけ見てください。
グーグルで検索するといいかも『ネットで稼ぐ方法　モニアレフヌノ』

JMPI2

457

： [sage] 2018/05/18(金) 22:31:49.46

ID

:vl1kASnid

国内AM でランキング10つけるならどのへんが良いの？

458

： [sage] 2018/05/18(金) 23:03:22.80

ID

:WUvyarnWd

給料高い順でいうと、

三菱商事UBSリアルティ
ヒューリックリートマネジメント
三菱地所投資顧問
三井不動産投資顧問
日本ビルファンドマネジメント
ジャパンリアルエステートアセットマネジメント

あたりがトップラインかね
リテールファンドとヒューリックは頭一つ抜けてる

459

： [sage] 2018/05/18(金) 23:14:33.18

ID

:vl1kASnid

>>458

ありがと。
ちなみに、転職の難易度の敷居もう1～2段階落とすとどんななる？
給料のランキング1～2段階落とすでも。

調べようにもそれらしいランキング出らんくてさ

460

： [sage] 2018/05/19(土) 12:42:49.55

ID

:ai8tw25gd

ttp://jump.5ch.net/?https://www.kotora.jp/industry_info/ref_company.php

基本的に国内プレイヤーだと
金融系、商社系、デベ系等のスポンサーが大手なところは学歴的なハードルがある割に給料は安い。
・元々はスポンサーの基幹業務だったところ、金商法施行により部門ごと別法人化したところが多く、本来なら親会社が管掌したい事業分野であるため、出向者も多く彼らと対等に渡り合っていくスキルや地頭が求められる。
・しかし子会社であることに変わりはなく年収はスポンサーより一段低めで、役職(タイトル)も部長まで行けるかどうか(目安30歳：800万、40歳1200万、50歳1500万程度)
・資金調達やスポンサーネームがある為、ローリスクなファンド運営、しかもS・Aクラスの物件に携われるが、スポンサーや組織の意向等もあり担当としての業務裁量は大きくなく、意思決定に根回しや相応の労力・時間が必要。
・UBSは半分外資であること、ヒューリックはスポンサーと給与体系が全く同じであること等から給料水準が他日系大手より高い。

独立系(一部外資含む)は、学歴もさることながら実務経験やスキルをより重視している傾向。
・給料や福利厚生充実度は日系大手よりやや低いところが多いが、一部の外資金融大手(GSやマッコーリー等)は日系より遥かに高い。
・スポンサーネームが国内財閥大手より劣る分、資金調達や案件ソーシング等、個人の力量・成果がより求められる。
・取り扱う案件は、一部例外はあるものの、B・Cクラスの物件が多いが、組織的なしがらみは少なく、担当としての業裁は大きい。無茶ぶりと言えるほどに。


ランキングというよりは、どういう社風が自分に合うか否かじゃない？
求人は多いけど、基本AMは狭き門だよ。

461

： [sage] 2018/05/20(日) 09:13:02.10

ID

:0Dw1xR+c0

おぉ、ありがとう

462

： [] 2018/05/20(日) 15:13:21.50

ID

:yH3DpSQWM

未経験可のところってないのか

463

： [sage] 2018/05/20(日) 16:43:31.68

ID

:B+Ai/PL/d

>>462

未経験でも20代早慶(最低でもMarch卒)以上、かつ

・PMもしくは法人仲介(売買)でファンドスキームに携わってた経験
・法人仲介(賃貸)でリーシングでバリバリ客付け出来てた実績

等あれば割と内定は出るよ、若手多くない業界だからね
ARESマスターやTOEIC860以上持ちなら尚可(マストではない)

30代以上でも35位迄なら会社選ばなければ多少は可能性あると思う、今のタイミングなら

464

： [] 2018/05/24(木) 10:04:09.58

ID

:rtuygxLQd

37歳、未経験です。
こんな自分でもやる気があればいけますか？
初心者にオススメはどんな会社でしょうか？

465

： [] 2018/05/24(木) 10:17:19.52

ID

:Q/OYpeXf0

>>457

、458

自営してて恥ずかしくないの？
さすが嫌われものの自称デベくんw

466

： [age] 2018/05/24(木) 14:30:59.36

ID

:yeAZDvsP0

>>464

大東建託　メノガイア　東建　レオパレスあたりからスタートがオススメ

467

： [sage] 2018/05/24(木) 18:03:27.99

ID

:YuLOUoiOa

>>466

それ、面白いと思ったの？

468

： [] 2018/05/24(木) 20:32:41.86

ID

:Q/OYpeXf0

>>464

どこに住んでんの？

469

： [] 2018/05/24(木) 20:33:29.87

ID

:Q/OYpeXf0

>>467

やめたれやwwウケると思ってんだからw

470

： [sage] 2018/05/24(木) 21:44:54.84

ID

:e816gi1+d

ネタか？

471

： [] 2018/05/25(金) 05:47:42.73

ID

:5uQPjxCqd

>>468

横浜市です！

472

： [age] 2018/05/25(金) 08:31:40.05

ID

:vOzg4KIRd

面白いもなにも37歳未経験
もし宅建もないならその辺すら受かるか怪しいだろ
入社難易度低いその辺りからとにかく経験積むのは妥当

473

： [] 2018/05/25(金) 14:33:02.47

ID

:wRjiY7ldd

>>460

このウンコくんやたら長文だなw

474

： [] 2018/05/25(金) 14:34:13.80

ID

:wRjiY7ldd

>>471

もう積んでるから諦めろww
年齢制限で大概無理だしねw

475

： [sage] 2018/05/25(金) 14:37:08.40

ID

:diIvDJbKd

>>473

コンプ丸出し惨めだぞ^^^^

476

： [sage] 2018/05/25(金) 16:24:39.69

ID

:pqeQCzGea

やる気だけは負けません!とか根性だけはあります!
なんてヤツは数え切れない位入ってくるけど一年もたない方が多いんだよねぇ。
せめて宅建取れば生き残れる確率上がるよ。
前いた会社は名義借りてる位宅建持ちがいなかったので、
宅建持ちに対しては少しだけ詰めが緩かったし。

477

： [] 2018/05/25(金) 17:08:50.65

ID

:wRjiY7ldd

>>475

自演バレたからって焦んなよハゲw

478

： [] 2018/05/25(金) 18:27:15.52

ID

:LCGAatoeM

未経験を受け入れて育てようとするくらい器量ある人はこの業界では絶滅危惧種。いないとは言わないけど1000人に1人くらいの確率。もうすぐ足洗うけど、この業界の人はほんと器が小さい。

479

： [] 2018/05/25(金) 18:38:19.75

ID

:mBGEl3aPd

>>478

自演祭りの妄想デベくんは未経験育ててあげる貴重な存在ってことでオッケー？w

480

： [sage] 2018/05/25(金) 19:18:30.91

ID

:mXArwQKH0

そもそも分野によるよな
不動産営業が絡めば育てることなぞしない

481

： [sage] 2018/05/25(金) 21:02:33.59

ID

:HV3jTr4yp

まあ建前上未経験歓迎とか言ってる会社でも、未経験取る場合もあるけど不動産でも底辺職が多いイメージ
そこそこ知識が必要になってくる仕入れや法人仲介売買とかは未経験歓迎とか言いつつ、未経験はほとんど取らないイメージ

482

： [] 2018/05/25(金) 22:00:14.75

ID

:SwPIU0wh0

>>481

確かに！法人仲介とかで未経験で取って貰える人って金融系の人とかなイメージ。

483

： [age] 2018/05/25(金) 22:37:22.51

ID

:ala8VuOtd

仕入れでも中古買い取りは未経験でも楽勝　最底辺だけど

484

： [] 2018/05/25(金) 23:42:10.12

ID

:SwPIU0wh0

>>483

インテリックスみたいな一部上場の会社でも底辺？

485

： [] 2018/06/01(金) 05:00:36.34

ID

:ATIhuhFLp

【速報】松本人志、土地転売で利益10億。芸人としても不動産投資家としても日本最高峰。
ttp://jump.5ch.net/?http://beikokukabu-king.com/2018/05/15/post-79/

486

： [sage] 2018/06/01(金) 08:14:21.11

ID

:FgMmviFK0

>>483

法人仲介やってて買取転売の業者とたくさん付き合いあるけど、今買えてないって言ってたぞ
それに物件価格も大分上がってるし
仕入れなんて人脈が大事だし、未経験でも楽勝はないだろ
飛び込みと電話で物件もらうなんて今は無理

487

： [age] 2018/06/01(金) 18:41:05.27

ID

:lQ74VgZgd

>>486

どうみても入社難易度のはなしだろ

488

： [sage] 2018/06/02(土) 11:15:36.78

ID

:1sVgAtCl0

>>487

ああごめん
その前のレス全然観てなかった
法人仲介やってるけど、まったく知識のない奴が電話で買取ますとか電話してくんのクソ迷惑だわ
良い物件出たら付き合いのある業者に優先するし、知識ない奴とかある程度の決裁権ない奴に紹介しても遅いからキライ

489

： [] 2018/06/02(土) 20:27:05.60

ID

:93ytrivv0

>>488

アホすぎて草w
妄想デベくんと同じレベルじゃんw

490

： [sage] 2018/06/04(月) 00:26:52.60

ID

:FIL7j8AT0

私募ファンド、私募リートの運用やってるAM会社に新卒から10年いるんだが、今ってファンド業界の転職事情どんな感じ？
今まで終身雇用全うする気で居たからその辺に疎くて。。
更なる高みにチャレンジするなら今なんだろうか？

491

： [] 2018/06/04(月) 23:16:57.35

ID

:9C9ROkfL0

>>490

だから、お前の自演バレバレだから辞めとけよクズ。恥ずかしいと思わないの？

妄想デベくんしんどけ。

492

： [sage] 2018/06/05(火) 08:00:53.09

ID

:r0sMuPWBp

三井物産リアルティマネジメントってずっと募集かけてるけど、評判どう？

493

： [sage] 2018/06/05(火) 14:19:15.67

ID

:+JAbn98h0

>>491

オメーがクズだろ無職ニート
どうせ不動産の知識なんか一般人程度しかない素人の荒らしさんｗｗｗ

494

： [] 2018/06/05(火) 16:48:09.11

ID

:MMBhk0ho0

>>493

アホな自演バレて顔真っ赤ww
恥ずかしい妄想デベくんww

495

： [] 2018/06/05(火) 16:50:01.87

ID

:MMBhk0ho0

>>493

更なる高み頑張って目指せよww
自分で質問して自分で答えるスタイル！
妄想デベかっけーww

496

： [sage] 2018/06/05(火) 20:03:37.94

ID

:o3C4PNMId

とりあえずクズ…いやカス同士落ち着けよ。

497

： [] 2018/06/05(火) 20:23:19.17

ID

:MMBhk0ho0

>>496

自演辞めろよ妄想デベww
惨め…惨めやのぉww

498

： [] 2018/06/05(火) 20:32:16.21

ID

:MMBhk0ho0

>>492

妄想デベくんがGoogle必死に使って調べた情報で答えてくれるから妄想デベに聞きなww

499

： [sage] 2018/06/05(火) 21:05:54.11

ID

:o3C4PNMId

>>497

まぁ自演じゃないんだけどねwただの傍観者。

500

： [sage] 2018/06/06(水) 07:38:45.10

ID

:NDxEWkHcd0606

必死にデベAMを叩く、底辺野郎がずっと前から貼り付いてスレを荒らしてるよな

501

： [sage] 2018/06/06(水) 08:00:06.03

ID

:NDxEWkHcd0606

>>492

物産は、去年だか一昨年だかに不動産ファンドビジネスの関係子会社を整理・集約して、体制強化を図ったな

・三井物産ロジスティックスパートナーズ(日本ロジスティックスファンド投資法人の運用会社、地所と合弁)
・三井物産イデラパートナーズ(みらい投資法人の運用会社)
・三井物産リアルティマネジメント(私募リートおよび私募ファンドの運用会社)
・三井物産アセットマネジメントHD(上記三社のミドルバック機能および期中AMの補助機能を担うホールディングス会社)

・物産および物産都市開発からの物件供給(主に物流施設、西新橋エリアのオフィス)等もよりしろに、着実な成長を見込んでいる
・物産自体は、もともと物流しか取り扱いが無かったが、その他のオフィス等のノウハウを獲得するためにチャイナマネーのイデラ(上場リート構想があったものの東証が許してくれなかった)と手を組み、プレリートファンドの組成、みらい投資法人のローンチにかこつけた
・最近では私募リートの立ち上げ、海外へのアウトバンド投資等にも積極的に展開中
・給与関係では、各社バラバラ(イデラが一番高い)であるものの、いずれ統一給与水準になるものと思慮
・スポンサーの意向は他のAMよりやや強いものの、スポンサーからの出向者は割と温厚な人が多いとの噂
・一部PM業務を内製化しており、現場仕事チックなのがあるのではと思慮
・業界内での給与水準は並程度とのこと(感覚的に30歳700、40歳900、 50歳1200程度か？)
・「誰もが一生働きたくなるようなAM会社」だかを目指し、社内制度整備中とのこと


物流中心に、オフィスやレジ等の私募ファンド、私募リート、アウトバンドをやりたいなら、ネームもあるし良いのでは？

ちな新卒から、ってスポンサーからの出向とかじゃなく、新卒でAMに入ったのかい？

502

： [sage] 2018/06/06(水) 08:16:05.13

ID

:lZcO+umWp0606

>>501

詳しい情報をいろいろありがとう

現場仕事に関しては、仮に今はAMよりの仕事が出来てたとしても、
景気悪くなったらPM寄りのポジションに移らされ、いずれは切り離され、
とか考えちゃってこわいなぁ
国内だからそういうことは出来ないのかも知れないけど

給料は並なんだね、それだったらわざわざ転職のリスクをとるかどうか考えものだね
同じ商社系でもやはりDREAMとは事情異なるか
将来的な待遇改善の余地があるといいな

