関西、近畿、主に北摂や阪神間にある高級住宅地について語るスレである。
過去スレ
◆関西◆ 近畿の高級住宅地を語ろう そにょ9
ttp://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1178523760/
◆関西◆ 近畿の高級住宅地を語ろう そにょ8
ttp://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1140979636/
◆関西◆ 近畿の高級住宅地を語ろう そにょ7
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1135441388/
◆関西◆ 近畿の高級住宅地を語ろう そにょ6
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1129840704/
◆関西◆ 近畿の高級住宅地を語ろう そにょ5
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1127236992/
◆関西◆ 近畿の高級住宅地を語ろう そにょ4
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1121872571/
◆関西◆ 近畿の高級住宅地を語ろう そにょ3
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1116707192
◆関西◆ 近畿の高級住宅地を語ろう そにょ2
ttp://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1111522515/
◆関西◆ 近畿の高級住宅地を語ろう
ttp://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1083973433/
関スレ
【大阪】阪神・北摂の高級住宅地を語ろう【兵庫】
ttp://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1135435602/
◆関西◆ 近畿一番の高級住宅地 東豊中を語ろう
ttp://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1128184632/
箕面市桜ヶ丘、箕面市桜井、高槻市南平台、豊中市東豊中、豊中市上野東、池田市五月山
●阪神の高級住宅地
芦屋市阪急線以北一帯、西宮市苦楽園、西宮市夙川駅周辺、甲陽園の一部
●神戸の高級住宅地
東灘区住吉山手1-6、東灘区御影山手1、東灘区岡本、東灘区本山北町、灘区篠原本町
─────────────────────────────────
巨邸が多いのは東灘区住吉山手1-6。
敷地が広いのは芦屋市六麓荘町と奥池と奥池南と、西宮市苦楽園。
街並みが美しいのは芦屋市岩園町。
【京都】下鴨、北白川、南禅寺下河原、小山、平野・衣笠、嵯峨・宇多野、伏見桃山
【大阪】帝塚山・北畠、上本町・夕陽丘、箕面桜井・桜ヶ丘、東豊中・上野坂、
千里山、堺大美野、浜寺、香里園
【兵庫】浜芦屋、芦屋六麓荘、芦屋松風山荘、御影・住吉、岡本、夙川、苦楽園、甲陽園
甲子園、甲東園、雲雀丘花屋敷
北摂四天王
豊中市東豊中
豊中市上野東
箕面市桜ヶ丘
吹田市千里山
大阪四天王
豊中市東豊中
吹田市千里山
住吉区帝塚山
阿倍野区北畠
芦屋市松風山荘(山手町、東芦屋町)、芦屋川下流(平田町、浜芦屋町)、六麓荘町
西宮市甲陽園目神山町、苦楽園番町街、夙川駅周辺、甲子園番町街
尼崎市武庫之荘
池田市室町
箕面市桜ヶ丘、桜井、箕面
豊中市豊中駅西(末広町、玉井町)、市役所周辺(桜塚)、上野東、東豊中町、緑丘
吹田市千里山西
JR線以北の芦屋市ヒエラルキー
●六麓荘北部≧六麓荘中部
↑（羨望）
●六麓荘下部≧岩園
↑（嫉妬）
●山芦屋＝山手
↑（敵対心）
●東山＝東芦屋＝朝日ヶ丘＝三条
↑（羨望）
●親王塚＝翠ヶ丘
↑（嫉妬・憎しみ）↓（軽蔑）
●大原＝船戸＝松ノ内＝月若
阪神間＝尼崎～神戸なら
南北：阪急＞ＪＲ＞阪神
東西：芦屋、東灘、灘＞＞西宮、中央＞尼崎、兵庫以西
Ｓ 山芦屋・適翠美術館周辺以北（芦屋市）
Ｓ 住吉山手・白鶴美術館周辺（東灘区）
Ａ 山手・旧山邑邸周辺以北（芦屋市）
Ａ 御影山手・深田池周辺（東灘区）
Ａ 御影郡家・香雪美術館周辺（東灘区）
Ｂ 三条・三条小学校東側（芦屋市）
Ｂ 岩園・岩ヶ平周辺（芦屋市）
Ｂ 六麓荘・芦屋女子短大以北（芦屋市）
「超高級」といえるのは、これだけ。
（参考）
阪急線以南の芦屋川沿いのお屋敷は殆どが地震で消滅した。
★神戸東灘・芦屋 の山手（阪急線以北）住宅街ランキング
（指標：建物・植栽・石垣のクオリティ、街路の美しさ、利便性）
Ｓ 山芦屋
Ａ 六麓荘、 岩園、 山手
Ｂ 住吉山手、 御影山手、 朝日ヶ丘、 東山、 東芦屋
Ｃ 本山北、 岡本、 西山、 三条
Ｄ 森北、 住吉台、 鴨子ヶ原、 甲南台、 西岡本
注）奥池と奥池南は別荘地なので除外
箕面
茨木 辻本
ﾀｸﾏ 高級 ﾋﾗﾊﾟｰ
住宅街 摂津 交野
騒音 豊中 :;:;:;::;:守口:;:;:ｽﾗﾑ
:;:;:;::;:;:;:;:;:;:;:;:門真:;: 四条畷
:;:;:;:;:;::;:;:;:;城:;:;:;:;:;:; 大東
大阪:;:;:;:;:;:;:;:;:;
:;::;:;:;蟹;ｦﾀ;::;:;東大阪
:;:;ｸﾞﾘｺ;::ﾁｮｿ 八尾
ｶﾏ:;:;ﾂｰﾃﾝｶｸ 柏原
公害:;:;: 松原 藤井寺
:;:;:;:;:;:; 羽曳野
高石 富田林
泉大津 大阪狭山
ﾀﾞﾝｼﾞﾘ
沈没 貝塚 和泉
泉佐野 河内長野
泉南
阪南
漁港
芦屋市 六麓荘など多数
★神戸市 御影 岡本 住吉山手など （政令指定都市）
西宮市 甲子園 甲東園 夙川 苦楽園など
宝塚市 雲雀丘花屋敷
★大阪市 帝塚山 北畠 上本町など （政令指定都市）
★堺市 大美野 浜寺 初芝など （政令指定都市）
吹田市 千里山
池田市 室町 五月山
箕面市 桜井 桜ヶ丘など
寝屋川市、枚方市 香里園
高槻市 南平台
豊中市 東豊中 上野東
高石市 羽衣
★京都市 御室 衣笠 下鴨 北山など多数 （政令指定都市）
奈良市 学園前など
生駒市 東生駒
★は政令指定都市
ttp://jump.5ch.net/?http://allabout.co.jp/house/townkansai/closeup/CU20060130A/index.htm 阪神のいいとこ・夙川～芦屋～東灘
●大阪の超高級住宅地
天王寺区から阿倍野区の上町台地、北畠、帝塚山
●大阪の高級住宅地
昭和町、文の里
759 名前：名無し不動さん[age] 投稿日：2007/04/13(金) 22:35:19 ID:???
千里は万博をピークに少子化と子供世代の流出で人口減少。
芦屋は震災後のマンション化で、芦屋ブランドほしさの勘違い住民が押し寄せて人口急増。
792 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2007/04/21(土) 04:03:48 ID:wTDRFNn1
千里ニュータウンは８割以上が集合住宅（団地）だよ
それなのにバブル時代に芦屋を平均年収で超えていたというのは凄い
大都心に１０ｋｍ以内で敷地１００坪以上の豪邸が区画整然と
５０００軒以上も並んでいるニュータウンは日本でもここだけ。
宅地の平均価格が５０００万円超えているところはそこそこ高級住宅地だよ
宅地の平均価格が１億円超えているところは間違いなくかなり高級住宅地
坪１５０万でも２０～３０坪のミニ住宅がたちまくっていたら
高級でもなんでもない
奥池南町とか目神山とかは土地は坪３０万ほどで安いが、２００坪以上が
殆どで建蔽率２０％とか３０％とかなので、坪１００万で建蔽率６０％、
容積率１５０％とかで３０坪の区画がごろごろあるようなとこより高級住宅地
家に５０００万円以上かけている区画が多いしね
881 名前：名無し不動さん[age] 投稿日：2007/04/27(金) 19:35:20 ID:???
関西の高級住宅地（邸宅街）の条件
・梅田20km圏内である事
・第一種低層住居専用地域である事（建蔽率50%以下、容積率100%以下）
・既存宅地が1区画あたり平均5000万円以上である事
・新規住民の不動産取得価格が平均5000万円以上である事
・老舗大企業の社宅や保養施設、グランドがある（あった）地域である事
882 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2007/04/27(金) 20:59:05 ID:LNIju4yC
タイヤカスと排気ガスまみれの空気
パチンコ、串カツ、ポルノ映画館だらけの大阪市内は
高級住宅地にはなりえません。
合掌。
883 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2007/04/27(金) 23:10:26 ID:???
浮浪者だらけの大阪市内は終わってるな
やっぱり住むなら阪急神戸沿線の駅近に限る
●芦屋の高級住宅地
平田町、六麓荘町、山手町、朝日ヶ丘町、山芦屋町、岩園町、奥池町、奥池南町
●西宮の高級住宅地
雲井町、殿山町、久出ヶ谷町、菊谷町、高塚町、松ヶ丘町、南郷町、城山、名次町、上甲東園、
仁川町、柏堂西町、柏堂町、剣谷町、鷲林寺南町、甲陽園目神山町、甲陽園西山町、甲子園○番町の一部、苦楽園○番町の一部
金持ち
豊中北部 箕面 吹田北部 住吉区北部
まあまあ、地域によっては駄目なとこあり
枚方 茨木 吹田市南部 池田 藤井寺 鶴見 島本
普通
堺南部 河内長野 交野 四条畷 富田林 城東 都島
ちょっと治安などに問題が
東大阪東部 東淀川 守口 高石 貝塚 泉南 泉佐野 寝屋川 豊中南部 柏原 羽曳野 阪南 大阪狭山
かなりヤバイ。ヤンキー率、貧困率などがきにかかる
堺北部 東大阪西部 八尾 大東 門真 岸和田 泉大津 和泉北部 東淀川 摂津 住之江
いわずものがな
西成 生野 大正 浪速
兵庫
金持ち
芦屋、東灘区、灘区北部、中央区北部、宝塚、西宮市北部
まあまあ、地域によっては駄目なとこあり
兵庫区、灘区南部、中央区南部、西宮南部、尼崎北部
普通
北区、西区、垂水区、川西、三田、猪名川、伊丹
ちょっと治安などに問題が
須磨区、明石、姫路、加古川
かなりヤバイ。ヤンキー率、貧困率などがきにかかる
長田区、尼崎南部
芦屋に厳しく西宮に甘いね。
そこまで入れるのなら芦屋では、
三条町、山芦屋町、東山町、大原町、船戸町、松ノ内町、川西町、松浜町、浜芦屋町、
も同等に評価されれべき。
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
兵庫芦屋
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円～約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円～約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円～３万円
ttp://jump.5ch.net/?http://www.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fwww.chikajp.com%2Fad_admin%2Fh%2Fad27.html&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp&q=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%9C%B0%E4%BE%A1&start=3&channel=main 住宅地価のみ２位自慢はそれだけしかない芦屋市
ttp://jump.5ch.net/?http://www.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fwww.chikajp.com%2Fad_mun%2F128206.html&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp&q=%E8%8A%A6%E5%B1%8B%E5%9C%B0%E4%BE%A1&channel=main 阪神高速約２５０㎞
名古屋高速約６５㎞
超高層群高さ合計（２０１５年頃）
大阪梅田周辺約８１８４ｍ
東京新宿周辺約５９５７ｍ
横浜みなとみらい周辺約５２４６ｍ
名古屋名駅周辺約２３９０ｍ
１位東京
２位～６位外国
７位大阪
８位～２０位外国
１ｋｍあたりの渋滞損失額
１位東京４３５
２位大阪３３８
３位神奈川２３７
１００ｍ以上建物
東京港区約１１５棟
大阪市北区約８５棟
横浜市約５０棟
神戸市約４５棟
名古屋市約２５棟
大阪市様々、神戸市様々の阪神間ｗｗ
ttp://jump.5ch.net/?http://www.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fblog.goo.ne.jp%2Fprinceofwales1941%2Fe%2Ff778c7ed2a4069c9fd6bc950a3a2f519&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp&q=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E7%89%B9%E5%88%A5%E5%B7%9E&channel=main ttp://jump.5ch.net/?http://jbbs.livedoor.jp/bbs/i.cgi/travel/5980/ ttp://jump.5ch.net/?http://www.domo2.net/ri/r.cgi/geo/1219115997/ 資料内で大阪市芦屋市のトップ住宅地は、
中央区船越２－１－３０ ㎡/75,8万円 容積率８００％
芦屋市月若町８－１ ㎡/44,7万円 容積率２００％
マンションが建つのならば一室100㎡とすれば土地区分所有価格が、
100㎡/947,5万と2235万、芦屋の土地の方が2,359倍の価値が有る事になる。
因みに建設コストは中層も高層も現状は殆んど変わらず。
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
兵庫芦屋
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは大阪市
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円～約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円～約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円～３万円
１位東京
２位沖縄
３位大阪
しょせん住宅しか自慢する話しがない阪神間の一部芦屋市の一部ｗｗその住宅すら関西２位か３位ｗｗ
ttp://jump.5ch.net/?http://career.oricon.co.jp/news/56374/full/#rk 普段まわりにチヤホヤされているから少しでも自分の都合がつかないと切れるんだろ。
とっとと野球とか芸能とかくだらんものはなくせよ。
成り上がりにとって足屋、夙皮、東灘、部落園は好都合だから大好き
なぜなら自分と同じく卑しい成金のお仲間が沢山いて金だけが尺度の
拝金商人社会だから
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
兵庫芦屋
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円～約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円～約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円～３万円
確かにね。
月額10～20万で築10年以内の3～4LDKに家族で住める高級住宅地とかありえないｗ
家族が最低限住める面積（80㎡程度か）でも月額50～100万かかるのが高級住宅地だ
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円～約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円～約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円～３万円
その資料を出すなら大阪が不利になるのだがねぇ～ｗ
資料内で大阪市芦屋市のトップ住宅地は、
中央区船越２－１－３０ ㎡/75,8万円 容積率８００％
芦屋市月若町８－１ ㎡/44,7万円 容積率２００％
マンションが建つのならば一室100㎡とすれば土地区分所有価格が、
100㎡/947,5万と2235万、芦屋の土地の方が2,359倍の価値が有る事になる。
因みに建設コストは中層も高層も現状は殆んど変わらず。
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円～約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円～約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円～３万円
日本の高級住宅街
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
兵庫芦屋
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは大阪市
表面的な地価でしか土地を評価出来ないセンスの無さ、
そんな知識じゃ、一生高級住宅には住めないぞ（笑）
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
兵庫芦屋
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円～約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円～約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円～３万円
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円～約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円～約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円～３万円
