【不動産】タワーマンションに法律で即刻禁止すべきとの声　ヨーロッパの多くの国では法律で規制

1

： 田杉山脈 ★ [] 2019/02/12(火) 16:40:04.22

ID

:CAP_USER

平成の30年間でもっとも変わった都心部の風景──それは20階建て以上の超高層マンション、いわゆる“タワーマンション”が雨後の筍のごとく聳え立ったことだろう。眺望のいいタワマンの高層階に住むことは人々の憧れにもなっているが、「いずれ大きな負の遺産になる」と危惧するのは、住宅ジャーナリストの榊淳司氏だ。

　＊　＊　＊
　今年は5年に一度行われる総務省の「住宅・土地統計調査」の結果が発表される。この調査でもっとも注目されるのは空き家率だ。5年前の2014年の発表では、全国の空き家率は13.5％だった。

　野村総合研究所の予測値によると、今年発表される2018年の空き家率は16.1％となっている。さらに5年後の2023年には19.4％、2033年には23.7％まで上昇するという。わずか14年後には、日本中の住宅の約4戸に1戸は空き家になっている──これは、ほぼ確実視できる未来図なのだ。

　空き家率の上昇は、地方や遠隔郊外だけの現象ではない。東京や大阪といった大都市の近郊でも空き家が増えることは確実だ。すでに人口増加時代に開発された「ニュータウン」的な街では空き家が目立ち始めている。また、現在は街の成長期にある東京の湾岸エリアでも、20年後には急速に空き家が増加するのではないかと予測できる。つまりはニュータウンと同じ運命をたどるということだ。

　しかし、それでも日本という国は新築の住宅を作り続けている。木造の一戸建てはもちろん鉄筋コンクリート造の分譲マンションも、その数は減少気味とはいえ毎年7万戸前後が市場に供給されている。

　首都圏においては、市場に供給される新築マンションに占めるタワーマンションの割合が、おおよそ4戸に1戸と高くなっている。特に湾岸の新興埋立地エリアでは、販売される大半の新築マンションがタワータイプである。

　東京の湾岸エリアでも比較的歴史の長いエリアではさほどでもないが、もっとも新しい部類に入る有明地区では、圧倒的にタワーマンションが多い。タワマン以外の分譲マンションは例外といってもいいほどだ。なぜそういうことが起こるのか？

　ここ数年、マンション市場を眺めていると“タワマン嫌悪派”と呼べる人々の行動や言動が目立ってきた。彼らがタワマンを嫌う理由は「空が狭くなる」、「不健康そう」、あるいは「見栄っ張りが住んでいる」とか「建物が醜悪」というようなことが多い。

　そういった人々は、自分の住んでいるエリアでタワーマンションの建設計画が持ち上がると、必ず反対派に回る。東京の湾岸エリアでも明治時代から人が住み始めた月島エリアではタワーマンション建設への根強い反対運動が起きている。あたり前だが、彼らにとって近所にタワーマンションが完成することによるデメリットは大きい。だから反対する。

　一方、新興埋立地である江東区の有明エリアには、今のところタワーマンションの居住者しか既存の住民がいない。だから、反対運動も巻き起こらない。

　タワーマンションを建設することによるメリットは、意外と少ない。もっとも大きな理由は土地の有効活用だろう。限られた面積の土地に多くの住宅を作ることができる。あとは、高層階に住む人にとっては開放的な眺望が得られる。

　もうひとつメリットを無理に挙げるとすれば、タワマンは規模が大きくなるケースが多いのでエントランスや共用施設を豪華にすることができる。有明のタワーマンションには屋内プールのついた物件も多い。一部の人しか利用しないプールの維持費を全区分所有者で負担しているのだ。

　多くの人はタワマンの様々なデメリットに気づいていない。

　まず、タワマンは普通の板状型に比べて住戸の造りがスカスカである。外壁は軽量気泡を用いたALCパネル、住戸間にはコンクリートの入っていない乾式壁が使われている。鉄筋コンクリートは建物を支えるために太く造られた柱と床（天井）にしか用いられていない。だから隣戸の生活音が聞こえやすい。あるいは外壁と躯体の隙間から雨漏りが生じやすい。

　いってみれば、タワーマンションは柱こそ太いが、その他は軽量な材料で作られた簡易住宅といってもいい建造物なのだ。

　さらに、タワーマンションの歴史は実質的にまだ20年程度。2回目の大規模修繕を終えた物件はほとんどない。エレベーターや配管類の交換を行うべき築30年前後の第2回大規模修繕について、我々は未だにノウハウを持っていない。それを考えると、タワーマンションという住宅建造物は、まだ完成品とは言い難い。私から見れば、かなり危うい住形態でもある。

以下ソース
ttp://https://news.nifty.com/article/economy/economyall/12180-188582/

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： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 16:41:02.44

ID

:Ni4uYdnW

今さら遅いだろ

3

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 16:41:03.81

ID

:mIcv84zs

2げと
このスレは伸びる

4

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 16:42:02.28

ID

:nSHhHiVj

高速エレベーターの加速度で流産する

5

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 16:42:17.74

ID

:gFAGrqy/

どんぐらいコスト掛かるんだろうなw

6

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 16:44:32.31

ID

:XUhdUWFU

と言っても東京都だけはあと数十年間は人口が増え続けるからな

過疎化の進む田舎や都外とは比較にならない

7

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 16:54:54.18

ID

:4noISIyp

中国なんて廃墟予備軍のタワマンだらけ

8

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 16:57:44.17

ID

:D93gLlTE

>>1

タワーマンションを建てるべきでは無い具体的で合理的で科学的な理由が一切書かれて無いwwww

ただの難癖じゃんwwww

タワーマンション建てられたく無かったら、その土地お前が買えよwwwwww

9

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 16:57:52.03

ID

:m30vbMkP

タワケマンション

10

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 16:58:03.26

ID

:woSlRy5H

ちょくちょくタワマン批判スレが上がるな。
日照の悪化は確実にあるし、近くで急な人口増減があるとデメリットもある。
が、自分にデメリットがあるからって他人の土地をどうするか制限するのも限度があるし、合理性が必要だろ。

しかし住みたいとは思わんが、都市部への集住と外観は良い事だとは思う。
都心部に高密度の集合住宅があれば人員輸送を主とするインフラ負荷を下げられるし、
ベランダは屋外空間へのアクセスと庇の持つ日照調整機能を兼ね備えているし、
それらが織りなす全体の外観としても合理主義を基本とする現代建築の中では随一の複雑さと洗練を誇ると思う。
ついでに日照や斜線規制みたいなくだらん理由で建築の密度・容積を制限するのは馬鹿らしいよね。
人工照明が生まれて一世紀は経ってるってのに。

11

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 16:58:22.95

ID

:eSRSS4tF

>>6

区分もあと12年で人口ピークだって
東京都自体は6年後から減少

12

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 16:58:30.74

ID

:3DOO+ej+

バカは高いところが大好きだからな。

13

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 16:58:37.26

ID

:kc0pyTIo

タワマンよりレオパレスと同業他社の違法安普請建築を中止するべきだろ
いままでダンマリ決め込んだ不動産関係も同罪だろ
違法だから既に禁止なのにボンクラ官僚マスゴミと組んで建てまくりだな
タワマンと違って日本全国が大迷惑だ
逆にタワマンを建てまくれよ、支持層まで杭打ってる分、安普請アパートより遥かにマシだ

14

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 16:58:43.84

ID

:PNBaYhid

基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

15

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 16:58:54.91

ID

:tuH7vIcS

独り暮らしタワマン住まい
2LDK家賃5万

16

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:02:38.94

ID

:sgNl6Hsv

こんなデタラメな内容の記事を書く人間は榊原しかないと思ったけど、
榊原の記事を鵜呑みにしらさらなる馬鹿が書いた記事だったｗ

17

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 17:04:00.45

ID

:QQO+ltQl

タワマンだけは絶対に住みたくない。本能が人が住む場所ではないと訴えかけてくる
都心の喧騒の中、資本家にマインドコントロールされた愚かな雇われ労働者が見栄を張るためだけに住むイメージ

18

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:04:43.49

ID

:6fDxuvW+

確実なのは
大規模な長期間の停電が起きれば
タワマンは、
何も出来なく、外にも自由に
出られない棺桶状態になる。

タワマン買う奴はバカだと思う。

19

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:04:44.96

ID

:sgNl6Hsv

>>1

>ヨーロッパの多くの国では法律で規制
これは完全なデマ。
イギリスはもちろんフランスやスペイン、モナコでもこんな内容の規制は無い。
パリ市内は景観が理由で規制する条例は存在するが、パリ郊外には40階建以上のタワマンや高層ビルがたくさん存在する。

20

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 17:04:56.36

ID

:5qcljQTY

高層レオパレスなのか

21

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:07:04.88

ID

:ybVneq5I

5階建てくらいのマンションを団地みたいに整列させて立てれば効率的だろうけど
いくらコスパが高くても軍隊の宿舎みたいに直方体のビルが並ぶ殺風景な住宅のローンを何十年も組みたくないだろう

22

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:12:11.57

ID

:AVmKl3cB

南海トラフ来たらどうなるんだろう？
怖いなあ。

23

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:12:15.63

ID

:zymi0IQu

10階建ての普通のマンションの壁は30ｃｍあるがALCパネルは10ｃｍ

24

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:12:53.77

ID

:sgNl6Hsv

>>21

土地の利用面からは非効率だし、建築コストの点でも基礎が増える分割高になるし微妙じゃないかな。

25

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:13:59.10

ID

:sgNl6Hsv

>>23

外壁30cmのマンションなんて存在しないよ。
一般的なマンションの外壁は湿式で150mm。

26

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 17:14:07.03

ID

:dEec9oX7

築40年を過ぎたら大規模修繕の話がまともに進むとは思えんし、建て替えなんてほぼ無理

27

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:16:12.96

ID

:AVmKl3cB

昭和40年代の団地はもうそろそろ建て替えの時期だよね？
どうなってるの？

28

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:16:34.14

ID

:kJuCevn+

>タワーマンションを建設することによるメリットは、
>意外と少ない。もっとも大きな理由は土地の有効活用だろう。限られた面積の土地に多くの住宅を作ることができる。


これだけで大きなメリット

29

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 17:17:34.46

ID

:Xq3swGd1

欧でタワマンと言ったら市営住宅
ロンドンの郊外とか周りに高層ビルないのに
一棟だけ安そうなタワマンが市営住宅

30

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:18:31.37

ID

:VS3NRpoT

上手い！座布団３枚。

31

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 17:18:58.35

ID

:NxeNpN8D

東日本大震災の時にタワマン上層階の連中が死にそうになって
その経験でその辺にすんでた連中が低層マンションに引っ越してるのに
何でわざわざそこを目指すのさ

32

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:19:04.40

ID

:3K6MpJ1C

まあ住みたい奴は住めばいいさ
ただ社会問題化したときに俺達の税金投入だけは辞めてね
デベ、入居者、自治体あたりに相応の負担させろよ

33

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:20:29.52

ID

:sgNl6Hsv

>>29

ロンドンにも高級タワマンは存在するよ。
イギリスのタワマンはサッチャー政権時代の低者向けの公営住宅と
ここ最近の超高級タワマンの2種類存在する。

34

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 17:23:08.16

ID

:4W85aNtW

> 眺望のいいタワマンの高層階に住むことは人々の憧れにもなっているが

そうおなんか…
おれは田舎もんだからか、そういう窓からの景色に魅力を感じない
田舎の広い土地に、出来れば平屋、高くても二階建ての家に住みたい

35

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 17:23:36.21

ID

:IP6V2Ld2

アジア、特に香港なんかは高層建築はたくさんあるけど、
どうやって維持修繕してんのかね。

36

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:24:01.10

ID

:kc0pyTIo

レオパレスを筆頭にした安普請違法建物を駆逐してからタワマンをディスれよ
日本は土地が狭いから上と下へ行くのは必然であって
タワマンを非難するより地上にべったりと張り付いたスラムのような安普請を駆逐するのが先
しっかりしろよ
自分の主張が先になって優先順位が滅茶苦茶だ

37

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:24:36.77

ID

:nu/mAy+s

タワマンの５０階に住んで１０年たつけど、眺望はいいし、外科医から隔離されていて落ち着くし、虫は入ってこないし、出入りが億劫になって引きこもりがちになって友達も失った以外はすごく快適だけどな

38

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 17:27:05.61

ID

:Pndtmv/g

築50年の悲惨な低層団地を見ろ
タワマンは同じような高層団地だ
将来はヤバイぞ

39

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:27:47.41

ID

:4FWfOosd

マンションデベに聞いたけど都内のタワマンはだいたい３年ですべての住民が入れ替わるらしいね。

はえ〜って思ったわ
３年だぜ？３年
すげえな

40

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:28:31.51

ID

:R4SBnasH

確かにタワマンは床がぺこぺこで作り悪いなｗと思うことが多いな。

41

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:28:36.76

ID

:ybVneq5I

>>38

管理が放棄されて廃墟巡りの対象になったりしたらおもしろ荘

42

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 17:29:08.18

ID

:0VvYbkM9

>>1

>築30年前後の第2回大規模修繕について、我々は未だにノウハウを持っていない。

少なくとも今年の新築は30年後まで大量の大規模修繕を経験できる

43

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 17:31:22.88

ID

:0xyOwoTQ

>>18

実際に東日本大震災では高層の自宅まで非常階段を登らなければならない修行となったからな。

44

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:32:36.80

ID

:Lbcc1kuz

住人も終の棲家とは考えてないだろ

45

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 17:33:33.41

ID

:kz7TfeU1

>>39

マジかよｗ

46

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:35:54.35

ID

:ETBkit4G

平成のタワマンより、昭和末期の鉄筋コンクリートマンションの方が良いということだな

47

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:36:45.93

ID

:159eBwl6

所詮集合住宅www

48

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 17:37:06.72

ID

:aySGCedj

>>35

香港は建物のメンテに最低限しか金ださないオーナーが多い
だから問題が起きたらその箇所だけ修理するという感じ
いよいよあかんということになると
再生局というお役所が介入してきて再開発

49

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:39:50.04

ID

:xJRaLEKn

>>1

今後建設される奴だけじゃなく既に建ってる奴もな！

50

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 17:39:50.88

ID

:IP6V2Ld2

空き家が増える、人口減、非婚、高齢化、低成長、地震多い、
ということから想像すると、タワマンの将来は老健施設。

51

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:40:49.76

ID

:AfzxK2Y+

各フロアにダストシュートあればいいけど、ゴミ出しするのにエレベーター待ちするんだぜ。
初期の公団団地でもダストシュートあったけど、衛生的な問題ですべて撤去されてる。
一戸建ては維持が煩わしい金持ちは、低層マンション一択。
災害時もエレベータ必要ないしね。

52

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 17:41:52.11

ID

:9w/UpZCL

もうかるし、あとは住民だの自治体だのに、尻拭いさせる。
売る側からすると、オイシイ高額商品だな。

53

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:41:56.11

ID

:LTkFIqLH

タワマンの総工費3000億円かららしいけど
土地代差し引いても立替なんて現実的にできんのかね

54

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:44:07.16

ID

:X3i1kb6/

資本家のポチだからなあ自民日本は

55

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:45:27.83

ID

:jKibwIK3

新しいスラムの形

56

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:45:41.82

ID

:zymi0IQu

地盤の強固な土地で低層の壁式マンションがお勧め　　

57

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 17:47:35.69

ID

:YAMrLff4

解体することを考えてないのがダメ。
建てっぱなしの売り逃げだろ。

58

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:47:36.28

ID

:sgNl6Hsv

>>51

よほど古くて仕様の低い団地仕様のタワマンだけじゃないの？
ダストシュートでなくとも、各フロアにゴミ出し場がないタワマンなんて
みたことないんだけど。

低層って何階建てを想定してる？
震災リスクが高まっている現状では免震のタワマンの方がいいよ。
そもそも、低層マンションは駅遠の不便な立地が多いし。

59

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:48:57.36

ID

:zymi0IQu

田舎で敷地500坪　平屋建て50坪　野菜をつくる生活

60

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:50:21.38

ID

:MumjSgxE

２０年ほど前に、100年マンションわさと言う特集を、テレビで観た
価格は二割以上高い。　天井　壁　電線　ケーブル　上下水管に、戸棚でも開けるような余裕と仕組みで建設。　特に、上下水関連の劣化や悪臭対策を簡単に対応できる。　リフォームでの業者の作業導線や、エレベーターの使用や好感の円滑化まで、新築時に想定。
　だが、値段の面でタワマンはやってないだろうな。

61

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:51:51.45

ID

:MFUyDfcF

タワマンとか、関西にむかしからあって、いまの東京まででかくないけど
もう20年まえには捨てられた廃墟になってたな

姫路とかいまそのタワーどうなってんだろな

なんせヒデー廃墟しかまってないぜ、タワマン

62

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 17:53:43.34

ID

:uvxTsnvg

>>7

あれ見かけだけのハリボテだしな
そもそも人が住めるようにエレベーターとか水回りとか下手すりゃ部屋の区切りさえないカスカスなので金かかってないからいいんだよ
発展気分を味わいたいのよ

63

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:55:17.36

ID

:sgNl6Hsv

>>60

最近のマンションはタワマンだろうが書いてるような内容は、ほぼ標準仕様だよ。
給排水管も将来の交換を前提にコンクリで埋めるようなことはしない。
劣化対策等級で規定されている内容で、これを取得していないマンションはまず見かけない。

64

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 17:57:37.26

ID

:9wu8DOx4

火災の際に大変だよな

あと50年後管理費で死ぬ

65

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 17:57:49.64

ID

:IP6V2Ld2

>>48

再生に必要な資金は、オーナーが貸し付けを受ける形なのね。
日本のタワマンが同じスキームでペイするのかは微妙だけど、
リフォームローンや建替えローン案件は確実に増えていきそうだな。

66

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 17:58:53.32

ID

:NaaaSK0w

タワマンの取り壊しってできるんかな

67

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:00:02.47

ID

:2Qj+wxnA

タワーマンションって今は昔でいう普通のマンションだからな

68

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:01:05.06

ID

:gwtcaWcS

空き家率は外国人労働者受け入れを増やすことで解決する
日本国民は安倍総理の下に一致団結してグローバル社会を目指します
文句のある奴は非国民の朝鮮人とパヨクだけだ、嫌なら日本から出て行け！

69

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:05:03.43

ID

:4FWfOosd

>>45

ガチやで

教えてくれたデベの名前は出さないけど１００％聞いたことある超大手　絶対知ってる

都内で新築タワマンの高層階専門投資をしてて物件を複数持ってる金持ち夫婦と内覧会いったときに担当者に言われた
ただ分譲賃貸含めて賃貸物件限定ね。購入するマンションはまた別らしいよ。

70

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:05:19.86

ID

:h0M+OFMj

>>27

住民が団結できているところは、かなり前に建て替え終了
なかなか素敵な高層住宅になっている

71

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 18:05:52.43

ID

:A7ieOArY

友達が上海長寧区の３５階に住んでて行ったことあるけど
周りがすべて高層マンションばかりだから３５階でもぜんぜん眺望よくないし圧迫感すらある。

72

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:05:59.38

ID

:gX4ZJeaN

インダス文明モヘンジョダロの労働者小屋=21世紀タワーマンション

73

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:06:35.62

ID

:FQVErhqN

本質的にはマンションのネックは区分所有ってことだと思う。
自分の意思だけではどうにもならない不動産だから、古くなって年金生活者だらけに
なった時、建て替えはまず不可能。結果的に巨大廃墟になる例が続出しそう。

74

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 18:07:57.31

ID

:A7ieOArY

>>69

それ港区、渋谷区、千代田区の超高級物件だけだよ
湾岸やムサコのタワマンは高所得リーマンが３５年ローンで買ってるから入れ替わりは少ない

75

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 18:08:36.36

ID

:Mb5YinfD

>タワマンを嫌う理由は「空が狭くなる」、「不健康そう」、あるいは「見栄っ張りが住んでいる」とか「建物が醜悪」というようなことが多い。

ただの物知らずのド偏見とド嫉妬じゃないか　何の理由にもなっていない

＞隣戸の生活音が聞こえやすい。あるいは外壁と躯体の隙間から雨漏りが生じやすい。

いまどきの鉄筋の建物でそんなものがあるわけないだろ　レオパレス以外ｗ
まして高層建築　ど阿呆

こんな奴が自称住宅ジャーナリスト

外国云々も単に「京都にはない」系の理由と大方同様だろうに


「スポーツカーは音がうるさく燃料も食って非エコだから法律で禁止せよ！」

「スマホなんか！　スマホなんか！　歩き事故に遭うし目も頭も悪くなりそうだから法律で全面禁止せよ！　禁止してしまえ！」　一切関係ないだろお前に
一生喚いてろ

76

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 18:09:26.76

ID

:A7ieOArY

>>73

外国の大都市都心は個人の戸建て住宅は禁止のところも多いから
都心部の区分所有に問題があるわけではない
あなた戸建て信者でしょ？

77

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 18:09:40.05

ID

:25cENtOE

>>8

タワーマンションの歴史事態ほとんどないからな
数十年たってようやく結果がめにみえるわけだが
結果がみえてからではもう手遅れなのがタワマンなのだよ

78

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:09:40.53

ID

:BRV4nE6F

密集した戸建てよりまし

79

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:09:44.06

ID

:u97ueFGt

>>18

>確実なのは 大規模な長期間の停電が起きれば タワマンは、 何も出来なく、外にも自由に
>出られない棺桶状態になる。 タワマン買う奴はバカだと思う。

普通の10階建てのマンションでも上部の人は苦労するよ
タワーマンションでも2階から５階くらいの低層階に住めば良いだけ
タワーマンションの長所で眺望がよく言われるが１年も住めば飽きるよｗ
それよりもコンシェルジェがいたり共有設備が豪華だったりって部分の方が大きい
それを低層階マンションでやれば住居数が少ないので負担が大きいからね

80

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:10:47.61

ID

:u97ueFGt

>>18

>確実なのは 大規模な長期間の停電が起きれば タワマンは、 何も出来なく、外にも自由に
>出られない棺桶状態になる。 タワマン買う奴はバカだと思う。

普通の10階建てのマンションでも上部の人は苦労するよ
タワーマンションでも2階から５階くらいの低層階に住めば良いだけ
タワーマンションの長所で眺望がよく言われるが１年も住めば飽きるよｗ
それよりもコンシェルジェがいたり共有設備が豪華だったりって部分の方が大きい
それを低層階マンションでやれば住居数が少ないので負担が大きいからね

81

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:11:09.89

ID

:MFUyDfcF

知り会いでも無いが、タワマン案件持ってた人も売りに出してる
レオパレスもほかも、マンション関係査定下がってんでは

しかし、食料とかはインフレつな

無茶苦茶です、財務省

82

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:12:51.67

ID

:mp3FVAl9

>>51

公団住みだったからダストシュート懐かしいわ
ちゃんと回収後に掃除と消毒の人が処理してくれてたから不衛生では無かったぞ

83

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:13:13.46

ID

:A7ieOArY

>>80

一戸あたりの負担は総戸数で決まるから
大規模ならタワーでなくても良い

84

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:13:24.80

ID

:13eFTiIz

>>39

逆に言うと、3年程度のちょっとだけ住んでみたいって人しか住んでないんだよな
壮大なババ抜きだね

85

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 18:14:35.55

ID

:SksP38R7

景観悪いからな
京都には作らんで

86

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:15:03.16

ID

:tinWG7O8

>>66

普通に古い高層ビルとかどんどん解体してるから大丈夫

87

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:15:14.80

ID

:JUufCIba

Sonouchi
Nantoka
Narunokana?
Shouhizei
Genpatsu
Nenkinseido
Shoushikoureika
Tower mansion

88

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:16:31.76

ID

:GmTX8+7G

>>86

解体する金の問題

89

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:17:45.61

ID

:u97ueFGt

>>84

デマだよｗ

>>83

もちろんそうだけど、そういう横長タイプって今は流行らないから存在しない
それとホテルのような内廊下は冷暖房完備で快適だが横長タイプでは難しいよね
金があれば３階建てくらいの小規模豪華マンションに住みたい

90

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 18:17:49.02

ID

:25cENtOE

>>86

それビジネスビルとかだろ？
住居用タワマンは権利の問題でそんなすんなりいかんでしょ

91

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 18:18:03.66

ID

:A7ieOArY

結局は立地だよ。
１９７０年築の高級タワマン
三田綱町パークマンションとか
今でも数億円で取引されてるじゃないか

92

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 18:19:01.95

ID

:A7ieOArY

>>89

>金があれば３階建てくらいの小規模豪華マンションに住みたい
バブル期のドムスマンションでも買え

93

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:19:30.08

ID

:mIcv84zs

>>76

都心の戸建てを禁止するのはいいが、それなら「区分所有」なんてややこしい制度を作らずに行政なりが所有して賃貸すればいいだけでは？
これまでさんざん言われてるけど、「区分所有」って色々ムリがありすぎるだろ
デベに儲けさせるための方便にしか思えない

94

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:19:54.76

ID

:tinWG7O8

>>85

京都が一番最悪なんだよ！
高層マンションやビルだったらまだ見映えするが、京都のマンションやビルは、低層ビルばかり。そこに古いの日本家屋が入り雑じっている。

京都の街を上から見たら街並みが汚い。

95

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:20:22.71

ID

:MFUyDfcF

>>91

東京のラジオ局にテレビ局
そういう東京の三菱地所を中止に、不動産価格維持だけで放送してて

なんでか、その利権に俺が攻撃された

あんたらの一説で、東京なみの神戸か大阪の都市があれば
まだアメリカなみの国力があったつのに

とくにJwaveなんか確信犯なんだよな

96

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:20:46.19

ID

:MFUyDfcF

中心にだった

97

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 18:21:27.62

ID

:Ap5ds+5K

たまわん、やれ

98

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:22:33.39

ID

:u97ueFGt

>>92

築33年のドムス南麻布西館 66.33ｍ２で7900万　買えるわけないわ！

99

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:22:40.75

ID

:tinWG7O8

>>90

それはあるかもね。
だからこれだけタワマンが増えたら新しい法律が必要になってくるかも。

100

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:22:45.54

ID

:YWPPXFTx

移民や貧困層を入れるために自民党が作らせてるんだから

101

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:23:57.89

ID

:OUzYk+qw

中国みたいに埼玉や千葉のど田舎に副都心作れよ

102

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:24:52.43

ID

:x/oCQZLi

将来のコンパクトシティー化に向けて土地の有効利用と高層建築の経験値積むには良いと思うけど、維持費が掛かりすぎるのが難点。

103

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 18:25:40.98

ID

:A7ieOArY

>>98

ドムスは独立系で財閥系のように用地の確保が容易ではなかったので都心ではあるが微妙な立地が多い
申し分のない立地は１９８３年築のドムス元麻布くらいか
あのマンションは今見てもオーラを感じる