ちなみに新卒からの子とは別人ですよ

503

： [sage] 2018/06/06(水) 11:56:15.64

ID

:WMzIBYyJd0606

>>502

PMに関しては、物産都市開発(の前身である物産不動産)が担うだろうから、ご記載の懸念は無いと思うが、まぁ俺も中の人ではないので何とも判りませんな

給与水準についてもエージェント経由の話なので、真偽のほどは定かではないが、周りに聞いても同じような認識ですわな

なおDREAMは出向者とプロパーが仲悪いと聞いたがどうなんだろうね
商事は、商業と物流メインとはいえ、不動産ファンドビジネスにはかなり注力してるよね
最近でこそ、アウトバンドはもとより、オフィスなんかにも手を出し始めてるけど

そういえばDREAMの給料水準って知らないな
物産と比べて高いのかな？

504

： [sage] 2018/06/06(水) 12:41:52.57

ID

:pr6IGRi9a0606

全部ﾃﾄﾘｽ…

505

： [] 2018/06/06(水) 13:33:44.64

ID

:AQHgGPGz00606

>>503

お前もう辞めとけww
そろそろ皆飽きてるぞww

文脈も同じだし自演するにもちょっと考えたら？

506

： [] 2018/06/06(水) 13:56:57.33

ID

:Sjg2PXN/00606

国内ＡＭってこんな頭の腐った奴しかいないのか

507

： [sage] 2018/06/06(水) 15:53:56.96

ID

:lZcO+umWp0606

>>503

DREAMは出向者がそれなりにいるってことなんだね
そしたらどうしても軋轢は生まれちゃうね

DREAMは具体的な数字を実は知らないんだけど、メガバンクの不動産投資運用セクターの人が転職してて、給料上がったと言ってたから
それなりにいいんだと予想
年齢は30前半

508

： [] 2018/06/06(水) 19:32:50.26

ID

:AQHgGPGz00606

>>507

妄想デベかっけーww
回りから自演バレて頭おかしい奴とまで言われてるのにひたすら続ける精神力ww

509

： [sage] 2018/06/06(水) 21:06:36.69

ID

:WMzIBYyJd0606

>>ID:AQHgGPGz00606
一人で勝手に草生やしてみっともないぞ
コンプやスレ荒らすのも大概にな

510

： [sage] 2018/06/06(水) 21:14:50.47

ID

:WMzIBYyJd0606

>>507

「担当」から「役職者」にポジションが上がったから、とかなのかな？
流石に、UBSやヒューリックでもないのに同じレベルの役職でメガバンに勝てるとは思えんのだが
…

出向者はどこにでも一定割合いるけど、AMプロパーと仲良くやってるかどうかが重要かと

人的な関係性もさることながら、親会社・スポンサーの都合で糞案件押し付けられたり、給与福利厚生等の格差に配慮されてなかったりという制度的な観点も含めてね

社長になりたい・取締役になりたい、っていうなら独立系に行くしかないと思うよ
大手商社デベ鉄道系のAMでは部門長以上は基本的に無理

511

： [sage] 2018/06/06(水) 22:48:26.46

ID

:lZcO+umWp

すみません、メガ信託だった。。。
物産リアルティよりDREAMのが水準高いのは確かみたいよ
極端な差はないものの

スポンサーとの関係は業務のモチベーションにダイレクトに影響してくるからなぁ
でも傍目から見てるだけだとなかなか見極めが難しい

512

： [sage] 2018/06/07(木) 18:03:14.19

ID

:uWh3POpwd

エージェントに聞いてみたら？
いろいろ教えてくれると思うが

513

： [] 2018/06/08(金) 00:03:32.07

ID

:3/+fSTfa0

妄想デベくんが発言したらこのスレ速攻で過疎るなww

514

： [sage] 2018/06/08(金) 07:21:59.10

ID

:UuH4Y6Oxd

まぁ大半がお前みたいな底辺の住人ばかりだろうからな

515

： [sage] 2018/06/08(金) 07:52:44.45

ID

:t1oz8b0O0

そもそもここ最近デベの話でてきてないけどなw
デベの話とファンドの話と、区別がつかんらしい

516

： [] 2018/06/09(土) 12:32:33.80

ID

:jlDSoXSD0

>>515

>>514

またまた自演とは相変わらずの病気具合。
この妄想ゴミデベ病気治らんなー

517

： [sage] 2018/06/09(土) 13:39:47.52

ID

:cMrVJjaj0

ファンドについてAgtの話聞いて来たけど、
いまは商社系だったりデベ系だったり、色んなとこが募集してるね

こりゃこのタイミングで転職しないのは損だで

518

： [sage] 2018/06/09(土) 13:44:38.91

ID

:AlQ8FQBMd

>>516

デベとAMの分別も判らない池沼のコンプもみっともないからやめろ
というか荒らすことしかできないならスレから出ていけよゴミ

>>517

PMや法人仲介やってた人間にとってはまたとないチャンスだよな

519

： [] 2018/06/09(土) 18:04:28.01

ID

:xT/tfXggd

>>518

アートグループのマンション開発とかってどうなんですか？？アートグループで母体は大きいと思うのですが…

520

： [sage] 2018/06/09(土) 18:35:31.53

ID

:OnDnDZ2k0

法人営業(客付)→リーシング(元付)
→PM→自社保有取得＆AM
→ファンドの期中管理(AM)

本体は私募立ち上げの動きあり

転職じゃなく
グループ内異動で4月から
今のとこだけど未来あるかな

521

： [sage] 2018/06/09(土) 19:16:40.29

ID

:9jSjG8KSp

それはその会社によるとしか...
転職するんなら今回のサイクル逃せば次はまた10年後とかかな

522

： [sage] 2018/06/09(土) 19:56:31.15

ID

:AlQ8FQBMd

>>520

御社も私募リートをローンチするの？

523

： [] 2018/06/10(日) 00:49:27.98

ID

:lxQYQopB0

ファンドの人らってどこが花形なの？
AM？アクイジ？

524

： [sage] 2018/06/10(日) 01:39:35.46

ID

:ho0Tfp190

アクイジだと思うよ、ダイナミックだし
AMは業務にある程度慣れたらつまんない
どこのファンド会社もAMはイケてない人が多い気がする

そんなこと言いながら、いまより給料高い会社がAMでも門戸開いたら喜んで飛び付くよw

525

： [sage] 2018/06/13(水) 22:54:20.01

ID

:fy8FWhPjp

>>458

地所投資顧問と三井不動産投資顧問はそこまで給料良くない

526

： [sage] 2018/06/14(木) 21:31:41.93

ID

:GsNa4eaSa

名鉄コミュニティライフって会社の実情誰か知りませんか？

527

： [sage] 2018/06/14(木) 22:09:38.06

ID

:xdKUe/iJp

実情ワロタ

528

： [sage] 2018/06/14(木) 22:32:25.26

ID

:KrOf1Xf7d

>>525

地所より給与高いAM会社って、外資除けばほぼ無いが？

529

： [sage] 2018/06/14(木) 23:21:41.90

ID

:CRkUPggS0

電鉄系子会社ってどうですか？
東急ではない関東私鉄です

530

： [sage] 2018/06/15(金) 00:51:04.49

ID

:utgg8PFi0

ヒューリックもあるし大和リアルもあるしドリームもあるし東急もあるし
なんぼでもある

531

： [] 2018/06/15(金) 13:42:49.20

ID

:8qxZii/i0

>>529

最高だよ♪

532

： [] 2018/06/15(金) 13:44:07.77

ID

:8qxZii/i0

>>526

ニートの妄想デベくんに聞きなww
見当違いの回答くれるからww

533

： [sage] 2018/06/15(金) 22:33:03.83

ID

:6W6afMzSd

>>532

デベとAM以外はわからんわ、すまんな

534

： [sage] 2018/06/16(土) 10:15:49.05

ID

:oT8ge5nNd

>>530

ヒューリックは確かに高い
が、ドリームは地所三井不よりは低いし福利厚生が薄い
東急は福利厚生手厚いが40で一本行かない

535

： [sage] 2018/06/16(土) 11:09:37.32

ID

:8wIegWGC0

まぁ、AM業界で内資限定にする意味はなくて、
一部外資とか含めれば三菱UBSやら三井物産イデラPやら高いとこはある

536

： [sage] 2018/06/16(土) 12:10:56.35

ID

:oT8ge5nNd

ubsは本当に高給だよな
30で1000万という、デベ本体に匹敵するレベル

リテールファンド・産業ファンド・midオフィス間の異動、アクイジ・AM間の異動は少なくて飽きそうだけど

イデラはそこまで高くないよ
物産リアルティよりマシな程度

537

： [sage] 2018/06/16(土) 13:53:54.70

ID

:tYUuDSBfp

物産リアルティとか物産イデラとか30ちょいで900万くらいいく？

538

： [] 2018/06/16(土) 20:39:02.06

ID

:LhxRCaiZ0

>>533

使えねー奴だなww

539

： [] 2018/06/16(土) 22:47:59.41

ID

:ehPH+5W10

ミニミニって不動産のスキル身に付きますか？

540

： [] 2018/06/16(土) 23:29:33.34

ID

:LhxRCaiZ0

>>539

そんな事聞いたらまたまた妄想デベくんが騒ぎ出すから辞めとけww

541

： [sage] 2018/06/16(土) 23:29:58.95

ID

:kgyywofod

つくよ

542

： [sage] 2018/06/17(日) 08:39:55.12

ID

:AuBaJxgA0

自分の人生お先真っ暗のゴミが偉そうに会社評論してるゴミスレっすなあ

543

： [sage] 2018/06/17(日) 10:27:57.51

ID

:BUeZcBFzd

>>537

行かないと思われ
30歳800万は地所投資顧問以上の一部

ドリーム、物産リアル、大和リアル等の大手AMは割と交流があって給与水準を横にらみしつつ、何となく足並み揃えてて、大体30歳700万弱くらい
※東急は福利厚生手厚くしてる分、一段下げてる

転職者多いし狭い業界だから、担当レベルでも情報交換会がよく開催されてる
主要上場銘柄AM会、私募リートAM会、物流AM会、インフラAM会、ホテルAM会、商社AM会、財閥AM会、海外投資AM会、独立系AM会とかね

544

： [sage] 2018/06/17(日) 10:39:14.17

ID

:o1B7b9XH0

そうかー、うちみたいな中堅デベお抱えのAMでも30ちょいで800なのに他社もそれ程変わらないのか
給与アップを図る転職だと地所投資顧問以上を目指さないとアカンのか

いくら好況期とは言えちと厳しいなw

>>543

さんはどう言う感じのとこいきたいん？

545

： [] 2018/06/17(日) 12:59:24.07

ID

:XmSlC41o0

阪急阪神不とか京阪不、近鉄不はどんなイメージ？
パッとしない関西のローカルデベって感じ？？

546

： [sage] 2018/06/17(日) 13:43:30.89

ID

:afuYWQO1d

パッとするやろw
あほかな？

547

： [sage] 2018/06/17(日) 16:57:27.60

ID

:BUeZcBFzd

>>544

国内AMは基本どこもデベ子会社だからね、所詮
30歳700万、35迄に800万、ってのはまぁ一般的な水準なんじゃないか？
ヒューリックやUBSが異例なだけで

手っ取り早く金欲しいなら外資や独立系でバリバリやれるだけのスキルと人脈を身に付けるしかない
そうなりゃ数千万プレーヤーも夢ではないし

俺は40前後でシニアマネージャー / ディレクター以上の職位で、そういうところに行けるようになりたいから、インバウンドやアウトバウンド案件中心に、ディール数が多い会社のアクイジ職に就きたいと思っている
アセットタイプは問わんな

548

： [sage] 2018/06/17(日) 19:15:11.54

ID

:CRi+cthMa

AMの人、もう気が済んだ？

549

： [sage] 2018/06/17(日) 19:36:42.15

ID

:dzZigHxYd

>>522

ローンチしちゃうみたいですw

550

： [sage] 2018/06/17(日) 19:52:32.76

ID

:BUeZcBFzd

>>549

特定されちゃうよ？

551

： [sage] 2018/06/17(日) 19:55:15.52

ID

:TJANxyVsF

>>548

おう、スレチの底辺はレスすんなよ

552

： [] 2018/06/17(日) 22:12:33.59

ID

:PnE/6EAQ0

>>546

吹いたww

553

： [] 2018/06/17(日) 22:17:49.78

ID

:PnE/6EAQ0

>>551

お前がスレチだろwアラフォーデブww
皆お前の自演に迷惑してんのわからないの？
発達障害の無職くん。お前が無職スレにいるって有名だぞw

554

： [sage] 2018/06/17(日) 23:04:15.20

ID

:dzZigHxYd

>>550

そう？ま、国内系だし
まだまだ具体じゃないしな

555

： [] 2018/06/17(日) 23:12:10.94

ID

:XmSlC41o0

>>546

そうか、ありがとう。関西の人？

関東の人たちと働いててもこの辺の銘柄、ピンと来ないみたいでさ。まあ鉄道子会社だから首都圏だと、マンションとかの小さい案件しかやってないからしょうがないのかな。

556

： [sage] 2018/06/17(日) 23:46:43.49

ID

:YXTv/UL50

いやいや京阪とか楠葉モールとか作ってるやろアホかよ

557

： [] 2018/06/17(日) 23:54:53.28

ID

:PnE/6EAQ0

>>555

こいつ実は妄想デベくんじゃない？
相変わらずキモイ自演連発だな。

558

： [] 2018/06/18(月) 01:56:40.61

ID

:tneJYg010

いや首都圏での話です。
お膝元では強いんですけど、関東の人にはどう見えるのか聞きたかったんです。すまん。

559

： [sage] 2018/06/18(月) 07:20:26.93

ID

:A6cA6S0yp

まぁ首都圏では存在感ないかな

560

： [sage] 2018/06/18(月) 18:11:53.19

ID

:A6cA6S0yp

EGWアセットマネジメントの評判知ってる人いる？
独立系であそこまでのし上がってきたからゴリゴリな感じなのは何となく想像つくんだが。。。

色んなディールに携われそう

561

： [] 2018/06/18(月) 21:51:02.88

ID

:+mzgvk1c0

>>560

もうお前には皆飽きてるよ？
そろそろ辞めとけ。自演する時間あるなら働けよ。

562

： [sage] 2018/06/19(火) 08:30:34.83

ID

:pGJsx27+d

>>558

関西のデベについては、将来的に先細り感が否めないよな
電鉄系含め首都圏でレジやらホテルやらをしきりに造ってるが首都圏主要デベに比べると二番手立地であることは否めない
逆に三井三菱等は全国区で用地おさえられてるのは流石といったところ

