【民泊】airbnb 14【無許可は犯罪】

1

： 名無し不動さん [] 2017/10/28(土) 14:11:23.70

ID

:4wmlG4lC

前スレ 
【民泊】airbnb 13【無許可は犯罪】 
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1501034449/l50

転貸フル代行は赤字になります。これから参入する人は気を付けましょう。

2

： 名無し不動さん [sage] 2017/10/28(土) 19:10:44.90ID:???

78 名無し不動さん[sage] 2016/07/16(土) 16:32:44.92 ID:???

airbnbは100％合法。
ソース。

ttp://airbnb-info.com/airbnb%E3%81%8C%E3%80%8C%E5%90%88%E6%B3%95%E3%80%8D%E3%81%A7%E3%81%82%E3%82%8B%E7%90%86%E7%94%B1/

ttp://air-cleans.com/host/subletting

ttp://t03imd.info/hikiyose/?p=1892

3

： 名無し不動さん [あ] 2017/10/29(日) 05:55:30.16ID:???

>>2

違法だ

4

： 名無し不動さん [sage] 2017/10/29(日) 08:05:46.43ID:???

このスレは在日転貸赤字専用です。

5

： 名無し不動さん [sage] 2017/10/29(日) 08:08:53.83ID:???

日本人ホストがコメントするとファビョられるので注意！

0925 名無し不動さん 2017/10/27 13:22:49

>>924

オレが立てたスレだ。お前が出ていけ。
返信 ID:???(751/776)

6

： 名無し不動さん [sage] 2017/10/29(日) 08:10:22.02ID:???

動さん 2017/10/27 14:16:52

>>926

ここがオレ用だ。お前は上級者スレ行け。
返信 1 ID:???(752/776)

7

： 名無し不動さん [sage] 2017/10/29(日) 08:12:54.25ID:???

日本人ホストは上級者スレへどうぞ
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

8

： 名無し不動さん [あ] 2017/10/29(日) 09:32:07.87ID:???

儲からない

9

： 名無し不動さん [sage] 2017/10/29(日) 12:20:52.34ID:???

>>8

お前が悪い

10

： 名無し不動さん [あ] 2017/10/29(日) 15:26:10.71ID:???

すでに供給過多

11

： 名無し不動さん [sage] 2017/10/30(月) 16:00:55.66ID:???

儲からん

12

： 名無し不動さん [あ] 2017/10/30(月) 17:12:29.93ID:???

>>11

ほんとそう。民泊なんて損するだけだね。

13

： 名無し不動さん [あ] 2017/10/30(月) 17:13:17.28ID:???

>>11

来年からは180日規制も始まる。

14

： 名無し不動さん [] 2017/10/30(月) 17:52:35.27

ID

:Uzfo1LdM

ミンパク
明朴

15

： 名無し不動さん [sage] 2017/10/30(月) 17:53:24.74ID:???

>府警はこのほか、同社の仲介で空き物件を借りて民泊を経営していた会社員の男（３３）＝東京都練馬区＝も同容疑で書類送検した。

転貸ホストも書類送検w

16

： 名無し不動さん [sage] 2017/10/30(月) 18:03:49.70ID:???

週1で捕まるにしても捕まる率はひくいね
やったもん勝ち
特に関東じゃろくに保健所も動かん

17

： 名無し不動さん [あ] 2017/10/30(月) 19:26:39.44ID:???

>>16

そんなに捕まってるの？

18

： 名無し不動さん [sage] 2017/10/30(月) 20:26:40.16ID:???

にほ

19

： 名無し不動さん [sage] 2017/10/30(月) 22:28:22.39ID:???

民泊するより新築でホテルか簡易宿所やるだろ
飽和しそうだがそっち系も多いよ

20

： 名無し不動さん [あ] 2017/10/31(火) 06:50:15.52ID:???

>>15

この会社員は仕事クビになったんかな？

21

： 名無し不動さん [あ] 2017/10/31(火) 06:53:19.11ID:???

代行業者が書類送検された
ttps://headlines.ya...030-00000019-kyt-l26

22

： 名無し不動さん [あ] 2017/10/31(火) 06:57:46.88ID:???

>>21

代行業種が摘発された
ttps://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171030-00000019-kyt-l26

23

： 名無し不動さん [sage] 2017/10/31(火) 07:10:00.48ID:???

スレ立て主の在日転貸赤字と同類の方はそのままこのスレで。
日本人ホストは上級者スレをご使用ください。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

24

： 名無し不動さん [あ] 2017/10/31(火) 11:15:54.53ID:???

どんどん厳しくなるね。

25

： 名無し不動さん [あ] 2017/10/31(火) 19:06:45.58ID:???

>>19

簡易宿所なら180日規制ないね

26

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/01(水) 06:17:32.42ID:???

>>15

書類送検くらい痛くも痒くもない

27

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/01(水) 07:05:25.66ID:???

書類送検されると前科だから民泊新法では前科から数年経営は経営資格なくなるよ
新聞や名前出ると銀行とか永久にやんわりと融資断られるしね

28

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/01(水) 08:15:09.74ID:???

>>27

融資なんて必要ないよ。そもそも新法は180日規制されるから届け出たら経営が厳しいだろ。

29

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/01(水) 09:47:14.29ID:???

民泊の社長なんて名義貸しの雇われ社長だよ

30

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/01(水) 11:01:13.39ID:???

>>29

犯罪組織だね

31

： 名無し不動さん [] 2017/11/01(水) 16:53:35.54

ID

:U7NKGRmR

在日転貸赤字と同じレベルの方はそのままこのスレで。
日本人ホストは上級者スレをご使用ください。
ttp://itest.5ch.net/mao/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

32

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/01(水) 17:02:28.19ID:???

こちらは初心者レベルの質問も大歓迎ですよ。

33

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/01(水) 23:25:56.90ID:???

>>32

初心者レベル＝在日転貸赤字

34

： 名無し不動さん [] 2017/11/02(木) 00:10:38.84

ID

:iGcr0wWD

22>>
小寺やGM住犯もそろそろだな

35

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/02(木) 06:26:34.65ID:???

>>34

旅館業法違反を代行業者にも適用されるようになったから無許可物件をすべてやめないといつ摘発されてもおかしくないね。

36

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/02(木) 07:30:05.66ID:???

>>34

大田区と大阪の認可物件以外は旅館業法違反で捕まるから新法始まる前に営業できなくなる可能性がでてきたね。

37

： 名無し不動さん [] 2017/11/02(木) 07:54:07.33

ID

:MVB09GEg

在日転貸赤字と同レベルの人はこのままこのスレで。

日本人ホストは上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

38

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/02(木) 08:07:08.27ID:???

>>37

お前はこのスレに来るな。

39

： 名無し不動さん [] 2017/11/02(木) 11:48:57.08

ID

:Xs1Rk0RE

>>38

お前も同じこと前スレで言われてたよね？出てけって言われてるのに出ていかない人間の気持ち分かるだろう？

40

： 名無し不動さん [] 2017/11/02(木) 11:49:16.06

ID

:Xs1Rk0RE

在日転貸赤字と同レベルの人はこのままこのスレで。

日本人ホストは上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

41

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/02(木) 12:10:04.02ID:???

>>39

じゃあ遊んでやるからこのスレに書き込めばいいよ。

42

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/02(木) 12:21:08.93ID:???

あのさ、そもそも在日転貸は本当に民泊ホストなの？
赤字補填分を稼ぎ出そうと思わないの？
遊んでる暇なんて無いと思うんだけど。

43

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/02(木) 13:15:26.17ID:???

京都市、宿泊税条例が可決

44

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/02(木) 15:54:09.74ID:???

>>42

そもそも数多くの副業や投資の選択の中で転貸民泊赤字を選ぶ男は相当頭が悪い＝リストラ予備軍だから結婚したら大変だと思う。 こいつ絶対消えるでしょw

45

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/02(木) 16:05:25.54ID:???

脱税で攻める気か、京都は。
やるなｗ

46

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/02(木) 16:58:18.12ID:???

>>44

高級取りが不動産経営失敗して自己破産するケースが増えてるから、パンピーなんていつ吹っ飛ぶか分からない。キャッシュ無くなったら一発退場。

47

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/02(木) 16:59:16.96ID:???

>>45

京都の取り扱い物件が多いけど代行業者は今焦ってんだろうなぁ。ざまみろ！

48

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/02(木) 17:20:07.00ID:???

>>47

まさか旅館業法違反を代行業者にまで適用するとは想定外だっただろうな。

49

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/02(木) 19:08:36.57ID:???

保健所とか、旅館業法なんて役立たずなもんよりも脱税だからな
鬼だわｗ　国税喜んでるだろこれ

50

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/02(木) 20:23:02.42ID:???

>>49

脱税してるやつらガクブル

51

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/02(木) 23:12:46.10ID:???

>>50

このスレ住民にもいるだろ

52

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/03(金) 06:25:06.33ID:???

>>51

お前脱税してるのか？

53

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/04(土) 07:15:55.52ID:???

>>46

自己破産するようなやつは自己資金でやってないから。

54

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/04(土) 07:32:06.02ID:???

Airbnbで民家予約した男性、家に住んでいた男ら3人に強姦され殺される

55

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/04(土) 13:06:22.69ID:???

民泊に泊まるとゲイに掘られるのかよw

56

： 名無し不動さん [] 2017/11/04(土) 19:41:35.38

ID

:CyucAIQN

在日転貸赤字と同レベルの人はこのままこのスレで。

日本人ホストは上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

57

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/05(日) 07:40:39.53ID:???

>>55

アーッ

58

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/05(日) 12:56:08.47ID:???

男までやられる民泊w

59

： 名無し不動さん [] 2017/11/05(日) 16:42:42.93

ID

:um6hy8pl

在日転貸赤字と同レベルの人はこのままこのスレで。

日本人ホストは上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

60

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/06(月) 08:05:04.84ID:???

今月も厳しいね。供給が多すぎなんだよ。

61

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/06(月) 09:37:04.26ID:???

>>60

だからどれぐらい予約があるんだよ！

62

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/06(月) 12:25:16.57ID:???

在日転貸赤字と同レベルの人はこのままこのスレで。

日本人ホストは上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

63

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/06(月) 12:38:50.64ID:???

>>61

５割だわ

64

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/06(月) 16:11:29.52ID:???

>>63

それじゃあ赤字になるだろ！

65

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/06(月) 16:27:05.32ID:???

赤字で良いんだよ
自分が溜め込んた物を吐き出して徳を高めるのだ

66

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/06(月) 17:23:06.82ID:???

>>65

徳を高めてるのかw

67

： 名無し不動さん [] 2017/11/06(月) 19:03:58.86

ID

:z0jC9ChW

民朴

68

： 名無し不動さん [] 2017/11/06(月) 20:28:09.30

ID

:DtFORwh1

180日以上やってるとこは通報していいの？

69

： 名無し不動さん [] 2017/11/06(月) 21:07:04.39

ID

:2XXTM+Io

無許可民泊でカップル客盗撮か、42歳男を書類送検
[2017年11月6日19時21分]

大阪府警守口署は６日、大阪府守口市内の集合住宅の一室を許可なく民泊に使った上に客を盗撮したとして、
旅館業法と軽犯罪法に違反した疑いで、

津市の谷口崇会社員（４２）を書類送検した。

「盗撮に興味があった」と容疑を認めている。
送検容疑は８月下旬、賃貸契約していた守口市内の集合住宅の一室に男女のカップルを有料で宿泊させ、
脱衣所や寝室にカメラを設置して盗撮した疑い。カメラに気付いたカップルが１１０番し発覚した。

同署によると、民泊仲介のウェブサイトで客を募集していた。
２０１５年末から今年８月まで、計２８回宿泊させ、約３０万円の売り上げがあったと供述している。（共同）

ttps://www.nikkansports.com/general/news/201711060000546.html

70

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/06(月) 23:54:13.90ID:???

乱交パーティにはいいな
主催しても転々としてりゃ警察に踏み込まれることないし。
ハプニングバーの離れとしてもいいかも

71

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/07(火) 05:08:28.93ID:???

>>69

たった２８回しか予約なかったのか。儲からないね。

72

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/07(火) 05:15:29.23ID:???

言い逃れできない立件できる範囲だから大体5倍が実情だろ

73

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/07(火) 10:05:23.26ID:???

>>71

よお民朴！

74

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/07(火) 12:29:59.27ID:???

在日転貸赤字と同レベルの人はこのままこのスレで。

日本人ホストは上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

75

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/07(火) 12:48:36.55ID:???

>>72

２年近く経営しててこの予約数はかなり少ないだろ。

76

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/07(火) 12:55:10.83ID:???

赤字で撤退らしい
ttps://ameblo.jp/sora-no-tobikata/entry-12326302254.html

77

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/07(火) 15:52:59.11ID:???

>>76

上級者スレで既出


0698 名無し不動さん 2017/11/07 12:29:05
民泊3件撤退だって。
ttps://ameblo.jp/so...try-12326302254.html
うちは戸建だけど明日は我が身だな。
返信 ID:ywLa5nC+

78

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/07(火) 17:40:19.63ID:???

>>76

上級者スレから朴ってきたのか
相変わらず手グセ悪いな

79

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/08(水) 07:45:07.15ID:???

>>77

３件撤退って大変じゃん

80

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/08(水) 07:46:18.55ID:???

>>78

初心者スレにも情報は必要だろ。どんどん情報提供してもらおう。

81

： 名無し不動さん [] 2017/11/08(水) 08:56:26.90

ID

:6apQoBIG

>>80

かの国はすぐに居直るからやだよ。
トランプにも独島、慰安婦アピールしちゃってさ。

82

： 名無し不動さん [] 2017/11/08(水) 12:13:57.17

ID

:EpjoX1VC

>>80

在日赤字転貸がこれ読んでも意味ないじゃん。どーせ撤退しないんだし。

83

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/09(木) 06:47:33.79ID:???

赤字の人が多そうだな。

84

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/09(木) 08:16:25.91ID:???

在日転貸赤字と同レベルの人はこのままこのスレで。

日本人ホストは上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

85

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/09(木) 09:45:19.02ID:???

このスレでは初心者大歓迎ですよ

86

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/09(木) 12:34:46.97ID:???

>>83

よお、在日赤字転貸！

87

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/10(金) 06:05:25.28ID:???

京都では民泊できるのは１月と２月のみ。これでは儲からないね。

88

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/10(金) 09:21:09.31ID:???

>>87

何をいまさら
京都じゃなくて新宿でも赤字のくせに

89

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/10(金) 13:17:27.66ID:???

在日転貸赤字と同レベルの人はこのままこのスレで。

日本人ホストは上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

90

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/10(金) 14:31:13.11ID:???

京都の人は厳しい状況だね。

91

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/10(金) 15:31:30.91ID:???

>>90

在日の人は厳しい状況だねw
新宿区で民泊って、まさか同胞が多い新大久保でやってんの？

92

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/11(土) 05:12:11.30ID:???

部屋を借りて民泊はリスクが高すぎるね。

93

： 名無し不動さん [] 2017/11/11(土) 07:35:35.25

ID

:ErNKn9Q1

在日転貸赤字と同レベルの人はこのままこのスレで。

日本人ホストは上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

94

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/11(土) 07:55:03.92ID:???

>>92

ハイリスクノーリターンだよ

95

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/11(土) 11:17:59.98ID:???

ハイリスクマイナスリターン

96

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/12(日) 05:05:20.68ID:???

宿泊料金の相場が安すぎ

97

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/12(日) 10:45:10.77ID:???

>>91

新宿が厳しくなった原因は韓国人民泊を10年くらいまえに摘発して潰したからそれに準じて
大久保の住専地域は禁止にした

98

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/12(日) 12:23:33.30ID:???

年末年始もみんな安売りして予約入れてるね。

99

： 名無し不動さん [] 2017/11/12(日) 14:41:41.94

ID

:kgNoKKaZ

在日転貸赤字と同レベルの人はこのままこのスレで。

日本人ホストは上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

100

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/12(日) 14:51:27.90ID:???

民泊ホスト初心者の方はこちら書き込みましょう。

101

： 名無し不動さん [] 2017/11/12(日) 15:00:06.87

ID

:kgNoKKaZ

お前はいつまで初心者のつもりなんだ？
赤字歴ならとっくに上級者だろうが。

102

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/13(月) 06:06:55.48ID:???

>>98

供給過多だから年末年始でも大して相場が上がらないぞ。数年前ならすごい上がったらしいけど今は全然ダメだ。

103

： 名無し不動さん [] 2017/11/13(月) 08:49:05.34

ID

:9glQ300U

人に価値のない情報発信はオナニーだ
by るってぃ

104

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/13(月) 10:18:52.43ID:???

民泊が儲からないことを事前に知ることができれば新しい被害者が出なくて済むし価値あるだろ。

105

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/13(月) 12:30:47.76ID:???

在日転貸赤字と同レベルの人はこのままこのスレで。

日本人ホストは上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

106

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/13(月) 12:37:16.05ID:???

このスレは初心者の質問もOKです。

107

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/13(月) 12:50:59.30ID:???

民泊新法では懲役１年の罰則がつくぞw
お前ら無許可だから懲役だなw

108

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/14(火) 01:06:50.29ID:???

新法は来年から適用だから今年いっぱい大丈夫

109

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/14(火) 08:00:16.17ID:???

懲役１年ってすごいリスクだね。

110

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/14(火) 09:37:56.64ID:???

在日転貸赤字と同レベルの人はこのままこのスレで。

日本人ホストは上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

111

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/14(火) 10:26:32.97ID:???

北海道なんてたったの６０日しか営業できないらしいよ。

112

： 名無し不動さん [] 2017/11/14(火) 12:46:49.40

ID

:3sneYRO7

>>111

上級者スレのネタ朴るなよ

113

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/14(火) 13:21:56.38ID:???

何年ホストをやっても初心者で、他力本願＆何でも悪徳業者の所為にする在日転貸赤字と同レベルの人はこのままこのスレで。

日本人ホストは下記の上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

114

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/14(火) 15:52:44.66ID:???

違法民泊に住民が切れて、怒りの感情が管理人に向いてフロントで大喧嘩ｗｗｗｗ
「見回りやってるっていつやってんだよ！！やってるなら証拠見せろよ！！！」だって。
ここにトランク引いて今頃入ってきたらどうなんだろｗｗｗ
すげー殺伐としてるわうちんとこｗｗ

115

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/14(火) 17:06:07.73ID:???

>>111

民朴さん見っけ！

0722 名無し不動さん 2017/11/13 12:23:34
京都に続き、北海道も住居地区での民泊MAX60日に制限
ttps://www.kenbiya.com/news/8896.html
ID:teJ3QyF4
0723 名無し不動さん 2017/11/13 13:17:30
60日じゃ、禁止と同義だな。
返信 ID:???(548/548)

116

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/14(火) 17:09:07.57ID:???

>>108

某所に違法民泊＆管理規約違反の部屋が晒されてるよ
集合住宅の人は待った無し

117

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/14(火) 19:05:15.03ID:???

>>114

京都ではホストも代行も旅館業法違反で書類送検されたから通報すればいいんじゃないか？

118

： 名無し不動さん [] 2017/11/14(火) 20:00:33.17

ID

:H7CyugQr

>>114

うちんとこ＝自宅？自分のリスティング？

119

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/15(水) 08:00:25.77ID:???

>>116

どこで晒されてるの？

120

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/15(水) 08:08:25.24ID:???

何年ホストをやっても初心者で、他力本願＆何でも悪徳業者の所為にする在日転貸赤字と同レベルの人はこのままこのスレで。

日本人ホストは下記の上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

121

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/15(水) 12:37:54.48ID:???

ここは初心者が気軽に質問できるスレです。

122

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/15(水) 12:44:52.19ID:???

>>121

答えるのも万年初心者＆万年赤字です。
参考になりませんので悪しからず。

123

： sage [] 2017/11/15(水) 15:54:11.39

ID

:XcFa2uBc

在日転貸赤字に捧ぐ

0623 まだまだ使える名無しさん 2017/11/15 04:36:18
結局、バカ騙そうとしてるの？
2 ID:muzuDDqM(2/2)
0624 まだまだ使える名無しさん 2017/11/15 04:42:17

>>623

それが商売の基本じゃね？
返信 1 ID:B9t+oCPn(4/4)
0625 まだまだ使える名無しさん 2017/11/15 04:44:00

>>623

バカが騙されないと経済は
回らないんだよ。バカ無能
が放置育成されているのは
騙して搾り取る為だからな。
浮き世は生き地獄なんだよ。
ID:6MfXgIW+(1/3)

124

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/16(木) 07:28:29.67ID:???

>>122

お前が答えればいいだろ。

125

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/16(木) 08:00:03.51ID:???