104

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 18:26:08.48

ID

:omWSspe3

>>71

そのうち東京もそうなるよね。
100階建てだろうが、たんに道路がないだけの「お向かいのお家」
窓辺で目が合って「どーも〜」とか
挨拶しあうような。

105

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:26:41.83

ID

:nI6/Dtl/

団塊世代が一通り鬼籍に入ってからが本番

タワマンには金持ち老人が結構多い。
近所にタワマンが出来てから救急車のサイレンが急増したからすぐ分かったww

106

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 18:27:15.23

ID

:fJG1qCKP

日本人は音に無関心すぎる
日本のマンションアパートはとにかく壁が薄い

107

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:27:18.76

ID

:Ob6gwqGI

タワマンの良いところは売れるところ
戸建は立地が相当良くないと二足三文にしからない、郊外なら尚更

108

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:27:51.10

ID

:tinWG7O8

タワマンがダメだと言ったところで地価がバカ高い都心に一軒家や低層マンションを建てる訳にもいかんしなぁ。採算が合わない。

109

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:28:18.99

ID

:lyAJhyEU

40〜50年後の武蔵小杉とか想像すると面白いよね。
子供が巣立ち、住人は高齢化、マンションの老朽化が進むにつれて
マンション価値は下落していき、それとともに徐々にババ抜きが始まる。
次第に住人は老人だらけになりつつ、外国人の割合が増えていき、
隣人はいつの間にか知らん人になっていって、
そのうち修繕計画も失敗しボロボロになって手がつけられない荒廃したタワーマンションの
住人の主役は老人から外国人に。
それとともに街は荒廃していき、雰囲気は外国そのものに。
周りを見渡せば所得が低くガラの悪そうな外人ばかりで飛び交うのは外国語ばかり。
周囲の店も日本語の通じない外国人用の店ばかりになっていく。
公園や建物は落書きだらけでスラムと言っても差し支えないレベルに。
治安は本格的に悪化していき、最終的には行政も手に負えない、無法地帯に。
南アフリカにおけるヨハネスブルグみたいな感じになってしまうのであった。

110

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 18:28:26.54

ID

:tiXOtRwv

タワマンってデカ過ぎるせいでまともな修繕ができないんだろ

111

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:28:40.65

ID

:rSQp1A4Q

個人的には、ニュータウンの団地をリノベした物件がいいな

112

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:29:08.86

ID

:mIcv84zs

>>94

>京都の街を上から見たら

別に普段は地べたで生活してるんだしえんちゃう？
お前はハトやカラスか？

113

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:29:21.50

ID

:Q60oao1y

タクシー乗ればいいじゃない

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114

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 18:29:43.17

ID

:omWSspe3

そういや、高層ビル同士って建築法上、隣接して建てられるの？
新宿ゴールデン街のように建物の間50cmみたいに。

115

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 18:29:59.53

ID

:CO+pV4ED

原発の時と同じで作るときに潰す時のことを考えてないんだろ。
土地面積に対して上に巨大な構造物は、解体費用が土地価格を上回る可能性がある。
そうすると、タワマンをタダで引き取って更地にするくらいなら、はじめから別の更地を買った方が安上がりということが起こる。
価値がゼロどころかマイナスということになれば、律儀にそれを負担する所有者は多くないだろう。
アヤフヤのうちに所有者不在の廃墟となり、誰も責任をとらず、最後は税金でケツをふくのがオチ。

116

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:30:08.79

ID

:PJDuYOFj

香港なんて50年前からタワマンだらけだぞ
日本は香港より30年くらい遅れている

117

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:30:53.51

ID

:IjqHhCqI

とは言えヨーロッパでもタワーとまでいかなくても結構高いマンションが有る。

118

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 18:31:00.06

ID

:/LafbLlM

リーマン再び

119

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:31:49.42

ID

:tinWG7O8

>>112

タワマンに住む一番の醍醐味は高い所から景色を眺められるところ。

120

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:32:41.38

ID

:785vwY6d

首都高速を走っているときに森ビルの廃墟っぽい大きなビルが二つ並んでて田舎者の俺にはとても異様に見えた。
あれ壊すのも容易じゃないだろうなあ。

121

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:33:16.96

ID

:Ob6gwqGI

ライフステージに合わせて住み替えがきく賃貸物件がいい
マンションでも戸建でも所有するのは危険

122

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 18:35:00.50

ID

:J6HbhZYV

＞タワーマンションを建設することによるメリットは、意外と少ない。もっとも大きな理由は土地の有効活用だろう。
限られた面積の土地に多くの住宅を作ることができる。

不動産会社からすればこれだけで十分過ぎるメリットだろｗ

123

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:35:03.43

ID

:mIcv84zs

>>119

>　京都のマンションやビルは、低層ビルばかり。

自分が言ってることと矛盾してないかい？ｗｗｗ

124

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:36:00.56

ID

:tinWG7O8

>>111

ニュータウンの再生うまく行ってるの大阪の千里ニュータウンぐらいしかないからね。東京の多摩ニュータウンは再生が進まずにジジババばかりになってゴーストタウン化してきてるって記事で見た。

125

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:36:04.96

ID

:Ob6gwqGI

>>119

セキュリティじゃないの？
部外者入れないし24時間警備員配置してるとこも多い

126

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:36:40.44

ID

:tinWG7O8

>>123

低層ビルでも高さあるだろ。

127

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:37:40.47

ID

:Ob6gwqGI

>>124

ジジババが多い町には住みたくないよね
事故物件かもしれんし

128

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:38:15.10

ID

:ThTZjwRB

タワーなんてもう古い

129

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:39:43.91

ID

:EnvoG30z

>>11

あなたが正解

130

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:39:49.52

ID

:OUzYk+qw

俺の知り合いは40階建てのマンションを4000万で買ったのを5000万で売って
8000万の低層マンションに引っ越したわ

131

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:42:12.86

ID

:EnvoG30z

>>116

香港、今大変じゃないか。
スゲー狭いマンションに親子四人とか。

132

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:42:35.55

ID

:DWGi0CVX

日本の住宅の半分以上を占める高度成長期に建てまくった団地や一戸建てが
50年越えて寿命超えまくりだから、国が必死こいて平民どもの受け皿を用意してる気がする。

しょせん都市そのものが使い捨てなんだから、極端な話、世帯数より多く建てて
安く住民の選択肢が増えるのも考え方によっちゃアリかなって気もする。

冷静に考えて、誰でも月数万円ポッチで平民が都(みやこ)に住めるって凄い事だよ。
昔の貴族や共産党幹部の国じゃありえないんじゃないか?

まさしく数十年後に学生でも貧乏人でも年金者でも誰でも一時的に借りられて都心に住める
あるいみ夢のような世界になってるかもしれない。

133

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:42:38.19

ID

:tinWG7O8

大阪の堺市にある泉北ニュータウンはジジババばかりになって衰退してきている。

千里ニュータウンは都心の梅田にも近いから再生が上手く行ってるらしい。
多摩ニュータウンや泉北ニュータウンは都心から離れていて交通の便も悪いという悪条件だから住む人も減る一方で再生が進まない。

134

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 18:42:43.03

ID

:bY7v1L7T

少子化人口減少するから暴落食い止めるために既得権益化させるのかな？

135

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:43:30.96

ID

:A7ieOArY

タワマンは利便性は良いし解体する技術に関して問題ない
修繕にやや難ありなくらだと思う

それより団塊世代が買った郊外高台の戸建てが今から２０年後にどうなってるかが気になる

136

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:43:45.58

ID

:GvFx8fMJ

ビルメンテ業界にいるが、タワマンは本当やりづらい。
新築のうちはいいだろうが数十年後どうすんだろ
まだ手探り状態でノウハウの蓄積もない

137

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 18:43:48.10

ID

:GTilyWN+

立地のいいタワーマンションは心配いらん
東京が錆びれない限り資産価値は維持される
地方都市のマンションのほうがやばい

138

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:43:52.68

ID

:tinWG7O8

>>130

損なのか得なのかわからないｗ

139

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 18:44:39.46

ID

:cA6Kmckg

神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

140

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:46:17.27

ID

:ewUSRXQ0

>>8

いずれわかる

そういうことだろう
仮に何も起こらなかったとしても、それは起こさせないための処置がその都度行われていると推測されるからで、そのために必要な費用はいかばかりか、という論調なのでは？

つまり、「今」買うメリットは少ない
もう少し時間が経って、建物そのもののに起きそうな諸問題に対するノウハウが蓄積されてから、買うべき物件なんだろうよ

141

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:47:26.71

ID

:tinWG7O8

でも一軒家も買うべきじゃないよね。

これだけ地震や台風や大雨が多発したら一軒家に住むのは危ない。

142

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:47:34.55

ID

:mOI7bGh/

タワマンよりもペンシルビルや８０年代以前に立てたボロ住宅の使用を禁止しろよ。

143

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:49:47.31

ID

:Ob6gwqGI

地方民が東京に住むには三畳ワンルームしか選択しなくなるよ将来
東京だけはこれからも不動産価格上がる
相対的に地方は滅びる

144

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:52:00.03

ID

:yujneSla

１５階以上？だと
流産率が急上昇するらしいね

145

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:53:56.01

ID

:ewUSRXQ0

>>141

一軒家は、金さえあれば全部自分の意思だけでどうするかを決められる

マンションは、それすら出来ない
普段から少なくない修繕積立金を出している上に、部屋を一歩でも出た所で何かをしようとすると、毎回住民の合意形成がいる

ただマンションのメリットを強いて挙げればセキュリティ面の安定感があり、これはデカい
一軒家は自警せざるを得ないのでニートが必要ｗ

146

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 18:57:14.23

ID

:sqfnygDB

庭付き駐車場つき戸建てが最強

147

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:59:27.66

ID

:emP2wilK

>>145

一戸建ては町内のしがらみもある
新興エリアでも10年住めばいろいろ変わる

148

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 18:59:41.26

ID

:+chOcS9r

タワーマンションに、ALCなんて使わないだろ？

149

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 19:00:07.39

ID

:8OF1kNKi

煙みたいな奴が買いまくってるけれど
別荘ならともかく持ち家のつもりのかっぺ一家が首都直下でどうなるのか楽しみだなwww
たとえ無事でも水汲み地獄、クソ地獄

150

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 19:00:45.50

ID

:8OF1kNKi

値段の割に間取りが貧しすぎる

151

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 19:02:25.94

ID

:3xZg55Wd

規制しろと言っているのは既存のタワマン住人だから
高層階からの眺めがタワマン林立で塞がれると

152

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 19:04:03.33

ID

:CO+pV4ED

田舎の戸建てが廃墟になって、人知れず倒壊しても誰も困らん。
都会の真ん中でタワマンが廃墟になって横倒しになれば、困る人はいっぱいいる。
必ず最後には金をかけて潰す必要があるが、
そうなる頃には所有者はトンズラしてもういない。
いても解体費用なんてとても負担できない貧民に入れかわってる。

153

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 19:04:14.81

ID

:RPcviocS

配達業だがタワマンだけには住みたくねーな、玄関までが遠い遠い

高層階に住むメリットって見栄以外あるの？
セキュリティがっていうが、色々とタワマンは入ったけどほんとにまともなセキュリティのタワマンって数えるぐらいしかない
並以下のタワマンは戸建てと変わらん、ザルだぞ

154

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 19:04:38.32

ID

:emw6KpeH

>>17

遠距離通勤ご苦労さん

155

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 19:10:13.60

ID

:NxeNpN8D

外国は区分所有ではなくてワンオーナーだそうだけど
と言うことは住民は全員賃貸なの？

156

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 19:12:21.91

ID

:OSgRXdYH

>>1

なんすかその高層レオパ

157

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 19:13:56.35

ID

:TA/9MkJ0

現状50階程度でタワーマンションはないだろ
未来予想風景にはどう見ても200階建て以上の
住居が必ず描いてあるからな

158

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 19:14:21.67

ID

:emw6KpeH

>>103

これか
ttp://https://goo.gl/maps/x4qEyAzu3482
でも今ではこのレベルならあちこちにあるな

159

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 19:14:40.55

ID

:ewUSRXQ0

>>153

玄関まで、というならセキュリティが強化された物件こそエントランスから遠い遠い

オートロック３つある家とかザラだもんね

あとは、狭いよね
最上階にでも住まない限り、壁芯８０平米前後で狭いのなんの

160

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 19:15:16.11

ID

:NqJpcyP+

世田谷当たりの低層マンションが一番
二度と引越ししないと思う

161

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 19:16:34.11

ID

:emw6KpeH

>>124

ジジババばかりのところは駅遠物件だよ
駅近は新築マンションも建ってるし子供も多いよ

162

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 19:17:15.39

ID

:PD3WkmmM

停電になったら高層階に住んでるひとは天国から地獄だろうな

163

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 19:17:27.44

ID

:zymi0IQu

地震と津波で一階部分が水没　　島となる

164

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 19:17:49.21

ID

:MNyB7VqC

映画タワーリングインフェルノをガンガンテレビで流せばいい

165

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 19:17:59.98

ID

:y3FHnqpz

土建屋と不動産屋だけが儲かるための構造体

166

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 19:18:21.87

ID

:emw6KpeH

>>136

ビルメンテなんて今でも人手不足だし将来どうなるんだろうな
やっぱり外国人にやってもらうしかないのか

167

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 19:18:51.60

ID

:+OedetQP

自称先進国でも街並みの汚さは最悪ランクのジャップランドだよなあ。こういうところはやっぱりアジアだよな。

168

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 19:19:29.00

ID

:A/8HcGZo

あと流産の確率が高くなるんだよな
大企業第一の日本のマスゴミは報道しないけど

169

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 19:20:30.47

ID

:OSgRXdYH

167
うんこー乙

170

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 19:22:40.94

ID

:zymi0IQu

ジャップと言う人がいるけど　朝鮮人なの
韓国はいったことないけど　地上の楽園っていうね

171

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 19:22:49.77

ID

:A7ieOArY

>>158

>でも今ではこのレベルならあちこちにあるな
実際に現地に行って見てみればオーラに圧倒されるよ

172

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 19:23:17.15

ID

:NaGWFAaV

禁止すべきってどーかなあ・・
東京が、AKIRAのネオ東京みたいになったっていいじゃない
それはそれでありだと思うんだ

173

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 19:25:21.10

ID

:A7ieOArY

>>158

広尾ガーデンヒルズも画像で見るとただの団地みたいだろ

174

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 19:25:33.04

ID

:zymi0IQu

災害がなければいいけれど　必ずあるのが災害　しかも忘れたころにおこる
東京なら地盤の強固なところの10階建てくらいの築浅のマンションでしょう

175

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 19:30:32.87

ID

:ShClbf5a

タワマン住民の流産率は20%以上だもんな。
何かしら体に悪影響あると思うわ。
欧米じゃ妊婦と子供いる世帯は高層階は法律で禁止だし。

176

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 19:32:39.56

ID

:b7e3d92y

メンテを放置するだけで負債になりえるのが凄い
金がないから出来ない、でそのうち税金で補填する事になりそう

177

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 19:34:15.37

ID

:c2XyYqWn

タワーマンションは巨大地震後には巨大負債！

178

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 19:36:55.48

ID

:YycAenmJ

ホントのタワマン入居者はメイドなり奴隷なりが居るんだよ
平素はEVでらくらく昇降して興遊するけど、有事で使用不能になれば
基本、自分では何もしない。米も水も酒も料理も
救援物資ですら70階の居室まで運ばせる。勿論特別報酬は払うだろう
それが出来ない奴は買うな、というか勝手に苦労しろと言いたい

179

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 19:38:11.24

ID

:lhdEdk6o

>>19

電車で30分くらいいったとこだろ？
ショッピングモールや展示会場あるとこ

パリより東京は過密だからなぁ

180

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 19:43:18.70

ID

:Ht2mZHty

>>1

またコイツか・・・
榊淳司はタワマン憎し！の超バイアス掛かってる奴。ぼったくりスカスカ情報商材でお馴染み。

181

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 19:44:37.31

ID

:fRLAOju/

１０階未満の低層建築の規制もあわせてお願いします。

182

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 19:45:04.83

ID

:LMPcB6W4

容積率とか空中権とか糞みたいな権利を編み出してそれ売り買いする阿呆な手法が定着しちゃったからな・・・

不動産は利権の巣窟でクズ共が屯してる界隈だからアレだ
法律で規制するとか言い出すとヤクザ物が・・・

183

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 19:45:07.75

ID

:lhdEdk6o

まぁでも言わんとすることはわかる
日本は街に統一感がない
それがいいという人もいるが、雑多で落ち着きがなく見える

184

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 19:50:18.65

ID

:r12k30V2

東京都（2018年）
65歳以上の高齢者　305万人
区部の65歳以上の高齢者　201万人
介護職員　11万4000人

高齢者が日本一多い

185

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 19:51:01.78

ID

:zymi0IQu

災害時　トイレは流れず　水もでない　70Ｆ

186

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 19:53:34.71

ID

:Cg5QmRKx

海外では、集合住宅は貧困層の住居。

187

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 19:55:26.50

ID

:Rxg6XPku

そもそもヨーロッパ人はタワーマンションとかマジで貧民層の住居と思ってるから。

188

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 19:58:04.12

ID

:uRIMjlQ3

大規模なら建て替えの時にコンサルとか入札かけれはままともになの入りそうじゃん
デベが生きてれば面倒見てくれるかもしれないし
小規模だとわけわからん業者に割高なコンサル料とられて自己負担多いのにクソしょぼい建て替えになりそう

189

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 20:01:19.27

ID

:uRIMjlQ3

>>168

それは値段が高い→年齢が高い→高齢出産だからでは？？
20代新婚なんてタワマンにはそんなにいない気がする

190

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 20:02:37.89

ID

:AHQ1tLEI

解体費用をプールしておくことを
法律で定めておくべきだとは思う

191

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 20:05:19.43

ID

:aGMiR5RR

タワマンに限った事じゃないけど床が全室フラットなフローリング仕様だと振動が伝わり易いんだよね〜

192

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 20:06:03.83

ID

:xfNLk8sI

田舎もんほど都心に来てお登りさんになる。
豊洲のタワマンより、月島の旧い木造家屋に住んでる方がカコイイ

193

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 20:06:21.04

ID

:HuKTTEdo

九龍見たら将来像は明らか

194

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 20:06:37.62

ID

:fizh0Ibo

年数経ってからの修繕、本当にどうするんだろうね。
答えろよ、タワマンヲタ。

195

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 20:12:22.29

ID

:0APhmZVC

>>194

もうタワマンで大規模修繕やってるじゃん
修繕できないのは技術的な問題じゃなくて金の問題だって分かってる
積立金の値段上げりゃいい

196

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 20:12:48.84

ID

:Xq3swGd1

団地みたいになるだけだろ

197

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 20:13:36.20

ID

:GigIT3rz

ゴーストビルになって、癬人支那人が不法占拠
資産価値保てそうなのは駅前物件だけだね

198

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 20:15:32.75

ID

:CFuydzP/

自分より下の階に住んでる人たちの誰か一人でも火事を起こせば死ぬような建物によく住めるよな

199

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 20:18:12.78

ID

:SP4UJ9qk

答え書いてあるじゃん、あの大規模構造体こそ意味があるんだよ中味はカス

200

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 20:18:20.59

ID

:UYKjGrfr

海老名のタワマンとか、どういう人が買うんだろ。
結構するんだよね。

201

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 20:20:16.43

ID

:+ycWdpMe

>>186

ニューヨークで10年前に月3500ドルのタワマン住んでたけど、結構金持ち多かったよ(大金持ちではない)。外人の上司は月8000ドルのタワマンに住んでた

トランプタワーに住んでるトランプを貧乏というかだな

202

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 20:21:37.00

ID

:D78C3mX5

壁が薄いｗｗｗ

203

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 20:22:10.97

ID

:TeAtUdwE

>>116

そういうなんでも住環境や街まで技術優先で開発するのが
新しくいいものという価値観から見直しましょうということでしょ?

204

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 20:24:20.46

ID

:azvT+zsB

関東大震災を過小評価しすぎてる
災害は人知を超えてやって来る
高層建築や地下構造物はガタガタになるだろう

205

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 20:25:49.33

ID

:PTUiaAhq

普通のマンションはバルコニーと廊下側が対になってるけど
タワマンって全周バルコニーになってるのが多いよね
つまり廊下は中央にある
そうすると特に北向きの部屋って一日中日が当たらないわけだが
そんなんでも入りたいかね

206

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 20:26:18.09

ID

:pY6CvxZP

ダンパーの件はどうなったの？

207

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 20:26:28.84

ID

:lZ0uMVPV

>>186

ニューヨークが例外中の例外である事も知らん奴に、海外暮らしを語られましても…w

208

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 20:27:31.84

ID

:lZ0uMVPV

>>207

のリンク先は

>>201

な

209

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 20:35:31.55

ID

:ZOI78RY5

タワマンの最後解体はどうなるんだ？
子の世代で崩壊だろ。

210

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 20:35:44.80

ID

:K4WAVQub

初期に建てられたのが廃墟化する頃から問題噴出だろうな

211

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 20:37:56.56

ID

:pBYrh9mK

規制万歳やったー
希少価値でより資産価値あがるぅ

212

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 20:38:38.08

ID

:udqzGlRh

ニューヨークに2年ほどいたけどしょっちゅう火災ベルがなった
アパートメントの建物古いからちょっとの煙でも敏感に反応するようになってた

213

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 20:40:07.08

ID

:udqzGlRh

>>205

どうせ洗濯物干せないんだから陽当たりは関係ないんだよ
窓も開けること滅多にないし

214

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 20:44:04.99

ID

:Ok7CFHPT

空調など制御パネルやリモコンがやたら多かった知人のタワマン住居
ムダに天井高すぎて電球交換もできない

215

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 20:44:27.02

ID

:KmcvCVVx

禁止にしろ
負の遺産だろ

216

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 20:44:35.85

ID

:8PC1X4ZX

>>1

タイトルの文法がダメ！

○タワーマンションを
○タワーマンションに対し
×タワーマンションに

217

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 20:45:43.52

ID

:cnRJl6JX

建てたもん勝ち感ある
原発と同じで科学や技術の発展待ち

結局は国民がツケを払わされるのかな
※原発反対ではないが

218

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 20:46:03.08

ID

:JPW5dtPv

おら
二年でいいかげん
やになって

今は１階住まい!!
人間に戻った

219

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 20:46:36.72

ID

:cnRJl6JX

大体駅前だから
解体の時どうするんだろうな

220

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 20:47:05.73

ID

:RMxgcz60

>>37

友達なら匿名掲示板にたくさんいるから何も問題ないね

221

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 20:50:16.73

ID

:P4znb62y

問題ないよ。
貧乏くじを引きたくないなら住まないことだ。
住みたければ買えばいい。
いずれにせよ自己責任だ。

222

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 20:55:30.24

ID

:dEec9oX7

>>219

上から少しずつ崩していくんだよ

223

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 20:58:14.81

ID

:u0NJ7mkS

高層マンションはカビがやべえよ。住んでいる俺が言うから間違いない。

外国じゃ北向きのマンションが人気らしいが、
日本で北向きのマンションなんて壁紙の裏はカビだらけよ。
賃貸で数年住むくらいがいいと思う。

224

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 20:58:38.51

ID

:2akFjfb0

>>222

それそれ
ttp://https://www.youtube.com/watch?v=znuoD0To8dc

225

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 20:58:39.12

ID

:yujneSla

流産する

振動が原因だろう

226

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 20:59:53.23

ID

:udqzGlRh

>>225

フランスではそれで妊婦の最高地上階制限なんてのがあえう

227

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 21:01:23.71

ID

:3WDw54I4

生活音云々の所はタワマンだけの問題じゃないんだけどな
騒音は敷地境界線を跨いで聞こえるものつー古い法律だか条令のせいで
じゃあ同じ建物内で五月蠅くても騒音じゃないんだねって解釈をする建築業者が増えたんだよ
それもあって騒音問題は解決しにくくなってる

228

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 21:04:48.18

ID

:y7D0Unj2

>>8

そうだな
この記事は都市計画やら不動産屋のロジックじゃないか
そして何十年先の話は個人には何ら関係ない
人生において「タワーマンションで暮らす」経験や価値を考えられていない
人生設計やライフステージでタワーマンションが相応しくなくなったら売却して移り住めばいいだけ

229

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 21:07:05.38

ID

:inQmrZSD

>>18

阪神大震災でも、高層階ははしご車届かない、放水届かない、
給水車から受け取った水を階段で運ぶって悲惨だった。

230

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 21:09:07.34

ID

:ngQ0iGRg

>>15

安いね

231

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 21:09:16.21

ID

:c2XyYqWn

活断層真上のタワーマンションなんていっぱいあるよ。
日本の不動産屋は儲かるためには何でもやる。

232

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 21:09:32.70

ID

:HOWHc/4o

先例でいえばヨハネスブルクにポンテタワーがあるやん
あれかつての白人用高級住宅やぞ

233

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 21:10:20.20

ID

:ngQ0iGRg

>>37

後半が致命的だろ

234

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 21:12:06.94

ID

:8zLkeNBO

タワマン高層階は遮るものがないから北向きでも暖かいと聞いたが本当なんかね
南向きなんか選んだらそれこそ夏は暑くてたまらないらしい
俺は古い人間だからやっぱ家は南向きで日差しを浴びたいと思うけどな

235

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 21:12:09.63

ID

:19/C7SNN

記事タイトルの日本語おかしくね

236

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 21:12:25.24

ID

:yah06lHB

大量の移民をいれるために不要なタワマンをどんどん建てさせられる
再開発補助金という税金をつかって

建設作業員も外人
住むのは移民

人口減少なのに　日本の総人口よりも多い空家空き部屋
これがアベノミクス
役員中国人だらけの東京スター銀行が移民に不動産ローン乱脈融資

アベノミクス【金融】永住権のない外国人に向けて住宅ローン提供開始
ttps://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1505292686/

237

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 21:12:42.78

ID

:ngQ0iGRg

>>61

あのモノレールの駅がついたマンションか？
廃墟だよ、まじの廃墟。たまに幽霊かと思ったら老人が徘徊してる。

タワマンがああいうふうになるのが想像ができないのは歴史は繰り返すってことだな。

238

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 21:12:50.80

ID

:KWv6IA6T

事務所使用解禁にして

239

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 21:13:30.71

ID

:UbgeRggT

タワマンって病みそう。タワマン近くのスタバ、学生の勉強の場になっていて、住環境の悪さが分かる気がする

240

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 21:14:13.95

ID

:ngQ0iGRg

>>66

取り壊しや大規模改装は技術的にでこるが、取りまとめができないので結論としてはできない。

カプセルタワーみたいになる

241

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 21:14:28.00

ID

:zhjn1LpG

タワマン住人は部屋を買っただけという事実に気がついてんのかねえ
土地を買ってナンボよ

242

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 21:14:44.27

ID

:ngQ0iGRg

>>238

マッサージとか占いやってるとこあるよ

243

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 21:15:09.85

ID

:yah06lHB

日経新聞に地方のタワマン規制もゆるめて
道の駅のそばに観光客用のタワマン建てていくって記事出てたな

道の駅は中国人に荒らされて終わるよ

観光客とごまかしつつ、安倍は中国移民大量に入れる気だから

本当に気持ち悪い国になっていくわ

244

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 21:17:00.82

ID

:ngQ0iGRg

>>205

廊下が中央にあるのは冬暖かくていいんだけどね

245

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 21:18:30.52

ID

:94msAtpp

タワマンて壁薄いの？
10階建ての分譲賃貸の方が静穏性はマシか？
賃貸でもいい立場のうちに一度は住んでみたいがな

246

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 21:21:42.89

ID

:w1xF8KMZ

いまぐらいに生まれたかったのう

勉強しなくても明治大くらい余裕で行けて
就職もラクラク
住宅はあまりまくり

247

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 21:22:11.80

ID

:bwCt+Xbt

>>205

近年の技術の進歩により、北向きでも通気性が確保されてきた一方、南側高層階は太陽の暑さと光量で傷みが激しくなっているので、北向きの方が人気傾向にある

らしいぜ

248

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 21:29:00.22

ID

:dSm6RbkD

そもそもタワーマンションの最後はどういう想定になってるの？

249

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 21:29:07.54

ID

:sxjrhgjZ

横浜市は保育園全然足りないわ、医療費補助無いわ、中学給食無いわで子育て支援が最悪。

子育て支援がお手盛りの東京に一極集中し、タワマンだらけになるのは仕方ない。

タワマンや一極集中を抑制したいのであれば横浜市政がクソなのをまず何とかしろ。

250

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 21:30:02.19

ID

:ZMY9o1M9

>>246

未来は無いぞ

251

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 21:35:05.52

ID

:azvT+zsB

関東地震
1923年9月1日
11:58 M7.9-8.2 神奈川県西部
12:01 M7.2 東京湾北部
12:03 M7.3 神奈川県・山梨県・静岡県県境付近
12:17 M6.4 伊豆大島近海
12:23 M6.5 相模湾
12:40 M6.5 相模湾
12:47 M6.8 山梨県中・西部
13:31 M6.1 静岡県東部
14:22 M6.6 静岡県伊豆地方
15:19 M6.3 茨城県沖
16:37 M6.6 静岡県東部
9月2日
1:46 M7.3 千葉県南東沖
18:26 M6.9 千葉県東方沖
22:09 M6.5 静岡県伊豆地方
1924年1月15日
05:50 M7.3 神奈川県西部

