では、なぜ世田谷が「人気住宅地」ではなくなったのか。その理由は、現在の不動産業界で「謎」とされている。
場所のイメージを悪化させる事件や事故があったわけではない。駅から遠い物件、幹線道路に近い物件も分譲されているが、それは２０世紀から変わらない世田谷の特殊事情だ。世田谷では「駅から離れた場所のほうが格上」と見なされる風潮があり、駅から離れたマンションが販売されやすい。
また、環七、環八、国道２４６号など、幹線道路が多いのも世田谷の特徴で、幹線道路に近い新築マンションが多い場所柄であるからだ。
新築マンションの供給状況は以前と変わっていない。価格も抑えられている。でも、注目されない。「なぜ？」と疑問がわくのは当然だろう。
◇世田谷には「再開発」が少ない
世田谷に対する注目度が下がったのは、じつは最近の話である。
２００６年、０７年ごろ、江東区豊洲エリアの人気が上がり、「豊洲のマンションにしようか、世田谷のマンションにしようか」で悩む人が出始めた。双方の価格が同じくらいになったのだ。
その当時、世田谷では「豊洲と同レベルに扱われるなんて……」と不満を示す声があった。少なくとも１０年くらい前までは世田谷の人気が高く、豊洲と同等に扱われることに世田谷人のプライドが傷つくという状況にあった。
しかし、今は世田谷より豊洲や武蔵小杉に注目する人が多いのは仕方ない、というムードが生まれている。
その理由は「謎」。しかし、謎を解き明かすヒントはいくつか思いつく。たとえば、「再開発」や「新しい街づくり」が世田谷には少ない。再開発を行わず、古き良き住宅地の面影を残すのが世田谷のいいところなので、それは仕方ない。だが、新鮮味がないと思われてしまうのも事実。豊洲や武蔵小杉のようなインパクトが世田谷にはないのだ。
加えて、古き良き住宅地であるがため、世田谷に「敷居の高さ」を感じる人もいるだろう。そんな高級な場所に住んだら、「ご近所づきあいで苦労しそう」と。
◇もともとはサラリーマンのための新興住宅地
しかし、世田谷の住宅地は、もともと「高級住宅地」として開発されたのではない。岡本や奥沢のように別邸地として豪邸が建設された場所もあるが、多くの場所は大正から昭和にかけて、中堅サラリーマンのために開発された新興住宅地。漫画「サザエさん」にちなんだ「サザエさん通り」があるのは世田谷区内の桜新町で、そこは日本で初めての分譲住宅地がつくられた場所だった。
当時、世田谷に移住した人に話を聞くと、番町や麻布など都心の一等地で家を買うのは無理。だから、都心から離れた世田谷に下ってきたという。もともとは、庶民の街であり、サザエさん一家のように気さくな人が多い場所。世田谷の敷居はそれほど高くなかった……。
だが近年、世田谷は「高級住宅地」のイメージが強まった。１４年に「世田谷」ナンバーが誕生したとき、テレビニュースの街頭インタビューで「世田谷ナンバーを付けるとお金持ちと思われ、車上荒らしに狙われそう。だから、品川ナンバーのままのほうがよかった」との声が紹介されていた。
もちろん、それは一部の人の意見なのだが、「そんな高級な場所には、私は住めない」と感じた視聴者は少なくなかったはずだ。
◇つくりのよいマンションが供給されるチャンス
不動産の市況はムードによって左右される。世田谷に「敷居の高さ」を感じる人が増えれば、世田谷のマンションの売れ行きは鈍るだろう。
新鮮味というインパクトが乏しいことと、敷居の高さを感じる人が多いことで、世田谷の不動産市況に“波静か”な状況が生まれたのかもしれない。
そんな状況にあるため、私は今、世田谷は「穴場」だと考えている。すぐれた立地でつくりのよいマンションが適正な価格で分譲される場所、という意味の「穴場」なのだ。
ttps://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171007-00000013-mai-bus_all 開発やに荒らされて、お上りと外国人が増えるだけだから
サンフランシスコや深センのどこかの地域の話を全国ニュースでやってますか？
違うんだよ、こんなことしてるから日本だけ落ちぶれてんだよ
都内のローカルな見栄っ張り話を全国ニュースで語るな
二子玉川は再開発しましたが？人気ありますがそういうのは無視ですか？
鋭いな
世田谷は地域を指してて、広すぎるんだよな
千歳船橋なら小田急の高架下にあるぜ。
人気出てほしくない。
独居老人が暮らしてた跡の庭木ボサボサの古家が時々出るけど、
短冊状に区画割られてかわいそうだ。
再開発も山手線の東～南に集中してるし通勤時間で不利だわ。
正解は
苺成果
世田谷にはどちらも無い。
結局、あれが便利で快適。
東京近郊に職住近接で生活して、大きなモールまで徒歩圏、たまに銀座を冷やかしに行く、位の生活が、庶民には居心地がいい。
ttps://youtu.be/ovxbeYerVT8?t=5m23s 世田谷もそういう現実的な施策が必要なんだろう
・川崎市に隣接しDQNが流入
理由はまだある
取材不足
目新しいのはお高い価格設定で同じ物を他所でさがせば良いだけの話
世田谷ブランドに固執して取り残されてるって気が付かない馬鹿な不動産業界の負の遺産
価格に見合ってないよ。
これ。東京の重心が西から東南に移ったからそこに便利な
武蔵小杉、豊洲、浦和などに人気が出てきただけ
渋滞地獄
車に乗るステータス無いよね世田谷
思い切って世田谷区、玉川区、砧区、烏山区、北沢区の５つに分けてしまえ。
あまり世田谷区アイデンティティーはなかったな
鳥取すげえ
↑
こういう人が嫌なんだよな
ハハ、
世田谷に人気が無いのは、皆してるぜw
〔或る会話〕
のほほん 「最近、自宅を引っ越しましたw」
やっかみ 「ああ、そうですか。それは・・・。 で、どちらの方に？」
のほほん 「ええ、まあ、世田谷に一家で・・・。」
やっかみ 「世田谷一家ですか・・・。」
のほほん 「 ・・・・・ 」
大きいｽｰﾊﾟｰがない
大手外食も無い
幹線道路はあるが一歩入れば細い道だらけ
豊洲の方が便利
新宿副都心って意味分かる？ｗ
随分前から言わないだろそれ
なかなかたどり着けない世田谷なんかに住みたくない。
畑もあるし
武蔵小杉って都心から見て世田谷通った先なんだけど。
【ふるさと納税】 減収の東京・世田谷区長が街頭で寄付の呼びかけ 今年度31億の減収★2
ttps://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1501840066/ RPGかよ
だよなw
市場に出回るからその時また絶対に安くなるよ
JRだと大田区通るから通ってないぞ
東急だと最南端にかするように通るけど
奥沢に住んでるけど隣の久が原のほうが今はいいと思ってる
あっち品川ナンバーだし
空襲を受けてないせいで生活道路も戦前基準の狭くて一方通行が多くて住みにくいと聞いたことがある
この地図で見ると足立区といい勝負
中心からの外れ具合が・・・
ttps://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/0/06/Tokyo_special_wards_map_ja.svg/400px-Tokyo_special_wards_map_ja.svg.png 理解できずに疑問に思うようなバカは黙ってろ！
百姓上がりのどっちかだもんな
そういう人たちは土着だから動きたくないし、カネや資産を持ってるから街の教育レベルや
生活の質が自然と高い
でも、それ以外の新参者にとっては道路は狭いし利便施設はないし、なんといってもカネが無いと
不自由で、良いところなんてほとんど無いってのが実態
キムチ率も何気に高いしな
金のない見栄っ張りがあこがれることも無くなってくるだろうし、土着民にとっては良い傾向だろ
winwin
それあるよ
大田区は品川ナンバーなのに
世田谷区は世田谷ナンバー（笑）
多摩川の河川敷に近いしオウムに深大寺公園でまた頭蓋骨
土地代が半分以上するせいだが
墨田区方面は標高が低すぎて水害懸念あり
都心部に住むのが一番快適
↓
田園都市線とか小田急通ってるところは小さい家だらけで人口密度高すぎ
それ大田区ｗ
世田谷は玉川田園調布
田園調布は大田区ね
芸人もカッペが上京してるだけの新興住宅街
環6より内側 つーか山手線内側
カッペカッペと言うのは元祖カッペか本家カッペな人たち
誰が住んでもいいんだよ
強烈だからなぁ
現在最強の開発地区みなとみらい以外は苦しい
世田谷ももう出来上がってしまった感があるよね
世田谷区
生活できない。
なるしな
開拓当時はサラリーマンでも買えた
通勤の足は路面電車の玉川線だったとか
都民は意識してない。
山手線内側しか都民とは言えない。
そして、集まってろ！ｗ
豊洲は江東区で橋渡ったらチョン部落だし同じくらいの感覚だわ
ttp://cdn.snsimg.carview.co.jp/minkara/userstorage/000/005/468/169/903f818d1e.jpg 世田谷だけ土地代上がればいいな
いまの世田谷みたいなところは
江戸（時代）でいえば、どのへんあたりなのかな？
おまけに一通ね
でも難攻不落のダンジョン化する事でよそ者が入ってくるのを排除してるとも言える
サザエさんちは福岡県民だたしな。
かつては練馬がそんな感じだったな
それにしたって限度が・・・マジ生活し辛い件orz
ttps://www.youtube.com/watch?v=fP4sUZBIaLQ 道路渋滞多し
通勤満員電車多し
そりゃ生活不便よ
ttp://trd.111e.jp/index.php?QBlog-20170418-3 公安監視対象
マスコミ大物も入ってる 世田谷区や自衛隊派遣できない場所があるからー
榎交差点の西側なら、現在新道を建設中だから、もう少しの辛抱。
エトウ区
坂に関しては多摩川周辺以外はそうでもない気がしたが
パヨク区長なんか選ぶ奴らと同類なんて勘弁。
50代までは二子玉川が異常に人気ある
マスコミ、芸能、テレビには朝鮮系の日本人が多いのに驚きます。 更新日: 2015年06月03日
2チョンねるも
品川ナンバーだしw
今は千葉の流山が東の二子玉川とか言われて人気らしい
出典
日本の長者番付に在日が多すぎる｜ごり押しはやめてください
これが日本の実体 2005-09-11 18:36:28 No.224672
■フォーブス長者番付。日本の資産家は在日パチンコ屋とサラ金ばかりです。
朝鮮人は税金をろくに払わないし、違法ビジネスも堂々とやれる特権があるから金持ちばかりです。
多くの政治家を買収して更なる特権法律を制定し貴族階級を目指しているようです。
創価や統一など宗教団体幹部も在日ばかりです。在日一人で日本庶民50万人分の金を持っているのです。
彼らは益々金持ちになるため、
格差社会を政治家に進めさせ戦前の財閥と労働者階級の固定化時代が再到来するのでしょう。
俺はそこの時代に取り残された地域に住んでるw
それと関係あるのかな？
そうか？
夏休みの間に行ったが、相変わらず半裸の格好した若い女とそいつらを狙うチャラい男が大勢群がってたぞ
外国人カップルだらけだった
横浜は海あるからな
強いわ
遠いわ
ここ10年で数回しか行ってないw
成城とか二子玉川は成金が住むとこ、港区もそうだけど文教地区のイメージとかけ離れてる。
本当のエグゼクティブは文京区に住む。
小田急沿線じゃないときつそうだな
よってローカルオンリー
東海地震や富士山噴火、スカイツリー効果で西高東低が逆になったらしいよ。
不気味な湿地帯が住宅街になり、近くの森が一個消えたw
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協
千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協
上京する人はこれに注意
流石にそれはない。
腐っても武蔵野大地にある、一戸建ての住宅街。格が違う。
川向こうは、話にならない。
大雨で水没リスクとか、ね。
レベル低すぎる。
地震による液状化で基礎インフラが消失、長周期地震動で傾いた高層マンソンには、中華ゴキブリが住み着く。
スラムまっしぐらの低地、東京の川向こう。
ちょっと金持ちとか面倒くさい地域だろ
新参の金持ちも避ける地域だよ
年寄がうるさいイメージ
江東区は億ションや職住接近で大人気
西高東低は昭和のアナログは 終了
放送大学も千葉の幕張 千葉方面は大学も多いんだよね
竹下通りは時間が止まってる。
でも、世田谷だけじゃないでしょ。他の区でも兆しがあるんだよね。
葛飾区をディスってんのかしら？
もうまさにチェスだね。
不謹慎だけど治安のいい家なら
ヤクザの事務所の隣がいいよ。
監視されてるからw
なんで好んで大金出して住まなきゃいけないんだ？
埼玉なんか南北で雲泥の差
東急東横だと1本。その辺りも武蔵小杉が人気の理由なんだろう
しかも感染症日本一。
災害なら最初の１週間で300万人餓死。
まあ住む場所は大事だよ
子供の代にまで響く
養分どもが減るのは東京の土地持ちには痛いな
あれで東京は無い
マンションの上から物を落とす不審者は逮捕されたか？
風情があるな
江戸川でもお台場でもお好きなところにお住まい下さいまし。
独身が増えるから、家も余る
少なくとも日本の地価は上がりすぎた
今の中国を見てバブルの頃の日本を思い出せばいいんだよ
どっちかっていうと新宿の衰退だろ
それにつられて小田急、京王沿線の地価が下がっているという
ほんとかよ。世田谷ナンバーなんてダサいから品川のままが良いって声が圧倒的だったろ。
そんなつまらないことでも見栄を張る
それが世田谷原人
さすがにそれは時代遅れじゃないか？
インフラ整備で河川氾濫なんてほとんどなくなったし
技術の進歩で高層マンションでも地震にびくともしなくなった
アクセスしやすいとなると
東高西低
借金まみれの近藤芳正と世田谷パブリックシアターの従業員が共謀し、一般人の顧客リストを不正に入手し不特定多数にばらまいています。
世田谷パブリックシアターに個人情報を登録している方は早急に退会手続きをとってください。
常磐線本線も上野東京ラインで東京新橋品川まで乗り換え無しで行ける。
勤務先が大手町霞が関品川だったら世田谷よりも便利。
文京区 アカデミック
新宿区 リア充
渋谷区 ギャル
墨田区 観光地
中野区 ベッドタウン
世田谷区 住宅街
江戸川区 下町
足立区 ＤＱＮと貧民の巣窟
というイメージだけど合ってる
開発用地がなくなった世田谷の人気がなくなり、売り出し中の武蔵小杉の人気が上がるとか
マッドシティかw
しかし北小金のZopfがある辺りは坂が多いけどお洒落な感じがするね
そりゃパヨクの巣窟だからだよ
中央高速道路を見ろよ
烏山トンネルなんて意味の無い物をパヨクは作らせるんだぞ
川崎 横浜にも世田谷にも住めなかったＤＱＮと貧民の街
非23区 一応都民
千葉 東京の植民地
埼玉 東京の植民地
昭和40年代に出来た言葉
江東区のハザードマップを見て来いよ。
直近10年の浸水履歴も公開してるよ。
大した雨も降ってない最近10年の履歴で、このザマ。。。改めて愕然とするぜ。
大雨が降っただけで生活が破壊されかねない。
地震への備えどころじゃない。。。
可哀想だからリンクは貼らないでおくよ。
人口減るから無理だ
それは良かった
ttp://sukkiri-room.jp/wp-content/uploads/2016/02/nagareyamaootakanomori01.jpg 環境になってきているんだろ？
世田谷は微妙
港区みたいにブランド力があるわけでもなく
かといって足立区みたいに家賃が安いわけでもない
なんか売りがあればいいんだけどね
・土地が高い
・アクセスが不便
・上京者が多い
・道が狭くて複雑
・物価が高い
世田谷は待機児童問題なんとかしないとやばくないか？
知らんぷりするなよ。
世田谷一家殺人事件↓が決定的なイメージダウンになってるのは明らか。
世田谷一家殺人事件とは、2000年（平成12年）に東京都世田谷区の一家4人が殺害された事件の一般的な呼称。
警視庁による正式名称は「上祖師谷三丁目一家4人強盗殺人事件」。
2017年（平成29年）7月現在も、犯人の特定・逮捕には至っておらず、未解決事件となっている。
あと一人暮らしの時は港区会社近いから住んでたけど、あんまり住み心地良くなかった…
銀座線は便利なんだけど…
バブリーでスイーツなイメージ
今は銀座線も混雑ひどくて
以前ほどよろしくない
世田谷は可もなく不可もなくといった感じだわ
でも足立区や川崎市に比べたら全然マシだけどね（これらがアレすぎるだけか）
世田谷線から見える風景は
・壊れた廃墟
・木造ボロアパート
高級住宅街の奥沢や等々力は被差別部落なのを知らずに成金が移住したから。
マジで？て言っても会社は徒歩だから休日渋谷や表参道、銀座に行くのに使う位だから空いてるよ。
自分がいやだったのは雨の日の首都高の高音がなんか防音でも気になって嫌だったんだよね…衆議院議員宿舎も近くだったから同じ環境だとは思うけど…
車のない住宅街の方が深夜無音だし好きだな
大げさｗまあ西側の奴は長距離通勤で自称安全な家から通えばいいよ
自由もあるし断然良いよ。
渋谷区が良いと思うよ。
川崎国ムサコのタワマンもそのパターンかね
ネットの評判やら中学生のリンチ死事件から
俺の中での川崎のイメージは最悪なんだが
それがバレたってことだな
年収4000万だとリーマンじゃないから経費で税金対策出来て良いな…
そもそも武蔵小杉はアクセスが良いだけで駅前防風吹き荒れてるイメージなんだけど…
二子玉でよくね？
需給だけなら値下がりしそうだけど、
逆にまとまった土地が売りに出るので、大型店の出店や、再開発が進んで人気が出る可能性もある。
法人にしたから給与所得者ってことで
年収の半分ぐらいは税金と厚生年金でなくなっちゃうけどね。
クルマとか趣味のものはそれとなく経費で買えちゃうけど・・
そもそもリンチ死事件のあった川崎駅周辺とムサコを一緒にするのがおかしいし
東京で言えば蒲田と田園調布くらい離れてる
