避けて通ることのできない住宅問題。
オレ的にはかやぶきの屋根のガッシリした建物で
縁側、囲炉裏なんかがあるともう最高！
でもトイレ、風呂、台所はある程度今風なのが良いし…。
予算と夢を量りにかけていろいろ語りましょう。
古民家を扱っている不動産屋さんに
現地に案内してもらう時
車内でそんな話がでました。
その営業マンが言うには
「ウチはそういう物件は扱ってませんから！」
まあ、「そうですか、そりゃあ安心だ！」
としか返事のしようがなかったなあｗ
とりあえず古民家を購入した者ですが、色々と大変でした。
囲炉裏はあったのですが使える状態では無く風呂も使える状態ではなく･･･
台所は冬凍結で出なくて大変でしたよ。
雪下ろしもこの間の冬は20年ぶりとかで最悪ですし･･･
最悪なのはやはりトイレでした。家族は誰も使いたがらなく、外での用足し
でした。
今日は眠いので寝ますが、少しでも参考になればまた覗きにきます。
おお！なんだか予想通りの苦労をなされたようですねｗ
私も本格的に移住するのではなく
現時点では別荘として使用し、数年または数十年後に腰を落ち着けようと
思っているところです。
よろしければ囲炉裏、風呂、トイレなどどのように苦労され改善されたか
聞かせてほしいです！
今日は築80年のわが別荘…？のお風呂について。
まず風呂ですが広さは畳一畳半くらいの広さでといっても縦に一枚半位の
広さです。壁はベニア板張りで、窓・扉は木枠にガラス戸で隙間だらけ、
床は紺色の小さい丸タイプのタイルです。
浴槽は畳の半分も無しで700×700くらいですかね。昔は五右衛門風呂だっ
たと思われます。以前は薪で沸かしていたのでしょう、浴槽のある外側が
すすで真っ黒けです。現在は薪をくべていただろう場所に灯油で沸かすタ
イプになっています。外側といっても家の中ですが･･･
あと、脱衣場所は有りません･･･メインの和室（10畳）から戸を開けてと
いった感じです。ですので風呂は使っていませしこれからも使うことは無
いと思われます。
五右衛門風呂のままに残してくれていたら、何度か使ったかもですけど。
今のところ、幸いに車で一分位の所に温泉がありますのでそこに行ってい
ました。入浴料は500円です。
まー余裕があれば外に露天風呂を作りたいんですが、安く作る方法があれ
ばどなたかアドバイスお願い致します。
１さん、質問等ありましたら、出来るだけお答えしたいと
思いますので。。。
私は今日も物件を見に現地へ行ったのですが
6さんのおっしゃるような五右衛門風呂の物件もありましたよ。
薪をくべる口が残っていましたが
今は灯油で炊くタイプでした。
灯油で炊くと一回につき何リットルぐらい消費するのかなあ、なんて思いました。
ガスなら何も考えずに風呂を沸かすのですが。
あと、本格的に再生した古民家を見たのですが
柱の傾きを修正するために柱を残して壁などは全部とっぱらって
新しく造作した物件をみたのですが
さすがにキレイでした。値段も相当なものですがｗ
その後、第一希望の物件を見に行って柱の傾きをチェックしたら
少し傾いていましたorz
6さんの別荘？は構造はしっかりしていますか？
辺りですけど潰れなかったですし･･･
梁は高さ40ｃｍ～50ｃｍ位ありますし、柱も20ｃｍ角位ありますよ。
聞いた話ですが知り合いの知り合いが雪とは関係無い地域の古民家買って
別に500万位かけてリフォームして1年後に台風で全壊したということです。
底上げしてあり、今もオークションとかでも売っていますが昔の薪ストー
ブ（上から見たらダルマみたいな形∞こんな形で長さ80ｃｍ・高さ30ｃｍ
位がいっぱい、いっぱいに置いてあったんです。
上には鍋などは乗せれるんですけどね。
私のイメージしていたのは灰ならしした囲炉裏に自在鉤で鉄瓶や鉄鍋を吊るし
て一杯呑みながら鍋をつつく･･･だったんですけどね。
撤去するにも煙突なんかが固定されており、無ければ
無いで暖を取れないですし･･･
で、床がぐにゃぐにゃだったんで床を水平にし張替えしたときにもうひとつ
作ってもらったんです。しかし、800×800の深さ800位に切り込んで回りに枠
をつけて中は周囲にぐるっとブロックを三段くらい積んだ状態で終わり。
灰まで入れてすぐ使えるようにしてくれていると思ったんですが･･･
今はそういった状態で使えません。
いわく付き(自殺や殺人があった等)物件の場合は、
契約前に交付される重要事項説明書に明記することが
法律で義務付けられてます。
ただし、法的に認知されないもの(お化けがでる噂とか)は
明記する必要がない。
・・・と現役不動産屋のオレが言ってみる
カッコだけでは住めんよ、まじで
・一から建てた新築や骨組みまで戻して磨きかけた茅葺ならまだしも、
見た目だけ直した茅葺は虫さん・煤（真っ黒クロ助）・落ち藁と仲良くなれないと無理
・夏は天井が高いだけに室内はひんやりして気持ち良いけど、
建物全体が湿気を調節するため乾燥した心地安さは諦めた方がよい
・冬は都会で暮らすような暖房効率は期待できない、囲炉裏に暖を期待するなら、
部屋中煤だらけにする程の燃焼材が必要
正直覚悟せねば暮らせないとぞ!!!
囲炉裏だが天井が抜けてる部屋か換気ダクト設置できる部屋がおすすめ
経験さえあればDIY初心者でも作る事が出来る
・床をはがして束部分の構造材をカット、あまり大きいのは現実的ではないため畳のサイズに合わせて、
半畳サイズが理想。都会と違って本間サイズだからそれでもカナリでかい。
鍋までの距離考えるとそれ以上でかいサイズは非現実的かな
・床の高さに合わせてコンクリブロックとセメントで型枠を作り、その中を適当な海砂川砂で地上げ
見た目に凝るなら、ガーデニングや床用のレンガブロック・レンガタイルをセメントでブロックに貼る
・囲炉裏に合わせて床組みしたあと、囲炉裏端を材木で囲みテーブル代わりになるように細工。
廃材を利用し解体した梁などを使うとＧｏｏｄ
・天井の梁に合わせて囲炉裏用の自在鉤を田舎の骨董屋などで調達し、取りつけし高さを調節
・灰に最適なのは籾殻、これしかない。囲炉裏作成前に近所の農家と仲良くなっておいて
籾殻を分けてもらうようにしておくこと。稲刈り済みの田んぼを借りてそこで籾殻を焼く。
ここまでで完成。囲炉裏の使用頻度を考えると予め蓋になるテーブルを作っておくと良い
と経験者が語ってみた
俺は土地を300坪買って、一件は普通に大工さんに頼んで建ててもらい、
二件目を自分の秘密になってないけど、秘密基地を自分で作ったよ。
ホームセンターへ行けばある程度材料は揃うし、木材は建ててもらった
大工さんから買い、土間付き囲炉裏部屋、水洗トイレ、流し、屋根が取れる
風呂（囲いは恥ずかしいので取れないｗ）を作ったよ。
別荘と考えたら難しいが、上の建物なら大工さんに頼んでも700万あれば
何とかなりますよ。
すでに田舎暮らしを実践されている方たちの生の声
本当に参考になります。
6さん、囲炉裏の件、把握しました。
なるほどストーブですか。
私も囲炉裏のそばで一杯、というのは考えていたというより
それがしたい！というほどの憧れがありますので
6さんのジレンマがよくわかります。
でも、もう一つ囲炉裏を作るあたり、
6さんもかなり囲炉裏重視とみましたｗ
いわくつき物件の詳細を客に言うか言わないかは
私を案内してくれた営業マンはうやむやでした。
本当はキッチリ伝えるべきなのですね。
ありがとうございます。それなら今度からその旨はっきり営業マンに訊ねることができます。
田舎で暮らすこと自体がエキサイティングなのに（勝手に夢、妄想をふくらませて
一人で盛り上がっているｗ）
家の中でも予想外の出来事が起こるわけですね。
正直、手のひらサイズの蜘蛛とでかいムカデが出るだろう、
ぐらいしか想像できませんでした。
300坪！広い!!家庭菜園の150坪ってすごすぎます。
私のイメージでは10坪ほどでちまちまと、というのがありますので
150坪というとほとんどプチ農家といった感じです。
ぶっちゃけ私の予算は込み込みで700～800なのです。
今、見に行っている物件は荒れ放題の現状渡しで400ぐらい、
それをまあなんとか住めるようにして800ぐらいのを検討しています。
敷地の広さはあまりこだわってないのですが
日当たりは重視しています。
でも、私の希望価格帯の物件はほぼ9割が裏手に山が迫っているようなところばかりで
はっきり言って豪雨時の土砂崩れがコワイです。
で、平地のよさげな場所は軒並み1200万オーバー…。
なかなか難しいです。
6さんはじめ皆さんはどんな価格帯の物件を購入されたのでしょう？
天気だとかなりの距離なのに日本海が見えますよ。
ちなみに地すべり地域に指定されています。
といっても地すべりが起きると言う事では無いらしいですが･･･
もし飽きたら売るときは二束三文と思いましたので安く買って気に入れば徐々
にリフォームしようかと考えていました。
古民家は値段があって無いようにですからね。
とゆうか元の持ち主なんかはタダ同然で手放している筈ですし。
解体にかなり費用が掛かるみたいですね。
ですから200以上は出す勇気はなかったです。
実際298だったのを交渉して200にしてもらいました。
土地は200坪です。その内建物は70坪一部２階で荒れ放題の畑が70坪あとはガ
レージ入れての登記込みこみ最終210＋税でした。
その他隣の持ち主から20坪の斜面の土地１万円で売ってもらいましたよ。
元はどれだけ安いねん！て感じです。
てか、親から土地は生前贈与です。
価格では2000万ぐらいかな？
でも中途半端な田舎だからｗ
周りは田畑。そして1kmで山。2ｋｍでここの地方では
清流が流れています。
囲炉裏の燃料は山から。川へ渓流釣りでアメゴという
魚を取っています。
家は・・・
＿□＿＿□＿＿＿＿＿
|別宅 家 道
＿＿＿＿＿＿|
家庭菜園畑 ↑
5ｍぐらいの壁
こんな感じのところ。土地を持ち上げてるので下は車庫と
倉庫になっています。
山の中に行けば空き家がいっぱいあるから借家として
借りれるかも？
現に、ウチの所有してる山に築100年の家があるのだが、
東京から来た人に8000円/月で貸してるよ。
ちなみにその家はウチの婆さんの里で、婆さんが山、家の
所有者だから。
ただ欠点は下界？まで車で20分掛かり、急斜面です。
どうせ辺鄙な田舎に住むなら「古民家」のような粗末な農家住宅に住むのではなく、
門付きのお屋敷とか「旧家」（かつての地元の名主の居宅）に住みたいな。。。
イメージ
↓
ttp://www.shiawasehome-reuse.com/eguti.mon.syoumen.jpg 
ttp://www.shiawasehome-reuse.com/eguti.rouka_1.jpg 
ttp://www.shiawasehome-reuse.com/zasiki.tuzukinoma.S.jpg 
ttp://www.shiawasehome-reuse.com/eguti.zasiki.mein_2.jpg 
ttp://www.shiawasehome-reuse.com/eguti.fusuma1.jpg 
ttp://www.shiawasehome-reuse.com/eguti.niwa5.jpg ね、いいでしょ？
ちなみにこの物件、もう売れてしまったんだけど
3,350万円だよ！
↓間取りはこれ(12LDK・294.91㎡）
１F
ttp://www.shiawasehome-reuse.com/eguti.M1F.jpg ２Fa
ttp://www.shiawasehome-reuse.com/eguti.2Fa.jpg ２Fb
ttp://www.shiawasehome-reuse.com/eguti.M2Fb.jpg おれにはいくら都心だからといって
こんなの買って住んで「ステイタス」だとかほざいている奴が信じられない！
↓
ttp://usedimg.realestate.yahoo.co.jp/bin/imgview?file=112500016692011&type=1 港区三田5丁目 5,980万円 建物面積63.30㎡
その前は田舎の古民家を借りていた。
これから田舎暮らしを始める人にちょいとアドバイスしたいと思います。
山に囲まれて・・・緑に囲まれて・・・
快適そうですが、実はそうでもありません。
ムカデの襲来、カマドウマ、ゴキブリ、コロギス等ありとあらゆる虫達が寝込みを襲ってきます。
古民家は構造上隙間が多いということです。
後、竹やぶは絶対避けたほうが良いです。竹の子が床下から生えてくるのは当然として、
何と言っても湿気が凄いんです。
私の持っているものでカビ無かったものは無いと言うほどです。
革製品は当然、カメラ、ＰＣ、ＣＤロムや靴や柱まで緑のカビに包まれます。
ゴキブリはうそでしょ？
あれは都会にしかいない
あと北海道とか寒い地方にはいない
うちの田舎（宮城）にもいない
標高1000㍍位の高原の、60軒位の集落です。
土地は約300坪で、庭には池があり、建物は築80年前後の平屋で約50坪、いろりの跡はありますが、家主が以前リフォームした時に天井を張り替えたため使用不能。
トイレは水洗ですが、風呂と洗濯場は別棟。
家賃は月3万。
まずまず快適に暮らしています。
ただ、造りはしっかりしているものの、間取りは昔のままだから障子で分けた大部屋が多く、冬は無茶苦茶寒いし暖房代もかさみます。
実際に永住するなら、こうした古民家より、中古のペンションでも買った方が快適だと思いますよ。
たまに出物がありますから、賃貸で暮らしながらチャンスを待つのが吉。
この間は、土地は1000坪（借地権ですが）、築12年で30人収容のペンションが、400万円で出ていました。
築６年、土地２２０坪、家屋３９坪。１３００万。
当たりだったかどうかは分からないですが、どうなんでしょう？
とにかく、これから田舎暮らしを始める人にちょっとだけ・・
「水周りは都会と同等に・・」です。
これが今の意見。これを外すと「仙人の暮らし」になります。
のほうがいいと思うけど。
せっかくなんだから１．５坪の風呂、ジェットバス付きぐらいにしよーぜ。
んで、屋外には別に露天風呂作ったりしてさ。
地域にもよるけど、あまり風呂が広いと寒くて大変だよ。家は1.5坪位の杉板張りのお風呂だけど、風情があるのはいいが、冬は寒すぎ。
オシャレで洗練された家がいい。ドラマに出てくるようなかっこいいやつ。デザイナーズとか、刺激がほしい。
古民家なんて近所に安っすい値段でゴロゴロしてるよ。100年持つどころか既にそれくらいのもあるし。買い手見つからないし。もちろん土地も安い。
茅葺きの家は協力して村の人たちみんなで屋根とかやってるよ。屋根だけで維持費1000万。世界遺産かなんかでそこはなんとかなってるらしいけど。大変だよ。
まぁ都会の人は山・キレイな川・広がる田んぼ・冬は雪のライトアップとか、好きなのかな。縁側からいい風入って来て畳の部屋で昼寝できたりとか。
維持費がかかるからこそ、古民家に住めるのは素晴らしいんだよ。
所謂古民家は、昔のセレブ（地主）が住んでいた家。
だから、維持管理するにはセレブの資力が必要。これこそ贅沢。
都会の人は夢が地味。
茅葺きの家とかふつうの農家住宅とか、そういう貧乏臭いのではなく「旧家」がいいんだよ
（イメージ）
ttp://www.hudousan.jp/system/img/990GA0005301973/l_20060831145510.JPG 
ttp://www.kgg.jp/tawamein1hp.jpg 
ttp://www.kgg.jp/tawawasituhp.jpg 
ttp://www.kgg.jp/tawaniwahp.jpg テレビに出てくる
竹富島とか石垣島の赤瓦のなんかもそうらしいね。
あと、環境は大切。
周りの住人のレベルとか？
田舎といっても、ただうらぶれて寂しいだけの田舎ではだめ。
緑豊で瑞々しい所がいい。荒れてない森があり、放置されてない田畑があり、
人口密度の低い田舎でありながら、人々の生活の息吹を感じさせる。
敷地は広く、日当たり良好。近くには綺麗な小川が流れてる。
車で少し行けば、活気のある町があり（ｒｙ
．．．って贅沢ですか？
物件自体は基本がしっかりしていれば多少ボロくてもいいかな。
自分で手を入れるのも、また楽しみ。
>周りの住人のレベルとか？
あんまり変な人が近所に居たら嫌だよね。
わかるわかる、↓こういうイメージでしょ？
ttp://www.hudousan.jp/system/img/990GA0000201996/l_20060829163546.JPG ↓ただうらぶれて寂しいだけの田舎
ttp://www.hudousan.jp/system/img/990GA0000301927/l_1927_001.jpg 
ttp://www.hudousan.jp/system/img/990GA0000301017/l_1017_001.jpg それそのまんまウチだな。なんか川の水が透き通ってるし。
でも一番近いコンビニでも車で行かなきゃならない。
いつクマさんがコンバンワって現れるかも知れない。
スキー場が近くにある程冬が寒い。
それなりに大変だお。
分かってくれて嬉しいッス。
羨ましい。
でも、熊さんはいらんです。
目立たない所に、小さな新築をたてることだと思う。これはプレハブでも良い。
こちらの方が風呂も温かいユニットバス、水洗トイレ、完璧な暖房。
こういう避難所をつくっておかないと、長く住めないよ。
天気が良くて、良い季候の時は古民家を、そうでないときは避難。
実際、古い家は水回りがボロボロなので、使えないと考えた方がいいよ。
掃除とか床下の湿気取りとか、部屋数多すぎ＆広すぎで大変だった
住まいは小さくて十分だね･･･
維持が大変だから、自分で小さいの新築した方がいいように思える
資金力無いし自分で作る楽しさがあるし
水車なんかどうするんだ？
製粉業でもやるのか？
つーか古民家の値段なんて有って無いようなものだから。。。
厳密に言えば土地の評価しかない。
家族構成にもよるけど
一人暮らしなら２部屋＆物置部屋くらいでいいような気がする。
人里はなれた物件を探しています。予算は450万円以内。積雪量30cm以内。
もしご存知や持ち主の方、不動産業者の方、目にとまってお心当たり
ありましたら、ご連絡ください。arakikaoru@rose.plala.or.jp
〒950-1345新潟市羽黒1392 荒木馨
オイオイ、削除申請しとけよ
広けりゃ広いほど維持費かかるからなあ。
適正サイズってあるよな。
古民家住まいの意外に知られていない盲点は
虫が出ること（構造的に隙間多いから）
ムカデは正直かんべんしてほしい・・・
蝿や蚊までなら耐えられる。ゴキも嫌だが見慣れてるからなんとかなる。
しかし、ムカ・、ゲジ・、カマ・・・は勘弁。
カエルも普通に飛び跳ねてるしな
ムカデに至っては写真でしか見たことがないや…
親指の付け根の所だった。ホネにジ～ンと響くような痛み。
でもミツバチに刺された時の方が痛かったな。
ちっこいムカデだったからかもしれん。
置いておきたいな。冬はそっちで、夏は民家を開け放して
蚊帳つって昼寝。
管理費がかかるだけ？
浮ついた気持ちで来ないようにお願いします。
料金徴収目的はどういう名目にする気だ？
田舎暮らしってーのは金持ちボッタクリ別荘風か、庶民向け賃貸のいずれかに分派するだろう
60歳定年後に移住してもせいぜい20年程度しか住まないのに、一サラリーマン上がりの庶民が
2000万もボロ屋になけなしの金出す時代は終わりだよ
そんな死に金出すくらいなら、俺なら中古でキャンピングカー買って暖かい季節に日本一周して
住み易そうなお気に入りの土地探すね
気に入った土地見つかったらしばらくステイしてみて相性見極めてみることを勧める
地元の農協や役場で業者や空き家紹介してもらって物件探せばいい