本番はこんな感じ
一発で終わるわけじゃない

252

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 21:38:15.30

ID

:PD3WkmmM

>>251

そろそろ１００年経つのか
関東やばいんじゃないの？

253

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 21:40:36.11

ID

:8thurgLr

>>205

隣に建物がなければ北向きの部屋でも充分明るいよ。

>>223

換気すればカビは生えないよ。

>>234

マンションは、上下左右が囲まれてるので、暖かい。

仕事の都合で、ヨーロッパの築１５０年のアパートとか、
香港の超高層アパートとか、割といろいろなところに住んだ結果、
窓のでかい部屋・角部屋・東向きの部屋は警戒するようになった。

254

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 21:40:46.36

ID

:HTpPpAvP

タワマン結構好き
造りがごっついし
賃貸の家賃が下がってきたら狙いめ

255

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 21:41:34.25

ID

:0Kpki9tF

コンクリートって１００年すると粉々になるんだろ

オフィスビルや賃貸ビルだったら、その前に建て替えだのできるんだろうけど
大勢の人の共有の分譲マンションを壊すのは難しいわけで
ましてタワマン崩れたら大変なことになるし
心配だよね

256

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 21:46:25.98

ID

:yujneSla

柔構造（低周波数振動がする）の高層建築物に生物が居住した歴史など無いからな


流産率が高いとか、その人体実験の結果

257

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 21:47:09.35

ID

:xBmQ9PxF

また5ch恒例の酸っぱい葡萄スレかよ
タワマンだろうが戸建てだろうが、ライフスタイルに照らした上で
欲しいなら買い、不要になったら売ればいいだけだろ？
一生住むつもりなら資産はその物件だけにして流動資産はさっさと子や孫へ移しとけば問題なく放棄できる

258

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 21:55:30.10

ID

:DU4G5+KD

虎ノ門近辺のタワマンに住んでる人は、王者だと思うわ

259

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 21:58:24.26

ID

:+3Ke0gvW

中国人、泡吹いて憤死ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

260

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 21:59:30.63

ID

:rM+PelbH

究極の高級住宅は広い庭に低層建築
俺は松濤の一軒家に住みたいな〜
年収何十億無いと無理だと思うけど

261

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 21:59:47.99

ID

:gjbjJvAk

タワマンの造り＝レオパレスの造り

262

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 22:00:18.45

ID

:tet/6IEX

>>248

解体でしょう
ttps://i.imgur.com/UkYSZp7.gif

263

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 22:09:15.81

ID

:I9qIhUnd

前提としてタワマンにしか住まなくなったから周辺に空地空家が増える。
その土地の役割をどうしていくかということではないかな。

264

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 22:09:25.41

ID

:VUcDfRFx

タワマンを壊すのは誰の費用って言う謎を解決しないまま建てすぎ。
スラム化防止で税金でも使うのか。。マジ金の無駄

265

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 22:09:58.27

ID

:eRRYabi4

香港は山ほど建ってるだろ
なんでヨーロッパの真似しなきゃならないんだ

266

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 22:10:16.38

ID

:4Ml/5r9A

解体費用の積立義務付けとけ

267

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 22:12:24.84

ID

:DWGi0CVX

そもそもお前ら建物に興味ないやん。
色と模様しか見てないし。形さえも見てない、つーか初めから全部見えないけどな。

お前ら駅まで何分とかコンビニまで何秒しか興味ないやん。
そういう人は高層共同住宅に住みゃいーんじゃねーの。

庭付き一戸建てもその言葉に興味があるだけだろ?
お前らが雑草と害虫に興味あるとも思えんし。
ネットでウチの庭のミミズを駆除しろとかいう意味不明なマンコもいたし。
そういう人も庭なんかイランから駅前の共同住宅に住みゃいい。
ワシは50年前の高度成長期のショボ木造を直して死ぬまで住むけどな。

お前らいつも土建屋ガーとかいうけど、建築屋は別に倉庫だろうが病院だろうが何でもいいんだよ。
誰かにクソみたいな土地の地図をいきなり見せられて、なんかデカイ建物造れって
いきなり言われるから造ってるんだよ。
その誰かも大勢のお前らから散々要求されてるから、誰か造ってくれって言ってるんだよ。

268

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 22:13:16.05

ID

:x83M2a17

>>205

日が当たらない居住環境しか知らなければ大した問題ではない。

269

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 22:14:53.46

ID

:vHT5wocX

配管が詰まったり、雨漏りするのはどんな造りの建物でも古くなれば起こるものだから、
住人も金持ちばかりなことだし、隣に同じ広さの敷地を用意しておいて、20年ごとに
交互に建て替えていけばいいんじゃないか。

270

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 22:15:38.83

ID

:x83M2a17

>>264

誰も住まなくなっても機能するセキュリティ。
先ずは一階でカッパーマトックを入手するんだ。

271

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 22:17:27.92

ID

:/5hjdJ5Y

災害のことは無視してイメージと経済原則だけで建てられている

272

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 22:19:08.15

ID

:uGs1x87o

タワマンの修繕積立金って見積もりいい加減で、値上げ → 滞納続出 → スラム化 がデフォなんじゃないの？

273

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 22:19:45.50

ID

:gjbjJvAk

日本の住宅地の容積率は基本的に２００％。
これ以上建て込ませると、顕著に生活環境の圧迫感が増して都市の過密問題になる。
細かいこと省いて簡単に言うが、敷地の２０％の土地に総１０階建ての建物を建てると、容積率はちょうど２０％×１０＝２００％。
１０００坪の土地に建坪２００坪の１０階建てマンションが建ち、残りの８００坪は緑地や駐車場として開放されるというわけだ。
隣の土地も同じようにしていけば、向こうの建物まで４０ｍくらいは間隔を開けられることになる。
わざわざタワマンなど建てなくても、今は建て込んでいる日本の住宅市街地をこうやって中層マンション街に建て替えるだけで緑豊かなゆったりした住環境に生まれ変わる。
ぜひ阿倍野ミックス第三の矢としてやってほしい。

274

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 22:21:53.17

ID

:9zZrqquA

>>264

一軒家でも廃墟になって負動産になっている物件は山のようにある。
低層の団地やリゾマンで廃墟になっている物件も山のようにある。

土地代が解体費用以上になるかやなぁ。解体費高そうだが、他方、土地はだいたいは良い場所に立っているのでどうなるかやな。

275

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 22:23:05.02

ID

:eDrQTpY6

地震や火災でエレベーターが止まった時の不自由さったらないよ

276

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 22:23:17.97

ID

:EjQWi1qp

湾岸に60階建てのスーパータワマン一杯建てて
みんなそこに住んでくれよ
そしたら内陸からの電車の混雑率が下がって通勤が快適になる

277

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 22:23:48.10

ID

:ZEXvB7sH

柱が丈夫で壁！がスカスカなら別に規制する理由ってあるのか？

貧乏人の妬み？

278

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 22:24:24.21

ID

:azvT+zsB

耐震とか免震とか盛んに宣伝してるけど、神戸の高速道路や福島の原発も絶対大丈夫だと言っててあのざま

279

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 22:25:26.61

ID

:94msAtpp

>>273

首都移転にしろ機能分散にしろ
実現すりゃ大きな土建利権になるのにな実現せんな

280

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 22:25:42.09

ID

:VQqJ0FUv

修繕と解体は誰が負担するんだろ

281

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 22:26:32.03

ID

:kQbHWcWD

規制するとかよりどう考えてもウン十年後に老朽化した時どうなるの、と

282

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 22:29:41.54

ID

:FKTAiLrv

県内高校フィルター

283

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 22:30:23.19

ID

:azvT+zsB

水上瀧太郎の銀座復興こそ国民文学になるべきだったのに
夏目漱石とか太宰治みたいなしょーもない駄文でなく

284

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 22:32:07.49

ID

:XeYHjXC6

賃貸で数年住んで飽きたら一軒家でも買うのが良いのでは

285

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 22:34:05.77

ID

:DWGi0CVX

>>273

そのデカイ土地を少ない人数分で負担したら、今の価格の10倍とかになるんじゃねーの?
今のクソ狭い土地で、垂直てんこ盛りの大人数で負担してる今でもお前ら発狂してんのに。

郊外の庭の無いクソ狭い木造3階が乱立してる場所なら効果あると思う。
そこに住んでる世代が全員死ぬまで待つか。

てか、ガンプラとロボダッチプラモみたいに土地建物抱き合わせ販売の
建て売りのハウスメーカーの功罪もデカイんじゃねーの。

286

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 22:35:22.64

ID

:yujneSla

外側は頑丈だけど
軽くするために、中身はレオパレス並みなのか

良くタワーマンションは喘ぎ声がうるさいと聞くけど
そういう理由だったのか

287

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 22:36:39.75

ID

:YEHubEFW

タワマンは建築関係に携わる人は絶対買わないらしいなｗ

288

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 22:38:12.63

ID

:czjX59+Z

やっぱ、一軒家だよな
庭付き、駐車場付き最高やん！

289

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 22:42:22.95

ID

:UIuLnqLJ

タダマンだったら憧れる

290

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 22:44:39.77

ID

:IXSEaodZ

日本にもポンテタワーか
胸熱だな

291

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 22:46:40.90

ID

:9zZrqquA

>>287

知り合いの鹿島建設の人、豊洲のタワマン住んでたわ。なんでかは知らん

>>289

クワマンの方が憧れる

292

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 22:51:06.12

ID

:4Rxrq8gl

>>1

地震きたら確実に倒壊する

293

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 22:54:42.14

ID

:PD3WkmmM

>>292

倒壊しなくても最上階あたりは横揺れで
生きた心地がしないだろうな

294

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 22:55:37.77

ID

:BvCLDV+r

うーん、誰でも知ってる情報しかない。タワマン以上に価値がない記事。

295

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 22:57:10.84

ID

:DWGi0CVX

>>287

買わないんじゃなくて買えない。
銀行から金が借りられないから。
普通のサラリーマンか公務員の方が買えるんじゃねーの。
建築屋なんかみんな借家住まいばっかりだよ。

296

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:01:23.16

ID

:xBd8eHpI

オランダにも低所得者向けの公営団地と富裕層向けのタワマンがある。
低所得者層の方は、各階でギャングができそうな位悲惨なことになってる。

297

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:01:26.16

ID

:ovFv3Wks

>>32

お前よりタワマン住んでるやつの方がたっぷり税金払ってるわ

298

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 23:02:48.19

ID

:UD/A6zzM

取り壊しも出来なくて価値がマイナスになったら
抵当つけてる銀行が焦げ付くと思う

299

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:03:25.81

ID

:9jPUkeUa

榊のポジトーク定期的に出てくるなw
10年前から言ってるがその間にタワマン価格が1.5倍くらいになってるが？

300

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:03:39.21

ID

:bD1TL+7S

そんなもん買う奴の自己責任ってだけの話
法律でどうこうとかアホらしい

301

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 23:05:25.01

ID

:UD/A6zzM

ポッキリ折れた時に落ちてくる範囲のやつは
たまったもんじゃないだろう

302

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:06:48.75

ID

:ovFv3Wks

>>109

空想ね。

303

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:06:57.25

ID

:QhpaZrbR

榊さんの願望スレ。
金融界の紫ババアと住宅業界の榊。2大逆張りエセエコノミストw

304

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:07:33.22

ID

:xBd8eHpI

そう言えば一昨年タワマン上層階から落ちた氷が車に突き刺さった件があったな。
住んでる人曰、人為　自然現象でも保証するタワマン向けの保険があるんだって。

305

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:08:11.55

ID

:fizh0Ibo

>>299

先の事を考えられないバカが多くなっただけだな。

306

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:09:07.77

ID

:ovFv3Wks

>>303

そのとおり。
ひどいよね

307

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:10:03.52

ID

:NuedEBi6

築30年近いタワマンに住んでるが生活音なんてまるで聴こえないぞ
古いやつは工法が違うのか？

308

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:10:59.53

ID

:a6E3VS7e

にしても出来た当初は地震大国でタワマン！？ってビックりしたわな
縦に広げてウサギ小屋にブランド価値つけて、しかも地域的にも糞ショボいところを
ブランド地域にしたりカジ取りしてたやつは本当のワル

309

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:13:36.26

ID

:QhpaZrbR

都心に住むために仕方なくタワマン買ってる中流層を最下層が妬ましいからと叩く。

あのブドウは酸っぱいよねw

310

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:13:42.22

ID

:g0gG7Uqt

いま地上４階に住んでるけど、おそろしく快適だよ。
気が向いた時や、修理中の時は、階段を使えば良いからね。

必ずエレベーターを待たなきゃならないのは、うざすぎる。

311

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:16:07.16

ID

:IXSEaodZ

高い所登るの好きだけど
高層階のホテルで安心して寝れないんだよね

312

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:16:14.88

ID

:afy8fW1R

エレベーター渋滞がなけりゃな。
いざとなったら階段ってのができないのが痛すぎる。

313

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:16:49.74

ID

:XbItgqRS

眺望の良さは羨ましいけど、地震や火災がこわいな。
低層マンションでいいや。

314

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:18:19.33

ID

:nt2vXllB

タワマンに限らず、日本は建物の高さが不揃いだから、町の景観が悪い
北欧に行ってきたけど、同じ通りにある建物はみんな同じでスッキリしてたよ
空いた土地に無理やり建てるからこうなる

315

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:18:56.36

ID

:3Cx/JqOw

7階建てのマンションの一階と五階の部屋を比べたら一階のほうが壁が厚いし静かだった。タワマンも同じかは知らない

316

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:19:52.14

ID

:Wn2MAJiV

とりあえずどれか1棟でもポキッ！って倒れてくれたら
あとは芋づる式にパニックだろうなｗ

317

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 23:20:11.68

ID

:7NsHjJX5

高層レオパレスｗ

318

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:20:43.82

ID

:Wn2MAJiV

>>144

ウンコ漏れるのと同じか。

319

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:20:47.07

ID

:QhpaZrbR

災害時にエレベーター止まる！
→東日本大震災でも数時間で復旧したけど？
エレベーター渋滞！
→通勤時でも満員で1回スルーする必要があるのは数ヶ月に1回くらいだけど？

タワマン怖い怖い都市伝説多すぎ

320

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:21:25.46

ID

:gY+1Pkuy

タワマン住めるのは成金連中だし、20年住めればいい。
賃貸感覚だろ。

321

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:24:14.22

ID

:1xOu+49X

>>317

実際、上層階に行くほどレオパレス化してると建設業者の中の人が言ってたなあ
上層階ほど軽量化が必要なんだとか

322

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:24:58.00

ID

:QhpaZrbR

中流層が都心に住む苦肉の策として買ってるタワマンすら買えない最下層。
榊のアホに乗っかってディスる頭の構造がいつまでも最下層を抜け出せない原因と気付くのはいつだろうか？

323

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:25:34.66

ID

:Wn2MAJiV

>>252

アベノミクスの有終の美を飾る渾身の一撃だろうな、たぶん

324

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:26:18.81

ID

:u0NJ7mkS

作られたブランド。

うちの自治体の公営住宅(高層タイプ)は先着順だが、下の階の方が人気がある。

325

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:28:47.86

ID

:FozefVSO

>>1

ヨーロッパではほとんどの国が妊婦が高層階に住むのを法律で禁止している。流産するから。

日本人はバカだから妊婦でもタワマンに住んでる。

326

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:29:57.81

ID

:a6E3VS7e

まぁ最近の共用部分は凄いよな
俺が去年すんでたところとか無料じゃねえけどカフェとジムとカラオケスペースとライブラリーにコンビニ
ただ人を詰め込みすぎだよなとは思うわ
自習室なんて満員でほぼ使えんしな

327

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:30:02.83

ID

:9jPUkeUa

>>325

マイナスイオンとかを信じて電化製品買うタイプですねw

328

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 23:30:08.99

ID

:L4nWwGIQ

>>28

それは主にデベロッパーのメリットだろう

329

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 23:31:06.76

ID

:p3YGDM8i

市川駅直結のタワマン欲しいんだけど、どうよ？

330

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:32:40.63

ID

:9jPUkeUa

>>1

タワマン嫌悪派のマジョリティは、好き嫌いに関わらず買えるだけの資力がない。

331

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 23:33:13.22

ID

:a6E3VS7e

>>329

出来るんなら賃貸で1回すんで分譲で買えばいいと思う
そういうのを繰り返してるがまだ、俺のお眼鏡にかなう奴がない
ポンポン買い替えできる財力あれば問題ないんだろうけどな

332

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 23:33:29.56

ID

:z0+NrUuS

>>308

人間は忘れる生き物だからな
大津波があっても数十年もすれば、人々の記憶から消えて家が建ち始める

333

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:34:50.48

ID

:lcwwbceE

>>325

そんな話、聞いたことないわ。
英語でいいので何か出せる？

pregnant prohibit to live high floor lawで検索して一件もヒットせんかったわ

334

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:36:26.87

ID

:9jPUkeUa

>>333

ディスりたい人の願望ですよw
都市伝説。

335

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:41:06.44

ID

:9jPUkeUa

>>333

ただ文法的にめちゃくちゃなのでヒットしなかった可能性もありw

336

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 23:41:50.83

ID

:I9qIhUnd

建売事業者も最近はタワマンに対抗して
敷地面積を増やしているような気がするが(In関西)
関東は事情が違うのかそれとも狭小住宅しか見ていないのか

337

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:48:14.97

ID

:QhpaZrbR

>>336

田園調布なんかは条例で戸建敷地の最低面積を設けてる。
ただ、相続なんかでも分割できないので、大きな敷地面積を持て余す相続人が住めなくなったりするので、結果としてブランドの割に価格はマンションよりも上がらない、下がってたりする。
東京では田園調布とか世田谷区が真っ先に衰退すると思う。

338

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 23:50:45.92

ID

:0FGcyXtj

>>335

当然だが、
regulation to prohibit pregnant to live in condominium
とか
regulation to prohibit pregnant to live in high floor
でも出なかったw

Google先生って文法の順番は適当でもヒットしない？ってその話はスレ違いだがw

339

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/12(火) 23:54:40.28

ID

:euFbmOA3

ヨーロッパの多くの国では法律で規制

が、何処にも書いてない

340

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/12(火) 23:59:21.34

ID

:QhpaZrbR

>>338

スレ違いだけど、prohibitは人to不定詞ではなく人from〜ing。
どちらにしてもそんな法律なくタワマンをディスるための都市伝説だからヒットしないけど。

341

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:05:13.15

ID

:iRVGBijO

タワマンの修繕費なんてそのうちこなれてくると思うけどな
最近のは最初からゴンドラ設置してあるからむしろ足場代が浮くんじゃねーの
規模の経済性も抜群なわけで
屋上の雨漏り対策なんでマジで楽そう

342

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:06:09.84

ID

:b4m3/pxl

『砂の塔?知りすぎた隣人』ってドラマあったな…




最終回で最上階が爆破炎上してたｗ

343

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:08:24.75

ID

:kzwR8C/2

タワマンって実質的にざっくばらんに言えば
レオパレスを縦に繋げたようなもんだからな

344

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:10:00.62

ID

:fL5KrFop

管理組合次第だな

管理費未納なんかを漫然と放置するようだと、あっという間に不良住民ばかりになる
するとトラブル続出で優良住民は逃げ出して引っ越してしまう
それでさらに空き室や不良住民が増えるという悪循環に陥って、廃墟へまっしぐら

345

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:10:33.35

ID

:umm/0v7o

普通のマンションでさえ今はリスクが大きいって言われてるのにタワーマンション買うとか自殺行為に等しいよ

346

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:10:43.11

ID

:v8h4Z55C

>>342

タワマンすら買えないでドラマに夢中なb層のカタルシスにはちょうど良い結末。

347

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:12:08.37

ID

:v8h4Z55C

>>345

なんで普通のマンションよりリスクが大きいの？

348

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:13:46.51

ID

:uYeGcYX4

>>343

柱や外観はレオパレスの比じゃないよ
設計通り作ってればの話だけどね
でもあとは似たようなもんなんだよな

349

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:15:06.25

ID

:pvgHSNOb

業界人は誰一人タワマンなんか買わないからな
それが全てを物語っている

350

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:15:18.49

ID

:v8h4Z55C

>>343

戸建もレオパレスを分解したようなもんだからな。
とかなんとでも言える。

351

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:15:58.28

ID

:R9yK7xwM

景観といい環境破壊といい無駄と思うわ

352

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:17:17.55

ID

:yPsgnwrn

個人的にプール付きは嬉しいが
メリットはそれだけだな
ホントにそれだけ

353

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:17:25.66

ID

:v8h4Z55C

>>349

そりゃそうだ。中流がどうにか買うのが湾岸タワマンだから。
富裕層は都心の高級マンションか戸建。
でもタワマンをディスってるのはタワマンすら買えない下層という現実。

354

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:18:19.74

ID

:CSfiuwtD

小杉とかタワーマンション建てまくるせいで土地の値段上がりまくり。規制しろよ。

355

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:19:04.88

ID

:iRVGBijO

流産がどうって言ったって、住んでて注意すれば気づくか程度の振動で影響あるんかね
台風の時にたまにあっ！少し動いた！て思う程度だぞ
じゃー電車とかバスどうなるのw
標高も山梨県の地上よりはるかに低いわけだし

356

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:19:09.95

ID

:4WHV6pH0

戸建はピンキリ
タマホームから有名メーカーまで様々
しかも同じメーカーでも下請け次第で品質が変わることも多い

357

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:20:05.30

ID

:v8h4Z55C

>>351

景観は知らんが今更郊外に1000戸の戸建作るより1000戸のマンション作った方がよっぽど効率的で環境に良いと思うが？
矛盾してないか？

358

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:21:31.87

ID

:ty0ySDo2

>>355

マイナスイオンとかプラズマクラスターくらいは影響あるかもねw

359

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:21:37.42

ID

:Z6T2N5CO

タワマンって格好はいいけど、スカスカ構造なんだよな。

４０〜５０年前に建てられた団地は不恰好だけど、分厚い鉄筋コンクリで、却って長持ちするような気がする。

360

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:23:41.50

ID

:lrYppwZI

要は少し収入が高いバカが安易にタワマン買って
賢い人はちゃんと勉強した上で堅実なメーカーの戸建かマンション

361

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:24:51.71

ID

:CpAjC+W+

都心(3Aとか)の駅近低層マンションとか、都心住宅街(松濤とか？)の庭付き一戸建てに住めれば、そりゃ1番良いのかもしれんが、前者で70-80平米の築15年で1億とか平気でするぞ

新築65平米の狭めのマンションで億ションとかでアホらしくなる。

362

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:26:09.71

ID

:XKuN8H0c

今時、高層に住むのは低脳だけだが
響きがいいからってだけでタワマンの低層に住むのも低脳だろ

363

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:27:56.31

ID

:uIK3xJdC

健康や子供の発育に悪影響っていうのはもはや常識だからな

364

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:28:48.00

ID

:LV/7CNtm

中国人が投資で買いまくってるタワマンなんかに住みたくはないわな

365

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:30:55.36

ID

:ty0ySDo2

>>360

バカが安易に買うんではなくて、本物のバカより多少マシな中流がやむなく買う。
本物のバカはその選択肢すら持てない。収入がないから。でそいつらが中流を叩いてる。

366

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:30:56.01

ID

:CpAjC+W+

>>353

都心の高級マンションや都心の戸建てに住める富裕層は、湾岸のタワマンなんてそもそも眼中にないから、ディスるもクソもないからなぁw

367

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:31:10.03

ID

:UbO/J4YJ

地震でみんな倒壊する夢を見た。

368

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:32:25.31

ID

:TcRfBt4j

地震で倒壊しそうで怖いわ
新宿のビルとかもろ揺れてたからな
ユーチューブにまだあるかもしれん

369

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:34:47.34

ID

:iRVGBijO

低層マンションで壁式の場合は構造体のコンクリートだから防音では最強だけど、壁式工法なんて最近全然みなくないか？？
タワマンはグラスウールだからコンクリート壁よりは音は伝わるけど、中層マンションなら同じだよ(5階建以上は不可とかでは)
さすがに重量の問題でグラスウール減らしてるってことはありえないからな

横方向への防音なら公団が最強だよ
上下階の騒音がヤバいけどww

370

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:34:49.22

ID

:hlNyhFiy

理想は発展してる地方都市の周辺に広い庭付戸建だろうが
みんながみんな住めるわけじゃないからねえ
都心で狭いウサギ小屋に住まざるを得ない人たちは可哀想だよ

371

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:35:39.02

ID

:ty0ySDo2

>>367

夢でカタルシスw心よりおめでとう。

372

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:35:43.14

ID

:t0r1IAFm

>>17

同意

一戸建ての良さは誰もが知っているから、広告屋は宣伝をしない

一方のタワマンはその良さを誰も感じないから、必死で宣伝をする
いわく、夜景が綺麗だとか、駅近で便利だとか、どうでもいいことばかり

373

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:36:09.25

ID

:FMHL46jc

>>370

地方都市だと都心の億ションより良い条件の新築戸建てが4千万くらいで建てられるからね

374

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:36:22.51

ID

:CpAjC+W+

>>360

同じ値段を出せる場合に郊外の一戸建てに住むか、湾岸のタワマンに住むか、その中間くらいの距離の低層マンションに住むかは、その人の選択や好みによる

嫁さんが絶対一戸建てが良い！と言ったので郊外一戸建てに住んでいるが、旦那は通勤の長さでヒイコラ行っている例とかもあるしな。

375

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:37:29.71

ID

:N1t79VHy

6階建てマンションの6階に住んでたことあるが、あまり気分のいいものじゃなかった。
ベランダの風が強すぎて布団や洗濯物干すのに一苦労だし。
エレベータ点検中に階段使うのがおっくうだし。
管理人はいたが、セールスの人とかが勝手に入ってきた。
エレベータに変質者でもいないかとヒヤヒヤしてたし。
あと、受水槽の清掃ちゃんとしてなかったのかなあ・・・飼ってた金魚が全部死んだ。
結局、4年後に戸建に越してほっとした。

376

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:38:13.59

ID

:FMHL46jc

これから空室だらけになるのが明らかなのにどうして買うんだろうね

377

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:39:27.39

ID

:ty0ySDo2

>>372

ほう。じゃあ日本の戸建メーカーは景気いいんだな。知らなかった。なんで救済的な統合とか起きるんだろうな？

378

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:42:24.83

ID

:ty0ySDo2

>>375

セールスとか変質者はマンション、戸建関係ないから論理破綻してないか？

379

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:42:39.29

ID

:NTOiNuLs

>>374

事前にきちんと調べておけば
始発でゆったり座って通勤できたり
心身ともに健康になれる自転車通勤できたりするよ
異常な人口密度と地価の関東は知らんが

380

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:43:00.71

ID

:odOKkoYy

>>372

一戸建ての分譲地の宣伝とか普通に見るけど。。。
あとヘーベルハウスとか積水ハウスとかな

本当に一戸だけ売る時は大規模宣伝はしないな。コストに合わん。

381

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:45:45.01

ID

:ty0ySDo2

>>376

郊外の戸建の方が空室率酷くて市場価格が下がる見込みだからでしょ。
都心の人口の方が減らないんだから、将来売ることも選択肢なら比較としては都心マンション選ぶ方がまとも。