何年ホストをやっても万年初心者で、他力本願＆何でも悪徳業者の所為にして撤退の決心すらつかない在日転貸赤字と同レベルの人はこのままこのスレで。

日本人ホストは下記の上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

126

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/16(木) 12:05:04.78ID:???

>>125

答えてやれよ。

127

： 名無し不動さん [] 2017/11/16(木) 13:12:39.70

ID

:92tFHACR

行儀が良い外国人ならいいけど、某半島の難民が大量にやってきて、収容施設不足で民泊利用しようということになりそうなヨカン

128

： 名無し不動さん [] 2017/11/16(木) 13:15:23.38

ID

:WqG9ZBvL

>>126

都合の悪い質問はスルーする在日赤字転貸には他人を責める権利なし。

129

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/16(木) 13:20:18.73ID:???

ウリ達はトンスル飲むﾆﾀﾞ

130

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/16(木) 15:09:22.98ID:???

>>128

代行やるってのはさ
自分でなんにもやらないわけだから
いつまでも初心者なんじゃないか？

131

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/17(金) 07:35:12.29ID:???

代行使うしかない状況になるやつもいる。最悪の条件だね。

132

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/17(金) 08:00:04.08ID:???

何年ホストをやっても万年初心者で、他力本願＆何でも悪徳業者の所為にして撤退の決心すらつかない在日転貸赤字と同レベルの人はこのままこのスレで。

日本人ホストは下記の上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

133

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/17(金) 08:15:06.55ID:???

ここは初心者大歓迎。なんでも質問してください。

134

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/17(金) 09:44:18.48ID:???

質問に答えるのは悪徳業者に丸投げしている万年初心者＆万年赤字です。
まるで参考になりませんので悪しからず。

135

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/17(金) 09:56:01.26ID:???

>>134

だからお前が答えろ。

136

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/17(金) 10:21:28.69ID:???

>>134

もしかしてお前も初心者なのか？

137

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/17(金) 11:06:48.41ID:???

在日在日うるせーよ、このカスが。
Airbnbやってる奴は殆どが法律を無視する犯罪者である事を啓蒙しろ。

138

： 名無し不動さん [] 2017/11/17(金) 12:17:23.29

ID

:FS6f2JrS

>>135

相変わらず在日は他力本願だな

139

： 名無し不動さん [] 2017/11/17(金) 17:28:35.58

ID

:oJ4yIOAt

>>131

じゃあ契約解除して撤退すりゃいいじゃん。そもそも本当にホスト（代行使ってても）なんてやってんの？それっぽい話全然出てないけど。

140

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/18(土) 08:12:49.97ID:???

>>137

犯罪者だから旅館業法違反で通報してやるといいよ。

141

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/18(土) 19:06:50.95ID:???

北朝鮮有事の際は受け入れんとなｗ

142

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/19(日) 06:01:33.15ID:???

>>141

仮設住宅に使うの？

143

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/19(日) 07:28:39.19ID:???

>>138

質問に答えないやつが他力本願だろ。

144

： sage [] 2017/11/19(日) 16:29:52.43

ID

:tbCHxWrA

何年ホストをやっても万年初心者で、他力本願＆何でも悪徳業者の所為にして撤退の決心すらつかない在日転貸赤字と同レベルの人はこのままこのスレで。

日本人ホストは下記の上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

145

： 名無し不動さん [] 2017/11/19(日) 18:47:57.21

ID

:LYRQi3jk

>>143

お前は日本語能力が無いのか、論理的思考が出来ないのか。

146

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/19(日) 23:59:27.17ID:???

訪日外国人の「民泊」利用実態調査
ttps://www.travelvoice.jp/20171117-100740

シンガポールやフランス人はもはや4割に迫る旅行者が民泊利用だが、
日本人の民泊利用者の少なさと来たらｗ

147

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/20(月) 05:26:41.82ID:???

>>146

民泊はまともに清掃してないから汚いよ。

148

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/20(月) 12:22:31.34ID:???

何年ホストをやっても万年初心者で、他力本願＆何でも悪徳業者の所為にして撤退の決心すらつかない在日転貸赤字と同レベルの人はこのままこのスレで。

日本人ホストは下記の上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

149

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/20(月) 14:09:19.14ID:???

業者の作ったシミュレーションとかまだ信じてるバカいるのかw
ttps://ameblo.jp/airbnb-plot/entry-12329698029.html

150

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/20(月) 17:21:11.13ID:???

>>149

転貸勧めてるぞw

151

： 名無し不動さん [] 2017/11/20(月) 20:28:23.24

ID

:yBM47O6l

>>149

このホストって業者臭するんだよなぁ
内藤忍並みにマージンで生活成り立ってる希ガス

152

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/20(月) 21:57:37.48ID:???

>>149

一時間5000円の相談料で民泊詐欺を回避できるなら安い

153

： 名無し不動さん [] 2017/11/20(月) 23:02:15.72

ID

:M5sSexPg

>>152

やっぱりおまえは詐欺に遭うべくして生まれてきたな

154

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/21(火) 06:50:04.68ID:???

>>152

民泊での大損を考えたら5000円で済むなら格安だ

155

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/21(火) 08:06:37.32ID:???

何年ホストをやっても万年初心者で、他力本願＆何でも悪徳業者の所為にして撤退の決心すらつかない在日転貸赤字と同レベルの人はこのままこのスレで。

日本人ホストは下記の上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

156

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/21(火) 09:53:38.32ID:???

うちは新宿区で自己所有物件で商業地域なんだけど
これだと民泊制限て俗に１８０日だけってことになるのかな

157

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/21(火) 15:49:04.55ID:???

初心者歴長い在日転貸大赤字が教えてくれるよ♪

158

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/21(火) 17:17:35.89ID:???

>>157

金土日だけじゃなかったのか？

159

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/21(火) 17:44:04.72ID:???

清掃業者ってなんできったねーおっさんみたいなのがくんのｗｗ
軽に3人位できてikeaの袋じゃ近隣にばればれだっつーのｗ
やる気ないからコロコロ軽く掛けて5分で退散
あれでいくらとってるんだよ

160

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/21(火) 17:50:28.46ID:???

在日転貸大赤字は民泊女王の大神麗子様のセミナーへ行って、爪の垢でも煎じて飲んできたら？
ttps://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/25798

161

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/21(火) 18:16:13.99ID:???

>>160

全て自主管理って書いてあるぞ。

162

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/21(火) 18:18:07.26ID:???

>>159

清掃業者はまじで手抜きだよ。だからレビューには汚いと書かれる。

163

： 名無し不動さん [] 2017/11/21(火) 19:14:28.85

ID

:1ULyxWI6

>>161

自主管理できないやつは撤退すべし

164

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/22(水) 06:11:08.54ID:???

遠方では自主管理できない

165

： 名無し不動さん [] 2017/11/22(水) 12:31:54.05

ID

:6TeDG2fZ

>>164

それは、さっさと撤退しろってこった
民朴からも日本からも

166

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/22(水) 13:37:12.53ID:???

すごく重くない？　　開かない

167

： 名無し不動さん [] 2017/11/22(水) 21:09:35.21

ID

:Edx4m4YZ

部屋バルの許可物件詐欺だなｗｗ

168

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/23(木) 05:03:27.24ID:???

>>167

許可物件は家賃が高すぎ

169

： 名無し不動さん [] 2017/11/23(木) 08:40:39.32

ID

:XGxuz+Xt

宗教■北柏　イングリッシュホーム 3
ttps://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/build/1444521608/

170

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/23(木) 12:52:49.53ID:???

>>169

悪徳業者？

171

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/23(木) 15:32:42.47ID:???

何年ホストをやっても万年初心者で、他力本願＆何でも悪徳業者の所為にして撤退の決心すらつかない在日転貸赤字と同レベルの人はこのままこのスレで。

日本人ホストは下記の上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

172

： 名無し不動さん [] 2017/11/23(木) 15:33:01.18

ID

:AKmtyPG1

何年ホストをやっても万年初心者で、他力本願＆何でも悪徳業者の所為にして撤退の決心すらつかない在日転貸赤字と同レベルの人はこのままこのスレで。

日本人ホストは下記の上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

173

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/23(木) 15:33:18.97ID:???

何年ホストをやっても万年初心者で、他力本願＆何でも悪徳業者の所為にして撤退の決心すらつかない在日転貸赤字と同レベルの人はこのままこのスレで。

日本人ホストは下記の上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

174

： 名無し不動さん [] 2017/11/23(木) 15:33:41.22

ID

:AKmtyPG1

何年ホストをやっても万年初心者で、他力本願＆何でも悪徳業者の所為にして撤退の決心すらつかない在日転貸赤字と同レベルの人はこのままこのスレで。

日本人ホストは下記の上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

175

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/23(木) 15:34:12.61ID:???

何年ホストをやっても万年初心者で、他力本願＆何でも悪徳業者の所為にして撤退の決心すらつかない在日転貸赤字と同レベルの人はこのままこのスレで。

日本人ホストは下記の上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

176

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/23(木) 19:06:20.76ID:???

ここは初心者大歓迎。

177

： 名無し不動さん [] 2017/11/23(木) 21:08:16.86

ID

:VCaWpBO5

初心者というか、業者丸投げのやつに質問者する意味あるか？

178

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/24(金) 05:56:10.84ID:???

>>177

これから始める初心者にはここの情報は重要

179

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/24(金) 08:13:39.21ID:???

何年ホストをやっても万年初心者で、他力本願＆何でも悪徳業者の所為にして撤退の決心すらつかない在日転貸赤字と人間的に同レベルの人はこのままこのスレで。

業者丸投げで文句だけ一人前の在日転貸赤字から有益な情報は得られません。

日本人ホストは下記の上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

180

： 名無し不動さん [] 2017/11/24(金) 13:25:57.93

ID

:DWm/G3IG

合法化されて管理規約改正してないマンションは一気に過疎るだろうな
1部屋民泊したら最低でもその上下左右は逃げ出すわ
価値が落ち切らないうちに所有者は売却するし
賃貸もそんな物件だとバレれば借り手はつかない
3年後くらい位に社会問題化するのがオチ
合法化後に規約改正してもそれまでにお上の許可貰ってればやめさせるのは無理だし

181

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/24(金) 15:10:07.95ID:???

>>180

こりゃあ管理規約改正で続けられないやつたくさん出てきそうだね。

182

： 名無し不動さん [] 2017/11/24(金) 16:18:33.08

ID

:hzndl+I7

東京大阪京都では民泊やゲストハウスやairbnbのトラブル多すぎて
規制を検討してる地域や区があるな。京都はもう民泊関連ゲストハウス関連の宿泊施設の建設やリフォームは増やさない様に制限する方針の条例作成中だし
都内だと一部の区は民泊のハードル上げるみたいだな。
大阪府市の上役はトラブル多くてもまだまだ規制しない方針みたいだけど、地域や役所や他の簡易じゃないホテル業にまでトラブルが派生してるな。

183

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/24(金) 16:24:03.52ID:???

日本の行政は規制ばっかりする

184

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/24(金) 16:48:52.75ID:???

在日在日連呼してるやつはどんな立ち位置なの？
Airbnbが違法民泊の巣窟であることをごまかしたい人間？

合法化なんだかんだ言っても
結局今でも違法に民泊してるんだから変わらないんじゃないの？

185

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/24(金) 17:07:46.61ID:???

>>181

マンスリーやウィークリーマンションが増えるだけ。管理規約に民泊およびマンスリー/ウィークリーマンション禁止って書かれたらアウトだが、民泊だけNGならOK

186

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/24(金) 17:09:17.81ID:???

ほい
ttp://haikyo-fudousan-toushika.vet/3871/

187

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/24(金) 17:24:04.20ID:???

>>186

数字が全然無いね

188

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/24(金) 20:07:28.61ID:???

>>186

もう儲からない状況みたいだね。

189

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/25(土) 07:20:05.56ID:???

>>185

マンスリーやウィークリーできればいいなら最初から民泊やらないでそっちやればいいだろ？

190

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/25(土) 12:50:46.10ID:???

何年ホストをやっても万年初心者で、他力本願＆何でも悪徳業者の所為にして撤退の決心すらつかない在日転貸赤字と人間的に同レベルの人はこのままこのスレで。

業者丸投げで文句だけ一人前の在日転貸赤字から有益な情報は得られません。

日本人ホストは下記の上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

191

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/25(土) 14:00:57.24ID:???

>>190

お前がアドバイスしてやればいいだろ。

192

： 名無し不動さん [] 2017/11/25(土) 16:32:47.14

ID

:Yy7ZdMvp

>>189

>>191

在日転貸赤字は文章に特徴あるからコテハン無しでもすぐ分かるw

193

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/26(日) 07:35:11.75ID:???

>>184

そいつらは違法民泊をしてる犯罪者だよ

194

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/26(日) 10:32:04.81ID:???

>>193

よお、不法滞在の在日転貸赤字野郎！

195

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/26(日) 10:32:22.14ID:???

何年ホストをやっても万年初心者で、他力本願＆何でも悪徳業者の所為にして撤退の決心すらつかない在日転貸赤字と人間的に同レベルの人はこのままこのスレで。

業者丸投げで文句だけ一人前の在日転貸赤字から有益な情報は得られません。

日本人ホストは下記の上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

196

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/26(日) 11:12:03.32ID:???

このスレは初心者も歓迎だ。

197

： 名無し不動さん [] 2017/11/26(日) 11:19:01.04

ID

:obTg2RyA

のらえもんって人工的なもんがよほど好きなんだな。
埋立地にラブドール・・・
それはそれでいいんだけど、乳だけは生はゆずれないらしい。
さすが揉友学園の常連なだけはあるな。乳学式はいつ？

198

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/26(日) 16:53:26.30ID:???

>>196

よお、何からも学べない万年初心者！

199

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/26(日) 17:22:50.73ID:???

>>193

8. 匿名 2017/05/20(土) 13:01:09

もう、あなたは日本人じゃないんだから
日本を語らない方がいいよ。

お口にチャック☆

200

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/26(日) 18:01:06.70ID:???

>>199

日本人じゃないのはお前だろ。

201

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/27(月) 08:15:39.79ID:???

>>197

それ民泊の話じゃないよな？

202

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/27(月) 08:47:08.81ID:???

何年ホストをやっても万年初心者で、他力本願＆何でも悪徳業者の所為にして撤退の決心すらつかない在日転貸赤字と人間的に同レベルの人はこのままこのスレで。

業者丸投げで文句だけ一人前の在日転貸赤字から有益な情報は得られません。

日本人ホストは下記の上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

203

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/27(月) 09:21:57.88ID:???

>>202

コピペばかりだな。

204

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/27(月) 11:19:57.83ID:???

>>203

在日転貸赤字野郎はコピペでも無いのに
だなだなだな
だろだろだろ
ばかりだなw

205

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/28(火) 07:35:02.50ID:???

今月はあまり予約入らなかった

206

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/28(火) 09:53:13.08ID:???

１１-１２月前半は基本だめな時期だしね

207

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/28(火) 10:28:42.44ID:???

>>206

一年のうちでいい時期なんて極わずかなんだね

208

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/28(火) 10:44:05.80ID:???

>>207

お前の人生と同じだな

209

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/28(火) 11:22:25.65ID:???

>>208

在日転貸赤字野郎の人生にいい時期なんて一度もないから

210

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/28(火) 11:32:29.58ID:???

何年ホストをやっても万年初心者で、他力本願＆何でも悪徳業者の所為にして撤退の決心すらつかない在日転貸赤字と人間的に同レベルの人はこのままこのスレで。

業者丸投げで文句だけ一人前の在日転貸赤字から有益な情報は得られません。

このスレでは質問に答える人もど素人です。まともにホスト業やった経験ありません。

日本人ホストは下記の上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

211

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/28(火) 12:33:27.55ID:???

前、スレで違法民泊してる業者さらされたけどあっさり捕まってたな。
やはり、民泊やるやつらは犯罪者ばっかだ。

212

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/28(火) 12:52:38.21ID:???

ttp://sbn.japaho.com/%E6%B8%8B%E8%B0%B7%E3%81%A7%E6%B0%91%E6%B3%8A%E5%A7%8B%E3%82%81%E3%81%BE%E3%81%97%E3%81%9F%E2%9C%A8/


これは違法民泊かな？合法かな？

213

： 名無し不動さん [] 2017/11/28(火) 13:48:14.02

ID

:5SZBv8/o

>>211

kwsk
なんて業者？

214

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/28(火) 17:28:02.50ID:???

違法？合法？とか関係ないよ！！その地平線の向こうのAirBNBをやってるだけ
its justice

215

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/28(火) 18:03:56.07ID:???

>>211

犯罪者の巣窟

216

： 名無し不動さん [] 2017/11/28(火) 20:19:57.74

ID

:+rRLUboj

>>214

お前英語下手だな

217

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/29(水) 07:30:21.13ID:???

>>212

サイトがなくなってるよ？摘発されたかな？

218

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/29(水) 13:09:22.05ID:???

ttp://www.sankei.com/west/news/170926/wst1709260084-n1.html

これ、自身も違法民泊やりつつコンサルもしてた。
Hyakkaってとこ。
過去ログにURLがあった。
もう、消えたけど。

219

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/29(水) 15:34:37.28ID:???

百家？なら中国人かな。

220

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/29(水) 16:00:18.78ID:???

民泊運営サイトは市の指導に従わないんだね！
さすが民泊様！頼りになる
もし捕まっても民泊運営サイト様が許可してるんだからって言うわ

221

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/29(水) 18:22:11.57ID:???

>>218

３億５千万もコンサルで稼いでたのかよ。騙されたやつがすごい人数だな。

222

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/29(水) 22:49:12.33ID:???

DQN客も多いから大変だと思うよ

223

： 名無し不動さん [あ] 2017/11/30(木) 06:53:45.09ID:???

>>220

犯罪者に指導なんて効かない

224

： 名無し不動さん [sage] 2017/11/30(木) 09:31:54.09ID:???

何年ホストをやっても万年初心者で、他力本願＆何でも悪徳業者の所為にして撤退の決心すらつかない在日転貸赤字と人間的に同レベルの人はこのままこのスレで。

業者丸投げで文句だけ一人前の在日転貸赤字から有益な情報は得られません。

日本人ホストは下記の上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

225

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/01(金) 07:35:05.42ID:???

>>222

客が文句言っても話にならないと思うよ。

226

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/01(金) 11:45:19.63ID:???

年末年始は年に一度の高値になるときだね

227

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/01(金) 12:21:52.09ID:???

何年ホストをやっても万年初心者で、他力本願＆何でも悪徳業者の所為にして撤退の決心すらつかない在日転貸赤字と人間的に同レベルの人はこのままこのスレで。

業者丸投げで文句だけ一人前の在日転貸赤字から有益な情報は得られません。

日本人ホストは下記の上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

228

： 名無し不動さん [] 2017/12/01(金) 23:20:56.24

ID

:XXPK5/ah

年末年始、全く予約なし。
桜の時季を過ぎたら、普通の賃貸にする。
ベッドや洗濯機を撤去作業がメンドイな。

229

： 名無し不動さん [] 2017/12/02(土) 00:01:45.37

ID

:tVVpuBb8

撤退するとき、２年ほど使用したベッドや布団はどんな方法で処分してますか。

230

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/02(土) 07:41:33.54ID:???

>>228

処分費用がかなりかかりそうだね。特にベッドが高いだろうね。

231

： 名無し不動さん [] 2017/12/02(土) 13:00:31.74

ID

:RLg2+0J+

木製ならのこぎりで解体
パイプ系でも１００均で売ってるパイプカッターで細かくバラせる

232

： 名無し不動さん [] 2017/12/02(土) 13:42:58.20

ID

:tVVpuBb8

平成28年9月オープン、定員６人。
業績不振（今年は、年末年始でも予約なし）で、来年５月普通賃貸に転換予定。

ベッド・寝具や家電（すべて新品）の購入費用は約40万円。
買い取ってもらうのが一番いいが、
買取業者も民泊撤退物品に手を出さないのかな。

233

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/02(土) 17:59:47.21ID:???

>>232

AirBNBは儲からんって！

234

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/02(土) 19:15:27.02ID:???

電気ノコギリも数千円で買えるぞ

235

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/02(土) 21:53:54.38ID:???

>>231

解体するのに何時間もかかってすごい疲れそうだな。

236

： 名無し不動さん [] 2017/12/02(土) 23:09:38.54

ID

:AWarJ2iX

しかし撤退する人続出なのになんで予約入らんのだろうね？

237

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/02(土) 23:30:40.89ID:???

クソ客が多いからだよ

238

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/03(日) 02:04:03.84ID:???