戸建てに住めるなら世田谷凄く良いと思う。
杉並区も良いイメージ
武蔵小杉のタワマンの敷地は元工場やからな。
農地なんてあったっけ？
西の方行くといっぱいある。成城の駅から遠い所とか
世田谷遠いじゃん。
最近用賀にパキスタン系と中華系増えてなんか嫌
農地なんてアホほどあるよ
カブトムシ飛んでるところもある
世田谷在住民
まさに上級国民街やなぁｗ
太いネクタイブブブぶら下げて
タイムカードと八時のデート
おつかれちーーーん
意外に田舎なんだね
千葉 埼玉 神奈川の奥地 が発展した、交通が快適スピードアップした
また東京でも東部や練馬区などが見直された
三多摩地区でも 新しい人気街区が誕生してる
などで 相対的な人気が低下したんだろうな。
これには国鉄の民営化も影響してる。
やはり昔は、沿線開発やイメージアップというのは私鉄しかやらなかった。
東武はケチだし、京成は大赤字。
もともと田園調布や成城など高級住宅地を抱える東急や小田急は それがやり易かった。
テレビドラマの撮影に駅施設を使わせる私鉄は一時期 京王しか無くなったし。
しかし もともとインフラ的に潜在力あり 抜群の輸送力あった国鉄がJRになり、私鉄と同じことをやりだした。
すると千葉 埼玉 神奈川の奥地 が急速にイメージアップしてきた。
あと最近だと、世田谷や杉並などで ゲリラ豪雨が起こると水浸しになる映像が流れ 冷めてきた面もある。
東京駅徒歩だし
世田谷区は新宿駅まで遠すぎる
つまり、住むなら新宿区、文京区、中野区、渋谷区
港区は意外と不便、千代田区は高杉
中央区はそもそも住む場所じゃない
ttps://amd.c.yimg.jp/amd/20171006-00000015-asahi-000-4-view.jpg いくら高級感をあおっても所詮その程度だな
東急のイメージ戦略はすごいわ
区長は保坂、都議は塩村、国会議員はメロリンQだからな。どうしようもない。
そしてチョン率高し
そしてチョン率高し
西側副都心の退潮傾向なのと連動しているのでは
九州一個分の土地が手付かずなんでしょ
エレベーター付きの金持ち年寄り向け二階建て一戸建てばかりじゃ
デカい車で近所の小さなスーパーに行くのが不便と
ようやく気づいたんじゃねw
一家○○とかインチキ健康サ○リとかｗ
TXからの乗換が増えたみたい
通勤時間帯は日本橋から赤坂見附あたりまでは潰される
ああ……同意
後から来る若世帯はお里の知れた道路族か
そして狭い家からは一定の確率で不良が輩出されるのもセットだよ
都内で一番ダサい。ダサい球に追い抜かれた。
山手線沿線の南半分が住みやすい。
>世田谷が沈下したというより
>千葉 埼玉 神奈川の奥地 が発展した、交通が快適スピードアップした
おお、良いことだ
これでホワイトカラーのサテライトも増えていけば御の字だな
おめー何言ってんだw
田舎だから良いんだろうが
田舎がダサいとか遅れてるんですけど
の中心が一番でいいよ
ダイソーあるし
狛江市を隔てる坂がキツいね。自分は狛江市方面が好き。
たまに散歩で上祖師ヶ谷を通るんだけど、世田谷一家殺人の、変な虚無感が心にくるね。
こんなポジションだわな。
目黒>世田谷<杉並…江東＝論外
ダサいという言葉を聞くとダ埼玉を思い出すわ
これからも東京の植民地として頑張ってほしい
不動産屋の社長も多い
自分達の街をよそ者に荒らされたくないから
わざと目立たなくさせている
いつまでも閑静な住宅街をキープしたいからな
成城学園前からバスを使うなんて問題外だけど
ものすごく田舎臭い。
自業自得自業自得
ホントのことを言うと、川向こうの土地は水没地帯。
なぜいま水没していないかと言うと、機械的に強制組み上げ排水しているから。
電力供給が数日止まると、自家発電装置の軽油も底をついて、、、、、
>再開発を行わず、古き良き住宅地の面影を残すのが世田谷のいいところなので
違う、再開発する土地が無いんだよ、そんだけ。
まさか５００軒の家を立ち退きさせてまで再開発するバカ企業なんて居ない。
武蔵小山から、目黒郵便局まで１本道が通ってるけど、あの道はこれから地道に立ち退きを続けいって、
新宿の方まで１直線になる予定なんだよな、目黒郵便局から北側の買収はメドが立ってない。
目黒郵便局の所から五本木の辺りまで１本の道が出来て、そのまま三宿まで一直線（ここの道は既にある）。
三宿から少し北上すると、下り坂が終わる所でまた途絶える。
その辺り（世田谷エリア）はずっと家が続いていて、
甲州街道の手前２００メートルくらいの１本道に繋がるんだよな。
戦前からずっっっっっっっっっっっっっっっっっっっっっっっと工事続いているけど、
全部繋がるまであと２００年くらいかかりそう。
そんなわけで、道路すら満足に開通出来ないのに、再開発なんて世田谷には無理なんでつ。
何で田舎っぺがこのスレにいるの？
畑でも耕してろよ？(笑)
あほ商店街。
ありきたりだが警察は事前には動かない。
今じゃどこの家庭もSECOMが当たり前の時代なんだから
襲われるのが嫌なら隣にボディーガードを付けとけばいいんだよ。
格安ボディガードのガードドッグなんか時給2500円で付いてくれるから相手が確実に来るときに付けとくだけでもかなりの抑止効果になるよ。
港区あたりに家持っていて初めて他を批判できる立場になれる思う。
だから山あり谷あり暗渠（川）ありの地形が全て。
もっとも、渋谷も文字通り谷だからな、三宿からほぼ下る一方の凄い土地ではある。
話が変わるけど、渋谷にあんなカオスな地下迷宮を作って本当に大丈夫なのか心配でならん。
１００年に一度の大雨が降ったら、渋谷の地下迷宮は全て水没するんじゃないかと本気で思う。
その為の貯水槽があるのは知ってるけど、どう考えても容量が足りない気がしてならん。
311放射能事故を予言したとされ
一時不謹慎だと連載禁止にまでなった漫画
コッペリオンでは
渋谷は水没の街で
地下水の中の町からの脱出劇シーンがあった
しかし豊洲って２００３年頃まではすごく安かった印象
下北沢は、上の3つあるよ
基本、昭和からだよ
昭和以降の旧制中学卒以上の勤め人が住むところだよね。
あとその人たちを対象にした商売人とか元から住んでる百姓。
世田谷区の１番高級イメージで知名度が高いのは成城
ちなみに世田谷区の公立小学校で親の所得が１番高いのは代沢の池の上小学校、
同じく中学校は、上野毛、等々力の玉川中学
世田谷ナンバー騒ぎで目立ったけどな
郊外で自然が多く安かったから人気になったのよ
石原裕次郎が成城に住み始めてかららしいよ
世田谷区の下落率が高い、賃貸の空家率もかなり
それ程便利で無いのにイメージで人気が上がっていた地域
逆にイメージで人気が低かった練馬区、江東区が上がってきている
渋谷だよ！
渋谷こそ駅前が古いままだったからね
新宿、渋谷に急行で1本の下北沢生まれの感じではね
そういう事
ハチ公前が上から眺められるようになったぐらい
治安と土地自体の安全性
湾岸地域なんて安全性が無いからね
車で何もかもするからね
その通りなんだよ。
だいたいにおいて、都立ナンバースクール名門校がない、という事実が雄弁に物語っている。
だけど世田谷、住みやすくていい街だよ。
交通は便利で物価が安い。飲んで帰ってきてもタクシー代が安く済む。
住人は高齢化が進んでいるものの、世代交代がそこそこ順調に進んでいて子供も多い。
あと「（世田谷区内の）どこそこに住んでいます」というと、「ああ、あの辺ね！」とそれだけで
話題が始まる。これがメリットとしては非常にでかい。
> また東京でも東部や練馬区などが見直された
鉄道網が増えて便利になったからね
> 世田谷区は新宿駅まで遠すぎる
世田谷区の下北沢住みだが、新宿へは急行電車で8分、徒歩でも50分ぐらい
大丸って、東京ではイメージ悪いよ
高島屋、伊勢丹、三越、東急が良い
新宿とか池袋ってとくに行く必要を感じないが
三木谷浩史は渋谷区松濤
ユニクロ柳井は渋谷区大山
孫さんは港区
は？百貨店では大丸が最上だろ。
高島屋、伊勢丹、三越なんて阪急より格下。
港区が、社長比率トップだよ
高級住宅地向けの以下のような地域が、多いからね
第一種低層住居専用地域（だいいっしゅていそうじゅうきょせんようちいき）は、
日本の都市計画における区域。 都市計画法第9条による用途地域の一つで、
低層住宅の良好な住環境を守るための地域である。
12種類の用途地域の中で最も厳しい規制がかけられている。
世田谷区で最初に開けた地域だがらね。
昔が残っている
だね
うちの周辺は井の頭通りの拡幅工事とか補助54号線の開通が滞っている
世田谷って広いから色々
アクセスに重点が移っている
元から住んでいる百姓は、かなり少ない。
関東大震災で都心からの移住組が多い。
鉄道が開通してアクセス良くなったのに割安だったからね
不便過ぎる
嘘コクな！
一気に変えるから楽しみ
東京では、違うよ！
阪急も大丸も東京には、ほぼ無いし、大丸東京以外は、場所がランク下のチイキだよ
空港って広い敷地が、必要だから田舎にあるんだよ
大丸有＝大手町、丸の内、有楽町
ミニ戸ってDQN多いよな
狛江を忘れないで
大丸は、東京に1店舗のみじゃん！
それか井の頭線から下は世田谷区だな
中央線沿線民からしたら
マンションよりマシ
道路狭くてゴチャゴチャしてるから
マジレス
利回りが悪いからだよ
池の上小学区域の平均年収は1007万円で大したことない。
例えば、千葉市の打瀬小の1064万円より断然低いw
デパートの大丸じゃない。
大手町、丸ノ内、有楽町をまとめた東京駅丸の内側周辺の事。
八重洲側は日八京(日本橋、八重洲、京橋)。
投資やってない同僚とか毎年生活レベル落ちていってる
俺はSMTインデックスバランスに突っ込んでるわ、日本だけに投資するのはちょっと怖い
相対的に新宿の地位が低下してて、西側の住宅人気が低迷してきてる。
まあ、あと20年したら西側も再開発始めるから、徐々に復活するさ。
前にも見たな、このコピペ。
MSCI AC WORLDをベンチにする投信やETF持ってれば誰でも資産増えてるよ。
流動性が低いから投資に向かないもんな
上祖師谷住民の自分からすると、最寄り仙川なんで他人に説明する時や調布でｗ
でもゴミ分別等23区の方が調布より楽なんでそこは世田谷で良かったと思ってる
渋谷新宿は電車で、吉祥寺へは自転車もしくはバス、中央、東名、関越へは今後は車で簡単に移動と交通の便はそこまで悪くない。
下町ぽっくて田舎臭いけど、住むには良い環境だよ。オシャレな街に行きたきゃ隣の仙川
や調布まですぐ行けるし
また話は変わりそう
昨晩、羽田空港行ってた。車で幹線道路一本だw
不人気の原因が多過ぎて特定出来ないだけだろw
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協
千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協
上京する人はこれに注意
田舎の外れという感覚でちょっと下に見たことしかない。
田舎から来た人は知識が無いから解らないかも
東京生まれ東京育ちなんだけど。
駒沢公園の周辺の話をしてるんだよ。
ガキの発想なんだよ。
飲み屋がたくさんある場所に行きやすいところがいい場所と思ってる。
高級取のサラリーマンは便利な場所じゃないと仕事が回らないのでこんなところには住まない。
ただ、世田谷と豊洲を比較して、よっぽど交通へき地の世田谷区内ならともかく、豊洲という選択肢はないなあ
東京勤務で考えると、世田谷からの通勤は不便。下手すりゃ津田沼や浦和の方が便利だし。
ドアトゥドアでなければ価値が無い
固定資産税とか年いくらくらいになるの？
ガキの発想なんだよ。
飲み屋がたくさんある場所に行きやすいところがいい場所と思ってる。
世田谷の地盤沈下は東急線の渋谷駅の立ち位置が低下したことが大きいと思う。
JRが湘南新宿ラインを始めたことで東急東横線から客を奪い渋谷駅で乗り換える客が減った、東急も対抗して東横線を地下鉄に乗り入れ渋谷駅で乗り換えしづらくしてしまった。
その結果、渋谷駅の乗客数は品川駅に抜かれるほど低下してしまった。その影響が渋谷駅をターミナルとするほかの路線にも出始めたのが大きいんじゃないかな？
ttps://twitter.com/oosakitakashi/status/621669244934041600 テレ東で中核派として登場した女性が TBSに、一般市民としてインタビューを受けていたようですが
これは仕込みでしょうか？？？
TBSは中核派を一般市民として扱ってるのでしょうか？
中核派って実はよく分からなくて調べてみたら
革命的共産主義者同盟全国委員会（通称：中核派）は、革共同系の日本の新左翼党派の一つ。
また2006年以降の「関西派」（革共同再建協議会）との対立と離脱以降は、中核派中央派、
中核派前進派、中核派安田派などとも呼ばれる。公然拠点は前進社。機関紙は「前進」。
内ゲバ等、多くの暴力テロ事件を起こしており、警察庁及び公安調査庁は極左暴力集団・
過激派と認定している。
マジですか・・・
オウム真理教とかわらん奴らじゃないの
極左暴力団の思考回路は、理解できませんｗｗｗ
ところで、極左暴力団体たる革マルと連帯している枝野
立憲民主党は、革命的共産主義者同盟全国委員会（通称：中核派）の団体なの？
ttps://www.youtube.com/watch?v=47C7Wu_zQvs ttps://www.youtube.com/watch?v=hLw5bjotBiQ ttps://www.youtube.com/watch?v=ostBqBF4yEg 中核派ブルブルこわ～
ttps://www.youtube.com/watch?v=DUtDf3rHdac ttps://www.youtube.com/watch?v=kBUKvWR4ycE 素直な感想
中核派だった(ﾟдﾟ)！
ttps://www.youtube.com/watch?v=FzK-DD_FE_g 実はそれに尽きるんだよな。
人気がなくても便利で魅力ある住宅地であることに変わりはない。
人気がなければ土地の値段が下がって、若い人も住みやすくなる。
土地の値段って一回上がったらそうそう下がらないぞ。
正常な市場原理が働かない様に国が介入してるから。
それが公示価格な
多分、交通の便が千葉の田舎より遥かに良いから、金持ちは小学校から私立なんだろう
【不動産】中国人の「タワマン爆買い終了」で、日本の不動産が大ピンチに
ttp://egg.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1506859643/
世田谷区のそれなりの土地価格だと坪当たり300万、
150坪だと土地だけで4億5千万。
今100坪超えると高過ぎて買手がなかなか付かないので分割して売りに出ることが多い。
昔は100坪当たり前だったが、それが半分、3分の1になっているのが多い。
利便性だけで世田谷区が人気になったわけで無いのよ
品川ナンバーに戻せよ！バカ
えとう区
街としての魅力が低下した影響だからじゃないの
東京駅周辺に行くのなら東側のタワマン買った方が近いしな
だよな、不便な所多過ぎ
交通の便が良いだろ
オリンピックなど第3次大戦にななり
地価の価値どころか命が無くなるよwww
商売人は卑しいからね チョンの町
共産党や旧社会党などの、所謂、反日サヨクの市長や区長が当選し、
さらに侵蝕が進む、そうなれば、朝鮮カルト的な異常な地域社会性が広がって
不人気地となり、地価が下がる、地価が下がると、更に人口流入が進むと言う
負の連鎖が生まれる、こう言う流れじゃ無いかな？
文京区 学校
新宿区 生活保護
渋谷区 オワコン
墨田区 無名
中野区 狭い
世田谷区 田舎
江戸川区 かっこいい
足立区 貧乏
でしょう？実際にあったのか疑わしい様な、フェイクニュースっぽいのが多い。
あれって、保坂みたいな旧社会党の朝鮮カルトが市長になった事で、エセメディア
とタイアップして、嘘の殺人事件ニュース流しまくって、ワザと不人気地工作して、
意図的に地価を下げようとしてるんじゃ無いかな？
日本のエセメディアは、そう言う面では、完全に反日朝鮮カルトの協力者だからね。
不人気でも別に人が離れていっているわけではない
可能性があるね、、、
練馬区は？
これに尽きる
イメージは大切だよな
世田谷市民ホールでの、エセ世界的トランペッター・ホシノテルマサの
暴力音楽カルト教育バンド週刊誌報道。
ここ最近の、世田谷での連続的な殺人事件報道。
「また世田谷か？」って思うよね。
米どころの新潟でも、政治的にあんな変な感じだし、静岡も変な奴が知事やってるし、
その結果、東京が石原新太郎都政の様な朝鮮カルト愚政だったわけで、一旦終わったけど
世田谷の朝鮮カルト化が今後も進むと、また同じ様な、イシハラ朝鮮カルト東京みたいに
成りかねないから、東京都民全体で、そのへん考えた方が良いよね。
１９９８年（平成１０年）に初めて外国人参政権法案が国会に提出されて以来の、
各政党による国会への本法案提出状況は以下の通りです。
（２００７年０７月 作成 → ２０１０年０２月 最終更新）
外国人参政権の国会提出回数
（２００９年０２月現在）
■公明党 ２９回 第１４３～１５７，１５９～１７１国会
■民主党 １５回 第１４３～１４７，１４８～１５７国会
■共産党 １１回 第１４４～１４７，１５０，１５１，１５４～１５７，１５９国会
■自由民主党 ０回
■(保守党) １０回 第１４８～１５７国会
■(自由党) １回 第１４７国会
※民主・公明の共同提出が５回
※共産党は被選挙権も要求
東京都民が考えるべきことは、お前みたいなやつに職を与えることだよね。
世田谷中心部とか鶴見とか有りがち
小学区域って どういう区分けか分からないけど、単純に考えても信じられん。
池ノ上は世田谷でも、若い貧乏子連れ世帯の賃貸住宅や社宅も多いし零細企業も多い地域だが
千葉市打瀬って 幕張ベイタウンの辺りだろ？
あの地域には賃貸アパートや社宅などは殆どなく、マンションを中心に皆持ち家だが、平均収入がそんなに多いとは信じられん。