382

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:46:22.29

ID

:5s8ls3hw

どっちにしろ業界の景気は悪くなるのは間違いない

383

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:48:23.38

ID

:iRVGBijO

家余りっていうけど地方都市ですらまともな物件(築25年以内で60平米以上のマンション)なんて全然空いてねーじゃん
検索してもボロい木造二階建てか古民家ばっか出て来てこんなのが空室率稼いでんでしょ

人口すでに減りまくってる地方ですらあんなんだから首都圏タワマンの空室地獄なんて向こう30年は来ないと思うわ
（もちろんボロアパートも含めた空室率とか空き家率は上がるが）

384

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:48:33.24

ID

:kjoLcO8b

年取れば通勤というイベントも無くなるし
年齢によって住み替えるのもありだと思うが
売るときのことを考えると住人の年齢層は同世代だはなく
出来るだけバラけているのが望ましいな

385

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:49:19.68

ID

:hvy7LNPi

実際に5年住んだけど、まぁ住みやすかったよ
でも今後、資産価値としては目減りする一方だと感じている
最終的には狭い部屋の少ない（民度の低い人が住めない）低層マンションにする

386

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:49:21.21

ID

:4iVnPKwP

殺陣に住民を押し込んだ分、地平に緑や公園が出来れば最高だよ。森ビルがそれを目指してる。
今のデザイン性もない雑居ビルや木造密集戸建ては最悪。

387

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:49:24.81

ID

:WTBEbwjN

管理費と修繕積立金で5万円以上だろ
中古のマンションがもう一つ買えるような30年だったら

388

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:49:47.55

ID

:aN3/I90V

>>381

いずれ東京も減るよ
それに地方で売ること前提に戸建買う人なんて殆どいない

389

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:52:44.84

ID

:ty0ySDo2

>>388

都心及び湾岸は2050年くらいまでは人口増えるのだが…知らないのか？
ここは都心タワマンのスレなのでハナから地方は論外。

390

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:53:05.94

ID

:ZKDBMuNe

昭和後期に作られたいわゆる住宅街を禁止すべきだろ
ああいうゴミよかタワマンのが遥かにマシ

391

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:53:13.20

ID

:DCPrP7a4

これから外国人労働者が増えていくんだ。空き家も埋まっていくだろう。
東京の飲食店通ってりゃ嫌でも実感すんよ。

392

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:53:58.50

ID

:ty0ySDo2

>>387

30年間どこに住むの？賃貸？マンションが2つくらい買えちゃうぞ？
言ってること矛盾してない？

393

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:54:21.34

ID

:CpAjC+W+

>>387

5万円×12×30年＝1800万円

まぁ中古マンション買えるといえば買えなくはないが。。。

394

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:55:15.57

ID

:ywBExwjf

俺はワイキキの半分、ホテルとして利用されてたコンドミニアムの36階に
住んでたから、日本のタワーマンションっていう奴？
わらっちゃうわ^^

395

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:57:18.34

ID

:vxBKAjYj

地方も空室率が上がってきてるからな
タワマンは中国人が投資で買って実質空室になってる物件が多いらしいから選択肢にすら入らんが
やっぱり賃貸で我慢して定年後安い戸建て買ってしばらく住んで老人ホームが妥当なんだろうな

396

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:58:27.37

ID

:mZfBf9DJ

日式鬼城か。

397

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:58:54.57

ID

:v8h4Z55C

>>394

お前それバブルの処理でやむなく半ホテル、半分譲にせざるを得なかったクソ物件だぞw
全部分譲するつもりができず、半ホテルにしたもんだから不特定多数が出入りして分譲買った人からも苦情だらけwww

なんで上から目線なんだw普通恥ずかしくて人に言えんぞw

398

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 00:59:04.75

ID

:sXj+Wtbh

将来、老朽化でボロボロになって解体の費用を住人が捻出できず
行政にたかって税金出動の迷惑物件になる可能性は高いな

399

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 00:59:14.12

ID

:Skh/G4xG

>>395

これから建てるタワマンにはその中国人投資リスクは低いよ
でも他にデメリットがたくさんあるから結局は買わないほうがいいんだろうけど

400

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 01:00:18.72

ID

:an4NjG7z

>>389

その増える人達ってタワマン買える層じゃないから

401

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 01:00:32.66

ID

:sXj+Wtbh

　高いところに住みたいなら山の五合目あたりに住めばいい立地が良ければ景観は素晴らしい

402

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 01:00:53.94

ID

:gJ6BICGC

タワマンのゴミ屋敷って怖いな

403

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 01:01:29.69

ID

:sXj+Wtbh

　南海トラフでタワーが倒壊とかありえるんだろうか

404

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 01:01:30.23

ID

:7kyVMFcp

>>337

価格上昇がいいとは一概に言えない

405

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 01:02:13.43

ID

:HF3qJtp1

３０年後、武蔵小杉は、ゴーストマンション群になるのか

406

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 01:02:30.08

ID

:UbO/J4YJ

タワーマンションはマイナス資産になる可能性が高い。
危機管理が出来ない人が買う。気の毒だわ。

407

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 01:03:50.04

ID

:iRVGBijO

>>395

いまやすい戸建て買えばいいじゃん
年齢にもよるけど定年まで賃貸住むより普通は特なはず
たとえ値下がりしても
日本の変動金利も当分あがんないす

408

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 01:05:44.71

ID

:CpAjC+W+

>>395

個人的には一生賃貸でライフステージに応じて引越し、最後は老人ホーム、でいい気はしている。都心好きなので若いうちは都心、年とってもできれば便利な都心生活

409

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 01:07:41.11

ID

:v8h4Z55C

>>400

勘違いしてないか？タワマンは買える、買えないじゃないよ。
買わざるを得ないかどうか。都心に人口が流入する以上、タワマン含む都心住宅が戸建中心の郊外より価格維持するのは当然。

410

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 01:08:21.90

ID

:IBMzljum

>>406

田舎の一戸建ても負動産になるよ、というか既になっている物件多数。郊外の住居もそうなるかも

負動産リスクを避けたければずっと賃貸がいいな。その場合にはインフレリスクはあるが。。。

411

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 01:10:01.58

ID

:v8h4Z55C

>>406

倒壊する夢を見ちゃうくらいお気の毒な方の見解、ためになりますw

412

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 01:11:21.13

ID

:iRVGBijO

>>410

自分が生きてる間は負動産じゃないんだから別にいいけどね
相続人が放棄できるように制度変えようとしてるし
社会には負担がかかるけど

413

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 01:12:26.36

ID

:wJMMnF5h

タワマンか
六本木ヒルズなら買いたいけどな
住戸だけの奴はいらねえわ
ステータスないなら免震マンションの方が全然いい

414

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 01:13:01.43

ID

:v8h4Z55C

願望だらけで笑う。みんなタワマン壊れてほしいんだな。
1ドル50円の紫ババアは叩いて、タワマン暴落の榊は崇められる。

415

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 01:15:19.26

ID

:YNprfGIk

>>390

宅地の一区画が狭いよな。
でもよ
タワマンを壊すのに何百億円必要と思っ天然。

無駄金でしかない
宅地はそのまま無料で産業の拠点になる
物流センターやケアセンター。幼稚園にテニスコート

416

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 01:16:30.58

ID

:IBMzljum

>>412

まあねー。
社会的コストを考えると、本当はマンションもタワーマンションも修繕費用や解体費用の積立を強制にすべきなんだろうなー

そうするともち一戸建ても解体費用を強制積立

417

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 01:19:51.23

ID

:wJMMnF5h

自己使用なら買った方がいいが
日本で不動産投資は絶対ないな
こんな老人国家魅力ない
アセアンなら10年で倍くらいはあたりまえ
為替有利なところで売り買いすればインカム含めて10年5倍も夢じゃない
やっぱ21世紀は南アジアの時代だな

418

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 01:20:05.09

ID

://R/0qQo

タワーマンション見るたびに思うが
あれ戦争になったら真っ先に戦闘機がミサイル打ち込むだろ

419

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 01:22:47.51

ID

:ty0ySDo2

>>418

戦争リスクw
1で言ってるタワマン嫌悪派はなんでもアリだなw

420

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 01:23:41.59

ID

:KjCqPLcx

もっと林立してほしいんだよな
近い将来廃墟になった時に九龍城のようになってほしいんだ

421

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 01:27:59.72

ID

:IBMzljum

>>418

タワマン攻撃するより自衛隊基地、米軍基地、防衛省、国会議事堂、その他霞ヶ関官公庁を攻撃するわ。。。

空対地ミサイルで本土を攻撃される制空権取られた状況って、もう詰んでるけどなw

422

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 01:30:01.71

ID

:v8h4Z55C

>>418

マジレスすると、戦争で戦闘機が一般市民を狙う意味はない。普通基地とか工場とかを狙う。
国民の厭戦気分を惹起させるなら爆撃機での空爆。戦闘機がタワマン、ここのスレでみんなに嫌われてる有明のタワマンがピンポイントで狙われるリスクは相当低いぞw

423

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 01:31:31.30

ID

:FVPOnqoM

空きタワマン空中崩壊事件がそのうち起こるな

424

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 01:33:19.76

ID

:zHC0s5hx

>>420

武蔵小杉のタワマンをさらに密度をあげていけば、それらを土台にさらに上にタワマンが建つかもしれない。現代のバベルの塔

425

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 01:36:20.96

ID

:v8h4Z55C

>>423

ここのスレの脳内ではすでに
・戦争でミサイル直撃
・地震で倒壊
・ゴミ屋敷化
・エレベーターに変質者
と色々起きてるから空中崩壊くらい頭に入れておいたほうがいいかもしれんね。

426

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 01:36:40.16

ID

:UbO/J4YJ

タワマンが地震で傾くのは絵になるかも？

427

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 01:39:02.01

ID

:iRVGBijO

>

>>413

タワマンが一番免震多いイメージだけど

428

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 01:39:23.85

ID

:IBMzljum

>>425

津波で倒壊もw

429

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 01:40:38.74

ID

:v8h4Z55C

>>426

いや、貴殿のお望み通り倒壊のほうが絵になる。想像の世界は楽しい。

430

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 01:41:42.45

ID

:myvrIko+

塩害腐食とかでシャレにならんだろ

431

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 01:49:01.17

ID

:VD4uqXfM

>>37

内科医はいるのか

432

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 01:51:04.34

ID

:uA+6vbJv

通勤ラッシュ時間だとエレベーターで降りるのに時間かかるよな。
駅に近くても意味ない。

433

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 01:54:42.87

ID

:ty0ySDo2

>>432

1回の信号待ち程度だけど。
タワマンの定義に当たるマンションなら階層別だし、混んでて乗れないなんて通勤時間帯でも数ヶ月に1回あるかないか。
こういうスレで住んだことない人が書く都市伝説だよw

434

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 01:57:01.65

ID

:QMLO9lRO

>>333

日本のだけど以前こんなスレは立っていたな。

【社会】タワーマンション、6階以上に住むと妊婦さんの流産率が上昇(c)2ch.net
ttp://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1446815349/
ttps://daily.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1446815349/

435

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 02:03:13.33

ID

:kjoLcO8b

>>428

津波で倒壊はしないだろうな
ただ津波で周辺の町の機能は壊滅するので
そのまま住み続けるモチベーションを維持出来るかは分からんが

436

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 02:06:05.34

ID

:zR8/Fjg1

イギリスなんかは子育て世代の4階以上の入居は禁止じゃなかった？
高いところで暮らすと三半規管の発達が遅れるんでしょ？

437

： 名刺は切らしておりまして [age] 2019/02/13(水) 02:15:43.54

ID

:1zleD9og

ハワイのトランプ持ってるけど、あと2億円ぐらいだしてカハラ辺りの一軒家買えば良かったと後悔してるところ。 ハワイの不動産、早く下がれ

438

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 02:20:40.11

ID

:ztp+HXoS

地下で冬眠したい

439

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 02:27:26.41

ID

:ty0ySDo2

>>436

前段はタワマンが親殺しより憎い、という人が作った都市伝説。
後段は統計的に正しい(統計用語でいうと有意な)データは今まで見たことない。
妊婦の流産率も、単にタワマン購入層(＝中流)の高齢初産率がそれ以外(＝データ数としては下流が多い)の高齢初産率より高いという点で恣意的。

タワマン憎しの人は自分の意向に沿うところを鵜呑みにせず、情報の取捨選択ができるようにならないと。

440

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 02:32:34.98

ID

:bV8Y1gQx

上海とか高層ビルが立ち並んでいる景色は都会だな発展してるなって思うけど
自分がそこに住みたいとは思わないんだな。
空家率が増えるなら、ニコイチにしてもっと快適な住宅を作ればいい
日本は最近安普請でちっとも耐久性のある住宅を供給してない。

441

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 02:34:13.21

ID

:/Fr5Xo4I

>>434

　こう語るのは、長年にわたり環境が人体に与える影響を調査してきた逢坂文夫さん。
この人又はこの人の引用以外で流産説を唱えている文献はないよう。

ttp://https://1manken.hatenablog.com/entry/20100925
33歳以上の流産経験者の割合は「10階以上」では確かに7割近くになるが、その絶対人数は極めて少ない。
「10階以上」の調査対象者は、たったの6人！
このうち流産経験者が4人だと確かに66.7％にはなるが、サンプル数が少なくないか？

とか書いているブログあったがこのブログが正しいのかも不明

442

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 02:38:14.08

ID

:/Fr5Xo4I

>>439

都市伝説というより完全なデマだよな

443

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 02:43:24.90

ID

:ty0ySDo2

>>441

逢坂さんも、引用しちゃう週刊誌も、さらに引用しちゃうスレ立て乙も、その読者も、統計のルールとか知らないんだろうね。
週刊誌は知ってて知らないふりをする分タチが悪いがw

444

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 02:49:12.94

ID

:ZKDBMuNe

>>415

タワマンなら住居を集約した分の土地に最初から産業の集約拠点ができるだろ
森ビルの高層都市構想でも見てくれば

445

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 02:49:41.68

ID

:b4m3/pxl

やっぱ最上階に君臨してるボスママが取り巻き引き連れて
低層階住人を見下してる訳？ｗ

446

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 02:49:51.73

ID

:uff4BFAx

既にタワマン所有してるなら規制大歓迎だろう
資産価値落ちにくくなるどころか上がる

447

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 02:50:08.76

ID

:BoBDWwLO

タワマンで育った子供は平均して成績が悪いっていう話リアルだと思うわ。あと精神不安抱える子供も多いらしい。

448

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 02:52:53.29

ID

:tczEJ3jp

>>224

それ下から崩す奴

449

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 02:53:59.73

ID

:ty0ySDo2

>>445

ドラマ見すぎて爆破炎上を信じてはいけないよw低層階の方が間取りは広いことが多いから、高層低層は実はあんまり関係ない。

450

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 02:54:51.63

ID

:H6xBpJF6

日本が禁止すべきなのは低層雑居ビルやペンシルビル

451

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 02:55:23.09

ID

:b4m3/pxl

>>449

えー
でもなんかそういうイメージあるじゃん！ｗ

452

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 02:56:30.94

ID

:ObX0xpSQ

タワマンに住んでいて
エレベーターで人に挨拶するのが面倒
共益費が高すぎる
眺望は直ぐ飽きるし冬寒く結露が出るし夏光が強すぎる ガラスが大きすぎるところは後で後悔する

453

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 02:56:56.41

ID

:TO1t1nq9

ワロタ

454

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 02:57:31.76

ID

:ty0ySDo2

>>447

思う、とか、らしい、とか一切客観的なデータがないんだよね。はじめに結論ありきというか。

455

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 02:58:26.91

ID

:ty0ySDo2

>>451

ドラマ見て信じるなんて政府がいうb層だから気をつけなよ。

456

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 03:03:52.94

ID

:/Fr5Xo4I

>>1

の原文に

「日本はひとまずタワーマンションの新たな建築を禁止すべきではないか。これは極端な主張のように思えるかもしれないが、世界の基準からすると正論に近い。ヨーロッパの多くの国では20階どころか、10数階の高層住宅さえも法律で規制しているケースが多い。特に高層住宅での子育てを禁止している国もある。」

とあるけど高層階での子育て禁止の国、英語で検索結構したけど一個も発見できんかったわw。日本語のデマ記事だけ見て記事書いてる可能性が高い。。。

建築規制で高層階禁止の国は当たり前だがあるだろうな。日本でも奈良市とか大仏殿より高い建物建てるの禁止だし。タワマン規制とは全く関係ないけどw

457

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 03:06:39.83

ID

:807HvbXJ

賃貸でタワマンなら問題ない

458

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 03:06:40.69

ID

:ty0ySDo2

>>456

景観の基準と怪しげな健康リスクをごちゃ混ぜにして、結論をミスリードしようとする魂胆が見え見え。
ポジショントークの榊さんようやりますな。

459

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 03:08:59.76

ID

:hLmFppDe

タワマン固有の問題ではないけど、高層ビルはダイナマイトで爆破する際に大変だろうなと思う
9.11の時とは違ってもっと計画的にできるのだろうけど、ワールドトレードセンターを崩壊させたようなことを行うわけだからね

460

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 03:12:32.71

ID

:NXI+A5J9

>>18

停電になったら外には自由に出られるけど
中に戻れないってのが正しいかとw

461

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 03:17:13.14

ID

:b4m3/pxl

ふと思ったんだがレオパレスがタワマン建てたら
どんなの出来るんだろうなあ・・・？

462

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 03:23:17.15

ID

:v8h4Z55C

>>461

マジレスすると、貴方のようなドラマ見たまんまを信じちゃう層の人気が殺到。

463

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 03:30:59.69

ID

:/E9PIQHm

>>6

それでも出生率は地方の方が高いというのがな。
東京は人材を吸い取るが、産まないという絶望。

464

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 03:34:21.16

ID

:1QsFPb40

震度５程度で軽くパニックになってた土地によくこんなもん建てたなと思いましたマル

465

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 03:40:18.81

ID

:jF5QFqh1

まぁ馬鹿なやつほど高いところ登りたがるって言うからな。

466

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 03:47:02.38

ID

:/QbliTTG

スレタイ日本語不自由か

467

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 03:51:02.37

ID

:b4m3/pxl

>>462

わるかったなｗ

468

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 03:53:55.35

ID

:lKoTmbcp

ミニ戸建て３階建てを規制するべき
醜いし歳を取ると急階段が登れず
使い物にならない

469

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 03:58:17.55

ID

:R9yK7xwM

高層ビルの最上階よりでっかい屋敷の方が強そうなイメージ

470

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 04:04:59.04

ID

:wC4Kk1k2

>>1

　タワーマンションは、賃貸に限るね。
分譲タワーマンション購入しても、ずっと住む気にはなれん。
自分が高齢者になってもタワーマンション住人なんて気色悪いわ。

471

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 04:05:53.21

ID

:bh1vsF8r

タワマン、社宅になったから数年住んだけど
自分じゃ絶対買わないな
とりあえずあげ書くと
朝のエレベーター待ちが凄い。数機あるのに各階に沢山の人が乗るから中々来ない
網戸が高所風で行ったり来たりして一日中うるさい
網戸閉めといても風で動くから意味がない
夏は高所の日差しが強すぎて暑い
下に降りるのか面倒になって運動不足になる
震度小さい地震でも一回地震来るとなんかいつまでもゆらゆらしてるようで不気味

今は低層マンションの二階。買い物も楽だし、なんだかやっぱり安心感があるのは本能なんだろうか。

472

： 名刺は切らしておりまして [age] 2019/02/13(水) 04:11:48.51

ID

:1zleD9og

>>471

ニューヨークのタワマンの上層階とか専用エレベーターやから、早いぞ

473

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 04:16:00.62

ID

:mPrpkcsd

毎日がダイブチャンス

474

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 04:16:59.03

ID

:bh1vsF8r

>>472

３つくらい階数振り分けた限定エレベーターがあったんだけど
それでもやっぱり朝はかなり待ったよ

475

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 04:22:23.38

ID

:b4m3/pxl

>>474

外周をフルに使った滑り台にすりゃいいんじゃね？

476

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 04:26:15.90

ID

:YhGuYdAz

タワー以前にマンションを買う事自体が間違い

477

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 04:27:46.23

ID

:fGppuO+y

一般住宅なんて精々三階建てくらいまででいいんだよ　
そもそも地震大国日本なのに後々の世代のことをかんがえてるのだろうか？

478

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 04:35:27.84

ID

:K8tRmsHd

>>1

法規制は正しいかもしれんな

479

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 04:36:09.01

ID

:Q/3q/XIp

タワマンは少子化を助長する
東京の出生率が日本最低なのは有名だが
特にタワマンに限定すれば恐らく合計特殊出生率は１未満だろう
つまり東京のタワマンは日本中から人を集めて消滅させるブラックホール的装置の最終形

480

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 04:47:17.04

ID

:TO1t1nq9

>>459

杭抜くのスゲーお高いらしいよ。

481

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 05:22:35.30

ID

:psPaHz30

修繕費用だけでなく、解体費用も積み立てる様に法律で義務付けるべき

482

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 05:22:42.25

ID

:ObX0xpSQ

たしかにタワマンで夫婦の寝室があってリビング以外の部屋は2
夫婦の寝室でセックスしたら子ども部屋に丸聞こえだろうな
別にタワーマンションに限った話ではないが

483

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 05:24:00.27

ID

:U2UCM0TA

　


マンションが立地が全てだからねえ。
立地の悪いマンションが負動産となる。

立地が良けりゃ、住めないほど機能低下すれば、
やがては２／３の賛成が得られ、建て替え可能だ。

これは、タワマンかどうかは関係無い。


　

484

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 06:05:31.31

ID

:bp9ObZOJ

管理費やら修繕積立金とやら、購入後に月々払うものがあるのがね...
ま、土地付き一戸建てでも修繕費はかかるけど、管理費なら自分でやりくりできるし。
なので、手ごろな賃貸にして借金せずお金貯めておくのがいいよってみんなそうしてるか。

485

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 06:55:47.98

ID

:K2rBpx+E

>>463

地方にばらまくせいで、東京では保育所の整備すらままならないんだよ。

地方創世にお金を回しても人口流出は止まっていないんだから、東京で子供を育てやすい環境を整えた方が効果的だろうね。

486

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 07:07:16.42

ID

:74tyz+lf

>>485

地方創世の方法が間違ってる可能性もあるよ。

487

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 07:14:01.98

ID

:q/Zs2LQa

高層ビルそのものを建造禁止にした方がいい
あれは建蔽率、容積率、エレベーター容積、エネルギー依存
全く効率的には意味が無い

488

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 07:15:49.57

ID

:zCTiwDwq

中国人が投資で買っているだけだろ？本国の不景気で引き上げたらバベルの塔だらけになって地獄が待ってそう

489

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 07:19:45.50

ID

:gy5i+Qgd

＞住戸間にはコンクリートの入っていない乾式壁が使われている。
＞鉄筋コンクリートは建物を支えるために太く造られた柱と床（天井）にしか用いられていない。
＞だから隣戸の生活音が聞こえやすい。

そうだとしても防音材吸音材入れるよな？な？

490

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 07:21:54.62

ID

:yU4Ma+pY

>>422

丁寧に市街地を絨毯爆撃するよりも
タワマンにミサイル打ち込んだ方がコスパがいいだろう。

491

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 07:23:11.61

ID

:LS+ftPUn

>>372

コスパの問題

一戸のために大金かけて広告打つはずがない
タワマンレベルだと数百戸ぶんの宣伝になるからな

新開発した分譲住宅地もコスパいいから宣伝される

492

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 07:28:22.67

ID

:7mIZbf4f

サンシャイン60とか新宿の超高層ビルの
入居率はどうなん？
下がってないと思うけど

実際に検証できる過去の建物があるのにねえ

493

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 07:30:18.03

ID

:gy5i+Qgd

>>490

ピンポイントでミサイル撃ち込むなんてもったいないことやらんだろ。
タワマンの破壊とか通常爆弾で充分。
エレベータシャフトが歪むだけで上階は居住不能になる。

494

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 07:34:36.45

ID

:VokduEuj

ぼったくりスカスカ妄想情報商材でお馴染みの榊淳司のご尊顔。
ttp://www.sakakiatsushi.com/sakaki/wp-content/uploads/2014/10/3a31d52d2d3620ddd62b5cb904df86c8.jpg

こんな奴に金払ってコメントや記事求めるメディアのなんと愚かなことか・・・

495

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 07:36:02.64

ID

:/wYX9XEt

バブルの時にたった古いマンションに一時住んでたけど壁はスゲー厚かった？ね
遮音材のせいかな？
とにかく上、下、隣の部屋の声が全然聴こえなかったわ

496

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 07:37:32.13

ID

:/wYX9XEt

>>445

最上階を所有してるのは投資目的で買ったチャンコロばかり

497

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 07:37:53.87

ID

:xTJAsOaS

タワマンに住みたい人は住めばいいけど
私は怖いから住みたくないですね
地震や火災を考えたらゾッとしますよ

498

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 07:42:48.72

ID

:uVmG+606

タワマンて解体できないと聞く。マジ？

499

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 07:57:04.58

ID

:oQ0FwLGA

>>494

榊氏、マンションを薦めることもあるんだw
湾岸タワマン憎しのポジションだから千葉埼玉の低層でも薦めてる？
ここ10〜20年の資産価値考えたら、マンション一律にディスるより罪深いね。

500

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 08:04:15.66

ID

:oQ0FwLGA

>>497

地震や火災を考えるんなら、低層戸建の密集地のほうがリスクが高い。
素人がイメージだけで選ぶと判断を誤るよ。

501

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 08:09:24.42

ID

:sONpVKDA

原発の例を見てもわかる通り、アホの土建族は作ることは考えてても壊すことは考えてない
足場が簡単に組めるレベルの建物と違って壊すにもかなりのノウハウと費用が掛かる
あんなの買ってるやつの大半がリーマンなんだし歳食ってからの資金も怪しいやつらばかり
最後は金なくて壊せなくなって税金投入で壊さざるを得なくなってまーた国民の税金から補てんすることになる
もう狩野は土建屋ばかりなり

502

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 08:09:45.88

ID

:K4n/eI6P

俺は、阪神大震災とか会ってマスコミとか信用してない

あのとき神戸から実家の香川までオートバイで走って避難したが
途中で、モルタルを大量投入してた地盤の神戸市の一部は
あの震度7でも水も電気もあった倒壊もいっさいなかったぜ

そもそも、あの地震、NHKは起こること知ってた
地方公務員総出の利権確保でなった可能性があるんだぜ

東京で、そういうモルタルを大量投入とかできるかもはなしで

503

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 08:12:18.82

ID

:CyhMDrjD

虎ノ門ニュースはじまったああああ
ttp://https://freshlive.tv/toranomonnews/263527

ＧＯ！

504

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 08:13:26.70

ID

:IlDvrh0U

中長期的に見て修繕費用をきちんと確保できるのかね

505

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 08:13:34.02

ID

:2kaxO/9n

>>1

ヨーロッパではほとんどの国が妊婦が高層階に住むのを法律で禁止している。流産するから。

日本人はバカだから妊婦でもタワマンに住んでる。

506

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 08:20:29.60

ID

:HHEgulRs

ほぼ確実に起きると言われる問題が多数存在する。
見えている落とし穴になぜ全力で突進していくのか、全く理解できない。

507

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 08:37:10.19

ID

:5VwXYD60

都庁の例では、311震災で外壁の隙間から
雨漏りするようになって、未だに使用
できない部屋がたくさんあると、防災
コンサルタントが言うてた。
毎年数億の修繕予算を計上して、少しづつ
直してる。