住宅でそれぞれの最も高額なのを抜粋、他の住宅も平均的には芦屋の方が高い。
東京は別格としても、首都圏の県庁所在地ですら芦屋には敵わない。
住宅
千葉市中央区春日１-１１-１０地価㎡/247,000円 容積率200%
住宅
兵庫県芦屋市月若町３-１４ 地価㎡/308,000円 容積率200%
ttp://jump.5ch.net/?http://www.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fwww.chikajp.com%2Fad_mun%2F128206.html&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp&q=%E8%8A%A6%E5%B1%8B%E5%9C%B0%E4%BE%A1&channel=main 日本の高級住宅街
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
兵庫芦屋
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円～約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円～約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円～３万円
ttp://jump.5ch.net/?http://www.domo2.net/ri/r.cgi/estate/1190896641/ 朝鮮人だらけの北摂には住みたく無いな
20代前半で結構資産ある人はいますよ。
廃品回収業、皮革産業、遊技場経営、興行会社なんかの人が多かったです。
あとは食肉関連の人がちらほら。
それに運動バカ＆見せ物乞食も。
一人芝居
他スレで荒らし追放され
芦屋に執恨
何処で歪んだんやその性格
さあ、はよカキコせな
昔から冠婚葬祭、興行、娯楽は、夙の者つまり卑しい生まれの
賤民が行う卑しい最下層の職業とされてきた。
ウェディング関係、葬儀屋、墓地、祭り（テキヤ、露天）、遊技場（パチンコ、賭博）
金貸し、ヤキウ、芸能等々全て朝鮮人やエタなど最下層の人間が金儲けだけの為に
行ってきた学のある一般人は見向きもしなかった汚い仕事
昔と違うのは夙の者がメディアというツールを持った事により
セレブといった拝金主義丸出しの下品な価値観を日本に浸透させて、
自分達を美化肯定してアホな日本人を騙しはじめて賤業を卑しくないと
洗脳に成功しだしている事。
それらは儲かる商売なんだからね。
低級扱いして優越感に浸ろう（見下そう）という価値観だからね。
ようするに自分は特別と思いたいという身分階級意識を反映した俗物的なもの。
だから社会的に評価の低い金持ちが、住んでいる所で己のアイデンティティを
見出す為に集まってくるのは仕方のないこと。
結局、上品な高級住宅街も下品な高級住宅街も民度の高い高級住宅街も民度の低い高級住宅街も存在しない。
どこも同じで似たり寄ったり。
どこでもヤクザさんは住んでるし、パチンコ屋やサラ金は定番だし、ヤキブタやゲイノー人や土建屋、利権屋、チョン、ラブホ＆風俗、悪徳政治屋、興行＆広告＆メディア関係などの賤業人種は山ほど住んでる。
みんな自分の住宅地に限っては品や風格があって賤民などいないと主張するのが共通項ｗ
どんな人も近くに住みたくない
近所の人がかわいそうだ
その通り。自分の所を持ち上げ他を見下したがる。
ようするに人間が本来持っている人を見下したいという俗物精神を満たす為のもの。
植木鉢、自転車等の道路不法占拠物が多かったり・・・
モラルの無い街に限って住民もガラが悪い。
赤いホンダのステーションワゴンに乗ってるガラの悪い
カスDQNおっさんを探しています。
常に車内にスポーツ新聞を常備しております。
情報出てきたらお礼あげます。
毎年確実にボーナスあり（休職してても給料・ボーナスは確実に貰えます）
老後をリッチに過ごすための共済年金あり（教員夫婦で毎６０万円）
分厚すぎる退職金あり（最低レベルでも約３０００万円）
残業ほぼ皆無（夜は出前を頼んだりお茶を飲んだりダベッたりしながらダラダラとテスト採点などを
行い”今日も働いた”と自己満足している方もいらっしゃいます）
土日休日あり（部活動と証して生徒をプライベートに連れ出す方もいらっしゃいます）
性犯罪を犯しても転勤で継続
子供たちに反日教育を施します
民間業者からの接待その他は大歓迎
昼食は栄養バランスの整った給食がタダ同然
手厚い住宅手当や民間人には秘密の謎の調整金などの各種手当も豊富にあります
特殊教育 校長 ：年収１２６０万円
高等学校 校長 ：年収１２００万円
小中学校 校長 ：年収１１５０万円
特殊教育 教頭 ：年収１１２０万円
高等学校 教頭 ：年収１１００万円
小中学校 教頭 ：年収１０６０万円
特殊教育 教諭４５歳：年収 ９６０万円
高等学校 教諭４５歳：年収 ９２０万円
小中学校 教諭４５歳：年収 ９００万円
特殊教育 教諭３５歳：年収 ８００万円
高等学校 教諭３５歳：年収 ７６０万円
小中学校 教諭３５歳：年収 ７６０万円
教職員平均年収：８５０万円 教師夫婦平均年収：１７００万円
教師夫婦３０歳前半にて６０００万円以上の住居購入率７０％以上
教師夫婦定年退職時平均貯蓄額＝２億４０００万円
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
兵庫県芦屋
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円～約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円～約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円～３万円
高級外車が溢れ返ってる
フェラーリ360スパイダーが
普通に店に停めてある
何なんだあの一帯は
金持ち集まりすぎ
もともとまともな家柄の金持ちは、資産家や金持ちに見られる事を嫌って目立たず質素に
振舞うことを好むからね。
まぁそういう人種と正反対の卑しい連中にとっては、芦屋はお仲間いっぱいで
好都合だから（金だけが尺度の拝金社会）どんどん流入して集まってくる。
芦屋に本当に来た事無いのじゃねえの？
確かにその手の車も見かけるが、せいぜい１千台に１台程度。
でもベンツやＢＭＷ的な外車は確かに多いね、
そして乗ってる人も普通の金持ちっぽい連中が殆んど。
関西で外車でヤバそうな連中が集まるのは新地界隈が一番だろう。
いったい何処から沸いてくるのだろうねｗ
やって来ます
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円～約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円～約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円～３万円
日本の高級住宅街
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
兵庫県芦屋の一部
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは大阪市
乗っているのはケーキ屋とかレストランとかラーメン屋とか食い物系が多いよ。
殆どが中卒や高卒。脳の程度が低いから目立とうとするだけの事。
東京２３区田園調布、関西の高級住宅街を元に開発
大阪市帝塚山、大伴金村など豪族系
兵庫県芦屋市六麓荘町、別荘
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円～約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円～約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円～３万円
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは大阪市
松涛あたりにも豪邸はたくさんあるけど、ろくろくそうにはほんと度肝抜かれたよー。
東京２３区田園調布、関西の高級住宅街を元に開発
大阪市帝塚山、大伴金村など豪族系
兵庫県芦屋市六麓荘町、別荘
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円～約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円～約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円～３万円
＞ケーキ屋とかレストランとかラーメン屋とか食い物系が多いよ。
それならまだ良いじゃんw
真面目に働いて金持ちに成ったのなら、目立ったのが好きでもそれは個人の自由。
学歴なんて関係なし、成功者を妬む貴方の方が見苦しい。
下品だから転げ落ちるのが早いという意味でしょ
東京２３区田園調布・関西の高級住宅街を元に開発
大阪市帝塚山・大伴金村など豪族系
兵庫県芦屋市・六麓荘町、別荘
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円～約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円～約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円～３万円
ttp://mamono.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1221884858/">ttp://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1221884858/ > 1名前： ◆SCHearTCPU ＠説教部屋に来なさい→胸のときめきφ ★[tokimeki2ch@gmail.com] 投稿日：2008/09/20(土) 13:27:38 ID:???0 ?2BP(111)
> ２０日午後０時１０分ごろ、兵庫県西宮市甲陽園若江町、阪急甲陽線の甲陽園駅付近で、
> 普通電車（３両編成）の１両が脱線。西宮署によると、乗客らにけがはなかった。
> 甲陽線は運転を見合わせている。
>
> *+*+ asahi.com *+*+
> >
> ※実況はこちらで※
>
ttp://gimpo.5ch.net/liveplus/">ttp://gimpo.2ch.net/liveplus/ 神戸線が高級住宅地
東京２３区田園調布、関西の高級住宅街を元に開発
大阪市帝塚山、大伴金村など豪族系
兵庫県芦屋市六麓荘町、別荘
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円～約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円～約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円～３万円
どっかで商談があるときだけでっかいお迎えの車が来て出かけていく。
1996年 総合政策学部教授 アキイエ・ヘンリー・ニノミヤ が女子学生（１人目）を研究調査旅行に誘い宿泊先でセクハラ
1998年 総合政策学部教授 アキイエ・ヘンリー・ニノミヤ が女子学生（２人目）を研究調査旅行に誘い宿泊先でセクハラ →依願退職で現在海外逃亡中
1999年7月 法学部教授 稲葉一人 が法学部生6人にキスや飲酒を強要し通学電車にて付きまといセクハラ →依願退職で現在中京大学ロー
2003年6月 総合政策学部3回 藤田竜 が大麻約1.49グラムをカナダから日本国内に密輸して逮捕 →自主退学済み
2003年8月 文学部4回 山本淳哉 が広島平和記念公園の折鶴に放火で逮捕 →無期停学
2007年5月 商学部4回 市橋拓也 が講義中に女子学生のスカートの中を盗撮で逮捕
2007年8月 馬術部元監督 福井利夫 が神戸ファミリー乗馬クラブへ研修に来ていた女性を自宅に誘い強制猥褻で逮捕 →懲役2年6ヶ月 執行猶予4年
2008年4月 馬術部専属カメラマン 社会学部4回 白石歩 がパイロットに扮して成田空港に侵入窃盗で逮捕。パイロットと偽り交際相手を騙しもしていた →懲役3年 執行猶予4年、停学6ヶ月
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大阪市帝塚山、大伴金村など豪族系
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東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円～約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円～約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円～３万円
S550のおっさんが急加速して
８０キロ位で霊園の方へ走っていった
運転荒いよ
周りに気を遣うという社会性を
身につけましょうね
今のうちに買ってる方がいいぞ！
5年前までは坪単価20.5万だったが
今年は坪単価34.0万になってる！！
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東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円～約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円～約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円～３万円
雨上がりの曇りの日に行ってみな
いい雰囲気してる
６６荘はもはや賤業成金や悪徳商法とチョンに占領されつつあるから仕方無い。
そういう人種が住みたがる隔離地域だと認識しておけば気にならない。
ttp://jump.5ch.net/?http://www.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fosaka.tudura.com%2Fmap%2Fproject%2Fpratto3.html&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp&channel=main 実態を何も解ってない人の書き込みですね。
六麓荘は元々自治会が土地売却にまで深く関わり、
怪しい人には売らなかったのですよ。
しかしその制度もバブルの時に怪しくなり震災後に崩壊。
今はお金さえあれば変える状態です。
ただ幸いな事に現在ではまだ８９３やサラ金やパチンコ屋は居ません。
実態を全く知らないのはアンタ。
嘘はいけませんなぁ
バブル崩壊前から普通に分筆されてたし在日朝鮮人にも売られてた。
○原○関係者。産○屋、教○販売＆舎弟企業。シ○テム屋。
芸能事務所、演歌、焼鵜興行、繊維マルチ。
解○同○幹部、右○幹部、水道屋、荷役、倉庫、花屋、クリーニング、ソース、製缶、ケーキ。
そりゃ組長も住んでるけど門に代紋や掲げているわかりやすい家はないよｗ
アミューズメント（←笑）宿泊施設経営（←笑）リゾート経営（←笑）遊技場経営（←笑）
紳士協定じゃ違反者が出たので現在は市の条例に格上げ、
守らなければ家が建てれません。
正直格好良かったね
東京２３区田園調布、関西の高級住宅街を元に開発
大阪市帝塚山、大伴金村など豪族系
兵庫県芦屋市六麓荘町、別荘
東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円～約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円～約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円～３万円
西成に匹敵するかもな。
ホームレス山谷地区
借金１２兆円
第３セクター赤字５５００億円
ニート
ネットカフェ難民
生活保護者
失業者
倒産会社
犯罪件数
未解決事件
駐禁
エイズ感染者
食中毒感染者
１１０番受理件数
補導
銃持ち者
自転車盗難など全て全国ワースト１位
ttp://jump.5ch.net/?http://wing2.jp/~hirokicity/siryou/seikatu_hogo/seikatu_hogo.htm ttp://jump.5ch.net/?http://www.domo2.net/ri/r.cgi/soc/1196577244/ ttp://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1224089143/
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは大阪市
日本の高級住宅街
東京２３区田園調布、関西の高級住宅街を元に開発
大阪市帝塚山、大伴金村など豪族系
兵庫県芦屋市六麓荘町、別荘
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円～約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円～約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円～３万円
世界都市ＧＤＰ
１位東京
２位～６位外国
７位大阪
８位～２０位外国
１ｋｍあたりの渋滞損失額
１位東京４３５
２位大阪３３８
３位神奈川２３７
１００ｍ以上建物
横浜市約５０棟
神戸市約４５棟
名古屋市約２５棟
８０ｍ以上同順
ttp://jump.5ch.net/?http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&ie=UTF8&q=%E5%A5%A5%E6%B1%A0%E5%8D%97%E7%94%BA81-7&ll=34.768271,135.286755&spn=0.00102,0.001717&t=h&z=19&g=%E5%A5%A5%E6%B1%A0%E5%8D%97%E7%94%BA81-7 ttp://mamono.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1225783231/569">ttp://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1225783231/569 ttp://jump.5ch.net/?http://maps.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&geocode=&q= %E5%85%B5%E5%BA%AB%E7%9C%8C%E8%8A%A6%E5%B1%8