確かに アーバン・ロハスな意識高い系が多数住んでるのは確かだが。
というのは当然あるわな
そんだけ
区域での平均だよ。通ってる学校ではない
新興住宅地ほど平均年収は高くなる傾向がある。（資産だと話は別）
東京を除く近隣県で平均年収が高い学区はほぼ全て新興住宅地。
何でこうなるかというと、新興住宅地は収入が高くないと住めないから。
古くからある住宅地だと、そこに土地を持っていた人は収入が低くても住めるからね。
武蔵小杉に新しくできる小学校も平均年収1000万円は軽く超えてくると思う。
武蔵小杉と自由が丘が同じ値段なら自由が丘の方が良い
武蔵小杉なんか夜無人じゃないか
世田谷よりも幕張に魅力を感じる層が少なからず居るんだよ。
調査方法やランキングは下記参照
ttp://styleact.co.jp/news/?p=2230 池の上駅周辺の代沢は、昭和の初めから高級邸宅地だよ
その代沢の直ぐ隣は、職人が多く住んでいた地域があった
売りつけようと必死ｗ
こういうのを嘘つきっていうんだよ
バカチョン
小さな中古一戸建てに住むことをお勧めする
「多摩川」でへだてられた文化的デバイドは余りにも大きすぎる
メキシコとアメリカの差ぐらいある
同じ値段な訳がないだろ。
自由が丘のほうが5割は高いわ。
武蔵小杉なら60～70m2のタワマンが8000～9000万円くらいで買える。
武蔵小杉の方が家族向けＳＣが充実してるし、都心へのアクセスも横須賀線使える武蔵小杉の方が上。
高級感と利便性、どちらを取るかってことだな。
ttps://style.nikkei.com/article/DGXMZO90656710Y5A810C1000000/ かつて世田谷に大豪邸構えたような富裕層も、着々と都心回帰してるわけですな。
ここ10年で都心も再開発でタワーマンションが増えましたからね。
武蔵小杉って、タワマン建てすぎて街のバランス崩壊してるぞ
毎朝ホームに人が入りきれないとか、いくらアクセス良くてもな・・・・
待機児童も酷い
同じような状況は勝どきでも起こってる
あそこは鉄道の無い豊海・晴海のマンション住民も利用するから
今ホーム増やしてるけど、輸送能力そのものは上がらないので鉄道の混雑はずっと続く
築地市場問題のおかげで道路も当分開通しないし
もう土地も限られてるし買う若者も金がない奴多いし、無理なんだよ。
お前らシナチョンにとって何か都合の悪い事情があるようだな。
だったら深く突っ込む必要がある事案だ。
逆に、エセメディアとホサカ以下世田谷朝鮮カルト組合連携の、
更なる、地価下落狙い➡カルト人口流入作戦ちゃうんか？
逆に、エセメディアとホサカ以下世田谷朝鮮カルト組合連携の、
更なる、地価下落狙い→カルト人口流入作戦ちゃうんか？
武蔵小杉はメキシコ
駅のモールにパチンコ屋はいってるじゃん・・・
もろ「川崎」でどうにもならない・・・
自由が丘？あそこの住人面倒くさいのばっかじゃん
酒・・・ワインしか飲まない。発泡酒？なにそれ？
餃子・・・餃子につけるのはバルサミコ酢と決めている
塩・・・自由が丘の塩専門店で購入。蕎麦、刺し身等々・・・何でも塩をかけて食べる
朝食・・・シリアルで食べるのが自由が丘住民のマスト
１．自由が丘のシリアル専門店でシリアルを購入
２．自由が丘のドライフルーツ専門店で好みのドライフルーツを購入しオリジナルフルーツグラノーラ
３．ヨーグルトは自家製のみ
４．器とスプーンは木。自由が丘のおしゃれな雑貨店で購入
パスタ・・・パスタは自由が丘のパスタ専門店で購入。ソースも自由が丘のパスタソース専門店
自由が丘住民と意見が合うのはこの地球上では二子玉川にいるセレブ振った面倒くさい女だけ
出自を隠したい特アのエタヒニン出身の帰化人が
「九州（のほう）から来ました」「東北（のほう）から来ました」
と嘘をついて大量に引っ越してきた。
団塊世代が突出して不自然に人口が多いのも特ア人が水増しされているから。
40才以上にしか魅力はないよ
ttps://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1505468421/ 何でそんな詳しいの？
探偵さんかなんか？
あるいはくだらない雑誌の嘘記事がソース？ｗ
図星だったらしい・・・
保坂区長、保育園の騒音に苦情を言う市民エゴに説教したり、
相続税を物納された土地を公園に整備したり、保育園や製造業に補助金出したり、
保守政治家顔負けの手堅い行政だよ。
たまに怪しげな野党議員に応援演説したりするのが玉に瑕ｗ
家にいてはわからんだろうなｗ
全国レベルで展開していた、民主党→民進党のサヨク政治がほぼ消滅の危機に瀕してる。
これから日本国内の地方都市で暴れまわったサヨク分子どもにとっては肩身の狭い
思いをする事になるだろう、そこで、地方でメチャクチャして逮捕されたりした
分子の「受け皿」を東京都内の一角に作ろうとしてるんじゃ無いかな？
それ何かの怪しい宗教か
君はインターネットやめたほうがいいと思う
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協
千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協
上京する人はこれに注意
どうだろ、神奈川県民だけど横国は下から上まで幅があるよ。
どの大学もだけど院に関してはもっと差があるし。
神大忘れんなw
世田谷の狭い道は、共産党が強くて、拡幅させずにあぜ道をそのまま舗装しただけだからという話もあるし、
政治と街並みが密接に関わりってたりするんだな。
日本中の道は、どこでもそうだぞ。
特に丘陵地の道は、基本的に農道を拡張している。水田だったら等高線に平行。
しかも土地の線引きは、今でも太閤検地が基準になっている。
共産党なんか関係ない。
空中長屋w
--------(引用ここから)--------------------
ttps://twitter.com/kunkun_bs/status/857881566705364992 世田谷区立の中学校に通ってる子供が健康診断で
甲状腺腫の疑いがあるとして赤い色の紙をもらって帰って来た。
聞くところによるとクラスの半分以上が同じ診断を受けているそうだ。
やっぱり放射能の影響がすごい勢いで現れ始めて来た。
テレビではこんなことは絶対に触れないだろう。ショックだ。
2017年4月28日
ホットスポットだらけの世田谷区
実際戸境壁はペラい
レオパレスか
【社会】九州でエイズ感染急増 １６年福岡は６１％増 佐賀、熊本過去最多……外国からの持ち込みも一因★3
フクシマエイズ保菌者が、保菌者チョンと博多国際空港や
指宿温泉でも感染ーいきなりエイズ発症 。
大都会岡山市では外人は少ないから安全。
理由の塊です でもその「理由」は時代と伴に薄れていく
なんだってそうじゃないですか 世田谷云々言うならそもそも
東京そのものが単なる辺境だった時代もあるわけですし
プロ野球選手が住んでるから平均を引き上げてる
でも東急の都内区間って都心方面に出にくいからね
都心にアクセスしやすい分、武蔵小杉住民の方が
文化的なイベントに触れ合う機会が多くなりそう
出にくい。半蔵門線は皇居の北を走る
日比谷線は中目黒で乗り換えないといけない
蒲田は？
工場ばかりの区だった
世田谷区は、都道府県で例えるなら「埼玉県」だな。
埼玉県に住み、東京の会社へ出勤するのと同じ。
世田谷に住んでいる人は、他区や他市へ働きに行くのだよ。
大田区は、世田谷区民も結構働きに行く場所って感じかな。
世田谷を東西南北で分割すると、
東の人は渋谷・目黒・新宿へ遊びに行く。
西の人は府中・調布、多摩川越えて神奈川方面へ遊びに行く。
北の人は中野・池袋へ遊びに行く。
南の人は大田区や品川区へ遊びに行く。
そして遊んだり買物したりした後は世田谷区へ帰って寝る。
車持つようになると道路の狭さや一通の多さで選択肢から外すようになった
>
> 世田谷を東西南北で分割すると、
> 東の人は渋谷・目黒・新宿へ遊びに行く。
> 西の人は府中・調布、多摩川越えて神奈川方面へ遊びに行く。
> 北の人は中野・池袋へ遊びに行く。
> 南の人は大田区や品川区へ遊びに行く。
お前田舎もんだろう？
調布、府中は有り得ない
品川、大田も遊ぶ場所無いし
池袋は、新宿、渋谷経由になるから無いね
基本新宿、渋谷だ！
それ以外は、街の規模が小さ過ぎる
どこのエリアからでも距離的には大して遠くない
ttp://www.kzzdd.shop/20172017.html >基本新宿、渋谷だ！
いかにも半グレの典型みたいな書き込みだな。
都心から離れすぎてて銀座あたりまで行くの遠いしそもそも池袋なんてわざわざ行くとこ違うしな
大田区は東側は治安はクソ悪いけど羽田、東京、横浜いずれにもアクセスが良好で普通に便利
俺は西側に住んでるけど閑静な住宅街が多いし多摩川や洗足池など自然もあって住みやすいよ
ちょっとした用事なら自由が丘や武蔵小杉で済ませられるし
世田谷で住みやすいのって二子玉川から自由が丘の間だな
蒲田ね
歩いてると周りの人間がほとんど、アジア℃人になることもあるｗ
区別は簡単
坂の上になればなるほど、金持ち 東京湾や多摩川近くの低地に行けば行くほど、
貧乏
最上層は田園調布、山王
最下層は多摩川の河原 ホームレス居住区^^
一番ダサさを感じてしまう気がする
団塊に年金たっぷり渡す理由は
固定資産税払えず
退職時一斉不動産売却ラッシュで大暴落を
国が恐れているから
若者に出産控えさせてでも金をむしり取り
税金で土地の値段を維持させるのが国のやり方
年金は固定資産税としてすぐ戻るから
市場に流れずウハウハ
有毒カンフル剤を打ち続けて
不動産バブルを維持してる時点で
未だ日本はまだバブルの中とも言える
あと10年もしたら
相続で得た不動産すら維持出来ない年代ばかりになり
不動産は浮遊する
誰も要らない不動産の行き場は？
行き場がないのだから
国による地上げや
経済と土地のリンクは切断される
老人になる前に所有しないとという不安は
杞憂に終わる
やはり、大田区や品川区あたりが通勤に便利だし、
横浜や鎌倉に出るのも容易。
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協
千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協
上京する人はこれに注意
それまで交通の便悪く畑だらけの田舎臭いイメージ。
都心回帰で世田谷バブル弾けたってことでは？
横浜や鎌倉に行くことは滅多に無いけどな
マジレスするのもなんだが、神奈川県内でも横国は「手頃だけどしょーもない大学」だよ。
医学部があって規模が大きい千葉大の方が上。神奈川県内から千葉大に進学するのは変わり者であるだけ。
あと、神戸大の評価はそんなに高いわけない。それに帝大の評価が抜けている。
首都圏では
早慶>旧帝大=上智=東工=一橋>MARCH=千葉=広島etc>横国=首都=学芸etc>以下続く
という感じ。
首都圏では大学のレベルよりも、個性の方が大事（特に私立大学）という大前提を忘れてはいけない。
だから旧帝大の文科系はすごく評価が低い。これは地方出身者にはなかなか理解されない。
そもそも横国vs千葉という図式そのものが、幻みたいなもんだしｗ
神奈川県内では早<慶で、千葉県では早>慶という方がずっと納得できる。
海が好きな人は、行くよ。
まあ、世田谷からも小田急で湘南・江ノ島に出れるけど。
本当に海が好きならアクアライン経由で房総だろ
あの辺の人は運転手が運転して会社に行くからそんな心配なし
田園調布にはコンビニがないから不便だとかｗ
そんな庶民はいないのｗ
便利とは言えないんだよ
一生、アノへんの豪邸買えないから心配するな
東急アホか
山手線から放射状に伸びている私鉄(○急とか)って、
それしか選択肢がないからめちゃくちゃ混む
遠すぎ。
医学部を出すなら横浜市立大学も思い出して
城南エリア東急沿線であることの方に帰属意識がある。
なので、世田谷区内の小田急京王沿線などよりも、目黒区自由が丘や大田区田園調布、果ては渋谷、六本木の方に親近感を持っている。
世田谷も、田園都市線や小田急っていう輸送破綻してる路線に乗らないと都心出られないし、何しろ待機児童数ワースト自治体だからな。
どっちもデメリットは似たようなもの。
九十九里まで一時間半くらいなので鎌倉より楽だよ
要は不動産屋とデベロッパーが売りたいかどうかで、その地域を持ち上げたり貶めたりしてるだけってことだな
売れさえすれば不便だろうが問題が起ころうが特にインフラ面なんか知らんぷりだからな
順番からいって次は城東地区を持ち上げるんだろう
この記事は世田谷のマンションが売れなくて困ってるって話だから、不動産屋にしてみれば、武蔵小杉や城東なんかより、むしろ世田谷こそが必死になって売りたい地域なんじゃないかな。
世田谷は２３区の中では一番車社会で、駅から遠い住宅街ならほぼ全ての家に車がある
だから世田谷ナンバーの導入が致命傷になった
かつては品川ナンバーエリアで一番安く家を建てられるから発展したというのに
世田谷は戸建主体の住宅地。駅遠のマンション価格の値上がりが鈍いくらいで地域全体が不人気というのは如何なものかと。
世田谷の駅遠マンションってのは戸建より安く高級住宅街に住めるのが利点だったわけで、昨今のマンション価格の高騰でその利点が薄れてきたら、当然買い手は減るわな。
都心のマンションや同じ地域の戸建との価格差が減ってきたら尚更。
医学部はどこも別格だからなぁ
小田急バスがもう少し頑張ればいいのだが、小田急を貫通する路線は二子玉川～狛江～調布の一本しかない。
ttp://www.odakyubus.co.jp/regular/doc/between_stations.pdf エイトライナーなどと贅沢は言わぬ。
羽田空港～蒲田～田園調布～用賀～千歳船橋～八幡山～高井戸～荻窪の急行バスを
早く運行してほしい。
そもそも駅から遠いと言っても、世田谷はせいぜい15分か20分歩けば何所かしらの駅に着くくらいそこら中に
駅がある。他の地区からすれば駅近扱いされるくらい。
世田谷は単純に大規模マンション造れるくらいのまとまって余った土地がもう無いからディベロッパーからも
注目されなくなっただけ。駅前の大規模な再開発でも有れば別だけど。
【拡散希望】
先日ドコモショップでこんな対応をされ、泣き寝入りするしかないのかと悩んでいます。
どなたかお知恵をお貸しいただけないでしょうか。
スマホに不慣れな方が家族にいる方の注意喚起にもなれば…。
よろしくお願いします…！
ttps://twitter.com/3269torihiki/status/915963863085891584 女 性 の 方 が お っ ぱ い を 挟 ん で
「４０歳以上の女性の方がおっぱいを挟んで
癌があるか検査するマンモグラフィーについて、
実は一般のレントゲンの１０００回分の放射能を浴びるそうです。
このことを細川先生も一生懸命うったえておられます。
こういうことをやるようになって日本人の癌患者が、
２倍も３倍も増えていっているのですって、アメリカなら即逮捕らしいです。
どうせマンモグラフィーをやったあとに超音波検査もやるくせに、
そちらを何故しないんだとおっしゃってます。」
視聴回数 6,199 回
乳癌検査 本当は危ないマンモグラフィー 間違いだらけの医療、医学
【ネット ＴＶ ニュース.報道】国家非常事態対策委員会 2017/08/31
ttps://www.youtube.com/watch?v=aYtCwRlsUnI 暴 動 が 起 こ る の で
水俣病の被害者は1万5000人を越え、現在もなお被害者は増え続けています。
この水銀が、実は私たちの口の中に詰められていることをご存知でしたか？
日本人に入っている銀歯の正体は高濃度水銀、アマルガムだった。
ttp://doclabo.jp/contents/709 いわゆる”銀歯”は欧米では使われていません
「できるだけ早い時期に金合金に移行すべきである。」（歯科用金属規格委員会報告 ）
それから50年以上経ちました。当時とは比べものにならないくらい豊かな現代の日本ですが、
報告書の言う「できるだけ早い時期」は未だ到来せず、今日も代用合金を使い続けています。
ttp://chicchic8.exblog.jp/25698475/ このような詰め物を保険で認可している厚生労働省は、当然のように事実として知っています。
ではなぜ放置したままなのでしょうか。
当医院の院長が保険への適応を提出したとき、その答えが返ってきました。
その答えとは暴動が起こるのでここでは公開できません。
●アメリカではアマルガムを摘出する時、 防護マスクを使用している写真（中）
ttp://wakitani.com/treat_2.html 👀Rock54: Caution(BBR-MD5:f70dfdc711a7c6ae6accccb939f27fbf)
山梨県かな
駒沢もしくは駒沢公園とかにすればいいのにね
アメリカ人コミュニティもあるし、なんといっても公園で散歩やジョッギング出来るのは
いい
区画が整ってるのは代沢、代田、赤堤、経堂、船橋、砧、成城の一部だけ。
その徒歩15分、20分が現代基準では駅遠で不便ってことになるわけ。マンションなら尚更。
しかも歩いた先は不便で混み合う私鉄路線。
地下鉄やＪＲが通ってる他の地区と比較すると利便性に劣るってみなされても仕方がない。
千葉の船橋や埼玉の浦和の方が近い
三浦、館山、両方行くね
釣りが趣味だからさ
＜すでに見抜かれていた・・・知らぬはゾンビ大国の日本社会のみ！＞ 英紙が酷評…国内メディアが伝えない「アベノミクスの正体」
ttp://sharetube.jp/article/1826/ 日本の大新聞より海外メディアのほうが、よっぽどアベノミクスの正体を見抜いている。英フィナンシャル・タイムズ（ＦＴ）紙は８月２８日、２９日と立て続けにアベノミクスへの...
👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f)
市川最高
いやマジでそうらしい
昔、住んでましたよ
職場が新宿なもので
外務省による日米原子力協定密約が根底にあった！
これとほぼ同じ原理で４９兆円の医療になって医原病が続出している！
ttps://m.youtube.com/watch?feature=youtu.be&v=C8-AJ-44vC8 外務省による日米原子力協定密約が根底にあった！
これとほぼ同じ原理で４９兆円の医療になって医原病が続出している！
ttps://m.youtube.com/watch?feature=youtu.be&v=C8-AJ-44vC8 以前等々力に住んでたときは秋葉原とか遠くて嫌だった
> ちょっとした用事なら自由が丘や武蔵小杉で済ませられるし
> 世田谷で住みやすいのって二子玉川から自由が丘の間だな
世田谷区では、下北沢周辺が最高！
ブランドイメージより利便性を重視されるようになった現在
実際にある不動産サイトで土地の坪単価トップに
物価が安い街内で、殆ど用事は済むし、
新宿、渋谷も電車で10分以内で下北沢町内と同じ程度の時間しか掛からないからな
近い田舎だったから人気出たんだよw
車が、サンダル代りな人が、世田谷区の高級住宅地に住んだだよw
> 目黒区自由が丘
世田谷区奥沢は、自由が丘駅に接地してるぜw
せめて隣接とか言えよw
>
> 世田谷も、田園都市線や小田急っていう輸送破綻してる路線に乗らないと都心出られないし
小田急線は、来年3月に複々線化！
代々木上原到着場面で急行タイプ36本＋各停9本、計45本となる。現行の急行タイプ18本＋各停9本と比べ、急行タイプの輸送力が倍増し、混雑が大幅に緩和される。
さらに、梅ヶ丘→代々木上原のノロノロ運転が解消され、急行タイプの所要時間は約3分短くなる。
現行は全ての急行タイプが通過している経堂に通勤準急が停車し、かつ各停からの接続で
その前2駅の利用者も使えるので、本数の増えない各停も大幅に混雑緩和される。
むしろ、輸送力過剰となるので、東京メトロが受け入れるなら、10両でなく6両としたい。
代々木上原では、急行・準急の2サイクルに1本を千代田線へ直通させ、代々木上原始発は設定しない。
それにより、1時間当り新宿方面22.5本、千代田線22.5本となる。
だね
渋谷区の高級住宅地に住みだしたお調子者からも良く聞く文言
新規分譲で住民の年齢構成に多様性がない地区はやめた方が良いよ
住民が自分と同じ世代でみんな現役バリバリの時は良いんだけど
地区全体が住民と一緒に高齢化していくんだよ
豊洲もムサコも３０年後には高齢者ばかりの街になるよ
世田谷区は、用途区域が低層住宅専用が多いからなあ
そんな場所にマンション建てても馬鹿高だから、一戸建てが多く残る。
トルコ過ぎて日本語おかしくなってるやん
都心では、時間が読めないバスなんて利用しないよw
小田急自らが開発、販売した不動産エリアだけだなあ
日本語が少し残念ですね。
何処からお越しですか？
今は10分を境に価格が大幅に変わるね
高齢化、インドア化の影響だろう
頭悪いで、すいません
高台も高齢化の影響で人気落ちてるね
自覚があるだけまだマシよ
多摩ニュータウンがそうだし、それより昔の都営戸山団地等の例もある
でしょう
これでも中学の国語の成績5段階評価最高の5だったんたw
妄想逞しいね。小田急のホームページ見た？
急行系と各停「合わせて」36本って明記されてるから。
東京メトロや都営の地下鉄が乗り入れる練馬区や杉並区、中野区と比べると、西側の区の中で世田谷区が相対的に交通利便性に劣るのは否定できないな。
ゴメン
本数部分はコピペ
俺ん家は、下北沢だからw
親戚が杉並区に居るが、バス利用で不便
区って結構広いから一概に論じられない
親戚は杉並一のタワーマンションにも部屋を所有して貸している
白金台、麻布、青山とか別格
世田谷区は主要ターミナルに地下鉄が乗り入れてないからなぁ。一本の路線に客が集中して混むし、直通列車が少ないから都心に行くにも渋谷や新宿で乗換必須だし。
そういう意味では都内の東側と比べても利便性に劣ってるよな。
＊ 乳幼児は白血球の異常がみられることがしばしばあります
＊ 白血球の異常は大人にも見られるようになってきました（2017年9月記）
＊ 30から50歳（お父さん、お母さん）には甲状腺エコーの異常が増えています
福島県では小児ではなく青年の甲状腺癌が多発しています
チエルノブイリでは子どもの甲状腺癌よりも大人のほうが多かったのです
超音波検査のみも可能です（6,000）
一度も検査を受けていない方はぜひいちどは受けてください
＊ 高齢者も具合の悪い人が徐々に出てきています ご家族皆さんの検査を勧めます
＊ 腎機能検査（Crtn.)の変動が気になり始めました（2016年10月記）
NEW 記憶力の低下、眠気、意欲の低下など で困っている人が増えてきた印象です
間脳、下垂体機能の低下、あるいは副腎機能の低下を疑い始めています（2017年5月記）
★ 避難、保養に関しては こちら も参考にしてください ★
★ RSKラジオ番組に出演しました 2016年夏の私の考えです
参考にしてください こちら
★ 2016年11月 京都講演の動画です
ttp://iwj.co.jp/wj/open/archives/347977 ★ 岡山の雑誌「人権２１・調査と研究」2015年10月号に寄稿しました
私の現時点での考えのまとめです
東京から岡山へ移住した一開業医の危機感 三田 茂 三田医院院長
誰かに責任を押し付けてすむ話ではありません。 時間的猶予もすでにありません。
今後西日本に住む私達が個々にこの流れに対抗していかないと、日本全体が、次世代以降の命がすっかり汚染されてしまいます。
東京駅徒歩圏内
> 世田谷区は主要ターミナルに地下鉄が乗り入れてないからなぁ。一本の路線に客が集中して混むし、直通列車が少ないから都心に行くにも渋谷や新宿で乗換必須だし。
地下鉄は代々木上原からだなあ、直通もあるし、地下鉄が小田急線ホームと同じだし始発駅だからね
都心に行く理由が無い！
渋谷、新宿で事足りる
都庁舎も新宿なんだしなあw
ttp://blog.goo.ne.jp/nagaikenji20070927/e/fcf7beb64566037b18142729f6b0fba5 美人と金持ちは南米やAUSに避難 木下黄太
港区は、ビジネス、繁華街が殆ど、
住宅街が中心の世田谷区と比較なんてしても意味無い
安い商店無いでしょ？
夜は人が居なくて不便
コンビニさえ24時間開いて無い場所もあるしねえ
殆どって見えない？
一戸建てだと馬鹿高いし、大概空が見えない
京王が都営新宿線
小田急が千代田線
田都線が半蔵門線
で直通だと思うが
中央区なんて仕事やショッピングに行く街であって、
そんなところに住むのは無粋な感じがする。
うちの家は、世田谷区に移住する前は白金だった
関東大震災で、その周辺から移住した人が周りに結構居るよ
海外移住したり、画面から消えた女子アナは、3.11.以降、これで何人目なのでしょうか。
面白い現象です。こんなに海外移住する女子アナが相次ぐのは、前代未聞だと思います。
木下黄太
僕は、貴女たちには何回も話していますから。
健康被害と思われる症状が先月中ごろから急増、深刻化しています。
報告、相談はまずメールください。nagaikenji20070927@yahoo.co.jp 木下黄太
事故発生当時の行動記録や数値データなどを細かく教えてください。
問い合わせの内容も書いてください。健康被害の状態を皆で共有化し、
事態の推移をあきらかにしていく作業が最も必要です。
都会イメージじゃないし
竹内香苗アナは、夫の仕事の都合、もう今年の春に日本に戻ってきたよ
今は職住近接に変化している
高齢化で、引退後も便利な駅前のタワーマンションに移住する人も増えている
女子アナのみならず、二十代三十代の東京の女性テレビ局員もいい加減に、自分の立ち位置に気が付いた方が良いと思います。
僕は、貴女たちには何回も話していますから。
健康被害と思われる症状が先月中ごろから急増、深刻化しています。
報告、相談はまずメールください。nagaikenji20070927@yahoo.co.jp 木下黄太
事故発生当時の行動記録や数値データなどを細かく教えてください。
問い合わせの内容も書いてください。健康被害の状態を皆で共有化し、
事態の推移をあきらかにしていく作業が最も必要です。
コピペするキチガイでしたかw
日比谷線で日吉に通ってたかもしれないが近い感じがした。自宅は中央区でビル持ち
植物に興味無い人は安いタワーマンションを購入
便利な割に安いからね
【経済】給与所得、地域格差が拡大か 高給与は東京圏に集中★2
ttp://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1507534471/ 世田谷は渋谷の奥座敷なので人気があっただけ
都心に行く理由がない！
って貴方は学生さんか自営業の方？
社会人が働く大企業のオフィスや官公庁の大半は都心三区に集中してるんですよ。
港区に関してはそう言い切れない。
区域の半分くらいは住宅地。
直通電車の本数と種別見たことある？
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協
千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協
上京する人はこれに注意
渋谷は若者の街として発展した
高齢化で、昔からの銀座、日本橋、丸の内が最注目＆開発され、
渋谷の地位が低下
当然、奥座敷も人気下がるわな
成城学園前は駅前にパチンコ屋がある時点で高級住宅街としてやや詰めが甘い。
職場が、その3区に無い人も多数居るよ
都庁は新宿だしねえ
代々木上原は、地下鉄と小田急線が同じホームだし始発駅だから、
直通本数なんてゼロでも便利だよ
渋谷は広域化してセンター街や公園通り、スペイン坂あたりの個性が薄まったんだと思う。
渋谷の範囲が代官山、恵比寿、神南、神宮前方面に広がっている。
ただ、若い世代の夫婦などは狭くても良いから都心が良いって事で、
恵比寿や広尾や中目黒あたりの狭いマンションをリノベして住んだりしてる。あとは湾岸部。
さすがに麻布や番町に住むような若者は少ないと思うが。経済的条件で考えて。
>
> 渋谷は広域化してセンター街や公園通り、スペイン坂あたりの個性が薄まったんだと思う。
> 渋谷の範囲が代官山、恵比寿、神南、神宮前方面に広がっている。
渋谷と恵比寿、代官山は別ね
渋谷とは見なさない
神南、神宮前は、結構前から寂れて来ている
敢えて渋谷の範囲としても、そうなったのはもう何十年前からね
新宿や渋谷って大企業少ないんだけどね。
世田谷に家買えるくらいの年収の人が勤める企業のオフィスは大半が都心に立地してるよ。
あと、都庁の公務員の年収じゃ世田谷の一等地は厳しい。
若い世代の共働きは夫婦共に高収入だから、お互い職場への距離を考えて、家賃高く払っても都心に住みたがるのが多いんだよな。
昔に恵比寿の会社に通っていて、渋谷から恵比寿の道には何も無かったからね
渋谷に繋がっているのは神南、原宿、
また神宮前は、表参道、青山、千駄ヶ谷エリア
怖くて住めないわ
大企業は、渋谷、新宿にオフィスあるよ
迷路みたいなうえに、高低差もあって
行き止まりや階段になってる。
建て替えも辛いのではないか？
都心に比べて相対的に少ないって書いてるんだけど、日本語大丈夫？
東証一部上場企業が多い区はどこだ
ttps://tokyo-calendar.jp/article/6739 「いわゆる都心3区と呼ばれる、1位：千代田区(219)、2位：港区(217)、3位：中央区(181)の順になっており、23区に1,018ある一部上場企業の内、この3区で617、なんと割合にして60.6%も集中している」
1位：千代田区(219社)
2位：港区(217社)
3位：中央区(181社)
4位：新宿区(82社)
5位：渋谷区(78社)
6位：品川区(71社)
だからあるって言っているだけだけど
代沢
駒沢
深沢
奥沢
新宿区や渋谷区にも大企業のオフィスはあることはあるけど、それ以上に都心3区に集中してるのが実態ってこと。
とすると、大企業オフィスの半数以上が集中する都心部とある程度距離のある世田谷区が、都心や湾岸と比べて不便に思われても仕方がないわけ。
まぁ不便なら不便なりで閑静で住みやすいと思うけどな。
需要と供給のバランスで適正価格に下がれば買い手はつくよ
ttps://i.imgur.com/qAxOFQq.jpg 流行だからね。
昭和時代にも世田谷区のマンションより郊外高台の庭付き戸建てが良いという人が多かったし。
チャイナタウン チョンタウン拡大
豊洲は通勤が楽
女子アナのみならず、二十代三十代の東京の女性テレビ局員もいい加減に、自分の立ち位置に気が付いた方が良いと思います。
僕は、貴女たちには何回も話していますから。
健康被害と思われる症状が先月中ごろから急増、深刻化しています。
報告、相談はまずメールください。nagaikenji20070927@yahoo.co.jp 木下黄太
事故発生当時の行動記録や数値データなどを細かく教えてください。
問い合わせの内容も書いてください。健康被害の状態を皆で共有化し、
事態の推移をあきらかにしていく作業が最も必要です。
やっぱりそうでした！！！
大企業に勤めているのは、東京圏総人口の何割なの？
そもそも一戸建てに憧れを抱く時代じゃない
利便性重視の時代
だから不便な世田谷の人気が落ちてるってこと。
車も持てない、持ちたく無い層がね
今まで利便性の割に高杉
ブランドイメージって重要なんだなあ
治安は良くないのか
10年くらいアパートに住んでたがほどよく自然があってよかった
車にとっちゃ魔界
目の前のとこにいけないw
田園調布三丁目は別格
超威圧的な城みたいな建物もあるし、南カリフォルニアみたいなゆったりとした
敷地の家ばかり あそこだけ異空間
越谷ナンバーにいたっては何のブランド性も感じられない
世田谷に家を買うような年収1000万以上の世帯主多くは大企業勤務だけどな。その本社の多くは都心3区に所在するし、ここに含まれない大手の弁護士事務所や外資系企業は殆どが港区や千代田区に拠点を置いてる。
まぁ渋谷や新宿に多くある中小零細企業に勤める人からすれば世田谷も職住接近で便利かもな。
ブランドイメージでボッタクリしてたわけですね。悪質。
品川に比べたらな、他よりはだいぶマシ
で越谷はどっから出てきた
そんなとこなかなかないよなｗ
昔からの東京を知る人は農民と上京カッペの巣窟としか思ってないからね
ネットで真実が知れ渡って糞土地を高値掴みさせられたくないと思う人が増えたんでしょう
