マンションブロガー総合スレ 4棟目
ttp://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1495537302/
マンションマニアの活動日記
ttp://fanblogs.jp/mansion48/ 20代で都心マンションを購入検討するブログ
ttp://tower-world.jpn.org/db/ サラリーマンが都内でマンションを買う
ttp://tokyomansionblog.blog.fc2.com マンション購入を真剣に考えるブログ
ttp://wangantower.com マンション購入を考える
ttp://mituikenta.blog.so-net.ne.jp マンションの間取りや価格を言いたい放題！
ttp://mansion-madori.com 都心マンション倶楽部
ttp://toshin.club はるぶーのマンションのヲタクな日々
ttp://s.ameblo.jp/haruboo0/ 👀Rock54: Caution(BBR-MD5:842eac59f97f47c0d6fb1bed016df49c)
私のジュニアもビンビンですけど(笑)
もうここには用は無いですよ。
ははは。効いてる、効いてる。
ドス黒い血管が浮き出てるようですね(笑)
これにより、幼児教育の完全無償化が現実のものとなったが、恩恵を受けるのは専ら若い世代に限られマンションの売れ行きに与える影響は限定的となるだろう。
取り急ぎ、幼児教育の無償化のマンション販売に与える影響に関する記事を執筆中である。
乞うご期待。
マンションイケメン マンションラーメン マンションタンメン マンションソーメン マンションザーメ
苗字だけでも明らかな名誉毀損！
またまた私の出番ですか。
今回は前金ですよ、例の口座に振り込んでおいて下さい。
獣姦もほどほどにしておいて下さい。
故力也は山羊とヤリましたが、Gorillaはワシントン条約に違反しますよ。
ははは。桜田門でお会いしましょう(笑)
篠崎愛 韓国で爆発的人気
その割に住まいスタジアム始めるときには日和ってツイート削除したりして、すげー情けないよね。
のらえもんは匿名だからいざとなったら逃げるのも簡単。
そんな立場からの発言は、内容はどうあれ一定レベルから上の重みは付かないし相手にもされなくなる。
以前にのらがオフで会った奴が身バレに繋がりそうな軽はずみな行動したとか怒ってたことがあって、
その時に「もし身バレしたらブログもやめなきゃならなくなる」みたいなこと書いてたんだけど、
ん？なんで？って思ったんだけど。真っ当な活動してるんなら別に身バレしたって良いでしょ？
何かまずいことやってるわけ？副業規程が会社で禁止だとか。
人相風体、まさに映画に出てくるような●し屋が
目の奥を凍てつかせながら全身黒の衣装と赤い口紅をまとい登場
あーっ！いくぅー！
あーっ！いくぅー！
そこよそこなのよポ・●・●・オ
恐怖が現実となった瞬間に彼のキャリアーはお仕舞いでしょう。
タイホーは横綱の名前ですよ。
キモイから死んで～
小銭で雇われたスレ潰しだろう。
全然キモくないですね。
文書から知性が感じられます。
生きていて恥ずかしくないの？
酸素を吸う資格も無いよ？
この国の権力を掌握しているだけではなく
ロシアルート、北鮮ルートが轟きますよ？
いいでしょう。
恐怖が現実となった瞬間に彼のキャリアーはお仕舞いでしょう。
タイホーにはロシアルートがありました。
大相撲解説者も拳銃所持前科あります。
大鳴門親方の最期を知っていますね？
ははは。恐怖が現実に変わる瞬間に香ばしい大便を漏らしても遅いですからね。
腐ったタマゴそれは硫黄の臭い。
キョジンはキョチョンではありません。短小ホーケイではありますが。
ははは。それでも私を殺せますか？いいでしょう。桜田門で待ってます。
事を大きくしてるのは荒らしている本人なのに（笑）。
まるで貴乃花親方ですね（笑）。
ブログやツイッターで煽ってばかりいたら叩かれて当然だろう。
人様の物件をハナタレ小僧にクソ呼ばわりされて黙ってられるかよ。
ヤツが煽り続ける限り、このスレッドでの批判は続ける。
巨大地震でインフラガタガタ一巻の終わりだからな。
こんな所は素早く売り抜けないといけない。
永住思考のヤツは、頭のネジが元々何本か足らないようだ。
中央区はまだ回復が早いだろうが、江東区はずっと後回し。
大田区とケンカしてる場合じゃないだろ。江東区湾岸は孤立する。
難民と化して船移動で大田区の空き家に流入。
自分の避難場所くらい確保しておくんだな。先を見通せないアホどもへ。
特に本名で勝負している評論家はレベルが高い。
逆にハンドルネームや企業看板に隠れて発言している者は使えないのが多い。
しかし似顔絵がほとんど本人だからどこの誰だか分かっている。
ノロえもんは、ぽっちゃり妖精を自称していたが太っていない。
むしろ細身。
空中族であることを匂わせていたが、なんてことはない湾岸の一室を買っただけ。
ある程度収入のあるサラリーマンなら誰でもできること。
それなのにふんぞり返ってちょ～偉そうな態度で、マンション語ってるんだよな～
平原圭とノロえもんを並べてみるといいよ。
いかにノロえもんが虚勢張って、知ったかぶりだけでのし上がってきたかが分かる。
マンションの本よりも、「成り上がり」的な人たらしの術を書いたほうが売れるかも。
多分その軽薄なビジュアルや貧しい生い立ちに成功？の理由があると思う。
そのあたりは、いずれはるぶーあたりがこっそり教えてくれるでしょ。
榊ブログの愛読者だったくらい。
だが例の一件で、のろえもんを知ることになる。
ずいぶん勝手なことをムキになってほざいてるな～と。
そんで、マンコミュで榊擁護、のら叩きをしてみたんだけど
即刻アク禁食らったんだわ・・・しかも何度も何度も・・・
その時点でスムログ構想があったんだろうね。
マンコミュとしても、湾岸開発のおこぼれをもらって運営してるようなもんだし。
あーこれはまさに政治力だなとも思った。
榊さんは叩かれるだけ叩かれていたね、まあやらかしてしまった点もあったわけだが。
この一件を機に、のろえもんは勢いづいたと思う。
湾岸開発のおこぼれをもらって、マンション評論家どもは食べさせてもらっているわけだから
そりゃあ湾岸一筋男のろえもんが、その連中にちやほやされるってもんだ。
いずれ地獄の苦しみを味わうことが分かりきっている湾岸エリア。
湾岸開発のおこぼれをもらっていない識者はハッキリＮＯを突きつけている。
こうやってヒモ解いていくと、のろえもん君の政治力はなかなかなもんだと思う。
榊さんは生粋のジャーナリストだからね。反体制的なことを書かざるをえない。
湾岸エリアの利権構造の闇にもっと切り込んで、エンドユーザーに真実を伝えてほしいな。
９月のドイツの連邦議会選挙で、メルケル首相が率いる中道右派キリスト教民主社会同盟は、第１党の座は確保したものの議席数が過半数に届かず、メルケル首相は少数政党との連立を交渉していましたが決裂した様です。
頑張れアンゲラ・メルケル！
ご期待下さい。
今日も一日ポジティブで頑張りましょう！
三井健太とマンマニは同じレベルではないかな
やっぱ、お金取れるのははるぶーだけなんじゃないかな
そのための団信保険ですから。
腎臓肝臓角膜は中華業者がきれいに切り取ってくれますよ(笑)
人を教唆して自殺させる自殺教唆罪（簡単に言うと「死ね」など言って人を自殺させようとすること）
団信保険は嫁子供を助ける自殺誘導システムだからな～
覚悟が無いやつがマンションなんて買っちゃダメ
ましてや地盤の悪い低地エリアは住んでるだけで死ぬ可能性が高いんだもの
日本語の勉強からやり直せクソ低能野郎
チョンかシナ人並みの語学力じゃねえか
わかります。
インフレーションと売春婦像設置の影響を私のフェイスブックにまとめました。
榊のブログの文体を大袈裟にしたような気持ち悪いやつ
のらえもんはゴキブリ以下
マンションマニアは憎めないやつ
七人の侍みたいですね
価格だけが価値なんだからはよ出せや…
良いネタが思いつかない
東京都心ではありえない光景が広がっている。
横浜は地盤も酷いからとても買えない。
カジノができれば治安はさらに悪化。
エロえもんは、性風俗レポートでもやってればええよ。
それはつまり支那直結タワー、支那の玄関口にはもってこい（笑）。
これだけの戸数ですもの民泊が横行するでしょう。
管理費と修繕積立金を理解していない支那人。
合鍵を知り合いに気軽に預けてしまう支那人。
別名は民泊ザ・中華タワー。業界ではそう囁かれていますよ（笑）。
これ見たいね
例外的にのらえもんを応援するｗ
確かに丘の下はイマイチでしょう。
マンションの管理組合はわりを食う
はるぶーの本音が聞きたい
のらえもんは夢見るお馬鹿さんだから
横浜のタワマンごときに、修繕積立金２万とか払いたくないわ～
分譲マンションの債権を持つと装い、大阪市内の会社から約９５００万円の融資を引き出してだまし取ったとして、
大阪地検特捜部は２６日、マンション事業コンサルタントで会社社長の八木徳雄容疑者（５８）を逮捕した。
調べでは、八木容疑者は、茨城県ひたちなか市内の分譲マンション（６１戸）の共同事業から撤退しており、
すでに同マンションの売買代金債権を持たないにもかかわらず、これを隠して大阪市内の会社社長から融資を
引き出そうと計画。
平成１６年１月、この社長に対し、共同事業協定書の写しや債権譲渡担保契約書などを示したうえで、
「６１戸すべて販売できています。引き渡しまでのつなぎ資金として１億円の融資をお願いします」などと偽り、
八木容疑者が経営する会社の銀行口座に９５１７万円を振り込ませ、だまし取った疑い。
ttp://itest.5ch.net/news19/test/read.cgi/news/1127731385/ これ俺の書き込みかもしれんわーｗ
今日も一日頑張りましょう！
赤いチキンカレーを食べに行こう
沖さんや平原圭なら買い替え検討するでしょ。
ホラえもんはモデルルームに偽計業務妨害しに行ってるだけじゃん。
買う気がないのに価格表だけ仕入れに行くなんて犯罪でしょ。
価格表の入手って犯罪なの？
買う気が有るか無いかどう判断するのか
買う気はありますってだけ言っておけば誰も否定できないからな。営業は正直言ってムカつくと思うよ。
ブログ見て検討する人間が増えたとしても時間取られた営業の実績になるわけじゃないからな。
営業マンがどんだけ無駄骨折ろうが知ったこっちゃねーわ
これはその通りだな
不動産会社も訪問者の顧客情報を入手出来るわけだし
それで出来たデータベースが他の訪問者への営業に活かせるわけだ
年収欄に２０００万台って書き込むのがいつも快感らしいｗ
のらえもんもあるんじゃないか？
でも、のらえもんは失敗や恥ずかしいエピソードを一切つまびらかにしないからな。
いつでも連戦連勝、不動産の天才を自称してる。
とんだ粉飾野郎だと思う。
非行歴？れっきとした前科？
教えてのらえもん先生！
その昔は元町をぶらぶらしている最中に、ウチキパンのパンの焼ける香ばしい香りに吸い寄せられて、菓子パンを良く買って食べたものです。
美味しかったなあ。
そのあたりが抑え目の価格？の理由だろ。
のらえもんは、地盤の話は必ずスルーだからな～
やつのブログで指摘したことがあったけど、「あっそう（鼻ほじ）風評被害飛んでけ～」
てな感じで片付けられた。風評被害の意味分かってないよな。
地盤のことを強く説き続けてるのはナカヤマンだけ。
阪神淡路大震災のときは、カンテイに属していて現地調査ちゃんとやっていたから。
おさーむは見事裏切った。
「武蔵野台地だから安全とは限らない。軟弱地盤湾岸区は立地最強！」とさｗ
さすがはアダチ買えおじさんだね。
たまたま固い地盤の上だっただけのこと。
しかし駅が丸ごと飲み込まれること間違いなし。
水地獄を味わいたくない人は低地の横浜なんか買ってはいけない。
南海トラフについてはマンションＧメン氏に聞け！！
グランプリは伊勢が濱部屋の春部宇関に決まりました。
昨年のブラウシアに続き、はるぶーさんの２連覇です。
おめでとうございました。さようならごきげんよう。うほほほ
偉大なるお方公認です。
本当のプロは築古を買い叩いてサクッと稼ぐだけ。
今日も一日頑張りましょう！
これは第45代アメリカ合衆国大統領ドナルド・トランプ氏が不動産会社トランプ・オーガナイゼーションの経営者である点も大きいだろうとの事だ。
国際的なネットワーク作りも不動産評論家にとっては非常に重要なのである。
偉大なるお方公認です。
僕が何者か知ったら驚いてひれ伏すよ
おさむ＝千代の富士
なかやまん＝北の湖
よしお＝小錦
さかーきー＝朝青龍
まんまに＝舞の海
のらえもん＝春日錦
はるぶー＝春部宇
まんしょんＧメン＝貴乃花
「～で、～ですし、～ですが、～ですね。ただ、～ですし、～ですが、ですし、ですね。」みたいな流れに統一感がない文がダラダラずっと続く
特にＤＪあかいは小学生の卒論レベル。
長文を書くほどにアホさがバレるんで、ツイッターでつべこべつぶやいているだけ。
そう？読みやすいし何を言いたいかは明確に伝わってくると思うけどな。確かに譲歩の表現は多いけどまあ、事実に基づいて書いてるからね。
酷いのはやっぱり三井健太だろ。表現が伝聞と推定のオンパレードで読んでてイライラしてくる。 無駄に長くて言いたいことがはっきり伝わってこない。
元大京マンということだけどコイツ絶対、営業ですらないだろ。経理や総務だったんじゃないか。
はるぶー、さかーきーよりも一回り以上年上。生きた化石だね。
のらえもんは、1976～79年生まれ
ＤＪあかいは少し年下か
モモレジは４８歳くらい？
マンマニは高卒の苦労人だから、実年齢より老けてる。
本名年齢住所部屋番号(笑)を晒してるのは、はるぶーだけ。
匿名掲示板５ちゃんねるで、はるぶーが神呼ばわりされるのも無理はない。
もし不動産購入で悩んでいる方がいたら、マンションＧメン氏を頼って欲しい。
業界人の彼は、ローン破綻の現実を目の当たりにしている。
三流悪徳業者のセールストーク「借りるより買ったほうがお得！」の
まやかしを切って捨ててくれるだろう。
つまりこれからの時代は、資産になる不動産はきわめて限定的なのだ。
人口減少、超高齢化社会に突き進んでいる。地方の疲弊化の波は都心に押し寄せているのだ。
つまりは断然借り手市場、高齢者入居お断りなどと言っていられない超空き家時代は目前に迫っている。
家賃がもったいない？いやいや、都心を除けば家賃は下がり続けていく。
ダダ下がりとも言っていい。これを利用しない手はないだろう。
資産にならないものに３５年もローン＋固定資産税＋修繕積立金を払い続けるよりよっぽど賢明である。
このあたりのことはぜひマンションＧメン氏を頼っていただきたい。
住み替えの自由度を飛躍的にＵＰさせるために、適切なアドバイスをしてくれるはずだ。
評論家も然り
仲介業者も酷い。ツーブロックゴリラがぞろぞろと
門前仲町といえば川又軍司ですね。
下町には覚醒剤中毒者が多いですよ。
名誉毀損・業務妨害罪いろいろあるな。
川又軍治になりたいですか？それとも小野悦男ですか？
小野悦男は捜査妨害によって死刑できなくなりました。
座間の男はざまーみろ。ははは。おもしろいですか？(笑)
桜田門の資料室で富岡八幡宮を調べています。
名誉毀損で死刑にできますからね(笑)巨人たいほーたまご焼き。
たいほーは八百長です。貴ノ花はフルチンコですが(笑)
それ以外のことは、共感持てることが多い。
ちゃんとツボを押さえてるし、インテリなのに上から目線じゃないし
なかなかいいおじさんだよな。
馘は覚悟しておいた方が良いでしょう
殺人予告の脅迫容疑で通報しました
慎重に調べを進めているとのことです。
証拠隠滅・逃亡の恐れがあるので匿名による脅迫めいた書き込みは即身柄拘束です。
言い逃れは一切通用しません。裁判で争ってください。
凶器は日本刀か、サバイバルナイフなのか、共犯者の有無は？
確実に家宅捜索がはじまります。
「かなり来てますね」
これは積年の恨みと捉えられるでしょう。
堪忍袋の緒が切れたということでしょうからね。
「馘を覚悟しろ」とは、脅迫以外のなにものでもない。
名誉毀損とは違い、親告罪ではないので問答無用、即逮捕案件です。
逮捕令状の執行に時間はかかりません。起訴も確実です。
情状酌量については、の書き込みの真実性によるでしょう。
よほど脅迫者にとり都合の悪い内容なのでしょうけどね。
脅してるのは本人なのか？
上野と錦糸町で中国人グループが出刃包丁で
通行人に因縁を付けて、耳を切り落とす事件が頻発しました。
残留孤児で結成された怒羅権の連中です。
池袋はいまでもチャイナマフィアの巣窟であり
日本の警察も手を焼いています。
「馘」などどいうワードを使った時点で、チャイナマフィアとの接点が窺い知れます。
偉大なるお方公認ではありません。
水戸大家 ＶＳ のらえもん
これは楽しめそうｗ
ブログもたまに鋭いこと書くけど、モデルルーム訪問なんて公式サイト画像の切り貼りに価格表付けただけだし。
まあ、自分を大きく見せる才能はあるんだろうなとは思う。
修正も微妙で前後の文章で矛盾したこと書いてしまってる
一つ前の席にＯＬ風の女性が座っていて、それが超美人！
僕はボーと見惚れていると、彼女がハンドバックを持ったままトイレへ行きました。
５分位して帰って来たので、もしやウンチでもしたのか？ 今行けば彼女の
便臭が嗅げるかもと思い、僕もトイレに入りました。
ちなみにトイレは男女兼用です。
中に入ると香水の香だけでした。
失敗かと思い、念のため汚物入れを開けると、ありました温もりの残るナプ。
感激して広げると、信じられない位の量の生レバーがドッサリと乗っていました。
その場で僕はまだ暖かい生レバーを全部口に入れてしまいました。
こんなに大量のレバーを一度に口に入れた事はありません。
彼女は会社から帰る途中ナプキンを取り替えられなかったので溜まっていた分が出たのか、
半端な量ではありません。
口が膨らんでしまう位の固まりです。
僕はナプキンをポケットに入れ出ました。
席に戻ると彼女はまだ居ました。
僕の方を見ています。
少し頬っぺたが膨らんでいましたが、
まさか僕の口の中に自分の生理が入ってるなんて思うはずがありません！
僕はゆっくりと彼女の顔を見ながらホカホカの生レバーを味わい食べました。
ズルッと喉を通りました。
桜田門とか馘とか
年寄りの戯言なんだよね
あそこにしんじゅうめこんでそうやもんな
のらえもんせんせいばんざい
逆に言えば出版社から声が掛からない評論家は今一歩の感が否めない
WEB出版や自費出版は駄目ですよね
ダイヤモンド社や講談社や日本経済新聞社などですよね
さらにデベ主催の講演会で特定物件をヨイショして食べている。
まあ、デベの犬だわな。バター犬。
デベの臭いアソコを舐め舐めさせてもらってる。
そんなお犬様が書いた本なんて価値ないでしょ。
デベの悪口を書きまくって、今の地位を築き上げた。
怨念ってやつはすげーなと。
経営者としては能がなかったけど、そんな榊淳司の存在は時代が求めていたからね。
不動産屋が調子ぶっこいてエンドを騙す時代は終焉を迎えている。
ダイヤモンド？全宅ツイ？
マンＧの回し蹴りでどいつもこいつも“不動産で人生アウト”だろ。
貧しき者は立ち去れ
モモレジのブログ記事とマンコミュでも見てりゃ誰でも書けそうなんだが…。
例によってもっと短く書けるのものをダラダラ引き延ばしている感じもするし。
のらえもんが必死に健太を持ち上げているけど、その必死さがむなしい（笑）。
のらえもんが本気で金儲けをしたかったら
ぶーはるを押さえるしかない。
もしくは榊先生に弟子入りしたまえ（笑）。
それはマンションってそうだったのか！というリズム感。
麦踏みや（笑）念仏のリズム感ではいけません。
今日も一日頑張りましょう～
のらえもんさんのプリケツはすごいらしいぞ。ウホホッ！
ちゃーんとスクショ撮ってあるから
とかいう奴
キモイ粗大ごみ
焼却されればいいのに
ここ数年、右翼と言っていい人と親しくしている
連邦準備銀行に預け入れる無利息の準備金政策金利であるFederal Fundsの金利の誘導目標を０・２５％引き上げ、年１・２５～１・５％にすることを決めた。
これにより米国株式市場は再び上昇し為替レートは円高に振れている。
国内のマンション市場への影響は限定的であるが、円高が進む様であれば売れ行きの下振れは避けられないだろう。
もうマンションＧメン氏をスムログに緊急加入させるしかないだろ！
住宅を買って水死体（ドザエモン）になるなんて馬鹿げているぶー！
今日も一日頑張りましょう～
皆さんより一足遅いハッピーニューイヤーです(笑)
管理会社って工事の何%キックバックして貰うんやろ
のらえもん様に気を使って、そうはならないのが八百長組織全宅ツイだよな？
湾岸利権ってのはすげえな。その闇に切り込むのが住宅ジャーナリスト榊淳司先生であるわけだ。
勉強になります。
湾岸エリア資産面、安全面の脆弱さを知ることになる。
マンションＧメン氏の指摘どおり、湾岸エリアは居住に適さない地盤。
あくまで短期値上がり期待の投資用。
下げる時の下げ幅は、ほかのエリアより極端なことになる。
地盤を見くびるな。
それでもタワマンだから住みたいとか理解できない。
震災後は４０００万だったのに、いまや６０００万円台。
喉もと過ぎれば何とやら。
次は３０００万円台、いや２０００万かな。
予言者サカーキーの２０２５年マンション大暴落は辰巳有明東雲で起こる！
まんまんまん、とっても大好き～のらえもん先生涙目
風説の流布
さすがは低能ビジネスに騙されるだけのことはあるな
偉大なるお方公認です。
マンションマニアさんは不動産の貴公子です。
偉大なるお方公認です。
偉大なるお方公認です。
三井健太さんは不動産の博士です。
偉大なるお方公認です。
ＤＪあかいさんは不動産の英雄です。
偉大なるお方公認です。
５０ｍを超える杭だとおそらく折れるというのが専門家の見立て。
森山さんが側方流動について説いていたら、のらが風評被害とのたまう始末。
のらって１００％デベ側の人間だからまったく信用できない。
本気で生命・財産を守りたかったら、湾岸エリアのタワマンは手出し無用。
これからの住宅選びは、Ｇメン氏の指摘どおり
地盤の良いエリアでなるべく賃貸を選択するのがよかろう。
お金持ちなら青山麻布
お金が無ければ資産にならない物件を買ってはいけない。
上手な住み替えを実現するために、マンションＧメン氏を頼って欲しい。
注意して欲しい。
青山営業所に依頼してとんでもないことになったことがある。
投函された嘘チラシに騙されて電話をしてはいけない。
ウホッウホッドコドコドコドコ・・・電話の向こうの奴らは猛獣である。
特にお一人住まいの女性は注意して欲しい。
パークタワー晴海の記事が面白くて１０回以上読んだからだろうか・・・・
名コンビだと思う。
ますます活躍に期待したい。
スパとかスーモで見るよりだいぶショボかったな。
なんか迷路みたいで、通路も狭い。
ここは北側に２棟建つし眺望ヤバイだろ。
２０２５年まで今の価格を到底維持できないと思うけどな。
腐っても中央区だから半額にはならないが、３割引は覚悟したほうがいい。
資産価値を維持したいなら絶対山手線内側の港区だよな。
のらえもんが忌み嫌うゴールドクレスト浜松町ならば３割も下がることは絶対無い。
あの周辺の開発計画はすごい。
タワマンしか建たない晴海や有明とは天と地の差がある。
マンションの資産価値は立地がすべて。
立地度外視で、きらびやかな豪華共用部に騙されるのは素人。
キャナル＆スパ？
ＡＦのらえもん先生的下ネタを披露しようとしたけどやめとくｗ
確固たる地位を築いた。
まだ経営者時代に作った借金があるみたいだが