B%E5%B8%82%E5%A5%A5%E6%B1%A0%E5%8D%97%E7%94%B
A71%EF%BC%8D8&sll=36.5626,136.362305&sspn=34.221189,39.375&ie=
UTF8&ll=34.763787,135.289029&spn=0.002151,0.002403&t=h&z=18&iwloc=addr
佐上邦久（さがみくにひさ）
1960年大阪生まれ。近畿大学卒業。
日本屈指の高級住宅街芦屋六麓荘のさらに、奥。限られた者にしか許され
ない絶景を臨むロケーションに、その人の自宅はある。
しかも「たまたま隣が空いたので」購入した２００坪と合せて１０００坪を
超える広さ。安藤忠雄、岸和郎、小林恒など著名な建築家が「ぜひ設計させ
てほしい」と何人も押し寄せたという。
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは大阪市
日本の高級住宅街
東京２３区田園調布、関西の高級住宅街を元に開発
大阪市帝塚山、大伴金村など豪族系
兵庫県芦屋市六麓荘町、別荘
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円～約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円～約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円～３万円
１位東京
２位～６位外国
７位大阪
８位～２０位外国
１ｋｍあたりの渋滞損失額
１位東京４３５
２位大阪３３８
３位神奈川２３７
１００ｍ以上建物
東京港区約１１５棟
大阪市北区約８５棟
横浜市約５０棟
神戸市約４５棟
名古屋市約２５棟
８０ｍ以上建物同順
こっちらしい
ttp://jump.5ch.net/?http://chouja.houmu.co.jp/index.html 近畿地方 総合番付
1 豊中市東豊中町
2 豊中市緑丘
3 芦屋市山手町
4 吹田市千里山西
5 大阪市北区西天満
6 神戸市東灘区御影山手
7 芦屋市朝日ヶ丘町
8 芦屋市六麓荘町
9 神戸市東灘区向洋町中
10 神戸市東灘区住吉山手
11 尼崎市塚口町
12 吹田市江坂町
13 神戸市東灘区西岡本
14 豊中市新千里南町
15 大阪市阿倍野区北畠
16 芦屋市岩園町
17 芦屋市山芦屋町
18 吹田市青山台
19 箕面市箕面
20 大阪狭山市大野台
21 芦屋市三条町
22 芦屋市東芦屋町
23 尼崎市武庫之荘
24 奈良市登美ヶ丘
25 豊中市上野東
26 西宮市甲子園口
27 吹田市古江台
28 豊中市新千里北町
29 大阪市住吉区帝塚山中
30 大阪市中央区北浜
32 八尾市山本町南
33 吹田市垂水町
34 箕面市桜ヶ丘
35 大阪市天王寺区上本町
36 芦屋市東山町
37 吹田市藤白台
38 西宮市鷲林寺南町
39 神戸市東灘区岡本
40 宝塚市中山桜台
41 吹田市佐竹台
42 大阪市住吉区帝塚山西
43 栗太郡栗東町御園
44 吹田市高野台
45 堺市大美野
46 宝塚市雲雀丘
47 大阪市阿倍野区阪南町
48 生駒市東生駒
49 堺市浜寺昭和町
50 吹田市津雲台
ttp://jump.5ch.net/?http://www.47news.jp/CN/200402/CN2004022501003620.html 竹内義和さんに脅迫電話 大阪府警、タレント逮捕
関西を中心に活動する出版プロデューサーで作家の竹内義和さん（４８）＝大阪市城東区＝に脅迫電話をかけたとして、
大阪府警浪速署は２５日、脅迫容疑で兵庫県西宮市神垣町、タレント「ＫＡＺＵＫＩ」こと岡村博行容疑者（３７）を逮捕した。
容疑を認めているという。 同署は仕事や、事務所の貸し借りで竹内さんが協力を拒んだことを逆恨みしたとみて、動機を追及している。
調べでは、岡村容疑者は２００３年１０月上旬から今年１月上旬にかけ、竹内さんに「詐欺師か」「おまえなんて一握りやぞ。うそつき」「おまえの家にいつでも行ったるぞ」などと電話をかけ続けた疑い。
竹内さんは「ナニワ金融道」で知られる故青木雄二さんの著作をプロデュースしたほか「大映テレビの研究」などの著書がある。朝日放送（大阪市）のラジオ番組で、タレントの北野誠さんと一緒にパーソナリティーも務めている。
東日本は東京２３区、１４億や８億のタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは東京２３区
日本の高級住宅街
東京２３区の田園調布
大阪市帝塚山
兵庫県芦屋市の一部
車庫代東京２３区品川ナンバー練馬ナンバー足立ナンバー約２万円～７万円
大阪市なにわナンバー約２万円～６万円
兵庫南部神戸ナンバー約５０００円～３万円
ttp://jump.5ch.net/?http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fosaka.tudura.com%2Fmap%2Fproject%2Fpratto3.html&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp ttp://jump.5ch.net/?http://www.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fwww.geocities.jp%2Ftoolbiru%2Fprojekuto-umeda.htm&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp&channel=main 芦屋とか阪神地区も良かったが
最近増えたなにわ難民のせいでガラ悪くなってきたし。
逆に大阪府内に決めるのはありだと思います。
北大阪は阪神地区よりもガラ悪いぞ。賤業成金と輩の巣窟。
東日本は東京２３区、１４億や８億のタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは東京２３区
日本の高級住宅街
東京２３区の田園調布
大阪市帝塚山
兵庫県芦屋市の一部
車庫代東京２３区品川ナンバー練馬ナンバー足立ナンバー約２万円～７万円
大阪市なにわナンバー約２万円～６万円
兵庫南部神戸ナンバー約５０００円～３万円
大阪市梅田周辺約８１８４ｍ
東京新宿周辺約６８７７m
横浜市みなとみらい周辺約５２４６ｍ
名古屋市名駅周辺約２３９０m
ttp://jump.5ch.net/?http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fwww.geocities.jp%2Ftoolbiru%2Findex.htm%3F_gwt_pg%3D1&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp ttp://jump.5ch.net/?http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fumeda.keizai.biz%2Fheadline%2F30%2F&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp ttp://jump.5ch.net/?http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fosaka.tudura.com%2Fmap%2Fproject%2Fpratto3.html&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp 候補地は
◎箕面市
◎吹田市
◎豊中市
◎西宮市
◎芦屋市
◎東灘区
◎灘区
辺りを予定しています。
みなさんだったらどこを選びますか？理由も付けてお願いします！
上の三つ以外。
北摂は住む価値なし。安いのはいいんだが。
基本は阪神間。
北大阪なんかに住むならちょっと金を足して市内に住むのがいい。
ttp://jump.5ch.net/?http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fosaka.tudura.com%2Fmap%2Fproject%2Fpratto3.html&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp ttp://jump.5ch.net/?http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fumeda.keizai.biz%2Fheadline%2F30%2F&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp ttp://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1190825048/l50
あんたが何をやっているかによる。
基本的に苦楽園とか阪神間は事業やっている人間が多い。
食品卸、飲食店（ケーキ、菓子屋、ラーメン、焼肉）、興行系、遊技場＆宿泊施設経営、高利貸し
アパレル、皮革、繊維、ケミカルシューズ、冠婚葬祭（特に葬儀屋、ウェディング）、
土建屋、建築屋、不動産屋、倉庫業、上下水道業者、荷役運送、MLM、健康食品等々。
基本的に100年以上前から商人文化圏だから、貴方の家がまともな大学出て働いている
エリート、勤め人の収入で食べているなら悪いこといわないからやめといたほうがいいよ。
おそらく住みやすくは感じないだろう。
逆に貴方が海千山千の個人事業主ならおそらく阪神間は住みやすい。
東京２３区の田園調布
大阪市帝塚山
兵庫県芦屋市の一部
車庫代東京２３区品川ナンバー練馬ナンバー足立ナンバー約２万円～７万円
大阪市なにわナンバー約２万円～６万円
兵庫南部神戸ナンバー約５０００円～３万円
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万などのタワーマンションなど。住宅地価や公示地が一番高いのは大阪市
東日本は東京２３区、１４億や８億のタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは東京２３区
１、近隣に貧乏子沢山ナシ。学校から離れている。
２、近隣にチャラ夫DQNとコバハン等のｷﾁｶﾞｲもナシ
３、駅近で徒歩１０分以内、大阪市内まで電車で概ね１時間半以内。
４、警察署が近い。
５、沼地、墓地跡はNG且つ家を建てるための土壌、地盤が安定している。
ttp://s02.megalodon.jp/2008-1027-2138-36/2sen.dip.jp/cgi-bin/upgun/up1/source/up20466.png 沼地や墓地よりも山間部の斜面地、盛土、天井川流域のほうが遥かに危険だから心配したほうがいい。
子供が嫌いで駅近を両立したいなら、私鉄沿線の住宅街よりもとにかく都心のオフィス街の高級マンションが一番子供は少ないよ。北浜とか。
東日本は東京２３区、１４億や８億のタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは東京２３区
日本の高級住宅街
東京２３区の田園調布
大阪市帝塚山
兵庫県芦屋市の一部
車庫代東京２３区品川ナンバー練馬ナンバー足立ナンバー約２万円～７万円
大阪市なにわナンバー約２万円～６万円
兵庫南部神戸ナンバー約５０００円～３万円
ttp://jump.5ch.net/?http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fosaka.tudura.com%2Fmap%2Fproject%2Fpratto3.html&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp ttp://jump.5ch.net/?http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fumeda.keizai.biz%2Fheadline%2F30%2F&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp 業者乙。
中より上層の子供なら貧乏子沢山より比較的躾のできてるのが多いのも知っているんで
子供そのものが嫌いというわけではないです。
中の上くらいの層が住んでる
治安よし駅近
ガレージが欲しいので戸建て
休みは落ち着きたいので都心よりちょっと離れた郊外が希望です。
俗に言う、東豊中とか江坂近辺とかあの辺になるんでしょうか？
東大阪方面でもいいんですが。
良きアドバイスお願いします。
通勤エリアを考えると尼崎がベターなんですが
武庫之荘在住ですが、ここ数年スラムDQN化が進んでる気がします。
吹田市千里山西 (緑地公園)
豊中市新千里南町3 (桃山台) 【千里NT】
吹田市桃山台3,竹見台2 (桃山台) 【千里NT】
豊中市新千里西町3,新千里北町1,3 (千里中央) 【千里NT】
箕面線
箕面市桜ヶ丘,桜井 (桜井)
箕面市箕面2,3,4 (箕面)
神戸線
西宮市雲井町,殿山町,高塚町 (夙川)
芦屋市東芦屋町,山手町,山芦屋町 (芦屋川)
千里NTの戸建土地は1億円前後から
ttp://www.toshohouse.co.jp/senri/index2.html 来年には、キリンガーデンシティが完成する。
阪神百貨店、松竹映画館等がテナントに入る。
もう「あま」とは呼ばれたくない。
この辺がおすすめ
ttp://jump.5ch.net/?http://blog.goo.ne.jp/rico914/e/cd2eb0c55784fec248cde4b388fefff1 ttp://jump.5ch.net/?http://www.pref.osaka.jp/kenshi/keikan/utukusii/suishink/100kei/toyono/7.html ttp://jump.5ch.net/?http://www.pref.osaka.jp/kenshi/keikan/utukusii/suishink/100kei/toyono/9.html ttp://jump.5ch.net/?http://www.pref.osaka.jp/kenshi/keikan/utukusii/suishink/100kei/toyono/8.html ttp://jump.5ch.net/?http://www.pref.osaka.jp/kenshi/keikan/utukusii/suishink/100kei/misima/14.html ttp://jump.5ch.net/?http://www.pref.osaka.jp/kenshi/keikan/utukusii/suishink/100kei/nakakawachi/37.html （そもそも駅から遠すぎ）
まあ、不動産価格はどの地域もどこまで下がるか、、
見えない状態でしょ。
今土地を買う奴は筋金入りのアホ。
２００３年の水準（去年の約半額）までは確実に落ちるから。
それにあそこ高圧線が東西に通ってるよ。
もともとあの辺一帯の幅1kmぐらいが夙川の
旧河川氾濫域で地下水脈があるから・・・。
まぁあの辺はフラットで環境も良く山の斜面よりは
よほどマシだけどね。
ミニバブル前の値段までは落ちるよ。
それ以上落ちるかどうかはわからない。
長期的に見たらもっと下がるだろうけど。
ありがとうございます。
吹田辺りで探してみようと思います。
日本の高級住宅街
東京２３区の田園調布
大阪市帝塚山
兵庫県芦屋市の一部
車庫代東京２３区品川ナンバー練馬ナンバー足立ナンバー約２万円～７万円
大阪市なにわナンバー約２万円～６万円
兵庫南部神戸ナンバー約５０００円～３万円
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万などのタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは大阪市
東日本は東京２３区、１４億や８億のタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは東京２３区
おもしろい、ウケタｗ
でも、俺以外にはきっと馬鹿の自己顕示君にしか思えないだろうなｗ
地価が崩落ってなっていたね。
まあ実際、広告とかみてるとわかるけどね。
地価は高いかどうか知らんが、
見事に四方をドヤに囲まれてたら説得力無いよねwww
関西の恥
１９階部分の柱１本のコンクリートやタイルがはがれる事故があったことがわかった。
柱の継ぎ目を接着するセメント系の材料を一部注入し忘れるミスがあったのが原因。
施工している竹中工務店（本社・大阪市）は「安全性に問題はない」と説明。
補修工事をして、予定通り０９年６月末までに完成させるとしている。
マンションは北大阪急行千里中央駅のそばに建てられている「ザ・千里タワー」。
高さ約１６０メートル、総戸数は３５６戸で、販売価格は約３千万～２億円。
豊中市などが進めている千里ニュータウン再整備事業のシンボルに位置づけられ、ほぼ完売している。
関係者によると、１４日午後２時すぎに、「ドン」という音と揺れがあった。
竹中工務店が建物内を調べたところ、１９階の南側の柱（約９０センチ四方）のタイルなどが
継ぎ目から上下約１５センチずつ、最大で厚さ５センチほどひび割れて、はがれていた。
工場でつくられた柱の部材を現場で組み立てる際、接合するために高強度の充填（じゅうてん）材を
２回に分けて注入すべきところを１回しか入れず、継ぎ目から差し込む６本の鉄筋の穴のうち
２本分しか埋まっていなかった。
同社によると、上層階の工事が進むにつれて重さに耐えきれなくなり、約２・５センチ幅の継ぎ目が１・７ミリ縮んだという。
事故後にすべての接合面を確認したところ、注入忘れはこの１カ所以外になかった。
同階で作業手順を変更したために「うっかり忘れていた」という。
同階には柱が３６本あり、構造計算上、安全性に問題はないという。
同社は高層ビルの安全性に関する国土交通大臣認定について、検査機関に補修内容を届け出て再度評価を受ける。
１７日に事故の報告を受けた豊中市建築審査課は、今後の調査結果や補修工事に問題がないかどうかを確認、指導するとしている。
再整備事業とマンション販売を進めている住友商事によると、契約者には既に事故の概要を通知。
不安を持った購入者との契約の解除には応じるとしており、これまでに数件の申し出があったという。
同社は「補修で同じ安全性能を持った物件とし、資産価値は変わることはない」としている。