なにかを誘導して必至の筆者は阿呆まるだし
関東に住んで全てを失いたく無い。
金持ちが住んでいるって有名だから、遠くから仕事しに来るのよ
駒沢と代沢は後から作った合成住所。
深沢と奥沢は世田谷区成立前に世田谷町ではなく玉川村だった。ちなみに廻沢というのもあってこれは千歳村だった。
世田谷五沢は下馬引沢、上馬引沢、野沢、下北沢、上北沢。それぞれ今の上馬、下馬、野沢、北沢、上北沢。
>
> 世田谷に家を買うような年収1000万以上の世帯主多くは大企業勤務だけどな。
1000万程度では、キツイ
家の周りの一戸建ては、50坪の満たなくて社長ばかりだね
マンション
世田谷区の相場情報
集計期間 ： 2012年1月1日 ～ 2017年9月30日
平均概要
販売戸数 7,790 戸平均価格 6,232 万円平均面積 65.72 ㎡平均坪単価 313.5 万円
世田谷区の新築一戸建ての相場情報
（2016年01月）
■平均販売価格7,463万円■販売戸数328戸
■世田谷区の価格帯別物件供給戸数
2,000万円未満0戸、 2,000～2,500万円未満0戸
3,000～3,500万円未満0戸、 3,500～4,000万円未満1戸
4,000～4,500万円未満1戸、 4,500～5,000万円未満21
戸
5,000～5,500万円未満13戸、 5,500～6,000万円未満43戸
6,000～7,000万円未満94戸、 7,000～8,000万円未満67戸
8,000～9,000万円未満41戸、 9,000～1億円未満12戸
1億円以上35戸
（１） 一般的な住宅の年収倍率は
一般的なデータとして、注文住宅と土地付きの物件の場合、年収の何倍ぐらいのものを買っている人が多いのでしょうか。
フラット35を運用している住宅金融支援機構が戸建て王入社に聴取し、発表したデータでは以下の様なものがあります。
ttp://www.jhf.go.jp/files/300243522.pdf ここでは住宅の年収倍率は徐々に上がってきており、2014年、首都圏で購入した人のデータは6.4倍となっています。
年収700万円の場合、4480万円の家を買っているということです。
農民なんて居ねえよ
もうカッペの子供、孫の世代が世帯主な
余計のコードを除去
>
> 世田谷に家を買うような年収1000万以上の世帯主多くは大企業勤務だけどな。
1000万程度では、キツイ
家の周りの一戸建ては、50坪の満たなくて社長ばかりだね
マンション
世田谷区の相場情報
集計期間2012年1月1日 ～ 2017年9月30日
平均概要
販売戸数7,790 戸平均価格6,232万円
平均面積65.72㎡ 平均坪単価313.5万円
世田谷区の新築一戸建ての相場情報
（2016年01月）
■平均販売価格7,463万円■販売戸数328戸
■世田谷区の価格帯別物件供給戸数
2,000万円未満0戸、 2,000～2,500万円未満0戸
3,000～3,500万円未満0戸、 3,500～4,000万円未満1戸
4,000～4,500万円未満1戸、 4,500～5,000万円未満21
戸
5,000～5,500万円未満13戸、 5,500～6,000万円未満43戸
6,000～7,000万円未満94戸、 7,000～8,000万円未満67戸
8,000～9,000万円未満41戸、 9,000～1億円未満12戸
1億円以上35戸
（１） 一般的な住宅の年収倍率は
一般的なデータとして、注文住宅と土地付きの物件の場合、年収の何倍ぐらいのものを買っている人が多いのでしょうか。
フラット35を運用している住宅金融支援機構が戸建て王入社に聴取し、発表したデータでは以下の様なものがあります。
ttp://www.jhf.go.jp/files/300243522.pdf ここでは住宅の年収倍率は徐々に上がってきており、2014年、首都圏で購入した人のデータは6.4倍となっています。
年収700万円の場合、4480万円の家を買っているということです。
たがやせ
世帯年収１０００万円～２０００万円の方、いくらの家を買いますか？
ttps://m.e-mansion.co.jp/thread/29964/ 子供の頃ｗ
平均年収1000万円以上の比率は、サラリーマンの4%前後
世帯1000万ぐらいじゃ世田谷に一軒家厳しいと思う。
> たわまんがないからってのもあるかもね。
無い理由は、用途区域が低層住居専用が多いからね
どこを指してるんだろね
11．用途地域の指定状況 - 世田谷区
ttp://www.city.setagaya.lg.jp/kurashi/102/118/329/d00123789_d/fil/ このリンクだとアクセス禁止なので
以下の77ページ
『世田谷の土地利用2011』
ttp://www.city.setagaya.lg.jp/kurashi/102/118/329/d00123789.html 某国のミサイルが原発の上に落ちてみ？
目もあてられない。
ずっと栄え続けている街無いからなあ
その時どき旬な街の賃貸を渡り歩いた方が快適かもなあ
見栄っ張りという欠点があります
と自白しているようなもんだからな
黙っていてもプロフィールに見栄っ張りと
書かれてしまう
軽く持ち上げたら踊るかなとかそんな感じ
弱点晒すのは危険
そもそも年収1000万円では、世田谷に家なんて買えない（建てられない）から。
うちは30代後半で世帯年収1700万円くらいあるが、家は横浜郊外だぜ？
ちなみに、決して広いわけではなく土地34坪（一低住）、建物32坪で総額7000万円。
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協
千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協
上京する人はこれに注意
それ、昔の話。
今の田舎者の流行は、武蔵小杉だ。
昔は上京して賃貸や社宅住まいを経て、それこそ世田谷住まいが憧れだった。
これがバブルの土地高騰期には、常磐線沿線に一軒家が流行った。
経済が落ち着いたころにベイエリアのタワマンが流行したけど、震災を経験して武蔵小杉へ。
もはや世田谷は世代が2交代ぐらいし、落ち着き過ぎて高齢化が心配される住宅街になった。
常磐線沿線もやがてそうなると思う。
と不満を示す声があった。
凄い自意識過剰 バカじゃないの？ 安い土地沢山あるでしょ。
やはり、世田谷ナンバー不人気が影響してるかも？ 田舎でも品川ナンバー
しかも安い土地。 それだけでしょ。それを気にする人は選ばないし
関係ないよ、と思う人は選ばない。
それを気にする人は選ばないし
関係ないよ、と思う人は選ぶ。
世田谷ナンバーは俺は嫌だ～ぁ
だと思うだろ？
でも昭和30年には人口が５０万人を突破してたんだぜ
今は87万人
多くは世田谷生まれの世田谷育ちが占めてるんだよ
あそこは世田谷って住所だけで
目黒区とも大田区とも言える雰囲気
かするように通っているじゃんwww
大企業の本社が東～南東に集中してきてるから世田谷は通勤に不利になってきた。
ttp://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1482138859/
ttps://www.youtube.com/watch?v=YEGNqOkpPP8 そそ大田区の良いエリア（田園調布、久が原あたり）と世田谷区、目黒区とか
区は別でも「同じエリア」
大学んときに超金持ちの同級生が世田谷のお屋敷住まいでよ。
何度か遊びに行ったが、途中にコンビニねーし。人通りねーからなんかこえーし。
食い物屋はあるけど高級店な上に、終わるの早いし。
そいつも2年生になってから大学の近くに住むようになって、利便性の違いを痛感
してた。
もしかして世田谷を高級住宅街と勘違いしてないか？
世田谷って昭和の頃はサザエさん一族の巣窟とされたくらい都民のなかでも平均的な層が住む地域の代表。
庶民でも家が買える地区と言うことで戦後に人口が急増したとこだよ。
品川ナンバー時代はそれなりにステータスがあったものの、世田谷ナンバーになってからは練馬ナンバー並になってしまった。
玉川田園調布ー上野毛の国分寺崖線上や成城の高級住宅地もあれば
烏山総合支所の管内もある
急な出費などで、今月の生活費が足りない方。
総量規制オーバーや、過去のトラブル等で借入れが難しい方。
多重債務でお困りの方。
家族に内緒で借りたい方。
お金に関するお困り事や法的トラブル等HPに記載以外の事でも、お気軽にご相談下さい。
東京、神奈川、千葉、埼玉にお住まいの方は優遇です。
詳しくはHPをご覧下さい。
npo法人 エスティーエー
世田谷に限らないが、都内の住宅地のレベルは地区ではなく沿線で決まる。
原則として、東横～田園都市～小田急～京王～JR中央～～～の時計回りにレベルが下がる。
なお、国分寺崖線の上か下かでも違うが、これはむしろ生活の実質的な便利さに影響する。
だな
大手企業のサラリーマンが東京に一戸建てを買えなかったので、新百合ヶ丘に買って、
その結果アソコ等の地域の小学校が川崎でもトップの学力になったと聞いた事がある
２月２６日発表の１５年簡易国勢調査の速報値で、外国人を含む区内人口は昨年１０月現在で９０万３９１人となり、初めて９０万人を超えた。
> 大企業の本社が東～南東に集中してきてるから世田谷は通勤に不利になってきた。
してきている？
昔の方が集中してたよ
それは山手線外側の序列ねw
山手線内側は品川ナンバー地区(千代田区>港区>渋谷区恵比寿付近>目黒区三田付近)>品川ナンバーの壁>練馬ナンバー地区(文京区>新宿区四谷市谷エリア)>練馬ナンバーの壁>足立ナンバー地区(台東区上野桜木>その他の地区)
上野毛？
彼処は、世田谷区の中でも飛び抜けて不便
>
> 世田谷って昭和の頃はサザエさん一族の巣窟とされたくらい都民のなかでも平均的な層が住む地域の代表。
それはかなり大昔の話
各種統計見てみろよトップには絶対無理だか、かなり上の方
その東京で家なんて買えないから
せいぜい、新百合とかになる
それでも高い
地名で言って世田谷区全体致命的に下だけどな
大正から昭和にかけて、中堅サラリーマンのために開発された新興住宅地。
大正は90年以上前ね
643地震雷火事名無し(やわらか銀行)2017/09/09(土) 00:57:05.14ID:fekra1yD
--------(引用ここから)--------------------
ttps://twitter.com/kunkun_bs/status/857881566705364992 世田谷区立の中学校に通ってる子供が健康診断で
甲状腺腫の疑いがあるとして赤い色の紙をもらって帰って来た。
聞くところによるとクラスの半分以上が同じ診断を受けているそうだ。
やっぱり放射能の影響がすごい勢いで現れ始めて来た。
テレビではこんなことは絶対に触れないだろう。ショックだ。
2017年4月28日
ホットスポットだらけの世田谷区
イメージが悪くなった
なーんかダサい
ttp://mint.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1494849927/
【北海道】脱税容疑パチンコ経営者、朝鮮総連に資金供与 検察摘発を「制裁」と総連内に動揺
ttp://yomogi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1437309191/
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協
千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協
上京する人はこれに注意
2016/10/20(木) 13:23:45.51 ID:sCU0nvVF0
夜の街で遊び方最低だと思ったスポーツ選手って千代の富士とラグビーの平尾って並べて聞かされたことがあって、
その二人が次々に死んでいって不思議な気分
74 ：
2016/10/20(木) 13:26:57.78 ID:3BDtAhEq0
神戸だけどヴィッセルにいたときのガズの遊び方はかっこ良かったらしい
81 ：
2016/10/20(木) 13:28:36.35 ID:/6OSPKjN0
千代の富士の人望の無さはすごいよな
あの偉大な実績に対して亡くなっても扱いがほとんどないというか
マスコミに対してもダメだったんだなって思った
75 ：
2016/10/20(木) 13:27:02.94 ID:pmmT7q9d0
なんかでみたときもう死ぬ一秒前みたいにぷるぷるしてた
84 ：
2016/10/20(木) 13:29:49.34 ID:LU8Dr+sw0
アスリートや俳優は年取っても進行速いから大変やな
87 ：
2016/10/20(木) 13:29:56.56 ID:fUuHOx8o0
ラグビー界は去年から訃報が相次いでるんだよな
阿修羅原、上田昭夫、斎藤寮（元代表監督）、コリンズ（元オールブラックス主将、元ヤマハ）
日本関係無いけどロムーも死んだし
98 ：
2016/10/20(木) 13:33:38.26 ID:/6OSPKjN0
アスリートは食生活や夜遊びが無茶だから引退後健康崩すのが多くて寿命も短くてアメリカとかでは問題になってるんだよな
この競技者は特に無茶してたのが多そうな
豊洲は足立ナンバーから離脱。これなら江東区のイメージ向上でしょ。
でも、他の記事では、富裕層の社長が集まる世田谷・練馬と言う記事もある。
マンション派か、一軒家の豪邸派で別れるのかな。世田谷ナンバーを嫌がるのは
若い証拠だな。
中央線に生まれてよかった
東京23区内部でもIT・金融街の六本木のある
港区や世田谷区、練馬区
に経営者層などの高所得者が集中しているとしている。
つまり東京23区内でも山手線より西側の地域に高所得者層が集中し、
庶民・勤労者の多い下町のある東側が相対的に所得が低くなっており
西高東低の所得格差が存在していることになる。
グローバル化の進展の中で大きく業種、職種構造が激しく変化し、
今後もしばらく勝ち組と負け組の所得格差の拡大傾向は進みそうだ。(編集担当:久保田雄城)
くねくね道はない。 世田谷ってそんなに狭いの？岡本とか
ド田舎で、23区じゃないと、車で行ったとき思ったけどな。
坂があるからな。成城も多摩川から登ってきた当たりは
山の中みたいだし、川沿いは東京23区じゃないよな。
他スレで江東区ナンバーが墨田区と手を組んで「本所深川」ナンバーにすれば
江東区のイメージが良くなると言ってたね
ど田舎区なのにカッペが勘違いして高値でウサギ小屋かって勘違いしてるからな
都心区の住民からしたら疎開先だからな
2016.06.