五輪までには返済できるだろう。
湾岸エリアの暴落記事で、タワマン購入を踏みとどまった人たちからのご祝儀も期待できそうだ。
つまりバター犬のことか？
世間に広まれば、悪徳不動産屋や悪徳マンションブロガーはバタバタ潰れていくね。
Ｇメン氏は大ブレイク寸前！！！
本を上梓されていらっしゃらないのですか？
会社が大きくからヤバイよ
誤)大きく
正)大きい
黙れルンペン！バター犬のバター犬め！
日本人ではないことが判明しました。
北の工作員ですね。さて、行動に移すとしますか。
「医療関係者が３億円の予算で１５０平米以上の住宅をお探しです」ってチラシに釣られて電話して
くるくるぱーのツーブロックゴリラ営業マンがいざ来たら、買ったときの値段で出すのが筋とか詐欺かまされました！！
しつこいので専任にしてやりましたけど、結局売れずじまい。
３億予算の医療関係者は架空だったのです。
その二ヵ月後に、ほかの中小零細の仲介（手数料１％！）で中国人が高値で買ってくれました。
大手だから信頼できるということは絶対にない！！
分譲マンションの債権を持つと装い、大阪市内の会社から約９５００万円の融資を引き出してだまし取ったとして、
大阪地検特捜部は２６日、マンション事業コンサルタントで会社社長の八木徳雄容疑者（５８）を逮捕した。
調べでは、八木容疑者は、茨城県ひたちなか市内の分譲マンション（６１戸）の共同事業から撤退しており、
すでに同マンションの売買代金債権を持たないにもかかわらず、これを隠して大阪市内の会社社長から融資を
引き出そうと計画。
平成１６年１月、この社長に対し、共同事業協定書の写しや債権譲渡担保契約書などを示したうえで、
「６１戸すべて販売できています。引き渡しまでのつなぎ資金として１億円の融資をお願いします」などと偽り、
八木容疑者が経営する会社の銀行口座に９５１７万円を振り込ませ、だまし取った疑い。
居住者の中に弁護士さんと議員さんがいるので、管理組合としてその方たちと対策取り始めた。
嘘のうたい文句で広告を撒き散らすなんてのが、まかり通るはずがない。 今後どうなるかが見物だ。
偽計ということは、私が嘘を書き込んでるということですね？
いいでしょう、お前とも法廷で争ってもかまいません。
逃げるなよテメーこの野郎
モンゴル人のほうが日本語うまいよね。
だいいち会社が大きいとか関係ないし。
は住友ビルの清掃業者日雇いだろｗ
バター犬にもなれない乞食は便器でもナメナメしてろよ
この中でツーブロックゴリラ率が高いのは断然住友
２０回以上売買してる俺が言うから間違いないぞ。
質問の無視の回数も断然住友不動産販売。
つまり体育会系なんだよ、ノータリンなんだよ。
下半身の力だけは強い。娘さんは注意しろ。
よくあそこまで話盛ってプロを自称できるよな。
仲介屋との切った張ったの勝負、指値で買い付け入れて返答くるまでの緊張感
こーゆう経験を重ねていって、相場観なり買い時のエリアが見えてくるってわけ。
のらえもんとかいうド素人はワンルーム投資さえもしたことがない。
三井健太にいたってはワンルーム投資で大損したそうな・・・
だめでしょ・・
経験がすべてとは言わないが、少なくとも実績が無ければ説得力が無い。
まだマンマニのほうがリアリティがあってマシだと思う。
ただマンマニは住み替え買い替えの目的がわからん不思議チャンだから
参考にはならないけどな。
きもいから死んでくれないかなマジで
わかります
長い杭が打ってある埋立地のタワマンなんて住む気になれないから。
もし買ってしまったなら、今すぐ売却するんだ！
年末年始は榊淳司先生の売却相談会に今すぐＧＯなのだ！！
ttp://mansionnavigate.blog.fc2.com/ 楽しみにしてたんだけど
安易に薬物に手を出す感覚なんだろうね。
偽ブランド品に手を出す感覚にも似てるかも。
マンションＧメンという名前で活躍されてるみたいですよ。
多分同じ人だと思う。
のらえもんと湾岸丸も同じ人だと思うし。
サブ垢使う人多いですね。
ぶっちゃけ迷惑がってるんだろうな。
その腹いせに、はるぶーをオモチャにしまくってるよね。
肖像権もへったくれもないｗ
そうなんですね
ありがとうございます。
よく気付きましたね。全く気付きませんでした
すみふがゴリマッチョはよく言った！イメージ通りや！！
有名国立大学
よっぽど不都合な真実なのでしょう。
地盤・地質について勉強もしないでタワーマンションを買ってはダメですよ。
不安な人は直基礎にしときなさい。ＴＴＴとＫＴＴは倒壊しないから大丈夫。
それ以外の湾岸タワーマンションの倒壊率は３０％～５０％です。
建築のことは森山高至先生には絶対かなわないよな。
大手ゼネコンだって、海底に打った杭が絶対安全なんてこれっぽっちも考えてない。
５０ｍ以上の杭は、実際どうなるか判らんってのが業界の常識だよ。
豊洲市場あたりは埋め立ててから日が浅いから豆腐のようなフニャフニャ地盤。
典型的な側方流動立地だからな。
男気あふれる森山先生は、メディアで堂々とその不安説を披露した。
のらえもんとかいうフニャちん野郎は、森山先生にとってみればゴミ君だよ。
実際そう呼ばれたわけだし。
そろそろ本気で地震対策しておこうぜ。
株高、ビットコイン急騰、こーゆう浮かれ気分の時に来るもんだよ巨大地震ってのは。
マンションＧメン氏による『賢い住宅との向き合い方』
タイトルはいたって普通だが、目次を見るとえげつないことが羅列ｗ
・湾岸タワマン倒壊！側方流動の恐怖
・溺死者数万人、海抜マイナスエリアの惨劇
・激増！住宅ローン破綻、団信保険は自死誘発装置
おい出版社！そろそろＧメン氏をスカウトしろよ！
のらえもんが涙目になる最高傑作を世に送り出そうではないか！！！
今日も一日頑張りましょう～
会社が大きくからヤバイよ
偽計業務妨害
名誉毀損
脅迫罪
乞食罪
児童買春処罰法違反（オタク）
売春防止法違反（デリヘル）
巨チン、逮捕ー、目玉のオヤジ
過去に１冊でもパブリッシュしていれば良し
この業界はいかにして自己資金を増やせるかがすべて
これほんとにそう思うわ。つーかみんな薄々感じてるんじゃないの？
あとブログ論とかネットで稼ぐ系の話に介入したがるのも意味不明。
そりゃ自分のブログはPVあるだろうしある程度収益もあるのかもしれないが、あれこれ文句付けたり論評したりするのはそれ1本で暮らせるほど稼いでる奴がやることだろう。
まぁ彼は自分を大きく見せるのはうまいと思う。それはそれでひとつの才能ではある。
でもそろそろ息切れしてる模様だよね。
人に誇れる様なマンションをね
郊外の一戸建てや賃貸は論外
標高が高く地盤のよいエリアなら命の危険性も無い。
津波、川の氾濫の被害を受けることをわかりきってるエリアはヤバイ。
だってガチで死ぬから・・・
「死なない住宅選び」これが大前提だよな。
湾岸や足立のタワマンが人に誇れるって考えてるなら考え改めたほうがいい。
良識ある建築業界人ならば異論は無いはず。
不安を煽るだけという人がいるけれどとんだお門違い。
生命財産を守るありがたき助言と受け止めるべし。
直下型地震を経験してからにせいよ
倒壊タワマンも出ず死者もゼロなら褒めてやるからよｗ（１ｍ以上の地盤沈下は絶対避けて通れない）
まあありえねえな
湾岸に住んでる奴は巨大地震をナメ過ぎ
すでに東日本大震災で折れてしまってる杭もあるって話だ
今日も一日頑張りましょう～
１０年以内に瑕疵が見つかればよいがな。
三井住友が横浜で、地所が青山でやらかした。
三井と住友は傾いてるわけではないと嘘を、地所にいたっては内部告発。
こいつらみんな悪徳業者だ。現場の人間はみんなわかっている。
清水建設竹中工務店大林組鹿島建設大成建設
会社が大きくからヤバイよ会社が大きくからヤバイよ会社が大きくからヤバイよ
会社が大きくからヤバイよ会社が大きくからヤバイよ会社が大きくからヤバイよ
素人がホームページや書籍から情報を仕入れるのと訳が違うのですね。
ワイロとか平気でもらっちゃう類の人間。
無責任に買え買えって推奨している評論家は詐欺師同然だよ。
2014年で買い時は終わってる。
それを匿名でちょろまかして行うなんて、どうなのよ？
マンション欲しい病にかかってる人は、榊先生のレポートを購入して目を覚まして欲しい。
資産になるマンションは高くて手が届かないはずだ。
神奈川県の物件は武蔵小杉からすでに崩落ははじまっている。
東京都心が買えないからといって、神奈川に移ったら痛い目見るだろう。
海外マネーが東京ほど入ってこないからだ。
北仲みたいな津波直撃エリアを買うプロはいないし、推奨するコンサルタントは偽物である。
電車がパンクしてるでしょ神奈川→東京通勤ルート
一流のビジネスマンなら歩いて会社へ、新幹線と空港も外せない。
電車で９割は資産価値が決まるよ、残りは地ぐらい。
オサムの足立推しは電車の観点からは間違ってないけど
足立に住むこと自体が強烈な劣等感なんだよね。
高い金出して劣等感を買うバカは少ない。
マンションＧメン氏の指摘どおり、タワマンの墓場になるんじゃないかな。
もう転売益は望めないだろう。
北仲が安いという感覚は、晴海あたりと比較しているからだろうな。
腐っても東京都心３区の晴海様もナメられたもんだ。
みなとみらいのサブキャラと比べられてるわけだからな。
サブキャラはいつまでもサブキャラなんだよ。
横浜がバブる要素も無い。
桜木町関内あたりの性風俗に通ってる連中がカジノの客になる。
治安ダメダメでしょ、だいたい神奈川県警と東京警視庁を同列にするのも大間違い。
神奈川県警なんてのは大阪府警と戦ってるレベルだよｗ
こーゆうことはモデルルームに通っても絶対わからない。
デベの犬はモデルルームで飼われてるｗ バター犬の吹き溜まりｗｗｗ
ガチガチに固い地盤の上に建物乗っけるだけだから安上がり。それが価格に反映されている。
埋立地だからどこも地盤が悪いというわけではない。
ガチガチのダイヤモンドorふにゃふにゃの豆腐
そんくらい地盤には品質の差がある。
まあ、お下劣などらえもん先生ならばポコ珍に例えるのだろうが
どらえもん先生はふにゃチン地盤のタワー所有だと思われ。
有明に直基礎のタワーなんてあったか？
杭さえ打ち付けてあれば、建物傾かないというのは幻想だ。
お下劣などらえもん先生は男根中折れとか、キャッキャッとはしゃぐのだろうけど
他人事じゃないんだぞｗふにゃチン中折れ先生ｗ
弱いくせに酒ばかり飲んでると糖尿になってＥＤ化まっしぐらだぞｗ
偉大なるお方信用です。
小さな小さな会社はその辺が気楽で良いよね。
フリーランスはもっと気楽かも（笑）
マンションＧメン氏を主人公にしてドラマ化だな！
ツーブロックゴリラと湾岸妖精どざえもんさんは毎回脇役で出してやるからさ（笑）。
埼玉県越谷市の不動産仲介会社の役員らが、客を装って同業の会社にうその問い合わせメールを相次いで送りつけたとして逮捕されました。
偽計業務妨害の疑いで逮捕されたのは、越谷市の不動産仲介業「オークラホームズ」の役員、深井一朗容疑者（３９）と社員ら２人のあわせて３人です。
偽計業務妨害の容疑者としてマークされているはず。
モデルルームに潜入直後、捜査員に身柄を拘束されることも今後ありうるだろう。
ミナミの帝王の不動産版第一話は、マンションヲタクが逮捕されるシーンから始まる。
主人公マン田ション次郎がそのヲタクを救うことから物語はスタート。
乞ご期待！
マン田ション次郎（３９）
股下９０ｃｍ、レスラー並みの体格。得意技は回し蹴り。
宅建取引士、マンション管理士。
趣味は軽自動車で温泉めぐり。
カヌーの毒入り野郎、座間の変態、そして越谷の不快一朗君。
１年前のツイッターなんて、毎日アナルザーメンパッコーマンの連発だったからな。
のらみがAFさせてくれないって発狂していたよな。
そんなに嫁以外の乳が恋しいのなら、はるぶーさんのがあるだろ！ｗ
どざえもんさんは心変わりしたようだな。
このスレッドが少なからず影響してると思う。
頑張れ湾岸妖怪ぽにょえもん！パコパコパコパコ♪チンチンマニアに負けるなｗ
いつもまともなメシ屋がないと愚痴っているし外出先も代官山やらおよそ有明からは遠い場所ばかり
思うにのらもちょっとしたインフルエンサーになりツイッター不動産クラスタからお呼びがかかることも増えた
プロと話すうちに湾岸がいかに冴えない痴呆出身者の吹き溜まりか気付いたのではないか
硬式テニス部つながり？の嫁の意向がだいぶ働いたんだと思う。
それはそれでよいんだけど、自身の失敗体験を披露するならまだしも
マンション購入者の勝ち組を気取っているからな・・・
いくらなんでも粉飾し過ぎでしょ・・・
ほらえもんに傾倒しているから、のらえもんなんでしょうが
なんだか同じ運命をたどりそうだな。
だいいち、「湾岸エリアの未来は明るく資産価値は安定」だなんて、風説の流布でしょ。。
いまさら音喜多叩きなんてしても手遅れでしょうに。
小池と刺し違える覚悟くらい持って、ブログ運営に励まなきゃダメでしょ。
そのひとつはカテリーナ三田の低層階だと思われ。
３５平米を３０００万円台で買ってるはず。今売れば５０００万弱。
さすがは肥えた豚さんだ。
こーゆうのを不動産勝ち組っていうんだけどね。
のらに気を使って、一切自慢はしないからな。
ゴクレ浜松町にやたら嚙み付くのは、近所に物件持っているからなんだろうな。
さすが受験戦争を勝ち抜いてきただけのことはある。
皆さんのご意見を拝聴したいですね。
～マンション管理のプロが導く五輪後の居住＆投資の必読書～
こんな本をオサームと共著で出したら売れそうじゃんｗ
そんでめでたくさくら事務所入りしちゃったら、のらが嫉妬に狂うだろうなｗ
合理的
それはつまり、世間一般で言う「虚言癖」ではないか。これにはさまざまなタイプがあるが、顕著なのは自己防衛本能が強いこと。
やたらとプライドが高く、傷つくことに耐えられないから、自身を正当化させるためのウソを平気でつく。
そうやってウソをウソで塗り固めてきたということになりそうだ。
のらは慶応卒なんだろうな？
慶応ボーイがやってくれました
＞慶大生の長男を現行犯逮捕 自宅で父親を“殺害”
タワマン居住者はバカ呼ばわりされてしまう。
都心のタワーとそれ以外の線引きをしてほしい。
豊洲は都心ではない！！晴海もかなり微妙！！
港区港南は駅１０分以内なら都心！！有明は田舎！！足立は論外！！
都心のタワーは低層階でも億前後する。
この認識をしっかり持て！！
貧乏人は賃貸さえも無理だろう。賃料はファミリータイプで３５万から
有明のタワマンと元麻布のタワマンを並べて語るからおかしくなる。
成り立ちがそもそもまったく違うのだ。
のらえもんは頭丸めて出直して来い。
あんまり自慢げに威張ってタワマンを語るな、謙虚になれよ。
高層階だろうが低層階だろうが儲けたもの勝ちだよ。
高層階南向きほど儲けるのは難しいけどね。いざ住むと夏場は灼熱地獄だったりするし。
低層階の北向きが儲かったりするからタワマンは面白い。
どざえもん先生の勘違いを解きたいと思う。
湾岸エリアのタワーマンションなぞ１００％投資対象だぞ。
本物の富裕層が永住エリアに選択するわけがないだろう。
底値で買って大規模修繕前にとっくに売り抜けているからなｗ
永住できる住居探しってのは自然災害を最優先するってもんだ。
なぜ５０ｍから７０ｍの杭を打つ必要があるエリアで永住できるのかな？
最近の杭は水平の力にも耐えられるって？？
実証実験を目の当たりにしたんかい？
デベ側からの一方的なセールストークを鵜呑みにしてるだけだろｗ
免震ゴム偽装事件の時、デベがどんだけ狼狽したか知ってるのか？
モデルルームの担当者レベルだと、何も知らせを受けていなかったりする。
モデルルームに通い詰めても、不都合な真実は覆い被されたまま。
まあお前さん的な表現では包茎チンコを拝みに行くようなもんだろｗ
どざえもん先生よ
湾岸の発展に期待するのは良い。だが包茎チンコを推奨するようなことはするなｗ
君は買い替え童貞じゃないか。湾岸しか知らない皮被りではないか。
そんな君がツイッター上で童貞と包茎を馬鹿にするなんて実に滑稽なんだぞｗｗ
君の活躍にこれからも期待するよ、わっははははっははははｗｗｗ
港・千代田区のタワー住民の退去率１０％
中央区のタワー住民の退去率５０％
江東区のタワー住民１００％（のらえもん逃亡）
足立区のタワー住民９９・９９％（豚さん一匹居残り）
港と千代田（＋渋谷新宿のごく一部）以外にタワマン必要なし
そのほかのタワマンなんぞいらん。
みんなそう気づき始める頃には価格は暴落。
その象徴が湾岸タワーマンション群なのだ。
榊先生の坪単価１５０万説は２０２５年に実現するだろう。
どうすんだよ榊？
だってチェーン店ばっかりなんだもん（笑）
これをおそらく実践してるブタさんはやっぱ頭いいわ～
俺もこれと少し似たようなことやってるから、ブタには親近感を持っている。
のらえもんはワンルームを独居房呼ばわりして投資から逃げてる童貞君。
マンマニは板橋区に投資用とか、センスを疑う。
あかいなんて、地味なエリアで賃貸なんでしょ。
ブタさんはのらえもんに気を使いすぎ。
こっそり、修と共著で本を出してのらえもんを突き落としてみろｗ
それが本物の愛情ってやつなんだぞｗのらえもんたちを現状甘やかしすぎｗ
個人店は食中毒起こしやすい。
回転寿司ならアニキサスの恐れも無い。
まあ下ネタというより変態趣味だよね。
江東湾岸にはあーゆう変態がたくさん生息してると思われてしまうから。
有料コンテンツをはじめてから、自粛してるみたいだけど
お得意の変態趣味を披露したくてウズウズしてるみたい。
そんなえろえもんに、よい病院を紹介してあげよう。
５０過ぎて朝立ちしなくなったとつぶやいた足立のおじさんはカッコイイぞ。
約２名の金儲けに利用されただけでしたね。
みんな冷めちゃったみたいだ。
ついにＧメン氏の参入を認めなかったみたいですしね。
住まいスタジアムの宣伝に使われたブロガーの皆様ご苦労様でした。
マンマニちゃんの某マンションブロガーは最後まで意味不明でした。（笑）
ナニハトモアレ津田沼タワー頑張ってね♪
私は鮫鮪という者である。殺し屋ではない（笑）。安心したまえ。
のらえもん君を５ちゃんねるという場をお借りして批判し続けたのには理由がある。
君はスムログというグループの番長、つまり権力者だったわけだ。
私は権力者に対しては遠慮はしない、ストレートな物言いで君を批判し続けた。
しかしスムログが解散するとなれば、一個人のブロガーの君には一切興味が無い。
興味が無いから批判の対象にもならない。そんなものなのだ。せいぜいきばりたまえ。
私（鮫鮪）のプロフィールを簡単にご紹介しよう。
前もって断っておくが殺し屋ではない（笑）。純粋な投資家である。
マンションは投資の対象に過ぎない。だから君の主義主張とは異なる部分が大きいだろう。
だがそれなりの結果を出してきた自負がある。
君の持ち家の価格くらいは軽く稼いできたであろうか。セブ島は実に旨味があるもんだな。
そんな私からすれば君はアマチュアレベルに感じて仕方が無かった。
それなのに大層ご立派なご高説をぶちまけ、お金を取り始めたから失笑ものだったんだよ。
君が嫌いな先生の真似事を片手間でやってのけようなんて、大した度胸だな（笑）。
長くなるので挨拶はこれくらいにしておこう。
もう一度言おう、私は権力者に対し物怖じはしない。言論という武器を躊躇無く使う。
ワハハハハハハハハ。グワッハハハハハハハハハハハハハハハ。see you next time バイバイ菌マン！
その様なお店が多いのがSensuous Cityなのです。
彼等はデベの幹部とMTGして入手した裏情報とかも沢山知ってますしね。
でもブロガー諸君にも注目してあげても良いと思うんだけどなぁ（笑）
本人だけガチみたいだな。痛々しい・・・。
海抜の低い地盤最悪エリアを買って住んでる連中は
低能者向け住宅販売ビジネスのカモ
あの世でディベロッパーを恨みなさいアーメン。
銀座のしのびーのバーでとりあえず飲んで来い
お前がいかにアマちゃんか思い知るだろう
乞食罪じゃねえの？
マンション価格もたそがれていくでしょう。
数本刺さってないだけであんだけ傾くんだから地盤悪すぎる証拠。
タワマンは現場打ちだから大丈夫とかほざいてるが
ディズニー晴海であんな大ポカやらかしたのは何故？
知らないやつが多いが、超大手ほど安く叩いて作らせているからな。
かえってマンション専業デベのほうが安心。長谷工最強
早ければ１０年以内。
マンションＧメン氏の指摘通り富裕層が地震知らずの沖縄に資産移動してるのは事実。
東日本大震災を起こしたことで地震の活動期の真っ只中なのだ。
それなのに、能天気に地盤の悪い埋立地を買って住んでることを誇りに思ってるマンションブロガー
ゼロメートル地帯でマンション管理を叫ぶマンションブロガーって何？
笑止千万とはまさにこのことだろうな。
地震大国の日本において、区分所有のマンションを居住目的で買うのはリスクが高すぎる。
どうしても買いたいのなら、杭もいらないくらい地盤の固いエリアを選択するしかない。
危機管理意識がまるでない湾岸ブロガー一味なぞデベロッパーの回し者である。
本気で生命財産を守り抜く「賢い住宅との向き合い方」を勉強したい方は
マンションＧメン氏の日々更新されるツイッターを直ちに熟読せよ。
湾岸ブロガー一味がいかに偽善に満ちたインチキ野郎どもか思い知らされるはずだ。
ところで皆さんは山下公園の地下に何が埋まっているかご存知ですか？
実は山下公園は関東大震災の時の建物の瓦礫を埋め立てて作られたんですよ～。
因みについでに蘊蓄を騙っちゃうと豊洲も関東大震災の瓦礫で埋め立てられた土地何ですよ。
何だか山下公園の話を書いていたた中華街に行きたくなっちゃいました（笑）
北仲から中華街まで徒歩約7分、タクシーでもワンメーターで行けます。
gourmetにお勧めです。（笑）
×因みについでに蘊蓄を騙っちゃうと
○因みについでに蘊蓄を語っちゃうと
被害の差はエリアで決まる。
アベノミクス以降のマンションは手抜きも多い。
経済優先で作られたマンションほど、柱の数が足らなかったりする。自然の論理だ。
設計ミスで配管を通すためにコンクリートを切断、いわゆるコア抜き物件などざらにある。
新耐震どころか旧耐震以下の耐震精度。
それを知らずに、５０００万以上の住宅ローンを組んで買わされている無知な小市民たち。
団信保険とは、旦那が自殺すれば嫁子供にマンション残ります保険。
しかしそのマンションが欠陥だったら？死んでも死に切れないだろうな。
悪いことは言わない。
資産家でもなければ、賃貸を選択し住み替えの自由を確保しておくといいだろう。
人生は何が起こるかわからない。
湾岸マンションブロガー一味が喧伝する「買ったほうが借りるよりお得！」という
不動産屋の売り文句をそのまま垂れ流す詐欺的手法を斬って捨ててくれるのはマンションＧメン氏だ。
「所有するより借りたほうがずっと利口」これが新事実。
特に地震のリスクの高いエリアの購入検討者は、Ｇメン氏に一度相談してみてはいかがだろうか？
湾岸マンションブロガー一味が、いかに欺瞞に満ちた主張を声高に叫んでいるか思い知らされるであろう。
仮想通貨の高値掴みと、湾岸マンションの高値掴みは同じ意味を持つ。
湾岸開発は小泉自民党の規制緩和からはじまり、愚策アベノミクスで湾岸バブルを作り上げた。
自民党の被害者になりたくないのなら、立憲民主党の住宅政策に一票を投じよう。
だからプロは絶対買わない。ツボ単価１５０万未満が適正値だから。
賃貸くんの知ったかぶりは恥ずかしい
業界人はマンションを買いたがりません。
８割が重大な欠陥マンションだと知っているからです(笑)
知らぬが仏、地震が来るまで気づきません(笑)
ははは、野良江門君はテニスとペニスのコラボレーション(笑)
コーマン有明＆豊洲キャアナルの２穴同時態勢ですね。
のらみがゴックンしてくれません(笑)