食糞目 ヒトモドキ科 チョン猿
(見分けかた)
【朝鮮耳】 ‥ 目より下に耳 ‥ 対耳輪が耳殻より突出 ‥ 耳たぶが無い
エラ顔 ‥ ヘの字口 (下唇が薄い) ‥ 舌が異様に長い (迎え舌) ‥ 土踏まずが異常に発達したアスリートフット ‥ 頬骨が突出
感謝しない ‥ 謝らない ‥ 正座しない (罪人座りと呼ぶ) ‥ 食器を持って食べない (結果、口を皿に近づけて食べる為、犬喰いになる) ‥ 麺をすすって食べない … 尖った靴を履く
… 糞尿を撒く … チョン猿はコロニーを作り密入国者を呼び寄せる … 支那支那言うが、大便民国の悪行は黙る … 在日コリアンが経営する焼肉屋に集まる
… 禽獣が同種で集まるように、チョン猿はツングース諸民族と親しむ …
チョン猿には謙譲の精神が無いため 『謙譲語』 が使えない … ツングース諸民族は 『接頭語』 が喋れない … チョン猿は旗色が悪くなると大声で奇声を発して勝ち誇った態度で逃げる … チョン猿は旗色が悪くなると被害者を演じて貴方を加害者にする …
チョン猿がコロニーにした住宅街を歩くと、子供が 『ギャーギャーギャー』 と大声で奇声を発している。暴行被害者の悲鳴ではない。 猿山の叫びなのだ。

239

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/03(日) 06:48:38.31ID:???

>>232

賃貸にできるってことは転貸じゃないんだね。転貸だったらその選択肢もないから最悪だよ。

240

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/03(日) 07:35:11.66ID:???

>>237

アホが次々に参入してるのかも

241

： 名無し不動さん [] 2017/12/03(日) 10:42:42.43

ID

:bRB/cyC8

>>239

東京都心区の１DKマンション。
割安な物件があったので、民泊をするために昨年購入。
昨年の平均稼働率は35％だったが、今年の６月からは10〜15％という惨状。
でも、ケガの功名で、東京都心区の高名な地域の物件なので、実勢価格は購
入時の２倍になっている。

242

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/03(日) 11:19:27.54ID:???

>>240

参入→撤退　の繰り返し

言葉通じない外人とか半グレのパーティーに使われたりとか、風俗嬢呼んで部屋ぐちゃぐちゃに汚されたりとか

243

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/03(日) 15:08:09.77ID:???

>>241

ひどい稼働率だね。価格も２倍っていいね。やっぱり転貸はダメだね。

244

： 名無し不動さん [] 2017/12/03(日) 17:31:06.33

ID

:bRB/cyC8

>>241

民泊は、浅草などの下町のものが人気がある。
高級都民に人気のある都心区の高台や坂の上にあるマンションは、民泊では全く不人気。
でも、こういう一等地にあって交通至便（最寄駅が12もある）なカップル向けの１ＤＫの
中古マンションは希少なので、価格はここ２年間で1.5倍から2倍に急騰した。

245

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/04(月) 07:52:11.66ID:???

何年ホストをやっても万年初心者で、他力本願＆何でも悪徳業者の所為にして撤退の決心すらつかない在日転貸赤字と人間的に同レベルの人はこのままこのスレで。

業者丸投げで文句だけ一人前の在日転貸赤字から有益な情報は得られません。

日本人ホストは下記の上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

246

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/04(月) 10:38:34.07ID:???

みんな儲かってないみたいだね。

247

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/04(月) 11:08:56.54ID:???

民泊ポリスも有料でマンション見回り始めたし、リサイクル業者の家具引き取り、逆張りビジネスに転換だねｗ
違法業者の通報排除の仲介サービスが儲かりそうｗ

248

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/04(月) 11:26:46.15ID:???

今度は民泊を摘発するビジネスが儲かるのか？

249

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/04(月) 11:45:23.64ID:???

だって規制だらけだからな
あとから規制入れんなよアホ行政

250

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/04(月) 13:29:04.02ID:???

やりすぎた闇民泊がアホ
息を潜めてやってりゃいいのにｗ

251

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/04(月) 16:37:30.35ID:???

>>246

嫉妬を避けるために儲かってる人は儲かってるといわないものだよ、在日赤字くん。幸せな既婚者が独身に幸せ自慢しないのと一緒。真に受けるやつは馬鹿。

252

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/04(月) 20:21:49.01ID:???

>>251

誰かもわからないやつに嫉妬なんてするわけないだろ。

253

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/04(月) 20:39:41.50ID:???

>>252

甘いな。世の中にはそういう奴もいるんだぞ。

254

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/05(火) 07:23:45.25ID:???

>>253

お前やけに小さいこと気にするんだな。

255

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/05(火) 09:51:53.58ID:???

とにかく日本人や日本語通貨も中国仲介で完結して一切交わさない中国人系のを徹底的に
潰さないと１８０日ルールだって無視確実だし

256

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/05(火) 10:45:07.50ID:???

>>255

180日以上予約入れたら捕まるよ

257

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/05(火) 10:52:28.71ID:???

>>255

お前やけに小さいこと気にするんだな。

258

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/05(火) 15:23:50.39ID:???

>>257

朝鮮人は最長13cmだっけ？
そんだけ短いなら気にするだろう

259

： 名無し不動さん [] 2017/12/05(火) 17:08:45.62

ID

:JEuqLEVw

ttps://mallento.com

こういうの使って似たようなサービスできんかね

260

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/06(水) 07:36:56.89ID:???

>>259

何これ？

261

： 名無し不動さん [] 2017/12/06(水) 11:56:44.28

ID

:o3D+tMCY

>>259

気持ちはとてもよくわかる。
エアビー運営は死ぬほどクソだからね。
ただ国内部分はともかく、海外向けのPRが問題だよな。
中華系サイトと手を組むか？

262

： 名無し不動さん [] 2017/12/06(水) 12:44:30.77

ID

:eSQBxy8W

>>259

マルチ乙

263

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/07(木) 07:31:26.06ID:???

>>261

エアビーは無許可民泊させてる

264

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/07(木) 08:27:19.80ID:???

>>263

おはよう在日転貸赤字

265

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/07(木) 11:50:28.69ID:???

1月は全然予約入らない

266

： 名無し不動さん [] 2017/12/07(木) 12:45:56.40

ID

:7AhknChX

1月は？1月も？どっちよ？

267

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/07(木) 18:05:14.68ID:???

無許可、違法で何が悪い！

268

： 名無し不動さん [] 2017/12/07(木) 23:12:37.10

ID

:SpuahHMm

0550 まだまだ使える名無しさん 2017/12/07 22:21:39
東　京なら足　立　区
神　奈川なら川　崎
兵　庫であれば尼　崎や姫　路や加　古　川
大　阪なら東　大　阪や八　尾

フリルでこの手のヤバい地域に住んでる奴らの凶悪度って半端ねえわ
これらの地域に発送する場合は慎重に慎重を重ねてやれよ
返信 ID:rJ261SgF

269

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/08(金) 00:47:30.74ID:???

のら推しのモンナカｗ
いくら都心にすぐとは言え地ぐらいヤバイ
下町の中の下町　富裕層は買わない
のらにはお似合いだけど。

270

： 名無し不動さん [] 2017/12/08(金) 03:39:42.30

ID

:OJIkxoEv

フリルとかスレ違いだな

271

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/08(金) 07:45:25.12ID:???

>>270

フリルって何？

272

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/08(金) 07:45:48.32ID:???

何年ホストをやっても万年初心者で、他力本願＆何でも悪徳業者の所為にして撤退の決心すらつかない在日転貸赤字と人間的に同レベルの人はこのままこのスレで。

業者丸投げで文句だけ一人前の在日転貸赤字から有益な情報は得られません。

日本人ホストは下記の上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

273

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/08(金) 07:50:46.66ID:???

>>269

門仲と言えば魚三だなあ。
富岡八幡宮の事件、争い避けるはずの宗教が後継者争いとは何とも…

274

： 名無し不動さん [] 2017/12/08(金) 14:43:16.85

ID

:yWzcktc1

>>271

フリマアプリだよ。Airbnbとは関係ないな

275

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/08(金) 14:54:54.51ID:???

エアビー規制くらいそうだからゲストにフリマで宿泊チケット売るんだよｗ
何県どこどこにコレを見せるととまれますよっと

276

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/08(金) 15:59:25.79ID:???

>>275

近所から通報であぼーん

来年三月中旬から民泊事業届け出受付開始だから、所有マンション数戸（自分のエアビー物件とは別）の管理組合から民泊断固反対に抜けての協力依頼が次々と来てる

277

： 名無し不動さん [age] 2017/12/08(金) 17:23:02.36ID:???

>>276

届け出始まるのかー。これで１８０日しかできないね。

278

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/08(金) 21:17:17.82ID:???

どうせ増えすぎちゃってエアビー狩りなんて出来ねーよｗ

279

： 名無し不動さん [] 2017/12/08(金) 22:21:13.11

ID

:CQle0bFO

>>277

世田谷区新宿区は週末しか営業出来ないし、京都は2ヶ月だけじゃなかったっけ？最大180日だから、転貸組がごそっと減るだろうな

280

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/08(金) 22:38:09.39ID:???

じゃあ白タクするべ

281

： 名無し不動さん [] 2017/12/09(土) 01:01:07.56

ID

:FghH7chu

問題は現在規制することがわかってる世田谷、大田区、京都以外の区や市町村も右に倣えで、あとから規制条例を作ることがあるかもしれないってことだな。
せっかく届け出して始めたのに、「条例ができました、中止してください」では話にならないだろ。

282

： 名無し不動さん [age] 2017/12/09(土) 07:23:01.81ID:???

>>281

初期投資したあとにそれはきついね

283

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/09(土) 14:33:51.19ID:???

何年ホストをやっても万年初心者で、他力本願＆何でも悪徳業者の所為にして撤退の決心すらつかない在日転貸赤字と人間的に同レベルの人はこのままこのスレで。

業者丸投げで文句だけ一人前の在日転貸赤字から有益な情報は得られません。

日本人ホストは下記の上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

284

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/09(土) 19:06:18.35ID:???

あなたは段々消えかけてる〜
( ᐖ )( ᐕ)( ᐚ)( ᐊ:.;:..

285

： 名無し不動さん [f1] 2017/12/10(日) 06:30:06.63ID:???

>>284

それ民泊のこと？

286

： 名無し不動さん [] 2017/12/10(日) 08:28:26.23

ID

:8hAgZ6Ni

在日転貸大赤字のことだろうw

287

： 名無し不動さん [f1] 2017/12/10(日) 10:40:03.91ID:???

>>286

消えてるのはお前だろ。

288

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/10(日) 10:55:41.95ID:???

>>287

在日転貸は赤字を給料から補填してるから、消えてるのはお前の給料だなw

289

： 名無し不動さん [] 2017/12/11(月) 00:28:38.22

ID

:otpFb098

>>288

給料で赤字補填しようがなにしようが続けていることは立派だ。
それより必死になってコピペ貼り付けたり叩いてるお前らヘボ業者のほうがクズ。

290

： 名無し不動さん [] 2017/12/11(月) 01:19:07.63

ID

:yc+B6yp4

この仕事が好きだからーって状態か

291

： 名無し不動さん [] 2017/12/11(月) 05:13:05.34

ID

:GndOCEnQ

>>289

悪徳業者の養分になるのが立派？
そりゃ騙される奴が減らないわけだw

292

： 名無し不動さん [] 2017/12/11(月) 08:00:31.73

ID

:JfoTaJfS

>>288

お前は悪徳業者にとって都合が悪い書き込みを無くしたいんだろ？

293

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/11(月) 11:19:13.46ID:???

在日転貸赤字はバカのされても良いから皆に構ってほしいんだろう？

てか、業者にとっては転貸カモ野郎ウェルカムだから、文面よく読んで判断しろよ？

294

： 名無し不動さん [1] 2017/12/12(火) 08:38:40.84ID:???

大田区が規制強化したな。

295

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/12(火) 11:24:55.83ID:???

何年ホストをやっても万年初心者で、他力本願＆何でも悪徳業者の所為にして撤退の決心すらつかない在日転貸赤字と人間的に同レベルの人はこのままこのスレで。

業者丸投げで文句だけ一人前の在日転貸赤字から有益な情報は得られません。

日本人ホストは下記の上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

296

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/12(火) 12:29:09.15ID:???

一度許した民泊が規制強化で撤退するわけねーだろ
一度はじめたら止めません、一度入国したら帰らない在日と同じ

297

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/12(火) 12:50:01.76ID:???

>>296

非常にわかりやすい例だなw

298

： 名無し不動さん [1] 2017/12/12(火) 13:18:29.64ID:???

>>296

違法なのにやってたら捕まるよ。

299

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/12(火) 13:27:34.40ID:???

俺じゃない誰かが捕まるだけだし、捕まるまでやめない、むしろ何度捕まってもやる
やってるやつは在日エアビーｗ　DNAからして違うんだと思うわ
前名古屋城いったときに城内に貼ってあった昔の記事で朝鮮人がシャチホコの鱗盗んだって記事あってワラタわ
あと縄張り争いで朝鮮人のーだれだれって。昭和40年頃までは新聞はきっちり書いてあったなｗ

300

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/12(火) 15:10:46.15ID:???

>>298

在日だって強制送還されてないじゃん

301

： 名無し不動さん [] 2017/12/12(火) 16:53:57.78

ID

:i5Esp5Cf

年末年始、急な入り用の時…
今月の生活費が足りないかも… 。
急な出費でお財布がカラッポ… 。
リアルに一か月一万円で生活しないとやばい！
借金の返済が立て込んでどうしようもない！ （金融機関、住宅ローン、会社、個人など）
給料が減少し、生活が苦しい ！
そんなアナタのお金の悩み、相談はエスティーエーで
ホームページもあります、ｴﾇﾋﾟｰｵｰ法人エスティーエーでケンサク！

302

： 名無し不動さん [] 2017/12/12(火) 16:54:26.70

ID

:i5Esp5Cf

年末年始、急な入り用の時…
今月の生活費が足りないかも… 。
急な出費でお財布がカラッポ… 。
リアルに一か月一万円で生活しないとやばい！
借金の返済が立て込んでどうしようもない！ （金融機関、住宅ローン、会社、個人など）
給料が減少し、生活が苦しい ！
そんなアナタのお金の悩み、相談はエスティーエーで
ホームページもあります、ｴﾇﾋﾟｰｵｰ法人エスティーエーでケンサク！

303

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/12(火) 17:13:22.45ID:???

もう日本で闇民泊根絶は不可能だよ
ダラダラやめないで警告もスルーな中韓ホストがおおいからな
本当に最初に一手が大事なのに無能な官庁のせいで日本がむちゃくちゃ
今頃自分の家の隣が民泊始めちゃって困ってんだろうなあ
本当にアホで無能なんだから仕事するのやめてください 霞が関の人ｗ

304

： 名無し不動さん [] 2017/12/12(火) 21:23:25.88

ID

:uphQHjk1

内容：
民泊・シェアハウス・マンション管理人横領詐欺に注意。手口は、民泊なら宿泊数と宿泊単価のオーナーへの過小申告。シェアハウスとマンションの場合は、家賃と入居者数の過小申告。ばれると、次のカモを探しにいく焼畑農業的手法。みんな詐欺師に気をつけてね。

305

： 名無し不動さん [] 2017/12/12(火) 22:23:00.72

ID

:r2UaMsQ1

違法っぽい民泊告発の方が仕事になりやすいんじゃ

306

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/12(火) 23:02:28.65ID:???

大阪って違法民泊1万件で、保健所が20人しかいないし今後も闇民泊で大丈夫そうだな

307

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/13(水) 10:47:01.90ID:???

>>306

まあ派手に開き直ってやってるところから
どんどん逮捕してれば違法博打みたいに一気に消えていくよ
罰金ずっと払ってれば済むと思ってるのは中国人感覚

308

： 名無し不動さん [] 2017/12/13(水) 11:44:07.53

ID

:ptxz14C1

無許可で開業して営業停止された馬鹿がいて笑った

309

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/13(水) 12:18:35.20ID:???

>>307

中国人は罰金すら払いません
「アレ、私の友達だから民泊違う」

310

： 名無し不動さん [] 2017/12/13(水) 16:30:26.42

ID

:88NG68YG

保健所に通報しても「そこまでは今のところできない、どうたらこうたら」言って何もしないからね
シナチョンのやりたい放題

311

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/13(水) 19:42:32.22ID:???

名義だけ留学生のでやらせっか

312

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/13(水) 23:12:31.11ID:???

こういうの信じて民泊始めちゃう主婦が多いんだろうな
ttps://ameblo.jp/kalmia-map2011/entry-12336084904.html

313

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/14(木) 06:23:58.27ID:???

>>310

保健所じゃなくて警察に通報しろ。

314

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/14(木) 11:54:11.34ID:???

>>313

警察なんて事件にならないと動かないよ

315

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/14(木) 13:57:04.26ID:???

>>314

旅館業法違反は立派な犯罪だ

316

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/14(木) 17:40:16.48ID:???

不審者が来たから身元確認お願いします、でOK

317

： 名無し不動さん [0] 2017/12/14(木) 21:57:52.95ID:???

民泊・シェアハウス管理人の井原康臣ってどうなの？英語と中国語が得意だから、民泊の代行任せてくれ、ってことなんだけど

318

： 名無し不動さん [] 2017/12/14(木) 23:06:51.40

ID

:wJUkERMz

>>317

英語なんて中学程度の基礎知識で、あとはgoogleの力借りればなんとかなる。
中国語なんてまるで必要なし。
そんぐらい自分でやれ

319

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/15(金) 06:27:53.03ID:???

>>317

代行費用出したら利益出ないだろ。

320

： 名無し不動さん [] 2017/12/15(金) 08:17:52.03

ID

:16BXv3op

>>319

おはよう在日転貸赤字。
おまえんとこ利益出てないし、累積赤字どうなった？

321

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/15(金) 08:44:48.29ID:???

何年ホストをやっても万年初心者で、他力本願＆何でも悪徳業者の所為にして撤退の決心すらつかない在日転貸赤字と人間的に同レベルの人はこのままこのスレで。

業者丸投げで文句だけ一人前の在日転貸赤字から有益な情報は得られません。

日本人ホストは下記の上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

322

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/15(金) 11:00:20.62ID:???

ここは初心者大歓迎のスレです。

323

： 名無し不動さん [] 2017/12/15(金) 12:31:39.35

ID

:9ZOlns2+

何の役にも立たないけどな

324

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/16(土) 07:28:17.37ID:???

初心者は詐欺をされやすいのでここの情報は非常に役に立ちます。

325

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/16(土) 07:37:44.15ID:???

お前いつになったら初心者卒業するんだ？

326

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/16(土) 07:38:24.71ID:???

お前いつになったら祖国へ帰るんだ？

327

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/16(土) 08:53:19.30ID:???

業者は詐欺だから気をつけましょう。

328

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/16(土) 10:13:24.29ID:???

赤字なのに撤退せずに続けている在日転貸は何か裏があるので気をつけましょう。

329

： 名無し不動さん [] 2017/12/16(土) 10:14:45.86

ID

:C3C15z1f

業者にとって、エアビーが儲からないという実態を暴露されるこのスレは、目障り以外のなにものでもない。

330

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/16(土) 12:53:23.81ID:???

>>329

その通り。だからこれからも詐欺にひっかからないように書き込んでいこう。

331

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/16(土) 14:10:19.04ID:???

>>329

自力で運営してるホストだけど、うまい話に騙されて業者の鴨になったのを全て業者の責任にした上、ここで散々撤退しろと言われてるのに「初期投資が回収できない」の一点張りで損切りも出来ない、努力も出来ない人間のクズ・在日転貸赤字が目障り。

>>330

消えろ失せろ。

332

： 名無し不動さん [] 2017/12/16(土) 16:16:31.05

ID

:NQedZx3h

>>331

おまえ相当つらい毎日送ってるんだな
俺も自力ホストだけど、楽しんでやってるから
他人のことなんてどうでもいいけどな
うまくいってないやつって周りに毒まき散してることに気づけよ
結局その毒がさらに物事を悪い方に導いてることもな

333

： 名無し不動さん [] 2017/12/16(土) 18:58:48.98

ID

:aDw3s8CU

ワンルームメインの賃貸物件大家なんだが
試しに一部屋民泊にしたら家賃の3倍の売り上げがあって
部屋の退去がある度に民泊にして今4部屋目。
9月から始めたが良い感じで儲かってる。
そのうちの一部屋は2ヶ月の長期で入ってくれたわ。
そのゲストの評価見てみたら平均1-2ヶ月世界各地を旅行しててチェックアウト時の部屋も綺麗に掃除してる人だったので受け入れた。

うちの物件は立地が良く賃貸稼働率ほぼ100%なんで
万が一民泊が上手く行かなくなったら賃貸に戻せば良いので気は楽です。
10部屋超えたら簡易宿泊とろうかな？とか考えてます。

334

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/16(土) 20:41:12.75ID:???