タワマンで同様のことが起きたら、ローン
返済しながら修理代払えるとは思えない。

508

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 08:43:56.55

ID

:mCtSlAxl

震災考えると、高層階には住みたくない
エレベーター使えなくなると部屋に戻れない

509

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 08:49:58.91

ID

:IG/DbENg

処分に困んないように、それぞれのタワマンに供託金を50億円くらい義務づければいいだけ

510

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 08:57:19.24

ID

:CpAjC+W+

>>505

英語でいいので、禁止されてる法律出してよ

グーグルだと、かなり検索してもそんなソースは一件もでないぞ

511

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 09:02:39.54

ID

:LoiMkinY

スレタイ書いたやつ頭悪いのかな

512

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 09:09:38.29

ID

:3Sc3KWDI

マンションを購入といっても買うのは区分所有権だけ。
取り壊しとか、再建とかの時期になるとおお揉めになって、廃墟化する可能性が
高いだろう。数十年後に大問題になるよ。で結局は、国民の税金で取り壊すとかに
なるだろう。

513

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 09:13:53.11

ID

:M/GVql5i

>>512

たぶんそうなる。
そして税金を投入する可能性が一番問題。
いまからでもマンション所有者で基金でも作って資金をプールしておくべき。

514

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 09:16:51.14

ID

:tGE32KQn

地震で滑り落ちるぞ

515

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 09:17:17.16

ID

:INsh6pq6

人間が住む高さなんて４階くらいまででええって
人足で上がれんとこに住むな

516

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 09:17:40.43

ID

:7kyVMFcp

管理費積立で回収するだろ。
国はこんなのには費用を出さない
入居者が限りなく０に近いと手を入れるだろいが。

517

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 09:19:24.46

ID

:odOKkoYy

>>512

一戸建てで誰も相続せずに廃墟になっている例も多い。一戸建てでも供託を要求しないとね。

518

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 09:25:18.98

ID

:C7yaZRO7

タワマンは壊すのもどうするんだって感じだし
結局駅前にタワマンがないところに住んだわ

519

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 09:48:29.10

ID

:hqeOz+od

山形市のとなりのド田舎の上山市にもあるよんｗｗｗ
アホが住む建物ってかんじ。

520

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 09:51:46.43

ID

:ld9NR6yz

流産しやすいとか自閉症になりやすいとかの方が問題だろｗ

521

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 09:54:16.61

ID

:ld9NR6yz

上階は常時揺れてるんだぜ
精神、肉体状態がおかしくならん奴の方がおかしい

災害時やスラム化するとかは二の次
三の次

522

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 09:55:24.89

ID

:ld9NR6yz

大地震起こった時
ポキッと折れんかなと期待は
してるけどｗ

523

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 09:57:13.98

ID

:qR42YwGD

やっかみw

524

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 09:59:23.43

ID

:IG/DbENg

地震でエレベーターと電気止まっただけで上は地獄

525

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 10:11:02.55

ID

:dnw9ZMgB

>>510

ググリ方が下手過ぎなだけじゃね？

妊婦 流産 高層階でググるといろいろ出てくる

タワマンに住むと流産率が激高になるのは間違いないよ

526

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 10:19:52.99

ID

:64bEHgl1

・コワ〜い高層マンションの話
・高層マンション子育ての危険
・高層マンション症候群
・流産、神経症、アレルギー、高血圧の増加


高層階に住めば住むほど人は壊れてゆく。
マスメディアが沈黙する衝撃のデータを多数収録。

527

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 10:20:15.51

ID

:64bEHgl1

超高層タワー計画でパリの景観論争が再燃
ttp://https://www.newsweekjapan.jp/stories/culture/2015/07/post-3792.php
パリのような街の美しさは、多くの小さな建物が一体となって醸し出される。
建物は５階建てが一番才能を引き寄せる。

528

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 10:33:26.90

ID

:RuaaUPAb

>>246

�@団塊世代の大卒（宮廷早慶あたりなら楽々エリート）が一番楽
�A次に受験競争はあるけどバブル期入社組（但し団塊は住宅ローン払いながらもバブルの恩恵をマックス享受中）
�Bその下に今の世代だな

�Cいちばん悲惨なのはは氷河期

戦中生まれの次に悲惨だとおもう

529

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 10:34:54.60

ID

:RuaaUPAb

>>507

都庁の作りは特別に変態だろ

530

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 10:36:32.09

ID

:vmICZ+mR

大量にできちゃって、差別化できなくなり気分が悪く、儲からなくなり気分が悪く
住んでみたら大したことなく気分が悪く、文句ばかりのエゴイストの集まりｗ

531

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 10:38:59.25

ID

:dnw9ZMgB

>>526

建築会社から広告料をもらってるからタワマンの悪口なんて言えないよね

532

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 10:40:06.99

ID

:64bEHgl1

>>531

告発した著者には建築業界から脅迫の電話とかあったらしい

533

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 10:42:38.40

ID

:u6Hy5m+l

タワマンて細いからアカンのちゃうん
あれ以上面積を極太にできへんの？

534

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 10:47:24.58

ID

:iDOiRM8Z

タワーマンションは一時借りるならいいかもしれないが
所有するようなもんじゃないわな
そもそも災害時に弱すぎる

535

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 10:50:33.61

ID

:dJW5tpP/

>>1

中国人が夜中騒いでるよ
もうダメだわ

536

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 10:54:41.85

ID

:j4OQniSq

>>1

そんなもんわかりきってただろうよ

537

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 10:55:02.71

ID

:IG/DbENg

馬鹿と煙は高いとこへ登る

538

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 10:55:09.01

ID

:Td2Lhk+g

マンションは買う方も頭良くないと思う
終の棲家にするにはコスパ悪すぎる
投資なら納得だが

539

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 10:56:07.73

ID

:j4OQniSq

>>533

窓がない部屋とかできちゃうな

540

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 10:57:45.27

ID

:K4n/eI6P

もともとが、国鐵の不良債権処理で
容積率を変更し、東京の空気が一番高い価格に操作したのがはじまり

541

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:01:43.76

ID

:RefauHPM

武蔵小杉って50年もしたら多摩ニュータウンみたいになりそう

542

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:03:48.20

ID

:xgC4Gklr

築年数に応じて積立金がべらぼうに高くなっていきそう

543

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:07:32.94

ID

:odOKkoYy

>>505

、

>>525

525
ヨーロッパで妊婦が高層階に住むことが禁止されているという英語のサイト、一件でもいいから出してよ。見たいからさｗ
Do Europe prohibit pregnant from living in high-level apartments or
condominium
Prohibition of living in high floor
Prohibition of living in condominium
とかで一件も出ない

日本語で検索すると「ヨーロッパで禁止されているらしいよ」と、法律名を示さずに伝聞で書いているサイトはかなりある。

英語では30分以上探したが一件も発見できなかったし、このスレでも一回もリンクが上がっていない。
ヨーロッパの法律なら、普通は英語で情報取れるんだけどね。なぜか噂話の日本語サイトしか発見できない

544

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:08:49.09

ID

:1KogKRNb

計画性のなさは国民性だから仕方ない

545

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:09:49.93

ID

:v8h4Z55C

>>543

タワマンが親殺しよりも憎い人が作った都市伝説ですからw
あと流産のデータも統計学的に無価値なものだらけ。ひどいのは6人のデータで66.7パーセントとか言ってる。

546

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:09:51.18

ID

:5d1lMgcs

数十年後解体再建築しても買う人いないだろうな。逃げ切れると思って買ってる奴らも撃沈だわ。

547

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:13:27.58

ID

:+0vp+tTt

馬鹿だな、タワマン郡が廃墟化してからが都市として面白くなるんじゃねーか

548

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:14:04.16

ID

:v0+bR5I6

馬鹿は高いところが好きだから

549

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:16:30.26

ID

:OPBVusMt

某タワーマンション、最初は眺めよかったのに、
横に併設するビジネスタワーの建設が始まって、
見る見るうちに視界を塞がれてしまって住人から不満が上がってる

550

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:18:22.20

ID

:sWIwocMJ

そりゃそうだろ
あんなの人が住めるわけがない

551

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:18:37.25

ID

:v8h4Z55C

上流:タワマンなぞ眼中にない。→このスレにいない。
中流:色んな事情で都心に住むためにやむなくタワマンを選択。ステータスなんて思っちゃいない。→この種のスレが嫌い。
下流:そもそも購入余力がないので盲目的にタワマンを選択する人を叩く。→このスレではマジョリティ。

552

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:22:27.59

ID

:QtDaatgJ

パリもロンドンも一部の景観保護区を除けばタワマンたくさんある。
あとソウル、香港、上海など中国主要都市の写真見れば、日本と比較にならないくらいタワマンだらけ。
香港なんて50年前からだぜ。

553

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 11:23:18.19

ID

:Hlko4lDw

所有者不在で荒れ果て放置される巨大“迷惑観音像”…複雑に絡む権利・法律、倒壊の危険も行政は手を出せず
産経west　2014.10.2 07:00
ttp://https://www.sankei.com/west/news/141002/wst1410020002-n1.html
こういう迷惑観音像みたいになっちゃうことになるかも？
超高層マンションは所有者の意見がまとまらず、将来は放置されちゃうのかなあ。
超高層住宅は大家の所有による賃貸がいいのかもしれない。

554

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:27:32.47

ID

:K4n/eI6P

東京の空気は、ほかにも金かかってる
ドイツとかの技術をちょろまかし、燃料系から
エンジンの開発まで、原子力発電所以上に手がかかってる

おまけに、空中で浮いてる生活空間が高値がつくつ

555

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 11:28:25.76

ID

:zsCFECVu

駅近物件が見かけ上増えるというメリットはあるじゃん
なおエレベーターで＋5分かかる

556

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:29:18.86

ID

:YmKId3Gt

>>1

子供の時に運動会の練習で体育座りしてて見上げたところに短パンの隙間から見えたスパルタ女教師のタワマンがトラウマになってる

557

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:29:51.62

ID

:eZZSL2as

クワマンが一言
↓

558

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 11:30:02.98

ID

:GXdsEcx1

>>495

ライオンズマンションは壁暑い

559

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 11:37:49.39

ID

:yXT5lpIs

タワマンは寿命迎えた時に廃棄の事考えて設計は絶対してないよなｗ
日本の設計だと多分手抜きや安普請も多いだろうし100年持ちそうにもないけどどうすんねん

560

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:39:18.94

ID

:K4n/eI6P

>>559

あえて言うと、911で
アメリカ共和党のブッシュ筆頭にそれやった、撤去作業

561

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 11:41:40.79

ID

:xwKQ2ka9

>>543

ついでにハイフロアに住むことの流産リスクの件も、英文で色々と検索した
Risk of miscarriage living in high level flat or apartment or condominium,
Risk of miscarriage living in high floor
とか色々

一件ヒット
ttp://https://www.newscientist.com/article/mg14319380-900-high-rise-living-linked-
to-miscarriage-in-japan/
日本で逢坂さんがそういう話をしているという1994年の記事。

調べた限りでは、日本語でも英語でも、全ての元凶が逢坂氏1人だな。
逢坂氏以外の学者などが言っている日英のサイトある？
特に、件数つきで統計データがあ
るとベター。逢坂さんは6人中4人で66.7%と言っているらしいので

562

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:42:11.44

ID

:K4n/eI6P

実際は、民主党が糸引いたかもしれんが、許可したのはブッシュ
ロクなことにならない

563

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:45:50.21

ID

:3di/48gw

火事になったらどうすんの

564

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:46:08.67

ID

:5prcDRi9

今更感

565

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:51:45.87

ID

:VDLhLVug

>>109

それ日本全土だろw

566

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:53:12.16

ID

:DpWUbYQP

高級ステイタスは売り手のイメージ戦略かなあ
稀少な物に価値は残る。
蜂の巣みたいな多世帯のタワマンは古くなったら低所得者の巣かもね

567

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:54:30.23

ID

:QY7UgZTP

>ヨーロッパの多くの国では20階どころか、10数階の高層住宅さえも法律で規制しているケースが多い。

そこんとこ詳しく書けよ
そこ書かないとただの愚痴にしか聞こえんぞ

568

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:55:01.86

ID

:scwPDjQg

NYやドバイ、香港を上回る高さのタワーマンションがあるならわかるが、
あの程度たかさではなー。

569

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:55:43.23

ID

:K4n/eI6P

>>566

Jwaveとか聴いてると、三菱地所を筆頭にイベントやらなんやら
不動産投資の連続、東京一局だけに

北朝鮮とまったくおなじ
大通りにミサイル関係者だけ住んでるつのと

570

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:56:42.80

ID

:scwPDjQg

東京はドバイやNYマンハッタンのような街並みめざすべき。

571

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:57:51.61

ID

:EZhI31oG

上層階に住むのはバカしかいない。
眺めなんてあっという間に飽きるし、
生活に不便するだけ。

572

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:57:52.62

ID

:UNyt6qFq

ある有名な不動産コンサルはタワーマンションは絶対買わないって言っている

573

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:58:12.15

ID

:z6E90lbE

パリは景観条例で高層禁止やなかったか？

574

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:59:21.97

ID

:K4n/eI6P

宙に病とかいっても、不動産投資価値は高くされてるし
そうしないと、共産党員のつくった国鐵の不良債権処理ができない

575

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:59:36.64

ID

:QY7UgZTP

低層マンションの１階の専用庭で猫遊ばせたほうが
よっぼど楽しく暮らせるとは思うけどね

576

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 11:59:49.20

ID

:d/AfH2Ye

【菅の避難計画は正しかった】　池江璃花子(18)、年始から異変、１月３０日、東海村の放射能漏れで鼻血
ttps://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1550022944/l50

ＤＡＳＨ村の爺さんも白血病

577

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:00:21.74

ID

:npaSxBc0

ちっさいのをたくさん建てるよりさ、
1km 四方くらいのデカイの建てたほうが効率的じゃね？

578

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:02:13.82

ID

:UNyt6qFq

入居したが最後
じわじわと後悔の念がもたげてくる
物心両面に渡って途方も無い負債が押し寄せてくる

入居したてに友人知人を招いて満たされた優越感はかりそめ

579

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:05:38.83

ID

:0DSHr0NY

>>1

まるで低層マンションにはALCが使われていないような言い方だな

580

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:05:53.23

ID

:LxUVIKQY

買ってはいけない！
本当は問題だらけのタワーマンション

こうゆう本が出てもおかしくないわけだな

581

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:06:49.73

ID

:YQS9h8Ga

体のいいスラムやからな

582

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 12:07:10.46

ID

:HSFtf7xJ

真の高級住宅地は既に規制されてるし。
高値で売るために高層っていう虚構のプレミアム付けとるのよ。

583

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:09:14.93

ID

:2sptbLf6

>>505

そんなデマ信じてる人がいることが驚き。
ロンドンでは普通に10階以上のフラットで子育てしてるよ。

>>573

ラ・デファンス地区は高層ビルだらけ。超豪華なタワマンも多い。

584

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:09:33.25

ID

:npaSxBc0

>>552

パリやロンドンに行ったことあるの？

585

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:10:34.06

ID

:YQS9h8Ga

タワマン建つ時点で
良い地域ちゃうからな

586

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:11:30.81

ID

:YQS9h8Ga

>>552

香港はしゃーないやろ

587

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:11:32.08

ID

:npaSxBc0

>>583

La Défense はパリじゃないよ。

588

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:14:00.14

ID

:2sptbLf6

>>584

観光でちょっと観ただけだと分からないかもね。
横だけだと、

>>552

の言う通りだよ。
ロンドンだとカナリーワーフ周辺、あと20階以上のフラットはあちこちに点在している。
パリだとラ・デファンス地区にたくさんあるし、郊外や地方にもたくさん存在する。

589

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:14:07.48

ID

:AaHNRlo2

タワマンは怖いし精神病みそう。

590

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:15:08.59

ID

:2sptbLf6

>>583

まあ、東京と川崎みないな感じかな。
パリといっても過言じゃないよ。

591

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:18:02.11

ID

:2sptbLf6

>>587

まあ、東京と川崎みないな感じかな。
パリといっても過言じゃないよ。

592

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 12:18:44.69

ID

:CGtxEQsD

これ解体するの大変そうだなぁと思いながら建ててます

593

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 12:21:18.14

ID

:D8WBMcpB

>>573

それは歴史的な旧市街地区だけね
パリも観光地離れたら普通にガラス張り墓石タワービルばっかだよ

594

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:23:27.54

ID

:m9j2KYyi

昨年の台風21号で、タワマンのガラス割れてた、
雨戸いるんじゃない

595

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:23:46.42

ID

:+AJ8uvWH

>>37

まぁタワマンに引きこもってりゃ外科医の世話にはならんよな

596

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 12:28:06.18

ID

:ZBkGsdWP

ウチのタワマン、3機しかない機械式駐車場が故障した時の恐怖を最近まざまざと見せつけているわ…

597

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 12:32:29.03

ID

:Eyhsnej6

タワマン自体がゴーストタウン化するのか

598

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 12:33:15.43

ID

:ZBkGsdWP

>>34

貴方がそうでも女は違う。そう、それがどんな田舎の出であっても女はタワマン住めばもう他所には住めない

599

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:33:53.46

ID

:FiX3Nkgc

タワマンの欠点は急病で倒れた時、
エレベーターが狭くて運び出せないw

600

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:39:43.81

ID

:jaXLn8Hs

タワマンのがエレベーター広いぞ
とくに非常用なんて15人ほど乗れる

601

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:42:51.95

ID

:cSckcDtK

マンションなんて、安く賃貸出来る程度の不動産と考えた方が良いよ。しかも資産価値なんて水もの。税金、管理費、大規模修繕を考えればフラットで年間100万位掛かるんじゃね？アホくさ。

602

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 12:42:53.72

ID

:kElHDITg

タワマンの解体が増え始め、区分所有の問題が大きく成れば法律は改正されるよｗ
立地が良ければ地価は高くなるので、どうしてもタワー形式にならざる得ない
横長マンションじゃないのでホテルのような内廊下になり一階は住居じゃなく豪華なロビーになりコンシェルジェが在中し…
と、どんどん豪華になっていったのだろうが、不要な図書館やジムやプールまで作ると過剰設備で、その経費を管理費でとられるので使用しない家庭は金を捨ててる感覚かな
夜景なんて1年も住めば飽きるから立地がよく地区のランドマークになってるような過剰設備の無い5階くらいまでのタワーの低層階物件探せばよいよ
中には5階くらいまでが土台部として作られそこからタワーになってる建物がある、その土台部はコンクリートも厚いのでお勧め
二階くらいは防犯の問題あるからできれば3階から5階くらいかな

603

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:43:56.62

ID

:jaXLn8Hs

タワマンは居心地良すぎて外出回数減るわ
エレベーター入れてもせいぜい1分ほどで出られるけど、窓から常に遠くまで見渡せるから閉塞感がないから、外出てー！って気にならない
三連休ずっと引きこもりとかふつーにあるわ
共用のジムでテレビ見ながら走るだけっす

604

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:44:46.21

ID

:dm/aN8+x

ttp://http://pizza12345.doorblog.jp/ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f2c519fe5384e767e1c9e99abdcfc293)

605

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:46:49.75

ID

:v1RXZcwc

>>1

カッペが好きそうだもんな。
住むなら、第1種低層住居専用地ジャマイカ？

それと西側だよね。

606

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 12:47:16.63

ID

:ZBkGsdWP

>>602

はとても詳しい人

>>603

はリアルなタワマン住人の生活

607

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 12:47:35.24

ID

:wco1DG9b

山形でもタワーマンション建て過ぎ。これは規制すべき。

ttp://http://nantara.up.n.seesaa.net/nantara/image/20080802a021.jpg?d=a1

608

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:50:12.99

ID

:jaXLn8Hs

まあデメリットとしては結局現代病なんだよね
車買ったら歩かなくなって不健康
会社近いと歩かなくなって不健康
コンビニ近いとすぐ酒買って不健康
それと同じ
頑張っていい仕事について金も稼いで、暮らしを良くした分、余程意識しないとメタボ化してくから、敢えて駅の遠くに住むとか不便にするのは自己管理としてアリだと思う

609

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 12:51:33.75

ID

:kElHDITg

タワマンの悪口で一番多いのがエレベーターに時間がかかるとか止まれば陸の孤島とかって話
低層階買えば低層マンションと条件一緒だよ　
実際に住んで便利なのは内廊下、前は外廊下だったから冷暖房完備の内廊下は快適でしょうがない
それとコンシェルジュサービス　荷物も受け取ってくれるしタクシーの配車やクリーニングの取次など便利でしょうがない
来年からは車を出したり入庫したりのバレーサービスも始まるとか言ってたよ　まさにホテル暮らしの気分
内廊下とコンシェルジュサービス有る低層マンションが一番いいかな

610

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:51:45.02

ID

:RefauHPM

ホームレス「お、このマンションなかなか良いな」

611

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:52:56.27

ID

:cSckcDtK

>>608

勝手に纏めるなよ、しかもベクトルが全然違うし。

612

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:54:45.78

ID

:7S0+9i++

変な文章

613

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:55:56.30

ID

:cSckcDtK

>>609

何が言いたいのか分からん。結局、低層の高級マンションが良いと言いたいのか？

614

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:57:02.66

ID

:s4MfuLRq

都内一戸建ての俺、低みの見物

615

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 12:59:35.54

ID

:7S0+9i++

マンハッタンなんてタワマンだらけだが

616

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 13:00:46.18

ID

:kElHDITg

＞＞６１３
内廊下でサービスの良いマンションなら快適だけど低層になると高額でなかなか手が出ないって話
本当の大金持ちならホテル暮らしが一番良いのかな

617

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 13:02:12.44

ID

:K4n/eI6P

香川県だが、タワマンがあっても最上階には、森田はじめ
大平正芳の婿養子が住んでるとか、防犯の関係でそうなってる

618

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 13:02:50.95

ID

:Ke6ekF94

マンハッタンを目指して抗争ビルが建ち並ぶ。
そういう事なのではないか？

619

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 13:03:24.87

ID

:kElHDITg

40階に住んでて外に出たら雨がパラパラ　また傘をとりに40階へ戻るって嫌だな

620

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 13:12:17.63

ID

:5prcDRi9

解体費用考えて資産価値０になるの何年目くらいだろうな？

621

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 13:13:11.82

ID

:/nJ5f1Cf

タワマンは駅直結とかの利便性で売れてるからな。
一生涯住むなんて人は、いないでそ

622

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 13:16:50.47

ID

:TI4xi6VT

俺が田舎者だからだけかもしれんが、豪華な住宅＝田園調布ってあまり聞かなくなったな。もう別格すぎて殿堂いりなのかな

623

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 13:18:10.64

ID

:xwKQ2ka9

>>616

ホテル住まいよりが下記みたいなレジデンスのほうが良さげ
ttp://https://www.mitsui-chintai.co.jp/rf/tatemono/6291
高すぎて住めないけどw

>>619

窓から見れば分かるやろ。
いま10階建の2階に住んでいて、昔は25階くらいに住んでたが、雨かどうかは25階の方が分かった。

窓に水滴つくし、下見れば傘さしてるから分かる。今の2階はベランダあるのでベランダから外に出ないと分からん

624

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 13:18:24.17

ID

:PgJK8aKl

50年後に誰が面倒見るんだろうね。

625

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 13:19:08.00

ID

:KFrMBrhE

タワマン買ってる金持ち層は20年後住んでないでしょ

626

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 13:25:48.85

ID

:5prcDRi9

>>625

それが問題じゃん
中古で安くなってきて買った奴が解体費用出せないと最終的には税金投入だぞ？

627

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 13:26:03.73

ID

:RdSWLYIC

消防士 『7階より上ははしご車は届かないし、放水も届きませんけど、、、』

628

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 13:26:33.57

ID

:ygW4C9kG

管理費修繕費が家賃並み

629

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 13:40:49.83

ID

:4YMtOaUe

去年まで晴海のタワマンの中層に住んでたけど家賃１８万円なのに隣の鼻をかむ音が聞こえてくるくらいショボかった

630

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 13:47:49.36

ID

:5gt/TTHU

>>627

というわけで、日本中の駅前にのべ何千何万の中大型オフィスビルも観光ホテルも、昭和からあるデパートもおまえは全否定

鉄筋建築内の部屋は、近年は特に防火材の箱でもあるし火事になっても基本的にその部屋が焼けるだけ
こんだけ雲霞の高層建築があって、火の不始末自体は続出だろうに、大火全焼の地獄になったなんてニュースを何十年にどんだけ聞いたわけだ

631

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 13:51:14.27

ID

:xwKQ2ka9

>>627

スプリンクラー設置義務とかあるやん

高層マンションには前述のような一定の火災対策が義務付けられているため、火災が起きても大きな被害には及ばないケースがほとんどだ。総務省消防庁のデータで確認すると、ここ数年の高層マンション火災の出火件数は全国で年間500件前後となっているが、焼損した床面積の平均は1件当たり3〜4m2で済んでいる。死者数は年間10〜15人である。
ttp://https://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00763/

全体の火災が40,000件で死者1450人だから、タワマンの方が一件火災が あたり死者は若干少ないな
ttp://http://www.fdma.go.jp/neuter/topics/houdou/h30/08/300807_houdou_1.pdf

632

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 13:57:44.79

ID

:59urJ1Sz

>>628

管理修繕費が家賃なみの月に20万とかするタワマンあるっけ？

633

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 14:03:41.32

ID

:5gt/TTHU

>>626

何で税金を使うんだよ
そこらへんの個人宅の廃屋の解体に投入してるのか
「ホームレスが住み着いて火事起こりそうだからー　もしくは壊れて彼らが怪我しそうだからー　税金使って解体してくださーい」やってるのか
バブル時代の廃れたリゾートマンションの数々に

ボロくなる、かつ修繕払う人間もいなくなる、払いたくないので出ていく、すたれて廃屋になって放られるだけだろ

そして土地に有効な点があれば、また誰かが権利を買って解体して新しい何かを建てる

634

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 14:07:41.72

ID

:5prcDRi9

>>633

ニュースくらい見ろよ

635

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 14:08:49.54

ID

:o+uyCOGp

俺高所恐怖症だから高いところに住むのは無理
精々３階まで

636

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 14:10:44.57

ID

:W49LtBfK

ダンジョン化しそうだ

637

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 14:14:21.80

ID

:XIHs87PM

高層マンションが人間によくないのは周知のこと。
政府が規制しないと購入する無知な人間が多いのは不思議なこと
悪影響があるといわれる高層階ほど金持ちが住むというのもお笑いだ。

638

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 14:15:16.45

ID

:137jExhr

違法建築のレオパレス＋同業サブリース物件については一言もなしか？
タワマンより先に安普請アパートの撤去が先だろ？
それともタワマンにも安普請違法が常態化してるのか？
耐火とか防音とか防寒とか、一部タワマン（笑）は確かにヤバいな、レオパ安普請に目がいって
同業サブリースに検査が入って、そのあと安普請タワマンだろ？

639

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 14:19:10.73

ID

:2N9oeA4G

規制されるような高層階を好んで買う住人はバカ丸出し。

640

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 14:24:48.57

ID

:1AljEhoD

>>639

高層階というか最上階に関して言うと、買ってはいるが住んでない人ばかりな気がする。
ウチのタワマンの場合、下手したら住んでるのは1世帯だけかも…。イブとかには全室電気ついてるけどw

