【住宅金融】フラット35【支援機構】6%©2ch.net

1

： [sageteoff] 2016/11/10(木) 22:23:55.93

ID

:m/20lCSB0

前スレにガイジが居てウザいので立ててみました

※前スレ
【住宅金融】フラット35【支援機構】3%
【住宅金融】フラット35【支援機構】4%
ttp://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1467045693/

ttp://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1456794945/

---

VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:----: EXT was configured

2

： [sage] 2016/11/10(木) 22:26:38.15

ID

:m/20lCSB0

２

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： [sage] 2016/11/10(木) 22:28:14.35

ID

:m/20lCSB0

３

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： [sage] 2016/11/10(木) 22:29:51.76

ID

:m/20lCSB0

dat落ち阻止

5

： [sage] 2016/11/10(木) 22:30:07.31

ID

:m/20lCSB0

５

6

： [sage] 2016/11/10(木) 22:32:42.56

ID

:m/20lCSB0

６

7

： [sage] 2016/11/10(木) 22:32:49.19

ID

:m/20lCSB0

７

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： [sage] 2016/11/10(木) 22:34:17.58

ID

:m/20lCSB0

８

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： [sage] 2016/11/10(木) 22:36:32.39

ID

:m/20lCSB0

９

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： [sage] 2016/11/10(木) 22:38:46.07

ID

:m/20lCSB0

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11

： [sage] 2016/11/10(木) 22:41:09.90

ID

:m/20lCSB0

ttp://jump.5ch.net/?http://www.flat35.com/

12

： [sage] 2016/11/10(木) 22:43:55.98

ID

:m/20lCSB0

ttp://jump.5ch.net/?http://xn--35-gh4am5g4a8fuhe4hb4313hxz5c268ew1i.com/

13

： [sage] 2016/11/10(木) 22:46:38.32

ID

:m/20lCSB0

ttp://jump.5ch.net/?http://flat35.cocolog-nifty.com/flat35/interest.html

14

： [sage] 2016/11/10(木) 22:47:34.96

ID

:m/20lCSB0

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： [sage] 2016/11/10(木) 22:49:32.01

ID

:m/20lCSB0

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： [sage] 2016/11/10(木) 22:51:32.21

ID

:m/20lCSB0

ttp://jump.5ch.net/?http://sennich.hatenablog.com/entry/2016/11/09/210921

17

： [sage] 2016/11/10(木) 22:52:22.71

ID

:m/20lCSB0

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： [sage] 2016/11/10(木) 22:56:28.30

ID

:m/20lCSB0

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： [sage] 2016/11/10(木) 22:56:36.62

ID

:m/20lCSB0

19

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： [sage] 2016/11/10(木) 22:58:03.81

ID

:m/20lCSB0

20

21

： [sage] 2016/11/10(木) 22:59:58.24

ID

:m/20lCSB0

あとはご自由に

22

： [sage] 2016/11/10(木) 23:10:47.75

ID

:krHZBs/A0

これでメンヘラいなくなるのか
サンクス

23

： [sage] 2016/11/11(金) 00:14:47.90

ID

:XTQQZW4+0

ほんと、たかが2ちゃんで必死になっててイタいわー。
病識ないみたいだし。
メンヘラとは関わらないのが1番。

24

： [] 2016/11/11(金) 04:13:19.70

ID

:aaCSNHCL0

ttp://jump.5ch.net/?http://akutoku.seesaa.net/s/article/443606465.html
保険会社とガチ裁判！勇気の不動産会社

25

： [sage] 2016/11/11(金) 07:18:22.79

ID

:nkREmCeT0

意外と株価上昇しなかったな
ダブルトップに見えるからこれから落ちそう
しばらくは過剰反応続くんだろね

26

： [sage] 2016/11/11(金) 07:43:39.94

ID

:n+ynMaMw0

>>25

SQ終わったらそのまま年末ラリー入りそうだけどな

27

： [sage] 2016/11/11(金) 13:08:51.22

ID

:XO2CSSrMd

>>23

愚痴や悪口をしょちゅう言う誰かさんの方がやばいと思いますよ
私の書き込みみたいなわかりやすいあれさとはまた違う異常さ

まあだからテンションも下品で服のセンスも幼く化粧方法も古いんだけど(笑)(笑)(笑)

28

： [sage] 2016/11/11(金) 13:10:45.67

ID

:XO2CSSrMd

まともな同世代の多数派と付き合ってきてないしょ･う･こ。

29

： [sage] 2016/11/11(金) 13:19:19.30

ID

:XO2CSSrMd

気軽に悪口や愚痴言う人って同世代のまとまな人からは嫌われて相手にされないから
そのことにコンプレックスがあって、だから悪口で自分より下（と思い込んでいる）を見つけていじる事に疲れないんじゃないかなあ

30

： [sage] 2016/11/11(金) 13:21:55.56

ID

:XO2CSSrMd

テンション高い人や、いじめまがいの事を成人しても成長してない人は、当然言動が勝手な部分が必ずある
類は友を呼ぶの言葉通り、そういう人は似たような気質の人とつるんでいて、
互いに大人げない部分を大なり小なりぶつけ合う事があるからストレスたまってそう

まとまな人達の輪だと互いに大人な対応するからストレスとかないしねｗ

31

： [sage] 2016/11/11(金) 13:24:47.30

ID

:XO2CSSrMd

職場で性格きつい人達にじっと我慢してるストレスと
遠慮しないで自己中な言動を堂々とやってる人達のストレスだと意味合い違うと思うしなあ

後者はなんで悪口やマイナスな事を言うエネルギー源があるの？（笑）っていう

32

： [sage] 2016/11/11(金) 14:53:47.74

ID

:i+ak+b72a

>>26

それならそれで確定拠出年金助かりますわ。
トランプ当選しただけで何も話してないし
政策も維持するみたいだしなんもわからね。
イスラム教徒の入国禁止が復活してたぞ。

33

： [sage] 2016/11/11(金) 19:13:08.04

ID

:6y8qAp7ea

テスッツ

34

： [] 2016/11/11(金) 20:42:33.84

ID

:Upz9q4QI0

一発NG

35

： [sage] 2016/11/11(金) 22:59:53.78

ID

:XTQQZW4+0

うわぁ、追いかけてきたよ。
きめぇw

36

： [sage] 2016/11/12(土) 07:12:51.22

ID

:T2/1qDSG0

ワッチョイってなんなの？

37

： [sage] 2016/11/12(土) 07:47:11.03

ID

:xelwEllXd

鼻ずびぃ！って音鳴らす人も顔の雰囲気も顔の造り自体もまあ、うーん…だよね(笑)
『格好だけ』の雰囲気イケメン(笑)(笑) 

誰かさんみたいにそこまで顔を観察するように見てないけど
通りすがりにぼんやりとだけ顔が写っても
顔立ちがぼんやり(笑)とか、肌も並より黒ずんでるとか汚いとかだと
一瞬でもわかるもんなんですね

38

： [sage] 2016/11/12(土) 08:07:57.02

ID

:Dw0OlG0x0

中太りの誰かさんも女性なのに小学生みたいなテンションですよねえ
下品。だからそれだけ気が強いのにあかぬけてないんだろうけど（笑）

家庭環境が影響で並より自己評価が低い（学生当時の紹介話に気が乗らなかったのもたぶんそれもある。）
とか以外でもない限り、どこかださめの雰囲気になったり、癖のある雰囲気の人ってそれこそ変だと思いますよ？

39

： [sage] 2016/11/12(土) 08:12:36.77

ID

:Dw0OlG0x0

気が強いのが同世代の皆からよしとされてたら
学生時代から当人同士で付き合い始めてるか、何人かの友人から紹介話があるとかが

自分自身にも友人ほとんどにもあるのが「当たり前」なんですが、誰かさんは自分にもお友達にもそういうのちゃんとありましたか？（笑）

経験上、気が強い事やテンションに落ち着きがない誰かさんタイプの人間って、
上記の事が出来てない人達だったんで（笑）

40

： [sage] 2016/11/12(土) 08:17:51.82

ID

:Dw0OlG0x0

で、

>>29

～

>>31

について答えは頭の中で思いつきます？
思いつかないならまとまな同世代から浮いてる証拠がまたひとつ、増・え・ま・す・ね

言ってる事が皆下品なんですよね
他の場所なら「ちょっとね」って苦笑されるテンションを平気で皆やってる

41

： [sage] 2016/11/12(土) 08:20:03.00

ID

:Dw0OlG0x0

>>30

42

： [sage] 2016/11/12(土) 18:18:20.45

ID

:2UFY5lzrM

優良住宅ローンが新規営業再開したみたいだけど、
優良住宅ローンから連絡来た人いる?
うちは、今年の夏に優良から他に借り換えたためか連絡はない

43

： [sage] 2016/11/13(日) 00:59:10.39

ID

:OvNeOYgI0

NGできるから快適ーw
連投すればするほど一気に消えてくれるから逆に気持ちいいねwww

44

： [sage] 2016/11/14(月) 13:00:42.56

ID

:xoQosfSxd

本当に美形だと賛辞されてる人は性格はそれぞれでも、テンションは落ち着きあるよん

45

： [sage] 2016/11/14(月) 13:02:41.03

ID

:xoQosfSxd

ね？まるで他人から可愛いとよく賛辞されてる事が慣れていないかの様に意図的にとある部分をさわってる誰かさん？

46

： [sage] 2016/11/14(月) 15:11:41.58

ID

:wKDNYh4p0

こんなとこでシャドーボクシングやってる時点で性格キショいのがよくわかる。

マジでいい加減にしろよな。

47

： [] 2016/11/14(月) 15:17:30.41

ID

:d6kmT2iSd

キショいっつーか完全に壊れとるでしょ
もう終わってる人だから言っても無駄なのはわかってるんだけど、ウザいしいい加減にして欲しいのも同意

48

： [sage] 2016/11/14(月) 19:05:54.90

ID

:xoQosfSxd

プライベートで終わってるのが誰かさん達だよね(笑) 
同世代の多数派が嫌がる人達の輪の中にいる人のテンションそのもの(笑)(笑)
そのテンションは普通を学んでないしょ・う・こ

49

： [sage] 2016/11/14(月) 19:13:23.75

ID

:R0ctMmb4d

リアルで目の前で悪口とかよく愚痴を誰かに気軽に言える人って、
裏で微妙と言われる事が一度くらいあるって知らないのかな(笑)？
誰かさんタイプは表では言われないから知らないだろうけど(笑)

誰かさんタイプの男は女々しく、女は小学生みたいな下品なテンションなんだもの
そりゃそう言われるよ(笑)(笑)(笑)

50

： [sage] 2016/11/15(火) 19:37:06.63

ID

:hMrvgjO+d

気分や人によってテンション変えたり、受け答えがスムーズじゃない時点でも変わってる
そういう風になってるって自覚があるならまだしも、
さすが誰かさんは自覚がないですか

男性で中太りも少数派だし、お目め細い委員長タイプなんだよね(笑)

51

： [sage] 2016/11/16(水) 18:43:57.09

ID

:d7WNjjNed

その顔で自信満々に悪口や愚痴をさらっと言える誰かさんはとっても気持ちいいね！(笑)

背が高くて顔立ちもよくて、髪の毛もつやつやで肌も赤ずんでないしくすんでない！

52

： [sage] 2016/11/16(水) 18:46:16.23

ID

:d7WNjjNed

普通は女性でも肌綺麗な人がほとんどだし、
男性は女性より油分？がある分、手や足の裏だけでなく 
顔も綺麗な肌なのが普通なんだけど、さすが誰かさん達は一味違いますね！

53

： [sage] 2016/11/16(水) 18:48:32.59

ID

:d7WNjjNed

前髪作ってる誰かさんは、さすがですね！(笑)

ある程度の年齢になったら普通おでこ出すって。
前髪そろえ～。

54

： [sage] 2016/11/17(木) 12:26:28.10

ID

:vvnuoPkMd

前髪作ってもけばくて癖あるね(笑)
柔らかい雰囲気やおとなしそうな雰囲気が全くないのもさすがです

身内はそんな事ないよってかばうだろうけどね！

55

： [sage] 2016/11/17(木) 12:33:08.08

ID

:vvnuoPkMd

誰かさんは、同世代からB型扱いとかマイペース呼ばわりとかされてる人のタイプとそっくり

まあ意図的に40代か50代の女性にデリケートな質問を気軽に聞いて 
＋失礼なことを言う誰かさんがまともなわけないよね(笑)(笑)(笑) 

56

： [sage] 2016/11/17(木) 12:35:59.42

ID

:vvnuoPkMd

私もその女性、人によって態度が激変するから嫌いだけど、
そういう事を言われててざまあみろという気持ちより 
誰かさんの質問に驚きと、言われてる人がちょっと気の毒かもと思ったよ 

あっ、リアルで気軽に愚痴や悪口を言う習慣になってるのは付き合ってる周りがそのレベルだからなのかな？(笑)

57

： [sage] 2016/11/17(木) 12:36:45.16

ID

:vvnuoPkMd

前髪ありでも癖がある誰かさん

58

： [sage] 2016/11/17(木) 12:43:58.48

ID

:AWRcn4dsr

ほんとしつけーババァだな

59

： [sage] 2016/11/18(金) 07:15:30.03

ID

:emHVZcOw0

なんで反応するの？ばかなの？

60

： [] 2016/11/25(金) 19:48:20.57

ID

:GXmEO8r6M

あげ

61

： [] 2016/11/26(土) 08:43:23.61

ID

:Wcn2olI10

その年で小さい子供？

さ・す・が！というかやっぱりね

言動に落ちつきないし顔も酷いもん。普通肌汚くならないし

62

： [] 2016/11/26(土) 09:16:06.75

ID

:4XwBJbiG0

>>61

お前は心が汚い
お前のレスはまさに汚物

63

： [sage] 2016/11/26(土) 10:48:45.73

ID

:1vXRMlqr0

ほんと精神科の受診をお薦めする。

64

： [] 2016/11/26(土) 13:55:36.69

ID

:/n2roW9/0

多重債務やお金でお困りの時はNPO法人エスティーエーで

詳しくはHPをご覧下さい。

65

： [sage] 2016/11/27(日) 08:48:25.34

ID

:wZHFZw+z0

フラット電車に飛び込んじゃいました～ってねｗ

66

： [] 2016/11/28(月) 12:08:53.94

ID

:e1i3/dWS0

多重債務やお金でお困りの時はNPO法人エスティーエーで

詳しくはHPをご覧下さい。

67

： [sage] 2016/11/29(火) 10:10:53.11

ID

:VxGwu6rcr

フラットでたね。

12月1.10%
順調に上がってますな。

68

： [sage] 2016/11/29(火) 12:11:09.22

ID

:Ogpnz4i9a

予想通りの結果だったな
12月頭に金消契約してくるぞ

69

： [sage] 2016/11/29(火) 13:01:42.23

ID

:AfB7L2uD0

どこにてたの？

70

： [sage] 2016/11/29(火) 20:54:26.14

ID

:xz2WPJtyM

いつものブログね

71

： [] 2016/11/29(火) 21:14:41.91

ID

:vCRpwXYw0

>>62

いじわるな人にまるで家の中にでもいるかの様に（普通は家の中でも愚痴とかあまり言わないけどｗ）
好き勝手な態度や大人げない発言されて耐えてるストレスと
常に誰かとお喋りして悪口言ってるとっても「強い側にいるはずの」人達が受けてるストレスはまったく違うと思いますよ？

誰かとしょっちゅう愚痴を言ってるくせにストレス発散できてないんだっていうね（笑）

72

： [] 2016/11/29(火) 21:17:07.40

ID

:vCRpwXYw0

他にやる事ないの？（笑）

前も書いたけど、まとまな同世代の多数派はもう20代半ば頃から
それぞれ何年か付き合ってる彼氏がいて、それぞれの生活があり始めるから
職場でお喋りのパワーなんて満足してたら出てこないんだよん。

長年の絆を持っているからそれを守る方向にいくわけだしん

73

： [sage] 2016/11/29(火) 22:03:34.83

ID

:EVa+h8do0

>>72

で、その話、フラット35となんの関係が？

74

： [sage] 2016/11/30(水) 07:26:11.68

ID

:v4q2Lqul0

先月いくつだったっけ？

75

： [] 2016/11/30(水) 12:40:56.58

ID

:S4cIM9cKd

本当に同世代から可愛いって評価されてきた人は
可愛くみせようと必死にチーク異様に大きく濃くなんて塗ってないよ？(笑)

あと意図的に髪を触るのもない。
というか普通の顔の人でもそんな事やってないけど

76

： [] 2016/11/30(水) 13:13:36.75

ID

:S4cIM9cKd

誰かさん達ほぼ全員が『肌汚い』のはまじで凄い (驚)
それだけあの場は普通の場と違うってことの証の一つかもねえ

ね？とっても可愛い誰かさん(笑)？
本当に可愛い子だ賛美の声が多いけど、誰かさんもきっとちゃんとあった人なんだろうね！

77

： [sage] 2016/12/01(木) 12:46:02.10

ID

:qbkVtOekd

髪の毛明るいと顔ましに見えるよね(笑)
AKBスカート復活

中学生の時にその柄のマフラー愛用してたなあ(まじで)
はだき･た･な･い

78

： [sage] 2016/12/01(木) 14:08:05.01

ID

:qbkVtOekd

誰かさんは可愛いのレベル評価低そう(笑)
自分達に都合のいい評価ね

センスがださいのにほめあってさ･す･が

79

： [sage] 2016/12/01(木) 17:53:24.58

ID

:qbkVtOekd

でぶで髪ぱさぱさ肌が汚い、ショートパンツ、しわしわのスカートはいてる誰かさん達ですもんね！
あなた達が賛美する評価はきっと一般と同じでしょう！(笑)

80

： [] 2016/12/02(金) 18:33:27.20

ID

:ZzqY2Zj2d

雰囲気イケメンさんは肌がくすんで背も並だったり低いね(笑)

おっしゃれ～！(笑)
私自信は家庭内の影響でだささが残ってるって自覚してるよん
休日はブローは一応してる

81

： [] 2016/12/02(金) 18:34:20.36

ID

:ZzqY2Zj2d

でも友達は皆あかぬけた雰囲気(というかそれが当たり前だよね)
だから誰かさん達がすっごくあかぬけて見えるから惚れ惚れしちゃう(笑)(笑)(笑)

肌に健康感あって優しい雰囲気や知的な雰囲気で
性格きつそうにはとっても見えないね～(笑)(笑)(笑)(笑)

82

： [] 2016/12/02(金) 18:36:01.71

ID

:ZzqY2Zj2d

顔立ち関係なくまともな男性は皆顔の雰囲気が優しいよ
あと肌もやっぱり綺麗

彼や他の男性見てても思うけど、顔のいい男性は性格いい人が多い
ホストみたいな雰囲気の顔がいい男性は性格もやっぱりあれだけど
ね？『おっしゃれ～な』雰囲気イケメンさん？(笑)(笑)(笑)

83

： [] 2016/12/02(金) 18:36:05.19

ID

:ZzqY2Zj2d

顔立ち関係なくまともな男性は皆顔の雰囲気が優しいよ
あと肌もやっぱり綺麗

彼や他の男性見てても思うけど、顔のいい男性は性格いい人が多い
ホストみたいな雰囲気の顔がいい男性は性格もやっぱりあれだけど
ね？『おっしゃれ～な』雰囲気イケメンさん？(笑)(笑)(笑)

84

： [] 2016/12/02(金) 18:44:11.95

ID

:ZzqY2Zj2d

誰かさん達を見て思うのが
同世代の多数派が嫌がる相手同士でくっついてる人ってこういう人達なんだなあと

こじゃれたオシャレのわりに顔はうん(笑)
中身も女々しいね！

85

： [] 2016/12/05(月) 12:20:08.92

ID

:kV0ZAsPWd

いいですねえ。
その年で小学生の感性のお花畑お姉さんは(はぁと)(笑)

お花畑だから道もよけないでぶつかる(こっちがよけても誰かさんは太いからね)し
机周りもごちゃごちゃで人のモノと自分のモノを混合しちゃう(笑)(笑)(笑)

86

： [] 2016/12/05(月) 12:26:16.26

ID

:kV0ZAsPWd

学生時に恋愛の機会があるかないかって
同世代の中で信頼されてるかどうかの証明みたいなもんだと思うけどねえ

本人に恋愛意欲あり無し関係なく、普通の言動してればあるって(笑)
ない方が『少数派』だよね

87

： [] 2016/12/05(月) 12:34:32.30

ID

:kV0ZAsPWd

前髪ありの人も『まともな同世代の人の中では』珍しいんだけど
皆と一緒にセンスとテンション卒業してないお花畑さんはとってもリア充だね(笑)

同世代の多数派が嫌がる人達が集まっても
まともな人達からは付き合う相手にされないからえせリア充だね！(笑)

88

： [] 2016/12/05(月) 12:41:21.85

ID

:kV0ZAsPWd

以前は何してたんですか？
へ～、ずっと●●でやられてるんですね

⬆服のセンス、笑い声を抑えない＋笑いのツボが多い、
キャバ嬢orお馬鹿タレントとしてテレビに出しても違和感ない顔のけばさで
同世代の多数派から浮いてる人の特長のそれだなと思ったけど、上記の台詞は完全にそれだよね

89

： [] 2016/12/05(月) 12:50:32.51

ID

:kV0ZAsPWd

で、誰かさんと仲いい人は
他人によってテンションが違う人、道を絶対よけない人(しかも歩く時に口角がかなり下がった表情してる)
私語や愚痴が多い人なんだよね

そういう人にしか相手にされない(笑)(笑)(笑)
お友達や恋人、旦那さんもきっと素敵な方なんでしょうね！

90

： [] 2016/12/05(月) 12:54:07.32

ID

:kV0ZAsPWd

誰かさんタイプを相手にするのは性格きつい人か優しさを履き違えてるタイプの人だけだよん(笑)

誰かさんみたいなマイペースなタイプは必ずまともな側が折れる
裏で苦労する人を誰かさんタイプは作ってる事を知ってるから(何より一緒にいて疲れるしね(笑))
友人や恋人には絶対しないんだよ。(笑)

91

： [] 2016/12/05(月) 12:58:25.68

ID

:kV0ZAsPWd

あの場は普通の所より誰かさんタイプが異常なほど多いから
誰かさん達は『そんなことないよ』でまとも扱いされてるんだろうね(笑)(笑)(笑)

92

： [] 2016/12/05(月) 13:02:44.48

ID

:kV0ZAsPWd

ねー？
自分もお友達もお花畑な誰かさん達？
お花畑だから服と言動に落ち着きないんだよねー(笑)？
学ぼうとしてないテンションはお花畑とは言わないのかなん？

93

： [] 2016/12/06(火) 12:34:52.38

ID

:oBmtPkAed

その年で子供を迎えに行くっていくつの時に結婚したの？(笑)(笑)

それだけお喋りなら(チビで肌汚い♪ )
学生時か新卒入社時に相手がいるはずだけどあれれえ～？(笑)

私みたいに当時は怖くてわからなくて遅婚になるとかでもないしねえ

94

： [] 2016/12/06(火) 12:39:52.33

ID

:oBmtPkAed

誰かさんの『お友達』や『奥さん』、『彼氏』は
、
仕事中に私語や愚痴が多い、抑えない笑い声をしてる人を
正常だと思ってる大人な人なんだねえ(しみじみ)

95

： [] 2016/12/06(火) 12:45:21.46

ID

:oBmtPkAed

中身が微妙な男性や女性しか知らないから
かっこいい男性とまあ普通な顔or可愛くない女性のカップルの組合せ知らないんだね

普通、恋話がさかんな学生時に話の流れなり、
目撃なり、一緒に集まりで遊ぶ時とかに
そういう事が発覚？する事ってたまにあったけど

96

： [] 2016/12/06(火) 12:46:22.12

ID

:oBmtPkAed

誰かさん達は
お友達もご自身も学生時から長く付き合って結婚してなさそうだから知らないか(笑)

97

： [] 2016/12/06(火) 12:52:55.67

ID

:oBmtPkAed

いい年なのに子供を迎えに行く顔汚いちびおじさんも、顔汚いでぶさんも

誰かに話づらい事は小声になるんじゃなく最初から相手に話さないか
場所代えて言うものだけど『常識大丈夫ですか？』

関係が長く続かない人の特長だよねん(笑)(笑)(笑)

98

： [] 2016/12/06(火) 12:56:16.23

ID

:oBmtPkAed

誰かさん達はお友達にぶっちされたり
相手にふられたり別れたりしてる人達の特長に凄く共通してるからさ(笑)(笑)

普通はそんな経験がある人は友達にもいないし自分にもないけど
誰かさんはどっちかに当てはまりそうなのはすんごおーい♪

99

： [] 2016/12/06(火) 13:04:03.23

ID

:oBmtPkAed

いい年なのに子供を迎えに行く顔汚いちびおじさんも、顔汚いでぶさんも 

そういう人って仕事だと関わらなきゃいけない部分もあるからねえ
でもプライベートでは相手にされないよね(笑)(笑)(笑)

キャバ嬢でも違和感ないとっても可愛い誰かさん

100

： [] 2016/12/06(火) 13:06:31.53

ID

:oBmtPkAed

仕事中仕事や愚痴たくさんの人をひかない人って
大人な相手なんだね

子供も尊敬できる大人だ♪

101

： [] 2016/12/06(火) 18:02:36.89

ID

:oBmtPkAed

一緒にウフフ乗ってくれる人は咳で口を抑えないハゲださおばあさんに
太って他人によってテンション違う人とかだねえ

あそこはそういう類いの人が多いから正義になるけど (それでも愚痴多い場だから正義ではないか)
プライベートでは？(笑)

自分と友人ほぼ全員に学生時から長く付き合ってる彼はいるの？(笑)

102

： [] 2016/12/06(火) 18:04:54.28

ID

:oBmtPkAed

一緒にウフフ乗ってくれる人は咳で口を抑えないハゲださおばあさんに 
太って他人によってテンション違う人とかだねえ

どれも見たことないくらいの少数派

あそこはそういう類いの人が多いから正義になるけど (それでも愚痴多い場だから正義ではないか)
プライベートではどう？(笑)