ははは、下ネタは気持ち悪いですね。
野良江門君はＴＰＰ、ティムポペロぺロだそうです(笑)
野羅絵紋君は、下ネタの天才ですね。
マンション買った時点で銀行の奴隷だからな。
含み益が出ればすかさず売る沖さんのような相場師以外は
マンション買っちゃダメ。
金あっても、買わずにずっと賃貸だからな。
どっかの馬鹿ブロガーみたいに湾岸買って吠えるのは素人だからできることｗ
すでに笑いモノになってるわけでｗ
のらは実は迷ってるんじゃないか？
でも肝っ玉小さいんで、嫁を説得できないんだろうな。
のらみちゃんなんて言ってるけど、カカア天下なんじゃない？
野村家みたいにｗ さすがは恐妻家のむらえもんｗｗｗ
どうせやるんなら、ゴリラーマンみたいに本名顔出しで堂々とやれや。
ここで書こうとしてたことを、すでにツイッターで披露してたｗ
低脳丸出し
マンマニ君はこの業界でデビューするにあたって
榊先生にご挨拶申し上げたのかな？
中山と櫻井にペコペコするだけじゃダメなんだぞ。
いまや榊先生の論調が主流である。
不動産屋がエンドを嵌め込む時代は終わりつつある。
座談会では、タワマン礼賛男のらに気を使ってお口チャックしてたのにｗ
業界のプロ中のプロは立地の良い築古を買い叩くんだよね。
土地の持分って馬鹿に出来なくて、銀行さんはけっこう重視している。
容積率が若干オーバーしていても億の融資下りたりするし。
２０１７年で、お神輿ウルトラ湾岸バブル男のらえもん君に気を使う時代は終わり。
不動産の面白みをもっと伝えろやスムログメンバー。
タワマンだけがすべてじゃねえ
いろんな街を歩いてみろよ お宝探しはワクワクすっぞｗ
一度マンションブロガーや評論家で人気投票をするべきだろう。順位を予想しておこうではないか。
1ぶーはる
2まんまにくん
3どざえもん
4おさーむ
5ももれじ
6さかーきー
こんなもんかな。ガハハ
なお年収順位は
1おっきー
2ぶーはる
3おさーむ
4ももれじ
5まんまにくん
6どざえもん
ガハハ
ぶーはる最強か
こいつ馬鹿じゃねｗ
ブタさんは、世帯年収で２５００とか自慢してたから
１５００未満だと思われ。嫁さんのほうが稼いでるらしいし。
榊さんは本の印税含め１０００万ちょいでは？
のらは自称高学歴、一部上場企業らしいんで榊さんとどっこいどっこいかな。
マニは、榊さんの指摘通り「お前は来るな」程度の年収だと思う。伸びシロはあるけど。
高卒はつらいよ。同じ高卒でも修は早稲田卒くらいの頭脳はあるからね。
櫻井は昔の名前で出ていますだろｗ
人気と実力は比例しない。
だから人気投票やったら、のらがかなりの票を取るよ。
体裁整えるのだけはうまいから。人たらしだし。
マンマニは初心者向け、半信半疑でしょ。
榊さんにはコアなファンがつく。一方アンチ榊も一定数いる。あの顔だしｗ
はるぶーは色々すごいと思うけど、管理を熱心にやると逆に物件の評価が下がることもある。
売買の流動性が下がることも。この人、実は真面目過ぎる。一般人には理解されにくいと思う。
モモレジが一番経験豊富でしょう。でも具体的な売買事例が公開されてないから
いまいち売れっ子になりづらい。地味なマンションヲタクを自称してるし。
のらは基本嫌味なやつだと思うが、人たらしだけあって常に特等席に居座ってる。
ブーイングを浴びながらも席を譲らない図々しさは天下一品。
まあそれも才能のひとつだな。
あっそうそう、マンションＧメン氏の地道な活動はそろそろ開花するだろう。
のらえもんの対極にまさしく位置する人物だし、自民ＶＳ立憲民主の論戦を見てるみたいだ。
まあいろんなヤツがいて面白いよマンションブロガー界は。
はるぶー １７４８票
マンマニ ４９５３１票
モモレジ ６８４９票
榊淳司 ３５７８３票
長嶋修 ４２８９２票
沖有人 ５４３２票
中山登志朗 １５９８０票
櫻井某 ９３５３票
全宅ツイのグル ５８３票
ＤＪあかい ４２３票
マンションＧメン３５３１票
三井健太 ７４２８票
都心湾岸丸 ８４５９票
森山高至 ２４９４票
某マンションブロガー ０票
牧野知弘 １８４６票
平原圭 ４３７票
いまだに湾岸タワーがトレンドといったところでしょうか。
都心が高くなりすぎたので、郊外押しのマンマニは庶民の味方か。
オサームとサカーキーは競りましたが、メディア向けのルックスは修のほうでした。
榊さんは文豪もどきですし、べしゃりはいけてません。
なんとか食らいついたのが中山＆櫻井コンビ。お古だが講演会は盛況。
湾岸絶対押しの湾岸丸は健闘しました。五輪までは息が続くか。
テリトリーの広いモモレジさんも安定した人気があります。
沖さんは意外と票が入らなかった。タワマン節税も死語になりつつある？
反湾岸Ｇメン氏、森山氏、牧野氏と続きます。
全湾岸民を敵に回しているので、現状ではこれ以上票は伸びません。
はるぶーさんにとっては可哀想な結果に。管理ネタは人気がありません。
グルはクソ物件で名前を売りましたが、コテコテの業界人は敬遠されてるようです。
血の流れよりあかいさんはよくこれだけの票を取りました。
クロ現空中族の平原圭さんは、知名度が今ひとつあがりませんでした。
マンマニさんが取材している某マンションブロガー氏・・エントリーできただけでも幸せってとこでしょう。
以上 のらえもんさんをヨイショする会がお伝えしました。
匿名掲示板５ちゃんねる的には、はるぶーさんが断然好感度高いようです。
情報公開Ｎｏ．１男ｗ
嘘偽りの無い飾らない男ｗ
博士号取得してる日本の超頭脳ｗ
はるぶーが本気出したら、のらもマニも虫けら同然ですがｗ
今までもったいぶってくだらないのが多かったけど
今回は業界人の意地ってやつを見た気がする。
短いけど不動産購入の醍醐味ってやつが詰まっている。
素人ののらえもんにあの記事は書けない。
まあ実際は精査しなければ判らん物件ではあるが
大筋のことは当たってると思う。
これからも後出しでいいから、ケチケチせずに良記事を出すんだじょーｗ
バリアン新宿本店で乱交三昧とかそんな話を誰も聞きたがってないからなｗ
つーことは、年収１５００万前後？
そのマンマニがブタの年収ゴイスーとかほざいてたから
ブタは４０００万くらい稼いでる？
侮れんなこいつら・・・
もっと貧乏かとおもてた。。。。
高卒でオツムもそれほどよくなさそうだったんで
てっきり年収６００万円「お前は来るな」程度の方かと見込んでいました。
月収１００を超えてらっしゃった（推定）とはとんだ見込み違いでした。
クレジットカードもそれなりのものをお持ちかと。
リクルートカード呼ばわりしてごめんなさい。
師匠ののらえもん大先生によろしくお伝え下さいまし。
日雇い労働者みたいな格好でタワマンは遠慮してください
人は外見で判断されてしまうものです
カッコイイ洋服を差し上げますんで、なんというブログを運営してるかこっそり教えてください
わかります
預貯金２０００万くらいあるんだろうな。
勤続年数長かったから退職金ガッポリ、酒も飲まず質素な食事っぽいし
貯めようと思えば薄給３１歳でも作れるお金だね。
やることはやるが、女にも金をかけないタイプなんだろう。
まあそのへんはよいとして。
君の活動は偽計業務妨害にならなくてよかったな。
最大のビジネスチャンスだろうよ
お前の人脈の湾岸タワー売りまくれば手数料で７０００万稼げちゃうぞｗ
マニの独走を許していいのかよｗ
榊派がほとんどを占めるスレですから。
住まいスタジアムの売り上げに貢献
のらえもんを中山登志朗の後継者に
榊淳司をマンション業界から追放！
どれも同意できませんね。
できれば公共の掲示板を利用した有料コンテンツはやめてほしいし
匿名のまま住宅コンサルタントを気取るのはやめてほしいし
榊淳司さんは業界の重鎮として君臨してほしい。
叩かれまくると思うよ。
でもあの顔なら説得力ありますね。いい意味で変人だし、納得の面構えですね。
のらえもんも、あそこまで出しゃばって業界に物申すんなら顔出しは必須でしょ。
顔見れば、ただのおふざけ野郎か、まともなヤツか大体判断できる。
その判断材料さえも与えないなんて、社会に対して失礼ですね。
下ネタは相変わらずだわ、高額な情報料を取るわ、明らかにおかしいですね。
このスレはピントがズレていて、価値観が分かっていませんね。
早くなくなればいいと思います。
こんなスレは不要です。
スムログのメンバーは誰も見ていません。
スムログは前を向いて歩く未来志向です。
榊派の陰謀スレですね
どっちが断り入れる立場か分かってないみたいだな。
ほんと何様なんだ自演丸出しエセウルトラ湾岸バブル男は。
お前は大袋でも買って人生詰んでろやｗ
牛の乳搾って暮らしてろや。肥溜め野郎め
それがプロですね。
まあ業界側からのマンション指南本なんてぜんぶゴーストが書いている。
匿名である以上、いろんな憶測が飛ぶ。
某マンションブロガーが、はるぶーということは絶対無いｗ
デブっちょ＝はるぶーではないｗ
のらえもんはサングラスにヤクザみたいな柄シャツ着てくるそうですｗ
痛い子ですねｗ
「マンションセールスの決め手！」の八木徳雄さんが、
代表取締役社長を勤めていた、新都市ハウス販売株式会社は、
残念ながら、2004年度に不渡り（負債額26億円）をだして倒産したようです
その後の八木さんの詳しい情報はつかめませんネ
（「決め手」は、なかったようです・・ネ）
下記のサイトをご覧ください
ttp://www.seikei.co.jp/fuwa200403.htm ttp://house.monster-works.com/book/book82.html マスタービューレジデンスをdisることは一切したことがない。
なんか理由はあるのかな？
いつも歩調を合わせていて薄気味悪い連中ですね。
例えばオレンジとかグリーンとか
ぽっ、ぽっくんへの殺人予告を許さないももももも、、んね、、、（震え声）」
ご自由にどうぞｗ
匿名性をどこまで貫けるか社会実験ですなｗ
「足立を買いなさい」「湾岸区は立地最強！」
榊さんのことを疎ましく思ってるのは仕方ないとしても
榊憎しのために、はるぶーとのらえもんにおもねるのはいかがなものか？
人と不動産の関係をよくする前に、榊さん対策をバッチリ講じておけよｗ
ブレブレにブレるなおさーむ！
しかし、のらえもんを不動産の素人呼ばわりしても、名誉毀損は成立しません。
住まいスタジアムを商標権侵害濃厚な税務署をナメ切っている悪質な匿名ビジネス呼ばわりしても、偽計業務妨害は成立しません。
ポイントは事実の認定、公共の利益にどんだけ適ってるかということです。
試しに、のらえもんが訴訟を起こしてみれば面白い。
訴える側にも相応の覚悟が必要です。墓穴掘るケースも多々あります。
事実の公共性、目的の公益性、真実性の証明
小学４年生になれば理解できることですね（笑）
公共性、公益性の観点から名誉毀損は成立しません。
仮に八木氏が「俺の過去を暴きやがって！クソー！お前らを告訴してやる！」と逆ギレしてきたら
脅迫罪が成立しブタ箱行きです。
よく法律の成り立ちを理解していれば、ヘタは打たないって事です。
法律用語的には事実の中には嘘も含まれている
休ませてくれない町ですね横浜は(笑)
いいでしょう。報酬はいつもの口座にお願いします。
今は悪徳弁護士が激増しており、着手金欲しさに訴訟をそそのかしてきます。
無理筋の裁判を起こし一審二審とも全面敗訴、弁護士費用５００万円だけふんだくられる。
そんな話はありふれている。
昨今の弁護士は、住宅コンサルタント並に質が落ちています。
金ほしさにいろんなことを吹き込んできます。
住宅も法律も、すぐさま本職の人間を頼ることなくまず少しは自身で勉強してみましょう。
分からなければスルーでいいんです。余計な経費を使わないことですね。
Ｎｏ．１マンションブロガーを自称しておいて、徹底した秘密主義者だからな。
應田さんも星さんも本音では、「そろそろ・・・顔出しを」って思ってるはずだよ。
どざえもんは有明在住はほぼ確実だと思うが、時々勝どき住みを匂わしたり
故意に情報操作しているからな。
自分には黒歴史があるともほざいてた。
まあＳさんだって学生時代バイクちょろまかしてリアル尾崎豊になってやったぜくらいの
前歴を告白してるし、たとえどざえもんに前科前歴があっても誰も気にしないだろう。
しかし、不動産にまつわる前科前歴だと、有料サービスを展開してる以上それはマズイ。
顔出し包茎のらえもんさんには、一皮剥けて欲しいね。
ズル剥けちゃって欲しいです。
いかにも東大出の顔（メガネブタ）だったし、この男は人を裏切らないだろうと。
星さんの一発目の顔出しは期待外れだったけど
だんだんいい顔つきになってきたじゃないか。
まあ大先輩の櫻井某よりよっぽど誠実な顔だろうｗ
のらえもんはどんな顔なのかね。
テニスをやってるしわりと引き締まった体じゃないのかな？
はるぶーと身長変わらないし、１７５ｃｍ以上はある。
恥じるようなルックスじゃないだろ。
もったいぶるとかえって恥かくから、今春あたりに
應田さん、星さんとの３ショットを公開せえ。
誰かさんに暴露されちゃうより、マシだろうよ。
一皮剥けろや、ＨＫのらえもん君（笑）。
このスレはピントがズレていて、価値観が分かっていませんね。
早くなくなればいいと思います。
のらえもんさんは次世代を担う不動産のスターです。
こんなスレは不要です。
スムログのメンバーは誰も見ていません。
スムログは前を向いて歩く未来志向です。
もうこのスレは終わりです。終わります。
オフ会は裏返してね
○マンションクラスタ
今日も一日元気に頑張って下さい！！
メッチャ、ヤクザ顔やんけ
Ｇ１クライマックス夏男やんけ
やっぱ素顔晒さなくていいやｗ
豚→狸→狐やもんな～
これを言いたいがために、蝶野をネタに使っただけとか・・・
使えるものは何でも使う超のらえもんさん。世渡り上手やわーかなわんなー
お前さんが予測を当てたこと聞いたこと無いけどな～（榊さんはズバズバ的中）
湾岸区が立地最強のほうが無理がありすぎる。
テクノロジーを知ると足立買えになるのかよ（ﾌﾟｯｹﾞﾗ）
＞金融や経済、政治、生活や文化、歴史、テクノロジーをろくに知らないのに、それで不動産を語るのは無理がありすぎる。タコツボ論評はやめましょう。
詳しくはまたＧメン氏がツイートしてくれるだろう。
人口がガンガン減り、低所得者の巣窟がさらに疲弊化する。
両隣が生活保護者のマンションなんか住みたくないだろうよ。
榊さんも指摘していたね、千住あたりから東京の衰退は始まると。
東京２３区というくくりも崩壊してくるだろう。
誰かURLを貼って下さい
田舎の女学生騙してクチュクチュする評論家先生
オレンジ色のあのサイトですか？（笑）
昨年１位から今年２０位にランクダウンした街って何処でしょうか？
オレンジ色のにくいやつが（古っ！）
これから値上がりが期待出来そうです
逆に「値上がりした街」は過去のデータと言って良いでしょうね
今後も値上がりするかどうかは不明です
過去の人から未来の人になろう！
○買わせたい街
O買わせたい街
文字化けした
そりゃ自分のブログはそこそこPVあるだろうが、先行者利益的に一発当たっただけだろ。
一発でも当てること自体凄いことではあるが、稼ぐ方法論を語れるほどか？
幾つかヒットさせてるとか方法論に基づいて新たに稼ぎ口が出来つつあるとか、そのレベルでもないのにnoteで300円とかどうかと思うけどねぇ･･･
黒歴史ってのは男優経験？汁男優？？
だったらさすがに顔出しはＮＧかな。
顔出しＮＧに固執する理由は、そんなところじゃないのかな。
立ちバックの質問とか普通こないでしょ。自演以外では。
私的には買うと値上がりしそうな街の様な気がしますね。
あ、おはようございます。
今日も一日頑張りましょう。
ブログ自体にはなんの価値も無いと思う。
だから小池にスルーされたんでしょ。
やっぱエロ業界の人なのかな
本当に所帯持ちなのか？
関西に関心が集まっているのかな？
名古屋に投資物件買わせようぜ
皆さんはどちらだと思いますか？
それが成功するかどうかはセンスにかかってくる。
いつまでも同じ場所に固執してる人は儲からんし、いずれ損をする。
湾岸エリアなんて売り抜けてなんぼ。
直下型地震までお付き合いしたいならすればよいけど
家族全員に億の生命保険かけておいたほうがよいな。
7000万円のマンションなら年1000ちょいあれば買えるだろうからマンマニくんでも十分手が届くでしょう。まだ年齢も若いからねぇ。 もっとすごいのはぶーはるだよ。世帯3000はあるだろ。ほんとは億ション買えるのに足立区で謙虚に暮らす姿に惚れ惚れするよ。
賃貸派に移行すると思うよ（笑）
でも８９３と間違われたみたいで難儀したけどなｗ
でも丁寧な口調じゃ動かんからね奴ら。
7回目買ったと書いてましたね。実践しとるところもエンドから人気の理由なんでしょう。
それなのにのらえもんとかいうド素人は「最大手だから推定無罪！」やら「私が理事長なら黙認！」とか
詐欺の片棒かつぐような無責任な発言してるし（詳しくはamazonの書評を参照）
エンドユーザーにとっての敵だと思うんだがな。
湾岸利権の闇は深いね、榊先生と森山先生に利権の闇にもっともっと切り込んでほしいわ。
バーチャルじゃなくて？
買い替えのたびに仲介手数料３％＋６万も取られてたら、スムーズに事は運べないんだよ。
俺はマンマニより買い替えの回数は多いけど、ゼロ業者を使ったりしてやりくりしてる。
登記代だって軽く脅せばｗ１０万くらい安くなる。
無知に付け込んでぼったくる司法書士だらけだからな。
そこんところのテクニック抜きに７回も買い替えできないもんだよ。
それなのに、マンマニは一緒に汗を流す仲間だからこれまで払ってきた５００万以上の手数料は屁でもなかったと発言してる。
眉唾なんだよな～
それでも一回の買い替えで５００万くらい利益出てるならまだしも
せいぜい収支トントンの郊外物件だろ？
どこまで本当の話なんだろうね。
どっちがじゃい！と言いたい。
つい最近も現役仲介屋のあほいさんに同調してリツイートしてたよな。
仲介屋に担ボー回せばとっておきの情報回してくれるってよｗｗｗバッカじゃねーのドザエモンｗｗｗ
業者とガチで戦って全面勝利したぶーはるさんには親近感わくけど
他の連中には胡散臭さが付きまとうだけだ。
だったら自宅にぶーはるさんを招いてやってもいいんじゃないの？
体臭を嗅ぎ合う仲なんだからさｗ（野生の豚と野生の狸）
マンマニも、のらえもんほどじゃないけど秘密主義のところはある。
悪いけど年収１０００万超えてるようには見えない。パトロンの存在があれば別だが
マンマニの買い替え遍歴にはやや疑念を持っている。
そんなに郊外物件転がしてうまくいくんかいな？ってな。
俺は都心５区でしか勝負してないもんでね。
それでもタイミング悪ければ思うように売れなかったりする。
のらえもんは論外だと思う。
買い替えひとつもやってないのに、仲介業者がどーのとか語れるレベルじゃないだろうよ。
江東区みたいに地盤悪すぎるエリアは投資対象から外してるよ。
豊洲なんて隅田川のヘドロで埋め立てられた最悪地盤だからな。
新築4000→5年4500
なら十分ぬけるべ。
購入売却諸費用計400
売るときに戻る金額900-400＝500
そっから税金引いて400
郊外にしては抜いてるな。郊外で利益出すのはむしろすごいことだからガチプロだよ。
最近のこれだけ見つけた。
ttps://manmani.net/?p=522 まあ忍耐勝負だよな。内見に来た客も少なすぎる。
バーチャル野郎のらえもんよりは、マシだとは思うけど
マンマニの真似はしないほうがいい。
管理費と修繕積立金で４万近くまで上がっちゃうと郊外は買い手がほぼほぼつかないから。
このスレは素人が多い様ですね（笑）
マンションの適切な修繕考えたらまっとうな判断。そこはほめられるところ。
だけど、購入検討者がどう思うかは別。
売買の流動性は下がったといっても過言ではないね。
しかも足立区のマンションだから。
管理費、修繕積立金が高いと敬遠される。
そーすると調整のため物件価格を下げざるをえない。
まあつまり、大規模修繕前に売り抜けろだなｗ
区分のマンションなんて、大したもんじゃない。
もっと気楽に売り買いしようじゃないか。
まあ、ぶーはるさんの生真面目さには好感は持てるが。
でも引っ越せないぞ～ｗ 足立の区長狙えやｗ このスレで全力で応援するってよｗ
お待ちかねの街宣車も駆けつけてくれるぞｗｗｗ
豊洲市場はずぶずぶと海に沈み沈没船になるでしょう。
平成の次の時代には財宝探しがブームになりますね(笑)
みたいなことを当の本人がぼやいていたな。
のらとマニの玩具に成り下がってしまったらお前さんの才能がもったいないだろ。
住まいサーフィンや、榊さんに嚙み付いてたあの頃の覇気を取り戻せよｗ
朝立ちしなくなったとかぼやいてる場合じゃないだろｗ
某研究所を離職したら黒茄子で貯めたマイルで海外逝きまくりなんだろ？
海外でデベを立ち上げて、憧れの安川社長を目指しなｗ
社名はＧＯＬＤＰＩＧでどうだ？
上場を目指せ！未公開株を分けてちょｗ
マンション専業デベロッパー「ゴールドピッグ」の株主になろうじゃないか皆の衆！
営業部長にマンマニ 広報部長にのらえもんってとこだな。
のらえもんもこんな思いつきの勢いで住まいスタジアム立ち上げちゃったんだろうな。
おっちょこちょいの粗忽者だよなｗ
まあ冗談は抜きにしても、はるぶーの才能が管理だけに特化されるのはもったいない気もする。
さくらのおさむさんから声がすでにかかってるかもしれないが
男だったら、自ら代表の座についてほしいね。おさむの養分にはなるなｗ
モモレジくらいのレベルの奴が偉そうにしてるならまだ分かるけど。
マンションの冠名はホゲホゲ
ホゲホゲかぼちゃレジデンス
豚小屋の分譲から始めようぜ
偉大なる孤独のマンショングルメです
こいつ、ほんと知ったか激しいなｗ
胡散臭すぎるｗｗｗ
こいつ、業界のやつらに絶対に馬鹿にされてるよなｗ
確信した
いつも応援有り難うございます！！
今日も一日頑張りましょう
他人の商売や主義主張にケチつけまくった挙句に
「ボクは他にはないこんなにすんばらしいサービスを考え付きました！」とかほざいてるから。
榊のレポート買うなとかデマ山による風評被害とか
ソニー不動産にケンカ売って天才不動産テック男を自称したり、長谷工はダサいとか
ワンルーム投資は全部詐欺呼ばわり、マンマンは俺が育てたとか誇大妄想も・・・
つくづくスネ夫キャラだと思うわ。
のらえもんはやめて、湾岸のスネオスタジアムで売り出せば？
三井健太は八木ですか？の質問にも答えてくれなかったな。
榊さんは千原さんって、自ら本名公開してるし
匿名でこそこそマンション評価してる八木とは器が違うわ。
あ、マンションクラスターの諸君は別ですよ（笑）。
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
3H5NM
勿論、中小企業所属は論外で
不動産評論家ミシュランみたいなのが必要とちゃいます？
三つ星は誰っすかね？
宗教団体みたいで気持ち悪いですね。
櫻井やオサームの本から引用してるんじゃないかと思うものばっかだなｗ
最先端の事言ってるつもりなんだろうけど古いｗ
まりお君
ウホッ
偉大なるお方ではないでしょうか？
ははは。メス豚コンドミニアムですね。
酢豚は美味しいですね。
去年のお歳暮にスルガ銀行からミミガーを贈ってもらいましたよ。
ははは。ケチャップが合いますね（笑）。
三井健太
マンション購入の悩み・疑問何でも解決事典
2010/7/20 出版サービス協会
ttps://www.amazon.co.jp/マンション購入の悩み-疑問何でも解決事典-三井-健太/dp/B003Z8ZUB 八木徳雄
マンション購入の悩み・疑問何でも解決事典
2010/07/07 出版サービス協会