641

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 14:24:57.13

ID

:jCjGE3Gc

>>623

たっか！（驚）
どんな人が住むの？
庭から石油が湧かないと住める気がしない

642

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 14:29:19.80

ID

:TVVYPEcj

30年経つと阿鼻叫喚。

修繕できないので金持ちは逃げる。
が、貧民は引っ越すことができない。

ソースは俺。悲惨だからマンションはやめておけ。
10年以内に逃亡。

643

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 14:33:27.19

ID

:+xBXYefF

山手線沿線とその内側は全部高層マンション化しろや

644

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 14:34:55.62

ID

:N2zY/W3i

タワーマンションを含めて街全体をデザインしてるなら問題はない。
いきなり駅前にタワーマンションが林立するから問題が生じる。

645

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 14:36:47.70

ID

:N2zY/W3i

>>623

こういうのに住む人の大半は法人契約だろうな

646

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 14:37:20.16

ID

:gy5i+Qgd

海岸沿いは全部タワマンにすれば津波の時消波ブロックになるぞ。

647

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 14:47:32.23

ID

:TMis+GL4

東京一極集中の象徴だからな
地方活性化を掲げる日本こそ中止にすべきだろ
既に持ってる人は逆に勝ちが上がるかもしれんぞ、知らんけど

648

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 14:48:46.41

ID

:IG/DbENg

ゴーンみたいのが住んでんでしょ

649

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 14:50:02.31

ID

:K6EztKt6

自分なら絶対に買わないし住まない
こんなことは、ちょっと調べればわかることだったし
それでなくとも、高層階は子育てには最悪の環境だ

650

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 14:57:46.11

ID

:wb2g8Vbk

ジャーナリストなら日本の遥か前に建築された香港のタワマンではどうしているのか取材してよ。

651

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 14:59:50.36

ID

:K4n/eI6P

香港は知らないが、九龍城という廃墟
中国人がすみついて、歯医者いがいはなんとかする迷路のまま

いまでもシンジケートが居るのでは、香港も似たようなシンジケートだけどな

652

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 15:01:28.86

ID

:2TIERlzT

手遅れｗ
中国高層ビル以上に空き室が増える

653

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 15:03:30.94

ID

:yjcUxIS9

>>951

九龍は歴史的に超特殊。もうなくなってるけど

1898年、イギリスが清朝から香港島や九龍に隣接する新界、及びランタオ島をはじめとする香港周辺200余りの島嶼部を99年間租借。九龍城砦は新界地区に所在していたが、例外として租借地から除外され清の飛び地となる。後にイギリスの圧力で清軍・官吏等が排除されてしまい、以後中国大陸が中国国民党率いる中華民国となって以降も、事実上どこの国の法も及ばない不管理地帯となる。

654

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 15:03:40.02

ID

:FA+pJ9Q4

>>649

無知な世間知らずが、ゴシップ雑誌の記事の嘘情報を鵜呑みにして
知ったかしてる典型例。タワマンを否定的に捉える人間には頭の悪い人間が多い。

655

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 15:10:03.26

ID

:yjcUxIS9

>>654

タワマンは確実に危険やろ。危険やと思うわ。
根拠は週刊SPAと夕刊フジとブログにそう書いてあった。建設コンサルもそう言ってたわ

ヨーロッパでもタワマン禁止ってブログに書いてあった。英語ではそんな記載はないとか言ってる人がいるけど、ゼネコンがGoogleに圧力かけて、検索できないようにしてるのかもしれん。

みたいな感じで

656

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 15:13:27.52

ID

:nPmknk9M

５０年後に九龍城

657

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 15:31:14.75

ID

:2TIERlzT

マジで手遅れ
官庁一極集中のツケだよ

658

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 15:33:28.29

ID

:je5R1lRS

>>7

中国人が作るものなんて普通のマンションでも信用ならないから

659

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 15:47:39.02

ID

:xBHEwNPK

>>654

タワーに限らず集合住宅なんてほとんどが負の遺産になるわ

立地が良くて土地保有分がそれなりにあるなら別として

660

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 15:48:29.62

ID

:xBHEwNPK

>>650

ポンテタワーおすすめ

661

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 15:53:50.82

ID

:Qoqq8Kav

エレベーターの改修はエライ金掛かるからなｗ
西新宿の高層ビルもリノベーションして綺麗にしてても、エレベーターはボロイままだったりするしｗ

662

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 15:54:31.08

ID

:E4FRS+fi

若いころ、シムシティにハマったが、シムシティも人口が無限大に増えるからこそ成立
するシミュレーションゲームで、画面いっぱいにタワーマンションを建ててしまうと、
そこからは、ありとあらゆる施設を内部に取り込んだ、より高度なタワーマンションに
バージョンアップしていくだけで、都市運営は余計なことを考える必要もないくらい軌道に
乗るが、ゲームとしては退屈になる

それでも時間を進めていくと、ある日突然、タワーが宇宙船に変身して、全住民が
宇宙に飛び出して行って、ゲーム終了

663

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 15:58:42.96

ID

:+P7ihwdk

>>602

土台の部分５階分くらいは窓もなく壁で塞がっているタワマンも多いのだが、あの中には何が入っているのか？

664

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 16:02:47.32

ID

:cXJVwNI2

金持ちは10年くらいで引っ越すだろw

665

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 16:04:36.97

ID

:G+fA2Ibe

修繕積立金がバク上げするからね
不良資産になるのは確実

666

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 16:07:15.06

ID

:XZZVhM68

今更何言ってんのかと。
タワマン以前に、オフィスビルが高層化し始めたバブルの頃から
ヒートアイランド現象の一因て言われてたじゃん。
なんでその時点で規制しなかったの？お役所仕事ズブズブ。

667

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 16:08:20.11

ID

:119n/kST

グロテスクな京都駅の規制を出来なかったことが、後に響いてる。

昔からネトウヨ自民党は文化とか伝統とかうるさいクセに
商業活動と文化・伝統が対立した場合は、商業活動優先をするからな

668

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 16:09:15.71

ID

:iDOiRM8Z

>>602

まあ数年借りて住むならいいところかもな
それでも災害で停電したら阿鼻叫喚だろう

669

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 16:18:00.24

ID

:9l5ErPHo

平地の多い欧州
山間部が多く平地の少ない日本

日本が上に場所を求めるのは必然

670

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 16:21:48.56

ID

:XZTWecOB

今が3/10階
エレベーター待つの面倒で階段しか使ってないや
3〜4階が限界

戸建は別荘地みたいな所じゃないと
よくある田舎の家の前を改造ミニバンが走ってる環境は絶対無理

671

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 16:27:25.48

ID

:LHYyvM/u

>>669

都心の一等地に住みたいが土地が足りないので結果的に上に伸びたってことならまだ話はわかるが、
最近はただただ高いところに住みたい、タワマンが良いって理由で
微妙な臨海地区とかにニョキニョキじゃん？
手段が目的になってるっていうか、上に伸ばす動機が不順だわ。

672

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 16:28:45.39

ID

:CDbdd7rK

>>1

「 〜と煙は高い所に昇りたがる」とか、「高層建築に憧れるのは発展途上国の人間だ」
などという言い回しをよく見かけたよな。

実際のところは、東京では超高層ビル・超高層マンションの建設ラッシュがずっと続いていて、
その勢いは年々増しているくらいだ。

スカイツリーが建った途端に人々が殺到したし、
日本人はバカという証明なのか。
日本人は発展途上国レベルの国民性か。

673

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 16:30:28.43

ID

:m91bcGQA

つぶせば良くね

674

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 16:31:34.04

ID

:1zleD9og

>>672

世界一の国のトップクラスの人間が住むニューヨークはどうなるんだって話だな。
ペントハウスなんて投資銀行の経営者とか住んでるんだから、知的で高収入な人間ほど高層階に住むというのが正解。

675

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 16:35:36.07

ID

:1zleD9og

>>661

ネタのないマスコミが面白がって不安を煽った記事を書いてるけど
現実にはたいした負担ではないよ。

どんなに高くても1基3千万はしない。5基で1億5千万としても
世帯割にすると1世帯あたりの負担額は年額で1万円程度。
3千万かかることはないから現実にはもっと安い。

676

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 16:40:19.11

ID

:CDbdd7rK

>>674

ビル・ゲイツは何階に住んでいるの？
１階だったりして。

677

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 16:42:11.10

ID

:1zleD9og

>>676

ビル・ゲイツはシリコンバレーの人間

678

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 16:42:52.47

ID

:u75LTzB7

住人が多けりゃ大規模修繕にかかる
費用も頭割りでお得な気もするが…
さて

679

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 16:45:23.55

ID

:1zleD9og

>>678

確かにタワマンの修繕費は高額だけどスケールメリットが発生するから世帯割にすると
戸建てと同等かそれ以下。温水プールとかの豪華施設が無ければの話だけど。

680

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 16:52:57.34

ID

:ugrlrLar

これからはネット経由のサテライトオフィスが主流になるので
都心近郊に住む必要なし。

焦ってタワマン分譲を買った奴は、ただのバカｗ

681

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 16:55:53.14

ID

:V7t8Wbh8

災害時陸の孤島となる立地のタワマン　　逃げ出すボートの準備を忘れずに

682

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 16:56:22.63

ID

:5prcDRi9

まぁタワマン買うとしたらオリンピック後なのは間違いないだろ

683

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 16:57:42.72

ID

:G+fA2Ibe

マンション価格が暴落するのは間違いないからな
今は頂点からちょっと下がったところ

684

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 17:00:19.00

ID

:NxGtZZWq

タワマンのメリットはセキュリティ管理
金持ちが数年程度住むには向いてる

デメリットは災害に弱い、救急呼んでも一戸建ての倍掛かる

685

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 17:05:37.13

ID

:u75LTzB7

タワマンって
下の階で火事になったらどうするんだろ？
パラシュートで脱出？

686

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 17:18:46.25

ID

:kjOD+Vpx

時既に……

687

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 17:22:21.23

ID

:kElHDITg

タワマンの修繕積立金と管理費って平均的な80ｍ２で6000万程度だと合計5万くらいだよ
つまり5万円で住める権利を6000千万円で買うって買う感覚かな　一軒家なら6千万払えば修理を自分ですればそれで終了だけど
それを安いし楽だと思う人ももったいない無駄だと思う人もいるだけの話
ホテルでこの広さの部屋を借り続ければ桁外れの高額になるから安いと言えば安いと感じる人も結構いるはず

688

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 17:28:25.68

ID

:MTba0Hg8

>>687

戸建てだって、永く住もうと思えば修繕は必須。
その費用は40坪程度の庶民ハウスで年額で10万〜20万ってとこ。

689

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 17:33:38.96

ID

:CDbdd7rK

>>677

知的で高収入な人間ほど高層階に住むという法則があるらしい。

690

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 17:34:35.23

ID

:MUvGir4R

>>685

最悪、屋上にヘリポートがあるだろ。
通常は防火区画に非常用エレベーターの設置義務があるからそれを利用して避難。
下階での火災だろうが影響は無い。

691

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 17:35:18.13

ID

:xqw+uf2i

>>677

ゲイツはシアトルだよ
トランプはトランプタワーだな（今はホワイトハウスだけど）

692

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 17:35:39.52

ID

:yjcUxIS9

>>685

高層マンションには前述のような一定の火災対策が義務付けられているため、火災が起きても大きな被害には及ばないケースがほとんどだ。
総務省消防庁のデータで確認すると、ここ数年の高層マンション火災の出火件数は全国で年間500件前後となっているが、焼損した床面積の平均は1件当たり3〜4m2で済んでいる。死者数は年間10〜15人である。
ttp://https://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00763/

693

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 17:37:02.08

ID

:MUvGir4R

>>689

まあ、当たってる面もあるな。高層階ほど高額なのは世界共通。
実際問題、知的水準の低い低収入の人間に住むことは無理だろうし。

694

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 17:40:46.60

ID

:AVkKNcGq

タワーマンションは郊外の田んぼの真ん中に建てるなら我慢するわ。
都心や駅周辺の一等地に建てるのはほんと迷惑だしイライラする。
商業施設や公共施設や公園など、多くの人に喜ばれるものを建てて欲しい。

695

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 17:47:21.49

ID

:CDbdd7rK

>>694

例えば、アンパンマンこどもミュージアムはどうですか？
人気アニメ「アンパンマン」の世界を楽しむことができる施設です。

これは「多くの人に喜ばれるもの」にあたりますか？

696

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 17:52:47.12

ID

:pvYS3YZ1

マンションって建て替えとか大規模修繕とか
一々決議がいるしな

年数経つと共用費払わないでバックレて連絡取れないヤツとか多数出てくるし
普通のマンションですら決議するのが無茶苦茶大変

タワマンなんか1棟に500戸も600戸もある上に
しかも金持ちが資産運用で買ってるのも多いから
貸してて所有者が住んでないとかも多いし

意見の集約や決議ができなくて
ロクな修繕もできずボロボロになるのが多数出てくるのは
確定した未来

タワマンとか新築から２，３０年程度までに手放せば良いけど
一生住もうなんて考えで買ったらダメよ

697

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 18:20:35.54

ID

:VbfhQL8u

ステレッペチャンケー

698

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 18:24:12.38

ID

:ADRBsYAt

ヒートアイランド化の加害者

699

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 18:52:21.04

ID

:i5dxqyIM

>>662

シムシティができた頃は最終的に宇宙進出が可能だと思われていたからそうなるだよな。
今は知的階級の多くが人類の宇宙進出は無理だと思い始めてるだろ。新興の金持ちはだからこそ閉塞感を打ち破る英雄を夢見て宇宙を語るわけで…

700

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 19:11:29.15

ID

:iRVGBijO

駅前のタワマンが廃墟ならそれこそ日本そのものが廃墟だぞ
福岡市のももち浜のタワマンなんて30年近いけどまだまだ大丈夫そうだな

701

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 19:16:22.64

ID

:4sTu5lwf

将来スラム化して高い階ほど貧困な人達が住むディストピア社会が来るかな。

702

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 19:23:20.56

ID

:FCMZYARW

>>542

管理費と積立金でそこらのマンションの家賃くらいになる

703

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 19:25:18.27

ID

:FCMZYARW

>>687

管理費は楽さの代償だよ

704

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 19:26:12.01

ID

:FCMZYARW

豊洲見てると無性に不安になってくる

705

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 19:27:23.54

ID

:cSckcDtK

>>630

オフィスビルの管理費や積立金、長期修繕計画とか知ってるのか？ちなみにテナントが支払う管理費って、月額支払いの25から30%を占めるから。老朽化すればするほど管理費が上がって行くぞ。凡そ40年で解体する。

706

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 19:31:36.48

ID

:SuXhuKN+

どうせまた想定外の地震の揺れとかで倒壊する

707

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 19:35:53.09

ID

:i2oJBU84

タワーマンションってオフィスビルとは全く作りが違うんだよね。

708

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 19:37:37.51

ID

:GOrTal85

神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

709

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 19:41:12.32

ID

:UH7ruwPK

んな細かいことより団塊最大の負の遺産である町の区画整理を抜本的にやり直せよな
地方からでいいから
そうすりゃ日本の諸問題は殆ど解決するんだよ。移民も要らない

710

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 19:41:42.96

ID

:D4BfkVON

古くなったタワマンに移住したいか？と聞いたら普通の古い公団よりも嫌がる奴が多そう

修繕費とか当初の目論見より随分上がったらどうする気なんだろう？？
築40年の公団住んでるけど修繕費で大規模水道管掘って交換したり外壁全面塗装3回してるしベランダ手すりも綺麗になってるし他にも芝生や木の伐採等定期的にしてくれ毎日枯葉掃除する人もいる
築40年だけど外見上はヨレヨレしないし外壁綺麗
エレベーターないけど2階だから問題ないし月1万未満の管理費でここまでやってくれてるから本当に有難いよ

711

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 19:53:15.34

ID

:cSckcDtK

>>710

公団は倒産しないから安心だ。民間は普通に潰れる。タワマンの管理組合自体が破綻したらどうなるのか見てみたい。銀行借り入れしてる組合も結構あるらしいからな。

712

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 19:56:38.65

ID

:cSckcDtK

エレベーターの間引き運転とか、共用部分の電気が通らないとか。管理費の未払いが累積して赤字転落するリスクって考えないのかな？湯沢のマンションの様に。

713

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 19:58:33.23

ID

:yjcUxIS9

公団って賃貸？
賃貸で所有者一社の方が修繕とか考えると安全だよな

民間でも三井とか三菱とか管理の賃貸マンションだと安全
まぁ賃貸だとオーナーつぶれたり、管理がまずければ移ればいいしな

714

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 20:02:33.65

ID

:eVbyvdgu

ビンボー人の嫉妬www
見苦しすぎてウケるwww

715

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 20:16:45.54

ID

:I6GZz+VL

「タワーマンション」　ではなくて

「高層アパート」　が正解

不動産屋の誇大広告

716

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 20:31:01.06

ID

:TTsi0i7m

何千万もする
縦長屋…

717

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 20:36:06.65

ID

:AknQzWH4

> エレベーターや配管類の交換を行うべき築30年前後の第2回大規模修繕について、
> 我々は未だにノウハウを持っていない。

だから作るなと？
そんなこと言ってたら20世紀にコンクリートを使った家は作れなかったわな

718

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 20:49:22.62

ID

:pHSrSp0O

個人的にはマンションは15Fくらいまでで十分だと思う
高さよりも質を高めるべき
オフィスは知らん

719

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 21:01:32.19

ID

:LG85y8PS

タワマンは駅近に大勢の人が住めるし共用設備を割り勘で使用出来るから効率は良いんだよね。
だからこそ貧乏臭い。
「効率が良いこと」ってのは売る側、建てる側の理屈であって住人がメリットのように語ることではない。
コスパ重視の若者が売る側の宣伝文句に騙されて買ってる。

720

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 21:02:28.07

ID

:347A3q43

敵陣のタワー折ってく戦争ゲームやってるw

721

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 21:32:57.28

ID

:QFh8N3LW

お前らが高層住宅の建設許可出せ言ったんやろー。

722

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 21:33:19.62

ID

:d+nyF2Qe

タワマン増加は自然の流れよ。
駅や病院、商業施設等がすぐ近く。
車はいらない。
部屋に段差無い。
庭の手入れもいらん。

723

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 21:34:59.19

ID

:ECPDCRZm

>>722

車も持ってないの？
庭もないの？

ど貧民じゃんwww

724

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 21:35:29.83

ID

:oEi/k4Gl

>>718

住宅としては45m（15階）〜60m（20階）の制限を設けたほうがいいと思う。
50階や60階ものタワマンは要らない。

725

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 21:35:37.39

ID

:iZ+j2vAB

タワマンいいと思うよ。住人は金持ちだから旧くなったら転居するだろうし、頑丈な骨組みだけ残して内外装はリフォームして再販すればいいし。東京や大阪は津波がきても安心！

でもおれは住みたくないけどね。そこは好みってことで。

726

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 21:37:17.47

ID

:GkDZvYXe

6階を超えると、流産率がぐんと上昇する。
高ければ高いほど上がる。
実証研究あり。
ネットで調べるとでてくる。

727

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 21:41:12.95

ID

:nLNMkL/E

>>725

タワマンってそもそも庶民が都心に安くすむためのものだよ。

高くなった今でも7000〜8000万円で住めるし。

728

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 21:41:31.75

ID

:V7t8Wbh8

>>707

マンションは安普請

729

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 21:43:14.16

ID

:1qSQWt0B

人口が減り始めたら高さ制限してきゃいい

730

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 21:45:25.76

ID

:V7t8Wbh8

東京のハザードマップを調べて　強固な地盤　水没しない地域　に建つマンション　15階まで
に住めば　災害時も生き残れます

731

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 21:53:32.43

ID

:EnjYABzW

基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

732

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 22:06:51.79

ID

:bVXWV1Lp

>>726

ほぼ一人の報告で国内雑誌にしか出てなくて追試もされてないけどね

733

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 22:07:09.80

ID

:/k4eUni7

タワマンで40階とかに住んだら、
急病になったら降りるのに時間がかかりすぎて、
救急車で病院に到着する前に死ぬわな。

734

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 22:09:35.32

ID

:CpAjC+W+

>>733

都心の低層マンション2階に住んでるけどこの前、救急車呼んで来るのに7分くらいかかったよ。

エレベーターの時間の影響を気にするくらいなら、消防署の隣とかに住んだ方がいいかもねー

735

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 22:11:17.21

ID

:uASXdM2A

タワマン禁止ってすごいな

736

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 22:11:38.62

ID

:ytvOeb1o

>>733

そんな時に、いざEV乗ったら、1階から39階まで
全部ボタン押されてたら、どんな気持ちだろうね？ｗ

737

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 22:13:21.27

ID

:dBt1aBeS

>>733

火災時緊急脱出すべり台みたいのを救急時にも使えればいいのにな
まず設備が要るけど

738

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 22:13:27.31

ID

:ytvOeb1o

>>726

高層階に住む奴ほど高慢チキチキで
常にイライラしてんじゃね？ｗ
他人のインスタ見てムキーッ！ってなったりｗ

739

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 22:15:01.76

ID

:ytvOeb1o

>>737

ミッション・インポッシブルみたいに、床ギリギリで止まる長さのワイヤで
下したらええねんｗ

740

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 22:15:14.37

ID

:yjcUxIS9

>>736

1階から40階までのエレベーターが一緒のマンションなんて住みたくないわ。まぁそんなん見たことないけど。
オフィスビルでもそんなビルあったら気が狂うな

741

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 22:19:30.86

ID

:ytvOeb1o

>>740

あぁそうかｗ　20階までとか30階以上とか
EVによって違う設定になってるんやね

住民同士のマウント合戦がすごそうだな・・・

742

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 22:24:31.36

ID

:YXCDfdZV

まあ実際景観は悪くなるし、災害だの修繕で多くの問題はあるだろうけど
禁止する根拠がちょっと・・・

＞“タワマン嫌悪派”と呼べる人々の行動や言動が目立ってきた
ただの酸っぱいブドウでは？主観でしかないが

＞タワーマンションの歴史は実質的にまだ20年程度
＞タワーマンションという住宅建造物は、まだ完成品とは言い難い

完成していないから、今後色々な経験を経てノウハウが蓄えられるんだよね
完成していなから最初から止めろと

＞世界の基準からすると正論に近い。ヨーロッパの多くの国では20階どころか、
＞10数階の高層住宅さえも法律で規制しているケースが多い。

ヨーロッパって広いけどどこの国とどこの国？ただヨーロッパだけじゃわからんよ
その禁止している国の禁止の根拠は？なぜ法律で禁止しているの？
支那やアメリカはどうなの？支那アメリカその他の国は世界基準に入らないのか？
その国の事情だってあるし日本の住宅事情もあるよね
それを考慮せずヨーロッパの国が禁止しているから禁止しろって暴論では？

日本だと狭い都市部の利便性のある一等地にそれなりの金額で住めるからメリットが大きいのでは？
デメリットの一切ないない物ってあるの？
デメリットを上回るメリットがあれば普及するものだよ　商売になるし

743

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 22:31:10.36

ID

:ytvOeb1o

まぁでもあんなにトンキンにタワマン建てまくって
林立してるの見たら、地盤崩壊とか良からぬことが
起きても不思議ではないけどね。

一気に十数キロ四方が陥没して全部埋もれてくれないかしら？

744

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 22:32:45.11

ID

:QnyT3P6a

初めてのことで予測がつかんもんなあ

745

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 22:38:55.97

ID

:L3llw8wc

>>1

欧州だと旧市内中心の教会より高い建物は制限で、
離れた新市街に高層マンション多いよね。

746

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 22:43:16.20

ID

:yW9edOG2

タワマンなんかに住むヤツの気が知れんわ。
豪華で自由な刑務所みたいなもんだろ。
何をするにも外に出掛けなきゃならない。
広いに庭があれば出掛けなくても何でも出来る。

747

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 22:43:26.26

ID

:KKCwfTYj

酸っぱいブドウ

748

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 22:45:15.86

ID

:sxezRZWx

お金があってマンション希望なら
なんで低層マンション選ばないん？

749

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 22:48:06.00

ID

:KKCwfTYj

>>748

お金がないから湾岸のタワマン買うんだよ。
金持ちは赤坂とかの高級マンション買って、タワマンすら買えない貧民はこのスレで憂さ晴らし。

750

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 22:58:35.15

ID

:yW9edOG2

ポツンと一軒家が人気なのにな。
みんな本当はタワマンとか建売に住みたくないんだろ。

751

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 22:58:55.55

ID

:Ltri13VO

タワマンのデメリットは価格が高いことに尽きると思うな・・・
狭い土地に沢山の住戸を詰め込めばそれだけ安くなるはずなのに実際にはそうなってない。

752

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 22:59:43.66

ID

:Vj3mRs54

タワマンって解体考慮してるのかな
買ってるやつは建て替えの頃には売り払って田舎や他のタワマンに引っ越すか、寿命迎えて後は野となれ山となれって感じじゃない？

753

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 23:01:00.02

ID

:DJrwKnvf

あげ

754

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 23:02:00.15

ID

:S2VwV7Ed

大規模修繕とか解体とかどうするんだろ。
まあ、いずれは技術が開発されるんだろうけれど。
それよりも実ははるかに大変なのが、合意形成コストだな。
これは物件価格に織り込まれていないよ。
いずれはババ抜きになるわな。

755

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 23:02:40.52

ID

:hE2DCttW

>>751

タワマン高いけど、同じ場所に低層マンション建てたらもっと高いんとちゃう？

まぁ湾岸だと値段高いのを正当化するために、グレードあげたりしてるので、それでまた高くなるのかもな。

756

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 23:03:42.01

ID

:OfCH9VS/

>>750

そりゃ青山の一軒家買えるならタワマン買わないよ。
金がないからやむなく買ってるの。
それをそれすら買えない層が妬んでるの。

757

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 23:03:53.32

ID

:ssAAddDs

>>1

タワーマンションは

だろ

758

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 23:04:35.79

ID

:hE2DCttW

>>754

オフイズビル含めて高層ビルで大規模修繕や解体している例はいくらでもある。今後、タワマンの実績もどんどん積み上がる

合意形成コストは大変やな。そう言うこと考えると賃貸の方がよさげなんだよなぁ。

759

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 23:04:43.79

ID

:Vj3mRs54

>>274

戸建てが老朽化で倒壊してもせいぜい道塞いで迷惑なぐらい。稀に巻き添えで死者が出るかもしれないが

高層ビルが老朽化で倒壊しようものなら911テロのときみたいに周囲が大変なことになるんじゃない？
そうなる前触れが始まったら危なくて周辺区画も近寄れなくなるだろうし
高層階からの落下物なら結構遠くまで飛ぶ

760

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 23:04:50.05

ID

:mH6TSzOe

>>754

今やタワマンはババだらけだよ

761

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 23:05:27.09

ID

:OfCH9VS/

>>755

立地考えたら安いだろ。
普通の貧乏人がやむなく買ってんだよ。
ど貧乏人はそれすら買えないから妬むんだが。

762

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 23:06:36.74

ID

:OfCH9VS/

>>759

老朽化で倒壊ww
タワマン憎い人の脳内は面白いな。

763

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 23:08:02.67

ID

:ssAAddDs

>>34

そりゃ、見るもの無いからな
名古屋がいい例だけど展望台に全然人が来ない
なぜなら広い土地に平屋か2階建てしかない街を見ても楽しくないから
田舎ってそういうもんだよ