ttp://jump.5ch.net/?http://mytown.asahi.com/osaka/news.php?k_id=28000000811270003 ,, -''" ＼
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ttp://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1228123565/
東京２３区の田園調布
大阪市帝塚山
兵庫県芦屋市の一部
車庫代東京２３区品川ナンバー練馬ナンバー足立ナンバー約２万円～７万円
大阪市なにわナンバー約２万円～６万円
兵庫南部神戸ナンバー約５０００円～３万円
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万などのタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは大阪市
東日本は東京２３区、１４億や８億のタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは東京２３区
ttp://jump.5ch.net/?http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fosaka.tudura.com%2Fmap%2Fproject%2Fpratto3.html&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp ttp://jump.5ch.net/?http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fumeda.keizai.biz%2Fheadline%2F30%2F&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp ttp://jump.5ch.net/?http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fwww.eonet.ne.jp%2F%7Ebuilding-pc%2Foosaka%2Foo-125sinsaibashi.htm&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp ttp://jump.5ch.net/?http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fosaka.tudura.com%2Fmap%2Fdetail%2Fnanbatower.html&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp ttp://jump.5ch.net/?http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fwww.eonet.ne.jp%2F%7Ebuilding-pc%2Foosaka%2Foo-140daibuil.htm&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp ttp://jump.5ch.net/?http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fosaka.tudura.com%2Fmap%2Fdetail%2Fobp.html&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp ・鉄道利便性を徒歩（10分以内）で享受できる
・駅までに急な坂が無い
・都心、ビジネスの中心地から20km以内である
・閑静で緑が溢れる環境
・食料品や日用品の入手に徒歩でも困らない
・医療に困らない
一言で言えば、価値があるのは車が無くても生活できるエリアって事でしょうな。
車が無いと生活できないのは田舎と同じですから。
車が必要不可欠なエリアやバス便エリアは、駅からの帰宅や外出にバリアがある。
いちいち送り迎えが必要、飲んだら大変、外出は駐車事情や渋滞と相談、高齢で運転できなくなったら
暮らせなくなる・・・
ttp://mamono.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1228557840/">ttp://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1228557840/ ６日午前９時２０分ごろ、兵庫県西宮市雲井町の民家の玄関に、小型タクシー
がフェンスを突き破って衝突した。運転手の山西修さん（４７＝同県芦屋市高浜町）
は搬送先の病院で死亡が確認され、乗客の女性会社員（３８）は足などに軽傷。
住人にけがはなかった。
西宮署によると、山西さんは病死とみられる。女性と会話中に突然、
助手席側に倒れて意識がなくなったという。
現場は住宅街。タクシーは片側１車線の平たんな市道を走っていた。
山西さんは同日午前６時ごろから勤務していたという。
住人の女性（６０）は「何かが落ちてきたような『ガシャ』という音が聞こえ、
外に出ると玄関にタクシーが突っ込んでいた。何が起こったのか分からない。
今も動悸（どうき）がして震えが止まらない」とおびえた様子だった。（共同）
記事
ttp://jump.5ch.net/?http://www.nikkansports.com/general/news/f-gn-tp0-20081206-437483.html 「お前を消しにいく」などと脅迫する内容の手紙を送ったとして暴力行為法違反
（脅迫）の疑いで同市東豊中町の無職の男（５０）を逮捕したと発表した。男は
平成１７年２月から生活保護費を受給しており、「生活保護費が減額されると
思い手紙を送った」と供述しているという。
調べでは、男は１１月中旬、自分の担当だったこのケースワーカーに
「組事務所に拉致する。昔の俺の子分がお前等を消しにいく」などと
書いた手紙を送り脅迫した疑い。手紙には自分の名前も記載していたが、
男は暴力団関係者ではないという。
ソース：産経関西 (2008年11月26日 13:38)
ttp://jump.5ch.net/?http://www.sankei-kansai.com/2008/11/26/20081126-004006.html 東京２３区の田園調布
大阪市帝塚山
兵庫県芦屋市の一部
車庫代東京２３区品川ナンバー練馬ナンバー足立ナンバー約２万円～７万円
大阪市なにわナンバー約２万円～６万円
兵庫南部神戸ナンバー約５０００円～３万円
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万などのタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは大阪市
東日本は東京２３区、１４億や８億のタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは東京２３区
ttp://jump.5ch.net/?http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fosaka.tudura.com%2Fmap%2Fproject%2Fpratto3.html&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp ttp://jump.5ch.net/?http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fumeda.keizai.biz%2Fheadline%2F30%2F&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp ★近○不動産まったり目安箱
ttp://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1229266396/
ココの社長のレベル低すぎ。アホ確定。
電話対応も平社員以下wwwww
ttp://jump.5ch.net/?http://m.allabout.co.jp/ ttp://jump.5ch.net/?http://d.hatena.ne.jp/wikipediamobile/%92%e9%92%cb%8eR 僕が小学校に上がる前に引っ越してきた町。
それまでは百舌鳥梅町に住んでいた。
そして、高校３年生の親父の会社が倒産するまで、
少年時代をここですごしてきた。
昭和の後半から平成に移り、
バブルがはじけて、時代が大きく変わり、
町の様子も変わった。
今年で、今のマンションに住み始めて１２年目になる。
向ヶ丘に住んでいた期間より長くなる。
それでも、道路のシミや、歩道のかけたブロックにまで
ひとつひとつに思い出が詰まっている。
母と弟と夕方に散歩した道。
父とジョギングした池の周り。
弟とザリガニを釣った池。
友達と野球した公園。
祖母と買い物に行った帰りに、
坂がきつくて休憩したベンチ。
目に焼きついている景色があり、
今もこの地域の人たちの生活が守られている。
今の生徒達も、何気に生活している自分の町が
自分を形成してくれていることに気づくときがくるだろう。
自分の住んでいる町や人、そのかかわりを大切にしてもらいたい。
工事のために動かそうとした関係者が相次いで亡くなった-といううわさがその根拠。
真相ははっきりしないものの、県道の改修工事を予定する兵庫県西宮土木事務所は「ないがしろにできない」と、
岩を避けて整備する異例の対応を決めた。（木村信行）
西宮市鷲林寺（じゅうりんじ）町の県道大沢西宮線にある通称「夫婦（めおと）岩」。高さ約二・五メートル、
幅約五メートルで真ん中に亀裂があり、二つの岩が寄り添うように並んでいる。
県道はこの岩を挟んで前後で北行き、南行きに分かれている。
地元では古くから「動かそうとするとのろわれる」とうわさされる。
「一九三八年の阪神大水害の復旧工事で国が爆破しようとしたが、工事関係者が急死して中止されたらしい」
と地元のお年寄り。
ただ、西宮市や道路を管理する県西宮土木事務所にこうした事実を裏付ける記録はない。
交通量が多い割に道路幅が狭く、見通しの悪いカーブとなっていることから、
県は夫婦岩の南北約一キロの区間で拡幅工事を計画。
夫婦岩を動かさないように道路全体を西側にずらす形で設計した。
夫婦岩の周辺は緑地帯として整備、住民が憩える空間にするという。
事業費は約八億円。既に一部で着工しているが、県の財政難で完成は当初予定の二〇〇九年度末よりも遅れる見通し。
「これまで事故がなかったのは奇跡的。今回の整備で安全性が高まる」と同事務所。
「『言い伝え』は担当者に引き継がれ、計画段階でも岩を動かそうという声は出なかった」という。
「村の宝」と父親から教えられてきたという近くの甲斐富男さん（８２）は「地域のシンボルを残せてよかった」と話した。
神戸新聞
ttp://jump.5ch.net/?http://www.kobe-np.co.jp/news/shakai/0001645935.shtml 画像 夫婦岩を挟んで二手に分かれる県道＝西宮市鷲林寺町
ttp://www.kobe-np.co.jp/news/shakai/Images/01645937.jpg マップ
ttp://www.kobe-np.co.jp/news/shakai/Images/01645936.jpg ttp://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1231419362/
1 名前： ◆KIHA55jUA2 ＠キハ５５φ ★[] 投稿日：2009/01/08(木) 21:56:02 ID:???0
ごろごろっていったい何軒有るんだ？
因みに芦屋市内なら土地建物合わせて５億以上の戸建が、
大阪市内全域の１０倍以上は有るだろう。
神奈川の鎌倉や逗子は芦屋市の一部と同じようにその辺り一部のみ
購入の際に前年度の源泉徴収が必要とありますが、
無職でも現金一括購入なら問題ないんでしょうか？
浜に行ったらちょこちょこ豪邸あるぞ
ttp://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1235013496/
適当にレスするけど 芦屋の川沿いの平田町は南北にお屋敷が連なっていますよ特に2号線の北側に面した屋敷は一見の価値有り。 それと帝塚山より元々は北畠のほうが由緒ある住宅街ですよ！
最後に大阪で落ち着いた住宅街は天王寺区の上本町駅南北の空清町や真法院の辺りだよ。難点は道路が狭いけどね。
さすがです。
規制があるのが、高級住宅地。
億ション、億ションにちかいマンション戸数、億ション一軒家、家賃が高い地域→一番多いのは大阪市
高級車や車の持ち主が一番多い地域、車庫代が一番高い地域→大阪市
こないだ東灘のラブホ問題で話題になったスターうんぬんも芦屋の商工会議所のメンバー
甲南の近くにも有名なラブホ王の御殿がある
タワーマンション、億ション、高級住宅、豪邸と言われるほとんどの家は家主が死ねば相続税で物納せねば支払えないのが現実
億ション、億ションにちかいマンション戸数、億ション一軒家、家賃が高い地域→一番多いのは大阪市
高級車や車の持ち主が一番多い地域、車庫代が一番高い地域→大阪市
鶴見区。
大阪の人は電車の中で、平気で子供に小便をさせる人種である、
-------と、かう云つたらば 東京人は驚くだらうが、此れは嘘でも
何でもない。事実私はさう云ふ光景を二度も見てゐる。尤も市内電車
ではなく、二度とも阪急電車であつたが、此の阪急が大阪附近の電
車の中で一番客種がいいと云ふに至つては、更に吃驚せざるを得ない。
（cf.「大阪人と東京人」 （木村恒著 婦人公論 第１３巻 第四号 昭和３年 p.44)）
北摂、阪急沿線といっても、お里が知れるわねん♪
誰でも両方言うやろ
いやー、3ページあげつらった末に褒め始めるのはなかなかないぞ。
まあ、谷崎の文章から5行切り取るのは勝手だが、それ、意味あるんかね。
関西が気に入って東京から移住した谷崎の文章から。
関西を気に入ってるけど、大阪は嫌ってる
その後の谷崎
ttp://jump.5ch.net/?http://mkcr.jp/archive/040621.html 大宅と溝口が、折角の"多元的文化国家"への可能性を卑小化し、大阪・東京の二
者択一的文化競争を大袈裟に言いふらし、首都に荷担する道を選んでいた一方、あの
影響力の大きなオピニオンリーダー、谷崎はその考えを変えていた。上方地方に対し
て（特に大阪に）公然と反感を表明した自分の過去の誤りを認めたのである。かつて大
阪人の公徳心の欠如を鋭く衝いた辛らつな批評家が、1932年、『中央公論』に載せた
「私の見た大阪および大阪人」で前言を撤回、自分の江戸っ子としての欠点を白状した
上で、東京人が大阪を貶すのは大阪に欠点があると云うより、自分達の都市
（metropolis）が首都という大都会に相応しい力を持っていないのでないかとの不安か
ら出ていると書く。谷崎は言う。実際には関東よりも関西の方がより日本的であり、真
に日本精神を体現しているのは大阪人ではないのか、よく議論してみる必要があると。
自分がこれまで江戸っ子の排他主義に侵されていた事を認め、東京に叛旗を
翻すことで贖罪を図る。
＞今や大阪を第2の故郷と宣言し
奥さんは大阪人だったかな
夢
訪れた人は分かるでしょうが、田園調布のようにちょっとの範囲だけでなく
町内ほぼ全域、また周りの山芦屋町、山手町なども肝を抜く豪邸が立ち並んでいます。
対抗馬は神戸の御影住吉のみ、大阪なんてお笑い沙汰もほどほどにしてください。
北摂や低塚程度なら、西宮山の手や宝塚、芦屋浜の方が上です。
二度と大阪などと同列に語らないでください。
大阪は痰壺だから、住む場所なんて無い。
御影住吉に豪邸がありますか？暇なときにでも探索してみなさいよ。せいぜい200坪くらいの家しかないから。
＞
御影住吉は、明治後期から昭和前期にかけて阪神間の富豪がこぞって大邸宅を建てたことから
「日本一の長者村」と呼ばれていた。この住吉村の豪壮な邸宅群は、一つが数千坪
から数万坪という単位で、芦屋市六麓荘町や大田区田園調布を遙かにしのぐスケール
である。現在も数多くの豪壮な邸宅が残る全国的にみても極めて裕福な土地柄である。
ttp://jump.5ch.net/?http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BD%8F%E5%90%89%E6%9D%91_(%E5%85%B5%E5%BA%AB%E7%9C%8C) 今は、やたら子供とか若者増やして人口が多くなっちゃった
から、３０年前と同じ稼ぐのは無理だよ。
だから人口を減らしましょう。
六麓荘の土地が不特定多数者に開放されてまだ１０年も経ってないし、
芦屋でも旧家率の比較的高い地区、何をもって成金と言うのか意味不明。
と数値の裏付けがある
神戸市350万、大阪市330万（東京都特別区全体で470万）
だが区別に出せば案外負けるかも
泉北ニュータウンは第二の千里ニュータウンと言っても過言ではないだろう。
狭山は論外
試しに南海線の金剛駅見てきてみな。
関東の年収、１位埼玉、２位東京
関西で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→大阪市
関東で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→東京２３区
コンピニも無いし自販機すら無い
芸能プロダクションのBK社長もいるし、焼豚もいるし、演歌歌手もいるし、逮捕された教材販売のBK社長もいたし、産廃詐欺で逮捕されたイ○リソースの親父もいた。
パチンコ最大手のマ○ハンの御殿もある。
生まれにいわくのないまともな金持ちや旧家は、代々受け継いできた敷地の広い屋敷にはすんでいるが高級住宅地には住んでいない。
高級住宅地という概念自体が、成り上がりの受け皿だから。
実際、山の斜面の下品な豪邸に住んでいるのは、ここ３代で成り上がった卑しい生まれの叩き上げが圧倒的に多い。
芦屋以上に下品になっていると思う。
出自や育ちの悪い胡散臭い人種やチョン産業などの
成り上がりや薄汚い職種の成金の虚栄心丸出しの御殿がてんこもり。
西宮でも、仁川町とか甲子園の番町とかは比較的落ち着いた住宅街で、
まともな人種もそこそこ多いんだけど。
１位大阪
２位兵庫
関東の年収
１位埼玉
２位東京
関西で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→大阪市
関東で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→東京２３区
関東で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→東京２３区