103

： [] 2016/12/06(火) 18:05:41.14

ID

:oBmtPkAed

一緒にウフフ乗ってくれる人は咳で口を抑えないハゲださおばあさんに 
太って他人によってテンション違う人とかだねえ

どれも見たことないくらいの少数派 

104

： [] 2016/12/06(火) 18:07:40.30

ID

:oBmtPkAed

あそこはそういう類いの人が多いから正義になるけど (それでも愚痴多い場だから正義ではないか)

プライベートではどう？(笑)

自分と友人ほぼ全員に学生時から長く付き合ってる彼はいるの？(笑)
それだけ並より明るいのにそうじゃなかったらそれも少数派だよ(笑)？

105

： [] 2016/12/07(水) 18:02:48.16

ID

:5SlpaWrOd

おかしくて笑っちゃう(笑)
プライベートで行く飲食店やカフェとかですら
皆そんなに笑いのツボ多くないし、たまに笑っても声押さえてるけどねえ

スカートしわしわ、学生が着ても違和感ない素材やデザイン、
学生の子ですら吐いてない色のタイツをはいてて凄いね♪

106

： [] 2016/12/07(水) 18:04:12.07

ID

:5SlpaWrOd

笑えば笑うほど同世代のまとも層から『微妙』と思われてる証だからもっと笑って？♪♪

けば顔さんが正しいなら電車内や街中で声が大きい人や笑い声が大きい人は
たくさんいるはずだよね？♪

107

： [] 2016/12/07(水) 18:08:12.03

ID

:5SlpaWrOd

人選んで静かにしててもテンションと服のセンスで性格マイペース(笑)な子なんだなって丸わかりなもんだよ？明らかに違うから

優しい人は無神経な発言年上に対して(も)言わないからね
いじわるで言ったとしても誰かさんは
そういう事に言いなれてなくて言った後不安になるとかではなく
笑ってすませちゃうね！

108

： [] 2016/12/07(水) 18:19:11.18

ID

:5SlpaWrOd

人によって情を代えたりイエスマンだったりの雰囲気イケメンにしか相手にされてないよねん(笑)？
誰かさんみたいなタイプは(笑)

顔いい人でもホスト風とかジャニーズみたいな幼い髪型とかの雰囲気も中身も微妙な人だったりねん(笑)

109

： [] 2016/12/07(水) 18:24:22.55

ID

:5SlpaWrOd

ウフフフフ！ってもっと笑って？(笑)♪ 素敵だから(///∇///)
同世代の中で声抑えない笑いをしょっちゅうしてる人は目立つから 
何かの集まりの時に皆から裏で
影で１度くらいうるさいって言われてるって知らないのかあ。(笑)

社会人だと事を立てたくないからそういう事は言わなくなるけどね

110

： [] 2016/12/07(水) 18:26:16.14

ID

:5SlpaWrOd

あ、だからスカートしわしわでいられる神経だったり学生が着ても違和感ないセンスなのか！

111

： [sage] 2016/12/07(水) 18:40:32.01

ID

:vogbK+85H

ニヤニヤ

112

： [] 2016/12/07(水) 19:14:39.14

ID

:ftq2Kby/d

>>110

そんなこと延々ここに書かずにいられない人生、ほんと終わってますね^_^

113

： [] 2016/12/07(水) 19:38:52.17

ID

:gZ/DP2bA0

>>110

ブスの叫び

114

： [sage] 2016/12/07(水) 23:01:09.66

ID

:Y2stqcPy0

>>112

重度のメンヘラだから、また明日書きにくるでしょ（笑）

115

： [] 2016/12/08(木) 17:55:03.01

ID

:G2BHOXgDd

>>113

あれれ？おっかしいな～
じゃあなんで恋愛の機会が友達の紹介とか学生時にいくつかあって、
また友達の紹介でかっこいい人と付き合えてるのかな？

まともな男性はテンション高い女性を絶対相手にしないからね～(笑)

116

： [] 2016/12/08(木) 17:58:20.81

ID

:G2BHOXgDd

誰かさんはつぶらな瞳で肌汚くて、賛辞になれてないから髪を意図的に触って
自信まんまんだね(笑)


あ、お友達のレベルも低いから恋愛の流れも変わってるのか(笑)

117

： [] 2016/12/08(木) 17:59:29.47

ID

:G2BHOXgDd

ださめで肌もくすんでる眼鏡
同じくださめで道を絶対よけない人
お金の話を気軽にして笑い声が大きくて肌が汚い人
(その人が仲良くしてる女性は、エレベーター前で悪口で他人の事をババア呼ばわりしてた)

118

： [] 2016/12/08(木) 18:00:36.03

ID

:G2BHOXgDd

誰かさんのお友達もそういう普通の人なんだってわかりやすいね
そういうグループにいる人かあ、みたいなね

119

： [] 2016/12/08(木) 18:06:12.00

ID

:eVfvVeFOd

>>112

いつもより大人びた格好してもセーターがUNIQLO風素材だったり
ズボンも素材やサイズがだらしなかったり
プライベートでまともな同世代からいつまでも浮いてる人のそれだと思う誰かさんのそれは(///∇///)

オタ女とかギャルい感じが抜けてなくてすんごい。

120

： [] 2016/12/08(木) 18:21:14.82

ID

:dyJJyYiu0

>>115

ゲイじゃねえし

121

： [] 2016/12/08(木) 18:21:37.82

ID

:eVfvVeFOd

電車内や街中や飲食店、デートスポット、旅先で、
ウフフ！って声出して笑う人たくさんいるんだあ
じゃあ誰かさんは『普通の人だね』

あの場だと異常なほど多いのとお友達もちゃんと成長されてる立派な人だからわからないのかあ(⊃∀｀* )♪

122

： [] 2016/12/08(木) 19:20:41.67

ID

:KXlgpgaNd

あの場で誰かさんと仲良くしてる中に
年相応のセンスで、お喋りせず黙々と仕事をする肌が汚くない人が 
だあれもいないのは凄いね(笑)(笑)(笑)(笑) 

そういう少数派の人間にしか認められてないから 
髪の毛意図的に触る様な他人を意識してるしぐさするのか！なるほど

123

： [sage] 2016/12/11(日) 00:31:43.38

ID

:bhAIgRP60

ん？

124

： [] 2016/12/12(月) 07:49:18.06

ID

:t/DRXrkMd

前髪あり(笑)で可愛い(笑)はずなのに肌汚い、中デブ、
髪くりんくりん、髪を整えるんじゃなく立ち上げてる感じの髪型で、顔立ち自体は微妙(笑)

125

： [] 2016/12/12(月) 07:52:27.32

ID

:t/DRXrkMd

言動はお喋り、料理するのにマニキュア、声を抑えない笑い、 
悪口で笑う、道をよけない(こっちがよけても道が狭いからぶつかる)、 
他人によって態度が違う 

とあるものを『こいつ』呼ばわり(痛いよね(笑))

誰かさんのお友達はそういう、同世代の多数派が嫌がなさそうな『普通の』感覚の持ち主の方しかいないんでしょうね
すてき(///∇///)

126

： [] 2016/12/12(月) 07:55:24.50

ID

:t/DRXrkMd

言動はお喋り、料理するのにマニキュア、声を抑えない笑い、 
悪口で笑う、道をよけない(こっちがよけても道が狭いからぶつかる)、 
他人によって態度が違う 

127

： [] 2016/12/12(月) 07:58:02.68

ID

:t/DRXrkMd

誰かさんのお友達はそういう、同世代の多数派が嫌がなさそうな『普通の』感覚の持ち主の方しかいないから 
普通を学んでないで皆が卒業してるものをいまだ現役なのかな？すてき(///∇///)

誰かさん指示してる人は皆肌汚くて言動に落ち着きがないのはさ・す・が！
よく喋る相手に対してまともな人はいいニュアンスで区切るからねえ誰かさんのお友達はそういう、同世代の多数派が嫌がなさそうな『普通の』感覚の持ち主の方しかいないから 
普通を学んでないで皆が卒業してるものをいまだ現役なのかな？すてき(///∇///)

誰かさん指示してる人は皆肌汚くて言動に落ち着きがないのはさ・す・が！
よく喋る相手に対してまともな人はいいニュアンスで区切るからねえ

128

： [] 2016/12/12(月) 08:02:41.26

ID

:t/DRXrkMd

女でもかなり少ないのに(あっ、誰かさんはそういうお友達ちらほらいそう)
男でそれとか今まで聞いたことないし
将来終わってるよねえ

貯金(笑)(笑)(笑)してる！とかいってもまともな人は誰かさんよりもっとしてるしねん

129

： [] 2016/12/12(月) 08:20:33.29

ID

:t/DRXrkMd

前髪作っても肌かなり汚い(あっ、誰かさんの中にではそれが普通か)
オタク女みたいな服のセンス(しかも40代近い感じの年齢で)、 
とっても似合ってると思いますよ？(///∇///)

130

： [] 2016/12/12(月) 08:22:28.83

ID

:t/DRXrkMd

髪くりんくりんの人も鼻ずびすび強く音立てる一般的な雰囲気イケメンさんだ

131

： [] 2016/12/12(月) 08:26:20.01

ID

:t/DRXrkMd

誰かさんをそんな事ないよと励ましそうな人達も
料理するのにマニキュア(笑)、
前髪ありなのに皆肌きったない(笑)

くしゃみで口を抑えない、笑い声も抑えない、服が実年齢より若めの人しかいないのはさすが！

132

： [sage] 2016/12/12(月) 08:42:30.12

ID

:Pug6RP+Dr

週明け出勤中の書き込みごくろうさまですw

133

： [] 2016/12/13(火) 12:36:21.19

ID

:lVfmou3Od

とゆうか、誰かさん、『けっこう』ブスなんだね

顔よく見てブスなのにそのテンションが出来る図太さに信じられないなと驚いたのと同時に
納得もした

ああ、やっぱりそうかあって

134

： [] 2016/12/13(火) 12:43:52.27

ID

:lVfmou3Od

髪型でぱっと見カバー出来ても
顔をちゃんと見たら『けっこうブス』なのは変わらないよ？(笑)

髪型明るくして前髪作って化粧濃くてもそれかあ

さすが！

135

： [] 2016/12/13(火) 12:58:19.00

ID

:lVfmou3Od

他人の目を気にして意図的に髪の毛いじっても
まともな人達からの評価や
赤の他人から見た顔の雰囲気の評価は変わらないよ？(笑)

けっこうブスな誰かさん？
評価されるのはあの場にいる中身も幼い人にだけだねえ

136

： [sage] 2016/12/13(火) 13:09:20.82

ID

:oVgrzlpur

今日は昼休み中の書き込みですか。
ご苦労さまです。

次回は帰りの電車の中ですかね。

137

： [] 2016/12/13(火) 14:29:15.60

ID

:Z8KtNTRyF

フラットは本体の他に諸費用やリフォーム費用とかだきこめないんだよね？

本体価格をふかすしか駄目なのか、それも厳しそうだな。

138

： [] 2016/12/13(火) 18:27:34.01

ID

:lVfmou3Od

>>126

さん
、誰かさん達は五年後も働いてそう(笑)ですから
何年か後に『偶然に』鉢合わせする様な事があるかも

まあその頃には私自身も誰かさんの事は覚えてないでしょうが

139

： [] 2016/12/13(火) 18:31:33.26

ID

:lVfmou3Od

長連休のとある日に、知らないふりして彼と私が歩いてる所に鉢合わせるかもね
誰かさん？

誰かさんのテンションは、学生時から長く付き合ってる彼氏が自身にも
友達にもいないor少ない人のそれに凄く似てるけどねえ(普通は友達ほぼ全員がそういう相手いる)

140

： [] 2016/12/13(火) 18:35:01.34

ID

:lVfmou3Od

肌も凄く綺麗で、目も大きいけっこう可愛い誰かさんは
遠慮心があるからテンションをちゃんと学んで落ち着きあるから
彼氏はかっこよくて背高いんだろうねー(///∇///)！

きっと中身もまともな人だ！

141

： [] 2016/12/13(火) 18:42:11.36

ID

:lVfmou3Od

それかいないですけどって開き直る？(笑)

並よりテンション高いのに皆がそういう機会があった時になかったとしたらふっしぎ～～～！

142

： [] 2016/12/13(火) 18:44:37.43

ID

:lVfmou3Od

恋愛脳とかじゃなく、本人の乗り気有り無しに関わらず 
同世代の多数派から信頼されてれば学生時に必ずそういう機会あるけどあれれ？ 

友人も自分と同じ価値観が集まるから、当然、友達ほぼ全員もそういう機会あるよ？

143

： [] 2016/12/13(火) 19:23:05.64

ID

:lVfmou3Od

茶髪や(古くさい)化粧でごまかしてもブスな誰かさん、もっと笑っちゃって？

それだけ盛ってるのにけっこうブスって、うん。

144

： [] 2016/12/13(火) 19:39:15.85

ID

:lVfmou3Od

笑い声を抑えない笑いをしょっちゅうやる強気な人(笑)なのに
こっちが顔あげたら急に髪の毛いじりだすのはなんで？(笑)

動物のマウンティングじゃないんだからさ。

145

： [] 2016/12/13(火) 19:40:43.89

ID

:lVfmou3Od

動物のマウンティングじゃないんだからさ。
あっ、同世代の多数派からはまともな評価受けた事ないからか！

B型呼ばわりかマイペース呼ばわりされた事ある類いの人かな？(笑)

146

： [] 2016/12/13(火) 19:53:45.00

ID

:lVfmou3Od

ナルシストみたいな仕草じゃなく(誰かさんはその顔…で…？)
別のやり方で私も誰かさんに対してやる事あるけど
プライベートで付き合ってる人達の前では絶対やらないし出来ない

でも誰かさんはプライベートでもそのテンションや言動でしょうね (笑)

147

： [] 2016/12/14(水) 12:31:13.04

ID

:IvUXoiEhd

男で○○かあ
友人や知人はもちろん、親戚ですら聞いたことない

148

： [] 2016/12/14(水) 12:32:56.92

ID

:IvUXoiEhd

誰かさんと同類の男性、デブ、小さい目 
日によって態度が違う 

色々と普通だね！

149

： [] 2016/12/14(水) 17:48:49.67

ID

:iqOfPso4d

でぶなのに胸小さいってことは元はぺちゃぱいかあ
デブで肌汚いのに前髪あり！目も悪い？(笑)
清潔感ある普通の見た目だね！

150

： [] 2016/12/15(木) 12:22:25.73

ID

:muSNWZrzd

どう見ても30代(しかも30代半ばか後半)なのに
いまどきシュシュつけて
肌汚いのにオタク女みたいな服で幼めだから
すっごくかわいいですね(〃ω〃)

お友達も服から脂肪のラインがよく見えてるね！

151

： [] 2016/12/15(木) 17:46:41.76

ID

:muSNWZrzd

あの場で偉そうにしても男で○○って世間から見たら『うわっやばいっすね』

私がいなくなっても現実を突きつけてあげる形で
偶然をよそおって
長期連休の時に私と彼が歩いてる所に遭遇するかもね

152

： [] 2016/12/15(木) 17:47:04.83

ID

:FUT+XQBE0

相場がいい感じに動いてる
今が稼ぐチャンス
とりあえずニュースで空気読む
ttp://jump.5ch.net/?http://fxtradinginfo.efxinfo.com/

153

： [] 2016/12/15(木) 17:51:57.10

ID

:muSNWZrzd

背が低くて肌汚くてお金がない、
いなか育ちの誰かさんのコンプレックス刺激できると思う(笑)

やばいっすね！同世代から見てやばいっすよ。
私は友達から紹介された色々けっこういい彼と付き合ってるけど、誰かさんは？(笑)

154

： [] 2016/12/15(木) 17:54:02.66

ID

:muSNWZrzd

そんだけ一般より喋るのに皆が出来てる事を出来てない(笑)(笑)やばいっすね

155

： [] 2016/12/15(木) 18:11:42.84

ID

:muSNWZrzd

田舎出身の人ってなんだかんだで少ないけどねー
お金が必要で来たならなんでその仕事してるの？(笑)

私と同じように親が過干渉の家庭育ちの『女』ならその転職してる人はたまあにいるけど

156

： [] 2016/12/15(木) 18:13:36.64

ID

:muSNWZrzd

普通の家庭育ちの人はみーんな同じ会社に長くいますけど大丈夫？
誰かさん(笑)？

友人や交際が長く続くのが当たり前な様に会社だってそうだよ 
まあ女性の場合はまた働くとしても、結婚で一旦は退職するのがほぼだけどね

157

： [] 2016/12/15(木) 18:20:51.30

ID

:muSNWZrzd

プライベートでしょんぼりだから職場でよく喋るんだよねー？(笑)
その服のセンスと肌の質感
誰もはいてないようなグレーのタイツにAKBチェック

皆が長くても中学生で卒業してるセンスと言動が正だと思ってるって大・丈・夫？

158

： [] 2016/12/15(木) 18:26:39.55

ID

:muSNWZrzd

○○さん、あんまそういう事言わないですよね
言わないのが多数派ですけど、大丈夫？
どういう人の輪の中にいるの？(笑)

でもその人は声を押さえない笑いしょっちゅう、料理するのにマニキュアっていう少数派の人ですが大丈夫？

159

： [] 2016/12/15(木) 18:30:25.58

ID

:muSNWZrzd

いい人って認定してた人は道、絶対よけない人ですが大丈夫？

汚い肌の誰かさん達のプライベートでの人間関係がレベル低い証拠だよね(笑)

160

： [] 2016/12/15(木) 18:35:36.86

ID

:muSNWZrzd

学生でもはっきりとグレーとわかるタイツなんてはいてないし
AKBチェックはいてるようなセンスの人は少数派だったけど
だ・い・じょ・う・ぶ？

あかぬけてない、ファストファッション的なセンスが誰かさんは当たり前なのかあ
肌が汚いのも当たり前なの？

161

： [] 2016/12/15(木) 18:41:35.82

ID

:muSNWZrzd

ファストファッション的なセンス、肌汚い人のお友達って
学生時から長く付き合ってる彼が本人や友人にいない人が多いグループにいたよね(笑)

普通は友人のほぼ全員そういう相手がいるのがまともグループの証のひとつだよ

162

： [] 2016/12/15(木) 23:06:14.70

ID

:WsJHe/2sa

有料流出ローンどうなったんだ

163

： [] 2016/12/16(金) 17:52:25.59

ID

:SGFKQIoKd

肌汚いグレーさんをかばう人は一重で不細工な男性かあ(笑)
まあそういう類いの人にしか相手にされないよね(〃ω〃)

テロテロ素材のスカートは凄いねさすが！

164

： [] 2016/12/26(月) 19:26:56.20

ID

:rIwHqKwbd

で、女でも少数派なのに男性で派遣！？？？

165

： [] 2016/12/27(火) 17:42:00.46

ID

:EBywPJ0Od

で、誰かさんが肌汚いのはなんで？
悪口で笑う習性が学生で卒業してないのはなんで？(笑)

一緒になって相手してる女性も肌汚かったりオタク女みたいな人か
肌黒ずんでる一重のぶさいくより男性なのはなんで？(〃ω〃)

166

： [] 2016/12/27(火) 17:46:55.66

ID

:EBywPJ0Od

男性は枕とかに油分が出てたりするけど、だからか手や足の裏とかつるつる
それもあって皆なんだかんだで肌はある程度綺麗なもんだよ
私の彼も友達の旦那さんとかも

でも誰かさんを相手にする人はプライベートでも男も女も雰囲気も微妙な人なんだろうねん(〃艸〃)

167

： [] 2016/12/27(火) 17:55:53.13

ID

:EBywPJ0Od

笑いのツボが異様に大きくて笑い声を押さえない誰かさんはやっぱり遅婚でしたか！！！
素敵な人なのに？(笑)

愚痴は自分からは言ってない人だけどお喋りを長引かせる乗り方、自身からも無駄話してる言動だからそうなったんだろうねえ

168

： [] 2016/12/27(火) 18:00:34.37

ID

:EBywPJ0Od

つぶらな瞳で肌汚い誰かさんは(あっ。誰かさんのレベルは平均以下だから肌綺麗な人の方が少ないお友達や彼なのかな？)
何年か後も働いてるかまだ未婚？(笑)

私は友達の紹介で大手の理系の背が高くて顔もいい人と付き合ってるけど
誰かさんは会社の微妙にいじわるなぶさいくめ男性と付きあってそうですんごい！！！(笑)

169

： [] 2016/12/27(火) 18:03:18.40

ID

:EBywPJ0Od

未婚の人でも並よりテンション高めなのに何故か恋愛の機会が皆と違ったタイプと
恋愛意欲は並より薄くて仕事中無駄話しないタイプがいるけど(そういう人は当時は断ってたとかあるしね)
誰かさんは前者タイプだよね

170

： [] 2016/12/27(火) 18:07:26.46

ID

:EBywPJ0Od

前者タイプはそれこそ同世代の多数派が相手にしない人だから
一緒になっても同世代の多数派より色々なもののレベルや、相手にしてもらう事、
相手にする事のレベルが劣ってるよね(笑)

171

： [] 2016/12/27(火) 18:12:27.01

ID

:EBywPJ0Od

他人を遣って悪口言うことがさらっと出来るのはプライベートでも そういう『大人な』輪の中にいる
デブ、チェリーボーイ、肌汚い、遅婚なんだねん！

我慢を知らないから笑い声も押さえないで成長して
いじめまがいの事も学生で成長してない(笑)
普通はいじめまがいの事って学生時に自分の痛いいじわるさに反省してやらなくなるよ

172

： [] 2016/12/27(火) 18:16:38.47

ID

:EBywPJ0Od

あっ。
だから自分自信も、友達ほぼ全員にも学生時から長く付き合ってる相手が
いないグループなのか

肌とっても綺麗で、チェックの柄も皆が卒業してるセンスばかり

173

： [] 2016/12/27(火) 18:22:42.47

ID

:EBywPJ0Od

ぶさいくめの雰囲気だけイケメン？男性か、ださめ男性か
顔はよくてもホスト風の彼氏か旦那と一緒になってるよね。誰かさんみたいにテンション高めの人は(笑)

わりとまじで友達に紹介されて付きあってる私の彼の写真見せようか？
顔もいいし背も高い理系企業ね
誰かさん達はどういう経緯で出逢ってるの？(笑)

174

： [] 2016/12/27(火) 18:44:25.78

ID

:EBywPJ0Od

それともいないもん！って感じ？(笑)
書類を『こいつ』呼ばわりしたり下品で痛いねえ

他人によって情を変える変ににこやか男性(笑)

175

： [] 2016/12/27(火) 18:44:33.02

ID

:EBywPJ0Od

それともいないもん！って感じ？(笑)
書類を『こいつ』呼ばわりしたり下品で痛いねえ

他人によって情を変える変ににこやか男性(笑)

176

： [sage] 2016/12/27(火) 20:16:36.05

ID

:xZWD8eIrd

見た見たー(*⌒∇⌒*)
一重で肌汚くて髪の毛整えるんじゃなく立ち上げ気味の男性

誰かさんの肌の汚さとマッチしてるね！

177

： [] 2016/12/27(火) 22:51:27.98

ID

:xZWD8eIrd

結婚しとけばよかったじゃなく出来なかったんでしょ(笑)
あの場で偉そうにしても、同世代の多数派からの評価は変わらないよ？

びみょ～～な人っていうね(笑)
そんだけうるさかったり悪口で笑いを取る強気な姿勢なのにあれれん？

178

： [] 2016/12/27(火) 23:01:29.40

ID

:xZWD8eIrd

ぺちゃぱいで茶髪でごまかしてる 肌あれさん

肌が汚いからよけい目がしょんぼりでものたりないよ？(笑)(笑)

あなた自身も道よけないし、仲良くしてる人もよけない人多いねー(驚く本気で)
道よけないってなかなか出来る事じゃないよ？

179

： [] 2016/12/27(火) 23:02:05.17

ID

:xZWD8eIrd

目も悪いとか(笑)(笑)(笑)いっしょう肌荒れだれかさん

180

： [sage] 2016/12/27(火) 23:27:27.57

ID

:j846mDzdr

サボった分を今頃放出かよw
毎日こまめに書けや。

181

： [] 2016/12/28(水) 12:30:12.12

ID

:+CFL5Gxid

その年齢で芸能人をよく話題にするのがいかにももてない人(まともな人に好かれない)のそれですね

しかも話題にする相手があなたの世代の芸能人じゃないでしょっていう(笑)
どう見ても40近い年齢で(笑)30代後半

182

： [] 2016/12/28(水) 12:42:34.70

ID

:+CFL5Gxid

自分より若い相手を話題にするってもてない男性みたいな感性だね(笑)

歳の差カップル・夫婦の年齢差の平均のアンケート結果が1～2差が7割か8割ってあったけど
そうなってる理由は皆一緒の感性の持ち主だからだろうね

183

： [] 2016/12/28(水) 12:43:43.23

ID

:+CFL5Gxid

誰かさんはその2～3割の少数派グループの考えの持ち主だよね！
だから指示する人や一緒に会話にのる人は道よけない、笑い声はうるさい
お喋り、前髪作った髪型、雰囲気イケメンだけ(笑)(笑)(笑)(笑)

184

： [] 2016/12/28(水) 12:54:14.56

ID

:+CFL5Gxid

年齢が自分より下すぎる芸能人をいまだに可愛い代表格みたいな話題でちらっと言うのは
自分がそうなりたい願望でもあるの？(笑)

お喋りのテンポが学生時から成長してないのは我が強いからだよねー
遠慮心があれば私語は控える事を学ぶし道もよけるよ(こっちがよけてもよくぶつかるよねー)

185

： [] 2016/12/28(水) 12:57:37.53

ID

:+CFL5Gxid

そんな事ない。私なんか無理だもんって笑いそうだけど、もしそうならただの開き直りじゃない？それ

その年齢でいつまでも休日一人か女友達とキャイキャイいつまでもやってくのか！さようなら！
自分に自信があるからそんなテンションで、恋愛の機会が皆と色々違うんじゃない？(笑)

186

： [] 2016/12/28(水) 18:20:04.45

ID

:cUVN1V6zd

>>185

ワッチョイ、ipなしの方の次スレ立てといて

187

： [] 2016/12/28(水) 18:28:08.04

ID

:XnNj9AjAd

かわいそう
大学時代から付きあってる相手が自分にも友人ほぼ全員にもいるのが当たり前だけど誰かさんは？(笑)