>>332

在日みたいな他力本願な人間が嫌いなだけ。
他のホストはどうでも良い。

335

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/16(土) 21:00:58.09ID:???

>>333

一棟オーナーでないと簡宿認可厳しい。あと、新宿、世田谷、中野区は平日民泊NGらしいから、そういう地域なら一般賃貸の方が良い。白岩貢んとこは手数料高杉w

336

： 名無し不動さん [] 2017/12/16(土) 21:08:07.73

ID

:aDw3s8CU

>>335

幸い45室の一棟なんです。
外から見ると１つの建物なんですが、登記上は三棟になっているので一番前を簡易宿泊取ろうと考えてます。

337

： 名無し不動さん [] 2017/12/16(土) 23:07:16.35

ID

:1quqbqnN

真偽はともかく、民泊というものは

>>336

みたいに自己所有物件でやるものであって、転貸でやるのは一発逆転狙いの馬鹿だけだってわけだw

338

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/17(日) 08:00:09.85ID:???

>>334

自分の力で注意換気してるから他力本願ではない。お前は注意換気されると都合が悪いんだろ？

339

： 名無し不動さん [] 2017/12/17(日) 08:09:10.00

ID

:zrm+RPN2

それを言うなら「注意喚起」だろw

業者の文句言ってるだけで、自分で何かしら努力して赤字から脱却しようとしてないよな？ホントにホストやってるのかも怪しい。

340

： 名無し不動さん [] 2017/12/17(日) 08:13:36.12

ID

:zrm+RPN2

業者ではない＆業者使わず自主運営だから、在日転貸赤字が業者のネガキャンしても全く困らない。

在日転貸赤字こそ、

>>337

みたいな自分に都合悪いスレはスルーしてるよな？

341

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/17(日) 15:31:47.07ID:???

家賃以上に儲からないよう規制されそうね

342

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/18(月) 10:12:58.05ID:???

>>341

家賃以上儲からないならやる意味ない

343

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/18(月) 16:42:21.48ID:???

民泊はやって国民が住むとこ無くなるなんて本末転倒だからな
パリとかアメリカ西海岸は特にひどいんだろ
日本でも都心1ルーム20万が相場になるかもな
その上オートロックが無意味というくらい日替わり外人が入り浸る

344

： 名無し不動さん [] 2017/12/18(月) 20:21:10.44

ID

:/gqEQCy5

>>342

だよな。赤字を自腹補填してまで続けるなんてバカのやること。転貸だとそういう事気づかないのかね。

345

： 名無し不動さん [] 2017/12/18(月) 20:23:14.62

ID

:/gqEQCy5

>>343

自分は不動産賃貸業やってるから1R20万/月になったら嬉しいけどなw

346

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/18(月) 23:51:04.68ID:???

あまりに高騰すると日本人は借りなくて
中国人が借りて20人位で済むことになる
あとはまあパターンどおり、それでいいならいいかも

347

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/19(火) 08:15:17.31ID:???

>>346

儲かる話ならいいだろ。損するのは最悪だ。

348

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/20(水) 08:05:03.09ID:???

>>345

賃貸業のほうが良さそうだね

349

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/20(水) 08:40:48.03ID:???

何年ホストをやっても万年初心者で、他力本願＆何でも悪徳業者の所為にして撤退の決心すらつかない在日転貸赤字と人間的に同レベルの人はこのままこのスレで。

業者丸投げで文句だけ一人前の在日転貸赤字から有益な情報は得られません。

日本人ホストは下記の上級者スレをご使用下さい。
ttp://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1492134002/l50

350

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/20(水) 21:49:32.52ID:???

倭猿にレイプされそう

351

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/20(水) 21:50:53.94ID:???

倭ヒトモドキにレイプされるために泊まる奴なんているかよガイジｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

352

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/21(木) 07:26:15.90ID:???

>>350

旅館業法違反をする犯罪者だから危ないよ

353

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/21(木) 08:13:49.61ID:???

毎朝7-8時に発信される在日転貸赤字通信。




なんの役にも立ちませんがなwwwwwww

354

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/21(木) 11:20:12.52ID:???

在日転貸赤字は

>>344

みたいな都合の悪いコメントは完全スルーw

「40歳独身のエリートサラリーマンが不動産投資のカモにされて大損した件」って本を書店で見たぞ。お前も民泊版で出してみたらいい。

355

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/21(木) 11:35:05.62ID:???

ttp://aaairbnb.com/1339.html

356

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/21(木) 11:41:00.36ID:???

ttp://blackparty69.com/?p=520

357

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/21(木) 12:40:11.57ID:???

>>355

長らく更新滞ってる死に体スレをうpするなハゲ

358

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/21(木) 13:26:51.00ID:???

いきなり鍵無くされたから今度からマモリオ付けてみた

359

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/21(木) 14:38:16.15ID:???

全然使えないことで有名なマモリオ
アマゾンレビュー星1つ40%だよ？

360

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/21(木) 17:28:17.72ID:???

マモリオはポンコツ
バーコードかなにかで解錠できるのないかね

361

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/21(木) 17:44:59.71ID:???

つスマートロック

362

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/22(金) 06:15:06.01ID:???

>>356

詐欺業者ばかりですね

363

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/22(金) 08:46:17.39ID:???

>>357

貴重な情報だ。

364

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/22(金) 10:47:02.89ID:???

>>363

よお在住転貸赤字！
ここは初心者の質問も答えてやるんだろ？鍵の件答えてやれよ。
おまえは業者任せだからわかんないんだろwwwwwww

365

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/22(金) 13:36:31.49ID:???

>>364

オレはキーボックスだ。

366

： 名無し不動さん [] 2017/12/22(金) 19:48:51.01

ID

:myJAC88s

>>365

つかえねーな

367

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/23(土) 08:57:17.12ID:???

>>366

キーボックスが普通だろ。

368

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/23(土) 12:55:58.97ID:???

自主運営したことない在日転貸大赤字には何が普通か分からないだろう。無理すんな。早く撤退しろ。

369

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/24(日) 07:35:44.63ID:???

フル代行ではキーボックスが普通だ。

370

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/24(日) 15:47:39.69ID:???

失敗した人間の話なんて何の参考にもならない

371

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/25(月) 08:52:22.42ID:???

>>370

初心者が同じ失敗するかもしれないだろ。

372

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/25(月) 10:42:53.05ID:???

在日転貸大赤字、メリークリスマス！
来年の目標は撤退だな。

373

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/26(火) 07:46:07.34ID:???

年末年始が過ぎたら桜まで閑散期だな。

374

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/26(火) 10:04:57.04ID:???

そりゃあ、悪徳代行業者に丸投げして自分で工夫する努力すらしない在日転貸赤字にとっては閑散期だろうよ

375

： 名無し不動さん [] 2017/12/26(火) 10:54:06.52

ID

:mncjbYV1

それでも昨年までは少しは埋まってたんだがな。今年は年明けがすっからかんに空いてる。やっぱり北朝鮮のせいかな。

376

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/26(火) 15:05:05.03ID:???

はいはい在日の出番ですよ〜

377

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/26(火) 15:16:32.11ID:???

airbnb日本も会社たたむ準備でもしてんじゃね
なんかやる気ないよね。CMも流さないし

378

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/26(火) 15:45:24.14ID:???

まあ６月以降は違法で手間ばっか増えるんだし

379

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/26(火) 17:41:39.87ID:???

ぶっちゃけエアビーってドラッグの売買サイトと変わらんわ
責任は現場、ユーザー丸投げ、プラットホーム提供してるだけですって全く取り締まらんし。

380

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/26(火) 20:46:48.24ID:???

手数料が高すぎるわ
あと、電話がつながらない

381

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/26(火) 21:11:44.30ID:???

繋がるわけがないｗ
クレーム処理で電話窓口埋まってるよ

382

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/26(火) 22:12:52.16ID:???

いや、電話回線使ってないんだよ
ネット電話使ってるらしく、お互いの声が聞こえなくて会話がなりたたない。

383

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/27(水) 01:07:29.51ID:???

斬新なクレーム処理だなｗ
そりゃ本数さばけんわｗ

384

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/27(水) 08:06:20.20ID:???

>>381

そんなにクレーム多いんかよ

385

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/27(水) 08:10:04.45ID:???

在日の金持ちは税金がとってもとってもとっても優遇されるから
わざと帰化しませんよー
金持ち程帰化しない。調べてみて下さい。

386

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/27(水) 09:02:55.70ID:???

>>382

ケチな会社だね

387

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/27(水) 10:08:54.22ID:???

>>386

電話してみ　回線が悪くて全然会話なんて成り立たないから

388

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/27(水) 16:24:59.66ID:???

兵庫は厳しくきたね
ttps://airstair.jp/hyogo-minpaku

389

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/27(水) 16:29:31.00ID:???

罰金の上限が上がったのもいいけど、立ち入り検査の権限規定を無許可営業者にも拡大したのは、やるやらないやれないはあるだろうけどGJ
ttps://airstair.jp/inns-and-hotels-act/

390

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/27(水) 17:09:45.44ID:???

かかってこいや！無能公務員！ｗ

391

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/27(水) 18:06:21.45ID:???

>>388

芦屋マダムからクレーム入ったんだろうか？姫路とか民泊向いてるのに

392

： 名無し不動さん [] 2017/12/27(水) 21:05:40.84

ID

:Jzi4vzFy

Airbnbの成長がペースダウン
ttps://www.phocuswire.com/Airbnb-slowing-Morgan-Stanley-report

資金力に勝る既存OTAの巻き返しで、民泊サイトは、
エアビー、HomeAway、Booking.comの3大勢力になるとの見方も

393

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/27(水) 21:09:25.17ID:???

民泊三国志

394

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/28(木) 07:28:25.90ID:???

>>388

どんどん民泊ができなくなるね

395

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/28(木) 09:07:58.17ID:???

日本の役人はスグ規制するからな

396

： 名無し不動さん [] 2017/12/28(木) 10:13:03.94

ID

:VaZXtB4I

>>394

在日転貸赤字は法規制以前にキャッシュアウトだろーがw

397

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/28(木) 11:49:51.89ID:???

>>395

役人の家の横でやったアホがいるんだろｗ

398

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/29(金) 07:28:50.89ID:???

>>395

規制だらけだな。

399

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/29(金) 09:25:17.30ID:???

しかも強化してきてるし
民泊潰しだな　　どうせホテル業界の反発からだろう

400

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/29(金) 09:37:08.05ID:???

Uber vs タクシー業界
民泊 vs ホテル業界

あと何だ？

401

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/29(金) 09:57:30.38ID:???

貴乃花VS相撲協会

402

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/29(金) 10:39:41.34ID:???

jasrac VS 音楽教室

403

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/29(金) 10:50:20.70ID:???

加計学園VS日本獣医師会

404

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/29(金) 13:45:23.82ID:???

曙 VS ボブサップ
ちと古いなw

405

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/29(金) 19:02:59.40ID:???

やたらとサクラWIFI推しすると思ったら、代理店だったんかい！
ttps://ameblo.jp/happyconstructer/entry-12339824513.html

セミナーに来る連中にも紹介、いや販売してんだろうな。不動産業界はマージンビジネスだからみんなも気をつけるように。君の1契約で他人に10万円報酬出てたりするから。

406

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/29(金) 21:52:10.76ID:???

>>405

もう騙すことしか考えてないな。宿泊料金で儲ける気がないんだろう。

407

： 名無し不動さん [] 2017/12/30(土) 01:48:06.61

ID

:vOZ0PqCV

まあとにかくあれだ、
「ゴールドラッシュで本当に儲かったのは、採掘者ではなく、採掘者にスコップを売りつけた奴らだった」
ってやつだな。
ビットコインもそうだが、踊らされる奴になったら負けだぞ。

408

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/30(土) 07:27:28.96ID:???

>>407

スコップ売るやつが儲かったのかよ。ゴールドを産出できないんじゃ意味のない労働だね。穴を掘って埋めただけだな。

409

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/30(土) 10:37:11.44ID:???

>>407

同意。
不動産投資家で儲けてるやつは少なく、不動産投資家にコンサルしたり物件売ったりマージンビジネスで稼ぐ元不動産投資家が多い。

撤退プランを幾つか挙げてみた。
１) 転貸なら賃貸契約解除＆家具家電は新社会人や学生に売る。
またはホームステージングになると言って大家に押し付ける。大家は差別化出来るし、新賃借人もタダで中古の家具家電が手に入ってラッキー！

２) 自己所有の区分なら、家具家電付きの一般賃貸またはマンスリー／ウィークリーマンション運営。

３) 自己所有の戸建なら、中古の家具家電でホームステージングして、新賃借人が気に入れば入居祝いにプレゼント。
ただ、戸建の賃借人は家具家電持参型が多いから、不要と言われたら１)のように新社会人や学生に売るかあげる。

410

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/30(土) 17:19:54.11ID:???

自分は捕まらないとおもって続ける が一番多いと思うｗ

411

： 名無し不動さん [sage] 2017/12/30(土) 18:20:12.45ID:???

宅建持ってれば振り切れそう
なければ代行業を儲けさせる羽目にorz

412

： あぼーん [あぼーん] あぼーん

あぼーん

413

： 名無し不動さん [] 2017/12/31(日) 01:57:46.25

ID

:yi0qg9B+

まあ待て、よく考えろ。
無料で宿泊させることは全くなんの問題もないわけだ。
なら無料で宿泊させて、その代わりにパン一個を5000円で売ればいい。
ありがたい漢字を書いた色紙を5000円で売ってもいいな。
みんないい方法考えろ。

414

： 名無し不動さん [] 2017/12/31(日) 08:01:38.85

ID

:3sy7imED

>>413

うち某オリンピック会場の近所で、親は某オリンピック選手村の近所に住んでる。2020年は親子で稼ぎ時かと思ったけど、民泊新法次第だなぁ。

415

： 名無し不動さん [あ] 2017/12/31(日) 09:05:20.62ID:???

>>413

そんなのパン買わないで無料で泊まって帰っていくだろ。

416

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/01(月) 07:30:07.30ID:???

ついに今年は新法が始まるぞ。お前らどこまで耐えられるかな？

417

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/01(月) 13:37:53.89ID:???

>>413

中国人や韓国人はよくそういう言い訳をする
パンやその他の類を買わなきゃ入れないならみなし行為とされる

まあやりたきゃ好きにやれ

418

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/01(月) 17:05:23.99ID:???

>>416

月々53万の赤字まで耐えられる

419

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/01(月) 19:32:27.39ID:???

皆の2017年の実績は？

420

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/02(火) 08:00:54.75ID:???

>>419

儲からないだろ。

421

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/02(火) 14:03:14.08ID:???

在日転貸野郎の赤字は35億

422

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/02(火) 14:11:54.67ID:???

正月でも朝8時にコメントするんだな
で、2017年の売り上げは幾らよ？
悪徳業者名出さないわ、売り上げ出さないわ、そんなんで誰がお前の言う事信じる？

423

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/03(水) 07:35:11.78ID:???

>>422

お前が売上書き込めよ。

424

： 名無し不動さん [] 2018/01/03(水) 17:25:34.27

ID

:fbX4/NBR

>>423

270万円くらい。はい、お次どうぞ！

425

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/03(水) 18:58:55.86ID:???

>>421

これだけ赤字出せるならかなり面白い仕事だと思うけど。

426

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/03(水) 19:26:37.45ID:???

>>424

家賃はいくらなんだ？

427

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/03(水) 22:23:18.31ID:???

あちこちで規制強化

428

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/04(木) 08:30:04.31ID:???

>>427

今調子乗ってるやつも売上半減だ。

429

： 名無し不動さん [] 2018/01/04(木) 12:41:50.84

ID

:qj0hHuNC

2年前に宅建士本試験合格したが登録せずに放置していたのがやっと生かせるわ。
実務講習受講しといて良かった。

430

： 名無し不動さん [] 2018/01/04(木) 13:47:10.90

ID

:CS85TlBX

3LDKのマンション住まいで1部屋余ってるから民泊にしようかと思ったんだが甘かったか

431

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/05(金) 02:22:59.02ID:???

是非。
みんなでやって数増やして対応できなくしてやろうぜ

432

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/05(金) 07:33:33.13ID:???

>>431

お前はどんどん転貸でもやって捕まってろ。

433

： 名無し不動さん [] 2018/01/05(金) 10:48:06.97

ID

:X3utiWFz

>>426

ローンのない自己所有物件。
てか、転貸民泊ってまだやってる人いるの？

434

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/05(金) 10:54:43.10ID:???

>>429

宅建は身を助くって学生時代によく言われたが、主婦の再就職くらいにしか役立たんと思ってた。漸く日の目を見たw
ユーキャンの申し込み増えたかね。

>>430

マンションの管理規約次第だけど、家主滞在型の方が運営しやすいよ。いざとなったら某国人みたいに「私の友達です」で押し通せるし。

435

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/05(金) 10:55:30.55ID:???

>>433

ワンルームマンションか？

436

： 名無し不動さん [] 2018/01/05(金) 11:52:32.38

ID

:X3utiWFz

>>435

一戸建て。で、ご自分は？

437

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/05(金) 11:55:04.47ID:???

>>436

一戸建てで２７０万なんてかなり少ないね。ワンルーム並みの売上だね。

438

： 名無し不動さん [] 2018/01/05(金) 12:32:22.65

ID

:A/PGOaM/

>>426

>>435

なんでそんなに尋問口調なわけ？

439

： 名無し不動さん [] 2018/01/05(金) 12:34:09.55

ID

:A/PGOaM/

>>437

転貸じゃないしローン無いならいいんでない？

440

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/05(金) 13:01:10.24ID:???

>>439

転貸だったら赤字だな。

441

： 名無し不動さん [] 2018/01/05(金) 13:18:28.77

ID

:8vADSz58

>>437

その割には「俺はXXX万円だぜー！」って言ってくる人誰も居なくない？

>>439

もったいないから有効活用してる感じ。固定資産税とお小遣い稼げて、家族も喜んでる。

>>440

何度も言うけど、転貸じゃないからご心配なく。で、自分の実績は？

442

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/05(金) 17:00:18.60ID:???

みんな転貸しようぜ！！

443

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/05(金) 17:20:12.59ID:???

>>441

部屋の大きさや設備で価値が変わるから売上を比較する意味はないだろ。オレはお前よりはるかに少ない。

444

： 名無し不動さん [] 2018/01/05(金) 18:25:28.53

ID

:uVdczz/F

>>443

俺はキミよりさらに少ない

445

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/05(金) 19:35:03.84ID:???

>>444

ほんと儲からないよな。

446

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/05(金) 22:21:39.38ID:???

初期投資で1億越えで年商で3000万くらいか。

447

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/06(土) 07:25:09.02ID:???

>>446

それ純利益はかなり少ないだろ？

448

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/06(土) 11:29:29.49ID:???

分譲マンションで2部屋以上借りてる人いる？
既に民泊やってるマンションあるんだけど空きが出たからもう一つ借りようと思ってるんだけど同名義だとバレる可能性高いと言われた。

詳しい人教えてキボンヌ

449

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/07(日) 07:31:22.69ID:???

転貸なんてやめておけ。

450

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/07(日) 14:21:45.32ID:???

閑散期だなー

451

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/07(日) 19:43:50.31ID:???

だれだよ！！！！！入管に連絡入れたアホ！！！！！

452

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/07(日) 21:31:36.96ID:???

不法入国か？
そんなもん連絡するに決まってるだろ

453

： 名無し不動さん [] 2018/01/07(日) 21:49:25.22

ID

:oSB5olt4

>>444

なんでわかるの？

454

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/07(日) 21:50:56.05ID:???

>>449

と在日転貸赤字が言ってます
自分は止めてないのにねw

455

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/07(日) 22:10:10.64ID:???

>>454

初期投資する前だったら民泊なんてやるわけないだろ。

456

： 名無し不動さん [] 2018/01/08(月) 06:40:34.16

ID

:s887Jalx

名義借りる事にしました
実際、今やってるところは100パーセント黒字なので大丈夫
ってか、民泊がニュースや新聞で大きく取り上げられて雑魚共が真似し出してから本当に邪魔だわ
民泊以外の小遣い稼ぎの方法考えないとな

457

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/08(月) 07:23:33.82ID:???

>>456

少しの黒字が出ても初期投資を回収するのに何年かかるんだ？しかももうすぐ１８０日規制が始まるからな。

458

： 名無し不動さん [] 2018/01/08(月) 08:42:20.10

ID

:s887Jalx

初期投資なんて5ヶ月もあれば回収出来るやろ
何年って別に家を買うわけじゃないし
申請もしないし
180日限定でやれば確実に赤字
申請する奴は民泊やらなくても余裕ある奴だよ

459

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/08(月) 10:28:20.12ID:???