オーナー直の賃貸なら家賃1-2万円で貸してくれるところもざらにある
大体農地なんて素人では買えないのに、業者の口車に乗せられる素人多すぎ
ま、金持ちからはいくらでもふんだくってやってくれ、業者さんよｗ
素人さんは騙しちゃいけないよｗｗｗ
いいこと言った！
会員になるには・・万円の入会金が必要です。
これは違法かな？違法の認識は無い。
現地に行って、民家の人と直接交渉するしかないですよね・・・。
興味があるなら観光兼ねて現地見学に行けばいい
ボッタクリ度チェックリスト作って行けば見学も二重に楽しめるよｗ
検索しても、エロサイトの無限リンクみたいなのと
中身空っぽのサーチエンジンしか出てこないぞ！
断熱材と木製二重サッシのおかげで暖房は薪ストーブで全館暖房になっててあったかい。
虫も室内ではあんまりお目にかからないなぁ。
東京生まれの東京育ちで今も東京に新幹線通勤だけど、田舎暮らしは最高だな。
ttp://blogs.yahoo.co.jp/tekuno04 釣りをやってる。夏には孫が友達と何人かであそびにきてた。
別荘の値段とホテルの値段の中間で、なかなか贅沢なお暮らしだと感じてる
ttp://www.2960.ecnet.jp/ ↑ここの「新ふくろうサポート」 っていうの利用すれば、希望条件にあう物件を教えてくれるかも？
ただし、岡山県でも良くって、しかも条件に見合う物件があればの話だけど。
まぁボッタクリ度は低いみたいだけど
400万で仕切って500万ですぐに流すのと
同物件を400万で縛って時間引っ張って化粧して1000万値付け最終800万で処分
都会の業者は地元に根付いて無いから平気でボッタクル、物によっては中抜き2000万もやりかねん
地元業者は地元でボッタクリすると商売できなくなるから商売継続に差し障りのない範囲でボッタクル
まぁその点は売り手買い手の合意形成だからどうしようとかまわんのだがな
ほとんど土地代か
ttp://www.2960.ecnet.jp/menu/umi-sp/umi01.html 民家が密集しているところはイヤだし、川が近いのもヤバそうだし、
石垣が緩んでるのは恐いし、陽当たりがよくて見通しのいい物件というか、
そういう場所がみつからん。
家の後ろに薮が迫って高木がおおいかぶさりそうなのも多いね。
実際の１０ＬＤＫ土間つき家屋は掃除だけで鬼のような時間が掛かる。
今は新しい方の家に住んでてほとんど使わないんだけど、たまーに掃除しないとねえorz
私も田舎育ちではないので実物に触る前は「あっちに住んで、縁側でお茶」とか思ってたけど
さむーーーーーいのよ。ほんとに。湿気るし。
お金があるなら一回ばらしてハリとか柱とかなんかいい感じの欄間とか
そういうの使ってちっちゃく立て直した方がいいと思う。かえって高くなっちゃうかな？
でもどうしたってどっか傾いたりしてるもん。
ちなみにうちはムカデも蛾もでるけど一番嫌な虫はカメムシ！窓枠にびっしり詰まってた↓
窓開けたら隙間からぼたぼた落ちてきた！！！臭いし！うっかり踏んだりするしorz毒はないけどさ。
なんか住み着いてる蛇とハクビシンはまあいいけど、スズメバチとサルは嫌。
とりあえず、家買う前に借りて住んでみるのがおすすめ。
季節ごとに一回来て何日か滞在してみないと思わぬ落とし穴があるかも。
一年借りてもどうせ大した値段じゃないし、役場とかにそういう案内出してるとこもあるし。
住みたい地域の過疎っぽい役場のホムペとか覗くといいのあるかもよ？紹介もしてくれたりするらしい。
ちょっとは住めるようになってるとこ多いし、なんとか住んでもらおうとするから畑とかも安く借りられるかも。
文句が多くなっちゃったけど、基本的には田舎はいいよ。
畑でお野菜とか作って（サル注意！）お庭に花植えて。お天気いいと幸せーって感じ＾＾
でも、民家が近くにないのは夜怖いよー。奥さん一人とかだとかわいそうだよ。
懐中電灯ないとなーんにも見えないんだよー？いのししとかの音にびびるよ、ほんと。なれるけどさ。
ずっと一生住むと思うと気が狂いそうだけど。
ttp://www.k-bengs.com/ 高いけど 坪６０万～
１坪60万円？
桁が2つほど違うのでは？
とおもったけど、ここは家スレか。
なるほど。
でも骨董品を愛でるのなら逆に高い方が価値があるんじゃない？
あれはｲｲﾖー 憧れる
。築20年の家購入。風呂は薪風呂、最初はわかすのに苦労しましたが、今は気
にいっています。
に聞けばほぼ解決出来るし、薪の確保も爺ちゃんに製材所紹介して貰ったし、
問題はありません。スーパーも近いし、田舎は素晴らしいです。
自分で手直しするから
いない感じ。２００万円でも床がお化け屋敷みたいにフワフワで酷かったで
す。今の家は、そのまま住める家でしたが、囲炉裏、土間何も無いですよ。
今は良かったと思っています。築２０年ですが、とにかく寒い。薪風呂良い
ですよ。この家が売れなかった原因は、築２０年で薪風呂だからですね。田舎
暮らしは、何処を妥協するかでしょうか、妥協出来ないなら、土地を買い、
建てるしか無いと思います。
うちの近所は年寄りが死んで住む人がいなくなった家が複数ある。
ま、といっても昔風の家じゃなく普通の家だけど。 風呂はプロパン、水は井戸、電気はきてる。
借りたい人がいても、
結局知らない人間には貸さないでしょ。
貸すと思うよ。地元の小さい不動産会社が広告出してるから。
ただ、通勤に不便なのと狭い範囲でしか宣伝しないから、借りたい人とうまく絡まないんだろうね。
ネットにでも出せば速攻だろうにね。
ttp://www15.ocn.ne.jp/~okino/es/esindex-kita.html ここのは９５０坪で古民家あり５３０万
ただ・・・・
土地内に代々の墓地がある？のかな（地目も宅地・墓地になっている）
こういうのはどう？
土地900坪と築20年の住宅は買い手がなかったので、そのまま放置で
市街地に移転した。その後売れないまま親父が死んでしまったので
俺が相続して仕事場にしてる。
現在築30年になった建物は随分古くなり、冬は寒い。でも落ち着いて
仕事ができる環境なのが気に入ってる。5年前に上水道もきた。下水道は
永遠に来ないと思うが。ネットの環境はISDNで止まったままだが、サクサク
ネットが使えると2チャンばっかしやって仕事にならないから調度良い。
常に500万で売りに出してるが、問い合わせもほとんど無し。
このまま俺が持ち続けて、子供に面倒な物残すことになるんたせろうな。
した。２回物件を見て、２回目は建築士に現物を見て判断してもらいました。
価格帯は１００万円～。住んでいない家は、外見はそれなりでも内部に問題あ
りは素人には判断出来ません。ちなみに、給湯は使えませんでした。ですから、
風呂に入るには、薪で火を沸かすしかなく面倒でしたが慣れました。
見積もり７３０万円の業者もありましたが→総額２６０万円で完成しました、大満足です。現地は兵庫県です
倒壊してたなあ。
工務店は、ぼったくりしますよね原価から３倍ぐらい取りますよ。
カナダあたりにあるようなドミトリーや安宿屋やりたい
間引きや枝打ちなどの手入れがされてない山林の木は
伐採して販売しても費用の方が高くつき
造成時の邪魔になるだけなので大幅なマイナス査定となります。
だったらセットでってな感じです
この板でこの質問ってあってます？
場所は何処よ？
(-.-;)
(-.-;)
(-.-;)
(-.-;)
(-.-;)
(-.-;)
余程に立地条件と地勢が良くないと難しいと思う。
田舎暮し専門の不動産屋に仲介してもらうのが良いが
山口には存在していないと思う。
まずは土地の所在地近隣の不動産屋と自治体（町役場等）の農林業担当部署に
相談して見ろ。
無知でｽﾏｿ 地勢ってﾅﾆ
反対に道路に面した部分に平坦な部分が有ったり、緩やかな斜面地だと利用しやすい。
買い取ってゴミ置き場などにされるのを嫌うので
「ここ売りたいんだが」と宣言すると近隣の土地所有者が
買い取ったりする事がある。で、普通は地元の不動産やに依頼するわけだが
不動産屋すら無い田舎では役場に相談するのが一番良いと思う。
興味ある人もね
まびきしてないなら、あかんやろ。切り出す道作らないといけんし、隣地境界
線が田舎は曖昧だから。俺の住む田舎も林業が衰退して大工、建築会社に名を
変えたがほったらかしだ。まびきなんか金が掛かりすぎて出来ないと言ってい
たぞ。
樹齢が高くても人雇って道作って切り出したら一山でとんとんて言ってた
ログハウスに使える木なら、それこそ腐りそうなくらいあるんだけどね
地元のｵｲﾁｬﾝたちが体調のいいときに伐採したりするくらいで、枝うちなんて体力もうないみたいだし
他地域に比べてダントツのボッタクリ度
どことは言わんけど分かるよな（プゲラゲラゲラ
全国津々浦々に悪徳業者あるから、
田舎の不動産買うのに皆苦労するんだろ。
か、または、超不便さをいとわないサバイバル的な田舎生活をしたいのか、
それともその中間ぐらいな生活をしたいのかによって、探す物件も、価格も
変わるかな。？
ttp://mieko.gozaru.jp/inaka-t/ ４０万程度で買えないかといつも購入を踏みとどまってしまう。
そんな物件あるんですか？いいなぁ。その平屋は住めるんですか？リフォーム
にいくらぐらい掛けるんですか？教えて。私は、外装に５０万で、内装の床は
自分で直しました(フローリング）。４０万円では売らないと思うよ。
それくらいザラだよ
なるほどね。それは生活するには難ありだな。そのままでは住めない家は、
かえって金が掛かり過ぎるから辞退します。そういえば最近、近所にログ
ハウスが建ちました。一階は、車庫で、二階は住居なんだけど、広い。
現状入居可からリフォーム１００万円までいろいろですよ。
私はひたすら安い物件を探しているので、水道引き込み可でさえ躊躇しますｗ
山間にある1軒ぽつんとある家、電気水道無しで５０万円以下を探しています。
貴人は、５０万円で買ったとして何をするんですか？自給自足？水は山から
引き、囲炉裏と薪ストーブ、薪風呂ですか？薪は、製材所で確保出来ますよ。
春に移住するのが理想的ですよ。これからせっせと薪を冬に向けて確保して
おかないとあきまへん。私は、約２年分の薪を確保済み。
暖房は灯油を大量に備蓄するつもりですが、危ないかな。
雰囲気は良いけど住みにくいよー。
台所でなんかしようとしたら上がったり下がったり大変だよ
あとトイレや風呂も靴はいたりする必要があって不便だね
まさか、ぼろぼろの畳や襖や障子のまま住まないよね。
結局うんざりして帰りそう。
田舎物件に住んでた人ＴＶで見たけど
ガラス戸とか隙間だらけで、障子とかボロボロで
どてら見たいの5枚くらい重ねて着て
化粧っ気も全くなくてやつれた感じで（女の人ね）
湿っぽそうなせんべい布団を8枚くらい重ねて
お湯も出なくて井戸水使って
すっごく大変そうな生活してた。
そこまで重ねたらある意味楽しそうだw
それは好きでそうやってるんじゃないか？
化粧もせんべい布団もドテラも 買った家とは関係ないものだもの。
新築よりも金がかかるからなぁ
理想ですね。古民家はすこぶる寒い。底冷えがするからね。一番良いのは、
古民家(茅葺→トタン屋根変更済み)を購入して、春から秋まで暮らす家と
して使う。隣地に冬用の普通の家を建てる。古民家は、土間、囲炉裏、薪
風呂と昔の生活をして、冬だけ、普通の家で生活する。出ないと、住んだ
事ない奴には耐えられない寒さだよ。
だったけど、冬は寒かったなぁ
寝る部屋なんか最初から諦めて、暖めないし
布団中も湯たんぽ入れても冷たかったよ
だけど、なんかいい思い出しかないｗ
ナンセンスかもねぇ
簡易水洗にすればいいじゃん。
もしくはコンポストトイレ。
15年ぐらい前にトイレと風呂をリフォームしたけど、それまで五右衛門風呂&汲み取りだったよorz
元茅葺のような古民家に住むんだったら、不便だしトイレと風呂は一番に直すな。
その通り。
初夏から初秋までの間は旧来の日本の農家住宅は理にかなっていた。
可能であるならそれ以外の季節に住める住宅を同時に確保することだね。
そういった古家だけの購入に1000万以上出して買う奴の気が知れん。
オールシーズン快適にするにはリフォーム費用に更に1000-1500万の出費が必要だ。
元業者の立場としたら買い叩いて利益載せて転売、そしてウマー。
500万で買い付けて掃除して980万円で売る。
前記の現状を知らない馬鹿な都会人が釣り放題だよ。
私も理想は茅葺の古民家に住みたかったですが、そのまま住める家は、皆無。
トタンをかぶせてあっても、床の大半がダメ、風呂、トイレも同様。リフォ
ームはシャレにならないほど掛かるし、築２２年の家にしました。そのまま
住めるし、唯一の難点は風呂が薪風呂だった事、給湯が使えなかった事ぐら
いかなぁ。住んで２年ですが、風呂はそのまま。面倒だけど、慣れたらそん
なに問題にならない。風が逆に吹かない限り、風呂には入れます。
あれ、上が熱湯でも下が水なんだよね、 もう長いことあの感覚を忘れてるけど。
スレタイ読んだ？
畑付き２００坪の平屋が１００万で有れば住みたい。どうやって探すのか教えて下さい。
不便でも良いので月５千円で貸してくれそうな物件の情報が有ったら下さい。お願いします。
北海道ニセコ町のペンションが自家製の果実酒を宿泊客らに有料で提供していたところ、札幌北税務署から酒税法違反に当たるとして、没収・廃棄処分の行政指導を通告されていたことがわかった。
２７年前の開業当初から続けており、ノウハウ本も出しているオーナーの池田郁郎さん（５３）は「同様の提供はあちこちで行われている。実態に合わぬ酒税法を考え直すべきで、自ら廃棄はできない」と困惑している。
ttp://www.asahi.com/national/update/0516/TKY200705160246.html 私は、田舎暮らしで探しましたよ。１００万円は確かに存在しているが、俺が
実際に見た物件は、そのまま住める物件は無かったよ。畑２００坪と言っても
大半が荒れているから農機具が必要。大変だよ。不便な物件は、一見大した事
がないように感じるだろうが、住んでみると大変だよ。スーパー行くにも車で
３０分掛かると、ガス代も馬鹿にならないしね。
こう言う感じの条件で、ネットで色々探しています。
①スーパーからバイクで３０分以内（小規模な都市から１時間程度）
②ボロくても良いけれど、壁が崩れて中が見えているのは×。床が抜けている部屋が有る程度は○。我慢すれば済める程度ならＯＫ。
③敷地面積や建坪は小さくてもＯＫ。
④出来れば３００万以内。（１００万なら少々悪くてもＯＫ）
⑤畑は有れば良いけれど無くてもＯＫ。
⑥集落から離れている離村農家ならなお良い。
この４つを候補として選びました。
①
ttp://www.inaka-gurashi.co.jp/content/view/49/27/ ②
ttp://www.asahi-net.or.jp/~ut7h-Kwgc/asahi/sizuoka/siryou/sizuoka-11.htm ③
ttp://www.asahi-net.or.jp/~ut7h-Kwgc/asahi/aitinobessou/siryou/aiti-03.htm ④
ttp://www.inaka-style.com/estate/detailes/0014.html 田舎の物件はすぐに値引きしてＨＰなどに載ります。ですので、はじめの値段は高く設定していると感じました。 高いのか安いのか分からないので、4つの物件に付いてどなたか意見を下さい。 お願いします。
一番上は俺もチェックしてる業者だ
その物件は水まわりが微妙なので候補に入ってないけど・・・
ある程度我慢するとして、300万の物件だとリフォームに幾らかかるんだろうな
なんかどこでもOKって土地の選択？
まず住みたい地域絞ることが必要かと。
どうせ瀬戸内に住むならもっと西がいいね。
あまり山間部過ぎる瀬戸内気候の恩恵はなくなる。
300万も出して買う気なら、町営住宅とか探して2年ほど住んで地道に探せばいい。
人とのつながりできれば家賃1万でOKとかの古家も見つかるよ。
畑なんて買うものじゃないし、借りるものだ。
手続きゴニョゴニョしないと買えないのも実情だが。
出荷するんじゃないなら素人で1反もあれば十分。正直面倒見れんし。
食生活のバリエーション増やすなら30分程度で海にすぐいけるとこがいいさ。
4候補うちの岡山兵庫は以上の理由で止めた方がいい。
えーーーー
俺岡山か兵庫の山間部狙ってたんだけど・・・
それより西でもいいけどwebで調べても業者のHPがない
なかなか選ぶのは難しいですね。 中部から中国・四国あたりのエリアで探してます。
業者が無い地域も多いので探しにくいですよね。
四国は物件が少ないのか調べてもほとんどありませんorz
ネットに載ってる物件は既にターゲットを都会人に合わせて売り込んでるやつだから。
夏は便壷から蛆が這い登ってくるし。
一回汲み忘れられて便壷が一杯になって一週間くらい庭に穴掘って用を足したことがあるぞ。
できません
使ってるトイレは15年前に水洗にしたけど、使ってないトイレはいまでも汲み取りだけどｗ
汲み取りの時は親父が畑で肥料として使ってましたorz
田舎暮らしとは言え、あれはきついのでどこかで古民家等を買ったとしても真っ先に水洗にします。
俺の家
①スーパーは、車で３分、１０分、郵便局２分、病院１０分、交番１０分、
ホームセンター５分、銀行５分。
②木造２階建、
③９０坪弱 母屋４０坪（５ＤＫ）、物置４０坪木造２階建て(車庫２台分、
薪保管）
④３００万円弱、固定資産税、土地計画税合わせて３２０００円
⑤畑無し。休眠になっている田畑あるらしい
⑥５０軒の集落。
今年合併、市内まで車で３０分、
新潟でええなら、土地が１１７坪、二階建て、畑５０坪弱、４８万円でサイトに
出てますよ。十日町ですけどね。
本当かどうか分からないし、そうだとしても現在はどうなってるのか知らんけど
雪が降るところは候補に入れないほうが無難そう
ttp://www17.plala.or.jp/nissin2/html/bukken/bukken/200704/ako320/ ここはどう？
兵庫県赤穂市
価格 320万
土地面積 291㎡
建坪 26坪
木造草葺平屋建
赤穂市役所約１４ｋｍ 小、中学校約１ｋｍ コンビニ徒歩3～４分
スーパーマックスバリュ西日本株式会社 上郡南店５ｋｍ
銀行、郵便局約６．５ｋｍ 総合病院約１２ｋｍ
予算オーバーの上に痛んでそうだし対象外かな
もっとネットに出回ってくれたら良いのに・・
少しは割高でもいいけどさ
検索でヒットするのは極端なﾎﾞｯﾀｸﾘ業者ばかりで嫌になる
建物きっちり直すなら、1000万超えるね
建替えするならその辺業者に裏取りした方がいいな
裏の農地賃借内容次第で一筆取れるなら面白いかもしれないが
川沿いつうことが、それでもいいならいいんでしょう。
現地見に行きましたか？行くなら、一級建築士に同行してもらいましょう。目に
止まったんなら一軒一軒見ていくしかないですよ。建物を極力直さず住んだ方が
良いと思います。その場所で生きていけると確信してからでないと金を捨てるよ
うなものですしね。実際、生きていけず出て行く人もいるみたいだしね。
冬はスキーやスノボーして夏はフジロックあるお。
高いから状態がいいと思って買ったら最悪の物件掴まされてそう
新潟は雪が降るから嫌
あたりですね。伊勢の勢和多岐インターから尾鷲まで車で二時間、紀南まで
＋40分。車で20分走れば、和歌山県です。岡山もいいかもよ。
でも、ちゃんとした別荘地で新築なら、小規模でも数千万円の出費でしょう
あれってどうなのよ？
いいなぁって思ったけど。
チラシに乗ってる業者を2chで検索してみたら？