ttps://archive.fo/eZviB ggrks
新築物件のレベルが総じて低いとかネガティブなコメントも増えてきた
これで「まだ都心マンションは上がり続ける」って言ってるのはDJあかいとのらえもんの馬鹿二人だけだけどどーすんのｗ
市況が崩れれば手付け放棄するんじゃないかな。
ところで偽空中族ののらえもん先生は相変わらず有明マンセーですか。
買い替えに精通してるようなホラ吹いてたけど、そろそろチャンス失うよ？
三井健太の料金表見たんだけど、現地調査もしないで書くのね（現地調査は別料金）。
詳細な仕様や構造、共用サービスはモデルルーム訪問しないと分からないんだけど、わざわざ訪問なんてしないみたいだね。
SUUMOやら公式サイトだけがソースとか言うのなら笑うけど。
それならモモレジのブログの方がよほどマシだわ、基本的には間取りについての記事だけど、立地や価格の妥当性についても必ず言及するし。
なんでそんなに知ってるのと思う位に周辺状況も細かく知ってるよね。
間取りを重視しすぎるきらいはあるけどね、まぁそれもモモレジのブログのコンセプトからは当たり前なんだが。
彼の好みやツボによって間取りへの評価も大きく変わるし。
ただ立地や価格、管理費についての評価は客観的でとても参考になる。
確かにタワマンや大規模マンションは資産価値強いが、一方で文京区や目黒区の小規模マンションも資産価値強かったという事実を軽視している
モモレジはオタクすぎて、駅からの徒歩距離程度でマンション選ぶ一般人の感覚からズレている
長島修は最近エセエコノミストもどぎになってて文章も酷いからダントツ一番嫌い
のらえもんは専門家顔してないから許す
マンションマニアはまあよく頑張るなという感じ
のらえもん的下ネタで表現すると、そこらへんの汁男優が加藤鷹をバカにして食おうとしてる感覚。
そうですよね加藤鷹世代のＪＤあほいさん？
三井健太はお爺さんだから興味なし。
間取りなんて二の次なんで、モモレジにもあまり興味わかないかな。
修はもうちょっと謙虚になったほうがいい。
そうですよね？時々、オサムをかわいがるＪＤあくのさん？
マンマニは薄っぺらいけど、リクルート社の重役にかわいがられてるから
そこそこ成功すると思う。
人間的に信用できるのは、管理バカ一代のはるぶーとマンション管理士のＧメン氏だろ。
この二人は責任感は強いと思う。
おもろいおっさんは、サカーキーでしょやっぱ。
みんなあーゆう自由人に憧れているもんだよ。
だって型にはまってるサラリーマンばっかだものマンションブロガー界って。
サカーキーの柔軟な思考はマンション業界では貴重でしょ。
オッキーとマッキーが断然だね。
マンションで数千万儲けていないと、オッキーの主張はなかなか飲み込めないと思う。
スムログの中ではモモレジが断然。
座談会では投資のセンスが際立っていた。
あかいも少し見直したわ。投資の才覚を一応持っているみたい。
のらえもんはただのバカ。はるぶーはまだ実態がわからない。
マニは７０００万の物件買うまで認めない。
サカーキーはあんま投資が上手には見えない。
オサームは日本の不動産に実は興味なし。だから論外。田都売っても足立は買うなｗ
Ｇメン氏は左派でアベノミクス否定派だから、投資云々の話は関係ないけど
よく読むと投資のヒントを与えてくれているな。
特にリスクの面においてはどこよりも読み応えがある。
やっぱ総合評価では、マンションＧメン氏が一押しだな。
不動産ドラマの主人公マン田Ｇ次郎として、今年こそ大ブレイクしてほしい。
全宅ツイとかいうナニワ金融道もどきの連中をぶっ潰して欲しいよ。
右翼だって、原発反対、アベ反対してる人はいるし。
不利になったと思ったからか、すぐに自分の言葉削除してたねｗｗ
大目に見てやるべきだろ。
文才あるのは誰だろうな。やっぱ、のらえもん、榊か？
マンション左派
いんしゃサカーキーbot
あれ見れた奴はラッキー。
のらえもん顔真っ赤にして削除、逃走。笑ったわ。
オヤジ転がしがうまいからな。
もちろん金持ち、実力者しか狙わない。
キャバ嬢なみのテクだよな。そこんところの才能だけは認める。
詳しい人教えて
順番だけで充分やね
巨大地震一発で物件ごとの管理力の差なんてそんなのカンケーないね♪ｗ
そんなことより非常事態の最中に国、行政がどの程度、救ってくれるかのほうが問題であって。
マンションは街のブランド力を買え（主にアドレス）、行政力を買え（住民の平均所得）、地盤（東部はヤバイ）を買えってな三拍子揃って数千万突っ込めるんだよな～
だから足立や有明はスルー
管理がいいとか海が見えて眺望がいいとかは、資産価値ではなくてそれは情緒的価値と呼ぶ
都心５区以外はおすすめできない。（郊外なら地盤最強の多摩地区）
どざえもん先生は相変わらず便乗パクリ野郎だな～～
スネえもんってとこだろｗ いやスネ太郎だなｗ
やたらと虫唾が走るんだがｗ
はるぶーとマニの絡みは、人気コンテンツだと思う。
しかし顔出しＮＧ匿名のどざえもんがそこに絡み出すと途端に胡散臭くなるｗ
そろそろＪＤあくのがこしえらえてきたワンルーム投資をはじめてみないか？
どざえもんに残された道は少ないと思う。ブロガー生命も短そう。
お前の薄っぺらさにみんな気づいているし、ここで覚悟を決めるしかなかろう。
年末には、しのびーと対談してるどざえもん先生の姿に期待しているよ。
さすが目利きののらえもん先生（笑）。
榊先生が痛い街なんて言うもんだからそのこと忘れてた（笑）。
まあでも、小池への恨みつらみを並べるだけのブログならやめたほうがいいな。
湾岸丸みたいにツイッターだけでいいわけで。
新ネタに関しては自ら行動に移すしかない。
もしお前さんが、榊さんによるタワマン取材を受けて
なおかつ本名顔出しを実現したら、俺が持ってるワンルーム（都心一等地）を相場の３割引でゆずってやってもいいよ。
しかし５年間は転売禁止な。
ブログネタは５ちゃんねるで獲得するんだなｗ協力は惜しまないからよ。
なかやまん (あまりに高学歴過ぎてあえて学歴伏せている)
マッキー（東大経済学部）
しのびー（東大経済学部）
はるぶー
オッキー（慶応経済学部）
サカーキー
あかい（高学歴という噂）
のらえもん（中央？）
櫻井幸雄（陸橋）
オサーム
マンマニ
不動産屋は学歴が無いほうがガツガツしていて成功すると思う。
業界外で成功する人は高級志向、見切りが早い、業者と戦えるタフさを持っている。
とある方の個人情報をバラしてしまったおっちょこちょいｗ
とある方はマンコミュにＩＰ抜かれて○し屋の手に渡ってしまったのだｗ
それ以来、とある方の大ファンになってしまったのだ。
とある方はクロ現にも出演し、チャーミングな笑顔で取材陣を出迎えた。
汗だくになりながら身振り手振りで修繕計画の甘さを説く。その表情は真剣そのもの。
ああこんな男が激動の世の中をよい方向に導いてくれる光になってくれたらなと思う。
不動産業者の飼い犬が不動産評論家・不動産アナリストですね
わかります
ちなみに○し屋は、探し屋です。尋ね人ってことです。
危ない意味ではないのであしからず。
危うくマンコミュから訴えられるとこだったな。
過去をほじくる危ないネタはもうやめておこう・・・
のらえもんが、ベイクレストの管理ネタなんかを引っ張ってくるから悪い。
つい爆笑の過去を思い出してしまった。
人間的魅力を引き出そうとしているのが裏目に出ているようだ。
もう話題に出すのはなるべくやめようと思う。
社会的地位のある方だし、ちょっといくらなんでも失礼なような気がしてきた。
陰ながら応援しています。ご拝読ありがとうございました。
リスクについて端折らないでもっと説明せよっ！ってことだな。
「タワマン買えば薔薇色の未来」みたいな風潮が大半を占めている。
情弱な人々ならばそれを鵜呑みにして、「借りるより買ったほうがお得！」と思い込んでしまうだろう。
世帯年収１０００万程度の人に、７０００万の物件はちと荷が重い。
それでも銀行は貸してくれる。
銀行の手のひら返しは、商売やったことある人間ならみな知っているだろう。
マンションＧメン氏の指摘通り、ライフスタイルに合わせた上手な住み替えは
マンション購入という束縛に一旦かかると、なかなか難しくなってくる。
７０００万で買ったものが金利、固定資産税、修繕積立金を払い続けた挙句に
１５年程度で４０００万台に落ちることも十分ありうる。
特に危険なのは供給過剰エリア、駅から遠い物件、災害リスクの高いエリア、郊外、管理費と修繕積立金がえらい高い物件
もしこれらの物件を買うときは、出口戦略をしっかり考えて欲しい。
「あなたなら買えます！」は入り口、「こーゆう方々にこれくらいで売れます」が出口。
よくマンションブロガー諸君は、「まずはモデルルームへ行ってみよう！」と誘導するが・・
よほど神経太い人間でない限り、一回で懲りるケースも多々ある。
それは新興宗教のマインドコントロールによく似たシステムが出来上がっているからだ。
販売業者の担当者はノルマがあるからとにかく必死
「こいつ嵌め込んだろうかー！」ニコニコした笑顔の裏に潜む燃える商魂！
「あなたなら買えます！よりお得な金融機関をご紹介します！」
あなたなら買えますが曲者だな。
世間知らずのお馬鹿ちゃんには、なんだか一丁前の人間になったつもり、ステータスある人間と錯誤してしまう
甘～い誘いでしかないわけだが。
どこまで世間知らずなんですかねぇ。
そのプロってのもまた曲者で、実は販売業者と結託しているのです。
いろいろと口実付けて、結局提携している販売業者のマンションに仕向けます。
「７０００万のマンションは無理ですが、５０００万なら十分手が届きますよ！」
なんだかあまり馴染みのないデベロッパーのマンション。
地味な駅から駅９分。でも周辺にはない新築だから際立ってキレイ。
それもそのはず、こんなところに新築作っても通常は売れない不細工な場所。
マンション周辺でメシを食べてる人は、安定した年収ある人をターゲットにし
口八丁手八丁で、嵌め込みにかかります。
残念ですが、みんなとは言いませんがマンションブロガー諸君ももそのシステムに一役買っているわけです。
相談者＝葱を背負った鴨
マンション購入を夢見てる人は、気分がフワフワしてますので
背中を押されると前のめりになりがち、ちょっと眺望がよかったりする部屋だと
フワフワフワ～って昇天する気分でしょうね。
そこで担当からとどめの一言、「わたくしの力で、なんとか頑張ってもう１００万円ほどの値引きを実現できます！」
まるで購入者の味方みたいな発言ですけど、そーゆう物件は放っておけばもう４００万は安くなるクズですからねｗ
自分の頭で考えられん奴は、マンションの購入などというイベントは避けるべきだね。
住宅コンサルタントやら不動産コンサルタントやらいろいろいるけど
それが食い扶持である以上、利益最大化を図る。
一番お金が動くためには、マンションをまずもって買ってもらうこと
そんでインスペクションやらリノベーションやらのサブイベントで
コップからあふれた水を飲みにかかる。
答えはそれだ
マンションを買うってことはコップに水を注ぐ行為。
うまくあふれない程度に止めた者は勝ち組
あふれ過ぎた水にあれやこれや群がってくる連中が現れたら負け組みって事。
ちなみに私はコップ半分から７割くらいにいつもうまく止めているから
儲けが出っぱなしですけどねｗ
「不動産業界の人間はみんな詐欺師と思え」これが格言ですから。
それくらい用心してかからないと、やられっぱなしになっちゃいますよ。
コンサルタント料なんてびた一文払いませんよｗ
余計な経費は圧縮しまくり じゃないと生き残れませんね。
鉄筋コンクリの区分マンションなんて、本来価値はとっても薄いんだから
売り抜けるタイミングを常に狙っていないと、鉄筋のように錆付いちゃいますよ。
最近は、割と焦っているというか、煽ってる気がする。
まあ、俺は分譲マンションの賃貸物件に住んでのんびりするけどね。
こう言う人のブログやコラムって、数字ばかりで中身が無かったりするんだよなぁ。まあいいか（笑）
お疲れ様でした！！！
その詐欺師を批判する文章にリズム感なんて必要なし。
詐欺師の悪口を書いても罪はならない（笑）
冗談美談でふんぞり返って、ケジメも無しとする
言い寄る女と愚かな客とが、それでも良しとする
大学出たってバカだから、常識なんかは通じねえ
濡れた花弁にサオ立てて口説きの文句はお手のもの
実にリズム感のある文章ですね。
ダラダラと投稿する人は見習って欲しいです。
今日も一日頑張りましょう！
ファミリーが多いから自宅派遣は厳しいか
横浜はかなり危ない。あんな所買う奴は想像力が欠如し過ぎ。
おさむの裏切りは酷いな。震災からはや７年。
どの口で、湾岸立地最強、足立買えなんて言えるんだろうか。
もし「横浜が買い時！」なんて言い出したら、Ｇメン氏のローリングソバットが炸裂するだろう。
地盤のよい郊外にセカンドハウス持っておくか、沖縄に資産移動したほうがよいでしょ。
無知だなぁ。
固い地盤にその醜い体が打ち付けられれば即死を楽しめますよ。（笑）
そうですね、１４階くらいがおすすめです。（笑）
１＝いますぐ ４＝死ね ですからね。（笑）
通行人に当ててしまったら、遺族に億の賠償命令が出されるでしょう。（笑）
ははは、大島てるを知りませんか？無知だなぁ。
タワーマンションからの飛び降り自殺なんてのは日常茶飯事ですよ。
よく見てごらんなさい。
武蔵小杉からは物が降ってきますけどね。（笑）
私は許されるのであれば、黄金水をタワー最上階からぶちまけてみたいですね。（笑）
ドピュっと出る白い液体でもよいですよ。（笑）
月島のタワーから実際降って来たことがあるそうです。（笑）
高校１年生のイタズラでしたね。
豊洲は地盤が非常によいですよ。
市場移転に反対してる人たちがデマを流し続けましたけどね。
シティタワーズ豊洲ザ・ツインS棟2710↓飛び降り刺殺
刺殺と自殺のコラボレーションです。（笑）
挿してから外に出す。最高の避妊術です。
それが２７１０号室で行われただけのことですよ。（笑）
豊洲は非常に地盤がよいのでこないだの地震でも液状化はしませんでした。
デマに騙されないで下さい。
ははは、無知君はデマに振り回されるばかりでかわいそうなポンコツ君ですね。
ないない尽くしのガラクタ君ですね。種もないのかなぁ。（笑）
平成24年6月11日東池袋四丁目21-1 アウルタワー飛び降り自殺
平成12年11月4日元郷二丁目15-1エルザタワー55 43階テラス飛び降り自殺
2016年9月月島二丁目10-1ムーンアイランドタワー飛び降り自殺
平成25年12月27日富士見二丁目7-1プラウドタワー千代田富士見↓ 飛び降り自殺
平成22年10月4日玉川一丁目15-2二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーイースト飛び降り自殺
平成20年4月12日港南二丁目16-7品川Vタワー27階↓ 転落死
平成23年11月4日西新宿六丁目15-1セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿21階↓3階通路飛び降り自殺.
平成27年11月18日東池袋二丁目38-4シティタワー池袋↓3階飛び降り自殺
平成19年9月26日晴海一丁目6-1UR晴海ビュータワー1号棟43F↓ 飛び降り自殺
こんなものは序の口ですよ。
調べればキリがないですね。
タワーマンションは飛び降りのメッカですからね。
タワーマンションの周りは歩かないようにしています。（笑）
豊洲は瓦礫で埋められた地盤改良されている土地です。
移転反対派のデマを信じないで下さい。
ははは、安心してお魚を食べれますからね。（笑）
はははの正体は不動産会社勤務の某ブロガーだと思います。
マンＧのフォロワーの数に嫉妬してるヤツ。
さすが家売る男は違うな
榊のフォロワー数はもっと増えて欲しい。２千とは少なすぎる。
ところで長嶋が高卒ってマジなんだな。
どおりで馬鹿っぽいと思ったわ。
物騒なこと言っちゃってるね。通報しとこう。
いまや自民党の先生だからな。
悔しいです！の人じゃないかなぁ
アベノミクス前だったから破格だったね。
でも指値で負けちゃった。
悔しいです！！ 飛び降りくらいでガタガタ言うと後悔するよ。
首吊りは糞尿まみれだからさすがにイヤだな。
殺人で血がポタポタするくらいなら大丈夫だけど。
事故物件はいつでも買い時だと思う。
でもさ、同じタワマンに長く住み続ければ必ずどこかの部屋で出てくるよ。
もし同じ階で有名なバラバラ殺人事件とかが起きれば、売り出す時に重要告知事項ありとして出さなくてはいけなくなるケースも。
もうひとつのリスクはパークビューの部屋。
バラバラやレイプ殺人事件が起きれば、アウトだね。
んだからプロはパークビューを意外と避けるものなんだよ。
元々高値が付いているし旨みがないし。
のらえもんは素人だよな～ Ｇメン氏の指摘通りタワマンはよいこと尽くしでもないんだよね。
何かがきっかけで、普通のマンションより価格下落リスクが高いのさ。
Ｇメン氏のプロの視点には到底及ばないよ、田舎のタワマン礼賛男のらえもん君。
「んじゃ、さいなら！」が出来るんだよな～
まあそれでも超ブランドエリア（麻布、青山、番町など）なら、価値は下がらないけど
町の歴史がほとんどない湾岸の埋立地ってどうなのよ？
地盤が怪しい街はブランド化しないと思うんだが。
のらえもんがきっかけでマンションＧメン氏を知ることになったけど
所有のデメリット、賃貸のメリットをあんだけ深く切り込んで解説してくれるブロガーは他にいないな。
着実にフォロワー数を伸ばしているし、気づいた頃にはＧメン氏の時代になっているだろうな。
当然湾岸タワマン礼賛男は気づいた頃にはトンズラしているだろうｗ
のらえもん？何それ？ってねｗ
あ？なんだテメーは
活断層のことにも触れないで、ひとを無知呼ばわりすんなカス
余裕ぶっこいて、何がははは、だよ変態野郎。
へへへ、に変えてきやがれや
へへへの屁太郎め
のらえもんが忌み嫌うゴールドクレストのタワー高層階では、優雅に香川照之演じる佐田先生のご自宅としてドラマ撮影
まあ差別したいわけじゃないけど、明らかに決定的な差があるよね。
ゴクレを倒産寸前の三流デベ呼ばわりする全宅ツイの連中は許さないよ。おれ、株主だから。
ゴクレは自己資本比率高いんで倒産しないよ。社長はまさしく不動産の天才だから。
どざえもんは、どこぞのデベの配当で食べていけるだけの株数を保有しているのかね？
お口だけのどざえもんは男として許せないんだよな～
何かリスクを負ったことやらせないと気がすまないが、強要罪になるのでここらへんでやめとく（笑）。
匿名プロデューサーなんかじゃ、なんらリスクを負ってないからな。
まあせいぜい、三井健太先生の晩節を汚させぬよう気張るんだなｗ
不都合な真実は絶対モデルルームなんかでは教えてくれない。
スムログではマン点氏がわりと不都合なとこに焦点当てている。
すると、不動産屋のＤＪあかいがぶつくさ絡んでくる（笑）
あれが分かりやすくて面白いんだよな～
もっとスムログは意見割れて欲しい。
エンドの味方は一体誰なのかが見えてくる。
東大出はとにかくすごい。
１行動が早い、２持続性がある、３根性座ってる
３番目が意外
芯が強いんだよね だから頼れるしお金も集まる。
迷惑を掛けてもいけませんので、控えめにしましょう。
今日も頑張りましょう～
結構な数の物件を見てきたけど、あるわあるわあちこち事故物件だらけだから。
最近は不動産仲介屋が対面でしか告知事項を教えてくれなかったりする。
だからみな新築に走るんだろうな～
でも工事現場でけっこう人死んでるんですけどね。
オカルト系に弱い人はマンション買えないねｗ
もし同じマンションに永住思考があるんなら、大島てる未掲載の事故物件を買い叩いて住んだら断然お得。
嫁子供には黙っておいてもバレないってｗ
経済格差がぐんぐん広がっていくから、事故物件はどんどん生産されていく。
チャ～ンス
このあたりも幻の良書「賢い住宅との向き合い方」に掲載して欲しいな。
【震度5弱】
・沖縄県 ：竹富町大原
しっかり見とけよ。
高卒の独身男に学区の判別できるのかね？
どうなのよホームズ君？
１５年で２０００万前後までストンと落ちる。
下手すりゃ１５００万割れ。
そーゆう時代が迫っているんだよな～
ならば部屋は少し狭くても、都心部の港区駅近の６０００万を無理して買っておけば
１５年たっても５０００万台はキープできるよ。
周辺の開発次第では維持も十分可能。
このあたりのことは榊さんがずっと主張していたことだよね。
榊さんはどこのデベからも小遣いをもらっていないから、本当のことが書ける。
まあその榊さんも局地バブルにヘキヘキとしてるのか港区買えとも言わなくなった。
そんでもって、郊外は２０年から１０年で半額に短縮。
郊外駅遠を買うなら住み替えは断念せざるをえない。
そうはっきりと断っておくべきだな。
いつでも買い替えができるようなセールストークは騙しだと思う。
これからはポータブルサイト内でのコンシューマの行動分析に拠るべきである
勝どきあたりは、都営住宅も多くって学区としては厳しめ。
わざわざ引っ越すほどの学区じゃないってコラムに書いていたね。
それよりもインフラ整備が追いつかず、交通利便性が極端に悪いままだ。
五輪の頃には少しマシにはなるけど、勝どき駅は行列のできる最悪改札所だね。
駅５分の物件は、１５分を見ておかないとダメ。
だいたい大江戸線はメトロに比べてちっこくて使えないな。
一番の懸念は地盤でしょ。ＴＴＴとＫＴＴは珍しく直基礎だけど
晴海に行くと５０ｍ以上の杭打ってある。
沖さんと仲良くしてる不動産アナリストによるとあまりに長い杭は折れる危険性が高いらしい。
いろんな地質がミルフィーユのように混ざっているから、側方変位でボキっていくらしいよ。
おそらく沖さんはこのアナリストの影響も受けてると思う。
資産性維持が絶対命題のプロとして湾岸は一切推奨しない。
まあいくらのらえもんが強がり言っても、榊さんや沖さんのようなプロには絶対かなわない。
のらえもんは不動産のド素人を自覚し、頭丸めて出直すべきだろうな。
まずは「榊先生、本当にごめんなさい（ぺこり）」から始めなくちゃな。
相次ぐセーフガードの発令は国際社会の不寛容化を招き経済を停滞させる懸念がある。
確か地盤の話が発端だと思う。まあ勝手にのらえもんが突っかかっただけｗ
おそらくＧメン氏が「あんな最悪地盤はプロは見向きもしない」くらいのことをツイートしたんだと思う。
そんですかさずのらが、「大手分譲のタワーは安心！タワー地震に強い！」とか
ド素人丸出しのことを抜かしたんだと思うなぁｗ
そんでＧメン氏が笑いを堪えながら「宅建くらい受かってくださいよ（笑）」でＫＯ勝ちしたら
のらが顔真っ赤かになってツイート消して逃げたってな具合かと。
のらの相棒の肥満体系の方も参戦してきたと思うけどｗ
「湾岸埋立地にも地盤のよいところはあるんですがねぇ」みたいなことをぶつけてた。
それは勝どきのＴＴＴとＫＴＴを指しているのかなと。
まあさすが超高学歴ですね、論拠がいい加減なことは言わないし。
のらみたいに「大手は安心！タワーは地震に強い！」なんてことは言わないよ東大出はｗｗｗ
その後、のらは悔しさのあまり宅建受かったみたい。
おめでとさんｗ
次はマンション管理士目指すんだなｗ 宅建より少しややこしくて難しいと思うぞ。
全宅ツイのグルのツイッター見てごらん。Ｒの横にくっついてるのが当該建物。
まあ立地的に都心中の都心物件なんだよね。
なぜ絶賛発売中か？
ここは地権者がけっこうるさめで、他のデベは撤退した。
でもゴクレだけは粘り強く交渉したんだよね。
時期が時期だったから安めに仕込めた。
そんでメチャメチャ金かけて仕様にこだわった。（港南のベイクレストとはえらい差がある）
あまりの高級路線に分譲当事はちょっと手出しづらかったと思う。