目の前で悪口言える強気(もとい勘違いできちゃう図太い神経)さがあるのに
当てはまらなかったら同世代の多数派から浮いてる証拠じゃない？(笑)

188

： [sage] 2016/12/30(金) 20:08:15.75

ID

:9lmQwBMZ0

おーもうスレ6％か。
実はオイラが3％からにしたんだよな。

189

： [] 2016/12/31(土) 02:58:03.07

ID

:gN5XoUwop

意味不明だよ

190

： [sage] 2017/01/02(月) 07:08:38.67

ID

:K2Ed85Id0

また優良住宅ローンかよ
いい加減にしろや

191

： [] 2017/01/02(月) 14:02:39.58

ID

:1FnwLSnKa

優良さんも年末年始はお休みだろうから、だれかさんは4日くらいから復帰かな

192

： [sage] 2017/01/04(水) 12:21:16.78

ID

:GjujW33U0

かわいい
誰かさん。肌汚くてちびで「よく喋る」のに子供はまだ小さいとか（笑）　40か40近い年で子供が保育園？
す・て・き

遅婚なのはな～んでっ？

193

： [sage] 2017/01/04(水) 12:24:57.56

ID

:GjujW33U0

茶髪でごまかしてても肌も普通じゃないから、何しても肌の汚さは目立つよん
遠くからでもくすんでるのわかる

ね？ぺちゃぱいの赤ら顔で目が小さい誰かさん

あの場でそんな事無いよと誰かさんをかばってる人は遅婚やデブ、ださめの眉太さんかあ　
そして皆肌き・た・な・あ・い

194

： [] 2017/01/04(水) 12:48:30.96

ID

:sNUzqZAFa

>>192

お前が結婚できない理由はどうでもいいわ

195

： [sage] 2017/01/11(水) 12:57:32.67

ID

:UiiGQT3i0

>>194

私は予定あるよん

それより遅婚だった理由はな～んでっ？（笑）
図星つかれたから答えられないのか！　　　　　　す・て・き！
仕事が忙しかったは理由にならないよん

196

： [sage] 2017/01/11(水) 12:58:01.96

ID

:UiiGQT3i0

40近い年齢か40代で子供がまだ小さいとか

さっすが！

197

： [] 2017/01/11(水) 13:12:47.45

ID

:UiiGQT3i0

茶髪のぺちゃぱい、声押さえない女性さん。老け顔のキャバクラ嬢かお馬鹿タレント顔

肌汚いから遠目でも丸わかりなもんだよ。普通は肌くすんでないから　　無・駄なあ・が・き　

ファンデーションがとけた感じなんだよね。くぼみ肌の人とかすぐわかる
赤ら顔で目も小さめでとっても可愛い！

198

： [] 2017/01/11(水) 17:53:34.08

ID

:UthGQYpBd

この一連は結局優良の目くらましスクリプトなの？
それともマジキチなの？

199

： [sage] 2017/01/11(水) 19:14:38.04

ID

:LMfw6sQhr

>>198

マジキチでしょ。

200

： [] 2017/01/13(金) 12:42:24.85

ID

:jWTrELrc0

>>199

笑い声を押さえない習慣が身についてる人って
皆が大学生の年齢の頃からでも裏でうるさいって言われてるんだよ

皆そんな酷くは言わないけど、何かの時に〇〇の笑い声って苦手なんだよねと、誰かが若干オブラートに包んで言うと
実は私もって流れになる。
まあ私もあの場で、ちょっとあれな反応したから誰かさん達の事は言えないかもしれないけど、
あのテンションや行動で今まで生きてきてるのが誰かさん達ね

201

： [] 2017/01/13(金) 12:42:55.72

ID

:jWTrELrc0

だからいつまでたっても働いてるし、遅婚なんだよねー（笑）

202

： [] 2017/01/13(金) 12:55:50.59

ID

:N1GTmmfrK

５分遅刻～っ

203

： [] 2017/01/13(金) 14:12:28.76

ID

:39Awvh1u0

住宅ローンの話しようぜ

204

： [sage] 2017/01/13(金) 15:02:18.12

ID

:fA7yAVwnr

>>200

だから？

205

： [sage] 2017/01/14(土) 15:25:29.55

ID

:GW4d0mBf0

有料ローンから追加で漏洩の
件で手紙来たわ
ペラ紙1枚ですんまへんとか舐めた対応だね

206

： [sage] 2017/01/14(土) 21:03:46.41

ID

:84SOX7Ww0

>>198

優良に決まってんじゃん
バレバレ

207

： [sage] 2017/01/15(日) 14:41:33.33

ID

:7mh7k7qaM

期間全体でみると借り換えた方がよいが、今当初金利で低いので様子見、というひとはいますか。
いつ借り換えるべきか悩み中です。

208

： [] 2017/01/19(木) 19:12:25.22

ID

:YbKq84g40

三月前半の利率、どれくらいかな？

209

： [sage] 2017/01/24(火) 01:24:10.14

ID

:f7JOPazb0

基地外の誰かさんが来なくなったら過疎ったな。

210

： [] 2017/01/26(木) 19:50:50.90

ID

:LeEO+NLpM

長期金利上がりまくってるけど３月どうなっちゃうの

211

： [] 2017/01/26(木) 20:52:30.93

ID

:v4x5m0Zjp

ヤバそうな展開になってきたね

212

： [] 2017/01/26(木) 21:33:25.30

ID

:b3ikeUnI0

来週にある日銀の金融政策決定会合怖すぎ

213

： [sage] 2017/01/26(木) 23:55:24.93

ID

:OaRBrzmsr

長期固定金利、２月はセーフだよね？

214

： [sage] 2017/01/27(金) 07:06:42.69

ID

:7f17PfwY0

去年の今頃マイナス金利になって２月実行の俺はもっと早くやれよボケと思ったが
今度は駆け込み需要が殺到する事になるのか。

215

： [sage] 2017/01/29(日) 17:23:43.72

ID

:1ttzcrW8r

個人再生して一年なんですけど、フラット35通る見込みありますか？
公務員で、あと半年で返済完了します

216

： [sage] 2017/01/29(日) 17:58:40.41

ID

:/I24Hvy40

>>215

完済したあと頭金出来るだけ用意して、預金とか収入で財力あると証明できれば可能性はあるんじゃね？

あとはブラック消えるの待つしかないな。

217

： [] 2017/01/29(日) 22:48:44.97

ID

:Ape7FHpM0

>>215

住宅ローン総合スレに同じ質問してんじゃねーよクズ

>>279

218

： [] 2017/01/30(月) 23:33:44.47

ID

:R7eS/vDP0

こんな過疎ってたかここ？

219

： [sage] 2017/01/30(月) 23:43:47.93

ID

:FXUfoov20

>>218

2月の金利下がったな。

220

： [] 2017/01/31(火) 00:56:07.80

ID

:WIFdf61b0

>>219

なんぼ？

221

： [sage] 2017/01/31(火) 01:05:57.72

ID

:9t6RNbTQ0

>>220

20年以下→0.99％
21年以上→1.10％

222

： [] 2017/01/31(火) 01:13:54.55

ID

:WIFdf61b0

>>221

サンキュー
３月もこの調子で行ってくれ頼む

223

： [sage] 2017/01/31(火) 09:16:39.92

ID

:DiFEKsJM0

さすがに3月はポーンと上がるだろうな

224

： [sage] 2017/01/31(火) 14:22:36.49

ID

:7PtdyMkxr

今日借り換えの実行日で、朝一で4千万ちょい振り込まれたのに、返済分が引き落とされない
同じ銀行なので、31日は何もしなくていいですよ、って言われてる

こんな大金、口座に握っておきたくない

225

： [sage] 2017/01/31(火) 22:24:19.91

ID

:mBR7FAr10

じゃあ俺が預かっておくよ？

226

： [sage] 2017/02/01(水) 23:19:35.42

ID

:dZ58DzqWM

マジプ聞くのは中学生までだから問題ない

227

： [sage] 2017/02/01(水) 23:20:15.76

ID

:dZ58DzqWM

やってもーたw

228

： [sage] 2017/02/02(木) 19:11:14.66

ID

:SAJdxNnc0

長期金利上がりまくってるじゃねえか
ふざけんな

229

： [] 2017/02/02(木) 20:24:51.97

ID

:9zSmNiQ80

11月に借り換えの借り入れ申請で、書類不備連発してやっと2月に実行。
去年の0.9%ってすげーな。
1.1でも感謝感謝だけど。

230

： [] 2017/02/09(木) 07:53:41.75

ID

:g6J/lrxo0

今月実行できるか微妙。

来月はどうなりますかねぇ？？

231

： [] 2017/02/11(土) 20:17:56.63

ID

:w7/YjKEs0

最強は、-0.6の権利を持ったまま、金利0.9で実行した人だ。

出てこいやー。

232

： [sage] 2017/02/12(日) 11:42:07.69

ID

:nObg8Sao0

-0.6持って0.93で実行した俺は準最強や。

233

： [sage] 2017/02/12(日) 13:57:37.91

ID

:WVIkJ5s6r

>>231

あいよ。
10年には負けるが5年間だけ－0.6%。
それでも35年トータルで考えたら、固定0.8%と同じらしい。

２月頭に契約して8月実行。運が良かったとしかいいようがない。

234

： [sage] 2017/02/12(日) 15:50:10.02

ID

:P0cNgU1w0

10年0.6引かれて0.3%の香具師もいるんだろ？

235

： [] 2017/02/12(日) 22:31:35.79

ID

:AYgF98Ch0

0.6引かれて1.1・・・

236

： [] 2017/02/12(日) 23:29:27.74

ID

:n5q259Ra0

俺10年-0.6%で、0.35%になった。
ラッキーなのか、もっと低金利になるのか分からんが。

237

： [] 2017/02/13(月) 00:08:50.33

ID

:12an6WIc0

ラッキーだろ。
嫌味かよ。

238

： [sage] 2017/02/17(金) 23:18:44.38

ID

:AKwev4Wc0

住・My Noteから一部繰上返済をした場合


ローン支払い開始が平成25年で終了が33年になった場合は住宅ローン減税は33年まで適用になるのでしょうか
それとも繰り上げ返済した時点でストップするのでしょうか？

239

： [] 2017/02/19(日) 08:12:06.30

ID

:6UgUQuT/0

>>232

フラットで0.33!うらやましすぎる。もうこんなビッグウェーブはこないでしょう。

てか、確定申告したら、プラスの勢いでは？

240

： [] 2017/02/19(日) 09:40:20.14

ID

:2RLOKJD90

3月は横ばいから微増って感じですかね

241

： [] 2017/02/21(火) 06:25:38.34

ID

:3RAsaeOC0

>>238

おいおい。。。

242

： [] 2017/02/21(火) 11:25:26.26

ID

:3z8ZoKf+p

フラット35Sの-0.3が3月末で終わるらしいぞ
まだの人は超急げ

243

： [さ] 2017/02/21(火) 13:34:43.69

ID

:uCaTLFRa0

マジ！？

昨日Sの-0.3で10年間0.8の利率にでけた。
間に合わない人、御愁傷様（^人^）

244

： [] 2017/02/21(火) 17:10:27.47

ID

:DHOcNPKDM

3月はどうなるのかねー。
1月か2月かで迷った結果2月にして良かったわ、ちょこっとだけど

245

： [] 2017/02/23(木) 00:59:44.61

ID

:K5cPlNo1M

フラット35で6500万円の物件を5年後に全額支払う場合、それまでの利息200万円くらいなんだけど
5年後の支払金額合計は1100万円なので6700-1100=5600万円を一括で支払ったら終了って考え方で合ってますか？

246

： [] 2017/02/23(木) 03:36:39.21

ID

:iVf3vroma

来週月曜日JAの審査予定です。
ハウスメーカーさん通してです。
今、個人的にフラット申し込んだらまずいでしょうか？

247

： [] 2017/02/23(木) 11:11:59.90

ID

:GIuWxsrL0

浴槽がないとフラット３５使えないらしいんだけど、
リフォームで設置予定の場合は使えるのかな？
今検討している中古物件がシャワールームしかないんだよね

248

： [] 2017/02/24(金) 07:05:58.68

ID

:DkRD85ava

>>247

フラットリノベ使えよ

249

： [sage] 2017/02/24(金) 18:19:14.59

ID

:ARJ0+J060

５年前にフラット35S開始

これって借り換え出来ますか？

250

： [] 2017/02/25(土) 00:58:13.66

ID

:JvdjB5i70

>>249

出来るよ。
4年前にSで1.81%－0.7の5年間、来月借り換え実行。
但しSの権利は持ち越し出来ないけど。
ただ、10年固定0.5%で借りて、10年後にほぼ全額に近い金を一括で返すのもありかなーと今更ながら悩み中。
みなさんって団信入ってます？

251

： [sage] 2017/02/25(土) 14:03:03.56

ID

:harq1RA2M

税金云々の問題はあるが、団信は入らず収入保障にしとる。

252

： [sage] 2017/02/25(土) 18:01:30.63

ID

:cOTyW0dA0

>>250

入ってる。
Sが使えたからフラットにしたけど、団信高いわ
来年、2年越えるんで銀行の10年固定に借り換えようかと思ってる

253

： [] 2017/02/25(土) 21:12:17.34

ID

:r0p5RTvN0

自分も一年目団信で、支払額をよく考えたら高すぎと判断して、二年目から収入保障に切り替えました。
来月フラット借り換えで、仮に実行金利が1.1%として+収入保障0.3%で＝1.4%
10年固定が0.5%として差率0.9%。
10年あったら差額300万円貯まるんだよな、と考えたら、やっぱり10年固定にした方が良いか、と、傾き中。

254

： [sage] 2017/02/26(日) 08:23:14.63

ID

:bJBYGTjp0

俺も35S組です。

借り換えするか検討中

残金が1000万切ったのでうま味があるか．．．
どっか良いとこ知りませんか？

255

： [sage] 2017/02/26(日) 09:30:03.53

ID

:hax6iREI0

三大疾病付きは金利０．６％相当だけど初期ガンでも借金チャラになるリスク考えたら安いでしょ

256

： [] 2017/02/26(日) 11:08:59.01

ID

:EglXtD3E0

>>234

呼んだ？

257

： [] 2017/02/26(日) 11:50:24.24

ID

:sC4Mfqby0

>>255

共働きなので、三大でデュエットが無いのがなぁ。
あればそっちに入るんだけど。

258

： [] 2017/02/26(日) 14:03:29.25

ID

:N11nxVm00

>>250

入ってない、一人暮らしだから

259

： [sage] 2017/02/26(日) 18:21:05.88

ID

:gxk+7LqH0

うちは団信入ってる。
ローン額や年齢、家族構成によっては、収入保障より団信の方が得じゃない？
何より本当に団信発動するときは手続きが楽なのが妻的には嬉しい。

260

： [] 2017/02/27(月) 18:47:26.28

ID

:NdqcbMlOM

今日は金利下がり始めてるね。
誰かさんへの嫉妬に狂う荒らしの貞子がきっとくる～

261

： [] 2017/03/09(木) 20:28:52.02

ID

:kZRiUGjxa

>>260

のおかげで会話がとまりました。

気をとりなおして、

確定申告の時期。今は、住宅ローン減税を使うと逆ザヤの10年間を得られる。

金利0.5で契約して、住宅ローン減税で1％戻って来ると、ローン借りながら0.5％利息がもらえる不思議な状態。みんなはどれくらいプラス?
俺は10年で200万かな。

262

： [sage] 2017/03/10(金) 23:51:06.59

ID

:Ck4hWCGg0

あー、団信のクレカ情報もGMOが漏らしやがった
優良とセットで死んでよし子

263

： [sage] 2017/03/11(土) 07:41:47.63

ID

:q16lTjVv0

優良で借りて、GMOにカード何枚も登録してるのは俺の事だよ('A`)
まあ安かろう悪かろうって事だな。

264

： [] 2017/03/17(金) 20:44:47.69

ID

:/peV46f9M

機構債出たな。
来月微減か？

265

： [] 2017/03/18(土) 16:57:26.06

ID

:15h/SO00d

米が今年あと2回利上げするらしいけど
フラット35の金利ってどう変化する可能性が高いの？

266

： [sage] 2017/03/18(土) 22:22:30.92

ID

:WszfVDbu0

>>265

米金利があがる
↓
高い金利への乗り換え需要発生
↓
日本国債が売られる
↓
国債金利(利回り)が上昇
↓
長期国債の金利が上がればフラットの金利もあがる

267

： [sage] 2017/03/19(日) 05:24:34.26

ID

:4e2zIlAU0

長期国債の金利操作作戦実行中

268

： [sage] 2017/03/19(日) 08:37:17.34

ID

:2sMreRaT0

>>266

国債も最近は外国人投資の比率も高まってるんだってな

269

： [] 2017/03/19(日) 15:43:25.12

ID

:MFLBb6+iM

微増傾向だと思うけど、黒田さんの任期中は大きく動かないと思う。

270

： [] 2017/03/21(火) 12:00:30.01

ID

:8q5kMxNvd

あああ、不安だ。俺はローン通る人間なんだろうか

271

： [] 2017/03/21(火) 13:27:28.42

ID

:MSdxYRU30

>>270

過去に借金が落ちなかったことがあるか？
サラ金に手を出したことがあるか？
返済が見込めるか？

272

： [] 2017/03/21(火) 13:42:49.82

ID

:m8lncQ+gd

>>270

時効援用後2ヶ月でもフラット通ったよ。
現状で滞納と借入が無くて
余程無理な金額じゃなければ
いけるんじゃないの？

273

： [] 2017/03/21(火) 21:39:44.92

ID

:/C74ssTv0

ハウスメーカー窓口で事前審査を申し込みました。
ただ、最近倒産の噂が出ているようなのでハウスメーカー選びなおそうかと。
事前審査通った後に、ハウスメーカーにお断りするのは おかしいでしょうか

274

： [] 2017/03/21(火) 21:59:23.43

ID

:uy3nox8B0

>>272

CICに異動ついてたらさすがに無理？

275

： [sage] 2017/03/21(火) 22:10:39.52

ID

:BCJ5Likd0

>>273

正直にいえば良いんじゃない？
大事な要素だよね

276

： [] 2017/03/21(火) 22:23:17.21

ID

:m8lncQ+gd

>>274

ID変わってるかも

>>272

だけど
CICに異動があったらアウトだと思う。

援用前にCICとJICCで開示して
一社だけ滞納になってたけど、
援用の翌月に、開示したら
その会社の情報が無くなってたから、
試しにフラット申し込んだら通った。

277

： [sage] 2017/03/22(水) 20:09:29.24

ID

:ZXeanInR0

>>273

銀行と違って、フラット35は事前審査なんてもともと無いから気にしなくてOK
ってか、フラットは土地建物の将来性も見てるからね。そんなヤバそうなハウスメーカーは避けた方が吉。

278

： [sage] 2017/03/30(木) 14:49:28.55

ID

:ogn/1j+e0

個人事業主で前年の収入だけで通った人が所得いくらだったのか知りたい
一昨年は収入低すぎてまともに申告してないし・・・
去年のは２～３月にダウンしてまだ確定申告してない＞＜

279

： [sage] 2017/03/30(木) 15:14:46.55

ID

:ogn/1j+e0

ざっと全レス読む時間ないから先に質問したい。
だいぶ前に投資用１Ｒをどこか金利の高いところで借りて完済。
１５年くらい前に現在住んでる住まいを住宅金融公庫で借りててこれの借り換えをしたい。
（現在金利3.5）

収入は不動産収入、障害年金、在宅ワーク、後は水商売や風俗で食いつないでるからまともな申告は出していない。
一昨年までは面倒なので無収入で申告。
数年前からやっていた在宅ワークが真面目にやれば意外と稼げるのがわかったので、ちゃんと申告しようかと。

去年の分の申告はまだ出していないから、これを領収書ないし、経費ゼロで多めの申告に不動産収入等と合わせて
450万くらいで申告しようかと・・・

土地建物の将来性はかなりいいように見える（立地と作り？）

さっき急いでネットで事前審査？みたいのを送ったんだけど。

これで通る？？

ざっくり税金払って通らなかったら嫌なんだけど・・・
もうすぐ４月になっちゃうし、今から過去分の経費の証拠になるものを集めると時間かかりそうで。

280

： [sage] 2017/03/30(木) 16:28:59.75

ID

:Qfr2+UOfd

返し方のポイントを教えます

住宅ローン控除がある間は
前倒しで返済しちゃだめ

毎年の団信の支払いは減りづらいが
トータルではローン控除の恩恵の方が勝るので、10年は前倒ししないこと！

281

： [sage] 2017/03/30(木) 17:32:01.70

ID

:Mh3SJGfVM

>>280

ですね

282

： [sage] 2017/03/31(金) 01:15:20.60

ID

:Pm91eY390

>>280

そうは思わない
収入減少

283

： [] 2017/04/02(日) 10:32:53.16

ID

:S71dhvlh0

>>217

え！？
未来が見えてたの？

>>279

無理だと思われ。

284

： [sage] 2017/04/02(日) 10:57:39.38

ID

:4jAHY5P50

>>280

返さないことによる所得減少と
返すことによるローン控除減少と
どっちが大きいのと考えれば、普通に答えは出るけどね

285

： [sage] 2017/04/02(日) 11:58:54.78

ID

:F+YDzCv/0

>>284

返済しないことによる所得減少って、どゆこと？？

286

： [sage] 2017/04/02(日) 13:39:07.89

ID

:YAVEtDajM

>>269

仰せの通り
これだけ右肩下がりて何期連続で消費支出が落ち込んだらインフレになるわけもなく金利も上げようがない

287

： [sage] 2017/04/02(日) 18:52:44.75

ID

:9hP7HG/n0

インフレ要因が景気だけだと思ってるやつ多すぎじゃね？

288

： [] 2017/04/02(日) 21:16:45.40

ID

:6U++0J5Ya

アルヒのフラットの事前審査で留保になった人いますか？知り合いは同じ会社で事前審査で承認なのにどう違うんだ！

289

： [] 2017/04/03(月) 16:58:41.50

ID

:3Za00Ft20

収入が違うんじゃないか？

290

： [sage] 2017/04/05(水) 08:10:40.58

ID

:x8tr2kswM

>>287

ん？日本で他に何の要因がある？
スタグフとは別に

291

： [sage] 2017/04/05(水) 09:16:14.08

ID

:APVhBftOr

>>290

財政インフレ

292

： [sage] 2017/04/09(日) 10:13:32.40

ID

:UazWNAPQ0

財政インフレって何？

293

： [] 2017/04/10(月) 07:15:13.56

ID

:WPSidYYf0

団信からクレジットカード情報流出のお詫び来たけどニュースにもならないな。
セキュリティコードまで流出とか、カード変更面倒くさっ！

294

： [sage] 2017/04/10(月) 08:08:51.52

ID

:ECdHUahJa

自分には甘いんだなー

295

： [sage] 2017/04/10(月) 12:14:41.10

ID

:z1n4x5XRr

>>293

漏洩したカードそのまま使う場合は手続き不要ですって書いてあるな。重大さの認識不足はさすがだわ。

296

： [] 2017/04/10(月) 13:10:02.17

ID

:WPSidYYf0

2ちゃんの●全漏れ
ベネッセ個人情報漏れ
年金個人情報漏れ
団信クレカ情報漏れ

全部当たってる自分なんなの

297

： [sage] 2017/04/12(水) 00:04:28.10

ID

:RotXbDxF0

登録した全ての情報が漏れてるらしいけど、これってこのままカード使うって無謀だよな？
不正利用されても保障するとか言ってるけどカード会社のチェック逃れたら自己申告しなきゃだろ？
こんなん危なすぎるわ

298

： [sage] 2017/04/12(水) 08:57:40.70

ID

:a6167O8nr

>>293

流出発表したときニュースになってたよ

299

： [sage] 2017/04/13(木) 14:16:26.84

ID

:R5nB50Ql0

5月は金利下がりそうだな

300

： [sage] 2017/04/13(木) 14:53:39.91

ID

:VVh5j2pq0

やっぱ無理そうだな

301

： [] 2017/04/13(木) 21:41:42.92

ID

:sFJnVo3B0

>>299

期待大きいなｗｗｗ

302

： [sage] 2017/04/14(金) 20:07:06.80

ID

:ED9uhEOq0

>>301

kwsk

303

： [] 2017/04/14(金) 20:18:49.74

ID

:VsFQ2lEG0

>>299

無理ぽ
信託銀行４行金利を４月３日に上げたやん

304

： [sage] 2017/04/15(土) 06:32:57.16

ID

:91RWluX60

機構から「団信カード払いで、個人情報漏らしたのでごめんなさい」
って郵便がきたわ

305

： [sage] 2017/04/15(土) 07:21:30.39

ID

:dCKvw8OZ0

>>304

ごめんね、ごめんねー

306

： [age] 2017/04/17(月) 10:42:02.55

ID

:y7hJfR4W0

>>304

どうせ小金が欲しくて漏らしてるんだよ
マイナンバーも幾ら法律で縛ったところで、結局のところ漏らされる運命

307

： [] 2017/04/17(月) 14:37:30.57

ID

:2T2ODwKJ0

優良住宅ローンでフラット35を通してもらったんだが
決済はどこでやるんだろう
入金する口座もネット銀行だから店舗がないんだよね

308

： [] 2017/04/21(金) 12:36:50.91

ID

:rBEc2VyMp

ソニー銀行みたら0.1%以上下がってるね

309

： [] 2017/04/24(月) 03:20:39.55

ID

:ofP1C9uW0

>>304

まじかよ？ ニュースになってないけど。。。

310

： [] 2017/04/24(月) 03:53:17.19

ID

:XwYIGWTY0

3：52　まどばんそうおん

311

： [sage] 2017/04/24(月) 18:28:06.55

ID

:jKNibUmEd

>>307

お持ちのネットバンクは何千万単位の振り込みは可能？？

うちは店舗無しフラットで借りて
フラット→ろうきんに融資日に振り込まれた後
引き渡し日に、普通の口座振り込みで工務店に振り込んだよ。
口座振り込みがATMの限度額でムリだったから、そこは窓口だったけど
ネットバンクで振り込み出来るなら、そんな感じで行くんじゃない？