芦屋市 582.2万円 44.6人
箕面市 459.9万円 15.1人
西宮市 443.4万円 13.2人
宝塚市 441.8万円 11.2人
吹田市 427.8万円 11.3人
豊中市 422.2万円 12.9人
↓
↓
↓
大阪市 346.8万円 7.6人 ｗ
ttp://jump.5ch.net/?http://allabout.co.jp/house/townkansai/closeup/CU20060122A/index2.htm 関西以外の地域から大阪へ転勤に来る人が「こてこての大阪ではなく標準語が飛び交う地域に住みたいんですけど」と聞く。
→「それなら、北摂か阪神地域がいいですよ。全然大阪らしくないですし。淀川より南の地域はこてこての大阪でやめといたほうがいいですよ。」
→大阪都市圏に住む大阪への軽蔑（特に北摂、阪神）。大阪でメシを食わせてもらっているのに、矛盾している。
神戸は、基本的には京都にも劣る。神戸が本社で有名な企業って、ほとんどないだろ？
住宅地として発展する以外に生き残る道はない。大阪の都市圏としてね。
高級住宅地なんて、大阪の同心円状にまんべんなく点在しているはずなのに、そうではない現在は異常だな。
大阪を批判する地域のみに集中するなんて。こんなんだから、大阪が没落していくんだろうね。
大阪嫌いが住む所は
阪神、神戸、奈良北部、京都南部、滋賀南部、和歌山北部、三重西部。
滋賀南部、和歌山北部、三重西部はそもそも大阪より遠い。
夜間人口自体が減ってる京都って、高級住宅街と言える代物なんかないだろｗ
大阪と神戸は近いけど、どちらも都市圏は持つ。
高級住宅街の話をすれば、悪いが大阪はショボイ。京都は論外。
片道二時間も掛からへんし十分住める。
神戸の都市圏って確認したことがあるのですか？東灘区は、もう大阪都市圏なんですよ。
そうなると、神戸都市圏に高級住宅地っていうのはない！
なんで東灘から大阪なんだよ・・。
氏んでください。
なにも知らないで語ってるからお笑いだ、神戸なら西では須磨界隈には高級住宅街が多いし、
西区や北区も北摂の一般的な新興住宅地域と同レベル。
中央区や灘区でも山手なら阿倍野区や天王寺区の高級住宅街レベルは確保してるし、
東灘も住民の過半数は神戸勤務だ。
また芦屋でも４割程度は神戸勤務で西宮も芦屋よりの高級住宅街の３割程度は神戸勤務。
そして六甲アイランドも高級とまでは言わないが居住性がよく住民の満足度は高い。
神戸は風光明媚で住環境は大阪とは比べ物にならないほど住みやすい街。
１位大阪
２位兵庫
関東の年収
１位埼玉
２位東京
関西で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→大阪市
関東で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→東京２３区
ttp://c.2ch.net/test/-/bizplus/1244521679/i
ttp://jump.5ch.net/?http://forum.skyscraperpage.com/showthread.php?t=150195 嫌がってるぞ北海道人、長野人、神奈川人は。
一方東京は徳川が江戸をつくり後に大阪企業が発展させた
【神戸】兵庫県の高級住宅地を語る【阪神間】
ttp://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1246288139/
★大阪北摂スレ★
Ψ【高級】大阪北摂スレッド【住宅街】Ψ
ttp://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1112545406/
むちゃ恥ずかしいぞ、蓮如は室町時代の僧侶、飛鳥時代、奈良時代、平安時代。
さてどの順で時代は並ぶか調べてみようｗ
関西の住宅地で容積率に対しての実質地価が最も高い地区は芦屋、
大阪の高層化は急ピッチに進んでいるが、
新築で安くても詰らないマンションが続出。
新築でこのありさまだから、老朽化すれば高層スラムになるのは間違え無し。
ttp://jump.5ch.net/?http://slashpot.tumblr.com/post/30755338/yahoo 大阪ではエリートサラリーマンほど都心部には住みたがらない。
そして多の大阪住民は安い労働力として周辺住民に仕える。
殺伐としているし
柄が悪いし
事件が多いし
早く本社勤務に戻りたい
たしかに正解、
大阪支店だけでにおそらく700人ほど社員がいる会社に勤めてるが、
社内の大阪在住者は単身赴任か子育てを終った年配者だけ。
子供のいる転勤族が北摂に多いのは周知の事実だが。
31 ：可愛い奥様：2009/08/04(火) 09:45:26 ID:yTsbGF4PO
転勤族なら豊中がいいんじゃね？
転勤族の宝庫だよ。仲間もイパーイ。
33 ：可愛い奥様：2009/08/04(火) 10:31:26 ID:8RaMTiyl0
吹田も多いよ。転勤族。
大阪北部はマンションいっぱいあって、確かに転勤族の宝庫だね。
ただ、物件が古い割に家賃は高めなトコ多しｗ
良い部屋みつかるといいねー！
34 ：可愛い奥様：2009/08/04(火) 10:53:04 ID:GEfoA4mj0
大阪に来る転勤族が住むのは
吹田か豊中って決まってるもんだと思ってたw
北大阪急行沿線の。
今は不況でだいぶ減ったけど、大手企業の社宅やグラウンドも多いしね。
社宅のない会社でも、その辺に引っ越すことを勧めるらしいよ。
園児の半分近くが転勤族の子供って幼稚園もあるし、
同じ境遇の人が多くて住みやすいと思う。
正しい解答・・・大阪に来る転勤族の多くは北摂か阪神間へ居住する。
事実と違う書き込みをする人がそう多く居るとは思えない。
おそらく288も、その他の書き込みも同一人物であろう。
同一の奴がやたらと北摂を持ち上げてるだけだよ。
多分そいつは女。
実際家族持ちで大阪に住む人は都心に近い市内を好むよ。
都心に近い都島区とか福島区。
または大阪一の文教地区阿倍野区界隈とかに結構住んでるしね。
やっぱり芦屋や西宮には正直かなわないな
東京勤務に戻ってからは大阪弁が出ないように気を付けているよ
日本で一番良い
だって、奈良の人って他所の県を叩いたり
貶めたりする所を見た事がないもの
ネットではあるかもしれんが、リアルでは一度も見た事がない
大阪、兵庫、京都、滋賀、和歌山ではリアルで他所の県民を叩いている
けど、奈良県民だけは他所の県民を叩く事は一度も無かったし
叩かれても、叩き帰す事もないし、
やっぱ、奈良が一番民度が高いと思う
大阪や京都は他所を叩いてばっかで民度が低いので
住みたくないよ 高級住宅地とか関係なく
大阪の金持ちは奈良と阪神間へ住む
１位大阪市
２位京都市
３位神戸市
関西近畿で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→大阪市
上品でお金持ちで皆から羨ましく思われたい
みんな本心はそうでしょ
空気のきれいな山手の庭付きの一軒家憧れるなあ。
１位大阪市
２位京都市
３位神戸市
関西で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→大阪市
たったそれだけの価格で大阪では自慢か、
東京ならその程度の物件なら戸建も含めてごろごろあるぞ、
関西でも芦屋なら大きな家も多そうだしその程度の家なら多そう。
ホームレスニートで市内に居る事しか自慢出来ないんだよな
駅から徒歩１０分圏内に住宅地を造っては駄目
街が造られないではないか
狭山、富田林、河内長野の他は？
フェラーリクラスはみないね
そこに出てるの以外だったら羽曳が丘が知られてるよ。
職場は大阪市？
もっと南東部が知りたい。
学力調査で上位に来とったし。
大阪の場合は「大阪狭山市」
＞狭山ベンツポルシェくらいまではごろごろ
→阪神間ではレベルが低いとされる尼崎ですら阪急沿線（武庫之荘・塚口）ではよく見かける。
＞学力調査で上位
→大阪の中ではましな地区
特にベンツは田舎だと外車の一強ww
仕方ない
大阪の上澄みは阪神間へ行くから
大阪に居るのは残り粕
何で大阪なんだ？神戸じゃないの？
関西の上澄みは東京へ行くから
関西に居るのは残り粕と地元に利権があるやつな
１位大阪
２位京都
３位兵庫
関西で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→大阪市
デベの廻し者乙
阪神間に手が届かない下品な成金が一番好むとこ。
値段も格安で一石二鳥。
資産数千億あるのにwwwww
三木谷の都合上、新幹線や空港が近いから。
近いからって神戸人は汚い大阪に住むのか？
デベだったんだ。そっか。
大阪府警豊中署は２６日、豊中市役所の生活保護の女性ケースワーカー（２９）に
「お前を消しにいく」などと脅迫する内容の手紙を送ったとして暴力行為法違反
（脅迫）の疑いで同市東豊中町の無職の男（５０）を逮捕したと発表した。男は
平成１７年２月から生活保護費を受給しており、「生活保護費が減額されると
思い手紙を送った」と供述しているという。
調べでは、男は１１月中旬、自分の担当だったこのケースワーカーに
「組事務所に拉致する。昔の俺の子分がお前等を消しにいく」などと
書いた手紙を送り脅迫した疑い。手紙には自分の名前も記載していたが、
男は暴力団関係者ではないという。
ソース：産経関西 (2008年11月26日 13:38)
ttp://jump.5ch.net/?http://www.sankei-kansai.com/2008/11/26/20081126-004006.html 浜寺、羽衣あたりでしょうか?
明治以降の新興住宅地
>大阪府下で、まだましな住宅地
高級住宅地になるけど
大阪市内で住環境の良いところは天王寺区の空清町や真法院、北山辺りだったのだが、地所が無くなって阿倍野の橋本町、北畠へそして住吉の帝塚山で終了です。
阿倍野区でも我孫子筋沿いは阿倍野筋と比べたら新しい町です。
大体、高級住宅地なんて呼称からして該当するところは日本には無いと思われます。
ttp://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1252838461/
> 201 名前： 名無し不動さん [age] 投稿日： 2009/09/17(木) 11:32:36 ID:???
> 国土交通省HP地価公示に於いて周辺地利用現況 - 「大規模区画」や「高級住宅」というワードが使われているエリアが真の勝ち組です。
>
> たとえば田園調布３丁目は-大規模住宅が建ち並ぶ名声のある高級住宅地域となっております。
ttp://www.land.mlit.go.jp/webland/ 上記を参考にして、周辺地利用現況欄に高級住宅街に該当しそうな文言(下記括弧内)がある
奈良市の高級そうな住宅街を調べた。
(奈良市を選んだのは、私の住所であり、地区数が少なくて楽そうだったから。)
「環境の良い」：中登美ヶ丘２丁目、学園北１、鳥見町３丁目
「（区画）整然とした」：西登美ヶ丘３、千代ヶ丘３、藤ノ木台３、朝日町２丁目、帝塚山１、西大寺国見町２、
朱雀５丁目、西登美ヶ丘８、朱雀６丁目、学園大和町３丁目、東登美ヶ丘５、
神功５丁目、松陽台２、菅野台１５、佐保台２丁目
「閑静な」：六条緑町２、鳥見町１丁目、東登美ヶ丘１、学園緑ヶ丘２、百楽園３、あやめ池南１、若葉台１、古市町
「大規模（一般/農家）住宅」：中登美ヶ丘２丁目、百楽園３、秋篠町
奈良に高級住宅街がないのなら
北摂や阪神間でも数えるほどしかなくなるわな
近年は「高級」というワードは使われなくなったから1990年前後を調べるといいよ。
ttp://jump.5ch.net/?http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/SearchServlet?MOD=0&TDK=&SKC=29201&CHI=&YFR=1988&YTO=1990&YOU=0&PFR=&PTO=&PG=3 ・奈良県奈良市藤ノ木台３－２０－１３ - 大規模高級住宅が多い区画整然とした住宅地域
・奈良県奈良市中町１番３３６ - 大規模高級住宅が多い区画整然とした住宅地域
・奈良県奈良市鳥見町３丁目１５番１１ - 一般住宅の多い高級住宅地
・兵庫県芦屋市山手町６－１２ - 邸宅が建ち並ぶ閑静な高級住宅地域
・兵庫県芦屋市六麓荘町２３－３３ - 邸宅が建ち並ぶ閑静な山手の住宅地域
ttp://jump.5ch.net/?http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/SearchServlet?MOD=0&TDK=&SKC=28204&CHI=&YFR=1988&YTO=1990&YOU=0&PFR=&PTO=&PG=1 ・兵庫県西宮市南郷町 - 丘陵地に広がる邸宅を中心とする高級住宅地域
・兵庫県西宮市上甲東園２ - 独立住宅を中心とする閑静な高級住宅地域
・兵庫県西宮市城山 - 邸宅の並ぶ閑静な高級住宅地域
・兵庫県西宮市雲井町１ - 邸宅が連なる閑静な高級住宅地域
・兵庫県西宮市甲陽園西山町４ - 大、中規模一般住宅が多い新興の山手住宅地域
・兵庫県西宮市甲子園四番町 - 比較的大規模な新旧住宅を中心とする住宅地域
芦屋川西岸ね。平田町もいいんだけど、残念ながら古い高いマンショソが建っている。
あれがなくて、昭和初期以前の一戸建てがあればよかったのにね。
１位大阪市
２位京都市
３位神戸市
高額納税者数
１位大阪市中央区
２位芦屋市
３位大阪市阿倍野区
ttp://jump.5ch.net/?http://blogs.yahoo.co.jp/misa1950mizu/1299848.html 兵庫のワシントン村見たいなものですかね。
戦後高度成長期に、人が住んでいなかった、林を切り開いて作った町に高級感を
感じるのかが疑問ですね。
学園前辺りなら新興住宅街でも開発が少し古めなので区画も多少大きめだが、
その他の新興住宅街はの区画はショボイ。
最初はどこだって切り開いてるわけだし
・無駄に樹木を伐採しない
まぁ東京がクソすぎるだけかもしれんが
賢いのは中国と東海
・良家の出身で自分が金持ちに見える事を好まない人種＝山手の下品な高級住宅街には決して住まない（当たり前）
・ヤキブタや芸能人、商売人、BK成金などに代表される豪邸や持ち物、車などを見せびらかすことを生甲斐にし自分を金持ちに見せる事こそがライフワークの下品な人種＝メディアが喧伝するわかりやすい山手の高級住宅街を好み引っ越してくる
実際、金持ち、資産家のうち高級住宅街に住んでいるのは近畿圏で僅か11%
残りの89%は高級住宅街といった拝金丸出しの価値観を前提とした地域には住んでいない
大阪で悪徳商法まがいの稼業や飲食、水商売、風俗、サラ金、芸能、興行などの
賎業で儲けた育ちの悪い人間は、手っ取り早く阪神間に移り住む。
大阪で家柄もまともで、まっとうな事業で成功した人間は、大阪に住み続ける。
これ数十年前からずっと基本的に同じ傾向。
阪神間はず～っと、過去に都合が悪い事や隠したい事がある叩き上げの成金が
過去を切り離す為のロンダの地、受け皿として機能してきた地域だから。
金だけが尺度の町だから、反社会的な稼業で儲けた成金や拝金主義者にとっても
ひじょうに都合のいい町。金持ってたら全肯定され美化されるから。
利権成金や賎業で儲けた連中がこぞって集まるのも当然。
芦屋の山手在住でサラ金関係のシステム業者（粉飾）や教材関連詐欺や
産廃関連詐欺の輩が逮捕されたが、これが現実で別に驚くような事ではない。
脱税で逮捕歴もあるインチキまがいの開運宝石通販で稼いだ某輩が、
芦屋に移り住んでいたのも当然の事。
具体的には、大阪人のうちまともな事業で成功した人間は、大阪に住み続ける。
一方で、
・サラ金、パチョンコ、暴力団、街宣右翼
・見世物（主に阪珍タイガース等の下品なヤキブタ）、芸能人（河原乞食）
・ラーメン屋、ケーキ屋、パン屋
・芸能事務所、プロダクション
・利権成金（同和、在日関係）
・ソース、製缶
・飲食店、飲み屋
・風俗、ラブホ、ソープ
・ゴミ屋、産廃業者、浄化槽点検業者、水道業者、下水道業者（BK指定業者利権）
・土建屋、不動産屋、土地成金、地主（農家成金）、土地転がし
・マスゴミ、広告、電通関係者
・層化、新興宗教関係者
・葬儀、ウェディング、肉、革、解体、荷役、倉庫、人材派遣
・教材販売、マルチ商法、健康食品、美容整形医、悪徳歯科医
といった賎業で儲けた大阪人が、手っ取り早く阪急神戸線山手や
阪急甲陽線沿線などのチョン、ブラ、銭ゲバ、成金商人ホイホイの
拝金地域に引っ越す。
どちらも大阪人のコミュニティには違いないのだが、その性質は大きく異なる。
まともな大阪人の成功者は大阪府内に残り大阪に住民税を納め、胡散臭い稼業の
大阪人は真っ先に兵庫県の南東部に逃亡（ロンダ）する。
ただ、西宮あたりでも、阪神沿線やＪＲの甲子園口などの住宅街は比較的まともで
実直でまともな日本人が多い。
育ちの悪い成金ほど、群れたがる（同じような人種が集まる高級住宅街といった金を尺度とした町にすぐ来る）。
一方で由緒ある日本の家系や、良家や出自の良いまともな金持ちは、高級住宅街といった拝金一辺倒の金を尺度とした足きり価値観は好まないし、住まない。
拝金一辺倒ではなく多様な価値観で構成される町でなければ、子供や妻がおかしくなるという事をよく理解しているから。
代々保全、維持していく為に質素倹約を子供の頃から叩き込まれます。
他人の目を意識して見栄をはるどころか、逆に出来るだけ目立たないように
地味に慎ましく生活し、金持ちに見えないように振舞う事を美徳とします。
メディアでセレブとして持て囃されているような消費、浪費、贅沢に走る生活スタイルを
最も嫌い、他人から見て金持ちに見えるような行為や目立つ行為には走りません。
一方でどういうわけか神戸、芦屋、西宮の山手地域では、ローンで小さい家やマンションを買った
庶民層でも等身大以上に金持ちや上流を気取り（他人から見てセレブに見えるように
他人の目を意識して生活する）一目で見てそれとわかるブランド物を身に着けたり、
派手で目立つ大型車を、普段の買物に大量の空気を輸送しながら乗り回したりする事を
よしとする情けない文化です。他の地域の古くからの名家、資産家が出来るだけ金持ちに
見られないように目立たないよう慎ましく生きるのとは真逆で、大多数の金持ちでない庶民層が
見栄を張って背伸びして自分を出来るだけ実力以上に裕福に見せよう（他人の目を意識して、
目立つブランド品や車に走る行為を卑しいと思うどころか、それで満足がえられる地域性）と
命をかけている人が大変に多い。
日本人が本来持っている謙譲の美徳の精神とはかけ離れている、出来るだけ自分を
裕福に見せようとするチョンや中国人と同じ価値観（金持ちに見せようとする行為を卑しいとは思わない）
の下衆成金やブランド大好きミーハー層や育ちの悪い銭ゲバが集まってくる地域。
サントリー鳥居・佐治一族（８０００億）兵庫県川西市寺畑