そんですぐリーマンショックに見舞われた。
そこでだ、高層階中心にほとんどの部屋の販売止めていたんだよ。
だって安売りしたくないでしょ、こだわりのタワーだし。名前は安川さんだがｗ
そんでだんだん不景気が解け始める頃、小出しにしていった。
まあ元々値下げには一切応じないデベさんだし。
地権者除いても４００戸以上だもの、そうそう売れない。
間取りに難があったりするからね。共用施設も少なくファミリーにはあまり人気ない。
でも値下げをしないことで、入居者のグレードを保てたりもする。
貧乏人はそもそも相手にしていないんだよ。
つづく
どんどん置いてかれたのは事実。販売側ものんびり行こうぜ！的な雰囲気。
でも様相が変わったのは、パークコートが汐留寄りの浜松町に来たことかな。
どんどん置いてかれた分、坪単価も港区の中では割安感が出てきた。
そんでけっこうサクサク売れたらしいよ。１０億の最上階もサクっとね。
まあこんな流れだから、再開発の工事とともにだいぶ立地の価値を見直されてきたらしいよ。
のらえもん一味は売れ残りは資産価値が低いと断定したけど
お前らがイメージダウンに一役買ってるだけだろバカタレどもめって思うわ。
１０年売れ残ってお前らに迷惑かけたかよｗ
たしかに最新のタワーに比べると古い設備かもしれないけど
どんなタワーだってお古になるんだよ。共用施設が少ないのはかえって利点。
余計な修繕費払わなくていいからな～
まあまるでゴクレ応援団みたいに思われるかもしれないが、何も知らない人にちょろっと説明してみただけ。
もしこのタワーをけなすんなら、せめて麻布十番のタワーに住んでなくちゃねぇ。
全宅ツイのグルも、ツイッターで常時当タワーを宣伝してくれてるんだから応援団に加わればいいのにな～ｗ
有明とか足立の連中に、ことあるたびにけなされるとさすがに株主としてのプライド的にねぇ・・
有明トリプルの大量売れ残りにせいぜい期待しようじゃないかｗぐわっはははははははははは
そうすると経済的に劣る方々も流入してきちゃう。これぞ本当の意味でのタワマン格差だよね。
のむらえもんさんがどんな経緯で湾岸のタワーを買ったか知らないけど
Ｓさんのレポートを定期購読して、不動産の勉強をやり直したほうがいいな。
いくら国家戦略特区に指定されていようが、同じ戦略特区の浜松町とは雲泥の差だよ。
どうだい？ゴクレに引っ越してみるかい？
小池都政は有明にやさしくないぞｗ 有明にぎわいロードはにぎわってるかね？？ｗｗ
川沿い云々の質問したの俺じゃないからね。櫻井の後釜云々も俺じゃない。
質問箱に関わったことはない。
しかし買ってしまったら洪水なんて気にしてもしゃーないとはずいぶん投げやりだな。
スーパー堤防の設置を自治体に急がせるとか、いろいろやることあるはずだが。
木を見て森を見ず・・・マンションは街を買えだよ。建物ヲタクさん。
「ちか～ん電車は走るけど、青春時代は帰らない！！」
この歌、ささげて終わりにするわ。
上記相場からプライム新杉田の将来価値を予想すると
O1タイプ 69.2㎡ 4階 4160万円(新築時) → 2500万円(築10年時)
となります。
だとさ。
ちゃんと相場に基づいた情報も提供してるのはすごいよ。良いことばかり書いてんのかと思ったらけっこう辛口な部分も多い。はるぶーとマンマニが人気の理由がわかったよ。
マニの評価は二分されているね
のらを高評価する人は誰もここにいないけどｗ擁護さえもないｗ
１０年後はこの値段ですってのはあまりあてにならない。
立地次第では４０００万で買ったものが１５００万になると見てもいい。
年収５００万くらいの人は新築マンション買わないほうがいいな。
中古ならいくらでも選択肢あるのにね。最新設備がそんなにいいかね。
シンプルイズベストだよ。
あまりに管理組合理事会が牛耳ってるマンションも息苦しいよ。
千葉みなとのほげほげウシアとか、高資産価値を自称するほげほげ曙町とかｗ
雑魚のくせに大したものだなぁ。
一口にイタリアと言ってもミラノとナポリではスーツの仕立て方が全く違いますが、皆さんも一度お試しあれ！
それが悪いとは言わないけど、しょせんインスペクション屋であってそれ以上でもそれ以下でもない。
いろいろな人脈があるんですよ。意味わかりますね？
雑な魚にはモリで一突き。耳も指もないですよね。
いまさら泣きじゃくったって無駄ですよ。
この私に宣戦布告したツケは高くつきますよ。
不動産投資を検討しています。
主に年金の代わりとしてです。
東京都在住
40歳半ばで一生独身予定
年収600万台
借入はありません
預金は4000万円程
東京都世田谷区内の１棟アパートです。
価格は2億2000万円ほどです。
場所は東急世田谷線というローカル線の駅から５分以内です。
２階建ての１０戸で、年間家賃は1,100万ほどです。
表面利回り5％です。
自己資金は0円から500万円位を考えています。
厳しいとは思いますが、
毎月の収支がプラスななればよいですね。
所得が低い私には難しいとも考えてしまいますが、
皆様の様々な意見を聞かせていただきたいです。
よろしくお願いします。
追加料金たくさん取られるし、中途解約が難しい。
金の無駄！
部屋は痛む前に住み替え！
同じ場所に５年も住んでいたら人間腐るのよ
リフレッシュ！リフレッシュ！それが心のリフォームなんだよ！
おっきー、まっきー、さかーきー、チェゲバラ、しのびー、まんＧ、おさーむ
新七賢人
パコ太郎、痴漢電車ごっこ、八木、水戸大家、ゴリラ近藤、モグリ近藤、地面師近藤
のらえもん君が最近えらく謙虚になってきたじゃないか。
わからないことにはわからないと答える姿勢。うん。それが大事なのだよ。
ちょっと前の君ならどんな話題にも首を突っ込みずいぶん嫌われていたんだよ。
その調子で頑張るんだな。誰も君に万能型の不動産天才を演じることを期待していない。
湾岸区の妖精としての働きにだけ価値が認められているってもんだろう。
わっはははっは
ちゃんとプロの歌い手を入れるべきだろう。
もちろん栃木のプリンスに依頼すべき。無理なら足立のプリンスよお前が歌え！
そのランキングだけど、全然ダメ
あーあ、休みの日に投稿してるとワイフに怒られちゃうんだよなぁ
うはは！
貴様は３１階からな！
３（さっさと）１（去ね）
もし某氏がマンションソングを作るホゲホゲマンションの理事やってなかったら
即クソ物件指名だろう。相当冷やかされるはず。
情けない大人たちだね。長谷工の自社ソングはけなされたのにな～
タッタラタッタラタッターバケラッタ？ｗ
新築ワンルームの被害者となんら変わらないと思うわ。
地震の活動期の真っ只中に、川沿いや軟弱地盤ゼロメートル地帯買ってる連中も一緒。
みんなまとめてお鍋にブチ込まれて不動産屋に食われるのが分からんのかね。
そんな連中でも、Ｇメン氏のツイッターを熟読すればまだ救われると思うのだが。
それ以外を想像出来る人間は素人。
それを言うなら１００３号室
せんみつ屋でしょう
不動産屋は息を吐くように嘘をつくんですよ
安いものには必ず理由がある。
まずは死刑執行当日のスケジュールを確認してみよう！そらいえ！
なんでホームレス相手にくっちゃべる必要あんの？
まずはホームレスを追い出すのが先決だろうよ
それは川沿いなど海抜の低いエリアに住まない事です！
マンション販売業者は、購入者の人命リスクなどこれっぽっちも考えてません！
安全か危険か、己の動物的勘に頼りなさい！ワイルドに生きようぜ！
そんで歌の終わりに、バンダナにサングラスのえらい太った人が登場して
「ぶーぶーぶー ぶーぶーぶー ぶーぶーぶー ろくなもんじゃねぇー！！」って叫ぶわけ。
住民の子供たちにとっても受けるんじゃないかな。
なんなら私がプロデューサーを引き受けましょうか？いや冗談ではないです。真剣に考えてます。
イニシアプライムホゲホゲのマンションソングについて取材をお願いしたいもんだなー
マンション管理は政治ですからねー
声が大きいほうが勝ってしまう
迷彩服を着た人が運転するホゲホゲ車のＢＧＭでも使えそうな軍歌調のソングに期待したいもんですねー
不動産業界史に残る最高傑作になるでしょうね。
ちなみに西新宿６０は都心とは言いがたいな～
外れ感の強い立地だと思いますね。あんなのに飛びついた連中がバカなんですよ。バカと煙は・・
目黒のバブリアタワーズは上空の騒音に悩まされてください。
目黒恵比寿白金では耳栓がバカ売れしそうですね。
どちらが高資産価値タワーマンションなんでしょうか？
答えは全宅ツイのグルが知っている
Ｇ Ｕ Ｒ【ほげほげ芝浜】Ｕ
万超えフォロワーを抱えるグル氏よ、毎日宣伝ありがとうなのだ。 安川社長から表彰もんです。
完売が近いので、今年のオブザイヤーでは社長を招待しましょう。
湾岸マンションは避けて中央線沿線で探す事にします
新築でお勧めはありますか？
駅近のタワマン希望です
榊さんのキレ味が増してきたね。
反面おさーむは歯切れが悪い。
だいたい修君は賃貸だろ。
実践派じゃないから、沖さんなんかと比べるとなんかキレ味悪いんだよね。
言っちゃ悪いけど、修君はのらえもんの強化バージョンってな程度で
そんなに大したことは言ってない。
修さんは初心に帰り、不動産のリスクをもっと公言すべし。
のらとかぶーと仲良くなった頃から主張がブレ始めた。
榊さんは誰とも群れないから、首尾一貫してるでしょ。有明憎しではあるけれどもｗ
榊さんの指摘通りだね、アホかいな？ってな価格で転売屋が売り出してる。
おそらく地方在住の小金持ちが買い漁っただけなのかなーと。
ブリリアは、パークタワー目黒のすっとんきょうな価格に引っ張られただけで
目黒駅前なんてあまりステータスはないよ。
飛行機騒音は気にする気にしないではなくて、暴落要素の大半を占めるでしょ。
西新宿は立地がマズ過ぎる。
地方の小金持ちがいかにも食いつきそうな６０階建てだけど
まったくと言っていいほどインパクトがない。ランドマークになりえない。
あの辺は飲食店も寒いし、閑散としてますね。
あ～あ、この２棟は適正価格までズトンズトンと値を下げるでしょうね。
まだブリリア目黒はリバウンドの余地はあるけれども
西新宿は底無しかもね。５年後に３割引は覚悟したほうがいいな～
いやー榊先生の資産価値レポートをちゃんと読み込んでいれば
アホかいな？価格のタワーに金突っ込まずに済んだでしょうね。
地方在住の小金持ち諸君にこそ、レポート購読をおすすめしたいですね。
そうすれば１０万円も支払った挙句に生半可なＦＰに騙されたり、モデルルーム同伴で嵌め込まれることもないでしょうに。
榊淳司先生はいつでもエンドユーザーの味方ですぶー！ぶっひひっ
榊先生のレポートに目を通しておいたほうがよいよ。国分寺は五輪後が狙い目でしょ。
今はまだ熱いよ。少し冷ましてからおいしいスープを飲み干しましょう。
もうそろそろこのへんにしておきましょうかね。
とある方の１０年売れ残りほげほげプライム絶賛発売中！のツイートを読んでしまい
頭に血が上ってしまいました。しかも高資産価値って・・
しかもまともに資産価値を査定できる榊先生を芸人呼ばわりとは？？
芸人はお前さんのほうだろってｗ またテレビ出てくださいよ。ファンですから（笑）
これなんかどうですかね
ttps://www.homes.co.jp/mansion/b-16100010000539/ ここで叩かれてるうちの誰かさんだろうね。
ペデストリアンデッキ駅直結で徒歩1分は価値が下がらないそうですね。
ただの乞食だと思うわ
しょっちゅう営業かけられるし、うざくて仕方ないよ
不動産はぜんぶ売却しなきゃ実際儲けてるかどうかは分からない
そこらへんの不動産投資本は乞食が書いた乞食向け
自宅投資しか儲からないよ、断言しとく
不動産って税との戦いなんだよね。沖さんの言うとおり。
板橋の投資物件を２年くらいで手放してるみたいだけど
わけが分からんし。
高卒の年収（当時）で投資物件かかえたまま、住み替えできるのかな？
もしかしてその板橋の物件に自身が住んでいたとか？？
謎だらけだし、税金の観点からもつじつまの合わないことが多いな。
ある程度えらそうにしていても納得できるんだけど
買い替えはおろか、単に小遣い制限されてる中年リーマンだろ。
ほとんど騙しだよな。
なぜに住宅コンサルができるんだろうか？
迷プロデューサーでしかないわけで。
単に小遣いの足しにしたかったから、有料コンテンツはじめただけだろうが。
どえらい恥ずかしい男だな。
こいつのせいでマンションブロガーがみんな胡散臭く見えるな。
ほんとそう思うわ
実地の経験も無いくせに自分を大きく見せることだけはうまいよね。まぁそれも才能ではあるけど。
いくら他の業界がポジショントークだらけだとしても、
趣味でマンションのブログやってる全くの素人に数千万の買い物の相談するとか正気じゃない。
（のらえもんによると自身のブログの読者層は１２００万超えらしい）
小遣い制限されてるのらえもんは東スポさえも買えないだろうよｗ
東スポ自宅に持ち帰ったら嫁にしばき倒されるんだろうなｗ
なんでこんなヤツが偉そうに他人の住宅コンサルができるんだろうか・・・
分不相応極まりないな。
こんなヤツにほいほい相談してる連中は、湾岸エリアのリスクを考え直したほうがいい。
「ユー パークタワー晴海買っチャイナ」
こんな乗りでマンション買ってどーすんの？（まあ実際買えちゃうわけだが・・）
何度でも言う、海が見えて眺望がいいとか、ちょっと管理組合が進んだことやってるとか
豪華共用部や敷地がいけてるとか、それは資産価値ではない！！情緒的価値と呼ぶ。
本来の不動産における資産性の意味をぼかすインチキに騙されてはいけない！！！
たまに絶景を眺めたければ家族サービスで地方のホテルに３泊くらいしなさい！
管理も大事ではあるが張り切り過ぎる人がいると逆効果もある！（売買の流動性）
豪華共用部も築年数とともにへたれてくる、いいのは一回目の大規模修繕の時まで！
ディズニー風敷地の維持管理も住民の修繕費から垂れ流しってことを自覚せよ！
過去記事さかのぼってわかったことは板橋の物件で3000万円特別控除使ったから今は住宅ローン減税を捨てたということ。それより過去をさかのぼる気にはなれんがこんな感じでうまくやってはいるようだね。
マンマニって高卒かぁ～って思ってたけど高卒でJR東入るって逆に頭いいのかもしれん。勉強できるできないの頭の良さではなく賢さのほうでだが。高卒とはいえJR東なら20代半ばで年収600くらいいくのではないか。それならすごろくできたのも無理はない。
まあ独身者だから、家計のやりくりってもんは分からないだろうけどね。
あと小平市の物件すすめるんなら、生産緑地問題とかのリスクも説明せなあかん。
別に郊外の物件が悪いとは言わないけど、自分が買って住みたいことを前提にしないと
やっぱ提灯なんだわ。
今は千葉に夢中らしいから、千葉に特化した評論家やってればいいのになと。
実際買って住んでるんだから、そのリアリティは大きいんだわ。魅力も伝わりやすい。
俺と比較しちゃ悪いけどさ
都心５区の中でしか物件回してないから、それ以外はけなしまくってる。
都心５区（港千代田中央新宿渋谷）しか他人にすすめない。
またこーゆうこと書くと、港区のホゲホゲプライムは資産価値低いから売れ残ってるとか書かれちゃうけどさｗ
いくら築５０年でも六本木なら中国人が高値で買ってくれる。
要は金余りの人間が興味持ってくれるかどうか、それが資産価値なんだよね。
金持ちは自慢が好きだからね。だからアドレスが大事。
湾岸のタワーも、ほんの一時期は余った金がウンと集まってた。
しかし逃げ足速いからねこーゆうところに集まるマネーは。
希少性もなくなれば、遊ぶところもない。おまけに都知事に意地悪されたｗ
一時、投資マネーが流入しただけ。だから資産価値なんて元々ないし、これからもない。
地ぐらいが極端に低いエリアは資産価値云々の話ではないね。
でもまあ小細工して売買の流動性を低めれば、本当の価値がバレにくいかもねｗ
２０件くらい売りに出てると、しびれ切らして値下げ合戦になる。
そもそも土地に価値がないから、築年数とともにジリ貧。
ますます購入検討者層の所得水準が低くなる。
そんな場所に建ってるマンションは資産価値があるとは到底言えないでしょ。
まあもしこんなことを書くマンションブロガーがいたら抹殺されるでしょうねｗ
だから榊さんとかマンションＧメン氏は袋叩きにあうわけだね。
とことん彼らを擁護するよ！！デベのヨイショなんて誰だってできるんだよ提灯君ども。
震災対策で戸建てからマンションに住み替えるのはよいと思う。
しかし海抜の低いエリアで買ってしまったら元も子もない。
それとやっぱり治安だよね。
郊外ではやたらと凶悪なガキによる強盗殺人が多発してると思う。
危機管理を語れなければ、住まい評論なんてやる資格はないよ。
だからある程度その地域のことを知っていなければ、おいそれと他人にすすめるべきではない。
まあ確かにｗ
ええか？通勤ラッシュ時マンションの敷地出るまでに６、７分は見なあかん。
そこから１５分・・・駅２０分のタワマンやんけｗｗｗ
きょうび駅２０分のタワーとか、どざえもんタワーやろｗｗｗ
あ、失礼しました。
そんでもって、どざえもんさんが愛するオリエント工・・じゃなかった
オリエンタルランド工業監修の敷地の維持にどんだけ金かかるんでしょうかね。
妖精の小部屋？があるそうです、もしそこに無理によじ登ったりしたら器物損壊容疑がかかりますね。
湾岸エリアをご検討の皆様
サカッキーが信じれますか？湾岸妖精のらーもんが信じれますか？
まずはレポートの購入から。
裸の資産価値、それはつまり立地です。
立地が悪いマンションほど共用部が煌びやかです。それは単に売り手の都合でしかありませんね。
最近、すごい頭が悪い人なんじゃないかと思えてきたｗ
川が氾濫したり、人口が激減するエリアで不動産買ったらどうなるか？
人体実験が好きな人は、オサムの教え通り高資産価値の足立を買うとよいだろう。
地権者ではなくて、治験者になるとよいよｗ
マンションを買うなら地盤のしっかりした武蔵野台地がお勧めでーす。
他は全然駄目だわ。
意外と知られていない。
Ａ 実はマンＧや榊さんと同じ考え方だから
Ｑ のらえもんさんは不動産の天才ですか？
Ａ のらえもんさんは不動産の天才です！偉大なるお方公認です！
というのは筋の悪い冗談で、不動産のド素人だと思います。
権威にめっぽう弱く頭が固くて、業界側、販売側に立った考え方しかできないようです。
プロであるならば震災リスクの高い地盤の悪い所は、とっとと利益を出して売り抜けてるはず。
グズグズ、モジモジして行動が遅くチャンスを失う人は、凡才以下です。
Ｑ 偉大なるお方とは誰ですか？
Ａ 本来、国税庁長官に抜擢されるようなお方です。
でも不動産が好き過ぎて、御用評論家呼ばわりされるまでになってしまいました。
しかし誰よりもモノの価値が分かってらっしゃる高級志向なお方です。
「素直にお高い」を翻訳しますと・・・（うわなにをするやめるんだ）
Ａ すでに暴落の兆候はいくつも見て取れます。
転売屋が利ざや取るのをあきらめはじめた、小池都知事のおかげで湾岸エリアのやばさが浮き彫りになった
消費税１０％では誰も高額マンションを買いたがらない
生産緑地問題で局地バブルとは真逆の現象が起きる などなど
郊外エリアの新築は１０年で半額へ、スカイズ坪１５０万円はすぐそこに迫っているのです。
Ｑ マンションマニアさんは櫻井幸雄さんを目指してらっしゃる？
Ａ 違うと思います。櫻井さんはモデルルームでの講演会や著書の印税を生業としていますが
マニアさんはなるべくエンド目線に基づく取材レポートにてマンションを推奨しています。
まあ似たようなもんだろｗって言われればそれまでですが、スタンスが違います。だから目指していることにはなりません。
マンションマニアさんには独自の戦略、戦術をお持ちです。
Ａ 知らんがなｗ 仲間思いで見かけどおりのとっても心優しい人ですよ。
しかし一度敵に回すと、ネチネチと根に持つタイプなのでなるべく仲良しになっておきましょう（笑）
Ｑ ＤＪあかいさんは、どうしてまだマンションを買わないの？
Ａ 推定年齢は３０半ば。業界歴はまだそんなに長くないと思います。
ですからまだそこまでの収入がないんだと思います。
しかし、優れたＦＰや、優れたベテランアドバイザーが集う
のらえもんさんプロデュースの住宅相談所を訪れれば、そんなあかいさんでも買えるマンションは見つかるはず！
そうだ、そうなのだ！業界人のあかいさんが広告塔になってしまえば話は早いのだ！
おさむもさっさと住まいスタジアムに相談してマンション買えよｗ
明らかに諸々リスクの高い地域や物件さえ避ければ、個人が満足して支払いが破綻さえしなければ良い。
その意味ではファイナンシャルプランニングがかなりの重要度を占めると思う。
ド素人に相談しても始まらないわな。
人生を豊かにするためには、賃貸を選択するべきだねー
Ｑ マンションブログの先駆者は誰ですか？
Ａ 榊淳司先生です。他の連中は後追いです。パクリです嫉妬豚です。
Ｑ 髪の毛がフサフサしているうらやましい住宅評論家は誰ですか？
Ａ 榊淳司先生です。しかも黒々していて若々しい。
誰とは言いませんが、まだ若いのに髪の毛やばめの人、絶倫ハゲの人もいます・・・
Ｑ 不動産七賢人とはなんですか？誰のことですか？
Ａ 主に暴落を主張する人、海外不動産やワンルーム投資を薦める人、旧耐震物件のリノベを薦める人
業界の不都合な点を抉り出す人で構成されています。
つまりワンルームを除く新築物件を販売する業者や仲介業者にとって都合の悪い人物ってことですね。
Ｑ ワンルーム投資は儲かりますかね？
Ａ 新築は絶対無理です。のらえもんさんのブログをご参照ください。
もし儲かるとしたら価格が下がりきった築３０年程度の物件を狙うといいでしょう。
一棟丸ごとリノベーションで、見違えるようにキレイになり価格が高騰した例があります。
Ａ 少しは当たっています。管理が悪い物件は住み心地が悪かったりもします。
しかし管理はお金を突っ込めばいくらでもよくなるものです。
お金を突っ込んでも動かせないものそれが不動産です。
管理を買う前に立地を買う、これが大前提。これを間違えると後戻りできませんぶー。
不動産における資産価値の意味を間違えてはなりませんぶー。ぶっひひっ
Ｑ マンションＧメン氏が著書を出版する予定はありますか？
Ａ まだないと思います。出版業界がＧメン氏のすごさに気づいていないからでしょう。
地震大国日本における不動産のプロは、まず危機管理のプロでなくてはなりません。
ちまたのマンションブロガーどもは、モデルルームできゃっきゃっとはしゃいで分かった気になっているお子ちゃまばっかしで嫌気が差しますね。
そろそろ真打ちのＧメン氏に、ガキどもを黙らせて欲しいですね。
山手線の新橋ー品川間でしょうね。
しばらく話題が尽きませんし、汚い雑居ビル群が利便性が格段に高いキレイな街並みに変貌を遂げます。
このエリアにずっと前から目をつけていたスムログメンバータビー氏の目利きはさすがです。
逆に開発をやり過ぎて街並みがつまらなくなるのは六本木エリアかもしれません。
繁華街らしい猥雑感は十分に残しておくべきですが、それが渋谷新宿に流れていきそうです。
六本木エリアで高値掴みをするならば、新橋ー品川間のタワマンを２つ押さえておきましょう。
え？だってまだたくさん売れ残ってるタワーもあるんですよ（笑）ぶーぶーぶー
全宅ツイのグルのツイッターをご覧下さいましぶー
Ｇ Ｕ Ｒ（高資産価値タワー）Ｕ
ほげほげプライム芝浜絶賛発売中ぶー 安川社長は安売りしないんだぶー 完売前に大規模修繕を迎えろぶー
ｗｗｗ
買い替えで引っ越す際は、必ず家族にとっても美味しいものを振舞うそうです。
世界の銀座に事務所を構えてますし、国税が弱ってる今はタワマン節税の再チャンスｗ