ttp://www.tanteifile.com/diary/2007/05/23_01/ こういうのを探してるんだけど、、。
ttp://blogs.yahoo.co.jp/barakejp/MYBLOG/yblog.html 別荘と話が違ってくるのかもしれないけど、普通に家族と生活するのなら、
畑の真ん中とかはやめといたほうがいいような。
ttp://asato-f.hp.infoseek.co.jp/kaisyuhyousi.htm 茅葺の廃屋を買って自分たちでリフォームしてる。
素人がやるには技術的に難しいこともあるけど、
多くの協力者を集められる彼と彼女の人徳に
感心したわ。
ここまでやるのは凄いけど、住めるようになるまで何年かかるんだｗ
仕事中に読みふけっちゃったよｗ
おれも、親戚の築１８０年位の古民家もらっちゃおうかな？
でもボットン便所に五右衛門風呂、茅葺屋根（屋根全体に金物をかぶせてるけど錆びて雨漏り）を直すと、いくらぐらい掛かるんだろう
聞いてみたら。
よくわからんが、そのブログ主がキチガイだってのだけはわかった。
同意。もっと出して欲しいな。
先ずはワンボックス車かワゴン車を手に入れて、キャンプ用品積んで、
移り住みたい地域を彷徨ってみることをおすすめする。
気に入った地域が見つかったら季節を変えて通い続けるか、
町営住宅村営住宅なりにまずは引越ししてみることだね。
地元の不動産業者や役場の地域活性化担当部署で売り物件や空き家情報を手に入れる。
手間隙かかるけど失敗しないためにはこれくらいして物件を選びたいね。
都会の業者が売り出してる物件ってのはコスト掛けて利益載せてる以上、
地元相場より高くなるのは当然であたりまえ。
お金余ってて、すぐ買っちゃいたい人向きと割り切るべし。
まあ冷やかしでいいからそういう業者の物件も見てみることだ。
業者としては即断即決で契約に持って行きたがるけどそれだけはしちゃだめ。
中古の農家住宅の場合、建物の評価は無いに等しいから現金でしか買えない。
よほど信用保証力がない限りローンは組めないから、現金払いなら鎌掛けて値引きを引き出してもいいな。
なかったよ。入った翌日に白蟻発生、給湯使えず。所詮住んでいない家だ
から問題があるのは当たり前。直して住むなら、土地から買って新築で建
てた方が絶対安い。屋根は直すつもりだけど、それ以外は直す気無し。
多分、大工入れて床上げたらとんでもない金額が掛かるのはすでに自分で
も生活して分かるし、そんな金掛ける気無し。
コンプライアンス無視にも程があるよな
叩けば吹っ飛ぶ所多いだろまじでｗｗｗ
同じ値段の隣の１００坪の土地を買うのではどちらが幸せになれるだろうか・・・？
お金があんまりないのなら、
家のメンテナンスとか、害虫駆除とか
そういったこと知識は必須。
業者も都会と違って少ないから、
質も悪いし費用も高い。
あと、税金はまちがいなく都会より高いし、
日用品とかも高いし、
家賃が安いからといって必ずしも生活費がやすいわけでもないよ。
山の中の3000坪を買って、いったい何に使うのだ？？
最寄り駅まで３ｋｍほどで電気水道引き込み可でかなり安かったんでいいなーと思ったの。
農地法の制限によって、たとえば東京在住の人は購入することができないが
田、畑の部分だけ(ﾟ⊿ﾟ)ｲﾗﾈ
と言って購入することは可能なの？
確認するのが確実だね。
ttp://www.ecolife.jp/kojinbaibai/index-sikoku.htm だね。
高知県の田舎の、１００坪も無い宅地が６００万円って・・・
６０万円でも高いと思うよ。
売るに売れない環境があるんですよ。
農地法の制限があるのに、代金一括決済させて農地だけ所有権移転は後日、、、、
所有権の売買が目的である以上は問題ありだ
本来なら農地以外の決済だけして、農地は分割契約ってのが筋だ
農業やる人でないと買えないよ
趣味の園芸程度でも不可
それから、千葉県に住んで農業やってる人が新潟県に農地を取得する
なんてこともできない。
ttp://e-inaka.net/content/view/82/32/ 過疎４２３集落、１０年以内に消滅の恐れ…国交省報告
(読売新聞 - 08月17日 21:52)
全国６万２２７３集落のうち、高齢化が進んだ集落など４２３集落が定住者が
いなくなり「今後１０年以内に消滅するおそれがある」ことが、
国土交通省が１７日に発表した報告で明らかになった。
前回の９９年調査以降に消滅した集落は１９１だったが、このうち約半数の
８８集落は前回調査では消滅を予測しておらず、消滅が加速している実態も
浮き彫りになっている。
調査では、「いずれ消滅するおそれがある」集落が２２２０あることも
報告された。消滅が予測される集落の合計は、全体の４・２％に当たる２６４３となった。
山奥や海沿いなどの集落は２割以上が消滅するとみられている。
こうした実態を踏まえ報告は、所有者が分からなくなっている空き家の管理などの対策を
検討する必要性を指摘。集落を維持するために、近隣集落と連携した交通手段の充実や、
日常品の巡回販売なども提言した。
Iターンの足がかりに雇用促進住宅すんでる人いますか
俺、まったく田舎経験無いんだけど
農地法ってむちゃくちゃ難しいよ・・・
例えば
ttp://www.inakakurashi.jp/object/details/?pr1=64E7818746EDCC6C6C6C2C2DEDA4E78184E42646E6C42DCD4D4C62824C6C6C0C8CEDEDA467E74404EDCA&unq=TG1188132290NJ この物件みたいに
「用途地域：指定無し」
「法令上の制限：農地法」
の様な物件は俺みたいな一般人でも購入して住む事が可能なの？
３００坪を超える農地は無理みたいだけど
１００坪程度の農地なら許可は下りそう。
いずれにしても申請手続きは必要だね。
レスどもありがとう。そうか・・・許可が必要なんだね
でも田舎暮らしを目指すなら申請ぐらい頑張んなきゃダメだよね。
今日はなんだかとても疲れた・・・けどまだ眠れない・・・
静かな田舎で暮らしたいなあ。。。
黒々とした大黒柱、梁、高い天井に現代住宅の利便さを取り入れた家が欲しいス
できれば雪無し、海有り、畑ありってとこか。
今日も夢想の毎日・・・・
移築されちゃったらあまり意味がないのに。
大黒柱は黒々としてても、家がぼろなら安いよｗ
＞黒々とした大黒柱、梁、高い天井
こういうの北陸、信越地方に多かったような。。。
＞雪無し、海有り、
この条件なら、南房総、伊豆、四国あたりになるけど、
別荘のような陳腐な住宅ばかりで
本格的な古民家は無かったような希ガス
しっかりした造りの古民家は豪雪地帯にある。
それと較べちゃうと、平野部や温暖な地域の古民家は
庄屋や豪農でない限りチープな古民家がほとんど。
趣味じゃなく、先祖代々住んでます。
築100年ほどって聞いてます。
私はこの家が好きです。
大学進学と同時に20代後半までは東京や大阪に住んでましたが、
30代になりUターンで岡山に戻りました。
収入は激減しましたが、古い家でのんびり生きていくのもそんなに悪くないと思います。
海や高い山は近所にはありませんが、田んぼはけっこうあります。
岡山駅、岡山空港、岡山ICの全てが車で20分圏内なので不便もありません。
ただ、さすがに家にガタがきてます（元々ガタガタと言えばそうなんですが・・・）
外装はそのままに、内装は今風にリフォームしたいです。
どのくらいの金額がかかるものでしょうか？
上でかかれているように数百万でできるのでしょうか？
予算は500万なんだよなぁ・・・
へたすると２０００万ぐらいいきそうなイメージ
自分で出来る事はやる。
５００万円分は職人に頼む。
もしくは材料だけ用意して古民家リフォームボランティアを募る。
団塊のオサーンとか来てくれるんじゃないw
リフォームするのが良いんじゃない？
築1３年
家は中古物件の6年目の物をキャッシュで買った。
これでめでたし
って思ってたら思いのほか貯金が出来なかった。
この先給湯器やら冷暖房など故障して
家のリフォームも資金がいる・・・
売りたいまだいける・・・
どうしたらいいのか
ってか旦那とすでに意見が別れてるから
又頭が痛い。
とりあえず旦那と奥の意見を聞きたい。
土地が９０坪、母屋４５坪、物置４０坪、風呂が薪風呂。購入後、給湯器使用
出来ず、薪でわかしてます。最初は良く分からなくて大変でしたがようやく慣
れました。冷暖房無し。冬は寒いので、今年薪ストーブ入れ、昨日試運転した
ら、一日の薪消費量は多いですね。風呂は時間にして３０分程度なので薪の量
も大した事無いですが、ストーブは一日中なので来年からは、薪の量も今の最
低でも３倍以上確保しなければ。でも暖かいです。田舎はいいですよ。
山小屋あり。ただし冬は使わない。フロがなくても300万円すこしで建てられた。
そうなんだー。楽しそうですね。
ボロでもいいから手頃な古民家って、いくらくらいするもんですか？
もちろんロケーションにもよるとは思いますが。
そうです。どこにでもあるような大工さんが住む為に建てた家です。
ですが、さんが建てた山小屋より安かったです。
古民家は隙間が多くて寒いですけど、大丈夫ですか？薪ストーブ入れても、
部屋が暖まる事は無いですよ。
寒さには強いつもりです。
どてらにくるまって掘りごたつでもあればまあ耐えられるかな・・・と。
リフォームである程度対応できるものでしょうか。
もう縁きったんで一人っ子だし。
ぺしゃんこ。中に入っていた人は亡くなっていますけど。
ほんと？情報源は？
山小屋にときどき行くけど、古民家をリフォームするにはそう安くないお金かかります。
屋根・・もう少しで雨漏りしそうだったりする。風呂・・タイルで水漏れ心配。フロ釜も水漏れ
心配なくらい。トイレ・・踏み板が抜けそう。台所・・床がへこむ。
あと、家全体の通風具合が悪くなっていると湿気気味で、人の健康に悪い。
つまり、床下の換気具合(雨どいが壊れていると、床下に雨水が入り込む)
、屋敷内の木の手入れがされていないため風が通らない。
一年に何回か大雨のときにどうか?
暇さえあれば、住みながら直していく楽しさも感じられるかも。お金はたしょうかかりますね。
土地だけの物件を買う。そして、地元大工さんだけに頼むのもいい。
カッコはよくないがいい木材を使い、予算どおりに作ってくれるし。
一人から二人用なら５００万弱で可能だよ。農地は自分で使えるだけにすること。
苗木を買って、自分の森を作ったりしてな。
調査にきた学者曰わく、ムチャな増改築をしていない古民家なら、新しい耐震性住宅より強いらしい。
増改築で建物の耐強度が違う部分が出来るのが、倒壊するかしないかの分かれ目だってさ。
リフォームや増改築の際は安易にやるんじゃなく、キッチリしないと、地震なんかでキツいってさ。
灯油ストーブワンフロアー一台。お湯沸し、鍋もできる。ファンヒーター
と違って灯油長持ち。
まきストーブは、ゆらゆらする火が安らぎなんだよね。ただ、手間がかかる。
広葉樹を集める。水が上がっていない冬に切る。割る。乾燥させる。
そして、煙突掃除。結構、チェンソー、軽トラ、道具がかかる。
海抜４００mいじょうなら原則クーラー要らない。網戸と風鈴と蚊取り線香、扇風機
でオッケー。
雪国の冬は風がない。屋外ですることもない。屋内で趣味やネット三昧。
道路から玄関までの通行を確保し、マイカーが出られるようにするだけでも
いい仕事である。
強い地震は波や線状がある。
実際、平坦な地面に凹凸の波ができてしまう。
だから、一戸、一戸、運に左右される。
やつぱりできないよね。神社の整備、祭り参加、寄り合い、消防団
こういうつきあいができないと、むりだよね。
ムリでもないよ。
部落で友人を作りたいなら、別だけど。
一人で気ままに暮らしたいなら、人つきあいしなきゃいいだけ。
ま、周りからの援助は期待できないけどね。
Ｉ・Ｕターン支援をしている市町村を探してみたら？
市営住宅なんかを紹介してくれるよ。
田舎に住んでいるからといって、みんながみんな地域に溶け込んだ生活をしている訳じゃないから。
つーか市営住宅だの県営住宅には住みたくない。
キチガイのヒステリーというイメージがある
俺は>270だが、輪島にある市営住宅には、いわゆる長屋形式のものもあるんだよ。
一見２階建ての民家だが、真ん中に仕切りがあり、左右１家族ずつ住むタイプだ。
俺は、いきなり田舎物件を買うより、とりあえず住んでみて長く住める土地柄か確認しつつ、コネを増やして買う田舎物件を物色するのを勧めるぞ。
鉄筋コンクリート作りならなぁ。ただし塩害あるから、車は痛みやすいし、
庭木は育ちにくい難がある。
ぶなやけやきに囲まれた林の中の売り地は、散策には下草刈りを絶やさないことかな。
あと、夏は暑いかも。風通りにくいため。
果物の木を植えたい。100坪いじょうほしい。
書斎と図書室ほしい。
/::::::::::/ノ::::::::ﾉ::::::::ヽ:人::::::::::ヽ::::::::::::::::::::::::))）
（:::::::::::::::::::::::::/ ）:::ノ::::ﾉ ) ｿ ヾ:::::::::丶::::ヽ
(（:::::::::::::::./ 彡 ﾉ 自 ﾉ :: 彡:/)):::::::):） ／￣￣￣￣￣￣￣
（::::::::::/ ミミミミミミミ.大彡彡彡彡彡 :::::::::::） ＜ 萌え萌え～
～（(::::::://￣￣￣￣ヽ===/￣￣￣￣ヽ |:::::::::）)) ＼＿＿＿＿＿＿＿
|==ﾛ -=・==- ∥ ∥ -===・=- ﾛ===
/⌒ |:/ ∥ --／ /ﾉ ヽ ＼---- ∥ ヽ|ヽ⌒ヽ
〈 |/ ヽ｀======/ .⌒ ｀ ========ﾉ. ..| | 〉
ヽ .（ 。 ・：・‘。c （ ● ● ） ；”・u。*@・：、‘） /
| （ ：。・；％：・。/::: ::::::| |::::::ヽ ； 8@ ・。：％ ） |
＼（ 。；・０”*・o；／::::::::::l l::: ::: ＼ ：。・；％：・。. ）／
（；8@・。： ／￣￣￣￣￣＼: ”・：。；”・.）
（０”*・ o／ ＼ ０”*・o：）
. （・：％,:）|. ￣|￣|￣|￣ | :（:％”・：）
:（； 8@・ ＼ ￣￣ ／；8@ *・・）
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ヽ ヽ:::: _- ::::: ⌒:: ::::::::::-_ ノ
一面銀世界。
朝は、寒いのでゆっくり朝寝。
起床時、ゆたんぽのお湯で洗面。同時にガスコンロで豆炭を着火。
こたつに豆炭をいれ、朝刊をみながら、コーヒー。
午前はてれび、オーディオをリモコン片手にナビスコかみかんで、こたつですごす。
午後はオフタイム。郵便局かatm。
古民家によくあるパターンで、中央が１７～８畳の大広間になっている。
建具を取り払うと２２畳もの長方形の空間ができる。２階がないから天井は高い。
だからこの屋内こ、比ゆ的に言えば、ミニログハウスを手作りして、冬はこれの中に籠もる、
ってのは、、、どう？ 耐震補強にもなりそうだし。
２地域居住の副住居のほうだから、これでいいような気がするんだが。
（ ﾟ Дﾟ）
はこべそうな。なかには、大日か内田のストーブ、電気毛布。ログの外には
ポータブルトイレ。
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まあ、壁や天井をログ材で室内から内張りする、という考え方を含むんですけどね。
床は、部分的に開けて、基礎を別個に打つ必要があるかもしれませんね。
屋外でログハウス建設工事をするよりは、ずいぶんラクではないか、という気がする。
ささやかな山林にログハウスを建てようと企んでいたが、結局、それよりも安い費用で
農地つき古民家を見つけて、河岸を変えてしまった中高年の弁です。
わかります。古民家は夏は広々していて、扇風機を複数回すと大変涼しい。
夏の夜は蚊帳をつるといいです。広い家の中ですから、趣味などのいろんな作業ができますしね。
万一のときの強度さえあれば、スーパーハウスあるいは
雪国で販売している。「丸山板金 上越市」のカマボコ型車庫も
応用できるかと。こいつは、波形鉄板製なので安価でかなり頑丈。
そうね。考えてみたけど、８～１０畳間大の補強スペースまたはログルームを
古民家のなかに作ると寒い冬は快適かもしれない。
暖房は効くし、コタツも置けれる。テレビ線、電話線も引き込む。
地震にも強い。
ヤフーの不動産カテゴリーから探すと買いたい物件が
ほとんど無いんです。
地場の不動産屋回らないとなあ。
特に安い物件は不動産屋にも旨みが無いからネットや広告には出てこないよ。
ネットや広告にそれらしい物件があっても、釣り物件やボッタクリ物件が
大半だから、足で探すしかないよ。
車中泊して、現地を視察。しばらく滞在して
手付けをする。
↓メジャーなところではココ
ttp://www.inakakurashi.jp/ ↓格安でマニアックなところはココ（新潟に偏っているが）
ttp://www.myplanst.co.jp/search/_200man.htm 但し、地目で「田、畑」のある物件は農地法の制約を受けて
現地に居住して農業をやらないと買えないよ。
都会に住みながら別荘、もしくは隠れ家として利用したいな、
と考えてる人は特に注意。
ここも結構ボッテるよ。
地元の人に値段を聞くと驚くもん。
購入前には、きちんと調べよう。
新潟の物件で安いのはかなり痛んでるんだろうな・・・
雪多いだろうから積もらない地域に住んでる人は買っても苦労しそう
俺もいろいろ探してるけど、いい物件があったとしても踏み切れないorz
現物を見に行くことすらしたことないや
上は表示価格がお話にならない。も指摘してるがボリ杉。
まあ田舎暮らし系のサイトはみんなそうなんだけどね。
中には明らかに問題アリの物件をいかにも優良物件のように紹介
してるのもあるから要注意。
クレームになっても「田舎物件はそんなものだ」と突き放される
のがミエミエ。
ttp://www.inaka-tsuhan.com/ 中部地区限定ならここかな。１２０００坪２５０万ﾜﾗﾀ。家建てらんないけど。
新潟の田舎物件購入して二年半経過。雪の降らない地域からの移住だったので
中越地震の翌年の大雪にはビビリました。屋根から落ちて半月入院したり、入
居翌日に羽蟻大発生と大変でしたけど、購入後だったので白蟻駆除は、不動産
と売り主に持ってもらいました。一番驚いたのは、物置の粗大ゴミの多さ。こ
れは、不動産屋とふたりで丸二日掛けて片付け、廃棄費用は不動産屋持ちで。
新潟は色んな物件があります。私の購入の際は、一級建築士に見て貰い、購入
したので、安易に手を出さないほうがいいですね。値段は、売主の気持ちもあ
るので、一般的な市場化とは違うので、見て確認し交渉して下さい。
福岡のｷｬﾅﾙｼﾃｨにある制服カフェ「School days」で盗撮した画像をうｐするスレ。
夕方からは現役女子高生が自分の学校の限界ミニ制服そのまんまで店に出るのが萌えぇぇーー!!
向かいのテーブルに注文を取りに行ったり、コーヒーを置いたりするだけでチラチラと
パンツが見えます。
特に５，６，７時の時報ダンスはターンが多くて本物コットンショーツが見えまくり!!
こんな天国な店はいつか摘発されて閉店してしまうんじゃまいか!?
その日まで皆で盗撮していきまっしょい!!(・∀・)
ttp://hobby10.2ch.net/test/read.cgi/auto/1190506874/
売るパターンが多いのかなー
物件内部の写真見てもゴミらしきものがある物件多いね
趣味 [車種・メーカー]だねｗ
やつていますなあ。
あたいも、新潟人です。都会の人はやつぱり屋根から落ちますか?