申請なんてするわけ無いじゃん
自ら税務署と保健所に目をつけられること誰がやんだよｗ

460

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/08(月) 10:30:06.65ID:???

>>458

申請しないと捕まるよ

461

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/08(月) 10:47:06.21ID:???

捕まんねーよタコ
俺が何年やってると思ってんだよ
例えバレても物件なんて腐るほどあるし
何をビビってんのか意味不
そういう奴は民泊なんてやるんじゃねーよ
Airbも既にやってないリスティング全部削除していけや
他人の見ても宿泊全て不可
やってへんやんけ
どうせバレてリスティング消さずに放置野郎が多発

462

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/08(月) 10:57:08.41ID:???

airbはアプリもHPもすごく不安定

463

： 名無し不動さん [] 2018/01/08(月) 12:36:09.37

ID

:PrYowKu8

>>459

完璧にアホやな
こっそりやるから目を付けられるのを知らんらしい

464

： 名無し不動さん [] 2018/01/08(月) 13:26:46.64

ID

:IqFVq2YU

俺は

>>459

じゃないけど完璧にアホはお前だよ
お前は申請派なんだろ？
180日規制でどうやって利益出すの？
馬鹿なの？

民泊利用者
持ち家1割 借家9割
こっそりやってもやらなくてもバレる可能性はある

465

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/08(月) 14:44:17.27ID:???

観光庁はこのほど、民泊仲介世界大手AirbnbやHomeAwayなどの運営事業者宛に、掲載物件が適法であるか確認できない物件については、住宅宿泊事業法（民泊新法）施行日の6月15日までに仲介サイト上から削除するよう通知した。

466

： 名無し不動さん [] 2018/01/08(月) 15:03:15.94

ID

:IqFVq2YU

無理無理
あんな膨大なリスティングを1件ずつ確認とか無理ぽだからw

467

： 名無し不動さん [] 2018/01/08(月) 15:41:25.18

ID

:mqsPlCo5

airbnbのカレンダー機能なくなったの？

468

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/08(月) 16:02:55.06ID:???

あるよ

469

： 名無し不動さん [] 2018/01/08(月) 16:21:34.95

ID

:ORyZJ3+w

>>464

利益ってのはなんだ？金銭的損得のことか？性根の貧しいやつだな。

うちはローンの足しになれば十分だし
投資額は限りなくゼロだし、
子供の教育には役立ってるし、
海外に友達たくさんできたしで、
180日で無問題〜

470

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/08(月) 16:43:05.00ID:???

>>465

まじか？ますます厳しい状況になっていくな。

471

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/08(月) 17:34:30.14ID:???

エアビーなんて犯罪会社が法律守るわけがない
とりあえず1年位はノラリクラリ、で指導されて処分されるのが来年夏くらいだろ
そもそも会社が何処にあるか明記してないんだからな。ちょっと前はレンタルオフィスｗ 今も電話はIP系で会話不能ｗ

472

： 名無し不動さん [] 2018/01/08(月) 18:00:40.76

ID

:WHaOwuhP

>>471

米国マフィアはやりたい放題
米国内でも批判されてるのに
規制されないんだよなあ
こういう越境ビジネスで米国も日本も税収減るよ
それだけですめばいいが
不法滞在しやすくなりテロや犯罪の温床にもなる

473

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/08(月) 23:28:45.18ID:???

違法民泊放置ってのはダメな実例を見事に作ったよなぁ。
パチンコと同じで直ちに違法ではないってか？

474

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/09(火) 00:37:10.53ID:???

一度違法が根付けばもう終わり。無くすことなんて不可能。最初の一歩のモラルが大事なのに適当にやらせちゃったから日本じゃオワコンだねー
せっかくの良いシステムなのに無許可でバレない程度にコソコソやるのが民泊になったわｗ
ゴキブリ民泊ｗ

475

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/09(火) 07:31:18.20ID:???

>>474

６月から摘発されるよ。

476

： 名無し不動さん [] 2018/01/09(火) 08:05:23.53

ID

:q7+Ivjl6

>>475

おはよう。在日転貸赤字。2017年の売り上げいくら？

>>461

何年やってんの？
在日転貸赤字の対極にいるホストだな

477

： 名無し不動さん [] 2018/01/09(火) 12:11:33.61

ID

:1MVE3lx8

在日転嫁赤字ってなんなの？
あだ名？
昔からいるあの茨城辺り住みの奴か？

478

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/09(火) 15:27:58.74ID:???

>>477

悪徳業者に騙されて転貸民泊を新宿ワンルームで始めた大阪府生野区の在日。
赤字なのに撤退せずにここで毎朝8時頃コメントを入れるのが日課。
実はエアAirbnbホスト説あり。

479

： 名無し不動さん [] 2018/01/09(火) 15:42:06.09

ID

:1MVE3lx8

なんで転嫁なのに新宿で始めたんやw
大阪住んでるなら大阪でやるやろ
ってか大阪の方が家賃も安いし高利益生めるのにw
俺も新宿で複数やってるよん

480

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/09(火) 16:25:21.45ID:???

>>479

悪徳業者はホストが現地に行けないように遠方を勧める

481

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/09(火) 16:37:21.23ID:???

ってか業者使って民泊やってるやつってアホなん？
自分で出来るやろ
任せるのは清掃のみ
それだけやん？

482

： 名無し不動さん [] 2018/01/09(火) 22:29:59.53

ID

:arXUWq5/

>>481

もっと言ってやれw
遠方だからは通用しないよな
明日の朝８時に珍回答来るだろうよ

483

： 名無し不動さん [] 2018/01/10(水) 00:03:22.93

ID

:hTVAjzd5

俺が逆に大阪でやりたいわ
業者もクズの塊だよ
あいつら儲けることしか考えてないよ
まぁ普通そうか

484

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/10(水) 07:36:08.14ID:???

>>481

現地対応がちょくちょく発生するから遠方では代行を使わざるを得ないんだよ。

485

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/10(水) 08:17:34.94ID:???

>>484

はい、きました
在日転貸赤字のいつもの言い訳w

486

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/10(水) 09:05:12.35ID:???

>>483

あいつら初期投資でぼったくったらあとはやる気なし。いい加減な運営されるだけだよ。

487

： 名無し不動さん [] 2018/01/10(水) 10:37:34.74

ID

:p4rnbtxK

>>485

はい、きました
いつもの在日ウオッチ粘着
おまえリアルじゃ相当な嫌われ者だな

488

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/10(水) 11:23:02.04ID:???

>>487

ヲチられたくなきゃROMってろ

489

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/10(水) 11:38:41.22ID:???

>>486

なぜ契約解除しない？ドM？

490

： 名無し不動さん [] 2018/01/10(水) 11:48:09.44

ID

:2mJbg+WN

どうでも良いけど今日、スーパーホスト認定日
落ちたww

予約1件キャンセルしたからそれが原因w

まぁええわ

今月、1物件増やしまーす

491

： 名無し不動さん [] 2018/01/10(水) 11:48:37.04

ID

:r+tAT13u

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492

： 名無し不動さん [] 2018/01/10(水) 12:16:31.66

ID

:i84m9UPX

>>487

毎朝7-８時にここ来て役にも立たないコメント残してる在日転貸赤字を見たくもないのに見てしまう事が、リアル世界で嫌われ者に繋がる？ロジックになってないよ。

493

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/10(水) 12:17:07.33ID:???

>>490

転貸？

494

： 名無し不動さん [] 2018/01/10(水) 13:33:08.97

ID

:2mJbg+WN

>>493

当たり前
本物の金持ちは民泊なんて小遣い稼ぎやらないよ

495

： 名無し不動さん [] 2018/01/10(水) 14:53:47.97

ID

:2mJbg+WN

民泊.com久々に見たけどマジでぼったくりやな
収益予想金額とか絶対にそんな利益出ねーよって金額が書いてるし、この間取りでこの初期費用ってのが多い

こんなサイト使うのはアホやろ
安心して運営できるってのが一番のポイント
ただそれだけのサイトやな

496

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/10(水) 17:32:49.43ID:???

>>495

その収益予想金額を信じてしまって民泊始めるやつが続出してたんだよ

497

： 名無し不動さん [] 2018/01/10(水) 17:37:16.05

ID

:2mJbg+WN

あれを信じて始める奴が多かったんかw
ってかあんなに収益出るなら物件持ってるお前らがやれよって話やんなw
何故わざわざ儲かると分かってて俺らに貸すのw
それが分かればあんなサイト使わんだろw

馬鹿ばっかなのか…

498

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/11(木) 07:30:59.36ID:???

>>497

代行業者は大家ではないぞ。世の中知能が低いやつは多いよ。

499

： 名無し不動さん [] 2018/01/11(木) 07:36:52.69

ID

:UA+Lk0h8

大家じゃないのは知ってるよ

多分だけど、その物件が埋まらないから業者が民泊解禁にして埋めようとしてる

500

： 名無し不動さん [] 2018/01/11(木) 11:49:37.05

ID

:JC7Za0uB

>>494

金持ちの大家から物件借りて転貸で民泊やってるってこと？
転貸で赤字って騒いでるアホいるけど、あなたとの差は何だろう？

501

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/11(木) 11:52:04.63ID:???

>>496

>>497

に馬鹿って言われてるぞ、と思ったら

>>498

で自分が低知能って認めちゃってるしwwwwwww

502

： 名無し不動さん [] 2018/01/11(木) 12:14:22.19

ID

:UA+Lk0h8

民泊物件は基本的に埋まらない物件 地理的にダメな物件
それを、業者が民泊可能にして下さい。そしたら埋まります。勿論、普通に貸しても意味ないので普通の物件よりも敷金、礼金、家賃を高めに設定しましょう！
あいつら馬鹿だから民泊可能物件なら喜んで飛び込んで来ますよw

こんな感じだよ

503

： 名無し不動さん [] 2018/01/11(木) 13:24:40.09

ID

:/Ka8cHsR

>>490

なんでキャンセルすんだ？

504

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/11(木) 14:16:22.24ID:???

>>502

そんなひどい扱いだったんかよ

505

： 名無し不動さん [] 2018/01/11(木) 17:06:19.75

ID

:48tAGhLe

狙ってた物件、僅かの差で取られた
マジでうざい

506

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/11(木) 17:23:49.81ID:???

>>502

業者がそこがいいと力説して契約させるくせに馬鹿扱いかよ

507

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/11(木) 18:52:39.01ID:???

>>506

言ってる意味が分からない

508

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/11(木) 19:25:20.15ID:???

>>507

その部屋が儲かると勧めてくるだろ。勧めておいて心の中では馬鹿だと思ってるなんてひどくないか？

509

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/11(木) 19:30:54.44ID:???

6月からエアビーに物件削除されたら
どこで集客するのが良いですか？

510

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/11(木) 20:21:07.20ID:???

インスタ、Twitterで支払いアリペイでも使ったら。
#airbnbとかつけてさ、今からでもフォロワー増やしときな
最初はフォロワー売ってるとこあるから数買って信用させてなｗ

511

： 名無し不動さん [] 2018/01/11(木) 21:08:27.68

ID

:h8Rpc1ym

>>490

10月から始めてスーパーホスト認定されたんたが
早いほうなのかな？

3棟50室のワンルーム賃貸オーナーなんだが
試しに退去した一部屋民泊始めたら賃貸の3倍の売り上げがあったので11月、12月と増やして3部屋にした。
今月2部屋退去があるからそれも民泊にするわ。

因みに自分でクリーニングしてる。基本暇なので良い気分転換になってます。

512

： 名無し不動さん [] 2018/01/11(木) 21:20:00.29

ID

:48tAGhLe

>>508

そんなもんだろ業者なんて
絶対儲かるなら誰にも進めずその業者が全部やるだろ

513

： 名無し不動さん [] 2018/01/11(木) 23:50:58.75

ID

:cKymhEAf

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514

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/12(金) 07:40:30.93ID:???

>>512

初期投資に時間がかかるとかのレベルじゃなくて毎月赤字になるのが民泊だからな。

515

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/12(金) 08:08:34.86ID:???

いや、俺は毎月黒字だし赤字なんてなった事がない

516

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/12(金) 08:53:28.21ID:???

>>515

転貸は家賃が高すぎる

517

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/12(金) 13:41:14.77ID:???

払わなけりゃいい
住んでる者勝ちの日本。数ヶ月居座りゃ家賃分が儲けになる

518

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/12(金) 16:26:04.47ID:???

>>517

そんなことしたら強制執行で財産差し押さえられる

519

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/12(金) 20:31:28.99ID:???

それまでに稼ぐんだよ
取り立て？ゆうちょ以外ならばれねーお
ゆうちょなら全国一発検索で差し押さえ食らうからな覚えとけ

520

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/13(土) 07:28:13.02ID:???

>>519

他の銀行でも差し押さえられるだろ。

521

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/13(土) 08:31:52.41ID:???

ゆうちょでも昔の住所のときのが身分証別ならそう分からんやろな

522

： 名無し不動さん [] 2018/01/13(土) 10:29:40.63

ID

:J3RbDolm

実際はこうなんだよなあ
ttp://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1515121182/

523

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/13(土) 17:03:55.67ID:???

名古屋市、住宅地では民泊の平日営業を禁止する条例を定める
ttp://1manken.hatenablog.com/entry/2018/01/13/minapku-jourei-nagoya

524

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/13(土) 17:42:58.61ID:???

上野良いな

上野に物件増やそう

525

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/14(日) 08:58:06.02ID:???

>>524

増やしたら損するよ

526

： 名無し不動さん [] 2018/01/14(日) 09:06:10.76

ID

:JAdbtp2A

>>525

損するのはお前やろ

527

： 名無し不動さん [] 2018/01/14(日) 21:06:20.36

ID

:Rvcfr8di

>>511

民泊新法は引っかかるエリア？

528

： 名無し不動さん [] 2018/01/14(日) 21:08:01.92

ID

:Rvcfr8di

>>524

台東区はまだ条例出てないな
目黒区と中央区は死に体

529

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/14(日) 23:00:37.29ID:???

一気に規制すると野良が開き直るから徐々に規制。
つまり台東区に最後に集まったところで最後に規制ｗ

530

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/14(日) 23:23:07.33ID:???

>>529

やーさんの物件転貸する人はなにも知らないでやってるのかね

531

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/15(月) 00:05:13.73ID:???

オーナーヤバイのが多いとこが最後ってことか
撤退も地獄だなｗ

532

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/15(月) 08:10:08.32ID:???

>>530

撤退でもぼったくられるのか？

533

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/15(月) 14:18:57.14ID:???

なんだか保健所の連中がフロントで待ち構えてる
ジャージ姿で来てて管理人と話してるわ
これやばい？

534

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/15(月) 14:32:35.72ID:???

>>533

ぉ、バレるのか？
お疲れ様でした

535

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/16(火) 09:01:23.97ID:???

>>533

ヤバいだろうね。旅館業法違反で逮捕されるよ。

536

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/16(火) 10:51:43.58ID:???

つてかさ、今年は違法民泊全部撤退するだろ
賃貸でやってる奴は180日規制に引っかかってそれ以降の収入0
よって家賃払えない
終了

マジで

537

： 名無し不動さん [] 2018/01/16(火) 11:24:42.44

ID

:k0sKLiWL

エアビーは今後、宿泊業許可ないと運営出来ないから終了ー
みんなどうするの？

538

： 名無し不動さん [] 2018/01/16(火) 11:26:25.00

ID

:k0sKLiWL

エアビーの90%以上は違法だから撤退だね
そうじゃないとエアビーに掲載はじかれる

539

： 名無し不動さん [] 2018/01/16(火) 11:29:33.85

ID

:k0sKLiWL

転貸や中古物件で民泊はエアビーは終了
今からやる情弱なんていないだろうが
みんな今後どうするの？

540

： 名無し不動さん [] 2018/01/16(火) 12:42:01.34

ID

:EcxPCK9R

>>539

ローンのない所有物件でやってるから影響なし。今はスペースマーケット使って時間貸しもしてる。

541

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/16(火) 12:43:28.38ID:???

>>537

>>538

>>539

なんで１人で会話してんの？w

542

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/16(火) 13:08:42.03ID:???

スペースマーッケトがこれから来そうな感じはするな

民泊並みに儲けることは難しいだろうけど

543

： 名無し不動さん [] 2018/01/16(火) 13:16:49.98

ID

:1p9ltdL8

今後は京都とか人気エリアに戸建を購入して簡易宿泊許可取ればいけると思うけど
戸建買うのに4〜5000万はかかる
独り言失礼

544

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/16(火) 13:36:45.27ID:???

>>542

手数料を比較
Airbnb 売上の3%
スペースマーケット 売上の30%

545

： 名無し不動さん [] 2018/01/16(火) 13:41:05.11

ID

:MsSY7agJ

尾嶋けんしんって2-3年前はエアビー推しだったのに、今やエアビーのエの字も出さないね。あと、大前研一んとこで学んだ割に大前色がまるで出てない。
ttp://www.sunward-t.co.jp/seminar/2018/02/12/
コンサルですら旨味が無くなってきたか？

546

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/16(火) 14:23:06.60ID:???

>>545

そりゃあ大損するのがわかってるから民泊なんて勧めないだろ。

547

： 名無し不動さん [] 2018/01/16(火) 15:14:19.19

ID

:yUDmDjPR

民泊は終わりやな
180日規制のせいで終了
AIrbが180日以上の物件は非常時にすると言ってるし賃貸共は終了です

他のビジネス行きましょー！

548

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/16(火) 20:17:45.22ID:???

今、違法でやってんだから今後も続けるでしょ。
全逮捕なんてむりー。ー

549

： 名無し不動さん [] 2018/01/16(火) 20:18:34.45

ID

:4tjUwpcU

>>547

「非常時にする」ってどういう意味？
「賃貸共は終了です」ってどういう意味？

550

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/16(火) 20:19:48.30ID:???

>>548

Airbnbは違法リスティングは掲載しないってよ？どうやって集客するのさ？

551

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/16(火) 21:22:49.54ID:???

くそ田舎の県でも、住民の平穏な環境確保のため平日禁止とか。
もうその住民すら減っててるのに何を守るんだろ？
地方の不動産流通も死んだなぁ

552

： 名無し不動さん [] 2018/01/17(水) 00:50:13.21

ID

:n2yAZNXj

>>548

甘くないんだなそれが
違法連中はエアビー撤退だよ
てか殆ど違法だけどw

553

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/17(水) 01:59:50.28ID:???

今だって規約上は無許可掲載不可だろ。
どうせやんないよ。
継続継続。

554

： 名無し不動さん [] 2018/01/17(水) 02:06:50.46

ID

:A8CcbPmg

>>553

6月から許可証の添付が必要となっているが…
貴方はそれを見た？

555

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/17(水) 06:02:29.01ID:???

>>548

大昔にグレーで合法だった違法ポーカーゲーム機の摘発みたいにどんどんやるんじゃないかな

556

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/17(水) 07:26:01.62ID:???

>>554

許可証添付では無許可は無理だね。

557

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/17(水) 08:45:51.33ID:???

許可書番号記入しないと登録できないんだろうね

今は一網打尽のための準備中

関空成田のシナ人白タクの調査もしてるし

558

： 名無し不動さん [] 2018/01/17(水) 09:41:10.55

ID

:A8CcbPmg

成田空港、羽田空港もシロタク対策凄い
主に中国、韓国ドライバー向けだろうけど

559

： 名無し不動さん [] 2018/01/17(水) 09:42:34.53

ID

:A8CcbPmg

エアビーも収益激減だろうね

560

： 名無し不動さん [] 2018/01/17(水) 09:47:38.09

ID

:87yuVQKw

新年会などで急な入り用の時…
今月の生活費が足りないかも… 。
急な出費でお財布がカラッポ… 。
リアルに一か月一万円で生活しないとやばい！
借金の返済が立て込んでどうしようもない！ （金融機関、住宅ローン、会社、個人など）
給料が減少し、生活が苦しい ！
そんなアナタのお金の悩み、相談はエスティーエーで、ホームページもあります、ｴﾇﾋﾟｰｵｰﾎｳｼﾞﾝ、エスティーエーでケンサク！

561

： 名無し不動さん [] 2018/01/17(水) 10:13:21.66

ID

:vFNZQtLk

登録料9万円かぁ
民泊を締め出す条例は認めない、国交省は営業日数制限ゼロ日を認めないって言っても、中央区と目黒区は週末しか営業不可

ttp://aaairbnb.com/2037.html

562

： 名無し不動さん [] 2018/01/17(水) 10:16:46.91

ID

:vFNZQtLk

>>559

Airbnbが新ルール案について京都市へ意見書提出ってニュースで見た
Airbnbも抵抗してる模様

563

： 名無し不動さん [] 2018/01/17(水) 11:03:45.37

ID

:A8CcbPmg

そうでしょうね
運営なんてつまんでるだけでボロ儲けですから抵抗しますよね

564

： 名無し不動さん [] 2018/01/17(水) 15:45:41.90

ID

:KV7R/wot

新年会などで急な入り用の時…
今月の生活費が足りないかも… 。
急な出費でお財布がカラッポ… 。
リアルに一か月一万円で生活しないとやばい！
借金の返済が立て込んでどうしようもない！ （金融機関、住宅ローン、会社、個人など）
給料が減少し、生活が苦しい ！
そんなアナタのお金の悩み、相談はエスティーエーで、ホームページもあります、ｴﾇﾋﾟｰｵｰﾎｳｼﾞﾝ、エスティーエーでケンサク！

565

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/17(水) 22:39:53.66ID:???