田園調布、芦屋、南山……庶民の羨望と嫉妬の的となってきたセレブタウンであるが、
その一部が今、落ちぶれているという。住民は口を開けば「住みづらい」の大合唱。
高額すぎる固定資産税に困窮 チョン憧れの住宅街はチョンセレブの墓場へ
ttp://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2017/12.html （ ）内はクルマのナンバー
1位 東京都 千代田区2,537,100円／ m2（品川）
2位 東京都 港区1,682,700円／m2（品 川）
3位 東京都 中央区1,159,100／m2（品 川）
4位 東京都 渋谷区1,092,100／m2（品 川）
5位 東京都 目黒区844,100円／m2（品 川）
6位 東京都 文京区821,600円／m2（練 馬）
7位 東京都 台東区768,200円／m2（足 立）
8位 東京都 品川区720,400円／m2（品 川）
9位 東京都 新宿区681,300円／m2（練 馬）
10位 東京都 世田谷区566,000円／ m2（世田谷）
11位 東京都 中野区524,300円／m2（練 馬）
12位 東京都 豊島区519,500円／m2（練 馬）
13位 東京都 大田区488,600円／m2（品 川）
14位 東京都 杉並区483,700円／m2（杉 並）
15位 東京都 北区433,700円／m2（練 馬）
16位 東京都 江東区413,500円／m2（足 立）
17位 東京都 荒川区404,600円／m2（足 立）
18位 東京都 墨田区378,100円／m2（足 立）
19位 東京都 板橋区376,300円／m2（練 馬）
20位 東京都 練馬区358,600円／m2（練 馬）
21位 東京都 江戸川区319,700円／m2（足立）
22位 東京都 葛飾区293,200円／m2（足 立）
23位 東京都 足立区271,600円／m2（足 立）
都心から遠いのに地価や平均所得は上位だからな
本当は世田谷に住みたいのに金が無くて練馬に住んでるような奴がネットで憂さ晴らし
ttp://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?TYP=1&TDK=13&MOD=0 （ ）内はクルマのナンバー
1位東京都千代田区六番町６番１外 2,780,000(円/m)（品川）
2位東京都港区赤坂１丁目１４２４番１ 2,440,000(円/m)（品川）
3位東京都目黒区青葉台３丁目５０３番３ 1,530,000(円/m)（品川）
4位東京都渋谷区恵比寿西２丁目２０番１ 1,520,000(円/m)（品川）
5位東京都中央区佃３丁目５番１外 1,290,000(円/m)（品川）
6位東京都文京区本駒込１丁目２０４番 1,260,000(円/m)（練馬）
7位東京都台東区池之端１丁目１４番１ 1,230,000(円/m)（足立）
8位東京都品川区東五反田５丁目６０番２８８ 1,020,000(円/m)（品川）
9位東京都北区赤羽南１丁目１１番３ 958,000(円/m)（練馬）
10位東京都大田区田園調布３丁目２３番３ 887,000(円/m)（品川）
11位東京都新宿区南元町４番４９ 802,000(円/m)（練馬）
12位東京都世田谷区成城６丁目８１９番４ 726,000(円/m)（世田谷）
13位東京都中野区中央１丁目６１２番１ 675,000(円/m)（練馬）
14位東京都荒川区東日暮里１丁目１番１３ 667,000(円/m)（足立）
15位東京都豊島区目白４丁目４３番６６ 630,000(円/m)（練馬）
16位東京都足立区千住寿町５６番８ 604,000(円/m)（足立）
17位東京都杉並区荻窪３丁目９番外 553,000(円/m)（杉並）
18位東京都板橋区常盤台２丁目２４番１０ 489,000(円/m)（練馬）
19位東京都江東区富岡１丁目３１番４７ 471,000(円/m)（足立）
20位東京都墨田区千歳１丁目６番７ 440,000(円/m)（足立）
21位東京都練馬区豊玉北４丁目２５番９ 421,000(円/m)（練馬）
22位東京都葛飾区小菅４丁目５番１１ 392,000(円/m)（足立）
23位東京都江戸川区西葛西７丁目２３番１４ 380,000(円/m)（足立）
参考住宅地価↓
*東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４ 715,000(円/m)（多摩）
*東京都新宿区中落合４丁目１６８０番１３７外 464,000(円/m)（練馬）
*東京都新宿区西落合３丁目１５８番６ 477,000(円/m)（練馬）
世田谷区は、用途区分の住宅系が9割で広さと23区で最上位だから、場所によっての価格差が大きい
メンタル壊れないな 感心するよｗ
空見て歩くわけでもないしw
欲しいって、波平さんを代表するがんばるお父さんの区だから。
通勤だりーから蒲田でいいわって、そりゃ子供もグレますわ。
イオンモールとかららぽーと？
田舎にあるやつか。
一部上場企業のダイソー人気
大企業ダイソーが嘘つくわけないもん
> 多少、通勤時間増えても家族にはいい環境で暮らして
> 欲しいって、波平さんを代表するがんばるお父さんの区だから。
それは戦前から戦後に掛けての大昔の話だよ
今のトレンドは、世田谷じゃない。
しかし、広い東京で、しかも２３区で、ビルが連なる大東京で
畑もあり森林。 貴重だよ。 杉並・世田谷・練馬 は 住むには
環境ばつぐんなんだけどな。 足立・江戸川・葛飾も同じだけど
大手社長は住みたがらない。 水元公園辺りも抜群の高級住宅地になりそうだけど
そうはならんな
正直、それが本音だと思うよ
品川ナンバーを失ったのはデカいね。世田谷ナンバーをありがたがっているのは関西人などの外来種
東急沿線の目黒区民だが、麻布や広尾は恐れ多くて近寄りがたい。
タクシーだと距離があるので高くなるし。
ttp://hayabusa8.2ch.net/test/read.cgi/news/1473212063/
文京区なんて練馬大根ナンバーじゃん 世田谷の方が格上だ罠
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協
千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協
上京する人はこれに注意
文京区民「世田谷が格上、ガハハハ ばーか 都心と郊外一緒にすんな、練馬ナンバーの方が格上だろ」
21世紀の先進国で、クルマ（笑）に付属する物体に書いてある地名がどこなんてことに拘る土人がいるのか・・・
ダサいにもほどがあるだろw
家が走ってるみたいな印象になる。そりゃダサい
車のナンバーで優劣が決まるわけでもあるまいし…
梯子外されたタレントみたいな惨めさなんだよ、世田谷ナンバーってｗ
流石に文京区の方が格上w
大阪なら江坂一択
広島なら牛田一択
博多なら西新一択
名古屋なら池下一択
バンコクならトンロー一択
グルガオンならゴルフコースロード一択
異論は認める
・地価が高いわりに不便、土地が安い所はチベット級
・世田谷区内で格差が激しい。
・都心とは、あまりに遠いし、高層ビルもない。東京なの？
・世田谷ナンバーが恥ずかしい。どこいにも行けない。
( )内はクルマのナンバー（東京23区研究所出典）
ttp://tky23.or.jp/report/archives/7.html 1位東京都港区11,267千円／人（品川）
2位東京都千代田区8,989千円／人（品川）
3位東京都渋谷区7,638千円／人（品川）
4位東京都目黒区6,801千円／人（品川）
5位兵庫県芦屋市6,452千円／人（神戸）
6位東京都中央区6,083千円／人（品川）
7位東京都文京区5,885千円／人（練馬）
8位東京都世田谷区5,447千円／人（世田谷）
憧れのナンバープレートは? 2013年2月26日 マイナビ調査
ttp://news.mynavi.jp/news/2013/02/26/078/index.html?gaibu=hon 1位品川 12.4%
2位湘南 8.6%
3位富士山 5.0%
4位横浜 3.4%
5位なにわ 2.0%
2014年来年度版東京23区メルセデス風ランキング
( )内はクルマのナンバー
＝＝＝＝＝ ハイソサエティS class ＝＝＝＝＝
港区(品川)、千代田区(品川)、目黒区(品川)、渋谷区(品川)、中央区(品川)
＝＝＝＝＝ アッパーミドルクラスE class ＝＝＝＝＝
世田谷区(世田谷)、文京区(練馬)、品川区(品川)、大田区(品川)、杉並区(杉並)
＝＝＝＝＝ ミドルクラスC class ＝＝＝＝＝
江東区(足立)、豊島区(練馬)
＝＝＝＝ エコノミークラスA・B class ＝＝＝＝
中野区(練馬)、練馬区(練馬)、葛飾区(足立)、荒川区(足立)、墨田区(足立)、北区(練馬)、台東区(足立)、
江戸川区(足立)、板橋区(練馬)
＝＝＝＝下層区 貧民街MB以外 Black class ＝＝＝＝
新宿区(練馬)、足立区(足立)
年収分布図
ttp://president.jp/mwimgs/8/8/-/img_88923cb2aca4cc83fd9017af6209e91a201712.jpg ハァ？ バカじゃないの？
どうせ自分の住んでる所が町会活動してるのかさえ知らんだろ
遊びに行けよ引きこもり
経済活動しないといつまでたってもカッペ丸出しでご近所にいい迷惑なんだよ
いくら文京区が練馬ナンバーでも、世田谷区よりも文京区の上って言うのは23区出身者ならわかるよ。田舎者さんは世田谷区の方が上だと思っているようだが
品川対大田とか、葛飾対荒川とかｗ
よく先生も煽って遊んでたっけなー
お洒落タウン（）と信じて杉並や世田谷に住むことに
独身時代にお洒落タウン（）でお洒落（）なアーバンライフを満喫し、結婚
新居は勿論お洒落タウン（）の世田谷、目黒、杉並に
子供が生まれてもお洒落タウン（）に住んで仕事に育児に頑張る俺（アテクシ）をしようにも
同じことを考えて住み着いた田舎出身者が多すぎて、保育園はどこも満員
新しく保育園を設置してもらおうにも、杉並や世田谷は子供嫌いのパヨクの巣窟
郊外に引っ越せばいいのに、お洒落タウン（）に固執するあまりに発した言葉は
「保育園落ちた、日本死ね」
自業自得だわ
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーセレブの壁
中央区、渋谷区、目黒区
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー上流の壁
品川区、大田区
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー品川ナンバーの壁
文京区、世田谷区、杉並区
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー中流の壁
新宿区、練馬区、豊島区、中野区、北区、板橋区
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー練馬ナンバーの壁
台東区、江東区
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー下流の壁
墨田区、葛飾区、荒川区、江戸川区、足立区
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー足立ナンバーの壁
多摩ナンバー、八王子ナンバー
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー川向こう∞の壁
川崎ナンバー、横浜ナンバー、湘南ナンバー、相模ナンバー
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
千葉県とか埼玉県とかあのあたりの田舎の県
大田区って工場地帯で貧乏人多いよ！
文京区全体と世田谷区全体とを比較して世田谷の方が上だなんて本気で思っている人はちょっとおかしい。
大田区の東京湾付近、多摩川下降付近は貧乏人
高台は金持ち 田園調布、山王、久が原等
金持ちと貧乏人両方いるから、「大田区」と一括りできない
その他
早くも世論調査という名の世論操作が始まった。自公圧勝だとさ＆｢安倍晋三に公開討論申し入れ」。山口４区が面白いことになっている！: くろねこの短語
しかしまあ、このタイミングでの世論調査ってのはある種の世論操作だと思うけどねえ。
松尾 貴史‏ @Kitsch_Matsuo 10月7日
その他
イギリス人がノーベル文学賞を取るとお祝いコメントを出し、日本人も主要なメンバ
ーである団体がノーベル平和賞を取ってもコメントしない政府。
それほどに、今の政権は核兵器廃絶が嫌なのです。
/（( ( ( ( ( (ﾐﾐﾐﾐヽﾐﾐﾐﾐ从ﾐ
/ﾉﾉﾉﾉﾉﾉ从 ヾﾐﾐﾐヽﾐﾐﾐﾐﾐﾐヽﾐ
/;;;;ﾉﾉﾉﾉ ﾉﾘ 从ヽﾐヽﾐﾐﾐﾐﾐﾉ从
;;;;;;;ﾉﾉ -=・ =・ゝ ;ﾐﾐﾐﾐﾐﾐ
;;ﾐﾐﾐl ;; ﾉﾐヽﾐﾐ
ﾐ从 （､_､ ) ;;;|ﾐﾐﾘﾉ
ﾐﾐlﾐ ___ _ ﾉ;;;|ﾐﾐﾐﾘ 世田谷とか都心から遠すぎｗ
ﾐlﾐ::: ｰ===-' /;;ﾉﾐﾐﾘ 中央区に住んでるが、深夜タクシー1800円で会社から帰れる
| ヽ:: ￣ ／|ﾐ/
|::: ヽ､_＿_, ' |
どんだけブラック
ｗ
大田区は池上通り-ガス橋通りの東西で金持ちエリアと貧乏エリアが綺麗に分かれると思う。
東側は蒲田、羽田、矢口、梅屋敷、糀谷、大森、六郷など。
西側は山王、久が原、千束、嶺町、上池台、雪が谷、田園調布など。
この東西で分けた二つのエリアの1世帯当たり金融資産額を比較したら倍以上の差があると思う。
何処の区でもそうなんだよね
それを一括にするのは間違い無く田舎者だね
大森も金持ち多いよ。
そこの極一部を買ったり借りたりしてるのが背比べしてもな
このスレは見るとわかるよな
一括りにしてイメージで持ち上げイメージで落とす
動物、特に繁殖世代は空白地を好むもの
東京23区別の地価ランキング（2017年）
順位 区 地価平均 坪単価平均 前年比
1位 中央区 664万8195円/m2 2197万7506円/坪 +21.90％
2位 千代田区 538万5184円/m2 1780万2263円/坪 +4.87％
3位 港区 328万2508円/m2 1085万1267円/坪 +7.08％
4位 渋谷区 326万8176円/m2 1080万3889円/坪 +16.74％
5位 新宿区 292万8338円/m2 968万0459円/坪 +6.87％
6位 豊島区 127万4259円/m2 421万2428円/坪 +6.43％
7位 台東区 116万0512円/m2 383万6406円/坪 +7.15％
8位 目黒区 107万3348円/m2 354万8259円/坪 +7.24％
9位 文京区 105万1217円/m2 347万5098円/坪 +5.62％
10位 品川区 97万6060円/m2 322万6645円/坪 +4.77％
11位 中野区 73万1635円/m2 241万8628円/坪 +9.23％
12位 世田谷区 62万8519円/m2 207万7750円/坪 +4.04％
13位 杉並区 57万4568円/m2 189万9398円/坪 +4.26％
14位 大田区 56万7802円/m2 187万7034円/坪 +4.93％
15位 北区 56万7435円/m2 187万5821円/坪 +5.60％
16位 荒川区 53万0046円/m2 175万2219円/坪 +4.47％
17位 江東区 52万2253円/m2 172万6457円/坪 +6.12％
18位 墨田区 51万9046円/m2 171万5856円/坪 +3.71％
19位 板橋区 44万9029円/m2 148万4394円/坪 +2.83％
20位 練馬区 40万9257円/m2 135万2918円/坪 +1.92％
21位 江戸川区 36万7564円/m2 121万5090円/坪 +3.48％
22位 足立区 33万9880円/m2 112万3571円/坪 +2.69％
23位 葛飾区 33万9279円/m2 112万1585円/坪 +2.38％
ttps://i.imgur.com/G8EmuRL.png ２３区の農地面積
９２年に施行された生産緑地法（３０年の営農義務）の期限が２０２２年に切れます
これらの都市部の農地の多くは宅地化し住宅市場に出てきます
農業よりアパートを経て賃貸したり或いは売り飛ばした方が儲かるからです
世田谷区はとりわけ農地が多く、おそらく２０２２年度にその多くが宅地化され
住宅市場への供給が増えるので地価も今より下がるでしょう
今買う奴ははっきり言ってアホですｗ
逆に今が売り時です
「こんな電線だらけの狭っくるしい所によく家買うよな、センスおかしいんじゃないの？」
江東区の方が全然便利
大手町まで１０分以内
最新2017年 東京23区 平均住宅地公示地価
ttp://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2017/12.html （ ）内はクルマのナンバー
1位 東京都 千代田区2,537,100円／ m2（品川）
2位 東京都 港区1,682,700円／m2（品 川）
3位 東京都 中央区1,159,100／m2（品 川）
4位 東京都 渋谷区1,092,100／m2（品 川）
5位 東京都 目黒区844,100円／m2（品 川）
6位 東京都 文京区821,600円／m2（練 馬）
7位 東京都 台東区768,200円／m2（足 立）
8位 東京都 品川区720,400円／m2（品 川）
9位 東京都 新宿区681,300円／m2（練 馬）
10位 東京都 世田谷区566,000円／ m2（世田谷）
11位 東京都 中野区524,300円／m2（練 馬）
12位 東京都 豊島区519,500円／m2（練 馬）
13位 東京都 大田区488,600円／m2（品 川）
14位 東京都 杉並区483,700円／m2（杉 並）
15位 東京都 北区433,700円／m2（練 馬）
16位 東京都 江東区413,500円／m2（足 立）
17位 東京都 荒川区404,600円／m2（足 立）
18位 東京都 墨田区378,100円／m2（足 立）
19位 東京都 板橋区376,300円／m2（練 馬）
20位 東京都 練馬区358,600円／m2（練 馬）
21位 東京都 江戸川区319,700円／m2（足立）
22位 東京都 葛飾区293,200円／m2（足 立）
23位 東京都 足立区271,600円／m2（足 立）
ttps://wiki.chakuriki.net/index.php/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%81%AE%E3%83%8A%E3%83%B3%E3%83%90%E3%83%BC%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%83%88 品川ナンバー
東京のナンバーで唯一バカにされないナンバー、と言うか傲慢ナンバー気味、特にベンツ。
品川ナンバー欲しさに車庫飛ばしをお願いする人間も多い。（というか車庫飛ばしの殆どの理由がコレ）
銀座、汐留、日本橋、表参道、渋谷、六本木、赤坂、日比谷 おいしいとこは全部品川ナンバー