蟻とい、粗大ごみといい、かしこいでーす。
急勾配の茅葺き屋根にトタン張ったのってけっこうあるでしょ？
豪雪地帯なんですが（といっても近年は１ｍちょぼちょぼ）、
この屋根にソーラーパネルつけたら、雪と一緒に落ちちゃいますか？
こんな屋根にソーラーパネル貼りつける際の安全性って
どんなもんなんでしょうか。
売ってるのって大抵ボロボロだけど、あれって取り替えると200万ぐらいかかっちゃう？
なんで? 付ける意味ないでしよ。
単にアホなんで落ちただけです。物置の大屋根にのぼる際、自然落下に足掛け
て上がり、雪下ろしして降りようと思ったんですけど、ツルッと滑ってそのま
ま落ちました。粗大ゴミの回収は、明日が最後なので、全て出したら物置は、
綺麗に片付きます。蟻に食われた木材の大半は、薪に使用します。色々大変だ
けど、田舎暮らしはええよ。
幸せにやつていますね。
雪下ろしで屋根に上がるときは、
①かんじきを履く。スコップを持って
②はしごを上がり、まず足場をつくるんです。
③雪止めの位置を確かめます。やねの断面からみるとわかる。
④雪止めの位置の上部に足をかけてそこで初めてあがります。
⑤順次、かんじきを履きながらスコップで雪を下ろしていきます。
決して、雪止めの下部に足をかけてはいけません片足でも。
スコップのほか、いまはスノーダンプが普及しています。
昔は、平らなスプーン状の道具を使って雪を下ろしていた。
エ？
なんでつける意味ないのん？
ソーラーパネルって何だか知ってる？
水を太陽熱で温めるやつ(´ｰ`)y-~~
のはずがないね
融雪ヒーターをイメージしてたん。
かまわないじやん。ただ取り付け角度がかなり急ですよん。
あと、古民家の周囲に防風林がある場合が多いので、日が翳りやすいかも。
豪雪地帯なら、冬季の積雪時、雪がかぶるんじゃねぇ。
あと、取り付け作業は命がけだろうよ。
そういう問題じゃねーだろｗ
積雪時はほとんど役に立たない＆完動したとしても充分な費用対
効果が得られないところに無意味さを感じるだけで。
屋根を傷めるではなく、グラつくでもなく、しっかり取り付ける方法はあるんですか？
どんな急勾配でも、しっかり止めれば取り付けられるでしょ。
茅葺なら無理だけど。
そういう屋根に、致命的な欠陥を残さずに、
雪や風に負けないよう止める方法があるのかなー。
どんなやりかたかなー。
ってことなんですよ。
あともう１つ。
冬場に表面に雪がたまらないように、ヒーターかなんか仕掛ける手って、
開発されてないの？
樹木の陰はないし、急勾配だし、ほとんど正南面だから、
天気が良けらすぐ消えると思うけど、
凍り付いちゃうってこともあるからね。
近所では、１０００万もかけて葺きなおした萱が、雪と一緒にみんな落ちちゃったとか、
雪と一緒にトタンが滑り落ちちゃったとか、そんな話も聞くもんで。
冬場、屋根でヒーター効かせることができたらサイコーだよね。
＞冬場に表面に雪がたまらないように、ヒーターかなんか仕掛ける手って、
＞開発されてないの？
この分の暖房費だけで凄そうだな。
ソーラーパネルどうこうの話じゃねーよ。
かなり邪魔かもしれないけど
田舎で場所があるなら、屋根じゃなくてもＯＫ
対象
んだ
新潟のような日本海側地域は、冬季は、ほぼ曇天か雪で
雲ひとつ無い快晴というイメージは浮かばないな
まず豪雪地帯では見ないよね。
まずは自分の住みたいと思う所の市役所・役場の企画課あたりで
情報を得ることだ。
とにもかくにも個人売買が安上がり。
気に入った部落でなんかで、人の住んでいない家など
聞いてまわっても早いし、安い。
何千万もするような物件なら取られる手数料も高いけど
安い田舎物件ならその分手数料も安いからな。
謄本をよめる知識あればね。すんなり相手とうまく契約できない事情蟻なら
不動産や入れたほうがすんなり早い。
ま、道路共用とか、抵当権とか、境界が不明とか、いろいろあんからね。
田舎の格安の物件も、地元相場では考えられない値段になるからね。
だから、直取引の方がはるかに安い。
ってか司法書士って必ず必要？個人で売買できないの？
月日ばかり過ぎてしまうことあり。こつちも迷いがあるなら。
なーにも問題のない物件なら直取引がいい。契約書は市販。重説は略。
登記書をもとに司法書士に手続きしてもらう。
司法書士の代わりに自分でもする?実際、法務局がとおしてくれるかい?
田舎は杭がないのが普通。何坪あるのかも不明。
道路のことも、私道は権利者を確認しる。分担して所有しないと
法的に通れないなんてことも。ないか。
そんなこんなのために、宅建業者の手数料って高くなっているんだよ。
ここが司法書士様とのちがいさね。
ネットや雑誌に載ってるのってかなり暴利だけどね。
仲介手数料もスズメの涙、ガキの使い程度のはした金しか儲からんよ
同じなら200万を150万で叩いて押さえといて250万で売る方がいいわな
って知り合いの不動産会社の社長が言ってたｗ
仲介で相手の名前が外国人または外資系企業の場合は気をつけろ。
1-2年買い手がいなければまた手放すからそれまで待てばOK。
海辺の田舎町がいいけどね
中国地方の本州の瀬戸内で、いい漁師町みたいな田舎物件無いかな？
水位上昇とか、津波とかの事を考えて、結局、海はあきらめたよ。
原発からも離れたところを、と考えたんだが、原発って
日本全国どこにもあるねぇ。
海産物には年中苦労しないしさ。
ゲン発 ? 停止中!!
俺は今年とある田舎町の築40年近くの普通の民家を買ったよ。
建物は償却しているので、土地代だけの個人売買だった。
本当は周りに人の気配がない所での土地が欲しかったのだか、
上下水道が無いと住めるまでそれなりに費用が掛かるので諦めた。
黒光りがする大黒柱と縁側装備の古民家にも憬れがあったが、
そういう家がある地域で自分の好きな土地は無かった。
仕事のこともあったのでこのあたりで妥協したのだが、
仕事を無視していいなら選択範囲が広がるけど、そう思わないかい？
おれは以前、築３６ねんの一軒家を業者から買った。
数点物件をみたが、価格の制限あったので(ローンの予算)、一番よいものにした。
私道の分担があって、買い取るのに苦労した。境界線が未確認だったので
業者から入ってもらってよかったし、後々相談もできた。
しかし、トイレはぽっとん、フロはタイルではげ、シャワーなし。
屋根、外壁もdiyした。車庫なかったのであとで買った。
俺は長野県南部で物件さがしてるよ～
最初は古民家を自分で修繕するつもりだったんだけど
一件見に行って諦めました（牛小屋、馬小屋状態）。
田舎の物件探してて常々感じるのは
ほんとボッタクリだなあ、ってこと。
もういざとなったら俺自身が不動産屋みたくなって
水道台帳のコピー片手に水道が通ってる道路沿いの
土地を一軒一軒まわるくらいしかないような気がする。
とにかく頑張りまーす。
余裕があるなら、ゆっくり時間をかけて探せばいいさ！
市役所ないしは役場に顔を出して情報得るのもひとつの手だ。
川が側にある土地は、掘れば割と簡単に水が出ると
不動産屋に聞いた。
あんがと！なんだか元気が出たど！！！
もう恥を覚悟で田舎に泊まろう状態で
頑張ってみる！！！
車すら持っていない・・・もはや致命的かも・・・
×物件の
○物件を
田舎ですと、軽トラか軽自動車くらいはあったほうがよろしいかと。
1ボックスの軽を中古で30万くらいで･･･
おかねのつごうで、と言って二ヶ月払いにしてもらえ。
一ヶ月間、故障が出てきても完済まえなら無償で修理・調整してもらえるはず。
そんなみんなは今都心に住んでるの？
俺は大阪市内です。
> 実際298だったのを交渉して200にしてもらいました。
ってあるけどこんな事可能なんだスゴイね
台風や洪水の被害を考えれば、雪国のほうがよかったという好例。
しかし、６さんはこれから、いろいろかかると思う。それが楽しいわけなんだけど。
過疎の山村などではありえるよ。高値で買わないこと。
不動産屋が「売主」ならやりやすいとかあるの？
とりあえず、土地の相場で指してみるとか。
出来ない人は、人里離れた一軒家。
しかも、住所は他所にしておいたほうがより確実。
近所の葬式だ！ 班の寄り合いだ！ 町内行事だ！ が
苦にならない人は、どんな田舎もOK！
集落なんかに住んじゃうと、地域の氏神社に納めるお金が結構必要だったり。
祭りやら元旦のお供え餅代やら、年間数万円は取られたりする。
それに年に数回奉仕作業（境内の掃除など）もあって、いろいろ煩わしい。
このようなことをムラの人たちと仲良くやっていけないと、田舎暮らしは難しい。
なんとかなるもんだよ（徴収金は払ってる）
村八分（十分）状態でも２,３人は相手してくれるし
学校行ってる子供がいるとそうも言ってられんけど
あまりかまえない方がいいかもね。
とりあえず、”笑顔で挨拶”していれば良いことあるよ。
別荘とアパートはとりあえず勝手気ままでおk。
てか、田舎でアパートは意味無いわな・・
＞田舎でアパートは意味無いわな・・
とは限らんよ。
家賃も３万円くらいからあるから現地調査にはもってこい。
いきなり家買って地元住民とソリが合わないといくら安くてもダメージでかいからね。
一時滞在と完全入植では地元民の対応激変する場合もあるし。
やっぱり現代の人が住める家ではないね。
夏は涼しくて良いけど、冬は隙間だらけで相当寒かっただろうと思うよ。
俺も築年数不詳の物件を見に行ったら隙間だらけで驚いたよ。
自分でリフォームする人たちはああいう隙間はどうやって埋めてるんだろ。
東北・北海道の廃屋で凍死しちゃったの？
参加、一応青年会の末端なので参加。消防団は、参加は表明したけど、面倒
なので無視。外様ですが、嫌味を言われない程度に参加すれば問題なし。
所有意識の違いって言うか、それが恐いんだよな、田舎って。
人づてに聞いた話だが、田舎で農地付きの家を買ったある夫婦、
前の持ち主の親族が勝手に稲を植えたあげく、敷地内に家まで
建てたそうだ。何の断りもなく。
どこかにログハウスのスレってないですかね？
板がどこかもわかりません。
生活板でいいんですよね？？
週末だけ行く別荘感覚のが良さそうだね
買わずに借りれば出費もないし
飽きたらやめれるからね
田舎のその土地の区長さんに直接聞いてみる
人が減ってるような地域ならよろこんで相手すると思うよ
もれんとこは過疎ってるんで
4LDK家具付きだよ。
管理費が１ヶ月３万５千円って、どんだけ～！
その後の報告お願いします！
ttp://nigiru.com/ 建具と柱の間にはことごとく長ぁーい三角形ができるし、
手前の柱と奥の柱が平行になっていない。
床の間の床面もねじれていたりする。
四角四面のおれには耐え難い部分がある。
古民家を持つには、このようなアパウトさを鷹揚に受け入れる新たな感覚も、
併せて持つ必要があるね。
そんな感覚のために、誰かいい話を聞かせてよ。
オレは今のところ、ここはあくまでも、百姓仕事の作業拠点でしかないのだから、、、
と自分に言い聞かせているのだが、まだちょっとツライものがある。
＞農作業しながら住んでるんですか？
そのつもりで買うたばかりです。週の半分住むつもりでね。まだ態勢できてないけど。
＞俺は200万前後の物件買おうか迷ってるとこです
背中もオデコも押して上げられないのが悲しい。
でも、あなたの場合、そこにだんだんに仲間が集まってくるような、理屈抜きの感じがする。
キーワードは簡素な祭りか
自分の住むド田舎には「空き家＝売家・売土地」は沢山有るけれど
殆んどの物件は「何らかのマイナス事情」がある。
まぁ外部者には分からないけどね！！
勿論 いい物件ならば地元民や隣接地主などが買いますよ。
たまぁ～に「引っかかって」そんな物件掴む奴がいるけれど
地区の皆が陰で舌出して嗤っていますよ！
○ 田舎の土地家屋の売買に関する注意事項
１）田舎の不動産「競売物件（土地＆建物）」を業者が落札して
トラブルを抱え込み、手に負えなくなって売りに出す。
２）隣接地主と「境界の縺れ」等で険悪な状況が発生して
「事件」や「裁判沙汰」となり負けた一方の当事者が逃げ出す。
３）地域で「除け者」となり「村八分」扱いとなって
居たたまれなくなり逃げ出す。
４）「首吊り」「農薬自殺」などにより「幽霊が出る。」
などの悪評がたち居ずらくなって出て行く。
５）後継者がいなくなって（又は県外に居を構える）途絶える。
６）農協・銀行などに莫大な借金で夜逃げ。
などの理由があります。
但し、世の中には「万が一」といった事例（確率）も有りますので
そのような「良い物件」に出会うと良いですね！
不動産の取得は「縁（えにし）」ですから。
３）地域で「除け者」となり「村八分」扱いとなって
居たたまれなくなり逃げ出す。
５）後継者がいなくなって（又は県外に居を構える）途絶える。
こんなのは良い物件じゃないのか？
仰せのとおり「買い主」にとっては問題は無いでしょう。
いわゆる田舎の「古民家の売買」に於いて、表面的・物理的な物は
判り易いと思うのですが、同時に目には見えない「裏事情」も
「予備知識」として知っておく事も大切な事だと思うのです。
折角都会からＩターンされて田舎の物件を購入されても
僅かの期間で都会にＵターンされる人が後をたちません。
物件を処分する時は「二束三文」に買い叩かれます。
田舎の古民家に限らず中古物件（空き家・土地）を購入する事は
大きな買い物です。
購入は 焦らず慎重に調査して、充分に納得したうえで
結論を出すべきだと思います。
後から決して 後悔しない為にも。
これだって、別に土地買ったからって借金まで押しつけられるわけじゃなし・・・
普通の都市でもある程度はあるしね。
村社会日本ですがな。
まぁ噂話して嗤って老人ばかりになって限界集落なって消えていくのは
田舎の方が早いだろうけど。
もう既に 一時期の「Ｉターン」ブームも下火となり
「Ｉターン」家族の、都会への「Ｕターン」が
起こりつつある。
年を取り「寝たきり老人」になる前に、やはり都会の「利便性」を求めて
田舎から去っていく。
都会の利便性とかが
今後も続くと思ってないからだと思う。
そうなんかい？いろいろ不動産関係本読んでたら、これからが第2のIターンブーム期に
入るんだってよ。
団塊世代の大量退職者が田舎暮らしを狙ってて、古民家だけじゃなく永住型別荘地
なども取引が活発になってるって書いてありますた。
ほんとかどうかしらないけど、でも実際オラが住んでる田舎のボロ屋がどんどん
売れてるみたい。
村八分は違法行為なのは当然
＞地域で「除け者」となり「村八分」扱いとなって
居たたまれなくなり逃げ出す
これは推測で書いたと思われるが実際にあった村八分訴訟では何度も和解勧告が出て不調になり
最高裁で200万円位で収まったと記憶しているが両者共に同じ村に居住している。
必ず双方を支援する者がいるので完全孤立はありえないからの論理は飛躍しすぎ。
ちょいと論点がズレたのだけど、つい先日公民館で自治会の集まりがあったのだが、若い世代の出席が
少ない事を年寄りがグダグダ言うので
「若い世代は隣の都市へ働きに出て地域から仕事を貰って地域住民に食べさせて
貰っているわけではないので本音では村八部の方が都合が良いと思っているのだ」と言ってやった。
多少、年寄りから顰蹙はかうのだが若い世代には「ありがとうございます」と小声で言われた。
きっと貴方のような方が田舎でも多数派を占めれば
今よりもっと多くの若い世代の人が移住すると思う。
自分たちで永住用にリフォームしたのですが、まだ屋根のペンキ塗り他が残っています。
なので、安くお売りします。
水道は富士山の玄武岩を通ってきた100年前（と聞いています）の天然バナジウム水が引いてあります。
電気温水器を設置しましたので、いつでも24時間家でバナジウム温泉（自家製ですが）に入れます。
八王子から100キロ以内で、中央道河口湖インターから車で20分ほどです。
詳細をお知りになりたい方、ご連絡ください。
宝島社から出ている田舎暮らしの本に広告出せば？
一般でも出せるよ。
興味あるけど、ここに貼られても中々連絡する気にならんなぁw
上で自治会云々の話出てたけど
なんだかんだいっても都会暮らしに慣れちゃってる人には苦しいとおもうなあ・・・。
広い土地、綺麗な空気と引き換えに犠牲にしなきゃならんものいっぱいあるからね。
生活の利便性だけじゃなく、御近所付き合いとか、都会とは比べ物にならないくらい気を使うし。
大体外車のってるだけで金持ち扱いだし、東京にお出かけすることも結構な旅行扱いだかんね。
ってUターンした俺が言ってみる
Uターンだって結構厳しいんだぜｗ
欠陥情報見たらヤバイつーか なえた。
ttp://www5a.biglobe.ne.jp/~bee_gal/ 建てられた木造住宅が一番だと思う。
偽装された欠陥住宅だった
＜４１５
同意
アンカーのつもりかｗ
そんあつもりわ
残念ながら、それを建てられる大工が居ません
日本家屋を建てきれる大工さんは、60歳以上がほとんどですけど
今では、注文も無く廃業する人が多いです。
地方なら、尚の事
その地区でも一人いるかどうかでしょう
電波臭すぎて、書いてあることを素直に受け取れない。
移住は難しくても 夏の間だけでも 滞在したいなぁ～
舞鶴ぐらいだと結構空き物件あるけど、
丹後半島はあまり出ないねぇ。
天橋立辺りならリゾートマンションとか結構安くあるけど、
あんなの維持管理費が馬鹿らしいからね。
ヤフオク不動産がまだ個人で出品出来た頃は、
結構面白い物件も出てたけどね。
複数ありますが、詳細知ってる人いますか？
全然見当がつきません。
契約更新中に一旦消えてるとかじゃないのですか？
そういうのは売主がアホで、相手したくねぇと思うね。
古民家とは実際古くて伝統的な造りで文化財的雰囲気があるてことだ。
大小には関らない、うちの近くにも、庵（いおり）みたいに小さいが、
雰囲気いいのはある。
∧__,,∧
( ´･ω･) これが有名な”コミンカーのお面”か・・・ﾄﾞｷﾄﾞｷ
/Ｏ(`仝`)Ｏ
し―-J .
∧__,,∧
(-(`仝`) ﾑｽﾞﾑｽﾞ････
(( / つ Ｏ ))
し―-J .