海外進出も出遅れてるし、一部を除いて事業の多角化・分散化※によるリスクヘッジもできていないし、どうするつもりなの？って感じ
※不動産テックへの対応、ファンドビジネスラインの整備によるBSリバラス及びフィービジネスによる収益獲得機会の確保、等

いつまでも建て売り屋やってても仕方ないでしょ

563

： [] 2018/06/19(火) 12:41:59.80

ID

:NGCCYuo4d

>>562

と予想通りミスター妄想デベが自演バレても気にせず臭い息吐きながら申してますw

564

： [sage] 2018/06/20(水) 07:43:50.55

ID

:Ab72o/Und

お前一人だけ過敏反応してて見ていて痛々しいんだわ
デベなりAMなりにしても不動産の転職の話してんだから良いだろ
荒らしてるだけのお前こそ失せろよ

565

： [sage] 2018/06/20(水) 10:39:38.44

ID

:eF8kjMODp

>>554

おぬし、東洋プロパティだな？

566

： [] 2018/06/20(水) 22:24:43.79

ID

:bLlLnotB0

>>564

と妄想デベがまたまた自演バレバレですw
ID一緒なの気付かない知的障害者おつw

567

： [sage] 2018/06/20(水) 23:15:56.68

ID

:Ab72o/Und

やたらデベやAMにコンプレックス持ってる奴がいるな
俺は純粋に参考になってるけどね
PMからAMに転職したいし

568

： [sage] 2018/06/21(木) 00:18:28.36

ID

:RKCqElCl0

やっぱPMからAMが王道だよね
俺はAMしかやったことないから物件の知識がほとんどない
転職には厳しい

569

： [] 2018/06/21(木) 12:19:25.65

ID

:TtW/RJ9C0

>>567

お前本当に大丈夫か…？
ここまでガチの病気とは思わなかった…

570

： [sage] 2018/06/22(金) 23:33:26.68

ID

:oDIxQRCzd

くたばれ、底辺ども！！！！！

571

： [] 2018/06/24(日) 06:55:29.18

ID

:YVS44QUcp

誰に言ってんだぁ？
ゴラァ！！

572

： [sage] 2018/06/25(月) 00:24:05.90

ID

:eZUQQPQ70

だれかデベとAMとPMとBM業界内の偏差値表つくってくれたまへよ

573

： [] 2018/06/25(月) 21:42:12.67

ID

:9XkVVMVA0

宅建ありの業界未経験です。
重要事項説明って仕事内容で
お給料も高いのですが
難しいことなのでしょうか？

574

： [sage] 2018/06/25(月) 22:26:56.89

ID

:FAOfDh7Qp

釣られないぞ

575

： [] 2018/06/25(月) 23:21:33.21

ID

:niKphmND0

>>572

このゴミいつまで同じ事繰り返すの？
偏差値の前にお前は働けよ妄想デベのアラフォーデブくん。

自演バレてんのに繰り返し自演してまで皆と絡みたいならまずはニート卒業しよーね！

576

： [] 2018/06/26(火) 02:36:05.46

ID

:SOgxFI6e0

新卒のFランで大和ハウスとサンケイビルマネジメントと長谷工コミュニティ受かってるのですがどこがおすすめですか？

将来不安しかないです

577

： [] 2018/06/26(火) 02:42:02.25

ID

:SOgxFI6e0

>>576

宅建はとれたんですけどFランの十字架が重すぎまして(;_;)

578

： [sage] 2018/06/26(火) 16:23:06.47

ID

:o+9yVnKCd

大和ハウスだな
ビジネスのビジネスが広く、ポストも多いし
あの事業規模は、単なるハウスメーカーの域を越えて、もはやちょっとしたデベ

飯田橋から歩くけど

579

： [sage] 2018/06/26(火) 18:03:26.73

ID

:P0dH3GTjp

大和ハウスはたしかにデベだな
給料はデベ並みなのかどうか知らんが

580

： [sage] 2018/06/26(火) 19:29:45.64

ID

:q/jpfG8w0

サンケイビルマネいいんじゃないか。ビル管理働きやすそう

581

： [sage] 2018/06/26(火) 23:01:41.87

ID

:o+9yVnKCd

フッ、負け犬の発想だな

582

： [sage] 2018/06/26(火) 23:36:13.22

ID

:f57zcVj/0

総合不動産会社って入社難易度高いのかな

583

： [sage] 2018/06/27(水) 08:00:07.76

ID

:MifDu+gDp

総合不動産会社をうたってる会社は腐る程あるぞ

584

： [sage] 2018/06/27(水) 15:16:48.73

ID

:1HVVqPsEa

>>576

数字はあるけどバリバリ働きたいなら大和
ビル管理で楽したいならサンケイかな
長谷工は将来性ないしブラックだし選択肢として有り得ない

585

： [] 2018/06/27(水) 21:23:46.95

ID

:blkp8tOT0

>>584

長谷工本体に入れたらでかくないか？

586

： [sage] 2018/06/27(水) 23:36:53.35

ID

:mRgekD5M0

>>576

大和ハウスは間違いなくイイ会社だ。
が、住宅事業部みたいな体育会系な部署に行くと確実に地獄行きだぜ？
あまり興味は湧かなくとも、他の部署に希望する事をお勧めする。
敢えて言うが、住宅事業部は離職率8割を超えると言われている。。。

587

： [] 2018/07/01(日) 23:00:49.56

ID

:F6fe3wcT0

激レアさんを連れてきた。 映画みたいな激レアサクセスストーリー ゴールデンSP★4
ttp://himawari.5ch.net/test/read.cgi/liveanb/1530451905/

588

： [] 2018/07/02(月) 19:13:41.68

ID

:z61E6YOka

東急グループで賃貸管理やってたけど潰しがきかない 宅建のみ どうすっか..

589

： [sage] 2018/07/02(月) 19:14:26.99

ID

:rfJz0/1Qp

賃貸管理の会社いけばいいやん

590

： [] 2018/07/02(月) 19:27:30.93

ID

:z61E6YOka

>>589

書類でだいぶ落ちた。管理で探して それでも三井不動産レジデンシャルとか面接行ったがお祈り。賃貸管理ではスターツやモリモトも落ちたわ

591

： [sage] 2018/07/02(月) 19:57:21.49

ID

:JQsXrZLhd

〉〉588
東急の賃貸、いいんじゃん！
何が不満だったの？

592

： [] 2018/07/02(月) 19:59:22.06

ID

:JQsXrZLhd

>>588

俺、東急さんの賃貸部門に応募したけど、余裕でお祈りくらったよ（笑）

593

： [sage] 2018/07/02(月) 20:11:54.26

ID

:+KQ2vqp20

そのまま定年まで行けや

594

： [] 2018/07/02(月) 20:23:19.55

ID

:PbAD54z40

東急の管理って、年収いくらくらいなん？

595

： [sage] 2018/07/02(月) 21:34:41.72

ID

:QzIb9aiO0

東急は福利厚生いいんじゃない？

596

： [sage] 2018/07/02(月) 22:15:05.38

ID

:7x5XarYpd

皆の食い付き様わろた

597

： [] 2018/07/03(火) 01:26:56.64

ID

:/6DAvEKK0

588だけど　
俺が30代で入社した時は年収300万ちょい
手取り15万の世界だった
辞める時は400万近くだったけど　そんなもん　残業抜きでね
辞めたのは公私ともに色々あって強気でやめてしまった

598

： [sage] 2018/07/03(火) 17:13:43.73

ID

:1yC6b1kO0

フリーター時代にアルバイトと派遣で何社か行ったけど一番長続きしなかったのが不動産業界だった
中の人が表向きは明るく元気良く爽やかな営業なのに凄い陰湿なところばかりで幼稚な嫌がらせも多かった
いじめのある運動部って感じでこういうのが苦手な人にはおすすめしない業界だと思う

599

： [sage] 2018/07/03(火) 17:20:38.83

ID

:3SbR73PBp

ひとくくりに出来るもんじゃないでしょ
属する企業グループによっても全然違うし、
業態（仲介、管理、デベ、ファンド）によっても全然違うよ

600

： [sage] 2018/07/03(火) 18:07:39.98

ID

:1yC6b1kO0

>>599

そうだな、ごめん
俺の行った所は賃貸から売買仲介の大手から中小数社だがどこも

>>598

みたいなもんだった
他の業種はもちろん100パーセント良いわけじゃないけど全然違ったよ

601

： [sage] 2018/07/03(火) 19:45:33.74

ID

:3Cu+E7Km0

>>598

お前が見てきた世界だけで不動産語んなカス
営業系の会社だったらいじめのある運動部系なんて他の業種でもたくさんあんだろ

602

： [] 2018/07/04(水) 10:33:00.23

ID

:eNVatdp00

>>601

みなさん見ました？こういう育ちの悪いゴミ人間が不動産業界の大多数です

603

： [sage] 2018/07/04(水) 10:45:16.80

ID

:TbEyChrop

少なくともデベとかファンドとかビジネスの上流にいる人たちの中では
あまりみたことないかな

604

： [sage] 2018/07/04(水) 13:43:25.29

ID

:hu6CM6mJa

いやサラリーマンである以上は業界業種関係なくそんなの当たり前だろ
それに気付いてない奴は相当なバカか既に出世コースから外れてる無能だよ

605

： [sage] 2018/07/04(水) 13:45:44.77

ID

:fQg/DKLS0

今の会社、上司との関係が最悪になって、もう続けるのが難しい状況になった。。。
長く勤められる会社で働きたいなぁ。

606

： [] 2018/07/04(水) 23:06:20.51

ID

:76m5iyI30

>>603

このクズ相変わらずデベとかファンドとかって口癖にしてんのかww

607

： [sage] 2018/07/05(木) 00:16:32.86

ID

:m9cSoil80

うるせーだまってろこのビルメンやろー

608

： [sage] 2018/07/05(木) 01:06:16.46

ID

:H7ZSCXxfp

辛辣で草

609

： [sage] 2018/07/05(木) 16:01:22.74

ID

:4TNpxEv3d

>>602

奴らはゴミ糞底辺ベンダーであって、不動産業(デベ、AM)ではないから仕方ない

610

： [sage] 2018/07/08(日) 12:18:22.58

ID

:V8jVUSOva

住宅リース？ならもっと給料良いはず

611

： [] 2018/07/09(月) 09:19:33.04

ID

:YcK+c+Wya

>>610

良くないよ 多分今も募集してるから見れば分かるはず

612

： [] 2018/07/09(月) 10:24:19.53

ID

:l+Aaeobi0

東急コミュニティーにいたけど宅建なんか要らないのに試験勉強させられた
他に簿記とか損保普通代理店資格それに管理業務主任者資格
資格ばかり要求されたけど４０代近くになっても２５マン程度の給料
イヤになってヤメた
建物管理は雑用が多くて長時間労働で休みも取れない
まして資格試験にかける時間も無い

613

： [] 2018/07/09(月) 10:37:21.29

ID

:YcK+c+Wya

>>612

はは 仲間よ、リバブルにいたわ。似たような感じだ

614

： [sage] 2018/07/09(月) 15:42:31.34

ID

:/J5zqS5y0

コミュニティはお察しだがリバブルとか良さそうだが

615

： [sage] 2018/07/09(月) 16:14:22.90

ID

:POp8fM2u0

リバブルはなぁ…
他の私鉄系はいいらしいけど

616

： [sage] 2018/07/09(月) 17:00:14.84

ID

:4xxJvaTLd

リバブルとか入りたいんだが？
コネ入社とか無理なんか？

617

： [] 2018/07/09(月) 18:35:51.66

ID

:cGRaAlr7a

>>616

HPから応募できると思うよ。この前15人くらい辞めたし

618

： [sage] 2018/07/09(月) 22:41:11.15

ID

:4xxJvaTLd

>>617

狭き門やないか

619

： [sage] 2018/07/10(火) 10:59:22.46

ID

:QJ9R3Pndd

リバブルに行きたいとか如何にも底辺臭がするな

東急なら、
東急不動産かキャピタルマネジメント以外ありえねーだろ

620

： [sage] 2018/07/10(火) 11:09:00.95

ID

:AD+bLP7ld

私鉄だと小田急京王あたりどうなのかね

621

： [sage] 2018/07/12(木) 18:59:03.20

ID

:tY04ePmcp

まともなバックボーン持ったファンドだと三菱商事UBSが一番給料ええのかのぉ～？

でもそのぶん大変なのかノォ～？

忙しいってうわさ？

だれか情報持ってないかしらん？

622

： [sage] 2018/07/13(金) 19:33:31.06

ID

:GRdnLpaX0

>>621

信じられないくらい激務だよ
あそこは感覚的にベンチャーとか外資
ただ給料は30くらいで1本に乗るくさい

でもそこで長くやれる人はかなり限られると思う

623

： [] 2018/07/13(金) 21:50:40.87

ID

:JrY/c6qtd

>>621

妄想デベくんキャラ変おつ！ww

624

： [sage] 2018/07/13(金) 22:28:32.12

ID

:GRdnLpaX0

>>623

きみって何の仕事してるん？

625

： [sage] 2018/07/14(土) 11:24:21.69

ID

:e4y9ESGcd

>>622

嘘乙
おまえファンドのこと、何もしらねーだろ

626

： [sage] 2018/07/14(土) 11:34:39.53

ID

:rZJ47qZ7p

>>625

は？もろに投資運用業やってるけど

もしかしてMCUBSの仕事がいわゆるファンドみたいなものだと思ってる？？
「ファンドのこと、何もしらねーだろ」だってw
ファンドとほとんど関係ない業務なのにww

627

： [sage] 2018/07/14(土) 11:41:42.70

ID

:e4y9ESGcd

>>621

何をもってまともと言うかは議論があるけど、スポンサー基盤がしっかりしてるところなら、以下だね。

★三井不動産系
・三井不動産投資顧問
・日本ビルファンドマネジメント
・三井不動産アコモデーションファンドマネジメント
・三井不動産ロジティクスリートマネジメント
・三井不動産フロンティアリートマネジメント
★三菱地所系
・三菱地所投資顧問
・ジャパンリアルエステートアセットマネジメント
★野村不動産系
・野村不動産投資顧問
★東京建物系
・東京建物投資顧問
★東急不動産系
・東急不動産リートマネジメント
・東急不動産キャピタルマネジメント
★三菱商事系
・三菱商事UBSリアルティ
・ダイヤモンドリアルティ
★三井物産系
・三井物産アセットマネジメントHD
・三井物産リアルティマネジメント
・三井物産ロジスティクスパートナーズ
・三井物産イデラパートナーズ
★住友商事系
・住商リアルティマネジメント