312

： [sage] 2017/04/25(火) 02:43:49.21

ID

:XC7dIQTX0

>>309

都税の流出のほうが目立ってたからね。
事務委託先のGMO-PGがやらかした。

クレジットカード番号、クレジットカード有効期限、セキュリティコード、カード払い申込日、住所、氏名、電話番号、生年月日、メールアドレス、加入月

とかなり駄々漏れた。以下はご参考までに。

■GMOペイメントゲートウェイに不正アクセス　クレジットカード情報など約72万件が流出した可能性
ttps://news.yahoo.co.jp/pickup/6232714
ttp://www.itmedia.co.jp/enterprise/articles/1703/10/news157.html

■事務委託先であるＧＭＯペイメントゲートウェイ株式会社のシステムへの不正アクセス及び個人情報流出のおそれについて
ttp://www.jhf.go.jp/topics/topics_20170310_im.html
＜続報１＞
ttp://www.jhf.go.jp/topics/topics_20170317_im.html
＜続報２＞「お客さまへのお詫びとお願いについて」
ttp://www.jhf.go.jp/topics/topics_20170328_im.html
＜続報３＞「現在の対応状況及び不正取得された件数について」
ttp://www.jhf.go.jp/topics/topics_20170419_im.html

313

： [] 2017/04/25(火) 10:35:03.86

ID

:VOz0r/rPd

>>311

ありがとう
調べたら振込限度額を超えているので事前に届け出をする必要がありました

314

： [] 2017/04/28(金) 23:22:15.38

ID

:peIK5eu50

下がったか

315

： [sage] 2017/05/01(月) 14:04:01.49

ID

:QxTY26WQd

計算得意なひと
2600万を35年借りるのに

35年間－0.1金利が安いのと
5年間のみ金利が0.25%安いのって
どっちが得ですか？

アルヒのスーパーフラット35だと金利が0.1低くなる
子育て支援型フラットだと5年間のみ－0.25になる。

316

： [] 2017/05/01(月) 23:51:57.08

ID

:lUypVWLj0

35年の方が圧倒的に得にきまってるだろ、バカ！

317

： [sage] 2017/05/02(火) 06:52:20.34

ID

:bz4zXGfL0

金利計算してくれるHPあんのにそれすら使わないで借りるやつっているんだな。

318

： [] 2017/05/02(火) 14:19:25.88

ID

:kTvyFHLX0

そんなやつが家をかうんじゃないよ
ばか

319

： [sage] 2017/05/02(火) 19:59:10.00

ID

:Lfdrl6xZa

フラットの本審査は、土日祝日は審査してくれないですよね？
先月より金利が下がり、早く契約したいんで！

320

： [] 2017/05/04(木) 13:31:49.49

ID

:nDoW6+GW0

>>319

お役所だぞｗ

321

： [sage] 2017/05/04(木) 14:47:08.67

ID

:PmxBZSAt0

フラットからフラットの借り換え、１回やったけど、またやろうか悩んでる

みなさんは借り換えの目安あります？
私は50万程度得するなら迷います

322

： [] 2017/05/12(金) 22:43:06.07

ID

:dDm3i1WNa

ttp://fp-tokushima.com/flat35100-2969.html
１０割を９割にする裏技って建物価格水増しだとよ。
そんなことすすめるＦＰがおるなんてな

323

： [sage] 2017/05/15(月) 18:06:36.47

ID

:lxVLsWyoM

子供支援型の対象地域まだ？

324

： [sage] 2017/05/16(火) 18:12:08.19

ID

:RzFdWP1/0

『住・My Note』で繰上返済する時は年何回とか制限はあるのでしょうか？

例

4月に一部返済

9月にまた一部返済


出来ますか？

325

： [sage] 2017/05/17(水) 02:11:45.59

ID

:Q8CNKyG50

子育てと地方活性どこで使えるんだ？今年限定臭いのに調べても出てこねえ

326

： [] 2017/05/17(水) 08:44:33.57

ID

:92QSBpKK0

>>324

繰上返済の回数に限度はないですよ。
但し、繰上返済は1ヶ月以上先の支払日じゃないと
申込みできませんので、その点ご注意ください。

327

： [sage] 2017/05/17(水) 11:04:01.34

ID

:qiovQrwxM

自分も探してたけど、どうやら対象地域から外れてるようだ。
ttp://www.mlit.go.jp/report/press/house01_hh_000078.html

328

： [sage] 2017/05/17(水) 11:56:11.54

ID

:lFBtSpzdM

5/25に協定締結ということは、それ以降受付開始かな？

329

： [] 2017/05/17(水) 15:40:31.45

ID

:cxoQ5Dq7d

優良住宅ローンでsbiに入金してもらった

自分の口座に3000万円入金されて、普通の振込と同じにスマホから振込した
特別な手続きはとったけどそんな大金がポチポチだけで振込できるのかどうか
ホントに不安だった

いま考えたら地銀に口座を作って、そこに3000万入れてもらえばよかった

330

： [sage] 2017/05/17(水) 19:41:48.51

ID

:CFJaLakoa

>>329

なんで？

331

： [sage] 2017/05/17(水) 23:03:50.83

ID

:qM1sNyA80

対象外かよクソ

332

： [sage] 2017/05/18(木) 01:27:16.15

ID

:S1BM2eNGM

これ今後も地方公共団体が随時申請すんでそ？
直接自治体に掛け合ったらやってくれんかな

333

： [sage] 2017/05/18(木) 01:27:58.42

ID

:S1BM2eNGM

つーかなんでこんなの申請性にしてんだよ全部の地域対象にしとけや

334

： [sage] 2017/05/19(金) 17:52:58.65

ID

:XW0ekoDpM

ブログとかに来月は+0.03%て出てるね
機構債の金利がそれだけ上がったとか

335

： [] 2017/05/21(日) 12:21:31.50

ID

:3buZrOfe0

うちの自治体が協定に入っててわろた。
てか、これ協定結べば全ての制度が可能ってわけじゃないのね。
同居は○だけど、近居は✖︎とか。なんだそれ。

あと、県として協定結ぶ自治体あるみたいだけど、これってその県下の自治体全て利用可能になんのかね？
その場合、市町村レベルで申請して協定結ぶ自治体はどうなるんだ？

336

： [sage] 2017/05/21(日) 15:33:22.39

ID

:YOAnOMFa0

東京対象外か
うぜえ

337

： [sage] 2017/05/21(日) 20:41:02.06

ID

:0JYCZBH7M

>>334

んなもん日経225とか見ててなんとなく予想ついた

338

： [sage] 2017/05/21(日) 21:48:07.28

ID

:IX9gGG2fa

愛知住みなんだけどさー十六銀行が全期間固定団信込みで１．０３って、フラットを使うメリットねーよな。
ＡＲＵＨＩも閉店してるし。

339

： [sage] 2017/05/21(日) 22:30:47.05

ID

:zJ2NSbk90

>>338

ARUHIの閉店は一宮だけだろ
他の店舗行けない？
JAも良いらしいよ

340

： [sage] 2017/05/21(日) 23:59:47.13

ID

:xZOarU1kM

>>338

子育て支援やS使うならフラットの方がいいんじゃない？

341

： [] 2017/05/22(月) 00:33:04.00

ID

:91IsXn1O0

>>338

何年？
２０年とかだと元金負担多いがな

342

： [sage] 2017/05/22(月) 09:58:52.04

ID

:nUwZd3ob0

住・My・Noteを使う場合

８月下旬に繰上返済するには申し込みは何時ごろまでやれば良いの？

343

： [sage] 2017/05/23(火) 03:00:39.92

ID

:v1U18f6v0

>>338

そら銀行が貸してくれるならな

344

： [sage] 2017/05/23(火) 22:31:29.68

ID

:HqVd1DZ9M

地方とか子育てのやつってあとから対象になったら再審査とかフラットからフラット借り換えできるんかな

345

： [] 2017/06/01(木) 16:21:37.65

ID

:GGEnLzpdM

あがったなー

346

： [sage] 2017/06/01(木) 16:45:17.90

ID

:vMbtLgT2M

子育て支援なんちゃらっての使うより、従来の35Ｓの方が強いじゃん

347

： [sage] 2017/06/01(木) 17:09:27.88

ID

:2OYYbi8YM

併用可能だから両方使えば最初の数年が驚愕の低金利になる

348

： [sage] 2017/06/05(月) 13:03:40.98

ID

:6qav5do/0

カード情報漏洩の件で、機構から特定記録郵便が届いた
こんな内容

調べたところ、あんたの情報漏れてたよ
カードが不正使用されたら機構が払うよ
セキュリティ強化したからカード払いサイトを再開するよ

349

： [sage] 2017/06/05(月) 13:21:02.10

ID

:UCKM0hC70

>>348

念のため、使用している口座番号と暗証番号をご記入下さいってあった？

350

： [sage] 2017/06/07(水) 13:13:03.06

ID

:PdCfa0hZ0

うちにも来たけど記入とかはなかったよ
再発行は簡単だけど他の手続きがクソ大変なんだけど
それでお詫びもなしってなによ
時給換算して請求したいぐらいだわ

351

： [sage] 2017/06/07(水) 13:41:57.61

ID

:oI2lPWVZM

>>344

再審査になる、借り換えは不可

352

： [sage] 2017/06/07(水) 14:11:08.72

ID

:uPTsKeMIM

>>351

再審査ってことは対象になって申し込んで審査おりたとこから金利変えてくれるってこと？

353

： [sage] 2017/06/07(水) 14:18:37.24

ID

:oI2lPWVZM

金利って通常は融資のタイミングの金利でしょ

354

： [] 2017/06/07(水) 15:05:14.53

ID

:l2q8x56v0

>>353

ここは融資決定の２ヶ月後の月末

355

： [sage] 2017/06/07(水) 15:14:54.77

ID

:uPTsKeMIM

>>344

は融資後に子育てとか地域の対象になったら再審査とかしてくれるの？って聞きたかった

356

： [sage] 2017/06/07(水) 16:11:26.68

ID

:oI2lPWVZM

>>355

申込みが今年の4月以前の場合は、いったん現審査結果を辞退して、そこからゼロから再審査って言われたよ俺の場合は
その際に地方自治体から子育て支援とかの申請を受理する旨の書類を提出しなきゃいけない

357

： [sage] 2017/06/16(金) 00:27:13.68

ID

:Iz/5zoJB0

>>338

HP見たが、全期間固定ないんだけど

358

： [sage] 2017/06/16(金) 00:52:27.31

ID

:Iz/5zoJB0

>>338

ごめんあったわw
でも保証料高いね。

359

： [sage] 2017/07/06(木) 06:42:24.78

ID

:QI7JOZc/0

とりあえず金利前月と変わらずか
ほっとした

360

： [sage] 2017/07/10(月) 19:03:39.71

ID

:RkEU9VI9a

フラット希望の人は9月末迄に申し込みした方が良いですよ！
ただし、フラット35S対応の人のみ。
10月1日以降は優遇金利見直しです。

361

： [sage] 2017/07/19(水) 04:03:53.20

ID

:DJ/RSfI20

現行の団信別より10月以降の込のほうが明らかに得だろう

362

： [sage] 2017/07/19(水) 17:19:31.69

ID

:oOLOjIpRM

申し込み？実行日じゃなくて？

363

： [sage] 2017/07/19(水) 21:58:14.57

ID

:7akFEK7Q0

>>362

実行日だね

団信込みより団信別の方が得だと思ってつけなくてすむフラットを検討したよ(以前から収入保障に入ってるので住宅取得してもそれを継続しようと思った)
民間のは団信必須がほとんどだよね

364

： [sage] 2017/07/19(水) 22:14:10.30

ID

:lOLRH4HE0

>>363

レスサンクス。

戸建てなんだが、10月には引き渡し無理そうで残念だったが、団信込みに出来るとなるとかなり心強いな。

365

： [sage] 2017/07/19(水) 22:36:06.12

ID

:EArjVDa80

【フラット３５】と【団信】が一つになってリニューアル
（新機構団信の保障内容についてはこちらをご覧ください）
公開日：2017年3月31日

証券化支援事業の【フラット３５】（買取型）において、平成29年10月１日申込受付分から制度改正を行います。


実行でなく申込みだ

366

： [sage] 2017/07/22(土) 22:14:29.93

ID

:a9EZ+KpG0

持病持ちだから団信無しでフラット申し込もうと考えてたんだけど、10月以降は団信無しだと金利上がっちゃうの？

367

： [sage] 2017/07/22(土) 22:35:43.49

ID

:a9EZ+KpG0

違う、逆か
団信料が金利に組み込まれるから、無しの場合はその分金利が下がるのか

368

： [sage] 2017/07/23(日) 02:09:42.48

ID

:wJb7WXYq0

ちなみに持病ってなに？

369

： [sage] 2017/07/23(日) 02:18:52.71

ID

:wJb7WXYq0

>>365

それについて聞いてみた。
俺は3月初旬申し込みで今年11月実行予定で本審査済みな。
団信込みのローンに変えれるかと聞いたら可能だと。そもそもフラットと団信は全く別物であるから、全く問題ない。「団信の毎年一括払いがめんどくさい」という話には、団信はクレジット払いにすると2年目から毎月分割にも出来ますとの事でした。
ただ、まだ10月にならないとどちらが得とか言えないらしい。金利が決まってないからそりゃそーだわな。

370

： [sage] 2017/07/23(日) 10:56:27.06

ID

:r0FR8QqP0

10月過ぎると団信無しの選択肢がなくなるだけ？

371

： [sage] 2017/07/23(日) 11:41:28.79

ID

:wJb7WXYq0

>>370

？団信なしは団信なしだよ。

372

： [sage] 2017/07/24(月) 17:59:23.93

ID

:DMaapCaI0

中の人に今日聞いたんだけど
審査基準も10月以降厳しくなるやらならないやらで
内部でも揉めてるらしいな
危ないっつー自覚あるやつは9月一杯までに申し込んどけよ

373

： [sage] 2017/07/26(水) 10:24:25.17

ID

:WhO0H/Wa0

書き込みがめっきり減ったな
これは住宅市場が枯れてきた？

374

： [sage] 2017/07/26(水) 12:59:33.29

ID

:cg2mfyrpa

検討はしても結局はフラットにはしないから

375

： [sage] 2017/07/26(水) 14:45:24.27

ID

:PEQ5W+Kld

10月からの団信込みだと、金利0.4くらいアップでしょうか？
sの金利引き下げ分くらいのアップで収まれば、お得かなと思うんですけど。

376

： [sage] 2017/07/26(水) 17:27:29.83

ID

:RccVbyEzM

フラット35にはセカンドハウスローンとかいうものがあってだな

377

： [sage] 2017/07/26(水) 18:45:29.17

ID

:cg2mfyrpa

>>375

これ見れ
ttp://jump.5ch.net/?http://dual.nikkei.co.jp/article.aspx?id=10907

378

： [] 2017/07/31(月) 10:37:08.20

ID

:BnlKsJk3a

おまとめサポート
（平成29年7月よりスタート）

他社のおまとめローンの審査が通らなかった方、ご相談下さい。

・勤続年数２年以上の方
・金融事故のない方
・来店可能な方

保証人、担保は不要です。

まずは、お電話でお問い合わせ下さい、その他のお金の相談も乗ります。
特定非営利活動法人 STA

379

： [sage] 2017/08/14(月) 14:04:37.56

ID

:xiaEdtL6M

9月着工
3～4月完了予定なんだけど

フラット35sで9月に楽天で申し込み
すれば-0.3%適用されますか？
また金利は何月時点のものが適用されますか？

教えてください

380

： [sage] 2017/08/14(月) 14:20:11.35

ID

:SKkaZw5/0

>>379

仮審査は済んでるの？
登記後じゃないと申し込めないもんじゃないの？

381

： [] 2017/08/16(水) 15:52:16.43

ID

:xlrN08Ts0

金利は実行月の金利
要するにあなたの場合は来年3月か4月の金利だね

382

： [sage] 2017/08/16(水) 20:13:27.20

ID

:Xy6gKq1NM

つなぎ使うときって実行月はどこになるんだろ

383

： [sage] 2017/08/16(水) 21:16:12.67

ID

:6fIX2lVz0

>>382

つなぎはつなぎの実行月（銀行）。
フラットはフラットの実行月。
フラットでつなぎを一括返済する。
つなぎはフラット審査OKが条件なだけで、全く別物のローン。

384

： [sage] 2017/08/16(水) 22:00:33.64

ID

:Xy6gKq1NM

いかんわからん
フラット本契約して土地決済→つなぎ→引渡しってなるじゃん土地とつなぎは引渡しの時に1回返すってこと？
でもつなぎは手数料とつなぎ料みたいの取られるけど土地決済て取られなくないっけか

385

： [sage] 2017/08/17(木) 01:57:08.34

ID

:4pVD6I1p0

>>384

俺のを参考にしてくれ。

フラット35本審査通過→つなぎ融資審査決済（土地代金）→着工時建築費用の7割（建築会社によって違う）支払いのための追加繋ぎ融資→建物完成引き渡し時にフラット35実行融資且つつなぎ融資分の一括返済と残金を建築会社に支払い→ローン開始

今更ながら注文住宅だよな？

ややこしいのは、フラットはまだ実行されてないんだ。
「本審査」が終わっただけ。
フラットの融資は「完成引き渡し時」に一括なんだ。
土地代は先にとか、分納はしてくれない。
その分納の代わりを銀行が繋ぎしてくれてるだけ。
その間はつなぎの金利を払ってるだけ。元本は減ってない。
その手数料とかは銀行によって違うからわからん。ウチは収入印紙代しかかかってなかったと思う。

386

： [] 2017/09/04(月) 12:29:30.04

ID

:wMKL1vli0

毎月のお支払い、生活費、携帯代でお困りの時はご相談下さい。お金の悩み、相談はｴｽ ﾃｨｰ ｴｰで

詳しくはHPをご覧下さい。

387

： [sage] 2017/09/08(金) 06:37:02.37

ID

:XZzSxAEM0

質問。

バイトで年収250万4年目、借金歴なし。
自己資金400万で800万借り入れ希望
50坪の自分の土地（元実家）に家を建てたい。

フラット35なら通る？

388

： [sage] 2017/09/08(金) 07:48:42.80

ID

:vOhZ9UZea

余裕、2500まで位借りられる
ローンの事故歴ない事が前提

389

： [sage] 2017/09/08(金) 17:27:37.99

ID

:XZzSxAEM0

ああ、事故歴なしですわ。
車も今まで一括購入のみで
ローンというもの自体、した事がありません。

どうもありがとう。

390

： [sage] 2017/09/08(金) 18:07:37.09

ID

:5d6Jv85ra

>>389

よっしゃ！いてまえ！ワレ
結果は報告してね

391

： [sage] 2017/09/08(金) 18:37:09.95

ID

:3ZLhgVB+p

>>389

余裕余裕
報告するまでもない

392

： [sage] 2017/09/08(金) 19:35:57.66

ID

:pBRkKKdXr

>>389

カードは持ってるん？

393

： [sage] 2017/09/09(土) 00:51:53.66

ID

:meM5Wgd00

>>392

持ってないです。持った事もほぼないです。

394

： [sage] 2017/09/09(土) 00:59:31.96

ID

:JpCKd1rX0

これで携帯の機種代も分割してなきゃスーパーホワイトなアルバイトか。

395

： [sage] 2017/09/09(土) 01:25:18.68

ID

:meM5Wgd00

ケータイは・・・どうなんでしょうねぇ。
ＳＢのガラケー無料交換サービスで機種変したのですが、
結局分割で払ってるような払ってないような・・・よくわかんないす。
どちらにしてもガラケーなんで金額的には大した事はないと思います。

396

： [sage] 2017/09/10(日) 17:59:29.14

ID

:asjaV8nJ0

いやいや、クレヒス無しはマズイんじゃない？
利用歴が有って延滞無しが最強。

397

： [sage] 2017/09/10(日) 18:14:44.31

ID

:yG8awzCM0

>>396

そう思う

>>395

実績０より延滞なしの履歴の方がいい
携帯が割賦になってるといいね
とりあえず試しにクレカの審査通るかも出してみたら?
クレカ無理なら住借は無理

398

： [sage] 2017/09/10(日) 18:21:46.12

ID

:1pHr+ZQY0

ども。
確かに持ってた方がいいとは聞きますが、逆にマズイなんて事があるんですか？

20年以上昔連れの営業の手助けで作った事はありますがほぼ使用せず放置です。
何かに使ったのかどうかもよく覚えてません。

実際家関係で動くのは年明けになりますが、今から持つのも変じゃないですか？
持ってた方がいいならポンタをクレジットにしますわ。

399

： [sage] 2017/09/11(月) 08:31:39.40

ID

:OxbZrpucM

>>398

自分が金貸すとして、ちゃんと返してくれるか、が大事でしょ？
特に家なんて一生に一度か二度しかローン組まないから、他のローンをきちんと返しているかが目安になる。

信用情報機関には借金と返済の履歴が残る。借りてない人はそれが無いから、延滞＜クレヒス無し＜事延滞無し返済済み。

ただし、残債無しに限る。
あっても即時返済可能なら良い。

400

： [sage] 2017/09/11(月) 08:50:25.74

ID

:56vAFvMD0

ケータイの機種代金を分割で払っているのなら、クレヒスありでは?

401

： [sage] 2017/09/11(月) 17:13:27.05

ID

:WpNfUx4fM

>>400

どうなんだろうね。
クレジットとは言うものの利息無いし。
プラス要素にはならなさそう。焼き付き防止の為の分割払いって感じがする。
昔は何回も踏み倒すヤツ多かったからな。

402

： [sage] 2017/09/11(月) 17:41:28.77

ID

:X9Ra9W610

>>399-401

ありがとうございますー
これまで乗った車２台とも現金一括で買ったりしてるんで、
その辺の身綺麗さは大丈夫かなと思ってましたが。

まぁなんだかよくわかりませんが
クレジット作ってアマゾンプライムにでも入りますわ。

403

： [sage] 2017/09/11(月) 18:06:16.81

ID

:hCZfT9450

>>401

金利が付かないクレジットだからこそ、返済実績がプラスのポイントになる。
通常の分割払いやリボは、金利が付くからマイナスポイントになる。
分割やリボは、一括返済する事が融資の条件になる事があるぞ。
クレヒス作るならケータイの分割か、クレジットの一括払いがいい。

404

： [sage] 2017/09/11(月) 18:20:43.08

ID

:tO5vw15Nr

現金払いが身綺麗とか思ってるやつって、まだいるんだね。

405

： [sage] 2017/09/11(月) 18:23:34.54

ID

:X9Ra9W610

すいません、助かります。

406

： [sage] 2017/09/11(月) 19:40:13.50

ID

:zXXuBm+Ya

所得での借りられる限界まで借りようとしているならともかく、800万如きの金額でカード信用があるかないかなんて関係あるか！

407

： [] 2017/09/11(月) 21:28:46.17

ID

:Z0Amtp3C0

>>406

限界まで借りてますが　＞　住宅金融支援機構に

408

： [sage] 2017/09/12(火) 00:23:36.96

ID

:Mm7LQYdF0

>>407

は387なの？違うだろ？

409

： [] 2017/09/12(火) 10:38:42.23

ID

:0FrFfVt70

>>408

違うよｗ

410

： [sage] 2017/09/12(火) 18:04:21.18

ID

:jPuHzWoT0

>>397

クレカ申請して審査通りましたわ（ポンタクレジット・ニコスカード）。
ちょいちょいこれで買い物してればいいのかな？

411

： [sage] 2017/09/12(火) 20:27:35.10

ID

:RCIKq/m/0

>>410

リボにすると尚良し！

412

： [sage] 2017/09/13(水) 00:08:20.63

ID

:OzSAG9Uq0

>>410

いつ家買うのかしらんけど、ｸﾚﾋｽは半年から一年の実績はいるぞ。

413

： [sage] 2017/09/13(水) 04:17:39.22

ID

:nfjFcdal0

>>411-412

ありがとうございます。
時期的には次の元号の元年に完成させたいのでいい感じかもですね。

414

： [sage] 2017/09/13(水) 17:23:33.74

ID

:TRXgviFYM

>>413

え。来年中に建てたいなら、そのクレヒス待ってたら遅いよ。注文住宅なら年明け早々に動き出しても良いくらい。
フラットは、ホワイトである事と前年年収がしっかりしてたらイケる。

415

： [sage] 2017/09/14(木) 06:46:44.22

ID

:RdoJVd4S0

あれ？次の元号の元年って、再来年ですよね？
平成は30年までやりますよね？

一応来年の今頃から本格的に動いて、
再来年中に完成すればいいかなと思っています。
今は本を読んだり間取りを考えたり今回みたいにローンを心配したり、
フリーターで土地持ちの自分にどんな感じで営業が絡んで来るのか気になるので
目当てじゃないＨＭのモデルルーム見学を目論んでたりしているところです。

416

： [sage] 2017/09/14(木) 17:27:08.72

ID

:OPn8yjfIM

>>415

ホンマや。失礼。盛大な間違いだったわ。

まぁ、金利の動向は気をつけて。
実行時＝ほぼ引き渡し日の金利だから。

417

： [sage] 2017/09/30(土) 05:16:40.78

ID

:HHDl6ATA0

現在18.25坪の平屋を計画していますが、
フラット３５で通るには床面積70㎡以上が必要とありました。
70㎡といえば21坪ちょい。

現状、審査には絶対に通らない。という事でしょうか。

418

： [sage] 2017/10/01(日) 08:30:34.32

ID

:/5Ujsm4p0

そうです

419

： [sage] 2017/10/01(日) 10:11:26.96

ID

:EJwuCKMjd

>>417

納屋でもいいから二階を作れば？

420

： [sage] 2017/10/01(日) 13:06:57.59

ID

:9C0J1hS60

>>418-419

ありがとうございます。
低所得故の小さない家を建てようとしたのに
低所得故のフラット３５が通らないとは思いませんでしたｗ

子供の頃から長屋の一角みたいな
ダサい平屋が夢だったので、２階は抵抗ありますね。
まぁ素直に自分の人生を反省しながら間取りを見直します。

421

： [sage] 2017/10/01(日) 13:47:54.25

ID

:yA9PdjePM

屋根付きの屋上にすれば屋上分が床面積に参入されるんじゃね
見た目は屋根付き屋上のある平屋みたいな

422

： [sage] 2017/10/01(日) 14:58:57.82

ID

:/xxy/EXaM

10月の金利はよ

423

： [sage] 2017/10/02(月) 00:13:01.49

ID

:pvx/NAK/0

>>420

平屋は俺もあこがれたけど、現実問題暑いんだ。屋根が近すぎるんだよ。良いエアコン入れても、夏場の電気料金は爆高する。
建物自体は比較的安いんだけどな。
北海道とかなら良いかもしれんが、それ以外はおすすめしない。
あと、方法があるとしたらビルトインガレージを作ればいいんじゃないかな。