∧__,,∧
∩-(`仝`) … ネカフェないけど田舎にオイデ！
/ ﾉつ
し―-J
高齢者ノーネットの人はまだ多いんだろう
ttp://www.inakanet.jp/cgi-bin/database/database.cgi?cmd=dp&num=10778&dp= ＿＿____
|←田舎|
.￣.||￣ ┗(^o^ )┓三
|| ┏┗ 三
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
↓
ttp://www5e.biglobe.ne.jp/~hmhhp/ この手の格安物件って怖くない？
なにが怖いの。 格安だろうが高額だろうが、不動産取引は所有者関係とか
調べるべきことはちゃんと調べるんだよ。むしろ田舎は今過疎って古い空家がいっぱい
あって１５０万くらい当たり前なんだ。 あやしいと言えば、需要がある都会の方が
あやしい
嘘はいかんよ、嘘は
オレの地域は空家だらけだが、一軒あった不動産屋がもう歳だからで廃業、
高齢化はそこまで進行だ。現物は緑の侵入でマヤ遺跡みたいに森に戻りそうだ。
空家に持ち主の連絡先掛けてあっても、誰がここまで見に来るの て状況。
結局高くつきそう
きおつけたほうがまじ
YouTube －欠陥スウェーデンハウス、自然破壊日光！！ 怒りの東京銀座「出前」アピール
↑ あどれすカキコ 規制中
どこですか？ せめて県名だけでも御願い致します。
まともがどういうことなのか、雨風しのいで、電気 プロパンあって、
水も水道か井戸かはあればまぁ住家だろ。 屋根がダメなのは問題だね。これは
高くつくよ。 その他はホムセンで建材買って自分でやればどれほどでもない。
田舎に行って苦労する気が知れない
病院通いも大変だし子供も寄り付かなく成るし
挙句の果てに家は又廃屋になるに決まってるし
それが僻地の現状だしね。
採算合わないから老朽化しても入れ替え工事をしてくれないからだ
なんとかなるのは電線ぐらいなもんだろう
で，結局追い出されざるをえなくなる
８０歳過ぎてな・・・とか。それが現実
問題は水まわりだなあ。
場所にも寄るけどここで話題になるような田舎だとそもそも井戸水利用が
多かったりするから電気来てればなんとかなったりするよ。
てかそういうのは購入段階でチェックすべきことだから実質的な問題には
ならないっしょ。
電気も近くに川があるなら水力発電、
また風力発電やソーラーパワーでなんとかなるし。
ガスなんて高いプロパンするぐらいなら、
もうオール電化にすればいいのだし。
まっ、金があればだけど。。。
最近は開発も進んでるし浅い井戸じゃ安心出来なくない?
ttp://www1.marukotv.jp/~cozy28/index.html そう簡単に石が手に入らないと思うけど、こんな事やってみたいね。
一生かかってやっても価値のある事だよね。
いや、いいんだけどこれ鉄筋入ってないよね。
地震対策どうするつもりなんだろ？
石壁崩れたら中の人は即生き埋めだと思うぞ。
家と心中覚悟の上で余計な心配なんぞ要らんのかも知れんけどな。
ttp://www.mbs.jp/toiro/backno/080607.shtml 番組見ましたが、こちらの方は鉄筋入れてるみたいです
やっぱり鉄筋は必要でしょうか？
つかこの手の石作りの家ってあふぉ見たいに耐久性あるぞw
＞やっぱり鉄筋は必要でしょうか？
＞この手の石作りの家ってあふぉ見たいに耐久性あるぞw
地面が安定して動かないんだったら問題はないんだよ。
ヨーロッパの石組みの家みても数百年程度じゃびくともしない。
ただし、こないだのイタリアの例でもわかるように水平方向に
強い力が加わったら歴史的建物でもアッサリ崩落する。
部材の石そのものは頑丈でも目地はそうはいかないからな。
適切に配筋してれば石でなくとも充分な強度は得られる。
↓はコンクリートブロックの例だが鉄筋のあるなしでこれくらい違う。
ttp://www.jcba-jp.com/daijiten/c04/index.html 崩壊した壁でもブロック自体はほとんど壊れてないのに注目。
壁材の石がいくら頑丈かを力説したところで無配筋の石壁の安全性が
高まるなんてことはありえない。
なるほど。
むしろ重量があるほど横揺れした時はもろいですね。
上記の家は大きな石を適当な大きさに加工し積み上げてるようですが
持ち運びしやすい（積み上げやすい）程度の大きさの石を鉄骨の
周りに配置しモルタルで固めていくほうが簡単で丈夫かな？
祖父がとんでもない人だったので人に売ってしまった。
いつか買い戻したい。
いっせいに田舎に住むという話があちこちで聞かれたが
2009年の今どんなもんなんだろう？
不景気でみんなふっ飛んだとか:-)
地方医療は崩壊しつつあり、自身の身に何かあった際の保障が無い。
団塊が開拓した郊外ニュータウンも老朽化し、自動車の運転技能が
年齢とともに低下している老人にとっての陸の孤島となろうとしている。
若い時なら自転車で通った近所の食品スーパーも消滅。
それがだんだん身にしみて解ってきたので、大都市マンションで暮らすのが
無難なのだということが知られつつある。
いやねそれがまさに不景気ゆえの縮み思考に陥ったんじゃないかと
老人を見てると本当に必要なのは歯医者と眼科くらいじゃない？
いっぱい薬を飲んでいるのが普通だけど、見てると多くの場合
都会暮らしのストレスが原因じゃないかとみえる。田舎暮らしすれば
そういう病気にはならないんじゃない？
死に至る病の場合はどっちにしても死ぬんだから、、、
甘いね
自分の身の回りのことしか見えてないんだろ
でも、そう思うんだったら自分は老後が不安になっても田舎暮らしでｶﾞﾝﾊﾞﾚ
変に老人をそそのかして、困った事態に陥らせるのは犯罪に近いぞ
そそのかしてって、、あんた
しかし田舎暮らしの物件って難しいですな。状態悪いの多いし立地面でも
孤立した一軒家なんてのはなかなかないし。当然だろうけど。
そう考えると別荘地域の外れにあるような物件の方が良いのかな。インフラ面を考えても。
最近は隣接してなくてご近所の気配を感知しない程度に少し離れてれば充分かもと
思い始めたし。しかし値段が高い…ログハウスとか好きなんだが。
寂れて格安になってる別荘地とかないかなぁ…
長々と独り言の愚痴になってしまた。申し訳ないです。
昔に住んでた山中の一軒家がまだ残ってたらすぐに引っ越すのに…
同感です。。。
どこかの廃村にそういう意見持った人達と、
集団移転したいなぁ。
移住して何をするのかも考えておかないと続かないでしょうねぇ。
別荘地って単に家があるだけでは、ほんの短期間行くしか使えないでしょうし、、
もう国内外問わず都会はお腹イパイです。
毎日１時間以上泳いで朝晩１時間づつ散歩して肉、魚を食べなけりゃ生活習慣病なんて一年経たずに治るよ。
俺は半年前に田舎に来て体重が95→75kg、血圧が180→110になった。
半年の筋トレで見た目もボディビルダーみたいになったが、その他、血液検査で出てた異常値も全部改善して医者から健康体と太鼓判押されたよ。
不可逆的な変質が起こってない限り食事・生活習慣の改善で健康は取り戻せる。
仕事する必要があるんなら、デザイナーや設計関係とか・・・芸術家・・・
学者とか・・・特殊な技能とかないとね。
車で1時間かけて通勤することになっても構わないんだが。
まぁいざとなったら出稼ぐか。
老人介護関係の仕事ならありそうだけどな・・・
バキュームカー乗ってます。選ばなきゃ仕事はあるよ。
貯金しとけば良かった
いいよー、癒される
かなり高い。中古ログは殆どローン組めないし、一括で払える金持ちしか
興味ないんだろうな。当然だろうけど、それじゃ売れんよ。
ポンと数千万出せるなら、中古じゃなくて安い土地買って新しく建てる。
田舎の良さそうな場所は廃墟とゴルフ場ばかりで勿体ない。
まぁ負け組の愚痴なんだが。親切な不動産屋はいないもんかね…
毎年、固定資産税
草刈、メンテナンス
別荘管理費、
行っても、１日は掃除で終わるし
なんか壊れてるし
猿、猪、狸、きつね、ねこ、こぶた
もろもろ面倒くさいことばかり。
売りたくても買値の半額以下。
この不況でみたいな人や、相続して持て余してる人達が本格的に整理し始める
俺は年始に６７０万で売り出されてた物件を１５０万で買えた
マジで？それは凄いね。あと半年か…
でも個人から直接買わないとその値段にはならんよなぁ…
不動産屋が載せてる安いやつはリフォーム代が同じくらい必要そうな物件ばかり。
値が下がり続けるのは訳あり物件
まともな物件は値上がりはじめてる
でも…安くなる迄待つよ♪で？田舎物件が上昇する根拠は？
調べれば分かることをなんでも人に聞く奴は
まちがいなく訳あり糞物件をつかまされることになる。
と糞物件を高く売りたい業者が申しております。
そこで人口爆発が起こるならともかく
安心して負け惜しみでも言ってろ。
若者がガンガン減って居るのは年寄りばかり。
人口減少による減収で自治体は再生の見込み無し。
日本の土地の８割以上は実質夕張市状態だ。
土地なんて持ってるだけで税金取られ売ることもできない厄介者なんだよ。
インフレでも起こってくれたら、まだ救われるが今インフレを起こそうとしてもスタグフレーションにしかならんだろ？
仮にインフレに転じたら、そのとき東京近郊の土地を買えばいい。
それでも田舎の土地は買うな。
田舎はバブルの頃でも開発がない限りロクに上がらなかったんだから。
田舎に住むなら残りの寿命を考えて買う方が安ければ買う、そうでなければ家も借りろ。
農地も年寄りに家庭菜園やりたいってタダで借りろ。
近い将来、地方は本当に人がいなくなるんだから今はスーパーがあっても相続するころには高確率で潰れてなくなる。
そんな土地は相続する方が迷惑なんだ。
国に返すために土地を所有し消費税まで払ってやるなんて馬鹿だろ？
金が余ってるならタンス預金するか金でも買っておけ。
デフレ経済では価値が縮小するから現金が一番強い。
団塊リタイヤ貯蓄世代を目当てにしてる以上は朽ちていくのみだろうね。たしかに金は必要だろうけど、そんなやり方じゃその場凌ぎにしかならんのに。
金ありきの方針ばかりで見てて気持ち悪いね。
家を建てたら１割補助とかばかりでロクに住んだことも無い場所に住宅取得する側の気持ちにもなれ、と。
宅地造成して、そこの場所だけ補助金出すようなパターンよりも、
馬鹿高い水道分担金だとか何とかすりゃいいのにね。
下水が汲み取りなのは仕方ないとしても
水質が良ければ水道なんてアホらしくなるな。
飲用、風呂、洗車、庭に撒いて池を掘って魚を泳がせ裏の畑で野菜作って全部タダ！
水道水なら一体幾ら掛かるのかと。
その水質が問題だよね。随時調べてもらえるみたいだけど、水量や水質が
ずっと継続するか分からんし。
井戸は深くまで掘るといっても、そういう場所だと雑排水は垂れ流してたり
してる物件も多いから、気分的にも何だかなぁ…という感じ。
たまに井戸水でも水道料取るとこあるけど、汲み上げる電気代とかメンテ代なのかな。
井戸は枯れたらまた掘る、そういうもの。
30メートルくらい掘ると雑菌やらがなくなるし意図的に化学物質でも撒かない限り化学汚染はない。
既存井戸があるなら打ち抜き井戸かボーリング井戸かを調べること。
打ち抜き井戸なら管が劣化するからボーリングで掘り直してもらうのがいいと思う。
水質検査は検査機関に持ち込めば数千円で検査してくれるらしい。
詳しく有難う。闇雲に「井戸水はなぁ…」と思ってたから全然知らんかった。
ちゃんと教えてくれる不動産屋は多くないから自分でしっかり調べないとですな。
水は田舎暮らしに避けて通れない問題だしね。
検索エンジンと２ちゃんを活用しましょう(^^;
知らないキーワードを得る場と思えば2は役に立つ。
例えば俺は薪ストーブは知っていたが薪ストーブ関連スレでペレットストーブって単語を知った。
ペレットストーブを調べるうちに竹用チェーンソーや園芸用シュレッダーの存在を知り暖房器の選択肢が増えた。
俺にとって2は周辺知識を拡げ上で非常に重要なツールだ。
自給自足をめざすんだ
キーワードを知ればググる時にも役に立つしな。
ついでに、ロケットストーブってのもあるみたいだぜ。
ttp://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/diy/1253861281/
所有権の売買契約結んで、仮登記でトンズら
将来本登記できないと詐欺だわね
仮登記時点で農地の残代金留保して、本登記つくときに残金決済が筋だが
,,r::::::::::::〈:::::::::） ｨ::::::ヽ
〃::::::::::::;r‐''´:::::::::::::::::::::ヽ::ノ
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|::::::::::::::::::、::::::::::::::( _●_)::::::,j:l クマー！
}::::::::::::::::::::ゝ、::::::::::|∪|_ノ::;!
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｀ｰ--' ヽ:::::::::::ｌ l;;;;::::ノ
【ラッキーレス】
このレスを見た人はコピペでもいいので
10分以内に3つのスレへ貼り付けてください。
そうすれば１４日後好きな人から告白されるわ宝くじは当たるわ
出世しまくるわ体の悪い所全部治るわでえらい事です。
水が出るなら使わにゃ損ですだ。飲用不可が出たら
ナマで飲む水だけ買えばいい。
スパンなら借りたほうがお得だろ。
うちは中古山荘を買ったけど、単純計算で借地代46年分でやっと土地購入金額に
なるくらい安い。土地所有したら、固定資産税だの土地改費だの別途払わなきゃ
だから、実際にはもっと長い年月掛かることになる。
最初に土地にお金掛かって建物ケチるより、土地代分も使っていい建物建てるなり、
優良中古物件買うなりした方がリーズナブルだお。
どうせこの先田舎は不動産価格下がる一方なんだから、地代の値上げもなかろうし。
スマン、一生そこに棲みつくつもりなんだが・・・
田舎に移住して古民家再生して住んでますが、はっきり言って
やめたほうがいいですよ。
なんでか教えてけれ
その他もろもろの地域での作業。ヒソヒソうわさ話。
とにかく、田舎は閉鎖的！
そっちの方ね。
賃貸ならすぐ逃げられるが、購入だと泣くに泣けない
白痴を田舎のせいにすんなよ
いよいよ今年もお歳暮のシーズンですね
できることならマジやめたほうがいいとおも。
新宿まで各駅2時間特急1時間半。築200年クラスの農家が
結構あって、移住してくる人も年に数人。画家とか陶芸家が多いな。
移住にはいいとこだと思うよ。
北海道のとある地域に住んでるんだけど政治的な意見の食い違いで
えげつない村八分とか平気でやる。
日本じゃないみたいだよ。
しかも農地で水増しした敷地面積で坪五万円とか聞くと都会人は安いと思いガチ
地元での流通相場も知らないからホイホイ買う馬鹿な都会人もいるけど
田舎に移り住んで初めてやられたって気付く
金がないから安く買って自分でリフォームなんて考えてたらさらに馬鹿。
古民家がほしいなら、古民家風の新築の家を建てろ。
TVに影響されすぎ。古民家なんて百害あって一利なし。
都会人は田舎暮らしの実情をまったくわかってない。
TVでやってることなんて嘘八百。
田舎でのスローライフとは有り余る金と時間があって初めて成り立つ物。
> 金がないから安く買って自分でリフォームなんて考えてたらさらに馬鹿。
これはねー。うちは築400年の実家をリフォームしたけど、新築と同じかそれ以上かかったよ。
おかげですごくカッコよく仕上がって、しかも夏涼しく、冬暖かくなったけどね。
本人エコな生活だかスローライフだかで満足そうだったけど。
薪ストーブはたしかにエコだが、エコだと思って使用してる奴なんていないと思うけど。
あれは趣味だろう。
薪ストーブ入れたよ。野焼きがバンバン出来る時代じゃないんで。
やはり家に金かけないと愛着がわかない。
ログは沈む率が半端ではない。一階がコンクリか石で、二階がログが理想と思う。
沈むのは土台(コンクリート）が浅かったのが原因じゃない？
棟上したら一冬放っておけ】／桜が咲いたら内装】・と大正までは言われてたんだけどねぇ。
ハウスメーカーでも －そう建てると10年は余計に持つんだが。
土台ごと沈んでる？上モノだけ？ -追レスすると 深雪地方だと水道管、下水管は
業者、役場で言う基準より2尺 (50~60)深くして置くと凍らなくて良。 (1日中,日陰の所は無理)
売値にかかる税金じゃねーつうの。
頭大丈夫かよ
俺の家も建てた当初より安くなってきたよ。
今後地価が上がるってことはないだろうし。
それは減価償却と路線化ね
資産価値じゃなくて台所は何センチ以上、基礎は何センチ以上とか
そういう細かいくくりで決まるのであって売値、買い値は関係ない。
てかお前も何も知らんな。
古民家の場合、建物は殆ど資産の内に入らないで実質土地代だけみたいなもんじゃなかったっけ？
古民家はそうだよ
この物件は別荘で別に古民家じゃないからさ
てか北海道って古民家なんてないぞ。
大正時代とかのボロ家ならあるけど寒暖の差で柱腐ってるし
ろくな技術じゃないから新潟みたいな立派な作りの古民家なんてない。
北海道で古民家っつったら農家の見よう見まねで適当に作った納屋みたいなヤツだな。
なんかここまともに購入してるヤツいないのな
こっちの時間が無駄になるわ
頭大丈夫？
BIGBOXで出してる様なフィンランドハウスならばいいとか聞くけど
降るところは尋常じゃなく降るらしいから不安。
世間のひとみたいに優雅な田舎暮らしにあこがれて・・・ではなく、
単にカタワになってマンションの家賃が払えなくなって、年金でも
どうにか生きていけそうな田舎に転がり込んだ。
都会にいてもカタワ雇ってくれる会社なんてないから、金のかからない
田舎のほうが生活楽だね。ツライことは、車を２０分運転しないとコンビニに
たどりつけないことくらい。しかし、畑に野菜植えとけばなんも買わなくてい
いことに気が付いた!!