628

： [sage] 2018/07/14(土) 11:50:16.10

ID

:e4y9ESGcd

>>626

ほー、じゃあMCUBSの何を知ってるんだい？
どこが外資？どのへんが激務？
いっとくがUBSは日本に金は入れてる(役員数人送り込んでるが)が、事業には一切手出してねーぞ？
せいぜい運用資金の使い道用意させるためにmidcityを商事に(無理矢理)ローンチさせたくらいで

629

： [sage] 2018/07/14(土) 11:51:53.78

ID

:e4y9ESGcd

>>623

おまえはそろそろ誰にも相手されてないこと気付いた方が良いと思うよ

630

： [sage] 2018/07/14(土) 12:04:34.07

ID

:6LT3nRld0

>>628

従業員として人を送り込んでないことくらい知ってるわ
今時の日本企業は忙しければ人を雇うが、あそこは追加で人を雇うなら、既存の人に残業させて残業代払った方が安く上がるという発想
今は多少はマシになったようだが、大手リートとは考えられないような環境だよ

激務度に関しては平気で0時超えの残業が発生する
月間100もザラだし、デスクワーク以外にも現地店舗への出張も多い

ちなみに君はなにを知ってるの？w
MCUBSの業務をファンドに絡めちゃう時点でピントズレてる方なのかなと思うんだけど...w

631

： [sage] 2018/07/14(土) 16:49:06.75

ID

:Plysu6gX0

地場不動産勤務だがみんな辞めていく。
転職サイトでは年収1000万とか平気で書いてるが、何人いることか。

632

： [sage] 2018/07/14(土) 18:13:04.87

ID

:h4bymOAPF

>>630

そもそもヨーカドーとイオンばっかだし詰まんないよな
やるなら、オフィスか物流がいいな
テナントがリテールってのがまずブラック臭

633

： [] 2018/07/14(土) 18:18:53.82

ID

:Nvwdbvo00

>>629

自演バレて顔真っ赤になってやんのww

634

： [sage] 2018/07/14(土) 18:37:58.92

ID

:6LT3nRld0

>>632

郊外型はそうだね
イオンとかかなりワガママだからな

都市型のマルチテナントは面白そうだと思うけどね
激務は耐えられん

635

： [sage] 2018/07/14(土) 22:30:16.33

ID

:k5p4oyyOd

地場は嘘つく事に馴れてるからな
広告や求人など言いたい放題

636

： [sage] 2018/07/17(火) 23:55:11.00

ID

:/8bmKJzFa

地場って売買でも意味分かんねえボロボロの古物とか
賃貸でならMAST会で積和不動産に子会社扱いされて顎でこき使われてるイメージしかないわ
自分で経営するならともかくサラリーマンで行くなら選択肢として有り得ない

637

： [sage] 2018/07/18(水) 00:49:16.25

ID

:+L3ZW0240

ファンド会社からボコボコ内定が出そう
5受けて1社内定、本命含む3社はこれから最終、1社は落ちたw
就活の時はこんな上手くいかなかったのに

景気がいいわホント

638

： [] 2018/07/18(水) 15:37:46.97

ID

:0UIHp4Dqd

>>636

アホ過ぎて草

639

： [sage] 2018/07/18(水) 21:09:20.37

ID

:rKESArzyp

>>636

なんちゃい？ｗ
地場の売買は売主から現場取ってきて、新築現地販売会みたいなのしてるの知らないのかな？ｗ
経営者より稼げる職場なんてたくさんあるわｗ

640

： [sage] 2018/07/21(土) 21:05:54.13

ID

:LwafYSdP0

>>637

日系？外資？

641

： [sage] 2018/07/21(土) 21:24:41.82

ID

:AMyt3fdX0

オール日系
でも最終で1個落ちてもうたわw
3社内定を目指す

642

： [sage] 2018/07/22(日) 01:27:09.44

ID

:tJrO0t330

○くれない不動産販売とかどう？

643

： [sage] 2018/07/27(金) 12:49:14.16

ID

:6io+lY9aM

何で味の★に転職なんだよ（笑）

644

： [sage] 2018/07/28(土) 00:05:01.22

ID

:vxycSYKT0

面接全部終わって結果出たわ

最終的にファンド会社7社受けて、
内定3
最終落ち1
二次落ち1
一次落ち1
書類落ち1（内定者が出たため募集クローズ）
と言う結果でした

これから内定先から転職先選ぶ
1つは大手デベに匹敵するくらいの好待遇だけど、激務が怖くてビビってる
まったり年功序列で給与が並プラスαくらいのとこに落ち着くかも

645

： [sage] 2018/07/28(土) 16:47:21.85

ID

:zcublRpYd

>>644

おめでとう、ここで妬んでスレ荒らしていつまでも動かない底辺ウジ虫共とは偉い違いだな
※あ、ほんまもんの底辺は学歴も無いし書類で落とされるかｗｗｗ


ちな、スペックは？
あと３つのうちどこいくの？内資？外資？
ポジションはアクイジ？AM？
年収はどのくらい？

646

： [sage] 2018/07/28(土) 17:51:18.79

ID

:vxycSYKT0

ありがとう

スペックは中堅デベAMの30前半だよ
正直、これまで大した経験積めてなくて、それをトークとノリでごまかしながら面接受けてた
経験のなさが露呈しちゃったとこだけ落ちたw

外資でゴリゴリやるつもりはないから全部内資だよ
商社系2つと、デベ系1つ

ポジションはアクイジ2つに、AM1つ
アクイジ経験なんてほとんどないけどw

年収は予想だと1000over、900、900という感じかな
マッタリやりたいから900のどちらかにするかも

647

： [] 2018/07/28(土) 23:24:05.66

ID

:Z03AKGxj0

すまん、アクイジションと収益物件仕入れの大きい違いを教えてくれ
オリンピック前に収益物件転売業者から脱出したいのだ

648

： [sage] 2018/07/28(土) 23:43:34.41

ID

:vxycSYKT0

よく分からんが大体同じじゃないかね？
私募ファンドのアクイジションだと、ストラクチャリングとかドキュメンテーションとか含まれて来る場合もあると思うけど、
ベースはあくまで情報仕入れて物件買って来ることかと

もし違ったらもう1人のファンド志望の人たのむ

649

： [sage] 2018/07/30(月) 19:21:29.93

ID

:uQnCNNxRp

ここを見るとヒューリックリートと三菱商事UBSが国内系だと給料よさそうだな
入るのってやっぱ難しい？
自社物件の管理やってるんだけど
三菱商事UBSなんかたくさん募集してるから入りやすいんやろか

650

： [sage] 2018/07/30(月) 19:58:11.88

ID

:YXSsMWdCd

早慶以上なら可能性あるんじゃない？

651

： [sage] 2018/07/30(月) 21:04:35.20

ID

:uQnCNNxRp

ほかほか
早慶以上ではあるからヒューリックと三菱商事にアタックしてみるかの
このご時世なら行けそうな気がするな

652

： [sage] 2018/07/31(火) 19:34:28.48

ID

:ZbDmvoZgd

底辺が話題に入れてなくて草ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

653

： [sage] 2018/07/31(火) 21:42:43.20

ID

:IBTZzCwB0

結局1000提示してくれたとこに行くことにしましたー
単純な年収意外にもベネフィットが多い会社でした
オファー面談で確認したところ意外と激務でもないようだったので

ただほぼ異業種に近いくらい今までとギャップあるからそこは慣れるまで大変だ
辞めないように頑張ろう

654

： [sage] 2018/07/31(火) 21:59:27.90

ID

:c5afPvIO0

もう話おわった？

655

： [sage] 2018/07/31(火) 22:23:04.58

ID

:px+UoxvBp

うん、終わったよ
君の話をしてもいいよ
ビルメンの話を聞こうじゃないか

656

： [] 2018/08/01(水) 00:04:22.87

ID

:XwI5Jnlc0

鉄道系の不売買仲介会社がノルマとかゆるそうなんだけどどう？
ちなみに野村と銀行系、商社系は落ちた

657

： [sage] 2018/08/01(水) 02:37:25.06

ID

:4VqtXyhy0

その辺落ちたら電鉄は諦めろ

658

： [sage] 2018/08/01(水) 07:12:12.54

ID

:ix+M15lMd

底辺失せろよ

659

： [sage] 2018/08/01(水) 07:53:19.21

ID

:GAIKC4wj0

ノルマが緩いわけないじゃん
ノルマが緩い会社って何のために商売やってんだよ

660

： [sage] 2018/08/01(水) 15:30:57.42

ID

:ix+M15lMd

底辺は若いときに楽した分、ノルマとド詰めに耐えて薄給労働しろよ

661

： [sage] 2018/08/03(金) 23:03:45.01

ID

:3ldPW3t3d

底辺が息してなくて草ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

662

： [] 2018/08/04(土) 00:35:30.37

ID

:O/tNyzJ90

ttp://jump.5ch.net/?http://guangminghaoyu.com

663

： [sage] 2018/08/06(月) 02:11:06.23

ID

:LFLXeQnC0

都内で用地仕入れと一棟仕入れと法人仲介やってるが、不動産価格高騰でなかなか昔みたいに売れないな…
もう30で業界歴7年だけど、転職すると給料下がるし妻子持ちだしどうするか…
中堅の会社からアクイジションディレクターのオファー来てるけど、某会社がやらかしたのと有名投資系の不動産が倒産したりとお先真っ暗そうだしなぁ

664

： [sage] 2018/08/06(月) 08:29:36.47

ID

:oiBbmvh2d

>>663

三井三菱系に行けばいいじゃん

665

： [] 2018/08/10(金) 04:54:26.82

ID

:Vg8SEQkkd

>>663

おれも一棟収益の仲介やってるけど厳しくなってきたよなあ
融資がでないのにまだ物件価格が下がらんし

666

： [sage] 2018/08/10(金) 07:05:06.32

ID

:JynkuG3S0

融資そんなに引き締めにあってんの？

667

： [sage] 2018/08/10(金) 07:41:51.69

ID

:H8D3BrN8d

そんなことも知らないの？
レンダーの融資スタンスも理解できてなくてよく仕事できるな

あｗｗｗ
内見にすら至らないタコだから銀行と話すことすらないのかｗｗｗｗｗｗ

しかし新聞のひとつでも読んでれば解りそうなもんだけどなｗｗｗ
これだから底辺は困るｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

668

： [sage] 2018/08/10(金) 07:45:01.06

ID

:MLH5bgO/p

>>667

おまえは不動産業界でどういう仕事してんの？
街の不動産屋？

669

： [sage] 2018/08/10(金) 07:58:44.39

ID

:MLH5bgO/p

>>667

正直融資が厳しくなってるの知らんかった...
日経の記事検索してもそんなの出てこないし、レンダーからもそんな話聞いたことなかった...
ショックだ...

670

： [sage] 2018/08/10(金) 08:14:21.57

ID

:cEjv0Yq5d

おれの周りではレンダーなんて言葉使わんわ
同じ業界でも色々あるんだな
スルガショックのせいもあるけど、その前から金融庁から銀行にお達しがあったんだよ
不動産投資への融資は絞るようにって
エリア対応が厳しくなったり、評価がでなくなったり、そもそもサラリーマン投資家への融資が消極的になってきてる
先月末の日銀の政策で住宅ローンも金利上がり出してるっぽいしな

671

： [sage] 2018/08/10(金) 20:12:50.42

ID

:JynkuG3S0

>>667

内見に草
なんだよ内見て
業者かよ

672

： [sage] 2018/08/11(土) 06:21:59.77

ID

:+ogdb0s90

>>665

収益の仲介はキツイよね
融資降りないし物件の評価もでない
銀行に評価出ししてもらっても渋い回答ばっか
客が付き合いのある信金とかで客が持ち込んでくれるケースだと楽だけど、こっちが新規客の融資持ち込むとかなり良い物件じゃないと渋い顔しやがる
当たり前の話だけど
こないだなんか買付入れて、契約の前日にO銀行から融資やっぱり厳しいかもとか言われて、契約書のチェックとか全て終わった後に上司命令で買付取り下げで元付ブチギレで謝り行ったわ

>>670

あの事件のせいでスルガで融資引いてた都内のある不動産会社にも金融庁の立入検査あったみたいよ

673

： [sage] 2018/08/11(土) 06:46:52.15

ID

:u6vZPVrkp

融資引き締めって主に個人向けの話？

674

： [sage] 2018/08/11(土) 08:37:01.38

ID

:bypuSYEaa

>>673

法人

675

： [sage] 2018/08/11(土) 11:16:45.33

ID

:/fokXjfAp

まじ？そんなレポート出てる？
ソース頼む

676

： [] 2018/08/11(土) 19:09:14.11

ID

:/+6e88ksd

>>672

東日本銀行もなんかあったみたいだな
そうそう、お客さんが付き合いのあるところに持ち込んでくれたら楽なんだけど

>>673

個人も法人もだよ
個人向けのアパートローンや法人向けの事業融資も弱くなってる

>>675

レポートってかググれば記事いっぱいみつかると思うけどな
あと、実体験に基づいてる

677

： [] 2018/08/11(土) 21:12:30.76

ID

:1lM9gfyVa

三井レジデンシャルとスミフが分譲アフターサービスの募集をずーーーっと載せてんのアレなんだよ？

678

： [sage] 2018/08/11(土) 21:57:34.57

ID

:88X2HXKBa

>>677

マンション入居者からのクレーム対応窓口では？

679

： [sage] 2018/08/12(日) 10:05:21.56

ID

:EayseC4U0

>>677

アレだからに決まってるだろw
まぁ適正と経験あれば悪くは無いと思うけどね
アフター系は未経験だとかなりキツイ

680

： [] 2018/08/12(日) 22:35:30.94

ID

:iqLUVOwE0

663～679までが自作自演ww
そろそろ病院で見てもらった方が良いのに…w

お疲れっした！ww

681

： [sage] 2018/08/12(日) 23:08:48.52

ID

:+ystcV6K0

>>680

お前がみてる現実の世界って、なんだ...？

682

： [] 2018/08/13(月) 22:54:37.28

ID

:Ws/Ao9q70

■平成２９年　公認会計士試験大学別合格者数
ttp://jump.5ch.net/?http://www.cpa-tomonkai.jp/01concept/08waseda_suii.html
①慶應義塾　　１５７名
②早稲田大　　１１１名
③明治大学　　　８４名
④中央大学　　　７７名
⑤東京大学　　　５０名
⑥京都大学　　　４８名
⑦一橋大学　　　３６名
⑧立命館大　　　３１名
⑨神戸大学　　　２９名
⑨専修大学　　　２９名