424

： [sage] 2017/10/02(月) 06:05:23.45

ID

:+Km1/+ds0

>>423

ありがとうございます。覚えておきます。
まぁとりあえずはローンが通る仕様の家で幾ら必要なのか
算出してもらってからですね。

425

： [] 2017/10/02(月) 20:01:47.79

ID

:0x2NEP6w0

>>416

住宅金融支援機構は融資決まって３ヶ月後

426

： [sage] 2017/10/28(土) 18:03:27.65

ID

:+G6/0BtV0

繰上返済は何ヶ月前から申込みできるの？

２月だけど今から申込みできる？

427

： [sage] 2017/10/29(日) 12:32:08.34

ID

:j/xmF2Apa

ネットで1万円単位で即できる

428

： [sage] 2017/10/30(月) 22:37:34.49

ID

:crUc/sVyp

フラット35って今6%もあるのかよ
俺が借りたのはコミコミで10年間0.59%だったのに
隔世の感があるな

429

： [sage] 2017/10/30(月) 23:39:07.65

ID

:1rWeJgPP0

どこみたら6%なんて思うんだか…
バブルの時でも6%なんてねーだろ

430

： [] 2017/10/30(月) 23:52:41.46

ID

:DBpmdfq20

コミコミって何だよ

431

： [sage] 2017/10/31(火) 09:15:10.51

ID

:alF1TUH1r

なんの話だかさっぱりわからないな。

432

： [sage] 2017/10/31(火) 13:47:17.69

ID

:TB0pb5I/0

きっとスレタイ見て即書き込んだんでしょww
ただのセッカチさん

433

： [sage] 2017/10/31(火) 18:29:12.45

ID

:mTscTcZB0

フラットで仮審査だしたのですが、団信入るより普通の生保会社の生命保険に入った方がお得ですかね？
皆さんは団信にしましたか？
年齢は30で借入2800万です。

434

： [sage] 2017/10/31(火) 19:12:31.83

ID

:Icc0bO6/F

団信よりか60～65歳までの収入保証のが安いと思うけど借り入れ額的にあんま変わらないかもね
団信入ってあとで切り替えてもいいわけだし

435

： [sage] 2017/10/31(火) 19:21:49.19

ID

:mTscTcZB0

>>433

です。
生命会社の見積もりは、分割金月額10万か一時金として受け取る時は3177万で月額3900円です。
保険期間は35年です。

436

： [sage] 2017/10/31(火) 19:40:38.42

ID

:mTscTcZB0

追伸
但し一時金として受け取る金額は、団信と同じく毎年下がります。
35年後は120万まで下がります。

437

： [sage] 2017/10/31(火) 19:44:08.31

ID

:R2iujKoZr

月額3900円だし、そっちでいいんじゃない？
生保なら所得控除もされるしな。

438

： [sage] 2017/10/31(火) 19:44:53.02

ID

:R2iujKoZr

>>436

おい、後出しすんなよボケ。

439

： [sage] 2017/10/31(火) 19:53:29.41

ID

:AELyxKn20

>>433

うちの親父は、脳卒中で就業不能になったけど、素の団信（3大疾病特約無し）だったので保険金は出なかった。
団信なら特約を充実させた方がいい。でも特約を盛ると保険料上がるのに生命保険料控除の対象外だから
生命保険の方がいいという話もある。

440

： [sage] 2017/11/02(木) 18:44:10.84

ID

:Kq4Dn7b50

私は公務員ですし死なないので団信入りません。

441

： [sage] 2017/11/02(木) 19:13:01.45

ID

:u1ueQRR+0

公務員はまず倒産とかクビがないからいいよな
うらやましい

442

： [sage] 2017/11/03(金) 14:58:50.34

ID

:IPGx/I3Fa

10月から団信は基本込みになったろ
まあ入れんやつは抜く事できるので強制ではないが

443

： [sage] 2017/11/03(金) 22:35:51.23

ID

:1oS9RnLj0

絶対、立川団信とか心の中で思ってるやついるよな

444

： [sage] 2017/11/04(土) 00:10:09.12

ID

:dIDz5P6S0

団信オールナイ

445

： [sage] 2017/11/06(月) 19:42:02.01

ID

:aVoIICbU0

もー

446

： [] 2017/11/17(金) 00:18:08.63

ID

:ZOacApLC0

実行日が近づいてくる。
入金された金で一瞬だけＦＸに投げ込んで回収出来ないかな？

447

： [sage] 2017/11/17(金) 01:30:25.06

ID

:TYiIET590

>>446

やれるならやって欲しいw

まぁ、銀行で目の前で入金→出金の手続きを流れ作業的にやるから、引き出すヒマなんてないんだけどね。
右から左で記帳された数字だけ残る感じ。

448

： [sage] 2017/11/17(金) 07:31:54.72

ID

:m2KhpEXb0

楽天銀行は入金された金額を自分で工務店に振り込んだ気がするから出来たかもw
ネット銀行ならできるんちゃう？

449

： [sage] 2017/11/17(金) 09:48:44.04

ID

:R+Ajn1Nxr

>>448

それだな。

おい、

>>446

ネット銀行ならできるらしいぞ。
FXで増やしてこいw

450

： [sage] 2017/11/17(金) 21:06:10.23

ID

:u2qXYLmYM

ビットコインに替えてビットコインでしはらって

451

： [] 2017/12/11(月) 17:18:07.42

ID

:hGq9OMVzd

フラット35からフラット35の借り換えって
なんで元々の売買契約書を再提示する必要があるのかな？
そもそもフラット35で借りてるのに、なんで？
銀行は再度住宅金融支援機構に売買契約書を送って確認してもらってるの？

452

： [sage] 2017/12/11(月) 17:22:17.88

ID

:M38Iz5g0p

>>451

なんで売買契約書が必要なのか分かってる？

453

： [] 2017/12/11(月) 17:33:28.97

ID

:hGq9OMVzd

>>452

すまんが、分からん。
そもそもの契約金額の確認以外に他に確認することあるのかな？他は登記事項でもある程度分かるだろうに。

454

： [sage] 2018/01/04(木) 15:58:17.71

ID

:yVqkJB+kd

>>446

金持ちチューバー実況してw

455

： [sage] 2018/01/17(水) 01:18:50.79

ID

:fB9+YRPc0

33歳
上場企業12年勤め
年収640万
代位弁済1回、異動1回(消滅まで残り2年
カードローン120万
こんなふざけた人間なんですが
嫁に子供産まれたから家を買いたいと言われています。
正直通ると思って無いのですが不動産に相談した所
フラット35なら行けそうだと試しにやりましょうと言われてますが
落ちたら数年経ってもその銀行では無理になりますよね？

今年の冬にはカードローン消えるのでそれ以降が良いでしょうか？
フラット35組めて、担保ローン組んでカードローン消しましょうまで言われて飛びつきたい部分もあるのですが…

456

： [sage] 2018/01/17(水) 23:22:00.33

ID

:eDZ4rd+J0

>>455

開業2年目の自営業でも借りれたから大丈夫だ。借りる金額にもよるが、年収の6倍程度までは余裕だろう。
てか、勤続12年でカードローンその程度なら、銀行からも普通に借りられるんじゃ無いかな。

俺は銀行全部審査落ちてフラット申し込んで通ったから、試しに銀行融資もうしこんでみなよ。

457

： [sage] 2018/01/18(木) 00:00:05.55

ID

:55SDV5+G0

異動消えるまで2年あるなら申込ブラックは気にしなくていい
地銀信金含めれば駅前行けば10行以上ある

しかし担保ローンまでやるのは物件価格以上に金引き出そうとしているわけであんまり感心しない
おまとめローンとかじゃだめなんかな？

458

： [sage] 2018/01/18(木) 23:23:57.46

ID

:jL+4BJa50

>>456-457

レスありがとうございます
本当過去の過ちでこんな思いをすると思いませんでした。
申込ブラックとありますが
例えばA社で申し込んで否決したら、その情報は2年後も残りますよね？
異動問題無いと聞きますがクレカ蹴られてて自信が無くなってしまいました

物件をフラット35で買って物件を担保にした
低金利ローンでカードローンを無くそうと言われました

459

： [sage] 2018/01/19(金) 02:50:55.56

ID

:kktibo1M0

銀行が収集した信用情報はその銀行に残る。いつまで保存されるかはわからん
でも何行も申し込むの大変だし、2年後に再チャレンジするとき別の銀行使えばいいよ

フラット35よりもクレジットのほうが厳しい
クレジットは個信しかない無担保なんだから異動ついているうちは無理
住宅ローンにも個信はあるけど物件そのものに抵当権抑えてくる有担保だし
異動ついていても通ったという話はいくらでもある

住宅ローン滞納しつづけたら買った自宅召し上げられるから返済計画は慎重にな

460

： [sage] 2018/02/14(水) 04:16:31.18

ID

:zD/OKtKbd

Sはまた延長しますかね？

461

： [] 2018/02/18(日) 19:38:59.94

ID

:eArF5jHk0

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

R0VW1

462

： [sage] 2018/02/28(水) 18:11:15.44

ID

:ercg6Rdwa

フラット３５借りにくくなってるってマジ？
来年家買いたいのにな～

463

： [sage] 2018/02/28(水) 19:21:38.00

ID

:/N5eey9Ya

派遣、年収200万
1400万借りれる？

464

： [] 2018/03/01(木) 22:54:15.84

ID

:2zcUmqVD0

>>463

対象土地次第。
山手線内だと１００％ＯＫ。
九州離島とかだと１００％アウトｗ

465

： [sage] 2018/03/06(火) 17:27:47.92

ID

:u/ZD++Fka

>>463

1200万くらい借りれるんじゃない

466

： [sage] 2018/03/12(月) 23:52:39.88

ID

:QHwHVC5dM

フラット35sって3月でなくなるの？

467

： [sage] 2018/03/13(火) 21:46:15.22

ID

:b4TIp3zN0

個人事業のフラット35における所得の考え方についてどなたか分かれば教えて下さい。

今年、経費を差引後で利益が600万あります。
昨年からの繰越欠損金が400万あるので税対象は各種控除前でざっくり200万になります。
この場合、どの数字を所得として考えますか？

よろしくお願いします。

468

： [sage] 2018/03/13(火) 23:23:32.00

ID

:ZLdyG9xO0

経費を差し引き前の金額でしょ

469

： [sage] 2018/03/13(火) 23:55:27.99

ID

:K5luaVIs0

税務上の数字を優先してみるのでは？
俺も個人事業だけど、三年分提出したし売り上げの流れとかも見られる

470

： [sage] 2018/03/13(火) 23:57:00.66

ID

:K5luaVIs0

>>468

経費差し引き前の数字は売上だぞ
なぜそれを所得と見なすと思ったんだ…？

471

： [sage] 2018/03/14(水) 00:43:20.09

ID

:6d7BWMae0

>>469

フラットだと一年分でいいと聞いたのですが窓口の銀行によるんですかね？

フラットのページだと所得400万を境にしてると思うのですが、
厳密には欠損金は繰越控除となるので600万が所得扱いなのかなとは
思ってるのですが自信がなくきいてみました。

472

： [sage] 2018/03/14(水) 01:15:12.78

ID

:wbm14gQG0

銀行は仮審査のみで、結局は住宅支援機構が審査するから同じだと思うんだけど、一年分で良くなったのかな？
フラットに限らず、一年分でいいというところはないと思うけど（賃貸は除く）、銀行の人がそういうならそうなんかなぁ
それはともかく、住宅支援機構の人がどう判断するかだけど、普通は赤字分は引いて判断すると思うけどな
何年もかけて「払っていけるのか」を見るんだから
複数年分出して、単年だけ赤字とかなら大した問題ではないと思うけど

473

： [sage] 2018/03/14(水) 01:18:07.35

ID

:wbm14gQG0

気になって調べてみたら、マジで一年分でいい場合もあるみたいだな
俺の審査より前のブログに書いてあったから驚いたわ…

474

： [sage] 2018/03/14(水) 01:22:56.58

ID

:6d7BWMae0

>>472

3年と1年てどこで変わるんでしょうね。
やっぱり窓口の違いかな？

475

： [sage] 2018/03/14(水) 01:30:31.31

ID

:6d7BWMae0

逆に3年とか出して、1年でも赤字があったらダメなのかと思ってるのですが
違うのかな。

476

： [] 2018/03/14(水) 13:34:53.69

ID

:gd8bLtiH0

>>475

赤字でも通った　＞　住宅金融支援機構

477

： [] 2018/03/14(水) 16:02:11.01

ID

:SwDXLcWeM

お前ら帳簿弄り過ぎると、税務調査入った時に泣くぞ。

478

： [sage] 2018/03/17(土) 21:24:12.43

ID

:rHU1nzKKM

フラット35って消費者金融の借り入れあると難しいですか？
夫に内緒で6万ほどあり、来週審査に申し込む予定なのです
難しいなら散財した時計を売って0にはすぐにできます

479

： [sage] 2018/03/17(土) 22:35:31.52

ID

:CLmJu67Rp

6万ぐらいすぐ返せ
でも借りてた事実はどっちにしても記録見られるよ
どんな影響あるかは知らんけどね

480

： [sage] 2018/03/17(土) 22:46:35.69

ID

:JV14kNmpa

ですよね…
失礼しました。時計売ってきます

481

： [sage] 2018/03/19(月) 14:49:45.89

ID

:LwtiDffG0

>>471

個人事業主で、アルヒのフラットで昨年住宅ローン組みました。
算定は経費引いたあとの所得金額でしているかんじで、１年分しか見てくれませんでした。
私の場合は直近１年の所得が200万切ってて、借り入れ金額を下げる結果になった。２年前は結構所得あったので大丈夫だろうと思ってたらそーでもなかったw

482

： [sage] 2018/03/19(月) 19:15:55.84

ID

:j3ZKO4Ga0

個人事業主だけど、借入額判定は1期前のみだった
2期前は融資するかどうかの補足情報として見ている模様。

483

： [sage] 2018/03/21(水) 09:10:39.78

ID

:kOvqqcz+0

繰上返済ってのは6ヵ月単位なんだな．．．
知らなかった

484

： [sage] 2018/03/22(木) 11:19:41.15

ID

:GWq8f7BW0

>>483

俺毎月ちょっとずつ繰り上げてるよ？

485

： [sage] 2018/03/25(日) 17:59:35.67

ID

:Mwq4H0I40

>>484

その手があったか．．．

486

： [sage] 2018/03/26(月) 20:05:59.38

ID

:iCzDG4afM

>>483

ネット経由

487

： [sage] 2018/03/30(金) 12:00:24.63

ID

:f4Lh+wyT0

学生支援機構の奨学金って申告必要？

488

： [sage] 2018/03/30(金) 20:30:35.76

ID

:TEv5lmzq0

>>487

当たり前だろ。
奨学金なんて、ただの学生ローンで立派な借金だ

489

： [sage] 2018/04/01(日) 01:32:39.18

ID

:nX3vvYra0

>>487

未申告でもバレるよ。
ttp://jump.5ch.net/?https://www.jasso.go.jp/shogakukin/entai/kojinjoho.html
誠実さも評価対象だから、ウソつくと最悪。

490

： [] 2018/04/01(日) 15:56:09.62

ID

:+WrHW6ltd

結局フラット35sは終わったの？

491

： [sage] 2018/04/02(月) 12:35:06.09

ID

:fCD40d/Ma

>>489

これ滞納者しか記載されないのでは？
問題なく返済してる俺がCIC開示しても未記載で＄積めてなくてがっかりした

492

： [sage] 2018/04/02(月) 17:50:58.67

ID

:GUshMRl4M

>>491

いや、債務は載るよ。
CICとかはブラックかどうかだけじゃなくて、債務量を見るためのものだから。

493

： [sage] 2018/04/02(月) 21:30:17.14

ID

:bvPOkgaXa

>>492

返済中で開示したけど載ってなかったよ

494

： [sage] 2018/04/02(月) 22:56:06.13

ID

:kGF7aO6r0

>>493

個人で開示するのと、金融機関が開示請求するのと同じわけないだろ。ブラックかどうかだけを見るんじゃなくて、返済比率見るんだから。
どこにいくら借りてるのかモロバレだよ。

495

： [sage] 2018/04/03(火) 18:57:41.09

ID

:yG5SRNJs0

489のリンク先をよく読もう。

・個人信用情報の取り扱いに関する同意書を提出していただいている方
・現在奨学金を返還されている方
・延滞3か月以上

上記の３つの条件を全て満たさないと登録されない。延滞60日までなら登録されない。

個人信用情報の取り扱いに関する同意書を提出する様になったのは2010年4月からだから、
それ以前に借りた人は同意書を任意で出さない限り、いくら延滞しても登録されない。

496

： [sage] 2018/04/03(火) 22:42:03.15

ID

:PkCiwycG0

でも借金あるのに隠してまで家買うかよ。
バレたら一括返済じゃなかったっけ？

497

： [sage] 2018/04/05(木) 01:15:49.25

ID

:sRdct/R80

仮承認受けたら4年前のクレジットと携帯代の延滞数回は見逃されたと思っていい？
本審査待ちでフラット落ちたら仲介業者が半ば無理矢理紹介してきた地銀で組まなきゃならなくなるんだけど金利が高すぎた、よく調べず申し込んでしまって大後悔

498

： [sage] 2018/04/05(木) 17:18:55.50

ID

:2TbS00SuM

>>497

仮審査は銀行がやる。
原則フラットは一発勝負。
ちなみにどんな延滞？ひと月ふた月なら問題ないこともあるよ。

499

： [sage] 2018/04/05(木) 20:35:22.35

ID

:veDWNInSa

引き落とし失敗して請求ハガキ来てその期限内に支払い、程度の延滞なら目をつぶってくれる会社も多いと聞く

500

： [] 2018/04/25(水) 07:55:08.49

ID

:QQW40JTed

先週の金曜にフラット本審査申し込み。
昨日(火曜)に審査の結果でた！！
めちゃくちゃ早いな。

501

： [sage] 2018/04/25(水) 12:06:07.59

ID

:L/ki+4Cea

>>500

私は、ハウスメーカーが月曜日朝に仮審査申し込みをし、その日の夕方に結果が分かりました。
属性などが良い人は早いみたいですよ。

502

： [sage] 2018/04/25(水) 13:16:03.41

ID

:1QDJwIIH0

>>501

属性は良くないですけどね。
窓口の担当と営業マンが頑張ってくれたからかもしれないです。
次は内覧チェック。
本審査通るといいですね。

503

： [sage] 2018/04/25(水) 15:20:43.69

ID

:+IYgx4Zqr

頭金と諸費用なしだと厳しいよね？
どこかおすすめある？

504

： [sage] 2018/04/25(水) 15:54:54.15

ID

:TNsypAeid

>>503

全然厳しくない。
そういう人の方が多いっしょ。

505

： [sage] 2018/04/25(水) 17:50:42.01

ID

:+IYgx4Zqr

>>504

4,000万借りるとして、貯金はいくらあればいいのかな
ちなみに28歳で年収は500万位

506

： [sage] 2018/04/25(水) 18:46:25.41

ID

:sHKlMfkYM

>>505

だいたい同じ感じだったが、貯金は500万しかなかった

507

： [sage] 2018/04/26(木) 02:37:19.75

ID

:zOERdl0h0

ふらっと申請出す人は自分でやるの？それとも不動産屋？？
不動産屋にまかせるとローン手数料で15万取られるから自分でやろうとおもうんだけど

508

： [sage] 2018/04/26(木) 06:50:36.25

ID

:mmHIGjHf0

>>507

当然自分や！いつか借り換えとやる時にも役立つ

509

： [sage] 2018/04/26(木) 08:57:43.52

ID

:Ml6M07DXd

>>507

不動産に任せたけど5万近くだったよ。
自分で通すより不動産から通した方が通りやすいのは間違いないよ。

510

： [sage] 2018/04/26(木) 15:10:14.02

ID

:zOERdl0h0

>>509

結局本審査で機構が審査するじゃん

511

： [sage] 2018/04/26(木) 21:31:46.16

ID

:3cn1c50B0

ハウスメーカ経由で仮審査通ったら、
本審査通るかね？
そこら辺心配なんだわ。

512

： [sage] 2018/04/26(木) 22:22:01.44

ID

:w5a6Q/7Y0

>>511

その流れで通ったよ。
ハウスメーカーの人曰く、
仮審査＝本審査
本審査＝書類手続き

513

： [sage] 2018/04/27(金) 10:02:25.29

ID

:15HlBL3or

>>512

情報ありがとう

514

： [sage] 2018/04/30(月) 04:50:44.18

ID

:75moxBOk0

金利明日でるな

515

： [sage] 2018/05/01(火) 17:50:52.90

ID

:JcVhiTI4d

先月と変わらず

516

： [sage] 2018/05/01(火) 21:28:58.68

ID

:YpGTWzmRM

0.01％値下がりかね

517

： [] 2018/05/06(日) 19:01:21.76

ID

:ElA83Bhr0

今月からフラットで金利固定の住宅ローン組んだんだが先月と変わらなくて安心した。

518

： [sage] 2018/05/18(金) 20:17:32.34

ID

:2Y5YeWjF0

来月もヨコヨコっぽいね

519

： [] 2018/05/18(金) 21:30:57.97

ID

:RtDMGqsVd

来月辺りから金利あがるっしょ。
物価も上がってきてるし。

520

： [sage] 2018/05/19(土) 14:35:13.17

ID

:/VzH72Ujd

銀行の審査通過して機構の結果待ち
落ちませんように

521

： [] 2018/06/04(月) 08:03:02.03

ID

:TKqQl7S0d

>>520

信用に問題ないなら大丈夫なはず

522

： [sage] 2018/06/04(月) 21:10:16.36

ID

:Fwbfy0pb0

六月末に融資実行なのに、今日みたら金利が上がってイヤがる！どうなるの？

523

： [] 2018/06/04(月) 22:01:19.65

ID

:Vj4DPZQKd

上がったと言っても気持ち程度じゃん

524

： [] 2018/06/07(木) 18:29:54.54

ID

:6IhJLkHV0

住宅ローン残り300万まで来た
住宅ローン減税の10年はあと3年で終了

3年しっかり減税の恩恵を受けるより早く完済出来るのであれば
した方が得かな？

525

： [] 2018/06/07(木) 18:32:24.14

ID

:gUX7DquA0

>>522

融資実行時の金利ムシられるのではなく、融資決定時の金利をムシられるから無関係

526

： [] 2018/06/07(木) 21:36:23.72

ID

:WL4gT69qd

フラット35Ｓそろそろ終わりそうだな

527

： [] 2018/06/08(金) 13:31:25.23

ID

:PPmPKMMo0

終わる終わる詐欺だろ。

528

： [] 2018/06/08(金) 14:33:40.29

ID

:ChmJ7BJ10

安心しきった時が最後だな

529

： [sage] 2018/06/09(土) 09:07:06.69

ID

:juioyPCP0

>>524

フラットの金利だったらすぐ返したほうがお得
変動の超低金利なら減税貰ってからのほうがお得

530

： [sage] 2018/06/12(火) 18:12:26.86

ID

:KAbft/cg0

>>529

やっぱそうです～

2%で借りました

531

： [] 2018/06/22(金) 07:43:34.52

ID

:udZCEbeld

フラットの住宅機構からファイル送られてきたわ。
使い道が無いw

532

： [] 2018/07/17(火) 14:01:30.96

ID

:8fCKxwk00

減税受けれるから10年間は繰り上げ返済しない方がいいよな。

533

： [sage] 2018/07/17(火) 18:01:51.88

ID

:cZpZtI4a0

>>532

残債と繰上の額によるだろ

534

： [sage] 2018/08/10(金) 01:50:04.26

ID

:NHBm/D+E0

これから上がっていくのかな、、、
来年頭にローン組む予定なんだけど

535

： [] 2018/08/11(土) 07:52:37.17

ID

:PHjU6FhK0

>>533

本人の属性による。
あると使っちゃう人はボーナスごとに繰り上げした方が良いね。

536

： [] 2018/08/11(土) 14:36:42.13

ID

:cV2u9atD0

>>534

下がる事は、ほぼないな。

537

： [sage] 2018/08/14(火) 19:01:46.99

ID

:N3X4cXvWM

下がらなくてもせめて現状維持だといいな

538

： [sage] 2018/09/07(金) 09:54:08.52

ID

:tMDDi+ut0

アルヒに相談してきたわ
事務手数料もばかにならんなあ

539

： [] 2018/09/11(火) 07:38:47.91

ID

:5MKxzsdod

>>538

もっと事務手数料やすいとこなんて、いくらでもあるよ

540

： [] 2018/09/11(火) 09:11:47.85

ID

:u++MxY7h0

永和信用金庫はデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して客の口座から巨額の金利を騙し取りまくる日本政府公認の極悪金融機関です

541

： [] 2018/09/22(土) 07:41:01.40

ID

:a/cxPpzVd

住宅ローンは受験みたいなもんだな。

542

： [sage] 2018/09/22(土) 09:40:14.50

ID

:Kkl+w+4t0

HMからイオン銀行と優良住宅ローンをすすめられたけど
自分はアルヒがいいかなって思ってた。
事務手数料高いのか、、、

543

： [sage] 2018/09/22(土) 10:29:00.73

ID

:yw7WwlSf0

>>542

地元信金行ったら事務手数料アルヒよりはるかに安かったから色々調べてみたら？

544

： [sage] 2018/09/22(土) 11:23:37.81

ID

:rbyL9tEpM

>>543

自分が普段使っている地銀はアルヒより高かった

545

： [] 2018/09/22(土) 12:18:25.64

ID

:HgkwvGvua

地銀は良いんだけどパッケージローンがなかったりする

546

： [sage] 2018/09/22(土) 12:19:59.93

ID

:yw7WwlSf0

>>544

いろいろ行ったけどそこだけ安かったんだよな
つなぎ融資の金利も1.39で貸すと言ってたし

547

： [] 2018/09/22(土) 13:52:18.23

ID

:BG8Oc5Ld0

俺もアルヒで借りようとしたけど、ファミリーライフサービスはパッケージローンもあるしフラット35専門機関だからお奨め。

548

： [sage] 2018/09/22(土) 15:18:11.65

ID

:rbyL9tEpM

>>547

ファミリーライフサービス、初めて聞いた

549

： [sage] 2018/09/22(土) 15:18:50.12

ID

:rbyL9tEpM

色々調べてみようっと..