けが？病気？都道府県どこ？
通販利用すれば？
病気だよ。
田舎でまったり年金ライフ～♪と思ってたら、病状悪化して入院するはめになった。
入院すると生活保護受けないといけないから面倒くさいお。
いろいろ大変だったな。でもがんばってくれ。
一度死にかけた俺は、普通に生きることがどれだけすごいことか、ちょっとだけわかる。
今住んでいる家は借家なんですよね。
病状がよくなって再就職できたら、ゆくゆくは自前の一戸建てが欲しいですね。
山梨県の業者から買い
マキを一日１２時間燃やしてると
５千円／一日だった
５千円×３０日×４ヶ月＝６０万円
マキを自給出来ない方は
灯油ストーブがお勧め
山持ってたり、木工所やってたりしない限りはあんまり意味ないかと。
漏れはエアコンで耐えてる。
今住んでいるところは冬でも降水量が少ないから、お金ができたら太陽光発電でも
やりたいです。
ttp://hayabusa2.2ch.net/test/read.cgi/livetx/1328443684/
いったいどのくらいかかるのですか？
本気のボロ家なら非課税。
さくやノーマルのゲームＨといろは睡眠姦、それにジャコスフェラの三つしか使えるのが無かった
さくやノーマルのゲームＨ
いろは睡眠姦
ジャコスフェラ
この三つしか使えるのが無かった
遅レスだが、「エアコンで耐えてる」って温暖な土地？
寒冷地だと、エアコン暖房ってあまり効かないでしょう。
固定資産税ペイできるだろ
ttp://www.hachise.jp/baibai/0061.html こんな家に住みたいんだけどこれはスレチかな？
古い大きな家で静かに行きたいんだけど。
ちなみに金は無い
エアコンで足りるところに移住した。
>567
いいんじゃないかな？
ただ、維持するのは大変だよ。
そこだと1mくらいの積雪は覚悟しないといけないし。
今住んでるところが信州だから雪自体は耐えれると思う。
と言っても現代建築と比べて気密性が低いだろうからやっぱり今以上に厳しいか。
そもそも貯金もないし田舎に行っても仕事ないだろうしやっぱりもっと西のほうでこじんまりしたところを探します。
いや違うけど。
古民家だと耐寒性低そうなので九州のような温かい地方で探そうかと。
奴らと結婚し行方不明になってる日本人が７０００人もいる。日本国籍取得目的が達成されたんで消されたか中国に売られて地獄の
なかで死んでいったか。 付き合って厭になり別れるを切りだすと、奴らは凶暴なので殴るける半死半生はアタリマエ。ベトナムではいま韓国人と結婚禁止令が出ている。
怖い人達も押し掛けてきて暴れたりする。 とにかくシナチョンにかかわるな。命が惜しければ。
日本人だけが韓国の本当の姿を知らない、世界の人は知っている。 「Kaのb写c真d館」(abcdを抜いて検索）してください。
マスゴミと民主党と在日が隠す本当の韓国が見れます。韓国は１０００年の間奴隷国家だったので文化が育たず
近親相姦が繰り返されたのと今も続く糞喰いの習慣から脳が寄生虫に侵され、独特の変な人種が出来上がってしまったものと思われます
（だから韓国人は虫下しを毎日飲まなくてはならない）
ケイの写真館のコンテンツ
SM全裸中学卒業式 人糞で顔を洗う訓練 気持ち悪い芸術 下半身が命のエログロ国
モラルなんてない いい加減 ゴミだらけのスラム街の国 K国にマトモな人間はいますか？いいえいません。
などなど 是非見るべき
大坂維新の会 橋下は外国人参政権賛成の売国奴なのでマスコミの言う事をまたきいて投票しないように
日本人はそろそろマスコミの正体を知らないと。殺されるよ。
そっかー。でも九州でも冬はそれなりに寒くない？雪降ったりもするし。
とはいえ信州よりは暖かいから、良い家が見つかるといいね。
俺の伯父は定年後に屋久島に渡ったよ。古民家じゃないけど、古家買って
温泉引き入れて、雨は多いけど気に入ってるみたいだ。
陽あたりと風通しは最高なので、
冬は日中なら外気温が10度以下でも室内は20度くらい。
夏はクーラーいらないです。
小さいけれど、観光都市なので生活も普通に便利です。
車ナシで生活できます。
探せば快適古民家暮らしも可能です。
いや、実はあのあたりは日本でも最も有効求人倍率が高い地域。
311の前なら、原発関連の求人がいっぱいあった。
勤務地：もんじゅ、とかね。
★昔ながらの手法にこだわりの和包丁や薪ストーブあり★『村の鍛冶屋』を見る [楽天]
ttp://a.r10.to/hCkjSz ttp://myhome.nifty.com/cd/myhome_search_list_1_scl_All.htm?type=buh&area=0034&city=32528 土地207坪 畑付き 家が約77坪 築60年だが改装してるっぽい。
近くで釣りもできるっぽい。
380万円。
行こうかな。
島はやめとけ、日常に飽きても、気晴らしも島の中だｗ
広島県 山林9867㎡付き ２５０万
ttp://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=34&md=key&code=a4169376201atho 引けると何が違うの？
何気ないメンテとかも結構苦痛になりそうだし、
降雪地帯だと雪かきとかも大変そうだよな。
観光保養地ならホテル併設のマンションで大浴場その他施設が使えるようなとことかも値崩れしてきてるし
ttp://lifestyle.blogmura.com/kominkalife/ 自然派個性住宅BESSでは、オーナーが自分好みに仕上げることができる
非完成ログマウスを販売する。非完成ゆえに、価格は1380万円とリーズナブル
室内の間仕切り壁は塗装しやすい素材になっていたり、あえて、北米使用のログ材を使うなど、
ラフなイメージに仕上がっている。
ttp://country-people.com/info/201/1380.html 土地は別なのか・・・別だよな
閑静な住宅地にあるから目立つ。
２Ｆ建てでかなり大きいが、本格的なログハウスでした。
キッチンはステンレス製でかなり大きめ、立派な１枚木材の立派なテーブルとイス付き。
土地５０坪、外構工事済み。
かなり気に入ったので迷っているよ。
なし。薪ストーブ設置、五右衛門風呂、暖房経費ほぼゼロ。
購入する時ログハウスと迷ったけど、そこは土地40～50坪で込み2回建て1200万だった。
築６年ほど。
ただ、ログハウスは年々木が沈むらしい。しばらくの間。だからサッシとかが
ゆがんでくる。
五右衛門風呂っすか…
中々決断に至らないんだよな。
土地３００坪、家５０坪、木造2階建、藁家和風、トイレ汲取り、自然流下給水。場所は田舎。
第一印象は、中々いい雰囲気で、気持ちが落ち着く家。
ただ、いざ購入しようとなると、購入後後悔したらどうしようとか色々不安が頭をよぎってくる。
購入時にこれだけ注意すれば大丈夫だろうっていうアドバイスがあればお願いします。
・B地区 B地区は慣れれば見分けつくが覚悟のこと
・シロアリ 古いから仕方なし覚悟のこと
・近所付き合い 所詮よそ者、田舎の慣習に馴染めなければ覚悟のこと
・自然災害 運 諦めろ覚悟のこと
土台と柱が朽ちてなけりゃ、床だの壁だの屋根なんかはDIYで楽しくやっていけるよ。
見なきゃいけないのは、水周りの床下だね。台所と便所の床下。
自然浸透多いから床下で排水漏れ起きてる事が多いよ。
まあその湿気で床が腐ってるだけなら、排水設備整えて、床張りなおせばいいんだけど、
土台と柱伝って水いくから、それが腐ってたり、シロアリ発生してて蟻道できてたりしてたらやめた方がいいね。
居間なんかは畳剥がしてあって、床下すぐ見れたりするけど、古家は台所や便所がそのままになってて、
床下見るの汚いし面倒くさいし、どうせ水周りはリフォームするからいいやなんて思って見ないケース多いんだよね。
それで、土台まで逝っちゃってると手間かかんだよね。そこ切って継ぎ手で繋ぎゃあいいんだけど結構大変。
だから、水が係わるトコだけは熱心に見た方がいいよ。
それは屋根葺き替えもやる リフォームもやる 金持ち古民家趣味用の家だよ
そのまま普通に住めるもんじゃないよ
そんなもんなのか、いざというときに住民票移してうんこするためだけに
今のうちから買っとこうかな…
ほんと後悔するぞ
家の周囲と玄関から道路までの除雪
隣家が年寄りなら隣家の分も汗を掻く必要あり
平日でどか雪のときは寝る時間を減らして除雪が必要なこともある
雪の都合に合わせた生活をせにゃならん
それを考えると、楽という意味では豪雪地域はマンション暮らしがいいかもな
購入したい物件を見つける
↓
その不動産屋で一番安い物件の詳細を問い合わせる
↓
返答がなかったり対応が等閑
↓
その業者からは絶対に購入しない
本当だわ。オレは夏に現地で物件見て決定して引っ越してきたけど
冬のことは軽く考えてたわ。温暖化で騒がれてた時期だったし。
603のいうとおり冬は大変。何をするにも最低1時間前から雪かき込みの行動になる。
地元業者は地元で商売続ける以上おかしなことはできないし、仲介物件がほとんど
広域展開してる都会業者は利益乗せて中抜きしてるところが多く、仲介以外の売主や代理は怪しいと見て間違いない
俺も同じこと考えてる。
ホームレス回避用物件
降っても５ｃｍ前後、昼頃には溶けてる。
住んで半年経つけど満足してる。
不動産屋も良い人だったよ。時々野菜なんかを持って
様子を見に来てくれる。
因みに固定資産税は年２万位だとか。
課税率10 5 3 1 (ﾄｳｺﾞｳｻﾝﾋﾟﾝ)とか言われてます
雪が積もる地域なのでクルマを４ＷＤに買いかえたんだけど、
家より高いのは笑撃だった。
勝手に観光コースにされて２０人位を引き連れ
ジロジロ家を見られて写真撮ってくわ…
ログハウスって、全体としての断熱性能は悪いでしょ。
特に２階部分のログでない薄い板だけの外壁が弱点。
オレも、ログハウスに憧れてたんだけど、それを知って考えを変えた。
住んでみたら馬鹿げた妄想だってわかるのに
２階部分の壁ががログじゃない画像がほとんどだな
断熱材いれればいいって話だと、ログハウス全体の必要性がなくなってしまう
日本の建築法で2F以上の階では
ログ材使えないとおもったよ。
ttp://syoukenshinpou.blog13.fc2.com/blog-category-1.html **13 ＊＊＊＊＊
上期営業利益：前年同期比30.4％増
エビデンスソリューション事業も寄与
ログ積みできない事情がある。
特にドーマーのログ。
勾配のキツイ三角屋根ならばログ積み可能で支障はない。
>ログ積みできない事情がある。
どんな事情？
釣り銭乞食敗戦民のヒキおたレイシスニート
人格に問題があるため社会に適応できない人種
そのため周囲に対して自分の存在を誇示するためのステータスが一切ない
唯一の拠り所が「自分は日本人」ということのみである為
ネット上で在日韓国・朝鮮人を叩いてわずかな優越感を得ることでアイデンティティを保っている
また昨今では嫌韓流思考が顕著でありネトウヨ自身が社会と接する機会が少ないこともあり、
「韓流ブームはステマ」と本気で信じている。
そのくせ「日本製」「メイドインジャパン」「国産」を低品質でも礼讃しステマするダブスタ木違い。
例：SAMSUNG叩き。GALAXY叩き。HYUNDAI叩き。ソフトバンク叩き。孫正義叩き。発送電分離叩き。再生可能エネルギー叩き。秋山成勲叩き。姜尚中叩き。山本太郎叩き。斉藤和義叩き。
アシアナ航空叩き。潘基文叩き。ネクセン叩き。ハンコック叩き。クムホ叩き。ポスコ叩き。K-POP叩き。キムヨナ叩き。マッコリ叩き。チャングム叩き。グンソク叩き。崔洋一叩き。安重根叩き。テポドン叩き。慰安婦叩き。
「敗戦」を「終戦」に改ざんし「敗戦国民」である現実から歴史ねつ造し名誉白人気取りのアジアの裏切り者
その思考が右翼にも似ている為、ネトウヨと呼称される
①社会的地位：最下層
②経済力：低収入、または無収入。
高い収入を得る人間に対しては、例え在日以外にも異様なまでの敵対心を持つ。
例：マスコミNHK叩き。パチンコ叩き。中国叩き。グローバリズム叩き。ＴＰＰ叩き。経団連叩き。リア充叩き。脱原発叩き。護憲叩き。生活保護叩き。年金者叩き。民主創価叩き。日教組叩き。しばき隊叩き。フェミ叩き。カルデロン叩き。多文化共生叩き。ピースボート叩き。
③対人関係：不得意。
匿名の掲示板以外では何も話すことは出来ない。その分ネットには莫大なエネルギーと時間を費やす。
知恵のない者は、金を出せ
小さな花壇があって水仙が植えられているが
昨年の台風で崩れた土砂を被せたら
土砂を割って生えて来るのにヘタレたのか
いまだに花が咲かない状態だ
出来るくらいで十分ですな
花咲くといいですね
やっと咲き始めました
隣は満開なのに遅いね
宝くじでも当たったらの話だけど
沖縄は本土の村社会より、より窮屈な場所も結構あるぞ
同じ沖縄県民でも別の集落から別の集落に移住とか結構考えて決断して移住する
軽い気持ちで移住したらハブられてまた移住ということも結構ある
ネットでもそういう体験して本土に戻った話や沖縄県民自身の話もたくさんある
本気で移住するなら十分下調べをした方がいい
年取って体が不自由なのに誰も助けてくれないとか想定しといた方がいい
シマ社会でググると色々ヒントが見つかる
沖縄人うるさそうだし
・養豚場から１ｋｍ以内、５００ｍ以内だとノイローゼになる臭さ
・目の前に小川が流れている→大雨が降ると高確率で氾濫
・シロアリ有り→駆除してもまた食われます
橋本国彦の『朝はどこから』
(´-`).。oO(他の地域はどうなんだろう…）
飽きて転売したとしても、半額以上で売れるだろう。
大した損切りにはならないし
逆に、転売可能を条件に物件選ぶ必要がある
土地354.53㎡ 建面積 101.25㎡
出血大サービス ８０万円ポッキリ！！
ttp://used.realestate.yahoo.co.jp/house/detail_corp/b0000010495/ 税金とか維持費はどれくらい掛かるんだろう。
東京以外住んだ事ないから、あんまり遠いところは怖いんだよね
いろいろ分かんなくてさ。
神奈川の田舎で平坦地で現状渡し1000万以下の中古戸建がいいんだけど、なかなか難しい。
相方は海の側が良いといっているけど維持費にお金がかかりそう。津波も怖い。
売りに出てるのは高台や斜頚地ばかり、坂道は年取ったら辛そう。
老後の生活資金考えたら、リフォーム＋税金込みで出せるのは1500万まで。
1500じゃあ厳しいでしょw
あとは条件を悪くするしかないじゃん
待ったって、お手頃価格お値打ち価格の物件なんて絶対でてこないよん
やっぱ神奈川は厳しいかぁ
とすると千葉方面か。
現在は世田谷のマンション住みだか管理費と固定資産税がバカ高い
修繕積立金の不足を捻出するのに管理費が少しずつ値上りはじめている。
一時金も請求されそうなので、家の収入じゃ将来的に破綻は見えてる。
ちなみにこのマンションは親の遺産分けで貰ったものなので自分には不相応な物件なのだ。
年取って先も見えてきた事だし、3年後位を目処にココを売って
田舎の安い中古戸建を買って
のんびり（10年後には仕事もやめて）セルフリノベーションなんて考えてたんだが
甘いかね。
築古は土地代だけに近いから、飽きて転売しても損切りが少ない
転売を前提にリフォームは金かけず、酷いところだけの補修に留めて
昭和を味わう住みかたもあるよ
古民家って、最近まで人が住んでた物件が多いだろう？
何を無理矢理もっともらしいリフォームする必要があるのかと思う。
悲惨な部分だけ補修に留めるのが、正しい古民家田舎暮らしと思う。
外観にこだわって
内装に金をかけなかったけれども
それなりに味が分るようになってきた
自然災害に強い高台にある。
室町時代まで遡れる農村だが、近年は国際色豊かになっている。フィリピン、タイ、中国、ベトナムからの嫁のことだが。
車で15分ほどの位置に大型ショッピングモールが複数あり、駅あり、ニュータウンあり、病院も多数ある。
徒歩15分で火葬場や老人ホーム、徒歩5分で墓場と小中学校がある。
村 に 自 販 機 は な い。
3.11の直後に東京からニュータウン経由で村に帰った時の様子は興味深かった。
給水車にすごい列を作って時間をかけて並んでる新住民の姿が見えた。
すぐ目と鼻の先に有り余る井戸水で通常どおり生活してるうちの村があるのに。
分けてって言われたら喜んで分けるのに、接点がなさすぎてそういう話も出ないんだ。
なんか寂しいな。
横須賀なら今が買い時
ＪＲ横須賀駅または田浦駅または衣笠駅徒歩20分以下
ＫＱ汐入駅または逸見駅または田浦駅徒歩10分くらいの
築20年程度の３ＬＤＫが1000万でかなりお釣りがくる価格で手に入る
(^｡^)しかも標高は20ｍ以上あるので津波の心配がいらない☆
首都圏でｺﾝﾅ安い物件は買い得だな
広島県と島根県の境目の山中ﾅﾝﾃ
比較にならない程の悲惨な超絶田舎です
首都圏は人口過密が進む
はずなんだが
横須賀市の人口は減り続ける
不要になれば損切りで売ってもいいしね
158万円 中国山地だから雪降るんだろうな
ttp://used.realestate.yahoo.co.jp/house/detail_corp/b0000484939/ (^｡^)需要がﾅｲｯてことね
ttp://www.news-postseven.com/archives/20110810_28053.html 「こまめに電灯を消そう」「エアコンの設定温度を28度に」
テレビのワイドショーでは、様々な節電方法が連日紹介されている。その一方で、黙殺され続けている
「一番効果的な節電方法」がある。それはズバリ「テレビを消すこと」だ。
興味深いデータがある。野村総合研究所が4月15日に発表した『家庭における節電対策の推進』なるレポート。
注目したいのは「主な節電対策を講じた場合の1軒あたりの期待節電量」という試算だ。
これによれば、エアコン1台を止めることで期待できる節電効果（1時間あたりの消費電力）は130ワット。
一方、液晶テレビを1台消すと220ワットとなる。単純に比較しても、テレビを消す節電効果は、エアコンの約1.7倍にもなるということだ。
この夏、エアコンを使わずに熱中症で亡くなる人が続出しているにもかかわらず
「テレビを消す」という選択肢を国民に知らせないテレビ局は社会の公器といえるのか。
自分たちにとって「不都合な真実」を隠しつつ、今日もテレビはつまらない番組を垂れ流し続けている。
■新聞購読を止めてみる？年間約5万円の節約に
なんとなくダラダラと購読し続けてしまう新聞・・・テレビ欄やスポーツ欄くらいは見るし、近くのお店の
チラシは入っているし、たまには興味のある特集記事が掲載されていたり・・・
「契約の更新のときも、なんとなくサインしてしまっていませんか？」
メジャーな全国紙を朝刊・夕刊のセットで購読すると「月額約4,000円、年間で5万円近い出費」となります。
また、毎日出る読み終わった新聞をまとめて捨てるのも意外と小さな手間に。さあ、思い切って新聞購読を止めてみませんか？
「浮いたお金と時間を、より有効的に活用」することで、人生が変わるかもしれません。
外壁の色むらと、デッキ部分の消耗、窓枠の塗料はがれから、
だいぶ放置されていた気配がある。
壁材はぺらぺらに見えるし、天井を見る限り、断熱材など使用してなさそう。
そして、リビングは空間がありすぎて空調が効きそうにない。
つーか、階段じゃま。
一番の問題は、車生活になるのに、駐車場がないことか。
補修しないと、出入りすら無理っぽい。
雨漏りさえしてなきゃ相応。
ttp://www.ihatov.in/chateau/ 
ttp://www.ihatov.in/chateau/img/image_001.jpg 
ttp://www.ihatov.in/chateau/img/image_006.jpg 古い家を買っておしゃれな感じに改装したい
ttp://www.fudousan-takase.jp/onomichi/estate/?estate_id=12443 (･o･)敷地の外は山林だから自然は十分にあるしね
温泉はあるし、ゴルフできるし、鹿はいるしでさいこー
ttp://resort-kansai.co.jp/ ::::::::::| 〈 !
::::::::::| ヽﾆニ二二二ヾ } ,'⌒ヽ
::::::::::| '´ !o_ｼ｀ヾ | i/ ヽ !
::::::::::|! `' '' " ||ヽ l |
::::::::::| |ヽ i !
::::::::::| |ﾉ /
::::::::::| ,､ ! , ′
::::::::::|‐ ﾞ レ'
::::::::::| /
::::::::::| ￣ ｀ / |
::::::::::|─‐ , ′ !