自称無印良品ののらえもんさんとかどうなんでしょう？
最新鋭を意識し、常にグレードアップを図るべきです。
美食家は病気になりますけど、資産性の高いお洋服をどんなに着ようがデメリットはありません。
人は見た目で決まるとかほざいた人が、サカゼンの６Ｌサイズ（現役力士向け）を着ているみたいですからね。
４Ｌくらいにしておけとｗ ６ＬＤＫのマンションは売れませんよｗ
Ａ マッキーこと牧野知弘先生です。えげつないことを涼しい表情で文章に挿し込む方です（笑）
「マンションの隣人が変態」「シーラカンス」「お台場が東京だと憧れる○○人」
マッキーは、Ｎｏ．１ブロガー榊淳司先生も一目置く存在です。
もっとメディアに露出して毒を吐いて欲しいですね。とても眩し過ぎますが（笑）
Ｑ 下ネタが大得意なマンションブロガーって誰でしょうかね？
Ａ かつては、のらえもん、ＤＪあかいのツイッターが酷すぎました。
完全にセクハラレベルの内容でしたね。
しかし、公序良俗に反し過ぎだろお前たちと偉大なるお方に叱られたのか、最近はめっきり減りました。
下ネタのセンスがなさ過ぎると思います。
一方、はるぶーさんのソフトな下ネタは基本楽しめます。しかしたまに脱線（ほげほげ列車）するのでドン引きですがｗ
マンマニさんも経験豊富なだけあって下ネタは大好きだそうです。たまにドＭ発言が飛び出します。
本来下ネタは公の場で発するものではありません。ほどほどに楽しんでおきましょう。
のらえもんさんの目撃情報によると、焼酎の原液を水代わりに飲んでたトシ中山氏ｗ
カルピスの原液をぐびぐびいっちゃうマサ斉藤並み。
関取体型のはるぶー氏が酒に強いのは当たり前。この灯台ブラザーズは別格です。
のらえもんさんはどちらかというと弱いと思います。
なんとなしに雰囲気で分かります。強がりは言いますがｗ
マンマニさんは下戸だそうで・・・体育会系の不動産業界の中ではかわいいキャラですね。
まあしかし、お酒は上手に飲んでこそです。
その意味では、榊先生は最高のお酒人生を歩まれれておりますな～
まず事務所に着いたら、プシュッと缶ビール、そんでシエスタｗ
夜は接待でみんなおごられちゃうわけですｗ 実に美味しいお酒の飲み方。
幸せでんな～♪
お酒の話しとなると黙っていられませんね～(だって好きなんだもん)
正) Amazon Echo
謝)alexa
全国の美味しい料理と地酒を堪能出来る様にならないと駄目です。
あ、領収書お願いしま～す（笑）。
売れない、資産価値ない、津波が危ない
ないない尽くしのポンコツガラクタ物件をヨイショしまくるのだ！
マンソン買って損をしようぞ！
建物ヲタク同士の取引では、希少性に価値を見出し立地度外視で高値を維持することも稀にある
ヲタクの世界はわからんよ・・
エセカリスマ空中族とかもいますよね。誰とは言いませんが。
この記事ぜひ読んで欲しいですね。
不動産ブログやってる人は話盛る人が多すぎ。
あとなぜか上から目線で偉そうにしてる。おさえもんとか。
貴重なオサーム（セブ）とさかーきー（バリ）の２ショットが見れる。
さかーきーは当初、おさむのことをリスペクトしていたんだよね。
でも、おさむがのら一派だと分かったんで敵対した？
のらえもんは顔出しＮＧなのに、顔が広いな～フィクサーみたいなヤツなんだろうか。
朝堂院大覚っぽいよな。
ヴェジタブル ファーストじゃないからね（笑）
マンＧといい勝負かも。
でもマンＧが勝つでしょｗ
ほとんどプロレスラーだからｗ なのに日々マンションの細かい仕事してるんだよね～
すごいカリスマ性だよなー
まずはフォロワー数追い抜いて欲しい。
師匠の太ったやすしも、さすがに「そこはあーばんちゃうやろおこるでしかし」
スムログってのは吉本興業だったんだね。
専門家や元専門家も極端に少ないよね。
素人のくせに設計や施行に上から目線でダメ出ししたり。
専門家には現場を何にも知らねーくせにって苦笑されてるんだろうな。
のらえもんなんてタワマンのバルコニー境がペラボーなのは軽量化のためだってことすら知らなかったからね。
結果的に本当なんだか嘘なんだか分からん話がまかり通る。
なんだかんだ語る資格があるのはモモレジ、次点でマンマニ、別枠ではるぶーくらいじゃねえの。
偉大なる表参道ヒルズとかかな？
学歴はアクセサリーの一つなので無くても困りませんがちょっとカッコ悪いですね。
某デベの慶応出身の人と話したことあるけど、こっちが少し自慢話したら
相槌打って褒めてくれるんだわ。本心か分からんけど話がスムーズ。
一方、日大出のゴリマッチョの住友不動産販売のツーブロックゴリラは
超上から目線で、なんでも知ってるような顔してこっちを見下してくる。
ろくに挨拶もできないゴリラ未満だなあれは。
嘘も平気でつくし、最低だったな。
やっぱオッキーを輩出した慶応はすごいと思う。
地盤が悪いエリアを推奨する輩は信用ならん。
なかやまんの豊洲推しもどうかと思ったけど
いろんな毒物が検出されて、ちょっとは反省してるんじゃないの？
最近超強固な地盤の八王子のレポートとかしてたしｗｗ
まあ学歴がすべてじゃないけど、高卒は高卒なりに謙虚であるべきじゃないかな。
「これだから高卒は・・」って言われない程度の謙虚さが必要。
おさむはどこからあの自信が沸いて来るんだろうか。
まずはお前が足立買ってからの話だろうと。
ドン底を経験してる。そこからインスペクション広めていったのは起業家としての能力は高いよ相当に。
不動産もほぼ独学で網羅してるとは思う。
しかし何でも知ってるような顔、発言は恥ずかしいからやめておきなって思う。
特に法律面だね。
テロ朝だったかな～、表見代理のことをよく知らなかったらしく
コメンテーターのヤメ検弁護士に突っ込まれていた。
経済のことを自由に語るのはいいけど、法律を法律家以上の知ったかぶりで語らないほうがよいよ。
おさむは、あくまでインスペクション屋でセブの案内人ｗ。
渋谷区某所で１０年以上賃貸生活してる人間が、エンド目線の売買に精通してるようかの顔はしないほうがよい。
某中小零細デベで支店長やってた実績なんて、まあそこらへんに転がってる程度のもんだよｗ
のらえもんみたいなヤツが勘違い起こすから、分をわきまえて欲しいね。
＞金融や経済、政治、生活や文化、歴史、テクノロジーをろくに知らないのに、それで不動産を語るのは無理がありすぎる。タコツボ論評はやめましょう。
そんで結論が足立は買い！湾岸エリア立地最強！バブルではない！
バブルに関しては、ちょいバブルって程度じゃないかな
超都心に関して、開発エリア（六本木虎ノ門浜松町品川）は価格は落ちないだろうと。
しかし不便な湾岸はバブルでしょ完全に。スカイズ坪１５０マンが妥当だろｗ
まあちょっと知ってる人なら、絶対層化のメッカ八王子は買えないわけｗ
なかなかこーゆうことを公言できるマンションブロガーはいない。
団地の写真あげてたけど、公団団地の７割は学会員で公明支持者だったりする。
のらえもん君、君も層化なの？って突っ込みたいくらいえらい詳しいんだよ。
わははのは
バブルの定義は実力を伴わない価格上昇であって、昭和のバブルやリーマン前のバブルに限らない
かたや最高学歴博士号、かたや高卒・・・
しかし、ぶーは俺東大だからという上から目線しない人徳者。
マニも早くから社会に出て２０歳でマンション買って
一気に突き抜けてきたから、高卒のコンプレックスはないだろう。
このマンション芸人２匹じゃなくて。。お２人は、そろそろマンションコントでもはじめるべきだろう。
マン「高崎おすすめ！買いです！ＪＫかわいい！」
ぶー「そこあーばんちゃうやろ！ちょめちょめ！」
この２人には息の長い活躍に期待したい。
でも暴落芸人の端くれでしょ修君。
スーモのイベントでは仲良く並んで講師してるし。
本当は仲良し？
のらとかぶーに気を使ってるだけなのかもしれないな。
ぶーは、榊さんと同じメディアに出ること拒否したくらいだからな～ｗ
さすがプライドあるよね。
修は露出好きっていうか、まあ会長職だし名前売らなあかんしね
もしかして上場目指してる？？
んなわけないな、昨晩なにやらツイッター上で言い争いしてたしなｗ
まあ左巻きの人からしたら、修は権力寄りの御用評論家なんだろうね。
やや八方美人の嫌いがあるから、そろそろスタンス固めたほうがいいぞ修さんｗ
最近は、面倒なので【ぶー】に端折ってるｗ
５ちゃんねるでは大人気のはるぶー様。スムログ更新しているよ。以上スムログのＰＲでした
ガイドラインに抵触とかしないのでしょうか？
良いマンションに住んでみないと違いは分かりませんね。
理解できないアホはいつまでもデベの犬をやっていろ。飼い馴らされたバター犬どもめ
ゲバラに条件付でスケルトンリフォーム依頼すれば８００万くらいでやってくれそう。
その条件とは、ブログでゲバラさんに部屋作ってもらいました！と宣伝するのさ。
のらえもん、湾岸は住み飽きてるのだろう。
つうか小池にトドメ刺されたよね。
ちょっと同情してるんだわ、スミフのトリプルが悲惨な状況になるのは目に見えている。
有明から逃げ出すなら今じゃないか？
なんなら力貸すぜ？まず愛車手放しな。話はそれからだ。
いんしゃさかーきー
ははは 、ついに●●商法がはじまりましたらね
こんな人がまともに経済語れるわけない。
マンション管理士のマンＧにも馬鹿にされてると思うわｗ
この世界で生きていこうと思うなら、宅建ぐらいは持ってないとね。
本気で買い替える気があるのならば、まずはゲバラに相談。
おっとその前に榊事務所で１０８００円払って５時間粘って来いｗ
お前の図々しさならできるぞｗ
まずは八方美人の風見鶏っぽいとこ直さないとな。
まあ本当は日本の不動産に興味ないのがバレバレ。
修の本は二度と買わないよ。Ｇメン氏の本まだ～？
修は収入増えてからも買ってないと思う。セブはたくさん買ってるけどｗ
まあ業界人らしいっちゃらしいんだが、抽象論ばっかりでなんだかな～
修はマンションより戸建てのほうが地震に強いってふかしたら
中山にさすがに突っ込まれてたね。「素直にマンションが強いですね」みたいな感じでｗ
修的には、戸建てのインスペクションのほうが儲かるからな～
戸建ては事実、熊本で新耐震でもブッ壊れた。
修はまだその説明も言い訳もしていないぞ。
まずはごめんなさいポジショントークでしたって謝罪すべきでは？
地盤の重要性を説いていたのに、ここ最近は
湾岸に水辺を作ろうだの、武蔵野台地だから安全とは限らないだの
噴飯ものなんだよな～
いつから湾岸贔屓になったんだか。
やはり自称湾岸区のカリスマらりえもんさんの影響があるんじゃないかなー
修って建築のプロを気取ってるけど、即方流動についてはスルーだよね。
森山先生があんだけ豊洲の危険性をメディアで説いていたにもかかわらず。
森山先生は早稲田出てる一級建築士。
やっぱり学って重要なんだと思うわ。
修は地頭よいとは思うんだが、やっぱりちゃんと建築の基礎を学んでないから
戸建てがマンションより地震に強いとか、妄言を吐くんだと思う。
論拠がいい加減なあやふやなことを言わないからだよ。
対して、修とのらえもんはタイプが似ていて
ポジショントークが過ぎるし、間違いを認めない。
それじゃあ馬鹿にされちゃうわな～
不動産と学は、あまり関係ないと以前は思っていたけど
この分かりやすい例えでしっくりくるね。
まああまり頭よくない学のないほとんど毎日遊んでる俺でも数千万利益叩き出せたから
アベノミクスはありがたかったよねｗ
次はセブに突っ込んでみようかなｗｗ 本当に儲かるのかよ？修さんｗ
大噴火は勘弁してちょｗ
そうかもしれんけどｗ 一応起業家としては能力高いんで・・・一時期はマチ金に追われ土手で草食べてたらしいからなｗ
のらえもんっていう不動産フィクサーは一体何者？
オヤジが層化公明の権力者とか、なんか後ろ盾がありそうだな。
業界でこんなに顔広いヤツも珍しいだろ。
バカっぽいキャラもわざとだとしたら頭良過ぎるんだがｗんなわけないかｗ
×「素直にマンションが強いですね」
○「素直にマンションがお強いですね」
おっと、偉大なるお方に叱られるところだったわ（汗
ははは、そんな些細な事で怒る人じゃ無いかなぁ(笑)
そんで東麻布の築古見つけて、ゲバラと交渉。
どうだい？麻布といっても色々で、西麻布、元麻布南麻布の高台は君には無理だ。
西麻布のおっぱぶではよくはしゃいでるようだな。
君には西川口のピンサロがお似合いだがね。
ははは、赤羽も住みたいってか？？やっぱ西川口本命じゃねえか（笑）
分かりやすいやつ。やっぱいい大学出ていても、おバカさんだよねｗ
ワロタ
言っちゃ悪いがエキスパートはぶーで、マニはセミプロってとこかな
プラウド川口一つ取っても学歴の差が如実に表れている、名コンビだけどｗ
噴火よりもテロの危険性があるらしくてやめといたわ。
うさんくせぇｗ
ほうほう、確かにスカイツリービューもいいもんだねぇ。
隅田川はスーパー堤防設置してあるんだね一応形だけ。荒川は知らんけど。
ぶーさんには、クレストほげほげのレポートを３９ページ分お願いしたいね（笑）
大理石張りは余計かね？ｗ 泥棒にとられたら大変なことになるオブジェも置いてあるよｗ
ぜひ鑑定願いたいなｗ
次回スムログで取り上げてくださいな。
ぶーはマニの裏の顔知っちゃってるわけだしねｗ
まっ、仕方ないところだね。メシを食うためにさ。
榊さんだって、広告屋時代はデベに食わせてもらっていたわけで・・・
マニの２０年後が楽しみだねｗ
慶応の文学部出てる榊さんに対して、「国語力の問題だ」とか失礼すぎる。
明らかにバブルだとあの櫻井某も認めているのにだよ？
頭ごなしにバブルではないなんて言えないでしょ。
今、アメリカが利上げしてるのもバブルの疑惑があるからだし、イエレンなんかはバブルと言ってたし
この国は地震大国であること、そんで地震の活動期の真っ只中であること
首都直下型地震が３０年以内に７０パーの確率で来るといわれてること
それなのに不動産コンサルタントを自称する人が、地盤が極端に悪い足立買えやら湾岸の提灯記事はいかがなものかと。
湾岸立地最強の意味が分からんのだよ・・それこそ国語力の問題だな。
湾岸民に最大限配慮したいのは分かるが、デベが喜ぶようなフレーズを使ったらあかんやろ。
あんたの先輩のなかやまんは、豊洲駅前は推したけど東雲あたりはヤバイと思っている。
もっと丁寧な分析が必要だね。そもそも湾岸エリアに何度来たことがあるのよ？
籠池小学校なんて見に言ってる場合じゃないでしょうと。
カリスマ性ゼロｗ
この人、若いころ何やってたの？顔に不真面目さが滲み出てますぜ？
不動産屋の体質にはすごく合っていたと思うけど
コンサルタントするなら、基礎から学んで知的レベルを上げないとね。
その意味では榊さんは本を読み漁ってるし、現地調査で眼力鍛え上げているからね
バリ島は余計だったと思うけどｗ
背低いんじゃないの？意外だわ。
インスペクション屋とマンション投資家の違いがはっきりと。
それぞれ立ち位置がまったく違うのに
おさむは、我こそ不動産のプロみたいなメッセージを送るんだよね。
ちょっと違うんでないかい？
インスペクションって補助的な役割で主役じゃないんだよね。
ラーメンのメンマみたいなもんかなｗ
いや、皿洗いかなｗ
バスケの話はインタビュー記事に載ってたよ。
そんで不動産屋時代は毎日豪遊してたって。かなり高収入だっただろうね。
でも独立したら一文なしに・・・
そこらへんのエピソードはけっこう好きなんだけどね。
元々性格が生意気で大学なんか行っても意味が無いってバカにしてたんだって。
でも結果的に、「これだから高卒は・・」みたいなこと言われちゃってるｗ
やはり謙虚さ、分不相応な知ったか発言は控えたほうがいいよね。
表見代理も知らないなんて、あれは見てて恥ずかしかったわ～
似た者同士のｗすごいことになりそうｗ
そこそこ売れそうｗ
１０年以上前の記事をたまたま見つけたから。
起業家インタビュー、まだ売れ出す前だけど。
ホリエモンがブイブイ言わせてた頃。
まあこの１０年でインスペクション広めたのはすごいと思うよ。
でも、こんな思い上がりの発言も同時にしちゃってる。
「金融や経済、政治、生活や文化、歴史、テクノロジーをろくに知らないのに、それで不動産を語るのは無理がありすぎる。タコツボ論評はやめましょう。」
どっちが無理があり過ぎるんだよとｗｗ戸建て推奨のインスペクション屋ごときがって思うわｗ
Ｇメン氏の過激な一冊には期待したい。というかプロデュースしてあげたいくらいだけどツテがなくて・・
でも、最近のらが元気ないから意味ないかもね。
のらのピークは、本を出した頃だったねｗ なんか最近はすっかり湾岸の枯れオヤジだものｗ
いや、今でもバリバリやり合ってるでしょｗ
サカーキーはおさむさんに「その理論は幼稚だ！」くらいのこと言ってるよ。
暴落芸人同士がバブルの定義でやり合ってるわけｗ
おさむ的には一緒にされるのがイヤなんだろうけど、なら取材受けるなよとｗ
のらえもん一派（湾岸丸等々）に好かれようとする努力は不要だと思う。
それよりも自身がマンション買わない理由を教えて欲しいわｗ
まあインスペクション屋なら、最近の新築なんてとても買えたもんじゃないって分かってる。
現場監督、職人の劣化でひどい出来だったりする。
だけど住宅をエンドに買ってもらわないと、御飯食べれないからねｗ
修はあくまで起業家であり商売人。あんまり各方面でキレイごと言うと滑稽だと思うな～
だから本はゴーストが書けばいいと思う。
まあ叶わないだろうけど、あのカリスマ性はすごいわ。一匹狼はかっこええわ
逆に群れる親父連中はダサ過ぎ
あのオヤジも威勢のいいことばっかり言ってたよねｗ
一時期休止するとか言ってたと思ったけど。
チンピラ感丸出しでｗ
それでもあかいってインテリなんだよね。
確かに、あっこいつ頭いいなって思う時はあるわ～
のらえもんにはないものを持っているｗ
まー、あの頃ののらはケンカ上等！みたいに誰にでも突っかかりまくってたからｗ
まさに湾岸”族”、旗振って暴走してるイメージｗ
恥ずかしい黒歴史とはまさにそれだなｗ
ここで書いてることをただの悪口と受け止めるほどの了見の狭さか
もしくは、なるほどそうだなって受け止める器量のでかさか
それで価値が分かるよね。
ここに書き込みに来たことあるのは、ぶーさんだけだと思うｗ
即バレだったねｗ しかも自虐ネタだったからな～
やっぱ大阪人やわ～ 笑いが取れるわけよ やすぶーさんｗ
でも１００％鵜呑みにはしてない、使えるところだけ利用してるｗ
マンションの転売や、大家業ってそうそううまくいくもんじゃない。
思惑が外れることもある。時間も手間もかかる。
自称不動産勝ち組はたくさんいるけど、沖さんの指摘通り実際儲かってるのは
ほんの数パーセント。
儲かった気になってる連中にガツンと言いたいね。
かぼちゃが頭上から落ちてくるなんて、明日はわが身やぞってねｗ
カリスマだったらあの人ぢゃない？
１７８だって。
これくらいあるとスーツがきまるよな。
しかし髪型は何とかならんもんかねｗ
そもそも君たちにスーツを見る目があるの？
量販店のスーツとオーダーメードの違いも見分けられないんぢゃな～い？
エセ空中族とかエセが多すぎるんじゃー
ディーゼルやエンポリオとか
あ、日本のUNIQLOも庶民的で好きです（笑）
中国製は洋服とは呼べませんね。
ははは、ズンドコ節のチャイナ服ですね（笑）
横綱春部宇関に公開空地で奉納土俵入りしてもらいたいなー
太刀持ちのらえもん 露払いマンマニ
けっこうサマになりそうだよな～
まあ即逮捕されそうですけどｗ 露出系ＡＶの撮影と間違われそうｗ
のらのチンボルが自称マグナムらしいからｗ ハミ出ちゃいますわ～
フィクションドキュメンタリー「荒川氾濫」なんかも見ておいたほうがよいよ。
ゼロメートル地帯というのはお金がなくて仕方のない人が住むところ。それが大原則。
つまり住宅にかける費用をケチるということは命の危険にさらされるということ。
本物の不動産コンサルタントならここまで踏み込んだことまで言わなくてはならない。
マンションＧメン氏は嫌われようがけなされようが初志貫徹。
著書で表題とは関係のない自社の宣伝をしまくったり、海外不動産投資（セ●島）を推奨したりなんかしないよ。
やっぱりマンションＧメン氏は表舞台で、偽物どもを蹴散らして国民に不動産の真実を伝えて欲しいね。
現状Ｇメン氏がこの国を憂いている気持ちがよく分かりますよ。
船橋市より市川市のがいいって。本当ですか？
今日も一日頑張りましょう
違わないよ
榊が右翼の豚でマンGは左翼の豚
両方極端なことしか言わない人だね
不動産はリスク！って言い続けてるだけの人
不動産は暴落するって言い続けてるだけの人
２人とも答えを先に出して、その答えに行き着くための理由を探してる感じだよね
だから、その答えに行き着かない理由があっても無視してる
まさに、ユニクロを着たパグ犬だね。暴落暴落いつ暴落するんだ？パグ榊。
のらえもんみたいに服のセンスない奴は、何着ても駄目だろうけどなｗｗｗ
いや、あの格好はダセーわｗｗｗ田舎モン？ｗｗｗ
日雇いみたいなのはNG
この人、その分野の知識ほんとにあるのかなと疑問が。
なんか胡散臭いよね。見た目も言ってることも。
建築の知識は、素人に毛が生えたようなもんなんでしょ？
大人しくしてれば恥かかないのに、ほんと馬鹿だよね。身の程知らず。
ユニクロ着てエルメスは持てない
エルメスが偽に見えるか、借り物か盗んできたと思われるから。
旦那にユニクロのダウン着させるなら、嫁は
三十万の服身につけてないとね。
別に見栄じゃなくてモデルルームではこんなところも評価ポイントになってるってこと。
ふさわしいかふさわしくないかって点をね
やっぱ容姿、特にスタイルいい人は断然お得だよ。
マンマニとかおさむとか安っぽいもんなーｗ
無精髭に量販店のアウターにバッグ
パチンコ屋に並んでる客ですかっ？
人気物件のモデルルーム舐めすぎ
これはもっと巨漢なあの方にも言えることだけど笑
１万円のジーンズ、１万円のセーター、３万円のダウン、
靴は3万円くらいの少し良い物を。靴は重要。
全身ＧＡＰとかでも全然問題ないが、
やっぱり靴だけは少々良い物を。靴が一番大事。
三井健太は忸怩たる思いだろうな。
あんな経験不足の若造がしたり顔で建築を語っているわけだから。
まあワケあってテレビからは声かからないらしいがｗ匿名はつらいね
三井健太さんを発掘したのらえもんは愛があるねｗ
全グルさんはおもろいな
「○○方面から聞いた話ですが」「○○方面から○○ということをよく耳にします」
確かに、おさむはこんなのが多いｗ
そりゃそうだ、ご本人はセブの投資に夢中だから。
全グルさんがテレビ出たほうがおもろいんじゃないの？
テレビに前科以外の身体検査なんてないしねｗ
建築のイロハも知らんやつがｗ
マッキーの指摘通り、地方出身者が憧れる湾岸タワーマンション。
それを身をもってやらかしてくれてますしｗ
のらえもんって実は素朴で地味な男なんだと思う。
そこそこ勉強できていい大学に入れたから、周囲にあわせて背伸びして頑張ってるんだろう。
だんだん化けの皮が剥がれてきたから、最近は少し同情しているよｗ
デーモン小池婆によってウルトラ湾岸ドリームがかき消されたからな
湾岸民どもを蝋人形にしてやろうか、ぐわっははははははははははははははは
ウルトラ湾岸バブル男の時代は、五輪を前にして終わり。
これからはＧメン氏の時代。Ｇメン氏に今のうちに投資しておいたほうがよかろうｗ
セブ島よりもリターンがあるんじゃないの？ｗ
専門家が見たら、一発で素人発言だと思われるだろうね。
知ったかが多い業界だから仕方ないけどなｗ
その根拠が薄弱過ぎて
ナカヤマンがすかさず突っ込みいれてたからな～
その直後の熊本地震で２０００年以降の新・新耐震の戸建ても木っ端微塵。
マンションの被害は軽微なもんだった。
素直にマンションがお強かったよなｗｗｗｗ