683

： [sage] 2018/08/15(水) 08:07:28.82

ID

:jlh/JogOp

ファンド業界にいるけど、融資引き締めなんて聞いたことないなぁ～

684

： [sage] 2018/08/15(水) 08:43:08.59

ID

:7dTPW70md

嘘乙
まともにデット引いたりリファイしたり、レンダーと会話してたら、昨年辺りからのレンダーの融資姿勢の変化があるのは判ると思うがね


如実にスプレッド上げてきてるし

685

： [sage] 2018/08/15(水) 08:48:36.02

ID

:jlh/JogOp

あいもかわらずシニアは一桁ベーシスで出してくれるところが多いんだよなぁ～

686

： [sage] 2018/08/15(水) 10:28:23.79

ID

:7dTPW70md

嘘つけよ
こちとらSクラスビルかつ機関投資家のエクエティによる低レバ案件でも、今のご時世、そんなローンは引けんぞ
その案件の期間は何年？レバの水準は？アモチは？リリプラは？

687

： [sage] 2018/08/15(水) 11:00:14.78

ID

:jlh/JogOp

5年、レバは80、アモチあり、リリプラは元本＋金消関連債務分を確保

君はちなみにファンドへの転職はまだ終わってないの？

688

： [] 2018/08/17(金) 02:27:32.87

ID

:+BMGsLMid

>>687

>>670

書いたものだけど、ファンド業界とは全然使う言葉とか違うんだな
レバってのはレバレッジで、物件に対する自己資金の割合ってことかな？
アモチとかリリプラなんてなんのことかさっぱりだわ

ファンドが相手だとわからんけど、個人向けの融資は確実に厳しくなってるよ

ttp://jump.5ch.net/?https://www.google.co.jp/amp/s/biz-journal.jp/i/amp/2017/10/post_20992_2.html

689

： [sage] 2018/08/17(金) 23:48:44.72

ID

:i3cQyoAG0

30ちょいで1000万、そこからシニアマネで1500万という企業に採用になったわ
さらに部長まで行けば2000万
無理だろうが

690

： [sage] 2018/08/19(日) 00:10:33.10

ID

:kDk32Q+C0

ファンドってどんな仕事するんすか？？

691

： [sage] 2018/08/19(日) 00:26:02.53

ID

:Sk2UfF/hp

ほとんどただの大家業だよ

692

： [sage] 2018/08/19(日) 00:50:24.31

ID

:kDk32Q+C0

仕入れとかは誰がやるんすか？？

693

： [sage] 2018/08/19(日) 07:09:12.16

ID

:3aoUuj/A0

仕入担当の人間だよ

694

： [sage] 2018/08/19(日) 13:46:48.97

ID

:HXYY8U/Hd

>>688

底辺が天井人の会話に割り込んでくるなよ

695

： [sage] 2018/08/19(日) 18:43:48.51

ID

:LF6BBdihM

>>693

その仕入担当の人は基本的にどこから情報を手に入れてるんですか？？大手仲介とか銀行とかですか？？

696

： [sage] 2018/08/19(日) 19:32:40.72

ID

:HXYY8U/Hd

それら二つに加え相対もある

697

： [sage] 2018/08/19(日) 20:02:58.84

ID

:3aoUuj/A0

>>695

天井人ワロタ
ファンドなんて大した仕事じゃねーよ
お前は早く転職先みつけろ

>>696

基本的には普通の物件売買と変わらんよ

698

： [sage] 2018/08/20(月) 03:36:49.43

ID

:CryxI1Qbd

>>697

アモチもリリプラも理解できんバカなキサマのような底辺には、その“大したことない仕事”すらできんのよ
ちな、レバは逆ですから


テメーはエンド相手にゴミ粒物件を、バカの１つ覚えみたいにノルマに追われながら売り歩いてろよ

699

： [sage] 2018/08/20(月) 08:13:43.81

ID

:LrA68GEJp

>>698

すまんな、おれはファンドの人間だw
金融のプロでもない不動産のプロでもないのこの業界を天井人ってw
俺も今度周りの人に言ってみようかな...w相当恥ずかしいww

おまえは何ヶ月転職活動してんだよww
アクイジの仕事をやってみたいんだろ？
今の市況でアクイジなんてクソつまらんと思うが

700

： [sage] 2018/08/20(月) 08:15:45.14

ID

:LrA68GEJp

>>698

しかもなんちゅー時間に書き込んでんだw
仕事しろww

701

： [sage] 2018/08/20(月) 08:18:47.33

ID

:l52mj3+ad

>>698

お前凄いな
転職板に常駐しててよくそんな粋がれるな

702

： [sage] 2018/08/22(水) 00:42:12.70

ID

:kFeGIbTfp

アクイジくんは書き込みがプンプン臭うから、
このスレを遡ってみると常駐してるのがよく分かる

ファンド業界に幻想を抱いてるらしく、
なんか、就活し始めた頃の自分を見てるようで小っ恥ずかしいw

703

： [sage] 2018/08/25(土) 11:33:52.41

ID

:lr7fUatWd

>>699

ムキになって連騰乙
図星か？

詰まらんとか、自分はモノを買えない無能なアクイジですって公言してるようなもんだぞ？
こういう市況ならではのモノの買い方ってのがあるだろ
頭使えよ、ど阿呆

お前みたいな無能は、アクイジではなく
バカみたいに通り一辺のバリュエーションしてデューデリしてドキュメンして、マニュアル通りにしかモノ買えない作業マシーンに成り下がってるんだろうなぁ
可哀想なキャリアだわ、心底同情するよｗｗ

704

： [sage] 2018/08/25(土) 12:14:22.64

ID

:jbCkrg+D0

>>703

工夫して物買えれば苦労しないってw
発想が学生そのものだな
なんたって天井人様だからなw

転職マダー？？チンチン
天井人になりたいですって面接でしっかりアピールしろよw

705

： [sage] 2018/08/25(土) 12:17:40.22

ID

:kyJD80tup

>>703

こいつファンドの人間じゃない
断言する
ファンドの人間は自分のこと天井人とか言わない
だって大した仕事じゃないもの

デベとかのがよっぽど天井人だよ

706

： [sage] 2018/08/25(土) 12:18:30.28

ID

:kyJD80tup

三菱行きたかったけど、今年は無理だった
また来年頑張ろう

707

： [sage] 2018/08/25(土) 15:26:12.10

ID

:lr7fUatWd

>>704

え？お前本気で言ってるの？
本当にAMの人間？

いや、まぁ仮に御社がREITしかやってないとしても色々やり方あるだろーが。
あ、物のソーシング力も無ければ投資家とのリレーションもろくに持たない弱小AMにお勤めでございますかｗｗ

>>705

ダセーｗｗｗｗｗｗｗｗ
テメーみたいな底辺は地所ハウスネットでもうけてろやｗｗｗｗ
ttp://jump.5ch.net/?http://www.mec.co.jp/j/company/group/field.html

708

： [sage] 2018/08/25(土) 16:22:14.71

ID

:kyJD80tup

>>707

おまえがファンドが天井人っていう理由って何？
総合商社や外資金融の方が同じサラリーマンの中でもよっぽど金稼いでると思うんだけど

さらにはそいつらも結局只の雇われ人で、そこらへんの中小企業のおやじの方が金稼いでる

709

： [sage] 2018/08/25(土) 17:02:20.35

ID

:jbCkrg+D0

>>707

いや、少なくともおまえよりはネームある会社にいるし金も稼いでると思うよw
こんなとこで他業者煽って恍惚の表情浮かべてないで、早く外資いけよww
しょぼいAMに勤めてるやつほど一発逆転を狙ってから知らんけど外資を志向するよな
B級C級の物件触って何が楽しいんだか

710

： [] 2018/08/25(土) 17:23:21.70

ID

:8pNDgFeQM

今のJ-reitとかの資産運用会社の残業ってどのくらいなんでしょうか。
残高5000億程度のとこ内定が2社取れたんだがどうしようか迷い中。
配属先は分からないです

ちなみにいままではpmしか経験ないからAM未経験30後半おっさんです

711

： [sage] 2018/08/25(土) 17:36:51.89

ID

:jbCkrg+D0

>>710

会社によるというところが1番大きいですが、まぁ、昨今の流れからするとどこの運用会社も残業は減っていってるのは間違いないかと思います。

ちなみに自分が行く予定のところは、従来は深夜残業当たり前の世界でしたが、
直近は25h/月程度です。

IRとかアクイジだと波は激しいと思う。

712

： [] 2018/08/25(土) 17:53:46.84

ID

:8pNDgFeQM

>>711

回答ありがとうございます。
決まり始めてるのは大手デベ、商社がバックについてるところです。

今までがめっちゃ緩いところで生きてきたから激務に耐えられるか不安だったのだけど、今通常8時間勤務が内定先7.5時間勤務になって残業30時間とした場合は今までの感覚からすると20時間程度の残業ってことだから大したことなさそうかな。フレックスの付いてるし。
求人見てるとみなし残業100時間とか書いてるとこあったりするからビビってしまう。
給料より働きやすさ重視

713

： [sage] 2018/08/25(土) 22:44:08.59

ID

:lr7fUatWd

>>709

申し訳ないがお前んとこがAUM5000億クラスなら遥か格下だわ

714

： [sage] 2018/08/25(土) 23:08:57.18

ID

:lr7fUatWd

>>707

あ、ここだけは同調してやるよ
>B級C級の物件触って何が楽しいんだか

まぁSAクラスはご存じの通りcapもタイトだから頭使わんと買えんがね

って、

>>711

お前AM未経験なんじゃねーの？ｗｗｗｗｗｗ

715

： [sage] 2018/08/25(土) 23:30:22.20

ID

:jbCkrg+D0

>>713

連投お疲れ様です。
5000億って文脈のどこにも出てきてないのに、どういう数字なんだ？電波ユンユンだなおまえ怖すぎるww

あと、転職板で今いる会社のすごさを競ってどうすんの？
それにおまえ少なくとも今は国内AMなんだろ？
年収しょぼいやん

716

： [] 2018/08/26(日) 01:11:06.73

ID

:SXXUcwnG0

>>715

お前病気か？何で自分のレスに返事してんの？

717

： [] 2018/08/26(日) 08:02:36.85

ID

:CPN1lakB0

何度もすみません。

AMの人達って転職回数が激しい人が多いですよね
不動産だけでなく自分も流動化してるような
それって、更なる年収とかキャリアを求めて転職する人が多いんでしょうか？
それとも激務が辛くて転職し続ける人が多いのでしょうか？

718

： [sage] 2018/08/26(日) 09:23:20.48

ID

:JqtOF3Zi0

>>717

そういう人もいれば、入社難易度が低い会社からステップアップする人もいるだろう
まあ渡り鳥のように会社変える人も珍しくないし、人脈あって優秀なら他社から今よりいい待遇で誘われる事も良くあるし

719

： [sage] 2018/08/26(日) 09:23:35.52

ID

:olC0sSwZ0

>>717

AM業界ってそんなに激務でもないですよ。
そもそも新卒取ってないのでAM業界にいるというだけで少なくとも1回は転職してるわけで、転職に対するハードルが低い人が多いのは事実ですね。

他業種と比べて大変な業界というわけでもないので、逃げて行くような転職はあまりなく、ステップアップでの転職が多いのではと思います。
少なくとも自分は条件が良くなる以外の転職をするつもりは毛頭ありません。

720

： [] 2018/08/26(日) 09:45:16.80

ID

:CPN1lakB0

皆さんありがとうございます。
そこまで辛いわけではないんだなと少し安心してきました。

でも自分にとっての感覚と皆さんの感覚はだいぶ違うんだと思いますが、皆さんにとって激務ってどのくらいの感覚なんでしょうか。
7.5時間勤務として、残業30だと超緩い、60くらいはまあ普通、100いったらちょっときつい、こんな感じでしょうか。
自分も昔は100はざらだったのだけど、4年くらい前に一度身体壊してから、どのくらい身体を酷使できるか不安があって。。。


聞いてばっかりで申し訳ないので少し情報提供しようと思うのですが、上の方で話が出てた三井物産ホールディングスは、今のホールディングスの一部機能が近いうちに新子会社に流れるはずです
ホールディングス行く人は少し注意
あとpmはほとんどグループが担うという記載あったけど、決算書に書いてるけど三井物産はほとんどpmをグループに投げないでドライにいろんな会社にpm出してる。グループ事業という感覚は薄い
社内評価も割とドライ