任天堂山内一族（６０００億）京都市左京区聖護院西町
キーエンス滝崎一族（６０００億）大阪府豊中市新千里南町
誰も阪神間には住んでない。
本物中の本物は、俗物的な人気があり下品な生まれの叩き上げである、ＢＫ、
中国人、商人、自営、芸能、ヤキブタ等の下賎成金天国になっている芦屋や西宮の
山手のような不健全な街には住みたくないという意識が強いから当然の結果。
一方で三洋・井植敏やJR西・井出のような腐った根性のワンマン独裁者である俗物は、
芦屋の山手に住んだ。そしてあのザマ。
構成員の6割がB、3割が在日と言われる暴力団員の嗜好から見ても
本来虐げられてきた身分で汚れた金で叩き上げた成金ほど、阪神間の
阪急以北の斜面を好むという事実が明らかだろうｗ
育ちの悪い下品な成金が、金を儲けて次の段階になにを望むかというと
・人から羨まれたい
・羨望のまなざしで見られたい
・嫁やガキを、「奥様・マダム」「お嬢様・令嬢」と呼んでもらいたい
というきわめて俗物的な事。
これを実現するに最適なのが「拝金の町」西宮、芦屋なわけ。
金持ちじゃない一般人まで拝金主義に染まりきっていて、金を持っているだけで
（逮捕されない限り）美化され目標とされ「セレブ」などと下品な価値観で肯定してくれるので
成金にとってはこの上なく心地良い世界。
だから、関西では成り上がりほど西宮芦屋に吸い込まれる。
逆にもともと家柄の良い育ちの良い名家から出た金持ちやまっとうなエリートは阪神間の拝金社会の中心である
西宮芦屋などには寄り付かないしむしろ軽蔑している。
自営業や商売で成り上がった低学歴の成金が、野球選手や芸能人のような
典型的な育ちの悪い人種と同様に異常に高級住宅地に住みたがるのは、
金以外には誇れる経歴やバックボーン、教養がないからです。
金が最大の尺度となっている阪神間山手は、その受け皿として機能するわけです。
子供を良い大学に入れ、エリート、エスタブリッシュメントにする事で、
自分が教養に欠ける低学歴の叩き上げであるというコンプレックスを
2代目で解決しようとします。これが異常に教育熱が高い理由です。
昔、西宮に本部を構える大手進学塾の関係者が匿名でインタビューで答えてたけど、
西宮、芦屋、東灘等のいわゆる阪神間は低学歴の叩き上げ商人や在日、華僑などから
成金がこぞって集まってくる町だから、金銭的には成り上がっても解消できない
エリートへの成金のコンプレックスをうまく利用したビジネスなんだってね。
だから西宮が進学塾の町として栄えたんだと。
成金が銭もうけて次に望むのは、自分の代では解消できなかった学歴とエリートへの
コンプレックスだから子供をエスタブリッシュメントにしたがるんだって。
因みに芦屋などで2～3代目のアホボンが、新たに引っ越してくる成金を毛嫌いしているのは
同属嫌悪です。自分も低出自成金のしょせん2代目という事を理解しているので、
新興の下品な成金を見下す事で、自分を少しでも上品な身分だと思い込みたいのです。
どこかのお猿が粘着して貼ってますね。
どうせヒキニートか環境の良い住宅地に住みたくても住めないボンビーの僻みだろう。
一方でうさんくさい成金は関西ではすぐに神戸芦屋西宮の山手にてっとりばやく速攻で引っ越してくる
本当に優秀なら
パチンコ、サラ金、闇金、飲食・芸能・興行などやアミューズメント、
飲食店、皮革、食肉、悪徳商法、風俗店、ラブホテル、デリヘル、アパレル、
飲食店、水商売、利権屋、土建屋、産廃屋などで実業家として成功して
豪邸を手に入れて金持ちライフ満喫してるはず。
東大や京大卒で物理学者や官僚、政治家、大企業のサラリーマン社長なんて
そんな生活のできない馬鹿の集まりでしょ？ｗ
ttp://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1260625308/
ほんと朝鮮人にそっくりだ
パチンコ、サラ金、闇金、芸能、興行などやアミューズメント、飲食店、皮革、食肉、
悪徳商法、風俗店、ラブホテル、デリヘル、アパレル、 水商売、利権屋、土建屋、
産廃屋などで実業家として成功して 豪邸を手に入れて金持ちライフ満喫。
大阪の負け組み
東大や京大卒で物理学者や官僚、政治家、大企業のサラリーマン社長、
高学歴を身に付けても豪邸には住めません、一生働いてください。
大阪経済への感謝の気持ちもこめて、稼がせてもらっている大阪で住民税を納める。
一方で阪神間では
・サラ金、パチョンコ、暴力団、街宣右翼
・見世物（主に阪珍タイガース等の下品なヤキブタ）、芸能人（河原乞食）
・ラーメン屋、ケーキ屋、パン屋
・芸能事務所、プロダクション
・利権成金（同和、在日関係）
・ソース、製缶
・飲食店、飲み屋
・風俗、ラブホ、ソープ
・ゴミ屋、産廃業者、浄化槽点検業者、水道業者、下水道業者（BK指定業者利権）
・土建屋、不動産屋、土地成金、地主（農家成金）、土地転がし
・マスゴミ、広告、電通関係者
・層化、新興宗教関係者
・葬儀、ウェディング、肉、革、解体、荷役、倉庫、人材派遣
・教材販売、マルチ商法、健康食品、美容整形医、悪徳歯科医
といった下品な人種は、てっとりばやく東灘・芦屋の山手や西宮の甲陽線沿線に引っ越す。
拝金丸出しで品位の欠片も無い連中にとって一番居心地がいい価値観で成り立っている町だからな。
近畿の金持ち、高額納税者、資産家のうち50%は恩人である大阪に住民税を納める大阪府在住者（まともな日本人）。
40%は兵庫県在住者（銭ゲバ、売国奴、恩知らず、恩を仇で返す精神の寄生虫）。
芦屋住民はそんなのだから嫌われる
夙皮に特急止まるようになったけど、北西側は車で出入りしにくいし、以前のままJR使うというケースも多い。
男性を喜ばすテクニックは女性の最大の武器です。
この武器を磨くためにも風俗は玉の輿の近回り。
お金が無い生活なんてまっぴら、これで私も人生勝ち組です。
ソープランド「ラブアンドボディー」の経営者らが売春防止法違反の疑いで
逮捕された事件で、滋賀県警生活環境課などが５日までに、店の実質的経営者の
伊藤義文容疑者(62)＝兵庫県芦屋市東芦屋町＝の自宅の金庫にあった現金
約２億円を押収していたことが分かった。
県警によると店の売り上げは伊藤容疑者に集められていたといい、現金の流れを調べている。
調べでは、伊藤容疑者は経営者の篠原泉容疑者(40)ら３人と共謀し、９月５日から
１０月２７日に、店の女性従業員２人が不特定多数の男性客を相手に売春することを
知りながら、店の個室を使わせた疑い。
１位大阪市中央区
２位芦屋市
３位大阪市阿倍野区
高額納税者数
１位大阪市
２位京都市
３位神戸市
またインチキかい、
芦屋市は震災までは平均所得日本一を数十年もキープしてた地域だぞ、
今でも単純収入は高いが震災で家を建て直した人も多く、
ローンは控除対象となるので所得とか納税額は低く抑えれれてる。
それでも東京を除いた関西ではダントツ一番地区だぜ。
高額納税者数 １万人当り 人口
大阪市 1,903 7.6 2,495,769
中央区 238 39.5 60,261
北 区 207 23.0 89,934
天王寺区 122 21.6 56,352
阿倍野区 165 16.2 101,890
芦屋市 430 44.6 93631
ttp://jump.5ch.net/?http://allabout.co.jp/house/townkansai/closeup/CU20060122A/index2.htm ttp://jump.5ch.net/?http://www.sansokan.jp/tyousa/archive/toukei/suji/number_60.html 関西は大阪府と京都府
１位大阪市中央区
２位芦屋市
３位大阪市阿倍野区
高額納税者数
１位大阪市
２位京都市
３位神戸市
現在は関西高額納税者ランキング（東京リサーチ調べ）
１位大阪市中央区
２位芦屋市
３位大阪市阿倍野区
高額納税者数
１位大阪市
２位京都市
３位神戸市
１位大阪市
２京都市
ttp://jump.5ch.net/?http://gxc.google.com/gwt/x?q=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E5%84%84%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3&client=ms-kddi_blended-jp&start=1&hl=ja&inlang=ja&ei=Dq-oS6jjIJKE7AOE-9s-&ct=res&cd=1&rd=1&u=http%3A%2F%2Fwww.kantei.ne.jp%2Frelease%2FPDFs%2F54TRkinki.pdf ★芦屋六麓荘 1930年前後（昭和5年～）
※ただし実際に現在の体裁になり家がまともに建ちだしたのは1945年以降～（昭和20年～）
★芦屋：岩園～朝日ヶ丘 1950年～（昭和25年～）
吹田：千里山 1920年（大正9年）
豊中：曽根東町 1915年（大正4年）
豊中：東豊中 1933年（昭和8年）
ttp://jump.5ch.net/?http://ci.nii.ac.jp/lognavi?name=nels&lang=en&type=pdf&id=ART0006389000 豊中：豊中本町 1914年（大正3年）
尼崎：武庫之荘 1937年（昭和12年）
箕面：桜井 1910年（明治43年）
池田：室町 1910年（明治43年）
★西宮：目神山 1959年～（昭和34年～）
ttp://jump.5ch.net/?http://www.machinami.or.jp/contents/publication/pdf/machinami/machinami046_14.pdf ★西宮：鷲林寺南町 1973年～（昭和48年～）
★西宮：苦楽園番町上部～柏堂～剣谷 1960年～（昭和35年～）
★芦屋：芦屋市奥池・奥池南町 1965年～（昭和40年～平成21年）
宝塚：仁川 1924年（大正13年）
宝塚：雲雀丘 1915年（大正4年）
川西：花屋敷 1915年（大正4年）
★下品な賤業成金のロンダ需要専用新興住宅街
ttp://jump.5ch.net/?http://gxc.google.com/gwt/x?q=%E6%91%82%E6%B4%A5%E5%9B%BD&client=ms-kddi_blended-jp&start=1&hl=ja&inlang=ja&ei=vVC-S_iZFIeU6QOZtLKiAQ&ct=res&cd=1&rd=1&u=http%3A%2F%2Fja.wikipedia.org%2Fwiki%2F%25E6%2591%2582%25E6%25B4%25A5%25E5%259B%25BD ttp://jump.5ch.net/?http://www.youtube.com/watch?v=_FFHzWphkXU ttp://jump.5ch.net/?http://www.nicovideo.jp/watch/sm9861270 夙川や阪チョン間、神戸なんてもろそう ＢＫ下賎稼業が多いからもろに左巻き
ずっと土井たか子がぶっちぎり当選していた所ｗ
江之子島に建つ１９８ｍのタワーマンションはどれくらいするのだろうか
最近は、かたぎの職業では金持ちになりにくくなった、という意味以上でも以下でもないやろ。
芦屋市は戦前には埋立地と奥池を除く市街地の７割のが完成されてたのにインチキだらけ。
おまけに六麓荘も戦前にはすでに多くの住居が建っていて最低３００坪～１０００坪超の家も何軒か、
そして戦後に細分化が進み、現在は平均３００坪程度の住宅街。
要するに「まともに家が建ちだした」とかは全くのでたらめで細分化が進んだだけｗ
ttp://jump.5ch.net/?http://archive.gsi.go.jp/airphoto/GetPictureServlet?workname=USA&courseno=R462&photono=67&dpi=200 家の軒数は今の２割以下で数えられるほどしか建っていないｗｗｗ
奥池、芦屋浜、南芦屋浜（潮芦屋）＝現在住民の１００％がここ40年以内に流入した新興層
芦屋市2005年データ
一戸建て 11216世帯（30.5%）
集合住宅（長屋建・共同住宅） 25422世帯（69.5%）
つまり7割が団地・マンション・社宅・アパート等の住民だ。
5年経過した現在は上記よりも更に集合住宅比率が増えている。
これらが戦後に建ったのは1960年代以降が殆どで、集合住宅居住者の殆どが流入者なのは言うまでもない。
一戸建て居住者も7割以上が、開発された場所や分筆された土地に住んでいる流入者だ。
芦屋市 豊中市
昭和 ５年 ２８４０４ １７４１５
昭和１５年 ３９１３７ ４５０１３
昭和２５年 ４２９５１ ８６２０３
昭和３５年 ５７０５０ １９９０６５
昭和４５年 ７０９３８ ３６８４９８
昭和５５年 ８１７４５ ４０３１７４
平成元年 ８７９４１ ４１３６７８
平成２０年 ９２４５８ ３８８３７３
京都市下京区上之町
京都市下京区下之町
京都市下京区屋形町
京都市東山区教業町
京都市左京区田中馬場町
京都市伏見区竹田狩賀町
京都市左京区鹿ケ谷高岸町
京都市北区紫野上御輿町
京都市中京区西ノ京新建町
京都市南区吉祥院這登東町
京都市南区上鳥羽山ノ本町
京都市南区久世大築町
京都市伏見区醍醐外山街道町
この辺りはマジで世帯年収も高い、勝ち組住宅街
ttp://www.google.co.jp/maps?ie=UTF8&brcurrent=3,0x6000e4db85dc7dc9:0x70eb383e04f8f008,1&ll=34.774482,135.494111&spn=0.001181,0.001253&z=19 彡⌒ミ
（ｴ∀｀)ｙ━~~ リーブ21ﾂﾞﾗ御殿はここや。
ttp://www.google.co.jp/maps?ie=UTF8&ll=34.80281,135.484485&spn=0.00118,0.002269&z=19&brcurrent=3,0x6000fae0c24c497d:0x39410ae3d598ca5d,1 知事はＭＰＶ置いてる昭和な雰囲気の一軒家かい？
> ここの7F?
>
ttp://www.mid.co.jp/j/logements/results_b.html >
> 参考
>
ttp://www.livily.net/mansion/search/details.aspx?building_no=4563 >
ttp://www.from1st.co.jp/portfolio/portfolio06.html ttp://www.google.co.jp/search?hl=ja&source=hp&q=%22%E8%B1%8A%E4%B8%AD%E5%B8%82%E5%AF%BA%E5%86%852%22+%22%E3%83%AD%E3%82%B8%E3%83%A5%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%22&btnG=Google+%E6%A4%9C%E7%B4%A2&lr=&aq=f&aqi=&aql=&oq=&gs_rfai= ttp://www.mid.co.jp/works/apartment.html ttp://all-mansion.com/2075_m/ ttp://www.c21style.com/mansion/zukan/eria/toyonaka/rojyuman_ryokuchi.html 投資目的で会社経費で買うか安い住宅ローン組むために住民票は移すが実際は住んでないとか、
そして価格がり売りそびれて塩付け状態。
①神戸女学院大学（兵庫県）
設計：ウィリアム・メレル・ヴォーリズ
ttp://jump.5ch.net/?http://img.4travel.jp/img/tcs/t/album/lrg/10/17/08/lrg_10170871.jpg?20090106234826 
ttp://upload.wikimedia.org/wikipedia/ja/d/d7/Vories_kc_02.jpg 
ttp://upload.wikimedia.org/wikipedia/ja/6/6b/Vories_kc_01.jpg 
ttp://tomusoya.blogdehp.ne.jp/image/IMGP1722.jpg (動画)
ttp://jump.5ch.net/?http://www.youtube.com/watch?v=WITdgrf-V8o ②活水女子大学（長崎県）
設計：Ｊ．Ｈ.ヴォーゲル
ttp://shizuka.sppd.ne.jp/sadafan/uploads/gnavi/163.jpg 
ttp://pds.exblog.jp/pds/1/200905/23/41/c0094541_1521449.jpg 
ttp://jump.5ch.net/?http://bunhaku.hp.infoseek.co.jp/heritage/naga-hyama-kassui-m.JPG 
ttp://mindpalette.img.jugem.jp/20080923_313504.jpg (動画)
ttp://jump.5ch.net/?http://www.youtube.com/watch?v=IeShtRr6PHQ ③金城学院大学（愛知県）
設計：大成建設株式会社一級建築士事務所
ttp://www.kinjo-u.ac.jp/news/080125.1.jpg 
ttp://www.kinjo-u.ac.jp/m120-60/uploads/photos/57.jpg 
ttp://www.taisei-design.jp/de/works/2005/img/ph_kinjo_03.jpg 
ttp://ses.txt-nifty.com/photos/uncategorized/sa340196.jpg (動画)
ttp://jump.5ch.net/?http://www.youtube.com/watch?v=opHMJ-OxVoo 東豊会という組織作って、気に入らない住民の悪口を回覧板やチラシで回して陰湿ないじめを
悪気もなく繰り返しています。こないだは何処かの家の敷地内に携帯電波の設備を設置したのが気に入らない
ようで、頭痛や耳鳴りがして生活出来なくなったとか被害者ぶった老人が
設置した人を避難したチラシを町内中にチラシで回していた。
そんな陰湿なことするくらいなら、因果関係を立証してさっさと訴えればいいのに。
金ほしさに携帯会社に場所貸して設置するのは倫理的に問題ある。
基地局関係のトラブルは全国各地で発生しているぞ。
自分ところの敷地に何したって自由だろ
周りがとやかく言う方が倫理的に問題がある。
雑多な繁華街ならともかく、閑静な住宅街の案件で住民と折衝せず説明間も開かず
いつのまにかこっそり基地局を設置する携帯会社のやり方にも問題がある
土地所有者のほうにも問題があるけどね
うまく立ち回り何がしかの金銭を得ていることに対するやっかみだろ?