世田谷ナンバー
人気の品川ナンバーから離脱することになるので反対論も多い。 素直に「品川ナンバーブランドが惜しい」と言えば可愛かったのに、一部団体がわざわざ「プライバシーの侵害」とか分からない理論を持ち出して、ニュースで取り上げられ全国に恥を晒した。
練馬ナンバー
大根ナンバー！このエリア出身の泉麻人も半ば自虐的にネタにしている。 どんな高級車やスポーツカーもこのナンバーをつけるとたちまち庶民的な車と化す、みたいなことを言っていた。
杉並ナンバー
世田谷ナンバーとは対照的に反対論は皆無。練馬からの脱出は区民に喜ばれている模様。
交付開始前には「練馬」を付けたくない区民により買い控えが起きるという珍現象も発生。
足立ナンバー
民度の低くさは日本一、特に足立区民は何をしても許されるナンバーだと自覚している。全国に知名度が有り、ニュースで事件・事故が放送されると「また足立か・・」は日常茶飯事。
ttp://www.gsi.go.jp/common/000061694.pdf 早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協
千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協
上京する人はこれに注意
イぃ年こいて、貧乏人みたいなナンバーつけられなぃべしたん。
せめて品川か練馬じゃないと、はんずぅかしいべな～。
そりゃ、世田谷ナンバーは、やんだな～ぁ それが原因だべさ～ぁ
練馬区は昔より大分減ったなと思ってても、まだこんなにあるのか。
でも、農協が２組合も、しかも駅から歩いて５秒の所にある世田谷には負けるｗ
肝心の面積が、練馬は世田谷の倍だから、
練馬の勝ち！
大田区
ttp://www.a-lab.co.jp/product/images/nenshu/07-1.jpg 世田谷区
ttp://www.a-lab.co.jp/product/images/nenshu/08-1.jpg 二台持ちの官民一体詐欺に引っかかる健常者 笑
金妻の官民一体詐欺といい
アホ丸出し
活断層の上カモン
解明出来ず拡大してるwwwwwwwwww
その上、保育園を作ろうとすると反対運動が起きるとか
朝鮮焼肉で狂牛廟
日本で一番クレーマー率が高いんだよな
保険会社の要注意地区にされてるんだよな
2025年辺りで急速に廃れるよ
医療関係者とかそれ分かってるから老後用に地方都市のマンションとか買ってる
おまけに、5ちゃんでは、批判の渦。
農家が土地売りだして、建売がどんどん出るので焦る必要はない。
じっくり待て。これは同じ農業区の練馬区も同じだ。どっちが良いか確認してから
買うべし。 買うべし。 買うべし。
練馬区は、地域差はそんなになく、区画もま～ま。貧富差も無く、下でもなく上でもない平均的。
杉並区は、殆ど区画は整い、それなりの綺麗な中流以上の家が多い。屋敷街も有るので自慢も出来る。
板橋は、常盤台以外は、古い家が多い。時たま豪邸もあるも、崖の僻地もあるし畑も有る。不思議な区だ。
足立区は、区画は整ってるが、庶民的な建売が多い。治安が悪いとか言うも、住んでみないと分からない。
この辺りで住むなら参考になるかもね。どうよ
江戸川、葛飾とかは、分からない。
記載以外は、庶民は住めないよ。
都心の一戸建ては極小でも高い。
城東（墨田・台東・荒川・江東）なら安いかも。
【蓮舫】共同通信や朝日新聞が報じた「二重国籍の問題は生じない」との“政府見解”は事実でない 法務省が自民党に連絡
ttp://dai★ly.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1473504608/ 【話題】朝日「蓮舫議員に二重国籍の問題は生じないというのが政府見解」 → 法務省が否定
ttp://mint.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1473504431/
法務省、「民進党・蓮舫氏に中国大陸法適用」報道に訂正申し入れ
ttp://hayabusa8.2ch.net/test/read.cgi/news/1473906873/
【二重国籍問題】共同通信や朝日新聞等の「二重国籍の問題は生じない」との“政府見解”報道は事実でない
ttp://potato.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1473501175/
世田谷区の目黒寄りは良い？世田谷区内でごちゃごちゃしてるのは目黒寄り北東部の北沢地区と世田谷地区であって、
川崎寄り南西部の玉川地区と砧地区の高台はほとんど区画が整然としている。
イメージだけの知識で語るのは止めていただきたい。
住宅は東部で増えているのに、気のきいた学校は都心か西側にしかないから。
東部にはろくな学校がない。
進学校といえるのは、中学受験含めても開成・白鴎・両国の3校しかない。
いずれも中学受験が主体で、高校からは入りにくい。
で、東部の優秀児は、日比谷高校とか戸山高校・青山高校あたりへ遠距離通学。
帰国子女だともっと悲惨。帰国子女受け入れに定評のある学校は山手線の西側がほとんど。
深沢等々力は良いですが何か？
どこだよ？東京より廃れない地方都市って
今じゃただの工業都市扱いまで落ちちゃったからな・・・
それでもまだマシな方とはいえ
私立に行かせると決めているなら良いけど、
公立高校に行かせるとなると、周囲にはあまり良い学校がない。
武蔵小杉は神奈川県なので、都立高校は受験できない。
かといって、神奈川県立高校で良い高校はほとんど横浜市にあり、
川崎市周辺には良い進学校が少ない。
よく読めよ
いろんな場所があるからまとめて考えてもしょうがないでしょ
旧大森区と旧蒲田区で見事に分かれてるな
富裕な大森区と貧困の蒲田区から一文字ずつ取って合併したのが大田区
都内に長く住んでれば知ってるって。
大田区の旧大森区は典型的な城南高台のホワイトカラー向けの住宅街だよ。
下町ロケットの舞台みたいな街は池上通りより東の低地。
世田谷区生まれで長く住んでいるが知らんわ
大田区なんかも行かねえからね
大森北は、いい住宅地だぜ。
歯ならびがめちゃくちゃ悪い子だった。家は自動車整備
してるといってたけど、高級住宅地だったのか
大森と聞いて海がそばなんだろう。大森貝塚あったし
と思った
田園調布3丁目なんて、ビバーリヒルズ？って間違う場所もあるし、
蒲田あたりはフィリピンか、中国？って思うところもある
実際、アジア人ばっかりだし^^
ネットで世田谷区住民って自分から言ってくるやつはそのエリアかな？ｗ
一方、大田区の旧大森区は世田谷か、それ以上で旧蒲田区は足立区か川崎だな、こりゃ^^
東京都の他区住まいが大田区に行く理由は、ほぼ無いから、
殆どの人は大田区の事なんか何も知らない
しつこいよ
貧乏人ｗｗ
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協
千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協
上京する人はこれに注意
昭和の初期は、土地が安く売れない芸能人が住んだ。それが大御所になり
マスゴミも、貶せなくなり、TVでセレブとか嘘を撒き散らして、その気になって住んだんだろ。
今は、大御所は死に絶えて行きそう。そこで小さな戸建に切り売り。
お笑いタレントが住みだし下品な街に。 それがネットで広がり
5チャンでは、大批判の嵐。
南朝鮮の歴史もばれ嘘が拡販。 世田谷も同じだな。 段々落ちて来るか、挽回するか？
区を南北で分ければ良いのかもね。大きすぎだもんな。
田舎者の発想
ttp://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/in_shotoku_city.php 600～ Sランク 品川602万
500～ Aランク 世田谷545万
400～ Bランク 杉並460万 練馬421万
350～ Cランク 横浜394.4万 川崎394.2万 多摩390万 習志野370万
大宮368万 足立366万 柏356万 湘南355万
325～ Dランク 野田346万 八王子344万 千葉340万 川口339万
相模338万 所沢337万 越谷334万
300～ Eランク 川越324万 前橋321万 高崎320万 つくば320万
宇都宮317万 春日部315万 那須311万 水戸309万
土浦308万 とちぎ304万 熊谷304万 袖ヶ浦300万
～299 Fランク 成田297万 群馬289万
何故？
大根
電車が遠い
違うのはわかっちゃいるけど…
集団就職の時に街を上げて新潟から金の卵を呼び込んだんだよ
なるほど
三軒茶屋も下北沢も二子玉も中途半端
【テレビ】元テレビ朝日社員、出所後に再び性的暴行 大阪府警、逮捕
ttps://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1508106279/ 以前、東京の銭湯経営者は新潟出身・タクシー運転手は福島出身が多いって聞いた事がある
一方、大阪の銭湯経営者は北陸出身・タクシー運転手は四国出身が多いみたいね
深沢等々力は玉川地区だぞw
まあ周り金持ち多いから そういうメリットはあるのかもしれんが
ttp://mint.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1494849927/
【北海道】脱税容疑パチンコ経営者、朝鮮総連に資金供与 検察摘発を「制裁」と総連内に動揺
ttp://yomogi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1437309191/
どんな貧しい家庭でも、都営住宅に住んでいても何故か自慢の様だ。
年収が、200万でも何故そこに住んでる事が自慢したいんだろう。
貧しさを忘れて同類と思うのかな？ 世田谷は、皆こんな感じなんだよな。
珍しい人種なのか、人間皆そうなのか？ やはり貧乏人が住む所と一緒じゃ
自慢になんないよな。
世田谷以外住んだことないし
世田谷以外住む気もなし
関西系が多いからタチが悪い
関西人が多いとは思わんけど
事前に想像していた以上に小田急に馴染めない。東急沿線が恋しいわ。
小田急は新宿がターミナルなのも嫌なところ。東急だと渋谷、恵比寿、六本木が高いと感じていたのに、小田急沿線からは遠く感じるようになったのが寂しい。
東京横浜電鉄
名前からして違うよな
通販で買ってしまったよｗ
東急が鼻につく。
もう既に90万人超えていて2040年には100万人超えると区長が言っている
１５年簡易国勢調査の速報値で、外国人を含む区内人口は昨年１０月現在で９０万３９１人となり、初めて９０万人を超えた。
それは神奈川県内の話
ならなおさら薄いな
台東区と荒川区と墨田区と江東区足したほどの個性があるかというと・・・
東急は嫌いだがそれ以上に小田急 京王 西武 東武が嫌いなだけ
お前が言う個性って在日やBの事か？
鉄道会社と車のナンバーでステイタスを得ている中身空っぽのクズが集まるのが世田谷区ってことね
朝の京王線は自転車並みの速さで、中央区の会社までドアドアで６０分かかった。
住所は世田谷区だけど、２３区に住んでいるとは思えない不便さだったし、
でも買い物する場所はなく、物価も高く、道路も狭く混んでいて住みづらい印象しかない。
それでいて不動産価格は高い。
世田谷も広いけど、少なくとも調布市との境目なんて、わざわざ買って住む場所じゃないよ。
【社会】築地市場の敷地内から基準超ヒ素…１３年調査★5
ttp://dai★ly.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1489035080/ 【環境】築地市場で基準２．４倍のヒ素、２０１３年調査で検出
ttps://egg.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1488875031/
築地も土壌汚染の恐れ ８工事で義務付け履歴調査怠る…
ttp://potato.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1488338896/
【豊洲】「科学的には安全」…都の専門家会議が評価★６
ttp://dai★ly.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1490144393/ 【証人喚問】石原氏「築地は危険 アスベスト使用、地下は米軍洗濯工場、水爆実験の汚染マグロが埋蔵」施設として最も不適切★4
ttp://dai★ly.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1490170091/ 【築地市場】築地の石綿（アスベスト）4.7万平方メートル 都有施設の16％、地震で飛散の恐れ
ttp://dai★ly.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1490575764/ 【社会】築80年の築地、大部分の建物にアスベストが残存 地震で飛散の恐れ
ttp://dai★ly.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1490596432/ 【小池劇場】コンクリ築地「安全安心よ！」一方,コンクリ豊洲「安全だが安心は認めず」
ttp://karma.2ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1489509576/
【経済】築地地中ガスからベンゼン＝土壌の詳細調査へ－東京都
ttp://egg.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1494515318/
築地市場､空気中から基準上回るベンゼン
ttp://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/news/1501724678/
それは中央区のくせにケチってそんな僻地に寮用意したお前の会社が悪い
環八の外側は片田舎なんだから
ここに住んで自転車通勤や通学してる奴って、そこらの田舎もんよりよほど足腰丈夫だと思うわ。
渋谷も新宿も良い町だとは思わないけどどっちに馴染みがあるかってモスとマクナルみたいなもの
渋谷新宿池袋は確かに便利だし交通の要だが
住むには汚いから論外
新宿てか新宿区なんか特にあり得ないわ
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協
千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協
上京する人はこれに注意
新宿区は場所にもよるが住む場所ではないね。新大久保なんて最悪、しかもクルマを買えば練馬ナンバーだし
屋敷跡だからな、不動産屋に煽られてB地区買わされた新興住宅民にはわからんだろうな売ってももらえないし
小田急の成城学園前とかでも、なにこの場末感は？って思ってしまう。申し訳ないけど。京王沿線なんて、ほとんど杉並か都下のように思える。
東急だと渋谷、恵比寿、目黒、六本木が生活圏になるけど、
小田急京王は新宿ってのが致命的にダサい。小田急沿線の世田谷に住んでいると、東急沿線に対してぬぐいきれない劣等感を感じる。成城、経堂、代田であっても。
代々木上原でようやく東急沿線世田谷に対してコンプがなくなると思う。
隙あらば自分語りとマウンティング
まさに典型的世田谷民
( )内はクルマのナンバー（東京23区研究所出典）
ttp://tky23.or.jp/report/archives/7.html 1位東京都港区11,267千円／人（品川）
2位東京都千代田区8,989千円／人（品川）
3位東京都渋谷区7,638千円／人（品川）
4位東京都目黒区6,801千円／人（品川）
5位兵庫県芦屋市6,452千円／人（神戸）
6位東京都中央区6,083千円／人（品川）
7位東京都文京区5,885千円／人（練馬）
8位東京都世田谷区5,447千円／人（世田谷）
憧れのナンバープレートは? 2013年2月26日 マイナビ調査
ttp://news.mynavi.jp/news/2013/02/26/078/index.html?gaibu=hon 1位品川 12.4%
2位湘南 8.6%
3位富士山 5.0%
4位横浜 3.4%
5位なにわ 2.0%
2014年来年度版東京23区メルセデス風ランキング
( )内はクルマのナンバー
＝＝＝＝＝ ハイソサエティS class ＝＝＝＝＝
港区(品川)、千代田区(品川)、目黒区(品川)、渋谷区(品川)、中央区(品川)
＝＝＝＝＝ アッパーミドルクラスE class ＝＝＝＝＝
世田谷区(世田谷)、文京区(練馬)、品川区(品川)、大田区(品川)、杉並区(杉並)
＝＝＝＝＝ ミドルクラスC class ＝＝＝＝＝
江東区(足立)、豊島区(練馬)
＝＝＝＝ エコノミークラスA・B class ＝＝＝＝
中野区(練馬)、練馬区(練馬)、葛飾区(足立)、荒川区(足立)、墨田区(足立)、北区(練馬)、台東区(足立)、
江戸川区(足立)、板橋区(練馬)
＝＝＝＝下層区 貧民街MB以外 Black class ＝＝＝＝
新宿区(練馬)、足立区(足立)
年収分布図
ttp://president.jp/mwimgs/8/8/-/img_88923cb2aca4cc83fd9017af6209e91a201712.jpg お隣、喜多見からはガチで田舎
それまでも代田橋や明大前とか、柴崎とかあの辺もヤバイけど
井の頭は風景は問題ないが吉祥寺や杉並だからか客層がくっさい
新宿区か立川市か、荒川北板橋江戸川葛飾かは知らんが
でもそういうのがないと不便
学生時代、上京して世田谷区と文京区に暮らしたが、
実家の田舎のほうが安い服を買うには良かった
しかしB地区を潰すことで問題を潰してくれたことには感謝せねばならない
温存された大坂はいまだに深刻
羽田（ぼそっ
不便、それだけ。
便利になれば人気は出る。
都内住宅地としては西に向かうほかない
20年の生産緑地解除で出てくる土地と相続で売りに出る土地に
再開発組み合わせることができるかどうかじゃね
まあまあ便利だし要らんブランドイメージないから安いけどな
都心から遠すぎる時点で未来永劫解決しないだろ
むしろ丸の内/大手町が進化し過ぎていまだに副都心だろ
今度は八重洲の大開発でいよいよその差は決定的
西側の時代はついに来なかったね
常盤橋開発と首都高日本橋の地下化。新宿はもうだめ
それは良いこと
どちらの田舎者？新宿なんて凋落まっしぐらだぞ
↑にもかかれているが副都心は都心にはなれなかった。せいぜい副都心は東急が頑張っている渋谷駅の再開発ぐらいしかない
LRT計画が実行されたらまだまだ伸びるよ
東急は大井町経由で臨海部に出やすいのも利点だろうな
ファミリーはダメだな
団地多いし
今も昔も名だたる一流企業は丸の内大手町日本橋周辺に集結している
西新宿のビルに入っている会社なんてほとんど三流だ
都庁も有楽町に戻ってきた方がいいんじゃないか
なんかチトカラって明らかに他と雰囲気違うよな
まぁ色々あるから便利ではあるが
八幡山 芦花公園辺りと変わらんだろ烏山
新幹線乗るまでに30分以上かかるもんな
論外ですわ
【鉄道】乗降客数世界TOP50 日本の駅が90%を独占！!