6月から180日以上の宿泊は認めない
よって、180日の上限に達したらAirbが自動的にそのリスティングは非掲載になるのでゲストからはそのリスティングは見えない。よって予約が入らない。賃貸でやってる奴らは家賃が払えない。よって撤退。

理解出来たか？

ちなみに、俺も賃貸っすw
でも俺には2つ程対策あるのだ
それが通らなかったら完全終了

頼むでマジで

566

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/17(水) 23:19:05.40ID:???

>>562

何を今更。もう手遅れ。
エアビ日本法人はさ、去年の今頃、京都市側がエアビー含む民泊事業者に個別に聞き取り調査しようと手紙やメールで連絡とろうとした時、完全無視したわけ。
それでも市側がツテを辿ってエアビー日本法人とやっと接触して話し合いを求めたら、エアビー日本法人いわく
「エアビー宿泊仲介事業はアイルランドが本社。あんたらアイルランドに行けや」「日本法人の仕事は広報だけっす」
京都市にアイルランドから意見とか、お笑いでしかない。

567

： 名無し不動さん [] 2018/01/17(水) 23:38:45.63

ID

:dN4wcJtO

日本法人大リストラも自業自得ってことか。

568

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/17(水) 23:46:33.59ID:???

この何年かでさんざん稼いだわけだから、もういいっしょ。
日本人の閉鎖的なメンタリティだの捨て台詞残してさっさと撤退するでしょ。
スーパーだのといいように踊らされてハシゴ外されたホスト連中のことなんか一顧だにせずね。

569

： 名無し不動さん [] 2018/01/17(水) 23:49:19.46

ID

:dN4wcJtO

文句があるならアイルランドへいらっしゃい

570

： 名無し不動さん [] 2018/01/18(木) 00:44:03.31

ID

:7PExm3nu

賃貸の民泊終了〜
持ち家の民泊も転貸なら終了〜
完全に終わったね

571

： 名無し不動さん [] 2018/01/18(木) 00:46:31.23

ID

:7PExm3nu

>>565

180はエアビーで残りはっていっても許可証がないと宿サイトにも登録出来ないからもう違法民泊は撤退だね

572

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/18(木) 01:42:42.08ID:???

>>566

保健所の人も、とにかく連絡先がわからないってボヤいてたから俺教えてあげたもん。
それでもレンタルオフィス、転送電話、仮につじても話はぐらかすネーチャン、京都市はブチ切れたんだろｗ
イカれてるよこの会社。平均年収が高いとか言ってたが平均「年」収出る前にリストラだなｗ
まだ新宿オフィスの住所出さないのかねえ。

573

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/18(木) 07:25:30.49ID:???

>>568

大損してるよ。初期費用も回収できない。

574

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/18(木) 09:01:00.16ID:???

>>572

シリコンバレーの連中はマフィアだと
アメリカでも問題にされてるよ
法規制の抜け穴探してはボロ儲け
電子ワタミ
彼らが間接的にテロ支援してるのは
鈍感なアメリカもそろそろ気づいてるだろう

575

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/18(木) 09:41:50.48ID:???

事故物件をｴｱﾋﾞｰに使ってる奴
すでにいるだろうな。

576

： 名無し不動さん [] 2018/01/18(木) 10:05:32.31

ID

:t4JsM8u5

転貸物件を365日運営するには

アカウントを2つ作る
リスティングを2つ作る

俺にはこの方法しか思い付かない

むしろこの方法が通らないと俺の小遣い稼ぎが無一文になり撤退となる

Airbは余裕で潰れない
転貸野郎達が無事に死亡するだけでホテル事業やら不動産事業達が民泊に参戦するからAirbは変わらない
むしろ更に儲ける
あんだけ儲けてて上場してないのも凄い
ってか、このビジネスを考えた社長は天才

認めます

577

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/18(木) 11:17:26.41ID:???

>>573

よお！在日転貸大赤字！！

578

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/18(木) 11:18:43.51ID:???

>>570

持ち家民泊も転貸なら終了？
持ち家と転貸の意味分かってる？

579

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/18(木) 11:20:40.83ID:???

>>565

大家の許可とってウィークリー/マンスリーマンションでもやれば？マンションの管理規約で禁止されてなければ。

580

： 名無し不動さん [] 2018/01/18(木) 11:51:22.24

ID

:t4JsM8u5

>>578

多分だけど、持ち家も180日までしか営業出来ないから売り上げ半分って事で終わったと言ってると思う。持ち家は家賃掛からないけど、民泊用にローンで買った奴は無事に死亡

581

： 名無し不動さん [] 2018/01/18(木) 12:11:42.36

ID

:/Dk326ja

>>580

>>570

のイケテナイ日本語からよくそこまで読み取れるなw

582

： 名無し不動さん [] 2018/01/18(木) 12:19:12.92

ID

:3kNrctBZ

>>580

民泊用にローンで買った奴なんかなんかいるんか？
仮にそうだったとしても、Plan Bとして何か策は持ってるんでは？
ダメ物件掴んで無ければ一般賃貸の賃料でローン返済はいけるだろう。利益は薄くなるだろうが。
転貸は完全終了。民泊特集でよく出てくる大神麗子（漢字不明）は息してるか？

583

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/18(木) 12:28:21.30ID:???

家主不在型はいつから申請すりゃいいbだか
ttps://ameblo.jp/gyouseikurumi/entry-12345312390.html
結局儲かるのは行政書士とか不動産業。
民泊代行業や清掃業は泣いてるな。

584

： 名無し不動さん [] 2018/01/18(木) 15:42:27.11

ID

:kMKEML2z

>>582

仲間は人気エリアに3件やってるよ
もちろん新築フルローンでね

585

： 名無し不動さん [] 2018/01/18(木) 15:44:11.62

ID

:kMKEML2z

てか持ち家も転貸なら利回り低くてアウトでしょ
自分が転勤とかで民泊とかなら話は別だけど

586

： 名無し不動さん [] 2018/01/18(木) 15:45:05.46

ID

:kMKEML2z

中古戸建物件買って回してた人は稼げなくなるから不幸だね

587

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/18(木) 16:00:08.66ID:???

>>584

ローンの利息払ってたら大赤字だろ？

588

： 名無し不動さん [] 2018/01/18(木) 16:53:14.25

ID

:Q4LhkRrg

>>587

金利0.8%位の時のローンだろうけど結構いい利益だしてセミナーの講師やってる

589

： 名無し不動さん [] 2018/01/18(木) 17:07:55.86

ID

:ZwUNlf0g

>>584

そいつは金持ってんだろ
新築1軒数千万として×3
1億超え>>手前ぐらい総額いく
それを払える その審査が通るということは超金持ち
普通は審査通らない

590

： 名無し不動さん [] 2018/01/18(木) 19:33:04.96

ID

:vKJhVJr5

>>585

持ち家の転貸って何？
おまえ

>>570

だろ

591

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/18(木) 19:35:03.76ID:???

サンクコストの呪縛
お金を減らす人は費用にとらわれて撤退を拒む
お金を増やす人は費用にとらわれず見切りをつける

592

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/18(木) 21:05:09.91ID:???

一月でこれだもの
六月には阿鼻叫喚だろうね

593

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/18(木) 21:35:16.60ID:???

民泊だけでなくYouTubeも規制始まったらしい
ttp://news.livedoor.com/lite/topics_detail/14176049/
ホストもユーチューバーも大変だ

594

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/18(木) 21:46:22.41ID:???

半端者が増えすぎたからね
この層の奴らが治安と本業やってるやつに迷惑をかけてる

595

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/18(木) 23:02:49.94ID:???

個人ホストがエアビー相手に集団訴訟ありそうだな

596

： 名無し不動さん [] 2018/01/19(金) 00:38:44.54

ID

:Gn7goIRf

違法民泊が撤退になれば許可物件は潤うんだね

597

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/19(金) 01:06:57.82ID:???

エアビーのようなヤクザ企業が違法民泊切るわけ無いだろｗ
ネームバリューがあるから許可物件だけでやろうとする後出しサイトには負けないと思ってんだよ

598

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/19(金) 07:30:05.09ID:???

>>595

集団訴訟はどんどんやるべき

599

： 名無し不動さん [] 2018/01/19(金) 07:42:10.65

ID

:BFID2bLh

許可物件でやっても180日規制でそれ以降は収入0

どうすれば良いんだ！！！

600

： 名無し不動さん [] 2018/01/19(金) 10:38:25.29

ID

:Gn7goIRf

>>599

個人的に客と仲良くなってリピーター狙いしかないんじゃないの？
今のうちにサービスの差別化しとけば

601

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/19(金) 11:46:53.36ID:???

値段倍にしろってこった

602

： 名無し不動さん [] 2018/01/19(金) 12:02:48.47

ID

:Gn7goIRf

そしたら利回りは一緒だけど集客できなそう

603

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/19(金) 21:41:32.12ID:???

誰がビジホより高い民泊なんかに泊まるかよ。

604

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/19(金) 23:22:55.90ID:???

強盗空き巣団が泊まるんだよ！人数関係なしにタコ部屋状態で使えるだろ！
部屋の中に鍵開けグッズの売買部屋作れば売上アップ

605

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/20(土) 07:30:37.89ID:???

>>604

そんなやつらはごく少数だろ。

606

： 名無し不動さん [] 2018/01/20(土) 13:32:41.60

ID

:1do6QMzl

>>603

客層が違うんじゃないの？
2世帯約10人くらい泊まれるならビジホより安い

607

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/20(土) 14:56:46.98ID:???

>>603

周辺に金持ちで鍵閉めない家がたくさんあるだろ？

608

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/20(土) 17:17:09.78ID:???

ターゲットの近くで部屋借りて空き巣やれば監視カメラで追われる可能性も減るしな
今までだったら街中のカメラに追跡されて公共交通機関でも写って終わるがその危険も減る

609

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/21(日) 08:55:57.34ID:???

>>606

そんなにたくさんで同じ部屋に泊まるなんて
最悪だね

610

： 名無し不動さん [] 2018/01/21(日) 11:49:15.05

ID

:YbrjtiAY

>>596

簡易宿所と許可ゲットした民泊は笑いが止まらんな

611

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/21(日) 12:13:18.26ID:???

>>610

取れないからみんな違法操業してた。

612

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/21(日) 13:34:27.46ID:???

ttps://asobijyanaikaku.com/fukuoka-airbnb/

613

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/21(日) 16:33:16.05ID:???

>>610

マンションでは取れないだろ。

614

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/21(日) 19:29:20.47ID:???

>>612

このくらいなら普通では？

615

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/21(日) 22:11:02.91ID:???

>>614

オレの部屋でも清掃会社が掃除してなくてキャンセルされたことあるよ。ほんと代行はいい加減だよ。

616

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/21(日) 23:10:18.58ID:???

代行がどこまでやるかだな。
嫌な客に対する対応を安い金でお願いするのが悪い。

617

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/22(月) 05:13:34.68ID:???

>>616

20％プラス消費税取っておいてどこが安いんだよ。しかも初期投資もぼったくり価格。

618

： 名無し不動さん [] 2018/01/22(月) 07:49:18.56

ID

:umG1O7nO

>>609

一軒家でのパターンなんだけどね

619

： 名無し不動さん [] 2018/01/22(月) 11:56:28.69

ID

:VNDgZtN4

>>617

時間帯違うけど、在日転貸赤字だな。
確定申告の準備しとけよ

620

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/22(月) 18:14:18.41ID:???

今日の夕方〜夜着のフライトで東京来たゲストは今頃駅も大混雑に巻き込まれてカオスだろうな。明日のフライトで来るゲストは無事にたどり着けるだろうけど、路面凍結ですっ転ばない事を願う。

621

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/23(火) 08:00:25.60ID:???

>>618

一軒家でも１０人だと狭いだろ。

622

： 名無し不動さん [] 2018/01/23(火) 08:59:02.18

ID

:Ar9EOVae

>>615

代行はうまい汁だけ吸って清掃は安い値段でバイトにやらせてるからなぁ

623

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/23(火) 09:38:16.65ID:???

>>622

ほんと詐欺だね。せめてホストが自分で清掃できる距離ならいいんだけどそれを邪魔するために遠方でやらせる。

624

： 名無し不動さん [] 2018/01/23(火) 13:20:00.86

ID

:r3P5tA0R

ベランダに干すの禁止物件なのにゲストが干してバレて大問題だああああああああ
くそが、近所のやつまじうぜ

625

： 名無し不動さん [] 2018/01/23(火) 13:26:04.16

ID

:A0+XqREn

>>621

在日転貸赤字の地域は長屋やミニ戸建しかないんだろうけど、10人以上余裕で泊まれる戸建はあるんだよ

626

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/23(火) 13:33:47.98ID:???

>>623

じゃあ、ゲストとのコレポンくらい自分でやれよ。英語出来なくてもGoogle翻訳使えよ。どーせ近くでもお前みたいな他力本願のかたまりは自分で清掃なんかしないだろ。

627

： 名無し不動さん [] 2018/01/23(火) 17:09:59.64

ID

:Pexf13hf

ホストにとってシステムが使いづらくなってるし
ゲスト目線で見ても金額順に並べ替え出来ない等使いにくいし
ゲストのレベルは下がって優良ホストが嫌になってやめていくし
業者だけが残るんならブッキングコムでもいいんだよね

628

： 名無し不動さん [] 2018/01/24(水) 03:06:13.38

ID

:WzusVido

高校野球は初々しくて一生懸命やってるからそれがよかったのに、そこにプロ野球選手が参加したら意味ないだろってことだよな。
あんまりいい例えじゃないけどさ。

629

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/24(水) 03:13:59.04ID:???

無秩序っぷりではシリア内戦にアメリカ軍が来たかんじだなｗ
学ぶべきところは大手に従うんではなく各自やりたいようにやってむちゃくちゃにすりゃいいってことだなｗ

630

： 名無し不動さん [] 2018/01/24(水) 07:40:45.69

ID

:qNh9ZkK9

仲間が戸建運営で結構利益だしてるな
しかも15坪位の土地

631

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/24(水) 07:43:23.32ID:???

>>630

家賃いくらで売上いくら？

632

： 名無し不動さん [] 2018/01/24(水) 08:10:18.75

ID

:qNh9ZkK9

家賃15万
売上90万

633

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/24(水) 11:13:51.33ID:???

月々15万ローンで年600万。

634

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/24(水) 12:37:55.60ID:???

>>633

うちと同じだ。てか、お前誰だよw

635

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/24(水) 13:58:12.69ID:???

>>632

一軒家で１５万は安いな。ワンルームみたいな家賃だね。

636

： 名無し不動さん [] 2018/01/24(水) 14:55:26.46

ID

:Fqb5L4wa

ある極めて数少ない成功事例だけを全面に出して、参加をあおる典型的な勧誘例だな。
アムウェイしかり、ビットコインしかり、ユーチューバーしかり。
いつの時代もなくならないもんだね。
みんな見事に踊らされとる。

637

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/24(水) 16:10:09.36ID:???

>>636

詐欺だね。最近ではシェアハウスで1億のローンを組まされたサラリーマンが続出してるらしいよ。サラリーマンに1億融資するって審査がおかしくないか？

638

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/24(水) 17:01:03.88ID:???

セミナー会社、内装会社、そして審査担当に金が流れてローン組んだやつだけが泣くシステムｗ
winwinの関係

639

： 名無し不動さん [] 2018/01/24(水) 17:09:03.01

ID

:6zKHjf5o

>>637

おまえ在日転貸赤字だろ。
おまえみたいのが真っ先にかぼちゃの馬車みたいなのに引っかかるんだよw

640

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/24(水) 17:12:46.92ID:???

エアビー米国は新規制によりサンフランシスコの届け出未登録民泊物件半数を一斉削除だと
1ホスト1物件になったら減るわな。
やつら本気だわ。

641

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/24(水) 17:22:49.40ID:???

南北千住＆柏に物件持ってるやつチャンス？
ttps://ameblo.jp/fudousan2525/entry-12346536467.html
転貸やってるホストも次の賃借人紹介すれば、大家の心証うpするはず。
自分が大家なのでわかるw

642

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/24(水) 19:01:36.61ID:???

アメリカ西海岸は違法民泊で家賃が倍になってるからなｗ
そりゃ削除しないともともとの人が住めんし税収に問題がでる

643

： 名無し不動さん [] 2018/01/24(水) 22:45:16.25

ID

:TndxFjei

T-Point 1リスティング公開につき10000PointキャンペーンPoint付与メール来たわ！！
5リスティング分50000Pointありがとー。

昨年10月から始めて今月スーパーホスト認定されたのも大きかったのかも？

644

： 名無し不動さん [] 2018/01/24(水) 23:44:26.62

ID

:ReBTYmnV

二軒運営で年間粗利600x2+α

シェアハウスなんて貧困ビジネスだからダメダメでしょ
事実運営会社のかぼちゃの馬車の会社がオーナーに支払い出来ないらしい

645

： 名無し不動さん [] 2018/01/24(水) 23:49:51.24

ID

:ReBTYmnV

エアビー
ホスト向けに民泊新法への見解と対応を発表　違法民泊6月全削除　スペース貸しも日数としてカウント
もう終了、撤退だらけですな

646

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/25(木) 00:45:03.48ID:???

削除するならいましろよと思うけどなｗ
ヘタレなエアビー、こすっからいねー、いいイメージないまま消滅だなこりゃ

647

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/25(木) 00:47:54.02ID:???

別の会社立ち上げて指導受けつつダラダラ営業しそうだなｗ
エアビーサイト内に広告うって乗り換えキャンペーンさせてさ。
AtBnBとか名前かえてさ。それが潰れたらNextBnBとかｗ
ホスト情報握ってるんだから販促もやりやすいだろ。見てるかー？新宿糞BnB！

648

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/25(木) 01:02:14.50ID:???

もう日本人の闇民泊は無理でしょう。
知り合いのフィリピン人は、同国の口コミだけでエアビにも登録せずに常に満室。場所は新宿区の住専地域。
こういうのだけがボロ儲けできるのが不公平。

649

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/25(木) 01:42:36.22ID:???

知り合いの語学学校の先生は故郷の空き部屋で民泊やってるよ
エアビーなんて使わずに生徒に貸してるよｗ

650

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/25(木) 02:20:00.51ID:???

結局、取り締まれるのに違法民泊を黙認して犯罪者だらけにしてたんだなairbnb

651

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/25(木) 02:49:14.65ID:???

薬物売買ネットと同じ
ネットワーク作って薬の売買は現場に丸投げで末端だけが捕まってる
会社の所在地非公開で逃げ回ってるけどそろそろ証拠固められて元締めんとこ乗り込まれる段階

652

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/25(木) 07:35:35.40ID:???

>>645

どんどん厳しくなるね

653

： 名無し不動さん [] 2018/01/25(木) 07:52:45.08

ID

:7VhZaHbj

>>648

そいつが賢いんだよ
個人でそういう仕組み作ったもん勝ちだろ

654

： 名無し不動さん [] 2018/01/25(木) 09:28:41.32

ID

:ZacolTs4

転嫁物件の俺氏涙目

賃貸で民泊するにはオーナーと管理組合の許可が必要

無理無理w
マンションに民泊禁止とでかでかと貼られてるもんw

俺氏も撤退やな
折角のセカンドハウスが…

俺みたいな奴、全国に溢れて史上最大級に空き物件が一斉に出るぞw

655

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/25(木) 11:10:36.44ID:???

>>651

楽天で偽物出してるのがあると抗議すると
まずはあんたらが購入してそれが偽物だという
事実を警察に被害届を出せという

でもってその時の購入費返済などは偽物業者に聞けと

トンズラしても楽天は手数料含め一切返さない

656

： 名無し不動さん [] 2018/01/25(木) 12:48:15.73

ID

:HC2HCy12

>>652

よお、在日転貸赤字！早く撤退しろよ

657

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/25(木) 12:53:50.54ID:???