721

： [sage] 2018/08/26(日) 12:50:25.16

ID

:O3+d7cOsd

にわかにAMに転職する底辺業者上がりが出てきて困ったもんだ
業界の質を落とさないでくれよな

722

： [sage] 2018/08/26(日) 13:41:00.17

ID

:olC0sSwZ0

>>720

100時間なんて残業、これまでの社会人人生でしたことないですよw
業界的にも30-40ってとこが平均だと思います。

物産系のAMは結構居心地良さそうでしたよ。
会社として未成熟な感じはありましたが、裏を返せば成長機会もありそうだなと。
海外行くチャンスもありますしね。

723

： [sage] 2018/08/26(日) 14:33:20.99

ID

:O3+d7cOsd

>>722

お前の会社、本当に買えてないんだなｗ

724

： [sage] 2018/08/26(日) 14:38:50.25

ID

:O3+d7cOsd

>>710

おまえ、特定したわ
ttp://jump.5ch.net/?http://www.japan-reit.com/ranking/all#asset

725

： [sage] 2018/08/26(日) 14:47:52.99

ID

:olC0sSwZ0

>>723

おれアクイジちゃうよw
その前に低年収に何か反論してくれよ

726

： [] 2018/08/26(日) 15:07:41.22

ID

:/8eBqP7lp

かなりキモいのが一匹このスレに常駐してるな
どうやら

>>725

によるとそいつは年収が低いのがコンプレックスらしい
かわいそうだ

727

： [] 2018/08/26(日) 16:56:58.38

ID

:Vut6m1iCM

>>724

そうそうその5000億程度です

728

： [sage] 2018/08/26(日) 17:42:35.30

ID

:O3+d7cOsd

>>720

決算書なんて言葉使ったり、平然と案件にかかる機密情報を書いちゃうあたり、貴様がまともなコンプライアンス意識の欠片も持ちあわせていない、トーシローの似非AM野郎だってことが伺えるな

お前みたいなのは行政処分の対象になるから、AM業に足を突っ込まない方がいいよ、とマジで忠告しといてやるわ

729

： [sage] 2018/08/26(日) 17:48:24.54

ID

:O3+d7cOsd

>>725

あぁ、お前は地所落ちの糞雑魚か(失笑)
AMでもなんでも無い、糞仲介かゴミ管理か？ｗｗ

何を勘違いして俺が低年収だとコンプを抱えてると？
どこかのアホの言葉を借りて言うなら、お前の頭も“電波ゆんゆん”だなｗｗｗｗ

>>715

日本語もまともに理解できんのか。お前頭イカれてんじゃないの？
仮にお前のとこのAUMが5000億レベルだと仮定したら、としか書いてないわけだが？

730

： [] 2018/08/26(日) 18:01:23.19

ID

:Vut6m1iCM

底辺pm業社です！よろしくお願いします！

731

： [] 2018/08/26(日) 18:01:37.83

ID

:Vut6m1iCM

底辺pm業社です！よろしくお願いします！

732

： [] 2018/08/26(日) 18:07:18.88

ID

:Vut6m1iCM

有価証券報告書のことを決算書と呼ぶのはやめますね！
それと公開されている有価証券報告書の内容を話題にするのは行政処分の対象になるというのも勉強になりました！気をつけます！

733

： [sage] 2018/08/26(日) 18:23:47.02

ID

:/8eBqP7lp

このスレくさ～い笑
ファンドファンド言ってる妄想癖浮浪者が1人いる笑

734

： [sage] 2018/08/26(日) 18:29:40.86

ID

:olC0sSwZ0

低年収なのは認めちゃうんだな...
まぁ国内AMだもんな、いつか外資行けるといいな
自称ファンドに詳しい天井人低年収くん

735

： [sage] 2018/08/26(日) 18:40:26.61

ID

:uy9GXhl5p

>>732

おれもPMからのファンド上がりだけど、基地外の言うことあまり間に受けない方がいいよw

ファンド業界も中には名の知れてるようなすごい人いたりするけど、ほとんどは、大したことないのばかりだよ

PMの経験は活きると思う

>>729

みたいなのはホント口だけのタイプ
うちにもいるけど、社内でも浮いてて、「おれはいつでも外でやっていけるんだ」みたいなこと言って嘲笑されてるw

736

： [sage] 2018/08/26(日) 19:50:24.82

ID

:O3+d7cOsd

>>735

PM上がり(笑)
しかも最近上がりたての俄かAMが偉そうに他人に講釈垂れてて噴飯もんだわなｗｗ

737

： [sage] 2018/08/26(日) 19:56:42.76

ID

:O3+d7cOsd

>>734

まぁお前よりは貰ってるがソブリンファンドのオルタナやってる奴よりは少ないかもな
全くお前の誤読力には脱帽だよｗｗｗｗ

なぜか俺が低年収だと思い込まないとやってられんらしい裸眼ｗｗｗｗｗｗ

738

： [sage] 2018/08/26(日) 21:14:14.88

ID

:olC0sSwZ0

>>737

国内AMで給料頭抜けてるとこってどこだと思う？
おまえなら良く知ってるよな？
おまえはそこにいるってこと？w

739

： [sage] 2018/08/26(日) 21:17:43.83

ID

:uy9GXhl5p

>>737

唐突な裸眼で草
あれー？国内系のアセマネですよねー？？
そんなに給料良かった？

740

： [] 2018/08/26(日) 21:39:23.86

ID

:Vut6m1iCM

>>737

底辺pmってのは嘘でほんとはpm未満です！
数千億規模の土地建物持ってる事業会社の総務でリーシングを含めた資産管理をしていただけです！
pm経験すらありませんが、業界のレベルを下げないように頑張ります！

教えてもらいたいのですが、給料より働きやすさを重視しているのですが、AM会社でそういうのに優れているのは例えばどういう会社でしょうか。
スポンサーがしっかりしてればそれに合わせた傾向になっているのでしょうか。

741

： [sage] 2018/08/27(月) 07:53:59.29

ID

:ejDVghhp0

不動産業界への転職ってスレなのに、いつのまにか自称ファンドとかAMで働いてます、他はクソですとかファンドとAM以外をこき下ろすスレになったな
僕はすごいんですって一定のアホのせいでクソスレになったな

742

： [sage] 2018/08/27(月) 07:59:30.76

ID

:cL8Z6rrJp

ファンドの話はもういらんわ
いかにレベルの低いカスしかいないということがよく分かった
もうどっか行ってくれ頼む

743

： [sage] 2018/08/27(月) 19:19:25.25

ID

:PS4wbq1wd

>>741-742

底辺が負け惜しみ悔しいのう悔しいのうｗｗｗｗｗｗ

744

： [] 2018/08/27(月) 23:48:23.18

ID

:aD85agsKM

今日も一社内定出た
商社系だからここのファンドおじさん的にはアウトなんだろうね

745

： [sage] 2018/08/28(火) 00:06:46.16

ID

:DdkOzGQM0

内定出たのは素晴らしいが、天井人のファンドおじさんに触れるのやめてくれないか？
クソスレ化する以外の何物でもないので

個人的にはデベ系よりは商社系の方が好みかな

746

： [] 2018/08/28(火) 01:27:31.40

ID

:O1ZXcFgZM

>>745

余計なこと書いてすみませんでした。
商社系のが好みというのはどういう理由からでしょうか。教えていただけると嬉しいです。
業界事情がよくわかっていないだけに核が不動産にないというのは少しばかり不安を感じる要素ではあるのですが・・・

747

： [sage] 2018/08/28(火) 12:53:16.03

ID

:GKnvt0lDd

>>627

に書いてあるようなとこならおk

748

： [sage] 2018/08/28(火) 12:54:17.98

ID

:GKnvt0lDd

>>745

糞仲介の分際でいつまでスレに居座り続けるつもりだよ
出てけよ、ゴミ屑が

749

： [sage] 2018/08/28(火) 17:39:28.57

ID

:ZTQ9CQlfp

>>748

給料教えてくれ頼むwwww

750

： [sage] 2018/08/28(火) 23:31:04.17

ID

:GKnvt0lDd

>>749

年齢：30代中盤
役職：VP
業歴：アクイジ6年、AM3年
担当物件の残高：7物件、約1500億
取得担当物件の累積：21物件、約4200億
年収：約1150万(昨年実績)
残業：35-40h/月

割とマジレスしてしまったな
まぁ大手国内系だからギャラは安いが
Sクラス物件に開発段階から携われたり、海外とのやりとりも多いので将来的なアップサイドを見込んでステイしてるがね

751

： [sage] 2018/08/28(火) 23:48:43.33

ID

:AAyfJ9OVd

くっさ

752

： [sage] 2018/08/29(水) 00:10:45.73

ID

:UujBT9Xg0

>>750

ありがとう
確かに国内系だから給料がパッとしないな
MCUBSにも劣っとる
やっぱり給料良くするには外資一択なのかも知れんな...

753

： [] 2018/08/29(水) 00:31:39.63

ID

:eDmjxius0

>>750

こういう時のアクイジとかAMの表現って会社・人によって違うけど、この場合ＡＭは期中管理を指すの？
アクイジ含めてＡＭっていう人といるからいつもよく分からなくなる

754

： [] 2018/08/29(水) 06:22:09.67

ID

:Mp2HJxZjM

アクイジってなに

755

： [] 2018/08/29(水) 07:51:55.13

ID

:nfOJa70cM

アクイジション
調べておいで

756

： [sage] 2018/08/29(水) 08:08:16.55

ID

:TEzccDxdp

>>753

確かにざっくりAMでまとめちゃう時もあるけど、
AM＝期中管理の認識であってるよ

採用はアクイジ枠、AM枠で分かれてるところがほとんど

757

： [sage] 2018/08/29(水) 08:11:05.94

ID

:TEzccDxdp

ちなみに

>>750

は三井不動産投資顧問な
三井の名がつく割には給料が他の日系とそこまで変わらん
三井不動産本体はそれこそぶっ飛んだ給与だが

758

： [sage] 2018/08/29(水) 08:34:54.31

ID

:tG7k/7uMd

>>757

地所とどっちがいいの？

759

： [sage] 2018/08/29(水) 12:25:24.45

ID

:TEzccDxdpNIKU

>>758

なんでお前がそれ聞くんだよww
自作自演バレすぎててクソワロタww
天井人＝妄想デベだったのかww

あーマジ下らんやつに時間割いて損したわ

760

： [] 2018/08/29(水) 18:00:20.73

ID

:nfOJa70cMNIKU

>>758

あれ？ID一緒だよね

761

： [sage] 2018/08/29(水) 22:43:41.45

ID

:pct7aaQmdNIKU

>>750

ダウト。
三井も三菱も含め、日系では30そろからで1本は越えない
何故なら30で1本は親会社クラスの給料水準だからというのと知り合いの証言による
天井人だか知らんが、嘘バレバレでつまんねーから出直してこいや

762

： [sage] 2018/08/29(水) 22:46:19.68

ID

:EDFhRGYkFNIKU

地所と三井はどっちがいいの？
30そこそこで

>>750

くらい貰えるなら全然行きたいんだが

ちな自分も普段仲介や管理を見下してる業界大手クラスのデベ

763

： [sage] 2018/08/29(水) 22:48:07.74

ID

:pct7aaQmdNIKU

バイスプレジデントというのも外資しか使わないしな

764

： [sage] 2018/08/29(水) 22:55:55.23

ID

:UujBT9Xg0NIKU

>>761

>>750

こと天井人が自作自演ハッタリヤローてのは明白になって良かったけど、
30中盤で1100-1200てのは国内でも最大手だとあり得るんじゃない？
30中盤てのがどこまで含むかにもよるけど

あとはMCUBSだとそこらへんの年代でも1300以上は出る
年齢は関係なく実力が全てだけど

765

： [sage] 2018/08/29(水) 22:56:05.88

ID

:pct7aaQmdNIKU

底辺共の妬みやっかみレスに吹いたわｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
必死過ぎて糞ワロタｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
お前らも底辺職から早く脱出できるといいなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

学生の頃、怠けてた報いだなｗｗｗｗｗｗｗｗ
ノルマに追われて死ぬまで奴隷のように働けやｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

766

： [sage] 2018/08/29(水) 22:58:10.76

ID

:nbD9c6e8dNIKU

こいつマジでやばいな

767

： [sage] 2018/08/29(水) 23:02:11.30

ID

:EXqT8GpPdNIKU

ここ最近ずっと妄想デベAM厨が張り付いてるがもしかして落武者なんじゃないの？
特に内定出たって奴が出てきてから荒れてる気がするんだが

768

： [sage] 2018/08/29(水) 23:16:30.67

ID

:BoOj0+Q+0NIKU

中小の仲介会社は年齢に関係なく年収1,000万円、2,000万円狙えるんだよなぁ
自由な会社も結構多いし

769

： [sage] 2018/08/29(水) 23:18:14.20

ID

:TEzccDxdpNIKU

ファンドのことまぁまぁ詳しいなど思ってたんだけどなぁ
まさかただの妄想クズヤローだったとはww
仲介とかPMとか妄想の中で蔑んでオナニーしてたんだろうな

770

： [sage] 2018/08/29(水) 23:28:00.28

ID

:TEzccDxdpNIKU

>>761

,763,765はぜーんぶ自称ファンド天井人な
業界の評判下がるからやめてほしいわww

771

： [sage] 2018/08/30(木) 00:26:02.71

ID

:Y3tNfWNkd

>>770

お前は何の仕事してんの？

772

： [] 2018/08/30(木) 06:04:20.77

ID

:3uu5ppsd0

ヒューリックとかなら1本超えるんじゃない？

ところで住商リアルの内情知ってる人いない？
伸び代あるし受けてみようかどうか迷い中

773

： [sage] 2018/08/30(木) 07:48:13.76

ID

:7ZIigff80

>>771

ファンド
但し天井人ではないw

774

： [sage] 2018/08/30(木) 16:20:59.25

ID

:Y3tNfWNkd

>>773

証拠は？給料はどんくらい？

775

： [sage] 2018/08/30(木) 19:42:29.83

ID

:zOW6aMkOp

>>774

オファーレターいくつか貰ったけどさすがにアップすんのはリスキーすぎるw
転職先ファンドの年収は1,000万スタート、ちなみに転職前もファンドで年収は800万強

ご時勢に助けられました

776

： [sage] 2018/08/30(木) 20:20:48.89

ID

:Y3tNfWNkd

>>775

参考までに学歴、職歴教えてくだしあ

777

： [sage] 2018/08/30(木) 23:08:19.06

ID

:zOW6aMkOp

>>776

東京一工
職歴はずっとファンド
スキームとか会計周りとかの知識ばっかり身について正直不動産のこと全然知らんww
次行く会社だと物周りに近いところの業務ができるから楽しみ