上位50駅で45駅が日本！90％を占める！！

出典blog-imgs-61.fc2.com

1 Shinjuku (Tokyo, Japan) 新宿駅：年間12億6000万人
2 Shibuya (Tokyo, Japan) 渋谷駅：年間10億9000万人
3 Ikebukuro (Tokyo, Japan) 池袋駅：年間9億1000万人
4 Umeda (Osaka, Japan) 梅田駅：年間8億2000万人
5 Yokohama (Kanagawa, Japan) 横浜駅：年間7億6000万人
6 Kita-Senju (Tokyo, Japan) 北千住駅：年間5億3800万人
7 Nagoya (Aichi, Japan) 名古屋駅：年間4億800万人
8 Tokyo (Tokyo, Japan) 東京駅：年間3億7800万人
※東京駅の集計によると1日平均180万人で乗り継ぎの利用者を含めると1日平均250万人となり年間利用者は12億9600万人、乗り継ぎの利用者を含めると17億人となるとされている。
9 Shinagawa (Tokyo, Japan) 品川駅：年間3億4500万人
10 Takadanobaba (Tokyo, Japan) 高田馬場：年間3億1900万人
芦花公園は何もないだけだけどスッキリしてるじゃん
烏山は結構ゴチャゴチャしてるイメージ
まぁタバコと嘔吐物が多いから用がないとあんま行かないけど
今グローリオがある芦花公園住宅とか、昔の芦花公園団地とか怪しかったな
いったい誰が住んでたんだっていう
隣の烏山第一住宅とか
小田急の千歳船橋ー喜多見、京王の八幡山ー仙川あたりのエリア。
あと旧玉川村も世田谷区から独立して目黒区碑衾エリアとか大田区田園調布久が原エリアとくっつきたがってるから世田谷感が薄い。
結局、世田谷らしい世田谷って、田園都市線池尻大橋ー駒沢大学、小田急東北沢ー経堂、井の頭線池の上ー明大前、京王線代田橋ー上北沢あたりだと思う。
粕谷二丁目は今では高級マンションが建ちまくってイメージがすっかり変わった気がする。
烏山 仙川 祖師ヶ谷大蔵は世田谷っぽいけどな
尾山台とかあの辺の雰囲気
『憲法改正国民投票法』、でググってみてください。
2017年10月22日（日）の衆議院選挙は、ぜひ投票に行きましょう。
平和は勝ち取るものです。お願い致します。☆☆
九品仏、奥沢、東玉川も拡張田園調布だと思う。
玉川田園調布は元々の地名が奥沢と諏訪分だったのに、旧大森区の地名にあった調布をつけちゃったからインチキ呼ばわりされることもあるけど、
正真正銘、旧田園都市株式会社の開発した多摩川台田園都市住宅地の一部。
ましてやマンションなんて…
かなりの富裕層はいいかもだが
調布てのは多摩川（下流では六郷川）に関係のあるものを指す地名なんだから、
多摩川沿いは全部調布でOK
東京自体がカッペの集まり
東京出身と言っても、親が集団就職で出てきたカッぺ
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協
千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協
上京する人はこれに注意
残念だったな
関東では神戸はマーチ判定だ
東京の良いエリアは4代目ぐらい
親が集団就職でとかは、足立区や大田区の川崎寄りｗ
京王ユーザーだが異論は無いぜ
世田谷は新潟の朝鮮部落の集団移住者が多い
たまプラーザとか自由が丘とか
サヨや朝鮮人に人気な場所で治安なんかないから
しかし、一応言っておくけど、自由が丘もたまプラーザも住民の平均年収は世間の倍以上だから。
このスレはずっと、地域知らない的外れな糞在日が発狂してるから
それ以外はちょっといい程度の郊外の輸入住宅の家が多い
世田舎区
坂、崖ばっかりだし、海側だし
老朽化ごみごみヤバイし
何より在日地区が多い
準東京ってだけが取り柄の場所
目黒区なんて論外じゃん
自治体が弱過ぎて歩道はボコボコ、公園は雑草伸び放題
その方が地盤も良い場合が多い
ヤバイのは川沿い海沿い低地田んぼな
そういう所はセールストークに騙されて価値を見極める能力のないボンクラが住むところ
先日ＰＣ部品の買い物でヤマダへ行った
お客さんより店員のほうが多かった
おそらく景気は凄まじい悲惨な事態になっている
だから年金資金まで手だして株の買い上げなわけだ
株を放っておいたら急降下だからアベノミクスの正体がばれてしまう、
ttp://blog.goo.ne.jp/jpnx05/e/6f0db25a782313a6690040c7f89b31ec で っ ち あ げ ら れ た イ ン チ キ 相 場
日経平均、終値も２万１千円台回復…２１年ぶり
ttps://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171013-00050085-yom-bus_all … これが安倍政権自民党を勝たせるため、
無理矢理でっちあげられたインチキ相場であることを知らない者はいない
投じられた原資は、すべて我々日本国民の年金資金である
ttps://twitter.com/東海アマ/status/918730152099450880 日 本 か ら 始 ま る 世 界 的 株 式 市 場 の 大 暴 落
日本から始まる株式市場の崩壊は世界中に反響するでしょう。
終いには政府にも支えることができなくなり、どん底に落ちていきます。
日本政府がアメリカ国債の25％を引き出すと世界経済が破綻しマ人トレーヤは出現します。
ＵＦＯがとてつもない数で姿を表すでしょう。
非常に間もなくマ人トレーヤをテレビで見るでしょう。
マ人トレーヤは「匿名」で、毎日テレビに現れ、質問に答えます。
彼は非常に物静かなやり方で話します。彼の控えめな態度に混乱してはなりません。
代官山とかもそう
実際にいってみるとどの地域にもそこそこいい住宅街はあったりするが
ttp://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?TYP=1&TDK=13&MOD=0 （ ）内はクルマのナンバー
1位東京都千代田区六番町６番１外 2,780,000(円/m)（品川）
2位東京都港区赤坂１丁目１４２４番１ 2,440,000(円/m)（品川）
3位東京都目黒区青葉台３丁目５０３番３ 1,530,000(円/m)（品川）
4位東京都渋谷区恵比寿西２丁目２０番１ 1,520,000(円/m)（品川）
5位東京都中央区佃３丁目５番１外 1,290,000(円/m)（品川）
6位東京都文京区本駒込１丁目２０４番 1,260,000(円/m)（練馬）
7位東京都台東区池之端１丁目１４番１ 1,230,000(円/m)（足立）
8位東京都品川区東五反田５丁目６０番２８８ 1,020,000(円/m)（品川）
9位東京都北区赤羽南１丁目１１番３ 958,000(円/m)（練馬）
10位東京都大田区田園調布３丁目２３番３ 887,000(円/m)（品川）
11位東京都新宿区南元町４番４９ 802,000(円/m)（練馬）
12位東京都世田谷区成城６丁目８１９番４ 726,000(円/m)（世田谷）
13位東京都中野区中央１丁目６１２番１ 675,000(円/m)（練馬）
14位東京都荒川区東日暮里１丁目１番１３ 667,000(円/m)（足立）
15位東京都豊島区目白４丁目４３番６６ 630,000(円/m)（練馬）
16位東京都足立区千住寿町５６番８ 604,000(円/m)（足立）
17位東京都杉並区荻窪３丁目９番外 553,000(円/m)（杉並）
18位東京都板橋区常盤台２丁目２４番１０ 489,000(円/m)（練馬）
19位東京都江東区富岡１丁目３１番４７ 471,000(円/m)（足立）
20位東京都墨田区千歳１丁目６番７ 440,000(円/m)（足立）
21位東京都練馬区豊玉北４丁目２５番９ 421,000(円/m)（練馬）
22位東京都葛飾区小菅４丁目５番１１ 392,000(円/m)（足立）
23位東京都江戸川区西葛西７丁目２３番１４ 380,000(円/m)（足立）
多摩地区参考住宅地価↓
*東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４ 715,000(円/m)（多摩）
そうなの？
笑うわ
代官山は大衆店が少ないから不便だな
ヶ丘はそれよりちょっとマシな位
台東区と墨田区と荒川区と江東区足したほどの厚みが無い
エタガヤて言わなくちゃな
踊らされただけでブランド物のようには買えないよ
高いから
お前買えないから、ひがんでるのはよくわかった
ttp://www.gsi.go.jp/common/000061694.pdf >
> だと思うだろ？
> でも昭和30年には人口が５０万人を突破してたんだぜ
>
> 今は87万人
>
>
> 多くは世田谷生まれの世田谷育ちが占めてるんだよ
世田谷育ちのグルコサミン？
序列を付けたがるのは人間の本能だから。
本能に忠実なだけ。仕方がない。
「親戚は杉並一のタワーマンションにも部屋を所有して貸している」とか書き込まれてるの見ると、何だかなぁって。
親の脛かじりで世田谷住んでるだけの僕ちゃんが何偉そうにしてんだって。
此の手の人って御自身に他人に誇れるところがないから、親族や住んでる場所をやたらと自慢するんだろうな。
自慢大好きのくせに、公表しない所を見るにお察しだわな
な～んにも考えずに在日認定すればいいんだからお気楽でいいよね
でもね、世田谷区も東急沿線住民も実際鼻持ちならない人間ばかりだもの
オシャレな街に住みた～い
アーバンライフに憧れるぅ～
結婚してもオシャレな街に住んで、オシャレな生活した～い
でも家賃たか～い、ぁたしも働かなきゃ～
保育園がどこもいっぱい・・・新設してくれない・・・
「保育園落ちた 日本死ね」
とか
都会に住んでる俺かっけー！
車も品川ナンバーだぜ！くぅ～俺かっけー！！
でも住んでるところが世田谷・・・ナンバーが世田谷になってしまう・・・日本死ね！！
なパッパラパーが杉並、世田谷に集まってるんだから
在日地区
便は当然良いだろうけど基本住宅街だからな
時間帯であちこち封鎖してドライバーには面倒 一度
クラクション鳴らしてどけさせた事あったわｗ
本人に取り柄がないのに加え、自慢のつもりがそれすらなってないのがさらに痛い
港区の高層マンション、渋谷目黒新宿文京豊島各区の高層マンション人気は昨今のブームか。
郊外の一戸建ては、目もくれない昨今。ひと昔前は、郊外の一戸建ては夢だった。
小坂明子の、あなた、の世界。 そして避暑地ブームと。
その時代が又来るよ。郊外に住む人はいちいち都心になんか通勤しなくても
豊かに暮らせる時代だもん。 公務員・企業の研究所・医者・弁護士
郊外でも仕事はある。 世田谷・杉並・練馬は住環境は抜群だ。
わあざわざ、都心なんぞ通うサラリーマンは野暮だし、住む必要もない。
都心は、不便な面もある。スーパーも無いしな。
有りえない。なんで都心部の近代化の都市を自慢したのか、世界にアピールしたいのか
理解できない。 多摩地区の自然を生かした緑豊かな都市を自慢した方が良い気がする。
アジアの文明が遅れてた国は、欧米に違う所を自慢したいのか？
地震が多い国なのにな。 アジア人はやはり劣等感が半端ないんだな。
その当時コンパクト五輪でなくてはならなかったから、築地、豊洲、有明を
中心とした湾岸開発を進める意図があった。小池はその根本を知らないで
会場変更をしようとしたから失敗した。１０年以上都は準備してた
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協
千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協
上京する人はこれに注意
それは言えてる、徒歩10分超えて売れるのは港区や千代田区ぐらいか？てか徒歩10分以内には駅がある
昔は、多摩川決壊があって、家が流されてた
区の名前にもある通り、昔は田んぼや谷も多く、洪水で人が住ずらいところだったしな
よく、そんなところに住めるよ
当然住宅地としては同区内でもグッと下がる
世田谷区って広いからそれこそ高台だったり山みたいになってるところもあれば川に近いところもある
当然地価は全然違うがな
バブル期に都心部が高騰して郊外しか買えなかった頃の住宅地はみな似たようなもんだけどな
旧跡はある方だろ
自動的に比較対象が東京の東側だからね
勝てるわけがない
あぁなるほどwww
そりゃあ絶対に勝てないわww
ttps://www.youtube.com/watch?v=ky9l3pXjJOs 世田谷杉並にはタワマンは似合わんだろ
私鉄駅と駅前商店街と庭付き一戸建てがあれば満足だしそれがステータス
二子玉川にアウトレットなど不要だろ
砧公園はじめ緑地はやたら多いぞ多摩川もあるし
正価でブランド品を買うなら丸の内や銀座に行くから世田谷辺りならアウトレットでもないと存在価値ない。
砧公園は良い公園だし、多摩川も良いところだと思うけど、あれを自然と言っちゃうところが無理くりで草
200年後くらい？
中央区はインフラが限界なのかタワマン抑制の方針出したし。
直下や南海で地獄絵図になるよりも目先の利益
いくら新宿まで10分足らずとは言えそりゃないわ
世田谷駅という陸の孤島
品川ナンバーのままで良かった
ま変更してないけど
ら、ライフがあるから
第三京浜終点の環八と用賀icと246の交差が連続するから混むけど、瀬田や岡本、深沢は車必須な住宅地
そこがステータス
大漁ですね(^^♪
そこがいいんですよ
たぬきも入れておいて
それは日本に住む事のリスクだな。
賃貸も所有も関係ない。
我が家は東京ドームまで徒歩14分です。
どう考えても木賃地帯の方が地獄だろ
タワマンなんて一週間程度何とかなる程度の備蓄をさせたらどうとでもなる
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協
千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協
上京する人はこれに注意
成城、など色々だろ。高級で売っても無理があるよ。普通で良いんだよ。
色んな人が住んでるんだから。
あの国立市の小さな市でも格差があるんだから。
中央線の国立駅周辺と、南武線谷保駅周辺。
谷保天満宮近辺の田圃地域。
東京の自治体はみんなこんなもんだ。世田谷なんて人口が多い所なんな
色々だよ。 あったりまえじゃんか。 港区にも あばら屋が点在してるしな。
マジレスな
ロクでもない土地は川沿いの低地ね
目黒でも麻布でもそう
戦後のドサクサに住み着いた人が多いから区画はメチャクチャて所が多い地盤も悪いし人の住むような土地じゃない
ttp://a★sahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1508746129/ 【傷害の疑い】フジテレビ社員逮捕 体当たりして転倒させ、顔を数回踏みつける
ttp://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1508754080/ 【大阪】路上で男性を転倒させ顔を踏みつける、フジテレビ社員（２９）逮捕 曽根崎署[10/23]
ttp://egg.5ch.net/test/read.cgi/wildplus/1508754065/ 【テレビ】傷害容疑でフジテレビ社員逮捕 タクシー乗降巡り男性会社員の顔を踏んで外傷性くも膜下出血を負わせた疑い
ttp://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1508747769/ ttps://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1508106279/ 【大阪】出所後に再び性的暴行 13年前に強姦罪で懲役10年が確定した元テレビ朝日社員の男(55)逮捕
ttp://egg.5ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1508110312/ ttps://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1500377200/
【メディア】＜電波オークション＞政府が導入検討！特定のテレビ局や通信事業者などに割り当てられた「電波利権」に切り込む
ttps://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1505174700/
ttp://d★aily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1416357631/ 【話題】平均年収上位はテレビ局が独占・・１位フジテレビ、２位TBS、３位朝日放送、４位日本テレビ、５位テレビ朝日
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ttp://d★aily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1470920565/ これが一番だとよ
年収1000万円？ 世田谷は無理ですねー。
これから
年収1000万円？ 世田谷しか無理ですねー。
安アパートも沢山あるので、若者 低所得者も安心して住める。
大田区もそう
高台は高級住宅地、低地は生き地獄地帯
街は古くて高齢化
道が狭いとこが多い
もともと大したとこじゃなかったんだよ
単身用アパートは確かに安いな。
アクセス悪いから当然か。
しかし、一戸建てとなると不当に高い相場となる。
高級感もない
地方では世田谷のブランドイメージが凄まじい
地方で育った人間は上京して何年か経ってもそのイメージを引きずってるから
家を建てるなら世田谷、不便でも世田谷となる
このメリットは消滅したから今後少なからず地価に影響していくだろう
そもそも
都心との距離云々って、糞みたいな不動産電通マスゴミの価値観
都心や一等地に住めない時点で貧乏なんだから
距離は関係ない
ザ・東急のフラッグシップ地帯だな
コレ 行政の余計な再開発ホントやめてほしい 武蔵小山は再開発で殺される
あの雰囲気は壊れるねどこにでもあるような街になるだろうね
多摩川線は労働階級、庶民的というか、危険というか^^
部分的にね。
大井町線は北千束ー上野毛、目黒線は洗足ー田園調布、池上線は長原ー久が原の区間だね。
物干し台があったりするのかな
世田谷が最適なんだよね。
下町には裏山なんてないし。
テレビドラマやニュースなどで東京の住宅地の街並みは全国に映像が流れているからそんなことはないと思いますよ。