>>645

スペース貸しもカウントとは初耳。
ま、スペースマーケットも駅近の尖った物件でないと予約入らないからな。

>>654

自分は所有物件のうち戸建は民泊で、区分マンションの幾つかをマンスリーにしてる。又貸しになるから大家に事前許可必要だけど、家具家電そのまま使えるから打診してみては？

658

： 名無し不動さん [] 2018/01/25(木) 14:36:38.23

ID

:7VhZaHbj

転貸じゃなくても仲間で戸建買って運用してた人も180日規制で頭悩ませてるね
倍額にしたら客も減るかもだし

659

： 名無し不動さん [] 2018/01/25(木) 16:40:48.72

ID

:ZacolTs4

>>657

いや、管理組合が民泊禁止とでかでかとマンションの入り口に貼ってるから無理やで

660

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/25(木) 19:49:43.24ID:???

民泊なんて、地域住民の忍耐と地域資源へのタダ乗りの上に成り立っているんだもの。
さっさと潰れろとしか。
これまで儲けてきたんだから十分だろ

661

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/25(木) 20:28:43.77ID:???

>>660

儲けてないよ。大損してるよ。

662

： 名無し不動さん [] 2018/01/25(木) 20:42:28.94

ID

:gOj3jp3G

今更、民泊と.comで借りる奴っていんの？
許可物件でも180日しか運用出来ないから半年分どうすんの？って感じなんだけど

663

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/25(木) 21:12:42.84ID:???

違法に運用続けるんじゃね？
もともと、金に目が眩んだ法律無視の犯罪者どもじゃん。

664

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/25(木) 21:22:56.69ID:???

その違法営業が難しいんじゃないかと。載せるサイトがないじゃん。

665

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/25(木) 21:56:16.93ID:???

どうせ管理番号もらったって運営サイトで情報共有しないってairbnbいってるんだから別のサイトつかえばいいだけじゃね

666

： 名無し不動さん [] 2018/01/25(木) 23:55:31.50

ID

:8WPx+/mq

エアビーも収益激減だし、ホストもリスティング減るだろうね
自在家とかは規制がどうだか知らんが

667

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/26(金) 01:06:56.42ID:???

どうせ利用客は中華メインなんだから向こうのサイトで勝手に客とってやるだけだろ
ほんとわかってねーな無能役人、頭悪すぎてイライラするわｗ　馬鹿なんだから仕事するの止めてくれねーかな　金の無駄

大事なことだからもう一度いうよアホ役人官僚さんよ、勝手にやるから法規制無意味だっていうのｗ

668

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/26(金) 04:18:56.57ID:???

180日って何か効き目あんの？
半分稼働だったら多少ウザくても近所迷惑目ぇ瞑ってやんよ、
ってこと？

669

： 名無し不動さん [] 2018/01/26(金) 06:42:52.34

ID

:2xWzJ7U2

Airbが180日規制でそれ以降のリスティングは非常時に自動的になる模様

その前に、そのリスティングが管理組合、オーナーから許可出てるのかを確認。書類を提出しないとリスティング表示は無効

よって、賃貸で無断でやってるゴミ共は6月に一斉消滅

6月以降、不動産屋に解約手続き、空き物件が爆発的に続出する

違法でやりたくても出来ない模様

リクルートや楽天が民泊事業に参入
よって、Airbは潰れないし儲かる一方
Airbが潰れるとか収益激減とか言ってる奴ら居るけど頭悪過ぎ
寧ろ、利益は増える一方

670

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/26(金) 07:35:06.99ID:???

>>669

無許可物件は許可取れないから選択肢がなくなるね。

671

： 名無し不動さん [] 2018/01/26(金) 09:15:23.96

ID

:OI/DGJoI

>>662

あんなん悪質な詐欺サイトだよなぁ

672

： 名無し不動さん [] 2018/01/26(金) 09:45:58.83

ID

:IaB5ui9w

今日の日経に1室からでもって記事が
ttps://r.nikkei.com/article/DGKKZO26142450V20C18A1EE8000

早く決めてくれ〜〜い

673

： 名無し不動さん [] 2018/01/26(金) 11:08:07.44

ID

:2xWzJ7U2

>>671

この情報出てるのに、今更借りて民泊する奴って頭悪いと言うかビジネスセンス無さ過ぎるからどの道失敗するな

俺は今の民泊を俺用のセカンドハウスにするつもり
家賃は光熱費込みで8万程だし
俺の遊び部屋と化する
新宿だし駅徒歩1分
文句無し
いや、文句はあるな お小遣いが減る

674

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/26(金) 12:14:37.47ID:???

>>659

マンスリー/ウィークリーマンションと民泊は別。マンション管理規約にマンスリーなども禁止されてたらアウトだけど。ダメ元で管理規約見たらいいよ。

675

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/26(金) 12:17:04.85ID:???

>>670

で、在日転貸赤字はいつ撤退すんの？
相変わらず毎朝ごくろうさんだな。

676

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/26(金) 12:17:58.43ID:???

>>673

つスペースマーケット

677

： 名無し不動さん [] 2018/01/26(金) 12:21:25.33

ID

:NnPnCm5m

おまいらエアビーからお知らせきてないの？

Thank you for hosting with us on Airbnb!

The Housing Accommodation Business Act will come into effect on June 15th this year.

We will register with the Japan Tourism Agency (JTA), as required under the law, and help hosts comply with the law.

From June 15th, 2018 onwards, we will require hosts with listings in Japan to provide their relevant permit notification number/legal basis prior to listing on our platform.

678

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/26(金) 13:14:18.25ID:???

>>674

ウィークリーは旅館業だけどマンスリーは賃貸。
別物なので注意。

679

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/26(金) 13:35:41.07ID:???

>>673

新宿徒歩１分でその家賃は安すぎだろ。許可物件なら３０万はするだろ。

680

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/26(金) 14:38:40.34ID:???

>>677

自分のサイトには合法な物件しかないと把握してるって言ってたのになにこれ
今まで合法なんだろ？じゃあこれからも合法なんだから役所の要請拒否しろよ
自前で合法だって判断できるんだろ　えあびーさんよ？

681

： 名無し不動さん [] 2018/01/26(金) 17:39:47.00

ID

:pjTjVKpW

>>676

スペースマーッケットで儲かるのは超広くてお洒落な部屋のみ
それも新宿とかの好立地限定
しかもスペース貸しも180日規制
無理ぽですわ

682

： 名無し不動さん [] 2018/01/26(金) 17:41:43.62

ID

:pjTjVKpW

>>679

でも超狭いぜよ
最上階だけどw
11階

1k 7畳ないぐらい

家賃がこんなにも安いのはオーナーが多分、どうでも良い部屋だからだと思う

683

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/26(金) 18:52:31.39ID:???

>>682

７畳あれば広い。しかも新宿駅徒歩１分ってめちゃくちゃ条件いい。

684

： 名無し不動さん [] 2018/01/26(金) 19:17:55.04

ID

:pjTjVKpW

>>683

それでも無許可物件
俺氏も6月で終了っすわ

685

： 名無し不動さん [] 2018/01/26(金) 19:19:13.05

ID

:pjTjVKpW

ちなみにこの前、同じマンションで階数下の方なのに家賃8万んだったw
15000も安い俺 優勝w

終わりですね

686

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/26(金) 23:05:59.58ID:???

無断転貸はどっちみち先がない。賠償求められず黙って撤退できただけマシと思わなければね。

687

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/26(金) 23:07:42.96ID:???

逆に新法前なのにギャーギャーいってたら営業妨害で訴え返す
近隣住民から金巻き上げてやるぜ

688

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/26(金) 23:27:18.83ID:???

>>687

現状で普通に違法だぞ。
営業が違法なので妨害ではない。

689

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/26(金) 23:37:13.13ID:???

現状違法なら今更法律作らんでもいいだろ

690

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/26(金) 23:58:20.04ID:???

違法なのを合法にする法律だろ

691

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/27(土) 00:06:02.29ID:???

違法に対して日本は報復許す法体系じゃないだろ、妨害自体は罪になる
ヤクの売人殺したら殺人罪になるだろ
だから闇民泊やり続けるし、時間と金かけて訴えてくるなら上等だｗ
日中仕事してて案件抱えてる人ができるかなー？ｗ

692

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/27(土) 00:12:25.57ID:???

民泊やってるやつは本当にクソだなぁ。
とりあえず英語で入り口に民泊は違法。
両隣にこのマンションでは民泊は違法ですと英語で張り紙。
客入れば住人ではない人が出入りしていると警察に通報。
保健所への圧力も引き続き。

693

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/27(土) 00:13:09.84ID:???

口コミに傷つけて宿泊中に警察に乗り込まれたとか複数あれば面白くなるだろうな。

694

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/27(土) 00:53:56.03ID:???

警察は不審人物でくることはあるけど、それ以上は民事なので帰ります
2,3回来たらもう民事なのでーってくることないねーｗ

695

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/27(土) 03:05:56.71ID:???

ttp://www.travelvision.jp/news-jpn/detail.php?id=74709
すでに違法民泊は警察にも知られている。
取り締まり強化もされつつあり再三の保健所の要請を無視。
現地で警察通報多数となるとガチ逮捕案件。

696

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/27(土) 07:20:56.13ID:???

>>685

事故物件だろ

697

： 名無し不動さん [] 2018/01/27(土) 08:20:00.98

ID

:svvCs3ya

昨夜からairbnbのアプリ使えなくない？
みんな普通に使えてる？

698

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/27(土) 08:59:39.73ID:???

>>679

その口調は在日転貸赤字だな。
自分が悪徳業者に騙されたからって、他人も同じようにぼったくられてると思っちゃいけない

>>697

こちらも不調。アプリもウェブも。
エアビーあるあるだな。

699

： 名無し不動さん [] 2018/01/27(土) 09:15:59.02

ID

:ti/yK5C1

>>696

事故じゃねぇわボケ
羨ましいからって事故扱いしないでちょ

700

： 名無し不動さん [] 2018/01/27(土) 11:15:20.15

ID

:Aay0pugb

転貸で民泊やってる人は撤退するだけでいいけど、投資用に買って民泊してた人は辛くなるねw

701

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/27(土) 11:36:41.13ID:???

>>700

ローンの人も厳しいのか。転貸もローンも厳しいなら儲かってるやつなんてほとんどいないな。

702

： 名無し不動さん [] 2018/01/27(土) 13:10:26.93

ID

:l51QgN1y

上の階の部屋の６１５号室の台湾人留学生カク死ねや
深夜２時にわざと床に物を落とすなや
いったん目が覚めてしまったのでなかなか寝る事ができない


管理会社の人の前ではおとなしそうにしているらしいが全く反省の色が見られない
「うるさいのでいいかげんにしてくれませんか？」と天井を叩いて反撃したが
どういうわけか俺の方が迷惑をかけていると判断されてしまった

普通のアパートは中国人（台湾人も）には部屋を貸さないしそういう物件は避けるけど、今回は突然引っ越してきたので避けようが無い
中国人は中国人専用の物件に住んで欲しいし中国人可の物件に住む場合は飼い主がちゃんとしつけをして欲しい

台湾人研修生なんて日本人からまともに相手にされないだろ？
どうせバイト先すら見つからずナマポ（税金泥棒）になるんだろ？
最初から民間のアパートじゃなくて市営住宅に住んでおけよ


どうして生きている必要のない中国人（台湾人）が日本にいるのか？

703

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/27(土) 13:23:50.78ID:???

アパートなんてそんなもんだろ

704

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/27(土) 13:24:26.16ID:???

おれも東京でいくつか引っ越したが、どこも上や横がうるさかった
全部日本人だったけどな

705

： 名無し不動さん [] 2018/01/27(土) 13:25:04.05

ID

:Aay0pugb

>>701

半年後、虫の息に

706

： 名無し不動さん [] 2018/01/27(土) 16:50:04.02

ID

:crx6wltQ

安いアパート住んでるからだろ
最低、10万の部屋に住め
足音は聞こえないけど物音した時とか聞こえるよ

707

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/27(土) 22:23:30.72ID:???

>>700

一般賃貸すれば良し。
民泊目的ではローン渋る金融機関多いから、融資申し込みのシミュレーションは一般賃貸で出してる人が殆どかと。

708

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/28(日) 07:30:26.18ID:???

>>707

住居用じゃなく投資用だから利息も高いだろ。

709

： 名無し不動さん [] 2018/01/28(日) 14:14:03.70

ID

:WGYGuPZC

>>707

てか民泊目的のローンなんてないでしょ

710

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/29(月) 08:10:05.55ID:???

>>707

事業用のローンか？

711

： 名無し不動さん [] 2018/01/29(月) 09:34:14.85

ID

:jbemWE2j

こんな民泊流行ってるのにこのスレがクソ程過疎ってるのは何故なのか

712

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/29(月) 10:50:25.75ID:???

>>711

全然流行ってない

713

： 名無し不動さん [] 2018/01/29(月) 12:04:46.02

ID

:5LrJLD9/

いや流行りすぎてるやろ
大手のリクルート、楽天等が民泊参入してるのに全然流行ってないってお前アホなん？

714

： 名無し不動さん [] 2018/01/29(月) 14:49:42.37

ID

:nBZP6ok7

>>708

在日転貸赤字はそもそも融資してもらえるだけの属性無いんだから、わかりもしないのに口を挟むなよ

715

： 名無し不動さん [] 2018/01/29(月) 14:52:04.39

ID

:nBZP6ok7

>>713

一般にとってはもう旨味がない
ゲストも大手業者の民泊の方が居心地いいかもね
業者ならタオルたくさん&チェックアウト時の清掃も要らなくなるだろうし

716

： 名無し不動さん [] 2018/01/29(月) 17:59:00.54

ID

:jbemWE2j

大手に勝てるわけない
リクルートなんてスーモ持ってるし部屋なんて腐る程持ってるぞ
これからのAirbは大手のリスティングが9割占める
残り1割が個人や他の不動産会社とかじゃない？

賃貸共 一斉排除ww
Airbは更に儲けてウハウハw

おわた。

717

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/30(火) 07:28:18.55ID:???

>>715

旨味なんて全くないぞ。損だけだ。

718

： 名無し不動さん [] 2018/01/30(火) 09:33:25.53

ID

:uum9jMfV

>>717

そりゃあお前はな
こんなスレ日参してないで早く撤退しろよ

719

： 名無し不動さん [] 2018/01/30(火) 10:36:01.79

ID

:ehOx3b/O

>>716

終わったのは転貸と違法の人達だけね
合法はウハウハだよ

720

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/30(火) 10:37:22.19ID:???

やりすぎ防犯パトロール、特定人物を尾行監視　2009年3月19日19時7分配信 ツカサネット新聞
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090319-00000026-tsuka-soci

この記事で問題になった通称やりすぎ防パトは、創価学会と警察署が引き起こしていたようです

掻い摘んで説明すると

・創価学会は、町内会や老人会、ＰＴＡ、商店会等の住民組織に関し、学会員が役員になるよう積極的に働きかける運動を
　９０年代末から開始し、結果、多くの住民組織で役員が学会員という状況が生まれた

・防犯パトロールの担い手は地域の住民と住民組織で、防犯活動に関する会議や協議会には、住民組織の代表に役員が出席する為
　防犯活動や防パトに、創価学会が間接的に影響力を行使可能となった

・防パトは住民が行う為、住民が不審者や要注意人物にでっち上げられるトラブルが起きていたが
　創価学会はその緩さに目をつけ、住民組織を握っている状況を利用し、嫌がらせ対象者を不審者や要注意人物にでっち上げ
　防パトに尾行や監視、付き纏いをさせるようになった

・防パトは地元警察署との緊密な連携により行われる為、創価学会は警察署幹部を懐柔して取り込んでしまい
　不審者にでっち上げた住民への嫌がらせに署幹部を経由して警察署を加担させるようになった

・主に当該警察署勤務と考えられる創価学会員警察官を動かし、恐らく非番の日に、職権自体ないにもかかわらず
　私服警官を偽装させて管轄内を歩いて回らせ、防犯協力をお願いしますと住民に協力を求めて回り
　防犯とは名ばかりの、単なる嫌がらせを住民らに行わせた（防犯協力と称し依頼して回っていた警察官らの正体は恐らく所轄勤務の学会員警察官）
　※これに加えて防犯要員が同様のお願いをして回る

・こうして防犯パトロールを悪用し、住民を欺いて嫌がらせをさせつつ、創価学会自体も会員らを動員し、組織的な嫌がらせを連動して行った

つまり警察署に勤務する学会員警察官、警察署幹部、創価学会が通称やりすぎ防犯パトロールの黒幕

詳細は下記スレをご覧下さい
やりすぎ防犯パトロールは創価学会と警察署の仕業だった
ttps://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/bouhan/1516500769/

721

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/30(火) 17:04:25.18ID:???

同じフロアの転貸野郎の部屋、電気消えてるのに朝から換気扇からすげー煙出てるの。
火事かと思ったけど焦げ臭くないし、おそらく風呂の水出したままゲストが出てったんだろうな

いま廊下まで水が溢れてきてるｗｗｗ
水道光熱費今月すごそうだなーｗ　ほっとこｗｗ

722

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/30(火) 17:42:47.30ID:???

こういう客がいるからな
流しやふろ場やトイレもいろんなもの流すからすぐ詰まるよ

723

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/30(火) 18:13:51.55ID:???

民泊は管理がほんと難しい
これを格安でできると勘違いして参入すると痛い目見るね
仲介、清掃、アフターフォロー、一般人にゃハードル高いわ

724

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/30(火) 18:17:42.07ID:???

しっかしすげー煙なんだけど部屋の中サウナみたいになってそーｗ
ベッドは一発でだめだよねこれ

725

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/30(火) 18:36:52.39ID:???

>>723

風呂場で髪染めるアホもいる

726

： 名無し不動さん [] 2018/01/30(火) 18:49:03.92

ID

:EwYsYdCG

>>724

何県？
クソザマァだから実況宜しく

727

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/30(火) 19:20:13.84ID:???

>>723

ほんこれ
維持管理ゲストサポートにはかなり労力かかる

728

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/30(火) 19:49:54.49ID:???

煙収まってドアの隙間から水だけが出てる

729

： 名無し不動さん [] 2018/01/30(火) 20:59:35.52

ID

:u+jK3EC8

管理人は何もしないの？

730

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/30(火) 21:00:38.49ID:???

>>727

そういうの楽しめる世話好き母ちゃんみたいのが向いてると思う

731

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/30(火) 22:15:10.90ID:???

>>728

それ、下の部屋に漏るよ

732

： 名無し不動さん [sage] 2018/01/31(水) 00:28:19.02ID:???

帰ってきたらしいが、またこの時間すげー湯気だしてるわｗ
暖房の使い方わからないからお湯でサウナ状態にでもしてるのかｗ

733

： 名無し不動さん [] 2018/01/31(水) 04:00:13.30

ID

:jPUBHfLl

転貸ホストはやっぱ性格悪りーな

734

： 名無し不動さん [あ] 2018/01/31(水) 07:31:42.56ID:???

>>733

なんで性格悪いんだ？

735

： 名無し不動さん [] 2018/01/31(水) 08:29:13.42

ID

:zXDLFpo8

>>782

写真撮ってや

736

： 名無し不動さん [] 2018/01/31(水) 08:29:53.94

ID

:zXDLFpo8

>>732

だった

737

： 名無し不動さん [] 2018/01/31(水) 12:25:47.58

ID

:dLdeZuFh

>>734

転貸ホストが悪いのは性格はなくて頭だと思う

738

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/01(木) 02:44:03.92ID:???

大手がやっていても合法とは限らない
これからリークされるから

739

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/01(木) 02:46:20.12ID:???

大手も最初は違法多そうだよな
別荘地の民泊やるって言っても許可出すとこなんてねーだろうに

740

： 名無し不動さん [あ] 2018/02/01(木) 06:58:05.59ID:???

>>737

騙されてしまったからな

741

： 名無し不動さん [] 2018/02/01(木) 07:32:24.59

ID

:750R/GGe

>>739

アホなのお前？
大手は自己所有物件に決まってんだろ

742

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/01(木) 08:22:36.45ID:???

>>741

アホなの？自治体への届け出は？

大手といってもリクルートとかは
キレーションサイトでもいろいろトラブルおこしてるし資本規模大きいだけのところも多いよ

743

： 名無し不動さん [] 2018/02/01(木) 10:14:23.05

ID

:0rK3OAYX

>>742

アホなの？
リクルートクラスはそういった手続きもしっかり出来るに決まってんだろ
大手の中の大手だぞリクルートクラスが違法なんてしたら直ぐにバレるしやるわけねーだろ
どんだけの大手だど思ってんだよ

744

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/01(木) 11:42:45.89ID:???