そうはいえないから健康被害だの倫理だのと言っているけどさ
倫理もクソもない。
他人がこそこそと小金稼ぐことについてはどうでもいいし。
問題は健康被害で、可能性があるだけでダメでしょう。
欧米でははるかに厳しい。
嫌なら欧米行けば良い。
訴えればいい。所詮、先住民が自分が気に入らないからといって
持病の腰痛とかを電磁波のせいにしているんじゃないの？
やっていることはそのへんのチンピラがするゆすりたかりと同じ行為。
やり方が頭悪い上に、何の解決にもならんからそれ以下かｗ
「ウメズカズオの家がストライプだから気に入らん、建てるな！！」
と言っていることは同じ。自分の気に入らないものは例え他人の敷地であっても
先に住んでいるということだけで社会的に認められてはいけないと思いこんでいる
年寄りとおなじだ。
※最終的にストライプの家は合法となったが。
つまり、そもそも美的感覚というのは人それぞれで、自分が美しいと思うものでも
他人から見れば汚く見えるものなんていくらでもある。
それを先住民の美的感覚に合わないからといって、何かと文句をつけて
他人の敷地であっても認めようとしない。
嫌なら、引っ越していくか、その敷地を自分で買い上げればいいのに
気に入らないからと言って、自治会で特定の個人を中傷するような行為のほうが
人道的にどうなのかと疑う。
そんな奴は1人もいないだろ。
自分の住宅や土地の資産価値が下がるから怒ってる奴はいるだろうけど。
ないに等しいけど、ヤフーのやつらはどういう了見だ？あ？
なんでこんな糞仕様にしてるんだ？
自分の考えが法律だと思い込み強すぎ。
法律で分が悪い時は倫理とか言い出す。
自分の考えが法律だと思い込み強すぎ。
法律で分が悪い時は倫理とか言い出す。
結局、客観的な判断不能なくらい感情でしかものを考えられない。
お前間違いなく自分のことを書いたな(笑)
典型的な貧乏人の発想だね。
決めるってかｗｗ
１位大阪市中央区
２位芦屋市
３位大阪市阿倍野区
関西高額納税者数ランキング
１位大阪市
２位京都市
３位神戸市
兵庫県尼崎市南武庫之荘。
豊中市の少年の実家は２３５平方メートルの土地に平成１５年に新築された２階建ての豪邸だった。
【関西学院大学の犯罪者 現在全２ページ／１ページ目】 （更新 2010年10月5日）
1996年 総合政策学部教授 JICAチーフアドバイザー アキイエ・ヘンリー・ニノミヤ が女子学生（１人目）を研究調査旅行に誘い宿泊先でセクハラ
1998年 総合政策学部教授 JICAチーフアドバイザー アキイエ・ヘンリー・ニノミヤ が女子学生（２人目）を研究調査旅行に誘い宿泊先でセクハラ →依願退職し現在も海外逃亡中
1999年7月 法学部教授 稲葉一人 が法学部生6人にキスや飲酒を強要し通学電車でも付きまといセクハラ →依願退職し現在は中京大学法科大学院教授
2003年6月 総合政策学部3回 藤田竜 が前年に短期留学していたカナダから大麻を密輸 →自主退学済
2003年8月 文学部4回 山本淳哉 が広島平和記念公園の折り鶴に放火し約14万羽を焼失させる →無期停学
2007年5月 商学部4回 市橋拓也 が講義中にカメラ付き携帯電話で女子学生のスカートの中を盗撮
2007年8月 馬術部元監督 福井利夫 が神戸ファミリー乗馬クラブ（現 エルミオーレ神戸）へ研修に来ていた女性を自宅に誘い強制猥褻 →懲役2年6月 執行猶予4年
2008年4月 馬術部に専属カメラマンを名乗り出入りしていた 社会学部4回 白石歩 がパイロットに扮し成田空港に侵入窃盗。
馬術部副将で2006年度全日本ヤングライダー障害飛越選手権優勝の森田優選手、 関西の女性、 東京都内の女性、 の３人の女性に
「大学在学時からJALパイロットとして採用されるテストケースの一期生」などと偽り交際もしていた →懲役3年 執行猶予4年
2008年4月 経済学部4回 ラップシンガー「阿修羅MIC」 坂口賢 および 社会学部4回 森重太二朗 が共謀して神戸市中央区の路上でひったくり強盗。
同志社大学の西田千乃被告に大麻を販売もしていた →懲役3年 執行猶予5年、自主退学済
2008年12月 総合政策学部講師 ケビン・ルーカス が覚せい剤取締法違反および大麻取締法違反。
関学は当初 起訴されるまでは逮捕を隠そうとし、学生にはインフルエンザなどと発表し学生を騙していた →懲役2年6月 執行猶予5年
【関西学院大学の犯罪者 現在全２ページ／２ページ目】 （更新 2010年10月5日）
2009年11月 大学院生（専攻 経済学史） 柑本一憲 が武庫之荘東の市道で通行トラブルにより胸ぐらをつかむ暴行
2009年11月 理工学部3回 梅元勇希 が関学神戸三田キャンパスの更衣室で音楽プレーヤーや電子辞書などを窃盗
2010年5月 理工学部3回 高下知之 が派遣型風俗店（デリバリーヘルス）を経営して女子高生に売春させ児童福祉法違反および売春防止法違反
→懲役2年6月 執行猶予3年 罰金100万円、自主退学済
2010年5月 教育学部2回 中村崇志 が宝塚市小浜で駐車場に止めてあったワゴン車を窃盗。宝塚市内で空き巣やオートバイの窃盗を２０件以上繰り返していたことも発覚
2010年10月 社会学部3回 岩谷悠也 が飲酒運転で一方通行を逆走した上パトカーと衝突、警官2名に怪我を負わせ逃走。
ttp://jump.5ch.net/?http://www.ekiblo.jp/user/zuka_madame/vsm37/14751.html このへんですな
奇声騒音近所迷惑
血税子供手当てカエセ
一応、医者と社長だらけ。
大正辺りの古い洋館みたいなんがチョコチョコあって雰囲気好きだ。
ttp://jump.5ch.net/?http://gxc.google.com/gwt/x?q=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E5%84%84%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3&client=ms-kddi_blended-jp&start=1&hl=ja&inlang=ja&ei=Dq-oS6jjIJKE7AOE-9s-&ct=res&cd=1&rd=1&u=http%3A%2F%2Fwww.kantei.ne.jp%2Frelease%2FPDFs%2F54TRkinki.pdf １位大阪市中央区
２位芦屋市
３位大阪市阿倍野区
関西高額納税者数ランキング
１位大阪市
２位京都市
３位神戸市
大きさの目安はどのくらいなの？
自分の認識では
一戸建てで敷地60坪延床120平米は平均的な家。
敷地120坪延床240平米(モデルハウスクラス)は高級住宅だなと思うんだけど。
60～90㎡ぐらいのマンションが多いです。
マンションなんて絶対やだね。
高級イメージを情報操作で刷り込んで、アホに狭いマンションを割高で
売りつけて儲ける為の街だからね。
今度、芦屋あたりにRC住宅を立てたいと思ってる。
RC住宅って一人では厳しいかな？？
内断熱だと山手は結露が醜いしね
芦屋あたりで外側断熱RCの住宅考えてるのだがどうよ？
あることはあるけど圧倒的に少ない
今はどこも仕事ないから、足元見ればもっとディスカウント出来るおｗｗ
ttp://jump.5ch.net/?http://www.mbs.jp/news/kansaiflash_GE101109061000404644.shtml 芦屋市の下水処理場の工事をめぐり、業者に便宜を図った見返りに商品券およそ２０万円分を受け取ったとして逮捕された市の職員が、このほかにも１５０万円分の商品券を受け取っていたとして追送検されました。
追送検されたのは、芦屋下水処理場の場長補佐・安堂芳信容疑者（４５）です。
警察によりますと、安堂容疑者は２００６年４月から翌年９月にかけて下水処理場の改修工事をめぐって業者に便宜を図り、見返りに商品券およそ１５０万円分を受け取った疑いです。
贈賄側の業者については、公訴時効が成立していました。
安堂容疑者は、先月、同じ業者から商品券およそ２０万円分を受け取った収賄の疑いで逮捕されています。
取り調べに対し、安堂容疑者は「住宅ローンなどで金が欲しかった」と容疑を認めているということです。
(11/09 07:29)
ttp://jump.5ch.net/?http://www.youtube.com/watch?v=RxLuips9NnM １位大阪市中央区
２位芦屋市
３位大阪市阿倍野区
関西高額納税者数ランキング
１位大阪市
２位京都市
３位神戸市
１位大阪市
２位京都市
３位西宮市
ttp://jump.5ch.net/?http://gxc.google.com/gwt/x?q=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E5%84%84%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3&client=ms-kddi_blended-jp&start=1&hl=ja&inlang=ja&ei=Dq-oS6jjIJKE7AOE-9s-&ct=res&cd=1&rd=1&u=http%3A%2F%2Fwww.kantei.ne.jp%2Frelease%2FPDFs%2F54TRkinki.pdf ttp://jump.5ch.net/?http://gxc.google.com/gwt/x?client=ms-kddi-jp&wsc=rc&wsi=55cc076ed2c3117b&u=http%3A%2F%2Fosaka.tudura.com/map/detail/tower-osaka.html&ei=1btbTNajLpOksQLSie3gAg&ct=np&whp=318 ttp://jump.5ch.net/?http://gxc.google.com/gwt/x?client=ms-kddi-jp&wsc=rc&wsi=4275b0b3c5bad84d&u=http%3A%2F%2Fosaka.tudura.com/map/detail/kitahama.html&ei=cXuFS-vDLIHy6wP6rpGKDA だいたいはＡＫＩＲＡのＮＥＯ東京みたいなところ
携帯からですか？教えて下さりありがとうございます。
会社が確保した物件は上汐というところにあるそうです。
上汐は中央区と天王寺区にありますが、どちらも住宅街
ＡＫＩＲＡのＮＥＯ東京を期待していたら裏切られますw
475です。ありがとうございます。少し安心しました。
ttp://jump.5ch.net/?http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&tab=wl&q=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E3%80%80%E5%A4%A9%E7%8E%8B%E5%AF%BA%E5%8C%BA%E3%80%80%E4%B8%8A%E6%B1%90 少しあるけば、警察に対して暴動を起こした浮浪者の街＞あいりん地区
特に動物園前は映画「ゾンビ」のように大量の浮浪者が歩いているから治安は最悪
大阪でも一番、酷い地域だよ。
大阪城公園。心斎橋・なんば。
みなさんありがとうございます。
私もグーグルマップは拝見しておりました。
焼肉は好きなので鶴橋が近いのは嬉しいです。
難波、心斎橋が近いのは妻が喜びそうです。
但しあいりん地区が近いのは子供もいるし考え物ですね。
あいりん地区はかなり離れています
子供が歩いて行くには大変
ttp://jump.5ch.net/?http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2010/ 東京都千代田区五番町１２番６地価 -2,830,000(円/m)
東京都中央区明石町５２８番２地価 -1,050,000(円/m)
東京都港区赤坂１丁目１４２４番１外地価 -2,580,000(円/m)
東京都渋谷区神宮前４－１４－９地価 -1,600,000(円/m)
東京都目黒区青葉台２－２－１７地価 -1,170,000(円/m)
東京都世田谷区成城６－２５－２２地価 -727,000(円/m)
東京都大田区田園調布３－２３－１５地価 -946,000(円/m)
東京都品川区上大崎３－１０－３５地価 -929,000(円/m)
東京都杉並区永福２－３０－４地価 -552,000(円/m)
東京都中野区中野３－２３－４６地価 -640,000(円/m)
東京都文京区本駒込６－８－２２地価 -1,010,000(円/m)
東京都台東区上野桜木１－１－５地価 -695,000(円/m)
東京都新宿区市谷左内町２２番地価 -818,000(円/m)
東京都新宿区下落合３－１７－１８地価 -775,000(円/m)
東京都豊島区目白４丁目４３番６６地価-650,000(円/m)
(都下参考)東京都武蔵野市吉祥寺本町４－２１－６ 地価 - 535,000(円/m)
(都下参考)東京都三鷹市下連雀３－６－４地価-530,000(円/m)
東京都新宿区中落合４－６－７地価 - 502,000(円/m)
東京都新宿区西落合３－１７－５地価 - 482,000(円/m)
東京都新宿区上落合１－２８－９地価 - 458,000(円/m)
東京都新宿区中井２－２７－１３地価 - 446,000(円/m)
東京都江東区東陽１－２２－６地価 - 455,000(円/m)
東京都足立区綾瀬４－１０－２１地価 - 417,000(円/m)
１位大阪市中央区
２位芦屋市
３位大阪市阿倍野区
関西高額納税者数
１位大阪市
２位京都市
３位神戸市
１位大阪市
２位京都市
３位西宮市
大阪市億ションの一部約１億～約６億
ttp://jump.5ch.net/?http://gxc.google.com/gwt/x?q=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E5%84%84%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3&client=ms-kddi_blended-jp&start=1&hl=ja&inlang=ja&ei=Dq-oS6jjIJKE7AOE-9s-&ct=res&cd=1&rd=1&u=http%3A%2F%2Fwww.kantei.ne.jp%2Frelease%2FPDFs%2F54TRkinki.pdf ttp://jump.5ch.net/?http://gxc.google.com/gwt/x?client=ms-kddi-jp&wsc=rc&wsi=55cc076ed2c3117b&u=http%3A%2F%2Fosaka.tudura.com/map/detail/tower-osaka.html&ei=1btbTNajLpOksQLSie3gAg&ct=np&whp=318 ttp://jump.5ch.net/?http://gxc.google.com/gwt/x?client=ms-kddi-jp&wsc=rc&wsi=4275b0b3c5bad84d&u=http%3A%2F%2Fosaka.tudura.com/map/detail/kitahama.html&ei=cXuFS-vDLIHy6wP6rpGKDA 寝屋川市成田町 寝屋川市高宮
枚方市東香里 枚方市香里ケ丘(戸建区画) 枚方市西禁野
枚方市山之上 枚方市楠葉朝日 枚方市楠葉美咲 枚方市楠葉並木
千里山より古い
阪神間の山奥（山肌）を含め大阪の郊外住宅地は半径20km圏内に多いが、直線距離が
20km以内とはいっても、実際に梅田まで出るには車で40分以上かかる場所が殆ど
行程に右折や左折や信号が殆ど無くて、20分以内で都心まで出られる閑静な住宅街の立地は貴重
東豊中の方が住みやすいよ。
芦屋は山で坂道多い、駅前行っても何もない。三宮に行っても
たいした店がないから、結局大阪まで行かないといけない。
東豊中は新御堂で信号なし、15分で梅田まで出られる。
たいがい30分はかかる
朝日ヶ丘町辺りに住んでた、ただの貧乏山猿にそんなこといわれても。。
コンクリートの型枠を補強する鋼材をバラシて、下に投げ捨てるため、
勘に触る金属音がしじゅう鳴り響く。
朝からずっとこの調子だったが、堪らずにビデオで撮影した。
平成23年６月14日9：35分頃撮影
ttp://jump.5ch.net/?http://www.youtube.com/watch?v=czmytqnXavg 値段は未定だが…
ttps://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD001/?ar=060&bs=030&nc=66280754 ttp://jump.5ch.net/?http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&ll=34.869223,135.698523&spn=0.000326,0.000916&t=k&z=21&brcurrent=3,0x60011b3916dc5051:0xc9658b25a88149a1,1&layer=c&cbll=34.869228,135.698425&panoid=WTCoWiTyiYMfDoG71uZ5EA&cbp=13,186.56,,0,-1.45 ぱっと見スカイダイビングに見えた
所得と学力が群を抜いて高い
貧富の差も少なく田舎がない。
殆どが都心通勤圏
ド田舎の山間部はあるが。
貧乏人多いし大学も底辺国立だし
貧富の差と言うより全員貧乏でド田舎
北摂住まいだが
の意見はだいたいあってる
どこにでも例外ってのはあるがな
出身はなるべくだまってるし、言いたくないわ正直なはなし
だだろくな住宅地はないが、建物自体に金つぎ込む傾向はあるな。