モーゲージバンクってたくさんあるね

550

： [sage] 2018/09/22(土) 18:40:46.91

ID

:09JiuYph0

優良住宅ローンはつなぎ融資さえクリアできるなら結構いいよ
手数料があそこまで安いと金利をカバーする

551

： [sage] 2018/09/22(土) 18:46:13.09

ID

:09JiuYph0

でも俺は結局アルヒだ
手数料高いけどスーパーフラットなら金利が一番安くて、結局最安になるし
更につなぎ融資が手数料高過ぎず、縛りもなく使えると、条件揃ってるんだなあ

552

： [sage] 2018/09/22(土) 20:58:03.41

ID

:oBZVhzFua

>>550

優良住宅ローンってつなぎ融資の手数料高くないか？

553

： [sage] 2018/09/22(土) 21:00:15.11

ID

:Kkl+w+4t0

>>550

自分はマンションだからつなぎ融資なし。
手数料安いよね。
でも有名じゃないから、なんとなくアルヒがいいのかなとか思ってしまった

554

： [] 2018/09/22(土) 21:37:41.99

ID

:spAuRrtsd

アルヒは上場してから評判落ちたよな。
上場前の方が良かった。

555

： [] 2018/09/22(土) 21:42:41.35

ID

:spAuRrtsd

>>548

飯田産業の子会社じゃないかな。
飯田や一建設、東栄、アーネストの戸建て組はファミリーライフサービスのフラット35使ってるかと。

556

： [] 2018/09/23(日) 00:15:51.74

ID

:qZF6KtLm0

ファミリーライフは審査通りやすい。

557

： [] 2018/09/23(日) 00:48:02.53

ID

:GCfZPwFGa

フラット35で借りようと思うのですが頭金10%をなんとしてでも用意した方が良いですよね？

558

： [sage] 2018/09/23(日) 01:21:44.64

ID

:1LelrjqhM

>>557

HMには相談した？
純粋に物件価格の1割ってわけではないよ。

559

： [sage] 2018/09/23(日) 07:09:30.13

ID

:o95mYgopa

>>558

まだです今はFPに相談中です

560

： [] 2018/09/23(日) 07:38:54.83

ID

:1FS8zrN1d

>>557

上にも書いてあるけど１割はパッケージローンで借りれるし金利そんな高くないっしょ。
９割ゆっくり返して１割を繰り上げ返済って手もあるし。
無理して１割用意する必要性は無いよ。

561

： [sage] 2018/09/23(日) 09:59:48.23

ID

:jgkGYxRpa

>>560

金利2.8%ぐらいなんで割と高いと思います

562

： [] 2018/09/23(日) 14:47:00.80

ID

:QhDNvzJ50

>>561

いやいや安いから。
１割が2.8％っしょ。
マイナス金利前の金利みるがいいさ。
高いと思うなら借りなきゃいいし、早めに繰り上げ返済すればいくないか？

563

： [sage] 2018/09/23(日) 16:04:41.51

ID

:E66LHAiPa

>>562

過去から見たら安いかもしれませませんが高い気がします
早めに繰上げ返済するつもりで借りれば良さそうですね

564

： [] 2018/09/23(日) 19:52:04.41

ID

:H/YmecZh0

1割くらいは貯めてから実行した方が良いけどな。

565

： [sage] 2018/09/23(日) 20:37:47.70

ID

:1LelrjqhM

>>563

どこのフラットにするつもり？

手数料も利率も色々あるし、
諸費用の中にも住宅ローン組み込めるものあるし、
1割というのがいくらになるか見積もり出してみたら？

566

： [sage] 2018/09/23(日) 21:05:14.64

ID

:sZjhqx5gd

年収予想（2018年度・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
ttp://jump.5ch.net/?http://9ch.net/Sz

ブラック企業判別（2018年度・最新版）
現役社員の年収、サービス残業の有無など生々しい情報があります！
転職するときは必ず調べてください！
ttp://jump.5ch.net/?http://9ch.net/EC

567

： [sage] 2018/09/23(日) 21:15:41.83

ID

:5tGUU4Qba

>>564

2割ぐらいは現金ありますが手元に残しておきたいです

>>565

みずほ銀行です
一応どのぐらいになるかは把握しています

568

： [] 2018/09/23(日) 21:23:23.57

ID

:wxDumzG1d

>>564

１割貯まる頃には金利あがってそうw

569

： [sage] 2018/09/24(月) 08:44:33.58

ID

:dcE5jCRf0

みんな団信付けた？

若い人はいらないよね。
自分は年取ってるから入らないと、、、
生保も入ってるけど

570

： [] 2018/09/24(月) 09:10:52.04

ID

:wIKi/C9I0

>>569

連帯債務で借りたから俺も嫁も団信つけたよ。

571

： [sage] 2018/09/24(月) 12:06:48.69

ID

:GkU6rG6+0

>>569

うつ病だから弾かれた

572

： [sage] 2018/09/25(火) 23:35:14.90

ID

:v6gKWzgt0

>>569

団信外してノーガードは家族居たらこええだろうよ
フラットなら高額生保でカバーという選択肢もあるけど

573

： [sage] 2018/09/26(水) 00:30:00.66

ID

:kHaymil/0

>>25

今23000円
2016年だと16000円
買っとかば良かった

574

： [] 2018/09/30(日) 03:54:39.68

ID

:m7bbrfdQ0

来月は金利+0.2%か
これから上がる一方なんかな

575

： [] 2018/09/30(日) 07:48:34.06

ID

:y3IoboyBd

>>574

当然っしょ。
めちゃくちゃ安い金利なのに、これ以上下がるわけない。

576

： [] 2018/09/30(日) 08:08:27.74

ID

:UScT5IYVa

>>574

0.02%じゃないの？

577

： [] 2018/09/30(日) 23:31:38.49

ID

:m7bbrfdQ0

地銀で組んだけど担当は最近フラット少ないって話してたけど本当なんだろうか
そもそも頭金1割用意できる人が少ないらしい
自分のときも不動産屋には面倒な顔されたし銀行からは10年固定の勧誘が最後まであったわ

578

： [sage] 2018/09/30(日) 23:33:27.17

ID

:2uQRFpcU0

ゼロ金利政策が終わるやらなんやらってテレビで言ってたなぁ

579

： [sage] 2018/09/30(日) 23:36:32.56

ID

:2uQRFpcU0

>>577

そのためにこんなのがある
ttp://jump.5ch.net/?https://www.resonabank.co.jp/kojin/jutaku/smile/

580

： [sage] 2018/09/30(日) 23:48:06.79

ID

:29qch88+a

>>577

フラットで借りる人は全体の1割もいないからね

581

： [] 2018/10/01(月) 00:05:44.78

ID

:fDMcLuuM0

スレ違いでしたのでこちらへ書かせてください

頭金2割出せて固定が良いんだけど、
フラットで手数料など含め35年で安いのはアルヒがいちばんいいのでしょうか？
借入は2000前後です

582

： [] 2018/10/01(月) 00:22:04.89

ID

:OmYAully0

>>577

普通みんな１割借りれるパッケージローン組むっしょ。

583

： [sage] 2018/10/01(月) 12:26:05.07

ID

:J7o0efa40

>>577

多くはないが、銀行が自社を進めるのはそっちの方が儲かるから

584

： [] 2018/10/03(水) 07:41:48.95

ID

:IaPOKqgJd

住宅ローン年末残高証明書が届いた！
初めて住宅ローン控除使うから楽しみ。

585

： [] 2018/10/04(木) 15:36:56.52

ID

:ksPQ9K1Z0

すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

F3L

586

： [] 2018/10/19(金) 07:42:00.92

ID

:bOCJQkY5d

フラット35Ｓは、あといくら分残ってるのかね。

587

： [sage] 2018/10/20(土) 01:53:51.30

ID

:sMdCe8oJp

じぇいもげフラット35 本申し込みの在籍確認は審査の終盤ですか？

588

： [sage] 2018/10/20(土) 07:36:38.68

ID

:z1iokNW4d

>>587

俺のとこの窓口は在籍確認なかったわ。
２日で事前審査通過して、その３日後に本審査通った。

589

： [sage] 2018/10/21(日) 19:03:47.14

ID

:83nE3XGp0

ああ。。本審査待ち遠しい
事前審査3日くらいで通った
今本審査6日目早くしてくれ

590

： [sage] 2018/10/22(月) 07:38:11.15

ID

:BUYI2vcAd

>>589

事前審査通ったなら99％通るはずっしょ。

591

： [sage] 2018/10/23(火) 18:18:17.80

ID

:MqG1ejNX0

>>590

認定ありがとうございます。
楽しみにしています

592

： [sag] 2018/10/23(火) 22:23:05.32

ID

:tipzzFk80

俺もアルヒで出して8日目。
早くしろや。

593

： [sage] 2018/10/24(水) 07:51:50.54

ID

:/3+YCFt7d

アルヒは審査が遅いと有名
上場してから審査厳しくなったのかもな。

594

： [sa] 2018/10/24(水) 12:09:06.20

ID

:BymH6Wf3M

アルヒに審査早くしてください、って言うのは逆効果？

595

： [] 2018/10/24(水) 12:43:49.46

ID

:FrYrcOBw0

審査落ちてたまにあるからな。
俺の買った物件も、前の人が審査落ちして売れ残ってたからな。

596

： [sage] 2018/10/24(水) 14:42:16.31

ID

:xEoTWTKs0

>>595

俺んちの前にある建て売りは売り主いわく二人審査落ちしたらしい。
どっちも信用に傷あったとさ。

597

： [sage] 2018/10/24(水) 16:14:08.89

ID

:AGav1QuOM

スマホ分割延滞で落ちるケースが多いらしいね。

598

： [sage] 2018/10/25(木) 00:26:25.25

ID

:m7y7C6hPp

スマホの高くて15万の2年分割、月6000円もきっちり払えない奴が
35年間、その10倍以上を漏らさず払えると思う方がおかしい

599

： [sage] 2018/10/25(木) 06:06:25.86

ID

:GdMmInIx0

>>597

そんなもん数回あったけど余裕で通ったけどな

600

： [sage] 2018/10/25(木) 06:09:14.88

ID

:GdMmInIx0

>>570

金持ちだなあ
倍するじゃん

601

： [] 2018/10/25(木) 07:42:21.01

ID

:RrfcjbHmd

>>600

最初は俺だけの予定だったけど万が一の時の為にと思ったし団信つけないのは勿体無いからな。
入らなかったら２度と入れないけど団信を辞めるのは、いつでも出来るから入っておいた。
金持ちなら一括で買ってるわ～

602

： [sage] 2018/10/30(火) 20:09:27.29

ID

:7fFv+mAf0

セゾンフラット2週間で本審査通りました
やったー(#12539;ω・`)

603

： [sage] 2018/10/30(火) 21:56:18.86

ID

:s5wEve7B0

>>602

おめでとう。今、フラット35めちゃくちゃ混んでるみたいやし、良かったね。

604

： [] 2018/10/30(火) 22:29:06.45

ID

:kfIrAjo6a

フラット混んでるのは消費税の影響かな？
このスレ活発化してるのもそのせいか

605

： [] 2018/10/31(水) 07:38:23.08

ID

:mynqXY28d

フラット35Ｓ、年内は大丈夫そうだが来年はフラット35だけになりそうだな。
Ｓ申し込むなら今でしょう。

606

： [s] 2018/10/31(水) 08:15:33.46

ID

:bbUSdLVnM

11月の金利って明日決まるんだっけ？
上がるな…上がるな

607

： [sage] 2018/10/31(水) 08:52:29.40

ID

:9pHKRD03a

>>605

フラット35Sを取るか住宅ローン減税を取るか悩ましいとこだね

608

： [] 2018/10/31(水) 09:12:58.09

ID

:T5nLl2ve0

Sは無くなる無くなる詐欺だから、無くなる事は無いよ。

609

： [sage] 2018/10/31(水) 19:37:55.87

ID

:Uf7KMtkw0

上がるだろうなあ
半年ほど前に申し込めた俺は勝ち組

610

： [sage] 2018/10/31(水) 20:14:11.19

ID

:Qski3khVa

上がっても微々たるものだよ

611

： [sage] 2018/10/31(水) 20:49:41.88

ID

:sSDpigvD0

たくさんの申し込みがあるから予算の減りが早く
だんだんと審査も厳しくなるんじゃないか
いいタイミングで本審査が通った

612

： [] 2018/11/01(木) 06:38:14.52

ID

:D0fvYe1t0

金利1.45とかしね
上がりすぎだろ

613

： [] 2018/11/01(木) 07:41:08.36

ID

:m2gstARcd

>>612

団信込み？無し？？

614

： [] 2018/11/01(木) 07:41:49.27

ID

:m2gstARcd

>>612

団信込み？無し？？

615

： [sage] 2018/11/01(木) 08:27:58.12

ID

:AD/glJTOa

団信込み

616

： [] 2018/11/01(木) 14:36:29.60

ID

:UYmmwSzZ0

>>615

普通じゃん。
てっきり無しの金利かと思ったしw

617

： [sage] 2018/11/01(木) 15:07:24.43

ID

:ZqEtHUgRM

私は来年2月の実行なんですが、その時どれくらい上がってるのか‥‥
これから毎月月初は憂鬱な気分になりそう‥‥

618

： [sa] 2018/11/01(木) 17:17:48.75

ID

:+Y/yktQmM

爆上がりでやべーな0.4アップとか

619

： [] 2018/11/01(木) 20:31:03.98

ID

:l3RNtPXb0

今後しばらくは爆上げの予感。
今実行出来た人はラッキーだと思うよ。

620

： [sage] 2018/11/01(木) 20:39:50.13

ID

:pHuNE0+Pa

長期金利の上限設定されてるから暫くはそんな上がらない

621

： [] 2018/11/01(木) 21:28:13.45

ID

:qXHonEIcd

昔なんて金利３％とかが普通だったんだから、今なんて激安金利だぞ。

622

： [sage] 2018/11/02(金) 00:40:34.53

ID

:87JcM1od0

昔どころかマイナス金利導入前と比べでもまだ安い

623

： [] 2018/11/02(金) 07:30:32.15

ID

:xTkTobk4d

増税前に家を買おうって人が増えてるから審査だいぶ遅くなりそうだな。

624

： [sage] 2018/11/04(日) 08:49:16.55

ID

:kS/R4Sk90

>>607

Sを選ぶと住宅ローン減税少なくなるの？

625

： [sage] 2018/11/04(日) 20:54:11.77

ID

:WWv4oxQG0

>>624

ならない

626

： [sage] 2018/11/04(日) 21:25:24.84

ID

:AbVwV7MZa

>>624

来年減税延長される見通しだけどフラット35sなくなってるかもしれないから
どっちかになるかもって事

627

： [] 2018/11/04(日) 22:09:33.66

ID

:SdsShsyw0

無くならねーよ。

628

： [sage] 2018/11/06(火) 06:57:40.72

ID

:Pv6Ywu9e0

>>622

1.5とかだったよね直前

629

： [] 2018/11/06(火) 08:19:02.91

ID

:SmxoOazId

>>628

もっと高くなかった？

630

： [] 2018/11/06(火) 08:21:06.00

ID

:SmxoOazId

>>628

確かに1.5くらいだったわ

ttps://image-sharing.s3.amazonaws.com/uploads/housing_loan/path/387/large_flat35-new.png

631

： [] 2018/11/06(火) 08:57:57.55

ID

:/uTNXZWg0

最安値の0.9の時は何があったんだ？

632

： [] 2018/11/06(火) 09:02:52.59

ID

:SmxoOazId

団信込みの金利だから安いよな

633

： [sage] 2018/11/06(火) 11:28:49.61

ID

:AffjoAVGa

>>631

長期金利がマイナスになった

金利上昇が怖いなら固定はまだまだ安いね

634

： [sage] 2018/11/07(水) 03:27:23.66

ID

:HQemwDRNM

>>632

団信含んでなくない？

635

： [] 2018/11/07(水) 07:29:48.04

ID

:3rVAUUsOd

>>634

新団信制度付きって記載されてない？

636

： [sage] 2018/11/10(土) 22:45:09.14

ID

:hc7xPsk/x

一期分の決算書だけで審査OKな所ってどこ？

637

： [] 2018/11/11(日) 21:42:22.51

ID

:ZGd7MR6E0

>>636

自営なの？

638

： [sage] 2018/11/12(月) 22:53:06.26

ID

:0Z+Jsz8Na

来月も上がるのか⤴️

639

： [] 2018/11/13(火) 07:27:02.53

ID

:115xiBmRd

まぁ下がっていく事はないだろうしな。

640

： [sage] 2018/11/13(火) 14:29:42.69

ID

:Aq1W/+fFa

もうフラットだめだな。新団信に3大疾病つけたら1.7%くらいいくじゃん。
銀行の30年固定にするよ。3大疾病つけてもフラットよりはるかに金利低い。

641

： [] 2018/11/13(火) 15:19:34.84

ID

:c5SWuGft0

一般的な団信さえ付けておけば問題ないっしょ。

642

： [sage] 2018/11/16(金) 23:04:16.67

ID

:B/We4TpE0

>>635

でも0.9は団信無しの値でしょ
なんか団信ありのグラフとごっちゃになってるよね

643

： [sage] 2018/11/16(金) 23:04:17.69

ID

:6ZMMuSPCM

>>635

でも0.9は団信無しの値でしょ
なんか団信ありのグラフとごっちゃになってるよね

644

： [sage] 2018/11/17(土) 11:10:37.98

ID

:Wyj8/bvK0

奇跡の0.9組だけど、団信付き導入前だからついてないよ。

645

： [sage] 2018/11/17(土) 11:34:40.45

ID

:SIz5F5Rmd

こないだ団信つき1.45で申し込んだ情弱だけど負け組なん？
三大疾病つけると0.3%増えるって言われてつけなかった

646

： [sage] 2018/11/17(土) 11:37:42.59

ID

:SIz5F5Rmd

変動にしようか迷ったけど金利上がるよね？

647

： [sage] 2018/11/17(土) 11:57:15.07

ID

:RjyTzb0R0

いつかは上がるだろうけどそれがいつかは誰にもわからん

648

： [sage] 2018/11/17(土) 14:16:40.54

ID

:uobcXMvI0

>>645

2018年の中で見ると11月実行は負け組かもしれんけど、この先ほぼ確実に上がっていくし、長い目で見れば負け組ではないでしょ。

649

： [sage] 2018/11/17(土) 14:20:53.52

ID

:uobcXMvI0

同じく変動と迷ったけど、しばらくは上がらないだろうけど、35年で考えたら上がるに違いないと思って固定にした。
よく言われてるけど、繰り上げする余裕ない、上がった時に対処できない年収の人は変動向いてない。

650

： [sage] 2018/11/17(土) 23:48:41.30

ID

:HrE3wqXNa

>>649

大体若くて頭金用意できない奴が金利の安さだけに釣られて変動にしちゃうんだよな。
何かあっても対象できないカツカツの世帯ばっかりで笑える。将来設計何もしてない人が多いイメージだな。

651

： [] 2018/11/18(日) 07:45:00.47

ID

:PE9T1IKq0

>>645

フラット35Ｓには出来ない物件だったの？
Ｓなら10年だか金利下げてくれるよね。

652

： [sage] 2018/11/18(日) 08:11:18.13

ID

:PwT6gBfYa

>>650

変動はともかく短期間の固定は罠だよね
銀行側勧めるってことは銀行側にとって美味しい商品と言える

653

： [sage] 2018/11/18(日) 10:15:00.84

ID

:n5+356bo0

>>647

>>648

ありがとう
まあ、そうか早い方がいいよね

>>651

違いがよくわかってないけど
5年は優遇金利で1.2
10年は出来ない物件でした

654

： [sage] 2018/11/18(日) 10:18:36.90

ID

:AQmsvroH0

中古だと大抵は優遇5年だね

655

： [sage] 2018/11/18(日) 10:20:31.33

ID

:n5+356bo0

一応、新築マンションの最終売り出しのはずなんだけどなぁ

656

： [sage] 2018/11/18(日) 21:07:33.92

ID

:7woX8dJda

フラット35S取ろうと思うと建築物の価格が上がるらしいよ。Aを取るかBを取るか微妙なバランスるしい。設計士が言ってた。建物としては丈夫になるみたいだけどね。
うちはフラット35SA仕様の建物を建てたけど結局フラットはやめたw

657

： [] 2018/11/19(月) 02:27:08.38

ID

:aTPXKIO60

>>656

注文住宅の話しっしょ？
建て売りなら関係ないような気が。

658

： [sage] 2018/11/19(月) 06:18:53.71

ID

:H7Jibi1G0

>>640

銀行の30年固定でフラットより安いの？
それ珍しいね
保証料も安かった？

659

： [age] 2018/11/20(火) 15:29:11.77

ID

:IT6bRrtM0

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

660

： [sage] 2018/11/23(金) 09:04:51.80

ID

:H74PPTc60

>>640

都銀？地銀？ネット銀？
30年固定で安いところ知りたい

661

： [sage] 2018/11/23(金) 13:36:02.30

ID

:RNNMbrdka

ちょっとは調べようよ。三井住友信託銀行の事だろ。
ttp://jump.5ch.net/?https://diamond.jp/articles/-/126840

662

： [] 2018/11/23(金) 13:59:19.52

ID

:BIGiZH+g0

金利が騰がーる

663

： [sage] 2018/11/25(日) 09:53:35.76

ID

:ladzmGya0

無知で申し訳ないのですが
アルヒというフラット35で申し込もうと思うのですが
提携銀行などあるのですか？
金融事故を起こしているため三井住友系列とUFJ系列が絶望的なのですが

CICを確認したところ保有期限が過ぎ情報は無くなっていましたが・・・

664

： [sage] 2018/11/25(日) 10:01:00.64

ID

:pXYeGhdLa

CICは該当ページ自体が無くなっていたか？
もし保有期限が消えていても、その事故った債権者のページが残っていて残高が記載されていたら、それは「成約残し」という一種のブラックなので要確認。
ページごと消えていたら喪明けおめでとうだ。

665

： [sage] 2018/11/25(日) 12:57:24.74

ID

:ladzmGya0

最近開示した際は 前回と同じ番号で開示したら記載自体が無くなっていました。

携帯の分割のみがCICには載ってました。

アルヒは提携銀行などあるんですか？
三井住友系列とは提携してないですかね？

666

： [sage] 2018/11/25(日) 13:54:19.45

ID

:KkFOG6n40

なら信用情報は大丈夫そうだな。
アルヒと住宅金融支援機構による審査であって、引落銀行がどこであろうと影響ないと思うが。

667

： [] 2018/11/25(日) 16:12:11.32

ID

:8RBZDyNg0

>>665

アルヒが事前審査。
住宅金融支援機構が本審査って考えた方がいいかと。
だからフラット35の場合、何処の窓口だろうが最終的に住宅金融支援機構が審査を下すから何処も同じ。

668

： [sage] 2018/11/25(日) 17:39:36.16

ID

:ladzmGya0

なるほど
信用情報に傷がなければいけるって事なんですかね？

やはり皆さんは事前に物件を決めてからのフラット申し込みしたんですか？
考えていなかったので物件を決めず審査してみようと思うのですが
本審査まで通過してからでは物件決めはやめた方が良いんですかね

669

： [] 2018/11/25(日) 21:21:59.87

ID

:AZFEl/Czd

物件も決めずに審査なんて出来るのか？

670

： [sage] 2018/11/25(日) 22:01:51.60

ID

:stBSX7S70

物件決めないと審査できないよ
フラットの審査は借入れ人のスペックより物件のスペックの方が重要なくらいだし

671

： [] 2018/11/26(月) 01:12:30.09

ID

:cyL4F+8a0

>>668

フラットのHPを読んでから来い。
いくら借りれるかシュミレーションも出来る。
よほどブラックな人でなければ落ちないから。

672

： [sage] 2018/11/27(火) 02:10:34.04

ID

:iSSzZKpv0

>>668

物件が決まってないなら本審査は出せない

候補の物件があるなら、そこを事前審査出せばいい

673

： [sage] 2018/11/27(火) 12:25:48.08

ID

:X0mrdAl9a

フラット35とフラット35sの違いはなんですかね

また審査内容も変わってきたりしますか？

674

： [] 2018/11/27(火) 16:02:12.31

ID

:TXMH/u0z0

>>673

フラット35Ｓの方がいいよ。

675

： [sage] 2018/11/27(火) 18:18:37.41

ID

:6czVLYdT0

ちょっと質問いいですか


現在 プロミス滞納中で保有期限が過ぎて個人情報から削除されてました。
異動になり移管終了となり保有期限が過ぎて消えたと思います。
その場合はフラットなどの審査には影響しないのでしょうか？

また 事前審査などで勤務先などを記載した場合はプロミスなどに情報など流れたりするのでしょうか？

676

： [sage] 2018/11/27(火) 20:00:15.37

ID

:DxBzDT4n0

>>675

開示してみて出てこなければ直接影響しない。けども住宅ローンを借りる所の保証会社かSMBC系ならアウトかもしれない。
他社でもプロミスが保証会社の場合もあるのでそこもチェック。
勤務先記入は特に影響ない。