まあ杭打ち込んであれば傾くこともないっしょ。戸建ては杭打ってねーから
でも海底まで杭打ち込んである湾岸のマンションは別だよ。
特に東日本震災前のタワーはもっとヤバイ。ナカヤマンもこのあたりはデベから情報得てるはず。
免震構造なら倒壊しないかもしれないが、余震来る前に逃げたほうがいいかもね。
でも、そこら中の橋がブッ壊れていて避難できない可能性も。
やはりマンションは街を買えだよ。
モデルルームにキンキラキンに着飾って高級外車で行くのは成金ですよ。
私たちの様な富裕層は、金持ちと身バレしてカモられない様に、ユニクロやGAPなどのファストファッションを身にまとって行きます。
だからユニクロを着て行っても大丈夫ですよ～。
同意。ブランド着てオラついてるのは田舎もん。
ＧＡＰ着てバーキン持ってたら、大阪のおばちゃんが鶴橋あたりで買うてきたんやろうなとｗ
ははは野郎が富裕層かどうかなんてどうでもいい。かなりズレまくってるポンコツ君ですね。
住宅選びは嫁のセンスにかかってる面が大きい。
女はアドレスをやけに気にするよ。それってかなり重要。
沖さんとこみたいに夫婦揃って投資家が理想だけどね。
ははは野郎は沖さんの本読んだの？武蔵小杉のエピソード読んだか？
たまに流れがおかしくなるから、新参が来たとすぐ分かるｗ
嫁に洒落っ気がないのなら仕方ないけど、シブッてケチッてるようじゃねえ
洋服も投資だよ。これがわからんやつはモデルルームで外れを引くよ。
誰も成金みたいな格好しろなんて言ってねーよ。
普通にお高い服でいいんだよ。中国製の服は薄っぺらいんだよ。
インナーは差はないけど、量販店のアウターはプライドあったら着れねーよ
業界人が確実に来てるのが分かる。貴重なスレだ。
あのルックスのヤツにマンション売りたいと思うか？しかも抽選必死の人気タワマンで。
大手デベは品位とかステータスを重視している。
だから反社の人間が入ってこないように徹底調査してる。
もう一つ例に出しちゃ悪いけど、もう一人の巨漢なお方。
あれは工事現場の現場監督さんファッションでしょｗ
安全第一の帽子が似合いそうじゃんｗ
いくら金があっても、うちにはふさわしくないと見られたら終わりなんだよ。
だってご本人が言っているもの、「人は見かけがすべてだって」ｗ
さすがよく分かってるよな、抽選外しまくりのモデルルームヲタクさんはｗ
引きこもりが来てるみたいだな今日は。
どっちも買えない嫉妬豚が来てるみたいだな今日は。
私はアバンギャルドな某高級外車を持っていますけど、ケースバイケースでTAXIを使う事もあります。
すれ違いざまに同じ格好してる奴がいたら恥ずかしいでしょ。
榊さんが言っていたね、長谷工はマンションのユニクロだと。
長谷工は長谷工でよいと思うが、やはり量産型は否めない。
奇をてらうようなマンションは避けたほうがいいけど
都心一等地に建つマンションはやはりそれなりものができる。
それなりのものを求めるニーズがあるから。
ハイブランドを否定する人間は、都心のブランドアドレスのマンションに手届かないだろう。
チビ、デブ、不潔そうな奴ばっかりｗ
どういうことだよｗ
不動産評論家がブログを書く事はあっても、ブロガーは不動産評論家にはなれない。
東京建物は、ほんと堅実なマンション造りやってるよ。業界の手本だね。
ちょっと洋服に詳しければ、大体どんな価格帯か分かる。
服と鞄は一体だからね。
アオキのスーツに５０万の鞄持ったら不釣合いで滑稽すぎ。
鞄に合わせると、スーツも根が張ることになる。
高級＝ギラギラってのはとんだ勘違いだなｗ
普通にお高い服はわりと地味ですよ。でもまず生地が違うし、シルエットが違う。
ここらへんのとこはナカヤマンとオッキーに学ばせてもらうんだなｗ
なんなの、あの坊ちゃん刈りみたいなのはｗ
大人はオデコ出してスッキリさせたほうがいいよ。
アートネイチャーのＣＭいいかもなー
売れてきて色気づいたんだろ。
チョイ前は後頭部完全に薄れていたからね。増毛に成功だね。
これからどんな増え方するか楽しみ増えたなｗ
これはもうハッキリとしている。沖さんがキャピタルマークタワー推奨してるくらいだから。
若い人は地ぐらいをあまり気にしなくなってきている。
何より利便性。でも勝どき晴海豊洲はイヤだっていう層がこれから集まり始めるから。
親から援助受けてでも買っておいたほうがいい鉄板エリア。
なんなら俺が相談に乗るよｗ いやスタイルアクトのほうがいいかもなｗ
年収がそれほどなくても、港区を謳歌したいのなら満足できると思う。
proudも良いですよ～
芝浦のアイランドは橋の崩壊が怖くて手出せないけどね。
沖さんはケープタワーも推してたなー 新駅効果は兆の経済効果らしいからね
業界人はいないと思うなー
業界人だったら、業界に不都合なことは言わないでしょｗ
「湾岸のタワマンは倒壊の恐れがあるから、とっとと退去してくれ
他のまともなタワマンに迷惑だ」なんてこと言う業界人はいないｗ
業界人もｗ
杭の長さで決まる。あとタワマン必要ない立地とか（駅遠や貧民エリア）。
どざえもん先生とかが、この基本を分かってないから色々物申してみた。
そこ直基礎だよ。なるべく直基礎がいいよ。
７０ｍも杭を打つエリアはタワマン禁止にすべきなんだけどね。
このスレ、しばらく通うわ。
もう説得力が全然ないでしょ。
Ｇメン氏は毎日あちこちのマンションと接してるわけで、イヤというほどマンションの弱点、リスクを知っている。
それと立地のことなら榊先生。元広告屋らしい目線で、売り手の思惑を読み解いちゃうからね。
榊さんは、広告屋時代にその売り手側に加担してたわけだから
物件のホームページやポエムを見れば、裸の資産価値をすぐ見抜ける。
スカイズベイズのワンダフルプロジェクト君の江口洋介の胡散臭い顔を見て
「坪単価１５０万が妥当！！」って吠えたのは榊先生だけｗ
そしたら、のらとぶーが、隕石が私に当たるより可能性が低いと反論ｗ
しかし裸の資産価値は、やはり１５０万程度が妥当なんだよね。
それをありがたがって坪２５０以上で買う人がいる。
それがタワマンのトリック。豪華共用部に目を奪われるわけ。
まあそのあたりは榊さんのレポートを買って読んで楽しんでくれたまえｗわっはは
そんなとこだね。
マンマニは７０００万のマンション買えると公言したんだから
男なら買って欲しいよね。
またはぐらかすんだろうけれども。
あかいは文京区とか台東区の新築狙ってるらしいけどそりゃダメだ。
スムログで書いたこと実行してみろよ。男ならば。
って、のらえもんさんが２５０円の工業用アルコール入りハイボール飲みながらくだまいてましたｗ
どっちが集客あるんだろうね～
まあ三井健太とモデルルーム行くより、マニと行ったほうが楽しそうではあるなｗ
４５くらいの人かと思ってたんだけど。
住まいるスタジアムのイラストは無理がありすぎる。
あれは、のらえもんが作ったんだろうか。
ほうれい線をもっとくっくりと、額のシワをごまかすなってｗ髪ももっと白髪交じりで後退してるはずだｗ
訂正
○御年７０歳
敬老精神を忘れちゃならんな
○くっきり ×くっくり
年とっても、ほうれい線薄い人もいるけど、７０だとさすがにほっぺが垂れてくる
古ぼけた知識で対応しちゃうのかなぁ～。
三井健太の記事はそれ以来ほとんど読んでないなー
なんで負け組爺さんが住宅アドバイスできるのか分からんので。
反面教師なら分かるんだけどね。
マンコミュの担当者は人選間違えたかな。
マンションＧメン氏を加入させとけば、のらの野望は早くも打ち砕かれただろうし
緊張感のあるブログ運営ができただろうに。
部長とかどこ行っちゃったんだよってｗ 馴れ合いの雰囲気がイヤだったのかもしれん。
恥ずかしながら知らなかった。
やっぱ国家資格者の言う発言は信頼置ける。
おさむは、弁護士資格も一級建築士の資格もないはずだが
サブリースの契約とか、森友のゴミ問題に深く言及していいものだろうか。
おさむがテレビに出てくるたびに、この人なんの専門家？って疑念は強まってるのでは？
テレビでたまに見ると、ちょくちょくトンチンカンな発言してるのは確か。
森友なんか見に行ってないで、自分の仕事しっかりやっとけよと思う。
妙に説得力のある？ゆったりとした低音の語り口だし。
櫻井を呼ぶのはちょっと違うし、榊さんはいまいちテレビ受けするキャラじゃないｗ
やっぱ、おさむさんはおいしいよな～
またぎきのせぶいんすぺくたーはワロタわｗｗｗ
オッキーがふうふがっさんこんさるたんつだっけかｗｗ
３０００万控除×２のことでしょｗ
ブローカーは景気いいらしいなー
個人資産で１０億とか余裕であるみたいだなー
のらえもんがえらいブローカー連中から可愛がられている。
のらえもんって本当に男性？？
一般的には、良い声の部類なんだとは思う。
声優としてもやっていけそうｗ
しかし、なんだかやや鼻づまりのようにも聞こえるｗ
オペラとか歌えそうだなｗ
なんだかんだで、頑張れおさーむ！ｗ
思わず笑い転げてしまった過去がある。１０年に１度あるかないかの大笑い。
今は耐性ができてるけど、当事はやばかった。
立地評価はモモレジや榊の方がずっと適切
のらえもんは湾岸離れてから意外にマトモなこと言うようになったと思う
プロフィールも湾岸住み「設定」とさりげなく書き換えて正直だね
学生時代テニス部であることをついに告白したし
テニスのモリとは一蓮托生じゃないの？
わりと長身で細身のいかり肩の筋肉質で、目が細いキツネ顔ってのは間違いないと思う。
年齢はおそらく今年４０歳 わりかし若作り
有明湾岸でＷＡＮＴＥＤすれば、すぐ見つかると思うわー
子供が小学生高学年、下手したら高校生？
子育ての話がまったく出てこないのは、単に子供がすでに大きいからだと思う。
小遣い削りまくってるのは、学費がハネ上がる時期なのかね。私立かなんかで。
まあよく新橋にいるおとっつあんなんだよねｗ
子供が巣立ったら買い替え検討するんじゃないの？
でも時すでに遅し。
有明で利確するなら年内が限界かと。
いくらパークビューの部屋でも、湾岸バブルがはじけて真っ先に下がるのは有明だろうからね。
小遣い削るよりも、マンション住み替えで儲けて子供の学費にあてたほうが人生豊かになれると思うがなー
そこらへんのところも沖さんのスタイルアクトにまとめて相談しちゃいなさいｗ
原則サイズダウンを図らないと、買い替えは難しいよ。
俺なんて１００平米から徐々にサイズダウンしていったから（今は狭小だよｗ）
そうやって２年ごとに買い替えて利益出してきたからね。
今のバブルがはじけたら、また広いところ探すけどさ。
のらえもんの悪いところは、お口だけで何にもやんねーのに態度でかかったり、人を小バカにするところだね。
家庭の事情があるのは仕方ないにしても、都心コンパクト６０平米３ＬＤＫを見下せるほどの
稼ぎはお前にはねーだろうよ。
ヘラヘラしてんじゃねーよ、へらえもんｗ
有明は田舎だから広い部屋に住めるって事今一度自覚しろや
榊先生の査定では、坪１３０万がいいところだろうよ。なんせ寒い町だからなｗ
有明ペニスは頑なにＮＧなのらえもん先生。
のらが、有明ペニスやり出したら本当に買い替えてどっかに移ったってことだろう。
下ネタで墓穴掘ってるのらえもん先生。さすがです。
ＪＤあくの先生の大蛇とどっちが大きいんですかね？自称馬並みタマも黒すのらえもん
ただ福岡は警察よりも暴力団のほうが強いので、躊躇するだろうな。
九州ヤクザは厄介だよ。東京と同じ感覚で九州の地を踏まないほうがよい。
でも地元の不動産屋が企業舎弟だったりするし、不動産屋にヤクザの質問はできませんよ。
パパは８９３なんてのはざらにあるから、あんなところでアーバンガールはできない・・（ガクガクブルブル）
つまり、マンションＧメン氏みたいに硬派で気合いの入った人間しか住めないと思うよｗ
つい乗せられそうになるｗ
パパは８９３率がもっとも高いところｗｗ
事務所に監禁されて、タ●ラレ●ベ●の再来とかｗｗｗ
ちょうど、のらやぶーとやり合ってた頃のツイートだから
ごろまいてる感がありありでｗ
ツイッターフォロワー数は全然ダメねｗ
ＳＮＳ向いてない人だとは前から思ってたけどｗ
地主のペンギンさんに相談すればいいのにね。
のらは不動産人脈広げるだけ広げてるけど何がしたいんだろうか？
しょぼい仲介業より、プレーヤーになれや
バリ島推奨しないだけマシだけどｗ
榊さんの本音はブログとレポートに込められている。
マンコミュで酷評が書かれてたけどさｗ
榊さんは元広告屋目線でマンション分析してるから、分かる人には面白いし
分からない人には、のらみたいに「お、俺の金と時間を返せ・・！」みたいになるかもｗ
湾岸民はみんな気づいていないだろうけど。
のらの勤務地はおそらく恵比寿で、りんかい線の直通が便利で手放せないんだろうね。
のらは大江戸線や有楽町線はほとんど利用してないから地下鉄事情には疎い。
そんなのらが楽しみにしてワクワクして買った榊さんのレポートに
マドンナの広告の悪口たくさん書かれてたから、のらは発狂したんだよね。
だってブリリアマーレ住民でしょのらえもんさんｗ
のらは何を期待して榊さんのレポート買ったんだか。
元広告屋目線で見れば、あんな広告料が物件価格の多くを占めるマンションは普通買えないよねｗ
事実高額な部屋はめちゃめちゃ値下げしたから。当時の有明に２億出すバカがどこにおんねん。
だって子供がお小遣い貯めてオモチャ買う感覚で、榊さんのレポート買ったわけだからｗ
そりゃのらにしたら裏切られた感がすごかったんだろうねｗ
そんでパパ役のぶーさんも、息子ののらに同情してクレームつけまくったｗ
なんだか、温かい話なんだよな。ぬくもりがある愛があるｗ
のらとぶーの友情って、親子愛にも似たものがあるｗ
なんか涙が出てきたあるよｗ ぶーさんやさしいよね
読んだ奴なら分かるよねｗｗｗ
amazonの書評でも叩かれてますな。
胡散臭いと思われても仕方なかろう。
森友問題に首突っ込んでるのも、自社とセブのためなのかもねｗ
まあ会長さんだから、自身が広告塔にならなくてはならないし
気持ちは分かるんだが、「いつでも又聞き」はよくないよねｗ
たまには自分で取材しろよ会長さんｗ
でも、マッキーは面白いから定価で買う価値があるよ。
ぶーも、マッキーだけは認めていたな。唯一経済が分かってるってｗ
また全グルさんがどんないじりをしてくれるんだか・・ヘアーのことはもういいよｗ
のらえもんが湾岸住み「設定」にしたのは、湾岸住みであると断定しないであくまでボカしたいからじゃないの？
専門家でもなく経験も財力も無い奴が好き勝手言ってる世界。
デベのマンション事業の中枢（単なる営業でなく）にいた奴や
文句の付けようがない間取り･仕様の物件を渡り歩いてるような金持ちがそーゆーことやってるのなら分かるが。
買い替え経験すらない安い物件の一所有者に過ぎない素人の若造が、購入売却相談したり上から目線でデベやゼネコンを馬鹿にしてるんだぜ。
これをマンションじゃなく車や家電に置き換えてみればいかに変なのかがよく分かる。
上の文が答えだろ。
世の中の大半が庶民なんだから庶民に近いたち位置にいる詳しい人のほうが需要があるってわけ。
家電なら5万の商品より無理してでも10万円の商品買ったほうがいいとアドバイスされてもなんとか手は出る。でもマンションだと予算5000万のやつに1億のマンション紹介したって買えないんだからさぁ。
日経の記事だけど、あかいの言うとおりほんと酷い。
でも、のらみたいなド素人はこんなガセネタを信じ込んでリツイートしてしまう。
やはり経験はある程度大事だね。
プロでもなく経験も無いのに、なんだこの間取りw とか長谷工wとか、なに素人が粋がってるのかと思うわ。
両方の親から援助受ける手もあるよ。
沖さんの言うとおり、身の丈という考えが損を生んでしまう。
最低７０００万は作れるでしょ。
マンマニの７０００万宣言も親の援助込みでしょ。
結婚したのかな～？
最近やっと業界側から、のらとは違う視点を持ち出してきた。
スムログメンバーに選ばれた恩がのらにはあるからなｗ
今まで、お口チャックで忍耐の日々だったんだろうかｗｗ
いかにのらえもんが不動産分かっていないか、あかいはもっと発言強めていいよ。
遠慮すんなｗ いてこましたれｗ
ある程度経験積んでれば、「それはダメー！」って突っ込みたくなる。
でもデベに飯食わせてもらってるわけだから、仕方ないのかなと。
あの榊さんだって広告屋時代は、デベと結託してエンドを嵌め込んでいたわけだからね。
でも、榊さんは売り手の思惑を熟知してるからそれを生かして
現在の活動に打って出た。
それが受けたんだよね。頭いいと思う。方向転換のプロｗ
そりゃ、嫉妬豚どもに嫉妬されるってもんだなｗ
あかいは2000万、のらえもんあたりで1300万くらいか？
ぶーはるはたしか世帯で2000万超えだったか。
まぁオッキーの背中は見えないわけだが。
前職よりダウンしてると思うよｗ
のらえもん、ニートって噂もあったじゃんｗ
のらは、１０００万もないでしょ。ただの中堅リーマン。
マニは、話盛るんで実際は分からんな。
個人面談での収入がどれほどか、ちゃんと申告してるか？ｗ
ぶーは給料いいと思うけど、しょせん足立の親父だしいいとこ１３００くらいかと。
嫁はんのほうが有能らしいからｗ
マニは大丈夫なんだろうか？
７０００万の物件買えます！宣言しただけで、税務署に目つけられるからな。
リーマン経験のない自営の俺が言うから間違いないｗ
のらえもんはあんなに大っぴらにやっておいて、副収入ちゃんと申告したか？
ぽっくんには一銭も入ってきませんとかほざいてたが税務調査なめんなよｗ
要は嫁が貧乏かどうかで、買える物件が限られてくる。
嫁選びで勝ち負け決まるんだよね。
プロなら嫁選びの前に、資産形成しとくもんさｗ
ってなことを、マンマニさんがアルコール度数０．３％のウーロンハイぐびぐびいきながら
取ったど～！！って叫んでました？？
のらえもんは本の原稿料と印税もな。
素性を晒さずに金を受け取れるローン方法があるけど教える必要は無いみたいにうそぶいてたけど、そんな脱税を助長するような方法あるわけないだろが。
機密費じゃねえんだから。アホか。
税務署なめないほうがいい。
俺も民主党政権時代に税務調査入られた時は背筋寒かった。
８９３もビビる税務署職員ってのは本当だよ。俺８９３ではないけれどもｗ
マニみたいなタイプが一番狙われやすい。
マニはやっぱ世間知らずだと思う。脇が甘すぎ。
中州でアーバンガールやってみろよｗ 黒塗りのワンボックスカーに５分で放り込まれるからよｗ
あの人もほとんど素人みたいなもんだよ。
情弱なマンション検討者は、現地調査を一切せずにモデルルームで全部分かった気になってるから怖い。
榊さんのレポート買って裸の資産価値を学ぶんだなｗ
マニのレポートは、モデルルームの営業トークとイコールでしかないから。
つまり、元々資産価値がないエリアで資産価値レポートは発行できないｗ
しかしマンマニは声かかればどこへでも出かけていくだろう。
いつソ●イ●小菅やってくれるんだろうかｗ
もしマニの力で極端な値引きしてくれるなら検討してもいいよｗ
心理的瑕疵なんて気にしない気にしないｗ
オサームさんはさ～2013年頃の著書で
「世間の皆さんは大きな誤解してますが、戸建てのほうがマンションより地震に強いんですよ」
とかやっちゃったわけｗ ツイートでもしたり顔でほざいたから、ナカヤマンに全面否定されてた。
そんで迎えた熊本地震ｗ
ナカヤマンも豊洲推しは恥じてると思うが、豊洲市場は幸い豊洲駅からだいぶ離れているからね。
でももし仮に著書に「豊洲は有害物質の心配もなく安心して暮らせる街」なんて書いた日には
一生突っ込み受け続けるわけよ。
本は形に残ってしまうが、レポートやツイートはとりあえずなかったことにできる。
特に業界寄りのポジショントークで本出す人は、あとで赤っ恥書くからやめたほうがいいね。
いつでも買い時おじさんみたいに割り切ってる人は別だがねｗ
いずれ３０ｃｍくらいの段差が自然にできる。
築３０年くらいの建物調べれば分かるよ。
モデルルームではこんなこと絶対教えてくれないよ。
敷地は液状化対策やってます！！とか言うかもわからんが
新浦安では訴訟になったくらいだからね。
まあたとえ敷地が無事でも、インフラガタガタになれば住めなくなる。
地盤と一緒に気持ちも沈みたい人だけ、湾岸マンセーやってればいいさ。
これを言える評論家は少ないからなぁ～支持されるのも納得ではある。
有明住民のらの本音「板状長谷工うぜー わいのテリトリーにくんなハゲ」
いくら有明ラブでも長谷工は忌み嫌ってるｗ
マンマニは立地よりもデベによって評価使い分けてると思うな～
提灯具合が違ったりする。その点は櫻井と一緒かな。
大和ハウス「大地に根付いた大きな家（キリッ）」
のらえもん「あの・・・ここ埋め立て地ですけど」
わっははは。広告に突っ込み入れられれば君も一人前だよ。
君が嫌いな先生にまた一歩近づいてきたな。
わっははは。江口洋介君は坪単価１５０万がいいところだよ。
わっははは。トータス松本君は坪７０万くらいかね。
のらえもん 会社員７００有明
ＤＪあかい 不動産会社７００文京区賃貸
マンマニ マンション評論家８００千葉
はるぶー 某研究所研究員１６００足立イニシアほげほげ
さかーきー 住宅ジャーナリスト１０００元江戸川区？
おっきー 会社役員２５００港（一時所得除く）
おさーむ 会社役員３０００渋谷区賃貸
全宅グル 不動産ブローカー４０００港区戸建て
のらえもん ３９
ＤＪあかい ３６
全宅グル ４８（自称３０代）
累進課税だから２０００以上稼いでる人はすごいよ。
不動産はやっぱ稼ぐが勝ちだね。
ちなみに、、匿名の私はこの連中の中間くらいのレベルかな。
区分だけど物件の所有数は多分上位だと思う。
もっともっと稼がなければいけないと思ってる。
不動産クラスタ連中を勝手にライバル視させてもらって頑張ってみるよ（笑）
ちなみに、偉大なるお方は除外しておいた。
生きる世界が違うお人だから（笑）
のらえもんはあまり忙しそうに見えない。子供がすでに大きくて共働きの気がするから
平凡なサラリーマンなのかと。世帯年収で１０００ちょい超えかなと。
あかいも家族持ちらしいが、いろんな業界渡り歩いてきたみたいなので
それほど安定してないのかなと。まだノビシロがあるのかもね。
マンマニはツイートゆっくりしてる暇ないほどあくせくしてる。
期待に応えようと努力は惜しまないタイプなので、リピーターが多いかも。
ガッツリ稼いでるのかもね。
そのマニが、はるぶーの年収ゴイスー呼ばわりしたんで、１５００は超えてるのかなと。
自宅以外にいくつか投資物件持ってるみたいだからね。
榊さんは完全に自営だから、そんなに安定はしてないと思うけど本の印税やらなんやらで
１０００前後なのかなと。根が怠け者らしいから、そこそこ稼げれば満足してるんじゃないかな。
沖さんはタワマン節税が下火になって、ピーク時よりは給料取ってないかもね。
おさむさんはバリバリでしょう。髪の毛増えるほど稼いでるでしょう。
でも国内のマンションは買わないらしい（笑）いかにも業界人らしいな。
全グルさんのことは最近ツイッター読み始めたのでよく知らないんだけど
口ぶりからするとケタ違いに稼いでますね。
少し加齢臭がするのでｗ３０代はないでしょう。
エセ関西弁かと思ったけど、どうやらほんまもんらしいです。
まんじーを七賢人に加えるなど、なかなか気の利く人ですよね笑
もし、のらえもん君が有明在住ではなく、中央区の勝どきや月島だったら
オリエンタルランド工業のお人形をプレゼントし、素直に謝罪します。
もし、マンションマニア君が私よりも年収、転売利益ともに上回っていたら
彼が主催する個人面談に参加し、彼がすすめる郊外マンションを素直に購入します。
もし、全宅ツイのグルさんが私より年下だったら、素直に頭をマッキーにしてきます。
オイル塗ってツルピカにして、宅ツイパーティーで笑いものにしてもらってかまいません。