あまり有名な言葉ではないけど、奈良の建て倒れってやつ。
他に金つかうところがないからって言われればそれまでだけど。
ttp://jump.5ch.net/?http://www.o-uccino.jp/detail_0001782106_h/ なんかこの家ニュースで見た気がする…ヤクザ関係で…
つかオウチーノってぶっ飛んだ屋敷が多くて見てて面白い、売り出した人はリーマンショックでぶっ飛んだのかもだが
実際い住むと、どうなんでしょうか。
京都盆地の暑さ、寒さ、よそ者への冷たい目。
町屋というとカッコいいえけど、単なるボロ屋なのでしょうか？
今は町屋暮らしを一度味わってみたいよそ者相手に賃貸のリフォーム町屋があるよ。
そこには日本マニアの外人さんから京都好きな老人からいろいろ居ます、そこで数ヶ月か数年住んでからでも遅くないでしょ。
京都で一番キツイのが貧富の差、富裕層の住む所はマシだけど他の低所得層が住む所は酷い。在日スラムや部落や右翼や共産党も多い土地だからね。
公立中学も無茶苦茶荒れてるからまともな教育させたい親は無理してでも私立に行かせてるよ。もし子供が欲しいならそこんとこも考えて住む地区も下調べ
したほうが良いね。
早速レスありがとう。
2件ほど町屋専門の不動屋さんに行ったのですが、
のっけから、「ゴミ当番あります。年休とってみなさんやります。
地蔵さんの当番もあります。それから５条から下は住むところじゃ
なりません。」と、まるっきり商売する気なし。
もう一件も、あんましやる気なし。全然物件紹介してくれないの。
「もうすぐ出ますからー、それに関東さんにはもうお断りしてます」
だって。子供はいないけど。京都の美味いもん
食べるだけに引っ越すんだけど、マンション暮らしになりそうな気配。
レンタル町屋は昔の暮らしを体験したいって人向けで、歴史的建造物の保存も兼ねての事だから
商売優先じゃないんですね、ですから面倒な仕事もコミュニティにとけ込んで協力してやる必要が出てきますし
それも楽しめないとキツイでしょう。マンション暮らしと同じ様には行かないでしょうね。
元々数年前からテレビや雑誌で紹介されてか人気があるのですぐに入居出来るような状態では無いようですし、どうやら
冷やかしもあるみたいですね。
マンション暮らしとなりますときちんと警察ＨＰ等で治安をチェックしておく事をお奨めします。
特に家賃の安すぎる物件はアジア系外国人が多く、日が暮れると物騒な所が多いです（これは京都に限ったことでは無いですが…）
気温も高くなり露出狂や痴漢が増えるのも気を付けたい所です（学校周辺に多いです）、京都で良い物件が見つかると良いですね！
助言ありがとうございます。
関東もんが飛び込みで、町屋購入の敷居の高さをひしひしと感じています。
唯一の京都のつながりは共産党（京大～民生の同級生）なんですが、
墓穴をほるようで、彼には頼らないつもりです。
コクヨ迎賓館くらい？なんかストリートビュー飛ばされるけど
下鴨北園町（京都市左京区）
六麓荘町・山芦屋町（芦屋市）
雲井町・甲陽園目神山町（西宮市）
【総合評価9.5】
嵯峨大覚寺門前登り町（京都市右京区）
東豊中町３丁目・上野東３丁目（豊中市）
千里山西４丁目（吹田市）
御影山手２丁目（神戸市東灘区）
山手町・奥池南町（芦屋市）
鷲林寺南町・苦楽園二番町・殿山町（西宮市）
雲雀丘１丁目（宝塚市）
御室小松野町（京都市右京区）
北白川小倉町（京都市左京区）
衣笠開キ町（京都市北区）
御陵封ジ山町（京都市山科区）
緑丘２丁目（豊中市）
桜ヶ丘３丁目（箕面市）
青山台３丁目（吹田市）
三条町・岩園町・東山町（芦屋市）
南郷町（西宮市）
住吉山手４丁目（神戸市東灘区）
【総合評価8.5】
鳴滝春木町（京都市右京区）
登美ヶ丘２丁目（奈良市）
中登美ヶ丘２丁目（奈良市）
新千里南町３丁目（豊中市）
大美野（堺市東区）
山田西３丁目・藤白台４丁目（吹田市）
石丸３丁目（箕面市）
帝塚山中１丁目（大阪市住吉区）
船戸町・大原町・平田町・東芦屋町・親王塚町（芦屋市）
ttp://jump.5ch.net/?http://www.sankei-kansai.com/2011/08/10/20110810-056370.php 大阪国税局は９日、平成２２年度の近畿２府４県の税収状況を発表した。
国税の総額は前年度比１・９％（１２７７億円）増の６兆９４１２億円で、４年ぶりに増収となった。
法人税収が１割近く増えたことが大きく影響した。
主な税目別でみると、法人税は９・５％（１４４６億円）増の１兆６６５８億円。消費税は２・４％（４７３億円）減の１兆９１１６億円となった。
滋賀 ２３９１億円（３・６％増）
京都 ７３７７億円（３・８％減）
大阪 ４兆２８１０億円（３・２％増）
兵庫 １兆２５０３億円（０・７％減）
奈良 １６８５億円（２・７％増）
和歌山２６４６億円（８・３％増）
ttp://www.b-mania.jp/baibai/detail/b100102-571 7SLDK
1億3800万
ボッタぐり
御影
ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/jmsnh 日本生命 ttp://jump.5ch.net/?http://blogs.yahoo.co.jp/teravist/29095663.html 武田、大林、乾ほか 芦屋
ttp://jump.5ch.net/?http://www.youtube.com/watch?v=RxLuips9NnM 六麓荘町動画 ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/rpkq3 製缶 ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/yt83m ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/guu74 証券 ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/k7438 イナバ物置 奥池
ttp://jump.5ch.net/?http://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/html/housou/01/011229.html ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/r7263 某投資家 目神山
ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/ycgwk 
ttp://www.asahi.com/kansai/photo/images/OSK201101290026.jpg 西宮名次
ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/ftzqk パナソニック ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/j6by8 雲雀丘花屋敷
ttp://jump.5ch.net/?http://blog.goo.ne.jp/rico914/e/cd2eb0c55784fec248cde4b388fefff1 ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/8pnvp サントリー 東豊中
ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/8gqnt ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/7bk9u リーブ21は略 吹田
ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/gfzmm ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/84esd 岩園 ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/n4stu 宝塚 ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/nyhc4 東豊中 ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/jwkgm 西宮 ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/mbemk 学園前 ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/8ntkv 帝塚山 ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/jwf4d 御影 ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/fgwvv 蛍池 ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/6uq68 学園前 ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/85vf3 野村證券 ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/hxyek 桂坂 ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/qm4jw ? ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/mq9c5 芦屋川 ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/yha99 ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/y39v6 住吉川 ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/aww4k 逆瀬川 ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/4ccmn 夙川 ttp://jump.5ch.net/?http://g.co/maps/bywtc 賀茂川 ttp://jump.5ch.net/?http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1271525597 ttp://jump.5ch.net/?http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1470954784 ttp://jump.5ch.net/?http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1371663198 ttp://toki.2ch.net/test/read.cgi/utu/1315098336/
321-323、325-328
二件隣りに住んでいる友人がいるが、その二件隣りにたどり着くまで徒歩で5分かかるんだわｗ
敷地内に蔵が12個あって、そのうちのひとつをバンド練習用に使ってて
アンプ使っても周りに音が伝わらないとかだから、もう敷地が東京ドームより広いんだよｗ
庭にはドーベルマンが放し飼いでガードしてたとか、これ何の漫画というくらいチートだったｗ
今や帝塚山に531の言うような土地は無い
あっても万代池か近くの住吉大社ぐらいだ
その後、どうですか？
（１）吉祥寺（２）自由が丘（３）恵比寿（４）二子玉川（５）横浜（６）広尾（７）目黒
（８）中目黒（９）鎌倉（１０）代官山（１１）神楽坂（１２）表参道（１３）麻布十番
（１４）たまプラーザ（１５）品川（１６）中野（１７）豊洲（１８）青山（１９）代々木上原
（２０）三軒茶屋
関西圏
（１）芦屋（２）西宮（３）夙川（４）梅田（５）岡本（６）神戸（７）千里中央（８）三宮
（９）御影（１０）天王寺（１１）京都（１２）吹田（１３）宝塚（１４）茨木（１５）豊中
（１５）高槻（１７）難波（１８）箕面（１９）大阪（２０）苦楽園
※「メジャーセブン」調べ。
６月１３日から７月１２日まで住友不動産など大手７社のインターネット会員（約４４万人）で
住所地が首都圏（５０６３人）、関西圏（９３７人）を対象に調査。１位を３ポイント、
２位を２ポイント、３位を１ポイントとして集計・分析、総合ランキングを計算
外車代金９５８万円詐取容疑で男逮捕 芦屋
芦屋署は１０日、詐欺の疑いで、西宮市鷲林寺南町、自動車販売仲介業新井悦夫容疑者（４１）を逮捕した。
逮捕容疑は、芦屋市の女性（４２）に、外車の購入に際し「代金を入金しないと自動車登録できない」などとうそを言い、９５８万円をだまし取った疑い。容疑を認めているという。
同署によると、新井容疑者は個人で自動車販売仲介業を営み、客が希望する車を調達し、手数料などを得ていたという。女性は昨年１１月と今年１月に入金したが、車が届かず、被害が発覚した。
(2011/11/10 15:18)
ワイが聞いた情報によると、もうじき中国はバブルがはじけて昔の貧乏な中国に戻るらしいで
もう経済は破綻してて、取り戻すのは無理なんだそうや
その世界ではごっつい有名な政府関係者筋から聞いた確かな情報やで
まあお前ら頭の良い連中には、今さらなくらいのネタやな、
お前らからすればもう常識的なくらいの知識やろ？
あと人減らしするだろうしある意味真っ当な民主国家じゃ不可能な非人道的な方法で
不況対策しそう。
近鉄最寄は「高の原」、ＪＲ最寄は「平城山」だけど。
本町まで１時間で通勤
ワイが聞いた情報によると、もうじき中国はバブルがはじけて昔の貧乏な中国に戻るらしいで
もう経済は破綻してて、取り戻すのは無理なんだそうや
その世界ではごっつい有名な政府関係者筋から聞いた確かな情報やで
まあお前ら頭の良い連中には、今さらなくらいのネタやな、
お前らからすればもう常識的なくらいの知識やろ？
近鉄の時点で…
田舎の普通の住宅地。
電車内でも、DQNやパッとしない感じの乗客が多いね。
知名度はなく、関西の人間でも、聞いた事もなければ読み方も分からない人が殆どでしょう。
ttp://anago.2ch.net/test/read.cgi/moeplus/1326399326/
神崎川が待ち伏せ～
輪になって取り囲もう！
一人をみんなで取り囲もう！
ずいずい日本橋なまみそずい！
俺は行政書士～偽名の行政書士～
1234 1234 レッツゴー
ヤドカリ屋さんはえげつない、ヤドカリ屋さんには気をつけろ！
ヤドカリ屋さんは理不尽だ、ヤドカリ屋さんは因果だね！
家の大きさは？
豊中市新千里南町3 千里ニュータウン
ttp://www.wills.co.jp/dbimg/town/T0903_01.jpg 芦屋市山手町
ttp://furafura-life.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_7ca/furafura-life/E998AAE7A59EE88AA6E5B18BEFBD9EE88BA6E6A5BDE59C92E58FA32009-7c097.jpg 【社会】 パチンコ４０グループ、総額１千億円申告漏れ 東京国税局などが一斉調査★２
ttp://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1329017375/
帝塚山も豪邸と豪邸の狭間に文化住宅とかカオスな感じになってる
運輸部門・・・上組（かみぐみ・本社・神戸市・神戸港の他に横浜港にも進出。日本最大級の港湾運輸会社）
不動産部門・・数え切れないが兵庫県の土地の３分の１を占める。
代表格として岸本総本部長らが経営する不動産コンサルタント会社。
岡山の大石組が経営する不動産会社は全国に散らばる。
土木部門・・・最近では鉄道建設部門に進出。
建設部門・・・兵庫県の他、岡山、鳥取、福井、島根など西日本一帯に進出。自民党議員と関係が深い。
建築部門・・・最近の大型スーパーマーケットの進出に伴う状況で山口組も大学院修士修了の一級建築士を雇い入れている。
法律事務所・・山之内弁護士（香川出身・早稲田卒・大阪弁護士会）が有名。山口組の懐刀。兵庫弁護士会は実質、山口組の傘下。
食堂部門・・・西日本一帯の焼肉部門や韓国・朝鮮料理店を牛耳る。
警備会社・・・最近では広島の警備開発と関係が深い。役員を大量に送り込んでいる。
貸金融部門・・ヤミ金が有名だが、全国展開している。
製造業１・・・自転車製造でも過去に３代目の時代の若頭・梶原が手がけていただけに現在でも続いている。新屋産業。
製造業２・・・機械部品産業も阪神地域一帯で細々と経営している。
製造業３・・・食品加工部門でも日本国内の精肉業を仕切っている。
製造業４・・・洋菓子のゴンチャロフは有名。最近は広島のアンデルセンにも役員を送っているようだ。
流通部門・・・スーパーのフレスタに関与しつつある。
人材派遣・・・神戸では神戸製鋼現業部門を筆頭に様々な部門に展開。
女性コンパニオンもこの部類に入る。
この辺は旧家の和風邸宅しかないと言うのに、景観も何もあったもんじゃない
【ネット】韓国人「日本人の皆さん、地震で死んで下さい」と言う動画がネットにアップされ日本人激怒！一方で台湾は日本を激励★47
ttp://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1331657401/
山手町の山手緑地の上のお宅なんか古そうね。
山手小学校の少し下のレトロな洋館風のお宅も素敵ね、芦屋川駅の横の橋の上からも煙突があるのが見える。