677

： [] 2018/11/27(火) 20:08:44.95

ID

:POhzW6wbM

ちょっと前まで多重債務者で、何とか延滞などなく完済した人間からすると滞納中に家を買おうと考えられる神経が信じられない

678

： [sage] 2018/11/27(火) 21:07:59.93

ID

:3CdFI8FT0

俺は債務整理経験者だけど、今ではカードも複数持ってるし、銀行のローンも組んでる。
まずはしっかり返してしばらくは現金だけで生きることや。

679

： [] 2018/11/27(火) 21:25:44.38

ID

:+vYG+XT8d

>>677

確かに。
破産予備軍だよな。

680

： [sage] 2018/11/28(水) 11:06:44.60

ID

:sUJIEI1a0

セカンドハウスで申し込んだんだが今日あたり審査結果でるはず。落ちたらカッコ悪いなー

681

： [sage] 2018/11/29(木) 03:21:34.25

ID

:MMAomCt+a

年収430の公務員だけどフリーローンの残高が260万くらいあってリボ払いもある…審査通るだろうか…

682

： [sage] 2018/11/29(木) 08:40:09.08

ID

:ksxdymQU0

返済比率によるとしか言えないな毎月いくら返してるの？

683

： [sage] 2018/11/29(木) 09:32:48.36

ID

:MMAomCt+a

>>682

フリーローンとリボ合わせて4万くらいだな…
フリーローンの方は親が代わりに払ってくれるみたいなんだが工務店にそのこと言っても無意味だろうか…

684

： [sage] 2018/11/29(木) 09:50:14.49

ID

:tnhLlsVu0

>>683

工務店なんぞローンの審査に全く関係ないことすらわからん奴が家買うのかよ…

借金なくても払えなくなることがあるのが住宅ローンだ
例えギリギリ通っても多分三年後には家手放して桁一つ上げて借金膨らますな
借りたお金を親に泣きついて払ってもらうぼくちゃんにはまだお家は早いよｗ

685

： [sage] 2018/11/29(木) 10:15:36.03

ID

:I8BfSyCV0

>>683

そしたらマックス2800万くらいって計算でるね

686

： [sage] 2018/11/29(木) 12:33:35.03

ID

:eaqiNOmEa

クイック事前審査でも否決とかありますか？

借り入れ金額を出すためだけではないですよね？

687

： [sage] 2018/11/29(木) 14:41:30.78

ID

:I8BfSyCV0

あくまで本審査やってみないとだと思うけども。
相談無料だし聞いてきなよ！俺はアルヒ何回か話聞きにいったよ

688

： [sage] 2018/11/29(木) 15:01:54.39

ID

:whWf4x3DM

元スロプニート
正社員1年3ヶ月目
自己資金はスロプ時代に貯めた1000万
2500万借りたい


これで審査通る？

689

： [sage] 2018/11/29(木) 15:03:11.09

ID

:whWf4x3DM

金融事故無し、クレカも持ってない

690

： [sage] 2018/11/29(木) 19:35:22.57

ID

:ksxdymQU0

年収次第。

691

： [sage] 2018/11/29(木) 19:52:59.34

ID

:AP0k6RGn0

>>690

ああすまん年収書いてなかったわ
見込み年収だと420万くらい。源泉徴収だともっと低い。借金ローン共にしたことない

692

： [sage] 2018/11/29(木) 20:38:24.20

ID

:x5czau3I0

ダブルローン組む場合だけど、一件目のローンのほかに管理費修繕積立金は返済比率に関係するの？
それとも、一軒目は売る前提ならば問題ないの？

693

： [sage] 2018/11/29(木) 21:03:30.04

ID

:ksxdymQU0

>>691

それだったら多分通ると思います！
個人事業から法人成りして5ヶ月の時に審査してとおったので

694

： [sage] 2018/11/29(木) 21:05:29.87

ID

:AP0k6RGn0

>>693

マジか。ありがとう
10年以上スロプニートで職歴怪しいけどいけるもんなんやな

695

： [sage] 2018/11/30(金) 17:09:29.17

ID

:XG9PTgZC0

クイック事前審査と物件を見てからの仮審査とは内容が全く違いがありますか？

本日クイック事前審査を行ったところ借り入れ予定金額のみがきたんですけど 否決も承認も書かれていないので

696

： [] 2018/11/30(金) 19:56:40.22

ID

:Q3OITGY9M

>>695

物件も決まってないのに承認もクソもないと思うんだけど

697

： [sage] 2018/12/01(土) 15:01:32.88

ID

:2k04shOG0

今月ちょっと下がったっぽいね

698

： [sage] 2018/12/01(土) 19:12:10.81

ID

:maWQVNZ30

しゃああああ！金利下がった！
会長の不正を地検に告発した甲斐があったぜ！

699

： [sage] 2018/12/02(日) 07:01:48.46

ID

:3GMEjOGT0

軽くフラット落ちた、今までうるさかった不動産屋の電話が一切無くなった

700

： [] 2018/12/02(日) 07:45:22.45

ID

:/zuztmFmd

>>699

落ちるのは文面から分かるわ

701

： [] 2018/12/02(日) 08:02:13.55

ID

:U4yovY950

フラット落ちたら、どこで借りるの？
スルガ的な地銀？

702

： [sage] 2018/12/02(日) 10:47:28.13

ID

:vuNjOE550

>>699

スペック教えて

703

： [sage] 2018/12/05(水) 14:35:03.10

ID

:3lve5hqeM

>>699

つぎがんばれ

704

： [sage] 2018/12/07(金) 18:30:06.62

ID

:k8cp6Dvm0

セカンドハウスとしてフラット利用して、即賃貸に出してもかまわんのかな？
任売物件で、債権者にそのまま住みたいと言われたんだが。
もちろん敷金と保証会社はキッチリで

705

： [sage] 2018/12/07(金) 22:55:11.00

ID

:pht8zG97M

住宅ローンは基本、居住が条件だから債務者の住所が同一でないとなんかしらの手続きはいるよね。

やむを得ない理由(転勤等)があれば、認められるだろうけど、1度も住むことなく賃貸に出すってなら、運用目的と見なされてNGでそう。

706

： [sage] 2018/12/10(月) 20:03:33.47

ID

:nGCOIJsA0

アルヒで諸費用ローンを組む際はアプラスですよね？

プロミスとUFJで事故を起こしてるんですが審査に影響などありますか？
社内共有いがいにも金融系で共有していることなどもありますか？

707

： [sage] 2018/12/10(月) 20:23:38.94

ID

:DeGKF5SPM

>>706

どんな事故で、いつやったのかもなきゃアドバイスしようがない。

CICとJICCで情報開示して調べてみなよ。

708

： [sage] 2018/12/10(月) 21:33:00.01

ID

:nGCOIJsA0

開示はしました。
どちらも情報なしとして記載されていました

その場合はアプラスの諸費用ローン審査としては影響ないんですかね？

709

： [sage] 2018/12/11(火) 00:36:01.83

ID

:HQCI5i8Y0

じゃ、大丈夫でしょ。
あとは支払い能力だけ。

710

： [] 2018/12/15(土) 07:46:37.60

ID

:cHmCIhbRd

金利下がりそうだね、良かったね。
まだまだ低金利は続きそう。

711

： [sage] 2018/12/17(月) 00:32:57.36

ID

:8BaDZp4F0

>>710

下がるかな？
2月実行なのでドキドキヒヤヒヤしています。
0.01でもいいから下がってほしい！

712

： [sage] 2018/12/17(月) 01:10:52.17

ID

:TRP4Slywa

>>711

1月は下がるの確実
株価調子悪いから2月も上がらないと思う

713

： [] 2018/12/17(月) 07:43:34.15

ID

:q4RRGU12d

>>712

金利と株価は関係ない

714

： [sage] 2018/12/17(月) 08:21:28.49

ID

:pA1CpvvI0

フラット35の要件に原則居室が2個以上ってあったけど、1LDKではダメかな？
仕切れば2部屋っていうのでもOKみたいだけど
6畳位ある階段上のホールじゃダメかな
戸建てです

715

： [sage] 2018/12/24(月) 03:49:21.95

ID

:32FQHc/p0

>>713

そうなんだ...
じゃあせめて12月のを維持してくれるといいんだけど

716

： [] 2018/12/25(火) 03:00:27.34

ID

:9sG2GHkT0

>>715

一気に騰がったり下がったりしないから、そこまで心配いらないっしょ

717

： [sage] 2018/12/25(火) 03:26:02.57

ID

:nOQ4OI9Ja

>>713

多少は関係ある

718

： [sage] 2018/12/25(火) 14:15:22.27

ID

:0zyraY8kM

久しぶりのゼロ金利いったな。
今日の金利は1月には反映されないんだろうけど。

719

： [sage] 2018/12/25(火) 22:57:09.60

ID

:fO/V8v2u0

株安だから暫くは安いな

720

： [sage] 2018/12/27(木) 11:46:21.45

ID

:ViijmM9U0

新築で土地と建物込みで２８００万円

年齢４８歳
職業は貸金業で店長として１０年間勤め
年収４３６万円
自己資金４５０万～５００万（手数料、諸費用、登録費用なども全て込み）

過去の支払いは遅れた事はありません。ローンで審査落ちも経験ありません。
乗り物などの支払いは２年前に全て完済現在は支払いは割賦で携帯のみです。

某地方銀行に申込して仮審で承認もらったのですが、団信で引っ掛かり本審査前に断念

次の地方銀行でも団信落ちでした。そこで同じ銀行の扱うフラット35（団信無し）で申込みして
先日仮審は承認もらいました。

年明けに本審査です。
普段はお客様の審査をしている立場なのですが、いざ自分の事になると承認出るか不安です。

何か落ちる要素はありますか？アドバイスあれば宜しくお願いします。

721

： [sage] 2018/12/27(木) 18:23:02.85

ID

:8b9J8Uy8M

>>720

ない。あるとしたら年齢による借り入れ上限

722

： [sage] 2018/12/27(木) 21:02:02.73

ID

:mmfLzhhj0

>>721

今、会社から帰りまして自宅のPCでレス拝見しました。
ありがとうございます。少し気が楽になりました。

723

： [] 2019/01/01(火) 11:07:42.81

ID

:8Gf51IJy0

１月の金利かなり下がるね。
１月に契約する人おめでとー。

724

： [sage] 2019/01/01(火) 14:18:24.00

ID

:yHSsBhhg0

1月は低いが2月はもっと低い可能性大。
3月4月がどうなるかはわからんが株価次第では過去最低もありうるか。
2016のパターンでは1ヶ月だけだが、変動から固定20年までの金利がほぼならんだことがあった。

725

： [sage] 2019/01/01(火) 14:52:04.55

ID

:Cp9mK7lk0

>>724

2016年の8月ですね
今年は1.35%前後で推移しそうだな
自分は10月頃に融資される予定だから1.4%切ってれば良しとする

726

： [] 2019/01/01(火) 15:56:12.03

ID

:VNCubc4U0

これ見てください。
ttp://jump.5ch.net/?https://youtu.be/Tnxww93PgPc
※3:46～

727

： [] 2019/01/01(火) 16:47:47.42

ID

:qWTNklwY0

明けまして、被曝に無関心のみなさん、今年もよろしく　m(・ω・m)

2008年　12808万人　＋ 5万　△△
2009年　12803万人　－ 5万　▼▼
2010年　12806万人　＋ 3万　△
2011年　12780万人　－26万　▼▼▼▼▼▼▼▼▼
2012年　12752万人　－28万　▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼
2013年　12730万人　－22万　▼▼▼▼▼▼▼
2014年　12709万人　－21万　▼▼▼▼▼▼▼
ttp://jump.5ch.net/?https://blog.goo.ne.jp/jpnx05/e/a618afaa0113f2a33fbc495f48a2b8c4

　癌、心不全、脳卒中、白血病、糖尿病、認知症、アルツハイマー病

728

： [sage] 2019/01/02(水) 15:54:51.72

ID

:p9/T4cnP0

夫が高齢&ガン家系なので、本人の希望により三大疾病付きで契約。
プラス0.24%...高い！

729

： [] 2019/01/03(木) 07:46:36.68

ID

:Ea4fDJC/d

フラット35のCMだいぶ流れるように、なったな～

730

： [sage] 2019/01/04(金) 07:43:35.51

ID

:kuqJ0gu00

Appleショックってよくわからないけど
今後の金利に何か影響ある？

731

： [sage] 2019/01/04(金) 08:00:46.01

ID

:7fDurXCpa

一時的にはあると思う

732

： [sage] 2019/01/04(金) 08:31:15.16

ID

:ag1hWoCp0

アメリカの長期国債下がってるし
影響が長期的なら金利も下がるかもね

733

： [sage] 2019/01/04(金) 09:10:34.62

ID

:lRtgQ6w6d

2月のフラット35の金利、このままいくと1月よりさらに0.1ぐらい下がってもおかしくないな

734

： [] 2019/01/07(月) 20:34:38.75

ID

:aUD4LBmV0

アルヒ事前について教えて下さい。
2年前地銀2社落ち
再度申し込み
32歳
年収440
消費者ローン2社100万
過去に姓を変わっており3回目
アルヒ事前承認頂きましたが過去に自信がなく
戸籍のふひょう？とかを提出する予定なんですが事前が通っても安心できませんよね？
不安で。

735

： [] 2019/01/07(月) 21:34:48.22

ID

:7DwM9ysbd

>>734

事前通過すれば99％通るっしょ。
窓口と機構は同じ信用情報しか見ないし。

736

： [sage] 2019/01/08(火) 00:53:33.83

ID

:OLIhFVBr0

アルヒの事前と機構は見る信用情報違うよ
信用情報取ったら照会履歴の金融機関が情報機関によって違ってた

建築会社はアルヒだと銀行のフラットより
通りやすいと言っていた（真偽不明）

フラット35は他のローンよりは
本審査でダメな可能性が
高いらしいので自分も寝不足になる
くらいにはビクビクしてる

お互い通るといいね

737

： [] 2019/01/08(火) 03:48:00.54

ID

:YrHXpdqh0

やはり本審査するまでなんともって感じなんでしょうか。
ハルヒは事前でcic等も見てるんでしょうかね？

738

： [sage] 2019/01/08(火) 06:22:31.87

ID

:OLIhFVBr0

CIC見るよ
照会履歴に載ってた
後はｋがつかない方の信用情報照会履歴にもありました

739

： [] 2019/01/08(火) 07:31:56.91

ID

:ytecU30jd

アルヒは上場してから審査が厳しくなった。
緩かったのは上場前。
しかもCMで審査最短で３日とか言ってるけど実際は・・・

740

： [sage] 2019/01/08(火) 12:07:11.55

ID

:KCHcmAQZM

>>737

ただの人間には興味ないのではないでしょうか

741

： [] 2019/01/08(火) 20:20:31.03

ID

:XXyWyAGZa

今日アルヒから連絡あって少しでも有利にするなら消費者完済の約束をして本審査にとの事。
大金ですがなんとか出来そうではあります。
ですが、本審査残して、家を探すのは、家族も期待してますし、心苦しいですよね。。
事前通って喜べないのが辛くて辛くて。。

742

： [] 2019/01/09(水) 21:23:48.46

ID

:OMKt309V0

普通は家を決めてから、本審査だから。。
ごく稀に申し込み後に審査落ちした物件が売れ時を逃して
売れ残ってたりする。

743

： [sage] 2019/01/10(木) 00:13:23.10

ID

:zhTXY+XW0

本日、窓口の銀行で本審査の申し込みをして来ました。

フラットって本審査で落ちる可能性って高いですか？と聞くと、銀行の担当は当然ですが濁した言い方で

「恐らくですが・・ハイ・・・可能性としてあくまで僕個人の意見としては大丈夫ではないかと思っていますが、こればかりは何ともですね・
これがうちの住宅ローンなら恐らく大丈夫だと思いますがフラットの審査はハイ何とも・・すみません」
でした・・苦笑

おそらく駄目だろうなと直感しましたが、やれる事はやりました。
二週間くらいで結果出るみたいなので腹くくって結果待ちます！通ってもダメでも報告させてもらいます。

皆様も頑張って下さい。

744

： [sage] 2019/01/10(木) 01:22:26.97

ID

:hWza1phZ0

自分も本審査待ち中。
マンションの営業担当に
「事前審査が通ればほぼ大丈夫！」と言われて
すっかり通る気になって色々進めてた...
怖くなってきた...

745

： [sage] 2019/01/10(木) 12:16:22.42

ID

:apgAv5TW0

僕は６割落ちると思ってます。
年齢的な事と団信無が問題だと認識してます。

でもそれも自分が好き勝手してきた結果なのでしかたないけど・・・

悔やまれる

746

： [] 2019/01/10(木) 16:39:52.21

ID

:v3XD5ExI0

俺の家の前の新築は不動産いわく二人住宅ローンに落ちたらしく、今は三人目が審査通って住んでるみたい。
二人とも信用に傷があったらしい。
でもフラットで落ちたかは分からんけど。

747

： [sage] 2019/01/10(木) 19:59:35.45

ID

:kcMAnA0Xd

フラットって通りやすいのでは？

748

： [sage] 2019/01/10(木) 21:13:34.58

ID

:hWza1phZ0

741と743と745は同一人物？

749

： [] 2019/01/10(木) 23:15:44.21

ID

:d6F5aMRO0

>>747

ただ申込み出来る幅が広い(職歴関係なし、職種関係なし)だけで審査は他の住宅ローンと大して差はない。

750

： [sage] 2019/01/11(金) 11:36:06.26

ID

:c80hCO6f0

>>748

はい
私が書き込みしました。
現在審査待ちです。

751

： [] 2019/01/11(金) 15:06:51.16

ID

:4N5hHGoW0

>>741

消費者ローンを返済してから、
申し込みしようとは思わないのか。

その年齢・その年収で地銀2回落ちるって
まぁーまぁーヤバそう

自動車ローンとかって割と仕方ない的な事を
言ってくれるけど
消費者ローンは、生活費が足りないって見られて
印象良くないって
俺は申し込みの時に言われたけどなー

752

： [sage] 2019/01/11(金) 15:56:22.25

ID

:XWDk35Yi0

ローン完済条件つけて申し込んだのに借金が多すぎるって落とされた
完済してから申し込みし直す事になったけど
条件つけるより先に完済した方が良い感じがする

753

： [sage] 2019/01/11(金) 17:03:59.49

ID

:hZKrrBrD0

まあ、そう思って完済して申し込んだけどそれでも結局落とされましたって話もあるし
そしたら無理して完済した件がキツくなるだけの人もいるしそれぞれだろうなぁ

754

： [] 2019/01/11(金) 18:18:04.02

ID

:SrBl+c3D0

自分も年末に本審査出した。
まだ返事こない...
年末年始休暇があったとはいえ
気になってずっと眠れない。

755

： [sage] 2019/01/11(金) 23:58:38.48

ID

:bVpstCkc0

え？本審査ってそんなに時間かかるの？

756

： [] 2019/01/12(土) 04:26:16.65

ID

:qp4poFDR0

>>755

俺は２日で審査結果でたから、時期や人によって違うのかも。

757

： [sage] 2019/01/12(土) 07:22:45.97

ID

:InJDGBZu0

事前ならともかく、
本審査で2日は聞いたことない。
それかなり早いと思うよ。

758

： [] 2019/01/12(土) 07:41:25.99

ID

:6zs7Cf47d

>>757

事前審査も２日、本審査も２日だったw
去年の４月申請。
事前審査なんて受けなくてもいいらしいけどね。

759

： [sage] 2019/01/13(日) 00:27:45.34

ID

:uiK06vHK0

今後の金利どうなるかな？
ちょっと戻るかな？

760

： [sage] 2019/01/13(日) 09:25:39.56

ID

:Ieqx82Z1M

昨日、本審査の申込用紙を書いて、結果はたぶん1週間後だと言われている
信用情報は全部取り寄せて何も問題が無いけど
仮審査で3回位落ちてるから心配

みんな団信は付けた？
一応一般団信は付けたけど、三大疾病付けるか悩んでる
連休明けまでは変更可能なんだ

ガンは初期じゃなければ診断されたらそこでローン無し何だよね？
一馬力の自営業だから自分が大病したら途端にキツくなるし入っておこうか
でも金利が上がるから返済比率が上がるし
自分の借入だと一般団信より3,000円位上がる
代わりのいい保険とかある？

761

： [sage] 2019/01/13(日) 10:20:57.34

ID

:8aL/t7/Oa

この程度の人が自営やっていけるのか・・・

762

： [] 2019/01/13(日) 12:37:17.49

ID

:Z2yIVci20

自営の壁ってそんなに高く無いから。
近所の八百屋も美容院も塾もみんな自営業。
税金も確定申告も帳簿の付け方も国が教えてくれる。
仕事さえあれば、誰でも自営出来るよ。

763

： [sage] 2019/01/13(日) 13:50:06.83

ID

:GnfQWKSY0

>>760

最低でも三大疾病つけるべき。
俺の親父は脳梗塞で働けなくなったが、特約がついていなかったので給付対象外だった。

764

： [] 2019/01/13(日) 14:13:43.39

ID

:1JSxyGip0

>>760

うちは夫婦ともにフラットの団信のみにしといた。
むしろ他のネット保険に入って団信外してもいいくらいに思えてきた。
手続き面倒だから、このまま団信入り続けるけど。

765

： [sage] 2019/01/13(日) 16:02:39.66

ID

:GS5Bg8DvM

>>763

脳梗塞だけじゃダメで
手術しないとおりないように規約が変更になったはず。

766

： [sage] 2019/01/17(木) 22:32:52.43

ID

:X06zcOME0

来月の金利どうなるかな？
12月くらいまで戻るかな？

767

： [sage] 2019/01/18(金) 15:07:59.31

ID

:K2ppROIua

>>766

0.03%程下がると思う

768

： [] 2019/01/18(金) 17:50:03.58

ID

:LpLOQCRKd

さらに下がるんじゃ2月は勝ち組かね？
どこまで下がり続けるのかわからんけど

769

： [] 2019/01/18(金) 17:51:35.74

ID

:JVh37Rjb0

７本足ダイコン　美味！？　 家庭菜園で収穫　相模原
ttp://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1547782642/l50

マＹトレーヤが警告！

770

： [sage] 2019/01/18(金) 17:54:09.06

ID

:ESsgr0hsd

1.30か1.31か

771

： [sage] 2019/01/20(日) 11:21:44.21

ID

:Ij8UOFL20

アルヒは保証型(スーパーフラット)だとクソうるさいよ

772

： [sage] 2019/01/20(日) 13:32:08.97

ID

:OLztfILE0

>>771

なにが？

773

： [sage] 2019/01/20(日) 16:04:00.43

ID

:yk2lj1dc0

>>770

＞1.30か1.31か

そこまで下がるといいけどなー

774

： [sage] 2019/01/23(水) 12:53:07.63

ID

:sJRxJGRx0

本審査回して未だに結果来ない・・・
この時期は審査の数多いんだろうか？

775

： [] 2019/01/23(水) 15:32:22.75

ID

:iJwX6ALv0

>>774

この時期は年末の分がたまってるんじゃないかな

776

： [sage] 2019/01/23(水) 18:06:36.96

ID

:yLVQpKfZ0

どれぐらいかかってるの？
自分は12日夜に職場で渡して
20日には郵送で建築会社に結果が来てたよ

777

： [] 2019/01/23(水) 21:48:38.18

ID

:c8N+4ku9d

信用情報に傷が無ければ直ぐに結果が出るけど問題あれば条件とか付けないといけないから時間かかるっぽいな。

778

： [sage] 2019/01/24(木) 15:31:13.01

ID

:SVxYw3VE0

>>776

今月の１１日に本審査回しました。
借り入れは一切なくて過去の信用情報は傷全くありません。
ちなみに銀行の事前審査の際に属性（信用情報）は全く問題なかったですと担当が言ってました。

779

： [sage] 2019/01/24(木) 19:38:11.03

ID

:8DijTWDs0

>778
窓口金融機関の差なのかな
自分はモーゲージバンクです

連休明け火曜から審査して水曜に在籍確認
たぶん金曜には書類発送だと思う
ここは仮審査も翌々日に出た
（機構の個信照会もあり）

条件は個信問題なし、収入低・自営業

780

： [sage] 2019/01/26(土) 15:48:29.49

ID

:haHsUB770

事前審査の時に前住所も銀行側は開示しますか？

あくまで現住所のみになるんですかね？
本審査の時は住民票を提示すると思いますが
その時に前住所も信用情報を開示するって感じですか？

781

： [sage] 2019/01/26(土) 16:48:43.74

ID

:Fer9HCLi0

>>780

当方金融業の人間ですがお答えします。

完璧にします。正確に言うと類似情報という形で過去の住所も出て来ます。
ですので過去に違う住所で借入や延滞あっても全て分かります。
他にも様々な情報内容により本人と断定されます。

782

： [sage] 2019/01/26(土) 16:59:56.62

ID

:Fer9HCLi0

>>780

補足です
過去に前住所で借入や申込をしていないなら類似情報は出て来ない時もありますが住民票に違う住所が出てるなら調べます。
基本類似情報は本人特定情報の３点合致で出て来ます。
生年月日、氏名、免許書番号・・・etc

783

： [sage] 2019/01/26(土) 17:34:25.08

ID

:kJJGbvWq0

>>778

窓口金融機関の差はあると思う。

うちは正月休みにモーゲージに書類発送して、10日に追加書類のFAX依頼があって
15日にやっと本審査承認の連絡があった。

事前は2日でOK出たのに。
自営だから確定申告とか書類が多かったせいもあるのかも。

784

： [sage] 2019/01/26(土) 17:55:00.38

ID

:Fer9HCLi0

>>783

木曜日に設計事務所兼工務店から連絡あってフラット35専用の追加資料があったらしく本日提出したとの事。
その資料のせいで審査待ちだったが、おそらく来週には結果出るので地鎮祭の予定を立てたいとの事、本審査受かってないのに２月９日に予約予定・・orz

785

： [sage] 2019/01/26(土) 20:10:10.30

ID

:haHsUB770

>>782

事前審査では前住所ではcic jicc共に開示しないって事ですかね？

現住所の情報などしか提示していないので前住所までは分からないですよね？住民票も提示していないので


事前審査が通って契約時に住民票と言われたので・・・

786

： [sage] 2019/01/26(土) 23:04:27.69

ID

:Fer9HCLi0

>>785

すみません！事前で属性審査（信用情報JICC/CIC/KSC）通しているなら前住所も確認済みなはずですので大丈夫かと・・

787

： [sage] 2019/01/27(日) 00:05:36.82

ID

:xOdCukOC0

住民票とかも提示してないのに前住所も分かるんですか？

788

： [] 2019/01/27(日) 00:52:49.43

ID

:lhGDnmAy0

事前審査＝民間金融機関
本審査＝住宅金融支援機構

ぶっちゃけ事前審査なんて通さず本審査１発勝負でいけるんだよね。

789

： [] 2019/01/28(月) 17:50:30.12

ID

:pq9R7sw/0

今日繰上返済したが返済計画表はまだ反映されてないな
どのくらいで新しい返済計画表がダウンロードできるようになるんだ？

790

： [sage] 2019/01/29(火) 12:43:59.64

ID

:Y8winWeX0

本審査にかなり長引いた人いる？どれくらいが平均なの？？

791

： [] 2019/01/29(火) 13:24:52.28

ID

:nEGmbU4v0

本審査の結果は１週間以内が平均っしょ。

792

： [sage] 2019/01/30(水) 14:45:05.00

ID

:QXKqtXJD0

今月の11日に本審査申込みして未だに連絡なし・・さすがにダメかもね

793

： [] 2019/01/30(水) 15:11:54.49

ID

:5hnSO0t70

>>792

収入いくらで借入額どのくらい？

794

： [sage] 2019/01/30(水) 16:19:35.55

ID

:QXKqtXJD0

>>793

上の720が自分なんですがそこからコピーです。

新築で土地と建物込みで２８００万円

年齢４８歳
職業は貸金業で店長として１０年間勤め
年収４３６万円
自己資金４５０万～５００万（手数料、諸費用、登録費用なども全て込み）

過去の支払いは遅れた事はありません。ローンで審査落ちも経験ありません。
乗り物などの支払いは２年前に全て完済現在は支払いは割賦で携帯のみです。

某地方銀行に申込して仮審で承認もらったのですが、団信で引っ掛かり本審査前に断念

次の地方銀行でも団信落ちでした。そこで同じ銀行の扱うフラット35（団信無し）で申込みして
先日仮審は承認もらいました。

こんな感じです。ちなみに今年の源泉で４７０万になったけど提出はしてません。

795

： [] 2019/01/30(水) 18:01:52.67

ID

:5hnSO0t70

>>794

信用に傷ないみたいだし問題ないと思うけどね。
職歴１年半の年収400万で2800万借りた俺でも通ったくらいだし。
ただ審査が遅れてるだけで結果は◎じゃないかな。
結果でるまでは不安だろうけど心配ご無用かと。

796

： [sage] 2019/01/30(水) 21:42:37.53

ID

:OyTuF+/b0

>>795

.