778

： [sage] 2018/08/30(木) 23:40:27.94

ID

:Y3tNfWNkd

>>777

新卒からファンドとかありえるの？
次行くところは外資？

779

： [sage] 2018/08/31(金) 01:33:31.85

ID

:kUlO1kL/d

ネットでしかも転職板なんかでマウントとろうとするなんてみっともないことよくできるよなあ

780

： [sage] 2018/08/31(金) 07:26:32.95

ID

:3clbIBBc0

>>778

レアケースだけど新卒からファンドだった
国内だよ

781

： [sage] 2018/08/31(金) 08:05:39.21

ID

:3QzVgSvrd

>>780

あ？PM上がりではなかったっけ？

782

： [sage] 2018/08/31(金) 08:18:18.06

ID

:pkXty7OSp

>>781

ん？？違うよ
新卒からずっとファンド
過去の書き込みにもあるはずだよ

783

： [sage] 2018/08/31(金) 08:36:42.00

ID

:3QzVgSvrd

あ、失礼失礼！
国内ってことだけど、800万ないし1000万ってのはいずれも国内？年齢はどのくらい？
国内AMって30前後で1000万届くもの？

784

： [sage] 2018/08/31(金) 12:20:23.02

ID

:pkXty7OSp

>>783

年齢は30前半
国内AMはほとんどのところが30前後だと900くらいまで
そこの壁を抜けてる会社が何社かある

中には退職金が全くなくてそのぶん年収に上乗せってところもあるしね
そこは30中盤で1300とか1400とかもあり得ると聞いた

785

： [sage] 2018/08/31(金) 19:03:16.53

ID

:aXkes14hd

>>784

本体からの出向じゃなくて？
ファンド子会社でそんなに貰えるの？

786

： [] 2018/08/31(金) 19:23:09.61

ID

:Zna46kAEM

スッツプ君、珍しく興味津々に食いついております
何が天井人だととw

787

： [sage] 2018/08/31(金) 21:39:52.52

ID

:pkXty7OSp

>>785

きみ天井人？w随分キャラかわったねw
まぁどうでもいいけど、本体からの出向者だったらもっといい金額を貰えるだろう

当然ファンド会社のプロパー社員なんて本体の給与がキャップになるのは事実だから
本体が給与安いところはどうしてもそれなりになるね

ちなみに

>>784

で書いた1300-1400とかのところは、社長自らがどこのAM会社にも給与で負けたくないと言ってたから社の方針にもよると思う

788

： [sage] 2018/09/01(土) 00:06:39.02

ID

:fKhgcdxbM

リブマックスって凄いんですか？？

789

： [] 2018/09/01(土) 08:55:31.83

ID

:Gnm+ku1ZM

中堅でべ系のAMに決まった
年収800あるし退職金もあるし、まあとりあえず満足

790

： [sage] 2018/09/01(土) 09:18:22.55

ID

:Wmq/9XYc0

不動産ファンドびっくりするくらい内定決まってびっくりするくらいね
未経験なのに

791

： [sage] 2018/09/01(土) 09:20:07.87

ID

:UA7wCW3H0

>>789

おめー
ガツガツ積極運用する会社ではないけど、マッタリそこそこ給料貰いたい人にはそれなりにいい会社だよ
離職率めちゃめちゃ低いし

792

： [] 2018/09/01(土) 10:54:48.75

ID

:QGviacsKM

>>791

中堅デベってだけでどこかわかるの？

793

： [sage] 2018/09/01(土) 11:00:13.52

ID

:IAyNW6BPp

>>792

適当だけど書いてること大体当たってるでしょw

794

： [sage] 2018/09/01(土) 11:06:17.67

ID

:AhfID8Om0

ttp://jump.5ch.net/?https://www.123.tkcnf.or.jp/AA522/fukuroku/103995/bs103995.htm
ttp://jump.5ch.net/?https://www.123.tkcnf.or.jp/AA522/fukuroku/103995/pl103995.htm

受けたい不動産屋のBS、PLがネットで公開されてるんですけど、↑の感じの会社
どうなんですかね…流動負債が多い感じするので将来性ないのかと思いまして…。

795

： [] 2018/09/01(土) 11:16:25.87

ID

:QGviacsKM

>>793

まあそうだよね
東京建物とか安田とか新日鉄興和とか日本土地建物とか平和不動産とかまさしくそんなイメージ

796

： [] 2018/09/01(土) 11:30:56.76

ID

:QGviacsKM

>>794

流動比率は業態で適正値はごろっと変わるよ
まあそれにしても低いけど
それと将来性を見る指標ではないと思うよ
どれくらいの会社レベルを求めてるのかよく分からないからなんとも言えない

797

： [sage] 2018/09/01(土) 11:42:52.33

ID

:IAyNW6BPp

>>795

うむ、そんなイメージw

勝手なアドバイスしとくと、
・（実質的な）親会社からの転籍者の人たちといい距離感を保ち上手く世渡りしていく必要がある
・あくまでグループとしての採用だと思うけど、実際は本体への異動はなかなか無いからそれを良しとしたうえで入る
・自分の配属に希望（リートorファンド、AMorアクイジ、管理部門は嫌だ、等）があれば、それをしつこく確認する（いざ入社した時に、当初の話と違い会社都合で思わぬ部署に配属になるケースままあり）

ある程度割り切れればホントいい会社だと思うよ
こういう言い方はアレだけどロクに仕事してなくても他の人と同じように昇給してくしw
こだわりの強い人とかは馴染めなくて辞めちゃうこともあるけどね

798

： [] 2018/09/01(土) 12:20:18.88

ID

:QGviacsKM

>>797

詳しいのね
自分は大手デベのを受けて今度面接なんだけど何かアドバイスある？本体採用ではなく投資顧問採用
できれば業務が組織で細分化されてなくて、広範囲の業務に携われた方が有難いんだよね
どこの部署配属かって聞きまくってもいいものなのかしら

799

： [sage] 2018/09/01(土) 13:16:32.92

ID

:UA7wCW3H0

>>798

あ、失礼、あなたは中堅デベAMに決まった人ではなかったのか

色々経験したいなら私募ファンドの方が幅広い業務経験できるよ
でも私募ファンドって手間かかるし、今はどこの大手もリート中心になってるからなぁ
そうなるとアクイジ担当、期中担当、IR担当とか細分化されちゃってるのが現実

私募ファンドに力入れてるとしたら独立系かな

条件面しつこく聞くのはとりあえず内定取った後であれば大丈夫と思う

800

： [sage] 2018/09/01(土) 14:08:58.10

ID

:ISHsu8VYd

カスみたいな奴がこぞってAM受けててワロタ
最初あんなに疎んでたのに

801

： [sage] 2018/09/01(土) 14:20:42.30

ID

:AhfID8Om0

>>796

給料安くても年休120日以上、1日7時間勤務で働けるところ探して引っかかったので
長く細く働けるようなところであればいいかなと思いまして笑。

802

： [sage] 2018/09/01(土) 14:25:21.19

ID

:UA7wCW3H0

>>800

おぉ、天井人、久しぶりだな

803

： [] 2018/09/01(土) 14:45:24.41

ID

:QGviacsKM

ちなみにAMじゃなくてデベも受けるつもり
中堅デベだと日土地とかヌルそうな評判だからいいなあと思うのだけどなんで評価低いんだろう。業績的にダイビルとか安田、平和にも負けないのに
給料悪いんかな
まあそもそも求人がないんだけどさ

804

： [] 2018/09/01(土) 14:52:12.23

ID

:QGviacsKM

>>801

ホームページもないしなあ
零細企業で事務スタッフでもない限り暇な会社ってあるのかよく分からん

805

： [] 2018/09/01(土) 14:54:44.77

ID

:QGviacsKM

>>799

うーん
とりあえず来週の面接で私募ファンド希望で話してみよう
jリートの期中とかやらされるようなら辞退しようそうしよう
ありがと

806

： [sage] 2018/09/01(土) 15:17:52.42

ID

:ISHsu8VYd

>>802

給料ふかし野郎オッス！
国内系で

>>784

の水準は三井三菱でもありえねーから
ヒューリックかUBSのどちらかだな

807

： [sage] 2018/09/01(土) 15:23:02.17

ID

:ISHsu8VYd

お前らもみたいなカスが糞雑魚AMに流れてきてマーケットが急変してファンドごとぶっ潰れてゴミカス仲介という収まるところに収まる(出戻る)のは、目に見えてるからなぁｗｗ

808

： [sage] 2018/09/01(土) 15:23:40.89

ID

:sjW5QGw3F

PM上がりが調子乗っててわろた

809

： [sage] 2018/09/01(土) 15:38:41.31

ID

:UA7wCW3H0

>>803

日土地は給料は若い時はいいが40以降の伸びがイマイチと聞く

>>806

30中盤で1300-1400行くのは大和リアルもだ
その代わり退職金は一切ない

おまえまた調子こくことにしたのかw
スタンスがコロコロ変わって大変だなw

810

： [sage] 2018/09/01(土) 15:39:11.03

ID

:ISHsu8VYd

全くたまたまこのご時世でデベAM側に回れた輩どもが…

身分をわきまえて大人しく半年romるところから出直してこいよ

811

： [sage] 2018/09/01(土) 15:40:59.25

ID

:ISHsu8VYd

>>809

お前は純潔なAMというからには認めてやるわ
学歴もまぁ及第点だしな
ちな何故転職した？スポンサーはどこですか

812

： [sage] 2018/09/01(土) 15:50:37.26

ID

:AhfID8Om0

>>804

年休126日ですが、持ちビルの不動産賃貸業なので将来性ないかもですね…。

今がマンションのフロントで年休105日なので120日以上であればある程度どこでもいいので
もう少し他の所探してみようと思います、ありがとうございます！

813

： [] 2018/09/01(土) 16:29:47.94

ID

:QGviacsKM

>>812

自社ビルの賃貸ならいいんじゃない？
ビルの場所や築年数にもよるけど

814

： [sage] 2018/09/01(土) 17:11:07.63

ID

:UA7wCW3H0

>>811

偽AMのお前に認めてもらう筋合いはないよ

自分の業務領域拡げたかったってのもあるけど1番は単純に年収上げたかったからかな

815

： [sage] 2018/09/01(土) 18:25:37.07

ID

:AhfID8Om0

>>813

ttp://jump.5ch.net/?https://www.chintai-jimusho.com/item/140601/

↑の建物のようです…。
古いですが場所がいいので空きは少ないようですが、将来性はないですかね？

816

： [sage] 2018/09/01(土) 18:52:55.54

ID

:ISHsu8VYd

なにこの旧耐震のうんこビルｗｗｗｗｗｗ
こんなのの期中担当なんて死んじゃうｗｗｗｗｗｗ

底辺にはお似合いなのかも知れないけどｗｗｗｗｗｗｗｗ

817

： [sage] 2018/09/01(土) 18:55:05.58

ID

:ISHsu8VYd

>>814

悪いけどテメーよりは遥か高みに居るからニマニマしちゃうわ^^^^^^^^^^
ふーん、浅い転職理由だね
スポンサーに振り回されて糞物件ばっかり押し付けられる哀れな職歴歩んでそうだな


あ？新卒からファンドって、もしや独立系のウンコさんですか？

818

： [sage] 2018/09/01(土) 19:01:50.48

ID

:UA7wCW3H0

>>817

色々自作自演バレたのによく続けるな
お前がファンドで働いてると少しでも信じてた自分が恥ずかしいよ

819

： [sage] 2018/09/01(土) 19:17:46.12

ID

:ISHsu8VYd

>>818

で、お前のところはどんな物件やってんの？
バカな社長が自社のポートフォリオや物件、ファンドに関わらず、身の丈に合わない給料ばらまいてるだけの糞会社？

820

： [sage] 2018/09/01(土) 19:19:44.06

ID

:AhfID8Om0

>>816

2001年に大規模改修工事を行い、内外装・耐震基準も含めリノベーションと書いてあるのですが
詳しく書かず申し訳ありません。

821

： [sage] 2018/09/01(土) 19:24:12.92

ID

:ISHsu8VYd

基準階100坪にもならないゴミ物件なんて僕ちゃんには無理ンゴねｗｗｗｗ

822

： [] 2018/09/01(土) 19:32:35.64

ID

:DUKrwM9UM

>>815

そのビル一棟？
大体延べ床1500平米くらいかな。
もうそんな長くは使えないビルだと思うけど内部留保結構貯めてるから延命改修やいざという時の解体・建替はできる資金はあると思う
土地あるから資金調達も時期を間違えなければそこまで苦労なくできるだろうし
土地が所有権じゃなかったら知らん

ただこのビル一棟で流動比率がそこまで落ちる意味がわからん
何か修繕工事でも大量に発注してるのか

まあプロのここの皆さんが教えてくれればいいんだけど

823

： [sage] 2018/09/01(土) 20:10:21.25

ID

:ISHsu8VYd

さもそれらしいこと長文で書き連ねてるが内部留保貯めてあるとか、どこをどう見てそんな評価下してんだよｗｗｗｗｗｗ

手元現預金が60Ｍしかねーじゃんｗｗｗｗｗｗ
利剰金がそのまま使えると思っちゃってんの？ｗｗｗｗｗｗｗｗ

だいたい01年に大規模修繕リニューアルなんてほざいてるが、仮に設備関係全更新してたとしても20年弱経つんだぞ？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

お前ら本当に不動産触ってんのかよｗｗｗｗｗｗｗｗ

正気かよｗｗｗｗｗｗｗｗ
死んでろバーローめｗｗｗｗｗｗｗｗ

824

： [sage] 2018/09/01(土) 20:11:36.29

ID

:ISHsu8VYd

>>822

こんな糞ビルにレンダーからどれだけ引っ張れるとおもっちゃってんのよ？ｗｗｗｗｗｗ

おまえもうレスすんなやゴミカスがｗｗｗｗ

825

： [sage] 2018/09/01(土) 20:16:29.36

ID

:ISHsu8VYd

>>822

しかも投資有価証券57Ｍてアホかよｗｗｗｗ
投機有価証券なんじゃねーの？ｗｗｗｗｗｗｗｗ


せいぜい金策できて100Ｍ程度かｗｗ
外壁と屋上防水、給排水と中央監視やり替えたら吹っ飛ぶなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ


オワコンうんこビルｗｗｗｗｗｗ

826

： [sage] 2018/09/01(土) 20:18:42.10

ID

:ISHsu8VYd

な？そう思うだろ、

>>818

様よー？

827

： [] 2018/09/01(土) 20:27:11.05

ID

:DUKrwM9UM

不動産業界「への」転職スレだしねここ
不動産業はやったことないよ
土地はいい価値あると思うしやりようあると思うけど、プロが言うにはお金は借りられないらしいから、この会社はこのビルの老朽化に合わせて潰れるかもね

828

： [sage] 2018/09/01(土) 23:54:52.86

ID

:ISHsu8VYd

>>827

ノンリコじゃないんでな

829

： [sage] 2018/09/02(日) 01:22:29.67

ID

:rijw7nsx0

マジでやべーなこいつ
土曜の昼過ぎから夜まで粘着してやがる…

830

： [sage] 2018/09/02(日) 09:19:44.90

ID

:hu9jTv72d

おう土日は休日だからな、底辺の仲介やマンション管理と違って

831

： [] 2018/09/02(日) 09:36:14.89

ID

:HfDsGK9ZM

>>797

色々ありがとう。
まさしく名前列挙されてる会社です。
年収900→800に落ちるけど落ち着いた会社でやってみたかった仕事出来るから満足。

832

： [sage] 2018/09/02(日) 10:23:24.76

ID

:1qafD0oa0

>>831

繰り返しだけど、やりたいことがあるならちゃんとその部署に配属されるように念押ししといた方がいいよw
他社は分からんけど、そこの会社は結構な割合で当初話してたセクションと違うところに配属になったケース多いみたいだから

でも個人的にはすごくいい会社だったと思う
いつかマネジメントとかそういう立場で戻ることも考えたいくらい

自分が予想してる会社と違ったらごめんw

833

： [sage] 2018/09/02(日) 11:01:42.21

ID

:jjxlMk3B0

この物件買う！という客がいたからこっちも喜んでいたら、ブラックリスト入りで、しかも転職してから3か月。
ローン組めるわけないだろ！
最近こんな客ばっかりの地場不動産会社勤務の俺orz

834

： [sage] 2018/09/02(日) 11:09:01.42

ID

:hu9jTv72d

>>833

スレチだって言ってんだろ、失せろ底辺のゴミ

835

： [sage] 2018/09/02(日) 11:13:09.28

ID

:hu9jTv72d

>>832

通を装って出し惜しみしないで、知ってる情報バンバン教えてください

836

： [sage] 2018/09/02(日) 11:24:14.92

ID

:hu9jTv72d

>>705

それはおまえが大した仕事できてないからだろ？
AMのくせに物回りの勉強を疎かにして仲介やPMの言いなりに成り下がってる無能なのか？
スポンサーネームがあるところなら事業者とコンソーシアム組んで開発TMKまわしたり、あるいは大手系ならリテールファンドみたいに隣地買って増築開発したり、デベちっくな仕事できるだろ？
あ、それとも

>>709

で自ら言っちゃってるしょぼいAMにお勤めか？

どっちにしても金融も不動産も中途半端なことしかしてこれなかった糞雑魚エセAMであることには変わりないな

837

： [sage] 2018/09/02(日) 11:29:57.80

ID

:hu9jTv72d

あと、仲介や管理等の糞みたいな連中しかいなかったこのスレにデベAMの流れを持ち込んだ俺様を天井人として敬うように

一時期はアンチというか底辺コンプ野郎がスレを荒らしてたけど、いまではスッキリ駆逐されて健全なスレになりつつあるが、たまに

>>833

みたいなゴミが混じるから掃討活動に精を出すようにな

838

： [sage] 2018/09/02(日) 11:31:33.20

ID

:hu9jTv72d

さて職務経歴書をブラッシュアップするか

>>832

何かネタくれ

839

： [sage] 2018/09/02(日) 16:53:39.66

ID

:y6jtebOmd

>>832

内定後の交渉といっても、そもそもコース別採用みたいなものでは？

840

： [] 2018/09/02(日) 16:56:43.33

ID

:g+31YcMi0

いつから活動してるのか知らないけど今職務経歴書ブラッシュアップってことは希望したところは書類で落ちたのかな
頑張れ

841

： [] 2018/09/02(日) 17:07:22.94

ID

:g+31YcMi0

>>832

重ね重ねありがとうございます。
多分想像してるところは違う感じがしますね。
グループ採用で普通に本体異動もガンガンしてもらうとのことだった。
他のグループ出向はなし。
当面は希望した部署になるけれど、AMとして大成するには、開発や賃貸運営(PM？)も経験した方が良いと。
ただやはりAMとして育成をしたいから、 別の道を希望しない限りはどこに異動になっても将来的にはAMを軸に活躍してもらうと

842

： [sage] 2018/09/02(日) 17:40:08.52

ID

:1qafD0oa0

>>841

話を聞けば聞くほどうちの会社のような気がしてきたw
みなさんに宜しくお伝え下さいw

まぁ合ってるかどうかは置いといて、
同じ業界で同じようなタイミングで転職する仲間として共に頑張りましょう

843

： [sage] 2018/09/02(日) 19:41:28.85

ID

:g+31YcMi0

>>842

あってるかどうかは別としてどうしてやめちゃったんですか？
単にステップアップですか？

844

： [sage] 2018/09/02(日) 20:03:49.12

ID

:y6jtebOmd

東急か？

845

： [sage] 2018/09/02(日) 20:06:54.89

ID

:9IpbEmneF

>>842

東京一工卒なのに中堅デベまたはその子会社がファーストキャリアなの？

846

： [sage] 2018/09/02(日) 20:29:21.77

ID

:1qafD0oa0

>>843

細かい不満点もあげりゃキリがないけど、それで転職を考えたことは一度もなくて、
業務的にキリのいいタイミングでたまたま、
自分のこれまでやってきたことをベースに、より高いサラリーを出してくれるところ、より発展的な仕事が出来るところがあるんじゃないかとふと思ったのがきっかけ

847

： [sage] 2018/09/02(日) 20:49:15.16

ID

:y6jtebOmd

要は自分探しの現実逃避ですね

848

： [sage] 2018/09/02(日) 21:04:11.04

ID

:MChT1EnMF

中堅デベのくせにな

849

： [sage] 2018/09/02(日) 21:05:52.83

ID

:y6jtebOmd

中堅でもデベなだけマシ
一頃は本当に中卒ヤンキーみたいな糞ゴミ仲介or管理しか居なかったから

850

： [sage] 2018/09/02(日) 21:08:45.94

ID

:MChT1EnMF

中堅デベっていま仕込めてるの？、

851

： [] 2018/09/02(日) 22:48:45.57

ID

:1qafD0oa0

なんか、ドコモスマホとドコモwi-fiがすごいシームレスにやり取りしてるねｗ
ドコモスマホとドコモwi-fiがねぇｗｗ
へぇ～ｗｗなんだろうねぇｗｗｗ

852

： [sage] 2018/09/02(日) 22:55:59.70

ID

:y6jtebOmd

よう、中堅AM！元気か？

853

： [sage] 2018/09/03(月) 07:07:39.54

ID

:bziqwXgt0

超高給求人がある業界
年収４０００万～６０００万の求人が
マイナビとかＥＮ転職に出る

854

： [] 2018/09/04(火) 14:55:20.79

ID

:fq4dIlt3M

東急だな
配属がかなりいい加減と聞くし、待遇悪くて離職も激しいと聞く

855

： [] 2018/09/06(木) 00:04:24.58

ID

:ygVf1gD9M

>>851

スッツプ君は意味わかってないんだろうね
本当勘弁して欲しいwww

856

： [] 2018/09/06(木) 00:15:06.46

ID

:ez6fOxaO0

>>855

スッップくん１人でやたら騒いでるねww
元祖妄想デベで誰からも相手にされなくて病気になったクズww

857

： [] 2018/09/08(土) 16:12:17.41

ID

:Rn3V8xm7M

AMって投資家からのプレッシャーってやっぱりきついんか？

858

： [] 2018/09/08(土) 18:46:41.05

ID

:QtbrypWR0

AMって随分転々としてる人が多いようですが、なんで転々としてるんですか？
きついから？より高い経験、給料を求めて？

859

： [] 2018/09/08(土) 19:05:36.24

ID

:euz4uKupd

>>857

辞めとけスッップww
お前マジで病院行けww

860

： [] 2018/09/08(土) 19:06:25.47

ID

:euz4uKupd

>>858

で、この質問にも元祖妄想デベが答える流れといつものパターン♪ww

861

： [sage] 2018/09/09(日) 22:01:26.01

ID

:tPqqMBlgd

なんか痛い野郎が発生してるな

862

： [sage] 2018/09/12(水) 20:42:50.64

ID

:fhGjbmdpa

アパマン賃貸仲介スレ建てようか？
amの人はこのスレ使ってもらって

863

： [sage] 2018/09/12(水) 22:02:09.11

ID

:W/MbXd2yp

頼む

864

： [sage] 2018/09/12(水) 23:04:57.38

ID

:4qAA+eV1d

ゴミはゴミらしく糞スレにな

865

： [] 2018/09/13(木) 07:19:08.07

ID

:mxP8Be/cM

この人いつまで転職活動するの
偉そうにしてて全く決まらないのって可愛そう

866

： [sage] 2018/09/13(木) 09:02:28.74

ID

:DsH+FFRK0

>>862

賃貸不動産の板あるわ
スレ建てじゃなくてそっちに移住しろよ

867

： [sage] 2018/09/13(木) 11:32:31.83

ID

:Gh2iGaKZa

>>866

転職板には無いだろ

868

： [sage] 2018/09/14(金) 10:19:46.73

ID

:YHUkbg3c0

>>867

賃貸仲介如きでスレ作るとか笑わせんな
どうせ過疎で落ちて終わりだよ
ここの荒れる前の流れも売買メインだろ
大人しく賃貸不動産の方で相談でもしてろ

869

： [sage] 2018/09/15(土) 08:36:23.89

ID

:tb5IWijup

在職者からすると、こんな転職板で長期活動中の人間がマウント取りたがる神経がわからん。程々にしとけと。
アパマンってぶっちゃけ、申込と報告だけの貴族のPMと貸室の紹介だけでこき使われる奴隷の店舗スタッフという構造でしょ。
後者は「いらっしゃいませ～、こちらの物件は如何ですか～」「いきなりかよ」をただ繰り返すだけで資格も経験もスキルも人脈も何も無い。
ゴマすって前者に昇格して優雅な大家との窓口になったところで、もっと使えない奴になるだけ。
だって、契約重説管理売買土地活用建築とかの業務や話には一切ノータッチだもんね。
本体の上の方はブランド商法でそりゃ美味しいかもしれんが、転職先に選ぶ人間がいたら止めてあげるのが人間としての良心だろうよ。
賃貸不動産板のアパマンスレの惨状は、実際にいる人間の心境と行き先を端的に表しているね。て事でスレなんかいらないだろ。

870

： [sage] 2018/09/15(土) 10:17:01.98

ID

:urrlMKXC0

長期活動中だからマウント取りたいんでしょう

871

： [sage] 2018/09/15(土) 10:30:13.89

ID

:h0Ee8wG00

>>869

同意ですわ
ほとんどの賃貸仲介なんて物件を打ち込んで反響客対応して、案内して申込みまでで終わり
契約、重説はほとんど管理会社でやるから、後は行ってらっしゃいで仲介手数料振り込んで下さいねだけ
それからのアフターフォローも何もない
PMやってる会社なら借家法とか詳しいんだろうけど、賃貸仲介屋なんてマイソク見るぐらいの知識で充分
賃貸不動産板あるのに、わざわざ転職板でスレ建てして何がしたいのか

872

： [sage] 2018/09/15(土) 19:59:57.03

ID

:xXBYAvGRa

>>871

いやw
スレ建ってもオマエは来なくていいからw

873

： [sage] 2018/09/16(日) 02:01:42.81

ID

:R4Qn8hced

管理だの仲介だの、賃貸だの売買だの罵り合ってるが、等しくゴミだと気づけよ

874

： [sage] 2018/09/16(日) 02:10:04.40

ID

:R4Qn8hced

宅建業法(や、強いて言えば重説に出てくる諸法令)だけで不動産が分かった気でいやがる

本当の不動産やってるデベAMは物周りの法令の他、金商法、貸金業法、信託(業)法、国内外の会計基準、法人税法、投信法、SPC法などなど、本当に幅広くカバーしなきゃいけないし、これらはもはやマーチ以下のゴミには理解不能な領域だからな

875

： [sage] 2018/09/16(日) 02:20:06.49

ID

:6VSnsj9c0

>>872

お前真性のアホだな
賃貸のスレなんかいくかよアホ
そもそも賃貸なんて誰でも出来る仕事をスレ建てしようかとかドヤ顔で言ってるお前の腐った脳みそどうなってんの？
上の文面からスレ建ったら行くと思ったの？
業種的には同じ不動産業だけど、ワンルーム屋と賃貸屋だけは同じ括りにされるのは反吐が出るわ

876

： [sage] 2018/09/16(日) 02:52:08.18

ID

:R4Qn8hced

不動産じゃねーわ、ボケ
てめーも然りだわデベAM以外は失せろ

877

： [sage] 2018/09/16(日) 03:12:38.46

ID

:6VSnsj9c0

>>876

粘着基地外スッップ君さぁ申し訳ないけど私も中堅会社だけど、アクイジ兼AMなんだけど
もう基地外に絡まれたくないし、AMとかデベとか別に偉いと思ってないからもう安価つけて私にレスしないでね
妄想ニートがここで妄想垂れ流すのはいいけどさ、マジでちゃんと仕事してる人に絡むのは良くないよ基地外君

878

： [] 2018/09/16(日) 06:22:28.78

ID

:K9dc9vqS0

AUM5番以内の会社に内定取れたんですが。。。
ってそういう雰囲気じゃ無いですね。