大手が運営したら、親戚の家に泊まってアットホームな雰囲気を味わう民泊の持ち味は消えるな

745

： 名無し不動さん [] 2018/02/01(木) 12:24:24.66

ID

:q949qDzj

民泊ではなく旅館業にシフトか

ttps://www.kenbiya.com/news/10114.html

746

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/01(木) 14:38:00.64ID:???

旅館業法が改正されても、住専地域は無理なのでは

747

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/01(木) 15:10:28.29ID:???

>>746

うちは商業地域だからOK
おまえんちの事情なんかしらんがな

748

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/01(木) 15:28:23.64ID:???

リクルート信者ってか中の人かな
意識高くても法律のハードルとびこえんなよｗ

749

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/01(木) 16:08:27.53ID:???

As a valued member of our host community, we would like to remind you where to find important information that you may need to file your annual tax return this year. You can file your annual tax return from 16 February till 15 March.

750

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/01(木) 16:11:05.40ID:???

エアビーから確定申告のお知らせ

>>748

確かに元リクルートは優秀なのが多いけどな。元IBMは何故かプゲラされてる。

751

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/01(木) 16:26:21.45ID:???

リクルートは残ってるやつはだめで、元リクだか辞めリクってのがいいんだろ
だからリクルートがサービス始めましたって地雷だよ

752

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/01(木) 17:26:35.76ID:???

>>746

そもそも住居「専用」地域で商売しようとするのが間違い。ヴォケ。

753

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/01(木) 18:42:34.96ID:???

日本財託メルマガより

今年の６月から、
　民泊に関する取り決めがまとめられた
　「住宅宿泊事業法」がついに施行されます。

　ここ数年の間、民泊サービスが日本でも広がり、
　それにあわせて各地でトラブルも散見されるようになったため、
　法の整備が始まったのです。

　また、法律で一律に取り決めるのではなく、
　自治体ごとに条例を制定し、
　住みやすさや環境など、それぞれの事情を考慮した
　制限が加えることも可能となっています。

　しかし、新法や条例の網をかいくぐる
　違法民泊をどれだけ防げるかはまだ未知数です。
　

754

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/01(木) 18:43:30.85ID:???

週末のみ民泊が許された地域で、
　平日も素知らぬふりをし
　旅行者を招いてしまう。

　普段見たこともないような外国人が
　マンションをわが物顔で歩いていたら、
　住民は不安がるでしょう。

　賃貸マンションで、法令を無視した
　違法民泊が横行すれば、入居者が付きづらくなり、
　不動産経営もままならなくなります。
　
　そこで今回のコラムでは、
　６月から施行される民泊新法を取り上げながら、
　違法民泊に対する当社の対応についてご紹介していきます。

755

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/01(木) 18:44:42.12ID:???

６月に施行される住宅宿泊事業法では、
　民泊を行う事業者や管理会社、仲介会社にかかわる
　制度などが明文化されます。

　具体的には、
　・宿泊日数の上限（１８０日まで）
　・対象となる住宅の必須設備４点
　　（台所・浴室・トイレ・洗面設備）
　・宿泊者名簿の作成義務と記載事項
　・宿泊者への注意事項説明の内容
　などが定められます。


　また第１８条では、
　条例による民泊実施の制限について明記されており、
　
　各自治体は本条項をもとに、
　さらに民泊に制限をかけることが可能になります。

756

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/01(木) 18:46:15.54ID:???

例えば、新宿区の条例では、
　月曜から木曜までは民泊事業を行うことはＮＧですが、
　金曜から日曜までは運営することが可能です。

　すると、新宿区では年間１５０日程度の
　民泊運営が可能となることが予想されます。

　また、港区では春休みや夏休み、年末年始に
　制限することが検討されています。
　
　その他の区でも、民泊の実施は原則週末に
　定めることを検討するなど、制限を強めています。


　しかし、いくら新法や条例が施行されたとしても、
　違法民泊を完全に防げるわけではありません。

757

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/01(木) 18:47:07.00ID:???

過去には当社の管理物件でも、
　違法民泊が行われていたことがありました。


　港区にあるマンションの一室に
　外国人が入れ替わり立ち替わり
　出入りしているとの連絡が建物管理会社から入りました。

　ただちに調査を開始すると、
　大手民泊サイトの中で、
　当社の管理物件と酷似した部屋を発見したのです。

　すぐに、現地の様子を伺いにいきましたが、
　入居者は不在。
　
　事情を確認するために、入居者に連絡するもつながらず、
　勤務先にも連絡をしましたが、
　すでに退社してしまっているようでした。

　連絡の取れないまま３日が過ぎました。

758

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/01(木) 18:48:24.43ID:???

すると、ようやく入居者の恋人を名乗る女性から
　連絡が入ったのです。

　話を聞くと、入居者本人に退去の意思があるらしいのですが、
　体調を崩していて、どうしても直接話せないというのです。
　
　入居者の恋人といっても、
　こちらは彼女の素性が分かりませんし、
　
　本人ではありませんから、
　解約の手続きを進めることもできません。
　
　
　そこで再度、お部屋にお伺いさせていただく旨を
　お伝えいただくことにしました。
　
　
　約束の日。
　
　インターホンを数回鳴らすと、
　ゆっくりと玄関扉が開きました。
　
　玄関ドアのＵ字ロック越しに、
　金髪の中年外国人がこちらを覗き込んできました。
　
　彼らは事情を把握しておらず、日本語も通じません。
　わずかに聞き取れるのは「トラベル」という単語。

　民泊が行われていることは明白でした。

759

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/01(木) 18:49:38.15ID:???

すぐに入居者や自称恋人に連絡を入れましたが、
　やはり電話はつながらず、留守番電話にもなりません。


　それから３日後、突然入居者から
　「民泊はしていないから解約しない」と
　一方的な連絡が入ったのです。　

　しかも、部屋のカギをもう一本要求するとともに、
　今日中にカギをもらいに行くと息巻いています。
　
　しかし、そうはいってもこちらは民泊が行われていた
　現場を押さえています。

　また、この時にはすでに民泊サイトから
　情報は削除されていましたが、
　掲載時の内容を印刷し保管していました。
　
　これらの証拠を元にお話をすると、
　途端に相手側の歯切れも悪くなり、
　退去にも、ご納得いただくことができました。
　

760

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/01(木) 18:50:36.75ID:???

　今回の案件は新法や条例が
　施行される前の事例なので、
　今後、違法民泊は減少していくことが予想されます。

　しかし、どれだけ規制が強化されようと、
　隠れて民泊を行い利益を得ようとする人を
　完全に防ぐことはできません。


　「あのマンションは違法民泊している可能性がある」

　そのような情報が出回ってしまえば、
　インターネットで簡単に調べられ、
　入居者が付きにくくなる可能性も否めません。

　それだけに、当社では引き続き
　違法民泊に対しては毅然と対応していきます。

761

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/01(木) 18:52:21.70ID:???

また、管理組合の中には、
　６月の施行に先んじてマンションの管理規約を確認し、
　規約を見直すことを決めた組合もでてきています。
　
　まずはご自身が所有されている物件の管理規約を確認し、
　必要があれば管理組合の理事会で提案することで
　見直しの検討も進むでしょう。

762

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/01(木) 18:55:43.08ID:???

因みにこの日本財託という会社は、新宿区の民泊審議会的な会議のメンバー。

763

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/01(木) 20:38:38.68ID:???

>>748

元リクルートで乗っ取り荷担してて
詐欺師と言われて叩かれてる人がいる

自営で成功したやつ以外は悲惨な人生だよ

764

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/01(木) 20:45:54.42ID:???

リクルートに入るやつの性格なんてそんなもんなのに
大手だとか喜んでるのがココにも居るからさｗ

765

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/01(木) 22:21:19.58ID:???

クソみたいな清掃代行が掃除した
民泊部屋に泊まったことがトラウマで、
代行頼めない…。
退社した後、夜中に自分の貸してる
部屋に行って掃除してる。

766

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/01(木) 22:55:45.11ID:???

>>765

それが正解。

767

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/01(木) 22:59:24.54ID:???

素性のわからん人間に一時的とはいえ生活の場を提供するわけだから、
すごくリスキーな仕事なのよ。
投資目的とか舐めすぎ。

768

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/02(金) 01:38:16.46ID:???

新法が施行されても、闇民泊がなくならないと言ってる奴らは
なにが根拠なのかね？
エアビはじめ、どこにも掲載できなくなるのにね。　
語学堪能、海外に多数友達がいて
口コミだけでできるヤツしか無理じゃん。そんなの数えるくらいしかいないでしょ。

769

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/02(金) 02:05:32.44ID:???

在日中国人が中国本土のサイトで募集かけんだよ
想像しろやカス

770

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/02(金) 03:09:38.77ID:???

つまりここに書き込む日本人は終了ってことだ。
俺の知り合いのフィリピン人も、自国人向けにやってるよ。
もちろんエアビなんて使わずに、
自分のサイトだけで募集かけて
常に満室。儲かって仕方ないらしい。
税金？法律？ナニソレってかんじだった。
奴らが借りてるような物件は、周囲が同じように外人ばっかりだから
クレームも出ない。

771

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/02(金) 03:31:35.91ID:???

政府の規制なんて無意味
以前の完璧禁止にはもう戻れない
中途半端に認知されてしまったから違法かどうかの周知はもはや無理
これは政府の責任。無能官僚もな

772

： 名無し不動さん [あ] 2018/02/02(金) 07:37:00.87ID:???

>>765

深夜に行っていてはその日にチェックインできないだろ。

773

： 名無し不動さん [] 2018/02/02(金) 09:20:21.27

ID

:/PGkm+zV

お前はそれ以前の問題
もう諦めろ
東京五輪までやるとかもう100%無理だから

774

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/02(金) 09:42:39.64ID:???

>>768

日本には中国人ホスト多いから何か対策取ると思ってたら、

>>769

も言ってるけど中国人ネットワークが現地旅行代理店と組んで裏ルートで民泊経営が可能。近所の通報で保健所が来ないことを切に願う。

775

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/02(金) 09:43:30.55ID:???

>>772

在日転貸赤字は何も知らないフル代行なんだから黙ってろ！

776

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/02(金) 10:12:26.50ID:???

>>770

民泊ごり押ししたのは米国
日本は黙って従うのみだよ
嘘だと思ったら与党議員に聞いてみろ

777

： 名無し不動さん [] 2018/02/02(金) 12:28:32.53

ID

:WLNOl4Yy

簡易宿所認可取れてるのに売却とは臭う
ttp://www.blog.min-pak.com/results/post-868
今後こういう売却が増えるんだろうな

778

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/02(金) 14:05:13.75ID:???

エアビーが創業10周年の2/22に大幅な変更を発表するらしいが何だろう？

779

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/02(金) 14:07:39.51ID:???

ローソンGINZA SIX店で民泊用の鍵の受け渡し始めたらしいが、大荷物でわざわざそんなとこ行くか？このサービスは正直微妙。

780

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/02(金) 15:03:15.32ID:???

中央区で民泊やってるって有りなのか
区の条例で土日のみになってもしれーっと平日受け渡し営業やりそうだよな
コンビニはクレームにシビアだから半年持たずに無くなるだろうな
計画したやつがアホ。許可した上司もクビにしろ

781

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/02(金) 15:31:16.59ID:???

>>777

これ簡易宿所取得した人が旅館業できるだけであって
借りて旅館業やるなら取得し直しだぞ。
雇われるならまた別だけど仮に事故起こしたら登録者が死ぬ。

782

： 名無し不動さん [] 2018/02/02(金) 15:41:48.28

ID

:AoqdQHXn

>>774

これ何とか潰してもらわないと格差やべーよな
ほとんどの日本人は日本で民泊できないのに、中国人が日本で民泊してガッポリとか

不条理だ

783

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/02(金) 16:51:02.18ID:???

>>780

中央区で民泊やってんの？
これは羽田や成田からバスで銀座・有楽町へ。そこからGINZA SIXへ行って鍵受け取って、都内のどっかへ向かうって事では？実際でかいトランク引いて銀座ウロつかれても迷惑だし、ゲストも面倒だと思うけどね。

784

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/02(金) 16:52:40.59ID:???

>>781

まさかそれを知ってて募集かけてんのかね。知らなかったらそれはそれで恐ろしい会社だが。

785

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/02(金) 17:31:41.27ID:???

郊外にある民泊の鍵を何でシックスで受け取るって発想になるんだよｗ
実際銀座のうらのマンションで民泊やってるやつ多いし無法地帯だぜ

786

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/02(金) 17:41:35.81ID:???

>>785

だから、ローソンは空港から都内に来た先が銀座と想定して銀座6で鍵渡すんだろ。そこで様子見て他のローソン店舗にも広げたいと。

787

： 名無し不動さん [] 2018/02/02(金) 17:41:53.56

ID

:kMX2Ya8m

新宿も無法地帯

俺も新宿でやってる
マジで神物件

788

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/02(金) 17:51:32.47ID:???

帰りも銀座によるってことなの？

789

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/02(金) 18:10:45.21ID:???

>>788

面倒くさいね
アメリカだとチェックアウト後に鍵はドアの下（の隙間）から室内に滑り込ませといて〜が結構あるw

てか、キーボックスでいいじゃんね。キーボックス対応不可な家ってマンション？

790

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/02(金) 18:25:59.89ID:???

宅配ボックスで鍵開けて部屋の鍵受け取る方式だと民泊ってバレちゃうんだよ
ロッカーに同じような鍵、ちょっと覗くとプラスチックの箱のテンプレ民泊業者が多すぎ
そしてアホなゲストが管理人に開け方聞くわけよ
だから外のコンビニで鍵受け渡し。ローソンは闇民泊を応援してますｗｗ

791

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/02(金) 19:54:37.71ID:???

>>790

>ローソンは闇民泊を応援してますｗｗ

間接的だがそういうことになるよな
ローソン上層部はそれでいいのかね

792

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/02(金) 19:59:07.31ID:???

来月にはなくなってんじゃね

793

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/02(金) 20:00:39.40ID:???

>>781

取得した人=反社の末端
なにも知らない人が法人買い取り
ってこともありうる

事業買収はいいが名義の売買はやばいんちゃう？
儲かってリスクないなら自分でやるよなあ
民宿ですらビジネスホテルに負けて消えたのに
民泊は手間かかりすぎ
バイト雇って真面目にやればさほど儲からないよ

794

： 名無し不動さん [あ] 2018/02/03(土) 07:23:03.15ID:???

>>784

業者は騙すことしか考えてないよ

795

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/03(土) 09:58:32.67ID:???

>>794

在日転貸赤字は毎朝8時くらいにここにコメすることしか考えてないな
現実を直視して早く撤退しろよ

796

： 名無し不動さん [] 2018/02/03(土) 11:53:19.08

ID

:nH4dDTKE

>>794

は家かマンションを買ったの？

797

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/03(土) 14:48:51.08ID:???

>>796

悪徳業者に引っかかって、新宿のマンション転貸＆フル代行で毎月赤字。
でも初期費用が勿体無くて撤退出来ないんだって。
こういうアホがかぼちゃん馬車オーナーになるんだろうな。

798

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/03(土) 15:10:59.21ID:???

スナック居抜き売りますとか
キャバクラオーナーになりませんか
と似た雰囲気がする

799

： 名無し不動さん [] 2018/02/03(土) 17:29:56.66

ID

:B3vc3g4n

>>797

代行辞めて自分でやるか他の業者使えば良いんでないの？

800

： 名無し不動さん [あ] 2018/02/03(土) 18:03:50.45ID:???

>>799

その部分も遠方でやらせて自分で現地対応できなくしてる

801

： 名無し不動さん [] 2018/02/03(土) 19:41:48.11

ID

:HuvYJjFV

近所で違法民泊してたからAirbnbにメールしたらすぐ削除してくれた
ホストの情報も消えてるから強制退会かな
HomeAwayも行動早い、サイトは消えてないけど
「ホスト様が貸し出しの許可を得ていることを弊社に証明できるまでは、
こちらの物件の掲載は、弊社の方で＜停止/非公開＞とさせていただきます。」
って返事来た
複数名、複数サイトで登録しやがって中国人

802

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/03(土) 20:21:18.45ID:???

うちの対応と違うな。地方？目立つ地域？
いくら言ってもホスト消えないけど。都内の物件は野放し多い気がする

803

： 名無し不動さん [] 2018/02/03(土) 20:37:25.93

ID

:HuvYJjFV

>>802

渋谷と横浜の中間
Airbnb　匿名でホストに連絡したけど
勝手に管理会社からと勘違いして
自分で消したのかな

804

： 名無し不動さん [] 2018/02/03(土) 21:09:35.09

ID

:HuvYJjFV

>>802

勘違いでした
ホスト情報は消えていません

805

： 名無し不動さん [] 2018/02/04(日) 00:05:42.66

ID

:JnRNxUNN

都内だけど、airbnbは通報したらすぐ停止になったけど、booking.comは何も連絡なし。
agodaは調査しますと連絡きて放置。こういうものなのですか？

806

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/04(日) 01:53:25.15ID:???

>>805

白タクまでやってるだろ？
仮想通貨と同じく国際的な詐欺なんだよ
手数料とってホストの違法行為は見逃す
a

807

： 名無し不動さん [] 2018/02/04(日) 02:05:58.59

ID

:MvT0lY84

今、白タクは二子玉が熱いらしい

808

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/04(日) 02:35:09.50ID:???

ほんと、犯罪サポートして自分は法律守れと言っていると言い張る。
これが放置された理由が知りたいわ。

809

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/04(日) 02:47:48.24ID:???

>>808

アメリカはこういう詐欺師が大量にいる国でもある
だからシリコンバレーもマフィア呼ばわりされてる
ビットコイン大量購入して仕手筋になってるのも彼ら

810

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/04(日) 03:19:13.87ID:???

ちょっとまえは
ホストは規約に同意して載せてるからうちに違法ホストはありません。
ってミラクル回答してたｗ

811

： 名無し不動さん [あ] 2018/02/04(日) 07:47:36.27ID:???

>>808

賄賂を払って犯罪やり放題にしてるのかもな。

812

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/04(日) 14:59:27.55ID:???

>>805

Booking.comは許可出てるところしか掲載できないのでは？

813

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/04(日) 15:43:00.13ID:???

エアビーが一日も早く潰れますように。

814

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/04(日) 17:14:15.46ID:???

>>813

あそこつぶれても意味ないよ
胴元は仮想通貨、海外FX、ブックメーカー、その他もろもろの元締め
別のフロント企業作るだけだから

815

： 801 [] 2018/02/04(日) 17:52:27.97

ID

:MvT0lY84

HomeAway まだ掲載されてたから再度連絡したら
ホストが勝手に復活できる設定らしい
再び非公開にしてくれたけど悪質すぎる
ホストと連絡が取れないって。

816

： 名無し不動さん [] 2018/02/04(日) 19:16:11.85

ID

:JnRNxUNN

booking.comは許可証が必要という噂だけど、実は単なる最後で自己申告という噂もあるけど、どっちなのでしょうか？

817

： 名無し不動さん [] 2018/02/04(日) 19:31:16.26

ID

:JhCbMEPO

みんなどうするの？
転貸なら撤退しかない
持ち家なら180日しかない
ローンがないなら180日稼働でもいいけど、民泊目的でローンで戸建買った人も赤字だね

818

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/04(日) 20:14:02.05ID:???

エアビーがつぶれてニュースになる方が大事。一つ倒れりゃ連鎖する
コインチェックの次は民泊吊るし上げ
あ、3月までは多分持たせるね、確定申告でガッツリやる。
その後本社に乗り込めば業務停止案件ゴロゴロありそうだし

819

： 名無し不動さん [] 2018/02/04(日) 20:24:28.20

ID

:JhCbMEPO

>>818

潰れるはずないよね
エアビーの時価総額知ってる？

820

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/04(日) 20:48:55.19ID:???

>>818

本社アイルランドとかじゃないかな
Facebookみたいなもんで
個人情報保護もおかまいなしかもね

821

： 名無し不動さん [sage] 2018/02/04(日) 22:27:32.36ID:???

未上場の企業の時価総額言われてもな
上場できないとんでもな理由があんだろ
株価だけの話ならライブドアの件もあるし何の正義もないわ

822

： 名無し不動さん [] 2018/02/04(日) 22:54:01.28

ID

:mHvDAbmN

まぁエアビーはなくならないと思うし、仮に日本から撤退しても似たような便利なサービスは必ず生まれるね

823

： 名無し不動さん [age] 2018/02/04(日) 23:52:15.32ID:???

年間フルで民泊できないとメリットがない。