上の2枚。ムカデとか訳のわからない生き物が昼夜問わず現れ、蛇や野生動物
の侵入も普通にありそう。
最後の1枚。がけ崩れに加え、人の落下も予想される。危なくて住めない。
もう少しまともな物件はないのか？
500万で149坪、←家100坪弱？
庭＆畑＆駐車場＆倉庫←残り坪？
近場、コンビニ等無し、信号機無し。
現在７０代、８０代の一人暮らし世帯が非常に多い。
東京近郊の市町村でも団塊世代の夫婦だけの世帯がかなり多くなっている、そういう方たちが老人ホームに入所するようになればほとんどが空き家になる。
２０年後は空き家だらけになるでしょうねー。
都会でも結構空家あるし、田舎ならゴロゴロある。
空き家は増える方向しかないから、２０年後なんて････
照賠償黒有場番３６０サロンリアル事件泡洗丸チュウオウ集研会給食関西日本橋しょーゆペーリンゴウ箱糞半ショキチョシャ限定土下座GPS特定問題保険無し旧家セコム首脳急流知照パクドラ成城ホテルしおラーメン
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保険無し製品ブーム破壊不誠実新約株式会社当局道路公団族長不透明研究費氷河維新中国
沖縄オージイスプロデューサー東スポ記者免税店照福岡駐車近代レテナアtonkotuPIKAらーめん
スキー場の場所見ればわかるけど岡山や広島だって中国山地は国の指定する豪雪地帯だし
ここで言うようなろくな換気もしてない売り物の家どころか現役で人が住んでる家ですら
豪雪で屋根ごと潰れるローカルニュースがあるよ、爺ちゃん婆ちゃんは雪かき滞るからね
普通の物件を空き家バンクに登録してあったり
すごいド田舎の山の中のボロ家を一千万円越えで掲載
もしくは、すごいボロ家の物件が賃貸料月に五万とか載っていて草生えるｗｗｗ
空き家バンクって、もうちょい運営をどうにかしないと税金の無駄遣いといえる
真剣に購入を考えているなら一般的な不動産検索サイトの方がいいな。
空き家バンクなんて単なる税金の無駄遣いって事ですよ。
で、俺も最近は関東の某所を中心に物件を探している。
しかし、過疎地にも程があるぞｗ
イカツイ4WDカーが無いと生活出来ないな。(笑)
物件0件じゃ格好付かないと無理やり載せてるのだろう
現地行ってつながりを作れば格安で借りられるかもしれない
こんな記事を読むと慎重にならざるをえない。でも田舎で暮らしたい。
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150128-00000500-fsi-bus_all 35歳だからかなー。
都内勤めの若造より。
差し障りのない範囲で語ってください。
千葉県で1時間ちょいの距離感です。
新宿まで通ってる感じです。
梁やら使ってる木材がかなりよいからか、
リフォーム頼んだ大工さんとかがしきりに
褒めてた！数奇屋造りだからかな。
とにかくくる業者の人がイキイキ仕事してくれたので買ってよかったとその時思ったわー！
坪数300くらいだけど畑もできたり、
囲炉裏もあったりオーディオルームやら
かなり充実した毎日を過ごしてます。
もう少ししたら、陶芸やります。
都内じゃー絶対手に入れられないし、
かといって狭いの買うのシャクだし
梁むきだし天井古民家最高ですよ！
うらやましいわ。不動産サイトみて悶々としている俺には。
物件さがしはどうやって？やっぱり先に住みたい地域をきめるのかなあ？
私も当初いろんなサイト見てたんですが、
サイトに載ってない物件めちゃめちゃありますよ！
私は実家からある程度近い&都内通勤できるが条件だったので住む街は大体決まってました。
そして、地元のやや大きめの不動産屋に行って、紹介してもらいましたよー。
権利問題等がクリアされそうな物件から
今から家主が売ろうとしている物件など様々です。
こういった物件は、サイトにはのりません。
いくつか内覧などを経て出会いました。
不動産屋に行くのがオススメです。
住みたいエリアが決まってるなら^_^
ブログないですか？www
ブログないですw
良い物件に出会えることを願っていますー！
ロレスの試合です。これは三沢光晴・小橋健太・川田利明・田上明の４人が全日四天
王と呼ばれていて、彼らの特にチャンピオンベルトをかけた三冠選手権試合は、もう壮
絶を極めたんですよ。
開始早々、大技が炸裂する事なんて珍しくありません。しかもいきなり頭から垂直に落
とすような危険な技がどんどんと飛び出してきます。そして始めから最後までこんな
ペースなんですよ。人間ってこんなに凄いのか・・と思ってしまうほどの闘いに感じたこ
ことをよく覚えています。
そして、三沢と小橋が闘った三冠戦で三沢が勝つのですが、試合後の三沢の一言が
とても良かったです。小橋の後姿に「小橋・・ありがとう」、もうこの瞬間には鳥肌が立ち
ましたね。そして本当に勇者だなとも感じました。彼らの闘いには何度も勇気付けられ
てきましたし、これからも辛い時には見て勇気をもらいたいと思います。
ttp://www.e-kursai.eu/e-kursai/hatake/ ttp://togetter.com/li/918117 がらせ。(国家犯罪） 国家の一部の悪人たちは日々このいやがらせ犯罪を大勢の人に行っています。
200年以上前の茅葺古民家リフォームして住むかどうか悩んでるけどかけられるお金が少ない
梁むきだしかっこいいが現状煤だらけなので磨きとかにもお金かかりそうだし冬の寒さが心配
寒くて狂いそう
と言うか死にそう
33年4DKカーポート DKと風呂リフォーム済み480万
尾道市街とは無料橋と一日中の100円フェリー3航路でつながり
人口が3万弱あるので、日常生活施設は充分。
業務スーパーもある。
便利で、気候も雰囲気も穏やかで、
ご存じしまなみ海道の本州側第一島なので
島裏に回れば瀬戸内風景ということになる。
観光客が自転車で島内を走るが、
滞在中は島民気分で優越感ですれ違い、
自転車で買い物に行く。そういう島だ。
馴染めば永住、飽きれば賃貸、売却のつもり。
築古住宅だからスレチだったね。ごめん。
尾道いいですね
自分も瀬戸内海あたりの物件探してます
岡山県、広島県の海沿い物件をあさり、出向いてもきたけど
憧れてる瀬戸内というのはしまなみ海道のイメージと気づき
しかも都市生活的利便性も考えると、
福山尾道に近い向島しかないという結論になりました。
のどかさと利便性を兼ね備えた最適ポイントだと思います。
人それぞれだなぁ。。。
尾道側は土地が狭い故に施設が分散し不便だが、
向島はあの狭いエリアに、
行政病院〒銀行から業務スーパーホムセンドラッグまで
日常をすべて自転車で用を足せる稀有な場所。
ICも近く、バイパスにも即アクセスできる。
気候も日本の中で上位に位置する穏やかさ。
問題は朝夕の渋滞だが、それはどこでも同じだだからね。
三代住まなければ田舎者ではない
内陸なら農村系の古民家もあるし、
海寄りなら、比較的こじんまりとした古民家もある。
伊勢志摩の古民家様式もあったりしてなかなか良いよ。
大正時代の家とかもあったりしていい味がある。
不動産屋で聞いてみるといいよ、空き家や売り家以外といいとこある。
今はサミットでも注目されてるね
環境もいいし、なにせ国立公園だし。
台風と津波不安と過疎
紀伊半島～伊勢志摩は
後ろに山地を有するので湿った風が雨になる。
特に台風時はひどい。
いろいろ探ってみたが、生活利便性は低いよ
やっぱり観光地だよ。
ttp://www.data.jma.go.jp/obd/stats/data/mdrr/atlas/precipitation_09.pdf 知り合いに志摩半島在住者がいるが、確かに雨は多いが、スカッと晴れる日も多いみたいよ。
特に志摩半島は良いよ。
近鉄で、名古屋にも大阪にも出られるしね。
田舎にしては住むのに苦労しないようだ。
しかし、志摩半島より南から潮岬までの東紀州は、志摩半島に比べて、格段に住みにくくなるね。
どの項目がどの程度充たされるべきと考えるのかは
人それぞれだからね。
でも、南阿蘇での老後を選択して亡くなった人が居るよね
自分は、海辺、川辺、山辺や火山や台風など
地震直接以外の被害が想定されるエリアは除外してます。
だから、太平洋岸は怖いな
しかし、良い物件があるのはそう言うところが多いし
風光明媚な所は得てして、自然の驚異もあるわけで
個々の線引きで考えるしかないね。
書いても、いいですか？
広島県のある都市にある物件の話です。
３年くらい前、当時、公団に住んでたんですが
子供の同級生の家が、みんな家を買ったり建てたりして
出て行った時期が、あるんです。我々も、ちょと焦って、
どこか家でも買えるかなあと、軽い気持ちでネット検索
しました。
築年数が４０年以上の物件しかなく、まあしょうがないか
とあきらめてたら・・平成８年に建てられた、比較的、新しい
中古住宅がヒットしました。その家は、少し狭かったんですが
立地が良く、学校やスーパー、病院も近くにありました。
値段は６００万円。格安です。これは！
急いで家を見に行きたいと、不動産屋へメールしました。
次の日、不動産屋から電話連絡がありましたが、もうすでに
その物件は見学をした人が手付けを払って・・仮契約されたと。
・・・まあ、いわゆる、囮物件なのかなあ・・と思いましたが
不動産屋が、また同じような価格帯の物件を紹介させてください
と言って電話を切りました。
「仮契約がキャンセルになりました」
週末に、その家を見学することになりました。
あまりな幸運に喜び、興奮していたら不動産屋が
物件に関して、ちょっと、お話が・・・
「実は、この物件、敷地内に井戸があるんです」
ああ、敷地内にあるんですか・・そりゃ、そんな
家もあるでしょうねと返事しました。
「いやいや、敷地内って言っても、外じゃなくて
家の中に井戸があるんです」
！？ん？言ってる意味がわからない・・。
よくよく説明を聞くと、井戸の上に家が建っていて
、その井戸は、まだ生きてると・・。
そんな・・家・・あるんや・・？！？
でも・・見てみないと分からないし・・
週末に見学することを約束して電話を切りました。
不動産屋は、車洗うのも、水はタダですねっと言って
ましたが・・。
そんな家・・絶対嫌だ。絶対に嫌だ。
しかし、給料も安く、これから良くなることもない。
便利な場所にもあるし、一軒家だと、無理矢理
言い含めて、見学することに。
週末の土曜日、不動産屋からもらった地図を頼りに
、その物件へ。場所はすぐ分かりました。確かに
狭いが、外観は比較的綺麗でした。後ろは山で
前は川・・。不動産屋も来たのでカギを開けて
中に入りました。すると家は引っ越したままなのか
ゴミや荷物が少し残った状態でした。
まあ・・そういうこともあるだろうけど・・普通は
不動産屋が掃除するはずなんだけどなあ・・。
不動産屋が、しきりにスリッパを勧めてくるので
おかしいな・・と思いながら、部屋に入ると・・
畳の上にハエが一列になって死んでいました。窓際に
平行に一列で。こんな大量のハエ？なんで掃除しない？
押し入れを開けると、大量のボックスティッシュと小銭が
大量に入った瓶が、置いてありました。なんで・・こんな
物が？！
荒れ果ててました。台所をのシンクの下を開けると
錆びた包丁が。風呂を覗くとステンレスの風呂が
錆びてました。いったい・・いつから放置されてたのか・・。
不動産屋に、家の中にある、井戸はどこか尋ねると・・
たぶん・・階段の下？だと思いますが・・わかりません。
板が頑丈に張られてて、見えないんです・・たぶんここだと・・。
・・・電気が来てないからですが・・薄暗く・・井戸もある・・。
２階に上がると２部屋あり、山際の部屋には何もない。
もう一部屋の方には押し入れがありました。
嫌な予感がしましたが、開けてみますと
市松人形と博多人形が２体、こっちを見ながら
相談？してるような姿で立っていました。
・・・気味が悪い・・。気分・・最悪や・・。
不動産屋が、一緒に来ていた娘にこう言いました
「お嬢ちゃん、どっちか、持って帰るか？」
冗談は顔だけにしとけよと思いましたが、そんなこと
言ってられません。下の階から、ギャーと言う悲鳴が
聞こえたからです。・・・下に急いで戻ると・・
妹の方が、大きい方を漏らしたというのです。
もう、なんだか、この場所から早く立ち去りたい
と思い、挨拶もそこそこに、逃げるようにして
そこから立ち去りました。
荒れ果ててました。台所をのシンクの下を開けると
錆びた包丁が。風呂を覗くとステンレスの風呂が
錆びてました。いったい・・いつから放置されてたのか・・。
不動産屋に、家の中にある、井戸はどこか尋ねると・・
たぶん・・階段の下？だと思いますが・・わかりません。
板が頑丈に張られてて、見えないんです・・たぶんここだと・・。
・・・電気が来てないからですが・・薄暗く・・井戸もある・・。
２階に上がると２部屋あり、山際の部屋には何もない。
もう一部屋の方には押し入れがありました。
嫌な予感がしましたが、開けてみますと
市松人形と博多人形が２体、こっちを見ながら
相談？してるような姿で立っていました。
・・・気味が悪い・・。気分・・最悪や・・。
不動産屋が、一緒に来ていた娘にこう言いました
「お嬢ちゃん、どっちか、持って帰るか？」
冗談は顔だけにしとけよと思いましたが、そんなこと
言ってられません。下の階から、ギャーと言う悲鳴が
聞こえたからです。・・・下に急いで戻ると・・
妹の方が、大きい方を漏らしたというのです。
もう、なんだか、この場所から早く立ち去りたい
と思い、挨拶もそこそこに、逃げるようにして
そこから立ち去りました。
あの家は老姉妹が住んでた。お姉さんが設計して建てた家だった。
そのお姉さんが亡くなり、相続した妹さんが老人ホームに入る
から売りに出た。仮契約のキャンセルは２件あった人気物件です。
「どうです・・仮契約・・なさいますか？」
丁重に断って電話を切りました。後日、建築関係の仕事をしてる
友人に、一連の話をすると、絶対にその物件は辞めとけ。
絶対に後悔するからと。普段、オカルト的な事に関しては
否定的な男なんですが、彼が言うには、井戸を、おざなりにして
家を建てたり、改築したりすると、不思議と良くないことが起こる。
わざわざ、自分から、そんな不幸が、起こりそうな家に行くこと
ないから、絶対に買うなと。
それが・・３年前の話です。
たいして怖くもないし、幽霊とかも出てきません。
たまに、思い出して、ネットでその、井戸の家を検索すると・・
売れてないんですよね。
１年・・２年・・経っても・・売れてない。
そして、最近検索すると・・出てこない！
とうとう・・売れた！
なんか、がっかりしたっていうか、ホッとしたっていうか・
不思議な気分でした。
あれから３年・・そら・・かなり安くいてたし・・
そりゃ売れるよなあ・・。
最近、梅雨で大雨が降り、私がいる町は、浸水被害がでました。
山は崩れ、道路は封鎖。色々と不便でしたがだいぶ、復旧してきました。
嫁の実家の様子を見に行き、普段使ってる道路が使えないので、遠回りして
帰ってました。すると、その井戸の家の近くを通って帰らないと・・いけない。
嫁に、ちょっと、寄り道していいか、断って、井戸の家の様子を見に行きました。
いったい、どんな人が住んでるのかなあ・・。
更地になってた。
以上です。
邪険にしてはいけないそうです。
事情があって、どうしても埋めないといけない時は
神主さんに祈祷してもらい、清めた砂を入れて埋める・・。
なんだか、めんどうな話ですよね。
手ごろな価格で程度も良かったような気がする。
もちろん、住宅内に井戸アリってことで検討はしなかった。
オカルト的な事は信じていないが、オカルト的な事が怖いんだよ。
土間に井戸有ったりしない？
まぁ、フタされてポンプ付いてたけど。
落ちてたのも・・なかなかでしたよ。
隣の人が気配を消して、ずっと、こっちを
伺ってたのも、いい思い出。見えてるって・・。
屋内と言っても台所だがな。
窓全開でいつも換気
そうだね
昭和初期までの民家には、普通に屋根の下に井戸がある家はありました。
理由は炊事をしやすくするためで、普通に土間の台所には井戸の汲み上げポンプがあった。
確か、トトロの、「さつきとメイの家」も、台所に井戸があった気がする。
トトロの家は、昭和初期の和洋折衷の古民家だよ。
「古民家」なんて、大体が、気密性も無く、風は縁の下を流れるように設計されてる。
経年劣化による雨漏り、また、通気孔を塞ぐような、増築や改築がなされていないか注意してね。
対策してあって、ダメージが少なければよいと思うよ。
掃除をして、腐れや傷みを直し、畳を新しいものに入れ換えると
古民家は生き返るよ！
古民家に変な先入観を持たないほうがいいよ。
大体、見学するときは、汚いし散らかっていると思うけど、
古くて長年放置されてきてるから当然さ
のどが乾いて台所に行くとしようか。
俺は背にする井戸が気になる。
大正、昭和初期の屋内井戸にはコンクリートの蓋がしてあるのが普通だよ
業者と毎月のメンテナンス契約が必要らしいが、
初年度に内部の清掃？お願いして以来、放置して6年目。
ブロアーは交換した。
ものによる
ただし、大抵は住民はやる必要ないよ。
汲み取りに来てくれたとき、業者がやってくれる
洋式で、使用水量はすごく少ない優秀な便座が結構あるよ。
臭いも上がってこない。
多重債務でお困りの方！
過去のトラブル等で借入が難しい方！
ヤミ金で借入れがある方！
総量規制オーバーや、過去のトラブル等で借入れが難しい方！
電話でのお問い合わせは無料ですので、会社にお勤めの方、自営業、フリーター、風俗・水商売など業種にかかわらずお気軽にご相談ください。
東京、神奈川、千葉、埼玉にお住まいの方優遇です。
詳しくはHPもご覧下さい。
いますよ。
だいたい18畳くらいです。
ファンいくつかと１つくらいランクの良いエアコンつければいけますよ。
うちの場合。藁葺きじゃないですが。
今年で3年目の冬を迎えようとしてます。
家族も増えました(^_^)
いま、烏骨鶏飼おうと小屋作ってます。
都内に、今も通ってますが、
やっぱ暮らしは大事だわーっと住んで痛感してます。
激安
うちも家族が増えたら良いな
家の築年数や状況、敷地面積、形、など説明すれば
このスレは結構アドバイスが来るよ、なかなか良スレだと思う。
ありがとう
詳しくは言えないけど築50年くらいの古民家
百万以下
リフォームなしでギリギリ住める
ボットン便所
こんな感じ
なお交通の便はとても悪いが
車かバイクがあれば近隣の町やスーパーまで20kmって感じかな
大都市までは車1時間特急など乗り継ぎ2時間
まあ過疎地だから車くらい止める所くらい知り合いが出来れば貸してくれそうだし
自分も基本原付しか乗らないし
もう売約済みとは言わないけど
先約入ったそうです
まじか、残念だね！
こういう物件は同じものは無いから、タイミングが勝負だね
本当に惜しかったです
自分が知ったのは週末で敵は先週に既に購入の意志を伝えてました
もっと早く知ってたらw
またちょくちょく覗くつもり
話が無くなったのなら、何県で、どんな感じの物件だったのか詳しく教えて
あなたは、どの辺りで、どんな物件を探しているの？
条件とか、築年数とか
古民家風って感じじゃないのかな
黒光りするような太い柱はない感じがする
50年前なら、高度経済成長ちょい前の家だね
三丁目の夕日位のイメージだから、木製電柱に傘の外灯、舗装されていない道路の時代、蒸気機関車が現役。
味のある、懐かしい昭和建築って感じかな
まあ、「古民家」の定義は戦前建築だしね。
地域にもよるし施主の懐具合にもよるけど、庶民の家で木材が贅沢に使われたのは戦前よりもっと前だろうね。
現存してるそういう意味での本当の古民家はどんどん減ってる。数年前に親戚が取り壊してしまったのは残念だった。。
夫婦で猟銃を撃ちあって、離婚したそうだ
夫婦で天国へ。
まあ残された親族は最悪だわな。
相続放棄失敗したら最悪
釣りだったのか？
心中かとオモタ
喧嘩の度に猟銃を持ち出すのでヤクザかと思い、見ぬふりをしていたそうです
土地が目の前が川ですごく眺めが良いから気に入ってたんだけど
せめて、いくら位の物件か(どれだけの予算になるか、風呂に使える金額とか)、何地方か(建築様式や積雪、降雨量等でも提案が変化する)
築年数とか、純和風住宅か、和洋折衷住宅か、
物件の回りに民家はあるか、等
教えてくれれば、アドバイスもらいやすいと思うよ
実際に私も内房で築５０年近い物件で生活してますが本当に壊れる事も多く
業者に依頼すると簡単に何十万なんて見積もりが出てきます。
※中古ログハウスは素人は手を出さない方が良いと思います。
古民家自体は300万、まぁほぼ土地の値段で親戚なので不動産屋も通してないので。
周りは民家無し、あってもほぼ空き家なので薪風呂と暖炉に憧れてます。
東北地方だけど浜なので雪はほぼ無しです。
外に風呂とトイレの離れみたいに作ってるような人います？
ちなみに家族４人。子供はまだ就学前
横だけど
奥さんも田舎暮らし賛同してるの？ｗ
じいちゃん家が五右衛門風呂だったけど
風呂を焚くばあちゃんかなりしんどそうだった
この板で言うのもなんだけど
文明の利器を活用しつつ
快適に、出来るだけメリットだけつまみつつ暮らすのが
田舎暮らしを楽しく長く暮らせるコツなんじゃないかなぁと思ってるよ
それでも薪風呂に憧れるなら、庭にDIYで露天作るとかさ
築年数はどのくらい？
それによって、家に繋げてしまう方法もある。寒い東北地方であれば尚更。
土地があれば、自作でも短い渡り廊下でつなげられる。
水回りは文明の利器を使うのがベストだよ
上の方が言っている通り、普段使いの風呂と、自作のドラム缶風呂みたいに分けた方がいい。
万が一、体調不良になったり、時間が押したりした場合、
薪だと火起こしから相当な時間と労力がかかる。
我が家は大正の和洋折衷住宅で、昔は薪風呂だったけど、現在はガスでスイッチオンだよ
もっと安くしても良いんじゃないかと思っちゃう。
売主側に何のメリットが？
先祖から続いた土地や建物だろうから、って意味なんだけどわからないかな？
ﾌﾞﾝﾃﾞｽ見れない
CLEL見れない
代表も見れねえちきしょう
結果知らされて見れねえちきしょうクソったれ同和のクソ野郎地獄へ落ちろ
音楽聞けねえちきしょう
テレビ見れねえちきしょう
同和のクズ共死ねクソ共がざまあみろ気違い共
ほれ気違い共もっともっとドア閉めろ通れ
それしか能のない能無し共がざまあみろ地獄に落ちろ
悔しいか、ざまあみろくたばれクソ同和
お前らの恐ろしさをもっと見せてみろ。そんなんじゃなんともねえぞ
袋とじ見たぞ
悔しいか、ざまあみろくたばれクソ同和
生きる権利もねえクズ共が藁地獄へ落ちろ
嫌がらせがエスカレートするのが楽しみでしょうがない
今それだけが楽しみだ
俺の生き甲斐藁
それだけ怒ってるってことだもんな藁
分かったか？お前らは生きる権利すらねえクソ野郎共だ
ラブホ行ったのがそんなに悔しいかざまあみろチンカス共が藁
思う存分楽しんでくるぞあばよ
椎名茉莉、知っちゃったよ。ラブホに来なければ知らなかったはずだけどな。サンキューお前ら藁
超美形。嬉しくてたまらん。お前らどうしてくれる？藁ほれ赤字分を取り返すために必死になれ
ピザ食ったぞ。羨ましいだろう？藁ざまあみろ
音楽聞いたぞざまあみろ
非人が美人
ﾌﾞﾝﾃﾞｽ見れない
CLEL見れない
代表も見れねえちきしょう
結果知らされて見れねえちきしょうクソったれ同和のクソ野郎地獄へ落ちろ
音楽聞けねえちきしょう
テレビ見れねえちきしょう
オシムは考えて走るサッカー
アンデションズはよく(十分に)考えて(タイミング計って)車のドア閉めて車(バイク)で通る嫌がらせ
同和のクズ共死ねクソ共がざまあみろ気違い共
ほれ気違い共もっともっとドア閉めろ通れ
それしか能のない能無し共がざまあみろ地獄に落ちろ
悔しいか、ざまあみろくたばれクソ同和
お前らの恐ろしさをもっと見せてみろ。そんなんじゃなんともねえぞ
袋とじ見たぞ
悔しいか、ざまあみろくたばれクソ同和
生きる権利もねえクズ共が藁地獄へ落ちろ
嫌がらせがエスカレートするのが楽しみでしょうがない
今それだけが楽しみだ
俺の生き甲斐藁
それだけ怒ってるってことだもんな藁
ラブホ行ったのがそんなに悔しいかざまあみろチンカス共が藁
思う存分楽しんでくるぞあばよ
椎名茉莉、知っちゃったよ。ラブホに来なければ知らなかったはずだけどな。サンキューお前ら藁
超美形。嬉しくてたまらん。お前らどうしてくれる？藁ほれ赤字分を取り返すために必死になれ
ピザ食ったぞ。羨ましいだろう？藁ざまあみろ
音楽聞いたぞざまあみろ
非人が美人
お前ら音楽聞かせてくれてサンキュー。それもお前らがドア閉めて通ってくれたおかげだ
テレビも見たぞざまあみろ
単にその費用よりそこに建てたい思いが強かっただけ
私はそんな家に憧れるわ！
都会の住宅地に古民家が建つより違和感がないでしょ
田舎で古民家を再生して贅沢に暮らすか、
安い古民家を買って田舎生活を質素に暮らすかは
懐事情による。
★★★★政治家・マスゴミ・が隠す日本の真実！★★★★
↓ ↓ ↓
ttps://www.youtube.com/watch?v=D6YjUs6fZ6c ttps://www.youtube.com/watch?v=pX9COqRfCSU ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
夏は暖房、冬は冷房の自然環境抜群なのでしょうね。
地元の悪徳リフォーム屋に騙されたらボッタクリ被害に遭います。(´Д｀)
古民家と言っても、インテリアは傷んでても、
イエをなす柱や屋根等がしっかりしていれば大丈夫。
そういうのも含め、古民家や伝統工法で作られる木造建築が得意な大工さんが田舎には必ずいるからね。
家族でやっている小さな所とかを見つけられれば良いんだけどね
>田舎で古民家を再生して贅沢に暮らすか、
>安い古民家を買って田舎生活を質素に暮らす
贅沢と質素の差がどこからくるのかワカラン
何をしてもらって、いくらかかったのか教えてくれないとわかんないよ
古民家再生は新築と同じくらい金がかかったりする 贅沢
ボロいまま手を加えないか、DIYで少しずつ直す 質素
ttp://misawayanohanashi.com/ お金をかけずに住む人
おまえら、もう１度、真摯に考えよう！！
なぜ、人や生き物を殺しちゃいけないの？？？？
で、こんなの見つけた。
↓
上松煌（うえまつあきら） 作
★友だちを殺した (なぜ、人を殺してはいけないか）★
ttp://slib.net/71069 プロフィール ←自殺とかイジメはいけないとかけっこう意識高いぜ。
ttp://slib.net/a/21610/ 題名はちょっと怖いが、
人や生き物を殺してはいけない『３つの理由』がここにある！！
！
そんな事で人生終わりそうな自分です、
都市部で新築ローン払い続けるためだけに仕事ばかりする人生もかなしいもんだよ？
俺は現在名古屋に住んでいるが、田舎に古民家を所有したので、毎週手入れの為に田舎に行ってる。
片付け掃除、破損箇所の修理はしっかりしてあるので、
友達や親戚泊めたりして、ゲストハウスみたいに使ってるよ
おれもそれやりたい！
でもなかなかいい物件がみつからないんだよ
戦後の建物だけど、広い敷地にちょっと贅沢な仕様で建ててる古家を買った。
屋根を一夏がかりで自分たちで重ね葺きして、この台風でも雨漏りしなく
なった。
これから、風呂を直さにゃならん（今は１０キロ先の温泉の共同浴場へ車で
毎夕かよってる）。
風呂が直せて、遠慮せずに排水できるようになったら、次は床を直す。
いま、床に断熱が入っていないので、冬になると猛烈に寒い。
月の満ち欠けで地球の運行を知り、草木の盛衰で季節の移ろいを知る、
蚊やイノシシやカミキリムシと戦う、、、電気と水道は使えるけど、
感覚的には原始生活だ。使っていなかったいろんな感覚が蘇る。
面白そうですね
使っていなかったいろんな感覚が蘇るってのはいいなぁ
普段の生活費はいかように調達します？
1人でチェーンソーだけでログハウスを建ててた
やっぱり土間と囲炉裏は良いね...