>>794

ですが自宅のPCからです。
レス感謝です。
フラット35の審査は長引くと聞いてましたが予想以上でした。

イライラしないで良い子で待つようにします。

797

： [sage] 2019/01/31(木) 14:33:22.40

ID

:ZS43z2vB0

>>795

先ほど銀行の担当から連絡があり条件付きで承認取れたみたいなので、
とりあえずは安心してくださいとの事でした。でも
条件って何よ？？って感じです。
そんな難しい条件ではなさそうなので安心してくださいとも言ってましたが・・

詳細を確認して連絡くれるとの事。

798

： [] 2019/01/31(木) 16:32:27.78

ID

:VO5Pz4ST0

>>797

条件付きは借入額を減らされるんじゃないかな。
他から借入あるなら、それを返済してからとかだろうけどスマホ以外の借入ないみたいだし。
まぁ無事に審査通って良かったね。

799

： [sage] 2019/01/31(木) 18:58:34.60

ID

:ZS43z2vB0

>>798

ありがとうございます。
先ほど再度連絡があり、条件は
給与所得に係る市民税県民税の決定通知書の原本2年分
今回の窓口の銀行に給与振り込みをする事。
その銀行との提携のJCBカード作る事

簡単にクリア出来る内容でした。

本当に良かったです。

800

： [sage] 2019/01/31(木) 19:22:03.23

ID

:xfS3fxj7p

条件って聞くと変な感じだな
優遇されるならまだしも、カードと口座は担当のノルマ消化じゃねえか

801

： [sage] 2019/01/31(木) 21:52:42.43

ID

:j3kRRrZwd

条件じゃないけど
給与振込口座

802

： [sage] 2019/01/31(木) 21:58:15.14

ID

:nVsL4/Ds0

提携カードの作成ってなんだか...

803

： [sage] 2019/01/31(木) 22:00:43.50

ID

:j3kRRrZwd

スマン途中で送信してしまた

条件じゃないけど地元の銀行で審査したとき
給与振込口座にしてもらってるんでとかなんとか言ってた気がする
結局別のところにしたけど
とにかく

>>799

は良かったね

804

： [sage] 2019/01/31(木) 22:40:04.50

ID

:q2xuqiHyr

おいらも静岡銀行で給料振込みとクレカ、ローンカード作成は使わなくてもいいので作ってくださいと担当から言われたよ。実績稼ぎが大変みたいね。

805

： [] 2019/01/31(木) 23:11:09.61

ID

:VO5Pz4ST0

フラットは職業関係ないとは言っても社員やアルバイトよりも自営が１番審査が厳しいらしいね。

806

： [] 2019/02/04(月) 00:39:23.55

ID

:jRrLeE2Va

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807

： [] 2019/02/04(月) 22:08:14.41

ID

:+95odiFQa

地方の注文住宅なんだけど土地買ってから融資実行まで8ヶ月ぐらいかかるから
その間に金利上がらないか心配
注文住宅でつなぎ融資使用してフラットで借りた人その辺は心配じゃなかったですか？

808

： [sage] 2019/02/05(火) 04:38:26.09

ID

:XP8bMmsi0

>>807

今が大底だろうけど半年後とかに１%や２%急に上がる事ないだろうから心配すんなw

809

： [sage] 2019/02/05(火) 08:11:41.59

ID

:RLBd4ls5a

>>808

長期金利は上がっても0.2%だから1.5%ぐらいだと思うけど精神的に悪い

810

： [sage] 2019/02/06(水) 17:35:57.85

ID

:8TPmYLK+0

皆さんは地鎮祭はやりましたか？
動画で地鎮祭の映像みたんですが、エイエイと声を出してやってましたが何だか恥ずかしくて悩んでます・・・

811

： [sage] 2019/02/06(水) 19:55:49.80

ID

:5PlGJ6SI0

>>805

らしいの根拠は？

812

： [sage] 2019/02/06(水) 19:59:22.14

ID

:Er7A37hVa

フラットは年収職業なんかはホームページで公開されてる条件満たせば必ず通るよ
引っかかるのは信用情報

813

： [sage] 2019/02/06(水) 21:48:50.15

ID

:ctw9RkCBd

>>810

やってないな～。

814

： [sage] 2019/02/06(水) 22:06:58.14

ID

:/BN8p2Cqa

>>810

やる予定

815

： [sage] 2019/02/08(金) 22:22:19.26

ID

:Xn9xvaHBd

>>810

やっとかないと後で悪いことあった場合に
地鎮祭やらなかったからとか言われたら面倒だし
玉串料以外はハウスメーカーで用意するというしやった

816

： [sage] 2019/02/09(土) 00:41:31.57

ID

:bslxwgDL0

今月本審査が通り、引き渡しも終わって
あとは引っ越しのみ。
利率がどうなるかドキドキする日々が終わった。
1.31だけどフラットSなので5年は1.06。

自営でボーナスも退職金もないし
繰り上げ返済なんてできるわけないし
老後がめちゃくちゃ不安だけど...頑張る

817

： [sage] 2019/02/09(土) 07:26:17.91

ID

:Hy9gl9Hsd

>>816

団信には加入しなかったん？

818

： [sage] 2019/02/09(土) 09:47:51.66

ID

:r7PMTXHDd

フラット35の2月は頭金1割団信有りで1.31
sで5or10年間0.25マイナスされて1.06

3大疾病付けたらそれにプラス

819

： [sage] 2019/02/09(土) 21:02:04.41

ID

:eSR6Bh9n0

本日、地鎮祭をして御近所様への挨拶も終わりました。
この後も引っ越しなど色々と忙しいですが楽しみながらクリアしていきます。
団信無理な身体だったので健康に気を付けながら繰り越し返済しながら頑張ります。

レスくれた方ありがとうございました。

820

： [sage] 2019/02/10(日) 02:24:38.91

ID

:gDUT0Ss/0

>>817

団信入ったよ

ごめん利率に入れてなかったけど
がん家系な事と40代なので三大疾病も付けた。
がん保険のつもりで付けたからすっかり書くの忘れてた。

821

： [sage] 2019/02/10(日) 21:31:38.06

ID

:HCRGNXgx0

アルヒって審査鈍速？
なんでダメダメなの？

822

： [sage] 2019/02/10(日) 21:33:52.28

ID

:HCRGNXgx0

アルヒって審査遅いの？

823

： [] 2019/02/10(日) 21:37:23.99

ID

:HCRGNXgx0

なんか
ＡＲＵＨＩの事務処理遅いんだけど
半年って普通？

824

： [sage] 2019/02/10(日) 21:37:59.66

ID

:HCRGNXgx0

ＡＮＨＵＩ

825

： [] 2019/02/10(日) 22:26:01.36

ID

:HCRGNXgx0

アルヒって事務処理遅いんだけど
ダメなの？

826

： [sage] 2019/02/10(日) 22:26:44.30

ID

:HCRGNXgx0

の？

827

： [sage] 2019/02/10(日) 22:27:56.54

ID

:HCRGNXgx0

ＡＮＨＵＩ

828

： [sage] 2019/02/10(日) 23:47:05.74

ID

:Ku6T3sXAa

>>821

通常は遅くないから駄目だろうね

829

： [sage] 2019/02/11(月) 01:59:55.89

ID

:oCrGiIwI0

アルヒの審査鈍足なんだけど、
なんとかならんの？
ふらっと35ってみんなそうなの

830

： [sage] 2019/02/11(月) 04:08:13.01

ID

:FKtH621y0

アルヒが駄目なだけだろ。

831

： [sage] 2019/02/11(月) 10:33:44.74

ID

:oCrGiIwI0

35の中の人って頭悪いの？

832

： [sage] 2019/02/11(月) 10:58:00.18

ID

:oCrGiIwI0

>>830

そうか、買い主もあきれてるよ。

833

： [sage] 2019/02/11(月) 11:00:36.63

ID

:xrMeudu70

どれだけ焦ってんだよ
落ち着け

834

： [sage] 2019/02/11(月) 11:27:58.86

ID

:FKtH621y0

>>832

過去ログ読めばアルヒがどれだけマイペースか分かるっしょw
俺はアルヒじゃないけどフラットの事前は2日、本審査３日で通ったよ。
会社への電話確認もカットしてくれた。

835

： [sage] 2019/02/11(月) 11:51:07.89

ID

:FKtH621y0

結局はフラット35が悪いんじゃなくて窓口次第じゃないかな。

836

： [sage] 2019/02/12(火) 17:29:44.40

ID

:ZMty8gKe0

団信なんか入ってんだ．．．
死なないって

837

： [sage] 2019/02/13(水) 12:54:13.72

ID

:rFDui4Upd

そんな行け行けな考え方ならフラット35じゃなくて
変動で借りた方が良いんじゃね？

838

： [sage] 2019/02/14(木) 00:05:28.92

ID

:FtAtnHbf0

一般的にフラットのパッケージローンの1割部分を借りる場合は団信必須？

839

： [sage] 2019/02/14(木) 07:28:49.66

ID

:tLQAPAkGd

>>838

俺は団信、夫婦でつけたけど
保険だから人それぞれじゃない。

840

： [sage] 2019/02/14(木) 18:37:54.85

ID

:Ma0GxA2H0

俺は公務員なんで付けませんでした。
9年目まもなくローン終わります。

841

： [] 2019/02/14(木) 20:15:06.81

ID

:auUCHfDWd

来月の金利はどんなもんじゃろうか？

842

： [sage] 2019/02/14(木) 20:19:06.97

ID

:eN44qdZfd

0.03から0.05下がりそう

843

： [sage] 2019/02/15(金) 02:53:50.03

ID

:rJ6DVy+Y0

まだ下がるんだ！
すごいねぇ
どこまで下がり続けるのかな

844

： [sage] 2019/02/15(金) 08:41:42.87

ID

:6TPw4c8D0

わし、28日に決済だから、もう下がらんでええ。

845

： [sage] 2019/02/15(金) 08:53:02.96

ID

:qejPK6lUd

俺は延期になって来月になったから
下がりそうで良かった
でもそこまでは下がらないんじゃね？
0.01から0.03くらいだろ

846

： [sage] 2019/02/15(金) 21:34:17.05

ID

:js5Xibepd

いや金利少し上昇しそうだよ

847

： [sage] 2019/02/15(金) 21:51:57.32

ID

:qejPK6lUd

よっぽど景気のニュースでもあったんか？

848

： [] 2019/02/15(金) 22:48:41.30

ID

:f/DG0e7Wa

金利は落ちるでしょ

849

： [age] 2019/02/16(土) 10:11:42.73

ID

:K6juigaT0

相続税対策としてレオパレスで建築…
そもそも地主達は、相続税を払いたくないとか
クソみたいな奴らなんだから、
これを機にレオパも潰れて、地主もクビ吊れよ。
あー愉快愉快。ほんと嬉しい。
アパート経営者はどんどん死んで欲しい。

850

： [sage] 2019/02/17(日) 01:18:36.70

ID

:wPypCRNW0

>836
俺はフラットじゃなくて民間の変動で借りて返済中だけど
死ぬ確率はかなり低いけど。
死なない程度に倒れたら大変だよ。
一般団信は、死んじゃうか、寝たきり状態にならないと、チャラにならないよ。
俺は脳出血で働けなくなったがたまたま所得保障保険にはいっていたから
ギリギリ生活できている。

851

： [] 2019/02/20(水) 12:53:06.04

ID

:amth1PNQd

金利0.04下がりそう

852

： [] 2019/02/21(木) 10:35:38.07

ID

:1Lhl5vzE0

育休復帰後5ヶ月時短勤務、フルタイム勤務再開して3ヶ月目くらいに審査って通りますか？31歳で産休前の年収470万程。借入額は2500万程度を考えています。

旦那は年収600ですが親族の借金の影響でブラックに載ってる為妻単独で組むしかないのです…

853

： [sage] 2019/02/21(木) 13:05:05.57

ID

:QxikhY0bd

総合スレで聞いてた人？
団信どうするとかも出てくるだろうし
まずは銀行とかに相談しに行ったら？

854

： [sage] 2019/02/21(木) 21:37:01.73

ID

:sJl0OaNZd

>>852

前年度と前々年度の納税証明書
前年度の源泉徴収票が必要かと。
もしかしたら給与証明書も必要になってくるかもしれないが信用に傷さえなければ審査通るんじゃないかね。

855

： [sage] 2019/02/22(金) 01:02:54.36

ID

:LsqnYuaX0

>>852

これどうなるんだろう
復帰後の３か月を、１２か月分に引き直して計算してくれる気もする
アルヒかファミリーライフあたりに直接電話してみ。

856

： [sage] 2019/02/22(金) 07:32:41.79

ID

:uzoN02ewd

>>855

アルヒは審査が糞遅いからファミリーライフの方がいい気がする。

857

： [sage] 2019/02/22(金) 08:57:33.11

ID

:L7QPEzuvM

アルヒダイレクトとかだと審査遅いけど、店頭なら早いみたい。費用高くなるけど、全部不動産屋に任せた方がいいと思った。

858

： [sage] 2019/02/22(金) 11:30:19.42

ID

:Y0TZBwvP0

昨日人生で初めて手形を切った。
土地購入の為のつなぎ資金だった。
このあとも三回に分けてつなぎ資金があるらしい・・未知のことばかりで新鮮だけど。
来週から基礎工事の着工らしい

見せてもらおうか大工の職人芸とやらを！

859

： [sage] 2019/02/26(火) 22:09:29.31

ID

:VHc3qIOe0

担当の人が来月は下がりそうと言ってた

860

： [sage] 2019/02/27(水) 09:24:45.55

ID

:M4RAODbed

0.04くらい下がる

861

： [sage] 2019/02/27(水) 22:11:50.51

ID

:vNOEC/e4d

>>860

ガチで？

862

： [] 2019/03/01(金) 09:23:36.03

ID

:1K4KW2WnF

団信あり1.27％か
今月実行だったがよかった

863

： [] 2019/03/01(金) 23:04:22.12

ID

:VHaLPbtSa

来月はどうかな

864

： [sage] 2019/03/02(土) 00:01:00.17

ID

:lAWP93CI0

気が早すぎwww

865

： [sage] 2019/03/02(土) 00:24:14.27

ID

:KnsRfEji0

今月は近年最大の大当たりだね

866

： [sage] 2019/03/02(土) 01:37:26.31

ID

:RoYw3r/H0

二番底つけて上昇やろな。

867

： [sage] 2019/03/02(土) 01:54:55.75

ID

:FJGdCz4Oa

11月融資だから上がらないで欲しい
増税に向けてインフレ進みそうだから少し上がりそうな気もするな

868

： [sage] 2019/03/09(土) 21:41:59.22

ID

:KM2EDRFhd

確定申告する為の住まい給付金の振込ハガキを再発行してもらったけどまだ来ないヽ(ｴД｀;≡;ｴД｀)丿
自分が破棄したのが悪いんだが15日までには送ってくれ～

869

： [] 2019/03/14(木) 21:36:10.95

ID

:8hcXDJkha

来月はどうかな。。

870

： [あぼーん]

あぼーん

871

： [sage] 2019/03/18(月) 22:23:12.37

ID

:93lVOQnCp

0.73で借りてるけど変動に変えようか悩み中
2年前くらいにお世話になった

872

： [] 2019/03/19(火) 14:00:43.67

ID

:S6IAL3pLp

4月も3月と同じくらいになりそうだね

873

： [sage] 2019/03/19(火) 19:07:59.05

ID

:aGnd5m0PM

>>871

借り換えの諸費用か手数料考えたら元取れなくないですか？自分もフラットで0.79で借りてますけど大体得にならないんです。何かいい金融機関ありますか？

874

： [sage] 2019/03/19(火) 20:39:12.23

ID

:OaEDvpNm0

>>873

最近モゲチェックっての見かけてシミュレーションやってみたら少しだけ安くなってた
正直あんまり変わらんけど

875

： [sage] 2019/03/20(水) 00:47:55.10

ID

:hAIvpGaV0

>>874

ありがとう、シミュレーションしてみたけどやっぱりメリットほぼなかったです。いまの金利が低すぎるからでしょうね。

876

： [] 2019/03/20(水) 11:28:04.85

ID

:camY7JSIp

機構債の表面利率でたね。
3月より低いぞ、、、。

877

： [] 2019/03/20(水) 12:13:36.12

ID

:JK77cUnJa

四月契約だから、ラッキー

878

： [sage] 2019/03/20(水) 12:25:12.98

ID

:iI75ok70d

>>876

マジだった
3月借りられてラッキーと思ってたけど
更に0.01下がるのか

879

： [] 2019/03/20(水) 12:44:08.85

ID

:JK77cUnJa

フラット35s中に繰り上げ返済したら、フラット35sの金利が適用されるのかな？

880

： [sage] 2019/03/20(水) 13:01:28.90

ID

:iI75ok70d

言ってる意味が分からんけど
s切れる前に全部返せばsの分の金利しか掛からんよ

881

： [sage] 2019/03/20(水) 13:51:19.42

ID

:camY7JSIp

そりゃそうでしょうね
小学生でも理解できますね

882

： [] 2019/03/20(水) 14:32:09.07

ID

:JK77cUnJa

さんくす

883

： [sage] 2019/03/20(水) 15:32:42.06

ID

:uzIvfHlSd

税金の控除も残りの総額から計算されるから、控除期間が終わった瞬間に繰上げ返済するのが一番いいと思ってるんだけど
繰り上げ返済の上限とかないよね？

884

： [sage] 2019/03/20(水) 17:56:46.94

ID

:iI75ok70d

>>883

全額繰り上げしたら手数料掛かる
若干残して繰り上げ返済したら問題無い
でも保証型か団信外しでもしてなきゃ
控除より利息の方が高くならね？

885

： [sage] 2019/03/31(日) 09:12:43.07

ID

:DA4ajkTf0

やっぱ一括返済する場合って団信外してからじゃないと余計に団信分も払う事になるから事前に外すべき？

886

： [] 2019/03/31(日) 15:02:42.62

ID

:kK4L7YLP0

10年後に全額返済とかカッケーなぁ。
貯める自信がないから、60万貯まったら繰り上げの繰り返ししてるわ。

887

： [sage] 2019/04/01(月) 16:43:44.63

ID

:i4uGeX0AM

底打ったね

888

： [sage] 2019/04/01(月) 17:34:20.54

ID

:bdr7oEMkp

アルヒなんで下げねーんだ

889

： [sage] 2019/04/11(木) 19:33:28.12

ID

:P2tJdX1i0

事前審査留保か。
中古マンションが悪いのか俺個人に問題があるのか。
借金も事故もないんだけどな…。
殆ど留保だと聞いてもやっぱり堪える。
返済比率も12.6パー、頭金1割以上は出せるんだが収入合算させた方が良かったかなぁ。

890

： [sage] 2019/04/11(木) 21:15:51.36

ID

:1Un1h/uDd

>>888

アルヒに拘る必要なくない？

891

： [sage] 2019/04/11(木) 21:40:38.60

ID

:ho2eqILNd

アルヒっていうか
21年以上の方は下がらなかったんだな

892

： [sage] 2019/04/12(金) 13:36:10.94

ID

:kbI6lUUja

ハウスメーカーが慣れてないのかフラットの手続きがグダグダになった
審査が遅れて入居が冬になったら嫌だな

893

： [sage] 2019/04/12(金) 21:28:57.96

ID

:OnWv6JLDd

とっととフラット35Sは打ち切って欲しいわ

894

： [sage] 2019/04/12(金) 21:50:58.18

ID

:rwhno4EOM

なんで？

895

： [sage] 2019/04/13(土) 00:28:10.78

ID

:6pw+JmWx0

>>890

アルヒのスーパーフラット8Sが一番安い

896

： [sage] 2019/04/15(月) 21:44:50.60

ID

:y9RUVMugd

>>894

既に俺が審査通ったから

897

： [] 2019/04/17(水) 16:02:36.15

ID

:KY67kyh2a

フラットは4月が底だったかね
5月契約なのに、、

898

： [] 2019/04/19(金) 03:13:52.29

ID

:l1YlAIqD0

2016年8月に史上最低金利で4200万の融資受けたけど、支払いキツくなってきた…
金利の問題じゃなかったんや…

899

： [] 2019/04/19(金) 06:21:08.85

ID

:Y87SVSmya

なんできつくなってきた？

900

： [sage] 2019/04/19(金) 07:34:56.78

ID

:0QbYjMvqd

>>898

節約してないのか？

901

： [sage] 2019/04/19(金) 08:05:57.83

ID

:mCS26t470

>>898

年収は？

902

： [] 2019/04/29(月) 16:50:37.93

ID

:sa+PWdLT0

単純に収入が下がるとキツくなるわな。

903

： [sage] 2019/04/29(月) 20:05:21.16

ID

:R86+xeuO0

GW明けから審査開始予定
11月着工だからそれまでトランプさんと安倍さん次第だな
1.3～1.35%の間で借りれれば良いな

904

： [sage] 2019/04/29(月) 20:05:44.02

ID

:R86+xeuO0

11月融資の間違いです

905

： [sage] 2019/05/02(木) 00:08:27.24

ID

:3P0Se5hF0

5月フラット金利出てる？

906

： [sage] 2019/05/02(木) 06:40:19.16

ID

:N/xF3h/1d

0.02上がったよ

907

： [sage] 2019/05/02(木) 07:31:15.76

ID

:gnjCvZ1Md

今月から徐々に上がっていきそうだな

908

： [sage] 2019/05/02(木) 08:25:31.76

ID

:Mh3RlwLv0

変動もしばらくしたら上がる？

909

： [sage] 2019/05/02(木) 22:02:02.22

ID

:/qwaLx6L0

>>907

一方的じゃなく上下してるだけのような

>>908

今のとこ上がる見込みはない
下がる可能性もある

910

： [] 2019/05/04(土) 05:23:19.62

ID

:Tv41eskt0

＜４日付の「朝日新聞」一面トップの大スクープです＞

フラット３５を悪用し不動産投資　「住む」偽り賃貸用に
ttp://jump.5ch.net/?https://www.asahi.com/articles/ASM4S34RJM4SUUPI004.html

「借金帳消し」甘い文句で若者勧誘　元社員が明かす不正
ttp://jump.5ch.net/?https://www.asahi.com/articles/ASM4S35C8M4SUUPI005.html

元社員が語るフラット不正「年収４００万円超は富裕層」
ttp://jump.5ch.net/?https://www.asahi.com/articles/ASM4S3QJNM4SUUPI007.html

911

： [] 2019/05/04(土) 10:38:17.12

ID

:Hn+Ov7nt0

国会での追及よろしく！
機構は解散で

912

： [sage] 2019/05/05(日) 01:13:42.15

ID

:38x/FFtnK

前にも国会で質疑されてたね

参院選に影響するな

と言うか強制借り換えか売却清算で損失確定か最悪詐欺か
当事者も連帯保証人も大変だな
破産は認められないだろうし

913

： [sage] 2019/05/07(火) 20:49:57.63

ID

:ZbX0ckixH

【不動産投資】フラット３５、投資目的に不正利用か　国交相が解明指示
ttp://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1557229041/

914

： [] 2019/05/07(火) 23:03:41.68

ID

:14jNkx2xa

フラット問題山積みだけど
審査遅れたり厳しくなったりしないよな？

915

： [] 2019/05/13(月) 18:38:19.76

ID

:g7AoC2vf0

全額繰上返済の場合は毎月２６日でなくても良いのでしょうか？
シュミレーションでは日にちまで入力できますね