まあどれもありえませんが、どなたか証拠持ってきてくださいｗ
とりあえず、のらえもん君の有明住みは状況証拠から間違いないと思いますので。
マニア君はパトロンの存在でもない限り、能力に限界あると思います。普通のご家庭で生まれ育ったと聞いています。
全グルさんがマニア君と同世代の３３歳とかだったらこの世も末ですよね・・・
以前は暇さえあれば物件探していろいろ質問ぶつけて格闘していたんだけど
今は、買う気が起きないバカらしい価格帯ですからね。
こんな中でも、マンションブログやツイッターを依然続けてる方々にえらい興味が出てきちゃいましてね・・・
なんでそんなに情熱を持ち続けられるのだろうか・・・本職の人は別にして。
気分はマンションＧメン氏ですよ（笑）
首都が移る前提でどこか地方に投資したい。
まんじー不動産が立ち上げるんならぜひ出資したいなーｗ
スムログや宅ツイの連中に一泡吹かせたいんですわ。
目指すはオサーム超え！！
そんな夢見ながらおやすみなさい。ごきげんよう。
確かにそれは言えるな。
一切身体検査やってないわけだからな。
ツイートの内容は、とても子を持つ親とは思えない幼稚で下劣なものが多い。
ほんと彼の文章は随所から教養のなさが溢れてて笑っちゃう
どざえもん先生よ、明日はわが身やぞ。
江東湾岸なんていう時限爆弾の上に住んでる限りはな。
セブよりずっと安全だろ
又聞きばかりじゃ身にならないんだぜ？ｗ
のらえもんの求心力ってほんとすげーな。
宅ツイの連中はみんなのらえもん脳に侵されとるわ。
榊先生、Ｇメン氏、マッキーが攻勢を強めないと、湾岸住まいる教であふれかえるどー
オッキーさえも晴海の宿舎跡は買いなんて言い出したからな。
たとえ安く放出されても、あんな超駅遠の公団団地みたいなもん欲しがるかね？
あれこそまさしく浮世離れの湾岸区だろうと。危険いっぱいの。
でも沖さんの読み通り、バカスカ売れるんだろうな～
まあ５戸も１０戸も買った転売ヤーが、毎日かぼちゃ三昧のメシを貪り
「湾岸ハロウィ～ン・・・」なんてことになったら、よい湯加減なのかなと。
デメリット
・通勤時エレベーター止まりまくり
・犬（ドーベルマンではないよ）抱えたままロビー、郵便受けうろつくんで怖い
・子供が備品にイタズラする、共用部が痛みやすい
・音が響きやすい マッサージ機の音までゴーゴー聞こえる
・エレベーター止まったら地獄
・管理員、コンシェルジュの質の差が大きい
・新聞配達サービスがないところもある
・タワマンの豪華さとは裏腹の庶民的スーパーが入る
などなど
実際住んでみないと分からないこともある。
そのレベルがお似合い
タワマンに関してはエレベーターを買えだと思うわ。
１００戸あたり１戸じゃ足らんな。
タワマンによってはしょぼ過ぎるエレベーターもある。
地権者が多く混ざってるタワマンだと民度に問題があったりする。
狭い通路で、犬抱えたまま闊歩するオヤジも。
ギャンギャン吠えられたことあるけど、謝らないんだよね～
ガキがわりと少ないタワマンなんだけど、エレベーター内にイタズラ
備品を叩いたり、乗っかったりしてるわけ。
でも管理員はそれを注意できない。
いろいろ便利過ぎるからか放任主義の親も多いよタワマンは。
音に過敏な人はタワマンやめたほうがいい。
ギシギシに家具を置いたりしないと、ドタバタドンドン騒音がすごいよ。
そもそも軽い造りにしてあるから、スコーンと音が響く。
エレベーターのリスクはでか過ぎる。
エレベーターがどんだけ震災対応してるんだか、下調べ必要だろう。
安いやつなら当分動かないんじゃないかな、というか交換も不能な場合も。
一流ホテルじゃないんで、コンシェルジュっていっても普通の対応だよ。
なかなか気が利くのもいれば、「お前はクビだ～（トランプ風に）」ってのもいる。
プライドの高い住民とトラブルになってるケースも多々ある。
新聞は読まなけりゃいいんだけど。
スーパーがちょっと酷いね。六本木に入ってるやつなんかマルエツプチに毛が生えた程度だし。
タワマン住民は宅配か外食で済ましてる。外食ばっかしてると病気になるけどね。
ご本人は地盤のよい港区一等地の馬鹿にでかい戸建てに住んでるんでしょ？？
本当は資産性の維持なら戸建てのほうがいいに決まってる。
鴨には湾岸タワマン売りつけて、猟師の自分は資産価値高い戸建てに住んでるわけよ。
さ・す・がだなｗ またぎきせぶいんすぺくたーとの対談楽しみにしているよｗ
その前に、榊さんと一戦交えて欲しいなｗｗｗ
その象徴がどざえもん先生なんだよなー
だから榊先生、Ｇメン氏、マッキーに馬鹿にされるわけ。
この国が地震大国でないのならば銀座に近い湾岸もありかとは思う。
しかしなー 湾岸エリアの営業仲介が「こないだ地震があったからしばらく地震が来ないそうですよ」なんてホラ吹いてるくらいだし
それに乗せられてる連中が３５年ローンで買ってるわけだからね。
よほど場所を選ばないと、「いつなんどき誰の泥棒でも受ける」ですね。
あと断層が近くにあったりすると木っ端微塵になり命失うリスクも。
この２点の観点からは、なるべく直基礎のタワーのほうが安全でしょう。
戸建てはいろいろ保険に入っておかないとならないし、生活コスト高いですよ。
まあ１０億超持ってるブローカー連中には、こんな忠告は吹き飛ばされますね。
私は庶民だから区分のマンション売り買いしてせこせこ資産形成してますよ。
せこ過ぎるやろ～泣 でも言うべきは言いますよ。不動産のリスクを押し付けがましく言いふらしますよ。
なんだテメー
まずはお前の不動産ポートフォリオを公開せえ
まさかセブとバリと足立と有明じゃねえだろうな？
現実の市場価値は圧倒的にタワマンの勝ち
中央区もやっと規制に乗り出したみたいだけど
まだまだ勃ちますよ。
港千代田、中央渋谷新宿の一部駅直結のタワーだけは認める。
それ以外はエセタワマンくらいに考えたほうが無難。
みなとみらいや津田沼にどんだけの価値があるんだか。
幕張はありえない。
タワマンは基本金持ちのぜいたく品。
頭上３００ｍを飛行機が通過しようが、金持ちなら損切りできるから。
直基礎のＴＴＴとＫＴＴくらいは認める。他はエセタワーじゃないの？
豊洲は駅前の雰囲気はよいが、これといったタワーはない。
スミフのツインは免震じゃないからな、しかも震災前の施工。怖いね。
東雲有明辰巳は真っ先に下がると思う。
海外からも国内からも富裕層マネーが入ってこないから。
まあこんなの買ってるくらいなら、ほげほげぷらいむのほうがずっとよかろうｗ
こんなこと書くと、宅ツイメンバーからなぜか袋叩きに合うがｗ
だって、グルは常時ツイッターで宣伝してくれてるんだよ？？
素直に言うこと聞いておくもんだぞぶーｗｗ
Ｇ Ｕ Ｒ（絶賛発売中ぶー）Ｕ
浜松町こそ最強立地なんだけどね。東京駅品川銀座六本木自由自在だろ。
安い時に買わなかった連中はアホ 新築求めて湾岸買った連中はもっとアホ
売れ残りよりも足立のほうが資産性高いと本気で思ってる連中は救えない・・・
銀座に近くて意味あるのかねグルさんよ。
嫌味に聞こえるだろうが、身に着けるものも全部投資だと思っているんで
服バッグ靴、トータル１００万（時計除く）くらいのもの買ってるよ。
でも車は持たない。（全グルさんみたいに高級車にケルヒャーできない僻みかもね泣）車は投資じゃなくて、富裕層の道楽だと考えてるから。
庶民にあまり無理させないでほしい。それが切実な願いだ。
無理して買ってもいいのは港区山手線内側だけ。湾岸駅遠の高値掴みは破産を招く。
そのための団信保険なんだが・・・ むごいでしょ
経験したことしか書いてない。
湾岸全域だって何度も（かれこれ５０回くらい）足踏み入れてる。見もしないでいい加減なこと書きたくないから。
築４０年から築浅タワーまで一通り購入してきた。
Ｇメン氏は日々マンションの仕事してるわけで、榊さんはレポートのため必ず現地見てきてる。
マッキーはキャリアがまったく違う。
暴落芸人と揶揄されてるが、ちゃんとした眼力と根拠に基づいていますね。
のらえもんとおさーむは、湾岸やセブのことを深く語るのはよいが
よく知りもしないことに首突っ込むからここで叩かれてるんだと思うなー
そのくせ他人の意見にやけに突っかかるし。
のらえもん先生は少し反省したのか知ったか発言が激減したと思われ。
おさーむは相変わらずだね、なにがどうして不動産の鉄人なのか理解できん。
やっぱ、全グルさんとの対談は必須かも。
どっちがショボ過ぎるのかはっきりすると思う。
管理会社でもマンション管理士まで持ってるのは殆どいないからね。
それだよな。門外漢のくせに何でもクビつっこんでくる。そんで恥をかく。
のらえもん、おさむは性格そっくり。
ぶーさんはマンション管理士受かったか？
知り合いの弁護士でもマンション管理士試験落ちたぐらいだからなー
けっこう面倒で難関かも。
改めてＧメン氏にはリスペクトですね。
まずは、おさーむ ＶＳ クソ物件のグル
国内ではグルが圧倒するかもしれんが、修さん海外で何企んでるのか分からんのでｗ
甘く見てかからないほうがいいぞグル氏ｗ
そんで勝ちあがったほうと、真打ちのＧメン氏と対決かな。
いや不動産対決でなくて、男らしく殴り合おうｗ
Ｇメン氏の他の後姿の写真見たけど、完全にプロレスラーだったｗ
おさむは合気道でもやってない限り一発ＫＯだろう・・
グル氏もかなりごつくてでかい。内ポケットからチャカ取り出したらあかんでぇｗｗ
そんでさらに勝った方と、ぶーさんと相撲対決かなｗ
いろいろ楽しませてくれますねのらえもんに端を発したひょうきんなマンションブロガー界はｗ
性格は、すごい変わってる人だと思うよｗｗｗ
Ｇメン氏おすすめの温泉めぐりは
いずれやってみたいね。
たまに脱線ツイートもしてほしいな。
第一回目のゲストはカリスマ湾岸ブロガー混浴大好きぱいぱいのらえもん先生
こんな企画をyoutubeでやってほしい。
グル企画という不動産芸人のプロダクションが必要だな。
俺は、榊パグ淳司さんと飲んでみたいわｗ
あの人、絶対おもろいおっさんだと思う。
俺は、ぶーさんかな。
ほげほげプライムのスカイラウンジで飲みたい。
お近くのタビーさんも呼んでいいよｗ のらはイラネｗ
のらと俺は年が近いかもしれないが
のらはなんか学生のコンパ気分で酒飲んでるみたいだし
やつとは大人の酒は飲めませんね。
そんなら、マニとファミレスでオレンジジュース飲むわｗｗ
酒が不味くなりそうｗ
＞一時期アナルセックスにハマって次々と女の尻をぶっ壊してた
ははは、このアホは間違いなくシャブシャブをお食べになってますね。
一時期ってのがくせものですね。一時期男の尻にハマることもありえますね（笑）
ははは、のらえもんさんのプリケツがバッチコーーイですね。（笑）
肛門破壊王ＤＪあかい ＶＳ アヌスミラビリスのらえもん
ははは、この汁男優対決は大腸菌まみれで両者リングアウトぢゃあな～いの？
本当にキモイです。異常性欲キモメン集団バッキー臭がしますね。
キモ過ぎるエロ自慢がしつこいので、バッキーあかいと呼ぶことにします。
君たちにはまだ早いかも知れないけど、機会があったら連れて行ってあげても良いよ。（笑）
マンション転売で大きく儲けた時のお酒と、米中貿易戦争のとばっちりで５００万飛んだ時のお酒
お酒の味なんて気分でころころ変わるよ。
お酒の薀蓄語りだすヤツは嫌いだ 特にワイン野郎
延々聞いてもなんのためにもならんのだよ。
だから、やのらえもんみたいな知ったか君とは飲みたくないｗ
げ●ぴっぴさんなんかが激しく食いつくと思うけどな～
グル企画でオナシャス！
タワマンは何も起きなきゃそれなりに快適なんだろうけどね。
コンシェルジュは住友のタワーでバイトのケース知ってるぞ。ネットで検索してみると求人が見つかる。
正社員として登用してるところの方が質は一定するだろうね。
最強は超都心の中～低層超高級物件だろうなあ。
>私の場合、どざえもん先生みたいやまたぎきのせぶいんすぺくたーと違って
>経験したことしか書いてない。
>湾岸全域だって何度も（かれこれ５０回くらい）足踏み入れてる。見もしないでいい加減なこと書きたくないから。
>築４０年から築浅タワーまで一通り購入してきた。
それが本当ならぜひ、マンションブロガーになってくれよ。本来はそういう人がやるべき。
のらえもんは知ったかぶりが甚だしい。湾岸タワマンの一区分所有者の素人がなに偉そうにしてるのか理解に苦しむわ。
そうそう、バイトみたいのいますよね実際。
輪番制なんで、昨日と今日で間逆の応対だとカチンときますよ。
クソ物件グルの「買えない僻み」に少し反発してみました。
実際買ったから分かるデメリットは大きいですねマンションは。だからすぐ利益乗っけて売りたくなるｗ
人様からお金取るマンションブロガーなら沖さんレベルの実績が必要と考えます。
まだまだその域に達してないので・・・
のらえもん先生の神経の図太さには恐れ入ります・・・
これ逮捕案件じゃないの？
買春容疑に暴行容疑
マンションコミュニティの罪は重い。
しかし公的コンテンツスムログに属しているマンションブロガーにしては見過ごせない発言ですので解説いたします。
バッキーあかいの矛盾を解説
＞@aka1you
＞一時期アナルセックスにハマって次々と女の尻をぶっ壊してた
「のらみがＡＦしてくれません！わいの豊洲チンボルを豊洲キャアナルに挿・・」
某湾岸マンションブロガーのご発言。（若干脚色しています）
つまり、それくらいＡＦのハードルは高いです。切れ痔等のリスクがあるためです。
バッキーあかい氏は、次々と女性の肛門を破壊したと発言。
どんなにガバガバのヤリマンでも、ＡＦはＮＧが通例です。
つまり一般女性相手では「次々」はありえない話。
ＡＦ専門の風俗ということが考えられますが、尻を壊すほどの激しい腰使いは
シャブでも食わない限り難しいです。これも通例です。
もし商売道具である肛門を次々破壊するほどの危険なプレーを行ったとしたら
まさしく”尻”モチ８９３が駆けつけさらわれ、示談成立まで監禁。
つまり、バッキーあかい氏のエロ自慢には無理があります。続
＞@aka1you
＞一時期アナルセックスにハマって次々と女の尻をぶっ壊してた
通常の性行為は、男女間で行われますが
バッキーあかい氏はわざわざ「女の尻」とご発言。
これはフェイクではないでしょうか？？
実際は「男の尻」ではなかろうかと読み解くことができます。
近年の性病蔓延は、男性同士の性行為によるものが大半を占めてるようです。
避妊の心配がない、つまり避妊具をつけない。
結論として、バッキーあかい氏のエロ自慢は
１・汁男優によるただの妄想
２・男の尻でＡＦを楽しんだ
３・８９３に前金をジャブジャブ支払って、シャブ食って鶯谷常駐の売春婆の肛門破壊。
４・一般女性に次々襲い掛かり、レイプを楽しんだ
このいずれかですね。
２の可能性がきわめて高いと思いますね。
男同士であれば金銭の授受があっても違法性はありませんね。
この記事を読んでいる男性のマンションブロガー諸君は戦々恐々としているんではないでしょうか？
特にＡＦに興味津々の自慢のプリケツを持つ湾岸ブロガーさん。
やる側よりまずはやられる側からお試しになったらいかがですか？ 以上
やっぱり男じゃねえかｗ
異常性欲者にしてはみじめな発言ですな
ところでモデルルームには誰と行ってるのでしょうか？
こんな粋な店は豊洲にはありませんよね～
街はSensuousでないといけません
今日も一日頑張りましょう～
残念だけど仕方がないね。
知名度からいって１万人以上いてもいい気がするんだけど。
ツイッターなんて馴れ合いの場でむなしい。
オヤジたちが群れあって加齢臭だけがする。（例全宅ツイ）
榊さんは凛としているよね。
死ぬまでブログ続けて欲しい。
みんなももっとレポートを購入して榊さんにエールを送ろう！
ぜひとも榊さんは、もっとツイッターに力入れて欲しい。
凛とすましてるだけじゃアカンぜ榊さん。攻めの榊でたのんます。
しかも濃いフォロワーでね
のらえもんとかこの先どーなるんだろｗ
湾岸なんかに特化しちゃって馬鹿だねーｗｗｗセンスねーわｗｗｗ
というか複数棟持ってるような気がする。
のらよりも財力がありそう。
デベに尻尾振るバター犬になって
あちこちのクソ立地マンションを推奨してみたかった
ここ買えワンワン！今が買い時ワンワン！パグ犬ワンワン！
「江東区の湾岸エリアは直ちに海に返すべし」
有明、東雲、辰巳は即時開発をやめて、現住人には金を握らせ退去させるか
晴海の選手村跡地の優先権を与える。
豊洲は駅前だけ残す。
月島勝どきはそのままでよいが、計画してるタワーは打ち切り。
これでだいぶ人命が救えると思うわけだ。
巨大地震が来れば、辺鄙な過疎地に住んでる連中は自治体に多大な迷惑をかけることになる。
つまり税金の無駄遣い。そこらへんのこと踏まえて住宅選びして欲しい。
言い過ぎだとは思わない。
自分勝手なデベに自分勝手な住民が住み着くだの街に未来は絶対にない。
足立荒川葛飾墨田江東江戸川区に住んではいけない制限をすべし。
具体的には世帯年収１０００万超えてる人は住んではいけない。
お金がなくて仕方のない人は命の危険と隣り合わせでもよいと思う。
それが資本主義社会の実像だから。
一番よくないのは、お金持ってるのにケチって危険なエリアに住んでる人間。
そーゆう方々は自治体のお世話になるべきじゃない。
富裕層が年金もらうべきじゃないっていうのと同じ理屈。
震災研究のシミュレーションでは海抜ゼロ、マイナス地帯は溺死者数十万人を見込んでいる。
確実に多数の死者を出すことが分かってるエリアの不動産に資産価値などない。
湾岸エリアのヤバさを露呈することに成功した小池知事の次なる仕事は
川の氾濫のヤバさを訴えていくこと、「荒川氾濫」のVを都庁から徹底PRすべきだ。
いかに無駄な税金を使わずに震災処理をするか
マンションGメン氏を特命震災対策本部長に任命し
東京都の形をガラリと変えるべし！！
まずは湾岸エリアを削っていこう。１／５くらいの面積でよい。
五輪など即時中止だ！！原発いらない！！自眠党いらない！！アキエを喚問！！
俺はしっかりフォローしてるわけだが。
内容は結構面白いと思うんだけどなぁ
八賢人目は白金の中川先生か赤坂のグルなのか
袋とじで八賢人対談もやってくれよ。
その話術でさ。
フォロワー数とか気にしてないと思う。
それよりもレポートのリピーターや、富裕層と話すのが楽しいそうだよ。
その気持ちよく分かるわ～
実際歩けば分かるよ。
これから開発が進むとはいえ、有明は田舎のままだよ。
誰も他所から遊びに来ない。
豊洲市場は、ほとんど有明と一体の立地だから無理がありすぎるんだよね。
築地の魚河岸文化を破壊した罪は大きいよ。
妙なこだわりがあるから。
こだわらない主義の榊さんは、常に平明な目で不動産鑑定してるから読みがズバズバ当たる。
オタクの世界は危険がいっぱい
ハズレを掴む自覚がないからね。
２０年後はりんかい線、ゆりかもめ廃止。
ららぽ閉店なんてことになっても不思議はない。
そこまで見通せる榊さんはすごいよ。
事実、千葉デバートの続々閉店、新浦安のヨーカドー撤退も言い当てたからね。
マンション選びで大事なのは、こだわりではなくて平明な目だよね。
当たり前のことをインプットしたい人は榊さんのレポートを読み込むべし。
マンションオタクブログによって、妙な知識を植え付けられ洗脳されてしまった人には、とてもよい処方箋になるはずだ。
フォローして情報収集したいと思っています。
あー楽しみｗ
駄目だね
群馬栃木茨城で不動産なんて買わないほうがよい。
特に栃木の警察は酷い。
組織内部の犯行を隠すために、そのへんのバス運転手や台湾人を捕まえて幼女殺害の罪をでっちあげた。
人権意識がまるでない。
○○県警は全部ヤバイ。
東京をあきらめて、神奈川や千葉を買うのはやめにしよう。
警察組織が何のために存在するのかそもそも論から考え直しましょう。
という事例が紹介されているのですが
女の尻（肛門）を次々破壊したと自慢げに語ったスムログのマンションブロガーは大丈夫なのだろうか？
貧乏な若者が金持ちの老人を狙うわけです。
返り討ちにしてやるくらい体を鍛えてればいいのですが、なかなかそうはいきません。
なぜ超都心の不動産がよいか？ 治安維持のために予算がたくさんつけられてるからです。
交番も防犯カメラも多くすぐ犯人検挙につながります。
深夜若い女性でも安心して歩ける街、それは絶えず人通りやタクシーが走ってる超都心です。
なのにちまたのマンションブロガーどもは
共用設備がどーのこーの、間取りがどーのこーの、階高がどーのこーの
長谷工板状だからどーのこーの、食べ物屋がおいしいとかどーのこーの
そんな話ばっかりでうんざりですね。
そんなことよりも、地盤地質はどうなのか、杭の長さは適正か
近くに架かっている橋は震災対策が練られているか
パトロールの頻度はどのくらいか、道行く人の民度はどうなのか？（服装で大体判断可能）
マンションブロガーってのは、不動産のプロではありません。
ただのヲタクがポジショントークで出鱈目をほざいてるだけです。
某湾岸カリスマブロガーのamazonの書評（☆１つ）がすべてですね。
大きな川に囲まれた５０ｍの杭を海底に打ち込んであるマンションに住んでいるから
きっと大丈夫なんでしょ（笑）。
マンションなんて「考えるな買え！」だね（笑）。
まー、物理学の専門家が５０ｍの杭でも安心して住めてるわけだから問題ないと思うよ（笑）。
次はありませんね。
しかし男みたいな顔してるよな。
少し髭が生えてそうなエラ周り。
ぷにゅぷにゅしたデブ専野良の好みではないと思う。
豊洲や有明になるとちょっと超えちゃいますかね。
マンションはスペックだけでは語れません。（笑）
妥協しても中央区まで
豚もおだてりゃ川泳ぎますね。（笑）
おお、早くもデーモン小池都知事が動いてくれたようだな。
東京都の今日の調査発表
＞特に、墨田区・葛飾区・江戸川区では９割以上の面積が、浸水の影響を受ける恐れがあり、解消に１週間以上かかる可能性もあるという。
ぐわっははははははははは
おめーら住んでるところ水浸しにしてやろうか ぐわああああっははははははははははは
デーモン小池婆とマンションＧメン氏がタッグを組んで
都民の命を救って欲しい。
つーか無駄な税金使わせんなよバカども！って叱りつけてほしい。
・世帯年収１０００万超えの連中は、浸水エリアから直ちに退去せよ。
・湾岸埋立地のサイズカット。有明東雲辰巳は海に返すべし。さらば湾岸。
駅２５分、中央区の貧民エリア晴海ですけど（笑）。
デーモン小池万歳！！市場移転までに大地震がくれば築地が残るわけですね。
ダミアン森山先生がやってくれるでしょう（笑）。人工地震でもかまいませんよ。
築地の魚河岸文化を守るために手段は選ばないでしょう（笑）。
スクエア潮見みたいに名前が変わるのかな？
教えて三井さん
教えてエロい人
それなのに豊洲のイベントに一ヶ月前予告で数百人集まるかね？
最上階から都内の夜景を眺めながらも同時に下町の雰囲気を楽しむ事が出来る画期的なマンションです。
ソファー席だと固定する嫌いのある住民同士の交流が角打ちの立ち呑みによって大きく拡がります。
お酒はお好みの銘柄を量り売りでお好きなだけ楽しむ事が出来ます。
酒仙にとっては画期的な企画となる事でしょう。
またのんびりとお酒を楽しみたい方の為にテイクアウトにも対応しております。
モデルルームには実際の立ち呑みを体験出来る商談スペースを設けさせて頂きました。（お酒の提供は二十歳以上の方に限らせて頂きます。また弊社販売係員は和らぎ水のみのご対応となります）
皆さまのご来場を心よりお待ち申し上げます。
#エイプリルフール
顔は違うけどｗ 西部警察みたいなグラサンかけとらんよｗどこのイモだよ
それでも部屋の灯りが点いてないぶー どーゆうことだぶー
常時停電タワーなのかぶー ゴーストクレストだぶーぶーぶっひひ
#エイプリルフール