764

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 23:08:33.25

ID

:i0KOzwgA

壊す金は誰が出すの？倒壊したら誰が金出してかたずけるの

765

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 23:09:10.29

ID

:hE2DCttW

>>759

丸の内のビルとか大手町のビルが老朽化で倒れたらとんでもない目にあう
新幹線の周りとかはビル立てるの禁止すべきかもなw

766

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 23:10:35.15

ID

:4DxceEAw

>>764

タワマンのほとんどは立地がいいから次建てる人が壊して費用負担する
立地が悪いところは知らん

767

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 23:11:33.97

ID

:OfCH9VS/

>>765

丸の内大手町のビルが老朽化で倒壊ww
まだ言ってる。もう建物自体禁止にしちまえw

768

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 23:12:59.90

ID

:vzaX7tHG

ビル風怖くない？巨人の松井が住んでたタワマンの近くのショボマン住まいだが、そのタワマンの周りは怖いくらいゴウゴウいってて、コンタクトレンズのオラは非常に困ってる

769

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 23:13:41.57

ID

:i0KOzwgA

2階以上にすめない、平屋がいい、高いところ怖い。しかし螺旋滑り台欲しい

770

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 23:17:00.07

ID

:vbQPeQmy

都民じゃねえからどうでもいい

人付き合いが嫌いだから区分所有とか
人と大事なものシェアするとか凄えなと尊敬する

771

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 23:17:12.80

ID

:i0KOzwgA

次たてる人に全員で売るのか、

772

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 23:19:30.30

ID

:ct1WkgUl

大規模修繕費が足りなくて追加出費を払えない奴が続出。
始めから分かり切ってるやつはとっくに売ってるだけだよ。

773

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 23:27:40.98

ID

:OfCH9VS/

>>768

佃島は周りが運河で遮るものがないからそもそも風が強いよね。
ビル風なのかは知らんが。

774

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 23:28:24.57

ID

:wlgsfRmB

でもマジで規制するべきだろ
これ以上都内に集約できる環境は作らない方が良い

775

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 23:29:12.16

ID

:A58ejEaP

タワマン建てるなら、50年の定期借地とかの方が合理的かもねぇ。それなら確実に建て替わるし、社会コスト低い

でも定期借地はあまり人気ないんだよなぁ

776

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 23:31:20.14

ID

:A58ejEaP

>>775

自己レス。タワマンのみでなく共同住宅全般やな

区分所有の合意がより簡単になる法改正をすべきなのかもな。いずれもっと簡単になりそうな気もするが

777

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 23:37:18.79

ID

:XcWE2UXg

>>733

都心マンション10階住みで自分で呼んだことあるが5分かからなかったわ。
タワマンなんて住居が密集するところなんてすぐ消防署あるから心配ないだろ。
昨今建つところなんて元工場跡地とかなんだから元からあること多いし。

778

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 23:42:57.16

ID

:hp6XXZy1

>>759

緊急輸送道路沿いのビルは耐震改修しなきゃならんよ

779

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 23:43:17.28

ID

:XcWE2UXg

>>754

金の心配はしたほうがいいけど、タワマンなんかより先に超高層オフィスビルの大規模修繕や解体が進むんだから気にしなくていいわ。
150m級なら霞が関ビルで何度もやってるし、解体は赤坂プリンスで綺麗にやってる。
200m級も新宿や池袋にある超高層ビルがいい時期に来てるから大丈夫だろ。

780

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 23:44:47.50

ID

:kUD3xlzr

マンションの解体は無理やろなあ
理事会で意見まとめるの不可能やろ

781

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 23:49:18.00

ID

:9qz/HJb0

>>777

豊洲とか月島住んでたら消防署近いので一瞬で救急車来そうやな。人口密集地はその辺は強い。
むしろ救急車来た後の搬送先の病院があるかとかの方が一大事

ttps://i.imgur.com/YUwURqM.jpg

782

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 23:52:08.49

ID

:bcp5gHfS

俺も那覇のタワマン10万
新都心のあのタワマンに引っ越したいけどサンエーまでの距離がよ

783

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/13(水) 23:52:53.47

ID

:25uVX8Dg

>>1

親が建てた古い一軒家に住んでいるんだけど新しく建て替えも出来るけどタワーマンションの場合建て替え出来るの？
古くなって壊したくなった場合どうやって壊すんだろう

784

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/13(水) 23:58:37.84

ID

:OfCH9VS/

不確実な50年後の建て替え可能性にはやたら反応するのに、ここ10年で価格が1.5倍くらいになってる現実には目を瞑る御都合主義のスレ。

785

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 00:02:31.97

ID

:sZpcFmMW

日本で一番最初にできた霞が関の高層ビルが
今年で５１年目だけどまだまだ使えるから
最新技術で作ったタワマンは８０年くらいは持つんじゃないか

786

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 00:02:49.79

ID

:Vjtbk2dx

タワマンは数十年後に酷いことになるのがあまりにも明らか。
少子高齢化が何十年も前から問題だと言われていたのに、何も対策を取らなかったので今酷いことになっているのと同じ事が起きる。

787

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 00:04:33.54

ID

:WUqEKOSd

>>784

自分自身のリスクのことなら50年後の建て替えリスクより、自身の転勤リスクとか景気変動による住宅ローン払えないリスクを重視して考えるべきやなw

マンションの建て替えができないと社会的に損失ではという議論であれば区分所有の合意を容易化する方向の議論をすれば良いかなぁ

788

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 00:10:42.05

ID

:WUqEKOSd

>>785

霞ヶ関ビルとか綺麗だしな〜
きちんと修繕してれば100年くらいは持ちそう

集合住宅の場合、結局は大規模修繕とかができる体制になってるかやな。合意がもっと簡単だといいんだけど

789

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 00:10:55.23

ID

:invEl4tZ

山を抜けたら海がパッと見えてた大好きだった某海に視界防ぐようなタワマン出来て
景観台無しだわ

790

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 00:11:10.16

ID

:svaqFgis

>>786

なんで明らかなの？数十年後？w
低層マンションと何が違うの？豊洲くらいの都心近接エリアで戸建買えって言ってるの？買えないからマンション買うんだろが。
数十年、ていうくくりだけで少子高齢化全く関係なくね？

791

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 00:11:40.68

ID

:eNKKtg+Z

>>17

同意。タワマンには住みたくないな。どんな所か一時的に住んでみたい気持ちはあるが。
あんなもん環境破壊、景観破壊の最たる物だろ。

792

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 00:13:52.69

ID

:svaqFgis

>>789

貴殿の好みの景観ごときどうでもよく、多数の住民の合理性の方が大事だからな。

793

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 00:13:56.49

ID

:UhNPhGCV

防音性が悪いってこと？

794

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 00:15:56.62

ID

:F5F/werj

>>791

だよね。ブドウは酸っぱいよねきっとw

795

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 00:16:53.44

ID

:bcvYLuEV

>>790

タワマン反対派は、都心や都心の近接エリアには金持ちしか住むな、
中流は都心から通勤1時間の戸建てに住んどけ、と言う考えなんだよ〜。

796

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 00:22:04.82

ID

:F5F/werj

>>795

じゃあ現状タワマンすら買えないタワマン反対派はどこに住めばいいんですか！東京圏追放？

797

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 00:22:41.83

ID

:ZnjkhBuM

資産価値が落ちないんだよ
歴史は20年って書かれてるけど30年、で30年の部屋でもほとんど落ちてない

798

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 00:25:59.53

ID

:epdqwe5m

>>785

霞ヶ関ビルは日本初の高層ビルだから、設計上かなりマージンを取ってあるらしい。
耐震性能は現在の耐震基準を遥かに上回るビルなんだよ。

コストが重視される民間の高層マンションなんかとは作りが違うよ。
西新宿の高層ビル群も同様。設計は古いけど当時としては
非常に贅沢な作りのビルなんだよ。

799

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 00:28:03.08

ID

:vNDmiDHT

タワマンの解体費用て通常のマンションに比べてどうなんだろうねえ

800

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 00:40:01.62

ID

:7e0xb5Sb

地域の人口密度が一定のレベルを超えると、あらゆる過密問題が発生する。
したがって、生活環境を守る意味から、ある面積に詰め込める人口には限度がある。
その目安が容積率２００％というわけで、その上限を守るなら、タワマン建ててもそのぶん空き地が増えるだけのことで変わりがないと分かる。
実際に建っているタワマンはもっと高い容積率で地域に人口を詰め込んで過密問題を引き起こしている。

こうやって都市計画上ゆゆしき環境問題となっているので規制や反タワマン運動が起きているということを知らなければならない。

801

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 00:41:26.37

ID

:5XuFS8RZ

以前、タワマンに住んでたことがあるけど

10階だったが、警察にヤクザに狙撃されるわ、盗撮されるわ
そら、みんな最上階に行きたがると思うぜ

802

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 00:54:02.08

ID

:gs40k49t

パネル建築の泣き所はパネル間の接合部
パネル自体はもつが、シールにシリコンなど使っていたら１０年程度ではないか。

803

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 00:58:53.58

ID

:l+LR+pt1

10年前に買った駅近タワマン2割り増しで売却、この現実

804

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 01:02:24.28

ID

:bcvYLuEV

タワマン無条件反対派はアホやと思うが、今の豊洲、湾岸は高すぎてちょっとね〜。
8000万〜とかアホみたいな価格する。中流でも上の方じゃないと買えんやろ

昔、湾岸買ってたような人は今どうしてるんやろ。千葉？

805

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 01:08:29.75

ID

:epdqwe5m

木造は解体が簡単でコストが安い
鉄骨造の高層オフィスビルは比較的解体しやすい
鉄筋コンクリート造は解体しにくい。従来の高層マンションなどはこの構造
高強度コンクリートは解体が困難。ここ20年で一般的になった構造。解体実績無し。
タワーマンションはこの構造。

806

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 01:08:40.19

ID

:IgfKpnj1

ま、自己責任です、地震で傾いても、倒れても。

807

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 01:10:51.63

ID

:Npb0r/T5

毎朝エレベーターで10分待ちとかアホらしい

808

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 01:12:44.60

ID

:Qgdnp/dJ

>>778

マンションの自治が破綻してて補修提案可決できなくても強制的に補修させることは出来るのかな？
そういうことできないと都心部で跡地に需要のある場所でも崩壊するに任せる羽目になるが

最終的には税負担で強制代執行で解体するかもしれんが、タワマンだと代執行の費用捻出もバカにならんしな

809

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 01:19:52.65

ID

:Qgdnp/dJ

>>776

全世帯の2/3じゃなくて、出席世帯の過半数の議決で建て替えぐらいに緩和すればいいと思う

聞いていないとか揉めるかもしれんから、決議後30日以内は異議申し立て可能とか、決議に反対するなら売り出し価格から減価償却しきれてない額を払えば追い出せることにすればいいと思う
権利に胡座かくようなやつには権利は与えられないのが原則だから(憲法にも規定がある)、重大な決議に参加しないような奴は不利益被っても仕方ない

810

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 01:21:41.99

ID

:GMymAmp2

>>37

ほんとタワマンは住むとラクなんだよ。
セキュリティあり。
外の掃除しなくていいし。
ゴミは２４時間捨て放題。
余計な近所付き合いもしなくていい。
でも管理組合で災害用の備蓄はしっかりとしてる。
最近、富裕老人が郊外の家売って、大量に移り住んでるよ。まあ、一代限りだけどね。

811

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 01:35:17.11

ID

:FN9cczlE

20年くらいで建て直し強要すればいいんよ
少なくとも3倍からの土地確保や建て直し費用負担を受け入れられるヤツだけ居住し
短期リセットで部分廃墟化を防ぐ

812

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 01:35:33.68

ID

:LE6c2VhZ

あんな高いところに住むなんて怖い
マンションが倒れる夢とか見る

813

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 01:42:20.86

ID

:I8wpoMZQ

>>1

アイヌは12〜13世紀に成ってからオホーツクから移動して来た「後住民族」で有って、先住民族では全く無い
日本の先住民族は1万6千年前には既に土器を作って文明を築いて居た縄文人だ

【討論】反日アイヌ新法の欺瞞[桜H31/2/9]
SakuraSoTV
ttp://http://y2u.be/g3u-OM97rhU
パネリスト：
　小野寺まさる（チャンネル北海道キャスター・前北海道議会議員）
　我那覇真子（日本文化チャンネル桜沖縄支局キャスター / 琉球新報、沖縄タイムスを正す県民・国民の会代表運営委員）
　川田ただひさ（チャンネル北海道キャスター・前札幌市議会議員）
　田中英道（東北大学名誉教授）
　水間政憲（近現代史研究家・ジャーナリスト）
　山本優美子（なでしこアクション 代表）
司会：水島総

814

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 01:42:57.14

ID

:I8wpoMZQ

>>813

ハプログループY (mtDNA) - Wikipedia
ttp://https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%8F%E3%83%97%E3%83%AD%E3%82%B0%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%97Y_(mtDNA)

ハプログループY (mtDNA)（ハプログループY (ミトコンドリアDNA)、英: Haplogroup Y (mtDNA)）とは、分子人類学で用いられる、人類のミトコンドリアDNAハプログループ（型集団）の分類のうち、
ハプログループNの子型ハプログループN9を祖先に持ち、「8392 10398 14178 14693 16126 16223 16231」の変異により定義されるものである[1]。下位系統はY1とY2にわかれる。

アイヌとオホーツク人
アイヌはハプログープYを持つが、縄文人には全く観察されていない。
いっぽうオホーツク人のなかにハプログループYが確認され、アイヌ民族とオホーツク人との遺伝的共通性が判明した[7]。

815

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 04:55:52.67

ID

:Qlyak5SN

救急車だの何だの言うなら、一番ゴミなのは23区西側の、道路がクソ以下のエリアの戸建てだろw
最優秀なのは道がきちんと整備された地域かつ消防車が数km毎にある地域の戸建て
次点がタワマン街

816

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 04:59:36.86

ID

:tru82g7Q

住宅の過剰供給はスラム化への道だから、欧米では住宅の供給が結構絞られてる
そのせいもあってサンフランシスコなどで暮らすには異様な家賃を強いられる
日本は底辺でもそれなりだったから規制しなくても問題起こらなかったが、格差が
拡大中で、しかも移民まで入れようっていうんだから、そのうち各地にスラムができるだろ

817

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 05:34:16.03

ID

:rN2Bv0GO

ドイツ
10F超は流産が増えるから居住禁止
宿泊は可

818

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 05:37:38.33

ID

:rN2Bv0GO

通常のハシゴ車が届かないんだからタワマン住人は消防費用を税金で割増負担すべき

819

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 05:55:11.87

ID

:1dm4vfGT

>>599

タワマン限らずトランク付きエレベーター普通にあるよ。
普段は救急器具とか収納してるけども、それを出せば室内にストレッチャーが収まるサイズになる。

820

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 06:00:48.34

ID

:HmWQmIXR

　


タワマンは、大規模補修でむしり取られ続ける。

特に足場のかけられない高さのもんはカネがかかる上、
住民が無関心だと談合でぼったくられる。

あんなコスパの悪いもんは持つもんじゃない。


　

821

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 06:02:29.76

ID

:BpJ/A9Ta

>>1

高所恐怖症のワシには拷問に等しい。良く住めるよ怖く無いのかな？

822

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 06:05:33.45

ID

:1dm4vfGT

高所恐怖症の為に地下100Fのマンション作ればいいんでね？　開放感あふれる吹き抜け付き。

823

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 06:12:44.31

ID

:65RMSuNX

>>822

未来にはありうるかもなあ
地震や台風に強い
平地以外にも作れそう

824

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 06:16:59.97

ID

:Q814tKTj

>>1

天皇のルーツはエジプト

仏教のルーツはインド

神武天皇即位前 神武天皇の生國魂神社 難波大社

日本最古の官寺 聖徳太子の四天王寺

古墳時代 仁徳天皇の皇居 難波高津宮

大伴氏

住吉大社

清和源氏

国内流通の中心である住吉津 難波津 渡辺津

難波宮 平城宮 平安宮

日本という国号の使用が始まったのは難波宮から

825

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 06:19:06.69

ID

:Q814tKTj

>>1

総資産30億円以上人口数 世界ランキング10位に日本は2都市がランクイン

2位 東京23区

8位 大阪市


タワーマンションなど最高価格 (1戸)

東日本最高価格 15億円 東京23区

東日本最高価格 8億円 大阪市


住宅地価 商業地価

東日本最高地価 共に東京23区

西日本最高地価 共に大阪市

826

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 06:20:33.08

ID

:Q814tKTj

>>1

2016年 2017年 GDPランキング

1位 東京23区

2位 大阪市

3位 横浜市


2016年 2017年 人口増加数ランキング

1位 東京23区

2位 大阪市

3位 札幌市

827

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 06:20:56.73

ID

:ekf8cBQQ

■超高層タワマン高さランキング（日本）

１位　　北浜タワー(大阪)209.35m
２位　　ザ・パークハウス 西新宿タワー60(東京)208.97m
３位　　パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー
　　　　(川崎)203.5m
４位　　クロスタワー大阪ベイ(大阪)200.375m
５位　　THE TOKYO TOWERS(東京)193.5m
６位　　勝どきビュータワー(東京)192.2m
７位　　シティタワー広島(広島)193m
８位　　大阪市北区中之島6丁目計画(大阪)193m
９位　　富久クロス(東京)191.00m
１０位　アクティ汐留(ラ・トゥール汐留)(東京)190.25m

ttp://http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52320413.html

828

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 06:22:50.53

ID

:UfH6LRTc

>>1

関東は書いてるが関西はどうなんだ

829

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 06:25:03.86

ID

:Q814tKTj

>>1

関西高額納税者 ランキング(リサーチ調べ)

1位 大阪市区内

2位 芦屋市

3位 大阪市区内


関西高額納税者数 ランキング

1位 大阪市

2位 京都市

3位 神戸市

830

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 06:26:41.49

ID

:Q814tKTj

>>1

淀屋の総資産は200兆円

831

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 06:33:48.45

ID

:VZpAx8iR

>>817

ソース貼れば？

832

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 06:35:32.62

ID

:VZpAx8iR

>>812

タワマンすら買えない貧困による願望だろ

833

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 06:57:54.43

ID

:n0Jp3DN3

巨乳だけ集めたタワワマンションを提案したい
家賃を、巨乳女子は半額、入居希望男子は倍額にするんだ

834

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 07:05:31.83

ID

:OMFwJK3U

>>801

シティハンター見て頭いかれたかジジイ

835

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 07:19:40.24

ID

:e9ZvwLpg

タワマン住んでるが機械式駐車場がネックだわな。メチャメチャ故障多い。

ビルの真ん中部分を有効活用しようとしてそうなってるのだろうが、窓のない部屋か倉庫として売り出した方がいいと思うわ。

今のところ入庫時のみ故障に出くわしてるが、これが出庫時とかだとホントいらつくだろうからな

836

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 07:30:40.87

ID

:LbMrSV3S

>>809

建て替えが過半数じゃ恐ろしいわ。

837

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 07:32:52.17

ID

:E3+5eJf1

貧乏人の僻み

838

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 07:47:16.17

ID

:5K7qc6W7

>>837

ど貧乏人が普通貧乏人(やっとマンション買える)を叩く構図。

839

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 07:50:11.02

ID

:zO1y2NUi

欧米は絶対に正しいからな
正しい前提でしか文を書けんから仮に本当に正しくても胡散臭くなる

840

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 07:57:40.66

ID

:hA2pUABb

武蔵小杉廃止しようぜ

841

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 08:01:09.51

ID

:mt4TsB9l

>>766

ゴジラ来たら攻撃用に使うんだよ、知らんのか？

842

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 08:07:51.20

ID

:mt4TsB9l

既成品の家で満足できるなら賃貸のほうが色々リスクオフ出来て良い、
車バイク猟銃複数あるから仕方なく自分で設計した戸建てだが。

843

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 08:52:11.79

ID

:ObkY7gC7

叩いてる人のタワマン×の論拠(このスレに出てるもの)
・老朽化で倒壊
・地震で折れる
・エレベーターに変質者
・エレベーター待ちは10分(住んだことないので想像)
・戦闘機がミサイル撃ち込む
・流産率(ただしデータ数は6人)
・10階以上は狙撃
・欧では健康リスクのため法律で禁止(ソースが1個も出てこない)

まともな思考なのか？

844

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 08:56:44.47

ID

:PNmCiCFP

そういえばクワマン最近見ないな

845

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 09:33:19.11

ID

:xi/IdCl/

今の都心〜郊外の住宅って庭が一切ないのと隣の家からの距離がほぼ無い

家【車庫】道
家【車庫】…

みたいな、マンションと大して変わらんぞ

846

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 09:39:02.16

ID

:VSI2+sjx

>>845

劣化マンションだよね
タワマン地帯ってほぼ確実にデカイ公園とかあるわけで、むしろ劣ってる

847

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 09:40:24.71

ID

:WzCijkir

>>845

更に言うならそういう住宅街だとまず「道」を掃除するお人好しは期待できないが、タワマンの内廊下なら係員が定期的に掃除してくれる

848

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 10:07:25.90

ID

:DpQTDmHG

>>447

でた、適当な伝聞推定
成績が悪くて精神に疾患有りそう

849

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 10:23:37.52

ID

:bcvYLuEV

個人的には24時間ゴミ出しと宅配ボックスが必須。
日を決めてのゴミ出し、宅配ボックスなし(自分で設置もできるが)、まぁ大したことなさそうだが目の前の道路の清掃や、何かあった時の家の修理は自分で、とか考えると、専業主婦や嫁さんパート世帯以外は戸建てとかキツくない？
そうでもないのかな？

とはいえマンション購入だと管理組合とか面倒か。

850

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 11:02:45.39

ID

:qhi2c0sY

>>849

マンションから戸建てに引っ越したから、マンションの便利さは分かるけど、戸建てでもそこまで不便じゃなかった。
ゴミ出しについては、うちは個別回収だから家の外に置いたゴミ箱にいつでも捨てられる。ゴミの日に門の外へゴミ箱を移動するだけ。
宅配ボックスはあったらいいなと思うけど、再配達頼まなくても佐川とかヤマトは何度か巡回してくれてて、明かりが点いてたら持ってきてくれる。

851

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 11:10:00.30

ID

:S1HwWHf5

>>843

重さの関係で上層階は壁が薄くてレオパレスって話を小耳にはさんだけど
実際のとこどうなの？

852

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 11:12:48.30

ID

:Sf7iJGoz

エヴァの綾波みたいに、廃墟に住めるって事か。

853

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 11:14:05.65

ID

:VSI2+sjx

>>851

分譲タワマンでそんなのあり得ないだろ
もし売れ残って現地即売会とかしたら即バレだろ

854

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 11:21:49.47

ID

:WzCijkir

>>851

上層階でもレオパレスよりは遥かに響きにくい。あくまで上にいくほどハイテク建材で軽く作ってるってだけで、安普請に作ってるわけではないからな。
ちなみにどの階でも上下には音は響きにくい。まあ下手すりゃ上も下も無人って事も多いが…

855

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 11:24:48.61

ID

:I5/PCLHR

>>851

自分が遊びに行くタワマンは超静かな物件ばかりだけど、下記のようなの見ると物件による、としか言いようがなさそうやな〜

戸建てでも家の前の声がうるさい物件とかあるし、低層マンションでもレオパレスか三井とかの物件かで全然違うしな。平均するとタワマンはむしろ静かな気はする

ttp://https://www.sutekicookan.com/タワーマンションの騒音

856

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 11:25:23.17

ID

:pom+uBtM

>>851

コンクリの硬さなど不必要な躯体強度は下がるけど、壁の厚さは変わらないよ。
もともと乾式だしね。乾式も数多く種類があるから分譲でレオパレスと同等というのはあり得ない。
馬鹿が乾式＝レオパレスと思い込んでるだけ。

857

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 11:27:54.42

ID

:pom+uBtM

>>850

自分は逆パターンでマンションの楽な生活が気に入ってるけど、
戸建は庭の手入れとか、外回りの掃除が大変じゃない？

858

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 11:40:46.29

ID

:6a4Z08J3

将来マフィアの城みたいになったら面白いのにな

859

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 11:47:22.66

ID

:GMymAmp2

>>849

実家は一種住専の低層マンションだったんだけど、
世帯数が少ないから管理組合の役員、しょっちゅう回ってきて大変だった。しかも高齢化で、ムリとお断りも増えている。

一方でタワマン400世帯。人材には事欠かないようで、一向にお呼びがかからない。気楽。

860

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 11:58:47.78

ID

:Nir4ffMJ

地震のリスクがデカすぎ
怖くて住めない

861

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 12:04:59.24

ID

:FEUdpZ5o

>>851

小耳に挟んだ、とか聞いた、とか〜らしい、とか、自分の主張に裏付けがない人の典型。

862

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 12:07:02.53

ID

:FEUdpZ5o

>>860

足立区や墨田区の木造密集地の住民に向かって言えば？

863

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 12:08:40.46

ID

:VSI2+sjx

>>862

ものすごい勢いでマンションに建て替わってるぞ

864

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 12:14:11.33

ID

:F5F/werj

>>851

843の馬鹿リストに追加決定
・「上層階はレオパレス(小耳にはさんだ)」

865

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 12:22:44.38

ID

:dEr6nvGQ

>>860

タワマンの議事録みると凄いよね
役員もほぼ立候補で決まる。ほぼ年寄りだけど

866

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 12:24:52.65

ID

:Eun602Si

>>4

上下方向の継続した加減速は、胎児の細胞分裂に悪い影響を与えるって話だな

867

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 12:28:18.99

ID

:dEr6nvGQ

>>851

グラスウールの壁を重さの関係で減らすなんてありえないでしょww

ちなみに壁式工法のマンションだと、底層階のほうが壁が厚いので、静かな分同じ壁心の占有面積だとやや狭い
（8畳が7.6畳になるとかそんなイメージ）

タワマンはどのフロアもグラスウールを石膏ボードで挟むだけで厚さは変わらん

868

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 12:30:29.62

ID

:dEr6nvGQ

グラスウールをどの程度使うかは重さじゃなくてどこまでコストかけるかの問題
レオパレスは勝手に発泡ウレタンに変えてたのがバレたww

869

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 12:33:00.33

ID

:2mxHsp21

近所に10年前くらいに建った立派なマンションがあるが、
10年経って、管理組合で費用削減が決まって

プール＝費用負担がでかいので停止
マンション内の噴水〜水が流れる公園＝メンテしないで砂漠化
エレベーター＝半分使用中止
駐車場＝もともと来客用だった分を一般に月極で貸し出し
エントランス内のパーティールーム＝倉庫化

みたいな感じで豪華さのかけらもなくなったって言ってたな。

870

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 12:33:01.82

ID

:qhi2c0sY

>>857

芝刈りとか落ち葉掃除は大変だけど、子供と一緒に遊びながらやってるわ。
家の前の道路はたまに掃除するけど、ゴミは落ちてないし重労働ではないかな。
ただ植物の水やりを忘れがちでよく枯らしてる。
マンションは植栽が綺麗に保たれてていいよね。

871

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 12:36:38.77

ID

:pAZUze6a

タワマンはだいたい３年で飽きる。
知り合い数人に聞いた結論。
あと地震の時に揺れるのがすげー怖いって。

872

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 12:45:51.99

ID

:FEUdpZ5o

>>869

長期的なコスト意識のあるとてもいいマンションじゃないか。なかなかないぞ。

873

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 12:47:19.47

ID

:IqNH5eyN

金が有ったら低層高級マンションに汁
てか最高の贅沢は駅まで歩いて行ける郊外に平屋だな

874

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 12:48:20.01

ID

:F5F/werj

>>869

安心して数十年暮らせる良物件だと褒めてやれ。エレベーター間引くのは不便だが。

875

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 12:51:00.63

ID

:yKSTQs2i

>>843

せっかく交通の便が良いところに住んでも
朝出かけるときはエレベーター待ちが酷いとか
ようやく外に出て雨が降ってたときの絶望感とか

眺望が良くても夏は暑すぎてカーテン閉めっぱなしとか
窓掃除がちょくちょく来るので結局一年中閉めっぱなしとか

停電したらリアル登山とか
免震構造のせいで地震後も気持ち悪くなるくらいゆっくり揺れ続けるとか
高層階は騒音や風がきつすぎて開けることすらできないとか

いくらでもあるでしょ。

876

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 12:53:06.64

ID

:F5F/werj

>>873

金がありゃ皆そうする。ないからタワマン買うんだろ。
でもっと金ない奴が妬んでタワマン否定する。

877

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 12:56:55.28

ID

:e5AX1y54

実家がリバーシティーなんだけど、これには賛成

これ以上タワマン増やすな
　

878

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 12:58:22.84

ID

:oXwAL0HT

高層階は風がうるさい。
日差しも酷すぎる。
大震災で電気止まったら
全く生活出来ない。
修繕費用が捻出出来ないと
間違いなく廃墟になる。
メリットって何？

879

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 12:58:43.42

ID

:F5F/werj

>>875

これ全部、住んだことのない奴の願望で作った都市伝説だから、そうあってほしいんだよ。
エレベーターは10分待ちであってほしいんだよ→実際通勤時でも1信号待ち程度。
停電時登山→ここ10年で東日本大震災時の数時間か。停電してたのは。