トイレと風呂だけ新しくすればいいわ。
あと庭で鶏飼いたい。
あんた、鶏をしめることが出来るのかい？ と突っ込んでみるｗ
産まなくなっても添い遂げるか。
大正初期の建築 トイレ風呂台所はリフォームしている
建具や梁など素晴らしく、冬は隙間風、夏は害虫との戦いで季節を感じられる素敵な古民家だ
移住した時から借りている家を、5年目で大家さんが売ってくれた
増築したり色々手を入れたいと思いつつ、まだ何もしないでいる
⇒
ttp://ioioe98343w.sblo.jp/article/181827841.html 9EM44KR1IY
>普段の生活費はいかように調達します？
田舎って、ほぼ例外なく人手不足。育てた若者は高校になれば
ほとんど全部、都会に取られて決して戻ってこない。
流れ着いた都会の敗残者だって、田舎では立派な労働力扱いされます。
ttps://www.country-life.co.jp/ 本日22日は冬至、落ち葉の散った冬枝越しに三日月を眺めやる夕方だ。
月の満ち欠けに自ずと心が留まるようになる（月夜か否かは影響大だからね）。
落葉系は枝下ろしのシーズンなので、連日、はしごとのこぎりで大労働だ。
チェーンソーははしごの上で使うのが怖いので、手動ののこぎりで汗だく。
下ろした大枝を細かくチップ化するのに、さらに汗だく。
隣地の林（笹原の疎林）に棲み着いたイノシシが、連日、侵出してきて
畑や庭を荒らす、、、全てを無駄にされ、上手に有効打を返すことができず、
恐怖がつのる。
ttp://fast-uploader.com/file/7070328389976/ ttps://www.youtube.com/watch?v=3T91OtOrDhQ 古い様式で建てられてるから隙間風だらけで夏は涼しいけど冬は寒いです
平屋だけどかなり屋根が高くて広いのですが
リフォームを検討してます
外張り断熱して
家中温かい家を目指してるのですが
そう言うの専門の業者とかいるのでしょうか？
隙間を多くして湿度から家を守るコンセプトで建てられた家だとおもうのですが
こういう家も高気密にできるのでしょうか？
2×4工法で建てられた家は内断熱。
だから、中身を完全に作り変えないと、
夏は暖房、冬は冷房になります。
田舎の農家の家とか、古い様式とか書いてあるのを見ると、リフォームが大変そうです。
一般的にリフォームってものすごく費用がかかります。
下手をすると新品を立てるよりかかるくらい。
大きな家だと、なおさら費用が大変です。
２ｘ４で２０から２５坪くらいの家を新築したほうが安いのではないでしょうか。
もちろん、費用度外視して農家の家が好きなら、話は別ですが・・・
ありがとうございます。
多分100平米くらいの家です。
コスパで考えると建て替えの方が良いというのはわかってはいるのですが
現在一人暮らしをしている祖母が
愛着のある家なので維持して
孫(私達)に残したいようなのです。
私も古民家は好きなので維持できるなら維持したいと思ってますが
いったいいくらくらいになるのか
こればっかりは傷み具合にもよるだろうし、どの程度補修したいかにもよるだろうしでしょうね
柱や屋根が傷んでたら結構すごい額になるんじゃないでしょうか
彼らは、基本的には相手の用意できる「全てのお金」が欲しいだけ、
お金の反対給付となる「直した家」が実際にどんな性能・価値となるかなんて
全く気にしてませんね（「直し屋」だけでなく、民家を業として建築している
人々は、概ね、丸め込みやすい個人客を探して事実上の詐欺業を
営んでいるのが実態）。
古民家は建築が庶民自身のものであった時代の産物なので、見よう見まねで
あってもまじめに取り組めばちゃんと素人の庶民自身の手で直せます。
実際には、今では自分で直す以外には実際的な手段が無くなっている、
まともなプロがいなくなってしまった、そういう時代であるわけです。
軽く覚悟を固めて、さっさと自分で取り組むのが一番です。
詳細はコチラ⇒
ttp://peraichi.com/landing_pages/view/6x37d いわゆる「プレカット工法」によって､木造建築資材は「工場生産」で事足りる。
すなわち、大工が昔のように半製品の木材を「墨だし」「切り組み」「鉋掻け」など
を省略して、新築建前は大工と言うより「ラチエット」等機械工具を駆使して
組み立てる「木造組み立て屋」という方が正しい。（積み木屋でもいい）
従って、一から十まで 完璧に木造住宅を手がける「大工」は減少した。
一部の大工は「リホーム屋」となり 食いつないでいるのが現状。
その意味で、最近の「大工」に過度の期待はしないこと。
若い大工だと道具は一丁前に持っているが ド素人みたいなのはザラにいる。
都会の人が「田舎の元豪農の家」や「広大な家屋敷」を求める気持ちは
ある意味判るのだが、年を取れば「必要以上の大きさの家」なんか
何の役にも立たない。
むしろ、平屋でも良い。生活に使い便利な手頃な住宅で充分。
見栄なんて張る必要も無い。
平屋でもよいではなくて平屋が最高の贅沢なんじゃないの？
土地がないから二階建て三階建てになってしまう
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090319-00000026-tsuka-soci この記事で問題になった通称やりすぎ防犯パトロールの問題ですが、これは創価学会と警察署が引き起こしていたようです
掻い摘んで説明すると
・創価学会は、町内会や老人会、ＰＴＡ、商店会などの住民組織に関し、学会員が役員になるよう積極的に働きかける運動を
９０年代末から始めており、その結果、多くの住民組織で、役員が創価学会員であるという状況が生まれた
・防犯パトロールは地域の住民活動ですので、担い手は住民組織です
しかも防犯活動に関する会議や協議会には、住民組織の代表として役員が出席する為
防犯活動や防犯パトロールに対して、創価学会が間接的に影響力を行使できるようになった
・防犯パトロールは住民が行っている為、住民が不審者や要注意人物にでっち上げられ、トラブルになっていたのですが、
創価学会はその緩さに目をつけて、住民組織を握っている状況を利用し、嫌がらせの対象者を不審者や要注意人物にでっち上げて
防犯パトロールをしている住民らに尾行や監視、付き纏いをさせるようになった
・防犯パトロールは地元の警察署との緊密な連携によって行われる為、警察署の幹部を懐柔してしまえばし放題できますので
創価学会は警察署幹部を懐柔して創価学会側に取り込んでしまい、不審者にでっち上げた住民への嫌がらせに加担させました
・主に当該警察署に勤務すると考えられる創価学会員の警察官を動かして、恐らく非番の日だと思いますが、職権自体がないにもかかわらず
私服警官を偽装させて管轄内を歩いて回らせて、防犯協力をお願いしますと住民に協力を求めて回り、
防犯とは名ばかりの、ただの嫌がらせ行為を住民らに行わせた（防犯協力と称して依頼して回っていた警察官の正体は所轄勤務の学会員警察官です）
※これに加えて防犯要員が同様のお願いをして回っています
・こうして防犯パトロールを悪用し、住民を欺いて嫌がらせをさせつつ、創価学会自体も会員らを動員し、組織的な嫌がらせを連動して行った
つまり警察署に勤務する学会員警察官、警察署幹部、創価学会が通称やりすぎ防犯パトロールの黒幕です
詳細は下記スレをご覧ください
やりすぎ防犯パトロールは創価学会と警察署の仕業だった
ttps://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/bouhan/1516500769/ 玄関の室温を見たら２℃でした。
氷点下の山中で生活している方は生きていますか？
火が無いわけじゃないからね
何かのニュースサイトで取り上げられてて売値は0円でもいいみたいなとこ
空き家の解消に一役買いたいとか書いてた気がする
空き家バンクではない
何も情報がないようなもので申し訳ないのですがどなたかわかりませんか？
今もう流行らないからとかなのかな？
しっかりつくれば１００年どころか１０００年以上ももつらしいからね。
実際にどれだけもつかは周辺の環境にもよるだろうけど。
1000年前に作ったログハウスなんかあるん？
建てる時って、大手のホンカとかに頼めばいいの？それとも他にもったベストな選択がある？
ただし、メンテナンスフリーで千年持つという意味ではなく、
やはりメンテナンスは必要。
防腐処理も必要だろうし、シロアリ対策もしなくちゃならない。
腐りにくい木やシロアリに喰われにくい木を使っているかとか、
シロアリが寄って来づらい土地に建てられているかどうかも重要だね。
地震で倒壊したログハウスってまだ１例もないらしい。
木を横にして組み上げるので、すでに木が倒れてるとも言えるそうだ。
とはいうものの、
いくらログハウスとはいえ地盤ごと流されたらどうしようもないとは思うけどね。
耐震性重視で二階建てにする場合は「総ログ」にしないと意味がないとは思う。
基礎と本体をどうやって固定してるかとか、
通しボルトを何本使ってるかとかも重要。
中古で買うのならそういったのも見ておく必要があるのかも。
なので所有者としての感想は言えない。
セトリングの問題や、隙間風、場所によっては虫の問題とかいろいろあるみたいね。
俺の希望としては、
Ａ．中古物件を買って取り壊してログハウスを建てる。
Ｂ．更地の土地を買ってログハウスを建てる。
のどちらかを考えている。
隙間風は上手なログビルダーが建てれば問題ないよ
セトリングはあるけど、そもそもそれを前提に建てられるからあまり気にすることもないのでは？
木の家はメンテするのが前提だろうから、そういうの嫌いな人には合わないでしょうね
まぁ何といっても材料費、建築費に金がかかることが問題かと
そうだね。
ログハウスは金持ち、かつモノづくりが好きな人じゃないとキツイかも。
ネットでログハウスの隙間風だの騒いでる人は、
なんとなくだけど、外観を気にしすぎる人なのかなと思ってみている。
いずれ俺もログハウスを建てたい。１０年２０年計画だな。
嫁共々、都会で狭苦しい生活より田舎でゆったり暮らしたいと考えてる。と言っても考えてる土地は車で30分ほどで駅前路線価80～90万級の主要駅がある所なんだけど。ちょっと行けば山や畑や田んぼだらけなんだ。
32歳子供はこれから。
年収は俺400の嫁300
嫁共々、木大好き。ものづくり好き。手先は器用。経年変化大好き。ただし借金は無いが金や貯金はほとんど無い。
建物の延べ床面積は目標40坪、土地は可能であれば150坪ぐらい欲しい
予算は上下で3500万程度
アドバイスあれば教えて欲しいです
ログハウスで４０坪ってのはきついと思います
一棟でせいぜい２０坪なんじゃないでしょうか
金持ちなら都心に家を買うだろうからね。
しかし、焦って借金して家を買うようなことだけはやめたほうがいいね。
少子化で人口が減り続けてるわけだし、その影響で
田舎の物件は価格が下がる一方だからのんびり土地を探せばいい。
本当に良い物件なら借金してでも手に入れておいたほうがいいかもだけどね。
不動産は運の要素も強いので、調べてもわからないことは多いからね。
しかしやれるべきことはやっておいたほうがいいだろう。
人の性格を知るには相手の持ち物や行動を見ればいいというように、
不動産の良し悪しを知るには周辺を隈なく調査すればいいだろう。
周りの家の造りはどうなのかとか、ごみ置き場はどうなのかとか、
商店街はどうなっているかとか。
街を見てたとえば落書きが多かったりすると治安が悪いことがわかる。
若者の定住者が少ないところはよそ者に冷たかったりする可能性もある。
焦らずじっくりと探してゆきましょう。
あわせて300万円で購入。今月中に引っ越し予定。
水回りは10年前にリフォーム済みだし、2年前まで人が住んでたので、
リフォームはあまり必要なくて100万円弱。
（まあ自分でできるところはセルフリフォームしてるけど）
お買い得だったなあと満足しているのだけれど、
そこから車で3分ほどの距離に引っ越してきた知り合いに聞いたら、
そっちは築20年4LDKで200万円だって。（庭も結構広い）
で、うちから5分ほど山を下った麓にある小さな商店街の、
鉄骨3階建て元電気屋さんの店舗兼住宅も、200万円。
うちも当初は、家だけなら200万っていう金額設定だったので、
この地域は「家を売るなら200万」ってルールなんだろうかｗ
羨ましい…
古民家は味があって良いんじゃないかなあ。
物件を見なきゃわからないけど俺なら古民家を選びそう。
結構な田舎？
仮に3件同時に話を聞いていたとしても、
うちも古民家を選んだよ。
まあ、畑とか道路とかその他の条件含めだけど。
嫁とも、安くて車を買うような感覚だと笑い話になるｗ
田舎なのは間違いないｗ
ただ、買い物はそんなに困らない。
古民家と4LDKから最寄りの店舗は（車を使って）、
コンビニ、スーパー、ホムセン、ファミレス：5～10分
ユニクロ、総合病院：10～15分
イオン：15～20分
って感じかな。
ちなみに3階建ての家からだと、これのマイナス5分くらい。
要するに、古民家の周りは圧倒的に田舎なんだけど、
5分山を下ると地方の小都市の市街地にたどり着くって感じ。
確かに一人なら、六畳一間でもいいけど、
物が増えてくるので、だんだん手狭になってきます。
車に生活の必需品を積んで、
週末の家出をした方がいいでしょう。
スーパー銭湯に入り浸ってマッタリ過ごして、
駐車場に停めて飲み食いしましょう。
まだ寒いので、寝袋とホッカイロをお忘れなく。
電気ストーブも正面しか暖まりません
やはりコタツに入っていた方がいいでしょう。
ttps://www.country-life.co.jp/d26000600122020000000423 風呂は今一だけど、こんなの↑が自分のイメージ。
一人暮らしなんで、広さ的には充分なんだけど、
なかなかこのぐらいのコンパクトな物件って無いなあ
参考までに何県に住んでるのか教えてくれないか？
これかなり安いと思う
内外装見てもかなりコストかかっているので新築で作ったら建物だけでも800じゃ作れない
瓦の一択だろうが部分吹き替え業者に頼んで天井も修理して
200ならお釣りくるだろ
たしかに風呂がしょぼい。
ぱっと見、洗面所として掲載されている画像が、
鏡もなくてどうなのと思ったが、
間取りをよく見たら、あれは手洗い専用の部屋で、
ちゃんとした洗面所は別にあるみたいだな。
手洗い所だけが独立してる間取りって珍しい気がする。
この作りで800万円なら贅沢だな
特に雨風が酷かった二日目は参りました。
車体が風でガタガタ揺れて雨音も絶え間なく続きました。
このような事態は、自己史上最悪の部類になりました。
ログハウスは外壁を二年に一回は塗らないといけない。
自分でやることを考えると平屋タイプがお勧め。
うちは15坪で1100万くらい
土地70坪で250万
・出来れば日本の材で作ること
・薪ストーブで家中暖められる
・加湿器は30畳用のが要る
・数年ごとの塗装は自分でやると1万円、業者に頼むとすごく高い
・風呂やトイレは外に小さいログハウスを建てる方法もある
母屋が狭くならないし、水回りが無くて済む
・場所によってはログハウスは建てられないので確認すること
・全面無垢材の家はからっとしてて梅雨時でも気持ちいい
ログハウスって暗いイメージなんだけど、
陽光燦々な感じも作れるもんかな
薄暗いとこ苦手なんだけど
値段的には結構憧れる
明るい木と明るいライトがあればまぁいけるんかな
まあ、窓が小さいから暗いことは暗いよ。
住んでると気にならなくなるけど。
見た目もいい感じだし憧れるんだけど
目が悪いから暗いとこ苦手なんだよね
鳥目なんだよね
役に立つかもしれません
ネットで検索するといいかも『蒲原のロロムムセ』
SCOWI