880

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 13:01:00.67

ID

:E50Yj6BY

九龍城のような未来しか見えません

881

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 13:01:09.30

ID

:o2LE12nJ

修繕のノウハウがないって話がよくでるが
サンシャイン60とか昔の高層ビルはどうやってビルメンテナンスしてるんだ？ｗ

882

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 13:02:33.11

ID

:3rTXu+6s

>>879

ごみ捨ては階毎に集積所あるのか？
それとも１階まで行くのか？

883

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 13:03:25.62

ID

:e5AX1y54

>>869

まじか
リバーシティーは敷地内に西ブロック地区（三井商業棟との共同管理）の商業施設やフィットネス
が入ってるから管理コスト0で利用できるぞ
隣接した池や流水のある広めの公園は中央区の管理

一帯開発で行政を巻き込んだ者がちだよ
自主運営とか自殺行為

884

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 13:03:34.10

ID

:C4aBfUsj

>>873

無知な世間知らずの人間が聞きかじりのネット情報で、低層マンションと平屋を＝高級と思い込む典型例。
低層マンションよりも中高層マンションの方が好立地で良物件が多いし価格も遥かに高い。
平屋に住む金持ちなんて稀。平屋は確かに容積率を生かせないしコストも多少割高になるが、
所詮は貧乏人の家というのが正解。

885

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 13:04:42.75

ID

:F5F/werj

>>882

大多数は階毎。

886

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 13:05:42.35

ID

:C4aBfUsj

>>882

今時、各階にゴミ置き場がないのは
仕様の低い団地マンションだけ。タワマンに限らず、
仕様の高いマンションは各階でゴミが出せる。

887

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 13:05:53.01

ID

:e5AX1y54

>>882

月水金土に玄関に置いておけば清掃時に持って行ってくれる

それ以外に出したいときは地下ゴミ捨て場へ持ち込み

888

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 13:07:43.88

ID

:3Dz9hYZG

建築技術が向上して修繕・建て替えが容易になるとは思う。

889

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 13:09:28.81

ID

:C4aBfUsj

>>887

それは建築コスト分を、管理費に転嫁している仕様の低いマンションだな。
ライオンズマンションでよく見かける。

890

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 13:10:18.70

ID

:e5AX1y54

>>879

それな
朝の混雑時でも最大90秒くらいの待ち時間

それ以上早くしても運転・メンテの無駄になるから
それで十分

震災時でも申し訳ないけど大規模マンションは最優先で電力復旧
してる

891

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 13:14:47.65

ID

:7OuJmFgN

ローンで毎月数十万円、管理費修繕積立金で毎月10万円
うーん、自分の会社が倒産してコンビニバイトに転落したらどうなるかとかリスク考えられない人が住むところ
住人の質も何階に住んでるかで上だの下だのと決めたがるマウンティングババアばかりで、疲れそう

892

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 13:17:55.37

ID

:o2LE12nJ

>>884

建築費を戸数で頭割りしたら
低層マンション>>>>>高層マンションになるよ
その分販売価格に転嫁されるが採算が取れにくいので
住宅街にできる低層のマンションはより高級志向にする傾向が強い

893

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 13:19:14.37

ID

:e5AX1y54

>>891

うん
そう考える人は住まない方がいいと思う
住民同士の交流も10-20年挨拶だけ交わしてた人達と
ようやく仲良くなる感じのお付き合い。

分譲マンションでは距離感つかめない人は敬遠されると思う

894

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 13:19:30.88

ID

:eSEcBl1P

>>1

建てる力も需要も無いところがそう言って面子を立てたり言い訳しｔれいるのでしょう

風致地区など観光地遺跡や警官でマッチングせず建てないほうが良い場所は
規制しても「いいが駅周辺ターミナル都心部など需要や効率化で有望な場所は
タワーマンションでもオフィスビルでも好きに建てたら良い。700ｍでも1000ｍクラスでも
平野が狭い都市なども効率化可能で土地の有効利用になる。空港周辺など科学的根拠の薄い
高度制限のせいで開発が出来無いような都市があるが、規制は大胆に改善するべき。需要で建つから別に足枷は要らない

新しい工法で出来るタワーマンションや構造オフィスビルなど耐震免震構造も優れている
日本のような地震津波の多い国にこそ有効だとも言えるだろう。古いビルや木造
建築のほうが地震で関単に壊れたり炎上焼け野が原になる。資産価値が低い
何より自分が下敷きや焼けて死んでは元も子も無い

895

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 13:20:23.23

ID

:eSEcBl1P

警官　→景観

896

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 13:24:13.69

ID

:6uv6e4cB

>>890

ちなみに、90秒ってのはエレベータが来るまで？
高層階から乗って、下（1階エントランス）に着くまでどれくらい？？

897

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 13:26:22.51

ID

:C4aBfUsj

>>892

妄想で知ったかしてるんだろうけど、低層ほど耐震性や防火設備が簡略できるから
建築コストは安く済むんだよ。世帯割にしたところでそこまで極端に割高にはならない。
住宅街のマンション用地は土地の仕入れ価格も安いし、
土地の仕入れ価格も含めた建築コストは全て価格に反映されるんだよ。

都内の有名どこの高級マンションは中高層が多い。

898

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 13:29:52.94

ID

:CyVec27d

電気が止まったら地獄、水も出なくなる

899

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 13:40:00.30

ID

:CHyhDXKg

メンテナンスを売る側の責任にすればいい。誰も建てなくなる。

900

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 13:42:01.07

ID

:XTNNzWOc

たくさん入居してる時はいいが空室率が増えると残った人で維持費を捻出するのが困難になる

901

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 13:43:59.35

ID

:ai1P6KlE

>>1

建て替え費用の積み立てをキチンとするよう法規制した方がいい。

902

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 13:45:00.15

ID

:yvJsIOYt

>>1

地震の時の映像でてっぺん付近がかなり動いてた
アレみて住むもんじゃないと思ったわ

903

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 13:49:12.46

ID

:fFTEXBXq

>>878

うちのマンションどうだ！すげえだろ！

こんだけじゃねw
一生北側で日が全く当たらない部屋に住むとか考えらんない。

904

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 13:52:48.61

ID

:z+3/M3il

停電すると下に降りるだけで大変やで。
普段から階段を使ってトレーニングする人向け。
家に帰るだけでトレーニングできる素敵な物件ですよ！

905

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 14:05:04.91

ID

:o2LE12nJ

>>897

逆に中高層の割合が一番低くない？
平均坪単価でならすと上層がプレミア価格で売り出されるタワーが強いけどさ

906

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 14:21:17.45

ID

:+q7ADOin

>>904

東京で停電が起きたのは東日本大震災の夜数時間だから、10年のうち数時間しかトレーニングできないよ？
計画停電は自家発電でエレベーターはもちろん動いてたし。

リスクを発生時のコストと発生確率で考えようよ。

907

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 14:27:51.54

ID

:+q7ADOin

>>900

共同住宅でそのリスクは考える必要ある。
であれば、今後人口減少が確定してる郊外よりも都心で、取引件数も多い(流動性がある)という点で郊外低層よりは、都心タワマンのほうがマシ。

908

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 14:30:42.63

ID

:+q7ADOin

>>907

他者の空室を考えれば戸建最強、だけど自分の転居リスクに関しては、郊外の中古戸建なんて最も厳しい。まともな値段がつかない。

909

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 14:54:36.48

ID

:/EenreB9

>>907

都心の低層が一番いいよ。

910

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 14:54:59.08

ID

:QGV/J+28

クワマン　なんだよ

911

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 14:59:41.15

ID

:GFciOAen

タワマン居住者このスレだけでも結構いるんだな
会社の東京支店の社宅がタワマンなんだが、一回部屋帰ったらもう翌日の出勤まで家を出たくなるな

912

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 14:59:47.85

ID

:/EenreB9

>>884

ユニクロの柳井の家は平屋だよ。
100億円するけどね。

913

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 15:02:25.90

ID

:o2LE12nJ

>>909

うちは徒歩5分圏内に5線6駅アクセス
屈指の人気校区に加えて近隣に大病院がたくさんあって
ファミリーからシルバーまで人気って立地に50坪
土地は祖父の代からのもので家は築70年に近かったのでわいの代で建て替えたが
負け組みリーマンでも建物だけならなんとかなったぜ

914

： 名刺は切らしておりまして [、] 2019/02/14(木) 15:16:12.98

ID

:eSEcBl1P

。


ttps://agree.5ch.net/test/read.cgi/mango/1538607385/413

915

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 15:23:20.92

ID

:ZNEZLB3W

>>878

・眺望が素晴らしい
・人々の暮らしを眼下に見下ろすことで、自分は特別なのだと感じられる。
・知人を自宅に呼ぶと、褒めてもらえる。喜んでもらえる。
・知人を自宅に呼ぶ喜びが味わえる。

916

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 15:29:40.36

ID

:CyVec27d

タワーマンションは賃貸だけにするべきだと思う
後々の問題が少なくて済む

917

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 15:30:50.46

ID

:DSZorodV

関東大震災が起きて東京が焼け野原になったら、タワマンのエレベーター、止まるぞ！補修の人が焼き出されたらどうしようもなくなる
戦闘機からミサイル撃たれたり、ゴジラが攻めて来たり、ゾンビが大発生した場合も大変！

ってタワマン反対派の人が言ってた

918

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 15:35:32.74

ID

:DSZorodV

>>916

賃貸vs購入派のうちの購入派は、資産性を重視する人が多いが、タワマンなんて30年〜50年後には資産価値ほぼゼロなんだから賃貸でいいよね感

短期的には値上がりケースもあるし、所有欲とかもあるんだろうけど

919

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 15:42:13.20

ID

:f/QkIhxR

>>915

窓のすぐ向こうはたいてい他の大きい建物、貸ビルの窓等であることがほとんどで、
つまり入居後一回も日中まともにカーテンを開けられないけどな　都心の低層は

超高級低層マンションでなければ２４時間ゴミ出し可でもなく、常駐管理人に何か頼んだりも出来ず、
駅近、スーパー近でない率も高い

逆に、それらがクリアされるので、消去法でタワマンになるわけだ　都心に居住する要のある人間は

高いとこ住んで喜んでいるだけだろみたいな現実知らず物知らず丸出しの田舎ニートが多すぎる

920

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 15:50:50.32

ID

:IAnlpN5i

駅に近いのはいいよな

921

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 15:54:51.27

ID

:dVrQ8Y6b

タワマン限界集落がたくさん出来るな

楽しみ

廃墟タワマンビルがたくさん、楽しみだね〜

922

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 15:59:50.81

ID

:5XuFS8RZ

>>834

盗撮したのおまえか、まじのじじ糞

923

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 16:00:34.37

ID

:NNIHqNuT

チャリとか車乗る時に忘れ物に気づくたちなんでちょくちょく往復したわ
あと車の荷物が多いときに往復に時間がかかる
それは当り前のことなんだけど、家族から荷物運びに部屋から駐車場まで呼ばれた

924

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 16:03:31.50

ID

:TXliqCAP

>>912

柳井の家は平屋じゃないよ。平屋と2階建てのミックス。
孫正義の家は3階建て。

日本の高級住宅地をみても平屋はほとんどない。どんなに土地が広くてもね。
日本では古来から平屋は庶民の建物で2階建ては格式のある住宅様式。
韓国や朝鮮などでは平屋。

あと、世界に目を向けても平屋は貧民層の建物だよ。
ビル・ゲイツのような広大な土地があっても2階建て以上の建物を建てる。
理由は天井高。最低でも20ft(6ｍ)以上の吹き抜けが無い家は豪邸とみなされない。

925

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 16:09:45.64

ID

:ZNEZLB3W

>>924

2階建て以上だったら良いの？　平屋であるかないかが論点のようになってるが、
会話の流れを考えると違和感がすごい。

>>884

の発言を読んでいるとね。

926

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 16:10:18.19

ID

:5XuFS8RZ

>>834

なんで北朝鮮の工作員と同じスペインと同じことを母親が言うのか

どこのスイッチから操作してやがんのかな、この白人のケツ舐め野郎どもは

927

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 16:11:18.46

ID

:TXliqCAP

>>909

低層は戸建てを買えない人の為のマンションでドムスを除けば高くても3億程度の物件しかない。
10億を超えるような物件のほとんどは8階建て以上だよ。

928

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 16:14:56.53

ID

:JlCMKJo2

東日本の地震のとき会社のある超高層にいたが、二度と体験したくないと思ったね
低層のがいいよ

929

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 16:15:35.34

ID

:TXliqCAP

>>925

ん？　具体的にどういう内容に違和感を感じる？
平屋とそれ以外という話なんだけど。
日本の伝統家屋に限れば室町以降から民家でも2階建てがもてはやされているし、
農民は平屋を強制されて2階建てに住むことが禁じらた時代もあったよ。

930

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 16:17:31.96

ID

:ni0B2K+0

>>927

高層になるほど建設費が割高になるからね
同じ値段なら低層の方が高スペックな家に住めるよ

931

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 16:18:43.53

ID

:/EenreB9

>>929

柳井の家は母屋は平屋なんだが。

当然、天井高は物凄く高いけどね。

932

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 16:22:19.82

ID

:TXliqCAP

>>930

あまり分かってなさそうだけど、
低層って一種低層地域に建つから不便な駅遠の物件が大半なのよ
土地の価格も安いから同価格なら仕様も高いかもね。

>>931

で？　ミックスって書いてるし完全な平屋住宅ではないよ。

933

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 16:23:54.68

ID

:lEupn182

ムサコとかタワマンだらけだよな
もっと神奈川県は土地広いんだから横須賀とか遠いところまで作れよって話

934

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 16:26:06.97

ID

:TXliqCAP

>>933

都内に近い利便性の良い場所だからタワマンが建つんであって
横須賀に立てる意味がない。
横須賀は戸建ででも地価が崩壊してスラム化が始まってる場所。

935

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 16:27:23.72

ID

:y/63vjnc

外国人による転売目的の不動産購入を規制した方がいいよ
じゃないとハワイみたいにジモピが住めなくてみんな貧しくなるよ

936

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 16:30:50.64

ID

:1dm4vfGT

むしろ法律で規制して全部タワマンにして余った土地は強制的に公園にしちまえよ。

937

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 16:34:04.00

ID

:JlCMKJo2

災害国でタワマン推奨する方がおかしい

938

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 16:34:07.90

ID

:6voaWOyJ

>>936

足立区とか墨田区の災害時の火災危険地域に関してはまじめにそうすべき。

939

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 16:36:23.83

ID

:DSZorodV

これ見ると4億円以上のマンション、超高層もあるし、低層マンションもあるな
ttp://https://kawlu.com/journal/2017/06/26/37340/

まぁ、いずれにせよ自分は住めないからどっちでもいいけどw

940

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 16:40:20.83

ID

:F5F/werj

>>917

それに狙撃者に狙われるらしいし、老朽化で倒壊するらしいし、やめた方がいい。

ってこのスレのタワマン嫌いな人が言ってた。

941

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 16:42:17.39

ID

:rsIFvS3F

馬鹿と煙は高いところが好き
昔からの格言

942

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 16:45:26.93

ID

:6voaWOyJ

>>941

これもタワマン憎い人の常套句だなw

安く都心に住む手段として選択なんだってば。
高いところに住まざるを得ないだけなのに勝手に妬まれても…

943

： うひょのふ [sage] 2019/02/14(木) 16:54:01.83

ID

:df23JmdT

>>750

ヒトは本来
一人あたり、体育館くらいのスペースが必要と聴いたな。

944

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 16:59:13.45

ID

:M/hdH2bu

>>941

きみ、トランプさんのこと、disるの？
登山家disるの？
天皇陛下の一般参賀とかdisるの？
うちの娘が高い高いして、っていうのdisるの？

トランプさんはともかく、他は許せないわ。

945

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 16:59:28.47

ID

:5XuFS8RZ

>>940

CIAが銚子あわせて、破綻しかかってるだけだろ、地方自治体が

946

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 16:59:35.59

ID

:Ax/meEAb

タワーマンション作ってる会社で働いている親戚は絶対タワーマンションには住みたくないと言ってる
つまりそういう事

947

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 17:00:25.35

ID

:o2LE12nJ

>>932

1種低層は高さ制限もあるし建ペイ容積率考えてもマンションは無理
低層マンションがあるのは大抵容積200％地域だけど
100％あたりの価格は400％や600％ある地域よりは若干安くなる傾向があるが
これは建築費が割高になって採算ベースが上にふれるから土地の仕入れ値を抑えざるを得ないって事情が大きい
高層になれば建築が跳ね上がるのは確かだけどそれでも事業規模が小さいほど戸数割りした時の建築費は高くなるよ
当然管理費も総戸数が少なくなると高くなる

低層のメリットはタワーほど物件内で価格差がないから住民の質が揃うって所
タワーの低層は仕様のグレードを抑えて賃貸投資向けになってたりするしね

948

： うひょのふ [sage] 2019/02/14(木) 17:02:34.44

ID

:df23JmdT

>>936

面白い

夕張みたいなとこで、でっかいタワマン建てて、強制移住(ただしタダ)
市役所の仕事はほぼビルメンテナンスって、社会実験

949

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 17:10:03.42

ID

:5XuFS8RZ

>>948

どうせ地方自治体は丸投げしてなんも仕事しないよ

いまでこれだろ

950

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 17:11:24.84

ID

:geDRFrJO

震災で電気止まったら水洗流すポンプも止まってウンコできなくなるぞ
下まで降りてきてウンコするのか

951

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 17:13:42.15

ID

:1dm4vfGT

タワマンの上半分を水タンク/雨水タンクにしてはどうか。
火災になって停電になっても大丈夫。地震でウンコナガレネーゼもない。
加えて免震

952

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 17:16:25.63

ID

:fl94CwKM

>>1

タワマンをディスっているのはわかるけど
それ以外は何も伝わってこない記事だな

953

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 17:17:05.23

ID

:5XuFS8RZ

オヤジが自治会長とかしてたけど、みんな酒のんでツケ貯めて
地方自治体も放置

どうやって消したか知らないが、みんな仕事なんかいっさいしてない
地方公務員総出の利権確保

しまいに、違う区域なのに、うちの自治会はいるとか言い出すのが出るつ

954

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 17:17:49.16

ID

:0GXx2qRk

>>936

すげー古い狭小住宅が過密してて、隣の家に手が届くようなのみると、話し合って壁厚い長屋にしたほうがいいのに思うね

955

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 17:24:01.92

ID

:1dm4vfGT

>>954

猫の額でも一国一城の主の方が区分所有より良い、と思うわけよ。
昭和な土地神話が未だに生きていると思ってもらってもいい。土地は財産・土地は値上がりする、と。

956

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 17:26:41.46

ID

:1dm4vfGT

狭小土地でも借金の担保にしてたら、ほいほい纏めてマンション建てましょって
自主的には難しいと思うけど、そこらへんどうなん。

957

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 17:30:08.50

ID

:5XuFS8RZ

>>956

大東建託もレオパレス21も、最後には戸地権者は権利を失うんじゃないか
ってオヤジは言ってる、建材専門だったから

まあ、いまは違い
オヤジの時代は、日本で建材つくってたけど
いまはマレーシアとか海外の粗悪品でマンション造れるからな
住めるのは少なくなってんじゃ

958

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 17:33:47.14

ID

:5XuFS8RZ

粗悪品でマンションだけでなく、戸建てもめちゃくちゃの
プレハブ小屋ばっか

そうではない、日本建築は、地方公務員総出の利権確保で重税かけられ
銀行の抵当に

俺の家築100年だが、おまえら共産党員の総攻撃に

959

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 17:34:52.80

ID

:5XuFS8RZ

芦屋に家立てた稲葉さんも大変だろうな

960

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 17:40:26.98

ID

:JHif3JSw

欧米が禁止したからと言って止めることはないが
そもそもの地震国でどうなのよと言う話ですわ
技術の開発で発展すか？

まあ縁のない物件ですからどうでもいいっすけどｗ

961

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 17:46:07.58

ID

:5XuFS8RZ

オヤジが、日本建材で戸建てとかも建材調達製造してても
30年もてばいいほうで、リフォームしないと定年後住めない

いまのマレーシアのプレハブ小屋とか20年に縮むのでは

まあ、岡山県とかの業者見てると、もうあきらめて
リフォーム費用もある程度見積もりに入れて臭い

962

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 17:46:48.65

ID

:5XuFS8RZ

とにかく、日本の四季は厳しい

963

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 17:49:33.92

ID

:u8++76/r

>>934

横須賀にもタワマンはあるよ。
20階以上のマンションが少なくとも4棟はあるよ。

964

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 17:54:57.34

ID

:soWjFB+K

建てるのは結構だが、病院、学校が無いと
入居してから騒ぐ人々をなんとかして欲しい
自分の買う物件の生活環境を調べて無い馬鹿だらけ

965

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 17:56:46.14

ID

:EytMjI6k

神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

966

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 18:05:07.12

ID

:aOz8dEL1

ブリューゲルも本当にバベルの塔が立つとは思っていなかっただろう

967

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 18:10:20.84

ID

:aOz8dEL1

榊淳司氏の月島での講演動画を見ると、タワーマンションの否定理由が分かる

968

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 18:14:46.89

ID

:GlQO2JoU

>>952

タワマンが増えると沿線人口が異常に増えて交通網がパンクする

969

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 18:20:50.50

ID

:M/hdH2bu

>>960

記事で出ている欧米が禁止した英文ソースが今の所なく、記事はデマと考えられている

地震国なのは、タワマンは相当にしっかり耐震はやっているので、揺れて気持ち悪いことと、東日本大震災の時に3時間くらいエレベーターが止まったようなリスクがあるのとを除けば、問題ない。

なお、地震国なのに高層オフィスビル建てるな説もありうるが、オフィスビルも地震対策してるしな

970

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 18:25:37.58

ID

:1dm4vfGT

>>968

鉄道も高層化だな。高架を30階建てぐらいにして。

971

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 18:27:10.50

ID

:aOz8dEL1

榊淳司によると
タワーマンションの区分所有者は資産価値の低下要因を徹底的排除するから、欠陥箇所は隠蔽するし、管理会社の記録にも残らない。
自分が住んでる家の不具合も口外しないから、ネットにも漏れない。
本当の金持ちは「住み心地が悪い」と戸建に移れば良いが、小金持ちはそうもいかない。
20、30年後の大規模修繕ラッシュは地獄となるか？

972

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 18:29:07.03

ID

:5XuFS8RZ

>>971

岡山県とか陰険な連中見ると、そういう修繕で金盗ろうと虎視眈々って感じだが

出来ても出来なくても

973

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 18:32:32.67

ID

:MdGb3X0G

30年後には南アフリカのポンテタワーの様になるから心配すんな。

974

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 18:33:52.05

ID

:aOz8dEL1

大震災で倒壊しても「これほどの地震は想定外だった」で終わり
買ってしまったら販売会社の言う事を信じて住み続けるしかないのだ

975

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 18:46:25.15

ID

:MXDtVU6N

>>974

タワマンが倒壊するような超巨大地震の場合は、戸建ても低層マンションも、軒並み倒壊している。

特に旧耐震の物件なんてやばすぎる。

976

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 18:50:40.34

ID

:6mR2v34b

>>29

マンションとは言わないだろ

977

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 19:00:02.12

ID

:aDYEB3JU

昨日散歩してたらコレが見えてきて度肝を抜かれたね
ttp://https://goo.gl/maps/grbH3UkJNgn

978

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 19:14:05.25

ID

:1hn5MR7d

>>970

地下鉄を知らないマヌケか

979

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 19:26:46.99

ID

:5XuFS8RZ

CIAに楽天にTBS

神戸で俺が居た地域に座り込んで、こういうデマ行為ばっかしてんだな

980

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 19:52:14.56

ID

:Lo08yulG

>>7

コルトピ「50個は平気」

981

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 19:55:19.21

ID

:LuRJqAQn

>>950

風呂に残ってる水で濡れ流す
てか中層も4階以上は増圧直結方式だから一緒だぞ
古いマンションは屋上タンクに水が残ってたりするけど、使い切ったらおしまい

982

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 19:56:03.36

ID

:LuRJqAQn

濡れ流すとか漢字ミスったwww

983

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 20:06:18.84

ID

:KkMlWSjQ

高台の平屋が最高 って事だろう

984

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 20:08:14.41

ID

:oXwAL0HT

>>881

はあ？テナントビルは潤沢なキャッシュフローが有るから、どうにでもなる。レジのキャッシュフローなんてたかが知れてる。商業ビルはテナントが破たんすれば、入れ替えれば済むが、区分所有マンションのオーナーが破綻したら入れ替えれは難しいぞ。

985

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 20:09:57.69

ID

:U4jIExsi

基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

986

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 20:10:07.46

ID

:oXwAL0HT

誰かがイタズラで排水管にコンクリート流し込んだらどうなるか、考えただけでもゾッとする。

987

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 20:11:04.78

ID

:MXDtVU6N

>>983

高台は水不足で下のモノが流れなくなるリスクが。。。
ってまぁ大丈夫かw

988

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 20:15:45.31

ID

:F5F/werj

>>986

おお新しいリスク発見。
戦闘機がミサイル打ち込む説とかゴルゴに狙撃される説よりはあり得るな、多少は！
マンション怖いねw

989

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 20:16:13.77

ID

:3GAArE+V

先行逃げ切りのために作らせたくないってこと？
増えたら資産価値が落ちるだろうから

990

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 20:16:55.42

ID

:MXDtVU6N

>>984

>>881

はノウハウの話をしている(1の記事はノウハウがないとか書いている)のに、キャッシュフローの話をしても。。。

違う論点やん。キャッシュフローはきちんと管理費や修繕積立金をとってるかやな。

991

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 20:41:03.61

ID

:dEr6nvGQ

損保の企業総合保険とか、よくこんなに滅多に起こらなそうなリスクを並べて不安を煽るなーと思ってたけど、このスレのリスク発見能力には本業の方も真っ青でしょうねw

992

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 20:43:39.18

ID

:GTVmZbpF

>>1

タワマンなんてデメリットだらけなのはもう知られてきたんだから今更

993

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 20:57:25.69

ID

:MXDtVU6N

>>991

タワマンって大抵、窓あかないし、内廊下なので、廊下に毒ガスまかれたら、どうしようもないんだよね。

テロリストきた時のことを考えると不安やわ

994

： 名刺は切らしておりまして [sage] 2019/02/14(木) 20:58:15.16

ID

:sZpcFmMW

ドラマの見過ぎや

995

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 20:58:24.34

ID

:84JW5mP/

>>143

何でそんな一極集中したがるのかわかんね

タワーマンション地震来たら本当にきついと思うぞ
電気が来ないとほんとツライし
水がストップすれば下から持ってあがらないといけないからね

996

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 21:05:22.55

ID

:84JW5mP/

>>981

タワーマンションの高層階にいる連中って風呂に水ためてるような人いるのかね？
地層変わる規模の地震だったらなかなか水も復旧せんよ

>>951

水漏れしそう
上階が重すぎないか？それ

997

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 21:12:28.89

ID

:84JW5mP/

あともう一つ言っとくと大規模な地震だと電気復旧してても
余震やらの関係でエレベーターしばらく使えんよ
実際乗るのも怖くなるし

998

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 21:14:12.83

ID

:5XuFS8RZ

実質、東京の空気は、容積率とかも環境保護の施策も
世界一高い

宙に病

999

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 21:19:43.75

ID

:XTNNzWOc

お殿様も立派な天守に住んでた訳じゃないからなｗ

1000

： 名刺は切らしておりまして [] 2019/02/14(木) 21:21:11.83

ID

:eSEcBl1P

>>941

いつもの貧かつ高所恐怖症の方、お疲れさまです

残念ですねー　養生治療されて下さい

1001

： 1001 [] Over 1000Thread

このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 2日 4時間 41分 8秒

1002

： 1002 [] Over 1000Thread

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